隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇一

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《_____》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條?甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條?房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于?2,、出租房屋面積共?平方米（建筑面積/使用面積）?？請龅孛娣e共計?平方米

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條?租賃期限、用途

1,、該房屋場地租賃期自?年?月?日起至?年?月?日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為?使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿?個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第四條?租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為?元（大寫?元整）,。

租金總額為?元（大寫?元整）。

2,、?房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第五條?租賃期間相關費用及稅金

1、?甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

（2）?,。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第六條?房屋修繕與使用

1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）,。

甲方提出進行維修須提前?日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。(?)租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復原狀,。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第七條?房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、?未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在?個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第八條?合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋,；

（1）未經甲方書面同意,，轉租、轉借承租房屋,。

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

（4）未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

（8）租賃期滿合同自然終止,。

（9）因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第九條?房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于?日內向對方主張,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十條?甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額?%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金?倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的?%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十一條?乙方違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的?%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的,；

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

第十二條?免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十三條?本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十四條?爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解,；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第?種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1,、提請?_____委員會_____,。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十五條?其他約定事項

第十六條?本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十七條?本合同及附件一式?份，由甲,、乙雙方各執(zhí)?份,。具有同等法律效力。

甲方：_________

sp;?乙方：

身份證號：?身份證號：

電話：?電話：

簽約日期：年?月?日?簽約日期：?年?月

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇二

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意位于 出租給乙方,，雙方在法律的基礎上,，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、 地址

甲方出租的房屋,、場地及魚池坐落于： ，場地面積 平方米,，建筑面積 平方米,， 魚池面積： 平方米。

二,、 租賃期限

雙方商定租期為長期,，自_____年_ _月_ _日起至所出租的房屋、場地及魚池因政府部門規(guī)劃拆除為止,，如乙方不再經營乙方也可提前解除合同,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。

2,、承租方拖欠租金累計達 60天的,。

四、 租金及交納方式

1,、因甲方所出租的房屋,、場地及魚池在乙方承租后需進行修整及裝修,，所以第一年的租金為10000.00元 大寫：壹萬元整,，從第二個年度起租金為人民幣：50000.00元 大寫：伍 萬 元整，直至合同終止,。

2,、承租方以現(xiàn)金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修土建部分及房屋架構,。

六、 各項費用的繳納

1,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同終止),。

2、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損壞,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。如因甲方的建設缺陷造成的損毀由甲方負責維修。

3,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

七,、 承租方的變更

1、出租方可以將房產所有權轉讓給第三方,，轉讓費為乙方所有,。乙方可以把房產所有轉租給第三方，甲乙雙方所簽訂合同繼續(xù)有效,。

2,、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,，必須事先通知甲方,，由第三方書面確認，征得甲方的同意,。

八,、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金十萬元。

2,、如乙方不再繼續(xù)經營的情況下可提前解除合同,。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方可以解除合同,。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇三

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

經甲、乙雙方共同協(xié)商,，甲方愿意將位于樓房和院子租賃給乙方使用,，并達成如下合同：

一、 租賃范圍：

甲方所屬的樓房及院子,，具體包括,。

二、 租賃期限：

從20xx年5月20日起,，至20xx年5月19日止,。自20xx年5月20日起，租賃區(qū)域內所有工具,、材料,、辦公設施、生活用品等均視為乙方所有,。

三、 租金及付款方式：

3.1以上租賃期限內租賃費共 萬元整( 萬元整),。

3.2乙方應當于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方,，若乙方不能及時付款，應當與甲方協(xié)商同意后推遲付款,，但最遲不得超過20xx年5月30日,，若乙方20xx年5月30日仍未付款，應當向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整),。

四,、 續(xù)租事宜：

在合同到期前 三個月 內，乙方應同甲方協(xié)商續(xù)租事宜,，在同等條件下,，應當由乙方繼續(xù)租賃。若未能達成續(xù)租意向,，乙方應于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方,。若乙方推遲交付，應按每天 元整( 元整)向甲方支付租金,，并賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整),。

五、 乙方在租賃期間應當遵守國家法律,、法規(guī),，不得進行違法 活動,。

六、 租賃期間甲,、乙雙方都應當注意防火防盜,，若因某方失誤 導致對方受損，責任方應當賠償對方全部損失,。

七,、 租賃期間內甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結構,、 門窗,、水、電等設施,。若有損壞必須恢復或照價賠償,。若確有需要更改，應甲,、乙雙方協(xié)商一致后再進行,。

八、 租賃期間,，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權,，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權。乙方在租賃區(qū)域內從事任何不違反國家法律,、法規(guī)的活動,，甲方均不得干涉、阻撓,。若因甲方干涉,、阻擾導致乙方不能正常生產、生活,，甲方應承擔乙方全部損失并承擔違約責任,。

九、 租賃期間若發(fā)生租賃區(qū)域所有權,、土地等糾紛,，應由甲方 負責解決。若因租賃區(qū)域所有權,、土地等糾紛導致乙方不能正常生產,、生活，甲方應承擔乙方全部損失并承擔違約責任,。

十,、 租賃期間產生的稅務、衛(wèi)生、水,、電等費用均由乙方承擔,。 租賃區(qū)域內的衛(wèi)生打掃、物品擺放,、雜草清除等活動,，甲方均不必負責。

十一,、 甲方應保障租賃區(qū)域符合建筑,、消防、治安要求,，水管,、 電線等符合使用要求，若租賃區(qū)域不能滿足要求,，應由甲方主導解決,，乙方提供必要的協(xié)助。

十二,、 租賃期間甲,、乙雙方均需保障租賃區(qū)域內通道暢通，不 得堵塞,、破壞,。若需更換大門鎖具，應雙方協(xié)商一致后更換并同時擁有鑰匙,。

十三,、 本合同內貨幣單位均為人民幣。本合同一式兩份,， 甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自20xx年5月20日起發(fā)生法律效力,。若有一方違約，除以上條款已明確違約金的部分按違約金支付,，違反其他條款的,，違約方應當向對方支付違約金 萬元整( 萬元整)。

十四,、 本合同未盡事宜應由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商一 致后簽訂補充合同,，補充合同與本合同享有同等法律效力,。協(xié)商不成應提請定邊縣人民法院仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇四

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方承租乙方房屋及場地事宜,，協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行,。

第一條 房屋所有權

乙方保證所出租的房屋及場地符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,，否則，視為乙方欺詐,，乙方應當雙倍返還甲方交納的當年度租金,，作為乙方承擔的違約責任。

第二條 范圍的座落,、面積,、設施情況

1、乙方出租給甲方的房屋及場地位于 ,。

2,、乙方提供房屋及場地面積： 。

第三條 租賃期限及用途

1,、租賃期 年(大寫： 年),。自 年 月 日至 年 月 日。

2,、甲方所租賃房屋及場地主要用于 ,。

3、合同到期甲方如需續(xù)租,，在租賃期滿壹個月之前書面通知乙方,，本合同自動延續(xù).

第四條 租金及支付方式

1、每月租金為 元人民幣(大寫 ),，每年租金為元人民幣(大寫 元整),。

2、租金每半年支付一次,，支付金額為 萬(大寫：萬)元整,。

第五條 房屋的使用

1、在租賃期內,，乙方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由乙方負責(甲方使用不當除外),。

2,、乙方提出進行維修須提前叁日書面通知甲方，甲方應積極協(xié)助配合。

3,、甲方向乙方提出維修請求后,，乙方應及時提供維修服務。

4,、租賃期間,，因本合同房屋及場地的權屬及其他問題給甲方造成干擾不能正常使用的，乙方負責解決并承擔相關費用,，給甲方造成損失的由乙方負責賠償,。

5、租賃期間,，甲方有權在場地內新建臨時房屋及設施(如臨時搭建彩鋼房,、砌筑圍墻等)，有權將現(xiàn)有院落布局進行改造,、平整地面以及在不破壞原房屋承重結構的前提下進行局部裝修和裝飾,，用以滿足甲方需要。

6,、 甲方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，甲方應立即負責修復工作,，承擔相關費用,。

第六條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、租賃期滿前,，甲方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿壹個月前書面通知乙方，乙方必須按照甲方要求租賃給甲方,。

3,、租賃期滿合同自然終止。

4,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第七條 房屋交付及收回的約定

1,、合同簽訂后，乙方須在十日內騰出房屋,、場地,，全部移交甲方使用。

2、乙方需應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

3、合同到期后,，甲方新建彩鋼房,、砌筑圍墻等、仍歸甲方所有,，甲方有權拆除搬走或以其他任何方式處置,，乙方不得干涉，甲方不負責地基清理,，乙方負責恢復清理房基及清理費用;甲方新增空調等房屋附屬設施仍歸甲方所有,，甲方有權以任何方式處置，乙方不得干涉,。

第八條 違約責任

1,、甲方中途違約或甲方原因致使合同無法履行的：

(1)甲方所交租金乙方不予退還。

(2)甲方裝修,、改建,、新建房屋無償歸乙方所有。

2,、 乙方中途違約,、解除合同或因乙方原因導致合同無法履行的：

(1)甲方所交全部租金變?yōu)槎ń穑曳揭婪ǚ颠€,。

(2)甲方裝修,、改建、新建房屋及設施費用,，由乙方按甲方實際票據(jù)數(shù)額付給甲方后,，裝修、改建,、新建的房屋及設施歸乙方所有,。

(3)乙方還應承擔如搬遷等給甲方造成的其它所有實際損失。

3,、因不可抗力,，即自然災害或國家政策及政府行為原因，致使合同無法履行時,，免除雙方違約責任,，依法公平公正處理。

第九條 本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致,，訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十條 爭議解決

本合同如有爭議,，則由雙方當事人協(xié)商或鑒證方調解;協(xié)商或調解不成的，依法通過訴訟解決,。

第十一條 本合同自簽字(蓋章)后生效,，甲方租賃期滿，不再續(xù)租,，本合同即失效,。

第十二條 本合同及附件一式三份，由甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇五

出租房（甲方）：

承租方（乙方）：

經甲乙雙方協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、甲方將同樂建材市場區(qū)排號房屋,，共間,，面積平方米租賃給乙方。

二,、租賃時間月,，從_______年_______月_______日，至_______年_______月_______日止,。

三,、房屋租金每平方米元/月，共計（大寫）（小寫）元,。房屋租金按繳納,。

四、乙方向甲方交房屋,、水,、電設施押金元/間，合計元,。乙方押金在合同到期退房時,，保證該房屋、水,、電等設施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金,，否則不退押金。押金不能充當房屋租金用,。

六,、乙方應先付清租金后，方可使用房屋,。下次交租金時應提前十五天,，過期每天按3‰支付滯納金。

七,、乙方應依法按時納稅,，按時交納水費、電費,、衛(wèi)生費,，過期每天按3‰支付滯納金。

八,、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌（合同簽訂后一個月內安裝完畢）,，并定期維修及時更新，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告（包括立柱式廣告,、燈箱,、上墻廣告牌等），如有需要按照《市場廣告管理辦法》進行申報經同意后按規(guī)定才尺寸制作放置,，否則市場將給予取締,。

九、乙方租賃房屋的用途是,。改變用途前應告知甲方市場管理辦公室,，經甲乙雙方協(xié)商達成一致意見后，方可改變用途,，否則乙方承擔一切責任,。

十、乙方在租賃期滿后,，若要繼續(xù)租賃應提前十五天與甲方簽訂租賃合同,，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權。否則視為放棄,。

十一,、甲方的責任、義務：

1,、承擔房屋漏雨的維修（乙方責任造成的損壞維修費用由乙方承擔）,。

2、承擔商戶開業(yè)半年內卷閘門的維修,，超過半年維修費自理,，續(xù)租商戶不享受此條款。

3,、承擔上下水,、電路等的維修,，各種消耗品的更換費用乙方承擔，甲方負責更換維修,。

4,、按工傷、稅務的要求,，協(xié)助乙方辦理工商,、稅務事宜。

5,、按照上級有關部門的要求,，做好流動人員計劃生育宣傳工作。

6,、協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜,。

7、負責市場公共場所的安全,、消防,、衛(wèi)生的管理，維護市場經營秩序,。

十二,、乙方的責任和義務：

1、按本合同約定按時繳納各種費用,。

2,、遵紀守法，合法經營,，遵守《商戶公約》,，服從市場管理，未經市場管理部門同意,，不得在店外亂堆亂放物品及雜物,，否則市場將給予罰款處理。

3,、保管好自己的物品,、設備及財產，不在租賃房屋內存放現(xiàn)金及貴重物品,，否則,，后果自負。

4,、玻璃門窗,、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔。

5,、由于商戶管理,、使用不當或自然損耗,，造成的.水表、電表,、水龍頭及其他零配件損壞,，需要更換的由乙方承擔。

6,、必須配備必要的消防設施、器材,，嚴禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內存放易燃易爆物品,。嚴禁使用明火取暖做飯。不超負荷用電,，不私拉亂接電線,，不得使用機電設備、空調等大功率電器,，如需使用要報經市場綜合管理辦批準并在其指定位置安裝,，否則造成的損失有乙方承擔。

7,、房屋在裝修時不能擅自改變房屋結構,，如有需要，報請市場管理辦公室同意后,，方可施工,。否則，由此造成的損失,，乙方承擔全部責任,，裝修后乙方退房時應按市場（甲方）要求恢復原房屋設施。

8,、租賃期間未經甲方同意,，不得將房屋轉租給第三人。

十三,、違約及違約責任：

1,、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責任、義務時,，應承擔責任,，甲方有權解除本合同。

2,、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責任,、義務時，乙方有權解除本合同及退租,。

3,、合同生效后,，若乙方單方面原因要求終止合同，乙方應提前個月通知甲方,，乙方應該加賠個月租金付給甲方,。

4、合同生效后,，由于政策原因,，甲方單方面要求終止合同，甲方應提前個月通知乙方,，甲方應該加倍個月付給乙方,。

十四、其他：

1,、本合同如遇不可抗力的因素,，甲、乙雙方互不負責,。

2,、本合同未盡事宜，需經甲,、乙雙方協(xié)商確定,。

十五、補充附：

十六,、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份。

十七,、本合同簽字蓋章后生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇六

甲方：?一行電力有限責任公司（以下簡稱甲方）

乙方：?市聯(lián)眾汽車運輸有限責任公司 （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條?甲方將自有的坐落在 市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米,，及其余附屬院內場地,，出租給乙方使用。

第二條租賃期限

雙方商定房屋場地租期為60個月,，自 20__年4月1日起至20__年 6月30日止（免費給乙方三個月的改造建設期）,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場地：

1,、未經甲方同意,，擅自將房屋、場地轉租,、分租,、轉讓、轉借他人的,；

2,、利用承租房屋場地進行非法活動，損害公共利益的,；

3,、拖欠租金達1個月的，并賠償違約金￥ 15150元,；

4、從事商業(yè)行為所產生的噪音（參照gb 3096－93《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》）,、空氣污染或水質污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場地,，乙方享有優(yōu)先租賃權,。但租金由雙方另行商定。

第三條 租金和租金交納期限

1,、甲乙雙方議定按（半年）交納租金

2,、（月）租金：￥15150元/月

合計181800元/（年），第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方,，下一個半年租金90900元應在租金到期前一個月的15日支付給甲方,，甲方收取租金時必須出具由政府有關部門監(jiān)制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付,。

4,、乙方需交納￥:15150.00元房屋租賃押金。在簽訂合同時一次性全額交付甲方,。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還,。

第四條 各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納,；(水表底數(shù)為 度,，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

3,、使用該房屋場地進行商業(yè)活動產生的所有其它各項費用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

4、由于租用房屋場地所發(fā)生的相關社會費用及義務由乙方負責

第五條 租賃期間的房屋場地的使用,、修繕和改造

1,、甲方有義務向乙方交付無質量問題的房屋，雙方在對房屋質量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用,。

2,、鋼棚按照起吊3噸貨載設計建設，乙方應在設計貨載內安全使用該設施,，起吊設備由乙方自行安裝,，證照由乙方辦理，使用安全均由乙方負責,。

3,、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請,，經甲方相關部門同意后方可實施,。嚴禁乙方直接使用東面及南面磚木結構的危房，裝修,、改造費用及安全均由乙方負責,。

4、甲方將房屋場地交給乙方后,，乙方其經營情況與甲方無關,；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構,，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經濟補償,，搭建的臨時建筑留給甲方使用，產權歸屬甲方,。

5,、乙方對租賃的房屋及場地負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

6、甲方修繕范圍參照中華人民共和國建設部令（第80號）《房屋建筑工程質量保修辦法》，甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

7,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度,，做好消防工作，乙方應在租賃場地內按有關規(guī)定配置滅火器材,，嚴禁乙方將租賃場地內消防設施用作其它用途,。

8、在乙方租賃期間,，應保持租賃場地內給排水的完好性,，防止事故發(fā)生；同時應注意人身及財產安全,，在租賃期間內發(fā)生的人身傷亡事故及其它財產損失,，均由乙方自行承擔。

9,、租賃期內由于乙方故意,、過失給鄰居、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的,，由乙方承擔賠償或修復責任。

10,、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產車間,，材料、設備需從院壩內由起重設備搬運到位,，甲方有使用院壩內道路的臨時通行權,。

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇七

甲方：

乙方：

經甲乙雙方平等協(xié)商，乙方同意將場地,、房屋,、設備等租給乙方，具體條款如下：

一,、乙方自愿將位于廠房西面的硬化空地及臨建房全部出租給甲方,。

二、乙方同意甲方免費使用水及水泵,、電線,、電纜、變壓器等場內原有設施,。

三,、甲方施工前另行安裝電表，電費由甲乙雙方在開工之日抄電表記錄底數(shù)，用電量以甲方電表數(shù)量為準,。

四,、乙方有責任幫助甲方協(xié)調施工過程中的相關關系。

五,、租賃費用經雙方協(xié)商,，共計人民幣叁萬伍仟元整，甲方在合同簽訂之日先付給乙方人民幣貳萬元,，剩余部分在竣工前半個月一次結清,。

六、租賃期內,，乙方不得隨意增加租金,、或以其他理由阻攔甲方正常施工，如有發(fā)生,，造成的損失由乙方按損失程度賠償甲方,。

七、合同履行過程中如有爭議,，經雙方協(xié)商達不成共識,，則可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八,、租賃期限自合同簽訂之日起至施工結束,。

九、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和天津市人民政府有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，訂立本合同,。

承諾共同遵守合同如下：

一,、甲方擁有位于天津市北辰區(qū)宜興埠鎮(zhèn)外環(huán)線東宜興埠工業(yè)區(qū)平方兩間，面積為50平米,。

二,、租賃期限：該房屋租期為一年，自20xx年6月1日至20xx年6月1日止,。

三,、租金及付款方式：

1、該房屋租金為人民幣5000/季度(3個月),。

2,、租金按三月預付,。支付時間為：沒到租期的前一周支付。

3,、乙方在租期內的水費,，電費等自付。水電費的交付標準均按住處的水電表度數(shù)(注：水5元/噸 電0.5元/度),。

4,、如因拆遷變動時，甲方需提前1-2個月通知乙方,，如遇不可抗拒因素,，此合同自動解除。

5,、乙方在甲方允許的情況下方可改變房屋的內部結構,。

6、甲乙雙方共同遵守合同內容,，如有一方違反,，加倍賠償對方。未盡事宜,，甲方乙方可協(xié)商解決,。

7、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇九

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

經甲、乙雙方共同協(xié)商,，甲方愿意將位于__樓房和院子租賃給乙方使用,，并達成如下合同：

一、 租賃范圍：

__甲方所屬的樓房及院子,，具體包括________。

二,、 租賃期限：

從20__年5月20日起,，至20__年5月19日止。自20__年5月20日起,，租賃區(qū)域內所有工具,、材料、辦公設施,、生活用品等均視為乙方所有,。

三、 租金及付款方式：

3.1以上租賃期限內租賃費共 萬元整( 萬元整),。

3.2乙方應當于20__年5月20日將房租一次性全部付給甲方,，若乙方不能及時付款,，應當與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過20__年5月30日,，若乙方20__年5月30日仍未付款,，應當向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整)。

四,、 續(xù)租事宜：

在合同到期前 三個月 內,，乙方應同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下,，應當由乙方繼續(xù)租賃,。若未能達成續(xù)租意向，乙方應于20__年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方,。若乙方推遲交付,，應按每天 元整( 元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整),。

五,、 乙方在租賃期間應當遵守國家法律、法規(guī),，不得進行違法 活動,。

六、 租賃期間甲,、乙雙方都應當注意防火防盜,，若因某方失誤 導致對方受損，責任方應當賠償對方全部損失,。

七,、 租賃期間內甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結構,、 門窗,、水、電等設施,。若有損壞必須恢復或照價賠償,。若確有需要更改，應甲,、乙雙方協(xié)商一致后再進行,。

八、 租賃期間,，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權,，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權。乙方在租賃區(qū)域內從事任何不違反國家法律,、法規(guī)的活動,，甲方均不得干涉,、阻撓。若因甲方干涉,、阻擾導致乙方不能正常生產,、生活，甲方應承擔乙方全部損失并承擔違約責任,。

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇十

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

經甲乙雙方協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將同樂建材市場區(qū)排 號房屋,，共間，面積平方米租賃給乙方,。

二,、租賃時間月，從年月日,，至年月日止,。

三、房屋租金每平方米元/月,，共計(大寫)(小寫)元,。房屋租金按繳納。

四,、乙方向甲方交房屋,、水、電設施押金元/間,，合計元,。乙方押金在合同到期退房時，保證該房屋,、水,、電等設施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金，否則不退押金,。押金不能充當房屋租金用,。

五、交房時,，雙方對所租房屋內的頂棚、卷閘門,、鎖具,、電器線路、玻璃門窗以及其他設備進行驗收確認,，辦理設施交接手續(xù)并在《房屋設施交接清單》上簽字,，乙方應在租賃期內負責上述設施的保管,、維修。合同到期,，按清單交清,，如有損失，照價賠賞,。

六,、乙方應先付清租金后，方可使用房屋,。下次交租金時應提前十五天,，過期每天按3‰支付滯納金。

七,、乙方應依法按時納稅,，按時交納水費、電費,、衛(wèi)生費,，過期每天按3‰支付滯納金。

八,、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂后一個月內安裝完畢),，并定期維修及時更新，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告(包括立柱式廣告,、燈箱,、上墻廣告牌等)，如有需要按照《市場廣告管理辦法》進行申報經同意后按規(guī)定才尺寸制作放置,，否則市場將給予取締,。

九、乙方租賃房屋的用途是,。改變用途前應告知甲方市場管理辦公室,，經甲乙雙方協(xié)商達成一致意見后，方可改變用途,，否則乙方承擔一切責任,。

十、乙方在租賃期滿后,，若要繼續(xù)租賃應提前十五天與甲方簽訂租賃合同,，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權。否則視為放棄,。

十一,、甲方的責任、義務：

1,、承擔房屋漏雨的維修(乙方責任造成的損壞維修費用由乙方承擔),。

2,、承擔商戶開業(yè)半年內卷閘門的維修，超過半年維修費自理,，續(xù)租商戶不享受此條款,。

3、承擔上下水,、電路等的維修,，各種消耗品的更換費用乙方承擔，甲方負責更換維修,。

4,、按工傷、稅務的要求,，協(xié)助乙方辦理工商,、稅務事宜。

5,、按照上級有關部門的要求,，做好流動人員計劃生育宣傳工作。

6,、協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜,。

7、負責市場公共場所的安全,、消防,、衛(wèi)生的管理，維護市場經營秩序,。

十二,、乙方的責任和義務：

1、按本合同約定按時繳納各種費用,。

2,、遵紀守法，合法經營,，遵守《商戶公約》,，服從市場管理，未經市場管理部門同意,，不得在店外亂堆亂放物品及雜物,，否則市場將給予罰款處理。

3,、保管好自己的物品,、設備及財產，不在租賃房屋內存放現(xiàn)金及貴重物品，否則,，后果自負。

4,、玻璃門窗,、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔。

5,、由于商戶管理,、使用不當或自然損耗，造成的水表,、電表,、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔,。

6,、必須配備必要的消防設施、器材,，嚴禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內存放易燃易爆物品,。嚴禁使用明火取暖做飯。不超負荷用電,，不私拉亂接電線,，不得使用機電設備、空調等大功率電器,，如需使用要報經市場綜合管理辦批準并在其指定位置安裝,，否則造成的損失有乙方承擔,。

7、房屋在裝修時不能擅自改變房屋結構，如有需要,，報請市場管理辦公室同意后，方可施工,。否則,，由此造成的損失，乙方承擔全部責任,，裝修后乙方退房時應按市場(甲方)要求恢復原房屋設施,。

8、租賃期間未經甲方同意,，不得將房屋轉租給第三人,。

十三、違約及違約責任：

1,、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責任,、義務時，應承擔責任，甲方有權解除本合同,。

2,、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責任、義務時,，乙方有權解除本合同及退租,。

3、合同生效后,，若乙方單方面原因要求終止合同,，乙方應提前個月通知甲方，乙方應該加賠個月租金付給甲方,。

4,、合同生效后，由于政策原因,，甲方單方面要求終止合同,，甲方應提前個月通知乙方，甲方應該加倍個月付給乙方,。

十四,、其他：

1、本合同如遇不可抗力的因素,，甲,、乙雙方互不負責。

2,、本合同未盡事宜,，需經甲、乙雙方協(xié)商確定,。

十五,、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,。

十六,、本合同簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇十一

甲方(出租方)：________________

乙方(承租方)：________________

雙方本著平等互利,、友好自愿的原則,，就房屋及場地租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、租賃標準

1.租賃地址：_____________區(qū)_______________縣_______________鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______________街道_______________路_______________村_______________號_______________室

2.租賃面積：_________________辦公面積_______________,，場地面積_______________，廠房面積________________

3.產權歸屬：_________________國有_______________,，集體_______________,，私人_______________,，郵政編碼________________

二、支付租金

1.價格：_________________房屋_______________元/月·平方米,，全年合計_______________人民幣,。

2.支付方式：_________________全年分_______________次支付，第一次于_______________月_______________日支付_______________元;第二次于_______________月_______________日前支付元;第三次于_______________月_______________日前支付_______________元,。

三,、租賃期限

自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日為止，共計_______________年,，如需提前終止本協(xié)議，應提前_______________月通知對方,，征得對方許可后方可為有效,。

四、因不可抗力因素,，造成房屋損失,，由甲方承擔，乙方所租賃的房屋及場地,，其水,、電等其他費用，自租賃日起由_______________方負擔,，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞,，由乙方負擔。

五,、乙方所租賃房屋及場地,，只作產及經營之用，不得移作他用,。

六,、乙方如需將房屋場地轉讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意,。

七,、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權利。

八,、違約責任

1.任何一方無故終止本協(xié)議,，應支付全年租金的_______________%違約金并承擔責任。

2.延期支付租金,，應按銀行逾期還款的規(guī)定,，支付滯納金。

九,、乙方對房屋,、場地內外部裝修,，不能危及房屋結構，事先應征得甲方同意,。

十,、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(出租方)：_________________

代表人：_________________

乙方(承租方)：_________________

代表人：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇十二

出租方:廣元市銀運商貿中心(下稱甲方)法律顧問：淳亞伯 承租方： (下稱乙方)

身份證號：

住址：

營業(yè)執(zhí)照號：

電話：

甲方所有的經營房屋(場地)向外出租，乙方自愿租房,。根據(jù)合同法等法規(guī),，在三公原則下，為明確雙方權利義務,，雙方經過充分,、自愿協(xié)商，簽訂并共同遵守本合同,。

第一條 商場地址：位于蜀門北路一段12號：樓 號,，同意租給乙方使用，主要經營項目,。

第二條 租賃期限： 年,。從 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期30日前,，甲方如繼續(xù)出租,，乙方自愿租賃的，在同等條件下有優(yōu)先權,，在合同期滿前十五日續(xù)簽租賃合同,。

第三條 租賃用途：甲方租給乙方的房屋(場地)按甲方規(guī)劃，只能用于經營 ,。乙方不能單方面改變經營用途,，否則視為違約。

第四條 租賃金額：自租賃物交付之日起計算,，每月元/㎡,，承租面積 ㎡，月租金共計 元,。簽訂合同時交清當月租金,。以后在每個月的25—30日前交清下月租金，先交租金,，后使用租賃物,。租金按月計算,，不以天數(shù)計算。

第五條 代收代支費用：甲方代收代支清潔衛(wèi)生費,、垃圾清運費,、水電費、保安服務費等 元,，由乙方承擔并隨房租一并交納,以上租金費用合計 元,。乙方必須對自己經營的商品進行財產保險，否則責任自負,。

第六條 履約保證：乙方在簽租賃合同時應向甲方交納履約保證金 元,，不計息，合同終止時乙方無違約行為時退還本金,，有違約行為的,，用保證金抵扣，不足部分由乙方交納,，有余額的退還余額。

第七條 房屋維修：房屋整體維修,、補漏以及水電,、消防設施設備由甲方負責。乙方自用辦公營銷設施等用品用具自行負責,。

第八條 裝飾裝修：乙方在租賃期間為提高經營效果,，可以經甲方同意自費裝修、裝飾,，合同期滿自行拆除能移動的裝飾裝修設施設備,，不能拆除的歸甲方，甲方不予補償,，風險由乙方承擔,。裝修時乙方不能損壞甲方房屋整體結構，影響房屋安全,，否則承擔賠償責任,。

第九條 其它約定：1、甲方租給乙方的房屋時用于經營的,，乙方在經營過程中的稅費等,、經營商品的質量、價格等

一切責任由乙方承擔,，消費者的投訴及處理亦由乙方負責,。甲乙雙方只是房屋場地租賃關系，不是經營者與管理者的關系,。

2,、乙方出租的房屋場地集中用于經營,，乙方需愛護商場財產設施設備，損壞必須照價賠償,。乙方必須遵守甲方的有關消防安全的規(guī)定,，消防安全協(xié)議另行簽訂。

第十條 合同的變更：雙方協(xié)商一致可以變更本合同內容;一方需提前終止合同應三十天通知另一方并經協(xié)商一致可以終止合同;一方嚴重違約的,，應承擔違約責任,，守約方有權解除合同;如因國家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的，不視為違約,，不承擔違約金,。

第十一條 未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商形成的補充協(xié)議是本合同的組成部分,。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,。

第十二條 違約責任：有下列情形之一的為違約：1、甲方不按時交付租賃物;2,、租賃物產權發(fā)生糾紛,，至乙方不能經營的;3、乙方超過約定交納租金費用時間30天的;4,、未經協(xié)商一致,，一方單方終止合同的;5、嚴重損壞租賃結構,，影響房屋安全的;6,、乙方違反規(guī)定用途的;7、乙方擅自轉租轉讓的;8,、其它嚴重違約行為,。

一方違約應向守約方支付三個月房屋租金費用的違約金。造成的損失還應賠償損失,。其中拖欠租金的還應按未交

部分每天1%承擔滯納金,。

第十三條 糾紛解決：本合同履行中發(fā)生糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，一方有權向利州區(qū)法院起訴,。

第十四條 合同生效：本合同經雙方簽字蓋章后生效，乙方的身份證,、營業(yè)執(zhí)照復印件是本合同的組成部分,。房屋所有權發(fā)生變更不影響本合同效力。

甲方(蓋章)： 乙方：

代表人簽字： (簽字或蓋章)

年 月 日 年 月 日

合同簽訂地點：甲方辦公室

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇十三

推薦合同法律師：

出租方(簡稱甲方)：___________________

承租方(簡稱乙方)：___________________

簽訂地點：_____________________________

簽訂時間：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條租賃資產名稱與地點

甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙),，含辦公室,，出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共_____年,，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止,。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權,。

第三條租金及租金的交納期限

租金每年計人民幣_________萬元(￥_________元),，每期支付六個月的租金，本協(xié)議生效后先付六個月的租金,，自第七個月開始支付第二期租金,，以此類推。

甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票,。

第四條租賃期間租賃財產的保養(yǎng)

乙方應合理,、妥善使用租賃財產，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的(不包括水泥場地),，由乙方負責修繕并承擔相關的維修費用,。

若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護,，保障乙方能正常使用,。

第五條爭議的解決方式

本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決,。

第六條租賃期滿,，甲乙雙方結清所有費用后，甲方收回租賃物,，本合同終止,。

第七條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第八條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(章)：______________________

單位地址：__________________________

法定代表人(簽字)：________________

授權代表(簽字)：__________________

承租方(章)：______________________

單位地址：__________________________

法定代表人(簽字)：________________

附件：1.經雙方核定的場地平面圖;

2.甲方出具的合同簽訂授權委托書,。

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇十四

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，就房屋(建筑物/場地)租賃事宜，經甲方與乙方平等協(xié)商一致,，共同擬定合同文本,，現(xiàn)簽訂合同如下：

第一條 基本情況

甲方將位于 市 區(qū) 街(路) 號(鐵路房號： 房 /自管),，建筑(場地)面積為 平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方。

第二條 租賃用途

乙方用于 (經營項目),。乙方提供相關經營資質復印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔,。

第三條 租賃期限

租賃期共 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 租金,、履約保證金及其他稅費

1.租金標準：每年為 元人民幣(下同),，大寫： 元;租賃期限內租金共計 元，大寫： 元,。

2.租金支付方式：(1)一次性繳納租金,。在簽訂合同時，乙方一次性向甲方繳納全部租金 元,，大寫： 元;

(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金,。簽訂本合同時，乙方向甲方繳納首次租金 元,，大寫: 元;乙方第二次及以后繳納租金時,，需在前次租金期滿前30日繳納。

3.簽訂本合同時,，乙方向甲方繳納履約保證金 元,，大寫: 元(不得低于年租金總額的10%)，用于乙方按時,、足額繳納采暖,、水、電,、煤氣等費用的履約保證,。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應在接到甲方通知10日內補足履約保證金,。

4.甲方承擔房屋(建筑物/場地)的房產稅,、營業(yè)稅、城建稅,、教育費附加,、地方教育費附加。乙方承擔除甲方承擔上述稅費以外各項稅費,。

5.乙方承擔并按時繳納租賃期內房屋(建筑物/場地)的采暖費,、水費、電費,、煤氣費,、物業(yè)費、衛(wèi)生費等各項費用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關費用或對房屋(建筑物/場地)原貌,、設備設施造成損壞的,，甲方從履約保證金中按價等值扣除，代乙方繳納或賠償,。如履約保證金不足以繳納上述費用或支付賠償?shù)?，乙方按甲方要求及時補交履約保證金。

6.合同期滿或終止后,，乙方已足額繳納各項費用和未發(fā)生賠償?shù)?，甲方將履約保證金 元(大寫: 元)返還乙方;乙方欠繳各項費用或發(fā)生賠償?shù)模追綄⒖鄢防U各項費用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方,。

第五條 租賃期間使用及設備,、設施的維修、維護

1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀交接時,，在《房屋(建筑物/場地)交接驗收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設備,、設施狀況?！斗课萁唤域炇沼涗洝纷鳛榧追綄⒃摲课?建筑物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場地)時的驗收依據(jù),。

2.乙方在租賃期內，對該房屋(建筑物/場地)(包括外墻面懸掛物,、擱置物破損,、脫落)及所屬設備、設施承擔管理和維修義務,，并自行承擔維修費用,。該房屋(建筑物/場地)及所屬給排水、供暖,、供電,、供氣、

消防,、屋面及其他設備,、設施影響乙方經營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負責,。若乙方使用不當,、維修不善、管理不到位,、處理不及時發(fā)生事故由乙方自行負責,，如給甲方或第三方造成經濟損失、人身傷害等均由乙方承擔賠償責任,。甲方有權隨時檢查使用狀態(tài),，督促乙方及時進行維修。

3.乙方不得對租賃房屋(建筑物/場地)進行改建,、擴建,、新建,。

4.乙方使用房屋時因經營用途需要及其相關部門要求，需在租賃房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀基礎上增添設備,、設施及附屬物時,，投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用,、改造已有預期),，費用由乙方承擔;增添方案必須經甲方書面同意，并作為本合同的附件,。乙方不得擅自擴大范圍,，如違反此約定，乙方必須按甲方要求恢復原貌,，并賠償甲方損失,。

乙方增添設備、設施及附屬物時,，不得損壞房屋主體結構,，必須符合消防、安全,、環(huán)保和治安管理等規(guī)定,，需要地方政府及鐵路相關部門審批的，由乙方自行負責辦理并承擔所有費用,，經有關部門驗收合格后方可使用,。合同期滿或提前終止時，乙方增添的可移動設備,、設施由乙方自行拆除搬出,，乙方增添的不可移動附屬物乙方不得拆除，無償歸甲方所有,，甲方不承擔賠償責任,。

5.乙方需要改變房屋(建筑物/場地)使用用途時，必須征得甲方書面同意,。

第六條 合同的變更和解除

(一)合同的變更

1.租賃合同需要變更時,，需提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致,，方可變更,。

2.甲方將房屋(建筑物/場地)權屬轉移給第三方時，本合同條款繼續(xù)有效,，甲方,、乙方與第三方簽訂變更合同主體補充協(xié)議。

(二)合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除合同,、收回房屋(建筑物/場地),，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

1.乙方擅自將房屋(建筑物/場地)轉租,、轉讓或轉借的,。

2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場地)從事非法活動或其他違反國家規(guī)定活動的。

3.乙方拖欠租金或其他應由乙方承擔的費用超過1個月的,。

4.租賃期間,，乙方收到公安機關或甲方及其上級主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后，未在限期內進行整改的,。

5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體結構的,。

6.損壞、破壞房屋(建筑物/場地)設備,、設施的,。

7.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同,、收回房屋(建筑物/場地)的情形,。

第七條 違約責任

1.本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的,，負責向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金,。

2.乙方在合同期滿前退租的，負責向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金,。

3.合同期滿或終止后,，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日,，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金,，對甲方造成損失的由乙方負責賠償。

第八條 免責條款

1.因不可抗力原因導致本合同無法繼續(xù)履行時,，雙方互不承擔責任,。

2.合同履行過程中，租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除,、使用,、改造等，本合同自動解除,。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內騰空并退出房屋(建筑物/場地),。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金,，并對解除合同免責,，對乙方各種直接和間接損失(包括經營損失)不予賠償。

第九條 其他約定事項

1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉租給第三方,。

2.簽訂合同時,，甲乙雙方同時簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2)。

3.租賃期內,，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關安全,、防火、治安,、衛(wèi)生,、環(huán)保等規(guī)定，遇有檢查需整改時,，必須按要求的時間整改完畢,，如有違反，由乙方承擔全部責任,。

4.乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合,。

5.乙方不得經營擾民項目，擾民引起的一切后果由乙方負責,。乙方不得私拉亂接電線路,，不得使用易燃易爆及其他危險品。因火災,、盜搶等造成的損失,，由乙方自行承擔，造成其他連帶人身傷亡,、財產損失的,，乙方承擔賠償責任。

6.租賃合同期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋,，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租,，甲方即可重新招租,。

7.合同終止次日起，甲乙雙方對房屋(建筑物/場地)及所屬設備,、設施狀況進行檢查驗收,，雙方簽署驗收記錄后，辦理退租手續(xù),。乙方必須在5日內搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方,。甲方收回房屋(建筑物/場地)后，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品,，甲方有權處置,。

8.其他,。

第十條 爭議的解決方式

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權的鐵路運輸法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同經雙方簽字蓋章后,，生效日期以第三條約定的起始日期為準,。本合同一式伍份，甲方肆份,，乙方壹份

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

經辦人： 經辦人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂時間： 年 月 日

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇十五

出租方：_________

承租方：_________

第一條場地坐落：

沈陽市

第二條租賃期限

租期為__個月,，從__年__月__日起至__年__月__日。

承租方有下列情形之一的,，出租方可終止合同,，收回場地：

1、承租方擅自將場地轉租,、轉借的;

2,、承租方利用承租場地進行非法活動的;

3、承租方拖欠租金累計三個月的;

合同期滿,，承租方拒不搬遷的,，應向租方賠償由此帶來的損失。

合同期滿,，如出租方繼續(xù)出租場地,，承租方享有優(yōu)先權。

1,、出租方不履行場地維修責任的;

2,、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經營活動的,。

第三條租金及付款方式

租金為人民幣__元,，按年(或月)一次(或分次)付清。

交納時間__,。

第四條租賃期間場地修繕

修繕場地是出租方的義務,。出租方應對期出租的場地及其設備，每隔個月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租方場地的和正常使用。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租一方將場地所有權轉移給第三方時,，租賃合同新的場地所有權人繼續(xù)有效,。

2、出租方出賣場地,，需在三個月前通知承租方,，在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購買權,。

3、隨訪需要與第三從互換場地時,，應事先征得出租方同意,。

第六條違約責任

1、出租方未按時交付場地的,，應向承租方支付違約金

2,、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地，給承租方造成人員人身傷害或財產損失的,，應負責賠償損失;

3,、承租方逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外,，還應支付違約金元;

4,、承租方違反合同，擅自將承租場地轉給他人使用的,，應向出租方支付違約金元,，如因此造成場地毀壞的，還應負賠償責任,。

第七條免責條件

1,、因不可抗力的原因是導致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

2,、租賃期間發(fā)生場地動遷事議，本合同自行終止,，租賃雙方不承擔經濟責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時;向人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事宜,，可由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

出租方(簽字蓋章)：_________

承租方(簽字蓋章)：_________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇十六

出租方：__________ (以下簡稱甲方)

承租方：__________ (以下簡稱乙方)

為了發(fā)展經濟、挖潛生效,，茲有甲方愿意將城關變電站(十一萬伏大院)內空臵房屋租賃給乙方,，雙方依法協(xié)商,，訂立本協(xié)議：

一、出租標的物

城關變電站內空臵房屋六間及倉庫兩間,、后院空坪,，水、電等由甲方提供,。

二,、租賃期限

租期為 ______年，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止,。

三,、租金標準及繳納期限

四、租賃用途

乙方人員住宿,、合法材料堆放,。

五、雙方變更及說明

1,、租賃期內,，乙方如需改建或擴建廠房和住宿房，需先征得甲方同意后方可實施,，其費用由乙方承擔,。

2、租賃期內,，甲方不得將標的物轉移給第三方,，如需轉移，需征得乙方同意,，并賠償乙方因此造成的損失,。

3、租賃期間,，乙方不得將標的物轉讓給第三方使用,，如需轉移，必須征得甲方的同意,。

六,、甲方責任

1、租賃稅金由乙方承擔,，甲方概不負責,。

2、租賃期間,，如甲方確需收回租賃物自用,，必須提前_______月書面通知乙方，解除合同,，甲方應支付給乙方違約金,，并賠償乙方因此造成的損失,。

3,、如遇重大政策改變(政府開發(fā)征地,、國家重點工程建設用地等)，甲方不承擔責任,。

4,、租賃期間，租賃物管費,，水電費及維修費由甲方負責,。

七,、乙方的責任

1,、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任,，乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方無故拖欠達__________以上,，甲方可收回租賃物。

2,、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退還租賃物，必須提前______月書面通知甲方,，解除合同,，并支付甲方違約金。

3,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。

4,、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失,。

5,、租賃期內，乙方不得使用大功率用電設備和電爐等取暖設備,、私拉亂接電線電源,，經查發(fā)現(xiàn)后，將處_____元罰款,，安全責任由乙方全部承擔,。

6,、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋，乙方不得找理由提出任何賠償,。

八,、合同期滿，如甲方的租賃物需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權,。

九、因不可抗力的自然災害導致合同不能履行的,，互不承擔責任,。

十、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十一、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請長沙仲裁委員會或人民法院裁決,。

十二,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：______________ ?乙方：_______________

地址：_______________ 地址：_______________

法定代表人：__________ 法定代表人：_____

委托代理人：__________ 委托代理人：_____

開戶銀行：_________ 開戶銀行：__________

帳號：_______________ 帳號：__________

電話：_______________ 電話：__________

簽約地點：__________ 簽約地點：__________

簽約時間：__________ 簽約時間：__________

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇十七

出租方：______________(下稱甲方)

法律顧問：__________________

承租方：_______________?(下稱乙方)

身份證號：_______________

住址：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：_______________

電話：_________________________

甲方所有的經營房屋(場地)向外出租,，乙方自愿租房。根據(jù)民法典等法規(guī),，在三公原則下,，為明確雙方權利義務，雙方經過充分,、自愿協(xié)商,，簽訂并共同遵守本合同。

第一條?商場地址：_____________________樓______號,，同意租給乙方使用,，主要經營項目。

第二條?租賃期限：______年,。從?______年?______月______日起至?______年?______月______日止,。合同到期30日前，甲方如繼續(xù)出租，乙方自愿租賃的,，在同等條件下有優(yōu)先權,，在合同期滿前十五日續(xù)簽租賃合同。

第三條?租賃用途：甲方租給乙方的房屋(場地)按甲方規(guī)劃,，只能用于經營?,。乙方不能單方面改變經營用途，否則視為違約,。

第四條?租賃金額：自租賃物交付之日起計算,，每月______元/㎡，承租面積?㎡,，月租金共計____________元,。簽訂合同時交清當月租金。以后在每個月的25_30日前交清下______月租金,，先交租金,，后使用租賃物。租金按月計算,，不以天數(shù)計算,。

第五條?代收代支費用：甲方代收代支清潔衛(wèi)生費,、垃圾清運費,、水電費、保安服務費等____________元,，由乙方承擔并隨房租一并交納,以上租金費用合計____________元,。乙方必須對自己經營的商品進行財產保險，否則責任自負,。

第六條?履約保證：乙方在簽租賃合同時應向甲方交納履約保證金____________元,，不計息，合同終止時乙方無違約行為時退還本金,，有違約行為的,，用保證金抵扣，不足部分由乙方交納,，有余額的退還余額,。

第七條?房屋維修：房屋整體維修、補漏以及水電,、消防設施設備由甲方負責,。乙方自用辦公營銷設施等用品用具自行負責。

第八條?裝飾裝修：乙方在租賃期間為提高經營效果,，可以經甲方同意自費裝修,、裝飾，合同期滿自行拆除能移動的裝飾裝修設施設備，不能拆除的歸甲方,，甲方不予補償,，風險由乙方承擔。裝修時乙方不能損壞甲方房屋整體結構,，影響房屋安全,，否則承擔賠償責任。

第九條?其它約定：

1,、甲方租給乙方的房屋時用于經營的,，乙方在經營過程中的稅費等、經營商品的質量,、價格等一切責任由乙方承擔,，消費者的投訴及處理亦由乙方負責。甲乙雙方只是房屋場地租賃關系,，不是經營者與管理者的關系,。

2、乙方出租的房屋場地集中用于經營,，乙方需愛護商場財產設施設備,，損壞必須照價賠償。乙方必須遵守甲方的有關消防安全的規(guī)定,，消防安全協(xié)議另行簽訂,。

第十條?合同的變更：_____雙方協(xié)商一致可以變更本合同內容;一方需提前終止合同應三十天通知另一方并經協(xié)商一致可以終止合同;一方嚴重違約的，應承擔違約責任,，守約方有權解除合同;如因國家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的,，不視為違約，不承擔違約金,。

第十一條?未盡事宜：_____未盡事宜雙方另行協(xié)商,，協(xié)商形成的補充協(xié)議是本合同的組成部分。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,。

第十二條?違約責任：_____有下列情形之一的為違約：

1,、甲方不按時交付租賃物;

2、租賃物產權發(fā)生糾紛,，至乙方不能經營的;

3,、乙方超過約定交納租金費用時間30天的;

4、未經協(xié)商一致,，一方單方終止合同的;

5,、嚴重損壞租賃結構，影響房屋安全的;

6,、乙方違反規(guī)定用途的;

7,、乙方擅自轉租轉讓的;

8、其它嚴重違約行為。

一方違約應向守約方支付______月房屋租金費用的違約金,。造成的損失還應賠償損失,。其中拖欠租金的還應按未交

部分每天1%承擔滯納金。

第十三條?糾紛解決：本合同履行中發(fā)生糾紛應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，一方有權向利州區(qū)法院起訴。

第十四條?合同生效：本合同經雙方簽字蓋章后生效,，乙方的身份證,、營業(yè)執(zhí)照復印件是本合同的組成部分。房屋所有權發(fā)生變更不影響本合同效力,。

甲方(蓋章)：__________?乙方：__________

代表人簽字：__________?(簽字或蓋章)

______年?______月______日?______年?______月______日

合同簽訂地點：甲方辦公室

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇十八

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

第一條,、總則

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，為明確各方權利義務和責任,，經協(xié)商一致,，就乙方承租使用甲方房屋、場地事宜,，訂立本合同,。

第二條、房屋和場地的坐落,、面積,、設施情況

1、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內為約1600平方米及院內西側5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所,。

3、房屋現(xiàn)有裝修及設施：房屋設備,、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內;另行裝修及地面硬化等改造,，所需費用就乙方承擔。

第三條,、身份證明

乙方應提供身份證明文件,，甲方驗證后可復印存檔備查。

第四條,、租賃期限,、用途

1、租賃期限為 5 年,。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計算,。

2、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對環(huán)境造成重大污染的生產經營項目，不得經營噪音污染嚴重的擾民項目,，不進行違犯法律法規(guī)的經營活動等,，否則按違約處理。

第五條,、租金及支付方式

1,、房屋及場地每年租金50000元 ，每年支付一次,。

2,、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場地,。

第六條,、租賃期間相關費用及稅金

1、根據(jù)誰使用誰負擔的原則,，租賃期間,，與本合同項下房屋、場地和乙方經營活動相關的一切稅費均由乙方承擔并繳付(房產稅,、土地使用稅除外),。

2、乙方投入的室內設施,，由乙方在承租時自行使用,，合同屆滿或終止時，對乙方室內設施投入的費用甲方不予承擔,。能夠拆除的由乙方自行拆除,。乙方自行承擔場所的水電費、電話費等所有費用,。

第七條,、房屋和場地修繕與使用

1、在租賃期內,，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當,，造成房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞,，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經有關部門鑒定后,，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔,。非乙方原因,，房屋及其內,、外部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，甲方應負責及時維修,，給乙方造成損失,，甲方應予賠償。

2,、甲方提出進行維修項目須提前 10 日以書面形式通知乙方(水,、電、暖,、氣等緊急修理除外),，乙方應積極協(xié)助配合。

3,、乙方如改變房屋的內部結構,、裝修，或設置對房屋結構有影響的設備,，其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。同時應保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求,。

1

第八條,、房屋和場地的轉讓與轉租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、乙方可對承擔的房屋進行轉租，但轉租期限不高于本租賃合同期限,。

3,、甲方出售房屋和場地，須提前六個月書面通知乙方,，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條,、爭議解決

本合同項下發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的 ,，可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

第十 條,、其他

本合同未盡事宜,，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及其附件均未本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式貳份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章,、相互交付租金和房屋場地后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇十九

出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________

證件編號：_______________________證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

依據(jù)《_____》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋位于_______________________共三室一廳一廚一衛(wèi),，建筑面積約____________平米,，現(xiàn)乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一廳。

第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。

第三條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_________元/月,，租金總計：_________人民幣元整,。(￥：_________)。

(二)押金：_________人民幣元整(￥：_________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

支付方式：_________(現(xiàn)金/銀行匯款)，押_________付_________,，租金及押金在簽訂合同之日付清,，乙方如需續(xù)租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出并支付押金。

第四條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用由甲,、乙雙方協(xié)商承擔,，協(xié)商不成按份承擔或者均攤：(1)水費(2)電費(3)燃氣費(4)電視收視費(5)物業(yè)管理費(6)其他費用,。

第五條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第六條合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的;

2,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無_____常使用房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金及押金達十日的;

2,、欠繳各項費用達元的;

3,、擅自改變房屋用途的;

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?

5,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的;

6,、擅自將房屋轉租給第三人的;

7、將房屋從事商業(yè)用途或者其他違法行為的,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第八條違約責任

(一)甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后，甲方又將房屋租于第三人,，甲方需按照乙方支付押金數(shù)額賠償乙方;乙方若單方終止合同的,，無權要求甲方返還所交押金。

(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前__十五__日通知對方,，并按月租金的10%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式貳份,，其中甲、乙方各執(zhí)一份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_

__年_月_日__年_月_日

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇二十

出租人(甲方)：____________

證件類型及編號：____________

承租人(乙方)：____________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在雙方平等,、自愿的基礎上，就房屋,、場地租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條?租賃物基本情況

(一)坐落于_________________________,。計__________平方米.

(二)租賃物權屬狀況：甲方對上述房屋及場地擁有合法處臵權。

第二條?租賃期限

(一)租賃期自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日,，共計_____年,。

(二)租賃期滿或合同解除后，如乙方繼續(xù)承租,，應提前?15?日向甲方提出續(xù)租要求,同等

條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權。

第三條?租金及押金

(一)?租金標準及支付方式：

每年租金：人民幣?(￥：____________?),。

壹?年租金總計：人民幣?(￥：____________?)

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉帳支票/?■?銀行匯款),，第一年租金于本合同簽訂后_____日內支付，

以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付,。

(二)甲方收取乙方租金時,，應向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當?shù)囟悇諜C關監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。

第四條?其他相關費用的承擔方式租賃期限內的下列費用中,，?水,、電、暖,、通訊費用均?由乙方承擔,。

第五條?房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防等方面的安全條件,，保障租

賃物處于適用和安全的狀態(tài)：

1.房屋使用期間,，出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔。

2.甲方確保水,、電,、暖入戶暢通,，變壓器正常使用。

(二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

第六條?其他約定

租賃期限內,，甲方同意乙方對承租房屋進行裝修，但未經甲方同意,，乙方不得改變房屋的主體結構;租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后,，乙方所投入的有關設施、設備等動產及建筑物,、構筑物等不動產仍歸乙方所有,。如甲方欲取得不動產的所有權，雙方可協(xié)商作價轉讓;如乙方自行放棄不動產的所有權,，甲方不要求乙方將租賃物恢復原狀,。

第七條?轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,。

第八條?合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，經雙方協(xié)商一致后終止本合同。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

2,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回租賃物：

1,、利用租賃物從事違法活動的,。

2、未經甲方同意,，擅自將租賃物轉租給第三人的,。

第九條?違約責任

(一)租賃期內，因甲方自身原因導致合同無法繼續(xù)履行,，而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的,，應提前30日通知乙方，退還未滿租期的剩余租金，并按年租金的30%支付違約金,，違約金不足以彌補乙方損失的,，還應賠償乙方不足部分的損失。

(二)租賃期內,，因乙方自身原因導致合同無法履行的,，應提前30日通知甲方，在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下,，乙方按年租金的30%支付違約金。

(三)合同期限內,，如遇到國家規(guī)劃占地導致合同無法繼續(xù)履行的,，甲方除退還乙方已付剩余的租金外，乙方享有國家所賠償?shù)囊磺薪洜I損失,。

第十條?甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方均應向合同簽訂地人民法院訴訟解決,。本合同簽訂地：___________。

第十一條?本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式三份,，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份,。均具有同等法律效力,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的補充合同,，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：____________?承租人(乙方)簽章：____________

法定代表人：____________?法定代表人：____________

或委托代理人?：____________?或委托代理人：____________

聯(lián)系方式：____________?聯(lián)系方式：____________

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇二十一

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方) 為了發(fā)展經濟,、挖潛生效,，茲有甲方愿意將城關變電站(十一萬伏大院)內空臵房屋租賃給乙方，雙方依法協(xié)商,，訂立本協(xié)議：

一,、出租標的物

城關變電站內空臵房屋六間及倉庫兩間、后院空坪,，水,、電等由甲方提供。

二,、租賃期限

租期為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、租金標準及繳納期限

四,、租賃用途

乙方人員住宿,、合法材料堆放。

五,、雙方變更及說明

1,、租賃期內，乙方如需改建或擴建廠房和住宿房,，需先征得甲方同意后方可實施,，其費用由乙方承擔。

2,、租賃期內,，甲方不得將標的物轉移給第三方，如需轉移,，需征得乙方同意,，并賠償乙方因此造成的損失。

3,、租賃期間,，乙方不得將標的物轉讓給第三方使用，如需轉移,，必須征得甲方的同意,。

六、甲方責任

1,、租賃稅金由乙方承擔,，甲方概不負責。

2,、租賃期間,，如甲方確需收回租賃物自用，必須提前2個月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應支付給乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失,。

3,、如遇重大政策改變(政府開發(fā)征地、國家重點工程建設用地等),，甲方不承擔責任,。

4、租賃期間,，租賃物管費,，水電費及維修費由甲方負責,。

七、乙方的責任

1,、乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任,，乙方如果拖欠租金,，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方無故拖欠達一月以上,，甲方可收回租賃物,。

2、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退還租賃物,，必須提前 2個月書面通知甲方，解除合同,，并支付甲方違約金。

3,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。

4,、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失,。

5,、租賃期內，乙方不得使用大功率用電設備和電爐等取暖設備,、私拉亂接電線電源,，經查發(fā)現(xiàn)后，將處1000元罰款,，安全責任由乙方全部承擔,。

6、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋,，乙方不得找理由提出任何賠償,。

八、合同期滿,，如甲方的租賃物需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權。

九,、因不可抗力的自然災害導致合同不能履行的,，互不承擔責任。

十、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十一、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請長沙仲裁委員會或人民法院裁決,。

十二,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點： 簽約地點：

簽約時間： 簽約時間：

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇二十二

出租方：?（以下簡稱甲方）

承租方：?（以下簡稱乙方）?為了發(fā)展經濟,、挖潛生效，茲有甲方愿意將城關變電站（十一萬伏大院）內空?z房屋租賃給乙方,，雙方依法協(xié)商,，訂立本協(xié)議：

一、出租標的物

城關變電站內空?z房屋六間及倉庫兩間,、后院空坪,，水,、電等由甲方提供,。

二、租賃期限

租期為?年,，自?年?月?日至?年?月?日止,。

三,、租金標準及繳納期限

四、租賃用途

乙方人員住宿,、合法材料堆放,。

五、雙方變更及說明

1,、租賃期內,，乙方如需改建或擴建廠房和住宿房，需先征得甲方同意后方可實施,，其費用由乙方承擔,。

2、租賃期內,，甲方不得將標的物轉移給第三方,，如需轉移,，需征得乙方同意，并賠償乙方因此造成的損失,。

3,、租賃期間，乙方不得將標的物轉讓給第三方使用,，如需轉移,，必須征得甲方的同意。

六,、甲方責任

1,、租賃稅金由乙方承擔，甲方概不負責,。

2,、租賃期間，如甲方確需收回租賃物自用,，必須提前2個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應支付給乙方違約金,，并賠償乙方因此造成的損失,。

3、如遇重大政策改變（政府開發(fā)征地,、國家重點工程建設用地等），甲方不承擔責任,。

4,、租賃期間，租賃物管費,，水電費及維修費由甲方負責,。

七、乙方的責任

1,、乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任,，乙方如果拖欠租金,，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方無故拖欠達一月以上,，甲方可收回租賃物,。

2、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退還租賃物,，必須提前?2個月書面通知甲方,，解除合同，并支付甲方違約金,。

3,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。

4,、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失,。

5、租賃期內,，乙方不得使用大功率用電設備和電爐等取暖設備,、私拉亂接電線電源，經查發(fā)現(xiàn)后,，將處1000元罰款,，安全責任由乙方全部承擔。

6,、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋,，乙方不得找理由提出任何賠償。

八,、合同期滿,，如甲方的租賃物需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權,。

九,、因不可抗力的自然災害導致合同不能履行的，互不承擔責任,。

十,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國_____》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十一,、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請長沙_____委員會或人民法院裁決。

十二,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：?乙方：

地址：?地址：

法定代表人：?法定代表人：

委托代理人：?委托代理人：

開戶銀行：?開戶銀行：

帳號：?帳號：

電話：?電話：

編碼：?編碼：

簽約地點：?簽約地點：

簽約時間：?簽約時間：

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇二十三

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

第一條、總則

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，為明確各方權利義務和責任,，經協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方房屋,、場地事宜,，訂立本合同。

第二條,、房屋和場地的坐落,、面積、設施情況

1,、甲方出租給乙方使用的房屋和場地坐落于中華路東段本公司院內為約1600平方米及院內西側5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場所,。

3、房屋現(xiàn)有裝修及設施：房屋設備,、場地場情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內;另行裝修及地面硬化等改造,，所需費用就乙方承擔。

第三條,、身份證明

乙方應提供身份證明文件,，甲方驗證后可復印存檔備查。

第四條,、租賃期限,、用途

1、租賃期限為 5 年,。租期自甲方交付房屋和場地給方之日起開始計算。

2,、乙方保證租賃該房屋和場地不用于對環(huán)境造成重大污染的生產經營項目,，不得經營噪音污染嚴重的擾民項目，不進行違犯法律法規(guī)的經營活動等,，否則按違約處理,。

第五條、租金及支付方式

1,、房屋及場地每年租金50000元 ，每年支付一次,。

2,、甲方必須為乙方提供水,、電到出租的場地。

第六條,、租賃期間相關費用及稅金

1、根據(jù)誰使用誰負擔的原則,，租賃期間，與本合同項下房屋,、場地和乙方經營活動相關的一切稅費均由乙方承擔并繳付(房產稅、土地使用稅除外),。

2,、乙方投入的室內設施，由乙方在承租時自行使用,，合同屆滿或終止時,，對乙方室內設施投入的費用甲方不予承擔。能夠拆除的由乙方自行拆除,。乙方自行承擔場所的水電費,、電話費等所有費用。

第七條,、房屋和場地修繕與使用

1,、在租賃期內,，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當,，造成房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞,，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經有關部門鑒定后,，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔,。非乙方原因,，房屋及其內、外部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，甲方應負責及時維修,，給乙方造成損失,，甲方應予賠償。

2,、甲方提出進行維修項目須提前 10 日以書面形式通知乙方(水,、電、暖,、氣等緊急修理除外),，乙方應積極協(xié)助配合。

3,、乙方如改變房屋的內部結構,、裝修，或設置對房屋結構有影響的設備,，其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。同時應保證所租用的場地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求,。

第八條,、房屋和場地的轉讓與轉租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、乙方可對承擔的房屋進行轉租，但轉租期限不高于本租賃合同期限,。

3,、甲方出售房屋和場地，須提前六個月書面通知乙方,，在合同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條,、爭議解決

本合同項下發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的 ,，可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?第十 條,、其他

本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及其附件均未本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式貳份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章,、相互交付租金和房屋場地后生效,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代理人： 代理人：

電話： 電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

房屋場地租賃合同糾紛 房屋場地租賃合同標準篇二十四

甲方： 一行電力有限責任公司（以下簡稱甲方）乙方： xx公司 （以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在 市西南原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米,，及其余附屬院內場地,，出租給乙方使用。

第二條租賃期限雙方商定房屋場地租期為60個月,，自________年____月____日起至________年____月____日止（給乙方三個月的改造建設期）,。乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同,，收回房屋場地：

1,、未經甲方同意，擅自將房屋,、場地轉租,、分租、轉讓,、轉借他人的,；

2、利用承租房屋場地進行非法活動,，損害公共利益的,；

3、拖欠租金達1個月的,，并賠償違約金 15150元,；

4、從事商業(yè)行為所產生的噪音（參照gb 3096－93《中華人民共和國城____區(qū)域環(huán)境噪聲標準》）,、空氣污染或水質污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場地，乙方享有優(yōu)先租賃權,。但租金由雙方另行商定,。

第三條 租金和租金交納期限

1、甲乙雙方議定按（半年）交納租金

2,、（月）租金：15150元月合計181800元（年）,，第________年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個半年租金90900元應在租金到期前一個月的____日支付給甲方,，甲方收取租金時必須出具由政府有關部門監(jiān)制的收款憑證,，無合法收款憑證的乙方可以拒付。

4,、乙方需交納:15150.00元房屋租賃押金,。在簽訂合同時一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還,。

第四條 各項費用的繳納

1,、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為 度,，電表底數(shù)為度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

2,、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

3,、使用該房屋場地進行商業(yè)活動產生的所有其它各項費用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

4、由于租用房屋場地所發(fā)生的相關社會費用及義務由乙方負責

第五條 租賃期間的房屋場地的使用,、修繕和改造

1,、甲方有義務向乙方交付無質量問題的房屋，雙方在對房屋質量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用,。

2,、鋼棚按照起吊3噸貨載設計建設，乙方應在設計貨載內安全使用該設施,，起吊設備由乙方自行安裝,，證照由乙方辦理,，使用安全均由乙方負責。

3,、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請,，經甲方相關部門同意后方可實施,。嚴禁乙方直接使用東面及南面磚木結構的危房，裝修,、改造費用及安全均由乙方負責。

4、甲方將房屋場地交給乙方后,，乙方其經營情況與甲方無關,；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經濟補償,，搭建的臨時建筑留給甲方使用,，產權歸屬甲方,。

5、乙方對租賃的房屋及場地負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

6,、甲方修繕范圍參照中華人民共和國建設部令（第80號）《房屋建筑工程質量保修辦法》,，甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

7,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，做好消防工作,，乙方應在租賃場地內按有關規(guī)定配置滅火器材,，嚴禁乙方將租賃場地內消防設施用作其它用途,。

8,、在乙方租賃期間,，應保持租賃場地內給排水的完好性,，防止事故發(fā)生,；同時應注意人身及財產安全，在租賃期間內發(fā)生的人身傷亡事故及其它財產損失，均由乙方自行承擔,。

9,、租賃期內由于乙方故意、過失給鄰居,、物業(yè)或

第三者造成傷害和損失的,，由乙方承擔賠償或修復責任。

10,、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產車間,，材料、設備需從院壩內由起重設備搬運到位,，甲方有使用院壩內道路的臨時通行權,。房屋場地租賃合同通用版0出租方(甲方)____________身份證號碼：__________________________承租方(乙方)____________身份證號碼：__________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_________省___________市______號的____樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計_____個月,。

二、本層樓按月租金為人民幣__________元,，現(xiàn)按年結算則只收取人民幣__________元整，租金需于本合同生效后的_______小時內一次性全額交清,。(不含保證金,、其它費用。)

三,、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施,，收取乙方保證金共________元，如租賃期滿后房間設施一切完好,，則保證金于租賃期滿后全額退還,。

四、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

六,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。其中，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責照價賠償或者維修費用。

七,、除甲方不同意乙方續(xù)租外,，租賃期滿后，在____日內甲乙雙方均無提出意見,，則默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從____月____日開始計算),，但年租模式轉為月租模式(月底清帳，費用按當?shù)厥袃r為準)同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前,。

八,、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

九,、租賃期滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___________向甲方提出,，甲方收到乙方要求后于________天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方

第七條,。)附：【重要事宜】

①解除本合同的條件甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(二)該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

②甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的;

(三)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(五)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

③違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷,，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,、逾期不修復的,，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關租金條款。

(二)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方【賠償損失】。

(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。

④解決爭議的方式本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄,。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應甲,、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列

第二種方式解決：

(一)提交永州仲裁委員會仲裁;

(二)提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?本合同共兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。)出租方：________________電話號碼：______________承租方：________________電話號碼：______________________年____月____日【房屋場地租賃合同范本