隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

鄭州房屋租賃合同編號篇一

一,、租用時間為______年___月___日至______年___月___日;

二,、租金為每月(大寫)____________元;

三、乙方在收到房屋鑰匙時一次性交給甲方租金半年(六個月)大寫：叁仟陸百元整(小寫：￥3600元),，以后應在租金到期后提前五日交下一次租金(租金一次交半年);

四,、乙方向甲方交房屋租賃押金大寫壹仟元(小寫：￥1000元)，用于乙方保證甲方房屋完好無損,，在租賃期滿后,，如果甲方房屋無損，甲方全額退還乙方押金;

五,、乙方不得在所租房屋內私自裝修,、改造房屋結構、在墻壁,、地板等處訂釘,、私拉亂撤電線等;不得將房屋轉租，挪作它用,。

六,、甲方負責水、電暢通;

七,、水,、電費、物業(yè)管理費由乙方按照有關規(guī)定自行承擔,。

八,、水表底數：_________________電表底數：_________________;

九、其它：________________________________________________;

十,、其它未盡事宜雙方協商解決,。

甲方(簽字)： ______________ 乙方(簽字)：______________ 時 間： ______________ 時 間： ______________ 電 話：______________ 電 話：___________

鄭州房屋租賃合同編號篇二

出租人(甲方)： 證件編號： 承租人(乙方)： 證件編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于鄭州市 區(qū) 街道辦事處 建筑面積 平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權人姓名： 。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： 居住 ;除此之外乙方不得作為其他用途,，否則甲方有權解除合同,。

(二)居住人員中有外地來鄭人員的，甲方應提供相關證明,，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證手續(xù);

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的，應提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/月,，租金總計：人民幣 元整(￥： )支付方式：一次性付清.

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費

(12)室內設施維修費(13) 費用。

本合同中列明的與房屋有關的費用均由租住方乙方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付重大房屋維修的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

1,、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙

方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方不可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，甲方若發(fā)現乙

方出現轉租情況可即時解除此合同。按照違約處理,。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達 7 日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達 7 日的。

2,、欠繳各項費用的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的。

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。?

7,、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁,。

第十條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 3 份,，其中甲方執(zhí) 2 份,，乙方執(zhí) 1 份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

聯系方式： 聯系方式：

年 月 日 年 月 日

鄭州房屋租賃合同編號篇三

出租人(以下簡稱甲方)：__________ 身份證號：____

承租人(以下簡稱乙方)：__________ 身份證號：____ ____

根據國家有關法律法規(guī),，和本市有關規(guī)定,，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在自愿,，平等,，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、房屋位置及權屬基本情況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于___ ______的房屋出租給乙方使用,。該房屋建筑面積共_____ _____㎡,，房產性質__________，證號為,。該房屋抵押情況：__________,。

2.房屋附屬設施及水電氣表讀數水表：__________。 電表：__________ (其中峰數：__________谷數：__________),。氣表：__________,。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為_____ 使用.

2.在租賃期限內,，未事前征得甲方同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用

途。

三,、租賃期限

1.該房屋租賃期為自_____年______月_______日起,，至______

年______月________日止。甲方應于__________年 __________月__________

日前將房屋按約定條件交付給乙方,，《房屋交割清單》(見附件)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成,。 2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求,。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣￥

2.雙方約定租金支付方式為,。

五,、其他費用

1.乙方在租賃期內實際使用的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、寬帶費、有線電視費,、物管費______ ____應由乙方自行承擔,，并按單如期繳納。

2.若需要電話及寬帶,，可由甲方代為申請,，費用由乙方承擔。

六,、甲方的權利與義務

1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有

2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,。

3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方),。

4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,，并同意由甲方全權處理,。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好,。

6.租賃期間,，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方,。轉移給第三人后,，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務,。(合同另有約定除外)

七,、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施,。

2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施,，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,，乙方不承擔責任,。

3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為,。

4.乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用。

八,、租賃期滿后,，甲乙雙方須清點屋內設施,，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走,，并將房屋恢復原樣,。

九、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣￥___ ,大寫 元整,。在本合同到期時,，房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。

2.甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方，需雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權不退還保證金,。

3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任,，租金及費用按實計算,，多退少補。

4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,，應首先友好協商,，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

5,補充協議:

十,.本合同壹式兩份,，均具有同等效力。甲乙各執(zhí)1份,。簽字生效,。

甲 方： 乙 方：

經辦人： 經辦人：

電 話： 電 話：

簽約日期： 年 月 日

鄭州房屋租賃合同編號篇四

出租方：以下簡稱甲方

承租方：以下簡稱乙方

根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權力義務關系,，經雙方協友好協商一致,，簽訂

如下協議：

第一條 甲方出租房屋坐落于_____________________________________________，房屋所有權人______________,。 裝修設施有_________________________________________________________________,。

第二條 租賃用途

乙方租住甲方第一條所述房產，用于__________目的,，未經甲方事先書面同意,，乙方不得擅自更改房產用途與裝修設施,，否則甲方有權終止合同;若對房產造成損失，乙方應給與賠償,。

第三條 租賃期限

租賃期共_____個月,，甲方從__________年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，

至_________年_____月______日止收回,，自本合同簽署之日起計算,，合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權,。

第四條 甲乙雙方確認房屋租金為___________元/月。

乙方向甲方交付押金人民幣大寫__________________元,，乙方以現金形式支付房租,。

第五條 甲方于__________年______月_____日前將房產交付于乙方使用。

第六條 水電天然氣暖氣有線電視電話物業(yè)等費用,，全部由乙方承擔,。

第七條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是甲方的義務，以保障乙方的居住安全和正常使用甲方維修房屋時,，乙方應積極協助，不得阻饒施工,。甲方如確實無力修繕,，可同甲方協商合修，乙方付出的修繕費用即用以充抵租金,。因乙方原因造成房屋的損失,，有乙方負責修繕，造成甲方損失的,，乙方應負責賠償,。

第八條 甲方的變更

如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有權人繼續(xù)有效,。甲方出賣房屋,，必須在一個月前通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同終止

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,。

乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的

乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,。

乙方拖欠租金累計達10天的

第十條 違約責任

若乙方提前解除合同,，則乙方應向甲方支付1個月房租作為違約金，若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。若甲方提前解除合同，則甲方應向乙方支付1個月房租作為違約金,，若違約金不足抵付甲方損失的,，甲方還應負責賠償。

第十一條 其他情況________________________________________________________________________________,。. 第十二條 免責條件

如因不可抗力的原因導致本合同無法繼續(xù)履行,，雙方互不承擔責任。

第十三條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決,，若協商不成時，任何一方均可向房產所在地人民法院起訴 第十四條 本合同未盡事宜,，按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)

定與本合同具有同等效力,。

第十五條 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方簽字________________ 出租方簽字________________ 授權代表簽字______________ 授權代表簽字______________ 身份證號：__________________________________ 身份證號：___________________________________ 電話號碼 _____________________ 電話號碼____________________

_________年______月_____

鄭州房屋租賃合同編號篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于 。 該房屋具體情況為： 結構,，總建筑面積 平方米綜合用房,，裝修狀況 現狀，乙方對該租賃標的物的現狀已充分了解,，并自愿按現狀租賃,。

第二條 房屋用途

該房屋租賃用途為：。乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經營種類,，需提前30天書面通知甲方,，經甲方同意并出具確認書后，作為本合同附件,，乙方方可進行經營,，否則視為違約,，甲方有權單方終止合同，乙方按本合同承擔違約責任,。

第三條 房屋改善

租賃期內,，乙方對該房屋及附屬設施進行裝修、裝飾或添置新物需提前 15日向甲方提交裝修方案,，經過甲方書面同意后,，方可進行實施。乙方不得擅自拆改房屋主體結構和房屋外觀,，不得擅自在承租范圍內建設其他建筑物,。

第四條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年,。

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租

權,，乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(三)租賃期限屆滿前,，雙方應提前六個月就事后事宜進行協商。

第五條 租金及保證金

(一)租金標準：租賃期間,，年租金(幣種為人民幣)為： 萬元(大寫：整 ),。

(二)租金支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起3日內，支付20_年9月 至 年 月 日租金 元,，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金萬元分別于上一年12月20日前支付,，下半年租金 萬元分別于當年6月20日前支付,。

(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行： ，賬戶名： ,，賬號： ),。

(四)租賃保證金：

1、甲,、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬元(大寫： 萬元整),，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。

2,、對乙方拖欠的租金及其他應交納款項,，甲方有權從保證金中扣除。在保證金扣除后 15日內乙方應補足保證金,。

3,、甲,、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60日內，若乙方無拖欠房租及其他應交納費用時,，并且對房屋主體結構無損壞,，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計)。

第六條 其他費用

房屋交付后,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔其自身消耗的包括但不限于水,、電、氣,、熱,、空調、通信,、電視等各項費用,。

(二)乙方承擔政府有關部門按規(guī)定收取的其他各項費用及物業(yè)管理相關費用。

(三)乙方應保存并按甲方要求出示相關繳費憑據,。

(四)甲方依法承擔房屋租賃相關稅費,。

第七條 房屋的交付及返還

(一)交付：

合同生效后，租金自 年 月 起計算,。乙方于 年 月 日自行按房屋現狀接收使用,。

(二)返還：

1、乙方應在租賃期滿或合同解除后10日內返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間,。乙方拒不按約交房的,，乙方除按合同約定承擔違約責任外，甲方還有權采取停電,、停水等措施,，乙方將承擔因此而造成的一切后果和損失。

2,、返還房屋時,，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。

3,、對乙方添置的新物,，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產,、設備等物件,，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回,。

4,、返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費,。

第八條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內,，甲方承擔該房屋主體結構的維護、維修責任,。該房屋結構經有關部門鑒定有損壞或故障時,，乙方應負責及時修復，因維修房屋結構影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

(二)乙方承擔所承租范圍內全部房屋附屬設施的維護、維修責任和費用(包括給排水,、熱力,、電力、空調,、電梯,、消防、弱電,、電信,、電視等管線及設施設備)。

(三)對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

(五)對于該房屋結構因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。

第九條 轉租

乙方未征得甲方書面同意,，不得將該房屋整體轉租,、轉借他人 。

第十條 水電氣

(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水,、電,、氣表，安裝費用由乙方承擔。

(二)租賃房屋的水,、電,、氣使用費用由乙方自行承擔，并按期自行繳納使用費用,。收費標準根據國家水,、電、氣供應部門制定的價格執(zhí)行,。

(三)根據水,、電、氣供應部門規(guī)定,，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的,，由乙方自行辦理，甲方協助,。

(四)如乙方未按時繳納水,、電、氣費,，導致停水,、停電、停氣給自身造成損失的,，由乙方自行承擔責任,。

第十一條 物業(yè)管理

(一)乙方應認同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度,，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會或管委會的各項要求,。

(二)乙方經營項目須符合國家相關要求， 污水 排放等應符合國家標準,。

(三)乙方自行負責其經營場地內的物業(yè)管理,，以及場地內的供電線路、消防設施,、通訊線路,、寬帶網絡、自用空調系統等的維修與更換,。

(四)乙方空調外機的安裝應統一有序,，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書面簽字確認后的《裝修方案》為準,。

第十二條 雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務：

1,、在租賃期內，如該房屋產權變更時,，及時以書面形式通知乙方,，本租賃合同繼續(xù)有效,。

2、甲方應盡可能向乙方提供便利,，以配合乙方的營業(yè),。甲方有義務向乙方提供該房屋的相關證照，配合乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照及消防,、環(huán)保,、用電等方面的許可，費用由乙方自理,。

3,、甲方按合同約定收取租金，對電費,、水費等其他應付費用的交納以及租賃場所的環(huán)境衛(wèi)生,、安全等影響到甲方的各類情況有權進行監(jiān)督。

4,、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋內進行合法的正常經營活動,。若乙方有違法經營行為并損壞甲方名譽，甲方有權追究其賠償責任;若乙方發(fā)生重大安全責任事故,，責任由乙方自負,，且不得影響甲方商業(yè)信譽，否則,，甲方有權要求乙方賠償,。

5、甲方有權對乙方的經營活動是否合法,、是否遵守雙方協議進行監(jiān)督,。

(二)乙方的權利和義務：

1、乙方在租賃期內應按照其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍內從事經營活動,。在經營過程中,，乙方應嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，否則乙方須承擔由此引起的一切法律責任,。

2,、乙方應按時交納租金、電費,、水費,。所涉及到的衛(wèi)生、排污,、垃圾清運及物業(yè)管理等各類規(guī)費由乙方負責交納,。

3、乙方自行負責租賃范圍內的物業(yè)管理工作,，包括保安,、保潔、設備設施的維修維護及日常管理,，由此產生的相關費用由乙方承擔,。

4、乙方按《改造方案》要求并經消防部門驗收合格后使用,，由乙方承擔該房屋的消防風險責任,。乙方應購買火災保險及租賃標的內所有的有關設施設備財產險、公眾責任險及其他必要的保險,，并承擔費用,。由于乙方未購買火災保險或保險賠償不足的，而導致甲方損失的由乙方承擔全部賠償責任,。

5,、乙方應愛護所使用的租賃房屋，在租賃期間,，因乙方原因造成的房屋損害應由乙方負責賠償或修繕,。

6、乙方在租賃期間,，應對該房屋區(qū)域內的治安,、消防、衛(wèi)生,、環(huán)保負責,，并制定、落實各項安全制度和措施,，確保租賃場所的安全,。對在租賃場所內或因租賃場所及承租人引起的種類事故承擔責任。

7,、乙方使用所租賃房屋或在經營過程中不得影響居民生活,。因乙方原因影響居民生活的，由乙方負責解決并消除影響,，并承擔相應的責任,。

8、乙方同意甲方因房屋保養(yǎng),、水電維修以及防盜,、防火檢查等情況而進入乙方場所。

9,、乙方對房屋進行必要的裝修,，但不得破壞房屋結構，裝修方案需事先取得甲方書面認可,，裝修期間與附近居民造成矛盾由乙方自行解決,。乙方在裝修或設施改造時,，應根據規(guī)定取得政府有關部門批準手續(xù)并符合安全要求。擅自裝修,、改造所造成的后果及損失由乙方自行承擔,。

10、乙方在約定的使用范圍內開展活動,，不得占用未經甲方認可的任何場所,。

11、租賃期滿,，乙方應立即清理現場,，所移交的房屋、場所以及水電等設施應保證處于良好使用狀態(tài),。各類廣告,、宣傳、標識,、標牌及臨時搭建物自動拆除,，并保證場所的清潔衛(wèi)生。

12甲方已告知該房屋的目前租賃狀態(tài),，乙方須承擔對上一輪承租戶的清退騰空工作,。清退騰空過程中，如發(fā)生現承租人或其轉租的第三人所主張的任何賠償,、補償或遲延交付房屋等一切后果,，均應由乙方自行承擔，乙方不得因此向甲方主張任何賠償或補償,。

第十三條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災(非乙方或第三方責任)以及其他自然災害,、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方交付的房屋經有關部門鑒定為危及乙方安全而致使乙方無法使用的,，乙方有權單方解除合同,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1,、乙方不按照約定支付租金或未按期補足保證金達30日以上的,。

2、因乙方欠繳各項費用達 30 日以上的或金額累計達 萬元以上的,。

3,、擅自改變該房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構及附屬設施或未經甲方書面同意擅自裝修改造的。

5,、擅自將該房屋整體轉租,、轉借給第三人的。

6,、利用該房屋從事違法活動的,。

7、本合同規(guī)定的其他情形,。

第十四條 違約責任

(一)在租賃期內,，如果甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同,，視為違約,，違約方應按剩余租期的租賃費總額的10%支付違約金，且已支付款項不予退還,。

(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的,，應按三個月的租金標準向乙方支付違約金。

(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的,，甲方有權收回房屋,，單方解除本合同，乙方應繳清欠付房租及其他欠款,，并按三個月的租金向甲方支付違約金,，有本條第四款情形的，同時適用,。

(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的,，每逾期一日按年租金標準的千分之三向甲方支付違約金 ，累計至違約行為終止,。

(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導致本合同不能履行時,，本合同自行終止，租金按實際使用日計算,，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有,，其余賠償歸甲方所有。

(六)乙方違反本合同任何承諾,、義務和保證的,，甲方有權限期糾正,，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權單方解除本合同,，同時乙方應按三個月租金的標準向甲方支付違約金,。

第十五條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,， 依法向標的物所在地人民法院起訴,。

第十六條 其他約定事項

1、本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

2,、雙方未發(fā)出書面的經由對方簽收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址為最終確認地址,，有確認函的,，以確認函中的新地址為準，以中國郵政發(fā)出信函的,，寄出后第6日視為對方收悉,。

3、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式 肆 份,，甲乙雙方各執(zhí) 貳 份。

附件： 《租賃房屋交接清單》

出租方(甲方)：

聯系電話：

地址：

簽訂地點：

簽約時間： 年 月 日

鄭州房屋租賃合同編號篇六

甲方姓名(出租方)：_________身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：_________身份證號碼：________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協議：

一、甲方將位于___________市___________街道__________小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，計___個月。

二,、本房屋月租金為人民幣____________元,，按月交。每月月初_______日內,，乙方向甲方支付全月租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_______天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_______個月書面通知對方,，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協商解決。協商不成時,，提請由當地人民法院仲裁,。

八、本合同連一式_______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)___________________乙方(簽章)_____________________

日期：_______年_____月_____日日期：_______年_____月_____日

鄭州房屋租賃合同編號篇七

出租人(以下簡稱甲方)：__________身份證號：________________________ 承租人(以下簡稱乙方)：__________ 身份證號：________________________

根據國家有關法律和鄭州市有關規(guī)定,，甲方與乙方在自愿,、平等、誠信的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方居住使用事宜達成一致,，訂立本合同。

一,、房屋位置及權屬情況

(一)甲方出租的房屋坐落在鄭州市_______區(qū)_______街道________________________,。房屋建筑面積______平方米。房產性質__________,，房屋有______室(間),，甲方出租其中______________給乙方居住使用。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證,，證書編號：________________________,。

二、租賃用途

乙方租賃該房屋(房間)作為__________使用,，在租賃期限內,，未征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三,、租賃期限

該房屋租賃期限為__________，自_______年______月_______日起,，至______年______月________日止,。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出。甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求,，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

四、租金,、押金及支付方式

(一)該房屋的每月租金為__________元,，大寫______________。

(二)雙方約定租金支付方式為押_______付_______,，即合同簽訂之日,，支付押金__________元，支付三個月房屋租金__________元,，共計支付__________元,，大寫______________ 。此后租金每三個月支付一次，每次支付__________元,。租金支付 日期分別為: ______________ ,，______________ ，______________ ,。

(三)租賃期滿合同解除后,，乙方所付押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方,。

五、其他費用

(一)乙方在租賃期內實際使用的水費,、電費,、煤氣(燃氣)費、物管費應由乙方自行承擔,，并按實際使用數或分攤數按時足額繳納,。

(二)若需要安裝電話、寬帶,、有線電視等,，產生的費用由乙方自行承擔。

六,、甲方的權利與義務

(一)該房屋及附屬設施所有權屬歸甲方所有,，乙方因需要添加的設施不屬甲方所有,。

(二)甲方按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,。并負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng)。

(三)甲方應保證所出租房屋權屬清楚,，無任何債務和產權糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,，并同意由甲方全權處理。

(四)在甲方將房屋交給乙方使用之前,，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好,。

(五)租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三方,，須提前兩個月通知乙方,。轉移給第三方后，該第三方成為本合同的當然甲方,，并擁有原甲方的權利及義務,。

七、乙方的權利與義務

(一)乙方有權在租賃期限內使用該房屋,，但不得擅自改動房屋結構,，損壞房屋及附屬設施。

(二)乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償,。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,，乙方不承擔責任。

(三)乙方在租賃期內應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,，保證在該租賃房屋內的所有活動均遵守中國的法律規(guī)定,，不作任何違法之行為。

(四)乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項費用,。

(五)如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按實際居住天數結算,。

八、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

(一)未經甲方允許，擅自將房屋轉租,、分租,、聯營、入股或與他人調劑交換的,。

(二)利用承租房屋進行非法活動,，違反法律，損害公共利益的,。

(三)不按時足額繳納租金,，拖欠租金超過一個月的。

九,、爭議解決的方式

本合同未盡事宜及在履行中發(fā)生的爭議,，甲乙雙方共同協商。協商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

十、其他約定事宜

_____________________________________________________________________

十一,、本合同一式叁份,，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份,。合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字/蓋章)：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

承租人(乙方)： 身份證號： 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于鄭州 區(qū) 街道辦事處 小區(qū) 號樓 出租人(甲方)： 身份證號： 室，戶型 ,，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權證書編號： 名稱： ,，(土地所有權證名稱與編號 ; )房屋所有權人姓名： 身份證號： ,。

第二條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 ( 個月),。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

(三)房租到期后乙方繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同，若繼續(xù)使用本合同,，由甲乙雙方商定,。

(四)房租到期后甲方欲收回房屋，應提前 日向乙方提出口頭說明,以便乙方提前尋找住處,。

第三條 租金

1,、租金：￥ 元/月，(人民幣大寫： ),。租金每 個月一交,，乙方用現金一次性支付,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

2、甲方應承擔的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合

同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

3,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔 水、電,、天然氣,、衛(wèi)生費,、有線電視費 費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

4,、甲方不得在房屋租賃期提高房租。

5,、未經乙方同意甲方在房屋租賃期不得進入房屋內,，如需要須經乙方同意。

第四條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。

對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 10 日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應退還部分租金或延長租賃期限。 第五條 轉租

1,、 未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借房屋,。

2,、甲方繼續(xù)出租房屋，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先出租權,。

第六條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同,。 (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達三日的,。 2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達十日的,。 2、擅自改變房屋用途的,。 3,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 4,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的。 5,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。 6,、擅自將房屋轉租給第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形,。

第七條 違約責任

(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內，甲方不得收回房屋,，乙方不得提前退租;若房屋需要拆遷,，而甲方未告知乙方，造成乙方經濟損失的,，甲方必須退還房租,，并賠償乙方造成的損失。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按月租金50%支付違約金。

第八條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁,。

第九條 設施設備清單

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于 日內向甲方提出,，由甲方負責維修。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。

5,、乙方只支付從合同簽訂之日起的水、電,、氣,、衛(wèi)生費、有線電視費用,，合同簽訂日之前的水,、電、氣,、衛(wèi)生費由甲方或者前一租戶負擔,。

6、電視機待修好后,，甲方提供給乙方使用,，由于電視機老舊甲方需保證 日能正常使用,，在此期限內若電視機發(fā)生故障，甲方負責維修費,，若由乙方維修,，甲方需要支付乙方維修費用。甲方向乙方提供以下設施,、設備：

1,、燃氣管道1套

2、燃氣熱水器 1個

3,、衣柜 1個

4,、電視桌子 1個

5、圓凳子 2個

6,、單人床1個

7,、雙人床1個 8、煤氣灶1臺

9,、油煙機1個

10,、淋浴1套 11、水表現數： 電表現數：燃氣表現數： ;有線電視號：

12,、其它設施,、設備：

第十條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，雙方各持一份,，具有同等法律效力。 本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

聯系方式： 聯系方式：

20xx年 11 月 17 日 20xx 年 11 月 17 日

鄭州房屋租賃合同編號篇八

出租方(以下簡稱甲方)：______________,，身份證：__________________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________，身份證：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條,、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：__________________________________。

第二條、租賃期限

租賃期限自________年_______月_______日至________年_______月_______日止,。

第三條,、房屋租金

該房屋租金為________元整,，每月________元人民幣,。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條,、付款方式

按________支付,，每月______日支付，另付押金________元,，租房終止,，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方,，不計利息,。

第五條、關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水,、電費;2,、煤氣費;3、電話費,。物業(yè)管理費和暖氣費用由_________支付,。

第六條、租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前________個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前________個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條、因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的,。

2,、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的,。

3,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。

4,、拖欠租金累計達________個月,。

5、利用承租房屋進行違法活動的,。

6,、故意損壞承租房屋的。

第八條,、租賃期間應注意電氣防火,、防盜、防觸電,，執(zhí)行當地有關部門規(guī)定,，造成損失由乙方負全部責任。

第九條,、提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_________月書面通知對方,，經雙方協商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設,、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_________個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協議,。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準,。本合同連同附件共_______頁,，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：________________

聯系電話：_________________聯系電話：____________________

_________年_______月_______日_______年_______月_______日