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雙方共同出資購房協議書范本篇一

乙方：__________

甲乙雙方經過平等,、充分協商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協議,，以資信守：

一,、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于_____路_____弄_____號_____室,，;另一套位于_____市_____路_____弄_____號__________室

二,、甲乙雙方經過協商約定：辦理_____路房屋的產權變更登記手續(xù)時，產權歸屬為甲方一個人所有,，房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了_____路房屋的《商品房預售合同》,，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字,。因此，甲方同意：雖然_______________路房屋的產權為甲乙雙方共有,，但甲方同意明確放棄與_____路房屋相關的所有權益,，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理_____路房屋的出售手續(xù),，_______________路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還,，甲方應給予配合。

三,、出資金額,、出資比例：甲乙雙方已經協商解決,。

四、產權比例_______________路房屋的所有權益實際由甲方享有,。_______________路房屋的所有權益實際由乙方享有,。

五、甲方授權乙方辦理_______________路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù),，并向乙方出具公證委托書,。

六、房地產權證保管_______________路房屋產權證等證件由甲方保管;_____路房屋產權證等證件由乙方保管,。

七,、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產權登記所支出的公證費,、保險費、房產交易稅費,、產權登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費房屋租金稅費等,。

八,、物權行使_______________路房屋物權由甲方行使，_______________路房屋物權由乙方行使,。

九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1,、_____路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

2,、_____路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負責及時歸還貸款本息。

十,、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使,。

十一、適用法律本協議適用中華人民共和國法律,。

十二,、本協議變更或解除3、甲乙雙方協商一致,，可以變更或解除本協議;4,、符合本協議相關條款約定的,，可以變更或解除本協議;5、未經甲乙雙方協商一致,，本協議不得變更或解除;

十三,、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商,，并簽署書面文件,。

十四、本協議正本一式_____份,，甲方_____份,，乙方_____份，_____律師事務所保存一份,，各份具有同等法律效力,。十五、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：____________________乙方：___________________

___________年_____月_____日__________年_____月_____日

雙方共同出資購房協議書范本篇二

甲方：________________

身份證號：___________

電話：________________

乙方：________________

身份證號：___________

電話：________________

鑒于甲乙雙方共同出資購買房屋的事實,，為明確該房屋的權利歸屬以及雙方的權利和義務，經充分協商,，甲乙雙方達成以下協議：

1,、購買房屋的基本情況(以下簡稱：___________房屋)

1.1、房屋銷售許可證號：___________

1.2,、房屋坐落：___________

1.3,、房屋建筑面積：___________，房屋套內面積：___________

1.4,、與開發(fā)商間《商品房買賣合同編號》：___________

1.5,、房屋權屬證書號：___________

2、房屋的價款,、支付方式,、及承擔

2.1、甲乙雙方共同購買的房屋總價款為_______________元,，建筑面積每平米_______________元,，

套內面積每平米_______________元。

2.2,、甲乙雙方以貸款方式支付前述房款,，首期支付購房總價款的_____%(首付金額為__________元)，其余價款向銀行或住房公積金管理機構貸款支付,。

2.3,、甲乙雙方約定，前述購房款由甲方出資_____%,，乙方出資_____%;在前述1.5條《商品房買賣合同》時,，甲乙雙方分別按各自出資比例支付首付款;對前述購房款貸款部分,，甲乙雙方依各自出資比例償還銀行貸款的本金和利息。

3,、房屋的貸款,、登記、及權屬約定

3.1,、甲乙雙方約定,，就前述購房款貸款部分，以乙方名義向銀行或住房公積金管理機構辦理貸款事宜;甲乙雙方同意以房屋為購房款貸款部分提供抵押擔保,。

3.2,、甲乙雙方約定，房屋登記在乙方名下,，但該房屋的實際權屬為甲乙雙方依各自的出資比例按份共有,。

4、費用承擔

4.1,、因購買房屋的全部費用(包括但不限于房產首付款,、銀行貸款、稅費,、產權登記費)由甲乙雙方按出資比例承擔,。

4.2、因房屋的使用或經營產生的稅費,、物業(yè)管理費,、水電費、修繕費等全部費用由甲乙雙方按出資比例承擔,。

4.3,、因該房屋造成第三人人身損害、財產損失,，屬于房產所有權人責任的,，由由甲乙雙方按出資比例承擔。

5,、對房屋權利的行使

5.1,、甲乙雙方作為房屋的按份共有人，各自依出資比例對房屋享有所有權,，但在具體行使占有、使用,、收益,、處分的權利時，必須經甲乙雙方書面同意,。

5.2,、未經甲乙雙方書面同意,，任一方不得將該房屋對外出租、出售,，也不得以該房屋對外設定抵押,、質押等。

5.3,、若因一方原因可能導致該房屋被第三方查封,、扣押、拍賣等情形,，該方應及時通知另一方,，并協助另一方依據房屋的真實權屬，采取相應的救濟措施,。

5.4,、若因一方原因導致該房屋被第三方查封、扣押,、拍賣等情形,，該方應及時通知另一方，并協助另一方依據房屋的真實權屬,，采取相應的救濟措施;并賠償由此給另一方造成的損失,。

5.5、若因一方原因導致房屋被其他單位(或個人)妨礙使用,，給另一方造成損失的,，應承擔賠償責任。

6,、其他約定

6.1,、如在本協議履行過程中，因乙方申請購房貸款未能成功,，是否繼續(xù)購買房屋由甲乙雙方協商,，協商不成，任一方均可解除本協議;因本協議所產生的一切費用由甲乙雙方依出資比例分擔(包括但不限于：因與開發(fā)商發(fā)生糾紛所產生的案件受理費,、保全費,、保全擔保費、評估費,、律師費,、違約金等。),。

6.2,、任一方違反本合同約定，即為違約,，違約方應向另一方支付違約金

元;如因本協議產生訴訟,，違約方應該承擔守約方主張權利的一切費用(包括但不限于：案件受理費,、保全費、保全擔保費,、評估費,、律師費等。),。

6.3,、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份,，自雙方簽字或捺印時生效,。

甲方：___________乙方：___________

____年____月____日____年____月____日

雙方共同出資購房協議書范本篇三

甲方：

證件名稱：

證件號碼：

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

乙方：

證件名稱：

證件號碼：

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就共同出資購房的有關事宜,，甲,、乙雙方達成以下協議：

第一條房屋坐落位置、面積,、價格和費用

(一)該房屋坐落于__縣__路__小區(qū),。

(二)該房屋建筑面積共120平方米(其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方米),，三室一廳一廚一衛(wèi),。

(三)該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位[售價]為(人民幣)每平方米5000元,，總金額為(人民幣)600000元,，大寫陸拾萬元整。

除上述房價款外,，須向有關部門繳納稅費：

房地產方代收稅款,，計(人民幣)2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整;

購房費用合計(人民幣)602786元,，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整,。

第二條付款相關約定

(一)付款方式及時間

本次購房選擇分期付款方式。

20年12月20日前,，支付全部房價款的30%及相關稅費,，計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整,。

余額采取貸款方式,，貸款金額為全部房價款的70%，共計(人民幣)4200元，大寫肆拾貳萬元整,，分二十年償還，貸款利息共計112344.48元,，本息共計532344.48元,，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自20年12月20日起,，每月20號之前需支付房貸2218.108元,，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘。

(二)甲,、乙雙方付款義務

首付由甲,、乙雙方共同承擔，甲方承擔32768元,，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整,，乙方承擔150000元，大寫壹拾伍萬元整,。

20年1月1日至20年12月31日,，房貸由乙方償還，20年1月1日起至房貸還請之日,，房貸由甲方償還,。

第三條關于貸款人登記的約定

辦理銀行貸款時，由甲方署名簽字,。

第四條關于產權登記的約定

在實際接收該房屋之日起,，在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，登記人為甲方,。

20年12月20日至20年12月31日,，產權歸甲、乙雙方共同所有;

20年1月1日起,，產權按份共有,，甲、乙雙方所占份額分別為3：1;

貸款還清之日起,，產權歸甲方所有,。

第五條關于物業(yè)管理的約定

自房產移交后，除房貸部分外的一切費用(物業(yè)費用,、裝修費用,、日常維護費用、水電費等)均由甲方支付,。

第六條產權變更時甲,、乙雙方的權利義務

(一)產權共同所用期間

1、產權向對方轉移。甲方接收,，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,，20年12月31日前還清，自20年1月1日起開始償還,，可分期償還,，可一次還清，由甲方自主決定,，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后,，甲方同意，可以按協商方式償還;乙方接收,，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用,。自產權移交之日起，30日內還清,。

2,、產權向第三方轉移。經由甲,、乙雙方協商同意,，所得資金按1：2分配。

(二)產權按份所有期間

1,、產權向對方轉移,。甲方接收，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方及支付的房貸部分,，自產權移交之日起至20年12月31日還清,，可分期償還，可一次還清,，由甲方自主決定,，乙方對甲方的還款要求經和甲方協商后，甲方同意,，可以按協商方式償還;乙方接收,，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產權移交之日起,，30日內還清,。

2、產權向第三方轉移,。經由甲,、乙雙方協商同意，所得資金按1：2分配,。

(三)產權轉移到甲方所有期間

1,、甲方按約定在2030年12月20日前,，償還最后一次貸款，產權轉移到甲方,，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,，自產權移交之日起，30日內還清,。

2,、甲方提前還完貸款，自還完貸款之日起,，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方(人民幣)15萬元及乙方已支付的房貸部分,，自產權移交之日起,，30日內還清。

產權的變更需經過甲,、乙雙方協商同意,，甲、乙方之間還款只需支付對方本金,，無利息,。

第七條合同的解除

(一)產權轉移到一方，并根據合同完成對對方的義務,，合同解除;

(二)經甲,、乙雙方協商一致，不違反國家法律的相關規(guī)定,，合同可解除;

(三)因以下原因造成合同終止的,，雙方互不負責：

1、房屋如因不可抗拒的原因(地震,、火災,、臺風等)導致損毀或造成雙方損失的;

2、因市政建設需要拆除或改造的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,。

第八條違約責任

未經對方同意轉移產權為違約行為，自逾越之日起,，合同終止,，參照第六條支付對方本條，并支付違約金10萬元,，三個月內還清,。

一方未按約定償還貸款為違約行為，造成嚴重后果的,，由其承擔貸款違約責任,。

第九條解決爭議的方法

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，由雙方當事人協商解決;也可向第三人(父母親、親戚等)或有關部門申請調解;協商或調解不成的,，按下列第__種方式解決;

1,、提交仲裁委員會仲裁。

2,、依法向邢臺市南和縣人民法院起訴,。

第十條其他

如房屋辦理保險業(yè)務或抵押、出租等,，由甲,、乙雙方共同協商，另行約定,。

本合同有關內容約定不明確時,，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議,。合同變更后,，當事人應當按照變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效,。因合同的變更而使一方當事人受到經濟損失的,，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。

本合同未盡事宜,，按照國家相關法律規(guī)定執(zhí)行,。

本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時,，以國家法規(guī),、政策為準。

第十一條本合同經甲乙雙方簽字后生效,。

第十二條本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽字時間：年月日

雙方共同出資購房協議書范本篇四

甲方：

授權代表：

乙方：

授權代表：

根據甲方______年______月______日的董事會決議和______年______月______日的股東大會決議，甲,、乙雙方經友好協商,，就共同出資設立新公司具體事宜達成如下協議：

一、新公司名稱,、注冊地及注冊資本

公司名稱為________________有限公司,。

公司注冊資本為__________元。

公司注冊地址為__________________,。

二,、新公司的企業(yè)性質

新公司為有限責任公司,，甲、乙方以各自的出資額為限對新公司承擔責任,，新公司以其全部資產對新公司的債務承擔責任,。

三、出資方式,、出資金額及出資比例

甲方以其擁有的位于____________________面積為______平方米,、使用期限為____年的國有土地使用權出資，出資金額為______元（具體以____資產評估有限公司的評估值為準）,，占新公司注冊資本的____,；乙方以現金出資，出資金額為______元,，占新公司注冊資本的____,。

四、出資時間及違約責任

甲方投入新公司的土地使用權應于______年______月______日前辦理完畢過戶手續(xù),，乙方投入新公司的現金亦應于______年______月______日前到達新公司銀行賬戶。

未按期履行出資義務的,，每逾期______日,，應向新公司繳納尚未出資部分萬分之____的違約金。

五,、新公司經營范圍

公司經營范圍為：____________________,。

六、新公司組織結構

1,、公司設股東會,、董事會、監(jiān)事會,、總經理。

2、公司董事會由五名董事組成,，其中甲方委派______名,，乙方委派______名，董事長即法定代表人由甲/乙方委派的董事擔任,。

3,、公司監(jiān)事會由三名監(jiān)事組成，其中甲方委派______名,，乙方委派______名,，監(jiān)事會_____/召集人由甲/乙方委派的監(jiān)事擔任。

4,、公司設總經理一名,，副總經理二至三名,，均由董事會聘任。

七,、其他

1,、本協議未盡事宜，由雙方平等協商解決,。

2,、本協議經雙方授權代表簽字后生效。

3,、本協議一式______份,，均具同等法律效力。

甲方：

授權代表（簽字）：

______年____月____日

乙方：

授權代表（簽字）：

______年____月____日

雙方共同出資購房協議書范本篇五

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

鑒于甲,、乙,、丙三方共同購買房屋一事，三方經過平等,、充分協商,，本著共同投資、共同受益,、共擔風險的原則,，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協議，以資信守：

第一條甲,、乙,、丙三方于___共同出資購買位于___層的法院拍賣樓房三層，該合伙房屋合同總面積為?___平方米,，總價款___?元,。

第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產權份額如下：以拍賣確認及成交房產過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產各權益方的的股份占比,，甲方___%,，乙方___%丙方___%。三方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款,。該合伙房屋的投資總價款為：房產拍賣成交款+拍賣傭金+房產交易稅金+房產過戶手續(xù)費,。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付,，待甲方辦完房產過戶的所有手續(xù),，并將房產進行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外,，甲,、方可暫時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產生的利息及相關費用,，并且到期須按時還清貸款本金,。該房產原租期到期前或到期后三方決定對該房產進行擴大經營的,，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時,，三方都須按比例再注入資金,。

第三條協議一旦簽訂則認定甲、乙,、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內容所帶來的后果及風險,。三方經協商由甲方全權辦理房產拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù),，約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。甲方作為該產權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬，合伙房屋之所有權由甲,、乙,、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的___%和___%的權屬,。

第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后,，三方可委托甲方對該房屋進行經營管理或重新對外租賃等經營事務，經營投資管理或對外租賃過程中產生的收益和相關費用由甲,、乙,、丙三方按投資比例承擔。甲,、乙、丙三方對該合伙房屋的管理,、出租等經營事務享有同等的權利,。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲,、乙,、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取,，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產收益由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋,，則由甲,、乙,、丙三方另行協商。

第五條甲,、乙,、丙三方共同行使所購房產占有、使用,、出租,、收益、處分等權利,，除下列情況外,，如有兩方方書面授權，另一方也可代為行使：

合伙房屋的轉讓;

合伙房屋的經營事項;

合伙房屋的抵押,、擔保事項;

其他有關合伙房屋的占有,、使用、收益,、處分等重大事項,。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經濟損失的,，應全額賠償另兩方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金,。

若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：

雙方解除本協議,，對合伙房屋進行產權分割并辦理產權變更登記,，各自獨立經營;

雙方解除本協議，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產權,。

第六條房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權如甲,、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋,，應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧損均由甲、乙,、丙三方按其所占房屋產權份額享有或承擔,。本協議生效期間，一方或兩方轉讓其房屋產權份額時,，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利,。若甲、乙,、丙一方或兩方決定出售該合伙房屋,，應書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格購買同意出售兩方或一方的房產份額,。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋,，并應當予以積極配合。

第七條本協議未盡事宜,，三方可以簽訂補充協議,，補充協議與本協議具有同等法律效力，若甲,、乙,、丙三方協商一致，可以變更或解除本協議,。

第八條本協議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議，由三方協商解決,，協商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第九條本協議一式三份,，甲,、乙、丙三方各持一份,，三份具有同等法律效力,。

第十條本協議自甲、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

丙方：

時間：

雙方共同出資購房協議書范本篇六

甲方：__，身份證號碼：

乙方：___,，身份證號碼：

丙方：___,，身份證號碼：

甲,、乙,、丙三方為了合伙經營賓館，經商議決定共同出資購買重慶___房地產開發(fā)有限公司開發(fā)位于__區(qū)___路棟88-4,、88-9和棟-2,、-3、-4,、-5,、-6之房屋，現就上列房屋之產權及使用事宜,，達成如下協議：

一,、協議房屋共計價款38940元,。協議三方已于__年月份各出資243980元共計73940元繳付了協議房屋的首付款，余款650000元通過銀行按揭方式支付,。

協議三方按各3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息,。

二、三方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下,。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬,，協議房屋之所有權由甲、乙,、丙三方按份享有,，每人享有3的權屬。

三,、未經甲,、乙、丙三方協商一致書面同意,，甲方不得私自處分,。

四、鑒于協議房屋用于合伙經營賓館,，因此,，各方應按各3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

五,、各方承諾并保證：______

六,、任何一方因其個人債務需要以協議房屋抵償，均只能按照本協議第五條之規(guī)定辦理,。若因其個人債務影響賓館經營,，該債務人應對其他各方承擔損害賠償責任。

任何一方因其個人原因使協議房屋被司法查封或被其他單位妨礙使用,，給其他方造成損失的,，應承擔賠償責任。

七,、各方均應恪守本協議約定,，任何一方違反本協議之任一條之規(guī)定，均屬于違約,，應支付其他各方違約金0萬元,，并應賠償因其違約給其他方造成的損失。

若因一方違約致使本協議終止或解除,，違約方應賠償協議其他方的經濟損失6萬元,，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任,。

八,、本協議未盡事宜，由協議各方另行協商簽署補充協議約定,。

九,、本協議經各方簽署后生效，一式叁份,，各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

簽署時間：

雙方共同出資購房協議書范本篇七

甲方姓名：__________性別：__________身份證號碼：____________________

乙方姓名：__________性別：__________出生日期：__年__月__日身份證號碼：____________________

為了維護友好的房屋產權共有關系順利履行,，經甲乙雙方友好協商,，就雙方共同出資購房的相關事宜。根據《《民法典》》,，訂立如下共有人協議,，以便雙方共同遵守。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣_________元整,，購買座落于__市__縣__街__小區(qū)__房__樓__單元__室的房屋及其附屬設施一處,，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經營,、管理,、居住、出租,、使用的權利,。

雙方在自愿，平等,，互利的基礎上,，就共有產權房屋的經營、管理,、居住,、出租、使用等相關事宜,，達成以下協議：

一,、規(guī)定房屋產權。該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產權,，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權,。

二,、規(guī)定房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租,、轉讓或私自無償讓第三人居住,、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資,。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租,、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償,。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權,、使用權受到影響，否則,，應賠償另一方所產生的損失,。

三、規(guī)定全部稅費由承擔并及時繳納,。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產權登記所支出的公證費、保險費,、房產交易稅費,、產權登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費,、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住,，由承擔共有產權房屋的水費,、電費、煤氣,、包燒費,、維修、裝修費,、物業(yè)費等居住所產生的全部費用,。

四、規(guī)定共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營,、管理權,，共有產權房屋對外出租,，所得收益分配，按照購買房屋出資比例,，各得50%,。如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意,，并共同簽字后,，方可處置，所得收益各50%,，一方對外轉讓房產份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協商,，房屋共有產權人一方全資收購此房產,，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù),。共有房屋產權證件,，由共有房屋產權人代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押,、轉讓等損害另一方產權人利益的事情,。

五、規(guī)定對外出租或共同經營,，需要裝修或改造,，應由雙方共同出資，出資比例各占50%,。因本房產的市場增值部分,，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,，導致的房產滅失,、被征收等情形出現，風險有雙方共擔,，所得補償有雙方按出資比例分配,。

六、規(guī)定未經甲乙雙方協商一致,，本協議不得變更或解除,。本協議正本一式兩份，各份具有同等法律效力,。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

房屋產權共有人簽字：____________________

甲方__________

乙方__________

簽訂日期：__年__月__日

雙方共同出資購房協議書范本篇八

甲方：授權代表：乙方：授權代表：根據甲方________年____月____日的董事會決議和________年____月____日的股東大會決議，甲,、乙雙方經友好協商,，就共同出資設立新公司具體事宜達成如下協議：風險提示：

建議在設立公司時,，一定要簽訂書面的出資協議，進一步明確股東之間的權利義務,，預防潛在的不確定法律風險。

因為,，公司的出資人因較少考慮公司出資過程中出現的問題,，往往不重視出資協議的簽訂或根本不簽訂此協議。導致出資人之間缺少出資協議的約束,，權利和義務的邊界相對模糊,，當公司出資活動出現與出資人預期相悖的情況時，糾紛和訴訟的可能性增加,。

一,、新公司名稱、注冊地及注冊資本公司名稱為________________有限公司,。公司注冊資本為__________元,。公司注冊地址為__________________。

二,、新公司的企業(yè)性質新公司為有限責任公司,，甲、乙方以各自的出資額為限對新公司承擔責任,，新公司以其全部資產對新公司的債務承擔責任,。

三、出資方式,、出資金額及出資比例甲方以其擁有的位于____________________面積為______平方米,、使用期限為________年的國有土地使用權出資，出資金額為______元（具體以____資產評估有限公司的評估值為準）,，占新公司注冊資本的____,；乙方以現金出資，出資金額為______元,，占新公司注冊資本的____,。風險提示：

由于現在時常會出現股東出資不實或拖延出資的情況，所以,，在簽訂出資協議時,，要明確約定出資的時間，因為股東有按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額的義務,。

以及要明確約定貨幣出資,、非貨幣財產出資的財產權的轉移問題，如股東以貨幣出資的,，應將貨幣出資足額存入公司在銀行開設的賬戶,；若以非貨幣財產出資的,，則應當依法辦理其財產權的轉移手續(xù)。需要辦理所有權或使用權轉讓登記手續(xù)的依法辦理登記手續(xù),。并且股東繳納出資后,，必須經依法設立的驗資機構驗資并出具證明。

四,、出資時間及違約責任風險提示：

為避免發(fā)生潛在風險,，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約,，全面系統的估計自己的履約能力,，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性,，并在履約過程中積極按合同約定履行義務,，使合同風險消弭于簽約階段。

其次,，在履約階段,，可促使對方積極履約，并在對方有違約情形發(fā)生時,，及時確定違約責任,，必要時可采取有效措施，使守約方損失降至最低,。

再次,，如果因違約產生糾紛，自行協商不能解決糾紛而訴至法院或仲裁機構,，法院或仲裁機構可以依據相關條款直接確定違約方的違約責任,，防范訴訟舉證不利及敗訴風險。 甲方投入新公司的土地使用權應于________年____月____日前辦理完畢過戶手續(xù),，乙方投入新公司的現金亦應于________年____月____日前到達新公司銀行賬戶,。未按期履行出資義務的，每逾期____日,，應向新公司繳納尚未出資部分萬分之____的違約金,。

五、新公司經營范圍公司經營范圍為：____________________,。

六,、新公司組織結構

1、公司設股東會,、董事會,、監(jiān)事會、總經理,。

2,、公司董事會由五名董事組成,，其中甲方委派______名，乙方委派______名,，董事長即法定代表人由甲乙方委派的董事擔任,。

3、公司監(jiān)事會由三名監(jiān)事組成,，其中甲方委派______名,，乙方委派______名，監(jiān)事會主席召集人由甲乙方委派的監(jiān)事擔任,。

4,、公司設總經理一名,，副總經理二至三名,，均由董事會聘任。

七,、其他

1,、本協議未盡事宜，由雙方平等協商解決,。

2,、本協議經雙方授權代表簽字后生效。

3,、本協議一式______份,，均具同等法律效力。風險提示：

公司在設立過程中,，有關將來公司的很多資料信息都沒有采用其他保密措施,，出資人之間依君子協定并不能完全解決保密問題，在出資協議中應當明確保密條款,，尤其是具有特定的專利技術,、技術秘密，或者具有特殊的經營方式或服務理念的公司,，更應作保密的約定,。

對于公司成立后有部分股東不參與經營管理的公司，出資協議時所約定的保密條款應擴大到公司成立之后,。一是避免股東利用股東身份損害成立后的公司利益,；二是避免股東利用該公司的信息另起爐灶，與公司形成直接競爭關系,。 甲方：授權代表（簽字）：________年____月____日乙方：授權代表（簽字）：________年____月____日

雙方共同出資購房協議書范本篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方共同出資經營位于 的美發(fā)店,，法定人為 ，本店投資金額為元,，乙方持有本店 %股份,，余下股份由甲方分配,，甲乙雙方基于風險共擔，利益共享的合作宗旨,，共同制定了以下條款：

一,、甲乙雙方共同商定，委托為本店經營執(zhí)照的法定人代表,。

二,、乙方持有本店%股份，負責出資人民幣 元,，

三,、甲乙雙方合作期間，共享盈余,，按比例分配;產生債務虧損或再擴大投資,，按比例承擔。

四,、甲乙雙方合作期間,，一方如終止合作，退出或轉讓股權,，需征得股東會同意后,，按本店當時市場價(以近一年12個月的平均利潤乘于18個月回報率)減25%折久費評估清算，盈余或虧損,，按出資比例分配或承擔,。

五、甲乙雙方合作期間,，因不可抗力因素(租賃期滿不能續(xù)簽,、政府遷拆、倒閉等),，雙方按

當時剩余財產按比例分配,，如產生債務同樣按比例承擔。

六,，甲乙雙方享有的基本權利包括：

a,，參與制定和修改店鋪經營方針。

b.參加股東會議并按照出資比例行使表決權,。

c,查閱股東會議記錄和店鋪財務會計報告,。

d,依照店鋪股份協議的規(guī)定轉讓出資。

e,優(yōu)先認購其他股東轉讓的出資或店鋪新增資本,。

f,，對店鋪經營管理活動進行監(jiān)督，提出建議。

g,按照持股比例參與分紅分配

七,、甲乙雙方如發(fā)生糾紛,，應共同協商，本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決,，如協商不成,，可訴諸法院。

八,、本協議實行過程未盡事宜,，由甲乙雙方商討修改補充，修改補充內容與本協議具有同等效力,。

九,、本協議正本一式份，甲乙各執(zhí)一份,。

十,、其他。

甲方：

乙方：

時間:

雙方共同出資購房協議書范本篇十

甲方：_________________陳某,，身份證號碼：_________________

乙方：_________________陳某某,，身份證號碼：_________________

丙方：_________________趙某,，身份證號碼：_________________

甲,、乙、丙三方為了合伙經營賓館,，經商議決定共同出資購買重慶_______________房地產開發(fā)有限公司開發(fā)位于__________區(qū)_______________路a棟88-4,、88-9和a棟b-2、b-3,、b-4,、b-5、b-6之房屋,，現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜,，達成如下協議：_________________

一、協議房屋共計價款1381940元,。協議三方已于__________年11月份各出資243980元(大寫：_________________貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整)共計731940元(大寫：_________________柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協議房屋的首付款,，余款650000元(大寫：_________________陸拾伍萬元整)通過銀行按揭方式支付。

協議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息,。

二,、三方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬,，協議房屋之所有權由甲,、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權屬,。

三,、未經甲、乙,、丙三方協商一致書面同意,，甲方不得私自處分……。

四,、鑒于協議房屋用于合伙經營賓館,，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用,。

五,、各方承諾并保證：_________________……。

六,、任何一方因其個人債務需要以協議房屋抵償,，均只能按照本協議第五條之規(guī)定辦理。若因其個人債務影響賓館經營,，該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任,。

任何一方因其個人原因使協議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用，給其他方造成損失的,，應承擔賠償責任,。

七、各方均應恪守本協議約定,，任何一方違反本協議之任一條之規(guī)定,，均屬于違約，應支付其他各方違約金10萬元,，并應賠償因其違約給其他方造成的損失,。

若因一方違約致使本協議終止或解除，違約方應賠償協議其他方的經濟損失16萬元,，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利,。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任,。

八,、本協議未盡事宜，由協議各方另行協商簽署補充協議約定,。

九,、本協議經各方簽署后生效，一式叁份,，各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字捺印)：_________________

乙方(簽字捺印)：_________________

丙方(簽字捺印)：_________________

雙方共同出資購房協議書范本篇十一

甲方：

授權代表：

乙方：

授權代表：

根據甲方______年______月______日的董事會決議和______年______月______日的股東大會決議，甲,、乙雙方經友好協商,，就共同出資設立新公司具體事宜達成如下協議：

一、新公司名稱,、注冊地及注冊資本

公司名稱為________________有限公司

公司注冊資本為__________元

公司注冊地址為__________________,。

二、新公司的企業(yè)性質

新公司為有限責任公司,，甲,、乙方以各自的出資額為限對新公司承擔責任，新公司以其全部資產對新公司的債務承擔責任,。

三,、出資方式、出資金額及出資比例

甲方以其擁有的位于____________________面積為______平方米,、使用期限為____年的國有土地使用權出資,，出資金額為______元（具體以____資產評估有限公司的評估值為準），占新公司注冊資本的____,；乙方以現金出資,，出資金額為______元，占新公司注冊資本的____,。

四,、出資時間及違約責任

甲方投入新公司的土地使用權應于______年______月______日前辦理完畢過戶手續(xù)，乙方投入新公司的現金亦應于______年______月______日前到達新公司銀行賬戶,。

未按期履行出資義務的,，每逾期一日,，應向新公司繳納尚未出資部分萬分之____的違約金,。

五、新公司經營范圍

公司經營范圍為：____________________,。

六,、新公司組織結構

1、公司設股東會,、董事會,、監(jiān)事會、總經理,。

2,、公司董事會由五名董事組成，其中甲方委派______名,，乙方委派______名,，董事長即法定代表人由甲/乙方委派的董事擔任。

3、公司監(jiān)事會由三名監(jiān)事組成,，其中甲方委派______名,，乙方委派______名，監(jiān)事會主席/召集人由甲/乙方委派的監(jiān)事擔任,。

4,、公司設總經理一名，副總經理二至三名,，均由董事會聘任,。

七、其他

1,、本協議未盡事宜,，由雙方平等協商解決。

2,、本協議經雙方授權代表簽字后生效,。

3、本協議一式______份,，均具同等法律效力,。

甲方：

授權代表（簽字）：

______年____月____日

乙方：

授權代表（簽字）：

______年____月____日

雙方共同出資購房協議書范本篇十二

甲方________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：________________________

乙方：_________ (以下簡稱乙方)

身份證號碼：_________________________

鑒于，以上各方共同出資人經友好協商,，根據中華人民共和國民法典律,、民法典、民法典規(guī)等規(guī)定,，就各方共同出資借款發(fā)起設立事宜,，達成如下協議，以資共同遵守,。

第一條 共同出資借款人約定

該借款協議是借款合同的補充協議為雙方共同真實意愿表示與主借款合同具有同等法律效力是主借款合同的補充協議合同,，主借款合同債權人為甲方實際債權為甲方與乙方共同出資擁有，甲方債權為,乙方債權為,。每月利息按主借款合同約定收取再按所出資借款比例分配,。甲方與乙方對債權具有同等法律效力。

第二條 共同出資借款額

共同出資借款人的出資總額為人民幣_________元,，其中,，各方出資分別：甲方出資_________元，占出資總額的_________%;乙方出資_________元,，占出資總額的_________%;

第三條 利潤分享和虧損分擔

共同出資借款人按其出資額占出資總額的比例分享借款利潤,，分擔共同借款所產生的風險與虧損。

共同出資借款人各自以其出資額為限對共同出資借款承擔責任,，共同出資借款人以其出資總額為限對 __________借款合同承擔責任,。

共同出資借款人可按出資借款比例實現債權,，可依法對所出資額等值抵押物進行起訴申請資產保全維護債權人權益。

甲方：

乙方：

日期：

雙方共同出資購房協議書范本篇十三

甲方：___________,，身份證號___________,，住址________________

乙方：___________，身份證號____________,，住址________________

經甲乙雙方友好協商,，就雙方共同出資購房的相關事宜，為了明確雙方的權利義務,，簽訂協議如下,，以資共同遵守。

一,、所購房產的基本情況：座落位置____________,，建筑面積________，有無附屬設施(車庫,、停車位等等)

二,、所購房屋的總價款：

三、甲乙雙方各自出資的數額(是否需要按揭,，若需要的話,，需寫明各自貸款的數額)以及出資期限、方式：___________

四,、產權證的辦理：所購房產的產權屬于甲乙方共同共有,，房產證及土地使用權證登記甲乙為共有人。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔,。產權證由方負責保管,。

五、在房產的使用方面：

1,、如甲,、乙雙方自用(或者一方使用)，

2,、如對外租賃,，(是否需經雙方對租期、用途,、租金等協商一致)，所得租金的分配：__________

六,、未經雙方協商同意任何一方不得將共有房產進行轉讓,、為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資等。

七,、一方對外轉讓房產份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

八、因本房產的市場增值部分,，屬于雙方共同享有,。

九、因不可抗力或政府政策原因,，導致的房產滅失,、被征收等情形出現，風險有雙方共擔,，所得補償有雙方按出資比例分配,。

十、任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權,、使用權受到影響,，否則，應賠償另一方所產生的損失,。

十一,、本協議未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議,。

十二,、因本協議引起的爭議，雙方協商解決,，協商不成,，由本協議房產所在地法院管轄。

本協議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，雙方簽字后生效。

甲方：___________

乙方：___________

雙方共同出資購房協議書范本篇十四

甲方： ——

地址(或身份證號碼)：

乙方：——

地址(或身份證號碼)：

丙方：——

地址：(或身份證號碼)：

根據《外國投資者并購境內企業(yè)暫行規(guī)定》和市——有限公司于——年——月——日在——(地點)召開的全體股東大會決議,，甲,、乙、丙各方就認購增資事宜達成如下協議：

一,、公司注冊資本由——萬元人民幣增至——萬元人民幣,。

二、——萬元人民幣的增資額,，由甲方認購——萬元人民幣,，乙方認購——萬元人民幣，丙方同意認購——萬元人民幣,。

三,、認購增資后，——有限公司的性質由內資企業(yè)轉變?yōu)橥馍掏顿Y企業(yè),。公司投資總額為——萬元人民幣,，注冊資本為——萬元人民幣,，其中甲方出資——萬元人民幣，占注冊資本的——%,，增資部分的出資額以——出資;乙方出資——萬元人民幣,，占注冊資本的——%，增資部分以——出資;丙方出資——萬元人民幣,，占注冊資本的——%,，認購增資的出資額以——出資。合營期限為——年,。

四,、出資期限：公司注冊資本增資部分的出資額由甲、乙,、丙三方按其認購增資額自變更后營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起六個月內繳清,。

雙方共同出資購房協議書范本篇十五

甲方：________，身份證號碼：________

乙方：________,，身份證號碼：________丙方：________,，身份證號碼：________甲、乙,、丙三方為了合伙經營賓館,，經商議決定共同出資購買________房地產開發(fā)有限公司開發(fā)位于________房屋，現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜,，達成如下協議：

一,、協議房屋共計價款________元。

協議三方已于________

年________月份各出資________元(大寫：________元整)共計________元(大寫：________元整)繳付了協議房屋的首付款,，余款________元(大寫：________萬元整)通過銀行按揭方式支付,。

協議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

二,、三方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下,。

該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬，協議房屋之所有權由甲,、乙,、丙三方按份享有，每人享有1/3的權屬,。

三,、未經甲、乙,、丙三方協商一致書面同意,，甲方不得私自處分。

四,、鑒于協議房屋用于合伙經營賓館,，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用,。

五,、各方承諾并保證：________。

六,、任何一方因其個人債務需要以協議房屋抵償,，均只能按照本協議第五條之規(guī)定辦理。

若因其個人債務影響賓館經營,，該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任,。

任何一方因其個人原因使協議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用，給其他方造成損失的,，應承擔賠償責任,。

七、各方均應恪守本協議約定,，任何一方違反本協議之任一條之規(guī)定,，均屬于違約，應支付其他各方違約金________萬元,，并應賠償因其違約給其他方造成的損失,。

若因一方違約致使本協議終止或解除，違約方應賠償協議其他方的經濟損失________萬元,，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利,。

但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任,。

八,、本協議未盡事宜，由協議各方另行協商簽署補充協議約定,。

九,、本協議經各方簽署后生效，一式叁份,，各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字捺印)：________乙方(簽字捺印)：________丙方(簽字捺印)：________

簽署時間：________

雙方共同出資購房協議書范本篇十六

甲方：乙方：丙方：

住址：住址：住址：

身份證號：身份證號：身份證號：

聯系電話：聯系電話：聯系電話：

甲是乙,、丙之父,。乙丙是兄妹關系，倆人均已成家,。為改善老人居住環(huán)境,，乙丙雙方決定為老人購置住房一套。為確保家庭和睦,，經各方充分協商現就房產出資有關事項達成如下協議：

一,、甲方在其家鄉(xiāng)小區(qū)選購商品住宅一套,，建筑面積平方米，由甲方夫妻倆人居住,，物業(yè)管理費由甲方承擔,。

二、該商品住宅以乙方的名義購買,，房屋總價款共計40萬元,。其中，乙方出資10萬元,，丙方出資10萬元,。剩余20萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔月供款,。

三,、該房屋的裝修費用全部由乙方承擔。若甲方不能承擔月供款時,，剩余債務應由乙方承擔,。

四、房屋產權屬于乙方所有,。甲方交納的月供款系對乙方的贈與,，丙方的出資款系對乙方的借款。

五,、兩位老人過世之后,，乙方始得出賣該房產，出賣所得的價款應及時歸還丙方的借款,。同時,，乙方應將房產增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時,，可以僅歸還本金,，無需另行補償。

六,、本協議一式三份,，甲乙丙各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效,。

甲方乙方丙方

配偶配偶配偶

簽約時間：年月日

雙方共同出資購房協議書范本篇十七

甲方________(以下簡稱甲方)身份證號碼：________________________

乙方：_________ (以下簡稱乙方) 身份證號碼：_________________________

鑒于,，以上各方共同出資人經友好協商，根據中華人民共和國民法典律,、民法典,、民法典規(guī)等規(guī)定，就各方共同出資借款發(fā)起設立事宜，達成如下協議,，以資共同遵守,。

第一條 共同出資借款人約定

該借款協議是借款合同的補充協議為雙方共同真實意愿表示與主借款合同具有同等法律效力是主借款合同的補充協議合同，主借款合同債權人為甲方實際債權為甲方與乙方共同出資擁有,，甲方債權為1600w,乙方債權為400w,。每月利息按主借款合同約定收取再按所出資借款比例分配,。甲方與乙方對債權具有同等法律效力,。

第二條 共同出資借款額

共同出資借款人的出資總額為人民幣_________元，其中,，各方出資分別：甲方出資_________元,，占出資總額的_________%;乙方出資_________元，占出資總額的_________%;

第三條 利潤分享和虧損分擔

共同出資借款人按其出資額占出資總額的比例分享借款利潤,，分擔共同借款所產生的風險與虧損,。

共同出資借款人各自以其出資額為限對共同出資借款承擔責任，共同出資借款人以其出資總額為限對 ———-借款合同承擔責任,。

共同出資借款人可按出資借款比例實現債權,，可依法對所出資額等值抵押物進行起訴申請資產保全維護債權人權益。

甲方：?

乙方：

年月日