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答案

A
解析

抵借比是指銀行貸款額與抵押物評估價值的比例,。首付比是指銀行在給按揭客戶辦理按揭住房貸款的時候，客戶自己最少需要支付給開發(fā)商的房款部分占房款總額的比例,。銀行在發(fā)放住房貸款的時候需要以房屋的評估值為基數乘以抵借比,，以此計算出發(fā)放貸款的額度。
擴展知識

銀行個人住房抵押貸款額度最高可以達到住房實際價值的70%,，具體額度與住房類型以及借款人的綜合資質有關,。有公積金時；貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）*20倍*借款人繳存時間系數,。

例如,，小明的賬戶有2萬元,，他交公積金不到兩年,，那么根據這個公式,，小明的貸款額度=20000*20*0.8=320000元,。沒有公積金時,；貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）*35%*12個月*貸款年限,，月匯繳額是指單位和個人繳存公積金的金額繳存比例一般是8%-12%,。例如，小明準備申請20年的公積金貸款,，他每個月單位和個人各繳存600元公積金,，繳存比例為12%,。那么小明的貨款額度=（600+600）/（12%+12%）*35%*12*20=420000元,。最高限額及借款人夫妻雙方繳存住房公積金余額的倍數,，由市城鎮(zhèn)住房制度改革領導小組根據實際情況調整,。