學(xué)區(qū)房取消政策出臺(tái)，最近熱議的話題包括“上海學(xué)區(qū)房新政”“教育部關(guān)于學(xué)區(qū)房的新政策”等,，那么學(xué)區(qū)房真的被取消了,，學(xué)區(qū)房的取消會(huì)帶給市場(chǎng)怎樣的變動(dòng)是大家普遍關(guān)注的問題，具體詳情,，和小編一起來看看吧,。
學(xué)區(qū)房取消政策出臺(tái)
2021年兩會(huì)后學(xué)區(qū)房并不會(huì)取消。
1.其實(shí),，學(xué)區(qū)房難題不僅在中國(guó)出現(xiàn),，在國(guó)外也普遍重出現(xiàn)，例如在歐美等教育和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家里,，早已實(shí)施學(xué)區(qū)制,，學(xué)區(qū)房也大面積存在，在美國(guó),、歐洲等國(guó)家,，學(xué)區(qū)越好的房子，房?jī)r(jià)也普遍偏高,，這并不是我國(guó)的特例,。
2.2015年開始，教育部就提出學(xué)區(qū)房要進(jìn)行“多校劃片”制度,，近些年來,，越來越多的一二線城市紛紛加入到了多校劃片試點(diǎn)城市，例如在2020年北京西城區(qū)的多校劃片政策實(shí)施后,，有的房?jī)r(jià)從500萬元一夜之間降到了400萬元甩賣,，也有的房子從600萬元一夜之間升值到了700萬元銷售。
綜上,，多校劃片實(shí)施后,，今后學(xué)區(qū)房的高房?jī)r(jià)會(huì)降溫。
2021年學(xué)區(qū)房還會(huì)持續(xù)上漲嗎?
最近一線城市學(xué)區(qū)房又出現(xiàn)了價(jià)格上漲的趨勢(shì),。目前一線城市學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格超過20萬/平米已經(jīng)不算少見,，有的更是超過了30萬/平米的天價(jià)，而目前這些城市并非放任學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格上漲,，而是已經(jīng)出臺(tái)了限制政策,，那為什么這些特大城市的學(xué)區(qū)房的價(jià)格還能上漲呢?這其中有三個(gè)重要原因。
一是初中升高中的競(jìng)爭(zhēng)異常殘酷的現(xiàn)象沒有根本扭轉(zhuǎn)，初升高的比例一直在50%左右徘徊,。雖然國(guó)家鼓勵(lì)職業(yè)教育,，但學(xué)生家長(zhǎng)希望孩子高考上名校、拿優(yōu)質(zhì)學(xué)位的想法沒有從根本上改變,。想上好高中,，就得先上好初中、好小學(xué),。
二是城市化的進(jìn)程還在繼續(xù),，人口向大城市和特大城市集中的趨勢(shì)還在繼續(xù)，這又不可避免的加劇了學(xué)區(qū)房的競(jìng)爭(zhēng),。
三是這么多年來學(xué)區(qū)房一直保持了較好的流動(dòng)性,，為孩子買了學(xué)區(qū)房，不僅很有可能幫孩子的人生更上一層樓,，即使是孩子畢業(yè)后想賣掉,，也能夠比較順利的賣個(gè)好價(jià)錢，更是幫助家長(zhǎng)自己實(shí)現(xiàn)了財(cái)富增值,。有家長(zhǎng)甚至直截了當(dāng)?shù)恼f,，從這個(gè)意義上講，是父母沾了孩子的光,，實(shí)現(xiàn)了財(cái)富增值,。
看來學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格降下來，只能增加教育資源的投入,，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源的供給,。
19個(gè)城市取消學(xué)區(qū)房
1、網(wǎng)傳,，19個(gè)城市取消學(xué)區(qū)房,，這其實(shí)是一個(gè)誤會(huì)，主要和北京的相關(guān)規(guī)定有關(guān),。
2,、北京海淀區(qū)的相關(guān)規(guī)定指出：自2019年1月1日起，在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的住房用于申請(qǐng)入學(xué)的,，將不再對(duì)應(yīng)一所學(xué)校,，實(shí)施多校劃片。換而言之就是2019年之后所購(gòu)買的方式是沒有相應(yīng)的學(xué)校,。
北京作為我國(guó)的首都,，它是一個(gè)風(fēng)向標(biāo)，很多的事情都是會(huì)以此為標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行的,。因?yàn)槭?9年傳出的消息,，很多人將它傳著傳著，就變成了19個(gè)城市取消學(xué)區(qū)房,。
3,、實(shí)際上北京只是換了一種方式，在政策上有些許的變動(dòng),，并沒有相關(guān)的規(guī)定明確指出是取消學(xué)區(qū)房了,，同時(shí)其他的城市也沒有取消學(xué)區(qū)房這樣的規(guī)定出臺(tái)。
因此關(guān)于19個(gè)城市取消學(xué)區(qū)房并不是真的,，大家要懂得辨別,。
4、目前來說,，學(xué)區(qū)房有它存在的價(jià)值和意義,，并不會(huì)貿(mào)貿(mào)然取消的。
十年后學(xué)區(qū)房會(huì)貶值嗎
1,、由于教育資源分布的不集中,，導(dǎo)致現(xiàn)在不少教育質(zhì)量好的學(xué)校特別受到家長(zhǎng)的青睞。很多人購(gòu)買了學(xué)區(qū)房,，想知道十年后學(xué)區(qū)房會(huì)貶值嗎,？生怕作為投資會(huì)虧本。
2,、由于家庭對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的需求一直都存在,，這也就導(dǎo)致了學(xué)區(qū)房的價(jià)格高居不下。學(xué)區(qū)資源在目前我國(guó)大力推行教育體制改革的背景下屬于貶值資產(chǎn),，因?yàn)殡S著國(guó)家大力發(fā)展基礎(chǔ)教育,，未來市場(chǎng)上的優(yōu)質(zhì)教育資源肯定會(huì)增加，一定程度上,，學(xué)區(qū)房的價(jià)格會(huì)得到控制,，甚至?xí)霈F(xiàn)下跌的情況。
3,、其次,，學(xué)區(qū)房的價(jià)值遠(yuǎn)沒有家長(zhǎng)們所想的那么高，因?yàn)橛绊懞⒆訉W(xué)習(xí)成績(jī)的因素有很多,，好的學(xué)校并不能讓孩子始終都有一個(gè)好的成績(jī),，好的學(xué)校只不過提供給孩子更多的選擇和一個(gè)較高的起步點(diǎn)，但是孩子成績(jī)?cè)趺礃?，還是要看小孩自身,。這個(gè)觀點(diǎn)近年來也得到了越來越多家長(zhǎng)的贊同。
4,、最后,，政策對(duì)學(xué)區(qū)房的影響很大,，可能因?yàn)檎呱系囊稽c(diǎn)點(diǎn)變動(dòng)，導(dǎo)致某個(gè)地方的學(xué)區(qū)房從天價(jià)極速滑落,。因此,，十年后學(xué)區(qū)房會(huì)貶值。
以上是有關(guān)學(xué)區(qū)房取消政策出臺(tái)的相關(guān)內(nèi)容,，希望對(duì)伙伴們有所幫助,，想要了解更多資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注可圈可點(diǎn)網(wǎng)站,。