隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
直管公房租賃合同如何查詢篇一
承租方(乙方)：
第一章 總 則
第一條 為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《城市公有房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令第34號(hào))等法律、法規(guī)及文件的規(guī)定,，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，甲、乙雙方就下列直管公有住房租賃事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第二章 租金結(jié)算約定
第三條 乙方在中國(guó)工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立信用卡,、 儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折作為該房屋的租金代扣賬戶,，乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該賬戶中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開(kāi)具正式繳租發(fā)票,。
第四條 在授權(quán)扣款期間,，如租金代扣賬戶發(fā)生掛失、銷戶,、凍結(jié),、止付等情況，乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)重新確定代扣賬戶,，并通知甲方變更扣款賬戶,。否則，如發(fā)生租金代扣不成功,，視為乙方逾期不交租金,。
第五條 按月結(jié)算，乙方必須在每月xx年之日起兩個(gè)月內(nèi),，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口,、收入及住房等情況，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)，通過(guò)審批的,，依據(jù)《年審表》,，甲乙雙方在本合同《長(zhǎng)春市直管公有住房年審登記表》上簽名蓋章，原租賃合同繼續(xù)履行,，履行期限為一年;未通過(guò)審批的,，本合同終止，乙方將房屋騰退交還甲方,。
第八條 經(jīng)市房產(chǎn)主管部門(mén)核定乙方不符合廉租住房承租資格的,，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方,。交還租賃房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不能影響房屋的正常使用,。
第四章 房屋維修約定
第九條 租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋,，掌握房屋完損狀況,，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修繕，確保該房屋符合正常居住條件,。
第十條 雙方約定,，因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞,，由甲方負(fù)責(zé)維修,，具體包括：
(一)房屋基礎(chǔ)、墻體,、柱,、梁、樓地板,、天面等承重構(gòu)件;
(二)房屋共有明溝,、暗溝、沉沙井,、排水管道、化糞池等配套設(shè)施;
(三)房屋其他共用部位和共用設(shè)施,。
第十一條 在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中,，乙方負(fù)責(zé)下列項(xiàng)目的維修：
(一) 房屋門(mén)窗的玻璃、門(mén)框扇,、窗框扇等易損易碎物件;
(二) 分戶水表及表后的水管,、水籠頭、瓷盆、大便器等給,、排水設(shè)施;
(三) 分戶電表及表后的電線,、插座、開(kāi)關(guān),、燈具等供電照明設(shè)施;
(四) 乙方裝修裝飾部分;
(五) 因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等,。
第十二條 對(duì)乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，原則上乙方有權(quán)自主選擇維修單位,，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等具體事項(xiàng)由乙方與維修單位雙方自行約定,。
第十三條 對(duì)甲方維修的項(xiàng)目，乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)在合理的時(shí)限內(nèi)提供維修服務(wù),。
第五章 房屋安全約定
第十四條 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。
第十五條 乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋,，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，并將其設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案后方可施工。乙方對(duì)承租房屋的裝飾裝修同時(shí)必須遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令 0號(hào))的規(guī)定,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得拆除,。
第十六條 乙方應(yīng)根據(jù)房屋的用途,，正確使用房屋及其附屬設(shè)施，不得有下列危及房屋安全的行為：
(一) 私自拉接電線或使用不合格的電線,、插座,、開(kāi)關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電;
(二) 在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食;
(三) 在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)物品;
(四) 在房屋內(nèi)及公共部位超負(fù)荷堆放物品;
(五) 在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建(構(gòu))筑物。
第十七條 因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十八條 租賃期間，如發(fā)生火災(zāi),、房屋倒塌等安全事故,，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
第六章 物業(yè)管理約定
第十九條 在有物業(yè)管理的小區(qū),，乙方負(fù)責(zé)交納該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及城市垃圾處理費(fèi)。乙方應(yīng)服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理,，按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,。
第二十條 甲方負(fù)責(zé)交納該房屋用于共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的專項(xiàng)維修資金,。
第七章 合同變更,、解除、終止
第二十一條 乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán)。
第二十二條 承租人在租賃期間家庭人口,、收入及住房等情況有變動(dòng)時(shí),，雙方約定按以下情況處理：
(一)終止合同，承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金,，并騰退住房,。
(二)經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)審批，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的,，繼續(xù)履行本合同(如承租人死亡的,，其家族成員可向甲方申請(qǐng)辦理租賃變更手續(xù)，重新簽訂租賃合同),。
第二十三條 合同的解除與終止
(一)租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋,，并索賠損失：
、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請(qǐng)條件的;
2,、因家庭成員人數(shù)減少或住房面積增加,，人均住房建筑面積超出本市廉租住房保障申請(qǐng)條件的;
3、乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的;
4、乙方拆改變動(dòng)承租房屋結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的房屋用途;
5,、故意損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
6、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納租金的;
7,、未經(jīng)批準(zhǔn)連續(xù)3個(gè)月以上未居住的(含3個(gè)月);
8,、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)六個(gè)月不交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的(含六個(gè)月);
9、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
0,、不按約定安全使用房屋而發(fā)生房屋坍塌,、火災(zāi)等安全事故的;
、 無(wú)正當(dāng)理由不及時(shí)按本合同第七條的規(guī)定向原受理的街道辦事處或
(二)租賃期間,，因乙方不具備廉租住房承租條件,，經(jīng)市房產(chǎn)主管部門(mén)核定后限期騰退該房的，本合同終止,。
(三)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同自然終止，乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候,。在實(shí)物配租未能實(shí)現(xiàn)前,，可先按規(guī)定領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼。
第八章 違約責(zé)任
第二十四條 甲方在乙方遞交《長(zhǎng)春市直管公有住房保障實(shí)物配租通知書(shū)》30日內(nèi)不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的,，乙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門(mén)投訴,，并有權(quán)索賠相當(dāng)于配租面積租金 0倍的賠償。
第二十五條 甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，乙方有權(quán)向房產(chǎn)主管部門(mén)投訴，給乙方造成損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第二十六條 乙方逾期支付租金，每逾期一個(gè)月(不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算),，乙方須按欠租金額的 0%支付違約金,。某一月份的欠租所產(chǎn)生的違約金計(jì)算公式如下：
第二十七條 租賃期滿乙方不向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無(wú)正當(dāng)理由不按期騰退房屋的,，甲方將按《長(zhǎng)春市直管公有住房保障辦法》有關(guān)規(guī)定處理,。
第九章 免責(zé)事項(xiàng)
第二十八條 租賃期間，如因戰(zhàn)爭(zhēng),、地震,、洪水、非乙方原因的火災(zāi)等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法使用的,，本合同自行終止,，造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第二十九條 租賃期間,，因城市規(guī)劃、舊城改造等國(guó)家需要而發(fā)生房屋拆除,、改造或收回時(shí),，本租賃合同自行終止，乙方應(yīng)無(wú)條件服從,，及時(shí)搬遷,，逾期不搬造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第三十條 因第二十八條,、第二十九條原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收,，不滿半個(gè)月的按半個(gè)月計(jì)收，超過(guò)半個(gè)月而不滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)收,。乙方可按照《長(zhǎng)春市直管公有住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候,，在申請(qǐng)期間，可按規(guī)定向市房產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼,。
第十章 附 則
第三十一條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
第三十二條 本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,。
第三十三條 本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的,，雙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門(mén)申訴或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第三十四條 本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)壹份,，自雙方簽字簽章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
直管公房租賃合同如何查詢篇二
出租人：局(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方),，身份證號(hào)碼：
為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同。
一,、租賃房屋的基本情況
二,、租賃期限和租金的繳付方式
1、租賃期限：自 年 月 日 起 ---- 年 月 日 止,。
2,、繳付方式：乙方須在每月20日前向甲方交納本月租金，逾期未繳納的,，除應(yīng)補(bǔ)交所拖欠的租金外,，還須按所欠租金的標(biāo)準(zhǔn)支付每日5‰的滯納金。
3,、租賃期內(nèi)若遇租金標(biāo)準(zhǔn)政策性調(diào)整,，雙方按政策性調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三,、租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方根據(jù)建設(shè)部有關(guān)房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)出租公有住宅的修繕責(zé)任,。租賃期內(nèi),，乙方如發(fā)現(xiàn)公有住宅有損壞的，應(yīng)及時(shí)告知甲方,。甲方根據(jù)損壞情況，及時(shí)予以修理,。甲方未及時(shí)修繕?lè)课?，給乙方造成損失的，應(yīng)予以合理賠償,。
2,、甲方檢查、維修房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,，不得拒查、拒修,，因拒查,、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。因第三方原因造成房屋修繕困難的,，甲,、乙雙方應(yīng)共同做好第三方的工作。
3,、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋,，履行消防安全責(zé)任，保證租賃房屋的消防安全,。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng),，造成房屋損壞、倒塌的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;給第三方造成損失的,，還須承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任。轉(zhuǎn)租的公房應(yīng)符合《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》規(guī)定的消防安全標(biāo)準(zhǔn),，同時(shí)乙方要向甲方承諾承擔(dān)房屋消防安全責(zé)任,。
4、乙方需要改善住房條件,，將承租住房進(jìn)行裝修或增添,、改造附屬設(shè)施，須書(shū)面向甲方申請(qǐng),，經(jīng)甲方書(shū)面同意,，辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工,。若涉及規(guī)劃、房屋安全鑒定等單位的,，還需取得相關(guān)單位的批準(zhǔn),。裝修或增添、改造附屬設(shè)施所需的資金由乙方自行承擔(dān);合同期滿或雙方提前解除合同的,，對(duì)乙方所做的裝修或添加的設(shè)施,，甲方不予任何補(bǔ)償。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添,、改造附屬設(shè)施的,，甲方有權(quán)制止、責(zé)令其恢復(fù)原狀,，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。
5、租賃期間,，乙方需要將承租的房屋使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)事先書(shū)面報(bào)告甲方,，經(jīng)甲方同意后,，按照有關(guān)政策規(guī)定,辦理轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓手續(xù),。
6,、租賃期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿,，乙方需要繼續(xù)承租的,，甲方應(yīng)當(dāng)與之重新簽訂租賃合同。租賃期滿,，乙方無(wú)故不續(xù)簽的,，視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租。
7,、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)單方中止合同，并收回房屋,。
(1)擅自將承租的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換的;
(2)擅自改變房屋用途的;
(3)利用住宅進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租六個(gè)月以上的;
(5)連續(xù)六個(gè)月以上無(wú)故閑置房屋的;
8,、直管公有住宅因城市建設(shè)需要拆遷的，本合同自行終止;甲乙雙方的權(quán)益可按照《溫州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四,、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方同意由溫州仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟,。
五、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。本合同連同附件一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。原雙方簽訂的《直管公有住宅租賃合同》同時(shí)廢止,。
出租人(蓋章)： 承租人(簽字)：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
經(jīng)辦人(簽字)：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：二〇〇 年 月 日
直管公房租賃合同如何查詢篇三
甲方(出 租 方)： 乙方(承 租 方)： 承租方家庭成員姓名：
為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益,，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合東部城區(qū)房屋征收實(shí)際,，經(jīng) 同意,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)事宜達(dá)成如下合同,，雙方共同遵守：
第一條 公租房基本情況
甲方同意將 的公共租賃住房租賃給乙方使用，建筑面積 平方米,，房屋結(jié)構(gòu) ,、戶型 ，配租方式 ,。
該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,，乙方無(wú)權(quán)擅自處分該房屋。
第二條 租賃期限
該房屋租賃期限為 年,，租期自 年 月 日至 年 月 日,。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)
該房屋按建筑面積計(jì)算租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元/平方米〃月,，年租金為人民幣 元(大寫(xiě)： 仟 佰 拾 元 角 分),。
第四條 租金繳納
租金按年度繳納，乙方應(yīng)于租賃合同簽訂之日前向甲方一次性付清租金,。租賃期內(nèi),，不足半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收取;滿半個(gè)月不足一個(gè)月退租的,，租金按一個(gè)月收取。
租金由乙方須按規(guī)定時(shí)間繳納到甲方指定專戶。
第五條 履約保證金
簽訂合同之日前，乙方按3個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納履約保證金： 元(大寫(xiě)： )。合同期滿或終止,，乙方無(wú)違約事項(xiàng)和其他損害理由的，自乙方騰退出房屋之日起7個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證本金。
第六條 物業(yè)管理
乙方應(yīng)該與甲方選聘的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議，并按時(shí)繳納與同小區(qū)業(yè)主統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)費(fèi)用,。
第七條 房屋維修
1、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備(詳見(jiàn)附件),，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，不得擅自裝修,，不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償實(shí)際損失,。
2、因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p害的,，乙方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任。
3,、甲方以保障乙方的正常使用為原則,，定期對(duì)房屋實(shí)施檢查維修養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合,。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時(shí)維修而發(fā)生安全事故的,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 合同解除與終止
(一)甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
1,、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋，交付逾期30日以上的,。
2,、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù),，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)書(shū)面確認(rèn)嚴(yán)重影響居住的,。
(二)乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃房,。合同解除后，乙方交納的押金不予退還。給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)賠償造成的損失,。
1、采取虛報(bào),、隱瞞,、偽造等手段騙取公共租賃住房的;
2、因就業(yè),、房產(chǎn)情況發(fā)生變化,，不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件逾期不退出的;
3、將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、出借、從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，或者用于違法活動(dòng)的;
4,、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;
5、累計(jì)3個(gè)月以上拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用的;
6,、無(wú)正當(dāng)理由,，連續(xù)3個(gè)月以上未居住的(以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準(zhǔn));
7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為,。
第九條 房屋騰退
(一)乙方應(yīng)自合同解除或終止后5日內(nèi)騰空該房屋,，并結(jié)清租金、水,、電,、有線(數(shù)字)電視、煤氣,、公攤能耗,、物業(yè)管理、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用,。將房屋及附屬設(shè)施交還甲方,。
(二)乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時(shí)無(wú)法退房的,，可以給予3個(gè)月過(guò)渡期,。過(guò)渡期內(nèi)按公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)收租金。
(三)乙方不再符合租住條件,，拒不騰退住屋的,，按公租房租金標(biāo)準(zhǔn)2倍計(jì)收租金。甲方有權(quán)提起訴訟,，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
第十條 甲,、乙雙方違約責(zé)任
1,、甲方提前收回房屋以及有前款第十條(一)款等情形,，甲方應(yīng)按該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍一次性向乙方支付違約金,。
2、乙方有前款第十條(二)款等情形,，乙方應(yīng)按該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍一次性向乙方支付違約金并依法追究責(zé)任,。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
1、租賃期間,，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、乙方在租賃期限屆滿前租賃合同期內(nèi)，因購(gòu)買(含購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房),、受贈(zèng),、繼承、租賃其他住房,，應(yīng)在住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)交付之日起三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房,。乙方因經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的,，應(yīng)當(dāng)在不符合公共租賃住房享受條件之日起三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房,。
3、因城市建設(shè)需要征收公共租賃住房的,，按國(guó)家和省市有關(guān)法規(guī)執(zhí)行,。
4、租賃期間,，乙方自愿退出公共租賃住房時(shí)，可提前向甲方申請(qǐng)終止本合同,，雙方據(jù)實(shí)進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算,。
5、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人可以按照租賃合同約定的時(shí)間租賃該房屋,，直至合同期滿后7日內(nèi)騰退該房屋，并通知甲方驗(yàn)房,，經(jīng)驗(yàn)房合格后終止或解除租賃合同,。
6、乙方承諾：本合同中填寫(xiě)的名稱,、聯(lián)系方式,、證件信息準(zhǔn)確無(wú)誤,，為與甲方聯(lián)系的唯一方式。聯(lián)系方式如有變更,，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方,。甲方依據(jù)上述聯(lián)系方式向乙方發(fā)送的各項(xiàng)通知，發(fā)出即視為送達(dá),。
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政管理部門(mén)申訴,，也可依法向人民法院提起訴訟,。
第十三條 本合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，乙方需按規(guī)定重新申請(qǐng)公共租賃住房并提交相關(guān)資料,，經(jīng)審核符合條件的,，可按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，否則到期日本合同終止,。
第十四條甲,、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國(guó)家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整,，本合同與之有抵觸的部分,，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。
第十五條本合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份。本合同自甲,、乙雙方簽名蓋章后生效,。
甲方(蓋章)： 乙方(簽名簽章)：
經(jīng) 辦 人： 身 份 證 號(hào) 碼：
聯(lián)系電話 ： 聯(lián) 系 電 話：
緊急聯(lián)系人：
聯(lián)系電話 ：
合同訂立日期： 年 月 日
直管公房租賃合同如何查詢篇四
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
第一章 總 則
第一條 為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《城市公有房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令第34號(hào))等法律,、法規(guī)及文件的規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，甲,、乙雙方就下列直管公有住房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第二章 租金結(jié)算約定
第三條 乙方在中國(guó)工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立信用卡、 儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶,，乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該帳戶中扣劃租金,。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開(kāi)具正式繳租發(fā)票。
第四條 在授權(quán)扣款期間,，如租金代扣帳戶發(fā)生掛失,、銷戶,、凍結(jié)、止付等情況,，乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)重新確定代扣帳戶,，并通知甲方變更扣款帳戶。否則,，如發(fā)生租金代扣不成功,，視為乙方逾期不交租金。
第五條 按月結(jié)算,，乙方必須在每月20日前結(jié)清月租金,。逾期不存或存入金額不足的，視為逾期不交租金,。
第三章 房屋的交付與回收
第六條 房屋交付時(shí),，甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài),。
第七條 租賃期滿一年之日起兩個(gè)月內(nèi),，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況,，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí),，通過(guò)審批的，依據(jù)《年審表》,，甲乙雙方在本合同《長(zhǎng)春市直管公有住房年審登記表》上簽名蓋章,，原租賃合同繼續(xù)履行，履行期限為一年;未通過(guò)審批的,，本合同終止,，乙方將房屋騰退交還甲方。
第八條 經(jīng)市房產(chǎn)主管部門(mén)核定乙方不符合廉租住房承租資格的,，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方。交還租賃房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不能影響房屋的正常使用,。
甲方驗(yàn)收乙方騰退的住房后,，雙方辦理房屋交接手續(xù),。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，視為無(wú)主物，甲方有權(quán)自行處臵該物品,。
第四章 房屋維修約定
第九條 租賃期間,，甲方應(yīng)定期檢查房屋,，掌握房屋完損狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修繕,，確保該房屋符合正常居住條件,。
第十條 雙方約定，因自然損耗,、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞,，由甲方負(fù)責(zé)維修，具體包括：
(一)房屋基礎(chǔ),、墻體,、柱、梁,、樓地板,、天面等承重構(gòu)件;
(二)房屋共有明溝、暗溝,、沉沙井,、排水管道、化糞池等配套設(shè)施;
(三)房屋其他共用部位和共用設(shè)施,。
第十一條 在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中,，乙方負(fù)責(zé)下列項(xiàng)目的維修：
(一) 房屋門(mén)窗的玻璃、門(mén)框扇,、窗框扇等易損易碎物件;
(二) 分戶水表及表后的水管,、水籠頭、瓷盆,、大便器等給,、排水設(shè)施;
(三) 分戶電表及表后的電線、插座,、開(kāi)關(guān),、燈具等供電照明設(shè)施;
(四) 乙方裝修裝飾部分;
(五) 因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等。
第十二條 對(duì)乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目,，原則上乙方有權(quán)自主選擇維修單位,，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等具體事項(xiàng)由乙方與維修單位雙方自行約定。
第十三條 對(duì)甲方維修的項(xiàng)目,，乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)在合理的時(shí)限內(nèi)提供維修服務(wù)。
甲方如需要對(duì)出租房屋進(jìn)行檢查或大中小修時(shí),，乙方應(yīng)按甲方要求給予積極配合,，如因乙方原因?qū)е路课莶荒芗皶r(shí)檢查、維修而發(fā)生房屋安全事故的,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五章 房屋安全約定
第十四條 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。
第十五條 乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，并將其設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案后方可施工,。乙方對(duì)承租房屋的裝飾裝修同時(shí)必須遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令110號(hào))的規(guī)定。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有,，乙方不得拆除。
第十六條 乙方應(yīng)根據(jù)房屋的用途,，正確使用房屋及其附屬設(shè)施,，不得有下列危及房屋安全的行為：
(一) 私自拉接電線或使用不合格的電線、插座,、開(kāi)關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電;
(二) 在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食;
(三) 在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)物品;
(四) 在房屋內(nèi)及公共部位超負(fù)荷堆放物品;
(五) 在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建(構(gòu))筑物,。
第十七條 因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十八條 租賃期間,，如發(fā)生火災(zāi)、房屋倒塌等安全事故,，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的,，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六章 物業(yè)管理約定
第十九條 在有物業(yè)管理的小區(qū),，乙方負(fù)責(zé)交納該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及城市垃圾處理費(fèi),。乙方應(yīng)服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理，按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,。
第二十條 甲方負(fù)責(zé)交納該房屋用于共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的專項(xiàng)維修資金,。
第七章 合同變更,、解除、終止
第二十一條 乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán)。
第二十二條 承租人在租賃期間家庭人口,、收入及住房等情況有變動(dòng)時(shí),，雙方約定按以下情況處理：
(一)終止合同，承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金，并騰退住房,。
(二)經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)審批，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的,，繼續(xù)履行本合同(如承租人死亡的,，其家族成員可向甲方申請(qǐng)辦理租賃變更手續(xù)，重新簽訂租賃合同),。
第二十三條 合同的解除與終止
(一)租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋,，并索賠損失：
1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請(qǐng)條件的;
2,、因家庭成員人數(shù)減少或住房面積增加,，人均住房建筑面積超出本市廉租住房保障申請(qǐng)條件的;
3、乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的;
4、乙方拆改變動(dòng)承租房屋結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的房屋用途;
5,、故意損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
6、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納租金的;
7,、未經(jīng)批準(zhǔn)連續(xù)3個(gè)月以上未居住的(含3個(gè)月);
8,、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)六個(gè)月不交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的(含六個(gè)月);
9、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
10,、不按約定安全使用房屋而發(fā)生房屋坍塌,、火災(zāi)等安全事故的;
11、 無(wú)正當(dāng)理由不及時(shí)按本合同第七條的規(guī)定向原受理的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口,、收入及住房等變動(dòng)情況的
(二)租賃期間,，因乙方不具備廉租住房承租條件，經(jīng)市房產(chǎn)主管部門(mén)核定后限期騰退該房的,，本合同終止,。
(三)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止,，乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候,。在實(shí)物配租未能實(shí)現(xiàn)前，可先按規(guī)定領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼,。
第八章 違約責(zé)任
第二十四條 甲方在乙方遞交《長(zhǎng)春市直管公有住房保障實(shí)物配租通知書(shū)》30日內(nèi)不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的,，乙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門(mén)投訴，并有權(quán)索賠相當(dāng)于配租面積租金10倍的賠償。
第二十五條 甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，乙方有權(quán)向房產(chǎn)主管部門(mén)投訴，給乙方造成損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第二十六條 乙方逾期支付租金，每逾期一個(gè)月(不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算),，乙方須按欠租金額的10%支付違約金,。某一月份的欠租所產(chǎn)生的違約金計(jì)算公式如下：欠租違約金=欠租金額×10%×逾期月數(shù)
第二十七條 租賃期滿乙方不向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無(wú)正當(dāng)理由不按期騰退房屋的,，甲方將按《長(zhǎng)春市直管公有住房保障辦法》有關(guān)規(guī)定處理,。
第九章 免責(zé)事項(xiàng)
第二十八條 租賃期間，如因戰(zhàn)爭(zhēng),、地震,、洪水、非乙方原因的火災(zāi)等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法使用的,，本合同自行終止,，造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第二十九條 租賃期間,，因城市規(guī)劃、舊城改造等國(guó)家需要而發(fā)生房屋拆除,、改造或收回時(shí),，本租賃合同自行終止，乙方應(yīng)無(wú)條件服從,，及時(shí)搬遷,，逾期不搬造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第三十條 因第二十八條,、第二十九條原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收，不滿半個(gè)月的按半個(gè)月計(jì)收,，超過(guò)半個(gè)月而不滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)收,。乙方可按照《長(zhǎng)春市直管公有住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候，在申請(qǐng)期間,，可按規(guī)定向市房產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼,。
第十章 附 則
第三十一條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
第三十二條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,。
第三十三條 本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的,，雙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門(mén)申訴或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第三十四條 本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)壹份,，自雙方簽字簽章后生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 身份證號(hào)碼：
通訊地址： 通訊地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 委托代理人：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
直管公房租賃合同如何查詢篇五
出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方),，身份證號(hào)碼：
為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同,。
一,、租賃房屋的基本情況
二、租賃期限和租金的繳付方式
1,、租賃期限：自 年 月 日 起 ---- 年 月 日 止,。
2、繳付方式：乙方須在每月20日前向甲方交納本月租金,，逾期未繳納的,，
3、租賃期內(nèi)若遇租金標(biāo)準(zhǔn)政策性調(diào)整,，雙方按政策性調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
三、租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方根據(jù)建設(shè)部有關(guān)房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)出租公有住宅的修繕責(zé)任,。租賃期內(nèi),，乙方如發(fā)現(xiàn)公有住宅有損壞的，應(yīng)及時(shí)告知甲方,。甲方根據(jù)損壞情況,，及時(shí)予以修理。甲方未及時(shí)修繕?lè)课?，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以合理賠償,。
2、甲方檢查,、維修房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，不得拒查,、拒修,，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。因第三方原因造成房屋修繕困難的,，甲、乙雙方應(yīng)共同做好第三方的工作,。
3,、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋，履行消防安全責(zé)任,，保證租賃房屋的消防安全,。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng)，造成房屋損壞,、倒塌的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;給第三方造成損失的，還須承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任,。
4,、乙方需要改善住房條件，將承租住房進(jìn)行裝修或增添,、改造附屬設(shè)施,，須書(shū)面向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意,，辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工,。若涉及規(guī)劃、房屋安全鑒定等單位的,，還需取得相關(guān)單位的批準(zhǔn),。裝修或增添、改造附屬設(shè)施所需的資金由乙方自行承擔(dān);合同期滿或雙方提前解除合同的,，對(duì)乙方所做的裝修或添加的設(shè)施,，甲方不予任何補(bǔ)償。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添,、改造附屬設(shè)施的,，甲方有權(quán)制止、責(zé)令其恢復(fù)原狀,，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。
5,、租賃期間，乙方需要將承租的房屋使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓的,，應(yīng)事先書(shū)面報(bào)告甲方，經(jīng)甲方同意后,，按照有關(guān)政策規(guī)定,辦理轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
6,、租賃期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù),，租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的,，
7,、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)單方中止合同,，并收回房屋,。
(1)擅自將承租的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換的;
(2)擅自改變房屋用途的;
(3)利用住宅進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租六個(gè)月以上的;
(5)連續(xù)六個(gè)月以上無(wú)故閑置房屋的;
8,、直管公有住宅因城市建設(shè)需要拆遷的,，本合同自行終止;甲乙雙方的權(quán)益可按照《溫州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四,、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方同意由溫州仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟,。
五、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。本合同連同附件一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。原雙方簽訂的《直管公有住宅租賃合同》同時(shí)廢止,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
直管公房租賃合同如何查詢篇六
甲方(出 租 方)：
乙方(承 租 方)：
為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益,，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，結(jié)合東部城區(qū)房屋征收實(shí)際，經(jīng) 同意,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)事宜達(dá)成如下合同，雙方共同遵守：
第一條 公租房基本情況
甲方同意將 的公共租賃住房租賃給乙方使用,，建筑面積 平方米,，房屋結(jié)構(gòu) 、戶型 ,，配租方式 ,。
該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無(wú)權(quán)擅自處分該房屋,。
第二條 租賃期限
該房屋租賃期限為 年,，租期自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)
該房屋按建筑面積計(jì)算租金,，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元/平方米〃月,，年租金為人民幣 元(大寫(xiě)： 仟 佰 拾 元 角 分)。
第四條 租金繳納
租金按年度繳納,，乙方應(yīng)于租賃合同簽訂之日前向甲方一次性付清租金,。租賃期內(nèi)，不足半個(gè)月退租的,，租金按半個(gè)月收取;滿半個(gè)月不足一個(gè)月退租的,，租金按一個(gè)月收取。租金由乙方須按規(guī)定時(shí)間繳納到甲方指定專戶,。
第五條 履約保證金
簽訂合同之日前,，乙方按3個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納履約保證金： 元(大寫(xiě)： )。合同期滿或終止,，乙方無(wú)違約事項(xiàng)和其他損害理由的,，自乙方騰退出房屋之日起7個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證本金。
第六條 物業(yè)管理
乙方應(yīng)該與甲方選聘的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議,，并按時(shí)繳納與同小區(qū)業(yè)主統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)費(fèi)用,。
第七條 房屋維修
1、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備(詳見(jiàn)附件),，不得擅自改變居住用途,，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，不得擅自裝修,，不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償實(shí)際損失,。
2、因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)損失和人身?yè)p害的,，乙方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任,。
3,、甲方以保障乙方的正常使用為原則，定期對(duì)房屋實(shí)施檢查維修養(yǎng)護(hù),，乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合,。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時(shí)維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第八條 合同解除與終止
(一)甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方不能按照本合同約定期限交付房屋,，交付逾期30日以上的,。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的,，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù),，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)書(shū)面確認(rèn)嚴(yán)重影響居住的。
(二)乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃房。合同解除后,，乙方交納的押金不予退還,。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償造成的損失,。
1,、采取虛報(bào),、隱瞞,、偽造等手段騙取公共租賃住房的;
2、因就業(yè),、房產(chǎn)情況發(fā)生變化,，不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件逾期不退出的;
3、將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、出借、從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，或者用于違法活動(dòng)的;
4,、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;
5、累計(jì)3個(gè)月以上拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用的;
6,、無(wú)正當(dāng)理由,，連續(xù)3個(gè)月以上未居住的(以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準(zhǔn));
7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為,。
第九條 房屋騰退
(一)乙方應(yīng)自合同解除或終止后5日內(nèi)騰空該房屋,，并結(jié)清租金,、水、電,、有線(數(shù)字)電視,、煤氣、公攤能耗,、物業(yè)管理,、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。將房屋及附屬設(shè)施交還甲方,。
(二)乙方在租賃合同期滿或終止后,，不符合租住條件但暫時(shí)無(wú)法退房的，可以給予3個(gè)月過(guò)渡期,。過(guò)渡期內(nèi)按公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)收租金,。
(三)乙方不再符合租住條件，拒不騰退住屋的,，按公租房租金標(biāo)準(zhǔn)2倍計(jì)收租金,。甲方有權(quán)提起訴訟，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
第十條 甲,、乙雙方違約責(zé)任
1、甲方提前收回房屋以及有前款第十條(一)款等情形,，甲方應(yīng)按該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍一次性向乙方支付違約金,。
2、乙方有前款第十條(二)款等情形,，乙方應(yīng)按該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍一次性向乙方支付違約金并依法追究責(zé)任,。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
1、租賃期間,，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、乙方在租賃期限屆滿前租賃合同期內(nèi)，因購(gòu)買(含購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房),、受贈(zèng),、繼承、租賃其他住房,，應(yīng)在住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)交付之日起三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房,。乙方因經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，應(yīng)當(dāng)在不符合公共租賃住房享受條件之日起三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房,。
3,、因城市建設(shè)需要征收公共租賃住房的，按國(guó)家和省市有關(guān)法規(guī)執(zhí)行,。
4,、租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時(shí),，可提前向甲方申請(qǐng)終止本合同,，雙方據(jù)實(shí)進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。
5,、乙方在公共租賃房租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人可以按照租賃合同約定的時(shí)間租賃該房屋，直至合同期滿后7日內(nèi)騰退該房屋,，并通知甲方驗(yàn)房,，經(jīng)驗(yàn)房合格后終止或解除租賃合同。
6,、乙方承諾：本合同中填寫(xiě)的名稱,、聯(lián)系方式、證件信息準(zhǔn)確無(wú)誤,，為與甲方聯(lián)系的唯一方式,。聯(lián)系方式如有變更，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方,。甲方依據(jù)上述聯(lián)系方式向乙方發(fā)送的各項(xiàng)通知,，發(fā)出即視為送達(dá)。
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可向有關(guān)行政管理部門(mén)申訴，也可依法向人民法院提起訴訟,。
第十三條 本合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi),，乙方需按規(guī)定重新申請(qǐng)公共租賃住房并提交相關(guān)資料,，經(jīng)審核符合條件的,，可按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，否則到期日本合同終止,。
第十四條甲,、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國(guó)家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整,，本合同與之有抵觸的部分,，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。
第十五條本合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份,。本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
直管公房租賃合同如何查詢篇七
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
第一章 總 則
第一條 為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市公有房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令第34號(hào))等法律,、法規(guī)及文件的規(guī)定,，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲,、乙雙方就下列直管公有住房租賃事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第二章 租金結(jié)算約定
第三條 乙方在中國(guó)工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立信用卡,、 儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶，乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該帳戶中扣劃租金,。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開(kāi)具正式繳租發(fā)票,。
第四條 在授權(quán)扣款期間，如租金代扣帳戶發(fā)生掛失,、銷戶,、凍結(jié)、止付等情況,，乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)重新確定代扣帳戶,，并通知甲方變更扣款帳戶。否則,，如發(fā)生租金代扣不成功,，視為乙方逾期不交租金。
第五條 按月結(jié)算,，乙方必須在每月20日前結(jié)清月租金,。逾期不存或存入金額不足的，視為逾期不交租金,。
第三章 房屋的交付與回收
第六條 房屋交付時(shí),，甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài),。
第七條 租賃期滿一年之日起兩個(gè)月內(nèi),，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況,，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí),，通過(guò)審批的，依據(jù)《年審表》，甲乙雙方在本合同《長(zhǎng)春市直管公有住房年審登記表》上簽名蓋章,，原租賃合同繼續(xù)履行,，履行期限為一年;未通過(guò)審批的，本合同終止,，乙方將房屋騰退交還甲方,。
第八條 經(jīng)市房產(chǎn)主管部門(mén)核定乙方不符合廉租住房承租資格的，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方,。交還租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不能影響房屋的正常使用。
第四章 房屋維修約定
第九條 租賃期間,，甲方應(yīng)定期檢查房屋,，掌握房屋完損狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修繕,，確保該房屋符合正常居住條件,。
第十條 雙方約定，因自然損耗,、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞,，由甲方負(fù)責(zé)維修，具體包括：
(一)房屋基礎(chǔ),、墻體,、柱、梁,、樓地板,、天面等承重構(gòu)件;
(二)房屋共有明溝、暗溝,、沉沙井,、排水管道、化糞池等配套設(shè)施;
(三)房屋其他共用部位和共用設(shè)施,。
第十一條 在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中,，乙方負(fù)責(zé)下列項(xiàng)目的維修：
(一) 房屋門(mén)窗的玻璃、門(mén)框扇,、窗框扇等易損易碎物件;
(二) 分戶水表及表后的水管,、水籠頭、瓷盆,、大便器等給、排水設(shè)施;
(三) 分戶電表及表后的電線、插座,、開(kāi)關(guān),、燈具等供電照明設(shè)施;
(四) 乙方裝修裝飾部分;
(五) 因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等。
第十二條 對(duì)乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目,，原則上乙方有權(quán)自主選擇維修單位,，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等具體事項(xiàng)由乙方與維修單位雙方自行約定。
第十三條 對(duì)甲方維修的項(xiàng)目,，乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)在合理的時(shí)限內(nèi)提供維修服務(wù)。
第五章 房屋安全約定
第十四條 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
第十五條 乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,。乙方如需裝修房屋,，須事先征得甲方的書(shū)面同意，并將其設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案后方可施工,。乙方對(duì)承租房屋的裝飾裝修同時(shí)必須遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令110號(hào))的規(guī)定,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有,，乙方不得拆除,。
第十六條 乙方應(yīng)根據(jù)房屋的用途，正確使用房屋及其附屬設(shè)施,，不得有下列危及房屋安全的行為：
(一) 私自拉接電線或使用不合格的電線,、插座、開(kāi)關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電;
(二) 在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食;
(三) 在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)物品;
(四) 在房屋內(nèi)及公共部位超負(fù)荷堆放物品;
(五) 在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建(構(gòu))筑物,。
第十七條 因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十八條 租賃期間,，如發(fā)生火災(zāi),、房屋倒塌等安全事故，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的,，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。
第六章 物業(yè)管理約定
第十九條 在有物業(yè)管理的小區(qū)，乙方負(fù)責(zé)交納該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及城市垃圾處理費(fèi),。乙方應(yīng)服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理,，按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
第二十條 甲方負(fù)責(zé)交納該房屋用于共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新,、改造的專項(xiàng)維修資金,。
第七章 合同變更、解除,、終止
第二十一條 乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán),。
第二十二條 承租人在租賃期間家庭人口,、收入及住房等情況有變動(dòng)時(shí)，雙方約定按以下情況處理：
(一)終止合同,，承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金,，并騰退住房。
(二)經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)審批,，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的,，繼續(xù)履行本合同(如承租人死亡的，其家族成員可向甲方申請(qǐng)辦理租賃變更手續(xù),，重新簽訂租賃合同),。
第二十三條 合同的解除與終止
(一)租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋，并索賠損失：
1,、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請(qǐng)條件的;
2,、因家庭成員人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房建筑面積超出本市廉租住房保障申請(qǐng)條件的;
3,、乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的;
4,、乙方拆改變動(dòng)承租房屋結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的房屋用途;
5,、故意損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
6,、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納租金的;
7,、未經(jīng)批準(zhǔn)連續(xù)3個(gè)月以上未居住的(含3個(gè)月);
8、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)六個(gè)月不交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的(含六個(gè)月);
9,、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
10,、不按約定安全使用房屋而發(fā)生房屋坍塌、火災(zāi)等安全事故的;
11,、 無(wú)正當(dāng)理由不及時(shí)按本合同第七條的規(guī)定向原受理的街道辦事處或
(二)租賃期間,，因乙方不具備廉租住房承租條件，經(jīng)市房產(chǎn)主管部門(mén)核定后限期騰退該房的,，本合同終止,。
(三)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同自然終止，乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候,。在實(shí)物配租未能實(shí)現(xiàn)前,，可先按規(guī)定領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼,。
第八章 違約責(zé)任
第二十四條 甲方在乙方遞交《長(zhǎng)春市直管公有住房保障實(shí)物配租通知書(shū)》30日內(nèi)不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的,，乙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門(mén)投訴，并有權(quán)索賠相當(dāng)于配租面積租金10倍的賠償,。
第二十五條 甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，乙方有權(quán)向房產(chǎn)主管部門(mén)投訴,，給乙方造成損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第二十六條 乙方逾期支付租金,，每逾期一個(gè)月(不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算),，乙方須按欠租金額的10%支付違約金。某一月份的欠租所產(chǎn)生的違約金計(jì)算公式如下：
第二十七條 租賃期滿乙方不向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口,、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無(wú)正當(dāng)理由不按期騰退房屋的,，甲方將按《長(zhǎng)春市直管公有住房保障辦法》有關(guān)規(guī)定處理。
第九章 免責(zé)事項(xiàng)
第二十八條 租賃期間,，如因戰(zhàn)爭(zhēng),、地震、洪水,、非乙方原因的火災(zāi)等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法使用的,，本合同自行終止，造成的經(jīng)濟(jì)損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第二十九條 租賃期間，因城市規(guī)劃,、舊城改造等國(guó)家需要而發(fā)生房屋拆除,、改造或收回時(shí)，本租賃合同自行終止,，乙方應(yīng)無(wú)條件服從,，及時(shí)搬遷，逾期不搬造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第三十條 因第二十八條,、第二十九條原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收,，不滿半個(gè)月的按半個(gè)月計(jì)收,，超過(guò)半個(gè)月而不滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)收,。乙方可按照《長(zhǎng)春市直管公有住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候，在申請(qǐng)期間,，可按規(guī)定向市房產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼,。
第十章 附 則
第三十一條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
第三十二條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。
第三十三條 本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的,，雙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門(mén)申訴或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第三十四條 本合同壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字簽章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
直管公房租賃合同如何查詢篇八
上訴人：_________________(刑事案件被告人,、刑事自訴案件自訴人、刑事附帶民事案件原告人或被告人)
(姓名,、性別,、出生年月日、民族,、籍貫,、職業(yè)或工作單位和職務(wù)、住址等基本情況)
被上訴人：_________________(刑事自訴案件自訴人或被告人,、刑事附帶民事案件原告人或被告人,，刑事公訴案件被告人提出上訴則不列被上訴人)
(姓名等基本情況)
上訴人因_______________一案，不服(高法1988年解釋上訴狀應(yīng)寫(xiě)明上訴人收到裁判文書(shū)的時(shí)間,，宜寫(xiě)在此處——華氏注)_______________人民法院__________年_____月_____日字第__________號(hào)刑事判決(或裁定),，現(xiàn)提出上訴。
上訴請(qǐng)求
(具體的上訴請(qǐng)求)
上訴理由
(對(duì)一審判決或裁定不服的具體內(nèi)容,，闡明上訴的理由和法律依據(jù))
此致
_________________人民法院
上訴人：_________________
代書(shū)人：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
以上是對(duì)公房租賃上訴狀范文是怎樣寫(xiě)的問(wèn)題的解答
直管公房租賃合同如何查詢篇九
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________身份證號(hào)：________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________身份證號(hào)：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況
1,、甲方出租給乙方的房屋位于：__________________。
2,、出租房屋面積共__________m2 使用面積,。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共______個(gè)月,。
自________年_______月______日起至________年_______月______日止。
2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。乙方在租賃期間要求退租房屋的，甲方不予退剩余房租,。
第五條 租金及支付方式
1,、 該房屋租金總額為_(kāi)_________元(大寫(xiě)_______________元整)。
2,、 房屋租金支付方式如下：乙方自________年_______月______日之前一次性支付該房屋的租金(__________元(大寫(xiě)__________元整)甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān);
(2)電 該房屋的電度表(民用電)由甲方負(fù)責(zé)申請(qǐng)并安裝,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付;
(3)水 該房屋的水表(民用水)由甲方負(fù)責(zé)申請(qǐng)并安裝,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付;
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門(mén)交納水費(fèi),、電費(fèi),、氣費(fèi),、供暖費(fèi);
(2)乙方自行承擔(dān)工商、稅務(wù),、衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用;
(3)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。甲方提出進(jìn)行維修或修建須提前30日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。
乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。
乙方不得在房屋及院內(nèi)修建任何建筑及附屬設(shè)施。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序出售該房屋，出售后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,，新的房屋所有人不得以任何方式更改本合同。乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給別人,。
3,、甲方出租房屋，須在一個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先出租權(quán)。
第九條 合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。
(7)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5,、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同終止,。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額______%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。
4,、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十六條 其他約定事項(xiàng)
______________________________,。
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________
電話：___________________電話：_____________________
________年_______月______日________年_______月______日
直管公房租賃合同如何查詢篇十
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) ：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。
第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途
1.1甲方將位于 的廠房和場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用,。其中房屋面積為 平方米,，占地面積 平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為 3年,，即從 20__年 4 月1日起至 20__ 年3月31 日止。
2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。
第三條 廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1 租金
租金為每年 萬(wàn)元
3.2供電，供水,，排水及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：1. 有實(shí)際負(fù)荷 kw以上三相電供生產(chǎn)使用。2.由于廠房產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)返還當(dāng)年租金,。
3.3押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元,，甲方應(yīng)在乙方合同到期驗(yàn)收房屋后退還押金。
第四條
租賃費(fèi)用的支付
每年支付為在 月 日前支付第二年租金,，即每次交付一年租金,。
第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進(jìn)行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
5.2在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。若乙方無(wú)力購(gòu)買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金,。
5.3甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,，房屋維修次數(shù),。物業(yè)管理，治安,，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為,。
第六條 場(chǎng)所的維修，建設(shè),。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時(shí)完整歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決,。
6.4租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,，超過(guò)三天,，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第七條租賃物的轉(zhuǎn)租
租任期限內(nèi),，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由甲方負(fù)責(zé),，包括轉(zhuǎn)租戶及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需經(jīng)甲方同意并由甲方與轉(zhuǎn)租方重新簽訂租賃合同,。
第八條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。
第九條 適用法律
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲裁程序解決.
第十條其它條款
1、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
第十一條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
直管公房租賃合同如何查詢篇十一
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) ：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守,。
第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途
1.1甲方將位于 的廠房和場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用,。其中房屋面積為 平方米，占地面積 平方米,。
1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為 3年,，即從 20xx年 4 月1日起至 20xx 年3月31 日止,。
2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。
第三條 廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1 租金
租金為每年 萬(wàn)元
3.2供電,，供水，排水及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：1. 有實(shí)際負(fù)荷 kw以上三相電供生產(chǎn)使用,。2. 由于廠房產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)返還當(dāng)年租金。
3.3押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元,，甲方應(yīng)在乙方合同到期驗(yàn)收房屋后退還押金,。
第四條
租賃費(fèi)用的支付
每年支付為在 月 日前支付第二年租金，即每次交付一年租金,。
第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。
5.2在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。若乙方無(wú)力購(gòu)買,，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的
5.3甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理,，治安,，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為,。
第六條 場(chǎng)所的維修，建設(shè),。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)完整歸還甲方,。
6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決,。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,，超過(guò)三天，乙方有權(quán)自行修繕,，但費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第七條租賃物的轉(zhuǎn)租
租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租的管理工作由甲方負(fù)責(zé),，包括轉(zhuǎn)租戶及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需經(jīng)甲方同意并由甲方與轉(zhuǎn)租方重新簽訂租賃合同。
第八條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。
第九條 適用法律
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲裁程序解決.
第十條其它條款
1、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
第十一條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
直管公房租賃合同如何查詢篇十二
出租方： ,，以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方： ,，以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
1,、甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況及需補(bǔ)充的設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)合同附件。
2,、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿 月之前書(shū)面通知甲方,，并且乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。，甲方如要漲價(jià),，每次價(jià)格上浮須在曾經(jīng)總租金的 以內(nèi),。
3、經(jīng)雙方協(xié)商,，自 年 月 日起至 年 月 日止該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整),，第一次支付 房租，以后為每三個(gè)月支付一次,。自 年 月 日之后,，乙方如要求續(xù)租，租金可隨市場(chǎng)有所改變，每隔 年進(jìn)行
4,、經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方負(fù)責(zé)辦理燃?xì)狻⑺M(fèi),、電費(fèi)等乙方房屋使用需要的基本設(shè)施和工具以及相關(guān)的使用卡,，交付給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)交納租賃期間因使用所產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),。
5,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方可協(xié)助修繕,。在不影響房屋使用的情況下，乙方可改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)備,。
6、 租賃期內(nèi),，如乙方遇到經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)向或資金不足等情況,，可與甲方協(xié)商，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。若甲方在此
7,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響乙方房屋使用,。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方房屋使用的,。
8,、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋除正常損耗外，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的基本完好狀態(tài),。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,，并簽字確認(rèn)。
9,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。
10、本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力,。其它未事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
直管公房租賃合同如何查詢篇十三
出租方： ,，以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方： ,，以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
1,、甲方出租給乙方的房屋位于 ,，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況及需補(bǔ)充的設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)合同附件,。
2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。租賃期滿月之前書(shū)面通知甲方，并且乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。,，甲方如要漲價(jià)，每次價(jià)格上浮須在曾經(jīng)總租金的 以內(nèi),。
3,、經(jīng)雙方協(xié)商，自 年 月 日起至 年 月 日止該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整),，第一次支付房租，以后為每三個(gè)月支付一次,。自 年 月 日之后,，乙方如要求續(xù)租，租金可隨市場(chǎng)有所改變,，每隔 年進(jìn)行一次調(diào)整,，但漲幅不能超過(guò)原定月租金金額(即 元，大寫(xiě) 萬(wàn) 仟佰 拾 元整)的 %,。
4,、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方負(fù)責(zé)辦理燃?xì)?、水費(fèi),、電費(fèi)等乙方房屋使用需要的基本設(shè)施和工具以及相關(guān)的使用卡，交付給乙方使用,，乙方負(fù)責(zé)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)交納租賃期間因使用所產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),。
5,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方可協(xié)助修繕,。在不影響房屋使用的情況下，乙方可改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)備,。
6、 租賃期內(nèi),，如乙方遇到經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)向或資金不足等情況,，可與甲方協(xié)商，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。若甲方在此期間另出租房屋,，在征得乙方同意后方可實(shí)施，否則將一次性支付違約金給乙方,，違約金額為當(dāng)年年租總房?jī)r(jià)的倍,。
7、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方房屋使用,。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方房屋使用的,。
8,、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋除正常損耗外,，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的基本完好狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,，并簽字確認(rèn),。
9、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。其中,，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
10,、本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力,。其它未事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
直管公房租賃合同如何查詢篇十四
出租方：
電話：
承租方：
地址：
電話：現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：
一,、甲方將坐落在房屋,，建筑面積，出租給乙方,，作使用,。
二、租期從起至止,。
三,、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月初天內(nèi)交清,。
四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方。
五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付,。
六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。
七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負(fù)責(zé)任,，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金,。
十一、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴于人民法院處理,。
十二、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或向人民法院起訴,。
十四,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，稅務(wù)部門(mén)一份,，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力,。
出租人：
承租人：
年月日
