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廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本篇一

被拆遷人：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)廈府[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文,，拆許字(_________)第_________號(hào),，廈國(guó)土房拆通[_________]_________號(hào)拆遷通告，乙方在_________路_________號(hào)_________梯的房屋(產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),，因“_________”項(xiàng)目建設(shè)需要,，應(yīng)予拆除。

甲,、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商,，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米(含住宅面積___________平方米,，非住宅面積_________平方米),，無產(chǎn)權(quán)面積________平方米，空地面積________平方米,。

住宅房屋實(shí)行_______的補(bǔ)償方式,。

按《規(guī)定》經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)________元/平方米,，上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價(jià)________元/平方米，則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_______元/平方米,，補(bǔ)貼金額_________元/平方米,，區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)_________元/平方米。

1.貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為______平方米,，被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新為________元/平方米,，按產(chǎn)權(quán)建筑面積_(區(qū)位補(bǔ)償價(jià)+被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新+補(bǔ)貼金額)+紅線內(nèi)空地面積_區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià),，補(bǔ)償金額為人民幣：________(￥______)。

乙方要求單體評(píng)估,，經(jīng)_________評(píng)估,，評(píng)估單價(jià)_________元/平方米，計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣：_________(￥_________),。

非住宅建筑面積為_________平方米,，經(jīng)委托______評(píng)估所評(píng)估，評(píng)估單價(jià)為________元/平方米,，評(píng)估總價(jià)為________元,。

共計(jì)人民幣：_______(￥_________)。

2.實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_________平方米,，按區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)+被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新(或經(jīng)評(píng)估),，單價(jià)為_________元/平方米，計(jì)人民幣：_________(￥_______);

安置房總建筑面積為________平方米,，安置戶型為躍層______套,、三房二廳______套，三房一廳_______套,，二房二廳_______套,，二房一廳_______套，一房一廳_______套,，安置房地點(diǎn),、幢號(hào)、樓層：________,，經(jīng)評(píng)估安置房單價(jià)_________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元),，安置房評(píng)估價(jià)人民幣：_________(￥________)。

因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外,，被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)低于安置房評(píng)估單價(jià)(不含層次調(diào)節(jié)價(jià))的,，同等面積部分不結(jié)算差價(jià)。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換后,，_____方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)_________方差價(jià)款人民幣：_________(￥_________);

3.因乙方房屋為歸僑,、僑眷建國(guó)后用僑匯購(gòu)、建的私有房屋,，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價(jià)元/平方米的15%給予補(bǔ)償,。

計(jì)人民幣：_________(￥_________)。

上述條款合計(jì),，_________方應(yīng)付給_________方共計(jì)人民幣：________________(￥_________),。

二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：________________(￥_________),。

1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米,，按7元/平方米計(jì)人民幣：_____________(￥_________);

非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米，按20元/平方米計(jì)人民幣：_________(￥_________);

2.房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：________________(￥_________);

3.有線電視,、電話,、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：________________(￥_________);

4.根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人,、月,，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________(￥_________);

5.根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_________元,，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，計(jì)人民幣：_________(￥_________)

三,、綜上所述,，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：_________(￥_________),。

(詳見補(bǔ)償安置費(fèi)用表)

四,、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前搬遷完畢,，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。

甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10%即：_________元/平方米,，計(jì)人民幣：_________(￥_________)作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì);

乙方逾期不搬遷的,，取消獎(jiǎng)勵(lì),，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、因安置房原因需過渡,，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_______年_______月止,，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方________月過渡安置費(fèi),，計(jì)人民幣：_____________(￥_________);

乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：______________________________,，建筑面積_________平方米,。

六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付,。

七、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清,。

因甲方原因逾期支付的,，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

八,、補(bǔ)充條款：_______________________________________________,。

九,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議(含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù))，雙方協(xié)商不成的,，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：

1.提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十,、本協(xié)議壹式柒份,，甲方叁份、乙方壹份,、國(guó)土房產(chǎn)局壹份,、拆遷實(shí)施單位貳份。

十一,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：

________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本篇二

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

法定代表人：

職務(wù)：

電話：

地址：

郵編：

委托代理人：

服務(wù)單位：

地址：

職務(wù)：

電話：

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

法定代表人：

職務(wù)：

電話：

地址：

郵編：

委托代理人：

服務(wù)單位：

地址：

職務(wù)：

電話：

房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

法定代表人：

職務(wù)：

電話：

地址：

郵編：

委托代理人：

服務(wù)單位：

地址：

職務(wù)：

電話：

甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及 等規(guī)定,，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲、乙,、丙_____方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點(diǎn)：_______區(qū)(鎮(zhèn)) 街道(路) 號(hào),，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為 ,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。

(二)紅線內(nèi)占地面積 平方米,，總建筑面積__________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積________平方米,，無產(chǎn)權(quán)部分面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積 平方米,，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積 平方米,，辦公用房建筑面積 平方米,，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房建筑面積 平方米。

(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：

(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(五)營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道、小街巷]。

(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。

被拆除房屋由 承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：

,。

(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。

被拆除房屋已被抵押給 ?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：

,。

第二條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：

1、貨幣補(bǔ)償。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第 種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：

(一)雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià),，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下：

1,、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格 元(大寫： ),，

其中：

①被拆遷房屋(住宅)建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)____________元;

②被拆遷房屋(非住宅)建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)____________元。

2,、裝潢補(bǔ)償金額___________元(其中住宅裝潢補(bǔ)償金額 元,，非住宅裝潢補(bǔ)償金額 元，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算),。

3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元,。

4,、其它補(bǔ)償金額 元。

以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額__________________元,。補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計(jì)算方式詳見附件一),。

(二)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托 (房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的 號(hào)《評(píng)估報(bào)告》(或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果)，被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為 元,，大寫為 元,。

被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為 元，大寫 元,。

以上兩項(xiàng)合計(jì)共 元,，大寫 元。

第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

(一)由甲方提供安置房,，其中住宅安置在 區(qū)(鎮(zhèn)) (新村,、小區(qū)、花園) 座 單元,， 結(jié)構(gòu),，安置房建筑面積為________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為 元/平方米,，總價(jià)為 元;營(yíng)業(yè)性用房安置在 ,，安置房建筑面積為 平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價(jià)為 元/平方米,，總價(jià)為 元;工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房安置在 ，安置房建筑面積為 平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價(jià)為 元/平方米，總價(jià)為 元,。

(二)【乙方】【丙方】應(yīng)向甲方(或甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 元,，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 元,，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款 元(計(jì)算方式詳見附件一),。

(三)丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房,，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi),，其中住宅分配費(fèi) 元，非住宅分配費(fèi) 元,。

(四)丙方作為公房承租人,，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購(gòu)買安置用房產(chǎn)權(quán),，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià),，其中住宅差價(jià) 元，其計(jì)算方式為 ,，非住宅差價(jià) 元,，其計(jì)算方式為 。

甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方提供的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

(1)______________________________________________;

(2)______________________________________________;

(3)______________________________________________;

(4)______________________________________________;

(5)______________________________________________;

3,、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件3。

4,、新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后,，方可交付使用。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定,。

1,、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2、由甲方于 年 月 日前,，提供位于 小區(qū) 幢 室,，建筑面積 平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限為 個(gè)月,，自____年_____月_____日至________年_____月_____ 日,。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月 日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 元/月;因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn),、停業(yè)的,，甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 元/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 元,。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第六條 【乙方】【丙方】經(jīng)濟(jì)、住房困難,，符合承租廉租房條件的,，甲方應(yīng)協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關(guān)部門申請(qǐng)承租廉租房,。經(jīng)政府有關(guān)部門同意,，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在 小區(qū) 棟 室，面積 平方米,。

第七條 房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)______元，其他補(bǔ)助費(fèi) ____________元,，共計(jì)___________元(計(jì)算方式祥見附件一),。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)___________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)______________元(計(jì)算方式詳見附件1),。

(三)甲方應(yīng)于_____年______月_______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】。

第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。

第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起 月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給【乙方】【丙方】過渡使用的,，【乙方】【丙方】有權(quán)暫緩搬遷,、交付被拆遷房屋。

(二)因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的,，對(duì)自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】,，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日(即 年 月 日)起，按本協(xié)議約定的 倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

(三)因甲方的責(zé)任逾期安置后,，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日 元支付違約金,。

因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任,，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金,。

(四)因【乙方】【丙方】的責(zé)任，【乙方】【丙方】未按期搬遷,，騰退被拆遷房屋,，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。

(五)【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交,、緩交,、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的，甲方有權(quán)暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房,，并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】,，甲方有權(quán)向其收取周轉(zhuǎn)房租金。

(六)在甲方交付安置用房時(shí),，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的,，【乙方】【丙方】有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn),，否則【乙方】【丙方】有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償______________元。

(七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí),，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：

,。

第十一條 爭(zhēng)議處理

甲、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭(zhēng)議,，各方自愿共同選擇下列第 種方式處理：

(一)申請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁,。

(二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條 本協(xié)議書自甲方,、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效,。

第十三條 本協(xié)議書一式 份，甲方【乙方】【丙方】各持 份,，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份,，拆遷實(shí)施單位一份。

第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款,，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇,。

第十五條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件4)

第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本篇三

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置合同

合同編號(hào)：_________

拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

被拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn),，在_________市_________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),，修建_________。拆遷人遵照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定,，于_________年_________月_________日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》,。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號(hào),，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_________,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。

(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米,，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________,。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米,，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米,。

(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________

1、外墻：_________

2,、內(nèi)墻：_________

3,、頂棚：_________

4、地面：_________

5,、門窗：_________

6,、廚房：_________

7、衛(wèi)生間：_________

8,、陽(yáng)臺(tái)：_________

9,、電梯：_________

10、其他：_________

(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米,，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：_________(￥_________),。

(五)營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道,、小街巷],。

(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________

(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán),。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________,。

第二條房屋拆遷補(bǔ)償方式

(一)貨幣補(bǔ)償,。

1、貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇以下第_________種方式：

(1)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格,。

(2)根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定,。

(3)當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定,。

(4)當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式_________,。

2、房屋裝潢作價(jià)方式：_________元(人民幣)

3,、被拆遷房屋補(bǔ)償金額：

(1)房屋貨幣補(bǔ)償金額,，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元(人民幣),。

(2)裝潢補(bǔ)償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算),。

(3)附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元(人民幣),。

4,、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：

煤氣_________元(人民幣)

獨(dú)立電表_________元(人民幣)

電話_________元(人民幣)

有線電視_________元(人民幣)

獨(dú)立水表_________元(人民幣)

電熱_________元(人民幣)

5、以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元(人民幣),。

6,、房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣，補(bǔ)償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________,。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1,、拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號(hào),，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________,，結(jié)構(gòu)_________，用途_________,，房屋號(hào)_________,，建筑面積_________平方米的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號(hào)的確定方法：_________,。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

(2)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________; _________; _________;

(3)房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案,。

3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第二條第(一),、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。

4,、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________,。

5,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________,。

(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

1、過渡方式按以下第_________方式確定,。

(1)被拆遷人選擇自行過渡安置;

(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

3,、被拆遷人選擇自行過渡安置的,，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________,，建筑面積_________平方米,。

4,、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進(jìn)行安置,。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第三條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)_________元。

(二)拆遷非住宅房屋,，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元,。

(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_________,，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________,。

第四條被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用,，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取,。拆遷人對(duì)被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,，一律不負(fù)責(zé)任,。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

1、拆遷人可以自行實(shí)施拆遷,，也可委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷,。拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的,，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同,，報(bào)房屋拆遷行政管理部門備案。

2,、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施拆遷,，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限,。需要延長(zhǎng)期限的，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù),。

3,、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補(bǔ)償方案和拆遷補(bǔ)償結(jié)果,，接受監(jiān)督,。

4、違法建筑和逾期臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償,，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的,，由拆遷人報(bào)請(qǐng)房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除，以料抵工,。

5,、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷,。

6,、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補(bǔ)助費(fèi),。

7,、被拆遷人搬遷后，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗(yàn)收,。

8,、被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償金額購(gòu)買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分,，免交契稅。

9,、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn),。

10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分,，被拆遷人可以按照建筑成本購(gòu)買產(chǎn)權(quán),。

第六條逾期安置違約責(zé)任

(一)拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的,，拆遷人應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_________天前通知被拆遷人,，按下列約定處理：

1、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向被拆遷人加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

2,、逾期_________個(gè)月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_________個(gè)月,，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3,、逾期12個(gè)月的,，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

4,、_________,。

5、_________,。

(二)被拆遷人在臨時(shí)過渡期內(nèi),，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù);拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

第七條拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。

(一)拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第(二)款和附件二約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償_________元(人民幣),。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

1、本款規(guī)定以(本款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置,。

2,、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

(三)安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

1、雙方自行約定：_________;

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià),，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,，拆遷人按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。

(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，由拆遷人按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第八條拆遷人逾期支付拆遷補(bǔ)償資金的違約責(zé)任

拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：

1,、按逾期時(shí)間，分別處理(不累加)

(1)逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

(2)逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

(3)本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2,、_________,。

3、_________,。

第九條不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3,、不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第十條爭(zhēng)議處理

(一)本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

第十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第十二條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

拆遷人(蓋章)：_________被拆遷人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本篇四

拆遷人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

房屋承租人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)廈府[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文,，拆許字（_________）第_________號(hào),，廈國(guó)土房拆通[_________]號(hào)第_________拆遷通告，因’_________’項(xiàng)目建設(shè)需要,，乙方所承租的位于_________路（街,、巷）_________號(hào)的房屋（承租合同號(hào)_________），應(yīng)予拆除,，甲,、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定,、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商,，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米,，實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式,。

1、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營(yíng)性店面_________平方米,，辦公,、工廠、倉(cāng)庫(kù)_________方米,；經(jīng)評(píng)估,，被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)_________元/平方米，計(jì)人民幣：_________（￥_________）,。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定,，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_________（￥_________）。

2,、附屬物建筑面積_________平方米,，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：_________（￥_________）。

二,、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：_________（￥_________）,。

1、房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)為人民幣：_________（￥_________）,。

2,、有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)為人民幣：_________（￥_________）,。

3,、乙方承租辦公、工廠,、倉(cāng)庫(kù)建筑面積_________平方米,，按7元/平方米,；經(jīng)營(yíng)性店面_________平方米，按20元/平方米壹次計(jì)人民幣：_________（￥_________）,。

4,、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人,、月,，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________（￥_________）,。

5,、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，計(jì)人民幣：_________（￥_________）,。

三、綜合第一,、二之款項(xiàng),，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_________（￥_________）。（詳見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）

四,、乙方應(yīng)在_________年_________月_________日搬遷完畢,，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10％即：_________元/平方米,，計(jì)人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì),；逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì),，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金,。

六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商不成的,，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：

1、提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,；

2,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七,、補(bǔ)充條款：_________

八,、本協(xié)議一式柒份,，甲方貳份，乙方壹份,，實(shí)施拆遷單位貳份,，市國(guó)土房產(chǎn)局貳份。

九,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________???????? 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________???????? 代表（簽字）：_________

_________年____月____日???????? _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________????????????????? 簽訂地點(diǎn)：_________

拆遷人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

房屋承租人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)廈府[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文,，拆許字（_________）第_________號(hào),，廈國(guó)土房拆通[_________]號(hào)第_________拆遷通告，因’_________’項(xiàng)目建設(shè)需要,，乙方所承租的位于_________路（街,、巷）_________號(hào)的房屋（承租合同號(hào)_________），應(yīng)予拆除,，甲,、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定,、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商,，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米,，實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式,。

1、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營(yíng)性店面_________平方米,，辦公,、工廠、倉(cāng)庫(kù)_________方米,；經(jīng)評(píng)估,，被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)_________元/平方米，計(jì)人民幣：_________（￥_________）,。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定,，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_________（￥_________）。

2,、附屬物建筑面積_________平方米,，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：_________（￥_________）。

二,、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：_________（￥_________）,。

1、房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)為人民幣：_________（￥_________）,。

2,、有線電視,、電話等補(bǔ)助費(fèi)為人民幣：_________（￥_________）。

3,、乙方承租辦公,、工廠、倉(cāng)庫(kù)建筑面積_________平方米,，按7元/平方米,；經(jīng)營(yíng)性店面_________平方米，按20元/平方米壹次計(jì)人民幣：_________（￥_________）,。

4,、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人,、月,，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________（￥_________）,。

5,、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，計(jì)人民幣：_________（￥_________）,。

三、綜合第一,、二之款項(xiàng),，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_________（￥_________）。（詳見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）

四,、乙方應(yīng)在_________年_________月_________日搬遷完畢,，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10％即：_________元/平方米,，計(jì)人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì),；逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì),，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金,。

六,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的,，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：

1,、提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

2,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

七、補(bǔ)充條款：_________

八,、本協(xié)議一式柒份,，甲方貳份，乙方壹份,，實(shí)施拆遷單位貳份,，市國(guó)土房產(chǎn)局貳份。

九,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________???????? 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________???????? 代表（簽字）：_________

_________年____月____日???????? _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________????????????????? 簽訂地點(diǎn)：_________

廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本篇五

1,、本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本。簽約之前,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢,。

2,、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定,。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減,。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

4,、對(duì)協(xié)議文本【????】中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,?！????】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打╳,，以示刪除。

5,、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋,。

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

單位名稱：????????????????????，地址：???????????????,；?????????????????????

法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：???????????????；

郵編：????????????????????????,，電話：???????????????,。

委托代理人：

單位名稱：????????????????????，地址：???????????????,；???????????????????????

法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：???????????????；

郵編：????????????????????????,，電話：???????????????,。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

單位名稱：????????????????????，地址：???????????????,；

法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：???????????????；

郵編：????????????????????????,，電話：???????????????,。

委托代理人：

單位名稱：????????????????????，地址：???????????????,；?

法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：???????????????；

郵編：????????????????????????,，電話：???????????????,。

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

單位名稱：????????????????????，地址：???????????????,；

法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：???????????????；

郵編：????????????????????????,，電話：???????????????,；

委托代理人：

單位名稱：????????????????????，電話：????????????????,；

法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：????????????????；

郵編：????????????????????????,，電話：????????????????,。

甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲,、乙、丙_____方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條???被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)_________,，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________）,，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________,。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（四）機(jī)械設(shè)備情況：

第二條?乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時(shí)：

1,、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等）：??????

,。

2,、丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等）：____________________________________________

___________________________________________________________

__________________________________________________________,。

（二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：

1,、乙方情況：____________________________________________

2、丙方情況：___________________________________________

第三條??房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：

1,、貨幣補(bǔ)償,。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條??被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格,。

2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定,。

3,、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定,。

4,、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

（二）房屋裝潢作價(jià)方式：________________________________

（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________

1,、房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)____________元,。

2、裝潢補(bǔ)償金額___________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）,。

3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元,。

以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額__________________元,。

（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N?______________，補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________________________________,。

（五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。

第五條???房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

（一）甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________,，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號(hào)的確定方法:?_________________________________________________________?。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）______________________________________________,；

（2）______________________________________________,；

（3）______________________________________________；

（4）______________________________________________,；

（5）______________________________________________,；

3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案,。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額______________________________。

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：________,，差價(jià)由______方于????????_______年______月______日前向________方支付,，支付方式：______________________________。

第六條??房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_____________方式確定,。

1,、?【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

2,、?由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____?日。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______,，建筑面積________平方米,。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條??房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元,，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)___________元，其他補(bǔ)助費(fèi)?____________元,，共計(jì)___________元,。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)___________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)______________元,。

（三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：________,。

第八條??【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條??【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在?____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。

第十條??逾期安置的違約責(zé)任,。

（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿???天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

2,、逾期________個(gè)月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),；逾期超過_________個(gè)月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),。?

3、逾期12個(gè)月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房,。

4、____________________________________________,。

5,、____________________________________________。

（二）【乙方】【丙方】在臨時(shí)過渡期內(nèi),，?收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。???????????????????,。

第十一條??甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。

（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償______________元,。

（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn),。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按????種方式進(jìn)行處置：

1,、雙方自行約定：

（1）_________________________________________________；

（2）_________________________________________________,；

（3）_________________________________________________；

（4）_________________________________________________,。

2,、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),；超出3%部分的房屋價(jià)款,，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià),，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

（3）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款,，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×

100%

第十二條??甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時(shí)間,，分別處理（不累加）

1、逾期在__________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之???的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,；?2,、逾期超過????日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

（二）_______________________________________________,。

（三）_______________________________________________,。

第十三條??其他違約責(zé)任：

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

第十四條??本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：

（一）向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

（二）依法向人民法院起訴,。

第十五條??本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件三）

第十六條??協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條??本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十八條??本協(xié)議一式_______份,，甲、乙,、丙方各持______份,。

甲方（簽章）：????????乙方（簽章）：?????丙方（簽章）

委托代理人：??????????委托代理人：?????委托代理人：

年???月????日?????????年???月???日??????年???月???日

附件一：安置房屋平面圖

附件二：安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1,、?外墻：

2,、?內(nèi)墻：

3、?頂棚：

4,、?地面：

5,、?門窗：

6、?廚房：

7,、?衛(wèi)生間：

8,、?陽(yáng)臺(tái)：

9,、?電梯：

10、?其他：

附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議?

附件四：被拆遷房屋平面圖

廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本篇六

甲方(拆遷人)：_____________地址：_________郵碼：__________電話：_________

法定代表人：______職務(wù)：_________

乙方(被拆遷人)：___________地址：_________郵碼：__________電話：_________

法定代表人：______職務(wù)：_________

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條項(xiàng)目名稱,、地點(diǎn)天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家提供法律服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目名稱________________,，建設(shè)地點(diǎn)________，建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號(hào)________,。

第二條被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間,，建筑面積____平方米，使用面積____平方米,，居住面積____平方米,。

(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人,，應(yīng)安置人口____人,，分別是(姓名、性別,、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____________,。

第三條拆遷安置(一)乙方安置到________,，房屋____間，建筑面積________平方米,，使用面積____平方米,，居住面積____平方米。

甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù),。

(二)乙方臨時(shí)過渡到________________,，房屋____間。

(三)乙方臨時(shí)過渡期限自____年____月____日至____年____月____日,。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi),。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)(一)甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn);

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________;

(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1.____________________2.____________________3.____________________

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元;

臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助,、供暖補(bǔ)助等)_

___元;

轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元;

提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元;

其他補(bǔ)助費(fèi)________元;

共計(jì)人民幣_(tái)_______元,。

天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家提供法律服務(wù)

第七條被拆遷房屋補(bǔ)償天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)免費(fèi)為大家提供法律服務(wù)甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1.作價(jià)補(bǔ)償。

被拆遷房屋____間,，建筑面積____平方米,，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元,。

本合同簽訂后,，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

甲方以________地點(diǎn),，________房屋，____間,，____平方米,，補(bǔ)償乙方;

乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)____________________元;

(2)面積差價(jià)____________________元;

(3)房屋成新差價(jià)________________元。

3.________________________

第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空,，并交甲方拆除,。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,。

第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi),。

逾期不搬遷的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元,。

第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的,，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi),。

甲方：乙方：

日期：日期：

廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本篇七

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________________________________

單位名稱：_________________,，地址：____________________________；

法定代表人：_______________,，職務(wù)：____________________________,；

郵編：_____________________，電話：____________________________,。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________________________________

單位名稱：_________________,，地址：____________________________；

法定代表人：_______________，職務(wù)：____________________________,；

郵編：_____________________,，電話：____________________________。

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：_________________________

單位名稱：_________________,，地址：____________________________,；

法定代表人：_______________，職務(wù)：____________________________,；

郵編：_____________________,，電話：____________________________；

甲方因_________建設(shè)需要,，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定,，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲、乙,、丙_________方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)_________________,，建筑面積________平方米（其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________）,，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________________。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：__________________________________

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：________________________________

（四）機(jī)械設(shè)備情況：____________________________________________

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時(shí)：

1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人）,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等）：_____________,。

2.丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等）：______________________。

（二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：

1.乙方情況：____________________________________________________

2.丙方情況：____________________________________________________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

1.貨幣補(bǔ)償,。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。

2.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定,。

3.當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí),，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。

4.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式,。

（二）房屋裝潢作價(jià)方式：___________________________________________

（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額:__________________________________________

1.房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元,。

2.裝潢補(bǔ)償金額_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）,。

3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元,。

以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。

（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N_________,，補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________。

（五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

（一）甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________，房屋號(hào)_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：_________________,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：__________________________________________,。

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案,。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額_________________,。

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由______方于_______年______月______日前向______方支付，支付方式：________

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定,。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置,；

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________________,，建筑面積_________平方米。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按______________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)_________元。

（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元,。

廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本篇八

合同編號(hào)：______________

簽訂地點(diǎn)：_________________________________________

簽訂時(shí)間：_________________年_________月_________日

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

甲方因__________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準(zhǔn)取得___________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及 等規(guī)定,，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲,、乙,、丙_____方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號(hào),，房屋的總樓層數(shù)_______,，房屋所在的樓層數(shù)_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_________,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米,，總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________,。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米,。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：________________________________________________

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：______________________________________________

（五）營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道、小街巷],。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________

（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán),。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：___________________________。

第二條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

1.貨幣補(bǔ)償,。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額

（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下

1.被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格_________元（大寫：__________________）,，其中：

①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元,；

②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元,。

2.裝潢補(bǔ)償金額_________元（其中住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元,，非住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）,。

3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

4.其它補(bǔ)償金額_________元,。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元,。補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計(jì)算方式詳見附件一）,。

（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托 （房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的_________號(hào)《評(píng)估報(bào)告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果）,，被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為_________元,，大寫為__________________元

被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為__________________元，大寫__________________元

以上兩項(xiàng)合計(jì)共_________元,，大寫__________________元,。

第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區(qū)（鎮(zhèn)）__________（新村,、小區(qū),、花園）_________座_________單元，結(jié)構(gòu)_________,，安置房建筑面積為_________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_________元/平方米,，總價(jià)為_________元,；營(yíng)業(yè)性用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元,；工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房安置在__________________,，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價(jià)為_________元/平方米,，總價(jià)為_________元。

（二）乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元,，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元,，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元（計(jì)算方式詳見附件一）,。

（三）丙方作為直管公房承租人,，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi),，其中住宅分配費(fèi)_________元,，非住宅分配費(fèi)_________元。

（四）丙方作為公房承租人,，經(jīng)公房所有權(quán)人同意,，購(gòu)買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià),，其中住宅差價(jià)_____元,，其計(jì)算方式為_________,，非住宅差價(jià)_________元，其計(jì)算方式為___________________________,。

甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),，并經(jīng)驗(yàn)收合格,。

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）_____________________________________________________________________；

（2）_____________________________________________________________________,；

（3）_____________________________________________________________________,；

（4）_____________________________________________________________________；

（5）_____________________________________________________________________,；

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件3,。

4.新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后，方可交付使用,。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定,。

1.乙方丙方選擇自行過渡安置；

2.由甲方于_________年_________月_________日前,，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室,，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）乙方丙方過渡期限為_______個(gè)月,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)______元/月,；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn),、停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月,，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償______元

（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第六條 乙方丙方經(jīng)濟(jì),、住房困難，符合承租廉租房條件的,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請(qǐng)承租廉租房,。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室,，面積_________平方米

第七條 房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，一次性支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)_______元，其他補(bǔ)助費(fèi) ________元,，共計(jì)________元（計(jì)算方式祥見附件一）,。

（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)_________元（計(jì)算方式詳見附件1）,。

（三）甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方丙方。

第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。

第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

第十條 違約責(zé)任

（一）甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過渡使用的,，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷,、交付被拆遷房屋。

（二）因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的,，對(duì)自行安排住處過渡的乙方丙方,，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

（三）因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補(bǔ)償款的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任,，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。

（四）因乙方丙方的責(zé)任,，乙方丙方未按期搬遷,，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng),。

（六）在甲方交付安置用房時(shí),，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房,，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償______元

（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí),，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：_______________________________________________________

第十一條 爭(zhēng)議處理

甲、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭(zhēng)議,，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：

（一）申請(qǐng)______________委員會(huì)_____,。

（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條 本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效,。

第十三條 本協(xié)議書一式_________份,，甲方乙方丙方各持_________份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份,，拆遷實(shí)施單位一份

第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款,，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。

第十五條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件4）

第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委托代理人：___________ 委托代理人：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（簽章）：_________

委托代理人：___________

_________年____月____日

附件

附件1 房屋拆遷補(bǔ)償安置計(jì)算單

原房情況：

建筑_________m2，其中產(chǎn)權(quán)_________m2,，自搭_________m2,，安置基數(shù)_________m2

屋式結(jié)構(gòu)_________，占地___________m2,，等級(jí)___________,，成新_______________

補(bǔ)償項(xiàng)目

單價(jià)

數(shù)量

金額（元）

被拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)格

停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)

被拆遷房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)

搬遷補(bǔ)助費(fèi)

他項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)

小計(jì)①

___萬____千____百____拾____元____角____分 ?￥：____元

產(chǎn)權(quán)調(diào)換項(xiàng)目（單位m2）

單價(jià)

數(shù)量

金額（元）

購(gòu)產(chǎn)權(quán)

購(gòu)分配權(quán)

住宅、辦公用房等建筑面積

異地安置應(yīng)增加建筑面積

上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

要求增房建筑面積

營(yíng)業(yè)性用房等建筑面積

異地安置應(yīng)增加建筑面積

上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

要求增房建筑面積

工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用房等建筑面積

異地安置應(yīng)增加建筑面積

上靠標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

上調(diào)標(biāo)準(zhǔn)房型增加的建筑面積

要求增房建筑面積

雜 物 間

小計(jì)②

____萬____千____百____拾____元____角____分 ? ? ￥：____元

合計(jì)

乙方應(yīng)交差價(jià)款：②_________（層次調(diào)節(jié)系數(shù)+1）-①__萬__千__百__拾__元__角__分 ￥：____元

備注

臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)按月付給乙方,。

附件2 安置房屋平面圖

附件3 安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1.外墻：______________________________________________________

2.內(nèi)墻：______________________________________________________

3.頂棚：______________________________________________________

4.地面：______________________________________________________

5.門窗：______________________________________________________

6.廚房：______________________________________________________

7.衛(wèi)生間：____________________________________________________

8.陽(yáng)臺(tái)：______________________________________________________

9.電梯：______________________________________________________

10.其他：______________________________________________________

附件4 合同補(bǔ)充協(xié)議

附件5 被拆遷房屋平面圖

附件6 評(píng)估報(bào)告

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說明

1.本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本,。簽約之前,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢,。

2.為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定,。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減,。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。

3.本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。

4.對(duì)協(xié)議文本 中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。 中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打_________,，以示刪除;對(duì)于涉及不到的條款，應(yīng)用鋼筆直接劃去,。

5.本協(xié)議條款由省建設(shè)廳,、省工商局、省工商局負(fù)責(zé)解釋,。

廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本篇九

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有_____名,，其分別為_____(男)、_____(女)

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三,、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為_____平方米,，其中包括套內(nèi)建筑面積_____平方米、公攤建筑面積_____平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為_____元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_____元。

四,、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有_____平方米,，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有_____平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_____平方米;

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為_____元/平方米,，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為_____

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外,，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1,、電話號(hào)碼變更費(fèi)用：_____

2、有線電視安裝成本：_____

3,、交通運(yùn)輸費(fèi)用：_____

六,、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金_____元，乙方承諾將在_____年_____月_____日前,，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行賬戶：_____銀行帳號(hào),。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前,，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八,、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議,，將交由__仲裁委員會(huì)解決。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份,。

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本篇十

甲方:

乙方：

甲方經(jīng)過_縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在__巷約_畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，本項(xiàng)目涉及約_戶居民被戶的房屋須,，甲方?jīng)Q定將此范圍的房屋的工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

1,、甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備補(bǔ)償資金、簽訂補(bǔ)償安臵合同,，按照與被戶簽訂的約定支付補(bǔ)償金;乙方負(fù)責(zé)與被戶進(jìn)行談判,、順服搬遷以及房屋的拆除工作;

2、乙方必須按照甲方上報(bào)__建設(shè)局《補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行談判,，不能超出甲方以備案的《補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn);

3,、該項(xiàng)目總的期限為：共分3～4期，其中一期為__范圍內(nèi),，期限約定為__年_月_日至__年_月x日,，期限45天，其余的范圍以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn);

4,、甲方派專人隨處乙方工作,，以保證隨時(shí)掌握情況，聯(lián)系溝通,，便于工作的順利進(jìn)行;

5,、乙方的服務(wù)費(fèi)為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的，按累計(jì)100㎡計(jì)算一戶,，超出100㎡的,，按實(shí)計(jì)算;總計(jì)服務(wù)費(fèi)為3500元_x戶=___元;乙方只要將被戶順服簽訂補(bǔ)償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢,，算乙方的工作完成,，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方服務(wù)費(fèi);

6、為保證甲方的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度,，乙方須按照總計(jì)服務(wù)費(fèi)的30%繳納履約保證金即__元,，乙方可以分期支付，其中一期不得低于__元;乙方在一期工作順利按甲方約定時(shí)間完成后,，甲方按每戶獎(jiǎng)勵(lì)乙方300元服務(wù)費(fèi);進(jìn)行二期時(shí),，乙方繳納的一期保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為二期;

7、乙方不能因?yàn)橛姓勁须y度而延期甲方的期限;否則,，每延期一天,，甲方有權(quán)按照乙方的進(jìn)度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除,，可累計(jì)計(jì)算,，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交,，如乙方在15日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金,，甲方視為乙方自動(dòng)放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金,，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;

8,、如有意對(duì)抗者，由主管部門進(jìn)行司法程序調(diào)解或不可抗力致使延期,，不屬乙方違約;

9,、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用;

10、乙方必須取得資格,，具有資格證書或經(jīng)__建設(shè)局核實(shí)備案批準(zhǔn)資格文件,，進(jìn)行合法;否則，由乙方自行承擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義損失;

11,、若發(fā)生違約行為,，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;

12、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決;

13,、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本篇十一

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

根據(jù)《民法典》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有______名，其分別為______(男),、______(女)

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議,。

三,、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為______平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積______平方米,、公攤建筑面積 ______平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為______元,。

四,、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有______平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有______平方米,，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有______平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估,，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為______元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為______元,。

五,、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1,、電話號(hào)碼變更費(fèi)用：

2、有線電視安裝成本：

3,、交通運(yùn)輸費(fèi)用：

六,、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金____________元,，乙方承諾將在________年________月________日前,，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行賬戶：(銀行帳號(hào))。

七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水,、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付______元賠償金,。

八,、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份,。

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

______年______月______日

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

______年______月______日

廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本篇十二

安徽省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(_________版)

合同編號(hào)：__________________

簽訂地點(diǎn)：__________________

簽訂時(shí)間：_______年___月___日

安徽省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

安?徽?省?建設(shè)廳

監(jiān)制部門：

安?徽?省?工?商?行?政?管?理?局

_________年七月

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說明

1,、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本,。簽約之前,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢,。

2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改,、增補(bǔ)或刪減,。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

3,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。

4,、對(duì)協(xié)議文本?中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。

?中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定,；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打╳，以示刪除,。

5,、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

單位名稱：,，地址：,；

法定代表人：，職務(wù)：,；

郵編：,，電話：,。

委托代理人：

單位名稱：，地址：,；

法定代表人：,，職務(wù)：；

郵編：,，電話：,。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

單位名稱：，地址：,；

法定代表人：,，職務(wù)：；

郵編：,，電話：,。

委托代理人：

單位名稱：，地址：,；

法定代表人：,，職務(wù)：；

郵編：,，電話：,。

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

單位名稱：,，地址：,；

法定代表人：,，職務(wù)：；

郵編：,，電話：,；

委托代理人：

單位名稱：，電話：,；

法定代表人：,，職務(wù)：；

郵編：,，電話：,。

甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲、乙,、丙_____方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)_________,，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________）,，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________,。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（四）機(jī)械設(shè)備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時(shí)：

1,、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等）：

,。

2,、丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等）：____________________________________________

___________________________________________________________

__________________________________________________________,。

（二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：

1,、乙方情況：____________________________________________

2、丙方情況：___________________________________________

第三條?房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：

1,、貨幣補(bǔ)償,。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條?被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。

2,、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定,。

3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí),，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定,。

4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式,。

（二）房屋裝潢作價(jià)方式：________________________________

（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額：_______________________________

1,、房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)____________元,。

2、裝潢補(bǔ)償金額___________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）,。

3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元,。

以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額__________________元,。

（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N?______________，補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________________________________,。

（五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

（一）甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________,，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房期房,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號(hào)的確定方法：?_________________________________________________________?。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）______________________________________________,；

（2）______________________________________________；

（3）______________________________________________,；

（4）______________________________________________,；

（5）______________________________________________；

3,、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）,、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額______________________________。

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：________,，差價(jià)由______方于_______年______月______日前向________方支付,，支付方式：______________________________。

第六條?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_____________方式確定,。

1,、乙方丙方選擇自行過渡安置；

2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

（二）乙方丙方過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____?日。

（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；

乙方丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______,，建筑面積________平方米,。

（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。

乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條?房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元,，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)___________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)?____________元，共計(jì)___________元,。

（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)___________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)______________元,。

（三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方丙方,，支付方式：________,。

第八條?乙方丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條?乙方丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。

第十條?逾期安置的違約責(zé)任,。

（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方丙方按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿天前通知乙方丙方,，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向乙方丙方加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2,、逾期________個(gè)月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),；逾期超過_________個(gè)月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),。

3,、逾期12個(gè)月的，乙方乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房,。

4,、____________________________________________。

5,、____________________________________________,。

（二）乙方丙方在臨時(shí)過渡期內(nèi)，?收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方丙方四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi),。。

第十一條?甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。

（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償______________元,。

（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積使用面積（本款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn),。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按?種方式進(jìn)行處置：

1,、雙方自行約定：

（1）_________________________________________________,；

（2）_________________________________________________；

（3）_________________________________________________,；

（4）_________________________________________________。

2,、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款,，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

（3）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),；超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100%

第十二條?甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償,、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi),、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時(shí)間,，分別處理（不累加）

1、逾期在__________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向乙方丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,；?2,、逾期超過?日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向乙方丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

（二）_______________________________________________。

（三）_______________________________________________,。

第十三條?其他違約責(zé)任：

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

第十四條?本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：

（一）向________________委員會(huì)申請(qǐng)_____。

（二）依法向人民法院起訴,。

第十五條?本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件三）

第十六條?協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條?本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條?本協(xié)議一式_______份,，甲,、乙、丙方各持______份,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

年月?日年月日年月日

附件一：安置房屋平面圖

附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1、?外墻：

2,、?內(nèi)墻：

3,、?頂棚：

4、?地面：

5,、?門窗：

6,、?廚房：

7、?衛(wèi)生間：

8,、?陽(yáng)臺(tái)：

9,、?電梯：

10、?其他：

附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議

附件四：被拆遷房屋平面圖

廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本篇十三

編號(hào)：_________________號(hào)

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

共有人：_________________身份證號(hào)碼：_________________

為實(shí)施________建設(shè)工程,，根據(jù)國(guó)務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[________]第________號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定,，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷,。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問題達(dá)成協(xié)議如下：

1,、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置,，即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置,。

2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文,。

(房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書號(hào)：_________________),。

3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號(hào)

棟單元房,，屬住宅級(jí)地段_________,，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________m2,，其中住宅_________m2,。

4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：

(1),、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價(jià)報(bào)告的結(jié)果,，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_________________元,。

(詳見評(píng)估報(bào)告)

(2),、裝修部分：_________________

(3)、附屬物：_________________

(4),、其他：_________________

上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)：_________________￥元(大寫：_________________元分),。

5、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi),，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即：_________________(￥元),，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的,，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付),。

同時(shí)，甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi),。

貨幣安置費(fèi)包括：

⑴、住宅搬遷費(fèi)：________________元;

⑵,、非住宅搬遷費(fèi)：________________元;

⑶,、搬遷誤工費(fèi)：________________元;

⑷、住宅臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)：________________元;

⑸,、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：________________元;

⑹,、電話遷移費(fèi)：________________元;

⑺、有線電視安裝費(fèi)：________________元;

⑻,、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)：________________元;

⑼,、空調(diào)(式)遷移費(fèi)：________________元;

⑽、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助：________________元;

⑾,、三相電源安裝費(fèi)：________________元;

⑿,、管道燃?xì)獍惭b費(fèi)：________________元;

⒀,、太陽(yáng)能熱水器遷移費(fèi)：________________元;

以上貨幣安置費(fèi)合計(jì)：大寫：_________________元分(￥________________元)。

6,、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,，并結(jié)清原住宅水、電費(fèi),，才能與甲方辦理交房手續(xù),，房屋交接后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即：_________________元分(￥),，存入乙方存折,。

7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定,，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎(jiǎng)勵(lì),。

具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行,。

8、違約責(zé)任：

(1),、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決，也可以依法向人民法院起訴,。

訴訟期間,，甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房,、搬遷,、執(zhí)行等費(fèi)用，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除,。

(2),、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的，由拆遷管理部門予以警告,，責(zé)令改正,，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

9,、爭(zhēng)議解決方式：

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理,。

如協(xié)調(diào)不成的,，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決。

10,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

11,、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,，公證費(fèi)用由乙方支付。

12,、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效,。

13,、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,，公證處存檔壹份,。

甲方：_________________

乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________

簽訂日期：_________________