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交易資金監(jiān)管協(xié)議篇一

乙方(買方)：______________________

丙方(監(jiān)管方)：_____________________

第一條

甲方自愿將位于石家莊市________區(qū)_______________路______號_____幢_____單元______室,，建筑面積_________平方米,，附屬設施____________，產(chǎn)權證號____________,，交易價格___________元(大寫)__________________________________,，出售給乙方。乙方已充分了解該房屋的具體情況,，自愿買受該房屋,，并與甲方簽訂了《石家莊市房產(chǎn)買賣居間合同》。

第二條

甲,、乙雙方自愿申請由丙方進行交易資金監(jiān)管,，丙方應在本行系統(tǒng)內(nèi)部開設客戶交易結算資金專用存款賬戶,，交易結算資金的存儲和劃撥均通過交易結算資金專用存款賬戶進行,。同時，丙方為乙方開設戶名為乙方的交易資金子賬戶,，乙方的購房款在辦理房屋產(chǎn)權交易過戶前可一次存入也可分期足額存入該賬戶內(nèi),。

第三條本協(xié)議所指的交易資金監(jiān)管期限，從乙方第一筆購房款存入丙方指定的監(jiān)管賬戶之日起至該房屋完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移,，乙方取得該房屋所有權,，甲方收到全額售房款終止。

第四條甲,、乙雙方委托丙方監(jiān)管的購房款付款形式為：

□全額付款

□首付加貸款

____年____月____日前第一次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________,。

____年____月____日前第二次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________。

第六條

買賣雙方持《房屋所有權證》,、《石家莊市房產(chǎn)買賣居間合同》,、《存量房交易結算資金監(jiān)管協(xié)議》、《資金監(jiān)管收款憑證》,、《石家莊市房屋權屬登記申請書》和本人身份證等材料,，到房產(chǎn)交易登記受理窗口申請辦理房屋交易過戶手續(xù)。

房屋權屬登記部門核準登記后,，甲方需持由房產(chǎn)交易登記部門核對并加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結算資金監(jiān)管協(xié)議》,、本人身份證向資金監(jiān)管方申請劃轉(zhuǎn)售房款。丙方經(jīng)網(wǎng)上確認甲方房產(chǎn)已轉(zhuǎn)移給乙方后,，直接將監(jiān)管的售房款轉(zhuǎn)入甲方賬戶內(nèi),。

乙方辦理貸款的,，甲方須持由房產(chǎn)交易登記部門核對并加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結算資金監(jiān)管協(xié)議》、本人身份證到丙方,，經(jīng)丙方網(wǎng)上確認,，待他項權證辦結后，丙方將首付款和貸款一并轉(zhuǎn)入甲方賬戶,。

交易資金監(jiān)管協(xié)議篇二

鑒于：

2,、甲方擬與乙方共同在中國大陸地區(qū)共同經(jīng)營________________系列產(chǎn)品，并擬向乙方提供資金,，出資組建經(jīng)營系列產(chǎn)品的公司(下稱“新公司”),。

現(xiàn)甲方、乙方就甲方提供資金達成如下協(xié)議,，并經(jīng)丙方見證,，在丙方的監(jiān)督下共同遵守執(zhí)行。

第一條 出資事項

1.1 甲方向乙方提供________萬元人民幣資金(下稱“甲方資金”),，作為設立新公司的出資,。

1.2 甲方資金最終體現(xiàn)為對新公司的出資。

第二條 監(jiān)管賬戶的設立

2.1 本協(xié)議簽訂的同時,，由丙方以合法見證人的資格以丙方的名義設立監(jiān)管賬戶(下稱“監(jiān)管賬戶”),。

2.2 監(jiān)管賬戶僅用于監(jiān)管存取本協(xié)議項下甲方資金及其存款利息。

2.3 監(jiān)管賬戶的相關信息對甲,、乙雙方均保密,。

第三條 甲方資金的存入

3.1 本協(xié)議生效后2個工作日內(nèi)，甲方應將甲方資金________萬元(￥________)付至監(jiān)管賬戶,，并同時向丙方提供付款憑證,。

3.2 本協(xié)議項下甲方資金的監(jiān)管期限為90日，自甲方資金達到監(jiān)管賬戶之日起算,。

3.3 本協(xié)議項下甲方資金的存款利息歸甲方所有,。

第四條 甲方資金的轉(zhuǎn)出

4.1

(1)新公司各出資方簽署的出資協(xié)議書;

(2)工商行政管理部門出具的名稱預先核準文件;

(3)乙方提供的確認新公司驗資賬戶的書面文件(經(jīng)乙方簽字)。

4.2 丙方依據(jù)本條4.1款之約定轉(zhuǎn)出甲方資金的同時,，將甲方資金的存款利息轉(zhuǎn)入甲方書面指定的銀行賬戶(經(jīng)甲方簽字蓋章),。

第五條 甲方出資的退還

5.1

除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議有效期屆滿之日起5個工作日內(nèi)丙方未收到本協(xié)議第四條約定的文件和資料的,，丙方應將已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金向甲方退還,。如甲、乙雙方繼續(xù)合作,，則應在本協(xié)議有效期屆滿之日起5個工作日內(nèi)與丙方另行簽署書面協(xié)議,。

第六條 見證費用

6.1 甲、乙雙方共同委托并授權丙方對甲,、乙雙方在本協(xié)議項下的甲方出資的監(jiān)管進行見證,。

6.2 甲,、乙雙方同意，甲,、乙雙方向丙方支付的見證費用按本協(xié)議項下甲方資金總額的百分之貳(2%)計算,，由甲方向丙方支付，計________萬元(￥________),。

6.3 甲方在依據(jù)本協(xié)議的約定向丙方監(jiān)管賬戶支付甲方資金之時,，應同時向丙方支付見證費用________萬元(￥________)。

6.4 除本協(xié)議另有約定外,，丙方已收取的見證費用不因任何原因而退回,。

第七條 甲方權利義務

7.1

甲方承諾，甲方為合法成立且有效存續(xù)的公司,，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項下義務的所有權利及授權,，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會違反對甲方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件,。

7.2 甲方應根據(jù)本協(xié)議的約定,，及時向丙方出具有關書面文件并提供有關資料;甲方承諾，其向丙方提供的所有資料,、文件均是真實,、合法、有效,、完整的,。

7.3 甲方應本著誠實信用的原則履行其在本協(xié)議項下的義務,。

第八條 乙方權利義務

8.1

乙方承諾,，乙方合法擁有美國鵝媽媽集團在中國大陸地區(qū)的代理權，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項下義務的所有權利及授權,，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會違反對乙方有約束力的任何合同,、協(xié)議或其它法律文件。

8.2 乙方應根據(jù)本協(xié)議的約定,，及時向丙方出具有關書面文件并提供有關資料;乙方承諾,，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實,、合法,、有效、完整的,。

8.3 乙方應本著誠實信用的原則履行其在本協(xié)議項下的義務,。

第九條 丙方權利義務

9.1 根據(jù)本協(xié)議的約定履行見證義務。

9.2 丙方在本協(xié)議簽訂后,，以見證人的資格,，設立本協(xié)議項下甲方資金的監(jiān)管賬戶,。

9.3 丙方在甲方根據(jù)本協(xié)議約定將甲方資金存入監(jiān)管賬戶后，應及時通知乙方,。

9.4

9.5

丙方履行本協(xié)議約定的見證義務并不涉及甲,、乙方之間其他任何事項的履行，丙方根據(jù)本協(xié)議的約定進行資金監(jiān)管所造成的一切后果均由甲方及乙方自行承擔,。

第十條 違約責任

10.1 甲,、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定或提前終止協(xié)議均視為違約行為。

10.2

甲方未按本協(xié)議第三條的約定及時將甲方資金存入監(jiān)管賬戶的,，每延遲一日,，應按甲方資金數(shù)額的%向乙方支付違約金;超過10日的，乙方有權經(jīng)書面通知甲方而解除合同,，甲方應向乙方支付甲方資金10%的違約金,，書面通知應同時抄送丙方。在此情形下,，甲方仍應向丙方支付見證費用元,。

10.3

甲方或乙方未根據(jù)本協(xié)議的約定及時向丙方提供有關文件、材料以致丙方無法及時履行本協(xié)議項下的義務的,，丙方不承擔任何責任,，由此造成的一切損失均應由甲方或乙方承擔，除應向丙方全額支付見證費用外,，并應賠償丙方所受損失,。

10.4

10.5 丙方履行本協(xié)議項下義務不當?shù)模r償以丙方已收取的見證費用為限;丙方未收到見證費用的,，則丙方無須承擔任何責任,。

第十一條 保密義務

11.1

各方應對本協(xié)議所涉及之所有文件、資料,、信息加以保密,、不予披露或用于其他目的。各方應使其董事,、管理人員及其他雇員,、關聯(lián)機構的董事、管理人員及其他雇員,，以及其顧問在各方面遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務,。

第十二條 不可抗力

12.1

12.2

12.3

如果不可抗力持續(xù)時間超過一個月以上且使本協(xié)議無法履行或履行成為不必要時，任何一方均有權經(jīng)書面通知其他方而終止本協(xié)議,。丙方在收到有關不可抗力的公證證據(jù)及任一方有關解除本協(xié)議的書面通知后5個工作日內(nèi)向甲方退還已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金,。

第十三條 通知

13.1 各方按下列內(nèi)容向其他方發(fā)送通知：

13.2

通知在送達之日起生效。通知以傳真方式發(fā)出的,，發(fā)出日期為送達日(發(fā)出日期以傳真機打印之確認傳真成功發(fā)出的日期為準);以專人送達的,，送至本協(xié)議指定地址之日為送達日;以郵政特快專遞方式發(fā)出的,，郵件寄出后第三日為送達日。

第十四條 協(xié)議的變更與終止

14.1 本協(xié)議的任何變更,，均應由各方協(xié)商一致,，并形成書面文件，經(jīng)各方簽字蓋章后生效,。

14.2 有下列情形之一的,，本協(xié)議終止：

14.2.1 本協(xié)議項下權利義務全部履行完畢;

14.2.2 各方協(xié)商同意終止本協(xié)議并達成書面一致;

14.2.3 各方根據(jù)本協(xié)議的其他約定終止本協(xié)議。

第十五條 法律適用及爭議解決

15.1 本協(xié)議的簽訂,、履行及與本協(xié)議有關的一切事項,，均應適用現(xiàn)行有效的中國法律、法規(guī),、規(guī)章及其他任何有法律效力的文件,。

15.2 因本協(xié)議的履行或與本協(xié)議有關的一切事項而發(fā)生的爭議，首先應由丙方以合法見證人的身份協(xié)調(diào)解決,。

15.3 協(xié)調(diào)不成的,，應將爭議提交本協(xié)議簽訂地法院通過司法程序解決。

第十六條 協(xié)議的效力

16.1 本協(xié)議由甲,、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效。

16.2 本協(xié)議有效期至本協(xié)議第三條約定的監(jiān)管期限屆滿之日,。

第十七條 其他事項

17.1 本協(xié)議以人民幣為計算單位,。

17.2 本協(xié)議用中文書寫，一式六份,， 由甲,、乙、丙三方各自執(zhí)存二份,，每份具有同等法律效力,。

17.3 下列文件或材料應作為本協(xié)議的附件：

17.3.1 各方加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件或簽字的身份證復印件;

17.3.2 根據(jù)本協(xié)議的約定各方應出具的文件及應提供的資料;

17.3.3 本協(xié)議生效后其他有關的補充協(xié)議、備忘錄,、來往函件。

(以下無正文)

(此頁無正文,，為《資金監(jiān)管協(xié)議》各方之簽字蓋章頁,。)

簽約時間：________________

交易資金監(jiān)管協(xié)議篇三

乙方(買方)：______________________

丙方(監(jiān)管方)：_____________________

第一條

甲方自愿將位于石家莊市________區(qū)_______________路______號_____幢_____單元______室，建筑面積_________平方米,，附屬設施____________,，產(chǎn)權證號____________，交易價格___________元(大寫)__________________________________,，出售給乙方,。

乙方已充分了解該房屋的具體情況,，自愿買受該房屋，并與甲方簽訂了《石家莊市房產(chǎn)買賣居間合同》,。

第二條

甲,、乙雙方自愿申請由丙方進行交易資金監(jiān)管，丙方應在本行系統(tǒng)內(nèi)部開設客戶交易結算資金專用存款賬戶,，交易結算資金的存儲和劃撥均通過交易結算資金專用存款賬戶進行,。

同時，丙方為乙方開設戶名為乙方的交易資金子賬戶,，乙方的購房款在辦理房屋產(chǎn)權交易過戶前可一次存入也可分期足額存入該賬戶內(nèi),。

第三條本協(xié)議所指的交易資金監(jiān)管期限，從乙方第一筆購房款存入丙方指定的監(jiān)管賬戶之日起至該房屋完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移,，乙方取得該房屋所有權,，甲方收到全額售房款終止。

第四條甲,、乙雙方委托丙方監(jiān)管的購房款付款形式為：

全額付款

首付加貸款

____年____月____日前第一次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________。

____年____月____日前第二次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________,。

第六條

買賣雙方持《房屋所有權證》,、《石家莊市房產(chǎn)買賣居間合同》、《存量房交易結算資金監(jiān)管協(xié)議》,、《資金監(jiān)管收款憑證》,、《石家莊市房屋權屬登記申請書》和本人身份證等材料，到房產(chǎn)交易登記受理窗口申請辦理房屋交易過戶手續(xù),。

房屋權屬登記部門核準登記后,，甲方需持由房產(chǎn)交易登記部門核對并加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結算資金監(jiān)管協(xié)議》、本人身份證向資金監(jiān)管方申請劃轉(zhuǎn)售房款,。

丙方經(jīng)網(wǎng)上確認甲方房產(chǎn)已轉(zhuǎn)移給乙方后,，直接將監(jiān)管的售房款轉(zhuǎn)入甲方賬戶內(nèi)。

乙方辦理貸款的,，甲方須持由房產(chǎn)交易登記部門核對并加蓋“房屋所有權登記已完成”章的《存量房交易結算資金監(jiān)管協(xié)議》,、本人身份證到丙方，經(jīng)丙方網(wǎng)上確認,，待他項權證辦結后,，丙方將首付款和貸款一并轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

交易資金監(jiān)管協(xié)議篇四

乙方：

鑒于：

甲乙雙方于[ ]年[ ]月[ ]日簽署了《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《借款協(xié)議》,，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就前述協(xié)議中涉及的資金共同管理相關事宜，達成如下合同條款，以茲共同遵守,。

第一條 監(jiān)管賬戶

以公司的各義在銀行開立資金監(jiān)管賬戶,，甲方授權______(身份證號)對資金進行監(jiān)管，并預留人名印鑒,，乙方預留公司的財務印鑒,。

賬戶名稱：有限公司

開戶銀行：工商銀行

賬 號：

2、劃款時間：甲方在上述確認后[ ]個工作日內(nèi),，根據(jù)《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(編號： )和《借款協(xié)議》(編號： )中約定,，將合計人民幣[ ]萬元，(小寫：[ ]萬元)劃入本協(xié)議約定的監(jiān)管賬戶,。

3,、工商過戶：在甲方將上述款項足額劃入監(jiān)管賬戶后，雙方應當根據(jù)股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定,，及時辦理股權轉(zhuǎn)讓的工商變更登記,。

4、資金使用：甲方完成受讓公司股權的工商過戶手續(xù)后[ ]個工作日內(nèi),，雙方有權根據(jù)有關協(xié)議約定的用途,、支付對象和支付程序等進行支付。

1,、上述監(jiān)管資金僅用于支付《國有建設用地使用權出讓合同》【合同編號： 】中約定的土地出讓金金額[ ]萬元,。根據(jù)該合同，土地出讓金總額為[ ]億元,，公司已支付[ ]萬元保證金,。

2、上述監(jiān)管資金經(jīng)雙方經(jīng)辦人確認和辦理劃款手續(xù)后,，直接劃入國土部門指定的收款賬戶,。

第四條 違約責任

1、任何一方未能在規(guī)定的時間內(nèi)將有關款項足額劃入監(jiān)管賬戶,，上述監(jiān)管資金不得劃轉(zhuǎn);除非雙方另行書面約定,。

2、未經(jīng)雙方經(jīng)辦人確認和辦理劃款手續(xù),，上述監(jiān)管資金不得劃轉(zhuǎn);任一方擅自劃轉(zhuǎn)資金,，應向另一方支付監(jiān)管資金總額20%的違約金。

第五條 其他

1,、本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效,。

2、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,，未能在合理時間內(nèi)達成一致性意見，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

3,、本協(xié)議書一式四份,，甲方二份，乙方二份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

交易資金監(jiān)管協(xié)議篇五

乙方： ___________住址：___________

鑒于：

1,、乙方是美國鵝媽媽集團在中國大陸地區(qū)的總代理;

2、甲方擬與乙方共同在中國大陸地區(qū)共同經(jīng)營美國鵝媽媽系列產(chǎn)品,，并擬向乙方提供資金,，出資組建經(jīng)營美國鵝媽媽系列產(chǎn)品的公司(下稱“新公司”)。

現(xiàn)甲方,、乙方就甲方提供資金達成如下協(xié)議,，并經(jīng)丙方見證，在丙方的監(jiān)督下共同遵守執(zhí)行,。

第一條 出資事項

1.1 甲方向乙方提供【 】萬元人民幣資金(下稱“甲方資金”),，作為設立新公司的出資。

1.2 甲方資金最終體現(xiàn)為對新公司的出資,。

第二條 監(jiān)管賬戶的設立

2.1 本協(xié)議簽訂的同時,，由丙方以合法見證人的資格以丙方的名義設立監(jiān)管賬戶(下稱“監(jiān)管賬戶”)。

2.2 監(jiān)管賬戶僅用于監(jiān)管存取本協(xié)議項下甲方資金及其存款利息,。

2.3 監(jiān)管賬戶的相關信息對甲,、乙雙方均保密。

第三條 甲方資金的存入

3.1 本協(xié)議生效后2個工作日內(nèi),，甲方應將甲方資金【 】萬元(￥【 】)付至監(jiān)管賬戶,，并同時向丙方提供付款憑證。

3.2 本協(xié)議項下甲方資金的監(jiān)管期限為90日,，自甲方資金達到監(jiān)管賬戶之日起算,。

3.3 本協(xié)議項下甲方資金的存款利息歸甲方所有,。

第四條 甲方資金的轉(zhuǎn)出

4.1

(1)新公司各出資方簽署的出資協(xié)議書;

(2)工商行政管理部門出具的名稱預先核準文件;

(3)乙方提供的確認新公司驗資賬戶的書面文件(經(jīng)乙方簽字),。

4.2 丙方依據(jù)本條4.1款之約定轉(zhuǎn)出甲方資金的同時，將甲方資金的存款利息轉(zhuǎn)入甲方書面指定的銀行賬戶(經(jīng)甲方簽字蓋章),。

第五條 甲方出資的退還

5.1

除非本協(xié)議另有約定,，本協(xié)議有效期屆滿之日起5個工作日內(nèi)丙方未收到本協(xié)議第四條約定的文件和資料的，丙方應將已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金向甲方退還,。如甲,、乙雙方繼續(xù)合作，則應在本協(xié)議有效期屆滿之日起5個工作日內(nèi)與丙方另行簽署書面協(xié)議,。

第六條 見證費用

6.1 甲、乙雙方共同委托并授權丙方對甲、乙雙方在本協(xié)議項下的甲方出資的監(jiān)管進行見證,。

6.2 甲,、乙雙方同意,，甲,、乙雙方向丙方支付的見證費用按本協(xié)議項下甲方資金總額的百分之貳(2%)計算，由甲方向丙方支付,，計【 】萬元(￥),。

6.3 甲方在依據(jù)本協(xié)議的約定向丙方監(jiān)管賬戶支付甲方資金之時,，應同時向丙方支付見證費用【 】萬元(￥【 】),。

6.4 除本協(xié)議另有約定外，丙方已收取的見證費用不因任何原因而退回,。

第七條 甲方權利義務

7.1

甲方承諾,，甲方為合法成立且有效存續(xù)的公司，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項下義務的所有權利及授權,，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會違反對甲方有約束力的任何合同,、協(xié)議或其它法律文件。

7.2 甲方應根據(jù)本協(xié)議的約定,，及時向丙方出具有關書面文件并提供有關資料;甲方承諾,，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實,、合法,、有效、完整的,。

7.3 甲方應本著誠實信用的原則履行其在本協(xié)議項下的義務,。

第八條 乙方權利義務

8.1

乙方承諾，乙方合法擁有美國鵝媽媽集團在中國大陸地區(qū)的代理權,，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項下義務的所有權利及授權,，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會違反對乙方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件,。

8.2 乙方應根據(jù)本協(xié)議的約定,，及時向丙方出具有關書面文件并提供有關資料;乙方承諾，其向丙方提供的所有資料,、文件均是真實,、合法,、有效、完整的,。

8.3 乙方應本著誠實信用的原則履行其在本協(xié)議項下的義務,。

第九條 丙方權利義務

9.1 根據(jù)本協(xié)議的約定履行見證義務,。

9.2 丙方在本協(xié)議簽訂后,，以見證人的資格，設立本協(xié)議項下甲方資金的監(jiān)管賬戶,。

9.3 丙方在甲方根據(jù)本協(xié)議約定將甲方資金存入監(jiān)管賬戶后,，應及時通知乙方。

9.4

9.5

丙方履行本協(xié)議約定的見證義務并不涉及甲,、乙方之間其他任何事項的履行,，丙方根據(jù)本協(xié)議的約定進行資金監(jiān)管所造成的一切后果均由甲方及乙方自行承擔。

第十條 違約責任

10.1 甲,、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定或提前終止協(xié)議均視為違約行為,。

10.2

甲方未按本協(xié)議第三條的約定及時將甲方資金存入監(jiān)管賬戶的，每延遲一日,，應按甲方資金數(shù)額的%向乙方支付違約金;超過10日的,，乙方有權經(jīng)書面通知甲方而解除合同，甲方應向乙方支付甲方資金10%的違約金,，書面通知應同時抄送丙方,。在此情形下，甲方仍應向丙方支付見證費用元,。

10.3

甲方或乙方未根據(jù)本協(xié)議的約定及時向丙方提供有關文件,、材料以致丙方無法及時履行本協(xié)議項下的義務的，丙方不承擔任何責任,，由此造成的一切損失均應由甲方或乙方承擔,，除應向丙方全額支付見證費用外，并應賠償丙方所受損失,。

10.4

10.5 丙方履行本協(xié)議項下義務不當?shù)?，賠償以丙方已收取的見證費用為限;丙方未收到見證費用的，則丙方無須承擔任何責任,。

第十一條 保密義務

11.1

各方應對本協(xié)議所涉及之所有文件,、資料、信息加以保密,、不予披露或用于其他目的,。各方應使其董事、管理人員及其他雇員,、關聯(lián)機構的董事,、管理人員及其他雇員,，以及其顧問在各方面遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務。

第十二條 不可抗力

12.1

12.2

12.3

如果不可抗力持續(xù)時間超過一個月以上且使本協(xié)議無法履行或履行成為不必要時,，任何一方均有權經(jīng)書面通知其他方而終止本協(xié)議,。丙方在收到有關不可抗力的公證證據(jù)及任一方有關解除本協(xié)議的書面通知后5個工作日內(nèi)向甲方退還已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金。

第十三條 通知

13.1 各方按下列內(nèi)容向其他方發(fā)送通知：

13.2

通知在送達之日起生效,。通知以傳真方式發(fā)出的,，發(fā)出日期為送達日(發(fā)出日期以傳真機打印之確認傳真成功發(fā)出的日期為準);以專人送達的，送至本協(xié)議指定地址之日為送達日;以郵政特快專遞方式發(fā)出的,，郵件寄出后第三日為送達日,。

第十四條 協(xié)議的變更與終止

14.1 本協(xié)議的任何變更，均應由各方協(xié)商一致,，并形成書面文件,，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。

14.2 有下列情形之一的,，本協(xié)議終止：

14.2.1 本協(xié)議項下權利義務全部履行完畢;

14.2.2 各方協(xié)商同意終止本協(xié)議并達成書面一致;

14.2.3 各方根據(jù)本協(xié)議的其他約定終止本協(xié)議,。

第十五條 法律適用及爭議解決

15.1 本協(xié)議的簽訂、履行及與本協(xié)議有關的一切事項,，均應適用現(xiàn)行有效的中國法律,、法規(guī)、規(guī)章及其他任何有法律效力的文件,。

15.2 因本協(xié)議的履行或與本協(xié)議有關的一切事項而發(fā)生的爭議,，首先應由丙方以合法見證人的身份協(xié)調(diào)解決。

15.3 協(xié)調(diào)不成的,，應將爭議提交本協(xié)議簽訂地法院通過司法程序解決,。

第十六條 協(xié)議的效力

16.1 本協(xié)議由甲、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效,。

16.2 本協(xié)議有效期至本協(xié)議第三條約定的監(jiān)管期限屆滿之日。

第十七條 其他事項

17.1 本協(xié)議以人民幣為計算單位,。

17.2 本協(xié)議用中文書寫,，一式六份， 由甲,、乙,、丙三方各自執(zhí)存二份，每份具有同等法律效力,。

17.3 下列文件或材料應作為本協(xié)議的附件：

17.3.1 各方加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件或簽字的身份證復印件;

17.3.2 根據(jù)本協(xié)議的約定各方應出具的文件及應提供的資料;

17.3.3 本協(xié)議生效后其他有關的補充協(xié)議,、備忘錄、來往函件,。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

交易資金監(jiān)管協(xié)議篇六

編號：__________

甲方（賣出方）：

乙方（買入方）：

丙方（監(jiān)管方）：?____________房地產(chǎn)展銷服務有限公司

第一條

甲,、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路______弄______號______室,，建筑面積：______平方米，產(chǎn)權號：______,，______交易價款為人民幣（大寫）______,。

第二條

本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款,、乙方收到房地產(chǎn)權證之日止,。

第三條

甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：

（1）一次性全額付清?（2）全額分期付清

（3）首付款加貸款?（4）部分款：______元

第四條

第五條

付款方式經(jīng)三方協(xié)商,，按下列第?款處理,，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準。

（一）?丙方應在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號,，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算）,，通知甲,、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證,。（如遇雙休日及國定假日順延）

甲,、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場,，至丙方處領取,。

（三）甲、乙雙方自辦貸款,，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監(jiān)管方通知甲,、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證,。

第六條

甲,、乙雙方確認：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后,，甲,、乙雙方應于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證；如逾期不領,，丙方再以書面方式通知甲,、乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi),，甲,、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利,，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權證,。

第七條

在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中,，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關審核，因不符合產(chǎn)權登記條件而導致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記,，不予登記書一經(jīng)作出,，丙方通知甲、乙雙方,，并于不予登記書作出______日內(nèi)向乙方退還已收房款,，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回,。

第八條

若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲,、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止,。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回,。

第九條

丙方實行房款監(jiān)管后,，不能對抗司法機關、_____依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權利的裁定,、決定,。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關、_____因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方,。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費用不予退回。

第十條

丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任,；丙方對房地產(chǎn)交易的合法性,、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲,、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關的任何爭議均應由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決,。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項,，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負相關違約責任,。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回,。

第十一條

因甲,、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任,。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費用不予退回。

第十二條

監(jiān)管費用為_____元,，由甲方支付_____元,，乙方支付_____元,。

第十三條

甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款,、產(chǎn)證等其他事宜,，具體見附頁。

第十四條





第十五條

本協(xié)議經(jīng)三方簽字,、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效,。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份,。

協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權證后,，自行失效,。

甲方/法定代表（簽字）：?乙方/法定代表（簽字）：

代理人（簽字）：代理人（簽字）：

證件號：證件號：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

日期：?年月日?日期：?年?月日

丙方（蓋章）：____________房地產(chǎn)展銷服務有限公司

聯(lián)系人（簽字）：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：

日期：?年?月?日

鑒證方（蓋章）：______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心

聯(lián)系地址：

交易資金監(jiān)管協(xié)議篇七

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

簽訂時間：___年___月___日

簽訂時間：___年___月___日