隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

正規(guī)民間借款合同和擔保人篇一

住 址：__________________________郵政編碼：_________

貨款銀行：__________________________電 話：_________

法定代表人： _______________________傳 真：_________

地 址：__________________________郵政編碼：_________

借款人即抵押人(以下簡稱甲方)： ________________________________________

貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)： ______________________________________

保證人即售房單位(以下簡稱丙方)： ______________________________________

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)_市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款,，愿意以所購買或建修的住房作為抵押,。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權利和義務，甲，乙,，丙三方遵照有關法律規(guī)定,，經協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

第二條 借款用途

甲方借款用于購買,，建造,，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房,。

第三條 借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。

第四條 貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更,，按中國人民銀行規(guī)定辦理,。

第五條 存入自籌資金

甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶),，將自酬資金存入備用,。如需動用甲方本人，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有的可免存,。

第六條 貸款撥付

向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶,。

甲方建造,，翻建，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時,，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

第七條 貸款償還

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,，去零進元確定每月還本息額,，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整,。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,，以乙方書面通知為準,，同時變動分期每月還本息額。

甲方需動同本人,，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。儲蓄卡，信用卡還款

甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡,，信用卡,，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶,，保證乙方能夠實施轉帳還款,。

當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經辦行還款,。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費,，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第八條 貸款擔保

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息,，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任》后的十日內負責代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意,。

本合同項下甲方購買,，建造，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔保,，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購買期房的,，應將購房預售合同交乙方保管。

第九條 合同公證

甲,，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內,，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條 合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權利,，義務轉讓給第三方,，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意),，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。

第十一條 甲，乙雙方的權利和義務

甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經乙方書面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款,。

第十二條 違約責任

甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數(shù),，保證按時歸還乙方貸款,。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換，贈與等方式處分抵押住房的,，乙方有權提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條 本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行,。

第十四條 其他約定事項(略)

第十五條 本合同自甲,，乙，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲,，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

第十六條 本合同正本一式五份,，甲,，乙，丙各執(zhí)一份,，公證機關,，房地產登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份,。

甲方：(私章) 乙方：(私章)

(簽字) 法定代表人(簽章)

____年____月____日 ____年____月____日

丙方：(公章) 法定代表人(簽章)(或其授權代理人)

____年____月____日

正規(guī)民間借款合同和擔保人篇二

出借方(甲方)：

身份證號碼：

借款方(乙方)：

身份證號碼：

本合同雙方根據(jù)有關法律、法規(guī),，在平等,、自愿的基礎上，為明確責任,、恪守信用,，經充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行,。

第一部分 借貸條款

第一條 借款金額為：人民幣(大寫)： 元整,，(小寫)￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準,，下同)。

第二條 借款期限為： 個月,，自 年 月 日起到 年 月 日止,。

第三條 借款利率：借款期限內(月)利率為(大寫) 即(小寫) % 。

借款方每個還息日除按上述規(guī)定支付利息外,，還應按合同借款金額的 % 向出借方支付服務費,。

第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按月結息,，利息支付日為每月 日,，借款到期利隨本清。

第五條 借款方提前還款應征得出借方的同意,。出借方同意借款方提前還款的,，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應的服務費，合同雙方另行約定的除外,。

第六條 出借方提前收回借款應征得借款方同意,，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形,，出借方有權要求借款方在一定的期限內提前清償部分或全部借款本息：

1.借款方將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失,，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

3.其他：

第七條 借款方的權利和義務：

1.如實提供有關證件,、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金,，并按時償還借款本息及相關費用,。

第八條 出借方的權利和義務：

1.有權對本合同項下抵押的房產進行查詢和核實;

2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內，足額向借款方發(fā)放借款;

3.有權按照本合同的約定收取借款本金,、利息及相關費用,，有權按照約定行使抵押權。

第二部分抵押條款

第九條 為確保借款方正當履行還款義務,，借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于___的合法房產(房屋所有權證號： ,，建筑面積 平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保,。

借款方保證,，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封,、已抵押等情況; 和他人共有的,，共有方應出具書面證明，同意將該房地產抵押給出借方,，并同意受本合同約束,。

第十條 經評估公司評估，并經本合同雙方確認,，上述用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫) 元整,，(小寫)：￥ 元。

第十一條 本合同自簽訂后當日(遇法定節(jié)假日順延),，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù),。

第十二條 抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息,、服務費,、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權的所有費用,，包括但不限于律師費,、公證費、交通費,、保全費,。

當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有擔保,，出借方均有權直接要求借款方以該房地產承擔擔保責任,。

第十三條 抵押期間，未經出借方書面同意,，不得將該抵押物出租,、轉讓,、抵債或賦予其它負擔。

第十四條 出借方應在借款方償還全部款項后三日內(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記,。

第三部分 違約責任及其他約定

第十五條 違約責任：下列情況均構成違約,，違約方應承擔違約責任：

1.借款方提供的證件、證明等有虛假,、非法的情況,，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

2.借款方在還款期限屆滿時,，未能足額償還借款本息的,，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金,，并承擔出借方為實現(xiàn)債權支付的全部費用,，包括但不限于律師費、公證費,、交通費,、保全費;

3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴重違約,，應承擔其他方所付出的直接費用,，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金;

4.因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,，出借方應向借款方支付全部借款本金 %的違約金：

(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金,、利息和費用三日內(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失,、損壞,，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系,，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的;

第十六條 生效、變更,、解除,、終止。

1.在簽訂本合同前,，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容,，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;

2.合同雙方簽字后生效;

3.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;

4.本合同如需要變更或提前解除,，應由合同雙方共同達成書面協(xié)議,。

第十七條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份,， (部門或單位)留存 份,。

出借方(簽字)： 借款方(簽字)：

電話號碼： 電話號碼：

年 月 日 年 月 日

正規(guī)民間借款合同和擔保人篇三

借款人：

出借人：

保證人：

抵押人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規(guī),，各方當事人經協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 借款

1.1 借款金額(大寫)人民幣_______________萬元,。

1.2 借款用途：__________________________________________________________________.

1.3 借款期限為_______個月,，自20_年____月____日起至20_年____月____日止。

1.4 借款利率：借款利率為固定利率,，月利率____%.

第二條 借款給付方式

出借人或者出借人委托的第三人依據(jù)本合同約定將上述借款金額劃入借款人指定的賬戶：賬號/銀行卡號為_____________________________________

戶名________________________________

開戶銀行____________________________________________

第三條 借款人按以下第____種方式還本付息：

3.1 實行利隨本清方式還款,，到期一次性歸還借款本息。

3.2 按_________(月/季)結息,，到期還本,。結息日為每____(月/季末月)的____日。借款人須于每一結息日支付利息,。如借款本金的最后一次償還日不在結息日,，則未付利息應利隨本清。

第四條 借款人的權利和義務

4.1 按照本合同的約定取得和使用借款,。

4.2 按時足額還本付息,。

4.3 按出借人要求如實提供與本合同項下借款有關的文件、資料和單據(jù),。

4.4出現(xiàn)本合同第10.2約定的重大不利情形時,，應立即書面通知出借人，并落實出借人認可的債權保全,。

第五條 出借人的權利和義務

5.1 有權了解并檢查借款人基本情況,、借款使用情況、保證人情況,。

5.2 借款人出現(xiàn)本合同第10.2所指重大不利情形,，出借人可以停止發(fā)放借款或者提前收回借款。

5.3 按照本合同約定收回或者提前收回借款本金,、利息,、罰息、復利,，并有權要求借款人支付違約金,、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費、律師費,、保管費,、處置費、過戶費等出借人實現(xiàn)債權和擔保權的費用。

5.4 借款人歸還的款項不足以清償本合同項下應付數(shù)額的,，按照實現(xiàn)債權(包括擔保權)的費用,、違約金、復利,、罰息,、利息、本金的先后順序歸還,，即先抵費用,，后還息，再還本,。

第六條 借款擔保

6.1具體包括但不限于：

(一)保證人 為本合同項下借款人債務向出借人提供連帶責任保證擔保,。

(二)抵押人 以其名下的` 為本合同項下借款人債務向出借人提供抵押擔保;

(三)出質人 以其所持的 為本合同項下借款人債務向出借人提供質押擔保。

6.2擔保的范圍,，包括：本合同項下借款本金,、利息、罰息,、復利,、違約金、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費,、律師費,、保管費、處置費,、過戶費等出借人實現(xiàn)債權和擔保權的費用,。

6.3保證擔保的期間：保證期間為還款期限屆滿之日起二年。借款人與出借人達成期限變更協(xié)議的,，保證人繼續(xù)承擔保證責任,，保證期間為自期限變更協(xié)議約定的債務履行期限屆滿之日起二年。

6.4當出借人就借款人提供的抵押物,、質物不行使擔保物權,，放棄擔保物權、擔保物權順位或者變更該擔保物權時,，保證人承諾仍就出借人本合同項下全部債權承擔擔保責任,。

第七條 違約責任

7.1借款人未按本合同約定期限歸還借款本金的，出借人對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款利率基礎上上浮百分之____________(大寫)計收罰息,，直至本息清償為止。

7.2 借款人未按本合同約定用途使用借款的,，出借人對違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款利率基礎上上浮百分之____________(大寫)計收罰息,，直至本息清償為止。

7.3 對到期未付利息,，出借人按罰息利率計收復利作為違約損失賠償,。

7.4 借款人,、任一擔保人違反本合同及從合同項下義務，出借人有權要求其限期糾正違約行為,，有權停止發(fā)放借款,、提前收回已發(fā)放借款以及采取其他財產保全措施。

第八條 費用承擔

與本合同有關的公證,、登記,、評估、鑒定,、見證,、運輸、保管等費用由借款人,、保證人承擔,。

第九條 爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議，各方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向出借人所在地人民法院起訴。

第十條 其他事項

10.1 本合同所稱“期限屆滿”或者“到期”包括本合同項下債務履行期限屆滿,，以及出借人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形,。

10.2 本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分喪失還款能力;保證人財務狀況惡化或者因其他原因導致?lián)Ｄ芰γ黠@下降;抵押物、質物(出質權利)價值減少,、毀損,、滅失、被征用,、被征收以及因附合,、混合、加工使擔保物所有權歸屬第三人或者出現(xiàn)權屬爭議等影響出借人實現(xiàn)擔保權,。

10.3 本合同所稱擔保物包括抵押物,、質物和出質權利。

10.4 借款人之配偶及保證人之配偶聲明：

借款人配偶及保證人配偶已經充分知悉本合同條款;借款人或保證人違反本合同的,，借款人配偶及保證人配偶并愿以各自的夫妻共同財產承擔法律責任,。

第十一條 合同的生效及份數(shù)

本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式 份,，其中借款人一份,，出借人一份，擔保人各一份,，各份具有同等法律效力,。

借款人： 出借人：

(簽字) (簽字)

保證人：

(簽字)

保證人配偶：

出質人：

(簽字)

出質人配偶：

(簽字)

抵押人：

(簽字)

抵押人配偶：

(簽字)

簽約日期：____________年____月____日_____________________________________________________ 簽約地點：

正規(guī)民間借款合同和擔保人篇四

甲方(借款人)： 男 漢族 年 月 日 出生 公民身份號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

乙方(貸款人)： 男 漢族 年 月 日 出生 公民身份號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方本著互利、互惠共同發(fā)展的原則,，就下列事宜自愿達成一致意見,，簽訂本合同。

一,、甲方自愿向乙方借貸人民幣__________元整,，于訂立本約之 同時，由乙方通過銀行轉賬的方式支付給甲方,，不另立據(jù),。

二、借貸期限為_____年,，自________年____月____日起至 ________年____月____日止,。

三、自本合同簽訂之日起計息,，利息按月息3%計算,，(即甲方每 月應付給乙方利息________元)，甲方每月____日通過銀行 轉賬或現(xiàn)金方式給付乙方,，不得拖欠,。

四、甲方應在約定時間內付清本金和利息,。如屆期未能返還,，甲 方除照付利息外，并按欠款總額6%日息加計的違約金給付乙方,。

五,、本合同的債權，乙方可自由讓與他人,，甲方不得異議,。

六、甲方應覓保證人一名,，確保本合同的履行,。而愿與甲方負連 帶返還本利的責任，并拋棄先訴抗辯權,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解 決,，也可由第三人調解,。協(xié)商或調解不成的，可由任意一方 依法向人民法院起訴,。

八,、本合同自簽訂之日起生效;本合同一式3份,，甲、乙雙方各 執(zhí)1份,，連帶保證人執(zhí)1份。

甲方：________________ 乙方：________________

開戶行： 開戶行：

賬號： 賬號：

連帶保證人：__________

________年____月____日

附：甲,、乙雙方和連帶保證人身份證復印件各一份,。

正規(guī)民間借款合同和擔保人篇五

債權人：(以下簡稱甲方)債務人：(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方在公平,、平等,、自愿的基礎上就乙方向甲方借款，達成協(xié)議如下：

一,、借款數(shù)額及用途

乙方向甲方借人民幣元( )用在建食品生產加工廠,，乙方必須保證借款用途真實有效合法，不得隨意改變借款用途,。

二,、借款期限

________年____月____日至________年____月____日

三、借款利息

按月息2%計算,，按月支付利息,。

四、轉款方式

甲方按照乙方的要求將款項轉入乙方指定的下列賬戶： 賬戶名稱： 賬號： 開戶行名稱：

五,、乙方承諾事項：

1,、乙方必須保證按月支付借款利息，到期及時歸還本金,，若逾期償還借款本息,，乙方自愿承擔日息為萬分之五的逾期滯納金，借款本息總額20%的違約金,。

2,、乙方保證借款用途的真實性，若乙方隨意改變借款用途或者虛構借款事實要承擔相應的法律責任和經濟責任,。

3,、乙方自愿以其名下的資產清償借款本息、滯納金及違約金直至還清為止,。

4,、若因乙方不能按期歸還借款本息所產生的相關費用(包括律師費、訴訟費等其他相關費用)全部由乙方承擔,。

5,、乙方在簽字按手印前已確認知悉本合同的全部事項，對本合同所載條款無任何異議,，并自愿放棄抗辯權,。

六,、其他事項：

七、合同履行的過程若發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成雙方可向____市仲裁委申請仲裁。

八,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

九,、本合同雙方簽字按手印生效。

甲方(簽字或蓋章)：

乙方(簽字或蓋章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

________年____月日簽訂于