隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇一

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條?甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條?房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于?2,、出租房屋面積共?平方米（建筑面積/使用面積）,。空?qǐng)龅孛娣e共計(jì)?平方米

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條?租賃期限,、用途

1、該房屋場(chǎng)地租賃期自?年?月?日起至?年?月?日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為?使用,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿?個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第四條?租金及支付方式

1、該房屋每月租金為?元（大寫?元整）,。

租金總額為?元（大寫?元整）,。

2,、?房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第五條?租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、?甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

（2）?,。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第六條?房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。

甲方提出進(jìn)行維修須提前?日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。(?)租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第七條?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、?未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在?個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第八條?合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

（7）租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

（8）租賃期滿合同自然終止。

（9）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第九條?房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十條?甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額?%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金?倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的?%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十一條?乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的?%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

第十二條?免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十三條?本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條?爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第?種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請(qǐng)?_____委員會(huì)_____,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五條?其他約定事項(xiàng)

第十六條?本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十七條?本合同及附件一式?份,，由甲、乙雙方各執(zhí)?份,。具有同等法律效力,。

甲方：_________

sp;?乙方：

身份證號(hào)：?身份證號(hào)：

電話：?電話：

簽約日期：年?月?日?簽約日期：?年?月

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇二

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意位于 出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、 地址

甲方出租的房屋,、場(chǎng)地及魚池坐落于： ,，場(chǎng)地面積 平方米，建筑面積 平方米,， 魚池面積： 平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定租期為長(zhǎng)期，自_____年_ _月_ _日起至所出租的房屋,、場(chǎng)地及魚池因政府部門規(guī)劃拆除為止,，如乙方不再經(jīng)營(yíng)乙方也可提前解除合同。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的,。

2、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 60天的,。

四,、 租金及交納方式

1、因甲方所出租的房屋,、場(chǎng)地及魚池在乙方承租后需進(jìn)行修整及裝修,，所以第一年的租金為10000.00元 大寫：壹萬(wàn)元整，從第二個(gè)年度起租金為人民幣：50000.00元 大寫：伍 萬(wàn) 元整,，直至合同終止,。

2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修土建部分及房屋架構(gòu)。

六,、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同終止)。

2,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。如因甲方的建設(shè)缺陷造成的損毀由甲方負(fù)責(zé)維修。

3,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七,、 承租方的變更

1,、出租方可以將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為乙方所有,。乙方可以把房產(chǎn)所有轉(zhuǎn)租給第三方,，甲乙雙方所簽訂合同繼續(xù)有效。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先通知甲方,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的同意。

八,、 違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金十萬(wàn)元,。

2、如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的情況下可提前解除合同,。

九,、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方可以解除合同,。

十,、 爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇三

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于樓房和院子租賃給乙方使用,，并達(dá)成如下合同：

一,、 租賃范圍：

甲方所屬的樓房及院子，具體包括,。

二,、 租賃期限：

從20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止,。自20xx年5月20日起,，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料,、辦公設(shè)施,、生活用品等均視為乙方所有。

三,、 租金及付款方式：

3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整),。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時(shí)付款,，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款,，但最遲不得超過(guò)20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整),。

四、 續(xù)租事宜：

在合同到期前 三個(gè)月 內(nèi),，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜,，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃,。若未能達(dá)成續(xù)租意向,，乙方應(yīng)于20xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方,。若乙方推遲交付，應(yīng)按每天 元整( 元整)向甲方支付租金,，并賠償甲方違約金 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整),。

五、 乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律,、法規(guī),，不得進(jìn)行違法 活動(dòng)。

六,、 租賃期間甲,、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤 導(dǎo)致對(duì)方受損,，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失,。

七、 租賃期間內(nèi)甲,、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu)、 門窗,、水,、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復(fù)或照價(jià)賠償,。若確有需要更改,，應(yīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行,。

八,、 租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán),，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán),。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國(guó)家法律、法規(guī)的活動(dòng),，甲方均不得干涉,、阻撓。若因甲方干涉,、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn),、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。

九,、 租賃期間若發(fā)生租賃區(qū)域所有權(quán)、土地等糾紛，應(yīng)由甲方 負(fù)責(zé)解決,。若因租賃區(qū)域所有權(quán),、土地等糾紛導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn),、生活，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。

十,、 租賃期間產(chǎn)生的稅務(wù)、衛(wèi)生,、水,、電等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生打掃,、物品擺放,、雜草清除等活動(dòng)，甲方均不必負(fù)責(zé),。

十一,、 甲方應(yīng)保障租賃區(qū)域符合建筑、消防,、治安要求,，水管、 電線等符合使用要求,，若租賃區(qū)域不能滿足要求,，應(yīng)由甲方主導(dǎo)解決，乙方提供必要的協(xié)助,。

十二,、 租賃期間甲、乙雙方均需保障租賃區(qū)域內(nèi)通道暢通,，不 得堵塞,、破壞。若需更換大門鎖具,，應(yīng)雙方協(xié)商一致后更換并同時(shí)擁有鑰匙,。

十三,、 本合同內(nèi)貨幣單位均為人民幣。本合同一式兩份,， 甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自20xx年5月20日起發(fā)生法律效力,。若有一方違約,，除以上條款已明確違約金的部分按違約金支付，違反其他條款的,，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整),。

十四、 本合同未盡事宜應(yīng)由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，協(xié)商一 致后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同享有同等法律效力,。協(xié)商不成應(yīng)提請(qǐng)定邊縣人民法院仲裁,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇四

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方房屋及場(chǎng)地事宜,，協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條 房屋所有權(quán)

乙方保證所出租的房屋及場(chǎng)地符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，否則,，視為乙方欺詐,，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方交納的當(dāng)年度租金，作為乙方承擔(dān)的違約責(zé)任,。

第二條 范圍的座落,、面積、設(shè)施情況

1,、乙方出租給甲方的房屋及場(chǎng)地位于 ,。

2、乙方提供房屋及場(chǎng)地面積： ,。

第三條 租賃期限及用途

1,、租賃期 年(大寫： 年)。自 年 月 日至 年 月 日,。

2,、甲方所租賃房屋及場(chǎng)地主要用于 ,。

3、合同到期甲方如需續(xù)租,，在租賃期滿壹個(gè)月之前書面通知乙方,，本合同自動(dòng)延續(xù).

第四條 租金及支付方式

1、每月租金為 元人民幣(大寫 ),，每年租金為元人民幣(大寫 元整),。

2、租金每半年支付一次,，支付金額為 萬(wàn)(大寫：萬(wàn))元整,。

第五條 房屋的使用

1、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由乙方負(fù)責(zé)(甲方使用不當(dāng)除外),。

2,、乙方提出進(jìn)行維修須提前叁日書面通知甲方，甲方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、甲方向乙方提出維修請(qǐng)求后，乙方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

4,、租賃期間，因本合同房屋及場(chǎng)地的權(quán)屬及其他問(wèn)題給甲方造成干擾不能正常使用的,，乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5,、租賃期間,，甲方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)新建臨時(shí)房屋及設(shè)施(如臨時(shí)搭建彩鋼房、砌筑圍墻等),，有權(quán)將現(xiàn)有院落布局進(jìn)行改造,、平整地面以及在不破壞原房屋承重結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行局部裝修和裝飾，用以滿足甲方需要,。

6,、 甲方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，甲方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)工作,，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第六條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、租賃期滿前,，甲方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個(gè)月前書面通知乙方，乙方必須按照甲方要求租賃給甲方,。

3,、租賃期滿合同自然終止。

4,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止。

第七條 房屋交付及收回的約定

1,、合同簽訂后,，乙方須在十日內(nèi)騰出房屋、場(chǎng)地,，全部移交甲方使用,。

2、乙方需應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

3、合同到期后,，甲方新建彩鋼房,、砌筑圍墻等、仍歸甲方所有,，甲方有權(quán)拆除搬走或以其他任何方式處置,，乙方不得干涉，甲方不負(fù)責(zé)地基清理,，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)清理房基及清理費(fèi)用;甲方新增空調(diào)等房屋附屬設(shè)施仍歸甲方所有，甲方有權(quán)以任何方式處置,，乙方不得干涉,。

第八條 違約責(zé)任

1、甲方中途違約或甲方原因致使合同無(wú)法履行的：

(1)甲方所交租金乙方不予退還,。

(2)甲方裝修,、改建、新建房屋無(wú)償歸乙方所有,。

2,、 乙方中途違約、解除合同或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的：

(1)甲方所交全部租金變?yōu)槎ń?，乙方依法返還,。

(2)甲方裝修,、改建、新建房屋及設(shè)施費(fèi)用,，由乙方按甲方實(shí)際票據(jù)數(shù)額付給甲方后,，裝修、改建,、新建的房屋及設(shè)施歸乙方所有,。

(3)乙方還應(yīng)承擔(dān)如搬遷等給甲方造成的其它所有實(shí)際損失。

3,、因不可抗力,，即自然災(zāi)害或國(guó)家政策及政府行為原因，致使合同無(wú)法履行時(shí),，免除雙方違約責(zé)任,，依法公平公正處理。

第九條 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十條 爭(zhēng)議解決

本合同如有爭(zhēng)議，則由雙方當(dāng)事人協(xié)商或鑒證方調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法通過(guò)訴訟解決,。

第十一條 本合同自簽字(蓋章)后生效，甲方租賃期滿,，不再續(xù)租,，本合同即失效。

第十二條 本合同及附件一式三份,，由甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

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房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇五

出租房（甲方）：

承租方（乙方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將同樂(lè)建材市場(chǎng)區(qū)排號(hào)房屋,，共間，面積平方米租賃給乙方,。

二,、租賃時(shí)間月，從_______年_______月_______日,，至_______年_______月_______日止,。

三,、房屋租金每平方米元/月，共計(jì)（大寫）（小寫）元,。房屋租金按繳納,。

四、乙方向甲方交房屋,、水,、電設(shè)施押金元/間，合計(jì)元,。乙方押金在合同到期退房時(shí),，保證該房屋、水,、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金,，否則不退押金。押金不能充當(dāng)房屋租金用,。

六,、乙方應(yīng)先付清租金后，方可使用房屋,。下次交租金時(shí)應(yīng)提前十五天,，過(guò)期每天按3‰支付滯納金。

七,、乙方應(yīng)依法按時(shí)納稅,，按時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),，過(guò)期每天按3‰支付滯納金。

八,、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌（合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)安裝完畢）,，并定期維修及時(shí)更新，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告（包括立柱式廣告,、燈箱,、上墻廣告牌等），如有需要按照《市場(chǎng)廣告管理辦法》進(jìn)行申報(bào)經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置,，否則市場(chǎng)將給予取締。

九,、乙方租賃房屋的用途是,。改變用途前應(yīng)告知甲方市場(chǎng)管理辦公室，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后,，方可改變用途,，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

十、乙方在租賃期滿后,，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同,，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。否則視為放棄,。

十一,、甲方的責(zé)任、義務(wù)：

1,、承擔(dān)房屋漏雨的維修（乙方責(zé)任造成的損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)）,。

2、承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修,，超過(guò)半年維修費(fèi)自理,，續(xù)租商戶不享受此條款。

3,、承擔(dān)上下水,、電路等的維修，各種消耗品的更換費(fèi)用乙方承擔(dān),，甲方負(fù)責(zé)更換維修,。

4、按工傷,、稅務(wù)的要求,，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜,。

5,、按照上級(jí)有關(guān)部門的要求，做好流動(dòng)人員計(jì)劃生育宣傳工作,。

6,、協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜。

7,、負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共場(chǎng)所的安全,、消防、衛(wèi)生的管理,，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序,。

十二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1,、按本合同約定按時(shí)繳納各種費(fèi)用,。

2、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng),，遵守《商戶公約》,，服從市場(chǎng)管理，未經(jīng)市場(chǎng)管理部門同意,，不得在店外亂堆亂放物品及雜物,，否則市場(chǎng)將給予罰款處理。

3,、保管好自己的物品,、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品,，否則,，后果自負(fù)。

4,、玻璃門窗,、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。

5,、由于商戶管理,、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的.水表,、電表,、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān),。

6,、必須配備必要的消防設(shè)施、器材,，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品,。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯。不超負(fù)荷用電,，不私拉亂接電線,，不得使用機(jī)電設(shè)備、空調(diào)等大功率電器,，如需使用要報(bào)經(jīng)市場(chǎng)綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝,，否則造成的損失有乙方承擔(dān)。

7,、房屋在裝修時(shí)不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如有需要，報(bào)請(qǐng)市場(chǎng)管理辦公室同意后,，方可施工,。否則,，由此造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，裝修后乙方退房時(shí)應(yīng)按市場(chǎng)（甲方）要求恢復(fù)原房屋設(shè)施。

8,、租賃期間未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

十三,、違約及違約責(zé)任：

1,、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任、義務(wù)時(shí),，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)解除本合同。

2,、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任,、義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同及退租,。

3,、合同生效后，若乙方單方面原因要求終止合同,，乙方應(yīng)提前個(gè)月通知甲方,，乙方應(yīng)該加賠個(gè)月租金付給甲方。

4,、合同生效后,，由于政策原因，甲方單方面要求終止合同,，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方,，甲方應(yīng)該加倍個(gè)月付給乙方。

十四,、其他：

1,、本合同如遇不可抗力的因素，甲,、乙雙方互不負(fù)責(zé),。

2、本合同未盡事宜,，需經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商確定。

十五,、補(bǔ)充附：

十六,、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份。

十七,、本合同簽字蓋章后生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇六

甲方：?一行電力有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：?市聯(lián)眾汽車運(yùn)輸有限責(zé)任公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條?甲方將自有的坐落在 市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米,，及其余附屬院內(nèi)場(chǎng)地,，出租給乙方使用,。

第二條租賃期限

雙方商定房屋場(chǎng)地租期為60個(gè)月,，自 20__年4月1日起至20__年 6月30日止（免費(fèi)給乙方三個(gè)月的改造建設(shè)期）,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以無(wú)條件終止合同,，收回房屋場(chǎng)地：

1、未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋、場(chǎng)地轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人的,；

2、利用承租房屋場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3,、拖欠租金達(dá)1個(gè)月的,，并賠償違約金￥ 15150元,；

4、從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音（參照gb 3096－93《中華人民共和國(guó)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》）、空氣污染或水質(zhì)污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場(chǎng)地,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。但租金由雙方另行商定,。

第三條 租金和租金交納期限

1、甲乙雙方議定按（半年）交納租金

2、（月）租金：￥15150元/月

合計(jì)181800元/（年），第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個(gè)半年租金90900元應(yīng)在租金到期前一個(gè)月的15日支付給甲方，甲方收取租金時(shí)必須出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證，無(wú)合法收款憑證的乙方可以拒付,。

4、乙方需交納￥:15150.00元房屋租賃押金,。在簽訂合同時(shí)一次性全額交付甲方,。合同期滿或終止后無(wú)違約行為時(shí)一次性全額返還。

第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,；(水表底數(shù)為 度,，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

2、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3,、使用該房屋場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的所有其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

4,、由于租用房屋場(chǎng)地所發(fā)生的相關(guān)社會(huì)費(fèi)用及義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)

第五條 租賃期間的房屋場(chǎng)地的使用、修繕和改造

1,、甲方有義務(wù)向乙方交付無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的房屋,，雙方在對(duì)房屋質(zhì)量驗(yàn)收無(wú)問(wèn)題后再將房屋交給乙方使用。

2、鋼棚按照起吊3噸貨載設(shè)計(jì)建設(shè),，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)貨載內(nèi)安全使用該設(shè)施,，起吊設(shè)備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理,，使用安全均由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方裝修,、改造方案需向甲方提出書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實(shí)施。嚴(yán)禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房,，裝修,、改造費(fèi)用及安全均由乙方負(fù)責(zé)。

4,、甲方將房屋場(chǎng)地交給乙方后,，乙方其經(jīng)營(yíng)情況與甲方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),，乙方裝修或改造房屋的費(fèi)用甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，搭建的臨時(shí)建筑留給甲方使用,，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方,。

5、乙方對(duì)租賃的房屋及場(chǎng)地負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

6,、甲方修繕?lè)秶鷧⒄罩腥A人民共和國(guó)建設(shè)部令（第80號(hào)）《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

7,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度,，做好消防工作，乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,，嚴(yán)禁乙方將租賃場(chǎng)地內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8、在乙方租賃期間,，應(yīng)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)給排水的完好性,，防止事故發(fā)生；同時(shí)應(yīng)注意人身及財(cái)產(chǎn)安全，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷亡事故及其它財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行承擔(dān),。

9、租賃期內(nèi)由于乙方故意,、過(guò)失給鄰居,、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的，由乙方承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任,。

10,、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間，材料,、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運(yùn)到位,，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時(shí)通行權(quán)。

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，乙方同意將場(chǎng)地,、房屋、設(shè)備等租給乙方,，具體條款如下：

一,、乙方自愿將位于廠房西面的硬化空地及臨建房全部出租給甲方。

二,、乙方同意甲方免費(fèi)使用水及水泵,、電線、電纜,、變壓器等場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)施,。

三、甲方施工前另行安裝電表,，電費(fèi)由甲乙雙方在開工之日抄電表記錄底數(shù),，用電量以甲方電表數(shù)量為準(zhǔn)。

四,、乙方有責(zé)任幫助甲方協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的相關(guān)關(guān)系,。

五、租賃費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商,，共計(jì)人民幣叁萬(wàn)伍仟元整,，甲方在合同簽訂之日先付給乙方人民幣貳萬(wàn)元，剩余部分在竣工前半個(gè)月一次結(jié)清,。

六,、租賃期內(nèi),，乙方不得隨意增加租金,、或以其他理由阻攔甲方正常施工,，如有發(fā)生,，造成的損失由乙方按損失程度賠償甲方。

七,、合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)不成共識(shí)，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

八,、租賃期限自合同簽訂之日起至施工結(jié)束。

九,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇八

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和天津市人民政府有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，訂立本合同,。

承諾共同遵守合同如下：

一、甲方擁有位于天津市北辰區(qū)宜興埠鎮(zhèn)外環(huán)線東宜興埠工業(yè)區(qū)平方兩間,，面積為50平米,。

二、租賃期限：該房屋租期為一年,，自20xx年6月1日至20xx年6月1日止,。

三、租金及付款方式：

1,、該房屋租金為人民幣5000/季度(3個(gè)月),。

2、租金按三月預(yù)付,。支付時(shí)間為：沒到租期的前一周支付,。

3、乙方在租期內(nèi)的水費(fèi),，電費(fèi)等自付,。水電費(fèi)的交付標(biāo)準(zhǔn)均按住處的水電表度數(shù)(注：水5元/噸 電0.5元/度)。

4,、如因拆遷變動(dòng)時(shí),，甲方需提前1-2個(gè)月通知乙方，如遇不可抗拒因素,，此合同自動(dòng)解除,。

5,、乙方在甲方允許的情況下方可改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

6,、甲乙雙方共同遵守合同內(nèi)容，如有一方違反,，加倍賠償對(duì)方,。未盡事宜，甲方乙方可協(xié)商解決,。

7,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇九

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于__樓房和院子租賃給乙方使用,，并達(dá)成如下合同：

一,、 租賃范圍：

__甲方所屬的樓房及院子，具體包括________,。

二,、 租賃期限：

從20__年5月20日起，至20__年5月19日止,。自20__年5月20日起,，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料,、辦公設(shè)施,、生活用品等均視為乙方所有。

三,、 租金及付款方式：

3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)共 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整),。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)于20__年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時(shí)付款,，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商同意后推遲付款,，但最遲不得超過(guò)20__年5月30日，若乙方20__年5月30日仍未付款,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整),。

四、 續(xù)租事宜：

在合同到期前 三個(gè)月 內(nèi),，乙方應(yīng)同甲方協(xié)商續(xù)租事宜,，在同等條件下，應(yīng)當(dāng)由乙方繼續(xù)租賃,。若未能達(dá)成續(xù)租意向,，乙方應(yīng)于20__年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付,，應(yīng)按每天 元整( 元整)向甲方支付租金,，并賠償甲方違約金 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元整),。

五、 乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律,、法規(guī),，不得進(jìn)行違法 活動(dòng)。

六,、 租賃期間甲,、乙雙方都應(yīng)當(dāng)注意防火防盜，若因某方失誤 導(dǎo)致對(duì)方受損,，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失,。

七、 租賃期間內(nèi)甲,、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu),、 門窗、水,、電等設(shè)施,。若有損壞必須恢復(fù)或照價(jià)賠償。若確有需要更改,，應(yīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后再進(jìn)行。

八,、 租賃期間,，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán),。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國(guó)家法律,、法規(guī)的活動(dòng)，甲方均不得干涉,、阻撓,。若因甲方干涉、阻擾導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn),、生活,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、甲方將同樂(lè)建材市場(chǎng)區(qū)排 號(hào)房屋,，共間,，面積平方米租賃給乙方。

二,、租賃時(shí)間月,，從年月日,，至年月日止。

三,、房屋租金每平方米元/月，共計(jì)(大寫)(小寫)元,。房屋租金按繳納,。

四、乙方向甲方交房屋,、水,、電設(shè)施押金元/間，合計(jì)元,。乙方押金在合同到期退房時(shí),，保證該房屋、水,、電等設(shè)施及房屋裝修基本齊全完好的前提下退換押金,，否則不退押金。押金不能充當(dāng)房屋租金用,。

五,、交房時(shí)，雙方對(duì)所租房屋內(nèi)的頂棚,、卷閘門,、鎖具、電器線路,、玻璃門窗以及其他設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn),，辦理設(shè)施交接手續(xù)并在《房屋設(shè)施交接清單》上簽字，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)上述設(shè)施的保管,、維修,。合同到期，按清單交清,，如有損失,，照價(jià)賠賞。

六,、乙方應(yīng)先付清租金后,，方可使用房屋。下次交租金時(shí)應(yīng)提前十五天,，過(guò)期每天按3‰支付滯納金,。

七、乙方應(yīng)依法按時(shí)納稅,，按時(shí)交納水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)，過(guò)期每天按3‰支付滯納金,。

八,、乙方要按照甲方的要求做好門頭招牌(合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)安裝完畢)，并定期維修及時(shí)更新,，不得擅自在門頭招牌以外的區(qū)域做戶外廣告(包括立柱式廣告,、燈箱、上墻廣告牌等),，如有需要按照《市場(chǎng)廣告管理辦法》進(jìn)行申報(bào)經(jīng)同意后按規(guī)定才尺寸制作放置,，否則市場(chǎng)將給予取締。

九,、乙方租賃房屋的用途是,。改變用途前應(yīng)告知甲方市場(chǎng)管理辦公室，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后,，方可改變用途,，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

十,、乙方在租賃期滿后,，若要繼續(xù)租賃應(yīng)提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán),。否則視為放棄,。

十一、甲方的責(zé)任,、義務(wù)：

1,、承擔(dān)房屋漏雨的維修(乙方責(zé)任造成的損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

2,、承擔(dān)商戶開業(yè)半年內(nèi)卷閘門的維修,，超過(guò)半年維修費(fèi)自理，續(xù)租商戶不享受此條款,。

3,、承擔(dān)上下水、電路等的維修,，各種消耗品的更換費(fèi)用乙方承擔(dān),，甲方負(fù)責(zé)更換維修。

4,、按工傷,、稅務(wù)的要求，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜,。

5,、按照上級(jí)有關(guān)部門的要求,，做好流動(dòng)人員計(jì)劃生育宣傳工作,。

6、協(xié)助乙方做好商戶門面招牌及廣告事宜,。

7,、負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共場(chǎng)所的安全、消防,、衛(wèi)生的管理,，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序,。

十二,、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、按本合同約定按時(shí)繳納各種費(fèi)用,。

2,、遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng),，遵守《商戶公約》,，服從市場(chǎng)管理，未經(jīng)市場(chǎng)管理部門同意,，不得在店外亂堆亂放物品及雜物,，否則市場(chǎng)將給予罰款處理。

3,、保管好自己的物品,、設(shè)備及財(cái)產(chǎn)，不在租賃房屋內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品,，否則,，后果自負(fù)。

4,、玻璃門窗,、玻璃櫥窗的保養(yǎng)和維修由乙方承擔(dān)。

5,、由于商戶管理,、使用不當(dāng)或自然損耗，造成的水表,、電表,、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔(dān)。

6,、必須配備必要的消防設(shè)施,、器材，嚴(yán)禁在租賃房屋及禁煙火區(qū)內(nèi)存放易燃易爆物品,。嚴(yán)禁使用明火取暖做飯,。不超負(fù)荷用電，不私拉亂接電線,，不得使用機(jī)電設(shè)備,、空調(diào)等大功率電器，如需使用要報(bào)經(jīng)市場(chǎng)綜合管理辦批準(zhǔn)并在其指定位置安裝,，否則造成的損失有乙方承擔(dān),。

7、房屋在裝修時(shí)不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如有需要,，報(bào)請(qǐng)市場(chǎng)管理辦公室同意后，方可施工,。否則,，由此造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，裝修后乙方退房時(shí)應(yīng)按市場(chǎng)(甲方)要求恢復(fù)原房屋設(shè)施,。

8、租賃期間未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人,。

十三、違約及違約責(zé)任：

1,、乙方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任,、義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)解除本合同,。

2、甲方未能履行本合同規(guī)定的條款以及責(zé)任,、義務(wù)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同及退租。

3,、合同生效后,，若乙方單方面原因要求終止合同，乙方應(yīng)提前個(gè)月通知甲方,，乙方應(yīng)該加賠個(gè)月租金付給甲方,。

4、合同生效后，由于政策原因,，甲方單方面要求終止合同,，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，甲方應(yīng)該加倍個(gè)月付給乙方,。

十四,、其他：

1、本合同如遇不可抗力的因素,，甲,、乙雙方互不負(fù)責(zé)。

2,、本合同未盡事宜,，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定,。

十五,、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,。

十六,、本合同簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十一

甲方(出租方)：________________

乙方(承租方)：________________

雙方本著平等互利,、友好自愿的原則，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃標(biāo)準(zhǔn)

1.租賃地址：_____________區(qū)_______________縣_______________鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______________街道_______________路_______________村_______________號(hào)_______________室

2.租賃面積：_________________辦公面積_______________，場(chǎng)地面積_______________,，廠房面積________________

3.產(chǎn)權(quán)歸屬：_________________國(guó)有_______________,，集體_______________，私人_______________,，郵政編碼________________

二,、支付租金

1.價(jià)格：_________________房屋_______________元/月·平方米，全年合計(jì)_______________人民幣,。

2.支付方式：_________________全年分_______________次支付,，第一次于_______________月_______________日支付_______________元;第二次于_______________月_______________日前支付元;第三次于_______________月_______________日前支付_______________元。

三,、租賃期限

自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日為止,，共計(jì)_______________年，如需提前終止本協(xié)議,，應(yīng)提前_______________月通知對(duì)方,，征得對(duì)方許可后方可為有效。

四、因不可抗力因素,，造成房屋損失,，由甲方承擔(dān)，乙方所租賃的房屋及場(chǎng)地,，其水,、電等其他費(fèi)用，自租賃日起由_______________方負(fù)擔(dān),，營(yíng)業(yè)性等人為因素造成房屋損壞,，由乙方負(fù)擔(dān)。

五,、乙方所租賃房屋及場(chǎng)地,，只作產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)之用，不得移作他用,。

六,、乙方如需將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意,。

七,、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。

八,、違約責(zé)任

1.任何一方無(wú)故終止本協(xié)議,，應(yīng)支付全年租金的_______________%違約金并承擔(dān)責(zé)任。

2.延期支付租金,，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定,，支付滯納金。

九,、乙方對(duì)房屋,、場(chǎng)地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu),，事先應(yīng)征得甲方同意,。

十、其他未盡事宜,，本著協(xié)商原則解決,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(出租方)：_________________

代表人：_________________

乙方(承租方)：_________________

代表人：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十二

出租方:廣元市銀運(yùn)商貿(mào)中心(下稱甲方)法律顧問(wèn)：淳亞伯 承租方： (下稱乙方)

身份證號(hào)：

住址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

電話：

甲方所有的經(jīng)營(yíng)房屋(場(chǎng)地)向外出租,，乙方自愿租房,。根據(jù)合同法等法規(guī),，在三公原則下，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，雙方經(jīng)過(guò)充分,、自愿協(xié)商，簽訂并共同遵守本合同,。

第一條 商場(chǎng)地址：位于蜀門北路一段12號(hào)：樓 號(hào),，同意租給乙方使用，主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

第二條 租賃期限： 年,。從 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期30日前,，甲方如繼續(xù)出租,，乙方自愿租賃的，在同等條件下有優(yōu)先權(quán),，在合同期滿前十五日續(xù)簽租賃合同,。

第三條 租賃用途：甲方租給乙方的房屋(場(chǎng)地)按甲方規(guī)劃，只能用于經(jīng)營(yíng) ,。乙方不能單方面改變經(jīng)營(yíng)用途,，否則視為違約。

第四條 租賃金額：自租賃物交付之日起計(jì)算,，每月元/㎡,，承租面積 ㎡，月租金共計(jì) 元,。簽訂合同時(shí)交清當(dāng)月租金,。以后在每個(gè)月的25—30日前交清下月租金,，先交租金,，后使用租賃物。租金按月計(jì)算,，不以天數(shù)計(jì)算,。

第五條 代收代支費(fèi)用：甲方代收代支清潔衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi),、水電費(fèi),、保安服務(wù)費(fèi)等 元，由乙方承擔(dān)并隨房租一并交納,以上租金費(fèi)用合計(jì) 元,。乙方必須對(duì)自己經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，否則責(zé)任自負(fù)。

第六條 履約保證：乙方在簽租賃合同時(shí)應(yīng)向甲方交納履約保證金 元,，不計(jì)息,，合同終止時(shí)乙方無(wú)違約行為時(shí)退還本金,，有違約行為的，用保證金抵扣,，不足部分由乙方交納,，有余額的退還余額。

第七條 房屋維修：房屋整體維修,、補(bǔ)漏以及水電,、消防設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)。乙方自用辦公營(yíng)銷設(shè)施等用品用具自行負(fù)責(zé),。

第八條 裝飾裝修：乙方在租賃期間為提高經(jīng)營(yíng)效果,，可以經(jīng)甲方同意自費(fèi)裝修、裝飾,，合同期滿自行拆除能移動(dòng)的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備,，不能拆除的歸甲方，甲方不予補(bǔ)償,，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。裝修時(shí)乙方不能損壞甲方房屋整體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全,，否則承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第九條 其它約定：1、甲方租給乙方的房屋時(shí)用于經(jīng)營(yíng)的,，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的稅費(fèi)等,、經(jīng)營(yíng)商品的質(zhì)量、價(jià)格等

一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，消費(fèi)者的投訴及處理亦由乙方負(fù)責(zé),。甲乙雙方只是房屋場(chǎng)地租賃關(guān)系，不是經(jīng)營(yíng)者與管理者的關(guān)系,。

2,、乙方出租的房屋場(chǎng)地集中用于經(jīng)營(yíng)，乙方需愛護(hù)商場(chǎng)財(cái)產(chǎn)設(shè)施設(shè)備,，損壞必須照價(jià)賠償,。乙方必須遵守甲方的有關(guān)消防安全的規(guī)定，消防安全協(xié)議另行簽訂,。

第十條 合同的變更：雙方協(xié)商一致可以變更本合同內(nèi)容;一方需提前終止合同應(yīng)三十天通知另一方并經(jīng)協(xié)商一致可以終止合同;一方嚴(yán)重違約的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同;如因國(guó)家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的,，不視為違約,，不承擔(dān)違約金。

第十一條 未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商,，協(xié)商形成的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分,。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,。

第十二條 違約責(zé)任：有下列情形之一的為違約：1、甲方不按時(shí)交付租賃物;2,、租賃物產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,，至乙方不能經(jīng)營(yíng)的;3、乙方超過(guò)約定交納租金費(fèi)用時(shí)間30天的;4,、未經(jīng)協(xié)商一致,，一方單方終止合同的;5、嚴(yán)重?fù)p壞租賃結(jié)構(gòu),，影響房屋安全的;6,、乙方違反規(guī)定用途的;7、乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的;8,、其它嚴(yán)重違約行為,。

一方違約應(yīng)向守約方支付三個(gè)月房屋租金費(fèi)用的違約金。造成的損失還應(yīng)賠償損失,。其中拖欠租金的還應(yīng)按未交

部分每天1%承擔(dān)滯納金,。

第十三條 糾紛解決：本合同履行中發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，一方有權(quán)向利州區(qū)法院起訴,。

第十四條 合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，乙方的身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是本合同的組成部分,。房屋所有權(quán)發(fā)生變更不影響本合同效力。

甲方(蓋章)： 乙方：

代表人簽字： (簽字或蓋章)

年 月 日 年 月 日

合同簽訂地點(diǎn)：甲方辦公室

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十三

推薦合同法律師：

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：___________________

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：___________________

簽訂地點(diǎn)：_____________________________

簽訂時(shí)間：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)

甲方將其所有的坐落在____________________的場(chǎng)地(詳見雙方核對(duì)的圖紙),，含辦公室，出租給乙方使用,。

第二條租賃期限

租賃期共_____年,，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條租金及租金的交納期限

租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元(￥_________元),，每期支付六個(gè)月的租金,，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金，自第七個(gè)月開始支付第二期租金,，以此類推,。

甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票,。

第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)

乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn),，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地),，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。

若因租賃物自然原因而損壞的,，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù),，保障乙方能正常使用。

第五條爭(zhēng)議的解決方式

本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng),，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決,。

第六條租賃期滿,，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物,，本合同終止,。

第七條本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第八條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(章)：______________________

單位地址：__________________________

法定代表人(簽字)：________________

授權(quán)代表(簽字)：__________________

承租方(章)：______________________

單位地址：__________________________

法定代表人(簽字)：________________

附件：1.經(jīng)雙方核定的場(chǎng)地平面圖;

2.甲方出具的合同簽訂授權(quán)委托書,。

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十四

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就房屋(建筑物/場(chǎng)地)租賃事宜，經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致,，共同擬定合同文本,，現(xiàn)簽訂合同如下：

第一條 基本情況

甲方將位于 市 區(qū) 街(路) 號(hào)(鐵路房號(hào)： 房 /自管)，建筑(場(chǎng)地)面積為 平方米的房屋(建筑物/場(chǎng)地)出租給乙方,。

第二條 租賃用途

乙方用于 (經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目),。乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。

第三條 租賃期限

租賃期共 年：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條 租金,、履約保證金及其他稅費(fèi)

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年為 元人民幣(下同)，大寫： 元;租賃期限內(nèi)租金共計(jì) 元,，大寫： 元,。

2.租金支付方式：(1)一次性繳納租金。在簽訂合同時(shí),，乙方一次性向甲方繳納全部租金 元,，大寫： 元;

(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金,。簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納首次租金 元,，大寫: 元;乙方第二次及以后繳納租金時(shí),，需在前次租金期滿前30日繳納。

3.簽訂本合同時(shí),，乙方向甲方繳納履約保證金 元,，大寫: 元(不得低于年租金總額的10%)，用于乙方按時(shí),、足額繳納采暖,、水、電,、煤氣等費(fèi)用的履約保證,。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金,。

4.甲方承擔(dān)房屋(建筑物/場(chǎng)地)的房產(chǎn)稅,、營(yíng)業(yè)稅、城建稅,、教育費(fèi)附加,、地方教育費(fèi)附加。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費(fèi)以外各項(xiàng)稅費(fèi),。

5.乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場(chǎng)地)的采暖費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費(fèi)用或?qū)Ψ课?建筑物/場(chǎng)地)原貌,、設(shè)備設(shè)施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價(jià)等值扣除,，代乙方繳納或賠償,。如履約保證金不足以繳納上述費(fèi)用或支付賠償?shù)模曳桨醇追揭蠹皶r(shí)補(bǔ)交履約保證金,。

6.合同期滿或終止后,，乙方已足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用和未發(fā)生賠償?shù)模追綄⒙募s保證金 元(大寫: 元)返還乙方;乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用或發(fā)生賠償?shù)?，甲方將扣除欠繳各項(xiàng)費(fèi)用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方,。

第五條 租賃期間使用及設(shè)備、設(shè)施的維修,、維護(hù)

1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場(chǎng)地)現(xiàn)狀交接時(shí),，在《房屋(建筑物/場(chǎng)地)交接驗(yàn)收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)施狀況,?！斗课萁唤域?yàn)收記錄》作為甲方將該房屋(建筑物/場(chǎng)地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場(chǎng)地)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

2.乙方在租賃期內(nèi),，對(duì)該房屋(建筑物/場(chǎng)地)(包括外墻面懸掛物,、擱置物破損、脫落)及所屬設(shè)備,、設(shè)施承擔(dān)管理和維修義務(wù),，并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。該房屋(建筑物/場(chǎng)地)及所屬給排水,、供暖,、供電、供氣,、

消防,、屋面及其他設(shè)備、設(shè)施影響乙方經(jīng)營(yíng)或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé),。若乙方使用不當(dāng),、維修不善、管理不到位,、處理不及時(shí)發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé),，如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查使用狀態(tài),，督促乙方及時(shí)進(jìn)行維修。

3.乙方不得對(duì)租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)進(jìn)行改建,、擴(kuò)建,、新建。

4.乙方使用房屋時(shí)因經(jīng)營(yíng)用途需要及其相關(guān)部門要求,，需在租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備,、設(shè)施及附屬物時(shí)，投資數(shù)額不得超過(guò)合同期租金總額的50%(乙方對(duì)地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除,、使用,、改造已有預(yù)期)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);增添方案必須經(jīng)甲方書面同意,，并作為本合同的附件,。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍，如違反此約定，乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌,，并賠償甲方損失,。

乙方增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí),，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，必須符合消防、安全,、環(huán)保和治安管理等規(guī)定,，需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用,，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可使用,。合同期滿或提前終止時(shí)，乙方增添的可移動(dòng)設(shè)備,、設(shè)施由乙方自行拆除搬出,，乙方增添的不可移動(dòng)附屬物乙方不得拆除，無(wú)償歸甲方所有,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5.乙方需要改變房屋(建筑物/場(chǎng)地)使用用途時(shí)，必須征得甲方書面同意,。

第六條 合同的變更和解除

(一)合同的變更

1.租賃合同需要變更時(shí),，需提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，方可變更,。

2.甲方將房屋(建筑物/場(chǎng)地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同條款繼續(xù)有效,，甲方,、乙方與第三方簽訂變更合同主體補(bǔ)充協(xié)議。

(二)合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方可以隨時(shí)解除合同,、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)，造成甲方損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.乙方擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)從事非法活動(dòng)或其他違反國(guó)家規(guī)定活動(dòng)的,。

3.乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過(guò)1個(gè)月的,。

4.租賃期間，乙方收到公安機(jī)關(guān)或甲方及其上級(jí)主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后,，未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的,。

5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)的,。

6.損壞、破壞房屋(建筑物/場(chǎng)地)設(shè)備,、設(shè)施的,。

7.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同,、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)的情形,。

第七條 違約責(zé)任

1.本合同簽訂后,，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場(chǎng)地)的,，負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金。

2.乙方在合同期滿前退租的,，負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金,。

3.合同期滿或終止后，乙方逾期不搬遷的,，每逾期一日,，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金，對(duì)甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 免責(zé)條款

1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.合同履行過(guò)程中,，租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除,、使用、改造等,，本合同自動(dòng)解除,。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場(chǎng)地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金,，并對(duì)解除合同免責(zé),，對(duì)乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營(yíng)損失)不予賠償。

第九條 其他約定事項(xiàng)

1.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉(zhuǎn)租給第三方,。

2.簽訂合同時(shí)，甲乙雙方同時(shí)簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2),。

3.租賃期內(nèi),，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火,、治安,、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定,，遇有檢查需整改時(shí),，必須按要求的時(shí)間整改完畢,，如有違反，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

4.乙方必須對(duì)甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合,。

5.乙方不得經(jīng)營(yíng)擾民項(xiàng)目，擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。乙方不得私拉亂接電線路,，不得使用易燃易爆及其他危險(xiǎn)品。因火災(zāi),、盜搶等造成的損失,，由乙方自行承擔(dān)，造成其他連帶人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.租賃合同期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋,，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租,，甲方即可重新招租,。

7.合同終止次日起，甲乙雙方對(duì)房屋(建筑物/場(chǎng)地)及所屬設(shè)備,、設(shè)施狀況進(jìn)行檢查驗(yàn)收,，雙方簽署驗(yàn)收記錄后，辦理退租手續(xù),。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場(chǎng)地)交還甲方,。甲方收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)后，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場(chǎng)地)的物品,，甲方有權(quán)處置,。

8.其他。

第十條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，向房屋(建筑物/場(chǎng)地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴,。

第十一條 本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,，生效日期以第三條約定的起始日期為準(zhǔn)。本合同一式伍份,，甲方肆份,，乙方壹份

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十五

出租方：_________

承租方：_________

第一條場(chǎng)地坐落：

沈陽(yáng)市

第二條租賃期限

租期為__個(gè)月,，從__年__月__日起至__年__月__日。

承租方有下列情形之一的,，出租方可終止合同,，收回場(chǎng)地：

1、承租方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的;

合同期滿,，承租方拒不搬遷的,，應(yīng)向租方賠償由此帶來(lái)的損失。

合同期滿,，如出租方繼續(xù)出租場(chǎng)地，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

1,、出租方不履行場(chǎng)地維修責(zé)任的;

2、出租方無(wú)理要求或干擾,、妨礙承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

第三條租金及付款方式

租金為人民幣_(tái)_元，按年(或月)一次(或分次)付清,。

交納時(shí)間__,。

第四條租賃期間場(chǎng)地修繕

修繕場(chǎng)地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場(chǎng)地及其設(shè)備,，每隔個(gè)月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租方場(chǎng)地的和正常使用。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租一方將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，租賃合同新的場(chǎng)地所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2、出租方出賣場(chǎng)地,，需在三個(gè)月前通知承租方,，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3,、隨訪需要與第三從互換場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意,。

第六條違約責(zé)任

1,、出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付違約金

2,、出租方因未按時(shí)(或未按要求)修繕出租場(chǎng)地,，給承租方造成人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失;

3,、承租方逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金元;

4,、承租方違反合同,，擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金元,，如因此造成場(chǎng)地毀壞的,，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第七條免責(zé)條件

1,、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場(chǎng)地毀損或造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、租賃期間發(fā)生場(chǎng)地動(dòng)遷事議,，本合同自行終止，租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí);向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜,，可由雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

出租方(簽字蓋章)：_________

承租方(簽字蓋章)：_________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十六

出租方：__________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：__________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),、挖潛生效，茲有甲方愿意將城關(guān)變電站(十一萬(wàn)伏大院)內(nèi)空臵房屋租賃給乙方,，雙方依法協(xié)商,，訂立本協(xié)議：

一,、出租標(biāo)的物

城關(guān)變電站內(nèi)空臵房屋六間及倉(cāng)庫(kù)兩間、后院空坪,，水,、電等由甲方提供。

二,、租賃期限

租期為 ______年,，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)及繳納期限

四,、租賃用途

乙方人員住宿、合法材料堆放,。

五,、雙方變更及說(shuō)明

1、租賃期內(nèi),，乙方如需改建或擴(kuò)建廠房和住宿房,，需先征得甲方同意后方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、租賃期內(nèi)，甲方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給第三方,，如需轉(zhuǎn)移，需征得乙方同意,，并賠償乙方因此造成的損失,。

3、租賃期間,，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，如需轉(zhuǎn)移，必須征得甲方的同意,。

六,、甲方責(zé)任

1、租賃稅金由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

2、租賃期間,，如甲方確需收回租賃物自用,，必須提前_______月書面通知乙方，解除合同,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金,，并賠償乙方因此造成的損失,。

3、如遇重大政策改變(政府開發(fā)征地,、國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)用地等),，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,，租賃物管費(fèi)，水電費(fèi)及維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

七,、乙方的責(zé)任

1,、乙方依約交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,，乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方無(wú)故拖欠達(dá)__________以上，甲方可收回租賃物,。

2,、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退還租賃物,，必須提前______月書面通知甲方,，解除合同，并支付甲方違約金,。

3,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。

4,、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。

5、租賃期內(nèi),，乙方不得使用大功率用電設(shè)備和電爐等取暖設(shè)備,、私拉亂接電線電源，經(jīng)查發(fā)現(xiàn)后,，將處_____元罰款,，安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

6、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋,，乙方不得找理由提出任何賠償,。

八、合同期滿,，如甲方的租賃物需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

九,、因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致合同不能履行的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

十,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一,、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)或人民法院裁決,。

十二、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：______________ ?乙方：_______________

地址：_______________ 地址：_______________

法定代表人：__________ 法定代表人：_____

委托代理人：__________ 委托代理人：_____

開戶銀行：_________ 開戶銀行：__________

帳號(hào)：_______________ 帳號(hào)：__________

電話：_______________ 電話：__________

簽約地點(diǎn)：__________ 簽約地點(diǎn)：__________

簽約時(shí)間：__________ 簽約時(shí)間：__________

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十七

出租方：______________(下稱甲方)

法律顧問(wèn)：__________________

承租方：_______________?(下稱乙方)

身份證號(hào)：_______________

住址：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______________

電話：_________________________

甲方所有的經(jīng)營(yíng)房屋(場(chǎng)地)向外出租，乙方自愿租房,。根據(jù)民法典等法規(guī),，在三公原則下，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，雙方經(jīng)過(guò)充分、自愿協(xié)商,，簽訂并共同遵守本合同,。

第一條?商場(chǎng)地址：_____________________樓______號(hào)，同意租給乙方使用,，主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

第二條?租賃期限：______年。從?______年?______月______日起至?______年?______月______日止,。合同到期30日前,，甲方如繼續(xù)出租，乙方自愿租賃的,，在同等條件下有優(yōu)先權(quán),，在合同期滿前十五日續(xù)簽租賃合同,。

第三條?租賃用途：甲方租給乙方的房屋(場(chǎng)地)按甲方規(guī)劃，只能用于經(jīng)營(yíng)?,。乙方不能單方面改變經(jīng)營(yíng)用途,，否則視為違約。

第四條?租賃金額：自租賃物交付之日起計(jì)算,，每月______元/㎡,，承租面積?㎡，月租金共計(jì)____________元,。簽訂合同時(shí)交清當(dāng)月租金,。以后在每個(gè)月的25_30日前交清下______月租金，先交租金,，后使用租賃物,。租金按月計(jì)算，不以天數(shù)計(jì)算,。

第五條?代收代支費(fèi)用：甲方代收代支清潔衛(wèi)生費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi),、保安服務(wù)費(fèi)等____________元,，由乙方承擔(dān)并隨房租一并交納,以上租金費(fèi)用合計(jì)____________元。乙方必須對(duì)自己經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，否則責(zé)任自負(fù),。

第六條?履約保證：乙方在簽租賃合同時(shí)應(yīng)向甲方交納履約保證金____________元，不計(jì)息,，合同終止時(shí)乙方無(wú)違約行為時(shí)退還本金,，有違約行為的，用保證金抵扣,，不足部分由乙方交納,，有余額的退還余額。

第七條?房屋維修：房屋整體維修,、補(bǔ)漏以及水電,、消防設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)。乙方自用辦公營(yíng)銷設(shè)施等用品用具自行負(fù)責(zé),。

第八條?裝飾裝修：乙方在租賃期間為提高經(jīng)營(yíng)效果,，可以經(jīng)甲方同意自費(fèi)裝修、裝飾,，合同期滿自行拆除能移動(dòng)的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備,，不能拆除的歸甲方，甲方不予補(bǔ)償，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。裝修時(shí)乙方不能損壞甲方房屋整體結(jié)構(gòu),，影響房屋安全，否則承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第九條?其它約定：

1,、甲方租給乙方的房屋時(shí)用于經(jīng)營(yíng)的，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的稅費(fèi)等,、經(jīng)營(yíng)商品的質(zhì)量,、價(jià)格等一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，消費(fèi)者的投訴及處理亦由乙方負(fù)責(zé),。甲乙雙方只是房屋場(chǎng)地租賃關(guān)系,，不是經(jīng)營(yíng)者與管理者的關(guān)系。

2,、乙方出租的房屋場(chǎng)地集中用于經(jīng)營(yíng),，乙方需愛護(hù)商場(chǎng)財(cái)產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，損壞必須照價(jià)賠償,。乙方必須遵守甲方的有關(guān)消防安全的規(guī)定,，消防安全協(xié)議另行簽訂。

第十條?合同的變更：_____雙方協(xié)商一致可以變更本合同內(nèi)容;一方需提前終止合同應(yīng)三十天通知另一方并經(jīng)協(xié)商一致可以終止合同;一方嚴(yán)重違約的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，守約方有權(quán)解除合同;如因國(guó)家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的，不視為違約,，不承擔(dān)違約金,。

第十一條?未盡事宜：_____未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商形成的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分,。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,。

第十二條?違約責(zé)任：_____有下列情形之一的為違約：

1、甲方不按時(shí)交付租賃物;

2,、租賃物產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,，至乙方不能經(jīng)營(yíng)的;

3、乙方超過(guò)約定交納租金費(fèi)用時(shí)間30天的;

4,、未經(jīng)協(xié)商一致,，一方單方終止合同的;

5、嚴(yán)重?fù)p壞租賃結(jié)構(gòu),，影響房屋安全的;

6、乙方違反規(guī)定用途的;

7,、乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的;

8,、其它嚴(yán)重違約行為。

一方違約應(yīng)向守約方支付______月房屋租金費(fèi)用的違約金。造成的損失還應(yīng)賠償損失,。其中拖欠租金的還應(yīng)按未交

部分每天1%承擔(dān)滯納金,。

第十三條?糾紛解決：本合同履行中發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，一方有權(quán)向利州區(qū)法院起訴,。

第十四條?合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，乙方的身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是本合同的組成部分,。房屋所有權(quán)發(fā)生變更不影響本合同效力。

甲方(蓋章)：__________?乙方：__________

代表人簽字：__________?(簽字或蓋章)

______年?______月______日?______年?______月______日

合同簽訂地點(diǎn)：甲方辦公室

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十八

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條,、總則

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租使用甲方房屋,、場(chǎng)地事宜，訂立本合同,。

第二條,、房屋和場(chǎng)地的坐落、面積,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方使用的房屋和場(chǎng)地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場(chǎng)所。

3,、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：房屋設(shè)備,、場(chǎng)地場(chǎng)情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi);另行裝修及地面硬化等改造，所需費(fèi)用就乙方承擔(dān),。

第三條,、身份證明

乙方應(yīng)提供身份證明文件，甲方驗(yàn)證后可復(fù)印存檔備查,。

第四條,、租賃期限、用途

1,、租賃期限為 5 年,。租期自甲方交付房屋和場(chǎng)地給方之日起開始計(jì)算。

2,、乙方保證租賃該房屋和場(chǎng)地不用于對(duì)環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，不得經(jīng)營(yíng)噪音污染嚴(yán)重的擾民項(xiàng)目,，不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，否則按違約處理,。

第五條,、租金及支付方式

1、房屋及場(chǎng)地每年租金50000元 ,，每年支付一次,。

2、甲方必須為乙方提供水,、電到出租的場(chǎng)地,。

第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、根據(jù)誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則,，租賃期間，與本合同項(xiàng)下房屋,、場(chǎng)地和乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)并繳付(房產(chǎn)稅,、土地使用稅除外)。

2,、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施,，由乙方在承租時(shí)自行使用，合同屆滿或終止時(shí),，對(duì)乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費(fèi)用甲方不予承擔(dān),。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔(dān)場(chǎng)所的水電費(fèi),、電話費(fèi)等所有費(fèi)用,。

第七條、房屋和場(chǎng)地修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為必須符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,。因乙方使用不當(dāng),，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)有關(guān)部門鑒定后，由甲方代為維修,，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。非乙方原因，房屋及其內(nèi),、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修,，給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償,。

2、甲方提出進(jìn)行維修項(xiàng)目須提前 10 日以書面形式通知乙方(水,、電,、暖、氣等緊急修理除外),，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修,，或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。同時(shí)應(yīng)保證所租用的場(chǎng)地的日常衛(wèi)生,、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。

1

第八條,、房屋和場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、乙方可對(duì)承擔(dān)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限。

3,、甲方出售房屋和場(chǎng)地,，須提前六個(gè)月書面通知乙方，在合同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第九條、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的 ,，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

第十 條、其他

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式貳份,，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章,、相互交付租金和房屋場(chǎng)地后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇十九

出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________

證件編號(hào)：_______________________證件編號(hào)：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

依據(jù)《_____》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋位于_______________________共三室一廳一廚一衛(wèi),，建筑面積約____________平米，現(xiàn)乙方愿意承租甲方出租房屋的____________一廳,。

第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個(gè)月。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第三條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/月,，租金總計(jì)：_________人民幣元整。(￥：_________),。

(二)押金：_________人民幣元整(￥：_________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

支付方式：_________(現(xiàn)金/銀行匯款),，押_________付_________,，租金及押金在簽訂合同之日付清，乙方如需續(xù)租房屋需在合同期滿三十天之前向甲方提出并支付押金,。

第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由甲,、乙雙方協(xié)商承擔(dān)，協(xié)商不成按份承擔(dān)或者均攤：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)燃?xì)赓M(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)物業(yè)管理費(fèi)(6)其他費(fèi)用,。

第五條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第六條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的;

2,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)_____常使用房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金及押金達(dá)十日的;

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的;

3,、擅自改變房屋用途的;

4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

5,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的;

6,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

7、將房屋從事商業(yè)用途或者其他違法行為的,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第八條違約責(zé)任

(一)甲方與乙方簽訂合同并交付租金和押金后，甲方又將房屋租于第三人,，甲方需按照乙方支付押金數(shù)額賠償乙方;乙方若單方終止合同的,，無(wú)權(quán)要求甲方返還所交押金。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前__十五__日通知對(duì)方,，并按月租金的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無(wú)需繳納違約金。

第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份,，其中甲,、乙方各執(zhí)一份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_

__年_月_日__年_月_日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇二十

出租人(甲方)：____________

證件類型及編號(hào)：____________

承租人(乙方)：____________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在雙方平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋、場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條?租賃物基本情況

(一)坐落于_________________________,。計(jì)__________平方米.

(二)租賃物權(quán)屬狀況：甲方對(duì)上述房屋及場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄌ幣Z權(quán),。

第二條?租賃期限

(一)租賃期自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日，共計(jì)_____年,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前?15?日向甲方提出續(xù)租要求,同等

條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

第三條?租金及押金

(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

每年租金：人民幣?(￥：____________?)。

壹?年租金總計(jì)：人民幣?(￥：____________?)

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/?■?銀行匯款),，第一年租金于本合同簽訂后_____日內(nèi)支付,，

以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。

(二)甲方收取乙方租金時(shí),，應(yīng)向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票,。

第四條?其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期限內(nèi)的下列費(fèi)用中，?水,、電,、暖、通訊費(fèi)用均?由乙方承擔(dān),。

第五條?房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防等方面的安全條件，保障租

賃物處于適用和安全的狀態(tài)：

1.房屋使用期間,，出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔(dān),。

2.甲方確保水、電、暖入戶暢通,，變壓器正常使用,。

(二)乙方保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

第六條?其他約定

租賃期限內(nèi),，甲方同意乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,，但未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu);租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后,，乙方所投入的有關(guān)設(shè)施,、設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)及建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)仍歸乙方所有,。如甲方欲取得不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán),，雙方可協(xié)商作價(jià)轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方不要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀,。

第七條?轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

第八條?合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

2,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物：

1,、利用租賃物從事違法活動(dòng)的,。

2、未經(jīng)甲方同意,，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的,。

第九條?違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi)，因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行,，而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的,，應(yīng)提前30日通知乙方，退還未滿租期的剩余租金，并按年租金的30%支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方不足部分的損失。

(二)租賃期內(nèi),，因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的,，應(yīng)提前30日通知甲方，在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下,，乙方按年租金的30%支付違約金,。

(三)合同期限內(nèi)，如遇到國(guó)家規(guī)劃占地導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，甲方除退還乙方已付剩余的租金外,，乙方享有國(guó)家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營(yíng)損失。

第十條?甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決,。本合同簽訂地：___________,。

第十一條?本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：____________?承租人(乙方)簽章：____________

法定代表人：____________?法定代表人：____________

或委托代理人?：____________?或委托代理人：____________

聯(lián)系方式：____________?聯(lián)系方式：____________

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇二十一

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、挖潛生效,，茲有甲方愿意將城關(guān)變電站(十一萬(wàn)伏大院)內(nèi)空臵房屋租賃給乙方,，雙方依法協(xié)商，訂立本協(xié)議：

一,、出租標(biāo)的物

城關(guān)變電站內(nèi)空臵房屋六間及倉(cāng)庫(kù)兩間,、后院空坪，水,、電等由甲方提供,。

二、租賃期限

租期為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)及繳納期限

四、租賃用途

乙方人員住宿,、合法材料堆放,。

五、雙方變更及說(shuō)明

1,、租賃期內(nèi),，乙方如需改建或擴(kuò)建廠房和住宿房，需先征得甲方同意后方可實(shí)施,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、租賃期內(nèi),，甲方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給第三方,，如需轉(zhuǎn)移，需征得乙方同意,，并賠償乙方因此造成的損失,。

3、租賃期間,，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，如需轉(zhuǎn)移，必須征得甲方的同意,。

六,、甲方責(zé)任

1、租賃稅金由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

2,、租賃期間,，如甲方確需收回租賃物自用，必須提前2個(gè)月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失,。

3,、如遇重大政策改變(政府開發(fā)征地、國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)用地等),，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

4、租賃期間,，租賃物管費(fèi),，水電費(fèi)及維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

七、乙方的責(zé)任

1,、乙方依約交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,，乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方無(wú)故拖欠達(dá)一月以上,，甲方可收回租賃物,。

2、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退還租賃物,，必須提前 2個(gè)月書面通知甲方，解除合同,，并支付甲方違約金,。

3、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。

4、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

5,、租賃期內(nèi),，乙方不得使用大功率用電設(shè)備和電爐等取暖設(shè)備、私拉亂接電線電源,，經(jīng)查發(fā)現(xiàn)后,，將處1000元罰款，安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān),。

6,、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋，乙方不得找理由提出任何賠償,。

八,、合同期滿，如甲方的租賃物需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

九、因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致合同不能履行的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

十,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十一,、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)或人民法院裁決。

十二,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話： 電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇二十二

出租方：?（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：?（以下簡(jiǎn)稱乙方）?為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),、挖潛生效,，茲有甲方愿意將城關(guān)變電站（十一萬(wàn)伏大院）內(nèi)空?z房屋租賃給乙方，雙方依法協(xié)商,，訂立本協(xié)議：

一,、出租標(biāo)的物

城關(guān)變電站內(nèi)空?z房屋六間及倉(cāng)庫(kù)兩間、后院空坪,，水,、電等由甲方提供。

二,、租賃期限

租期為?年,，自?年?月?日至?年?月?日止。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)及繳納期限

四,、租賃用途

乙方人員住宿、合法材料堆放,。

五、雙方變更及說(shuō)明

1,、租賃期內(nèi),，乙方如需改建或擴(kuò)建廠房和住宿房，需先征得甲方同意后方可實(shí)施,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、租賃期內(nèi),，甲方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給第三方,，如需轉(zhuǎn)移,，需征得乙方同意，并賠償乙方因此造成的損失,。

3,、租賃期間，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，如需轉(zhuǎn)移,，必須征得甲方的同意。

六,、甲方責(zé)任

1,、租賃稅金由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

2,、租賃期間，如甲方確需收回租賃物自用,，必須提前2個(gè)月書面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方違約金,，并賠償乙方因此造成的損失,。

3、如遇重大政策改變（政府開發(fā)征地,、國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)用地等）,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,，租賃物管費(fèi)，水電費(fèi)及維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

七,、乙方的責(zé)任

1、乙方依約交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任，乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方無(wú)故拖欠達(dá)一月以上，甲方可收回租賃物,。

2,、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退還租賃物,，必須提前?2個(gè)月書面通知甲方,，解除合同,，并支付甲方違約金。

3,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。

4,、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。

5,、租賃期內(nèi)，乙方不得使用大功率用電設(shè)備和電爐等取暖設(shè)備,、私拉亂接電線電源,，經(jīng)查發(fā)現(xiàn)后，將處1000元罰款,，安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān),。

6、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋,，乙方不得找理由提出任何賠償,。

八、合同期滿,，如甲方的租賃物需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

九,、因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致合同不能履行的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

十,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)_____》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一,、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)長(zhǎng)沙_____委員會(huì)或人民法院裁決,。

十二,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：?乙方：

地址：?地址：

法定代表人：?法定代表人：

委托代理人：?委托代理人：

開戶銀行：?開戶銀行：

帳號(hào)：?帳號(hào)：

電話：?電話：

編碼：?編碼：

簽約地點(diǎn)：?簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：?簽約時(shí)間：

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇二十三

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一條、總則

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方房屋,、場(chǎng)地事宜,，訂立本合同。

第二條,、房屋和場(chǎng)地的坐落,、面積、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方使用的房屋和場(chǎng)地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場(chǎng)所,。

3、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：房屋設(shè)備,、場(chǎng)地場(chǎng)情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi);另行裝修及地面硬化等改造,，所需費(fèi)用就乙方承擔(dān)。

第三條,、身份證明

乙方應(yīng)提供身份證明文件,，甲方驗(yàn)證后可復(fù)印存檔備查。

第四條,、租賃期限,、用途

1、租賃期限為 5 年,。租期自甲方交付房屋和場(chǎng)地給方之日起開始計(jì)算,。

2、乙方保證租賃該房屋和場(chǎng)地不用于對(duì)環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，不得經(jīng)營(yíng)噪音污染嚴(yán)重的擾民項(xiàng)目,，不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，否則按違約處理,。

第五條,、租金及支付方式

1、房屋及場(chǎng)地每年租金50000元 ,，每年支付一次,。

2、甲方必須為乙方提供水,、電到出租的場(chǎng)地,。

第六條,、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、根據(jù)誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則,，租賃期間,，與本合同項(xiàng)下房屋、場(chǎng)地和乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)并繳付(房產(chǎn)稅,、土地使用稅除外),。

2、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施,，由乙方在承租時(shí)自行使用,，合同屆滿或終止時(shí)，對(duì)乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費(fèi)用甲方不予承擔(dān),。能夠拆除的由乙方自行拆除,。乙方自行承擔(dān)場(chǎng)所的水電費(fèi)、電話費(fèi)等所有費(fèi)用,。

第七條,、房屋和場(chǎng)地修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為必須符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當(dāng),，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)有關(guān)部門鑒定后,，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。非乙方原因,，房屋及其內(nèi)、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修,，給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償,。

2,、甲方提出進(jìn)行維修項(xiàng)目須提前 10 日以書面形式通知乙方(水、電,、暖,、氣等緊急修理除外)，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修，或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時(shí)應(yīng)保證所租用的場(chǎng)地的日常衛(wèi)生,、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求,。

第八條、房屋和場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、乙方可對(duì)承擔(dān)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限,。

3、甲方出售房屋和場(chǎng)地,，須提前六個(gè)月書面通知乙方,，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第九條,、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的 ,，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?第十 條,、其他

本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式貳份,，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章,、相互交付租金和房屋場(chǎng)地后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代理人： 代理人：

電話： 電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

房屋場(chǎng)地租賃合同糾紛 房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇二十四

甲方： 一行電力有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： xx公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在 市西南原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米,，及其余附屬院內(nèi)場(chǎng)地,，出租給乙方使用。

第二條租賃期限雙方商定房屋場(chǎng)地租期為60個(gè)月,，自________年____月____日起至________年____月____日止（給乙方三個(gè)月的改造建設(shè)期）,。乙方有下列情形之一的，甲方可以無(wú)條件終止合同,，收回房屋場(chǎng)地：

1,、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋,、場(chǎng)地轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人的,；

2、利用承租房屋場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；

3、拖欠租金達(dá)1個(gè)月的,，并賠償違約金 15150元,；

4、從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音（參照gb 3096－93《中華人民共和國(guó)城____區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》）,、空氣污染或水質(zhì)污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場(chǎng)地,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。但租金由雙方另行商定。

第三條 租金和租金交納期限

1,、甲乙雙方議定按（半年）交納租金

2,、（月）租金：15150元月合計(jì)181800元（年），第________年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方,，下一個(gè)半年租金90900元應(yīng)在租金到期前一個(gè)月的____日支付給甲方,，甲方收取租金時(shí)必須出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證,，無(wú)合法收款憑證的乙方可以拒付。

4,、乙方需交納:15150.00元房屋租賃押金,。在簽訂合同時(shí)一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無(wú)違約行為時(shí)一次性全額返還,。

第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為 度,，電表底數(shù)為度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

2、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3、使用該房屋場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的所有其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

4,、由于租用房屋場(chǎng)地所發(fā)生的相關(guān)社會(huì)費(fèi)用及義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)

第五條 租賃期間的房屋場(chǎng)地的使用,、修繕和改造

1、甲方有義務(wù)向乙方交付無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的房屋,，雙方在對(duì)房屋質(zhì)量驗(yàn)收無(wú)問(wèn)題后再將房屋交給乙方使用,。

2、鋼棚按照起吊3噸貨載設(shè)計(jì)建設(shè),，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)貨載內(nèi)安全使用該設(shè)施,，起吊設(shè)備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理,，使用安全均由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方裝修,、改造方案需向甲方提出書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實(shí)施。嚴(yán)禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房,，裝修,、改造費(fèi)用及安全均由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方將房屋場(chǎng)地交給乙方后,，乙方其經(jīng)營(yíng)情況與甲方無(wú)關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),，乙方裝修或改造房屋的費(fèi)用甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，搭建的臨時(shí)建筑留給甲方使用，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方,。

5、乙方對(duì)租賃的房屋及場(chǎng)地負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

6,、甲方修繕?lè)秶鷧⒄罩腥A人民共和國(guó)建設(shè)部令（第80號(hào)）《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度,，做好消防工作,，乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，嚴(yán)禁乙方將租賃場(chǎng)地內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8、在乙方租賃期間,，應(yīng)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)給排水的完好性,，防止事故發(fā)生；同時(shí)應(yīng)注意人身及財(cái)產(chǎn)安全,，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷亡事故及其它財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行承擔(dān),。

9、租賃期內(nèi)由于乙方故意,、過(guò)失給鄰居,、物業(yè)或

第三者造成傷害和損失的,，由乙方承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任。

10,、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間，材料,、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運(yùn)到位,，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時(shí)通行權(quán)。房屋場(chǎng)地租賃合同通用版0出租方(甲方)____________身份證號(hào)碼：__________________________承租方(乙方)____________身份證號(hào)碼：__________________________甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_________省___________市______號(hào)的____樓房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計(jì)_____個(gè)月。

二,、本層樓按月租金為人民幣_(tái)_________元,，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣_(tái)_________元整，租金需于本合同生效后的_______小時(shí)內(nèi)一次性全額交清,。(不含保證金,、其它費(fèi)用,。)

三,、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共________元,，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好,，則保證金于租賃期滿后全額退還。

四,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

五,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

六,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用,。

七,、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后,，在____日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見,，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時(shí)間從____月____日開始計(jì)算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳,，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn))同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前,。

八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

九,、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___________向甲方提出,，甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則另續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。(如甲乙雙方均無(wú)提出意見,，則參考上方

第七條。)附：【重要事宜】

①解除本合同的條件甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(二)該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的;

②甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

(三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(五)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

③違約責(zé)任

(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

(二)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【賠償損失】,。

(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

④解決爭(zhēng)議的方式本合同屬中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)管轄。甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列

第二種方式解決：

(一)提交永州仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?本合同共兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效,。)出租方：________________電話號(hào)碼：______________承租方：________________電話號(hào)碼：______________________年____月____日【房屋場(chǎng)地租賃合同范本