隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

有關(guān)餐飲服務(wù)承包合同 餐飲承包經(jīng)營合同篇一

第一條本合同當(dāng)事人

甲方：

乙方：物業(yè)管理有限公司

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方訂立本合同,。

第二條辦公大樓,、食堂餐飲服務(wù)

第三條甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同條款。

第四條餐飲服務(wù)標準

1,、乙方必須保證一日三餐和茶水供應(yīng),，不得以任何理由推諉，不得拒絕甲方對及甲方員工正當(dāng)?shù)囊蟆?/p>

2 ,、乙方必須把食品安全,、衛(wèi)生工作放在第一位，所購食品等都必須通過正當(dāng)渠道,，不購買變質(zhì),、變味或受污染地食品烹鍵前必須清洗干凈;制作過程保持新鮮;飯菜不隔夜;生、熟食品嚴格分開,，確保餐飲安全,。

3,、所有的餐飲用具必須清洗干凈，做到一洗二沖三消毒,。

4,、食堂內(nèi)、外周圍保持清潔衛(wèi)生,，用餐廳和廚房每餐都必須做好衛(wèi)生,，垃圾及時清理。注意消殺蟑螂,、蚊蠅,、老鼠等。

5,、乙方應(yīng)保證乙方服務(wù)人員身體健康,，不得有傳染病，

乙方服務(wù)人員每年必須取得從事餐飲業(yè)的健康合格證,，否則不得為甲方食堂提供服務(wù),。

6、乙方必須重視食堂防火安全工作,，用火時乙方服務(wù)人員不得離開現(xiàn)場,，不得亂接亂搭電線。注意節(jié)約用水,、電,、氣，及時關(guān)閉水,、電,、氣開關(guān)，遇到水電故障及時報修,。

第五條承攬服務(wù)期限為壹年,。自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、代表和維護產(chǎn)權(quán)入,、使用人的合法權(quán)益,。乙方應(yīng)按甲方要求提供承攬服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督,、檢查,。

2、應(yīng)按合同約定按時足額支付承攬服務(wù)費用,。

3,、法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

4、甲方可根據(jù)情況督促乙方撤換不符合甲方的要求,、未達到甲方規(guī)定的崗位技術(shù)要求,、不能完成崗位任務(wù)的人員。

5,、在本合同期限內(nèi),，乙方不得擅自撤回或調(diào)換甲方正在使用的服務(wù)人員。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方制定餐飲服務(wù)管理制度,，并由乙方具體執(zhí)行。出現(xiàn)的管理失當(dāng)由乙方負責(zé),。若因甲方及員工違反該規(guī)定而造成的損失,，應(yīng)由相應(yīng)責(zé)任人負責(zé)。

2,、乙方承攬服務(wù)中所需及所有必備材料如廚房用具,、餐具、水,、電,、液化氣等均由甲方提供。

3,、服務(wù)人員應(yīng)愛護建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備，注意節(jié)約水,、電,，因乙方服務(wù)人員操作失誤造成的損失，乙方應(yīng)按實際負責(zé)賠償,。

第八條承攬服務(wù)費每月9934元合人民幣玖仟玖佰叁拾肆元整,。甲方應(yīng)在每月25日前向乙方支付。若承攬服務(wù)費標準須調(diào)整,，由雙方另行協(xié)商

第九條如因甲方原因,，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改,，并有權(quán)終止合同,。

第十條如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償,。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同,。

第十一條因甲方書房設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負責(zé)善后處理,。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準)

第十二條雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,，以書面簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與合同具有同等效力。

第十三條合同規(guī)定的承攬期滿,，本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿一個月前向雙方提出書面意見,。

第十四條本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十五條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可依法向福安市人民法院起訴。

第十六條本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十七條本合同正本連同附件共五頁,，一式四份,。甲、乙雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力,。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。

甲方蓋章：乙方蓋章：

法人代表：法人代表：

二○xx年x月x日

有關(guān)餐飲服務(wù)承包合同 餐飲承包經(jīng)營合同篇二

甲方：有限公司(以下簡稱甲方)

乙方：有限公司(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等、互利,、力求雙贏的原則就乙方為甲方提供餐飲服務(wù)達成以下協(xié)議,。

按照甲方餐飲服務(wù)需求，乙方為甲方提供職工餐(午餐,、晚餐),、自由餐、接待餐等社會化經(jīng)營和服務(wù)項目,，本協(xié)議就服務(wù)相關(guān)事項進行明確,。

職工餐菜品乙方按照甲方要求提供，價格按照雙方協(xié)定元/份的標準合理計價。如市場環(huán)境變化較大,，套餐定價標準可由雙方再行協(xié)商,。自由餐、接待餐等按乙方日常經(jīng)營價合理計價,。

本協(xié)議自年月日起至年月日止,，服務(wù)期為壹年。協(xié)議期滿后,，在同等條件和要求下,，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。

1,、飯菜供應(yīng)辦法：乙方根據(jù)雙方協(xié)商每日工作餐數(shù)量送至甲方工作場所;

2,、菜式品種每餐應(yīng)經(jīng)常輪換一周內(nèi)盡量做到隔日不重復(fù)。

3,、膳食供應(yīng)時間：午餐10：30 —13：30晚餐17：30 —19：30

甲方可根據(jù)經(jīng)營需要,，向乙方提出變更送餐時間，乙方應(yīng)于積極配合,，并須準時開餐,，做到飯熱菜香。

4,、乙方提供的膳食,，應(yīng)做到價廉物美，安全衛(wèi)生,。

5,、不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物。發(fā)生食物中毒現(xiàn)象,，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)

每月日乙方憑借甲方上月的經(jīng)甲方審核認可的消費單據(jù)和甲方結(jié)算上月費用，每月日甲方向乙方支付上個月所產(chǎn)生的費用(不含稅),。

1,、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時或不充足供應(yīng)職工膳食,。

2,、由于甲方原因造成乙方未能按協(xié)議要求供應(yīng)膳食，(如需甲方提前通知數(shù)量而未提前通知)而造成乙方經(jīng)濟損失,，其責(zé)任由甲方負責(zé),。

3、甲方或乙方違反本協(xié)議或單方面無正當(dāng)理由終止本協(xié)議,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失壹萬元人民幣,。

4、雙方達成協(xié)議后，乙方不得以任何理由轉(zhuǎn)包其他私人或集體,，一旦查出,，視為違約，將立即解除協(xié)議,，并追究相關(guān)責(zé)任,。

六、仲裁本協(xié)議發(fā)生爭議時,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可申請南京市仲裁委員會仲裁,。

七,、本協(xié)議如有遺漏和未完善之處，在補充協(xié)議中明確,，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,，具有同等的法律效力。

八,、協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,，協(xié)議正本一式二份，雙方各持一份,。

甲方(章)：乙方(章)：

代表人：代表人：

簽約日期：簽約日期：

年月日年月日

有關(guān)餐飲服務(wù)承包合同 餐飲承包經(jīng)營合同篇三

甲方:

乙方:

為對員工餐廳綜合管理,，提高員工膳食標準，經(jīng)甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，同意員工餐廳由乙方承包經(jīng)營,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，特訂立本合同。

一,、承包內(nèi)容及經(jīng)營范圍

承包經(jīng)營甲方員工餐廳,，負責(zé)供應(yīng)甲方員工(早、中,、晚,、夜宵、通宵),。在確保上述就餐正常供應(yīng)后,，可根據(jù)員工需要和能力許可，兼營小炒,，承接接待餐業(yè)務(wù),，煙酒飲料等零售,。嚴禁在食堂區(qū)域內(nèi)(包括宿舍)進行非法經(jīng)營活動和其它用途。

二,、承包期限:

本合同自年月日起至年月日為止,，有效期為 年。合同期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

三、餐費標準:

甲方食堂餐費標準按每人每天單價計:

人員 早餐 中餐 晚餐 夜餐 通宵餐

高層人員

管理人員

普通人員

其他人員

四,、場地使用及相關(guān)費用

1,、甲方免費向乙方提供廚房場地和用具的使用權(quán)。進場前甲方負責(zé)將基礎(chǔ)設(shè)施裝修完畢或破損部分及用品一次性維修保養(yǎng)完成后交付乙方使用,。上述物品經(jīng)清點(按清單雙方簽名)后交付乙方使用,，若雙方終止合同后，乙方應(yīng)將上述物品交還甲方,，如有遺失,、損壞，乙方負責(zé)賠償(自然損耗除外),。

2,、承包期內(nèi)，食堂內(nèi)的用具維修發(fā)生的一切費用,，由乙方自行承擔(dān),。承包區(qū)內(nèi)外的設(shè)施維修整改費用由甲方承擔(dān)。若乙方需要添加或更新廚房設(shè)備用具,，須以書面形式通知甲方,，添置費用由甲方負責(zé)(添入物品清單內(nèi))。

3,、承包期內(nèi),，甲方負責(zé)水電費，乙方負責(zé)餐廳衛(wèi)生費,、燃氣費及其它費用,。

4、乙方對餐廳負全部責(zé)任,，所有衛(wèi)生條件必須符合有關(guān)部門規(guī)定的標準，因違反有關(guān)部門衛(wèi)生管理辦法而遭到處罰者,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。由此造成的甲方損失，乙方負責(zé)賠償,。

5,、如乙方要占用甲方廠區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴大經(jīng)營,，乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意，由甲方審訂批準,。

五,、雙方權(quán)利與義務(wù)

(一)、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,，認真履行合同，同時做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作

2,、甲方對乙方的采購,、配菜、營養(yǎng)搭配,、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生,、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改,。

3,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持就餐秩序，并加強就餐員工的素質(zhì)教育與訓(xùn)練,。

4,、員工憑就餐券或其它方式(就餐卡、簽名,、刷卡等)用餐,，甲方應(yīng)提前告知乙方就餐的人數(shù)，如遇加班,、放長假等非正常因素必須提前一天通知,。

5、乙方工作人員必須遵守甲方的各項安全,、治安,、消防等規(guī)章制度，甲方有權(quán)處罰乙方工作人員的違紀行為,。

(二 ),、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方負責(zé)食堂的經(jīng)營管理,，具體包括人員配備,、采購、制作,、廚房,、餐廳的環(huán)境等管理事項。

2,、乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》,，禁止供應(yīng)未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和三無調(diào)味品,。

3、乙方工作人員必須將每天食品留樣24小時,，以便發(fā)生事故追查原因,。

4、由于乙方所提供的食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的,，必須承擔(dān)相關(guān)費用以及法律責(zé)任,。

5、乙方人員必須每天做好廚房,、餐廳等所有工作場地的衛(wèi)生,，嚴禁進入甲方的辦公、生產(chǎn)和工作場地,，違者按甲方的《廠紀廠規(guī)》處理,。

6、餐廳工作人員一律憑健康證上崗,，并每半年統(tǒng)一體檢一次,，無健康證一律不得上崗。

7,、乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核,，經(jīng)核準后在餐廳內(nèi)公布。

8,、廚房和餐廳的殘渣剩飯由乙方負責(zé)處理,，但不得扔在廠區(qū)內(nèi)。

9,、如市場物價上漲過高,，造成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下，有權(quán)向甲方提出增加伙食費用,，甲方應(yīng)盡快進行市場調(diào)查,，若情況屬實，應(yīng)適當(dāng)增加伙食費用,。

10,、因不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔(dān)甲方房產(chǎn)和設(shè)施的經(jīng)濟損失,。

11,、乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，依法經(jīng)營,，認真履行合同,。

六、結(jié)算方式

乙方每月將上月餐費開具正規(guī)發(fā)票送交甲方財務(wù),，甲方以月結(jié) 天的形式通過銀行匯款方式支付乙方伙食費(乙方須提供抬頭),。

七、違約責(zé)任

1,、經(jīng)營期間,，雙方不得擅自中斷合同，單方無正當(dāng)理由提出解除合約,，需經(jīng)雙方協(xié)商后提前十五天以書面形式通知對方,，并按上月營業(yè)額補償對方。

2,、除不可抗力事件外,，乙方不得以任何理由不及時或不充足供應(yīng)職工膳食。

3,、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食,，而造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償,。

八,、仲裁

本合同發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上述審理。

九,、本合同如有遺漏和未完善之處,，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作本合同的組成部分,，具有同等法力效力,。

十、合同自雙方簽訂之日起生效,，合同正本一兩份,，雙方各持一份。

十一,、附件《 》與本合同一同生效,。

甲方: 乙方:

法人代表: 法人代表:

時間: 年 月 日 時間: 年 月 日

a營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

b衛(wèi)生許可證復(fù)印件

c團膳資格證書復(fù)印件

d公眾責(zé)任險復(fù)印件

有關(guān)餐飲服務(wù)承包合同 餐飲承包經(jīng)營合同篇四

承包方: 身份證號碼: (以下簡稱乙方)

本承包協(xié)議根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本酒店有關(guān)規(guī)定,，在雙方友好協(xié)商的原則下制訂,，達成以下協(xié)議:

第一條、甲方將桐鄉(xiāng)商務(wù)會館餐飲部承包給乙方經(jīng)營,，承包期限為 年,，從 年 月

日至從 年 月 日止。

第二條,、每年的年承包金為人民幣 元整,，付款方式為 ,。

第三條、雙方應(yīng)在 年 月 日前簽定正式協(xié)議,，同時乙方向甲方支付第一年的租金(或第一季度) 萬元整,。

第四條、承包區(qū)域:包括桐鄉(xiāng)商務(wù)會館的廚房,、包廂,、餐飲大廳、桌椅等餐飲部現(xiàn)有用品,。

第五條,、乙方以桐鄉(xiāng)商務(wù)會館餐飲部的名義繼續(xù)對外經(jīng)營，甲方在__年 月 日之前以桐鄉(xiāng)商務(wù)會館的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān),，與乙方無關(guān),。

第六條、乙方經(jīng)營范圍不得超出餐飲范圍,，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的項目有抵觸,，若違反則視同違約。甲方有義務(wù)保障乙方的正常經(jīng)營,。乙方所有員工必須遵守本酒店各項規(guī)章制度,。

第七條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營,，不得從事非法經(jīng)營,。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整，不得任意改造主體結(jié)構(gòu),，確保消防,、治安、食品等安全,。實行財產(chǎn)人身保險,，如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負，與甲方無關(guān),。

第八條,、乙方承包期內(nèi)餐飲部所有的相關(guān)經(jīng)營費用由乙方承擔(dān)，包括:稅費,、水費,、電費、蒸汽費,、衛(wèi)生環(huán)保規(guī)費等,。需雙方分攤的費用按照商定比例分攤。承包期內(nèi)，乙方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方一律無關(guān),。

第九條,、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設(shè)備。附財產(chǎn)明細清單,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。無償歸乙方使用，乙方有權(quán)對原有的裝潢進行更新(但應(yīng)事先以書面形式通知甲方,，并經(jīng)得甲方同意)，乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給甲方,。

第十條,、甲方對乙方的經(jīng)營應(yīng)當(dāng)提供一切便利。包括但不限于公章,、營業(yè)執(zhí)照,、工商登記備案材料、年審年檢等經(jīng)營所需材料,。

第十一條,、乙方承包期滿后不再續(xù)包，應(yīng)提前兩個月通知甲方,。期滿后乙方仍需續(xù)包,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

第十二條,、期滿后乙方不續(xù)包,，乙方投資的動產(chǎn)設(shè)備由乙方自行處理或與甲方協(xié)商折價給甲方，乙方所有的裝潢不動產(chǎn)乙方不得拆除,，無償保留,。

第十三條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,，雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行,。如有一方違反本協(xié)議的履行，須向另一方賠償經(jīng)濟損失,，并支付違約金人民幣 元整,。

第十四條:本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充,。

第十五條:特別約定:

1,、本協(xié)議簽訂之日，乙方須向甲方支付 元承包保證金,。

2,、提供甲方員工的日常工作餐，每日4餐，(早餐,、夜宵每人每餐2元,，午晚餐每人每餐4元);客用早餐每人6元，均以票據(jù)為準,。要求菜品花色樣式不斷更新,，符合用餐人員要求，滿意率達到75%以上,。

本意向書自雙方簽字蓋章后生效,，此協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,。

發(fā)包方:桐鄉(xiāng)商務(wù)會館(蓋章) 承包方: (簽名)

身份證號碼:

代表: 承包方擔(dān)保人: (簽名)

身份證號碼:

日期: 日期:

有關(guān)餐飲服務(wù)承包合同 餐飲承包經(jīng)營合同篇五

發(fā)包方(以下簡稱甲方)： xx餐飲服務(wù)有限公司。

承包方(以下簡稱乙方)： ,，性別 ,， 族，生于 年 月 日,，住 ,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將經(jīng)營餐飲,、茶點的場地和相關(guān)的設(shè)施,、設(shè)備(包括經(jīng)營權(quán))發(fā)包給乙方具體經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所發(fā)包的標的物符合國家的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 經(jīng)營場所的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方發(fā)包給乙方的經(jīng)營場所位于四川省遂寧市明月路88號·金海國際1號樓1、2,、3層,。

2、經(jīng)營場所的建筑面積約6600平方米,。

3,、經(jīng)營場所的裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。 (該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方經(jīng)營管理和乙方承包經(jīng)營期滿交還該經(jīng)營場所時的驗收依據(jù),。 )

第三條 甲方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照(或具有出租權(quán)的有效證明),，乙方應(yīng)提供身份證等證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 承包經(jīng)營期限、用途

1,、承包經(jīng)營期共伍年,。自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止。

2,、乙方向甲方承諾,，承包經(jīng)營場所僅作為餐飲及茶點等營業(yè)場所及營業(yè)執(zhí)照所確定的經(jīng)營范圍使用。

3,、承包期滿，甲方有權(quán)收回承包經(jīng)營標的,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求繼續(xù)承包經(jīng)營，則必須在承包經(jīng)營期滿陸個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂經(jīng)營承包合同。

承包金及支付方式：

承包金由應(yīng)當(dāng)交付天信公司的房屋租金和應(yīng)當(dāng)交付甲方的承包金組成,，分別按下列方式計算及交納,。

1、20xx年4月至6月應(yīng)當(dāng)向天信公司交納的房屋租金已由甲方向天信公司實際交納,，乙方從4月起至6月止(連續(xù)3個月),，每月1日向甲方支付 萬元(大寫： )。從20xx年7月1日起,，乙方與甲方(甲方不付支付房租義務(wù),，實為監(jiān)督乙方履行向天信公司實際交付房屋租金的義務(wù))一道向天信公司每半年一次性交納房租，具體房屋租金數(shù)額以與天信公司所簽訂的房屋租賃合同的約定為準,，直至承包期限屆滿時止,。

2、 乙方除向天信公司交納房屋租金以外,，還應(yīng)當(dāng)向乙方交納承包金,，第一年和第二年的年承包金為 萬元(大寫： );第三年和第四年的年承包金為 萬元(大寫： );第五年的年承包金是 萬元(大寫： )。 承包經(jīng)營期起算之日為20xx年4月1日起,，每月1日按年總承包金除以十二個月即每月的月承包金,，由乙方向甲方一次性支付。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 承包經(jīng)營期間相關(guān)費用及稅金

乙方應(yīng)按時交納承包經(jīng)營期間的水費,、電費,、氣費等一切費用(包括因經(jīng)營承包行為而產(chǎn)生的其他稅費)。

第七條 房屋修繕與使用

甲方以本標的物交接之日形狀交與付乙方,，乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營場所的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)及裝修有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可變動,。承包經(jīng)營期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致提前退出承包經(jīng)營的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,，甲方不支付乙方任何費用,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營標的,。

2,、天信公司出售房屋，房屋的優(yōu)先購買權(quán)歸甲方所有,，乙方不得享有該權(quán)利,。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、承包經(jīng)營期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回承包經(jīng)營標的;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的經(jīng)營范圍的,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的,。

(7)拖欠承包金累計1個月以上,。

(8)無法預(yù)交房屋租金。

3,、承包經(jīng)營期滿前,，乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在承包經(jīng)營期滿6個月前書面通知甲方,。如甲方在本次承包經(jīng)營期屆滿后仍要對外承包經(jīng)營的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán),。

4,、承包經(jīng)營期滿合同自然終止。

5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 承包標的交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營的場所本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備在交付給乙方時處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方承包經(jīng)營期間的維修義務(wù)屬于乙方,，甲方不負任何責(zé)任。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

3、乙方應(yīng)于承包經(jīng)營期滿后,，將承包經(jīng)營的場所及附屬設(shè)施,、設(shè)備如數(shù)交還甲方。

4,、乙方交還甲方承包經(jīng)營的場所應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的承包經(jīng)營標的而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同承包金總額20%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的'損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日承包金2倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、甲方違反本合同約定,，提前收回經(jīng)營標的的，應(yīng)按照合同總承包金的50%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、承包經(jīng)營期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回承包經(jīng)營標的,，乙方應(yīng)按照合同總承包金的20 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將承包標的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方和天信公司書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的承包經(jīng)營范圍或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠承包金累計1個月以上的。

2,、在承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的30%支付甲方滯納金,。

3、在承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方中途擅自退出承包經(jīng)營的,，乙方應(yīng)該按合同總承包金50 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,則乙方須按日承包金的2倍支付滯納金。

5,、承包期滿,，乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營標的。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日承包金的5倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已承包經(jīng)營的場所，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 其他約定

1,、乙方在簽訂本合同之日同時交納10萬元(大寫： )的定金,。本合同簽訂3個工作日內(nèi)乙方向甲方一次性交納保證金 萬元(大寫： )，用于保證本合同的正常履行,，若乙方在3個工作日內(nèi)無法足額交納 萬元的保證金,，則本合同不發(fā)生法律效力，乙方交納的10萬元定金甲方不退還,。本合同生效期滿之日起3個工作日內(nèi)保證金(包括10萬元定金)由甲方退還乙方,，保證金不支付利息,。

2、甲方截止20xx年4月1日前經(jīng)營所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)概由甲方負責(zé),，與乙方無關(guān),。20xx年4月1日起之后因本合同標的所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān),。

3,、乙方必須承擔(dān)經(jīng)營承包期間的一切安全事故(包括但不限于職工工傷事故、食品安全事故,、火災(zāi)安全事故,、電氣安全事故、盜搶安全事故等等一切事故)的刑事責(zé)任,、行政責(zé)任,、民事責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)安全事故的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任,。

十六 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請 仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式4份，由甲,、乙雙方各執(zhí)2份,。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點： 簽約地點：