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項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包協(xié)議書(shū)篇一

承包方（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）委托代理人：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)信的原則,，發(fā)包人,、承包人就本工程施工有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立合同,。

工程名稱

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：棟土建,、內(nèi)外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內(nèi)容（0.00以下地下車庫(kù)土建及部分安裝工程）

1,、承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關(guān)說(shuō)明進(jìn)行工程施工總承包,。工程承包范圍包括本項(xiàng)目的土建、內(nèi)粗裝修（僅包括室內(nèi)墻面及天棚抹灰,、樓梯踏步面層及欄桿安裝）,、門(mén)（進(jìn)戶門(mén)）窗安裝、外墻（含斜屋面）裝修,、部分水電安裝（水,、電到戶）以及完成本項(xiàng)目所必須完成的其他工作，對(duì)于增加的工程項(xiàng)目必須由甲方書(shū)面指定授權(quán)代表簽字確認(rèn)并符合增加的條件,，否則有關(guān)工程不計(jì)算價(jià)款,。

2、承包方式：采用包工包料方式承包給乙方,。

工程開(kāi)工日期：定于20xx年3月6日（以甲方開(kāi)工令為準(zhǔn)）,，竣工日期：定于20xx年11月6日。本工程合同總工期為日歷天數(shù)245天,。（無(wú)論任何原因影響,，工程必須按時(shí)竣工交付）

1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb503002001及現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

2,、質(zhì)量等級(jí)：合格

1、本合同價(jià)款采用定額計(jì)價(jià)方式確定,，定額采用《xx省建筑工程計(jì)價(jià)定額》20xx年版,、《xx省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》20xx版和《xx省安裝工程計(jì)價(jià)定額》20xx版及相關(guān)配套調(diào)整文件計(jì)價(jià)和調(diào)整費(fèi)用后整體下浮5%作為結(jié)算價(jià)款。

2,、材料差價(jià)按照每月實(shí)際完成工程量,，參照貴州省遵義市造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的材料價(jià)格信息價(jià)計(jì)取價(jià)差，材料價(jià)格信息中沒(méi)有的材料差價(jià)執(zhí)行相應(yīng)時(shí)期的市場(chǎng)價(jià)或乙方自行采購(gòu)價(jià),，但必須在采購(gòu)前報(bào)甲方確認(rèn),，按甲方確認(rèn)的價(jià)格計(jì)取。

3,、計(jì)算軟件：神機(jī)妙算或廣聯(lián)達(dá)軟件,。

4、工程變更也采用上述計(jì)價(jià)方式進(jìn)行取費(fèi)，并計(jì)入工程總價(jià),。

1,、乙方需部分墊資?？蚣懿糠郑êA(chǔ)）：完成0.00以上一層主體封頂,，甲方一月內(nèi)撥付已完工程造價(jià)的75%，二層主體封頂（轉(zhuǎn)換層澆筑完畢）撥付該層已完工程造價(jià)的75%,；磚混部分：三,、四層主體封頂一個(gè)月內(nèi)撥付該兩層已完工程的75%；屋面封頂后一個(gè)月內(nèi)撥付五,、六,、七層已完工程造價(jià)的75%，并返還履約保證金,。

2,、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收，乙方提供工程結(jié)算報(bào)告和完整的竣工驗(yàn)收備案資料后,，甲方審計(jì)確認(rèn)并扣留工程結(jié)算總造價(jià)的5%質(zhì)量保證金,，剩余款項(xiàng)三個(gè)月內(nèi)一次性支付。質(zhì)量保證金,，待2年期滿后,，無(wú)質(zhì)量缺陷，再一次性支付給乙方,。

3,、稅費(fèi)甲方代扣代繳。

1,、開(kāi)工前10天完成現(xiàn)場(chǎng)三通一平等工作,。

2、工程地質(zhì)及管線資料在開(kāi)工前5天內(nèi)提交,。

3,、甲方僅辦理工程施工許可證（其中辦理施工許可證費(fèi)用中的農(nóng)民用工保證金,、工傷保險(xiǎn)及工程排污費(fèi)由乙方支付,，并積極配合乙方辦理其他相關(guān)手續(xù)）

4、開(kāi)工前三天內(nèi)甲方將水準(zhǔn)點(diǎn),、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給乙方,。

5、主體開(kāi)工前3天內(nèi)組織圖紙會(huì)審,。

6,、開(kāi)工前協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊關(guān)系。

1,、開(kāi)工前5日內(nèi)提供總體工程進(jìn)度計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì)由甲方監(jiān)理審定,，并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施,。

2、遵守政府部門(mén)有關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生管理制度,，保證施工場(chǎng)地整潔和交工前的施工現(xiàn)場(chǎng)清理,，并承擔(dān)因自身責(zé)任的損失和罰款。

3,、施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物的保護(hù)要求及費(fèi)用：乙方按照國(guó)家、省,、市（縣）規(guī)定及批準(zhǔn)的保護(hù)方案進(jìn)行保護(hù),，發(fā)生的費(fèi)用經(jīng)甲方及有關(guān)單位審核后列入工程總價(jià)。

4,、負(fù)責(zé)工程資料的收集和整理,，在工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)提供完整的竣工驗(yàn)收備案資料給甲方。

1,、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員對(duì)施工的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，由承包人承擔(dān),。

2、甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育,，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé),。甲方不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人導(dǎo)致的安全事故,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用,。

3、由于乙方自身管理原因造成工程發(fā)生安全事故的,，如果造成工程施工被責(zé)令整改而拖延工期或直接造成甲方損失的,，則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的所有直接損失和間接造成的其他損失，包括銷售損失及延期交付賠償損失,。

4,、因乙方承包工程范圍內(nèi)的施工工人發(fā)生傷亡事故的，一切責(zé)任均由承包人自負(fù),。如發(fā)包方因此被追索,，則所受的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1、質(zhì)量控制

（1）,、乙方必須服從甲方及監(jiān)理的施工安全,、質(zhì)量、技術(shù)監(jiān)督管理,，嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方及監(jiān)理制定的各項(xiàng)安全質(zhì)量管理（處罰）措施,。

（2）工程使用的鋼材、水泥,、裝飾材料和水電材料（設(shè)備）必須由甲方書(shū)面指定統(tǒng)一品牌,，乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。

2,、工期控制

乙方必須嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程任務(wù),。因乙方原因?qū)е鹿て谕涎樱追桨凑?0000元/天處罰乙方,。累計(jì)處罰不超過(guò)工程總造價(jià)的20%,。

按照本合同約定施工、竣工,、并在質(zhì)量保證期內(nèi),，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù),，本協(xié)議簽字前向發(fā)包人交齊履約保證金 元（￥ 元）,。

雙方約定在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：

1、請(qǐng)上級(jí)建設(shè)主管部門(mén)調(diào)解,；

2,、采用第（1）種方式調(diào)解不了時(shí)，可向遵義市有管轄權(quán)的法院訴訟解決,。

1,、合同訂立時(shí)間：年月日

2、合同訂立地點(diǎn)

3,、本合同一式份,，發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章并支付履約保證金之次日生效,。

附件一：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)

發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

年 月 日

項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包協(xié)議書(shū)篇二

甲方：_________

乙方：_________

甲方將_________工程的施工任務(wù)交給乙方,，代表公司處理并承擔(dān)質(zhì)量、進(jìn)度,、安全等技術(shù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，經(jīng)雙方討論認(rèn)可,，達(dá)成如下協(xié)議：

：_________

：_________

1,、甲方負(fù)責(zé)辦理施工項(xiàng)目各種手續(xù)。

2、負(fù)責(zé)乙方施工的各種機(jī)械設(shè)備,。

3,、幫助解決工程上的疑難問(wèn)題。

4,、督促乙方搞好安全,。

5、幫助乙方辦理竣工驗(yàn)收的各種施工手續(xù),。

1,、完成業(yè)主與建設(shè)方簽訂的施工合同。

2,、負(fù)責(zé)工程上的人事,、質(zhì)量、安全及稅收,。

3,、負(fù)責(zé)工地上的資金支配權(quán)。

4,、負(fù)責(zé)工地上的機(jī)械設(shè)備管理與維修,。

本公司各工地單獨(dú)核算、虧盈自負(fù),，建設(shè)方所付工程款甲方不能私自動(dòng)用,。工地所發(fā)生的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。

各工地上交總價(jià)款的配合費(fèi)_________％,，屬公司行政管理人員的工資費(fèi)用,。

各工地不管建設(shè)方欠款多少，必須分兩次收完,，主體實(shí)付一半,，初驗(yàn)前必須付清。

：

乙方必須注意工程質(zhì)量,、安全,，作到百年大計(jì)，質(zhì)量第一的原則,，服從甲方行政管理,，接受甲方對(duì)質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查,。

乙方房屋竣工后,，必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。

甲方（簽章）：_________ ?乙方（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日