隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

太原房屋買賣合同查詢篇一

乙方：

丙方：

房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處

一,、甲方自愿將坐落在區(qū)里號的房屋，建筑面積平方米,，出售給乙方,。

二、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣元,，乙方由二00年月日前，一次付給甲方。

三,、雙方同意于二00年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,，由甲、乙方負(fù)擔(dān),。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七、甲,、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù),。

八、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙各執(zhí)一份,。

甲方：章

乙方：章

日期：

太原房屋買賣合同查詢篇二

出售方：(身份證號碼),，×人(以下簡稱甲方)。

聯(lián)系電話:

購買方：,、(以下簡稱乙方),。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議:

1,、甲方愿將位于私有門面一間,，面積×平方米(以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn))所有權(quán)出售給乙方。價格為人民幣×元(小寫×元)整,。

2,、付款方式：雙方正式簽定《房屋買賣協(xié)議》時，乙方向甲方一次性付清全部購房款人民幣×元整,，同時,，甲方將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等一切房產(chǎn)手續(xù),。此后,，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

3、在乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)等過戶手續(xù)中,，甲方必須予以協(xié)助,，提供有關(guān)證明(包括簽字等)。房屋過戶中產(chǎn)生的一切費稅由乙方負(fù)責(zé),。

4,、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效,，各執(zhí)一份,，均具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守,，不得違約,，違約責(zé)任定為×萬元。

簽字：

甲方：

乙方：

年?月?日

太原房屋買賣合同查詢篇三

賣方(以下簡稱甲方)：______________________

買方(以下簡稱乙方)：______________________

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行：

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______號樓_______單元_______號;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積_______平方米。

房屋價格：該房屋房價為_______元整;

第三條付款方式乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付_______元購房款后,，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有,。

第四條在乙方交清該房屋房款后,，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,，產(chǎn)權(quán)交割完畢。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。在乙方付清甲方房款后,，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù),，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費由乙方承擔(dān),。

第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭貸款,、抵押債務(wù),、租金等，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項稅費,，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納,，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費用由乙方承擔(dān)。

第八條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方均可向人民法院起訴,，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完(即過戶完畢)后，本協(xié)議終止,。

第十一條本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,，自簽定之日起生效，任何一方不得修改,、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議,。

甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________

時間：_____________________

太原房屋買賣合同查詢篇四

賣方：

買方：

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)地塊的國有土地使用權(quán),，土地面積為______平方米,，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______,，現(xiàn)已竣工,，取得房屋所有權(quán)證，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核,，準(zhǔn)予上市銷售,，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第______號。

乙方自愿購買甲方的______房屋,，甲方愿意出售,，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項,，訂立本合,。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一,。房屋建筑面積為______平方米,，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米,。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪,。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元,。乙方預(yù)付的定金______元,，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方,。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________,。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第一范文網(wǎng)

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費,。

第七條本合同生效后,，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日,，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日甲方仍未交付房屋的,，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,，利息按利率計算。

第八條本合同生效后,，除不可抗力外,，乙方不按期付款的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止,，每延期一日,，乙方按延期交付房價款的萬分之______向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還,。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效,，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛,。1.提交北京仲裁委員會仲裁,。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份,，______________________________,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

______年______月______日______年______月______日

預(yù)售登記機(jī)關(guān)：

經(jīng)辦人

年月日

當(dāng)房價下降較多時，買方也可能放棄購房定金或者部分房款也不愿意繼續(xù)履約,。

2,、房屋被查封

沒有過戶之前，房屋的產(chǎn)權(quán)還是屬于賣方的,，如果賣方在這段時間因為一些經(jīng)濟(jì)糾紛導(dǎo)致房子被法院查封,、拍賣，對于買家來說則是得不償失的,。

3,、一房多賣

根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)變更以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn),，如果在過戶前的這段時間,，賣家將房子又賣給了另外一個人，第二個買家隨后過了戶,。對于買家來說,，則只能是拿到一些違約金,。

4、房子被抵押

在合同存續(xù)期間,，賣家若有急事急需用錢,，不排除會將房子做抵押的可能。如果到了約定過戶的時間,，貸款依然沒有還清,，房屋仍在抵押當(dāng)中，就無法辦理過戶,。

5,、房屋產(chǎn)權(quán)人意外身亡

交易雙方簽訂合同后，若賣家過世,，想要辦理過戶,，那么該房屋還需先辦理房屋繼承手續(xù)，才能辦理房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,。

在此過程中,，不排除繼承人坐地起價的可能，到時購房者不僅要多支付手續(xù)費,，走公證程序,，還會有一些違約情況發(fā)生。

買二手房,，延遲過戶有五大風(fēng)險,，交易雙方不可取。：鏈家網(wǎng)綜合整理

太原房屋買賣合同查詢篇五

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在平等,、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米,，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方,。

第二條房屋價款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣 ______元整(大寫______ 佰______ 拾______ 萬 ______仟 ______佰______ 拾______ 元整),。

2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列 方式支付給甲方：

( 1 )甲,、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,，并經(jīng)交易中心受理,，甲方消戶當(dāng)日 (指甲方消戶前 ) ，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方,。

( 2 )乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產(chǎn)價款,。

( 3 )乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整(大寫人民幣 );剩余房產(chǎn)價款人民幣 ______元(大寫人民幣 )，均由乙方 ______前支付給甲方,。

( 4 )其他方式：______________________________,。

3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款,，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù),。

第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記,，給另一方造成損失的,，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。

第四條稅費分擔(dān)

1,、本合同簽訂之前,，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費均由甲方負(fù)責(zé)交納。

2,、本合同簽訂之后,，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅,、印花稅,、估價費、服務(wù)費等費用,，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負(fù)擔(dān),。

3、其他：______________________________,。

第五條甲方應(yīng)于______前,，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1,、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售,、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項,，本合同解除,。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn),，每逾期一日按房價款總額的 ______計算違約金給付乙方,。逾期超過 ______日時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)支付 元的違約金給付乙方。

3,、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定,，乙方應(yīng)按房價款總額的 ______計算違約金給付于甲方。逾期超過______ 日時,，甲方有權(quán)解除本合同,。解約時，乙方應(yīng)支付 ______元的違約金給付甲方,。

4,、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚,，無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致使影響乙方權(quán)利行使,，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失,。

5,、甲方因個人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項,，并付違約金 ___________ 人民幣給乙方,。

第七條其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的,，甲方向乙方退還所收的全部款項,，本合同解除。

2,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

3,、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，交______房屋土地管理局壹份,。

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

______年___月___日

太原房屋買賣合同查詢篇六

第1部分?合同背景

第1條合同原則：鑒于目前買賣雙方因為合同不明造成諸多爭議，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確出賣人的合同義務(wù),，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律的有關(guān)規(guī)定,，本著平等,、自愿,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就買受人購買出賣人商品房一事達(dá)成本合同。

第2條文字定義：

(1)合同中所稱“合同”,、“本合同”,、“約定”等系指目前出賣、買受雙方所簽訂的補充合同,，其他合同則冠以合同的具體名稱;

(2)本合同中所稱“房屋”,、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出賣,、買受雙方簽訂合同即將買賣的商品房;

(3)本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購商品房所位于的樓座;

(4)本合同中所稱“小區(qū)”,、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū);

(5)本合同中所指“退房”，是指買受人解除購房合同的行為,。

第3條合同標(biāo)的：本房屋位于市區(qū)(縣)?路?號,，目前施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片。

第4條合同目的：出賣人知道買受人購買商品房系為自己住用,、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時通過及時轉(zhuǎn)讓獲得利潤,，或者行使相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。出賣人承諾在買受人購買此房屋后,，除作為住宅使用外,，還可以作為公司辦公用房使用，可以取得工商行政管理機(jī)構(gòu)的注冊登記許可,。如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金,。

第5條協(xié)商地點：本合同在簽訂及履行過程中,，由各方依次選擇談判地點，分別為出賣人銷售場所(市區(qū)(縣)?路?號)或者為買受人及買受人的代理人指定的場所(市區(qū)(縣)?路?號),，各方應(yīng)在會面協(xié)商時準(zhǔn)備好應(yīng)當(dāng)提供的文件資料,，以節(jié)省雙方的時間。

第6條銷售廣告：買受人根據(jù)出賣人于?年月日刊登在?報第?版的廣告,，參考出賣人提供廣告(包括文字,、圖片、音像資料、電子出版物,、網(wǎng)絡(luò)),，與出賣人就購買商品房一事進(jìn)行協(xié)商;出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進(jìn)行約定,，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量,、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說明時,，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為證據(jù),，證明出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

第7條土地權(quán)利：本項目由北京市政府有關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)立項,，項目的批準(zhǔn)文號為：?;批準(zhǔn)文件的主要內(nèi)容為：?,。本宗土地原所有權(quán)人為：?，原土地使用權(quán)人為：?,，國有土地出讓合同編號為：?;土地使用證號碼為：?,，土地使用權(quán)期限為：?年(自年月日至?年?月?日)，土地使用權(quán)性質(zhì)為：?(商業(yè)或住宅),。

第8條權(quán)利擔(dān)保：考慮到目前出賣人無法提供正式《國有土地使用證》,，為保證買受人的權(quán)利，出賣人承諾于年月日前向買受人提供正式《國有土地使用證》,，并且在他項權(quán)利記錄中不會有任何擔(dān)保抵押記錄,，如到期不能提供，則買受人有權(quán)要求退房,，出賣人則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部違約責(zé)任;如出賣人不同意退房,，或者雖然同意退房卻未自同意之日起?日內(nèi)使買受人取回全部房款以前;出賣人都將因缺少《國有土地使用證》而每日向買受人支付總房價千分之一的違約金。

第9條規(guī)劃許可：用地規(guī)劃批準(zhǔn)部門為：,，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：?,，建設(shè)用地規(guī)劃許可證：。

第10條銷售許可：房屋銷售許可部門為：?,，房屋銷售許可證：?;出賣人承諾已經(jīng)依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,，可以提供、辦理并具備辦理銷售許可的全部文件,。

第11條施工許可：施工許可部門：,，施工許可證：開工證：。建筑企業(yè)：總設(shè)計單位：?,，建筑師姓名：,，注冊建筑師號碼：?，總施工單位：?,，總監(jiān)理單位：,。

第12條商品房標(biāo)準(zhǔn)：商品房將適用標(biāo)準(zhǔn)為：作為本商品房的設(shè)計和建筑標(biāo)準(zhǔn),。商品房驗收：由負(fù)責(zé)驗收;由?負(fù)責(zé)進(jìn)行質(zhì)量評價。

第2部分?房屋質(zhì)量

第13條質(zhì)量原則：考慮到買受人支付的價款,，買受人所購房屋各項驗收標(biāo)準(zhǔn)不僅要達(dá)到合格要求,，還應(yīng)當(dāng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn);出賣人不得僅以房屋質(zhì)量合格來履行合同義務(wù)，而是應(yīng)當(dāng)在滿足基本質(zhì)量要求的前提下,，同時還需要達(dá)到買受人的特別要求,，并證明其各項驗收標(biāo)準(zhǔn)均達(dá)到優(yōu)良等級。

第14條防震減災(zāi)：考慮到買受人所購房屋將可能在未來時間內(nèi)長期使用,，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人提供樓房地震安全性能評價測試報告,，以使買受人的安全在未來得到保障，否則買受人有權(quán)退房;暫不退房的,，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房,，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金,。

第15條墻體平直：房屋的墻體及平面均應(yīng)當(dāng)平直，傾斜角度不得大于0.1度,，計算方法為：高度差/直線距離;不平直情況并不得超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);如無法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),，則買受人有權(quán)退房;暫不退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù),，修復(fù)前視為未交房,，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。

第16條防水情況：房屋頂棚無水漬,、廚房及廁所防水良好,、上下水管與地板結(jié)合處無漏水、滲水;如無法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),，則買受人有權(quán)退房;暫不退房的,，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房,，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金,。

第17條表面裂縫：出賣人承諾商品房內(nèi)部無任何裂縫，保溫層墻壁表面平整,，瓷磚地板平整無松動,、無爆裂、無間隙;出賣人保證房屋的沉降情況優(yōu)于北京政府頒布的最高要求,，并對于可能發(fā)生的加速沉降或不均勻沉降情況對質(zhì)量產(chǎn)生的影響向買受人提供檢測及評估報告,。如果雙方無法對是否是裂縫達(dá)成共識的，則雙方從樓內(nèi)業(yè)主中隨機(jī)選擇3人,，由這3人確定是否屬于裂縫,、漏水,、滲水、墻體平直等,，此3人的觀點應(yīng)當(dāng)作為有效證據(jù),。出賣人有義務(wù)申請有關(guān)機(jī)構(gòu)就此問題進(jìn)行評價，如出賣人不予以申請,，則視為存在裂縫,，買受人有權(quán)退房。

第18條質(zhì)量文件：考慮到房屋質(zhì)量將在未來相當(dāng)?shù)臅r間內(nèi)對買受人的安全與收益要求有巨大影響,，而提供完全的質(zhì)量文件是出賣人不可推卸的責(zé)任與義務(wù),，為充分保證買受人的知情權(quán)，出賣人除提交竣工驗收備案表以外,，還應(yīng)當(dāng)向買受人提供如下文件：

(1)施工單位的竣工報告;

(2)監(jiān)理單位工程質(zhì)量評價報告;

(3)勘察單位質(zhì)量檢查報告;

(4)規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件;

(5)衛(wèi)生部門出具的水質(zhì)檢驗合格文件;

(6)環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件;

(7)消防部門出具的消防驗收合格文件;

(8)電梯工程監(jiān)督報告;

(9)施工單位簽署的質(zhì)量保修書;

(10)抗震評估機(jī)會出具的地震安全性能評價報告;

第19條文件交付：

(1)全部質(zhì)量文件上述文件應(yīng)當(dāng)于入住前交付給買受人,，沒有上述文件不視為交房;即使買受人入住，仍有權(quán)出賣人每日承擔(dān)千分之一的違約金;

(2)如無法按時交付上述文件,，則買受人有權(quán)退房;暫不退房的,，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房,，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金,。

第20條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：商品房設(shè)計質(zhì)量不應(yīng)低于各級政府有關(guān)機(jī)構(gòu)頒布的最有利于買受人的標(biāo)準(zhǔn)，本合同最后所列明的各項規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)均為出賣人應(yīng)當(dāng)遵守的強制性標(biāo)準(zhǔn),，即出賣人所提供的房屋質(zhì)量不得低于各項規(guī)范的要求;如無法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),，則買受人有權(quán)退房;暫不退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù),，修復(fù)前視為未交房,，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。

第21條質(zhì)量證明：考慮到出賣人的優(yōu)勢地位,，出賣人在房屋交付時應(yīng)當(dāng)向買受人提供證明其質(zhì)量合格的申報手續(xù)及質(zhì)量評價報告;當(dāng)買受人對此報告提出異議時,，出賣人應(yīng)當(dāng)證明這種異議不成立;出賣人不能證明的則視為存有質(zhì)量瑕疵，在瑕疵未消除前不視為交房,。

第22條質(zhì)量評價：出賣人在交付商品房前應(yīng)當(dāng)提供質(zhì)量評價報告;買受人有權(quán)查驗與商品房質(zhì)量相關(guān)的全部文件,，有權(quán)委托相關(guān)機(jī)構(gòu)對商品房質(zhì)量進(jìn)行重新評價;如出賣人拒絕提供文件，或者在買受人申請重新質(zhì)量評價時拒絕進(jìn)行協(xié)助,，則視為房屋質(zhì)量不符合規(guī)定而不能交房;則買受人有權(quán)退房,，暫不退房的視為未交房，出賣人按日向買受人支付總房價千分之一的違約金,。

第3部分?戶型空間

第23條商品房戶型：?室廳衛(wèi)浴廁廚,，本商品房使用率為：

第24條起居室尺寸：長度：?寬度：高度：其他：?(毫米);

第25條書房尺寸：長度：?寬度：高度：其他：?(毫米);

第26條臥室尺寸：長度：?寬度：高度：其他：?(毫米);

第27條衛(wèi)生間尺寸：長度：?寬度：高度：其他：?(毫米);

第28條廚房尺寸：長度：?寬度：高度：其他：?(毫米);

第29條陽臺尺寸：長度：?寬度：高度：其他：?(毫米);

第30條過道尺寸：長度：?寬度：高度：其他：?(毫米);

第31條套內(nèi)樓梯：長度：?寬度：高度：其他：?(毫米);

第32條重要門窗：長度：?寬度：高度：其他：?(毫米);

第33條貯藏空間：長度：?寬度：高度：其他：?(毫米);

第34條房屋層高：?毫米;室內(nèi)凈高：毫米。

第35條立平面圖：平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積;立面圖中所列尺寸如無特別說明均為凈高度,。

第4部分?房屋面積

第36條建筑面積：

(1)文字定義：商品房銷售的建筑面積為套內(nèi)建筑面積與分?jǐn)偟墓妹娣e之和,。

(2)總建筑面積為：?平方米,，套內(nèi)建筑面積為：平方米，陽臺建筑面積：?平方米,，另室內(nèi)墻體面積為：?平方米,。

第37條建筑面積變化：

(1)面積范圍：買受人所購商品房約定建筑面積為?平方米，如果經(jīng)過實際測量后,，面積在至平方米之間的,，則雙方據(jù)實結(jié)算，多退少補,。

(2)面積超出：買受人所購商品房建筑面積經(jīng)過實際測量后,，大于?平方米的，出賣人無權(quán)要求買受人支付多余價款,，并且應(yīng)當(dāng)據(jù)實辦理產(chǎn)權(quán)登記,。

(3)面積不足：買受人所購商品房建筑面積經(jīng)過實際測量后，小于?平方米的,，出賣人應(yīng)當(dāng)根據(jù)與約定建筑面積的差值,，雙倍向買受人支付多收價款，并且應(yīng)當(dāng)據(jù)實辦理產(chǎn)權(quán)登記,，當(dāng)此面積小于?，買受人有權(quán)退房,，暫不退房的視為未交房,，出賣人按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。

(4)面積費用：鑒于目前買受人所購商品房面積所適用的契稅為2%,，如果因為出賣人的原因使面積擴(kuò)大,，導(dǎo)致買受人不得不支付比原來稅率更高的稅費，因此而多支付的稅費,，由出賣人承擔(dān);買受人同時有權(quán)不支付由于面積擴(kuò)大所引起的各種費用(物業(yè)管理費,、取暖費用等)的增加，必須支付的由出賣人承擔(dān),，買受人保留退房的權(quán)利,。

第38條分?jǐn)偟墓妹娣e：

(1)文字定義：可分?jǐn)偟墓妹娣e是指與商品房在同一幢樓內(nèi)且為本樓提供公共服務(wù)的建筑面積。

(2)基本原則：此部分僅存在于與本樓內(nèi)部并與本樓建筑結(jié)構(gòu)中存有相連結(jié)的部分并且僅向本樓居住者提供非營利性服務(wù),，不符合此條件的建筑不得計入公攤面積,。

(3)分?jǐn)倶?gòu)成：公共門廳、電(樓)梯前廳,、電梯井,、電梯間、電梯機(jī)房,、管道井,、消防控制室,、水泵房及僅為本樓服務(wù)的其他設(shè)備間;套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)墻體面積水平投影面積的一半。

(4)面積核實：因分?jǐn)偟墓妹娣e涉及范圍大,、操作過程復(fù)雜,，使買受人無法核對及查實，可能給合同一方提供欺詐機(jī)會;為保證交易的公平性,，出賣人根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》和《房產(chǎn)圖圖式》提供公攤面積的構(gòu)成與尺寸,，以使買受人可以根據(jù)自有的條件對面積進(jìn)行核對。

第39條套內(nèi)建筑面積：

(1)文字定義：套內(nèi)建筑面積為套內(nèi)使用面積,、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積三者之和,。

(2)面積范圍：買受人所購商品房約定套內(nèi)建筑面積為平方米，如果經(jīng)過實際測量后,，面積在至?平方米之間的,，則雙方據(jù)實結(jié)算，多退少補,。

(3)面積超出：買受人所購商品房套內(nèi)建筑面積經(jīng)過實際測量后,，大于?平方米的，出賣人無權(quán)要求買受人支付多余價款,，并且應(yīng)當(dāng)據(jù)實測面積辦理產(chǎn)權(quán)登記,。

(4)面積不足：買受人所購商品房套內(nèi)建筑面積經(jīng)過實際測量后，小于?平方米的,，出賣人應(yīng)當(dāng)根據(jù)與約定套內(nèi)建筑面積的差值,，雙倍向買受人支付多收價款，并且應(yīng)當(dāng)據(jù)實測面積辦理產(chǎn)權(quán)登記,。

(5)比例增加：交房后,，套內(nèi)建筑面積、建筑面積與合同約定相比都發(fā)生增加的,，應(yīng)當(dāng)按相同比例增加,，建筑面積增加的比例大于套內(nèi)建筑面積增加比例的，買受人無須為任何增加的面積支付費用,。

(6)比例減?。航环亢螅ㄖ娣e,、套內(nèi)建筑面積與合同約定相比都減少的,，應(yīng)當(dāng)按相同比例減少;建筑面積減少的比例小于套內(nèi)建筑面積減少的比例的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照最有益于買受人的原則退款,，買受人有權(quán)選擇諸多方案中的一個,。

第40條套內(nèi)使用面積：

(1)文字定義：套內(nèi)使用面積是指各功能使用空間(如臥室、起居室等)墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和,。

(2)面積構(gòu)成：臥室面積：?平方米,、書房面積?平方米,，客廳面積：平方米、衛(wèi)生間面積各為：?平方米;面積的數(shù)字以出賣人現(xiàn)有的平面圖紙為標(biāo)準(zhǔn),。

第41條使用面積變化：

(1)面積范圍：買受人所購商品房約定使用面積為平方米,，如果經(jīng)過實際測量后，面積在?至?平方米之間的,，則雙方據(jù)實結(jié)算,，多退少補。

(2)面積超出：買受人所購商品房使用面積經(jīng)過實際測量后,，大于?平方米的,，出賣人無權(quán)要求買受人支付多余價款，并且應(yīng)當(dāng)據(jù)實測結(jié)果辦理產(chǎn)權(quán)登記,。

(3)面積不足：買受人所購商品房使用面積經(jīng)過實際測量后,，小于?平方米的，出賣人應(yīng)當(dāng)根據(jù)與約定使用面積的差值,，雙倍向買受人支付多收價款,，并且應(yīng)當(dāng)據(jù)實測結(jié)果辦理產(chǎn)權(quán)登記。

第42條露臺面積：鑒于露臺面積并不計算在買受人購買面積之中,，出賣人將面積為：?平方米的露臺之使用權(quán)交付給買受人,，買受人在使用過程中無須支付物業(yè)管理費;如出賣人或者第三人或者行政機(jī)構(gòu)阻礙買受人使用此部分面積，則出賣人應(yīng)當(dāng)根據(jù)平均房價的三倍與按露臺總使用面積計算應(yīng)當(dāng)退還給買受人的費用,。

第43條面積測量：房屋分?jǐn)偟墓貌糠?、面積及全部長度尺寸應(yīng)當(dāng)注明，經(jīng)過測量的應(yīng)當(dāng)提供符合《房產(chǎn)測量規(guī)范》和《房產(chǎn)圖圖式》的測量報告,，使買受人有權(quán)可以獲得精確的詳細(xì)內(nèi)容。

第44條測量機(jī)構(gòu)：測量機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是取得中央政府機(jī)構(gòu)測繪專業(yè)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的測量資格的機(jī)構(gòu),，測量義務(wù)不得委托給他人;沒有專業(yè)資格的機(jī)構(gòu)測量的數(shù)據(jù)無效,，買受人有權(quán)拒絕支付房款。

第45條面積核實：買受人有權(quán)根據(jù)測量報告對任何一個尺寸進(jìn)行核實,，此等核實無需復(fù)雜的測量工具,，僅憑于任意一個市場上購買的米尺等測量工具即可進(jìn)行測量。

第46條面積自測：買受人有權(quán)在入住前或入住后對室內(nèi)全部長度,、寬度,、高度尺寸進(jìn)行測量;如果需要對全樓進(jìn)行測量的，出賣人有義務(wù)向買受人提供與本樓相關(guān)的圖紙,，買受人也可以召集樓內(nèi)其他業(yè)主共同進(jìn)行測量,。

第47條測量爭議：買受人入住前有權(quán)聘請有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)入戶進(jìn)行測量，如果測量結(jié)果與出賣人提供的測量結(jié)果有差異,，則雙方有權(quán)提請法院或者有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行最終決定,，在此以前買受人有權(quán)先行入住,，并且根據(jù)最有益于買受人測量的結(jié)果支付相關(guān)費用。

第48條通知到場：當(dāng)買受人對公共面積進(jìn)行測量時,，如果發(fā)現(xiàn)出賣人提供的尺寸與事實不符,，則可以通知出賣人到場進(jìn)行共同測量，此等通知可以通過電話,、普通信函或掛號信函或特快專遞或者傳真,，買受人接到通知后應(yīng)當(dāng)?shù)綀?出賣人不到場的，買受人即可自行進(jìn)行測量,。

第49條違約條件：買受人以約定方法得到的任一個尺寸結(jié)果,，與出賣人提供的圖紙不符，則視為出賣人提供的公攤面積不合法,，買受人有權(quán)拒絕支付公攤面積的費用;出賣人不得以此為理由拒絕交付房屋,，并仍應(yīng)及時為買受人辦理《房屋所有權(quán)證》。

第50條違約責(zé)任：當(dāng)出現(xiàn)上述違約條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)雙倍退還公攤面積的價款作為違約金,，不能退回的，逾期則每天應(yīng)當(dāng)支付總房價百分之一的違約金,。

第5部分?建筑設(shè)備

第51條用水供應(yīng)：出賣人在買受人入住時提供24小時供水,，水源由市政機(jī)構(gòu)提供，壓力為?,。出賣人在買受人入住時提供24小時熱水,，溫度為;價格?。如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房,，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。

第52條排水設(shè)施：出賣人在入住時保證買受人室內(nèi)的排水設(shè)施可以使用,。室內(nèi)排水共有地漏?個,，分布在衛(wèi)生間、廚房等,。如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房，則出賣人應(yīng)向買受人按日支付違約金,，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總房價的千分之一,。

第53條管道密封：出賣人應(yīng)當(dāng)在買受人入住時提供管道壓力測試數(shù)據(jù)，并保證管道不會出現(xiàn)任何泄露;如果室內(nèi)發(fā)生液體或氣體泄露,，導(dǎo)致買受人的裝飾裝修家具損壞的,，如果買受人不能證明自己沒有責(zé)任，則出賣人應(yīng)當(dāng)以倍裝修家具款額或者每人每日元作為賠償，以補償買受人在選擇裝修企業(yè),、設(shè)計施工所支付的費用與耗費的時間,。如液體或氣體的泄露給買受人或其親屬或其他人員造成傷害，則出賣人應(yīng)當(dāng)同時承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任,。

第54條管線安裝：出賣人承諾不在商品房內(nèi)通行任何公用管線,。所謂公用管線是指管線內(nèi)的物、氣體不直接從此管內(nèi)進(jìn)入到買受人室內(nèi)且供買受人單獨使用;如有通過,，則視為合同的變更,，買受人有權(quán)拒絕支付任何費用，并有權(quán)要求出賣人進(jìn)行修改;在修改完成以前,，視為商品房仍未交付;不能修改的,，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金,。

第55條電梯使用：本單元共有電梯部且不得少于兩部,，型號為?，額定載重量不得低于?公斤,，每部電梯服務(wù)住戶數(shù)量不得超過?戶,，電梯終生保修，買受人可以24小時使用電梯,，并可以到達(dá)商品房所處層樓,，等待時間不得超過?分鐘。如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房,，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。

第56條電梯安全：電梯安全的責(zé)任由出賣人承擔(dān),，當(dāng)因買受人或其親屬或其他人員因乘坐電梯受到傷害,，受害人及相關(guān)權(quán)利人有權(quán)要求出賣人同時承擔(dān)違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。

第57條消防設(shè)施：出賣人提供的消防設(shè)施為：?;并在交房時取得消防機(jī)構(gòu)的認(rèn)可;如不能達(dá)到此要求,，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房,，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。

第6部分?電氣部分

第58條電力供應(yīng)：負(fù)荷kva,，計費設(shè)備為?，插座位置?,，數(shù)量?,，供電平面圖?，可使用時間：年月日,。如不能達(dá)到此要求,，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。

第59條通訊設(shè)施：線路數(shù)量條,，出口位置：見圖紙,，使用時間為：年月日，如不能達(dá)到此要求,，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房,，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。

第60條其他線路：有線電視數(shù)據(jù)線至少一條,，出口位置在：?,，使用時間：年?月日。如不能達(dá)到此要求,，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房,，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。

第7部分?供暖與燃?xì)?/p>

第61條供暖設(shè)備：供暖設(shè)備名稱?型號為：?生產(chǎn)企業(yè)：?：適用標(biāo)準(zhǔn)：?,。

第62條設(shè)備安全：安全使用時間20年,，出賣人保證燃?xì)庠O(shè)備的安全性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任;在產(chǎn)品質(zhì)量爭議時由出賣人承擔(dān)質(zhì)量無瑕疵的證明責(zé)任,。

第63條技術(shù)指標(biāo)：在封閉狀態(tài)下的室溫不低于20度時每個月用氣量不高于300立方米,，溫度：?濕度：?暖氣片數(shù)量?。如不能達(dá)到此要求,，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房,，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。

第64條暖氣計費：暖氣價格不高于政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，計費方式?及價格?每月每平方米,。

第65條使用時間：?出賣人承諾應(yīng)當(dāng)于年月?日開通暖氣供應(yīng)。如不能達(dá)到此要求,，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房,，則出賣人向買受人按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總房價的千分之一

第66條燃?xì)馄焚|(zhì)：燃?xì)庠O(shè)備：?計量設(shè)備：?計費方式及價格：?;燃?xì)獍踩b置為?,。

第67條使用時間：燃?xì)饨桓妒褂脮r間為?年月日,，如不能達(dá)到此要求，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房,，則出賣人按日支付相當(dāng)于總房價千分之一的千分之一,。

第8部分?裝修標(biāo)準(zhǔn)

第68條室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)為：見附件標(biāo)準(zhǔn)，出賣人提供的附標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)包括裝修部位,、工程量,、裝修標(biāo)準(zhǔn)。

第69條室內(nèi)裝修總價格為：見附件價格,，出賣人提供的附件價格包括各工程部分的材料單價與總價,。

第70條室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)經(jīng)過裝修不得低于或者超過下述標(biāo)準(zhǔn)《人造板及其制品中甲醛釋放限量》、《溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》、《膠粘劑中有害物質(zhì)限量》,、《木家具中有害物質(zhì)限量》,、《壁紙中有害物質(zhì)限量》、《聚氨乙烯卷材地中有害物質(zhì)限量》,、《地毯,、地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質(zhì)釋放限量》、《混凝土外加劑釋放限量》,、《建筑材料放射性核素限量》及其他安全標(biāo)準(zhǔn),。

第71條違約責(zé)任：裝修交付使用時間為?年月日，如不能達(dá)到此交付時間要求并符合前述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房,，則出賣人向買受人按日支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。

第9部分?室內(nèi)環(huán)境

第72條日照時間：考慮到采光系決定房屋價格的重要構(gòu)成內(nèi)容,，出賣人承諾房屋全年在日照時間最短的一天(冬至日),，其窗戶能夠接受的滿窗日照時間為6小時，由出賣人提供具體數(shù)據(jù);如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房,，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。

第73條自然通風(fēng)：考慮到室內(nèi)通風(fēng)系決定房屋價格的重要構(gòu)成內(nèi)容,，出賣人承諾其自然通風(fēng)性能不低于政府商品房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的最高要求,，具體內(nèi)容由出賣人提供數(shù)據(jù);如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房,，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金,。

第74條室內(nèi)保溫：考慮到房屋保溫情況將對買受人的生活質(zhì)量有重要影響，出賣人承諾室內(nèi)保溫不低于政府商品房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的最高要求,，具體內(nèi)容由出賣人提供數(shù)據(jù);如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金,。

第75條房屋隔熱：考慮到房屋隔熱情況將對買受人的生活質(zhì)量有重要影響,，出賣人承諾外墻隔熱不低于政府設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的最高要求，具體內(nèi)容由出賣人提供數(shù)據(jù);如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房,，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。

第76條噪聲隔音：考慮到室內(nèi)噪聲隔音將對買受人的身心健康有重要影響,，出賣人承諾墻體隔聲情況不低于政府設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的最高要求,，具體內(nèi)容由出賣人提供數(shù)據(jù);如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房,，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。

第77條電磁輻射：考慮到室內(nèi)外電磁輻射可能嚴(yán)重影響買受人的身體健康，出賣人承諾不低于政府設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的最高要求,，具體內(nèi)容由出賣人提供數(shù)據(jù);如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金,。

第10部分?室外環(huán)境與綠化

第78條周邊建筑：本商品房周圍?米外無其他建筑物,，從本商品房各窗戶、門及門外50米內(nèi)沒有公共垃圾處理場所,、污水處理站,、供變電站、公共停車場,、有軌交通工具等其他設(shè)施,。

第79條采光保障：出賣人應(yīng)當(dāng)知道在本樓房與其南側(cè)的建筑物之間的距離，并承諾此距離絕對不會影響買受人所購房屋的采光;其間距系數(shù)不得少于1.8,，以保證買受人所購商品房之室內(nèi)的采光,。

第80條環(huán)境綠化：本商品房米范圍內(nèi)不可能再建設(shè)任何非綠化設(shè)施，如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn),，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房,，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。

第81條綠地定義：所謂綠地是處于房屋以外,，種植于地面的自然植物,，指高度不低于50厘米，可以包括楊樹,、柳樹,、槐樹、梧桐,，其目的在于給買受人以心理上的舒適感覺,，并且能夠產(chǎn)生隔音、清潔空氣的作用,，綠化植物壽命不應(yīng)低于10年,。

第82條綠地面積：考慮到綠地面積將對買受人生活有重要影響，出賣人承諾本社區(qū)綠地面積為：?平方米,，綠化率不應(yīng)低于北京市標(biāo)準(zhǔn),，交付時綠化率的計算方法為地面綠地面積與總建筑面積之比，房屋交付時本社區(qū)的綠化率不低于30%,，交付使用時間：年月日;如不能達(dá)到此要求,，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房，則出賣人向買受人按日支付違約金,，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總房價的千分之一,。

第83條氣味條款：本商品房敞開門窗后,，不會聞到任何異味;室內(nèi)在任何條件下均不會出現(xiàn)異味。雙方對是否是異味有爭議的,，可以隨機(jī)選擇3人進(jìn)行評價,，以多數(shù)人的意見作為最終結(jié)果;此三人的決定如果未被執(zhí)行,，其決定應(yīng)當(dāng)在訴訟中作為決定性證據(jù),。

第84條環(huán)保噪聲：本商品房敞開門窗后，白天來自室外的聲音不高于60分貝,，夜晚不高于50分貝,，室內(nèi)原有設(shè)備不會產(chǎn)生任何聲音,。如不能達(dá)到此要求，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房,，則出賣人向買受人按日支付違約金,，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總房價的千分之一。

第85條電磁輻射：出賣人承諾不在房屋室外500米內(nèi)及本商品房樓上建造或允許他人建造任何電磁發(fā)射裝置,，包括尋呼臺發(fā)射臺,、移動電話發(fā)射臺、廣播電視轉(zhuǎn)發(fā)臺或其他有輻射的裝置;如果有此設(shè)施,，無論是否影響人體健康,，買受人均有權(quán)退房，出賣人將承擔(dān)違約責(zé)任,。如不能達(dá)到此要求,，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房，則出賣人向買受人按日支付違約金,，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總房價的千分之一,。

第11部分?社區(qū)及設(shè)施

第86條社區(qū)名稱：本商品房所屬社區(qū)經(jīng)政府地名管理機(jī)構(gòu)確定為：?，本小區(qū)屬于政府管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的合法社區(qū),?？紤]到社區(qū)名稱的穩(wěn)定性有利于買受人購買房屋的增值，因此出賣人承諾將在未來時間內(nèi)始終使用的名稱為?;如此名稱發(fā)生變化,，出賣人承諾將賠償給買受人總房價百分之三,，作為因名稱變更給買受人造成損失的賠償。

第87條自用車位：出賣人向買受人提供安全停車的車位壹處,，具體位置為：?,，買受人無須為此車位支付任何費用;如果需要支付費用則每月不超過元，且在買受人于年月日時即開始使用,。

第88條用地面積：本社區(qū)總用地面積為：?,，總建筑面積為：平方米，其中商品房面積為平方米,，公用建筑面積為?米,，重要指標(biāo)：容積率：,。

第89條建筑總量：社區(qū)共有樓房?幢，其中一期工程幢,，二期工程?幢,，各期工程的開工時間與竣工時間分別為：年?月?日和?年?月?日。

第90條設(shè)施使用：社區(qū)所屬的共用設(shè)施系為社區(qū)居民生活,、工作方便而建設(shè)，不應(yīng)當(dāng)向買受人及其家庭成員收取費用,，其功能不得侵害買受人利益,，設(shè)計及建筑標(biāo)準(zhǔn)均不低建設(shè)部相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

第91條參考標(biāo)準(zhǔn)：本社區(qū)的公用設(shè)施的具體質(zhì)量,、數(shù)量由出賣人提供數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn),，不能提供的應(yīng)當(dāng)按照出賣人的各種廣告資料作為標(biāo)準(zhǔn)。

第92條公共設(shè)施：幼兒園?個,，面積為?平方米,，交付使用時間：年?月?日;學(xué)校個，其中小學(xué)個,，中學(xué)個,，面積為?平方米，交付使用時間：?年月日?;醫(yī)院(?級?等)個,，面積為平方米,，交付使用時間：年月?日?;停車場?個，面積為?平方米,，交付使用時間：?年月?日?;郵局?個,，?交付使用時間：?年?月日?;娛樂設(shè)施：?交付使用時間：年月?日;郵政交付使用時間：年?月?日?;電話接通時間：?年?月?日?。

第93條道路交通：交通公路等級為：?公路寬度：?道路質(zhì)量：;所述公路或者道路應(yīng)當(dāng)可通過車輛,，否則不視為交付,，交付使用時間：?年?月?日?;本商品房可使用道路為寬度不低于6米，社區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)有人車分行的道路,，以保證買受人與家庭成員安全交通,，道路標(biāo)識應(yīng)當(dāng)符合國家或北京市最高標(biāo)準(zhǔn)。

第94條居住安全：交付時社區(qū)內(nèi)不應(yīng)當(dāng)有正在建設(shè)的建筑物,，在買受人可能經(jīng)過的道路絕對不允許有任何可以產(chǎn)生墜落的物品;道路平面絕對不得有可能阻礙行人或者車輛的坑,、溝、井或者其他產(chǎn)生危險的建筑物或者構(gòu)筑物,。

第95條商品房標(biāo)識：社區(qū)內(nèi)的所有建筑物應(yīng)當(dāng)有明確的標(biāo)識,，以利于買受人的特殊家庭成員能夠順利找到買受人所購商品房。

第96條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：出買人承諾本社區(qū)的設(shè)計與施工標(biāo)準(zhǔn)不低于《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》中的最高標(biāo)準(zhǔn),，如果北京市有更為有利的設(shè)計規(guī)范,，買受人有權(quán)適用此規(guī)范，雙方對標(biāo)準(zhǔn)的選擇有爭議時,，買受人有權(quán)從不同的標(biāo)準(zhǔn)選擇較為有利的條款適用,。

第97條違約確定：對出賣人提供的各種設(shè)施是否合乎約定，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由買受人與出賣人共同隨機(jī)選擇三人，選擇方法見本合同爭議解決中的約定,，由其對此爭議做出仲裁裁定,。

第98條違約責(zé)任：出賣人違反上述約定的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,，交房時間從承諾全部履行完畢之日開始計算,，詳細(xì)條款見本合同的違約責(zé)任;出賣人不能在寬限期(?日)內(nèi)完成交付的，買受人有權(quán)退房,，如買受人暫不退房,，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。

第12部分?價格付款

第99條公平價格：

(1)買受人所購房屋價格為?(大寫：元);

(2)出賣人不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人(差額應(yīng)在合理范圍內(nèi)),，否則將認(rèn)為是對買受人的歧視或價格欺詐,，出賣人承諾并承認(rèn)買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利。

第100條分期付款：如房屋目前尚不能交付使用,，而買受人一次將全部房款交付給出賣人顯然存有巨大風(fēng)險,，為此雙方商定以如下方式向出賣人支付房款：

(1)第一次付款：相當(dāng)于總房價的20%，由買受人自行于簽訂合同時支付;

(2)第二次付款：相當(dāng)于總房價的20%,，由買受人通過貸款銀行于房屋主體竣工后支付,。

(3)第三次付款：相當(dāng)于總房價的20%，由買受人通過貸款銀行于全部內(nèi)部設(shè)備安裝完畢后支付,。

(4)第四次付款：相當(dāng)于總房價的20%,，由買受人通過貸款銀行于房屋全部裝修工程竣工后支付。

(5)第五次付款：相當(dāng)于總房價的20%,，由買受人通過銀行于房屋交付使用且入住后支付,。

第101條工期證明：上述施工進(jìn)度應(yīng)當(dāng)與實際情況相符，而且出賣人應(yīng)當(dāng)提交設(shè)計企業(yè),、施工企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)出具的證明,，此證明除證明工期已經(jīng)達(dá)到付款期限外，還應(yīng)當(dāng)由簽字證明人承諾如果不能證明工期進(jìn)度的,，則簽字企業(yè)及簽字人承擔(dān)連帶欺詐賠償責(zé)任,。

第102條銀行貸款：如因出賣人原因致使買受人無法取得銀行貸款，則出賣人在10日內(nèi)比照退房條款歸還買受人已經(jīng)支付的全部房款,。

第103條買受人原因：出賣人證明系買受人原因致使買受人無法取得銀行貸款,，則出賣人在10日內(nèi)比照退房條款歸還買受人已經(jīng)支付的全部房款,。

第13部分?房屋交付

第104條交付含義：本合同所稱交付是指占有權(quán)及使用權(quán)的交付，以保證買受人可以正常使用,，以實現(xiàn)居住目的,，并不代表所有權(quán)的交付。

第105條交付時間：商品房交付時間為?年月日,，社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時間為年?月?日,。

第106條交付程序：

(1)入住通知：出賣人向買受人發(fā)出入住通知書;

(2)書面簽收：買受人書面簽收“收到入住通知書”;

(3)鑰匙收條：買受人書面簽收“商品房鑰匙收到條”;

(4)隨附資料：出賣人提供商品房質(zhì)量備案表、商品房長度高度細(xì)節(jié)尺寸及面積測量結(jié)果;

(5)其他條件：其他合同中約定的條件也應(yīng)當(dāng)具備,，房屋交付時出賣人及其他任何第三方不應(yīng)再收取任何費用作為買受人入住的先決條件,，否則買受人有權(quán)依此每天獲得總房價百分之一的賠償金。

(6)不視為交房：上述條件缺少任何一條,，均不構(gòu)成商品房的交付。

第107條入住費用：入住前買受人應(yīng)當(dāng)支付以下費用：物業(yè)管理費,、產(chǎn)權(quán)證費用,、車位費用及其他由買受人享受服務(wù)的代辦費用，除此外無須支付任何費用,。

第108條強行入?。嚎紤]到買受人在入住前已經(jīng)支付了大量房款，因此出賣人在交付房屋時不得以任何理由阻礙買受人入住,，出賣人同時應(yīng)當(dāng)保證所聘請的先期物業(yè)管理公司或者其他相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員也不得以任何理由阻礙買受人入住;當(dāng)此等阻礙情況發(fā)生后,，買受人有權(quán)不經(jīng)過任何機(jī)構(gòu)或人員的許可強行入住，此時任何人的阻擋行為均視為違法,。

第109條交付驗收：買受人在出賣人所建房屋完工后,，可以進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行觀察，并可以聘請相關(guān)專家對其進(jìn)行評價,，出賣人及其聘請的機(jī)構(gòu)或人員,，不得以任何理由阻止買受人及有關(guān)人員進(jìn)入。買受人可以進(jìn)行如下項目的評價與驗收：建筑質(zhì)量,、室內(nèi)設(shè)施,、室內(nèi)外環(huán)境、社區(qū)質(zhì)量及其他驗收,。

第110條延遲交付：當(dāng)出賣人無法按期交付時,，則買受人有權(quán)通知出賣人解除合同，或者以予出賣人?日的寬限期,，在寬限期內(nèi)出賣人仍然不能交付的,，買受人有權(quán)解除合同。

第111條交付效力：出賣人將房屋交付給買受人后,，買受人即享有房屋的使用權(quán),、占有權(quán),、出租權(quán)、收益權(quán),，并有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修,。

第112條文件內(nèi)容：商品房質(zhì)量保證書及商品房使用說明書，其內(nèi)容不得低于政府最高標(biāo)準(zhǔn),。如不能達(dá)到此要求,，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金,。

第14部分?初步驗收與保修

第113條初步驗收：鑒于商品房質(zhì)量無法立即做出判斷,，買受人無法在交付使用后立即對質(zhì)量做出判斷，因此雙方共同認(rèn)為質(zhì)量的評價與驗收是一個較長的過程,，買受人僅能對外觀部分進(jìn)行初步使用性評價,。

第114條保修內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)、公用部分,、環(huán)境設(shè)施,、建筑外表部分、裝修部分,、室內(nèi)電氣部分,、室內(nèi)暖通部分及其他由出賣人提供的內(nèi)容。

第115條責(zé)任承擔(dān)：如果入住后發(fā)生漏水,、裂縫等質(zhì)量瑕疵,，應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)責(zé)任，并立即進(jìn)行修復(fù),，出賣人不得以任何理由將此責(zé)任轉(zhuǎn)移至第三方如不能達(dá)到此要求,，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金,。

第116條保修期間：年,，從年?月?日到?年?月?日;不低于建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量維修辦法》的規(guī)定，當(dāng)開始日期與交房日期不一樣的,，則從交房日期開始,，按最益于買受人的時間進(jìn)行計算。

第117條故障排除：自買受人電話通知后4小時內(nèi)維修人員應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)現(xiàn)場,，8小時內(nèi)將故障排除,。如不能達(dá)到此要求，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房,，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金,。

太原房屋買賣合同查詢篇七

委托人：（以下簡稱甲方）________，性別：____，________年____月____日出生,，

身份證號碼：________________________.

委托人：________,，性別：____，________年____月____日出生,，

身份證號碼：________________________.

受托人：（以下簡稱乙方）________,，性別：____，________年____月____日出生,，

身份證號碼：________________________.

委托原因,、事項、權(quán)限：

委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為：_________________),，______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因為我們______________,，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項：

1,、在符合依法出售的前提下,，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過戶等相關(guān)事宜;

3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費,、水電,、燃?xì)狻⑴瘹?、公共維修基金等交割手續(xù);

4,、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5、代為收取相關(guān)售房款;

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果,。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

太原房屋買賣合同查詢篇八

甲方：__________代理人：__________甲方：__________代理人：__________

乙方：__________代理人：__________

丙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方自愿委托丙方對其雙方房屋交易提供居間服務(wù),，促成房屋買賣合同成立,，現(xiàn)三方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣及居間服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方為表示對丙方居間介紹的房屋之購買誠意，自愿向丙方交付人民幣__________元,。作為購房意向金,。在甲、雙方簽訂本合同后,，乙方同意該購房意向金轉(zhuǎn)付甲方,。

二、交易房屋的基本情況：__________

1,、坐落：_________________________,。

2、類型：__________,。

6,、房屋所有權(quán)證明文件編號：______________。

7,、該房屋的抵押狀況為：__________貸款余額：__________約￥______________元,，貸款余額的處理方案：__________□甲方自行還清/□其它：_____________________________________。

8,、該房屋租賃情況為：__________,。

二、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，該房屋的交易條件為：__________

1、總房價款：__________人民幣__________元,。

2,、乙方同意支付甲方購房定金人民幣________元。

3,、甲,、乙雙方同意采取下列第_____種方式付款：__________①全款②公積金貸款③商業(yè)貸款④其他：________________________。

4,、甲,、乙雙方定于□丙方通知之日起______日內(nèi)/□_____年______月_______日前，在甲,、乙雙方資料齊全時到房屋權(quán)屬登記部門辦理過戶手續(xù),。

5、甲方應(yīng)于乙方支付完畢首付款之日起三日內(nèi)向乙方交房,。

6,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方應(yīng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____內(nèi),，將本房屋內(nèi)相關(guān)戶口遷出,。

7,、涉及此次房屋交易中產(chǎn)生的全部稅費：__________□由甲方承擔(dān)/□由乙方承擔(dān)/;

2、乙方向丙方支付居間服務(wù)費為人民幣人民幣________元,。

五,、合同約定的其他義務(wù)

1、在丙方收到購房意向金后_____日內(nèi),，乙方不得解除對丙方的委托,，亦不得向丙方主張收回上述意向金。在上述期限內(nèi),，如乙方解除對丙方的委托,，將視為乙方違約，并按照本合同居間服務(wù)費向丙方支付違約金,。

2,、如甲方不能接受本合同第三條之交易條件，而甲,、乙雙方又不能另行達(dá)成一致的,，致使甲、乙雙方不能簽署房屋買賣合同的,，丙方應(yīng)將購房意向金無息返回乙方,。

3、甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日,，一次性付清居間服務(wù)費用。費用支付未經(jīng)丙方同意而延遲支付的,，丙方有權(quán)追索違約金,，每日按照延遲支付費用數(shù)額的千分之五計算。

4,、甲乙承諾本交易房屋除本合同第二條第七款所設(shè)立的抵押權(quán)外，無其他任何權(quán)利瑕疵影響到標(biāo)的房屋的交易,。

5,、本合同訂立后，如甲,、乙雙方未經(jīng)丙方許可,，私下交易或經(jīng)其他中介機(jī)構(gòu)交易本合同標(biāo)的房屋，本居間合同依然有效,，甲,、乙雙方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條約定的居間服務(wù)費。

六,、甲,、乙雙方同意在本合同成立后_____日內(nèi)簽訂存量房屋買賣合同。

簽訂本合同后，如甲方未能履行本條約定的,，則應(yīng)向乙方雙倍返還定金;如乙方未能履行本條約定的,，則已支付甲方的定金不予返還。

七,、甲,、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，應(yīng)自行協(xié)商解決;協(xié)商不能達(dá)成一致意見的,，三方同意向交易房屋所在地人民法院提起訴訟。

八,、甲,、乙、丙三方在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本合同下任何書面通知的送達(dá)地址,，若因收送方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達(dá)的,，均按照付郵日視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的,，應(yīng)及時通知其他各方,。

九、本合同一式三份,，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效,，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

備注

甲方：__________乙方：__________

身份證號：__________身份證號：__________

代理人：__________代理人：__________

身份證號：__________身份證號：__________

聯(lián)絡(luò)地址：__________聯(lián)絡(luò)地址：__________

簽訂時間：__________簽訂時間：__________

丙方：__________

經(jīng)辦人：__________

簽訂時間：__________

乙方：__________代理人：__________

丙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方自愿委托丙方對其雙方房屋交易提供居間服務(wù),，促成房屋買賣合同成立，現(xiàn)三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣及居間服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方為表示對丙方居間介紹的房屋之購買誠意,，自愿向丙方交付人民幣__________元。作為購房意向金,。在甲,、雙方簽訂本合同后，乙方同意該購房意向金轉(zhuǎn)付甲方,。

二,、交易房屋的基本情況：__________

1,、坐落：_________________________。

2,、類型：__________,。

6、房屋所有權(quán)證明文件編號：______________,。

7,、該房屋的抵押狀況為：__________貸款余額：__________約￥______________元，貸款余額的處理方案：__________□甲方自行還清/□其它：_____________________________________,。

8,、該房屋租賃情況為：__________。

二,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易條件為：__________

1,、總房價款：__________人民幣__________元,。

2、乙方同意支付甲方購房定金人民幣________元,。

3,、甲、乙雙方同意采取下列第_____種方式付款：__________①全款②公積金貸款③商業(yè)貸款④其他：________________________,。

4,、甲、乙雙方定于□丙方通知之日起______日內(nèi)/□_____年______月_______日前,，在甲,、乙雙方資料齊全時到房屋權(quán)屬登記部門辦理過戶手續(xù)。

5,、甲方應(yīng)于乙方支付完畢首付款之日起三日內(nèi)向乙方交房,。

6、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,，甲方應(yīng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____內(nèi),，將本房屋內(nèi)相關(guān)戶口遷出。

7,、涉及此次房屋交易中產(chǎn)生的全部稅費：__________□由甲方承擔(dān)/□由乙方承擔(dān)/;

2,、乙方向丙方支付居間服務(wù)費為人民幣人民幣________元,。

五,、合同約定的其他義務(wù)

1、在丙方收到購房意向金后_____日內(nèi),，乙方不得解除對丙方的委托,，亦不得向丙方主張收回上述意向金,。在上述期限內(nèi)，如乙方解除對丙方的委托,，將視為乙方違約,，并按照本合同居間服務(wù)費向丙方支付違約金。

2,、如甲方不能接受本合同第三條之交易條件,，而甲、乙雙方又不能另行達(dá)成一致的,，致使甲,、乙雙方不能簽署房屋買賣合同的，丙方應(yīng)將購房意向金無息返回乙方,。

3,、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日,，一次性付清居間服務(wù)費用,。費用支付未經(jīng)丙方同意而延遲支付的，丙方有權(quán)追索違約金,，每日按照延遲支付費用數(shù)額的千分之五計算,。

4、甲乙承諾本交易房屋除本合同第二條第七款所設(shè)立的抵押權(quán)外,，無其他任何權(quán)利瑕疵影響到標(biāo)的房屋的交易,。

5、本合同訂立后,，如甲,、乙雙方未經(jīng)丙方許可，私下交易或經(jīng)其他中介機(jī)構(gòu)交易本合同標(biāo)的房屋,，本居間合同依然有效,，甲、乙雙方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條約定的居間服務(wù)費,。

六,、甲、乙雙方同意在本合同成立后_____日內(nèi)簽訂存量房屋買賣合同,。

簽訂本合同后,，如甲方未能履行本條約定的，則應(yīng)向乙方雙倍返還定金;如乙方未能履行本條約定的,，則已支付甲方的定金不予返還,。

七、甲,、乙,、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，應(yīng)自行協(xié)商解決;協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，三方同意向交易房屋所在地人民法院提起訴訟,。

八,、甲、乙,、丙三方在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本合同下任何書面通知的送達(dá)地址,，若因收送方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達(dá)的，均按照付郵日視作通知方已依本合同給予書面通知,。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的,，應(yīng)及時通知其他各方。

九,、本合同一式三份,，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效，三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

備注

甲方：__________乙方：__________

身份證號：__________身份證號：__________

代理人：__________代理人：__________

身份證號：__________身份證號：__________

聯(lián)絡(luò)地址：__________聯(lián)絡(luò)地址：__________

簽訂時間：__________簽訂時間：__________

丙方：__________

經(jīng)辦人：__________

簽訂時間：__________

太原房屋買賣合同查詢篇九

有關(guān)帶保證人的房屋買賣合同范本房屋買賣合同(帶保證人)出賣方：身份證：(以下簡稱甲方)買受方：身份證：(以下簡稱乙方)甲方有一套房產(chǎn)(

1、有房產(chǎn)手續(xù),；

2,、無房產(chǎn)手續(xù))，經(jīng)與乙方協(xié)商,，賣與乙方所有,，為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，訂立本合同,。

一,、房產(chǎn)位于，面積平方米,。東至 ,、西至 、南至 ,、北至 ,。

二、價款 ,，于簽訂本合同時一次性支付現(xiàn)金,。

三、甲方保證所出賣的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為自己獨立所有,，無抵押,、擔(dān)保等他項權(quán)利。

四、交付,，甲方于本合同簽訂日將房產(chǎn)鑰匙交與乙方視為交付房產(chǎn)。

五,、違約,，如甲方所出賣的房產(chǎn)在本合同簽訂后發(fā)生爭議或者有第三人主張權(quán)利，均為甲方違約,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還本合同規(guī)定的房價款并支付違約金額為房價款的30%的39;違約金,。

六、本合同所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)由甲方委托 為保證人,，保證人保證本合同所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒有權(quán)利瑕疵,，否則承擔(dān)本合同第五條約定的支付款項的連帶義務(wù)。

七,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。 補充規(guī)定：甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 保證人(簽字)：________年月____日

太原房屋買賣合同查詢篇十

甲方(出售方)： 身份證號：

乙方(購買方)： 身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于賓縣賓州鎮(zhèn) 區(qū)內(nèi)獨立一二樓(建筑面積 平方米)出售給乙方,。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán),，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條 上述房屋的出售價為人民幣 元整(￥ 元),，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更,。

第三條 付款方式為現(xiàn)金交付，本協(xié)議簽訂之日乙方一次性將購房款交付甲方,。

第四條 因甲方交房前需要搬家,，乙方給甲方一個月的時間，甲方必須在20xx年1月 日將房騰出并交付給乙方,。

第五條 因該房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,，故本協(xié)議簽訂之日甲方必須把此房的原買賣合同原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來房產(chǎn)證及土地證發(fā)放后甲方必須積極辦理,，以及必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第六條自本協(xié)議簽訂之日起,，如遇征用,、開發(fā)、拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān),，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān),。

第七條 上述住宅的交易過戶費用由甲方承擔(dān),。

第八條 違約責(zé)任：

(一)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間將房及產(chǎn)證交給乙方的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任,，也有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

(二)房屋買賣協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售上述房屋的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須承擔(dān)向乙方支付違約金的違約責(zé)任;如乙方已付款但終止購房的,，甲方只按已收款項的80%退回給乙方,。

(三)違約方承擔(dān)房價款20%的違約金。

第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好,，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。

第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

太原房屋買賣合同查詢篇十一

出賣人(以下簡稱甲方)：

現(xiàn)住址：

身份證號：

買受人(以下簡稱乙方)：

現(xiàn)住址：

身份證號：

見證方：

見證人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 乙方購買甲方坐落于

號樓

房間私有樓房住宅一處,建筑面積為

平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)),產(chǎn)權(quán)證號為

朝私

號

土地使用證號為：

，使用面積為

平方米，使用年限

年

月

日至

年

月

日止。

此房屋實際售價

元整（￥

元）,。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備,。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時,，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：

身份證,、戶口?。?/p>

房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件,；

房屋共有人同意或委托出賣的證明,；

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）,；

有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；

經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋,；

經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋,；

市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。

第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時,，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：

身份證,、戶口簿；

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用（取暖費,、物業(yè)費、水費,、電費,、天然氣費、電話費等）由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn),。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。

第七條稅費分擔(dān)

甲,、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。

第八條定金

在20__年

月

日 見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣

元作為房款

的一部分,。

第九條付款方式;

首付款 ：乙方提交材料時將首付款

元人民幣支付給甲方

余款 ：過戶完成一次性付清,。

注:過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

第10條違約責(zé)任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方,；如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方,，同時甲方向乙方交付人民幣

元違約金。

第十一條交房日期：

第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)家具清單）,。此清單是合同的重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第十五條本合同及其補充協(xié)議,、家具清單內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份,。

第十七條此合同與出售委托合同,、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效,。

第十九條附帶家具（見家具清單）

甲方(簽字):

乙方(簽字):

見證人（簽字）：

年月 日

年月日

年月日

太原房屋買賣合同查詢篇十二

甲方：__________

住所：__________________郵編：_______________

法定代表人：____________聯(lián)系電話：___________

乙方：______聯(lián)系電話：___________

住所：__________________郵編：_______________

證件名稱：______________證號：_______________

甲,、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,，訂立本協(xié)議。

第一條乙方預(yù)訂_______區(qū)_______街_____號《_________》項目______幢______層______室,。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證,，并經(jīng)___________測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測,，該房屋建筑面積為________平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米,。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方,。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣_____元，總房價為人民幣______元,，乙方采取[一次性][分期][按揭]_____方式付款,。

第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_______________元,，作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價為準(zhǔn),。

第四條甲,、乙雙方商定，預(yù)訂期為____天,，乙方于_______年_____月______日前到________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同,。

超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還,。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書、模型,、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

第六條有下列情形之一,，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu),、土地使用年限,、房屋交付,、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任,、爭議解決方式等條款存在分歧,，不能協(xié)商一致的

2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,、簽訂商品房買賣合同前,，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。

第七條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1,、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的

2,、甲方未遵守第五條約定的

3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押,、預(yù)租,、查封等事實的。

第八條除本協(xié)議第六條,、第七條約定的情形外,，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金,。

第九條其他約定,。

第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止,。

本協(xié)議一式_____份,，甲乙雙方各持_____份，______,、_______各執(zhí)一份,。

第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，按下述第_______種方式解決：1、向重慶仲裁委員會申請仲裁,。2,、依法向人民法院起訴。

甲方：_______乙方：_______

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

太原房屋買賣合同查詢篇十三

賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：_______________________________

買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買的住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為

2,、甲方所售房屋位于壽光市______ 路(街)______ 號,，位于______樓第______層，為______ 結(jié)構(gòu);

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米,，其現(xiàn)用途為自住;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______,。

第二條 房屋價格：

甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋(含附屬設(shè)施費用)總金額為人民幣___ 萬___ 仟___ 佰元整,。

第三條 付款方式：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，付款方式為一次性付款，乙方于簽訂合同之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款,。

第四條 房屋交付：

甲方應(yīng)于本合同生效之日起十五日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并于收到該房屋全部價款之日起三十日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,。逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,。

第五條 逾期交房違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

1,、自乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù);

2,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,，甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費及有關(guān)費用。

第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)和財務(wù)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 甲方已交納的公共維修基金已計入房屋總價,，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算,。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費、煤氣費,、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣費、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方承擔(dān),。

第九條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;若本合同個別條款不符合國家法律規(guī)定,，其他條款仍具有法律效力,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條 本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

太原房屋買賣合同查詢篇十四

委托人(出售方)： (簡稱甲方)委托人(買受方)： (簡稱乙方)受托人(中介方)： (簡稱丙方)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方接受甲、乙方的委托,，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項達(dá)成一致,，訂立本合同,。

一、甲乙雙方自主成交后簽訂由丙方監(jiān)制的《煤炭購銷合同》流水號： 并委托丙方監(jiān)督合同的履行情況和裝車手續(xù)及交割過程,。

二,、委托事項：甲乙雙方進(jìn)入丙方搭建的交易平臺并通過 交易形式，拓展信息渠道,，化解交易風(fēng)險,。(

1、市場掛牌

2,、信用中介)

三,、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲乙雙方保證向丙方提供的資料信息真實可靠,，并有在合同執(zhí)行過程中發(fā)生變化時及時告知丙方的義務(wù),。

2、乙方保證通過丙方交割的煤炭在法律上無限制交易的情況,，否則由此引發(fā)的一切法律及賠償責(zé)任由其承擔(dān),，并以以下兩種方式提供有交貨能力證明：

(1)乙方在丙方中轉(zhuǎn)倉庫臺帳下有相應(yīng)數(shù)量的存煤。

(2)乙方與煤炭所有權(quán)人已簽訂可執(zhí)行的《煤炭購銷合同》,，并可立即辦理過戶或裝車手續(xù),。

3、甲方同意根據(jù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付交易服務(wù)費,。

四,、中介方的權(quán)利與義務(wù)

1、丙方將對甲方與乙方提供的信息進(jìn)行核實。

2,、丙方保證通過其結(jié)算資金的安全性,。

3、認(rèn)真履行甲,、乙委托的事項,，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù),。

4,、丙方派 經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項,。

5,、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的情況如實告知委托人,，及時將委托事項辦理的進(jìn)展情況向委托人通報,。

6、對委托人個人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露，否則要承擔(dān)相關(guān)的賠償,。

7,、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人,。

8,、中介方有收取中介費的權(quán)利。

8,、出示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費用的依據(jù),。

五、貨款支付及結(jié)算方式：委托中介方付款結(jié)算中介方開戶名稱：開戶銀行：銀行帳號：

1,、甲乙雙方同意通過丙方結(jié)算全部貨款,，同時簽訂《煤炭購銷合同》約定交割數(shù)量、時間,、合同執(zhí)行期限,、質(zhì)量要求及相關(guān)獎罰條款，留一份由丙方備案,。

2,、甲方將全部貨款匯入丙方賬戶，向丙方支付 元噸的中介服務(wù)費,。

3,、本合同簽署完畢后,，丙方監(jiān)督乙方在 2 個工作日內(nèi)辦理完畢過戶或裝車手續(xù)后,，丙方根據(jù)《煤炭供需合同》向乙方約定賬戶按 %支付貨款,。如丙方向乙方約定賬戶以外的賬戶付款造成甲方出現(xiàn)任何經(jīng)濟(jì)損失，由丙方負(fù)責(zé)賠償。

4,、裝車后，委托化驗方將作為質(zhì)量結(jié)算依據(jù)的化驗報告及時傳真給丙方,，丙方依據(jù)《購銷合同》約定及化驗報告在2個工作日內(nèi)做出結(jié)算單并傳真給甲乙雙方,，雙方若有異議，應(yīng)在收到結(jié)算單____日內(nèi)向丙方提出延緩結(jié)算申請,，若未在____日內(nèi)提出申請,，則視為同意按結(jié)算單進(jìn)行結(jié)算。

5,、乙方向甲方開具專用增值稅發(fā)票經(jīng)丙方確認(rèn)無誤后,，丙方按結(jié)算單向乙方支付余款，將甲方已支付的貨款金額與實際裝車結(jié)算情況對比,，多退少補,。

6、甲乙丙三方約定,，結(jié)算按照一單一結(jié),，若應(yīng)收款項方提出款項暫不結(jié)算，用作備存,，應(yīng)向交____市場以書面形式提出,。

六、違約責(zé)任和糾紛解決方式第九條 違約責(zé)任

(一)三方商定,，丙方有下列情形之一的的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、 無正當(dāng)理由不履行合同的;

2、 與他人串通,，損害甲,、乙方利益的;

3、 故意隱瞞,，提高委托標(biāo)的利差;

4,、 其它過失影響甲、乙方交易的,。

(二)三方商定,，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、 無正當(dāng)理由不履行合同的;

2,、 未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的;

3、 相互或與他人串通,，損害丙方利益的;

4,、 未能按合同約定支付傭金和代辦費的;

5、 其他造成丙方無法完成委托事項的行為,。

(三)三方商定,，上述違約行為方，選擇下列第 條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

1,、約定違約金為 元

2、按標(biāo)的額的 %,，計人民幣 元,。第十條 爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商,、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第 項進(jìn)行解決：

1,、由 仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院提起訴訟,。

七,、委托期限：此委托從________年____月____日至________年____月____日止。委托期到,，若雙方未提出終止合同的書面要求,，則本合同有效期順延____個月。

八,、其他

1,、本合同一式三份，甲方,、乙方,、丙方各執(zhí)一份。

2,、本合同中丙方與甲方,、乙方之間構(gòu)成居間法律關(guān)系，最終解釋權(quán)歸屬華中煤炭交____市場有限公司,。

九,、未盡事宜,，三方另行商定，并簽署書面文件后產(chǎn)生約束力,。甲方： 乙方： 丙方：(簽章)身份證號： 身份證號： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：委托代理人： 委托代理人： 資質(zhì)證書編號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：住址： 住址： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號：簽署日期：________年____月____日

太原房屋買賣合同查詢篇十五

供貨方：__公司(以下簡稱甲方)

需貨方：__公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)《民法典》之規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,，就甲方向乙方供貨事宜達(dá)成一致,，特簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行,。

一,、供貨內(nèi)容：

乙方為滿足本公司工程建筑的進(jìn)度所以需要于________年____月____日起向甲方購買e給水管件,、c排水管件c電線管及配件,。訂價方式：每批管材的價格均以廠家報價書下浮30%。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方須按國家質(zhì)量要求提供給排水用管材：工程需要有特殊要求時,，由乙方另行提出后,，按甲乙雙方在合同商定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執(zhí)行,。

二,、供貨方式：

1、在合同訂立天內(nèi)乙方需提供甲方工程管材使用計劃有關(guān)材料作為甲方擬定管材供貨計劃依據(jù),。

2,、乙方指定為乙方貨物接收人，負(fù)責(zé)于甲方的所有到場管材交接工作,。管材進(jìn)場前,，乙方需將指定的貨物接收人的身份證復(fù)印件(加蓋乙方公章)、貨物接收人簽名樣本和相應(yīng)的乙方委托書(加蓋乙方公章)交于甲方,。

3,、在施工期間，乙方將實際施工所需要的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、品種和數(shù)量詳細(xì)給列出需求清單，發(fā)貨前天將需求清單(加蓋乙方公章)以書面形式通知甲方,。

4,、所供材料到達(dá)乙方指定工地現(xiàn)場后2小時內(nèi)，乙方貨物接收人按需求清單和送貨清單對所到管材的單價,、規(guī)格,、數(shù)量和重量子力學(xué)進(jìn)行清點核對，乙方貨物接收人核對時認(rèn)為有差錯時,，應(yīng)立即通知甲方,，甲方派人員現(xiàn)場重新清點核對,。

5、所供材料乙方核對無誤后,，乙方貨物接收人應(yīng)當(dāng)場在甲方的送貨清單上簽字接收,，并開該批貨物的出入庫單，入庫單與送貨單作為雙方結(jié)算的依據(jù),。

三,、驗收方法：

1、甲方應(yīng)按批次管材提供提供相應(yīng)廠家質(zhì)量證明有關(guān)原件或復(fù)印件,。

2,、管材到場24小時內(nèi)，乙方必須對到場管材按質(zhì)量監(jiān)督有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣檢測,，結(jié)果以二次復(fù)檢為準(zhǔn);初檢時發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在24小時內(nèi)通知甲方參與復(fù)檢,，并對現(xiàn)場管材妥為保管;接到通知后24小時內(nèi)，甲方未參與復(fù)檢,，則視為默許乙方提出的異議和正理意見,。

3、檢測期限為管材進(jìn)場后七天;管材進(jìn)場超過七天且乙方無有效檢測結(jié)果和向甲方書面反映質(zhì)量問題時,，該批管材甲方有權(quán)視為質(zhì)量合格,。到場管材檢測合格時，乙方應(yīng)將檢測結(jié)果通知甲方,。有關(guān)檢測費用由乙方自理,。檢測不合格時，該次檢測費用由甲方承擔(dān),。

4,、甲方對于乙方使用、保管,、保養(yǎng)管材不善造成的所有質(zhì)量問題都不承擔(dān)任何責(zé)任,。

四、付款責(zé)任：

如有銀行承現(xiàn)匯票按市場貼息為準(zhǔn),。每月____日前結(jié)清當(dāng)月所有貨款,。乙方中途不得向其他供貨商要貨，如有此行為乙方必須支付工程總貨款的百分之十做為違約金給甲方,。

五,、有關(guān)責(zé)任：

1、乙方非質(zhì)量問題中途退貨和拒絕接貨,。則乙方應(yīng)向甲方償付該批次管材貨款10%的違約金,，甲方有權(quán)終止合同停止供貨。非質(zhì)量問題中途退貨或拒絕接貨處理,。

2,、變更到貨地點時,，乙方應(yīng)在交貨前7天通知甲方，并征得甲方同意,。

3,、變更接貨人，乙方應(yīng)在交貨前7天書面通知甲方,，交貨前乙方應(yīng)將新的接貨人的身份證復(fù)印件和乙方授權(quán)書交于甲方,。

4、甲方在合同規(guī)定的期限內(nèi)不能交貨時,，應(yīng)向乙方償付不能交貨部分的貨款總值5%的違約金,。

5、對于復(fù)檢不合格的管材,，乙方應(yīng)在檢測期限內(nèi)將結(jié)果通報甲方,，如果乙方同意使用則按質(zhì)論價。

6,、乙方逾期付款視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同停止供貨。乙方應(yīng)向甲方償付所欠貨款千分之五的日違約金,。

六、不可抗力：

任何一方由于不可抗力的影響造成合同無法履行時,，應(yīng)及時向合同另一方通報不能履行或不能完全履行的理由,，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后，允許延期履行,、部分履行或不履行合同,，并根據(jù)情況可部分或完全免予承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、解決合同糾紛的方式：

雙方約定,，本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，若雙方確實無法協(xié)商一致,，可依法向人民法院起訴。

八,、賠償約定：

按本合同同規(guī)定應(yīng)該償付的貨款,、違約金、賠償金,、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任或終止合同后3天內(nèi)按銀行規(guī)定的結(jié)算方法付清，否則按逾期付款處理,。

九,、其它條款：

用管材大約萬元,。本合同自簽訂之日起生效，合同執(zhí)行期間內(nèi),，任何一方均不得隨意變更解除合同,。合同如未盡事宜，需經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本和副本為一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__公司

乙方：__公司

代表人：

代表人：

________年____月____日

________年____月____日

太原房屋買賣合同查詢篇十六

甲方：____________

乙方：____________

經(jīng)過友好協(xié)商，在公平,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，甲方自愿將其位于馬蹄鎮(zhèn)____________村____________組原____________國道旁購買的房屋地基以總額____________元(大寫：____________圓整)的價款賣給馬蹄鎮(zhèn)____________村第____________組的乙方,，具體內(nèi)容如下：

一,、房屋地基概況：

該地基位于馬蹄鎮(zhèn)____________村____________組原____________國道旁, 前面抵原____________國道邊緣，后面抵____________房屋地基;左面與原____________房屋地基為界,右面與____________房屋地基相鄰,。

二,、買賣具體相關(guān)事項及要求：

1、乙方購買過后修建房屋,，與左面原____________房屋地基共同一根基礎(chǔ),，且第一層與____________房屋無償共壁(共同一堵墻壁)，不補償____________地基和墻壁造價;二樓及二樓以上必須與____________房屋共壁,，乙方需修建房屋則按修建房屋時的市場經(jīng)濟(jì)價值付給____________共壁一半的造價,。

2、乙方購買過后修建房屋與右面原____________現(xiàn)在房屋地基共同一根基礎(chǔ),，且與____________現(xiàn)在房屋的第一層和第二層共壁,，不補償____________地基和墻壁造價。

三,、款項支付

本合同正式簽訂后,，乙方以現(xiàn)金方式，一次性支付人民幣____________元(大寫：____________圓整)給甲方,，以收據(jù)為憑,。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.在本合同簽訂之前,，由該土地產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān);

2. 在本合同簽訂以后，如國家或集體需要占用時與甲方無關(guān)，發(fā)生的產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)補償歸乙方所有,，只能由乙方商談和決定;

3.除上述約定意外,，甲方不得再要求乙方支付其他費用;

五、 違約責(zé)任

任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約;違約方應(yīng)向守約方支付違約金為人民幣____________元(大寫：____________元整);

六,、 附則

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和各在證人簽字后生效,，一式二份,均具有同等法律效力;

2.本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)各方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本協(xié)議有條款不一致，則以補充規(guī)定為準(zhǔn),。

3. 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向土地房屋所在地法院提起訴訟,。

甲方：____________(簽字)

乙方：____________(簽字)

證人：____________(簽字)

____________年____________月____________日