隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

合法的中介房屋租賃合同怎么簽篇一

(出租人)乙方：

(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：

,，身份證號碼：

;

2,、房屋所有權證書編號：

;

3、土地使用權證書編號：

;

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

;

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質量,、家具設備等)

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共

個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為

元(大寫

萬

仟

佰

拾

元整),。租金總額為

元(大寫

萬

仟

佰

拾

元整),。

2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計

個月以上。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于____日內向對方主張,。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完

合法的中介房屋租賃合同怎么簽篇二

編號：甲方：

(出租人)乙方：

(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有(如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：

,，身份證號碼：

;

2,、房屋所有權證書編號：

;

3、土地使用權證書編號：

;

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

;

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質量,、家具設備等)

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共

個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為

元(大寫

萬

仟

佰

拾

元整)。租金總額為

元(大寫

萬

仟

佰

拾

元整),。

2,、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計

個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完

合法的中介房屋租賃合同怎么簽篇三

編號：標的原屬企業(yè)：出租方（稱甲方）：____市商貿國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司 甲方聯(lián)系人： 電話： 承租方（稱乙方）：乙方營業(yè)執(zhí)照號：乙方身份證號碼：電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同,，共同遵守,。

一、租賃物：租賃房屋位于____市 ,，面積,，該處________年____月____日接到市拆遷指揮中心拆遷通知書,，但時至今日拆否未決。乙方向甲方提出承租承諾并負責辦理有關手續(xù),。

二,、租賃期限：自日止，為期________年,。

三,、租金及其支付方式：每年度租金人民幣（大寫）萬元。每年度的租金一次性付清,，首付租金于合同簽訂時交付,。其余的租金于再起始年度前一個月支付。

四,、其他約定事項：

1,、租賃物只限于乙方使用，不得挪作他用,。乙方無權轉租,。

2、水電費,、取暖費,、燃氣費、電視收視費,、衛(wèi)生費,、物管費及各種行政性收費等均由乙方自理。

3,、乙方必須守法經(jīng)營,，安全用房，嚴防各類事故的發(fā)生,，否則造成的損失由乙方負全部責任,。

4、乙方在租賃期滿時,，必須如期將房屋交還甲方,。如需延長租賃期，優(yōu)先乙方乙方必須在期滿三個月前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后可續(xù)租,。

5、因不可抗力或____市改造拆遷,，致使不能實現(xiàn)合同目的,，本合同終止執(zhí)行，甲方不承擔任何責任,，甲方須退還乙方已收剩余租賃期的租金,。

6,、在租賃期內，乙方若需對租賃物進行新建或裝修,，須征得甲方書面同意后方可施工,，費用由乙方自理。租賃期滿,，裝修物無償歸甲方所有,。如因不可抗力或遇____市改造拆遷致使合同終止時，甲方不負責乙方對租賃物新建或裝修及其他投入的賠償,。

7,、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,。

8,、本合同自雙方簽字（章）后生效。

9,、本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表簽（章）字：________年____月日乙方法定代表人簽（章）字：________年____月日

合法的中介房屋租賃合同怎么簽篇四

編號：甲方：

（出租人）乙方：

（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人,，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有（如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書）

第二條 房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人：

，身份證號碼：

,；

2,、房屋所有權證書編號：

；

3,、土地使用權證書編號：

,；

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

,；

5、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條 出租房屋概況（包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質量,、家具設備等）

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共

個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為

元（大寫

萬

仟

佰

拾

元整）,。租金總額為

元（大寫

萬

仟

佰

拾

元整）,。

2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

（2）

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）,。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀,。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計

個月以上,。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的`,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。

第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計 個月以上的,。

2、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期____日,，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解,；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第

種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1,、

2,、

第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力,。甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________電話：_________________電話：_________________代表：_________________代表：_________________簽約日期：_____________簽約日期

合法的中介房屋租賃合同怎么簽篇五

出租方(甲方):

地址:

承租方(乙方):

地址:

甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同,。

第一章 租賃房產(chǎn)

1.1 甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩 平方米出租給乙方使用。

1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內的經(jīng)營活動,乙方在使用期內居住、經(jīng)營不受甲方干預,。

第二章 改擴建及租金支付

2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建,。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金,用于對本房產(chǎn)的改擴建。

2.2 第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額,。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上,該租金應由乙方監(jiān)管,。改擴建房產(chǎn)的過程中,每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金,。

2.3 改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用,。改擴建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩 平方米,在改擴建完成后40年內全部歸乙方使用,。

第三章 租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為20xx年,自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算,。

3.2 本合同3.1條約定的20xx年租賃期滿后,甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20xx年,該20xx年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內,乙方無需再向甲方支付租金。

3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方,。

3.4 續(xù)簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權,。

第四章 稅收及費用

4.1 乙方實際發(fā)生的水、電,、電話,、氣等費用,按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,由乙方自行支付,。

4.2 乙方只承擔國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用,。

第五章 甲乙雙方保證及責任

5.1 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權,。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權,房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防、建筑要求和或標準,以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封,扣押等強措施,。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),若改擴建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔,。

5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。

5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要,自行確定生活,、經(jīng)營事項,并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內可根據(jù)需要正常使用各項公共設施,。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經(jīng)常性發(fā)出狗叫,、雞叫、娛樂等噪音,。

5.5 在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,應事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活,、經(jīng)營為前提。

5.6 在本合同有效期內,甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第三方,甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權;如乙方放棄優(yōu)購買權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務,同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提,。

5.7 在本合同有效期內,乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方,前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務,。

5.8 乙方應正常使用并愛護房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。

5.9 乙方可對房產(chǎn)外型,、內部布局進行設計和裝修,。該設計和裝修費用由乙方承擔。

5.10 乙方除居住,、經(jīng)營所需外,不得在承租房產(chǎn)內存放易燃易爆等危險物品,。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

第六章 合同提前終止

6.1在40年的租賃期限內,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同,。

6.2若發(fā)生地震,、水災、臺風,、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復或重建,在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內,合同有效期相應向后順延,。

6.3在本合同期內,除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外,、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權,否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失,。若40年內本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,征收,、征用的各項補償歸甲方,但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住,、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。

第七章 違約責任

7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉賣第三方的,(1)如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的,乙方有權單方面決定提前終止本合同,且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的,甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金,。

7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額30%的違約金,。

7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

第八章 爭議解決方式

8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,以解決爭議,。

第九章 合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。

9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力,。

9.3 本合同自雙方簽字之日起生效,。

9.4 本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

合法的中介房屋租賃合同怎么簽篇六

范本一

甲,、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)和相關地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

一,、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為,，房屋面積為平方米,。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

二、租賃期限

1.該房屋租賃期限共個月,，自年月日至年月日止,。

2.租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關稅費），中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方,，乙方應同時交納首期租金元給甲方,。

2.該房屋租金按支付,，支付時間為，以甲方實際收到為準,。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。

四、租賃條件

1,、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證或有權決定該房屋出租的相關證明,。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜,；簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案,。

3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人,。若擅自轉租,，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任,。

5,、乙方承擔租賃期內水費、電費,、等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定。

6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,。

7,、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

甲方也無須對以上設施進行補償。

五,、產(chǎn)權變更

1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。

六,、關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

七,、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置,，乙方絕無異議,。

范本二

甲、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)和相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用,，用途為,，房屋面積為平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二,、租賃期限

1.該房屋租賃期限共個月,，自年月日至年月日止。

2.租賃期內,，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關稅費），中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方,，乙方應同時交納首期租金元給甲方,。

2.該房屋租金按支付，支付時間為,，以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四,、租賃條件

1,、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

2,、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜,；簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。

3,、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人,。若擅自轉租，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任,。

5、乙方承擔租賃期內水費,、電費,、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定,。

6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,。

7,、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

甲方也無須對以上設施進行補償。

五,、產(chǎn)權變更

1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金,。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

七、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議,。

合法的中介房屋租賃合同怎么簽篇七

杭州中介房屋租賃合同書

甲方：

住址：

身份證：

乙方：

住址：

身份證：

丙方：

根據(jù)國家,、省有關法律,、法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、公平,、誠實信用、等價有償原則的基礎上,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋，使用面積____平方米,，房產(chǎn)證號__________,，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,。

三,、該房屋每月租金總額____________________，￥__________元,。

四,、該房屋租金____年內不變。自第____年起,，月租金為________,。

五、乙方必須按時向甲方繳納租金,。付款的時間及方式________,。

六,、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用,。

七、租賃期內,，乙方未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質,。

八,、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查,，承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償,。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

九,、甲方維修房屋及其附著設施,，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

十,、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后,，方可進行。

十一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任。

十二,、租賃期內,，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_____個月通知乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權。

十三,、租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的

2.未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正并修復的

3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租,、轉讓,、轉借他人或調換使用的

4.拖欠租金累計一個月以上的

十四、自本合同簽訂之日起____天內,，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。

十五,、租賃期內,，甲方無正當理由，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金,。

十六,、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,。乙方如需繼續(xù)租用的,，應提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

十七,、租賃期滿,，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金,。

十八,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記,，領取《房屋租賃證》。

十九,、租賃期內,，乙方在征得甲方書面同意的基礎上,，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人,，并應簽訂轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù),，領取《房屋租賃證》后，方可轉租,。

二十,、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù).

二十一、合同發(fā)生爭議,，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種：

1.因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁

2.因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

二十二,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家,、省,、市有關房屋租賃管理規(guī)定。

二十三,、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費_____元,，乙方向丙方支付代理服務費______元。

二十四,、租賃期間,，水、電,、煤氣,、有限電視、物管,、衛(wèi)生,、電話費用由乙方承擔。

二十五,、房屋設施押金______,，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息,。

二十六,、雙方約定的其他事項：______________________________

二十七、本合同一式份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)____份,。

二十八,、房屋內具體設施清單請見附件。

甲方：___________乙方：___________丙方：___________

地址：_____________________地址：_____________________地址：

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：

委托代理人：_____________委托代理人：_____________委托代理人：

_______年_______月_______日

合法的中介房屋租賃合同怎么簽篇八

出租方(甲方)： 身份證號碼：

承租方(乙方)： 身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，按著平等互利的原則達成以下協(xié)議,，以備共同信守：

1,、甲方將位于東港市租期暫定為自 年 月 日至 年 月 日止。

2,、甲乙雙方商定元;乙方本次支付租金押金 元,，乙方共計交付給甲方 元(含押金)。

3,、乙方在租房期間應付的費用：取費暖,、電費、水費,、數(shù)字電視月租費,、寬帶費、物業(yè)費,、衛(wèi)生費,、樓道燈費、對講門費及因乙方原因造成的維修費等,。

4,、乙方在租期滿時，如果不續(xù)租,，必須提前一個月通知甲方,，而且配合甲方開門看房向下家出租。如果續(xù)租,，必須提前10天交納續(xù)租租金及其它相應費用,，否則視為乙方自動放棄承租權，甲方有權在合同終止日收回房屋,。

5,、乙方在承租期間不得損壞房內的設施，如有損壞,，按價賠償;如果乙方原因造成房屋的一切損失,，由乙方自負。租房終止時,，甲方驗收無誤后將押金退還給乙方,，不記利息。

6,、乙方在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉租或轉借他人,，不得隨意修繕房屋，不得在房內從事一切違法活動,，否則后果自負,。

7,、此合同自甲乙雙方簽定之日起生效，一式二份,，雙方不得擅自更改,，如有違約，雙方均有權終止合同,，違約者負全部責任,。

8、甲方在房屋出租期間,，未經(jīng)乙方,，不得擅自進入該房屋。乙方就房屋相關事宜需要甲方幫助,，甲方應該給予幫助,。其它相關事宜需要更改由甲乙雙方協(xié)商解決，甲乙雙方本著誠信互利原則簽定本合同,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合法的中介房屋租賃合同怎么簽篇九

出租方：______身份證號：______

承租方：______身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落于北京市小區(qū)號樓單元室。

第二條租賃期限

出租方從年月日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權,。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，租金。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,，出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租方出賣房屋須在個月前通知承租人,。承租方不想繼續(xù)租住，須在個月前通知出租方,。

3,、承租方在交納房屋租金應提前__年____月____日_________年____月____日

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合法的中介房屋租賃合同怎么簽篇十

出租方(甲方)：(以下簡稱甲方)

承租方(乙方)：(以下簡稱乙方)

中介方(丙方)：房產(chǎn)咨詢有限公司(以下簡稱丙方)

甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見證甲,、乙雙方本合同的署過程,。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫：____元)作為中介服務費。

甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同,，在合法平等自愿相互信任的基礎上,，簽訂本合同，承諾遵守：

第一條,、前提

甲乙雙方簽訂位于**市路號**1幢層的房屋,，所有權認為，面積是*平方米,。

第二條,、租賃期限及價格

1、房屋租賃期限為**個月,，自**年**月**日至**年**月**日止;

2,、房屋租金為人民幣(大寫)**元整，小寫**元(此租金不含稅金,、物業(yè)管理費,、有線電視、水電和寬帶費用,，僅包括房屋使用費)

3,、租金支付方式：**個月支付一次，即每次支付租金為**元整,。

4,、租賃期滿，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿30天通知甲方;

5,、乙方須準時支付房東房屋租金,，下次付款需提前30天支付給房東,，每逾期一天,，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月,，則房東有權收回房屋,，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔違約責任;

第三條、房屋押金

為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施,，乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣**元整,，小寫**元作為押金。乙方若無違約,，且乙方交納清使用的所有電話費,，稅費，電費,，物業(yè)管理費等費用,，且家具沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金,。

第四條,、租賃條件

1、房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明,。

2,、未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人,。若擅自轉租,，房東有權利終止合同，由乙方承擔對房東的違約責任,。

3,、甲方需為乙方開通水、電設施,，甲方不提供任何設施,。

4、因乙方使用過程中,，若有任何設施需要維修,，由乙方自行維修，甲方不處理,。

第五條,、房屋產(chǎn)權變更

如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

第六條,、本合同的終止

1、租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止,。

2,、乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄,，房東有權處理,。

3、若乙方或房東中的一方違約,，另一方有權終止合同,，并向對方提出賠償要求。

第七條,、違約的處理

1,、房東違約的處理

①房東未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天,，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金,，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同,。房東應按上述規(guī)定支付違約金,，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據(jù)實追索房東責任,。

②租賃期內若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋,。

2、乙方的違約處理

①未經(jīng)房東的書面同意,，乙方擅自將該房屋轉租,，轉借;

②乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當于年租金8%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的,，房東可據(jù)實追索乙方責任，房東有權終止本合同,。

③租賃期內若乙方擅自退租,，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。

第八條,、免責條款

1,、房屋及其設施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任,。

2,、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算,，多退少補,。

第九條：其它

1、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，已經(jīng)簽名，立即生效,。

2,、本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應,。

3,、乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時有第三方仲裁機構進行仲裁,。

甲方(簽名及蓋章)：乙方(簽名及蓋章)：

日期：年月日日期：年月日

丙方(簽名及蓋章)：

日期：年月日

簽約地點：

經(jīng)紀人：

經(jīng)紀人證書編號：

合法的中介房屋租賃合同怎么簽篇十一

出?租?方：?（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電?話：

傳?真：

編碼：

承?租?方：（以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電?話：

傳?真：

編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于_______年_______月_______日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將上海市?路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權（產(chǎn)權證編號：滬房地浦字第號）

第二條：提供設備

1,、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單合同,，清單合同與本合同同時生效等設施。

第三條：

1,、租賃期自?年?月?日起至?年?月?日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內,，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。

第四條：租金

租金為每月?人民幣,，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算,。

第五條：支付方法

1,、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期,，乙方每個月支付一次,，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金,，以此類推,。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬?號：

抬?頭：

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由?方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和_____標準支付,。

2,、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,，如：水、電,、煤氣,、有線電視、電話費等,。

第七條：押金

1,、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時,，乙方應支付給甲方個月租金的押金,，押金不計利息，合同終止時,，退還乙方,。若乙方不履行合同，則押金不予返還,；若甲方不履行合同,，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。

2,、租借期內,，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3,、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買"國際長途電話使用卡",，費用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內電話機上直撥）,。甲方有權向乙方追索。第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權轉讓或用作擔保,。

2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用,。

3,、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方,。

3,、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用,。

第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1,、因地震,、水災、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災,、_____、各種設備故障而引起的損害,，甲方概不負責,，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3,、不得在大樓內發(fā)生下列行為：

（1）將超重,、易燃、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為,；

（2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為,；

（3）?違反社會治安,、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務

1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2、任一方的姓名,、商號,、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任,。

1,、租金及其他債務超過半個月以上未付；

2,、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的,；

3、違反本合同的有關規(guī)定的,；

4,、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的,；

5,、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的,；

6,、觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的,；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的,；

8,、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的,，乙方有權不通知甲方而解除合同,，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說明

1,、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內,，乙方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金,。

2、合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,，包括內裝修各類設備,、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀,，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力,、義務發(fā)生爭議時,，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補充條款

中介方：

甲方：?-------------乙方：-----------

日期：?------------日期：------------

注：本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

合法的中介房屋租賃合同怎么簽篇十二

出租方(甲方)： 家庭地址：

承租方(乙方)： 家庭地址：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方自愿達成租房協(xié)議,。為明確雙方權利和義務關系,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，簽訂本合同,。

一,、房屋座落地點： 面積 ，戶型 ,，起租時水 度,，電 度，燃氣 度及房屋裝修,。

二,、本次租賃期限為 個月，即自 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期滿乙方應無條件交回房屋,。如乙方提前結束合同，則押金不予退還,。

三,、經(jīng)商定租金為每月 元，租金按每 月付一次款,，簽合同日先付首次租金 元整,。第二次付款提前 天付清，即付房租日期為 年 月 日(以后依此類推),。

四,、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電,、有線,、物業(yè)等費用，并考慮到甲方投入的裝修設施等因素,，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 元,，待租期滿雙方結清帳務后，由甲方退回給乙方,，不計利息,。

五、①甲方保證房權清楚,，租期內如發(fā)生產(chǎn)權,、債務糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的,，由甲方負責補償;

②因乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設施損耗由乙方負責維修;

③甲方有按期收取房租的權利,，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上,，甲方有權收回房屋,，保證金不予返還,。

六、①乙方租期內應愛護房屋裝修,、設施,，如有損壞按價賠償;

②租期內水、電(物業(yè)每月 元),、(有線每月 元)(網(wǎng)絡每月 元)等費用由使用方(乙方)承擔;

③乙方必須遵紀守法,，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借,、抵押,、出租房屋，不得用房屋進行非法活動,，不得影響鄰里關系,。否則，甲方有權終止合同,，收回房屋甲方所有,，甲方所收款項不予返還。

④如需續(xù)租,，乙方應提前30天通知甲方,，雙方同意后另簽續(xù)租合同。

⑤如不續(xù)租,，也未通知甲方而自行鎖門離去,，甲方有權入室清理，乙方遺留物品不受保護,。

七,、違約責任：本合同生效后，如甲方中途違約,，應賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約,，應賠償甲方一個月房租，違約金從保證金中扣除,。

八、本合同一式二份,，在雙方簽字或蓋章后生效,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合法的中介房屋租賃合同怎么簽篇十三

甲方：________

乙方：________

一,、建筑物地址：

二、房型及房內設施：

房型：房廳衛(wèi)

房內設施：

三,、租賃期限：

租賃期于____年__月__日至__年__月__日止,，總共為期__年__月,。

四、租金：

雙方協(xié)定租金為每月___圓整,。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方,。支付方式：租金按__個月為壹期支付，第一期租金于__年__月__日付清,。以后每期租金提前__日繳納,，甲方收到租金后應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天,，并且經(jīng)甲方或中介通知五天內仍未付清租金的,，則視為乙方自動退租，構成的違約,，并承擔違約責任,，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋,。

五,、押金：

1、雙方議定押金為___圓整,，該保證金不可視為乙方預付的租金,。甲方收到保證金后應予以當面簽收。

2,、甲方應于租賃關系解除后,，確認乙方遷空。點清,、交還房屋及設施,，并付清所有應付費用后，當天將保證金無息返還乙方,。

3,、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用,，甲方可在保證金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

六,、其他費用：

乙方應承擔租賃期內所使用的費用,，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好,，以便查證,，以上賬單由甲方負責監(jiān)督催繳。

七、甲方的義務：

1,、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,。

2、房屋設施如因自然或災害而受損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用,。

3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利,，如在租賃期內,，該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時,，甲方應在此項事情發(fā)生之日起后五日內通知乙方,，并保證所有權人、他項權利人,、或其他影響乙方權益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，如乙方權益因此而遭受損害,，甲方應負賠償責任,。

八、乙方的義務：

1,、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金，保證金以及其他各項應付費用,。

2,、乙方經(jīng)甲方同意，可以承租用房內進行裝修及添置設備,。租期滿后,，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，并保證不影響房屋的正常使用,。

3,、未經(jīng)甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分組,，并愛護使用租賃的房屋,。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任,。

4,、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質,，不應存放危險物品，如因此發(fā)生損害,，乙方應承擔全部責任,。

5,、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任,。

九,、合同終止及解除的規(guī)定：

1、租賃期滿后,，乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方,，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄,，任憑甲方辦，乙方?jīng)Q無異議,。房屋返還時,，應當符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當事人約定的狀態(tài)，不符合的,，甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復,，由此發(fā)生的合理費用，由乙方承擔,。

2,、合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商,。

十,、違約責任：

1、合同租賃期限內,，甲方提出要提前終止合同的,，視為違約退回已付房租的余款及押金。

2,、合同租賃期限內,，甲方提出要提前終止合同的，視為違約,。已付房租不退,，押金退還。

3,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可以向管轄權的人民法院提起訴訟,。

十一,、其他：

1、本合同一式叁份,，甲方,、乙方、見證方各執(zhí)壹份,。

2,、甲乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定,。

十二,、移交鑰匙：

1、樓道外防盜門鑰匙把

2,、外門防盜門鑰匙把

3,、門內鑰匙把

4、臥室鑰匙把

十三,、水,、電、煤抄見數(shù)

水：噸電：度氣：3

甲方簽字：________乙方簽字：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________

________年________月________日

合法的中介房屋租賃合同怎么簽篇十四

出租方代表： (以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：

郵編：

電話：

(以下簡稱乙方)

承租方代表：

聯(lián)系地址：

郵編：

電話：

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、 房屋的坐落、面積及裝修,、設施

1—1. 甲方將其合法租賃使用的坐落在本市 的房屋出租給乙方使用,。

1—2. 甲方出租給乙方使用的該房屋面積約 平方米(實際面積以產(chǎn)證為準)。

1—3. 該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、 租賃期限

2—1 .該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起,， 年 月 日止。即租金起付日為 年 月 日,。

2 — 2 . 甲方應于 年 月 日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方,，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

三,、 租金，押金及其他費用

3—1. 該房屋每月租金為人民幣 元(大寫： ),。

3—2. 該房屋租金支付方式如下：每 為一個付款期,，乙方在每個付款期前 天內，向甲方支付下一期房租,。

3—3. 該房屋押金為 個月租金即人民幣 元作為合同履行之保證金,。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話費,，水電費,，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內無息返還乙方,。

3—4. 其他：

1.本合同一式兩份,，自雙方簽字蓋章后生效;

2.雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

承租方： 出租方：北京康川汽車租賃有限責任公司

代表人簽字： 代表人簽字：

日期： 日期：