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物業(yè)管理工作職責(zé)和范圍篇一

2、落實(shí),、執(zhí)行年度,、月度工作計(jì)劃，監(jiān)督各班執(zhí)行情況,。

3,、協(xié)助進(jìn)行單元收樓，退租及跟進(jìn)工作,。

4,、按照部門制定的有關(guān)規(guī)定及崗位的職責(zé)與操作規(guī)程,，實(shí)施檢查和督促。

5,、協(xié)調(diào),、幫助領(lǐng)班完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)任務(wù)及各自范圍內(nèi)的工作。

6,、負(fù)責(zé)開展對(duì)物業(yè)高級(jí)/管理員的軍訓(xùn),、業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核工作。

7,、檢查小區(qū)記錄簿,、日記簿是否正確使用，及跟進(jìn)處理所列問題,。

8,、協(xié)助管理處處理治安、消防事件,，接受業(yè)戶對(duì)治安,、消防安全防范方面的投訴。

9,、做好對(duì)各崗位的抽查工作并做好記錄,。

10、發(fā)揮工作主動(dòng)性,，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作安排,，積極參加培訓(xùn)，搞好員工間的團(tuán)結(jié)和協(xié)調(diào)

11,、履行應(yīng)盡的其他職責(zé)及完成上級(jí)交辦的其他任務(wù),。

物業(yè)管理工作職責(zé)和范圍篇二

1、自覺遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,，儀容整齊,、整潔;

2、每日對(duì)園區(qū)巡視,，發(fā)現(xiàn)問題并解決問題;

3,、園區(qū)的路面、綠地的日常清掃,，井蓋周圍無雜草;

4、自行車棚的清理工作,，保證車輛擺放整齊;

5,、熟悉園區(qū)的水閥、總電閘及各樓的總開關(guān)位置,，做好日常維護(hù)工作;

6,、總部辦公樓電話的維護(hù)工作(安裝,、報(bào)修等);

7、總部大樓的行政物品搬運(yùn)工作;

8,、總部領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時(shí)工作等,。

物業(yè)管理工作職責(zé)和范圍篇三

1、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo),、監(jiān)察,、審查、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

2,、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī),、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

3,、協(xié)助制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì),、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況;

4,、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

5,、負(fù)責(zé)樓宇,、設(shè)施,、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修,，安排各項(xiàng)維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;

6,、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)的運(yùn)行情況;

7,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理客服,、保安,、工程等相關(guān)工作;

8、負(fù)責(zé)處理租戶,、業(yè)主投訴,，保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

物業(yè)管理工作職責(zé)和范圍篇四

1.制定籌備期商戶進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,、圖紙審核及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施的監(jiān)管,，對(duì)裝修前中后各環(huán)節(jié)的復(fù)核及驗(yàn)收，負(fù)責(zé)成品保護(hù)及保護(hù)物料采購(gòu)

2.組織參與起草,、制定工程管理方案,、制度、流程以及監(jiān)督外包安保,、保潔公司工作完成情況,。

3.完成團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn),，并組織進(jìn)行商戶裝修管理,、施工管理等。

4.制定物業(yè)部管理年度預(yù)算和年度工作計(jì)劃,。

5.物業(yè)服務(wù)工作監(jiān)督和檢查,，并協(xié)調(diào)停車場(chǎng)的有序使用,。

6.制定、審核,、監(jiān)督工程年度維修保養(yǎng)計(jì)劃,、年度收支預(yù)算及實(shí)施執(zhí)行情況，保障工程設(shè)備處于良好運(yùn)作狀態(tài),，保證商戶空調(diào),、供電、供水,、電梯等使用要求,。

7.能源控制：節(jié)能控制工作計(jì)劃并監(jiān)督落實(shí);

8.月度治安安全、消防安全,、工程管理檢查,，對(duì)問題進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、整改;

9.外包單位評(píng)定及審核,，監(jiān)督指導(dǎo)保安,、保潔的日常工作情況，檢查公司物業(yè)運(yùn)作情況,，保障外包項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量及合同的有效執(zhí)行;

10.配合公司市場(chǎng)部安排促銷活動(dòng)的安全防范,、人員布置、工程配合,、環(huán)境清理,、政府部門報(bào)批等工作，維護(hù)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),，配合開展相關(guān)工作;

11.建立突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案,，定期演練，制定月度案例分析培訓(xùn)制度;組織季度,、半年度或政府要求的不定期消防安全演練工作;

12.負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作,，協(xié)調(diào)公司與各相關(guān)政府機(jī)構(gòu)的關(guān)系，參與政府部門組織的有關(guān)會(huì)議;

13.加強(qiáng)員工安全教育,，杜絕人身和設(shè)備的事故發(fā)生,，抓好本部門員工的技術(shù)培訓(xùn)、安全培訓(xùn),、專業(yè)培訓(xùn),、崗位培訓(xùn)的工作落實(shí);

14.負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的日常管理，提高商戶,、消費(fèi)者滿意度,，處理投訴工作;

15.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于環(huán)境、消防,、安全生產(chǎn)等方面的要求并認(rèn)真落實(shí),。