隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

小孩入學(xué)辦理房屋租賃合同篇一

房屋租賃當事人應(yīng)使用主管機關(guān)提供的統(tǒng)一合同格式,。出租屋業(yè)主首先憑產(chǎn)權(quán)證明到轄區(qū)街道房屋租賃管理所領(lǐng)取空白《房屋租賃登記表》、《深圳市房地產(chǎn)租賃合同書》,。然后,，在簽訂合同之日起10日內(nèi)到租賃管理所申請合同登記或者備案，并同時提供相關(guān)材料,。

簽訂合同之前,，當事人雙方應(yīng)當仔細閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對合同條款的內(nèi)容作增刪,；在簽訂前,，業(yè)務(wù)登記員應(yīng)審核出租人的房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產(chǎn)委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書,；共有房地產(chǎn)出租的,，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。并應(yīng)同時審核承租人身份證明或者法律資格證明,。

登記受理審查環(huán)節(jié)主要是根據(jù)當事人提供的申請材料按照租賃管理條例進行審理和查實,，以確定是否符合合同辦理的要求。

1,、業(yè)務(wù)登記員根據(jù)提交的《房屋租賃登記或備案表》對收到的申辦合同登記或備案資料進行即時查驗,，申請人提交申請材料齊全的，受理機關(guān)當場受理,，并出具加蓋本機關(guān)受理專用印章的《申請受理通知書》或開具《備案收件回執(zhí)》,。

2、申請人提交申請材料不齊全的或不符合規(guī)定的,，不予受理,。申請材料不齊全的，應(yīng)當場一次告知需要補正的全部內(nèi)容,，并出具加蓋本機關(guān)補正告知專用印章的'《補正告知單》,。不予受理的，綜管所應(yīng)派出出租屋管理員進行跟蹤,。

3,、受理機關(guān)需于受理后5日內(nèi)對下列事項進行審查：

（1）所提供的證件是否齊全,；

（2）需要現(xiàn)場核實的，應(yīng)指派工作人員進行核查,，并做好核查記錄,。

4、審查符合辦理條件的申請直接進入“合同登記和備案”環(huán)節(jié),；

5,、審查和現(xiàn)場核實不符合條件或不屬實的，將申請材料退回當事人重新填報申請或告知不予受理,。

經(jīng)審查符合條件的,，依法進行合同辦理。合同錄入員將有關(guān)資料輸入計算機數(shù)據(jù)庫,。由租賃管理所所長或指定合同審批員在合同文本上簽名、編號,，并加蓋房屋租賃登記（備案）專用章,。

不予辦理的，由租賃管理所向當事人發(fā)出《不予登記回復(fù)》或《不予備案回復(fù)》,，說明理由,，所收資料退回，并派出管理員進行跟蹤,。

租賃管理所逾期不作出是否予以登記備案決定的,，視為予以登記。當事人應(yīng)于逾期之日起15日內(nèi)到租賃管理所辦理登記手續(xù),。

審批通過后,，將簽章后的《深圳市房地產(chǎn)租賃合同書》交出租人、承租人和管理所各持一份,，當事人依法交納有關(guān)稅費,。另可根據(jù)租賃當事人實際需要，紙質(zhì)合同可以一式多份,。

經(jīng)登記或備案的《深圳市房地產(chǎn)租賃合同書》提交的資料,，由所在地租賃管理所按一戶一檔的原則建檔保存。

小孩入學(xué)辦理房屋租賃合同篇二

《北京市地方性法規(guī)中若干行政許可事項有關(guān)規(guī)定》及北京市國土資源和房屋管理局681號通知

本轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃的單位和個人

1. 房屋租賃合同;

2.房屋所有權(quán)證書或房屋合法權(quán)屬證明;

3.當事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復(fù)印件;法人證書或單位營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件;

4.出租共有房屋的,，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的,，提交抵押權(quán)人同意出租證明;

5.轉(zhuǎn)租房屋的，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明;

6.改變出租房屋用途的,，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準的證明;

7.法律,、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。

由居委會專職協(xié)管員負責(zé),，首先檢查出租房屋狀況是否良好,，是否符合居住或經(jīng)營生產(chǎn)的.安全條件,。然后將檢查符合條件的，收齊相關(guān)證明材料,，統(tǒng)一到流管辦辦理,。

資料齊全，即時辦理

為地稅代征5%的出租房屋稅

小孩入學(xué)辦理房屋租賃合同篇三

(一)辦理地點：_________________

區(qū)房地產(chǎn)交易中心,。

(二)辦理時間：_________________

周一到周五：_________________

(三)需攜帶材料：_________________

1,、當事人身份證(出租人和承租人)原件復(fù)印件;

2、房地產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件;

3,、房屋租賃合同原件;

4,、委托書原件復(fù)印件、代理人身份證原件復(fù)印件,。

(四)注意事項：_________________

1,、各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理;

2、租的'房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明,，需要提供委托書,。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書,。

3,、房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時,，要提供全部共有人身份證原件復(fù)印件;

4,、委托書一般格式

委托書

茲委托_______________(身份證號：______________)代為辦理_______________(房產(chǎn)地址)的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。

委托人：______________(身份證號：______________)

_____________年__________月__________日

小孩入學(xué)辦理房屋租賃合同篇四

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 出租方將坐落在 房屋,， 間 平方米，租給承租方 使用,。

第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日,。 承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限

租金按每年 元人民幣,，交納時間于每年 月 日前交付,。房屋租賃稅由承租方承擔(dān)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

第五條 出租方與承租方的'變更

1,、如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房租,，須在3個月前通知承租人,。

3、承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1、出租方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的,，負責(zé)賠償 元,。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，責(zé)任償付違約金

3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，責(zé)任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務(wù)受損,，負責(zé)賠償損失,。

4、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責(zé)償付。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭議的解決條件

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴,。

第九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式三份,，出租方、承租方各執(zhí)一份,，另一份送工商部門備案,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小孩入學(xué)辦理房屋租賃合同篇五

出租方(以下簡稱甲方)_______________

承租方(以下簡稱乙方)_______________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

1,、租賃地址：________路________弄______號____室;房型規(guī)格_____;居住面積平方_________米。

2,、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：______________________________,。

b：家俱：______________________________。

1,、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月___日起至____________年_______月___日,。

2、房屋租金：每月_________________元人民幣,。

3,、付款方式：按_______支付，另付押金_______元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。第一次付款計______元人民幣。

4,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付,。

5、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的',。

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,。

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天。

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

1,、乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用,。

2、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

3,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價,。

4,、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,。

5,、在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議。

6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任。

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，簽字后即行生效。

出租方：________________

承租方：_______________

________年______月___日

小孩入學(xué)辦理房屋租賃合同篇六

出租方(以下簡稱甲方)________

承租方(以下簡稱乙方)________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的.規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、乙方租借甲方座落于________________

二,、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日,。

三,、每月租金為________元整(_____仟____佰____拾____元整)，其它費用______方承擔(dān),。

四,、付款方式為____________。如拖欠房租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施,，如有損壞需照常賠償,。

六、乙方支付押金_________元(_____仟____佰____拾____元整),，合同期結(jié)束后,，甲方對以上三、四、五三點沒有異議,，應(yīng)立即退回乙方,。

七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則甲方有權(quán)收回,。

八、爭議解決,。

本合同項下發(fā)生的'爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備,。

1、家具型號及數(shù)量：

2,、燃氣管道：

3,、房子狀況：

十,、水表起用噸數(shù)________，電表起用度數(shù)_______,，燃氣表起用度數(shù)______,，暖氣方。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

日期：________

小孩入學(xué)辦理房屋租賃合同篇七

一,、出租方需提交下列資料：

1,、首先憑房屋資料到轄區(qū)街道辦房屋租賃管理所領(lǐng)取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好,，不得涂改,。

2、有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書（如《房地產(chǎn)權(quán)證》,、《建筑許可證》,、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發(fā)票等）復(fù)印一份（驗原件）,；無有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書的，提供轄區(qū)街道辦或居委會證明,。

3,、出租方為個人需要提供業(yè)主身份證復(fù)印件一份（驗原件）。

4,、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：

（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份（驗原件）,；

（2）法人代表證明書（原件）；

（3）法人代表身份證復(fù)印件一份；

（4）委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書（原件）,。

5,、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的'書面證明和共有人的身份證復(fù)印件。

二,、承租方需提交下列資料：

1,、 當承租方為個人時，需提交下列資料：

（1）身份證復(fù)印件一份,；

（2）承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的,，需提交計劃生育部門查驗的計劃生育有關(guān)證件復(fù)印件一份（驗原件）

三、房屋租賃管理所

房屋租賃管理所收到相關(guān)資料和合同時,，由經(jīng)辦人員即時開具〈收件回執(zhí)〉,，并將盡快安排工作人員實地查看，現(xiàn)場調(diào)查情況符合的,，五個工作日內(nèi)辦妥,；文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理,。

四,、房屋租賃管理費收取標準

出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費按月租金的2%交納,。（當月租金低于指導(dǎo)租金時,，按指導(dǎo)租金收取）

出租房屋辦理備案手續(xù)的,，房屋租賃管理費按月租金的3%交納,。（當月租金低于指導(dǎo)租金時，按指導(dǎo)租金收?。?/p>

五,、個人出租屋納稅標準

月租金1000元（不含1000元）以下的，稅收綜合征收率為4.1%（房產(chǎn)稅4%,、印花稅0.1%）,。（如有變動，以稅務(wù)部門最新公布稅率為準）

月租金1000元（含1000元）以上的,，稅收綜合征收率為8.22%（營業(yè)稅3%,、房產(chǎn)稅4%、城市維護建設(shè)稅0.03%,、教育費附加0.09%,、印花稅0.1%、個人所得稅1%）,。（如有變動,，以稅務(wù)部門最新公布稅率為準）

小孩入學(xué)辦理房屋租賃合同篇八

訂立合同雙方：

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用,。

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1,、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);

2,、甲,、乙雙方議定。

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的.房租中分___次扣除;

3,、由乙方負責(zé)維修;

4,、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由___方承擔(dān),。

所有權(quán)屬___方承擔(dān)。

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3,、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求,。

1、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責(zé)賠償元。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責(zé)賠償對方元。

3,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6,、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地址： 地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點：

簽約時間：

合同有效期限：至___年___月___日

小孩入學(xué)辦理房屋租賃合同篇九

出租人(以下簡稱甲方)：____________身份證：___________________________

承租人(以下簡稱乙方)：____________身份證：___________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,、一致達成如下租房合同：

房屋坐落于_____________________________________________;面積____________。

即__________年______月______日至__________年______月______日,。

乙方一次性交齊一年租金,。

乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_________元，到期結(jié)算,。

1,、甲乙應(yīng)提供真實有效的與房東的租賃合同，工商營業(yè)執(zhí)照,，身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。

3,、水、電使用費用都由乙方支付,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的',，本合同自然終止,，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法垸裁定。

7,、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續(xù)租,，需提前半個月告知甲方，如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款,，如乙方不按時提前通知甲方,，甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金。

8、在租方期間,，如發(fā)生火災(zāi),、刑事案件，由乙方負責(zé),。

甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約會為所剩天數(shù)的二倍,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

電話：_____________________電話：_____________________

__________年______月______日__________年______月______日

小孩入學(xué)辦理房屋租賃合同篇十

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方租用__________室商品房一套事宜，簽定以下協(xié)議：

一,、租賃年限：租期為年，(自 年 月 日至 年 月 日止),。

二,、租金和租金交納期限：

1、每月租金人民幣元 整;

2,、乙方付租金以每季度結(jié)算一次,，季度前應(yīng)一次性付清月租金。

三,、乙方應(yīng)依約交付租金,，如遲延交租，甲方有權(quán)可提前終止合同,。

四,、甲方提供水電等給乙方使用。水電費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、房屋租賃費及經(jīng)營性稅收費均由乙方負責(zé),。

五,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如需裝修,，重新改造，乙方須事先征得甲方同意,，費用由乙方自己負責(zé),。

六、乙方在租賃期限內(nèi),，不得損壞甲方所提供的財物,。否則,，乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。

七,、租賃期間,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得以租房作抵押等違法行為,。否則,，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方相應(yīng)的.法律責(zé)任,。

八,、在租賃期間，雙方任何一方因故需解除合同,，應(yīng)提前一個月書面通知對方,。

九、本合同簽訂后,，乙方付給甲方押金人民幣元整,。租賃期滿，終止合同后,，甲方無息將押金退還給乙方,，若乙方中途違約，甲方有權(quán)取消乙方押金并立即停租,。

十,、雙方任何一方如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

十一,、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效，本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租人：

電話：

承租人：

住址：

身份證號：

電話：

簽訂日期： 年 月 日

小孩入學(xué)辦理房屋租賃合同篇十一

1,、保障雙方的合法利益不受損害;

2,、具有政府公示的公信力，是對抗第三人的法律依據(jù);

3,、雙方發(fā)生糾紛時,，是依法裁定的法律依據(jù);

4、是承租人具有優(yōu)先購買權(quán)的主要的,、唯一的依據(jù);

5,、可以有效的.保護房屋產(chǎn)權(quán)共有人的權(quán)利不受損害;

6、可以有效的保護房屋抵押權(quán)人的利益不受損害。

1,、可以有效的對房屋租賃市場進行管理,，有利于阻止和打擊地下黑市場等非法租賃行為;

2、可以加強對流動人口的管理,，消除犯罪隱患，有利于社會穩(wěn)定;

3,、可以及時了解社會經(jīng)濟狀況，有利于政府對社會經(jīng)濟發(fā)展的監(jiān)測和決策;

4,、可以避免國家稅費流失,，有利于增加國家的財政收入。

小孩入學(xué)辦理房屋租賃合同篇十二

出租方（以下簡稱甲方）:

承租方（以下簡稱乙方）:

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條,、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落:。

第二條,、房屋用途：該房屋設(shè)計用途為住宅,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條,、租賃期限：

自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止,。

第四條,、租金及相關(guān)費用：該房屋月租金為人民幣壹仟貳佰元整,，房屋押金為一個月租金。房屋租賃期間的水,、電,、煤氣、物管,、有線電視,、寬帶等費用由乙方支付。

第五條,、租賃期間,，如甲方提出調(diào)整房租時，雙方通過協(xié)商解決,，如乙方不能接受時,，乙方應(yīng)在一個月之內(nèi)退房,。

第六條,、付款方式：乙方每六個月預(yù)支付一次租金給甲方，應(yīng)付租金為人民幣柒仟貳佰元整,。乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的`租金,。

第七條、交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。

第八條,、租賃期滿后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。租賃期

限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方,，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償,；租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知乙方,。

第九條、違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

第十條,、乙方必須遵守房屋所在地等有關(guān)部門相關(guān)規(guī)定,，自覺到社區(qū)、派出所進行流動人員暫住登記,。

第十一條,、本合同未盡事項或在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

（以下無正文）

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂時間： 年月日

小孩入學(xué)辦理房屋租賃合同篇十三

甲方：________________

乙方：________________

甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

第一條：租賃房屋的位置面積

甲方同意將______________________________________租給乙方使用,。使用面積______________平方米,。

甲方負責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需要房屋產(chǎn)權(quán)證明,。

第二條：租賃

1、本房屋租賃合同租期為___年,，甲方自_____年___月___日起將租賃房屋交付乙方使用,，至_____年___月___日止。

2,、乙方在租賃期滿或有特殊情況需要終止本租賃合同,，需要提前二個月書面形式通知甲方。如租賃期間未滿提前終止租賃合同,，乙方已交的各項費用甲方將不予退還,。

第三條：租金和租金的交納方式

1、本合同租金為月租金：人民幣____________________元整,，年租金：_______________________元整,。

2、本合同同租金按__________交納,。

3,、本租賃合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交納___________房屋租金為抵押金,。

4,、本租賃合同租金為房屋使用費，不包括以下費用：冬季

5,、如乙方逾期10日未全付當期租金,，甲方有權(quán)終止合同，視乙方自行退租,，限期搬出所租房屋,。

第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、房屋租賃期間,，乙方負責(zé)所租賃房屋室內(nèi)設(shè)施的維護及管理,。

2,、乙方必須嚴格遵守北京市消防已制訂的消防條例中的各項規(guī)定,，租期內(nèi)出現(xiàn)一切安全事故，其后果由乙方全部承擔(dān),。

3,、乙方要嚴格遵守北京市治安條例中的各項規(guī)定，嚴禁在所租用房屋內(nèi)發(fā)生賭博,、賣淫,、吸毒等各種犯罪行為，如出現(xiàn)上述情況,，視乙方違約,，甲方有權(quán)收回已租房屋,。

4、乙方在房屋租賃期間,，應(yīng)按照本合同的有關(guān)規(guī)定,，及時交納房屋租金及其他應(yīng)交于第三方的費用，如有拖欠,，以違約論,，后果由乙方自負。

5,、乙方在房屋租賃期間,，不得在未經(jīng)甲方同意的'情況下，對所租賃房屋進行任何形式的出租（轉(zhuǎn)租）,。

第五條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、租賃期間，甲方不得無故收回房屋,。

2,、甲方在乙方使用房屋租賃期間，如因乙方的責(zé)任出現(xiàn)的問題及各類事情均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。同時,，甲方有權(quán)終止租賃合同，并限期搬出,。

3,、乙方承擔(dān)房產(chǎn)稅和印花稅。

第六條：租賃期滿相關(guān)事宜

1,、乙方在本合同租賃期滿前,，如有繼續(xù)承租意向，應(yīng)于到期前兩個月書面通知甲方,。并不得拖欠第三方的有關(guān)費用,，不得欠款。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回已租賃的房屋，乙方應(yīng)如期歸還,，由乙方進行的室內(nèi)裝飾部分可自行拆除,，但拆除后應(yīng)恢復(fù)原貌并不得損壞甲方的財產(chǎn)。

3,、租賃期滿后,，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承租,。

4,、租賃期滿后,，房屋租賃合同自動廢止，如續(xù)租另行簽訂協(xié)議,。

第七條：爭議的解決

本租賃合同履行過程中,，甲乙雙方均應(yīng)認真遵守本合同的條款，如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商達不成一致意見，按國家有關(guān)規(guī)定提請仲裁協(xié)調(diào),。

第八條：不可抗力

因不可抗力因素（如地震,、戰(zhàn)爭等）致使本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同在雙方簽字以后,，從甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

小孩入學(xué)辦理房屋租賃合同篇十四

一、單位房屋須提交

1,、 產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖,、《建筑許可證》、購房合同等]復(fù)印件(驗原件)

2 ,、營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復(fù)印件(驗原件)

3,、 法定代表人證明書(原件)

4 、法定代表人身份證復(fù)印件(驗原件)

5,、 委托下屬單位經(jīng)營的房出租須提交房屋所有權(quán)人書面委托證明(原件)

二,、私人房屋出租須提交

1、 產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖,、 《建筑許可證》,、購房合同等]復(fù)印件(驗原件)

2、 房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件(驗原件)

3,、 屬共有權(quán)房屋,，需提供共有人身份證復(fù)印件(驗原件)，共有人同意出租的書面證明原件承租方

三,、單位承租須提交

1,、營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復(fù)印件(驗原件)

2 ,、法定代表人證明書(原件)

3,、法定代表人身份證復(fù)印件(驗原件)

4、委托他人辦理登記的需提交法人代表授權(quán)證明書及委托人的身份證復(fù)印件(驗原件)

四,、個人承租須提交

1,、身份證復(fù)印件〈驗原件)

2,、 計劃生育證明復(fù)印件(女)(驗原件)

附注：

1、己作為資產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明原件

2,、未取得合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋出租,，須提供所有居委會以上級別的單位證明才能辦理申報(備案)登記手續(xù)

3、合同期滿或終止租賃關(guān)系,，出租人需主動到租賃所辦理停租手續(xù)

五,、房屋租賃合同注意事項

1、租賃合同用途：

1) 注冊貿(mào)易,、咨詢及其他非生產(chǎn)性公司需注明用途為(辦公,、商業(yè)、商鋪)

2) 注冊生產(chǎn)性公司需注明用途(工業(yè),、廠房)

3)特殊行業(yè)需注明用途喻公司性質(zhì)一致(餐廳,、酒店、倉庫,、酒吧...)

2,、租賃合同時間：最低簽租時間為一年，最低有效期為半年,。

六,、房屋租賃合同范本

出租方：__________________ 承租方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限

租賃期共_____年零___月,，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達____個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的.房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3、承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責(zé)賠償_________元,。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責(zé)償付違約金_________元,。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責(zé)賠償損失,。

4,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,，送____單位備案,。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)證意見地址：地址：法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人帳號：帳號：電話：電話：鑒(公)證機關(guān)電掛：電掛：(章)郵政編碼：郵政編碼：簽約地點：簽約時間：年月日有效期限至年月日