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兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇一

兄弟二人均已經(jīng)成婚,，準(zhǔn)備分家另過獨立生活，為劃清產(chǎn)權(quán),，避免爭議,，團結(jié)和睦，經(jīng)父親,、母親,，妹妹余逸敏見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后贍養(yǎng)義務(wù),。協(xié)議書條款如下：

一,、房產(chǎn)分割：原有宅基地一處，建房兩間三層半,。兄弟二人各一層,，另外兩層歸父母所有，用于父母的養(yǎng)老,。

二,、三樓歸余達(dá)所有;二樓歸余朋所有。

三,、父母所有的兩層房百年后由父母支配,。

四,、父母的贍養(yǎng)協(xié)議：

1、口糧由甲,、乙共同承擔(dān),。

2、父母的醫(yī)藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔(dān),，

3,、當(dāng)父母臥床不能自理時，兄弟2人輪流照顧,，輪到一方照顧時,，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理,。

五,、本協(xié)議共頁一式三份，父和母,、甲,、乙各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印,，兄弟雙方對以上協(xié)議均不得反悔,。未盡事宜兄弟二人協(xié)商解決。

協(xié)議人：

日期：__年__月__日

兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇二

立約人(父親)：_______________男,，漢族,，__________年__________月__________日，住___________市___________鎮(zhèn)___________村;

長子___________,，男,，__________年__________月__________日出生，身份證號碼：______________,，家庭住址：______________,。

次子，男___________,，__________年__________月__________日出生,，身份證號碼：______________，家庭住址：______________,。

女兒___________,，，__________年__________月__________日出生,，身份證號碼：______________,，家庭住址：______________。

立約人共有二男一女,，子女均已結(jié)婚,，現(xiàn)三人均表示愿意分家析產(chǎn),，改變過去共同生活的狀態(tài)，各立門戶,。經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成如下分產(chǎn)契約，并由_____________作見證人,。

(一)立約人老兩口隨_____________一起生活,。

(二)現(xiàn)村內(nèi)住三處平房。將位于___________的五間磚瓦房及院落內(nèi)附屬物歸長子________________所有;將位于歸次子_____________,。女兒愿意放棄財產(chǎn)權(quán),。

(三)家具及家用。歸其長子_____________,，耕地承包權(quán)分別歸_____________,。

(四)存款_____________元，由其_____________分得_____________元,，長子_____________分得_____________元,。兒子每月平均負(fù)擔(dān)其父母日常生活用，現(xiàn)每月二人給付___________元,。

(五)立約人如遇重病或其他意外，費用由_____________共同負(fù)擔(dān),。

(六)以上所列各項,，立約人完全同意，并有見證人作證,。

(七),、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。

(八),、本協(xié)議一式__________份,，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份,。

(簽字)：___________

_____________(簽字)：_______________子女簽字：_______________

_____________(簽字)：_______________

_____________年_______________月________________日

見證人(簽字)：______________

_____________年_______________月________________日

兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇三

范本一

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、宅基地坐落,、面積

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置位于，該宅基地東邊界,，南邊界,，西邊界,，北邊界。面積大小平方米,。

上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方享有。

二,、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字,，否則,，視為違約。

三,、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證,，要在三天內(nèi)歸還乙方本金,，并同時支付同期銀行利息。

四,、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾,。

五、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元（大寫：）,。

六,、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用,。

七,、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

2、如甲方反悔,，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款萬元,，并償付違約金萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和土地增值部分)。

八,、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議具有同等效力。

九、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效,。

十,、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

姓名身份證號碼：

姓名身份證號碼：

乙方簽字：

姓名身份證號碼：

姓名身份證號碼：

證明人：

簽字地點：

年月日

范本二

甲方：身份證

乙方：身份證

甲乙雙方本著責(zé)任分清,，自愿有嘗的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商：現(xiàn)就甲方向乙方有嘗轉(zhuǎn)讓小店東新村宅基地的使用權(quán)（長期使用）,。

一,、甲方同意將位于小店東新村面積0.31合畝的土地使用權(quán)及包括正房四間、西房一間,、院內(nèi)一切設(shè)施,。

二、該宅基地四鄰：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：

三,、轉(zhuǎn)讓費為人民幣____________整,，轉(zhuǎn)讓費在雙方簽訂協(xié)議后由乙方一次性全部付給甲方，概不延期,。甲方收取全部轉(zhuǎn)讓費后給乙方開具收款憑據(jù),。

四、雙方責(zé)任：

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)前，甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,，也不存在其它的債權(quán)債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后，因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方全部承擔(dān),。

2,、該房屋轉(zhuǎn)讓后，其宅基地的使用權(quán)及原始資料應(yīng)一并交給乙方,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行變更名稱等相關(guān)事宜和出具

變更名稱的相關(guān)資料和證明文件,，（1、宅基地使用證2,、宅基地使用費的收據(jù)3,、原房屋雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議）。

五,、乙方責(zé)任：

在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時，所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

六,、甲、乙雙方經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商,，簽訂協(xié)議后不得反悔,，如有違約，由此造成的一切責(zé)任由違約方承擔(dān),。

七,、未盡事宜，由雙方協(xié)商,，所簽定的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議由甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

范本三

甲方（出賣人）：性別：

住址：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

乙方（買受人）：性別：

住址：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，鑒于甲方另有住房,，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：

一,、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至,，西至,，南至，北至：房間數(shù)：,、年限：,、房間結(jié)構(gòu)：、長寬：,。是否可以使用：,。是否舊房：。

二,、宅基地價款為人民幣元,，支付方式：一次性/次性支付。

三,、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管,。

四,、乙方可以對房屋進行裝修、翻建,、新建,，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請。

五,、由甲方出面取得村委會,、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù),；

六,、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進行翻建,、新建,、改建、擴建的,，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建,、新建、改建,、擴建手續(xù),。

七、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

八,、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔,。如果甲方反悔,，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：

1,、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；

2,、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償,；

3,、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償；

4,、如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。

九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,，開于簽訂

本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方,。

十、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

甲方,、配偶及子女：

年月日

乙方：

年月日

村民委員會意見：

年月日

兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇四

轉(zhuǎn)讓方:

受讓方:

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

一,、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號和面積由乙方競買或摸號后確定,。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元,。

三,、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后____日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后____日內(nèi)付清。

四,、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有,。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失;如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

六,、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七,、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,。

甲方:

乙方:

________年____月____日

兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇五

甲方：______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________,、_______________(以下簡稱乙方)

乙方宅基地原屬甲方所有，現(xiàn)在乙方要求改建住宅,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

1、乙方宅基地(包括宅前曬坪,、宅后菜園),，四界：東抵______________,，西抵______________，南抵______________,，北抵______________,，自簽訂協(xié)議后，永遠(yuǎn)歸乙方所有;

2,、乙方一次性補償甲方土地款______________元整,，協(xié)議簽訂時，乙方一次性現(xiàn)金付清;

3,、土地轉(zhuǎn)讓后,，雙方不得再有異議，不得反悔;

4,、本協(xié)議從簽訂之日起,，如果今后再有第三方來干涉乙方宅基地等，乙方要求甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決;

5,、協(xié)議一式三份,，甲方一份，乙方兩份,。

甲方簽名：______________乙方簽名：______________

________年________月________日

兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇六

甲方：____________身份證號碼________________現(xiàn)住址_______________聯(lián)系電話：_______________

_____________(甲方妻子)身份證號碼________________現(xiàn)住址_______________聯(lián)系電話：_______________

乙方：____________身份證號碼________________現(xiàn)住址_______________聯(lián)系電話：_______________

_____________(乙方妻子)身份證號碼________________現(xiàn)住址__________聯(lián)系電話：_______________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一,、甲方宅基地位置為___________________,，該宅基地登記面積共_______________平方米，四至是東_______________,，西_______________,，南_______________，北_______________,。

甲方宅基地上有正房_____間,、廂房_____間(寫清詳細(xì)情況)，有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量,、狀況),。

二、乙方宅基地位置為___________________,，該宅基地登記面積共_______________平方米,，四至是東_______________，西_______________,，南_______________,，北_______________。

乙方宅基地上有正房_____間,、廂房_____間(寫清詳細(xì)情況),，有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況),。

三,、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1,、保證對該宅基地有處分權(quán)：______________ ;

2,、該房屋的抵押狀況為：_______________

3、該房屋的使用狀況為：_______________

4,、房屋沒有其他任何糾紛,。

四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓,，相互不補償(如果有補償,，寫清誰補償誰、補償款數(shù)額,、支付方式和支付時間等),。

五、甲乙雙方約定,，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有,，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)(時間如不合適，可以雙方協(xié)商確定),。

六,、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的,，應(yīng)承擔(dān)違約賠償金_______________萬元,。

七、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：______________

甲妻：______________

乙方：______________

乙妻：______________

____ 年 _____ 月 _____ 日

兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇七

甲方：_________________

乙方：_________________

由于甲方向乙方借用錢了建設(shè)房子，在短期內(nèi)無力償還,，所以經(jīng)甲乙雙方在平等地,、自愿的基礎(chǔ)下達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方的宅基地面積__________平方米,，(宅基地?zé)o證),，四至界線為：_________________北接公路，南接本家,，東接公路,，西接李富貴宅基地,，將其抵押于乙方，抵押之后,，甲方不再欠乙方任何款項,。

2、乙方在使用過程中,，如果因地界發(fā)生爭議,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，若解決過程中發(fā)生費用由甲方負(fù)責(zé),。

3,、乙方在使用過程中如發(fā)生國家征用，甲方協(xié)助辦理手續(xù),。所獲得的補償費用全部歸乙方所有,，甲方不得發(fā)任何借口索要和拒付。同樣,，在辦理房產(chǎn)證,、土地使用證時，甲方均協(xié)助乙方,，辦成與否,，甲方不對其結(jié)果負(fù)責(zé)。但辦理,、協(xié)助于乙方過程中所發(fā)生的費用全部由乙方負(fù)責(zé),，乙方不得以任何借口有責(zé)于甲方。

4,、甲方抵押宅基地后,，如果其村民小組根據(jù)其戶頭，調(diào)整新宅基地塊,、分紅等,，由甲方支配和使用，乙方無權(quán)享受,。

5,、乙方取得宅基地可以自由轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣,，甲方不得干涉,。乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣過程中,，需要簽字的甲方應(yīng)無償配合積極給予辦理,。

6、甲方所抵押的宅基地如不符實或有假或以其他人有爭議而不能抵押時，甲方需按乙方支出總價3倍還予乙方,。同樣,，甲方宅基地抵押乙方后，從此證明不再欠乙方任何事項,，乙方在以后不得以任何借口,、任何方式向甲方索要，反之按其抵押價3倍賠償甲方,。

7、上述協(xié)議條款,，甲乙雙方必須認(rèn)真遵守,，如不認(rèn)真履行協(xié)議條款之一者均視為違約。違約方按其成交款的3倍返還給對方,。

8,、協(xié)議書包括合同書及平面圖1份，合同自甲乙雙方簽字認(rèn)定后生效,，任何一方不得反悔,。

9、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

附件：_________________甲乙雙方身份證。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

中證人簽字：_________________

_____年_____月_____日

兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇八

甲方：_______________

乙方：_______________經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，乙方同意將調(diào)換給甲方作宅基地,，訂立協(xié)議條款如下：

一、乙方同意將該處______平方米的荒坡地調(diào)換給甲方作宅基地使用,，地址為：東至：_______________,，西至：_______________，南至：_______________,，北至：_______________,。

甲方將該處______平方米的地方調(diào)換給乙方永久使用，四址為：東至：_______________,，西至：_______________,，南至：_______________，北至：_______________,。

二,、雙方簽訂協(xié)議后，不得以任何理由反悔,，如有違約,，一切責(zé)任后果由違約方負(fù)責(zé)。

三,、甲方在使用過程中,，如有土地糾紛,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)處。

四,、乙方在使用過程中,，如有土地糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)處,。

五,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

四,、本協(xié)議自訂立之日起生效，雙方共同遵照執(zhí)行,。

甲方：_______________

乙方：_______________在場人：_______________小組長意見：_______________

村委會意見：_______________(公章)

時間：_______________年_______________月_______________日

兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇九

甲方：______________身份證：______________

乙方：______________身份證：______________

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一,、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、該宅基地四鄰至：______________東鄰：______________,、西鄰：___________、南鄰：_________________,、北鄰：_________________,。

三、雙方責(zé)任,。

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理,。

2,、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________萬元(大寫：______________壹拾貳萬元整),。

五、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為120萬元整。

六,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______________身份證：______________

簽訂日期：______________

乙方：______________身份證：______________

簽訂日期：______________

公證人：______________身份證：______________

簽訂日期：______________

以上是宅基地出讓協(xié)議書

兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇十

出賣人：

身份證號碼：

住所：

聯(lián)系電話：

買受人：

身份證號碼：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿的原則下,，就合同標(biāo)的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款：

第一條房屋的基本情況

1、房屋的權(quán)屬與面積情況

甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方,。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為：宅基地使用權(quán),，宅基地使用權(quán)證號為：。該房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件作為本合同附件,。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準(zhǔn),。

2、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括：,。

第二條買受人主體資格

乙方的戶籍為：,，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，乙方不另外享有其他宅基地,。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格,。

第三條付款時間和方式

雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價款為：

人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整￥元)。

簽訂本合同前,，買受人已向出賣人支付定金元,，該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款。

買受人采取下列第種方式付款：

一次性付款,。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前支付該房屋全部價款,。

分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前分期支付該房屋全部價款,，首期房價款元,，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付。

雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為：,，開戶銀行為：,，賬號為：。

第四條甲方權(quán)利擔(dān)保責(zé)任

1,、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題,，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

2、甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權(quán),，對土地?fù)碛惺褂脵?quán),，甲乙各方均對處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售,，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項,，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

3,、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,。

4,、本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5、本合同簽訂后,，若該房屋遇到政府拆遷,，即使本合同被認(rèn)定無效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領(lǐng)取拆遷補償款,、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉,。拆遷過程中若需要甲方配合的,，甲方需無償配合。

如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符,，導(dǎo)致乙方不能正常使用標(biāo)的房地產(chǎn),，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款,，并自買受人付款之日起,，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的,，由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金,。

第五條房屋交付期限

甲方應(yīng)于接收到第期購房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方,。

第六條違約責(zé)任

1,、付款及交付責(zé)任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金,。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權(quán)通知對方解除合同,，并按照合同交易價款的%向違約方主張違約金，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任,。

2,、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標(biāo)準(zhǔn),，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意，致使交易標(biāo)的宅基地房屋無法完成登記過戶的,，雙方可以協(xié)商解除合同,。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權(quán)解除合同,，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方,。

3、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元給乙方,。

4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人,，將視為甲方收回房產(chǎn),，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方,。

5,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。

6,、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù),，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù),。

7,、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時,、私自與拆遷方接觸簽訂文件,、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益,，并且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金,。

基于農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉,，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由,，在任何時間主張合同無效。雙方同意,，即使本合同被認(rèn)定無效,，雙方依然根據(jù)本“違約責(zé)任”條款來解決合同無效后的締約過失責(zé)任分擔(dān)問題,。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同,，簽訂本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛,。

第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經(jīng)濟組織負(fù)責(zé)人審批同意后生效,。本合同一式叁份,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,，集體經(jīng)濟組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

身份證：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇十一

甲方：____________身份證：____________

乙方：____________身份證：____________

甲乙雙方本著責(zé)任分清,，自愿有嘗的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商：現(xiàn)就甲方向乙方有嘗轉(zhuǎn)讓____________村宅基地的使用權(quán)(長期使用),。

一,、甲方同意將位于________________________村面積____________合畝的土地使用權(quán)及包括正房四間、西房一間,、院內(nèi)一切設(shè)施,。

二、該宅基地四鄰：東鄰：____________西鄰：____________南鄰：____________北鄰：____________

三,、轉(zhuǎn)讓費為人民幣____________整,，轉(zhuǎn)讓費在雙方簽訂協(xié)議后由乙方一次性全部付給甲方，概不延期,。甲方收取全部轉(zhuǎn)讓費后給乙方開具收款憑據(jù),。

四,、雙方責(zé)任：

1,、該房屋轉(zhuǎn)讓后，其宅基地的使用權(quán)及原始資料應(yīng)一并交給乙方,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行變更名稱等相關(guān)事宜和出具變更名稱的相關(guān)資料和證明文件,，(1、宅基地使用證2,、宅基地使用費的收據(jù)3,、原房屋雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議)。

五,、乙方責(zé)任：

在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時,，所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

六,、甲、乙雙方經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商,，簽訂協(xié)議后不得反悔,，如有違約，由此造成的一切責(zé)任由違約方承擔(dān),。

七,、未盡事宜，由雙方協(xié)商,，所簽定的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議由甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：_________________乙方：_________________

簽訂日期：_________________

兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇十二

甲方：

乙方：

甲方就位于 房屋宅基地使用du權(quán)為進一步明確管理,、使用權(quán)屬,，甲方自愿將 平方米 房屋宅基地使用權(quán)分給乙方使用，現(xiàn)甲方雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：

1,、房屋宅基地坐落,、四至界限

2、房屋宅基地總面積 平方米?，F(xiàn)甲方有 平方米,，乙方有 平方米。

3,、甲方雙方權(quán)利,、義務(wù)(即明確房屋宅基的的分割前的產(chǎn)權(quán)問題，分割后的管理,、使用權(quán)屬問題)

4,、違約責(zé)任

5、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效,，此協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村小組備存一份。

甲方(簽字)

乙方(簽字)

兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇十三

協(xié)議書

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

三方本著真實自愿的情況下,，現(xiàn)將位于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號的的歸屬權(quán)問題做以為安排

一,、乙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

二,、丙方愿意將__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號的房屋放棄法定的繼承權(quán),。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有

三、以上均為乙方,、丙方的真實意愿,。關(guān)于__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號的房屋歸屬權(quán)和繼承權(quán)問題。乙,、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議,。

四、甲方愿意繼承__________市__________鎮(zhèn)__________村__________號房屋,。

五,、此協(xié)議長期有效。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

見證人

__________年__________月__________日

以上就是簡單的宅基地繼承協(xié)議書范本,，希望對你有幫助

兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇十四

甲方：_____________身份證號碼______

乙方：_____________身份證號碼______

乙方購買甲方房屋,，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_________________,，該宅基地登記面積共______平方米;

二,、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_____________,。

三,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：_________________

1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

2,、該房屋的抵押狀況為：_____________。

3,、該房屋的使用狀況為：_____________,。

四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣%26yen;______元(大寫______元),。

該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅,、和該宅基地過戶等費用,，所有費用由乙方自行承擔(dān),。

五、乙方付款方式和期限：_____________,。

六,、宅基地交付時間：_____________,。

七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán),、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉,。

八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金______萬元;乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應(yīng)支付給甲方違約金______萬元。九,、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十,、雙方往來通訊方式如下：_________________

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇十五

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

受讓方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

甲乙雙方就宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地,、面積

甲方將鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 的建房宅基地,，轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于東邊界 ,，西邊界,， 北邊界于 ，南邊界于 ,，面積為 平方米,。 上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有,。

二,、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有權(quán)人必須在協(xié)議書簽字,，否則視為違約,。

三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,，如簽字后發(fā)現(xiàn)無法保證,，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

四,、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能發(fā)生各種原因的干擾,，如出現(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

五,、 轉(zhuǎn)讓金額

該房基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元,。(大寫： )

六、 付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同后,，第一次付款為定金叁拾萬元整,。

甲方定金到位后，負(fù)責(zé)報批建房的手續(xù),，待全部手續(xù)交付乙方可以建房時,，乙方第二次向甲方支付全部款項的70%。

甲方必須保證乙方在建房時無糾紛和任何干擾,，使乙方建房順利完工,，建房完工或八個月后乙方向甲方支付剩余的全部款項。

七,、 違約責(zé)任

1.本協(xié)議簽訂后,，任何一方不得反悔。

2.如甲方反悔,，應(yīng)向乙方退還全部購買宅基地款 萬元,，并賠償違約金 萬元和乙方的建房、裝修工程款(損失情況由第三方鑒定),。

八,、 未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有同等效力,。

九,、 協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章蓋收銀后生效。

十,、 本協(xié)議一式兩份,，上方各執(zhí)一份。

甲方簽字： 乙方簽字： 姓名： 姓名：

身份證號碼： 身份證號碼： 證明人簽字

姓名

簽字地點

年 月 日

兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇十六

宅基地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落、面積

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一,、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________,、南鄰：_________ 、北鄰：_________

二,、保證此宅基地手續(xù)真實,，來源合法，權(quán)屬淸楚,，四至界限淸楚,。轉(zhuǎn)讓后因宅基地使用權(quán)發(fā)生與乙方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé),，因此給甲方造成的經(jīng)濟損失,，乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,，大寫：____________元整。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五,、宅基地交付時間：______年_____月_______日,。

四、房產(chǎn)歸屬

1,、在該宅基地上的房屋由甲方白行出資建造,，房產(chǎn)及附屬設(shè)施歸甲方所有，乙方不得擅自將該宅基地使用權(quán)及房屋再次轉(zhuǎn)讓買賣,、租賃,、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。

2,、建房手續(xù)需乙方配合辦理的,，要配合協(xié)助甲方辦理，所涉費用由甲方承擔(dān),。

3,、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，在乙方出具與辦理土地證相關(guān)的手續(xù)的書面文件下,，甲方會配合乙方將土地證和相關(guān)手續(xù)辦理到甲方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

4,、該宅基地面積以政府鄒門最終測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn),，因上述宅基地如遇國家需要、拆遷或被政府征用所得補償或賠償,，由甲方所有,。因政府對甲方農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口進行安置及保障類的補償或賠償，也歸家方所有

五,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

如乙方違約,，擅自將該宅基地使用權(quán)及房屋再次轉(zhuǎn)讓買賣,、租賃、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用,，甲方有權(quán)收回宅基地使用權(quán),。

五、在法律政策許可的前提下,，在乙方出具與辦理宅基地過戶相關(guān)的手續(xù)的書面文件下,，甲方會配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)賠償

六、本協(xié)議一式四份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)三份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宣

雙方協(xié)商解決

身份證號

身份證號：

年月日

年月日

兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇十七

發(fā)包方為甲方： (以下簡稱甲方) 承包方為乙方： (以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房工程交由乙方實施，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商溝通后,，并就有關(guān)事項達(dá)成一致,，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款：

一、工程內(nèi)容：

在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓房,，全部為現(xiàn)澆,。

二、工程承包基本形式：

樓房主體全包(不含粉刷,、裝修),。

三,、工程時限：

工期 天，如遇陰雨,、秋收,，可適當(dāng)順延，但總工期不超過 天,。

四,、工程費用：

按建成房屋的建筑面積計算(南北按外皮計，東西按墻中計起),，按照 元/平方米計算總造價,。

五,、付款方式：

1,、簽訂合同之日，預(yù)付 元定金;

2,、施工人員進場,，付款 元整，作為啟動資金;

3,、所有建筑物主體完工,，付款至總造價的 ;

4、所有工程完工,，甲方驗收合格后,，甲方付清所有剩余款項。

六,、雙方權(quán)利及責(zé)任：

(一)甲方權(quán)利及責(zé)任：

1,、甲方負(fù)責(zé)工地所需灶房、工人住宿,、堆放材料場地的一切外來干擾,。

(二)乙方權(quán)利及責(zé)任：

1、乙方負(fù)責(zé)進工地,，拆除所有建筑物,，清運所有建筑垃圾;

2、乙方一切按照圖紙施工,，工地所用料由監(jiān)理指揮施工,。

3、所有建筑物全部為現(xiàn)澆,。

4,、所需的一切用材按圖紙施工。

六,、安全事項：

1,、乙方做好工地的安全保障措施,，保證工地的施工安全。

2,、工地內(nèi)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

七,、未盡事宜與糾紛解決方式：

未盡事宜由甲,、乙雙方另行商定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。若在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進行協(xié)商。

八,、本協(xié)議壹式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

年 月 日 年 月 日

兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇十八

甲方：___身份證號碼___

乙方：___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一,、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________,，該宅基地登記面積共___平方米;

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,，附屬設(shè)施包括：___,。

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1,、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

2、該房屋的抵押狀況為：___,。

3,、該房屋的使用狀況為：___。

四,、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥___元(大寫___元),。

該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用,，所有費用由乙方自行承擔(dān),。

五、乙方付款方式和期限：______________,。

六,、宅基地交付時間：________________。

七,、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán),、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉,。

八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。九,、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十,、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___

身份證號碼

________年____月____日

乙方：___

身份證號碼

兄弟宅基地分割協(xié)議 兄弟宅基地建房協(xié)議篇十九

轉(zhuǎn)讓方：______________(簡稱甲方)

受讓方：______________(簡稱乙方)

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于______號。四邊分明為______界,，面積______平方米,。

二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán),、收益權(quán),、處置權(quán)。甲方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù),。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣______整。

五,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣______元整,。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭議。在乙方修建房屋過程中,，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉,，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔(dān),。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償__________元整,。

1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年,。以此類推。即：______________賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n,。n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。舉例如下：______________成交金額確定為100萬元,，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元,。如造成乙方損失(如基建費,、裝修費、安裝費),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

九,、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,，責(zé)任在甲方,。乙方無責(zé)。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán),?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購買權(quán)自動失效,。

十,、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,，甲方只享有戶口所帶來的收益,，其他一切收益都?xì)w乙方所有。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：______________身份證號：______________

乙方：______________

證明人：______________

___ 年 ___ 月 ___ 日

以上為農(nóng)村宅基地協(xié)議書范本，僅供參考