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房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書的簡單篇一

承租方（以下稱乙方）：

甲方將位于出租給乙方使用，雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，如下：

一,、租賃期限：租期壹年，自至.

二,、商鋪租金和繳納期限：

1,、每年租金為人民幣；

2,、租金為先付后用,，每一年預(yù)交一次租金，乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金,，逾期不交視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋。

3,、在出租給乙方期間內(nèi),，物業(yè)管理費、工商,、稅務(wù),、保潔、水,、電費等一切費用,，均由乙方繳納,。（水表底數(shù)為零度，電表底數(shù)為零度,，以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔,，直至合同結(jié)束）。

三,、房屋修繕：乙方的裝修及修繕的費用由乙方承擔,。乙方在租房期滿時只能帶走可移動的設(shè)備，不得破壞原有的裝修,，原裝修所有權(quán)屬于甲方,。在裝修期間，乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu),，在乙方承租期間,，房屋如有損壞，均由乙方負責維修,。

四,、出租方與承租方的變更：租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須提前二個月告知甲方,，征得甲方同意后，合同另行簽訂,。否則視為違約,，乙方承擔違約責任，甲方有權(quán)收回商鋪,，另租他人,。

五、違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金______元。

2.若乙方在承租期間,，不遵守以上條款,，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元且房租不退,。

六,、免責條件：因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因，導(dǎo)致房屋損害造成的損失,，甲乙雙方不承擔責任,，因市政動遷造成雙方損失的，互不承擔責任。

七,、爭議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

八、其它事項：乙方在使用過程中,，如（水,、電、氣）使用不當時產(chǎn)生危害,，一切后果由乙方自行承擔,，甲方均不承擔責任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進行違法活動,，如有違法行為，乙方承擔全部責任,。

九,、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,。

十,、本合同雙方簽字后生效，合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

出租方（簽字）： ___________承租方（簽字）：______________

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：____________________

年 月 日 年 月 日

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書的簡單篇二

出租方（甲方）

身份證號：

聯(lián)系方式：

承租方（乙方）

聯(lián)系方式：

根據(jù)>,、>（以下簡稱：>）的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,， 訂立本協(xié)議。

甲方出租給乙方的房屋位于 天中都市花園 小區(qū) 3 號樓 層 號房屋,，該房屋合同約定面積為 平方米,。

甲方購買該房的付款方式為： 【 】一次性 【 】分期

1、乙方租賃該房屋作為快捷酒店使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,，不擅自改變該房的使用用途,。

1、該房屋租賃期為 15 年,，起始日以乙方第一次支付租金之日起計算,。

2、租期為 20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日,。

20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月31 日租金為房款 元的 6 %計算,，即每月 元；

20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日租金為房款 元的 7 %計算,，即每月 元,；

20xx 年 2 月 1日至 20xx 年 1 月 31 日租金為房款 yyyy 元的 8 %計算，即每月 元,。

3,、租金支付方式為預(yù)先支付：乙方每 3 個月向甲方支付一次租金，第一次支付租金時間為 20xx 年 5 月 1 日,，此后乙方每 3 個月向甲方支付一次租金,。

4、甲方應(yīng)于開發(fā)商交房后即向乙方交付該房屋合同約定的雙方責任,、權(quán)利和義務(wù)至房屋交付之日起生效,。

1、乙方接收房屋后應(yīng)對房間進行裝修裝飾,，并配置相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備,。裝修及設(shè)施設(shè)備費用合并按照房間建筑面積計算，每平方米 300 元,。

2,、乙方接收房屋并進行裝修裝飾后應(yīng)配置相應(yīng)的家具電器，配置的家具電器的費用合并按照房間建筑面積計算,，每平方米 300 元,。乙方配置的家具電器家具電器主要包括：家具、床及床墊,、沙發(fā),、液晶電視、熱水器,、空調(diào)等,。

1、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理及租賃稅等費用由乙方承擔,。

2,、租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔,，乙方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。

3、乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備時,，不得對房屋主體結(jié)構(gòu)進行破壞性改造,。

4、乙方返還該房屋時應(yīng)當符合正常使用的狀態(tài),。中央空調(diào)等公共部分設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修亦應(yīng)符合正常可使用狀態(tài),。返還時應(yīng)經(jīng)甲方驗收,，并結(jié)清各自應(yīng)承擔的費用。

1,、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，該房屋因政府因素或城市建設(shè)需要被依法征用等不可抗力因素的,，本協(xié)議終止，雙方互不承擔責任,。

2,、甲、乙雙方同意,，單方解除合同時,，違反協(xié)議的一方，應(yīng)向另一方按租期內(nèi)平均年租金的 1.5 倍支付違約金,；給對方造成損失的,，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

3,、租賃期間，甲方或乙方中途擅自退租的,，違約方賠償無過錯方包干裝修費用（ 600 元/㎡）的 1.5 倍,。

1、租賃期間，甲方享有每年 7 天的免費入住權(quán),，節(jié)假日除外,，甲方應(yīng)當提前 3 天告知乙方安排入住,；該入住權(quán)不可折抵現(xiàn)金,，不累計計算，甲方每年 7 天之外的入住價格,，享有優(yōu)惠權(quán),，優(yōu)惠幅度有乙方?jīng)Q定。

2,、租賃期間,，甲方對外出售或抵押該房屋，必須通知乙方,，若出售給第三方,，則甲方必須同意本協(xié)議法律效力隨產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移給購房者，且購房者繼續(xù)履行本協(xié)議,；租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得經(jīng)任何理由解除本協(xié)議,。

3,、甲、乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴,。

4,、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責任清楚明白,，并愿按協(xié)議規(guī)定嚴格執(zhí)行,，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠,。

5,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款本協(xié)議及其補充條款具有同等效力,，均視為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議一式 2 份,，其中甲方 1 份,，乙方 1 份，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

年 月 日

年 月 日

房屋租賃協(xié)議書 房屋租賃協(xié)議書的簡單篇三

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方和權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議：

年,，自 年 月 日起至 年 月 日止， 元/月,，年租金為 整（大寫： ）,，付款方式： ，在租期內(nèi)甲方不得私漲房租,，甲方收取水電,、房屋設(shè)施押金 元，在協(xié)議期滿乙方不再續(xù)租,，結(jié)清所有費用后,，甲方退還乙方。

1,、協(xié)議期滿時,，如乙方仍然繼續(xù)租賃房屋，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，但協(xié)議另行簽訂；如果乙方不再續(xù)租,，但房屋內(nèi)還存有乙方的物品,，乙方到期或者未付清房租還不搬走（限期：租期后3日內(nèi)）,，影響甲方另租房屋,，甲方有權(quán)處理乙方所剩余的物品并另租他人。

2,、乙方在使用房屋中產(chǎn)生的地方性收費（如衛(wèi)生費,、管理費等）由乙方自理，甲方不承擔任何連帶責任,，自來水費,、生產(chǎn)生活用電費由乙方按使用量按時交納，不得延誤,，否則造成后果由乙方負責,。水電費收取標準：冷水 元/噸,，熱水 元/噸，電費 元/度,，不得偷電,、偷水、吃點滴水,，若發(fā)現(xiàn)偷水,、偷電現(xiàn)象按上次收費的10倍嚴懲。更不得延誤,，否則造成后果由乙方負責,，有線電視每臺 元/月，若遇政府性漲價,，甲方有權(quán)漲乙方水,、電、收視費,。

3,、如政府征用或當?shù)爻侵写甯脑欤豢煽沽?、自然因素等造成本協(xié)議不能正常履行時,，雙方互不違約、互不承擔相關(guān)責任,，各方損失各方承擔,，乙方無條件搬走，甲方退還乙方所交納當年未租用滿的后期租金和押金,。

4,、乙方在租賃期內(nèi)只有該房屋的使用權(quán)、管理權(quán),，不得買賣,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,，更不能將該房子用于擔保抵押,。

5、乙方在租房期間注意事項：

①安全文明用電用水,；

②做好防火防盜工作,；

③保證老人、小孩,、同住人的安全,；

④貴重物品妥善保管。

若發(fā)生任何事故及安全事故（偷,、盜,、人員傷亡等等）,，所產(chǎn)生的一切法律責任、經(jīng)濟責任,、事故安全責任由乙方自行承擔,，甲方不承擔任何連帶責任。若給甲方造成損失,，乙方必須照價賠償,。

6、在租用期間,，若發(fā)現(xiàn)下水道堵塞,，由乙方負責通暢。

,，不得利用甲方房屋進行,、傳銷等違法非法活動，遵守當?shù)亍洞逡?guī)民約》,，搞好計劃生育工作,，否則由此造成的全部法律、經(jīng)濟責任由乙方自行承擔,，甲方不負任何連帶責任,，由此引發(fā)后果甲方有權(quán)終止協(xié)議，不予退還乙方剩余租金及押金,。

乙方在租賃期間如因自身原因致使不能正常租賃使用,，屬乙方違約，所造成的損失由乙方自行承擔,，且甲方不退還乙方已交的剩余租金和押金,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

注：熱水表底數(shù)： 冷水表底數(shù)： 電表底數(shù)：

電子鎖鑰匙號：

簽定日期： 年 月 日