在生活中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋買賣合同 房屋買賣合同協(xié)議書篇一

身份證件號(hào)碼：

乙方(買受人)：

身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿,、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元(大寫： ),。

第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：

第一期：在 年 月 日,，付人民幣 元; 第二期：在 年 月 日，付清尾款人民幣 元,。 每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1,、第一期付款后，甲方應(yīng)該將該房屋的產(chǎn)權(quán)證或土地使用證等相關(guān)房屋的資料原始證件交由乙方保管,。

2,、該房屋租金于 到期后由乙方收取房屋的租金或由乙方收回自己使用，甲方不再收取任何費(fèi)用或重新與人簽訂租賃合同,。

3,、乙方在辦理房產(chǎn)證及過戶手續(xù)時(shí)需要由甲方參與和提供相關(guān)資料的，甲方需無報(bào)酬無條件的配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

第六條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。甲方如果在簽定合同之后不交付房屋且拒絕配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第八條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄

第九條 本合同一式貳份,。其中甲方留執(zhí)壹份,，乙方留執(zhí)壹份,。均具有相同的法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋買賣合同 房屋買賣合同協(xié)議書篇二

依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，在自愿,、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1,、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

2,、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止,。

3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序,。

1,、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金,。

2,、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。

如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),，甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),，向乙方支付總房款的.0.6％作為委托費(fèi)用，計(jì)金額________________元整,。

甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金,。

雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決,。

甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（簽字）_____________________乙方（蓋章）_____________

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）__________________

簽約時(shí)間：年月日

房屋買賣合同 房屋買賣合同協(xié)議書篇三

出賣人(甲方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

買受人(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_____號(hào)_____平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)________________________________________的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于___年__月__日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬______元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過_______個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方：______________乙方：______________

___年__月__日___年__月__日

見證人：___年__月__日

房屋買賣合同 房屋買賣合同協(xié)議書篇四

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：____________________

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房,，達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項(xiàng),。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方,。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明,、居民身份證、結(jié)婚證)

1,、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購房收據(jù)號(hào)碼為：,。

2、甲方所售房屋位于室,。

3,、甲方所售房屋建筑面積平方米;

4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施：地下室建筑面積平方米,。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：,。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后,，乙方首先支付甲方定金元(大寫)。余款元(大寫)于20__年__月__日支付完畢,。

乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款收條,。同時(shí)甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù),，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項(xiàng)當(dāng)日,，將房屋清理完畢并交付乙方,。甲乙雙方確認(rèn)，甲方收到乙方購房款當(dāng)日,，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有,。

第五條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí),，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議,。任何一方違約,，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條：本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)_________

住址：__________________住址：__________________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

簽訂時(shí)間:_________年_________月_________日

房屋買賣合同 房屋買賣合同協(xié)議書篇五

甲方(賣方)：________身份證號(hào)碼：________________

乙方(買方)：________身份證號(hào)碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行,。

第一條：房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權(quán)證第________號(hào)),。

第二條：上述房屋的交易價(jià)格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，該房屋總售價(jià)為￥________元,，總金額大寫：________,，小寫：￥________元。本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整,，作為購房定金。

第三條：付款時(shí)間與方式

甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_______元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條：交付期限及違約責(zé)任

.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi),，取暖費(fèi),，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù)),。

2.乙方逾期未付款的`違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同,，由此造成的損失,，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金,，抵作甲方損失,。

3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同,，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方,。

第五條：稅費(fèi)承擔(dān)

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān),，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān),。

第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,，若有糾紛情況,，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條：本合同一式四份,，甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方公證人一份,，乙方一份，乙方公證人一份,。第八條;發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

甲方(賣方)簽章：________________乙方(買方)簽章：________________

甲方公證人簽章：________________乙方公證人簽章:________________

其他相關(guān)證明人簽章：________________

簽訂日期：20__年__月__日

房屋買賣合同 房屋買賣合同協(xié)議書篇六

依據(jù)高法的司法解釋規(guī)定，在開發(fā)商存在如下行為時(shí),，購房人依法可以解除合同并可以要求賠償損失：

(1)商品房買賣合同訂立后,，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人

(2)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人

(3)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明

(4)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)

(5)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)

(6)房屋主體結(jié)構(gòu)不合格或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的

(7)面積誤差比絕對(duì)值超過3%的

(8)由于開發(fā)商的原因,，逾期辦理產(chǎn)權(quán)證超過一年的,。購房人亦可請(qǐng)求解除合同。盡管目前尚無司法解釋對(duì)上述解約權(quán)行使的合理期限作出規(guī)定,，但是按照《合同法》第九十五條的規(guī)定,，上述解約權(quán)均存在除斥期間，該除斥期間更多的取決于法院的自由裁量,。

(9)對(duì)于房地產(chǎn)商違約,，購房人的索賠權(quán)同樣首先要由購房人提出，如果房地產(chǎn)商對(duì)購房人的.索賠存有疑義,、不肯賠償,，購房人需要通過法律途徑解決的則存在訴訟時(shí)效問題，《民法通則》第一百三十五條規(guī)定：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年,，法律另有規(guī)定的除外,。”

我國《合同法》和最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用若干問題的解釋》第8條第9條規(guī)定,，因出賣人的過錯(cuò)導(dǎo)致商品房買賣合同被解除的,，買受人可以請(qǐng)求返還已付購房款及利息，賠償損失,，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任,。

因此，從立法上看,，我國已經(jīng)確認(rèn)了商品房買賣合同的解除與損害賠償請(qǐng)求權(quán)能并行而非相悖的制度,。但，具體到司法實(shí)踐中,，大部分法院都只支持部分損失,，很少有全部損失都支持的。

確定房屋的差價(jià)損失,，一般在法院都是首先主持調(diào)解,，調(diào)解不成申請(qǐng)鑒定按照鑒定價(jià)格判決,。

購房人如對(duì)房地產(chǎn)商交房存有疑義的，一定要書面提出,，并注意保全證據(jù),，如果和房地產(chǎn)商不能通過協(xié)商解決又想通過法律程序解決的，要注意千萬別錯(cuò)過法院可以接受的訴訟時(shí)間,。這樣才可以拿到我們應(yīng)該有的賠償,，在必要時(shí)，還可以聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助維權(quán),。

房屋買賣合同 房屋買賣合同協(xié)議書篇七

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過劃撥方式取得北京市______ 區(qū)(縣) 地塊的國有土地使用權(quán),土地面積為 ______平方米,國有土地使用證件為 ______,，住房買賣合同。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號(hào)),經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第______號(hào),。

乙方自愿購買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買賣事項(xiàng),訂立本合。

第一條房屋,該房屋狀況詳見附件一,。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米),共有共用部位詳見附件二,。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪,。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)______ 仟______佰 ______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元,。乙方預(yù)付的定金______ 元,在乙方支付購房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房?jī)r(jià)款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,，合同范本《住房買賣合同》,。甲方指定銀行:_______________________ 銀行賬號(hào)為:_________________________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點(diǎn):_____________________,。 甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修,。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理,。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,利息按 利率計(jì)算,。

第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金,。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項(xiàng),雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第 ______種(大寫)方式解決糾紛,。 1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。 2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本______份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,______________________________ ,。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

法定代表人: 法定代表人:

身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

地址: 地址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

郵政編碼: 郵政編碼:

代理人: 代理人:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

______年 ______月______ 日 ______年______ 月______ 日

預(yù)售登記機(jī)關(guān):(章) 經(jīng)辦人:

房屋買賣合同 房屋買賣合同協(xié)議書篇八

購買方(甲方)：_________

銷售方(乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立本合同,，以資共同信守。

一,、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房

二,、結(jié)算價(jià)格

1、甲方購買乙方商品房_____樓____單元____室,，建筑面積_____m2,，房屋單方售價(jià)面積辦理結(jié)算手續(xù)。

2,、甲乙雙方辦理結(jié)算時(shí),，按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。

3,、雙方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算,。

三、購買方式

采用下列第_____種方式：

1,、甲方一次付清購房款元,，乙方于收款后年月_____日交付房屋。

2,、甲方分期付款,，乙方應(yīng)于屋。甲方于年月日交納購房定金元,。甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前交清購房款,。

四、雙方責(zé)任與權(quán)利_____甲方責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款,。

2、甲方在交清購房款后,，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用,。

3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)。

乙方責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋,。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

2,、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動(dòng)失效,。

3,、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購房協(xié)議,。

五,、違約責(zé)任

雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任：

1,、由于甲方的責(zé)任,，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負(fù)不超過5%)購買商品房時(shí)，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金,。

2,、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí),，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的,，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。

3,、甲方逾期交付預(yù)交購房款時(shí),，逾期的部分按人民銀行流動(dòng)資金貸款的一年期上限利率計(jì)算利息，償還乙方,。

4,、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間,，如遇國家定價(jià)發(fā)生調(diào)整,，價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),，按原價(jià)格執(zhí)行,。

六、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過程中,，如雙方發(fā)生糾紛,，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取向有管轄權(quán)的.經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

七,、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》中允許變更或解除合同的情況時(shí)，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同,。

八,、其它事項(xiàng)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九,、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效,。

十,、本合同中未盡事宜，可增定補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

十一,、其它需要說明的有關(guān)事項(xiàng),。

賣方：__________________

買方：__________________

________年_____月_____日

房屋買賣合同 房屋買賣合同協(xié)議書篇九

賣房方(甲方):__________________

購房方(乙方):__________________

一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對(duì)過中和嘉園2號(hào)樓13層?xùn)|戶的房屋(建筑面積122.37平方米)以總房?jī)r(jià)人民幣叁拾玖萬元整($39萬元整)出售給乙方(含燃?xì)忾_口費(fèi),、有線電視開口費(fèi)2400.00,，預(yù)付物業(yè)費(fèi)1000.00，裝修保證金1000.00),。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房,。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬元整($25萬元整)，剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清,，如乙方不利用銀行貸款,，在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清余款。

二,、甲方承諾:

1,、向乙方申請(qǐng)購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料(購房合同、購房發(fā)票等)以備查核,。

2,、保證對(duì)出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲,、乙雙方解除本協(xié)議,。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。

3,、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格出售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

4、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)配合辦理各種手續(xù),，包括共同辦理變更購房合同,、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。

5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

三,、乙方承諾:

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用,。

2,、保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋。

3,、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購房合同,、購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。

四,、購房合同變更后的七日內(nèi)，乙方應(yīng)向貸款銀行申請(qǐng)購房抵押貸款,，獲得批準(zhǔn)本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行,，如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議,。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元),。

五、違約責(zé)任

1,、如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬元,。

2、如果乙方違約,自動(dòng)放棄購房,，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時(shí),，向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。

六,、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律,。

七、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

八,、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份,。

九,、特別約定:

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同 房屋買賣合同協(xié)議書篇十

甲方（出賣人）：_________

乙方（買受人）：_________

甲、乙,、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致意見：

甲方承諾并保證：擁有座落于的選_________房_________號(hào),。該房屋由_________開發(fā),。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán),、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù),。

1,、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為_________，出售價(jià)格為萬圓整,。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的`任何費(fèi)用。

2,、本合同書簽訂時(shí),，甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)號(hào)、房屋購買押金條,、甲方已墊付預(yù)付房款_________萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù),。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整，共計(jì)_________萬圓整,。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后,，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

3,、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況,，且非甲方主觀意愿時(shí)（即所有購買房號(hào)的都無法更名）,，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無償過戶到乙方名下,，過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半,。

4、如甲方不履行本合同,，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方,，且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同,，甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi),。

1,、本合同書一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

2、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方簽名：_________

乙方簽名：_________

_________年_________月_________日

房屋買賣合同 房屋買賣合同協(xié)議書篇十一

甲方(出租人)：

身份證號(hào)碼：

乙方(承租人)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月日至 年 月日，計(jì) 個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用()，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

電話：

電話：

年 月日

年 月日