隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
房產(chǎn)租賃合同印花稅篇一
甲方(出租方)：_________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
乙方(承租方)：_________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國民法典》及有關法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關事項，訂立以下合同,。
第1條合同前提條件
1.1鑒于本合同項下的房產(chǎn)所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位,，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產(chǎn)的出租權,，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方,，乙方同意承租。
第2條合同房產(chǎn)范圍,、使用和處置
2.1合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司,、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米(以下簡稱“合同房產(chǎn)”),。對該等房產(chǎn)的詳細描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”,，該等附件構成本合同之一部分。
2.2甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同,。具體合同的約定與本合同有沖突的,，以本合同為準。
2.3乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn),，并接受甲方的監(jiān)督,，如改變用途，需征得甲方同意,。
2.4非經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結構。
2.5租賃期滿不再續(xù)約的,，乙方須及時,、完整地向甲方交回合同房產(chǎn),。
2.6租賃期間,，如合同房產(chǎn)所有權人將合同房產(chǎn)所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力,。
第3條租賃期限
3.1除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外,，合同房產(chǎn)租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算,。
3.2如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限,，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后,，應同意該等延長,，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同,。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行,。
3.4甲乙雙方同意,，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產(chǎn),，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方,。
第4條租金和稅費
4.1乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金,。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》,。
4.2本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付,，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一,。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日,、7月10日,、10月10日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方,。無論前款規(guī)定如何,，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。
4.3甲方負責辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費的繳納手續(xù),。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外,，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶,。
4.4租賃期間,，合同房產(chǎn)的房屋水、電,、暖費,、維修費及其他有關使用該合同房產(chǎn)的費用由乙方負擔。
第5條運作方式
5.1甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃,，并就該等租金計劃達成一致,，分別下發(fā)。甲方在制定該計劃時,，應考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況,，內(nèi)部調整房產(chǎn)單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方,。
第6條雙方權利義務
6.1甲方權利：
(a)甲方有權依據(jù)本合同的約定收取租金,。
(b)甲方有權對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督。
(c)租賃期限內(nèi)，對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞,，甲方有向乙方索賠的權利,。
(d)甲方有權享有本合同規(guī)定的其他權利。
6.2甲方義務：
(a)甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性,，同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權和其他第三方權利,。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定。如果因此類原因使乙方受到損害,，甲方保證對乙方進行賠償,。
(b)對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助,。
(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn),。
(d)甲方應在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。
(e)除非本合同另有規(guī)定,，本合同有效期內(nèi),，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。
(f)對于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn),，甲方允許乙方使用,，同時甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內(nèi)辦理相關手續(xù)，在此期間,，乙方對該等房產(chǎn)的權利義務參照本合同執(zhí)行,。
6.3乙方權利：
(a)乙方有權依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。
(b)乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,，并征得甲方同意,，可對合同房產(chǎn)進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權,。
(c)乙方可以轉租,，但需經(jīng)甲方同意。
(d)乙方可以退租,，但應至少提前6個月書面通知甲方,。
6.4乙方義務：
(a)乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。
(b)依照本合同約定交付租金,。
第7條雙方進一步的責任
7.1合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動,，包括簽署其他有關的協(xié)議或合同或文件，以確保實現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容,。
第8條合同的變更和終止
8.1本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意,，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租,，應按本合同的有關條款進行。
房產(chǎn)租賃合同印花稅篇二
甲方：_________________
乙方：_________________
根據(jù)國家、自治區(qū)有關廉租住房管理規(guī)定，經(jīng)甲方同民政,、街辦等部門嚴格審查、審核,，乙方已具備廉租房居住條件,，甲方按有關實物配租規(guī)定，配租乙方廉租房一套?，F(xiàn)有關事宜簽訂如下協(xié)議：_________________
一、甲方配租廉租房坐落位置：_________________皮山縣古勒巴格路政府經(jīng)濟房小區(qū)棟單元室,。
二,、按有關規(guī)定乙方交納房屋租憑費，月租金用為元月,，租憑費按【年】【季】【月】交納,。
三、房屋只能住房使用,，廉租房產(chǎn)權歸政府所有,，乙方不得出售、出租,，繼承,、贈與。
四,、居住期間對房屋用途,、結構等不得擅自更改。
五,、對房屋原則上不得裝修裝飾或者加設備,、設施。如裝修或增加設備,，退出房屋時甲方不承擔任何費用,，發(fā)生的全部費用由乙方承擔。
六,、乙方應按時交納水,、電、暖和物業(yè)管理費用,。
七,、廉租房實施退出制度，如發(fā)生下列情況之一,，甲方責令乙方退出住房：_________________
(1)未如實申報家庭收入,、人口及居住狀況的：_________________
(2)家庭人均收入連續(xù)一年以上超出本縣居民最低生活保障標準的：_________________
(3)將承租的廉租住房擅自轉借,，轉租的：_________________
(4)連續(xù)六個月以上未在廉租房居住的：_________________
(5)不按時交納水、電,、暖,、物業(yè)管理費和房屋租憑費用的：_________________
(6)擅自改變房屋結構及用途或擅自進行裝修裝飾的：_________________
(7)雙方約定的其他事項：_________________
八、居住期間乙方應自覺遵守國家計劃生育,、宗教管理,、維護穩(wěn)定、消防安全等有關法律法規(guī),，如一旦發(fā)生甲方有權解除協(xié)議,，責令乙方退出房屋。
九,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份，縣民政局一份,，住戶所在社區(qū)一份,。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_____年 _____月____ 日
房產(chǎn)租賃合同印花稅篇三
房產(chǎn)租賃合同
甲方（出租方）：_________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
乙方（承租方）：_________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《_____》及有關法律規(guī)定,，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關事項,，訂立以下合同。
第1條?合同前提條件
1.1?鑒于本合同項下的房產(chǎn)所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位,，且其下屬的公司,、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產(chǎn)的出租權，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方,，乙方同意承租,。
第2條?合同房產(chǎn)范圍、使用和處置
2.1?合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司,、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處,，所占總建筑面積共為_________平方米（以下簡稱“合同房產(chǎn)”）。對該等房產(chǎn)的詳細描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”,，該等附件構成本合同之一部分,。
2.2?甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的,，以本合同為準,。
2.3?乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督,，如改變用途,，需征得甲方同意,。
2.4?非經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結構,。
2.5?租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時,、完整地向甲方交回合同房產(chǎn),。
2.6?租賃期間,，如合同房產(chǎn)所有權人將合同房產(chǎn)所有權轉讓給第三方,，本合同對該第三方具約束力,。
第3條?租賃期限
3.1?除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_________年,，追溯自_________年_________月_________日起算。
3.2?如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限,，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方,。
3.3?甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長,，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同,。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執(zhí)行,。
3.4?甲乙雙方同意,，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方,。
第4條?租金和稅費
4.1?乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元（_________元）的價格向甲方支付租金,。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
4.2?本合同所規(guī)定的租金,，由乙方按季度向甲方支付,，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日,、4月10日,、7月10日、10月10日,、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方,。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù),。
4.3?甲方負責辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費的繳納手續(xù),。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外,，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶,。
4.4?租賃期間,，合同房產(chǎn)的房屋水、電,、暖費,、維修費及其他有關使用該合同房產(chǎn)的費用由乙方負擔。
第5條?運作方式
5.1?甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃,，并就該等租金計劃達成一致,，分別下發(fā)。甲方在制定該計劃時,，應考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況,，內(nèi)部調整房產(chǎn)單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方,。
第6條?雙方權利義務
6.1?甲方權利：
（a）甲方有權依據(jù)本合同的約定收取租金,。
（b）甲方有權對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督。
（c）租賃期限內(nèi),，對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞,，甲方有向乙方索賠的權利。
（d）甲方有權享有本合同規(guī)定的其他權利,。
6.2?甲方義務：
（a）甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性,，同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定,。如果因此類原因使乙方受到損害,，甲方保證對乙方進行賠償。
（b）對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關的合理請求,，甲方應及時提供必要的幫助,。
（c）甲方不得因自身任何作為或_____而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。
（d）甲方應在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù),。
（e）除非本合同另有規(guī)定,，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn),。
（f）對于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn),，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內(nèi)辦理相關手續(xù),，在此期間,，乙方對該等房產(chǎn)的權利義務參照本合同執(zhí)行。
6.3?乙方權利：
（a）乙方有權依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn),。
（b）乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,，并征得甲方同意,，可對合同房產(chǎn)進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權,。
（c）乙方可以轉租,，但需經(jīng)甲方同意。
（d）乙方可以退租,，但應至少提前6個月書面通知甲方,。
6.4?乙方義務：
（a）乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。
（b）依照本合同約定交付租金,。
第7條?雙方進一步的責任
7.1?合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動,，包括簽署其他有關的協(xié)議或合同或文件，以確保實現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容,。
第8條?合同的變更和終止
8.1?本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效,。為了避免歧義,，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行,。
8.2?本合同按下列方式終止：
（a）本合同期限屆滿,，或
（b）本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議，或
（c）本合同任何一方因地震,、風暴、水災,、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,，或
（d）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定,，或有管轄權的法院或_____機構所做出的終止本合同的判決,、裁定或決定而終止本合同。
第9條?違約責任及損害賠償
9.1?任何一方違約,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施,，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。
第10條?雙方的陳述和保證
10.1?甲方的陳述和保證：
（a）甲方是依法成立的企業(yè),，具有_____的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
（b）甲方一直依法從事經(jīng)營活動,，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動,。
（c）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對甲方有約束力的責任,。
（d）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定,。
10.2?乙方的陳述和保證：
（a）乙方是依法成立的股份制企業(yè),，具有_____的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。
（b）乙方一直依法從事經(jīng)營活動,，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
（c）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序都已完成,，簽署本合同的是乙方的有效授權代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對乙方有約束力的責任。
（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定。
第11條?不可抗力
11.1?如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于水災,、火災、旱災,、臺風,、地震、及其它自然災害,、交通意外,、_____、騷動,、_____及戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的作為及_____）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
11.2?聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù),。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
11.3?不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8.2（c）關于合同終止的規(guī)定。
第12條?其他規(guī)定
12.1?除本合同另有規(guī)定外,，未經(jīng)另一方書面同意,，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
12.2?合同及其附表構成雙方全部合同,，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議,、合約、理解和通信,。
12.3?本合同任何一條款成為非法,、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。
12.4?本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>
12.5?除非另有規(guī)定,，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利,、權力或_____并不構成對這些權利、權力或_____的放棄,，而單一或部分行使這些權利,、權力或_____并不排斥任何其它權利、權力或_____的行使,。
12.6?本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同,。
第13條?通訊
13.1?一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫,，并可經(jīng)專人手遞或掛號郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼,，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：
（a）經(jīng)專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效,。
（b）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）后第7天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日）被視為有效,。
（c）以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出,，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經(jīng)完滿地傳給對方。
第14條?適用法律和爭議的解決
14.1?本合同應適用中華人民共和國法律并應根據(jù)中華人民共和國法律解釋,。
14.2?凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交______________委員會,，按照申請_____時該_____委員會有效的_____規(guī)則進行_____,。_____裁決是終局的，對雙方均有約束力,。
第15條?附則
15.1?本合同以中文書寫,。
15.2?本合同正本一式九份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力,。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附件
附件一合同房產(chǎn)一覽表（略）
附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同（略）
房產(chǎn)租賃合同印花稅篇四
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《民法典》,、《xx市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同,。
一,、出租房屋情況
(一)房屋基本情況
1、產(chǎn)證編號：
2,、權利人：
3,、房屋座落：
4、建筑面積：平方米
(二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容,、標準及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件二,、三中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。
二、租賃用途
(一)乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
(二)乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途。
三,、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。
(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四,、租金、支付方式和限期
(一)甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整,。
該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變,。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。
(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。
五,、保證金和其他費用
(一)甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金,，即(人民幣)___________元(大寫：元整,。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊、有線電視、物業(yè)管理,、________等費用由【甲方】【乙方】承擔,。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔,。
六,、房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。
(二)租賃期間,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。
(三)租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
七,、房屋返還時的狀態(tài)
(一)除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。
八,、轉租,、轉讓和交換
(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉租,。
(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同,。
(三)在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
九,、解除本合同的條件
(一)甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：
1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;
2,、該房屋因社會公共利益被依法征用的;
3,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4、該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(二)甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;
2,、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。
3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;
4,、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
5,、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
6,、乙方逾期不支付租金累計超過個月的。
十,、違約責任
(一)該房屋交付時存在缺陷的,，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復,、逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。
(三)租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。
(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
(六)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。
十一,、爭議解決方式
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
十二,、其他條款
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。
(二)本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
(三)甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
甲方：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
乙方：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
房產(chǎn)租賃合同印花稅篇五
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
1.甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū),、縣) ，出租房屋面積共平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。 租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。
4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
5.在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
7.甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。 (2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。
8.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。 (7)拖欠房租累計個月以上。
9.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同自然終止,。
10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置,。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認。
11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋; 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計 個月以上的,。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。 6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。 8)期滿,，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。 其中,，不可抗力系指 “ 不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。
14.本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力,。其它未事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)租賃合同印花稅篇六
甲方:_______________________________________
乙方:_____________________________________________
房屋位置:_________________________區(qū)___________號樓___________單元_____________
房屋使用面積:________平方米
乙方將上述由甲方管理的房屋租賃為______,，雙方同意遵守下列事項:
一、本租約是乙方取得租賃房屋使用權的憑證,。甲乙雙方均有義務遵守國家有關住房法律和本市的住房政策法令,。
二.由于住房條件或租金標準的變化,，房屋租金可能會有所調整,。乙方應在______之前支付月租金,。
三.乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止租賃并收回房屋
(一)轉讓、出借或者私自調換租賃房屋使用的。
(2)未經(jīng)甲方同意擅自變更租賃用途的;
(三)無故拖欠租金三個月以上的。
四.甲方應按維修標準對房屋及設備進行檢查和維修,，確保安全正常使用,。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常情況下，如乙方因檢查不良,、維修不及時導致房屋倒塌而遭受經(jīng)濟損失,，甲方應負責賠償。
五,、甲方發(fā)現(xiàn)該房屋存在危險,，不能繼續(xù)使用。必須騰空時,，乙方應按期搬出,，甲方應解決住房問題。乙方應對因乙方延遲搬遷而造成的一切損失負責,。
六.甲方對乙方租賃的房屋進行改建,、大修后，乙方有優(yōu)先租賃房屋的權利,，但應事先簽訂協(xié)議,。
七、乙方負責保管租賃房屋和室內(nèi)裝飾設備,，愛護使用,，注意防火和防凍。如有損壞,，乙方應負責修理或賠償,。乙方應愛護公共房屋及樓梯間、門口,、走廊等設施,。照顧好他們以防損壞。
8.乙方不得擅自拆除,、改裝或增加房屋或設備,。如有必要，施工前應事先征得甲方同意或另行簽署協(xié)議,。否則,，乙方應負責恢復原狀。
九,、乙方退租時應提前七天通知甲方,，并明確以下手續(xù)
(1)支付租金和應付賠償金。
(2)租賃的房屋和裝修設備,。
(3)撤銷租賃,。
10.乙方出租甲方托管和委托歸還原業(yè)主的房屋時，甲方可以終止租賃,。
11.因國家建設的特殊需要,，乙方租賃的房屋必須騰空時，甲方可以終止租賃,。乙方需要的房屋按有關規(guī)定辦理,。12.本租約自獨立之日起至年月日止有效。一份或_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。如有未盡事宜，雙方應通過協(xié)議解決,。
十三.其他_________________________________________________________
甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):________
代表(簽名):_____代表(簽名):_____
_____年_____月_____日,，_____年_____月_____日
房產(chǎn)租賃合同印花稅篇七
出租方代表：（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：郵編：電話：承租方代表：（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：郵編：電話：根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。
一、房屋的坐落,、面積及裝修,、設施1—
1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用,。1—
2,、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約215;平方米（實際面積以產(chǎn)證為準）。1—
3,、該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
二,、租賃期限2—
1、該房屋租賃期共215;個月,。自________年____月____日起,，________年____月____日止。即租金起付日為________年____月____日,。2—
2,、甲方應于________年____月____日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋,。
三,、租金，押金及其他費用3—
1,、該房屋每月租金為人民幣元（大寫：）,。3—
2、該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期,，乙方在每個付款期前天內(nèi),，向甲方支付下一期房租。3—
3,、該房屋押金為個月租金即人民幣元作為合同履行之保證金,。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話費,，水電費,，煤氣費，物業(yè)管理費等費用后三天內(nèi)無息返還乙方。3—
4,、其他：
1,、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效,。
2,、雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。承租方：出租方：代表人簽字：代表人簽字：____日期：日期
房產(chǎn)租賃合同印花稅篇八
甲方（出租方）：_________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
乙方（承租方）：_________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及有關法律規(guī)定,，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關事項,，訂立以下合同。
第1條合同前提條件
1.1鑒于本合同項下的房產(chǎn)所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位,，且其下屬的公司,、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產(chǎn)的出租權，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方,，乙方同意承租,。
第2條合同房產(chǎn)范圍、使用和處置
2.1合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司,、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處,，所占總建筑面積共為_________平方米（以下簡稱“合同房產(chǎn)”）。對該等房產(chǎn)的詳細描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”,，該等附件構成本合同之一部分,。
2.2甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的,，以本合同為準,。
2.3乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督,，如改變用途,，需征得甲方同意。
2.4非經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結構,。
2.5租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時,、完整地向甲方交回合同房產(chǎn),。
2.6租賃期間，如合同房產(chǎn)所有權人將合同房產(chǎn)所有權轉讓給第三方,，本合同對該第三方具約束力,。
第3條租賃期限
3.1除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算,。
3.2如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限,，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后,，應同意該等延長,，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關的審批及手續(xù),。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執(zhí)行,。
3.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產(chǎn),，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方,。
第4條租金和稅費
4.1乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元（_________元）的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》,。
4.2本合同所規(guī)定的租金,，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一,。每一筆租金應于每年1月10日,、4月10日、7月10日,、10月10日,、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何,，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù),。
4.3甲方負責辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外,，該等費用應由乙方實際負擔,，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。
4.4租賃期間,，合同房產(chǎn)的房屋水,、電、暖費,、維修費及其他有關使用該合同房產(chǎn)的費用由乙方負擔,。
第5條運作方式
5.1甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致,，分別下發(fā),。甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況,，內(nèi)部調整房產(chǎn)單價,，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方,。
第6條雙方權利義務
6.1甲方權利：
（a）甲方有權依據(jù)本合同的約定收取租金。
（b）甲方有權對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督,。
（c）租賃期限內(nèi),，對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權利,。
（d）甲方有權享有本合同規(guī)定的其他權利,。
6.2甲方義務：
（a）甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權和其他第三方權利,。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定,。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償,。
（b）對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關的合理請求,，甲方應及時提供必要的幫助,。
（c）甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。
（d）甲方應在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù),。
（e）除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi),，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。
（f）對于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn),，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內(nèi)辦理相關手續(xù),，在此期間，乙方對該等房產(chǎn)的權利義務參照本合同執(zhí)行,。
6.3乙方權利：
（a）乙方有權依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn),。
（b）乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,，并征得甲方同意,，可對合同房產(chǎn)進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權,。
（c）乙方可以轉租,，但需經(jīng)甲方同意,。
（d）乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方,。
6.4乙方義務：
（a）乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。
（b）依照本合同約定交付租金,。
第7條雙方進一步的責任
7.1合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動,，包括簽署其他有關的協(xié)議或合同或文件，以確保實現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容,。
第8條合同的變更和終止
8.1本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效,。為了避免歧義,，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行,。
8.2本合同按下列方式終止：
（a）本合同期限屆滿,，或
（b）本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議,，或
（c）本合同任何一方因地震、風暴,、水災,、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或
（d）根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同,。
第9條違約責任及損害賠償
9.1任何一方違約,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失,。
第10條雙方的陳述和保證
10.1甲方的陳述和保證：
（a）甲方是依法成立的企業(yè),，具有獨立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。
（b）甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動,。
（c）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權程序都已獲得或完成,，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對甲方有約束力的責任,。
（d）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定,。
10.2乙方的陳述和保證：
（a）乙方是依法成立的股份制企業(yè),，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。
（b）乙方一直依法從事經(jīng)營活動,，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
（c）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序都已完成,，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對乙方有約束力的責任。
（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定。
第11條不可抗力
11.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于水災,、火災、旱災,、臺風,、地震、及其它自然災害,、交通意外,、罷工、騷動,、暴亂及戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
11.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù),。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
11.3不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8.2（c）關于合同終止的規(guī)定,。
第12條其他規(guī)定
12.1除本合同另有規(guī)定外,，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務,。
12.2合同及其附表構成雙方全部合同,，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約,、理解和通信。
12.3本合同任何一條款成為非法,、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性,。
12.4本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權代表簽且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>
12.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利,、權力或特權的放棄,，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利,、權力或特權的行使,。
12.6本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力,，如同已被納入本合同,。
第13條通訊
13.1一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或掛號郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址,，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼,，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：
（a）經(jīng)專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
（b）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）后第7天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日,，則順延至下一個工作日）被視為有效,。
（c）以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經(jīng)完滿地傳給對方,。
第14條適用法律和爭議的解決
14.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據(jù)中華人民共和國法律解釋,。
14.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會,，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。
第15條附則
15.1本合同以中文書寫,。
15.2本合同正本一式九份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算,，各份合同具有同等效力,。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
授權代表（簽）：_________授權代表（簽）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附件
附件一合同房產(chǎn)一覽表（略）
附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同（略）
房產(chǎn)租賃合同印花稅篇九
出租方：_________(簡稱甲方)
地址：_________
電話：_________
承租方：_________(簡稱乙方)
地址：_________
電話：_________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市_________區(qū)_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋,，建筑面積_________m2,，_________(房廳或間)出租給乙方，作_________使用。
二,、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：_________年_________月),。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整,，并于當月(季)初_________天內(nèi)交清,。
四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付三個月房租_________元,，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方,。
五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調節(jié)稅,、土地使用費,、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛(wèi)生費,、房屋管理費由_________方負責交付,。
六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕返還履約保證金,。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八,、甲方應負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任,，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理,。
十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金。
十一,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理,。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。
出租方(簽章)：_________承租方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房產(chǎn)租賃合同印花稅篇十
出租方(下稱甲方)：_________
承租方(下稱乙方)：_________
為調劑_________經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺,，甲方愿意將在_________經(jīng)濟特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組,，雙方根據(jù)_________經(jīng)濟特區(qū)有關房產(chǎn)管理規(guī)定,，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一,、甲方將座落在_________市_________房產(chǎn)建筑面積計_________平方_________尺,，租給乙方作_________使用,，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
二,、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應給回收據(jù),。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清,，交租方式以_________支付，交租地點雙方同意在_________,。
三,、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整,，甲方應發(fā)收據(jù),。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方,。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失,，甲方有權從履約金中扣除。
四,、乙方依約交租,，而甲方無正當理由拒收，乙方可到_________市公證處申請證明,，則乙方不負遲延責任,。
五、出租房產(chǎn)的維修,、房產(chǎn)稅,、土地使用費用由甲方負責;每月管理費,、水電等雜費由乙方支付
六、租賃期間,，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用,，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失,，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房,，須提前兩個月以書面通知甲方,，在通知期間租金照交,，甲方不退回履約金,。
七,、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損,，應負責修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。
八,、乙方使用房產(chǎn)時,，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關條例規(guī)定,，遵守社會主義道德,。
乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意,，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工,。否則，后果由乙方負責,。裝人墻的格,、窗、花,、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回,，但須負責修復原狀。
九,、租賃期間,，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅,，本合同則自然終止,，互不承擔責任,。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕,，并以修繕費用抵銷租金,。
十、在租賃期間,，乙方不按時交租,，甲方應及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月,，或欠交管理費,、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止,，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù),。
十一、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權單方收回房產(chǎn),。甲方在收房時應憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處,。
如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣,，并用以抵償欠租和其他有關費用,，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定,，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理。
同時保證絕不會提出任何異議,。
十二,、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時,，該等款項應由甲方負責交清,，而甲方有權向乙方繼續(xù)追索至清償為止。
十三,、租賃合同期滿或解除,，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,，則作為放棄權利論,，由甲方全權處理,，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議,。
十四,、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權,。
十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,，自雙方簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效,。
十六、本合同如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決,，不能解決時即提請_________人民法院裁決。
十七,、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，_________市公證處壹份,，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份,。
出租方(簽章)：_________
承租方(簽章)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房產(chǎn)租賃合同印花稅篇十一
甲方(出租方)：_________________________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________
注冊地址：_______________________________乙方(承租方)：_________________________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________
注冊地址：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國民法典》及有關法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關事項,，訂立以下合同,。
第1條合同前提條件
鑒于本合同項下的房產(chǎn)所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司,、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產(chǎn)的出租權,，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租,。第2條合同房產(chǎn)范圍,、使用和處置
2.1合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處,，所占總建筑面積共為___________平方米(以下簡稱“合同房產(chǎn)”),。對該等房產(chǎn)的詳細描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一部分,。
2.2甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同,。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準,。
2.3乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn),，并接受甲方的監(jiān)督,，如改變用途，需征得甲方同意,。
2.4非經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結構。
2.5租賃期滿不再續(xù)約的,，乙方須及時,、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。
2.6租賃期間,，如合同房產(chǎn)所有權人將合同房產(chǎn)所有權轉讓給第三方,，本合同對該第三方具約束力。第3條租賃期限
3.1除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外,，合同房產(chǎn)租賃期限為_______年,，追溯自_______年______月______日起算。
3.2如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限,，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方,。
3.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長,，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同,。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行,。
3.4甲乙雙方同意,，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方,。第4條租金和稅費
4.1乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金,。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
4.2本合同所規(guī)定的租金,，由乙方按季度向甲方支付,，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日,、4月10日,、7月10日、10月10日,、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方,。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù),。
4.3甲方負責辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費的繳納手續(xù),。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶,。
4.4租賃期間,，合同房產(chǎn)的房屋水、電,、暖費,、維修費及其他有關使用該合同房產(chǎn)的費用由乙方負擔。第5條運作方式
甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃,，并就該等租金計劃達成一致,，分別下發(fā)。甲方在制定該計劃時,，應考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況,，內(nèi)部調整房產(chǎn)單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方,。第6條雙方權利義務
6.1甲方權利：
(a)甲方有權依據(jù)本合同的約定收取租金,。
(b)甲方有權對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督。
(c)租賃期限內(nèi),，對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞,，甲方有向乙方索賠的權利。
(d)甲方有權享有本合同規(guī)定的其他權利,。
6.2甲方義務：
(a)甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性,，同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定,。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償,。
(b)對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關的合理請求,，甲方應及時提供必要的幫助。
(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn),。
(d)甲方應在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù),。
(e)除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi),，甲方不得提前收回合同房產(chǎn),。
(f)對于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方使用,，同時甲方應保證自_______年______月______日起一年內(nèi)辦理相關手續(xù),，在此期間，乙方對該等房產(chǎn)的權利義務參照本合同執(zhí)行,。
6.3乙方權利：
(a)乙方有權依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn),。
(b)乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，并征得甲方同意，可對合同房產(chǎn)進行改造添附,，并享有改造添附部分的所有權,。
(c)乙方可以轉租，但需經(jīng)甲方同意,。
(d)乙方可以退租,，但應至少提前6個月書面通知甲方。
6.4乙方義務：
(a)乙方必須依法使用合同房產(chǎn),。
(b)依照本合同約定交付租金,。第7條雙方進一步的責任
合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協(xié)議或合同或文件,，以確保實現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容,。第8條合同的變更和終止
8.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意,，并以書面形式作出方可生效,。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租,，應按本合同的有關條款進行,。
8.2本合同按下列方式終止：
(a)本合同期限屆滿，或
(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議,，或(c)本合同任何一方因地震,、風暴、水災,、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,，或
(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定,，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決,、裁定或決定而終止本合同,。第9條違約責任及損害賠償
任何一方違約,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施,，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。第10條雙方的陳述和保證
10.1甲方的陳述和保證：
(a)甲方是依法成立的企業(yè),，具有獨立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
(b)甲方一直依法從事經(jīng)營活動,，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動,。
(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對甲方有約束力的責任,。
(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程,，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定
10.2乙方的陳述和保證：
(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè),，具有獨立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
(b)乙方一直依法從事經(jīng)營活動,，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動,。
(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對乙方有約束力的責任,。
(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定第11條不可抗力
11.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于水災、火災,、旱災,、臺風、地震,、及其它自然災害,、交通意外、罷工,、騷動,、暴亂及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。
11.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
11.3不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則適用本合同8.2(c)關于合同終止的規(guī)定。第12條其他規(guī)定
12.1除本合同另有規(guī)定外,，未經(jīng)另一方書面同意,，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務,。
12.2合同及其附表構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議,、合約,、理解和通信。
12.3本合同任何一條款成為非法,、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性,。
12.4本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權代表簽且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>
12.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利,、權力或特權并不構成對這些權利,、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利,、權力或特權并不排斥任何其它權利,、權力或特權的行使。
12.6本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力,，如同已被納入本合同。第13條通訊
一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫,，并可經(jīng)專人手遞或掛號郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址,，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：
(a)經(jīng)專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效,。
(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第7天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日,，則順延至下一個工作日)被視為有效。
(c)以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出,，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經(jīng)完滿地傳給對方,。第14條適用法律和爭議的解決
14.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據(jù)中華人民共和國法律解釋。
14.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，甲,、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會,，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。第15條附則
15.1本合同以中文書寫。
15.2本合同正本一式九份,，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_______年______月______日起計算,，各份合同具有同等效力。
附件
附件一合同房產(chǎn)一覽表(略)
附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同(略)
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
授權代表（簽）：_________授權代表（簽）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房產(chǎn)租賃合同印花稅篇十二
（
）房租賃契字
號
甲方（出租人）：______________________
乙方（承租人）：______________________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,，訂立本合同,，共同遵守。
一,、甲方自愿將坐落在________區(qū)________路（街）________的房屋（房屋建筑面積________平方米,；土地使用面積________平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn)。
二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）________________元,，￥________元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止,。租金按月?（季）結算,，由乙方在每月（季）的前________日內(nèi)交付給甲方。付款方式：________________
三,、上述房屋承租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權同時由乙方使用。
四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為________________用房使用,。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償,。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前
個月通知乙方,。
六,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改,、裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理,。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應提前________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。
七,、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔,。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金,。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向________________仲裁委員會申請仲裁,?；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
十,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十一,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。
十二,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。
十三,、本合同一式________份,，甲乙雙方各執(zhí)________?份。合同副本________份,，送房地產(chǎn)交易管理所（處）,。
十四,、雙方約定的其他事項：
甲方（簽章）：____________
法定代表人：______________
地址：____________________
聯(lián)系電話：________________
郵政編碼：________________
委托代理人：______________
乙方（簽章）：____________
法定代表人：______________
地址：____________________
聯(lián)系電話：________________
郵政編碼：________________
委托代理人：______________
________年_______月_____日
1.本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。
2.本合同未盡事宜,，雙方議定后,，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。
附件一
________年________月__________日
房屋坐落
地號
產(chǎn)權所有人
產(chǎn)權證號
房屋建筑面積
土地使用面積
使用性質
房屋結構
四至界限
東
西
南
北
附著物：
附圖：
甲方（簽章）：_____________
乙方（簽章）：_____________
房產(chǎn)租賃合同印花稅篇十三
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
居間人(丙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律,、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，甲,、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，簽訂本合同,。
第一條出租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋,，持有(系統(tǒng)選項：房地產(chǎn)權屬證書;公有住房租賃合同;房屋買賣合同;其他房屋來源證明文件)
1、產(chǎn)證證號：(持有房地產(chǎn)權證書,，需錄入證號;無房地產(chǎn)權證書的,，該欄將直接顯示“尚未取得房地產(chǎn)權證書”)
2、權利人：(系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入)
3,、房屋座落：(系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入)
4,、建筑面積：(系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入)平方米
5、實際出租面積：(系統(tǒng)選項：建筑面積;使用面積)平方米
該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方在本合同附件二,、三中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。
第二條租賃用途
乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為(系統(tǒng)選項：住宅;商業(yè);辦公;倉庫;廠房;其它用途)使用。
乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關部門審批,，不擅自改變上述約定的使用用途。
第三條交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定,，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2,、租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月,，向甲方書面提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3,、租賃期滿如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
第四條租金和租金的支付
租金標準：元/(系統(tǒng)選項：年;半年;季;月;周;日),。房屋租金總計人民幣元整(￥：),。支付方式：(系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉賬支票;銀行匯款)。各期租金及支付日期：,。
第五條保證金和相關費用
1,、乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金,，即人民幣元整(￥：),。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔的費用以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外,。
2,、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、燃氣或煤制氣、通信,、供暖,、空調、有線電視,、物業(yè)服務費,、_______、_______等全部使用費用由_______(系統(tǒng)選項：甲方;乙方)承擔;由此發(fā)生的債權債務由(系統(tǒng)選項：_______甲方;乙方)自行承擔。
除上述費用外,，其他費用均由_______(系統(tǒng)選項：甲方;乙方)承擔,。
第六條居間服務
1、丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務,，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項,，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。
2,、本合同簽訂后,，甲乙雙方即向丙方支付人民幣元整(￥：)作為傭金。支付方式：(系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉帳支票;銀行匯款),。其中,，甲方應支付人民幣元整(￥：)，支付方式：(系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉帳支票;銀行匯款),。乙方應支付人民幣元整(￥：),，支付方式：(系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉帳支票;銀行匯款)。
3,、本合同簽訂后,，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的,，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金,。
第七條房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。其中,，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。
2、根據(jù)前款約定,，應由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而在甲方書面催告后仍拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。
3,、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。
4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須報有關部門審批的,，則應由(系統(tǒng)選項：：甲方;乙方;委托乙方)報有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。
第八條轉租
租賃期內(nèi),，甲方(系統(tǒng)選項：不允許;允許)乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,，本合同甲方確認不同意轉租的，乙方不得轉租,。轉租時乙方應該再次進行網(wǎng)上簽約并辦理登記備案,。
第九條違約責任
1、未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按每日租金倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
2,、因甲方未在該合同中如實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償因此給乙方造成的全部損失,。
3、租賃期間,，甲方擅自解除本合同,，提前收回房屋的，應退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金,，并應按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應賠償損失。
4,、乙方違反第六條第四款約定的,，甲方可要求乙方恢復原狀，造成損失時,，可要求乙方賠償損失,。
5、租賃期間，乙方中途擅自退租的,，甲方退還乙方剩余天數(shù)房屋租金的50%,，同時乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_____倍向甲方支付違約金。
6,、有下列情形之一的,，一方有權書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金：
(1)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的,。
(3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(5)乙方擅自轉租該房屋或與他人交換各自承租房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(7)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;
(8)乙方利用該房屋從事違法活動,，或存在擅自改動房屋主體結構、安裝有損房屋的設備等行為的;
7,、丙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外,，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失,。
第十條免責條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同自行終止，雙方互不承擔責任,，但甲方應將保證金和實際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：
1,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;
3,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4,、該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
5,、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，租賃期限內(nèi)被依法處分的。
因上述原因產(chǎn)生的房屋補償?shù)葯嘁?，由甲乙雙方按規(guī)定享有,。雙方另有約定的，按約定處理,。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生爭議,，由三方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的選擇下列第_______種方式解決：
1、提交________仲裁委員會仲裁;
2,、依法向人民法院起訴,。
第十二條其他約定
1,、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時,，應當書面告知乙方,，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋,，應提前三個月書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
2,、本合同自各方簽字(或蓋章)后生效,。
3、租賃期滿,，房屋租賃備案自動失效;租賃期內(nèi)變更和解除合同的,，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù),。
4,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。
5,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。
6、本合同任何一方在本合同記載的聯(lián)系地址變更時,，應及時書面通知對方,。甲、乙雙方向對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后,，即視為該郵寄的法律文書已送達對方,。
7、本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙、丙三方各持一份,，________一份,，均具有同等效力,。
補充條款(補充條款應該在以下空白入輸入并與合同其他內(nèi)容一起打印)
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
委托代理人：委托代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
開戶銀行：開戶銀行：
年月日年月日
丙方(簽章)：(系統(tǒng)生成)
經(jīng)紀人姓名：(系統(tǒng)生成)
年月日
附件一
該房屋的平面圖
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
附件二
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
附件三
現(xiàn)有裝修,、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
房產(chǎn)租賃合同印花稅篇十四
甲方：乙方：
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一,、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟,，建筑面積為__平方米。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算,。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元,，房屋驗收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。
四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。
五,、第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。
六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。
七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年,，采暖設施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
九,、違約責任
1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。
十、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。
十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。
十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租
用年數(shù)計扣房租,。
十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。
十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。
十六、本合同雙方簽蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
十七、本合同附件(由甲方提供),。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表：代表：
地址及電話：地址及電話：
開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：
年月日
展示最新版房產(chǎn)租賃合同的內(nèi)容
房屋租賃合同是房屋出租人和承租人在租賃房屋時簽訂的,，用以明確租賃雙方當事人權利和義務的協(xié)議。租賃合同應當包括以下主要條款：
1,、出租人,、承租人的名稱或姓名及地址。
2,、標牌,，租賃的房屋。在租賃合同中應寫明房屋的地址,、門牌號碼,、房屋的結構和附屬設施等。
3,、房屋的用途,。房屋的用途關系到城鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃,、房屋出租的期限和租金等問題，故房屋租賃合同應予以明確,。
4,、數(shù)量，主要指房屋的間數(shù)和面積,。如果是大量房屋的出租,，特別是公房的出租，非住宅房的出租,，房屋的數(shù)量還應包括幢數(shù),、樓層、單元號,、套數(shù)等,，數(shù)量的計算單位應用平方米。
5,、租賃期限,。房屋租賃應當是有期限的，而不應是無期限的,，租賃期限包括了租期和房屋交付期限,，期限應寫明具體日期。
6,、租金標準及支付的時間和方式,。住宅用房的租金標準應當執(zhí)行國家和房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策，租賃房屋從事生產(chǎn),、經(jīng)營活動的,，租金由租賃雙方協(xié)商議定。租金不僅應寫明具體數(shù)額,，而且還應注明租金交付的方式,，是按月還是按季或按年交付。
7,、出租房屋的修繕,。合同中應盡可能明確房屋修繕與保養(yǎng)的項目,、方式及費用的承擔,。合同沒有規(guī)定的，應按照“誰出租誰負責”的原則,，由出租方負責房屋的維修,、保養(yǎng)，但如果因承租人的過錯造成房屋及其附屬設施損壞的,，由承租人負責修復或賠償,。
8,、轉租的約定。房屋租賃合同中應約定是否允許承租人轉租,，如合同中沒有相應的規(guī)定,，將適用法律法規(guī)關于轉租的規(guī)定。
9,、違約責任,。
10、爭議的解決辦法,。
房屋租賃合同應具備以下主要條款：
(一)當事人的姓名或名稱及地址;
(二)房屋的位置,、使用或建筑面積、裝修的設施;
(三)房屋用途(居住或商業(yè),、辦公,、廠房等);
(四)租賃期限(不得超過二十年);
(五)租金數(shù)額及支付的期限、幣種,、方式;
(六)房屋修繕責任;
(七)裝修的約定;
(八)轉租的約定;
(九)變更或解除合同的條件;
(十)違約責任;
(十一)租賃雙方的其他權利和義務;
(十二)當事人約定的其他條款,。
租賃標準合同范本
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層,。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房,。
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限,。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整,。
租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方,。
第六條交付房屋期限,。
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾,。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任,。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。
租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用,。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水,、電費;
2.煤氣費;
以下費用由甲方支付：
1.供暖費;
2.物業(yè)管理費;
第十條房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。
第十一條租賃期滿,。
1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。
第十四條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度,。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十八條本合同自甲,、乙雙方簽之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
電話：電話：
賬號：
___年___月___日___年___月___日
房產(chǎn)租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
1.甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū)、縣),，出租房屋面積共平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用,。
5.在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
7.甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。
8.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋,。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計個月以上,。
9.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同自然終止。
10.合同實施時,，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。驗收時雙方須共同參與，并簽確認,。
11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。
12.租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計個月以上的,。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。6)賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。8)期滿，乙方應如期交還該房屋,，逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。其中,，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
14.本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力,。其它未事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
房產(chǎn)租賃合同應當包括的內(nèi)容
房屋租賃合同是房屋出租人和承租人在租賃房屋時簽訂的,，用以明確租賃雙方當事人權利和義務的協(xié)議,。租賃合同應當包括以下主要條款：
1、出租人,、承租人的名稱或姓名及地址,。
2、標的,，租賃的房屋,。在租賃合同中應寫明房屋的地址,、門牌號碼,、房屋的結構和附屬設施等。
3,、房屋的用途,。房屋的用途關系到城鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃、房屋出租的期限和租金等問題,，故房屋租賃合同應予以明確,。
4、數(shù)量,，主要指房屋的間數(shù)和面積,。如果是大量房屋的出租，特別是公房的出租,，非住宅房的出租,，房屋的數(shù)量還應包括幢數(shù)、樓層數(shù),、單元數(shù),、套數(shù)等，數(shù)量的計算單位應用平方米,。
5,、租賃期限。房屋租賃應當是有期限的,，而不應是無期限的,，租賃期限包括了租期和房屋交付期限，期限應寫明具體日期,。
6,、租金標準及支付的時間和方式,。住宅用房的租金標準應當執(zhí)行國家和房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策，租賃房屋從事生產(chǎn),、經(jīng)營活動的,，租金由租賃雙方協(xié)商議定。租金不僅應寫明具體數(shù)額,，而且還應注明租金交付的方式,，是按月還是按季或按年交付。
7,、出租房屋的修繕,。合同中應盡可能明確房屋修繕與保養(yǎng)的項目、方式及費用的承擔,。合同沒有規(guī)定的,，應按照"誰出租誰負責"的原則，由出租方負責房屋的維修,、保養(yǎng),，但如果因承租人的過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人負責修復或賠償,。
8,、轉租的約定。房屋租賃合同中應約定是否允許承租人轉租,，如合同中沒有相應的規(guī)定,，將適用法律法規(guī)關于轉租的規(guī)定。
9,、違約責任,。
10、爭議的解決辦法,。
房產(chǎn)租賃合同印花稅篇十五
甲方(房東)：__________________
乙方(承租方)：________________
為明確權利和義務,，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用,。特根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同,。
一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米,。租賃房屋用途_住宿_.
二,、 租賃期限_____個月，從___________年_________月____日至__________年_________月____日,。甲方每月_______日交房,。
三、 租金每月_________元人民幣,，繳款方式：__________個月付一次,，先付后住,。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15 天內(nèi)付清，以后以此類推,。
四,、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金_________元,，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金,，不計息。不足部分甲方有權追償,。入住前水___度,，電____度.(附相關收據(jù)憑證)
五、室內(nèi)設施物品及公用物品：床,、衣柜及洗衣機,、熱水器各一個
.六、補充：甲方的權利和義務：
1,、甲方應配備乙方所需要的用水,、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的,，由乙方承擔費用,。
2、甲方保證對出租的該房屋有處分權,，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費,、電話費,、物業(yè)管理費等。
3,、乙方因違反國家法律,、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關行政處罰的,，甲方有權終止合同,，收回房屋。
4,、合同依法終止的,，甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內(nèi)及時退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄,，由甲方處臵滯留物品,。
乙方的權利和義務：
1、乙方必須遵紀守法,。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),。
2,、乙方不得損壞屋內(nèi)外設施，不準擅自轉租,、轉讓,、轉借、改造所租房屋,，不準偷電,、水，不得擅自增設其他用電,、用水設施,，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的,，必須經(jīng)甲方同意,。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行承擔,。
3,、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止合同收回房屋,。
4,、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管,。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險公司投保人身保險,、財產(chǎn)保險,。如意外出險,，可以依法直接向投保單位索賠。
5,、續(xù)租房屋的，乙方應在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同,。否則,，視乙方無續(xù)租權,。
違約責任：
1,、 甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的,，必須提前30天通知對方并取得同意意見,。
2,、 如發(fā)生違約的,，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金,。
3 乙方擅自轉租,、轉讓、轉借或改變房屋用途的,，甲方有權終止合同,，收回房屋。
七、本合同履行期間，如因國家有關法律,、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的,，合同自然終止,，各方互不承擔責任。
八,、本合同如有未盡事宜,，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出書面補充約定,。補充約定與本合同有同等效力。
九,、本合同發(fā)生爭議,，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請行政調解;協(xié)調或調解不成的,，按下列第( )種方法解決：
(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴,。
十,、本合同一式2份,，甲、乙、方各執(zhí)一份,。
甲方(出租房屋所有人)：__________乙方(承租人)：__________
身份證件：__________聯(lián)系電話：__________
身份證件：__________聯(lián)系電話:__________
日期：__________年__________月__________日
