合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。

二手房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同篇一

身份證號(hào)：__________________________

經(jīng)紀(jì)人(乙方)：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

一、甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

(一),、甲方提供：

1.“銷(xiāo)售許可證”;

2.權(quán)屬證件;

3.物業(yè)的具體情況;

4.法定代表人身份證明;

5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

6.個(gè)人身份證,。

(二)、乙方提供：

1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書(shū)”;

2.經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;

3.經(jīng)紀(jì)人身份證;

4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

二,、甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，共____項(xiàng)：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：__________________________________________________________________________

2.具體要求：_______________________________________________________________________________

3.其他要求：_______________________________________________________________________________

三,、甲,、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi),，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi),。委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯山粌r(jià)的__%計(jì)算支付;代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的__%一次性計(jì)算支付;代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的__%計(jì)算支付;其他服務(wù)項(xiàng)目支付________________元,。服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件,、金額,、支付方式和結(jié)算方法，由甲,、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定,。

四、本合同履行期間,，除甲方原因,，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),，乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還,，乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi),。具體數(shù)額甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還,，未支付給乙方服務(wù)費(fèi),，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索,。

五,、本合同履行期間，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出__天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

六、本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方,，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,，并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促,。

乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,，由乙方承擔(dān)。

七,、甲,、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定,，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

3.違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī),、違背誠(chéng)實(shí)信用原則,，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的;

4._________________________________________________________________________________________

八,、甲,、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的,，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

2.甲方利用乙方提供的信息,、條件,、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同;

3.違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定,，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

4._________________________________________________________________________________________

九,、甲、乙雙方商定,，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),，必須自本合同生效之日起至________年________月________日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止,。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶(hù)成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金,。

十,、本合同履行期間，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件,，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力,。

十一,、本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行,。

十二、本合同簽訂后,，需要公證的,，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

十三,、甲,、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.向人民法院提起訴訟,。

十四,、本合同壹式________份，甲,、乙雙方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

個(gè)人身份證號(hào)：________________ 個(gè)人身份證號(hào)：________________

法定代表人：________________ 法定代表人：________________

住址/注冊(cè)地址：______________ 注冊(cè)地址：________________

郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

傳真號(hào)碼：________________ 傳真號(hào)碼：________________

委托代理人：________________ 承辦經(jīng)紀(jì)人員：________________

簽約日期：________________ 簽約日期：________________

二手房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同篇二

第一條合同當(dāng)事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國(guó)家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方

本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落在_______房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米,，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e/平方米,。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效,。

租金按月(月,、季、年)結(jié)算,，由乙方在每月(月,、季、年)的第5日前按現(xiàn)金或支票付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納(人民幣)元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額),，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)

或解除合同之日將保證金退回乙方(退回乙方、抵償租金),。

第五條雙方的主要職責(zé)：

1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)，且不得擅自改變房屋規(guī)劃用途,。

2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

未按約定提供房屋的,，每逾期一日,，須按月租金額的0.1%向乙方支付違約金。

2租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),，須提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前5日書(shū)面通知乙方,。

3發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,，甲方可解除合同，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1依時(shí)交納租金。

逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的0.1%向甲方支付逾期付款違約金。

2租賃期屆滿(mǎn),，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前90日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定本合同未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議,。

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第十一條本合同一式四份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))流動(dòng)人員和出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，依法向人民法院起訴,，或向/仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)乙方(簽章)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

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