隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

大型廠房租賃合同怎么寫篇一

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條廠房租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。

第五條租賃費用的支付

5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3 乙方應(yīng)于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。

8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條物業(yè)管理

9.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

9.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

第十條裝修條款

10.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。

如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費用由乙方承擔,。

10.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6,、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費，由乙方負責,。

第十二條合同終止

12.1 在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔,。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

12.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前_個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十三條免責條款

13.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。

13.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十四條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任。

第十五條廣告

15.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

15.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十六條有關(guān)稅費

按國家及本市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔,。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十七條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達,。

第十八條適用法律

18.1 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

18.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。

第十九條其它條款

19.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

19.2 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

簽訂時間：_____年__月__日

大型廠房租賃合同怎么寫篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 結(jié)構(gòu)。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 個月，自 月 日起,，至 月 日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止。租賃期 年,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、 租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元,，年租金為 元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金

四,、 其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為 元,。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

八,、其他條款

1,、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔。

4,、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、 供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

大型廠房租賃合同怎么寫篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 鋼 結(jié)構(gòu),。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房建設(shè)日期個月,，自至裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自月日起,，至租賃期年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還， 方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。 2 ,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為 元,。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、 租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5,、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八、其他條款

1,、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔。

4,、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、 供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

1,、 租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4,、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5,、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理。

6,、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收3%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1,、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔。

4,、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：_________________ 承租方：________________

授權(quán)代表人：_____________

開戶銀行：_______________

帳號：____________________

電話：____________________

日期：_____年___月____日

授權(quán)代表人：________________ 開戶銀行：________________ 帳號：_________________ 電 話：_________________ 日期：_____年___月____日

大型廠房租賃合同怎么寫篇四

出租方(以下簡稱甲方)：____________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同.

第一條,、 租賃財產(chǎn)。

1. 甲方將位于____________廠現(xiàn)有廠房及附屬生產(chǎn)辦公設(shè)施,、廠區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)(價值和數(shù)量以移交清單為準)等租賃給乙方按原用途使用.

2. 甲方協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)許可證及生產(chǎn)所需的文件.

第二條 ,、租賃期限：___________年,。

甲方從______年______月______日起將租賃物移交乙方使用,至______年______月______日止.租賃時間按移交時間開始算。

第三條 ,、租金和租金交納期限,。

1. 租金：第一年交____________押金，確實投資生產(chǎn)后,，押金須反還給乙方;第二年租金______萬,，以后每年遞增______%。

2. 甲方在租金到帳之日起______日內(nèi)將租賃物移交給乙方,租金從主要租賃物移交完畢之日起計算.

3. 租金交納期限,租金一年一交,每年的______月______日前交清第二年的全年租金.

第四條 ,、租賃期間租賃財產(chǎn)的維護保養(yǎng),。

1. 乙方必須保證租賃資產(chǎn)的完好、保值增值.

2. 房屋設(shè)備大修,、日常維修及材料費用均由用乙方承擔.

3. 該廠丟失的零部件由乙方負責配置,費用自理.

4. 租賃期間,乙方可將不需用的租賃物移交給甲方,由雙方登記注銷,但租金不變,租賃期滿,，所有租賃物應(yīng)如數(shù)交還甲方，如有缺失,，由乙方賠償(以資產(chǎn)詳細清單的價格和數(shù)量為據(jù)),。

5. 乙方租賃期屆滿若不再續(xù)租，乙方投入的設(shè)備設(shè)施無償留給甲方,。乙方投資新的生產(chǎn)線,，租賃期滿后按折舊價雙方協(xié)商處理。

6. 水,、電,、暖、稅,、費等生產(chǎn)費用均由乙方承擔,。

第五條 、甲方與乙方的變更,。

1. 乙方因工作需要,，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意,。

2. 乙方在該廠內(nèi)增加設(shè)施或其它項目,，應(yīng)提前征得甲方同意后，方可實施,。

3. 出租方若將出租財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,，無需征得乙方同意，但該租賃合同仍然有效,，如造成乙方不能繼續(xù)租賃形成的損失,，甲方要完全賠償。轉(zhuǎn)讓后第三人即成為本合同的出租方,，享有原出租方的權(quán)利和義務(wù),。

第六條 ,、生產(chǎn)問題的約定。

1. 在租賃期內(nèi)乙方享有獨立生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，甲方不得干涉,，在租賃期內(nèi)非經(jīng)本合同約定和法律規(guī)定單方不得解除合同，租賃期滿,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

2. 乙方在租賃期內(nèi)，原廠遺留問題,，均與乙方無關(guān),，如遇外界干擾，應(yīng)由雙方出面共同負責解決,，盡力保證乙方正常經(jīng)營,。

3. 甲方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，優(yōu)先對乙方原料供應(yīng)方面給予支持和幫助,。

第七條,、 解除合同的條件。

1. 乙方累計不交租金達 個月以上,。

2. 乙方欠交稅,、費達 萬元。

3. 乙方未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或改變原來用途,。

4. 乙方不按合同承擔維修義務(wù)，致使租賃物嚴重損毀,。

5. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自進行改造或裝修,。

6. 乙方利用租賃物進行非法活動,。

第八條 、違約責任,。

1. 甲方應(yīng)按合同約定時間移交租賃物,，負責，逾期造成乙方損失,，甲方負責賠償,。

2. 乙方如不按合同約定時間交付租金，每逾期一天按標的的萬分之四支付違約金,。

第九條,、 解決爭議的方式。

本合同履行過程中發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方當事人均可向合同簽約地人民法院起訴。

第十條 ,、乙方租賃后,，優(yōu)先錄用甲方職工。

由雙方根據(jù)《勞動法》及企業(yè)實際情況,，共同做好招工用工工作,。

第十一條、 其他事項,。

1. 甲方派駐廠監(jiān)督聯(lián)絡(luò)員(監(jiān)督員工資由乙方承擔),，監(jiān)督乙方合法生產(chǎn)經(jīng)營，監(jiān)管廠區(qū)內(nèi)廠房,、安全和完好,，確保在租賃期內(nèi)國有資產(chǎn)不流失，不人為貶值,。

2. 在租賃期內(nèi)乙方承擔在經(jīng)營期內(nèi)所有的費用,，預防自然災害，承擔防火防盜的責任和設(shè)施的完好,。

3. 乙方在租賃期內(nèi),，應(yīng)保證合法生產(chǎn)經(jīng)營，確保生產(chǎn)安全,，并保持與甲方進行充分的協(xié)調(diào)與協(xié)商,，對生產(chǎn)經(jīng)營中出現(xiàn)的一切安全事故承擔全部責任。

第十二條,、本合同在規(guī)定的租賃期滿前3個月,，雙方如愿意延期租賃，應(yīng)重新簽定合同,。

雙方未續(xù)簽,，乙方應(yīng)與合同期滿后7日內(nèi)返還租用的全部財產(chǎn)。每逾期1日乙方應(yīng)向甲方支付 元的違約金,。

本合同自雙方簽字之日起生效,，未盡適宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議經(jīng)蓋章后與本合同具有同等效力。

本合同一式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,。

出租方(以下簡稱甲方)：____________ 承租方(以下簡稱乙方)：____________

簽定時間：_______________________ 簽定時間：________________________

大型廠房租賃合同怎么寫篇五

出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本租賃合同。

一,、機械設(shè)備及廠房概況： 1,、機械設(shè)備見附件設(shè)備清單

2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分),。

3,、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝臵及照明、供水設(shè)施,。

二,、租賃用途

1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用,。

2,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意,，乙方不得擅自改變該廠房的用途,。

3、本租賃機械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用,。 三,、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)： 1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán),。

2,、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

四,、租賃期限及續(xù)租：

自二○○九年六月一日起至二○一一年十二月三十一日止,。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù),，若乙方繼續(xù)使用,，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。

五,、租金計算機結(jié)算方式：

1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時,，確因工作所需應(yīng)通知甲方,。

2、租賃費計費方式：

20xx年租金￥500000元(人民幣：伍拾萬元整),，(其中機械設(shè)備租金￥375000元,，廠房租金125000元)

20xx年租金￥1000000元(人民幣：壹佰萬元整)，(其中機械設(shè)備租金￥750000元,，廠房租金250000元)

20xx年租金￥1500000元(人民幣：壹佰伍拾萬元整),，(其中機械設(shè)備租金￥1125000元,，廠房租金375000元)

3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束,，租金按以下結(jié)算：每月16前退租的,，交半月租金;15日后退租的，交正月租金,。

4,、租金在每年6月、12月底前各結(jié)算一次,，結(jié)算后15天內(nèi)乙方付清租金,。

六、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費用：

1,、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,，乙方要妥善保管，不得損壞,。應(yīng)做好日常維修,、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好,，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進行保修,，維修費由乙方承擔。

2,、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障,，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決,。

3,、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應(yīng)由乙方承擔責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失,。

七,、雙方權(quán)利、義務(wù)： (一),、甲方權(quán)利,、義務(wù)：

1、在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機械設(shè)備的正常使用,。 2,、甲方保證電力供應(yīng)，電費由乙方按實際發(fā)生數(shù)量計量支付給乙方,。

(二),、乙方權(quán)利、義務(wù)：

1、租賃期間,，設(shè)備在廠房的安全由乙方負責,，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)

2,、在設(shè)備租賃期間,，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。

3,、設(shè)備租賃期內(nèi),，發(fā)生各類機械事故，乙方均應(yīng)即時如實填寫事故報告,，并通知甲方,，雙方協(xié)商解決賠償事宜。

4,、乙方在租賃期間應(yīng)愛護并合理使用其所承租的設(shè)備廠房,。如乙方因管理及使用不當造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復,，如不能修復應(yīng)予以甲方經(jīng)濟賠償,。

5、接受甲方設(shè)備管理和檢查,，對于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時處理,。

6、除廠房內(nèi)已有設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進行,。租賃期滿,，乙方拆除添臵設(shè)備時，不得損壞廠房結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)，

7,、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗,、墻面燈具、玻璃,、照明線路等)的完整,，損壞應(yīng)即時更換或維修，費用由乙方承擔,。

8、甲方負責大修廠房及其附屬設(shè)施，大修應(yīng)提前15天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。因乙方阻撓甲方進行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負責。

9,、如因不可抗力原因,，導致廠房損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任。

八、違約責任：

1,、甲,、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同,。

2,、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,，不得以租賃設(shè)備進行出售,、轉(zhuǎn)租或抵押,，否則責任由乙方全部負責,。

3、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

九,、爭議的解決：

有關(guān)本合同的一些爭議，甲,、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成,，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決,，發(fā)生費用由敗訴方承擔。

十,、本租賃合同一式四份,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份,。未盡事宜,，甲、乙雙方通過協(xié)商解決,，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。

十一、本合同自甲,、乙雙方簽字并蓋章后生效,，雙方必須嚴格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后,，本合同自動廢止,。

甲方： 乙方：

(公章) (公章)

代表人簽字： 代表人簽字：

年 月 日 年 月 日

設(shè)備及工具移交清單

共計：21臺

貴陽航宇科技發(fā)展有限公司 貴陽安大宇航材料工程有限公司

代表簽字(蓋章)： 代表簽字(蓋章)：

大型廠房租賃合同怎么寫篇六

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止,。租賃期 年,。

2、甲,、乙雙方約定,，該廠房月租金 元，年租金 元,。

3,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,。

4,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),。

5、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

6,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

7、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

8,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

9、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方(簽字)： 承租方(簽字)：

年 月 日

大型廠房租賃合同怎么寫篇七

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________,，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____,，__________結(jié)構(gòu),。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期_____個月,，自_____月_____日起，至_____月_____日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____止,。租賃期____年。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元,，年租金為__________元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元,。

五,、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5、租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔,。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：_______________ 承租方：_______________

授權(quán)代表人：___________ 授權(quán)代表人：___________

電話：_________________ 電話：_________________

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年_____月_____日

大型廠房租賃合同怎么寫篇八

出租方(以下稱甲方)：__________

承租方(以下稱乙方)：___________

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ,，租賃建筑面積為______ 平方米,。廠房類型為____ ，結(jié)構(gòu)________________,。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____ 個月,，自 _____月______ 日起,，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費,。

2,、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止,。租賃期______年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前_____個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元。月租金為人民幣_____元,，年租金為___元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為___%-___%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預付三個月,，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金,。

四、其他費用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在____天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5、廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。

八、其他條款

1,、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

大型廠房租賃合同怎么寫篇九

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡稱甲方）

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡稱乙方）

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積(含前后院子)經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_________________,甲方包租給乙方使用。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前_____個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按協(xié)商整改后交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的整改后承租。

第四條租賃費用

4.1租金

租金第1年至第5年為每年人民幣_____________(

)元，第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租金人民幣10000元(壹萬元整),，在甲方完成乙方整改要求后支付20000元（貳萬元整），剩下余額20000（貳萬元整）將于甲方完成乙方要求三相電入戶安裝成功,，乙方在__5_日內(nèi)向甲方一次性支付完畢,。

5.2乙方應(yīng)于每年租期結(jié)束前一個月內(nèi)向甲方支付下一年租金。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條用設(shè)專施、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔,。

7.4乙方在租賃甲方廠房期間,，甲方須提供乙方一切便利和協(xié)助解決相關(guān)問題。

第八條裝修條款

8.1在租賃期限內(nèi),，不改變房子主體結(jié)構(gòu)的情況下,，乙方有權(quán)對租賃物進行裝修、改建,，以滿足生產(chǎn)使用要求,。

第九條免責條款

9.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或特殊原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)履行本合同時，乙方可以終止合同,，實際損失甲方承擔,。

9.2凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十條合同的終止

10.1本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日盡快遷離租賃物,，并將其返還甲方，甲方須給乙方一定的搬遷時間,。

第十一條廣告

11.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌或者宣傳語,，由乙方自行決定。

第十二條適用法律

12.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,。

12.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。

第十三條其它條款

13.1關(guān)于甲乙雙方協(xié)商同意的裝修事宜見補充協(xié)議,。

13.2本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十四條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付10000元（壹萬元整）預付款后生效。

甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽訂時間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

裝修補充協(xié)議

一：甲方在簽訂合同十日內(nèi),，清除租賃物內(nèi)所以雜物,。

二：甲方負責給廠房樓梯鋪上花崗巖。

三：甲方負責把整個廠區(qū)墻壁刷白,。

四：甲方負責把三樓裝修,，地面鋪地板，安裝衛(wèi)生間,，辦公區(qū)域吊頂,。

五：甲方負責整個廠區(qū)水電裝好（日光燈）

六：甲方在簽訂合同之日起，一個季度內(nèi)成功申請三相電入戶，以以保證乙方生產(chǎn)需要,。

七：本附件的二,，三，四,，五條款,，甲方須在十日內(nèi)完成，如果沒有按期完成,，乙方有權(quán)租期按相應(yīng)天數(shù)延遲,。甲方須保證最遲不能超過二十天完工，交付乙方生產(chǎn),。

大型廠房租賃合同怎么寫篇十

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

出租方與承租方為租賃生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議:

一,、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、租賃期五年,即從20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。

三,、租金為每年人民幣xx萬元,五年合計拾萬元,此款在合同簽字時一次性付清,。

四、雙方權(quán)利和義務(wù):

1.出租方負責水,、電,、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表,水電費由承租方負擔。

2.租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無關(guān),。

3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費用與出租方無關(guān),租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有,。

4.租賃期間,在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事……住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同

5.承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負,與出租方無關(guān),。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔,。

五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決,。 上述條款雙方均應(yīng)自覺履行,取信于對方,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見證人各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大型廠房租賃合同怎么寫篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)我國相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，共同擬訂房屋租賃合同如下：

一,、甲方將位于鄭州市二七區(qū)侯寨鄉(xiāng)西胡洞村,，一樓360㎡框架租給乙方使用。

二,、三樓：二室兩廳一廚一衛(wèi)兩套房做住房,。

三,、租期：自年月日至年月日。

四,、租金及付款時間：

租金為人民幣 (大寫： 元)元/年(稅后),。 合同期滿后，租金隨市場價格浮動,，按年份確定租價,。付款：原則上先付款后使用，每年支付一次租金,。租賃到期前1月內(nèi)預付下一租賃期的租金,。

五、租房押金：為保障房屋內(nèi)各種設(shè)施的齊全,，乙方應(yīng)向甲方交納一萬元租房押金,。租賃期滿后，乙方若不再續(xù)約,，甲方驗房后根據(jù)房屋內(nèi)標的物的完好情況退付押金,。

六、費用：乙方租用期間,，使用房屋所發(fā)生的水,、電、氣,、暖、電話費,、有線電視費,、上網(wǎng)費、物業(yè)管理費等各種費用,，均由乙方自行承擔,。

七、租用期間,，乙方因用房因素需辦理的相關(guān)手續(xù),，由甲方提供所需證件協(xié)助辦理。乙方應(yīng)遵守村內(nèi)各種管理規(guī)定,，違規(guī)出現(xiàn)的相關(guān)責任由乙方承擔,。

八、租用期間乙方負責各種標的物和所有人員的安全,，不得出現(xiàn)損壞,。乙方欲更改或變換新的設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意,。

九,、違約責任：雙方應(yīng)自覺遵守該協(xié)議,，不得違約，若違約負責賠償給對方造成的相應(yīng)損失,。

十,、合同期滿時，乙方有優(yōu)先租房權(quán),，如任何一方不想續(xù)約,，需在合同期滿前一個月內(nèi)通知對方。乙方若中途退房,，應(yīng)提前一個月通知甲方,，租金不退。

十一,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大型廠房租賃合同怎么寫篇十二

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物的位置,、面積及使用

1,、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】;廠房面積為_______平方米【房產(chǎn)證號：_______________】,。

2,、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

3,、甲方應(yīng)在合同簽訂后_____月內(nèi)在租賃場地內(nèi)_______處(建造300-400平米生活宿舍區(qū)，費用由甲方承擔,。

4,、本租賃物的功能為乙方用于__________，因生產(chǎn)需要乙方需對廠房及其他區(qū)域進行改造,，并對廠區(qū)場地進行平整,，費用由乙方承擔。

第二條 租賃期限

1,、租賃期限為_____年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、租賃期限屆滿前_____個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 廠房租賃費用、支付及相關(guān)事項

1,、租金為人民幣_______________/年(大寫： ),，每半年交付一次租金。

2,、供電,，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點 ：

a 有實際負荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用;

b 有正常用水供生產(chǎn)使用;

c 排污管道能正常,，通暢;

d 協(xié)助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。

e 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負責處理,，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金并賠償乙方相關(guān)損失,。

f 乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán),。

3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元,，合同期滿,，甲方退還乙方，不計利息,。

收款賬戶信息：戶名：

第四條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

1,、在租賃期間內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、若乙方無力購買,，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的雙倍租金,。

第五條 場所的維修,，建設(shè)。

1,、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

2,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，甲方予以修繕,，費用由甲方承擔。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi),，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

第七條 免責條件及合同的終止

1、如遇不可抗力對甲,、乙雙方造成的損失,，雙方互不承擔責任。

2,、本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。

第八條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決.

甲方：___ 乙方：

代表人：______ 代表人：______

保證人：______ 保證人：______

____年___月___日

大型廠房租賃合同怎么寫篇十三

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共 平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。

2,、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四,、租金及支付方式(單位：人民幣)

1,、第一年租金為 元，第二年租金為 元,，第三年的租金為 元,，第四年租金為 元，第五年的租金為 元,。

上述租金每半年支付一次,，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元,。

年 月 日支付第二年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。

年 月 日支付第三年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元,。

年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元,。

年 月 日支付第五年上半年租金 元,， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外,。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,，應(yīng)提前60日書面通知乙方。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔,。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責任及賠償

1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方： 乙方：

代表： 代表：

大型廠房租賃合同怎么寫篇十四

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

出租方與承租方為租賃____生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議:

一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間,、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、租賃期五年,即從20__年3月30日起至20__年3月30日止,。

三,、租金為每年人民幣__萬元,五年合計__拾萬元,此款在合同簽字時一次性付清。

四,、雙方權(quán)利和義務(wù):

1.出租方負責水,、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表,水電費由承租方負擔,。

2.租賃期間,承租方自主合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無關(guān),。

3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費用與出租方無關(guān),租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。

4.租賃期間,在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方,。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事……住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同

5.承租期間,承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負,與出租方無關(guān),。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔。

五,、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決,。上述條款雙方均應(yīng)自覺履行,取信于對方。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,雙方見證人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大型廠房租賃合同怎么寫篇十五

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱甲方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一、甲方于年月日將位于廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用,。(附件圖案)

二,、租賃期限自20__年 月 日至20__年 月 日為止。

三,、月租金為人民幣貳仟元整,，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增,。

四,、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個月付款下一次租金,。

五,、乙方向甲方交付一個月租金(20__元)做為押金,，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。

六,、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承擔全部責任,，與乙方無關(guān),。

七、租賃期滿后,，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)定并做出補充條款,，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效,。

甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章;

年月日

大型廠房租賃合同怎么寫篇十六

出租方： (以下簡稱：甲方)

法定代表人：

地址：

電話：

承租方： (以下簡稱：乙方)

法定代表人：

地址：

電話：

根據(jù)中國的有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供雙方共同遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1 甲方將位于 的生產(chǎn)廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方確認定為 14346平方米,。其中：廠房10130平方米、宿舍4060平方米,、門衛(wèi)室及配電房156平方米,。(以實際測量為準)

1.2 本租賃物原規(guī)劃設(shè)計的用途是工業(yè)企業(yè)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1.3 甲方作為租賃物的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系,。甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰并保證該廠房未設(shè)定抵押,。甲方保證能夠向乙方提供辦理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照所需要的租賃物的產(chǎn)權(quán)證明和其它合格文件。租賃物和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的十日內(nèi)完成修復,。逾期不完成修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為 5 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2 租賃期滿如乙方欲延長則乙方必須以書面形式在租賃期限滿前3個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

2.3 乙方必須保證 5 年的租賃期，如提前終止履行本合同,，必須一次性補回剩余月份的租金給甲方;如甲方提前終止履行本合同也要一次性補回剩余月份的租金給乙方,，同時，甲方要按剩余月份的相應(yīng)比例賠償乙方的裝修損失,。(國家或地方政府征收該廠房或土地造成合同終止的不屬雙方違約)租賃期內(nèi),，甲乙雙方不得以任何理由要求上調(diào)或下降租金。

第三條 租賃費用

3.1 租金

租金每月為人民幣(rmb)105000元(含管理費及租金稅費,、政府或其它部門收取的其它費用)甲方保證不再收取本合同約定之外的其它任何費用,。甲方向乙方收取租金時，應(yīng)向乙方開具足額稅務(wù)發(fā)票,。乙方須于簽訂合同( )日內(nèi)繳付首月租金及( )個月的房屋押金,，甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除后三日內(nèi)退回押金給乙方。

3.2 物業(yè)管理責任

在合同期限內(nèi),，乙方負有該租賃物及設(shè)施的管理責任,，甲方不負管理責任。甲方無權(quán)干涉乙方對租賃物的管理,、維護和使用,。乙方對該租賃物及設(shè)施進行管理、維護需要甲方提供協(xié)助或配合的,，甲方不得拒絕,。合同期限內(nèi)，乙方有需要甲方合作的其它事宜,，需事先提出,，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

3.3 管理費

在合同期限內(nèi),，所產(chǎn)生的一切廢料及垃圾處理費,、計生費,、治安費、電梯維修保養(yǎng)/年審費及因自然損壞而產(chǎn)生的維修費,，由乙方向村委或相關(guān)部門支付,。

第四條 免租期及租賃物的交付

4.1 租賃物免租期為 2 個月即從 年 月 日起至 年 月 日止。免租期滿次日即 年 月 日為起租日,，自起租日始計收租金(廠房下沉的地板由甲方負責修復,，應(yīng)該在 年 月 日前修復完好，起租期從 年 月 日開始計算)另外一半地面如在租賃期內(nèi)自然下沉,，由甲方負責修復,，費用由甲方承擔。租賃物應(yīng)在 年 月 日前交付給乙方,。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應(yīng)于每月20號或該日以前向甲方支付當月租金,。

第六條 專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán),。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng),、年審。在本合同終止前,，本租賃物及設(shè)施除正常的磨損,、消耗的因素外，乙方保證完好交還給甲方,。

6.2 乙方對租賃物負有妥善使用及維護責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

6.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負維修責任,，費用由乙方承擔,。

6.4 租賃期內(nèi)，租賃物需要維修的(非乙方原因造成),，由甲方承擔維修責任,，如承租方代為維修，維修費在租金中折算,，若甲方拖廷維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失,。如遇緊急情況,，乙方應(yīng)做出書面材料通報甲方,，由甲方及時做出處理。乙方有權(quán)限定維修期限,。

第七條 防火安全

7.1乙方在租賃期內(nèi)須嚴格遵守中華人民共和國以及東莞市的有關(guān)消防條例規(guī)定,，安裝合格的消防系統(tǒng)并配置相應(yīng)的滅火器，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

7.2甲方必須在交付租賃物前負責將噴淋系統(tǒng)安裝好,，并提供可證明此系統(tǒng)合格的相關(guān)證明交付乙方,。所有費用由甲方承擔。

第八條 物業(yè)管理

8.1 乙方在租賃期滿時,，應(yīng)將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物及原甲方交付乙方使用的所屬設(shè)施完好交還給甲方(自然損耗的除外)

第九條 裝修條款

9.1 在租賃期限內(nèi)乙方有權(quán)對租賃物進行裝修,、改建,。乙方應(yīng)該事先向甲方通報裝修、改建設(shè)計方案,。甲方不同意相關(guān)設(shè)計方案的,，應(yīng)該在收到設(shè)計方案后三天內(nèi)書面通知乙方，同時說明不同意的理由,。乙方對租賃物進行裝修,、改建如果需要向政府有關(guān)部門申報，甲方應(yīng)該無條件并及時配合,，所需費用由乙方承擔,。

9.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則必須經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十條 違約責任

10.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金,，在甲方以書面通知乙方交納欠款之日起十五日內(nèi),，乙方尚未支付有關(guān)款項，甲方將追收拖欠租金的10%滯納金,。

10.2 若乙方欠交租金兩個月以上(含兩個月),，甲方有權(quán)終止本合同。

10.3 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

10.4 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

10.5 若租賃房地產(chǎn)發(fā)生質(zhì)量問題，經(jīng)東莞市政府有關(guān)部門鑒定為甲方責任造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責賠償乙方相關(guān)損失,。如鑒定為乙方責任造成甲方損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方相關(guān)損失

第十一條 免責條款

11.1 凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十二條 有關(guān)稅費

12.1 12.1按有關(guān)規(guī)定,，因本合同需要公證所產(chǎn)生的印花稅、登記費,、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,，由甲,、乙雙方分別承擔,。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

12.2 本合同生效后的15日內(nèi),，甲方應(yīng)負責按規(guī)定辦理登記備案。本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更,、終止之日起的15日內(nèi),，向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛或經(jīng)濟損失,，由甲方承擔一切責任,。

第十三條 通知

13.1 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲,、乙雙方文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式(含書信,、傳真、電子郵件)進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的通知一經(jīng)發(fā)出,，以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達,。

第十四條 適用法律

14.1 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則提交仲裁程序解決,。

14.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。

第十五條 合同效力

本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方(印章) 乙方(印章)

法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)

簽署時間： 年 月 日

大型廠房租賃合同怎么寫篇十七

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

第一條__租賃物位臵,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。

1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用__,，__包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條__租賃期限

2.1租賃期限為__年,，即從__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期滿,，乙方如需續(xù)租,，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條__租賃費用

3.1租金

租金為年租金,。每間廠房年租金為人民幣__元,，共計人民幣__元。

第四條__租賃費用的支付

4.1租賃費用半年交付一次,，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金,，采用先付后租的方式。

第五條__專用設(shè)施,、場地的維修,、保養(yǎng)

5.1__乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

5.2__乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之職責,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

5.3__乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔,。

第六條__合法經(jīng)營,、防火安全

6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔相應(yīng)職責,。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償,。

6.2__乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切職責及損失由乙方承擔。

6.3__乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器,，嚴禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

第七條__裝修條款

7.1__在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

7.2__如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第八條__免責條款

8.1__若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，需提前三個月通知乙方，甲方可所以而免責,。

8.2__凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi),，供給不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則供給其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第九條__合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不理解雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管職責,。

第十條__通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進行。

第十一條(附加條款)

11.1乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價加損耗費計費,。

11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理,。

第十二條

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份,，雙方各持一份,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效,。

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

(印章)：

簽訂時間：