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合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇一

乙方：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

家庭地址：__________________________

家庭地址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，甲乙雙方共同出資購買房屋達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、房屋狀況

甲乙雙方共同出資購買一套住房,，位于___省___市___區(qū)___路___小區(qū)___棟___單元___室，共計(jì)___平方米,，總費(fèi)用為___元（大寫___元）,。

二、甲乙雙方約定如下：

1,、雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方共有,，所有權(quán)由雙方共同行使，采用按揭方式購買,，房地產(chǎn)權(quán)證由___方辦理并妥善保管,。房地產(chǎn)權(quán)證的署名不影響本協(xié)議的基礎(chǔ)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

2,、按揭貸款的期限為___年,，主貸人為___方；

4,、由甲乙雙方每月共同向貸款銀行償還貸款本息,，各自承擔(dān)___%；若房產(chǎn)出租,，則以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方各自支付___%,。

5,、房屋裝飾裝修費(fèi)用由___方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)___%___,，乙方承擔(dān)___%,。

6、房屋購買后的產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)___%___,，乙方承擔(dān)___%,。

7、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

8,、在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),，應(yīng)書面通知另一方,，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知,。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場價(jià)或評估價(jià))購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額,。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給予積極配合,。

三、本協(xié)議變更或解除

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

四、違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

五,、購買本房屋及后續(xù)辦證等事務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用憑證的原件由___方妥善保管，另一方留存復(fù)印件一份,。

六,、本協(xié)議若產(chǎn)生爭議，由甲乙雙方另行協(xié)商,，未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商后簽署書面文件。

七,、本協(xié)議正本一式四份,，甲方兩份，乙方兩份,，各份具有同等法律效力,，所涉及的數(shù)字不得更改，更改無效,。

八,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

乙方：__________________________

____年___月___日___年___月___日

合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇二

甲方：

乙方：

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,，20xx年8月24日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區(qū)“新里,。公館”14幢一單元908號(hào)商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,，房產(chǎn)證號(hào)：x,。x為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),。

二,、該房屋建筑面積8.5平方米，價(jià)格為每平方米8019元,，總價(jià)為693635元,，大寫陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整，首付413635元（甲方已出資206817.5元,，乙方已出資206817.5元）,，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清（甲方每月交1100元，乙方每月交1100元）,。

三,、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

四,、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),，如一方在30日內(nèi),，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋,，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有50%,。

五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

六、購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付,。

七、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益,，由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

八,、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬,。

九,、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，且具有同等法律效力,。

甲方：x乙方：

x年x月x日x年x月x日

合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇三

甲方：

乙方：

第一條 甲乙雙方于_____年9月8日共同出資購買__________________________（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為__________平方米,，總價(jià)款____________________元（大寫：__________________________）,。

第二條 甲乙雙方各享有該合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)份額，雙方按50%的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款,。該合伙房屋的總價(jià)款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付,，其中首付款（包含定金）________________元（大寫：__________________），由甲,、乙雙方各支付50%即__________元（大寫：______________________）,；余款________________（大寫：______________________）由乙方以自己的名義通過銀行按揭方式支付。

乙方按抵押貸款協(xié)議按時(shí)向銀行歸還貸款本息,，乙方還款當(dāng)日,，甲方也應(yīng)按其產(chǎn)權(quán)份額比例向乙方支付貸款本息，同時(shí),，乙方向甲方出具收據(jù),。

雙方約定將該合伙房屋登記在乙方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬,，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙雙方按份享有，每人享有1/2的權(quán)屬,。甲方有權(quán)利隨時(shí)要求乙方將甲方所有份額的房屋過戶到甲方及甲方指定人名下,，乙方應(yīng)積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。若乙方不履行該項(xiàng)義務(wù),，則乙方返還甲方在該合伙房屋中支付的所有費(fèi)用,，并按發(fā)生爭議時(shí)該合伙房屋總價(jià)的20%向甲方支付違約金。

購房,、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi),、稅費(fèi),、維修經(jīng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通費(fèi),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

第三條 物業(yè)管理費(fèi),、裝修費(fèi),、稅費(fèi)等經(jīng)營合伙房屋時(shí)所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

甲乙雙方對該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利,，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務(wù),。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由乙方收取,，但乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額平均分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付,。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第四條 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)占有,、使用、出租,、收益,、處分等權(quán)利，除下列情況外,，如有一方書面授權(quán),，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓；

（二）合伙房屋的經(jīng)營事項(xiàng),；

（三）合伙房屋的抵押,、擔(dān)保事項(xiàng)；

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用,、收益、處分等重大事項(xiàng),。

因一方單獨(dú)對合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無效,，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付違約金,。

若雙方對前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時(shí),，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（一）雙方可另行書面約定各自產(chǎn)權(quán)份額的區(qū)域，并依照約定各自獨(dú)立經(jīng)營,；

（三）雙方解除本協(xié)議,，合伙一方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)（（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,。

第五條 房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)

如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān),。

本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí),，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利,。 若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另一方,，并取得其書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場價(jià)或評估價(jià)）購買同意出售一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書30天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在30天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋,，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合,。

第六條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,。

第七條 本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持一份,，律師事務(wù)所保存一份，三份具有同等法律效力,。

第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇四

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

丙方：身份證號(hào)：

鑒于甲、乙,、丙三方共同購買房屋一事,，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，本著共同投資,、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則,，就共同投資購買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條 甲,、乙、丙三方于 年 月 日共同出資購買位于 中山一路104號(hào)第1-2幢第3-5層 的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”),，該合伙房屋合同總面積為 平方米,，總價(jià)款 )。

第二條 甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認(rèn)及成交房產(chǎn)過戶前,，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比,，甲方%,，乙方%丙方 %,。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi),。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù),，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款,，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲,、方可暫時(shí)使用剩余貸款,，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用，并且到期須按時(shí)還清貸款本金,。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營的,，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上，而原投資及貸款所得資金不足時(shí),，三方都須按比例再注入資金,。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲、乙,、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風(fēng)險(xiǎn),。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù),，約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙,、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%的權(quán)屬,。

第四條 該合伙房屋原租戶終止租賃后,，三方可委托甲方對該房屋進(jìn)行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務(wù)，經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲,、乙,、丙三方按投資比例承擔(dān),。甲、乙,、丙三方對該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋租賃合同》必須由甲,、乙、丙三方共同與第三人簽署,，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開支后,，余額視為房產(chǎn)收益由甲,、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲,、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付,。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲、乙,、丙三方另行協(xié)商,。

第五條 甲、乙,、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有,、使用、出租,、收益,、處分等權(quán)利，除下列情況外,，如有兩方方書面授權(quán),，另一方也可代為行使：

(一)合伙房屋的轉(zhuǎn)讓;

(二)合伙房屋的經(jīng)營事項(xiàng);

(三)合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng);

(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用,、收益、處分等重大事項(xiàng),。

因一方單獨(dú)對合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無效,，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金,。

若三方對前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時(shí),，雙方可按下列約定執(zhí)行：

(二)雙方解除本協(xié)議,，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)(因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān))。

第五條 房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)

如甲,、乙,、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲,、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān),。

本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利,。

若甲,、乙,、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應(yīng)書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格(市場價(jià)或評估價(jià))購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合,。

第六條 本協(xié)議未盡事宜,，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲,、乙、丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,。

第七條 本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條 本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各持一份,，三份具有同等法律效力,。

第九條 本協(xié)議自甲、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇五

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

鑒于甲、乙共同購買房屋一事,，雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，本著共同投資,、共同受益,、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，就共同投資購買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條 甲,、乙于 年 月 日共同出資購買位于 中山一路104號(hào)第1-2幢第3-5層 的法院拍賣樓房三層（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為 平方米,，總價(jià)款 ）,。

第二條 甲乙享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認(rèn)及成交房產(chǎn)過戶前，雙方所第一次各自提供的資金占雙方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比,，甲方 %,，乙方 %。雙方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款,。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi),。雙方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付,，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù),，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外,，甲方可暫時(shí)使用剩余貸款,，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用，并且到期須按時(shí)還清貸款本金,。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后雙方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營的,，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到雙方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上，而原投資及貸款所得資金不足時(shí),，雙方都須按比例再注入資金,。

第三條 協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲乙均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風(fēng)險(xiǎn)。雙方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣,、過戶及貸款的所有手續(xù),，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲乙方按投資比例享有,，兩人分別享有的 %和 %的權(quán)屬,。

第四條 該合伙房屋原租戶終止租賃后，雙方可委托甲方對該房屋進(jìn)行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務(wù),，經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲乙方按投資比例承擔(dān),。甲乙方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利,。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋租賃合同》必須由甲乙方共同與第三人簽署，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取,，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付,。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲乙三方另行協(xié)商,。

第五條 甲乙方共同行使所購房產(chǎn)占有,、使用、出租,、收益,、處分等權(quán)利,，除下列情況外,，如有兩方方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓,；

（二）合伙房屋的經(jīng)營事項(xiàng),；

（三）合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng),；

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用、收益,、處分等重大事項(xiàng),。

因一方單獨(dú)對合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金,。

若雙方對前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時(shí)，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（二）雙方解除本協(xié)議,，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,。

第五條 房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)

如甲乙方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān),。

本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利,。

若甲,、乙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另兩方或另一方,，并取得對方書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場價(jià)或評估價(jià)）購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的.則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋,，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合,。

第六條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,。

第七條 本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條 本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各持一份,，兩份具有同等法律效力。

第九條 本協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇六

甲方：______,，男，________年________月________日出生,，漢族,，身份證號(hào)碼________________，住________省________縣________生活______,。

乙方：______,，男，________年________月________日出生,，漢族,，身份證號(hào)碼________________,，住________省________縣________生活______。

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,，________年________月________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于________“________”________幢________單元________號(hào)商品房,，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)：________________,。 為了能夠確定該房屋權(quán)屬,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方享有合伙房屋________%的產(chǎn)權(quán),，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。

二,、該房屋建筑面積________平方米,，價(jià)格為每平方米________元，總價(jià)為________元,，大寫________________元整,，首付________元(甲方已出資________元,乙方已出資________元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交________元,乙方每月交________元),。

三,、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

四,、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),，如一方在30日內(nèi),，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋,，視為同意出售該房屋,，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有50%。

五,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)________%。

六、購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付,。

七、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益,，由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

八,、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬,。

九,、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十一、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，且具有同等法律效力,。

在場人：________________

合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇七

乙方：__

茲有甲方和乙方是多年好友，現(xiàn)甲乙雙方共同出資購買位于__房產(chǎn)一套,，面積__?，F(xiàn)就合伙買房事宜甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一,、位于__房產(chǎn)一套(房產(chǎn)證號(hào)為__)是甲乙雙方共同出資購買的房產(chǎn),，其產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但實(shí)際為甲乙雙方按份共有,，各占產(chǎn)權(quán)50%,。

二、購房金額為__萬元__,，其中甲方出資__萬元,，乙方出資__萬元。

三,、房屋出租收益,、增值貶值后買賣、拆遷補(bǔ)償?shù)扔潤?quán)益均屬于雙方共同所有,、共同承擔(dān),，且須經(jīng)雙方協(xié)商一致同意方可行使上述處分房產(chǎn)的行為。

四,、如乙方未經(jīng)甲方同意有“第三條”處分房產(chǎn)的行為,，即使乙方處分房產(chǎn)行為于形式上有效，那么甲方也可以向乙方主張房產(chǎn)實(shí)際市場評估價(jià)值50%的權(quán)益,，且乙方要承擔(dān)違約賠償責(zé)任,，按房產(chǎn)實(shí)際市場總價(jià)值的10%予以賠償甲方。

五,、如一方中途不愿意合伙時(shí),，另一方有優(yōu)先購買對方房產(chǎn)份額的權(quán)利，具體價(jià)值按照退伙時(shí)的市場實(shí)際評估價(jià)值,。如另一方也不愿意購買,，則共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行出售該房產(chǎn)，并除去中介費(fèi)用后平分房產(chǎn)出售款項(xiàng),。

六,、如甲乙雙方商定房屋經(jīng)裝修后用以出租的，因裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由雙方各承擔(dān)50%;因裝修施工方侵權(quán)而產(chǎn)生的損害及其賠償也由雙方按50%分擔(dān)和享有,。

七、如一方要求自住,，那么應(yīng)按租賃市場價(jià)格每月付一半的房租給另一方,。因自住而產(chǎn)生的物業(yè)管理,、水電等費(fèi)用，由自住一方承擔(dān),。

八,、鑒于乙方年事較高，如在房屋存續(xù)期間因乙方發(fā)生意外(包括但不限于乙方受傷,、生病,、失蹤、離世等)需處理乙方的房屋權(quán)益時(shí),，在乙方的法定繼承人中,，由其子女全部享有此房屋之應(yīng)有權(quán)益，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的虧損,。

乙方的子女繼承該房屋的產(chǎn)權(quán)份額后,，其與甲方的權(quán)益享受和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān),，依照本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行,。

九、雙方如因合伙產(chǎn)生糾紛,，應(yīng)先友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，其中任何一方皆有權(quán)向房屋所在地法院提起訴訟解決,。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力;補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具同等效力,。

十二、本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字并摁手印后方能生效,。

甲方：

乙方：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇八

乙方：___________身份證號(hào)：____________

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)款_______萬元人民幣,。

二,、名詞解釋

1、購房出資金額：指購房產(chǎn)生的定金,、首付,，房貸和購置房產(chǎn)時(shí)相關(guān)手續(xù)所需要的費(fèi)用。

2,、購房產(chǎn)權(quán)：指的是房胚產(chǎn)權(quán)(如是二手房,，指未重新裝修前)不含重新裝修后產(chǎn)生的收益權(quán)利。

3,、購房產(chǎn)權(quán)比例：指的是購房出資金額的比例,。

4、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)：包含房胚(如是二手房,，指未重新裝修前),、裝修、家具和房內(nèi)的一切實(shí)物,。

5,、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例：包含房胚(如是二手房,，指未重新裝修前),、裝修,、家具和房產(chǎn)內(nèi)的一切實(shí)物價(jià)值總和所占的比例,。

6、房產(chǎn)物權(quán)行使：指可以使用共同購買的房產(chǎn),。

三,、購房出資金額,、出資比例

甲方出資_________元人民幣,，占50%

乙方出資__________元人民幣,，占50%

四、購房產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán),。乙方享有共同所購物業(yè)50%的.產(chǎn)權(quán),。

五、物業(yè)考察,、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解。

六、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。由甲方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限,、委托期限,。

2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。

七,、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有50%,、乙方享有50%房屋產(chǎn)權(quán)，房本上注明甲乙雙方的姓名,。房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管,。

八、物業(yè)裝飾裝修由甲方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)100%,，乙方承擔(dān)0%,。

九,、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例

由甲方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),。出租收益分配比例：按購房出資金額和裝修資金總和的出資比例來分配。

十,、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

十一,、房產(chǎn)物權(quán)行使

1、甲方在有生之年行使所購房產(chǎn)的使用,、處分等權(quán)利,，在甲方有生之年內(nèi)，乙方對所購房產(chǎn)不行使使用權(quán),。但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,，其中單獨(dú)一方把房產(chǎn)做買賣,、抵押、擔(dān)保的行為均視為無效,。

2,、在甲方百年之后，乙方有權(quán)終止甲方繼承人的房產(chǎn)物權(quán)行使,，但甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)比例部分,，乙方要要一次性支付現(xiàn)金給甲方繼承人，在沒有付清的情況下,，甲方繼承人還是享有房產(chǎn)物權(quán)行使,，不能按房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例來劃分房產(chǎn)區(qū)域。

十二：房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)比例

1,、乙方房產(chǎn)繼承權(quán)的繼承人由乙方本人指定,。

2、甲方房產(chǎn)繼承權(quán)的繼承人：在甲方有生之年如未婚或無子女,，不管什么情況下,，房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)的繼承人視為乙方或由乙方指定繼承人;如甲方有配偶或有子女(含甲方承認(rèn)的抱養(yǎng)子女)時(shí)，甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)繼承人為甲方的配偶和子女。

十三,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

1,、如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)時(shí)：應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損計(jì)算辦法：在15年內(nèi)出售,，均按購買房產(chǎn)時(shí)出資和裝修出資比例來計(jì)算(因裝修是甲方一方出資的,，甲方有義務(wù)一次性書面通知乙方裝修所用所有費(fèi)用，不能重復(fù)通知,，乙方在甲方的通知書上簽字后方為生效);如是購房后滿15年后再出售,，雙方均享有或承擔(dān)50%出售總金額。在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

2、甲方如想購買乙方的購房產(chǎn)權(quán)時(shí)：如是在購房起次年開始算,，第5年年底前購買,，按購房時(shí)的購房出資金額來支付乙方現(xiàn)金，并按中國銀行的定期利息來支付利息,。比如乙方在20__年12月出資10萬元和甲方共同購買一套房產(chǎn),，在20__年1月份以前甲方付2萬元給乙方，這2萬元甲方要按1年定期的利息給付乙方,。在20__年1月份以前甲方再付2萬元給乙方,，那這2萬元甲方要按2年定期的利息給付乙方。以此類推;如從購房起5年內(nèi)沒還清,，乙方還是擁用甲方未付資金的比例購房產(chǎn)權(quán)比例,，比如甲乙方在20__年12月份，購買共同房產(chǎn)時(shí)各出資10萬元,，在20__年1月份前甲方如只給付乙方6萬元(這個(gè)6萬元利息也給付了的時(shí)候),，余下的4萬元，購房出資比例變?yōu)榧追秸?0%,，乙方占20%,。

3、乙方如想購買甲方的購房產(chǎn)權(quán)時(shí)：如是在購房起次年開始算,，第5年年底前購買,，按購房時(shí)的購房出資金額和裝修費(fèi)用來支付甲方現(xiàn)金，并按中國銀行的定期利息來支付利息,。如從購房起5年內(nèi)沒還清,，甲方方還是擁用乙方未付資金的購房產(chǎn)權(quán)比例部分。

十四、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

2,、主貸人為乙方先生;

3、按揭貸款的期限為年;

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，甲方承擔(dān)_____%、乙方承擔(dān)_____%;房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十五,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使。

十六,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十七、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十八,、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十九,、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

二十,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

二十一,、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份，乙方貳份,，律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力。

二十二,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：(蓋章)___________乙方：(蓋章)_______

住址：____________住址：__________

____年___月___日____年___月___日

合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇九

甲方：乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于的房產(chǎn),，房產(chǎn)總價(jià)款萬元人民幣。

二,、出資金額,、出資比例甲方出資元人民幣，占 %; 乙方出資元人民幣,，占 %。

三,、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán),。乙方享有共同所購物業(yè) % 的產(chǎn)權(quán)。四,、物業(yè)考察,、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解,。五,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限,、委托期限,。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知,。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %,、乙方享有 %的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七,、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) % ,。八,、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,，每一個(gè)月結(jié)算一次。九,、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) %,，并以現(xiàn)金支付; 十,、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：1,、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的 %)由甲方付 %,、乙方付 %，并以現(xiàn)金支付; 2,、主貸人為乙方先生; 3、按揭貸款的期限為年; 4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，甲方承擔(dān) %、乙方承擔(dān) %;房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十六,、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十七,、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。十八、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。十九,、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份，乙方貳份,，律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力。二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

x年xx月xx日

合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇十

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

見證人：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一、購房情況

甲乙雙方現(xiàn)為同居歸關(guān)系,，為有穩(wěn)定居所決定共同投資,，以雙方貸款購買一套位于的房子，建筑面積：平方米,，房產(chǎn)總價(jià)款萬(大寫：)元人民幣,，其中貸款總額元，每月還款元,。

二,、出資金額

1、上述房屋首付款及后期貸款均有甲乙雙方共有承擔(dān),，乙方將出資現(xiàn)金支付給甲方,，由甲方代為繳納相關(guān)購房款項(xiàng)及貸款還款。

2,、上述房屋產(chǎn)權(quán)證登記甲方名字,，但房屋的所有權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利屬于雙方共有,，首付款,、貸款及裝修由甲方和乙方共同承擔(dān)。

三,、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理由甲方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署。房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、房屋裝修等手續(xù)及費(fèi)用有雙方共同辦理及承擔(dān),。

四,、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有,，所需稅費(fèi)雙方共同承擔(dān),。按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方共同,，并以現(xiàn)金支付,。

五、 物權(quán)行使：甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

六、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān),。凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果,，雙方均可訴諸法律,，在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

七,、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、雙方分手、離婚需要分配房產(chǎn)的,，雙方平均分配,。

八、 爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

九,、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價(jià)款10%的違約金,。

十、見證人承諾上述合同為甲,、乙雙方真實(shí)意思表示,，甲、乙雙方根據(jù)自身的意愿通過此合同約定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，見證人特此證明,。

十一、本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，見證人保留一份，自三方簽字后生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

見證人(簽字)：

年 月 日

合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇十一

甲方：__________________,，男,，________年__________月__________日出生，漢族,，身份證號(hào)碼__________________,，住__________________。

乙方：__________________,，男,，________年__________月__________日出生，漢族,，身份證號(hào)碼__________________,，住__________________。

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,，________年__________月__________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于______________________________________________________商品房,，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)：____________________________________,。為了能夠確定該房屋權(quán)屬,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),，乙方享有合伙房屋__________________%的產(chǎn)權(quán)。

二,、該房屋建筑面積__________________平方米,，價(jià)格為每平方米__________________元，總價(jià)為__________________元,，大寫__________________,，首付__________________元，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清,。

三,、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

四,、如要出售該房屋,，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如一方在30日內(nèi),，既不書面同意出售該房屋,，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋,，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有__________________%,。

五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)__________________%,。

六、購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付,。

七、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益,，由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

八,、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬。

九,、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，且具有同等法律效力,。

甲方：________________乙方：________________

在場人：________年__________月__________日

合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇十二

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方將贛縣花園路13號(hào)門牌號(hào)地塊所建的住宅八層(第三層)出售給乙方,，為明確雙方的責(zé)、權(quán),，訂立如下條款：

一,、房屋基本情況及所包括的內(nèi)容：房屋屬磚混結(jié)構(gòu)，三室二廳二衛(wèi)一廚,。內(nèi)墻及天棚為混合砂漿打底,，樓面不抹光，所有立面均按普通規(guī)劃要求施工,，安裝室外窗戶,，其余門窗均為預(yù)留洞口。公共樓梯間墻面為混合砂漿打底,，石灰蓋面,，樓梯抹水泥砂漿，樓梯護(hù)手做不銹鋼,，水接至衛(wèi)生間,，排污、排水甲方統(tǒng)一安裝,，電接至進(jìn)戶門(水,、電確保在1個(gè)月內(nèi)安裝好用戶表)。

二,、房屋的價(jià)格：乙方所購買的房屋價(jià)格貳拾貳萬元整,，建筑面積包括柴雜間132㎡。

三,、付款方式：簽訂合同時(shí)一次性付清,。

四,、違約責(zé)任：甲乙雙方中途不可以退房，提高房價(jià),，如有一方違約,，違約方將承擔(dān)貳拾萬元違約金。

五,、乙方購房后，如因政府打擊違章建筑或政府拆遷征地,，甲方應(yīng)確保乙方面積房屋一套,，造成乙方裝修、搬遷及一切經(jīng)濟(jì)損失按實(shí)際賠償給乙方,。

六,、其他：房屋出售不包乙方辦證費(fèi)用，甲方盡義務(wù)無償協(xié)助乙方辦理,，但發(fā)生的一切辦證費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),，(含水、電,、排污,、辦房產(chǎn)證、契證,、土地證等費(fèi)用),。甲方負(fù)責(zé)房屋主體質(zhì)量終身責(zé)任制保修期為一年，乙方所購買的層次在使用時(shí)不得隨意改變結(jié)構(gòu),，外圍不準(zhǔn)改變,，內(nèi)部改變必須經(jīng)甲方同意方可改變，否則發(fā)生的一切質(zhì)量事故及造成的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

七、甲方所涉及的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),，反之一樣,。

八、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有法律效力，不得反悔,，雙方簽字生效,。

甲方：乙方：

年月日

合伙購房協(xié)議書需要公證嗎篇十三

甲方：??????????????身份證號(hào)碼：

乙方：??????????????身份證號(hào)碼：

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)共同投資購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲乙雙方共同投資，購買一套位于?????????????????房產(chǎn)總價(jià)款?????萬元人民幣,。

二,、?出資金額、出資比例

甲方出資?????元人民幣,。乙方出資?????元人民幣,。甲方出資占??????%、乙方出資占??????%,。

三,、?產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購房屋??%的份額。乙方享有共同所購房屋?%的份額,。

四,、購置房屋法律文件簽署、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理

2,、所購房屋的所有權(quán)憑證登記在乙方名下。乙方作為該產(chǎn)權(quán)的登記人,，并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬,，合伙房屋之所有權(quán)按投資比例享有。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，乙方應(yīng)將事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況及時(shí)向甲方告知。

4,、購置房屋稅費(fèi)以及其它支出費(fèi)用,，按照甲乙出資比例承擔(dān)。

五,、購房后如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),，應(yīng)書面通知另一方，只要有合適的買受人,，雙方均必須同意出售房產(chǎn),，并由乙方積極配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)。不同意出售的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。房屋轉(zhuǎn)讓后所得款項(xiàng)按出資比例進(jìn)行分配,，且在出售后????日內(nèi)支付至甲方、乙方名下銀行帳戶內(nèi),。

六,、?購房后一方對房屋不得擅自進(jìn)行租賃，需要租賃,，應(yīng)書面通知另一方,，待另一方書面同意后方可租賃,。

七、違約責(zé)任：任何一方因違反本合同規(guī)定的應(yīng)向另一方支付所得房屋出售后的份額總值的0%違約金,，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。

八、爭議解決：甲,、乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向吳興區(qū)人民法院起訴,。

九、合同附則：本合同未盡事宜,，當(dāng)事人可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的附件,，具有同等的法律效力,，本協(xié)議一式二份，各執(zhí)一份,，簽字后生效,。

甲方：???????????????????????????????乙方：