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商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇一
轉讓方(甲方)：身份證號碼：
轉讓方(乙方)：身份證號碼：
甲,、乙雙方經友好協(xié)商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于________的店鋪(轉讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到____年____月____日止,，年租金為____元人民幣(大寫：____),，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方,。店鋪轉讓給乙方后,，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。
三,、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有,，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四,、乙方在____年_____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____,，(大寫：____)，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。
五,、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權,、債務由乙方負責,。
六、如乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的,，甲方有權解除合同,，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金,。
七,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪,，其有關補償歸乙方。
八,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
附件：一,、原房屋租賃合同
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇二
轉讓方(甲方)：身份證號碼：
受讓方(乙方|)：身份證號碼：
甲,、乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一,、甲方將自己位于________的店鋪,，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方,。
店鋪轉讓給乙方后,，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。
三,、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有,，營業(yè)設備等動產歸乙方。
四,、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____,，，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。
五,、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;
接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責,。
六,、如乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,，逾期30日的,，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的____%向甲方支付違約金,。
如果由于甲方原因導致轉讓中止,，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的____%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪,，其有關補償歸乙方。
八,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇三
轉讓方(甲方)
承接方(乙方)
甲乙雙方經友好協(xié)商將飯店轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將縣路小區(qū)原飯店所有設施設備及飯店內物品轉讓給乙方,，合同經簽訂后飯店所有權歸乙方所有,。
二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔的一切費用由甲方承擔,，乙方在年月?lián)?/p>
三,、甲乙雙方經協(xié)商轉讓費為 元(大寫： )其中包括房屋租賃費(即年 月 日至年月日)及飯店內所有設備設施，房租到期后由乙方自行承擔后期飯店租賃費用,。
四,、甲乙雙方約定在年月日辦理飯店的轉讓接交手續(xù)。
五,、付款方式：乙方在年 月 日預付轉讓費元(大寫：萬元整),，待甲方辦理完所有手續(xù)后壹個工作日內將剩余款元(大寫：整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天元違約金,。
六,、甲方需將工商經營執(zhí)照、稅務登記證到有關部門注銷,。將垃圾清運費,、排污費、物業(yè)費,、水電費等交費票據(jù)提供給乙方,。
七、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，如有未盡事宜，經雙方協(xié)商解決,。如有一方毀約賠償對方元(元整)經濟損失,。
以上解決不成，甲乙雙方均可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>
八,、甲乙雙方簽字后,，本合同即可生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇四
甲方(出讓方)：
法定代表人(負責人)：
乙方(受讓方)：
法定代表人(負責人)：
甲方將自己開發(fā)經營的“x生態(tài)休閑旅游區(qū)”的經營權轉讓于乙方,，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律規(guī)定,，協(xié)商一致，達成如下協(xié)議,。
一,、轉讓景點基本情況及用途
x生態(tài)休閑旅游區(qū)位于x山區(qū)地界，始建于20x年,，占地面積約 平方公里,。景區(qū)內旅游資源豐富，主要景觀有金色田園,、高原牧場,、大斗拔谷、石佛巖畫,、娘娘墳,、黑風洞、諸葛碑等等,。其中峽谷長28千米,，寬30余米至幾百米不等，兩側奇峰聳立,，峭壁突兀,，中間河谷深切，草場成帶,，牛羊成群;山門外盛夏時節(jié),，有逾10萬畝油菜花開，滿眼金黃,、蜂蝶起舞,，花香沁人心肺。山勢連綿起伏,，風光旖旎,，讓人心曠神怡,，流連忘返。景區(qū)內有辦公及服務用房25間,，主要經營餐飲,、歌舞娛樂、旅游觀光等服務項目,，是一處融歷史文化,、自然風光、避暑休閑為一體的高原生態(tài)旅游區(qū),，是久負盛名的避暑度假理想勝地,。
二、轉讓期限
經營權轉讓期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三,、轉讓價款
轉讓價款為人民幣 元 ,，乙方于合同簽定之日起 日內向甲方指定的賬戶內一次性足額支付，并向甲方提供進賬單,。
四,、履行方式
甲方應于 年 月 日之前將旅游景區(qū)交付乙方占有管理。乙方負責當面點清甲方移交的財物,，如日后發(fā)生財物糾紛甲方蓋不負責,。
五,、特別約定
1,、甲方的管理人員、服務人員由甲方負責解除勞動合同,，妥善安臵,，如發(fā)生勞務糾紛，乙方蓋不負責,。
2,、甲方現(xiàn)有員工如愿意繼續(xù)為乙方工作，應與乙方重新簽定勞務用工合同,，乙方在同等條件下優(yōu)先錄用,。
3,、乙方經營期間必須依法保護和合理利用自然資源，不得擅自進行開墾,、采石,、挖沙、取土等作業(yè),，不得對景區(qū)的林木,、草地等環(huán)境資源造成永久性破壞。對他人在景區(qū)內進行的上述行為應采取積極措施予以制止,，并及時向有關部門報告,。
4、乙方經營期間應妥善保護景區(qū)設施,，及時檢查維修,，確保景區(qū)人身財產安全。
5,、乙方不得擅自改變景區(qū)的規(guī)劃結構,，不得擅自增添人工設施，如確因開發(fā)需要,，應征得甲方同意,，并經建設、環(huán)保,、旅游等相關部門批準后方可施工,。
6、乙方在經營期間如轉讓經營權,，應經甲方書面同意,，經營期限不得超過甲方許可乙方的經營期限。
7,、經營期間如因國家法規(guī)和政策發(fā)生變化,，需提前收回經營權的，甲方應給予乙方合理的補償,，其標準參照當時的經濟水平和同行業(yè)的類似情況確定,。
8、因暴雨,、泥石流等自災害或意外事件至使景區(qū)設施發(fā)生損毀的,，由甲方負責修繕，或雙方協(xié)商由乙方修繕,，甲方承擔費用,。
六、違約責任
1,、乙方經營期間破壞景區(qū)自然資源或擅自改變景區(qū)規(guī)劃結構的,，視為違約,，甲方有權解除合同，且不退還轉讓價款,。
2,、乙方擅自轉讓經營權的，視為違約,，甲方有權解除合同,，且不退還轉讓價款。
3,、乙方將景區(qū)用于違法犯罪活動的,，甲方有權解除合同，且不退還轉讓價款,。
4,、乙方不按時支付轉讓價款的，每延遲一天,，按應支付價款總額的3‰承擔遲延履行金,。拒付轉讓價款超過三個月的，甲方可解除合同,，另行轉讓,。轉讓價款拖欠超過全部價款的50%且超過三個月的，甲方亦可解除合同,，退還所收價款,，且不付利息。
5,、甲方不按時交付景區(qū)于乙方占有管理的，每延遲一天,，按轉讓價款的3‰承擔遲延履行金,。
6、甲乙雙方在履行合同的過程中,，因對方過錯,，至合同不能履行發(fā)生解除合同的情形，過錯方應向對方支付違約金5萬元,。
7,、因變更或解除合同至使一方遭受損失的，除法定免責情形外,，過錯方應向對方承擔損害賠償責任,。
七、爭議的解決方式
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決,，或請雙方共同認可的第三方調解,，調解不成的,，可向人民法院起訴。
八,、其他約定
本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議等效,。
本協(xié)議自簽字時生效,，一式5份，雙方各執(zhí)1份,，林業(yè),、環(huán)保、旅游部門各備案1份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇五
隨著我國____區(qū)經營管理體制改革的深入和旅游產業(yè)的蓬勃發(fā)展,，轉讓經營權逐漸成為我國特別是欠發(fā)達地區(qū)旅游資源開發(fā)的一種制度創(chuàng)新模式。下面是小編給大家?guī)淼慕洜I權轉讓協(xié)議書,，歡迎大家閱讀參考,，我們一起來看看吧!
經營權轉讓協(xié)議書一
甲方：____________
乙方：_______________
甲方愿把________網上所有廣告經營權授予乙方，乙方也愿意接受________網廣告經營權,。因此,，考慮到上述情況，雙方特簽署合同和合同,，并出于其它方面的考慮一致同意合同和合同應當寫得周到細致,，雙方達成的合同如下：
第一條 專署權利
甲方愿意授權乙方獨家推銷其網站上所有廣告的權利。甲方不得同意,、授權,、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同,。
第二條 乙方承擔的義務
除了上面提到的以外,，乙方還同意：
a.本合同有效期內并只有在執(zhí)行本合同時，乙方將向甲方提供用 aa語言或其它適當?shù)恼Z言制作的鏈接程序,，甲方應當用適當?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利,、產權或利益，其中包括知識產權),。
乙方將盡最大的努力,，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，向廣告商銷售上述網址的網頁上的廣告位,。
c.乙方應事先避免違法的廣告刊登,，并通過電子郵件把乙方已經征集到將在上述網址網頁上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面
第三條d款規(guī)定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定,。
通過乙方鏈接程序(ag),，乙方將提供實時的廣告報告給甲方，同時甲方也可自行上網查詢,，以便乙方有效地控制廣告登載到其網頁的次數(shù)及所得收入,。所有乙方提供的報告，包括數(shù)據(jù),、統(tǒng)計資料或交易分析,，均屬于乙方及甲方的共同資產。
乙方同意向甲方提交：
1.每月____日之前提供說明甲方在該日歷月____日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報表;
2.乙方應在每月____日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報表的發(fā)票;
3.乙方應于每月____日,，支付60天之前該月的甲方該得的款項,。
f.在行政管理、銷售和技術崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款,。
第三條 甲方承擔的義務
甲方同意：
a.在本合同有效期內,，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網站和網頁。
在上述網站的每個網頁的廣告位上插進上述鏈接程序(ag),，確保當上述網頁以800600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時,，在上述網站的每個相應的網頁上能清楚地完全看到。
告的效果和結果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報告為準,。
在上述網站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭,，向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網站之所有廣告位。
在得到新廣告通知之后,，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話,，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見,，那么,，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內撤銷這些新廣告,。
f.甲方向乙方提供有關用戶,、瀏覽者、庫存量,、使用報告、評估和用戶研究,、傳送,、統(tǒng)計要求的信息以及有關甲方的其它信息，乙方將適當?shù)乩眠@些信息來推銷廣告,。 .甲方應按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網站的廣告位的費用,。
第四條 廣告費
于本合同執(zhí)行期間,，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網站所應支付的廣告費用,，均應直接由乙方向廣告主收全,。乙方應將廣告主其他廣告活動之廣告收入,，付給其中50%之廣告所得予甲方,。
第五條 知識產權
乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件、軟件,、程序,、密碼,、商品名,、技術、知識產權,、許可證、專利,、商標,、技術知識和經營過程(統(tǒng)稱乙方技術)仍然是乙方獨家的產權。甲方對乙方的這些獨家產權沒有任何權利,、稱謂權或利益,。在本合同終止時，雙方應馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息,、文件,、手冊和其它材料。
第六條 保密
乙方和甲方互相向對方作出保證,，任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何
第三方透露有關這一合同條款的信息或對方認為不公開的保密信息,，除非：
a.根據(jù)法律或(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息，在這種情況下,，提供信息的一方應盡快通知另一方(如果可能應在透露以前通知對方)并應設法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;
作為其正常的報告或評估程序的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息,，如果需要讓他們知道本合同條款的話;
c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權利;
跟在政府機關備案有關的信息，或者法律所要求提供的信息,，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)則所要求提供的信息;以及
跟乙方或甲方的融資,、兼并、合并或股票銷售有關的不得不透露的信息,。
應當保密或有理由應當保密的信息或專利包括,，但并不限于，有關乙方網絡,、銷售,、成本和其它未公布的財政信息、產品和經營計劃,、設計規(guī)劃,、營銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息，但不包括下述信息：
1.已經通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發(fā)的信息;
2.公開材料中已經透露的信息;
3.公眾已經普遍知道的信息;
4.已經通過合法途徑從
第三方獲得的信息;或者
5.法律要求透露的信息,。
第七條 期限
本合同的期限應從合同生效之日,，公元________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年,，當任何一方沒有在合同期滿前一個月前對他方提出終止合同的書面通知,，本合同視為雙方自期限截止時再自動續(xù)約________年,。
第八條 網站和廣告的內容
甲乙雙方保證并同意，不包括或通過上述網址或網頁提供任何被認為或可能被認為屬于下述內容的材料,，也保證并同意：
1.中國或當?shù)胤纱_定為誹謗,、或誣蔑的內容;
2.侵犯任何
第三方知識產權(包括版權、專利,、商標,、商業(yè)秘密或其它產權)的內容;
3.侵犯任何
第三方公眾形象或隱私的內容;
甲方保證并同意，在經營其網址和網頁方面遵守各種各種法律,、法令,、法規(guī)和規(guī)定。
第九條 不得棄權
本合同不能放棄,、修正,、授予或轉讓，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同,。甲方同意,，如果它要授予或轉讓本合同，它將使該繼承者或承讓者承擔本合同規(guī)定甲方應承擔的所有義務,。因此,，任何授予、轉讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應承擔的義務,。
第十條 違約責任
雙方都必須按照合同的內容執(zhí)行,。如有違約，違約方應向非違約方承擔所有的經濟損失和相應的法律責任,。
第十一條 管轄法律
本合同受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進行解釋,，不考慮法律沖突的原則。
第十二條 通知
本合同要求或允許送達的所有通知都應該是書面通知,，可以按后面列出的通信地址通過派人送達,、電傳、一級掛號郵寄送達,。
第十三條 合同的完整性
本合同為一完整之合同,，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
經營權轉讓協(xié)議書二
出讓方： 身份證號： (以下簡稱甲方)
受讓方： 身份證號： (以下簡稱乙方)
甲方就湘0178號出租車及經營權轉讓給乙方達成如下協(xié)議條款：
一,、甲方轉讓物為湘0178號出租車及經營權證,，經營權證號： ;該車發(fā)動機號為： 車架號為： ;廠牌號為：
二、雙方議定轉讓價 ,，本協(xié)議簽定,，乙方一次性付給甲方，該車(包括出租車及經營權證)的全部產權長期歸乙方所有,。
三,、本協(xié)議簽定之前,，有關該車的一切經濟糾紛以及由此造成的一切損失由甲方負責，與乙方無關;本協(xié)議簽定之后,，有關該車的一切經濟糾紛以及由此造成的一切損失由乙方負責,，與甲方無關。
四,、有關該車的證照雙方交接如下：機動車登記證書,、經營權證、行駛證,、車購證,、運營證、保險單,、計價器檢測證。
五,、乙方續(xù)牌(或過戶)時甲方有義務無償協(xié)助乙方提供相關證件.
六,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，見證人一份，本協(xié)議書自簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
經營權轉讓協(xié)議書三
出讓人(簡稱甲方)：
身份證號碼：
受讓人(簡稱乙方)：
身份證號碼：
轉讓標的： 號 車及隨附的經營權,。
甲乙雙方在友好協(xié)商情況下，達成一下協(xié)議：
一,、 轉讓標的詳細情況如下：
二,、 現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將轉讓標的以人民幣 元,，(小寫 )的價格轉讓給乙方,。
三、 截止本合同簽訂前,，甲方保證轉讓標的符合以下要求：
四,、 乙方在收到甲方提交的以下文件，核實其真實性后,，于三個工作日內,，向甲方支付現(xiàn)金人民幣 元。
五,、 轉讓標的的全部過戶手續(xù)由乙方負責辦理,，甲方負責積極配合。
六,、 轉讓標的交付日前,，因該車引發(fā)的債權債務等民事責任及違章處罰等行政責任均由甲方承擔;
七,、 轉讓標的交付日后，因該車引發(fā)的債權債務等民事責任及違章處罰等行政責任均由乙方承擔,。
八,、 因本合同發(fā)生的全部爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，雙方一致同意選擇 訴訟解決。
九,、 本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份， 公司一份,。經雙方簽字蓋章生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
經營權轉讓協(xié)議書四
甲方(轉讓方)： 身份證號：
乙方(受讓方)： 身份證號：
經甲、乙雙方友好協(xié)商,，就出租車經營權及車輛轉讓相關事宜達成如下合同條款,，供雙方共同遵守：
一、甲方自愿將出租車(車牌號：貴a ,，發(fā)動機號： ,，車架號： )一輛及該車的出租車經營權轉讓給乙方。
二,、轉讓出租車及經營權共計人民幣(大寫) 元(： 元),。
三、乙方將車輛及經營權轉讓款一次性付給甲方,。
四,、在上述車輛及經營權轉讓前的一切經濟糾紛、債權債務,、違章肇事記錄,、交通事故等糾紛，甲方全權負責處理,，乙方概不負責,。
五、在上述車輛及經營權轉讓后的一切經濟糾紛,、債權債務,、違章肇事記錄、交通事故等由乙方負責處理,，與甲方無關,。
六、上述出租車的一切手續(xù)，甲,、乙雙方當面一次性交清,。
七、本合同生效后,，乙方應及時辦理該出租車及經營權的相關變更登記手續(xù),，相關費用由乙方負責。
八,、甲方應積極協(xié)助乙方辦理上述出租車及經營權的過戶手續(xù),。
九、本合同一經簽訂,，甲,、乙雙方須共同遵守，不得違約,，如有違約,，違約方雙倍賠償守約方購車款并承擔一切法律責任。
十,、購車前的所有燃油費由甲方領取
十
一,、本合同經甲、乙雙方簽名(蓋章)生效,。
十
二、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
經營權轉讓協(xié)議書五
轉讓方(甲方)：身份證號：
頂讓方(乙方)：身份證號：
房東(丙方)：身份證號：
甲,、乙、丙三方經友好協(xié)商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一,、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。
二,、該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到________年____月____日止，月租為 元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。
三、 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有,，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行),。
四、 乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元,，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,、
第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。
五,、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲,，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。
六,、 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,，逾期____日的，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金,。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方,。
八,、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費,，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修,、擴路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等)導致乙方難以經營,，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外),。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修,、添置設備損失費,，并支付轉讓費的10%的違約金。
九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。
甲方簽字：
____日期：
乙方簽字：
____日期：
丙方簽字
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇六
甲方：________________________
法定代表人：__________________
乙方：________________________
法定代表人：__________________
甲乙雙方經協(xié)商一致,，達成_________轉讓協(xié)議，協(xié)議如下：
第 一條在友好協(xié)商的前提下,，為了更好地經營和管理,，甲方將_________轉讓給乙方，包括已列明的所有固定資產和所有無形資產(詳細清單附后略),，總額 為人民幣_________元(大寫_________元),，其中應收押金_________元(大寫_________元),。
第二條本協(xié)議簽字生效之日起,，乙方先付甲方人民幣_________元，乙方可派收費和財務人員進入,，從即日起,，所有的收入歸乙方，同時藥品,、人員工資,、水電、房租等所有相關費用由乙方負責;之前的所有相關費用由甲方結清,。
第三條_________個月后,，所有的經營管理權歸乙方，甲方應協(xié)助乙方平穩(wěn)過渡，同時乙方應承認甲方所簽署的合同或口頭合同;對于有異議或有爭議的問題,，雙方應在相互尊重理解的基礎上友好與合同方協(xié)調解決,。
第四條甲方在辦理完成轉讓變更手續(xù)，乙方(或乙方代表)為法人和負責人后,，乙方必須付人民幣_______元(大寫______元)予甲方,，余額_________元乙方必須在年底檢查(上級)完畢后_________日內付清予甲方。
第五條陳述和保證
5.1甲方的陳述和保證
(1)其是一家依法設立并有效存續(xù);
(2)其有權進行本協(xié)議規(guī)定的行為,，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本協(xié)議;
(3)本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務,。
5.2乙方的陳述和保證
(1)其有權進行本協(xié)議規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本協(xié)議;
(2)本協(xié)議自簽定之日起對其構成有約束力的義務,。
第六條違約責任
6.1甲方的責任
(1)如果甲方未按本協(xié)議履行義務,，則應承擔罰款_________元給乙方并應按本協(xié)議繼續(xù)完義務。
(2)如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述,、保證或其他義務,，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償,。
6.2乙方的責任
(1)如果乙方違反本協(xié)議,，則甲方可解除協(xié)議并要求乙方承擔違約金_________元。
(2)如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述,、保證或其他義務,，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償,。
第七條保密
一方對因本次轉讓協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外,。
第八條補充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力,。
第九條協(xié)議附件
9.1本協(xié)議附件包括但不限于：各方簽署的與履行本協(xié)議有關的修改、補充,、變更協(xié)議;甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件,、乙方的身份證復印件及相關的各種法律文件;
9.2任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任,。
第十條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內,，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。
第十一條爭議的解決
本協(xié)議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄,。
本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經協(xié)商未達成書面協(xié)議,，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十二條權利的保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄,。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出,。 第十三條后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更,，經協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,，但應采取書面形式。
第十四條通知
14.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊,，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效,。
14.2前款中的實際收到是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14.3一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起三日內,，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任,。
第十五條協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設,，不影響標題所屬條款的意思。
第十六條生效條件
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章,。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力,。各方當事人各執(zhí)份,，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________
_________年_________月________日
乙方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________
_________年_________月________日
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
甲方愿把山東培訓網上所有廣告經營權授于乙方,，乙方也原意接受山東培訓網廣告經營權
因此,，考慮到上述情況,，雙方特簽署合同和協(xié)議,，并出于其它方面的考慮一致同意合同和協(xié)議應當寫得周到細致，雙方達成的協(xié)議如下：
第一條 專署權利
甲方愿意授權乙方獨家推銷其網站上所有廣告的權利,。甲方不得同意,、授權,、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之協(xié)議,。
第二條 乙方承擔的義務
除了上面提到的以外,，乙方還同意：
a、本協(xié)議有效期內并只有在執(zhí)行本協(xié)議時,，乙方將向甲方提供用html/ java語言或其它適當?shù)恼Z言制作的鏈接程序,，甲方應當用適當?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產權或利益,，其中包括知識產權),。
b、乙方將盡最大的努力,，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,，向廣告商銷售上述網址的網頁上的廣告位。
c,、乙方應事先避免違法的廣告刊登,，并通過電子郵件把乙方已經征集到將在上述網址網頁上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定,，作出的拒絕任何不合法廣告的決定,。
d、通過乙方鏈接程序(tag),，乙方將提供實時的廣告報告給甲方,，同時甲方也可自行上網查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網頁的次數(shù)及所得收入,。所有乙方提供的報告,，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料或交易分析,，均屬于乙方及甲方的共同資產,。
e、乙方同意向甲方提交：
1,、每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報表;
2,、乙方應在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報表的發(fā)票;
3、乙方應于每月30日,，支付60天之前該月的甲方該得的款項,。
f、在行政管理,、銷售和技術崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本協(xié)議的條款,。
第三條 甲方承擔的義務
甲方同意：
a、在本協(xié)議有效期內,，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網站和網頁,。
b,、在上述網站的每個網頁的廣告位上插進上述鏈接程序(tag)，確保當上述網頁以800x600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時,，在上述網站的每個相應的網頁上能清楚地完全看到,。
c、廣告的效果和結果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報告為準,。
d,、在上述網站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網站之所有廣告位,。
e,、在得到新廣告通知之后，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話,，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內通知乙方,。如果不能及時告知對新廣告的反對意見，那么,，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告,。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內拆銷這些新廣告。
f,、甲方向乙方提供有關用戶,、瀏覽者、庫存量,、使用報告,、評估和用戶研究、傳送,、統(tǒng)計要求的信息以及有關甲方的其它信息,，乙方將適當?shù)乩眠@些信息來推銷廣告。
h,、甲方應按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,，作為向廣告主收取推銷本網站的廣告位的費用。
第四條 廣告費
于本協(xié)議執(zhí)行期間,，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網站所應支付的廣告費用,，均應直接由乙方向廣告主收醛?
1、乙方應將廣告主其他廣告活動之廣告收入,，付給其中50%之廣告所得予甲方,。
第五條 知識產權
乙方根據(jù)這一協(xié)議使用的所有硬件、軟件,、程序,、密碼、商品名,、技術,、知識產權、許可證,、專利,、商標、技術知識和經營過程(統(tǒng)稱乙方技術)仍然是乙方獨家的產權,。甲方對乙方的這些獨家產權沒有任何權利,、稱謂權或利益。在本協(xié)議終止時,，雙方應馬上歸還除了本協(xié)議規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息,、文件、手冊和其它材料,。
第六條 保密
乙方和甲方互相向對方作出保證,，任何一方都不向(受本協(xié)議條款約束的本公司有權知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關這一協(xié)議條款的信息或對方認為不公開的保密信息，除非：
a,、根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息,，在這種情況下，提供信息的一方應盡快通知另一方(如果可能應在透露以前通知對方)并應設法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;
b,、作為其正常的報告或評估程序的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息,，如果需要讓他們知道本協(xié)議條款的話;
c、為了行使其跟本協(xié)議不相矛盾的權利;
d,、跟在政府機關備案有關的信息,，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)則所要求提供的信息;以及
e,、跟乙方或甲方的融資,、兼并,、合并或股票銷售有關的不得不透露的信息。
應當保密或有理由應當保密的信息或專利包括,，但并不限于，有關乙方網絡,、銷售,、成本和其它未公布的財政信息、產品和經營計劃,、設計規(guī)劃,、營銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息,，但不包括下述信息：
1,、已經通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發(fā)的信息;
2,、公開材料中已經透露的信息;
3,、公眾已經普遍知道的信息;
4,、已經通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者
5,、法律要求透露的信息,。
第七條 期限
本協(xié)議的期限應從協(xié)議生效之日，公元年 月 日起至年 月 日止,，為期一年,，當任何一方沒有在協(xié)議期滿前一個月前對他方提出終止協(xié)議的書面通知,，本協(xié)議視為雙方自期限截止時再自動續(xù)約一年,。
第八條 網站和廣告的內容
甲乙雙方保證并同意,，不包括或通過上述網址或網頁提供任何被認為或可能被認為屬于下述內容的材料，也保證并同意：
1,、中國或當?shù)胤纱_定為誹謗、色情,、淫穢或誣蔑的內容;
2,、侵犯任何第三方知識產權(包括版權、專利,、商標,、商業(yè)秘密或其它產權)的內容;
3、侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內容;
甲方保證并同意,，在經營其網址和網頁方面遵守各種各種法律、法令,、法規(guī)和規(guī)定,。
第九條 不得棄權
本協(xié)議不能放棄,、修正,、讓與或轉讓，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面協(xié)議,。甲方同意,，如果它要讓與或轉讓本協(xié)議,，它將使該繼承者或承讓者承擔本協(xié)議規(guī)定甲方應承擔的所有義務,。因此，任何讓與,、轉讓或繼承都不能免除本協(xié)議規(guī)定甲方應承擔的義務,。
第十條 違約責任
雙方都必須按照協(xié)議的內容執(zhí)行,。如有違約,，違約方應向非違約方承擔所有的經濟損失和相應的法律責任,。
第十一條 管轄法律
本協(xié)議受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進行解釋，不考慮法律沖突的原則,。
第十二條 通知
本協(xié)議要求或允許送達的所有通知都應該是書面通知，可以按后面列出的通信地址通過派人送達,、電傳,、一級掛號郵寄送達,。
第十三條 協(xié)議的完整性
本協(xié)議為一完整之協(xié)議,，取代本協(xié)議簽立前雙方以前所簽立的所有協(xié)議,。
甲方：乙方?：*有限公司
代表簽字：?代表簽字：
地址：?地址?：
日期：?日期?：
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇八
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經友好協(xié)商,，就店面轉讓達成了如下協(xié)議,，并且共同遵守：
一，甲方將位于的酒吧(原名：)以人民幣元,，小寫：元 的價格轉讓給乙方。酒吧為一層,，面積為 平方米,。
二,，乙方在合同簽訂后,，先向甲方支付人民幣___元,，酒吧經營權和現(xiàn)有電器,、裝修,、裝飾、工具和設備等{詳細見明細列表} 全部無償歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品,，不得參與酒吧經營，干涉酒吧事務,。
三,，合同簽訂后，甲方需無償?shù)膶I業(yè)執(zhí)照等相關證件手續(xù)更改轉入乙方名下,。如若甲方故意拖延或者不予辦理，則視為違約,。
四,，甲方在酒吧經營權交付乙方以前,，必須將所有積欠一切的稅款,、水費,、電費、房屋租賃費,、雇員工資等費用一律付清。甲方現(xiàn)雇用的員工,，除乙方同意留用外,，其余均由甲方負責解散,。
五,，甲方需承諾轉讓前的酒吧所發(fā)生的任何問題,、事件負任何責任和連帶責任,，所有一切均由甲方全部承擔,。
六,，該酒吧房屋所有權為丙方,，當乙方付甲方款_____(大寫：_____)后,，丙方與甲方原簽訂的租賃合同(合同到期____年__月__月租為____人民幣，押金為_____元)將作廢,，改由乙方重新簽訂。乙丙雙方簽訂后,，乙方將代替原來甲方向丙方厲行租憑合同,，每月交納該合所同約定月租費用,，該合同期滿后由乙方領回甲方所交納的押金,，該押金歸乙方所有,。
七，本合同一式兩份,，甲方一份,，乙方一份,，丙方一份，雙方具有同等的法律效力,，本協(xié)議從簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
年月日 年月日
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇九
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
經雙方協(xié)商,，甲方將自己經營的______圖片社轉讓給乙方,，為了規(guī)范雙方的權利義務關系,，雙方達成如下協(xié)議：
一,、轉讓標的：甲方將位于會澤縣古城街道辦事處通寶路 號的晨光圖片社轉讓給乙方經營。
二,、轉讓內容：包括晨光圖片社商號名稱,、店面承租經營權,、店鋪內機器設備(后附設備清單)、店鋪所有客源及信息,。
三,、轉讓時間：自公歷______年______月______日起,。
四,、轉讓價款：乙方向甲方支付總計￥______元人民幣(大寫：肆拾叁萬陸仟元整),，該款項由乙方分三次支付甲方,，第一次于公歷______年 月 日向甲方支付￥______ 元;第二次于公歷___________年 ______月 ______日向甲方支付￥ ______元;第三次于公歷______年 ______月 ______日向甲方支付￥ ______元,。
五、甲方義務：
(一)甲方須于乙方第一次支付款項前將晨光圖片社經營權證變更給乙方,。
(二)甲方自簽訂本合同之日起，十年之內不得涉足攝影沖印及相關行業(yè),，禁止內容包括入股,、合作,、幫扶,、打工等形式。
(三)甲方自簽訂本合同之日起,，不得以任何形式宣揚此次轉讓事宜,。
(四)甲方簽訂本合同前所發(fā)生的債權債務均由甲方自行收付,，與乙方無關,。
(五)甲方須將該店鋪租金支付到公歷______年______月______日,，并向乙方出具店鋪續(xù)租承諾書(須由出租人當面簽字認可)，承諾至少續(xù)租______年(自公歷______年______月______日至______年______月______日),，租金在續(xù)租期間不上漲，每年租金為______元(______萬元),。
(六)甲方保證簽訂本合同時,，該店鋪無任何形式的抵押,、擔保情形,，如有此情形均與乙方無關。
(七)甲方負責指導乙方業(yè)務至乙方可以正常經營,，包括設備操作、臺賬管理,、硬盤資料轉接,，老客戶關系維護等,。
(八)甲方須保證店鋪內所有設備在交付乙方時均能正常運轉,，如有故障需維修,，則由甲方負責維修并承擔維修費用,。
六、甲方如違反本合同第五條規(guī)定中的任何一條,，則視甲方違約，甲方除向乙方支付￥______ 元(大寫： ______)違約金外,，還必須賠償乙方由此造成的所有損失,。
七,、乙方如未按時履行自己義務,，甲方有權單方解除合同,，停止乙方人員在店鋪的一切工作,，收回晨光圖片社的經營使用權,。
八,、本合同一式兩份,，自簽訂之日起生效，對雙方均具有同等的法律效力,。
甲方： 乙方：
年 月 日
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇十
出租方(甲方)： _______________承租方(乙方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商,，特定立本合同,。
第一條：轉租內容
一、甲方將位于 門面轉租給乙方,。
二,、甲方轉租給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
第二條：轉租期限
三,、轉讓期年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第三條：租金及其他費用
四、乙方付甲方轉讓費 元正,。
五、租金按甲方原簽定的租賃租金 元正,。
六,、衛(wèi)生費、 水電費,、 工商費,、 管理費等一切的所有債務,在 年 月 日前由甲方負責,， 年 月 日后由乙方負責,。
第四條：雙方的權利與義務
七,、甲方
(一)在合同期內,，甲方不得再次轉租其它商戶。如違約應向乙方賠償原來的轉讓費用雙倍,。
八,、乙方
(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公,。
(二)按合同內容交納租金及其他費用,。
第五條：付款方式及時間
(一)乙方支付的各項費用可采用銀行轉賬、匯票或現(xiàn)金等方式,。
(二)乙方每月應付清每月的租金及所有費用,。
甲方： _______________乙方：_______________
簽字日期： _______________
簽字地點：_______________
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇十一
受讓方： (以下簡稱乙方)
甲方投資建設的海辰聯(lián)合批發(fā)市場，是從事經營活動的商業(yè)設施,，甲乙雙方就商廈特定位置商鋪經營權出讓事宜,，本著平等互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》并在遵守甲方《經營管理公約制度》的前提下協(xié)商一致,，特簽訂本合同,。
第一條、 合同標的：
1. 地 點：大同市御河北路,，海辰聯(lián)合批發(fā)市場。
2. 商鋪位置：海辰聯(lián)合批發(fā)市場第 層 號鋪位,。
3.商鋪面積：該商鋪套內面積(軸線到軸線面積)為： 平方米,。
第二條、商鋪經營權的內容：
1.甲方將特定商鋪經營權約定期限出讓給乙方,，乙方在出讓期限內對該商鋪享有使用和收益的權利,，出讓期間產權仍然歸甲方所有,。
2.經營業(yè)態(tài)規(guī)劃：乙方經營范圍為： 產品。乙方未經甲方同意,，不得擅自改變經營范圍和業(yè)態(tài)，否則甲方有權收回出讓的鋪位,，解除合同并追究經濟補償,。
3. 乙方的經營活動必須遵守國家的法律法規(guī),，并按規(guī)定依法納稅和繳納工商,、衛(wèi)生防疫等管理費用。
第三條,、出讓期限,、價款及付款方式
1.出讓期限：自 年 月 日至 年 月 日,。
甲方于 年 月 日前,，將合同約定商鋪交付給乙方,。
2.出讓價款：該商鋪30年經營權出讓單價為(rmb) 元/㎡(使用面積)，出讓總價款款為人民幣 圓整(小寫：rmb ),。
3.乙方按以下 方式按期付款：
i. 一次性付款：
乙方于 年 月 日一次性付清全部出讓總款(rmb) 萬元整,。 ii. 分期付款：
乙方于合同簽定當日支付全部出讓總款的 %,，即(rmb) 萬元整; 乙方于 年 月 日再支付出讓總款的 %,，即(rmb) 萬元整; 其余余款即(rmb) 萬元整,，乙方于 年 月 日前一次性付清。
第四條,、其他費用
其他費用是指：除去出讓金外的,，乙方因經營須交納的經營保證金，商廈運營正常發(fā)生的物業(yè)管理費,、鋪內裝飾照明和其他用電,、自用水以及鋪內滅火器購置維修等費用。
1,、經營保證金： 元/鋪,，乙方于交房前一次性繳給甲方。
2.物業(yè)管理費：
1)第一年物業(yè)費用暫定為 元/天/㎡,，物業(yè)費主要包括：公共衛(wèi)生費,、保安管理費、基本照明費,、公共使用的水電費,、取暖費等。
2) 物業(yè)費收取方式：第一年物業(yè)費,，乙方進場前一次性交清。以后每年年度的物業(yè)費于當年1月15日前一次性交清,。
3) 因國家政策性價格調整,，以上項目的費用標準發(fā)生變動時，甲方可根據(jù)費用變化情況做相應調整,。因商廈管理需要須增加物業(yè)項目時,，甲方應對新增項目制定合理的收費標準;
3.乙方商鋪內滅火器購置及維修費：按市場維修價格收取;
4. 本合同履行期間，乙方因經營需要在鋪內安裝裝飾照明,、通訊設施時,，其費用一律由乙方承擔。
5.乙方使用商鋪從事商業(yè)活動前,，應在工商,、稅務、衛(wèi)生等部門辦理合法的注冊登記手續(xù),，所有稅,、費由乙方獨立承擔，并依國家規(guī)定按期繳納;
第五條,、權利和義務：
(一)甲方的權利和義務：
1.甲方依據(jù)國家相關法規(guī)和商廈的管理規(guī)范,，對乙方的經營活動有監(jiān)督、管理的權利;
2.甲方有權對商廈進行整體管理,，并向乙方收取物業(yè)管理及本合同約定的費用,。甲方要保障大廈公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,，維護公共秩序和商廈安全防范，創(chuàng)造良好的環(huán)境,。乙方不按時繳納物業(yè)及相關費用甲方有權收取滯納金,，情節(jié)嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置;
3. 甲方依據(jù)商廈管理制度和規(guī)定，對乙方違章經營有處罰的權利,。因乙方原因造成重大責任事故時,，應承擔相應的經濟及法律責任，情節(jié)嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置;
4.甲方可根據(jù)市場發(fā)展對商廈經營業(yè)態(tài)進行規(guī)劃,、調整,，乙方必須接受統(tǒng)一規(guī)劃，否則甲方有權終止本合同收回乙方商鋪;
5.甲方有權參照國家法定節(jié)假日之規(guī)定或根據(jù)本地區(qū)商業(yè)經營特點制定和調整市場的營業(yè)時間,。
(二)乙方的權利和義務：
1.乙方交清合同約定的價款后,，即獲得合同約定期限的商鋪經營權，享有該商鋪的使用和收益的權利;
2.乙方在經營期間要遵守商廈有關管理規(guī)定和規(guī)章制度,，并自己負責本商鋪的財產安全。乙方有義務參加甲方所組織的統(tǒng)一活動;
3.乙方在經營期間必須按照商廈規(guī)定及時交納,、物業(yè)管理,、自用水電及合同約定的費用,，依法積極交納國家規(guī)定的各項稅費,，如有拖欠甲方有權動用乙方保證金支付,，并收取每天5‰的滯納金;
4.乙方在經營期間應遵守商廈物業(yè)管理規(guī)定,，對鋪內建筑及各種設備設施無權拆除或更改,，不得擅自安裝水電管線及設備,。乙方因經營需要進行二次裝修時,，必須提前報甲方工程部門,，經批準后方可施工;
5.乙方在甲方允許情況下可轉讓商鋪經營權，甲方應做變更登記并收取相應的過戶手續(xù)費用,，新的受讓人須與甲方重新簽訂合同,，新的受讓人只享有剩余年限的經營權，同時本合同甲方與乙方的一切關系將自動解除;
6.乙方進場應辦理營業(yè)執(zhí)照進行合法經營,，不得從事與經營范圍無關的活動,，并獨立承擔經營活動中所有的民事及法律責任。
甲方：乙方：日期：
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇十二
合同編號：
轉讓方(一下簡稱甲方)：
身份證：
聯(lián)系號碼：
頂讓方(一下簡稱乙方)：
身份證：
聯(lián)系號碼：
經甲乙雙方協(xié)商一致,，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī),，經協(xié)商一致,，簽訂合同。
第一條 乙方承包經營____縣果果飲品店,，乙方可以更改甲方的經營范圍(除含油煙的餐
飲),。
第二條 店面的坐落、面積,、裝修、設施情況,。
1,、 甲方承包給乙方的店面位于廣西____縣橫
2,、 該店面現(xiàn)在裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。
3,、 本合同簽訂當天一起對該店的所有東西進行清點、確認,。
第三條,、甲方在合同簽訂當日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,，上述費用已包括
第三條所述的裝修,、裝飾,、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權,、債務由乙方負責,、
第五條 乙方承包后可享受該店的所有經營權,，使用權,，同時也要承擔相應的義務,。
第六條 房租到本月____日為止，乙方接手后應在________年____月____日前與房東簽鋪面租賃合同,。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
年月日：
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇十三
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲,、乙雙方經過充分,、友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方所有的冷柜及冷柜的經營權轉讓給乙方一事,，自愿達成協(xié)議如下：
第一條甲方同意將位于的冷柜臺及該部分冷柜的經營權一并轉讓給乙方。
第二條經雙方協(xié)商,，乙方取得該部分冷柜所有權及經營權的費用為人民幣萬元;乙方應在甲方向乙方交付該部分冷柜并辦理經營權交接手續(xù)后一次性支付給甲方。
第三條甲方承諾本次轉讓的冷柜等無權屬爭議,，不存在被抵押,、被查封,、拖欠工資稅費,、多次轉讓等足以影響乙方正常使用和處分的情形;若因甲方無權處分等原因導致日后乙方無法正常使用,、處分該部分冷柜，甲方應承擔違約責任,，甲方除返還乙方支付的轉讓費用外，還應向乙方支付相當于轉讓費用總金額%的違約金,，以彌補乙方的損失。
第四條甲方除應按期交付該部分冷柜外,，還應協(xié)助交付有關該部分冷柜經營權的相關手續(xù),，保證該部分冷柜經營的正常過渡,。
第五條甲,、乙雙方協(xié)商確定該批冷柜及其經營權的轉讓交割日為年月日;自轉讓交割日起，乙方成為該部分冷柜的合法所有者和經營權人,，甲方除配合辦理交接手續(xù)外，不得阻礙乙方正常的經營和處分行為,，否則甲方除返還乙方支付的轉讓費用外,，還應向乙方支付相當于轉讓費用總金額%的違約金,，以彌補乙方的損失,。
第六條雙方約定的轉讓交割日前因該部分冷柜經營產生的債權債務，由甲方負責處理,，與乙方無關;該轉讓交割日后因乙方經營產生的債權債務與甲方無關,。
第七條甲方確認其轉讓該部分冷柜及冷柜經營權的行為已得到其配偶等共有權人的認可;若后期因其他共有權人主張權利影響乙方正常經營,，甲方除返還乙方支付的轉讓費用外,，還應向乙方支付相當于轉讓費用總金額%的違約金,，以彌補乙方的損失。
第八條凡因履行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關的一切爭議,，協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟,。
第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份,，每份協(xié)議均具有同等法律效力,。
甲方：
乙方：
簽字日期：年月日
簽字地點：
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇十四
出讓方：____________
(以下簡稱甲方)
受讓方：____________
(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,，達成本租賃合同,，約定如下：
第一條,、 合同標的
1,、 地點：____________
2、 商鋪位置：____________
3,、 商鋪面積：____________
第二條,、 商鋪經營權的內容
甲方將本合同標的轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權力和義務,。
第三條、 出讓期限,、價款及付款方式
1,、出讓期限：原房東與甲方簽訂的租賃合同，合同期限自 ______年 ____月___ 日至 ______年 ____月___ 日,。乙方受讓后，將繼續(xù)代替甲方向原房東履行租賃合同,。甲方于 ______年 ____月___ 日前,，將合同約定商鋪交付給乙方,。
2、出讓價款：該商鋪五年經營權出讓價款為____________(大寫) ,， ____________(小寫) ,。
3,、乙方按照 分期 方式付款，乙方于______年 ____月___ 日支付(大 寫) ,，再于______年 ____月___ 日支付(大寫) 。
4,、現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備(詳見財產清單)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后按照租賃合同的.約定履行,。乙方同樣不向甲方做出其他補償,。
第四條、 其他費用
其他費用是指：乙方向甲方支付的出讓金中,，包含甲方向房東繳納的____________保證金,。租賃期滿后,，房東應將此款退給乙方,。
第五條、 營業(yè)執(zhí)照,，衛(wèi)生許可證等全部經營證照,，甲方需配合乙方于最后一筆轉讓款支付前辦理過戶登記,。
第六條,、 違約責任
1,、 乙方應按合同規(guī)定經營項目經營,，未經甲方同意不得改變經營范圍,，否則甲方有權單方面解除本合同,。乙方繳納的出讓金不予退還。
2,、 甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時，屬甲方違約,，乙方有權向甲方追索拖延期間的遲延履行金500元/日,。超期三十日未交付者，視為根本違約,，甲方除應繼續(xù)履行交付標的的義務以外,，還應按照出讓總價款的30%賠償違約金,。
第七條,、 免責條款
1,、 本合同履約期間如因自然災害,、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因而造成的一切損失,，甲乙雙方均無權向對方提出賠償要求,。
2,、 如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時，本合同可以隨即終止,，甲方應將未履約完的剩余出讓金(不計利息)退還乙方,，并按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本,。
第八條,、其他事項
1,、 本合同一經簽訂,，甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經營權交易即告完成,，甲方不再負責調換和退款。
2,、 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議;合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
3,、 本合同共計四頁,，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字后合同生效,。
甲 方：____________
乙 方：____________
委托代理人：____________
委托代理人：____________
電 話：____________
電 話：____________
合同簽訂日期：____________
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇十五
甲方：
乙方：
甲方愿把 ? ? ? ? ? ? ? ?所有廣告經營權授于乙方，乙方也原意接受 ? ? ? ? ? 廣告經營權
因此,，考慮到上述情況,，雙方特簽署合同和協(xié)議，并出于其它方面的考慮一致同意合同和協(xié)議應當寫得周到細致，雙方達成的協(xié)議如下：
第一條 專署權利
甲方愿意授權乙方獨家推銷其網站上所有廣告的權利,。甲方不得同意,、授權,、許可其他任何人或法人主體訂立,、出售或代理促銷甲方之協(xié)議,。
第二條 乙方承擔的義務
除了上面提到的以外，乙方還同意：
a,、本協(xié)議有效期內并只有在執(zhí)行本協(xié)議時,，乙方將向甲方提供用html/ java語言或其它適當?shù)恼Z言制作的鏈接程序，甲方應當用適當?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利,、產權或利益，其中包括知識產權),。
b,、乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,，向廣告商銷售上述網址的網頁上的廣告位,。
c、乙方應事先避免違法的廣告刊登,，并通過電子郵件把乙方已經征集到將在上述網址網頁上登載的新廣告通知甲方,，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定,。
d,、通過乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實時的廣告報告給甲方,，同時甲方也可自行上網查詢,，以便乙方有效地控制廣告登載到其網頁的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報告,，包括數(shù)據(jù),、統(tǒng)計資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產。
e,、乙方同意向甲方提交：
1,、每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報表;
2、乙方應在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報表的發(fā)票;
3,、乙方應于每月30日,，支付60天之前該月的甲方該得的款項。
f,、在行政管理,、銷售和技術崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本協(xié)議的條款。
第三條 甲方承擔的義務
甲方同意：
a,、在本協(xié)議有效期內,，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網站和網頁。
b,、在上述網站的每個網頁的廣告位上插進上述鏈接程序(tag),，確保當上述網頁以800x600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時，在上述網站的每個相應的網頁上能清楚地完全看到,。
c,、廣告的效果和結果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報告為準。
d,、在上述網站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭,，向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網站之所有廣告位。
e,、在得到新廣告通知之后,，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內通知乙方,。如果不能及時告知對新廣告的反對意見,，那么，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告,。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內拆銷這些新廣告,。
f、甲方向乙方提供有關用戶,、瀏覽者,、庫存量、使用報告,、評估和用戶研究,、傳送、統(tǒng)計要求的信息以及有關甲方的其它信息,，乙方將適當?shù)乩眠@些信息來推銷廣告,。
h,、甲方應按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網站的廣告位的費用,。
第四條 廣告費
于本協(xié)議執(zhí)行期間,，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網站所應支付的廣告費用，均應直接由乙方向廣告主收醛
1,、乙方應將廣告主其他廣告活動之廣告收入,，付給其中50%之廣告所得予甲方。
第五條 知識產權
乙方根據(jù)這一協(xié)議使用的所有硬件,、軟件,、程序、密碼,、商品名,、技術、知識產權,、許可證,、專利、商標,、技術知識和經營過程(統(tǒng)稱乙方技術)仍然是乙方獨家的產權,。甲方對乙方的這些獨家產權沒有任何權利、稱謂權或利益,。在本協(xié)議終止時,，雙方應馬上歸還除了本協(xié)議規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息、文件,、手冊和其它材料,。
第六條 保密
乙方和甲方互相向對方作出保證，任何一方都不向(受本協(xié)議條款約束的本公司有權知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關這一協(xié)議條款的信息或對方認為不公開的保密信息,，除非：
a、根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息,，在這種情況下,，提供信息的一方應盡快通知另一方(如果可能應在透露以前通知對方)并應設法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;
b、作為其正常的報告或評估程序的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息,，如果需要讓他們知道本協(xié)議條款的話;
c,、為了行使其跟本協(xié)議不相矛盾的權利;
d、跟在政府機關備案有關的信息,，或者法律所要求提供的信息,，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)則所要求提供的信息;以及
e、跟乙方或甲方的融資,、兼并,、合并或股票銷售有關的不得不透露的信息,。
應當保密或有理由應當保密的信息或專利包括，但并不限于,，有關乙方網絡,、銷售、成本和其它未公布的財政信息,、產品和經營計劃,、設計規(guī)劃、營銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息,，但不包括下述信息：
1,、已經通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發(fā)的信息;
2、公開材料中已經透露的信息;
3,、公眾已經普遍知道的信息;
4,、已經通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者
5、法律要求透露的信息,。
第七條 期限
本協(xié)議的期限應從協(xié)議生效之日,，公元年 月 日起至年 月 日止，為期一年,，當任何一方沒有在協(xié)議期滿前一個月前對他方提出終止協(xié)議的書面通知,，本協(xié)議視為雙方自期限截止時再自動續(xù)約一年。
第八條 網站和廣告的內容
甲乙雙方保證并同意,，不包括或通過上述網址或網頁提供任何被認為或可能被認為屬于下述內容的材料,，也保證并同意：
1、中國或當?shù)胤纱_定為誹謗,、色情,、淫穢或誣蔑的內容;
2、侵犯任何第三方知識產權(包括版權,、專利,、商標、商業(yè)秘密或其它產權)的內容;
3,、侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內容;
甲方保證并同意,，在經營其網址和網頁方面遵守各種各種法律、法令,、法規(guī)和規(guī)定,。
第九條 不得棄權
本協(xié)議不能放棄、修正,、讓與或轉讓,，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面協(xié)議。甲方同意,，如果它要讓與或轉讓本協(xié)議,，它將使該繼承者或承讓者承擔本協(xié)議規(guī)定甲方應承擔的所有義務,。因此，任何讓與,、轉讓或繼承都不能免除本協(xié)議規(guī)定甲方應承擔的義務,。
第十條 違約責任
雙方都必須按照協(xié)議的內容執(zhí)行。如有違約,，違約方應向非違約方承擔所有的經濟損失和相應的法律責任,。
第十一條 管轄法律
本協(xié)議受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進行解釋，不考慮法律沖突的原則,。
第十二條 通知
本協(xié)議要求或允許送達的所有通知都應該是書面通知,，可以按后面列出的通信地址通過派人送達、電傳,、一級掛號郵寄送達,。
第十三條 協(xié)議的完整性
本協(xié)議為一完整之協(xié)議，取代本協(xié)議簽立前雙方以前所簽立的所有協(xié)議,。
甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方：*有限公司
代表簽字： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?代表簽字：
地址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?地址：
日期： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?日期：
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇十六
甲方：乙方：
為充分發(fā)揮山場最佳經濟效益,，甲方在穩(wěn)定所有權，搞清經營權的前提下,，經雙方協(xié)商同意將該戶座落在 畝轉讓給乙方經營,。
一、第一塊山場東至 ,，南至 ,，西至 ，北至 ;第二塊山場東至 ,，南至 ,，西至 ，北至 ,。
二,、轉讓期五十年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
三,、轉讓金：兩塊共計人民幣 整。自合同簽字生效之日起一次性付清,。
四,、在轉讓經營期限內山場一切經營權和經營方式由乙方自行安排,，甲方不得以任何理由和任何方式阻撓和干涉,，乙方并享有繼承權和轉讓權。
五,、在經營期間內乙方享有經營權,、收益權,、處分權、繼承權甲方不得以任何理由和借口向乙方索要財物,。
六,、乙方經營期滿后，如果山場樹木沒采伐完,，按市場價格轉給甲方,。
七、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,， 林業(yè)站一份。
甲方： 乙方：
年月日
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇十七
轉讓方(甲方)：武漢xx公司
受讓方(乙方)：
合同編號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，轉讓方和受讓方在平等、自愿,、協(xié)商的基礎上就轉讓吳家山 北冰洋____市廣場(以下簡稱本項目)商鋪經營使用權達成如下協(xié)議：
甲乙雙方詳細信息
甲方：武漢xx公司_：
注冊地址: 東____區(qū)吳家山市場路_;
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__;
地址：____________;
郵編: ____________ ;聯(lián)系電話: __________ ;
乙方：_____________________________________________________:
住所(址):________________________________________________: 通信地址 :_________________________________________________: 國籍_________;性別_________;出生年月_____________________: 身份證_______________________:
郵編:______________;聯(lián)系電話 _____________________________: 委托代理人:_______________;國籍: _________________________:
住所(址):________________________________________________: 郵編 ____________________;聯(lián)系電話:_______________________:
第一章 項目概況,、現(xiàn)狀及簽約流程
第一條 項目背景
北冰洋____市廣場是吳家山市場物業(yè)管理責任有限公司與東____區(qū)政府共同聯(lián)合開發(fā)的東西湖首家集購物、休閑,、餐飲,、娛樂于一體的大型一站式綜合購物中心。 北冰洋____市場廣位于吳家山東吳大道,，東臨,，南鄰吳南，西接四明路,，北靠規(guī)劃中的步行街,，地理位置優(yōu)越，人氣興旺,，交通便利,。項目總占地9千余方，總建面4.3萬方,，地下2層,，地上9層。是東西湖首家集購物,、娛樂,、餐飲、休閑一站式綜合購物中心,。
第二條 簽約流程
1,、甲方唯一營銷場所位于本項目內，乙方需自行前往洽談轉讓事宜,。除此以外,，甲方未設任何其他營銷地點,，開展營銷活動，乙方對此需留意,。
2,、甲方營銷人員按照法律有關明示義務的規(guī)定，向乙方全面介紹項目及擬轉讓標的狀況并詳細解釋本合同條款,。
3,、乙方與甲方營銷部門就合同項逐條約定明晰后，由乙方在合同上簽章,，甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務部審核,，法律事務部在經審核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通知乙方前來領，整個流程應在____日內完成,。乙方對此表示理解并予以認可,。
第三條 簽約承諾
乙方自愿與甲方簽約，并做出簽約承諾：在合同履行期內,，完全了解并承認有關項目,、權利、轉讓,、合同等一切相關問題的合法性;以簽署本合同的行為,，認可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務;承諾服從本項目整體物業(yè)、管理公司規(guī)定,，且經營的品牌類別符合整體規(guī)劃方案布局;承諾服從本項目半數(shù)以上(半數(shù)系指經營面積超過項目總經營面積一半)權利人的共同意志;保證不因自己的行為損害甲方,、產權方或任意
第三方(含本項目共同利益及其他權利人)的合法權利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經營管理公司簽訂經營管理合同,，并共同維護北冰洋____市廣場整體經營,。
第二章 轉讓標的、支付,、期限及用途
第四條 本合同轉讓標的為：本項目_ ___層 區(qū) 號商鋪的經營使用權,。該商鋪建筑面積______平米。(具體商鋪位置見附件
一)
第五條 在乙方已完成本合同約定義務的情況下,，甲方應于________年____月____日前將轉讓標的交付乙方并辦理書面確認手續(xù)(見附件
二),。
第六條 如遇下列情形之一，甲方可根據(jù)實際情況分別處理：
1,、遭遇不可抗力,，甲方可據(jù)實予以延期;
2、由于乙方原因導致不能確認交付的,，甲方不承擔違約責任;
3,、乙方全額支付房款后，次日本合同起算收益。
第七條 轉讓期限：限于我國合同法關于租賃期限的規(guī)定,，本合同租賃使用權期限為________年;從201________年____月____日起開始計算,后續(xù)使用權年限與該宗土地的使用年限同步。
第三章 轉讓對價及支付方式
第八條 轉讓對價為：(小寫)___ ____元整,，(大寫)人民幣____仟____佰____拾____萬_____仟_____佰____拾_____元整;計算標準為：單價__ ___元㎡轉讓標的所依附商鋪的建筑面積_______㎡,。
第九條 支付方式：乙方在簽訂本合同當日，一次性支付全部轉讓對價
第四章 乙方權利義務
第十條 合同生效后,，乙方應在甲方通知的期限內辦理轉讓標的的確認交付手續(xù);乙方無正當理由逾期未辦理交付手續(xù),，以甲方通知的期限截止日為實際交付日;
乙方在甲方通知期限內出具體申請請求延期交付，且延期理由得到甲方認可的,，雙方可就交付事宜另行約定,。
第十一條 以嚴格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉讓期限內享有以下權利：
1,、經甲方書面同意后,，有權轉讓剩余年限經營使用權;
2、第________年期限屆滿前,，在確認履行本條第1款約定的前提下,，有權自行轉讓剩余年限經營使用權;
3、經甲方書面同意后,，有權開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律,、法規(guī)及本合同約定的經營行為。
第十二條 合同履行期內,，乙方一切依前條約定有權實施,、并引起經營使用權變動的行為，受以下條款約束并加以規(guī)范,。
1,、出讓剩余年限經營使用權的，除符合
第十一條的約定外,，還應與出讓前書面通知甲方,，采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經營管理合同后在由甲方,、受讓方按照本合同簽訂經營使用權轉讓合同以及甲方指定的經營管理公司,、受讓方按照原經營管理合同內容簽訂經營管理合同的方式辦理;新轉讓合同生效后，乙方對受讓方的履約行為不承擔任何責任,。
2,、其他行為應事先通知甲方并就具體事宜與甲方協(xié)商一致并取得甲方書面同意后，遵照協(xié)商結果辦理,。
第十三條 轉讓期限屆滿,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。續(xù)約生效后，乙方無償獲得該轉讓標的后續(xù)________年使用權并享受收益,。
第五章 甲方權利義務
第十五條 甲方應保證轉讓標的所依附商鋪的配套設施在交付時完好并能正常使用,。
第十六條 除本合同
第六條規(guī)定的情形外，甲方如未按合同規(guī)定的時間交付轉讓標的,，按以下方式處理：
1,、逾期在____日內，自本合同規(guī)定的最后交付期次日至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已收價款千分之三的違約金,，合同繼續(xù)履行;
2、 逾期超過____日以上的,，乙方有權解除本合同,。解除合同的，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金,，并退還所收款項;乙方要求繼續(xù)履行合同的,，自本同規(guī)定的最后交付期之次日起至實際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價款千分之五的違約金,。
第十七條 因不可抗力因素(包括地質災害,、亂動、戰(zhàn)爭,、疾病流行,、突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制,、不可預料的情形)影響本合同履行或造成損失的,，雙方互不向對方承擔責任，但在政府給予甲方相應補償?shù)那闆r下,，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例,，在取得的補償范圍內對乙方進行合理補償。
第十八條 在合同履行期內,，乙方的行為具有以下列任一情形,，經書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉的，行為無效并構成乙方違約：
1,、違反
第十七條的約定,，擅自進行的無權或越權行為;
2、雖有權進行,，但在具體實施中違反
第十八條之約定方式,，行為不當?shù)摹?/p>
第六章 合同的變更、解除及違約責任
第十九條 合同生效后,，甲方必須全面履行,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。
第二十條 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同,，并將合同解除時乙方剩余期限經營使用權的對價作為違約金予以沒收并向乙方追償其他損失：
1,、凡依本合同約定，乙方構成違約,，經催告于____日內仍不予糾正的;
2,、損害公共利益，已觸犯刑事或經制止不予糾正的;
3,、因乙方原因導致合同不能履行的，經催告在____日內仍無法履行的;
4,、具有其他違反國家法律,、法規(guī)或依本合同約定已構成違約的事由，經甲方催告后在____日內不予糾正或無法逆轉的,。
第二十一條 因甲方原因導致本合同不能履行的,，甲方退還乙方所交全部經營使用權轉讓款，并以該款項10%補償乙方損失,。
第七章 送達及爭議解決
第二十二條 在合同履行期內,，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達地址，無論是否簽收,，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認可的合法送達憑證,，受送達方不能以任何理由抗辯該送達憑證的效力。若乙方約定地址發(fā)生變更,，必須于變更后____日內書面通知甲方,，未經書面通知，乙方無權以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達效力,，并自行承擔由此產生的一切法律責任,。合同解除不影響本條效力。
甲方地址： ,，編碼 .
乙方地址： ,，編碼 .
第二十三條 在合同履行期間，雙方約定指定的通訊方式,。乙方通訊方式變更,，必須____日內向甲方發(fā)出書面通知，乙方自行承擔由此造成的法律責任,。
乙方聯(lián)系方式： ,，
第二十四條 合同生效后，雙方均應切實履行,，若發(fā)生糾紛先行友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第二十五條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)二分,、乙方執(zhí)一份。經雙方簽字或蓋章后立即生效,。
甲 方：
簽約代表：
____日 期
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇十八
第一條定義與解釋
1.1甲方是指_________,。
1.2乙方是指_________。
1.3總體資產是指_________廠總資產,，包括所有的固定資產和流動資產,。
1.4轉讓標的物見第三條。
1.5合同是指甲,、乙雙方通過協(xié)商而所達成的本文文件,，即由雙方簽訂有關本項目的基本文件以及為解釋執(zhí)行、調整本合同而簽訂的所有附件,、附錄和其他文件,。
1.6污水處理費是指甲方在現(xiàn)行區(qū)域范圍內按照國家及當?shù)卣邩藴氏蛞曳街Ц兜奈鬯幚碓O施有償使用費。
第二條合同雙方
甲方：_________
乙方：_________
第三條轉讓標的物
本次轉讓的標的物是_________廠_________年的特許經營權,，為保證受讓者能正常經營,，甲方把該廠完整的資產移交給乙方。資產包括以下幾部分的內容：_________廠固定資產凈值(所有建筑,、構筑,、綠化、設備等)共_________元;_________廠帳面的流動資產數(shù)共_________元;所有資產清冊和設備的有關資料及歷年的運行,、維修保養(yǎng)記錄,，以及保證正常運營的相關手冊資料等。廠區(qū)范圍內的土地,，由甲方免費提供給乙方使用,。
第四條轉讓方式及期限
本次轉讓以_________方式進行，由甲方把轉讓標的物轉讓給乙方,，轉讓的經營運作期限為_________年(從移交之日即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止),。
第五條轉讓價格及付款方式
本次轉讓標的物的轉讓總價格以甲方所聘的評估機構于_________年所評估的_________廠凈資產價格為準(雙方重新聘請具有證券從業(yè)資格的評估機構進行評估，評估結果作為參考),，共為人民幣_________元,。并以此為實際轉讓價格，即為人民幣_________元,。在正式簽訂合同生效且辦理了產權移交手續(xù)后一周內乙方向甲方支付全部的轉讓價格款,。
第六條甲方的權利和義務
6.1甲方的權利。
6.1.1甲方對轉讓標的物是按_________年的特許經營權轉讓(從移交之日即______年_____月_____日起至______年___月____日止),，滿_________年的經營期后甲方按甲方轉讓給乙方的方式和條件無條件收回所轉讓的標的物,。
6.1.2甲方有權監(jiān)督乙方按合同的要求進行經營,，并監(jiān)督乙方按質按量處理污水。
6.1.3甲方有權檢查乙方對污水處理的情況,，并對不合格的處理水質情況有權進行適當?shù)奶幜P,。
6.2甲方的義務
6.2.1甲方向乙方保證其具有把資產轉讓給乙方的權利能力和行為能力，并保證與乙方簽署的合同及其與本合同有關的各項文件合法合理,。
6.2.2甲方向乙方保證其所移交的資產完整,，不存在任何抵押，質押及其他第三方的權益,，并未侵害資產所代表的相應權益的完整性和合法性,。
6.2.3甲方保證所移交的設備能夠正常運行，并在正常運行的情況下,，能夠達到本合同附件所規(guī)定的出水標準,。
6.2.4甲方向乙方承諾依本合同規(guī)定，協(xié)助乙方完成本次轉讓的有關審批和變更注冊登記手續(xù),，以及有關的證照手續(xù),。
6.2.5甲方承擔因本次資產轉讓而發(fā)生的有關職工補償費用,。
6.2.6甲方向承諾乙方于每月_________號前(公歷),，將前一個月已處理的污水的處理費用劃撥至乙方指定帳號，具體操作如下：甲方和乙方應簽訂污水處理合同,，合同中應保證乙方能按時收取污水處理費的條款,。收費的保證可采用以下方式：甲方所有的污水收費在銀行設立專用帳戶，由甲方,、銀行和乙方三方簽訂協(xié)議,，乙方在此帳號中擁有第一優(yōu)先權來劃走作為污水處理費中的款項。政府上述帳戶的資金保證必須是干凈沒有抵押的,。
6.2.7甲方有義務協(xié)助乙方協(xié)調與因污水處理運營和收費等而產生聯(lián)系的各方的關系;甲方有義務維護乙方處理污水范圍內的市政污水管網,，并確保進入乙方污水處理廠的污水符合有關合同所規(guī)定的標準和數(shù)量。
6.2.8甲方應確保乙方能享受到市政及環(huán)保的有關優(yōu)惠政策和爭取其他的優(yōu)惠政策,。
6.2.9甲方有義務協(xié)助乙方解決轉讓資產中的債權問題,。
6.2.10甲方保證在乙方服務區(qū)域排水系統(tǒng)管網的配套條件完好。
6.2.11甲方承諾該廠的擴建工程和_________廠工程由乙方以_________方式(_________年的特許經營權),。
6.2.12甲方承諾不干預乙方的正常經營活動,。
6.2.13甲方承諾保持_________廠目前的國家和地方收費標準和免稅政策不變，如有變化,，則相應調整污水處理費的收費標準,，以使乙方基本上達到發(fā)生這些變化之前的同樣的經濟地位。
6.2.14甲方免費提供指定污泥填埋場,，填埋地點在前_________年內應位于水質凈化廠_________公里范圍以內,，以后應位于其20公里范圍內,。在此范圍內的運輸費由項目公司承擔。若填埋地點超出上述距離,，則超出范圍的運費由甲方承擔,。
6.2.15若_________無法提供免費的填埋場地而令項目公司增加污泥處置成本，則該項增加的成本應由甲方承擔,，每月予以補償,，并通過污水處理費專用帳戶與污水處理費一起支付給項目公司。
6.2.16鑒于_________廠的設計中沒有除臭裝置,，在項目的特許經營期內,，項目公司按照移交前所執(zhí)行的標準運行，不考慮除臭的問題,。但由于法律的變更或其他的原因而要對污泥驚醒除臭,，從而導致項目公司增加投資和/或增加運營成本，則相應增加的費用由甲方進行補償,，并通過調整污水處理費來實現(xiàn),。
6.2.17對于生產中的污泥處理，在項目的特許經營期內,，按照目前所執(zhí)行的標準執(zhí)行,。若由于政策和法律的變更或甲方的要求，需要提高處理標準或其他要求,，從而導致項目公司增加投資和/或增加運營成本,，則相應增加的費用由甲方進行補償，并通過調整污水處理費來實現(xiàn),。
第七條乙方的權利和義務
7.1乙方的權利,。
7.1.1在合同生效后，乙方擁有對_________廠的完全使用經營權,，在國家的法律和政策范圍內擁有完全自主經營的權力,，可以根據(jù)生產和經營需要建立自主的經營管理系統(tǒng)，合理行使生產經營的經營管理自主權,。
7.1.2乙方有權按時足額收取合同規(guī)定所應得的污水處理費,。
7.1.3在保證運行質量和遵守合同的前提下，乙方的經營不受外來行政的干預,。
7.1.4在保證正常運營前提下,，乙方自主優(yōu)化人員設置和依照勞動法規(guī)定制定分配原則及獎懲、辭退,、招聘員工,。
7.1.5在保證正常運營前提下，乙方有權對閑置無用,、技術性能落后的設備進行淘汰,，并作更新和技術改造,，由此所增加的容量納入原廠容量，并按新的容量作為可用容量來核定生產能力,。
7.1.6經營到期后,，若甲方重新向外轉讓經營權，乙方有優(yōu)先選擇權,。
7.1.7乙方根據(jù)自身的發(fā)展需要,，可以轉讓其在本合同書下的權利、權益和義務,。如果需要轉讓,，乙方應向甲方提前一個月提出書面通知，甲方不得無理拒絕,。
7.2乙方的義務,。
7.2.1乙方保證具有合法而獨立的主體資格，能獨立承擔受讓資產所生產的合同義務和法律責任,，具有受讓甲方所轉讓資產的權利能力和行為能力,。
7.2.2乙方向甲方保證其簽署本合同及其相關各項文件未違反現(xiàn)行法律或其現(xiàn)存的契約或其他義務。
7.2.3乙方必須依法,、守法經營,，并按有關規(guī)定繳納各種稅費。
7.2.4乙方必須遵守本合同的所有條文規(guī)定,，并保證污水的處理能力達到招標文件中的技術質量約定,。
7.2.5乙方在受讓轉讓資產后,，_________廠的現(xiàn)有人員由乙方全部接收,，并與乙方簽訂勞動合同。
7.2.6乙方按要求到有關部門辦理相關的證照和文件,。
7.2.7乙方承諾以_________方式(_________年的特許經營權)承擔該廠的擴建工程和_________區(qū)廠的新建工程,。
7.2.8特許經營期滿后，乙方把_________廠交還給甲方,，并確保交還給甲方的設備能夠正常運行,。
第八條轉讓費用：甲乙雙方各自承擔行使權利或履行義務過程中所產生的稅費及其他費用。
第九條運行標準：根據(jù)_________廠的原有設計和目前的實際情況,，在特許經營期內,，執(zhí)行其在移交前的運行標準，即是以下的標準：
如果本合同簽訂之后中國法律,、法規(guī)和法令或任何與本項目的批準有關的實質性條件發(fā)生變化,，包括降低了_________排水公司污水供應的水質標準、提高了項目公司排放水標準或要求增加污泥消化系統(tǒng)等而改變了運行標準,，從而導致項目公司的權利或義務發(fā)生實質性的不利變化,，項目公司有權提出改變本協(xié)議的條款,，以使其基本上達到發(fā)生這些變化之前的同樣的經濟地位，甲方在合理條件下不得拒絕,。
第十條考察和檢驗
甲方同意項目公司或其發(fā)起人提前對_________污水處理廠生產設施進行為期一個半月的考察和檢驗,，_________排水公司應為項目公司提供必要的便利。如果考察結果顯示_________污水處理廠生產設施存在重大缺陷,，如達不到_________噸/日處理污水能力或不能穩(wěn)定連續(xù)運營,，以及達不到現(xiàn)行排放標準等，則應由甲方自費進行修復,。
第十一條接收
甲方和乙方應在資產購買合同生效后立刻辦理資產移交手續(xù),，使得項目公司合法獲得_________廠的房屋所有權、土地使用權等資產產權證書,。雙方按合同附件所列的資產,、資料等清單進行移交，同時進行人員的接收,，乙方同意在重新簽訂勞動合同并建立新的勞資關系后接收原_________污水處理廠的全部員工進入項目公司,。
第十二條運行考核
項目公司正式接收_________污水處理廠后_________個月作為資產的接收運行考核期，在此期間內如發(fā)現(xiàn)屬于接收前污水處理設施存在重大缺陷使處理后出水未達到附件的要求,，_________排水公司須承擔修復責任及費用,。
第十三條收費方式
13.1收費的標準：在合同經營期內，在現(xiàn)有條件不變的情況下,，乙方向甲方分四個階段按不同的標準收取污水處理費：_____,。
13.2收費的途徑：在特許期內，乙方應于每月結束后_________個工作日內與甲方核對上月實際污水處理量,，并由雙方簽字確認核對結果,。甲方對此應予全力配合。甲方應在其后_________個工作日內,，按確認的結果與最低污水保證量所得出的結果的較大者向項目公司支付相關款項,。乙方在收到相關的款項_________個工作日內向甲方提交稅務部門規(guī)定的發(fā)票。
13.3收費原則：甲方應按污水處理合同中的最低污水供應量保證條款,。每月至少按設計能力100%的標準向乙方免費提供污水,。如果提供的污水量低于此標準，甲方應按此標準計算的污水量及污水處理收費價向乙方支付污水處理費;超過設計能力100%的,，超過部分支付污水處理變動成本,，其余部分按污水處理收費價支付污水處理費。
13.4支付：雙方應與托管銀行正式簽署污水處理費托管賬戶協(xié)議,，政府所有的污水收費在銀行設立專用帳戶,，上述帳戶的資金保證必須是干凈的，投資方擁有第一優(yōu)先權來劃走作為污水處理費中的款項，以確保乙方能及時獲取其污水處理費收入,。向乙方支付的費用應按本協(xié)議附件1和本協(xié)議附件3規(guī)定的時間,、地點和方式支付至乙方指定的賬號。
13.5污水處理費的支付：在特許期內每個日歷月,，甲方應向乙方支付上月的污水處理費,，污水處理費應完全以人民幣支付。
13.6收費調整：價格可以根據(jù)物價因素變化而作階段性調整(每年一次),，從第1年開始計算,，但只是從第5年后作出累計執(zhí)行，以后每年調整一次,，調價公式附后,。
第十四條進出水超標的處理_________。
第十五條違約責任
15.1甲,、乙雙方應該盡力履行本合同中規(guī)定的義務,，如任何一方違反本合同的相應義務條款，則應當承擔因此而產生的違約責任,。
15.2甲,、乙雙方任何一方違約而導致合同無法履行時，違約方應向對方支付違約金,，其金額為合同約定轉讓價格的______%,。
15.3若由于甲方毀約而導致合同無法履行時，除執(zhí)行15.2條款外,，甲方還應退還乙方已支付的款項加按日萬分之_________的利息還給乙方,。
15.4乙方逾期支付轉讓金，超過_________天按逾期每天向甲方支付萬分之_________的滯納金,。
15.5乙方無不當理由對設施連續(xù)_________天停運,，甲方有權解除合同，追究乙方責任,，并要求乙方賠償由此給甲方造成的經濟損失,。
15.6甲方若未能按合同規(guī)定向乙方支付污水處理費,，超過_________天,，每日按違約金額萬分之_________向乙方支付滯納金。連續(xù)_________個月未能支付時,，乙方有權解除合同;甲方除付清欠款及滯納金外,，同時賠償由此給乙方所造成的經濟損失。
15.7一方違約在先,，可以成為另一方的有關聯(lián)的后違約的免責理由,。
第十六條不可抗力
16.1本合同所稱的不可抗力，是指不可預見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。本合同所稱的不可抗力包括但不限于下列情況：
16.1.1宣布或未宣布的戰(zhàn)爭,、戰(zhàn)爭狀態(tài)、國外敵對勢力的行為,、封鎖,、禁運、政府法令或其他政府行為,。
16.1.2火災,、水災、臺風,、颶風,、海嘯、滑坡,、地震,、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事件,。
16.1.3核輻射,、毒氣以及暴亂、騷動和其他人為因素的破壞,。
16.1.4合同雙方認同的其他不可抗力事件,。
16.2任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務將不視為違約，但應采取一切必要的補救措施,，以減少因不可抗力造成的損失,。如不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，任何一方有權解除合同,。
16.3遇有不可抗力的合同一方,，應在合理期限內將不可抗力事件的性質和迫使該方暫停履行本合同規(guī)定的該方義務程度以書面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后15日內,，向對方提交全部或部分不能履行本合同以及需要逾期履行的理由的報告,。
16.4在不可抗力狀況一經結束，遇有不可抗力的合同一方,，應盡快履行義務,。
16.5若發(fā)生不可抗力，合同任何一方,，均不對因無法履行或延遲履行義務而使遭受的任何損害以及增加的費用和損失承擔責任,。
16.6雙方應互相協(xié)商，采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度,。
第十七條合同生效
17.1本合同是雙方平等自愿,，認真磋商的結果，雙方知悉本合同的所有條款和內容。
17.2本合同一式四份,，雙方各持兩份,，在雙方授權代表簽字蓋章后即時生效。
17.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力,，但其與本合同不符之處以本合同為準,。
第十八條合同的變更和修改
18.1本合同生效后即具法律約束力，甲,、乙雙方不得隨意更改,。本合同確需變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面合同,。在新的書面合同未達成之前,，本合同依然有效。
18.2在本合同履行期間,，如國家或地方有關政策與本合同簽訂時相比,，使甲、乙雙方有一方利益受到重大影響,，受影響的一方可以提出變更或解除本合同,，雙方協(xié)商解決。
18.3乙方若由于管理不善或經營決策嚴重失誤,，造成重大事故或連續(xù)兩季度未完成合約規(guī)定的主要技術指標,，甲方有權解除本合同，并追索由此而引起的經濟損失,。
18.4若甲方違反本合同規(guī)定,，干預乙方的經營運作，使乙方無法正常經營,，乙方有權解除本合同,，并要求甲方賠償由此給乙方造成的經濟損失。
18.5由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,，經雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除合同。
18.6對本合同的條款作任何修改,，均須由雙方協(xié)商,，以書面補充合同形式進行。
18.7本合同在特許經營期滿時自行終止,。
第十九條保密條款
19.1本合同任何一方應將本合同和與合同相關的條文文件以及與訂立本合同有關的所有細節(jié),，雙方之間的相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對待。
19.2除本次資產轉讓需要之目的外,，其余未經另一方的事先書面同意，不得以任何方式向甲、乙雙方之外的第三方泄露,。但為了本合同目的而向有關中介機構,、合作機構、金融機構及監(jiān)管機構披露本合同資料則不受此限制,。
第二十條通知
20.1因本合同而致甲,、乙雙方相互之間的正式聯(lián)系，通知與信息傳遞事宜,，均須以書面方式知會對方,。緊急情況下，通知方可先以口頭形式通知被通知方,，并在合理的期限內向對方發(fā)出書面通知,。
20.2本合同確定的書面方式包括但不限于：信函;數(shù)據(jù)電文，包括電報,、電傳,、傳真和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內容形式。
20.3各項書面通知應送達對方下列地址：甲方地址：_________;乙方地址：_________,。
第二十一條爭議的解決
21.1本合同按《中華人民共和國合同法》解釋,。
21.2因履行本合同發(fā)生爭議時，由爭議雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向有管轄權的當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
21.3爭議解決期間,，合同雙方應繼續(xù)履行除爭議事項之外的本合同其他各項約定,。
第二十二條附則
22.1本合同與特許權協(xié)議及其附件構成甲、乙雙方就甲方將資產轉讓給乙方而達成的全部和唯一合同,。本合同與特許權協(xié)議不符之處,，以特許權協(xié)議為準。
22.2合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商訂立補充合同作為合約附件。補充合同與本合同具有同等法律效力,。
第二十三條附件
本合同的附件包括：進水標準;出水標準;資產清單,。
甲方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________
__________年________月________日
簽訂地點：______________________
乙方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________
__________年________月________日
簽訂地點：______________________
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇十九
合同編號：
轉讓方(一下簡稱甲方)：
身份證：
聯(lián)系號碼：
頂讓方(一下簡稱乙方)：
身份證：
聯(lián)系號碼：
經甲乙雙方協(xié)商一致，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī),，經協(xié)商一致,，簽訂合同。
第一條 乙方承包經營____縣水果飲品店,，乙方可以更改甲方的經營范圍(除含油煙的餐飲),。
第二條 店面的坐落,、面積、裝修,、設施情況,。
1、 甲方承包給乙方的店面位于廣西____縣橫
2,、 該店面現(xiàn)在裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。
3,、 本合同簽訂當天一起對該店的所有東西進行清點,、確認。
第三條,、甲方在合同簽訂當日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，上述費用已包括
第三條所述的裝修,、裝飾,、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。
第四條,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權,、債務由乙方負責,、
第五條 乙方承包后可享受該店的所有經營權，使用權,，同時也要承擔相應的義務,。
第六條 房租到本月____日為止，乙方接手后應在________年____月____日前與房東簽鋪面租賃合同,。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
時間：
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇二十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。
第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁,。
第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保,。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保,。保證金的交付,、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為:公共責任險,、火災險,、▁▁▁▁,。
乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,直至單方解除合同,。
3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
4,、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動,。
5、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.
6,、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調,、電梯、扶梯等設備,、管道,、線路、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道,、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。
7,、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。
第七條 乙方權利義務
1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。
2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營,。
3,、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理,。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費,。
5,、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理,、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。
7,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租,、轉讓、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。
9,、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金:
1,、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷,、收回經營證照的。
2,、未按照約定的用途使用場地,經甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。
3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5,、將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的,。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的,。
7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8,、未經甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經營活動的,。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前▁▁▁日書面通知對方,經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息,。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失,。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?甲方應承擔賠償責任,。
3,、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。▁▁▁▁▁▁▁,。
第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金,。
如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任,。
第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式:
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前▁▁▁日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同,。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同,。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方決定,。
第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔,。
第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種):
1,、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。
第十四條 其他約定事項
1,、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁,。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。
甲方(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇二十一
甲方：
乙方：
一、出租攤位位置： 號四個攤位,，場地面積： 平米,。
二、租賃期限及租金支付：
1,、租賃期限年,，自月日到止。
2,、乙方每年應向甲方交納攤位租金
3,、租金每年一次性支付,，在每年月
三、合同期內,，乙方不能按期如數(shù)交納租金,，每超出十天按應交數(shù)額的5%交滯納金，如拖欠時間達一個月,，甲方有權終止合同,，一切后果由乙方自負。
四,、合同期內,，如遇市場內攤位變動或不可抗力因素，合同不能繼續(xù)履行時,，合同終止,，則按實際使用時間交納租金，多退少補,，甲方無義務賠償乙方任何經濟損失,。如果合同期未滿，乙方退租,，應提前1個月通知甲方,。經甲方書面同意，乙方應補償1個月租金給甲方,，如有剩余應退還乙方,。
五、租賃期滿,，甲乙雙方需提前一個月談是否續(xù)簽,。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租的權力。
六,、本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。
七,、合同轉租期內，甲方必須如期向市場交納租金,，如甲方的因素,，使乙方不能正常經營，甲方應負責乙方因此造成的損失,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇二十二
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方經友好協(xié)商,，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條 甲方于_________年_________月_________日將位于
_______________________________________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓經營權給乙方使用。
第二條 甲方不得以任何名義收回經營權,。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設備全部由乙方所有
第四條 乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付費用,，共計人民幣大寫_________元整(￥_________元),。
第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營權為乙方,，以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方負責,，與甲方無關,。
第六條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方,。
第七條 甲方無條件協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
商鋪經營權轉讓協(xié)議書 商鋪產權轉讓協(xié)議篇二十三
轉讓方(甲方)____________ 身份證號碼：________________
頂讓方(乙方)____________ 身份證號碼：________________ 加盟店總商(丙方)______________ 營業(yè)執(zhí)照號：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就甲方將其依法加盟的丙方的商鋪轉讓給乙方的相關事宜訂立本合同,。
一,、丙方同意甲方將位于________區(qū) ____________街(路)____________號的加盟分店轉讓給乙方繼續(xù)使用，加盟分號為 ：___________;并保證乙方同等享有甲方在原有加盟合同中所享有的權利與義務,，在甲方加盟期滿后,，丙方直接與乙方簽訂加盟合同，同時廢止本合同,。
二、丙方與甲方已簽訂了加盟合同,，加盟期到________年____月____日止,，加盟費為_______元人民幣,，乙方將加盟費(大寫：)于________年____月____日支付給甲方,，同時甲方給予乙方開具收據(jù)并交付商鋪鑰匙(甲方與乙方另行簽訂房屋租賃合同)。
三,、甲和丙方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件.但相關費用由乙方負責,。
四,、乙方接手前即本合同簽訂之日前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及其產生的債權,、債務由乙方負責,。
五,、若乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方應每日向甲方支付轉讓費的作為違約金,，逾期日的,，甲方有權解除合同,，并且乙方必須按照轉讓費的向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因導致轉讓中止,，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的作為違約金。
六,、丙方不得在與甲方簽訂的原加盟合同之外以任何理由作出增加乙方義務限定乙方權利的行為和決定,，同時乙方也應當同意并履行甲方與丙方所簽訂的加盟合同中的相關義務。
七,、在簽訂本合同的同時,，甲方與丙方應當將其雙方所簽訂的加盟合同(或復印件)一份交付乙方保存。
八,、本合同未約定之事宜,，可以參照甲乙雙方所簽訂的加盟合同。
九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,。
轉讓方(甲方)____________ 身份證號碼：________________
頂讓方(乙方)____________ 身份證號碼：________________
加盟店總商(丙方)______________ 營業(yè)執(zhí)照號：________________
________年____月____日
