現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

建房承包合同免費下載篇一

承包方： (簡稱乙方)

甲方自建房屋一棟，發(fā)包給乙方,，經甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：

一、工程概況:本工程地下層,、一層,、夾層為框架結構，

二,、三,、四層為磚混結構;

二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方,，土建部分：不包括鋼筋工,，主體及地下層±0以上72元/平方米;

三、結算方法：主體工程完工后,，以實際制作為準結算,，挑出部分按實際面積計算。

四,、付款方式：一層一付,，工程完工后，十日內一次付清,。

五,、甲方要求，乙方按圖施工,，質量按甲方要求制作,。

六,、安全施工：乙方應安全施工，勤檢查,，如發(fā)生意外,，甲方不負責任(重大問題除外)。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商。

八,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方共同遵守。

九,、本協(xié)議自簽字之日起生效,，主體完工付款后，自行終止,。

甲方： 乙方：

年 月 日

建房承包合同免費下載篇二

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲方在xx鎮(zhèn)xx村新農村建三間三層半房屋一棟,，建筑落地面積約x米×x米，由乙方承包施工,。經雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一、承包方式：

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚,、黃砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場(配電箱后的線路由乙方負責),。乙方提供承包施工過程中的全部勞務,、模板、支撐,、腳手架,、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料,、施工用具等,。

二、承包范圍：

乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建,。主要包括墻體,、梁、柱、樓梯,、樓面,、模板、鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;室內裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷,、外墻貼瓷磚,、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理,、配合水電施工,、門窗施工做好修補工作，配合甲方做好材料保管,。

三,、承包價格：

按施工圖要求、乙方承包范圍,、建造內容及乙方責任,，施工費用總價包干，包干價格為x元,，含安全文明施工措施費及購買農村建房保險費,。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)

四、付款方式：

乙方進場開工x天后甲方付款x元,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款x元,，完成第二層付款x元，完成第三層付款x元,，屋面完工后付款x元,，工程全部完工，經驗收合格后付至x元,，余款x元作為保修金待x個月后,，經檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質量缺陷，付清余款,。

五,、雙方責任：

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,，安全文明施工及購買農村建房保險,，按施工圖紙和甲方要求進行施工，節(jié)約材料,，并做好材料保管,，不得丟失,。

六、質量要求：

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和甲方提供的施工圖要求組織施工,，工程質量不合格及達不到甲方要求由乙方負責返工,，返工費由乙方負責。

七,、施工安全：

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求：

工程總工期為x個月,，從x月號乙方進場施工開始算起，乙方必須在x年xx月底前完成承包范圍內的全部工程,，最遲不能拖延到xx月xx日,，如超過xx月xx日甲方要給予乙方經濟處罰。乙方所需材料,，應x天前向甲方提出計劃,，以便迅速籌備。

九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

建房承包合同免費下載篇三

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位于的自建房承包給乙方,。經雙方協(xié)商，并達成如下協(xié)議：

一,、承包方式：

采用包工方式承包,。甲方提供建房土地、圖紙,、紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務、建筑技術,、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產生活用具等,。

二、承建項目：

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿,，要求做到內外墻用水泥砂漿打底刮平,，地坪清光;布好三線兩管，即電線,、電視線,、網線，衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。

三、承包價格：

每平方米340元,，人民幣(大寫：叁佰肆拾元整),。

四、付款方式：

本合同自簽訂生效之日起,，甲方應在當天內一次付給乙方元用于施工機具準備費,。工程未竣工驗收前,，甲方可預留工程總造價 %的尾款，待工程竣工驗收后全部付清,。

五,、質量要求：

1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工,，未經甲方同意,，乙方不得擅自更改施工要求。

2,、乙方完成基礎以及每層的梁,、柱、板面布筋后,，由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收,，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,，返工材料等費用由乙方負責,。

3、施工過程中,，乙方不得偷工減料,。

4、梁,、柱,、樓面的澆筑必須一次性完成。

甲方：乙方：

日期：

建房承包合同免費下載篇四

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位于自用房屋(加層施工工程)承包給乙方,。經雙方協(xié)商,，并達成如下協(xié)議：

一、承包方式：

采用包工包料方式承包,。甲方提供建房土地,、圖紙，乙方負責包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務、建筑技術,、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產生活用具等,。

二、承建項目：

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿,，要求做到內外墻用水泥砂漿打底刮平,，地坪清光;布好三線兩管，即電線,、電視線,、網線，衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。

三、承包價格：

每平方米____元,，共計人民幣(大寫：貳拾柒萬貳仟圓整),。

四、付款方式：

本合同自簽訂生效之日起,，甲方應在當天內一次付給乙方_ 元用于備料及施工費,。工程未竣工驗收前，甲方可預留工程總造價_10_%的尾款,，待工程竣工驗收后全部付清,。

五、質量要求：

1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工,，未經甲方同意,，乙方不得擅自更改施工要求。

2,、乙方完成基礎以及每層的梁,、柱、板面布筋后,，由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收,，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,，返工材料等費用由乙方負責,。

3、施工過程中,，乙方不得偷工減料,、不得使用劣質材料

4、梁,、柱,、樓面的澆筑必須一次性完成。

5,、工程竣工后,，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質量問題,，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止,，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用),，全部由乙方自行承擔,。

6、上條所說的建筑質量問題,，包括以下等方面：

(1)線路不通;

(2)主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平、開裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直,、斷裂,、露筋;

(4)橫梁、圈梁斷裂,、露筋,、明顯扭曲;

(5)天板或地板開裂、塌陷,、露筋,、不與水平面垂直;

(6)梁、柱、板面中空;

(7)墻壁,、屋頂上的砂漿脫落;

(8)屋頂漏水，浸水,。

六,、注意安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

七,、工期要求：

主體工程工期為____

__ __月____日前完成主體工程，完工時間不能超過____天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(特殊情況除外)同,，并上訴追究乙方的違約責任。

八,、質量保修期：

乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,，質量第一”的方針，組織施工,，要求全部工程達到合格標準;屋面防水工程,，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年,。

九,、工程費用的計算：

1、工程承包方式為包工包料,，按實際施工面積計算,。

2、施工過程中的水費,、電費由甲方承擔,。

3、施工人員的食宿費用自理,。其余全部結清給乙方,。

(注:以上付款均在工程驗收合格的情況下支付，施工期間概不借支)

5,、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方,。

十、工程結束后，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建筑垃圾,，打掃干凈,。

十一、違約責任：凡違反以上條款均屬違約,，違約方必須向守約方賠償違約金,，為總費用的30%，損失另計,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保人備份,。本合同經甲,、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

擔保人(簽字)：

年 月 日

建房承包合同免費下載篇五

甲方：

乙方：

甲方磚房1棟 平米防震居民房，經雙方協(xié)商承包給乙方,，每平方米 元,，共計人民幣(大寫： )包括地暖(塑管每米3元左右)。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質,、高效、低耗,，經雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一、雙方責任：

1,、 乙方進入施工工地現(xiàn)場,，甲方必須負責三通一平工作，建筑用電距離不超過300米,，電水路由甲方負責,，所需的水電費由乙方支付。

2,、 甲方負責解決施工人員臨時住處,，所產生的費用由乙房負責。

3,、 甲方負責提供相應不底于90平方有效圖紙,，圖紙上有雙方簽字,，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造成的損失,。增加的合同外的工程部分,，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。

二,、施工要求

① 地工基礎：深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分

② 墻體外墻3.7 內墻2.4 砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿

強度要達到(150號).四角有構造柱 四角和內樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤

③ 圈 過梁：過梁高度不低于12公分,，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米,，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁

④ 屋頂先腳板,，鋼筋不宜12毫米,，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分,，后面15公分,，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

⑤ 地板磚60×60黑白由甲方自選定價10元一塊,，如造過10元由甲方自付,，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8元,，墻內刷房池涂料,，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈 插座一只 開關一只

⑥ 門窗： 內門用實木門,，窗戶,。塑鋼海螺牌外門，防盜門,，乙方施工時要保證質量,。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦ 室內自來水，下水管由乙方負責

交工日期 開工起40天完工(不包括刷涂料)

一.付款方式

開工付40%,，土墻砌好付40%,，刷涂料前付40%，70%交工一次付清,。還聲譽%一年維修給清,。

經雙方協(xié)議如下：

甲方

乙方

建房承包合同免費下載篇六

發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

承包修建人： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商，就建房一事自愿達成如下協(xié)定：

一,、甲方包料,，乙方包工。即甲方提供建房所需的各種材料,，乙方利用甲方提供的材料保證質量完成施工,。

二,、甲方提供正常的施工環(huán)境，保證施工用電用水,。

三,、乙方自帶工具施工，承擔腳手架等各種施工設備(不包括吊車)的材料及安裝人工,。

四,、乙方要做好措施保障施工安全，施工過程中的安全事故由乙方負責,。

五,、乙方的施工項目包括：

1.下腳，澆灌地腳梁;

2.做墻粉墻,，砍縫結面,，上瓦蓋瓦;

3.外墻磚，衛(wèi)生間磚,，廚房磚,，所有地板磚。

六,、施工費用以實際總建筑面積為準,，按每平方米_____元的價格結算。甲方分期付款給乙方,，并保證驗收合格后立即付清全部款項,。

此合同一式兩份，經甲乙雙方訂立簽字后共同遵守,。其他未盡事宜,，由甲乙雙方自愿平等協(xié)商，達成共識后另行約定,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房承包合同免費下載篇七

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米,，二層約 平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質,、高效、低耗,，經雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務,、施工技術,、施工工具,、及生產生活的一切用具等,。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理,。

三,、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元,，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進場,，人員到位,，預付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工，交驗完畢付到90%,， 預留10%為質量保證金,，完工一年內無質量問題，清尾款,。

五,、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐,。

乙方必須保證工程質量和進度,，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備,。

九、后期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

十,、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

建房承包合同免費下載篇八

甲方：

乙方：

為了改善臨江江灘公園東側居民的居住環(huán)境，維護社會穩(wěn)定,，經市,、區(qū)政府批準，建設“臨江街道綜合樓”,。經雙方協(xié)商訂立如下聯(lián)合建房合同：

一,、工程名稱：臨江街道綜合樓

二,、工程地點：臨江江灘公園東邊

三,、工程規(guī)模及結構層次：本項目為框架結構30層?？偨ㄖ娣e220xx平方米,。辦公建筑面積1500平方米以內，住宅建筑面積20500平方米,，一至二層為辦公用房,。一層以下為架空層。

四,、承包方式：

建設單位為甲方,，乙方為投資方。甲方委托乙方投資建房,。除辦公用房外,，乙方自行售房，自負盈虧,，甲方不負責建房中所發(fā)生的債權債務,，開工建設后,，建設單位為乙方。

五,、雙方的權利和義務

甲方的權利和義務

1,、負責辦理堤防、規(guī)劃,、土地等前期全部手續(xù),，完成規(guī)劃建筑面積不少于220xx平方米的批建指標。

2,、協(xié)助辦理立項,、拆遷、圖紙審查,，招投標等手續(xù),，協(xié)助規(guī)劃，消防和環(huán)保等驗收,。有關費用由乙方承擔,。

3、甲方配合乙方負責拆遷工作,，處理周邊關系,。

4、負責規(guī)劃,、工程施工圖紙設計,。但工程施工圖設計費用由乙方承擔。

5,、甲方協(xié)助乙方按有關規(guī)定辦理水電增容的相關手續(xù),。

乙方的權利和義務

1、乙方負責承擔償還批建總建筑面積的21.89%即安臵4800平方米,。該指標實行包干,。

2、乙方向甲方交建房承包費叁佰萬元,，付款方式：第一期付款壹佰萬元,，于訂立本合同時付給甲方，第二期壹佰萬元于房屋封頂時付清,，第三期于房屋竣工后付清,。

3、乙方應在規(guī)劃批準的辦公用房指標內,，建辦公用房1500平方米,，該綜合樓一至二層為辦公用房。甲方收取乙方的建房承包費，主要用來購買該辦公用房,，每平方米按成本價1500元結算,，即貳佰貳拾伍萬元。該房款甲方在交付辦公用房時一次付清,。該部分營業(yè)稅由乙方繳納,。

4、乙方按規(guī)定交納有關的城建配套費,，土地出讓金等各項稅費,。

5、負責施工中的人員和財產安全,。如施工中發(fā)生安全治安等事故,，一切損失由乙方負責，甲方不付任何責任,。

6,、承擔圖紙設計費、拆遷服務費,，流動人口計生管理費,，衛(wèi)生費和治安管理費。

7,、乙方負責安排施工隊伍和監(jiān)理單位的招標,、投標，并承擔相關費用,。

8,、乙方承擔該綜合樓辦理水電增容的相關費用和辦理房產，土地權證應由房地產開發(fā)商交的費用,。(整棟房屋政策規(guī)定由開發(fā)商承擔的房屋維修基金等費用,。)

9、乙方承擔政策規(guī)定由開發(fā)商負擔的營業(yè)稅等稅費,。

七,、違約責任

1,、甲方手續(xù)不到位和其它的原因造成乙方不能施工,，甲方放棄辦公用房權利，并承擔乙方的損失,。

2,、乙方不按合同交付辦公用房和交付安臵還建房，乙方應承擔等值賠償費,，并承擔甲方的損失,。

3、因乙方施工工程不合格，或其它原因導致工程無法交付使用,，損失由乙方承擔,。

八、其它要求

乙方應按規(guī)劃,，土地等批建要求施工,，保質保量完成工程任務，不得擅自增加建筑面積,，擅自增加的后果自負,。

九、工程期限

此工程從20xx年12月至20xx年12月,，施工期限一年,。

十、本合同未盡事宜,，另行協(xié)商,，如簽訂補充協(xié)議，連同本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。該合同在雙方簽章,，乙方付甲方壹佰萬元后生效，在工程竣工,，交付辦公用房和安臵換建房雙方結算完畢后失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房承包合同免費下載篇九

甲方：私人住宅建房人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

一.根據《建筑法》，《合同法》及有關法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,，公平合理，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴格執(zhí)行,，共同遵守。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑,。本工程設計為磚混結構總價格約人民幣陸萬伍仟元整元,。

三.本工程施工前，甲方必須保證通電,，通水,，通路，建筑面積平整，不能影響施工,。與周邊鄰居因地界,，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決,。本工程施工方式為包工,，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工,，[地腳要求牢固科學化],，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便偷工,，怎么方便就怎么做,。

四.因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題,，確實需要變更的,，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效,。否則甲方概不承認,，不承擔經濟責任。

五.乙方在施工中必須做到安全生產,，安全施工,，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故,，甲方不承擔一切責任,。

六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納,。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲,，要做到平整，角度要分明,，美觀,。本工程預定工期為60天。房屋交付是內外水泥沙搓平,。房屋不漏水,。

七.本工程的附屬工程：大門，圍墻,，化糞池,，外墻磚，貯藏室,，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書,。

八,、工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

施工人員及施工設備進場即付貳萬元,，主體工程完成付貳萬元,，全部做完清算。工程在建設過程中,，雙方都要嚴格遵守合同,，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害,，可終止合同進行清算,。工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化,，人員工資上漲或下降,，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價,。工程未盡事宜,，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書,。

九,、本合同確需修改必須經過甲乙雙方協(xié)商，一致同意,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效,，生效后甲乙雙方必須共同遵守,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房承包合同免費下載篇十

依照<中華人民共和國合同法>和________市的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一,、工程名稱:________________

二,、工程地點:________________

三、工程編號:________________

四,、工程范圍和內容:全部工程建筑面積________平方米,。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

五、工程造價:全部工程施工圖預算造價人民幣________元,，其中:人工費________元,。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

一,、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額，經雙方商定,，本合同工程開竣工日期如下:

全部工程自________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工。(各單項工程開,、竣工日期詳見工程項目一覽表)

二,、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,，分別負責按時完成,。

三、在施工過程中,，如遇下列情況,，可順延工期。順延期限,，應由雙方及時協(xié)商,，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案,。

1,、由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

2,、因甲方變更計劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者;

3、因甲方不能按期供圖,、供料,、供設備或所需材料、設備不合要求,，而被迫停工或不能順利施工者,。

第三條物資供應

一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理:

1,、特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產品，均由甲方負責采購,，供應至乙方指定地點,。其他材料由乙方負責采購供應。

2,、統(tǒng)配,、部管材料，由乙方負責辦理申請,、訂貨,、調劑合用,，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產品,，由甲方負責采購供應至乙方指定地點,，其他材料均由乙方負責采購供應,。

3,、包工不包料工程，全部材料,、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點,。

4、其他方式:

二,、由甲方負責供應材料和設備的品種,、規(guī)格、數(shù)量及進場期限,，詳見甲方供應材料,、設備一覽表。

三,、成套設備和非標準設備,，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,，引進成套設備在交付乙方前,，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議),。

四,、工程所需材料，如因供應部門規(guī)格,、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格,、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意,，并由三方簽訂協(xié)議后實行,。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費,，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結算,。

五、凡應附有合格證明的材料,，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明,，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用,，應由供應方負擔,。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,，其試驗費用，應由甲方負擔,。

六,、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格,、質量不符要求,，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失,，應由甲方負擔,。

第四條工程款結算

一、全部工程造價的結算方式,。按下列第項規(guī)定辦理:

1,、以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

2,、按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算,，包干范圍以外的費用;另按有關規(guī)定付款。

3,、按標準施工圖單方造價包干結算,，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款,。

4,、包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算,。

5,、招標的工程，按中標的價款結算,。

二,、工程款撥付與結辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件),。

第五條施工與設計變更

一,、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格,。

二,、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計,。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工、材料,、構件的積壓,、施工力量和機械調遷等損失,，應由責任方負擔:

1、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件,，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準施工。

2,、在施工中,，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時,，應在施工前按審批程序重新報批,，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,，方可施工。否則,，任何一方不得強行施工,。

3、在施工中,，如遇中途停建,、緩建，甲乙雙方對在建工程,，應商定做到安全部位,。

4、在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失，應由甲方承擔,。

三,、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后,，必須經過驗收作出記錄,，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,，并作好記錄,，重大或復雜隱蔽工程,，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù),。如甲方未屆時參加,，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認,。

四,、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批,。變更工程協(xié)議所附的變更預算,，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據,。

第六條竣工驗收,、結算與保修

一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,，如甲方不能按時參加驗收,，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期,，但甲方須承認竣工日期,，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔,。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

二、竣工工程驗收合格,，從驗收之日起3天內,，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管,、致使驗收后的工程發(fā)生損失,，應由甲方承擔。

三,、本項工程中的單位工程,，如需單獨移交甲方，在移交時,，雙方應辦理中間驗收手續(xù),，作為該單位竣工工程驗收之依據。

四,、在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成,。經驗收合格后,，再行移交。由此造成工程逾期交付的,，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

五、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意,，可做減項竣工,，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

六,、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據,。在進行竣工驗收時,，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件:

1、增減變更文件和其他洽商記錄;

2,、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3、工程竣工后,，應繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔,。工程變更較大的,，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖,。

七,、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內,，屬于工業(yè)建設項目,，應于竣工驗收后30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查,。甲方應在接到竣工結算件后,，民用建設15天內，工業(yè)建設20天內審查完畢,，如到期未提出異議,，由經辦銀行審定撥款。

八、工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年,，采暖工程保修第一個采暖期內。在保修期內,，確由施工單位責任造成的屋面漏雨,、管道漏水、漏氣,、堵塞等質量事故,，乙方應負責無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理)

九,、工程未經驗收,，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題,，由甲方承擔責任,。

第七條違約責任和仲裁

一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天,，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天,，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金,。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

三,、實行合理化建議獎和提前竣工獎的,，甲乙雙方應根據有關政策的規(guī)定，另行協(xié)議,。

四,、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解;解決不了的,，可選擇下述第項處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,，(2)直接向人民法院起訴。

第八條附則

一,、預算審查手續(xù),，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查,。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進行鑒證,。

二、在本合同簽訂之前,，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書),，可做為本合同之附件。

三,、招標工程,，按<_____市建設工程招標、投標暫行辦法>簽訂合同,。

四,、雙方商定的其他事項:

第九條合同附件

一、工程項目一覽表,。

二,、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

三,、施工圖預算,。(合同正本及建設銀行有此附件)

四、甲方負責供應的材料,、設備一覽表,。

五、有關協(xié)議:

六,、有關補充合同:

第十條合同份數(shù)及有效期

一,、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份。

二,、本合同自雙方簽訂之日起生效,。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

建設單位(發(fā)包方):____________________

工程負責人:____________________________

____年____月____日

建工單位(承包方):____________________

工程負責人:____________________________

____年____月____日

建房承包合同免費下載篇十一

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就甲方將住宅樓的全部土建工程承包給乙方修建,，為進一步細化工程質量、進度,、工期,、安全責任等事項，經雙方協(xié)商同意,，特訂立本合同,。

一、工程質量要求

乙方必須按照甲方圖紙設計修建，各分項工程達到合格,，以評定標準為標準,，如乙方不聽甲方指示，造成返工,，材料,、工資由乙方全部負責承擔。

二,、承包范圍

乙方承包整棟房正負零以上建設工程,，底層3.2，標準3米,，按圖施工,，正負零以上土建工程：包括主體、外墻磚,、室內地坪,、全部內墻辟花灰壓光，廚房,、廁所,、餐廳內墻面刮糙，門窗過梁,、圈梁,、樓梯現(xiàn)澆，空心板安裝,，施工所用架料,、機具、外竹排架由乙方負責制作安裝,，生活用具,、鐵絲、釘子,、水電費由甲方負責,。水電甲方接到施工現(xiàn)場，墻體前后1米內由乙方負責,，1米以外屬甲方負責,。

三、包工單價

乙方承包正負零以上全部土建工程包工單價,，覆蓋每平方米 元(含搭設竹排國架費用在內),，樓梯、樓層圈梁,、女兒墻在內,。

四,、付款方式

主體工程甲方根據乙方每蓋一層板付50%，抹灰進度的包干價40%預支,，余款待工程竣工后一次性付清,。

五、工程進度

甲方必須確保各種材料的供應,，若造成停工待料,，工期甲方自行負責，工期從正負零以上的砌磚開始,，天完成(除雨天,、停電、停水和人力不可抗拒的因素外),。

六,、安全責任

甲、乙雙方都要做到安全施工,，消除安全隱患,，若發(fā)生安全事故，所需費用及責任由甲,、乙雙方各負責50%,。

七、違約責任：

甲,、乙雙方任何一方不按本合同條款辦理,，所造成的經濟損失及違約金壹萬元由違約責任方全部負責。

八,、本合同一式兩份,，共二頁，經甲,、乙雙方當事人簽字生效,，兩份具有同等效力，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房承包合同免費下載篇十二

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程,、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工,。

2,、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理),。

3,、甲方提供攪拌機,、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設備工具,。

承包價格：

1#-3#多層住宅樓裝修工程,，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。

承包內容：

乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程,、抹灰工程,、粉刷油柒工程、樓面地面工程,、室外散水及所有保溫部位等,。

質量要求及驗收標準。

本工程設計為中級抹灰,，質量標準為合格,，具體要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm,。

2,、垟面觀感平整、光滑,、顏色一致,，無空鼓、無明顯接槎,，并負責室內頂板高低,，誤差較大的抹灰襯補。

3,、陰陽角要垂直,、線條平直整齊，外垟陽臺,、窗沿上下層順直,，陽臺板、飄窗板薄厚一致,，并做好泛水,。

4、粉刷油柒工程表面要光滑,、平整,、顏色一致，無流墜,、脫皮斑銹等現(xiàn)象,，并且做好成品保護。

5,、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰,。

竣工時間：

乙方自進場之日起,，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準,，予期完不成的,，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款(必須經驗收合格),。

2,、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內付清,。工具設備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

1,、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用,。

2,、乙方應對工地的設備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3,、乙方施工要注意材料節(jié)約,，合理配料，當天的料當天用完,。

4,、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元,。

5,、乙方應做到"三清六好"工作，隨時將該工作面清理干凈,。

文明施工,，安全生產：

1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規(guī)程施工,。

2,、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽,。

3,、工人上班不準穿拖鞋、光膀子,、不準隨地大小便,。

4、工人要做到文明施工,，不準說粗話,、臟話，嚴禁找范文就來打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元,。

5、工人上班要嚴格按操作規(guī)程施工,，如發(fā)生一切傷亡事故,，其全部經濟費用和損失由乙方自負。本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日