隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

2022年昆明房屋租賃合同精選2篇一

出租人(甲方)____________________

證件類型及編號：_________________

承租人(乙方)____________________

證件類型及編號：_________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

(一)房屋坐落于______市__________區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________________________.

(一)租賃用途：________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：___________人,，最多不超過_________人,。乙方租賃期間不得轉租。

(一)房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日,，共計_____個月,。甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前____日向甲方提出(□書面_/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(一)租金標準及支付方式：_____________元/(□月/□季/□半年/□年),，支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_____付_____,，各期租金支付日期：___________,，_____________，________________________________________________.

(二)押金：人民幣_______________________元整_(￥：___________)_租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方,。

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的',，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達_______日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。

4,、_____________________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達________日的,。

2、欠繳各項費用達____________________元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的,。

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉租給第三人的,。

8,、______________________________________________________________________.

(五)其他法定的合同解除情形。

(一)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方,，并按月租金的________%向對方支付違約金,。

(二)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按_____________________________________標準支付違約金,。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

_________________________________________________________________________________

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份,，_____________執(zhí)_______份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

____年____月____日

2022年昆明房屋租賃合同精選2篇二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據中華人民共和國合同法有關規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：房屋地址：高新區(qū)昆明正大紫都城2幢9層907號 。房屋建筑面積共計約57.67 平方米,，使用面積 46.99 平方米,。

第二條：租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。雙方合同的續(xù)簽或解除,，需在合同到期前一個月告知對方,。

第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、 承租人利用承租房進行非法活動,，損害公共利益的;

2、 承租人拖欠租金時間累計達1個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬離,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權,。

第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 1200 每月,，每季度交付一次房租。每次房租應提前 5天交納,，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商,，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。承租方應在合同簽訂,、拿到鑰匙后,，向出租方交付租金。

第五條：出租方和承租方的變更

1,、 如果出租方將房產所有權轉讓給第三方時,，不影響本合同期內的承租方權利。

2,、 出租方出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

3、承租方轉租或合租房屋,，應征得出租方的書面同意,。

第六條：雙方的權利和義務

一、出租方的權利及義務

1,、出租方應保證所出租房屋與網頁文字,、圖片描述基本一致，否則承租方有權拒付租金,。

2,、出租方承諾其有權簽訂本協(xié)議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權利主張，否則由此造成的責任及給承租方造成的損失由出租方負責承擔,。

3,、出租方有收取房屋租金的權利,。出租方在收取房屋租金之前，應向承租方出具身份證及房屋產權證,，并提供復印件留存,。

4、出租方收取租金后,，應當保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋,，否則應當承擔相關責任并賠償承租方損失。

5,、出租方未按時交付出租屋供承租人使用的,，負責賠償違約金 1200 元。

6,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金 1200 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失,。

二,、承租方的權利及義務

1、在租用期內,，承租方應保證出租方的房屋權益不受損害,。

2、 承租方有權依據本協(xié)議的約定合法使用房屋,，不得將房屋進行轉租或采取其他侵害行為。

3,、承租方應當愛惜房屋內的家具等設施,，不得故意損害，否則應當賠償出租方相應費用,。

4,、承租方在租用房屋之前，應向出租方出具身份證,，并提供復印件留存,。

5、承租方不得無故拖延交納租金,。若無理逾期交付租金的,，除仍應及時如數補交外，應支付違約 金 1200 元 ,。

第七條：提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

第八條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第九條：出租方提供身份證、房產證復印件作為合同附件;承租方提供身份證復印件作為合同附件,。

第十條：其它約定事項：

1,、 承租方需在第一次支付租金的同時支付一個月房租作為押金，合同期滿承租方結清：水電費和燃氣費,，且在不損壞房屋結構的情況下,，出租方退還承租方押金。

2,、 室內家用電器,、家具用品正常損壞的承租方不予賠償。家用電器等用品在保修期內的出現故障,，由承租方直接與保修服務商聯(lián)系免費上門維修,。

3、 出租方在交付房屋時,，應結清該房合同期限之前發(fā)生的水電,、寬帶、物業(yè)等全部費用,。

4,、 出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費用。

5,、 出租方若在租賃期滿第二年調整租金時,，應提前1個月向承租人說明。以便雙方續(xù)租,。

6,、 承租方在租期內寬帶、物業(yè),、有線電視費用均由出租方支付,。

7、 補充

8,、 第十一條：本合同未盡事宜,，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)調,，作出補充規(guī)定,，無協(xié)商的一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定處理相關事宜。有關本協(xié)議的一切爭議,，協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決。

第十二條：本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十三條：本合同一式4份,，出租方、承租方各執(zhí)2份,。附件具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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