合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

項目開發(fā)合同1

甲方：

乙方：

丙方：

現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方平等且充分友好協(xié)商,，并依《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和囯城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法規(guī)和國務(wù)院的一系列政策，為推動本地的社會主義新農(nóng)村建設(shè),，切實改變和改善龍場村群眾的居住環(huán)境條件,、發(fā)展地方經(jīng)濟，本著誠信,、受益的原則,。甲乙丙三方簽定如下協(xié)議，以共同遵守執(zhí)行：

乙方位于老凹壩鄉(xiāng)政府東北面10公里處，因建設(shè)村莊規(guī)劃和整治需求,、群眾承諾,、政府誠信，將自己的承包土地《集體所有土地,、“長700米,、寬60至80米，共計77畝”》與丙方合作建設(shè)開發(fā)新農(nóng)村集鎮(zhèn),。為廣場1個,、街新建一條《長650米左右，人行道寬共計4米,、街寬硬化16米,、下水道、電和水的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)》,，由丙方投資承建給甲方統(tǒng)籌安排給乙方使用,。

經(jīng)甲乙丙三方同意，群眾誠諾將自的承包地《集體所有77畝》土地與丙方共同新建村莊開發(fā)建設(shè),，丙方負(fù)責(zé)前期集鎮(zhèn)“街道”主干道路、地下管網(wǎng),、綠化配套資金的投入建設(shè),。

1,、丙方承建后免費償還甲方77間門面,，統(tǒng)籌安排給乙方“每間4,、5X12,、5米”宅地基作為遷居群眾居住用房，房物由群眾自行修建,，但必須符合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃要求,。

2、剩佘宅基地：歸丙方所有,，由丙方全權(quán)進(jìn)行該項目的銷售,，甲,、乙雙方和當(dāng)?shù)厝罕姏]權(quán)參與銷售等事由,。

項目工程甲,、乙,、丙簽協(xié)議之日起至本項目工程運作周期結(jié)朿,。

1、甲方對村委會及村民群眾工作的協(xié)調(diào),，保證該項目運轉(zhuǎn)正常。

2,、所涉及民事糾紛均有甲方和乙方出面協(xié)調(diào)解決，丙方進(jìn)入后，在10個工作日之內(nèi),，協(xié)調(diào)解決所及項目內(nèi)地界的電桿、光纜線、樹苗和青苗的清理,。

3、在建設(shè)過程中，如涉及供水,、供電、石料場,，由甲方和乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,，確保丙方該項目順利實施,。

4,、在規(guī)劃,、拆遷及建設(shè)過程中,，提供所需的資料，不得無故拖延,。

5,、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露,。

1,、本協(xié)議必須由村民委會討論通過；群眾參與,，政府貝體落實,。

2、負(fù)責(zé)項目范圍內(nèi)的各種拆遷工作,，并做好拆遷群眾的各項安置工作,，拆遷過程中，做好群眾思想教育,、群眾性事件等的處理工作落實,。

3、年月日之前,，乙方確保丙方順利進(jìn)場,，做好項目開工建設(shè)的前期準(zhǔn)備工作。

4、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密,，不得向第三方泄露,。

5、本協(xié)議簽訂后不得與他人洽談,，簽訂協(xié)議后,，將本協(xié)議約定共同開發(fā)的土地交由他人開發(fā)或其他人合作開發(fā)。

6,、承建后期工作中的水,、電設(shè)施，由乙方指向定位,，丙方把“管網(wǎng)、線網(wǎng)”安裝落實,。

1,、丙方負(fù)責(zé)建筑方案，建設(shè)施工圖及其他基礎(chǔ)設(shè)施施工圖的設(shè)計,。

2,、丙方負(fù)責(zé)工程施工，組建工程隊的選定和工程隊的施工管理及所有工程建設(shè)項目銷售工作,。

3,、丙方負(fù)責(zé)工程資金的投資和工程項目的建設(shè)的一切工作，確保工程按預(yù)定工期結(jié)朿,，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,。

4、項目建成后,，丙方可依照城鄉(xiāng)房地產(chǎn)價格來定價,，力求做到及照顧農(nóng)民利益，又考慮到自身的經(jīng)濟效益,，使新村建設(shè)做到“社會效益和經(jīng)濟效益”的雙贏”,。

5、按照社會主義新農(nóng)村建設(shè)的要求,，對宗地范圍內(nèi)的建設(shè)進(jìn)行科學(xué)合理規(guī)劃,，丙方根據(jù)詳規(guī)設(shè)計新村建設(shè)施工方案和戶型，嚴(yán)格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃實施,，力求做到設(shè)計新穎,，美觀實用，符合新農(nóng)村建設(shè)的總體要求,；

6,、丙方負(fù)責(zé)新村建設(shè)內(nèi)的道路、綠化、供電和排水設(shè)施建設(shè),，并納入建設(shè)成本核算,；

7、配合甲方完成合作拆遷及合作建設(shè)的各項文件報批工作,。

8,、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方透露,。

9本協(xié)議簽定后,，丙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守有關(guān)法規(guī)。

1,、本項目不涉及拆遷,，無任何拆遷費用、任何賠償費用,；

2,、本協(xié)議簽訂之日后，按照協(xié)議規(guī)**期丙方進(jìn)場施工,，任何人或其成員不得向另一方提出其他權(quán)利要求,。甲方及乙方的成員“包括村民中的全部或部分”，不得無故拖延或以任何理由阻撓開發(fā)過程的實旄,。

3,、本協(xié)議內(nèi)容經(jīng)乙方“村民代表”大會討論、通過和決議,，上報鄉(xiāng)政府備案和批復(fù),，符合法律規(guī)定。

甲方,、乙方和丙方,，應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項條款，違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約給對方造成的全部損失,。

1,、本協(xié)議屬于框架協(xié)議，甲,、乙,、丙雙方履行本協(xié)議后，對本框架協(xié)議未盡事項可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，本協(xié)議與補充協(xié)議不一致的以補充協(xié)議為準(zhǔn),、

2、本協(xié)議未有約定且補充協(xié)議未另行補充事宜,，依中國法律有關(guān)規(guī)定及國家政策的規(guī)定執(zhí)行,；法律及政策均無規(guī)定的,，依行業(yè)通常慣例執(zhí)行。

本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方均向人民法院提起訴訟,。

1,、本協(xié)議由法定代表人簽署與加蓋公章后生效。

2,、本協(xié)議簽訂后,，甲、乙,、丙三方各持貳份,。

甲方單位：定代表人簽字（蓋章）：

20xx年月日

乙方單位：代表人簽字（蓋章）：

20xx年月日

丙方單位：（蓋章）法定代表人簽字：

20xx年月日

項目開發(fā)合同2

研究開發(fā)人： 公司(以下簡稱甲方)

法定代表人：

住所：

郵編：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

身份證號：

住所：

郵編：

聯(lián)系電話：

研究開發(fā)人： 公司(以下簡稱乙方)

法定代表人：

住所：

郵編：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

身份證號：

住所：

郵編：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方是在北京市合法注冊的，生產(chǎn)和經(jīng)營 的有限責(zé)任公司,，乙方是在 的,，經(jīng)營范圍為 的公司，雙方均具備研發(fā) 項目的能力,。為共同完成 項目的技術(shù)開發(fā)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國其他相關(guān)的法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

1,、 開發(fā)目的

2,、 使用范圍及方式

3、 合作開發(fā)的內(nèi)容,、形式,、標(biāo)準(zhǔn)

4、 合作開發(fā)研究的地點,、地域

5,、 合作開發(fā)的時間要求

第一階段

第二階段

第三階段

合作開發(fā)期限自 年 月 日始至開發(fā)項目完成止，預(yù)計完成期限為 年 月 日,。

6,、 合作開發(fā)的完成

產(chǎn)品設(shè)計、工藝規(guī)程,、材料配方和其他圖紙,、報告等技術(shù)文件;樣品、樣機;成套技術(shù)設(shè)備等),。

投資總額為：

其中甲方投資：

乙方投資：

在總投資額中,，甲方占 %;乙方占 %。

(注：所謂投資，不僅包括以貨幣,、設(shè)備,、場地進(jìn)行的物質(zhì)投資，還可以包括以專利技術(shù),、非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資,，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額,，明確當(dāng)事人在投資中所占的比例),。

雙方投資的時間為：

雙方于本合同簽訂之次日內(nèi)共同設(shè)立賬戶，用于投資資金的管理,。非經(jīng)雙方共同以書面確認(rèn),，任何乙方不得支取該投資資金。

1,、 按照本合同約定比例對合作開發(fā)項目進(jìn)行投資;

2,、 提供場地、人員等(視具體情況確定)

3,、 完成 的研發(fā)工作

4,、 就取得完全的專利申請權(quán)、專利權(quán)以及非專利技術(shù),、技術(shù)秘密的完全的使用權(quán),、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)向乙方支付補償,。

1,、 按照本合同約定比例對合作開發(fā)項目進(jìn)行投資;

2、 提供場地,、人員等(視具體情況確定)

3,、 完成 的研發(fā)工作

雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的分工、以自己的技術(shù)力量參加研究開發(fā)工作,，共同制定研究開發(fā)計劃,，共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題，或按照分工分別承擔(dān)設(shè)計,、工藝,、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開發(fā)工作,，并與其他當(dāng)事人協(xié)作配合,，直至完成研究開發(fā)項目。任何一方對本合同約定或雙方另行確定必須履行的義務(wù),，都必須認(rèn)真履行,。

雙方有義務(wù)對本合作開發(fā)項目采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?。在本合同履行過程中及合同變更、解除,、終止后的任何時間,，非經(jīng)雙方共同以書面形式確認(rèn)，任何一方不得將本合作開發(fā)項目的任何信息提供給任何第三方,。

1,、因作為本合作開發(fā)合同標(biāo)的技術(shù)已經(jīng)由他人公開，致使本合同的履行沒有意義的,，雙方應(yīng)當(dāng)解除合同,。

任何一方獲知該情況的，應(yīng)當(dāng)告知另一方,。合同因此而解除的,，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔(dān)合作開發(fā)費用,。雙方應(yīng)于合同解除之日起十日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算,。

2、在履行本合同的過程中,，確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,，導(dǎo)致合作開發(fā)項目部分失敗或全部失敗的，對于該失敗的部分,，雙方就已完成部分按照甲方 %,，乙方 %的比例承擔(dān)合作開發(fā)費用。雙方應(yīng)于確認(rèn)該部分失敗之日起十日內(nèi)就失敗部分進(jìn)行結(jié)算,。

任何一方發(fā)現(xiàn)可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失,。

3,、 因不可抗力造成合同無法繼續(xù)履行的，雙方就已完成部分按照甲方 %,，乙方 %的比例承擔(dān)合作開發(fā)費用,。雙方應(yīng)于合同解除之日起十日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。

1,、 在履行本合同中完成的合作開發(fā)成果的專利申請權(quán)歸甲方所有,，乙方不得申請專利。合作開發(fā)成果的專利權(quán)歸甲方所有,。乙方不能免費取得該專利的實施許可,。

2、 甲方應(yīng)當(dāng)就取得完全的專利權(quán)于雙方確定完成開發(fā)工作之日起30日內(nèi)一次性向乙方支付補償金 元(或采取其他補償辦法),。

3,、 技術(shù)開發(fā)的成果中屬于非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的,，該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益的權(quán)利由甲方享有,。乙方不得使用或轉(zhuǎn)讓該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果,，并不得向任何第三方泄露。

4,、 就非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)及獲得利益權(quán)的取得，甲方應(yīng)于雙方確定完成開發(fā)工作之日起30日內(nèi)一次性向乙方支付補償金 元(或采取其他補償辦法),。

1,、任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資，造成研究開發(fā)工作停滯,、延誤的,，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目總額10%的違約金;造成開發(fā)失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目總額30%的違約金,。

2,、任何一方不按照合同約定的分工參與合作開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目投資總額20%的違約金,。

3,、任何一方違反本合同第七條約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付數(shù)額為項目投資總額20%的違約金,。給對方造成損失的,，除給付違約金以外，對另一方的損失應(yīng)據(jù)實予以賠償,。

4,、甲方未按照合同第九條約定向乙方支付補償金的，每延遲給付一日,，甲方按延遲給付部分的萬分之三向乙方支付違約金,。

5、乙方擅自使用或轉(zhuǎn)讓本合同項下的專利技術(shù),、非專利技術(shù)以及技術(shù)秘密的,，應(yīng)當(dāng)停止該侵權(quán)行為，并賠償甲方 元作為違約金,。該違約金不足以補償甲方損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)就甲方全部損失據(jù)實賠償。

在本合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方商定,，采用以下第

種方式解決,。

1,、 對因本合同所發(fā)生的任何爭議，申請北京仲裁委員會仲裁;

2,、 向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

1、本合作開發(fā)項目的技術(shù)背景資料,、可行性論證和技術(shù)評價報告,、項目任務(wù)書和計劃書、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、技術(shù)規(guī)范,、原始設(shè)計和工藝文件，以及其他技術(shù)文檔,，作為合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同簽訂于北京市 區(qū) ,，由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司印章后生效,。

甲方： 公司 乙方： 公司

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

年 月 日

項目開發(fā)合同3

為了完善甲方正在新建的小區(qū)配套功能,，為使有線數(shù)字電視分項工程設(shè)計、施工更加規(guī)范,，確保有線數(shù)字電視的收視質(zhì)量,，提升業(yè)主生活品質(zhì)，根據(jù)淮安市物價局文件（淮價服【20xx】23號）有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，簽訂本合同，以資共同遵守,。

1.項目名稱：

2.配套施工地點：

3. 根據(jù)甲方提供的小區(qū)總體規(guī)劃平面圖,，乙方所負(fù)責(zé)施工的有線數(shù)字電視設(shè)施配套工程包括如下：

(1) 由乙方對小區(qū)有線數(shù)字電視系統(tǒng)進(jìn)行整體規(guī)劃、勘察,、設(shè)計。

(2)小區(qū)紅線范圍內(nèi)室外管網(wǎng)的管道預(yù)埋（含人工挖填土,、砌井,、室外豎井箱的安裝）、布線,，機房內(nèi)機架,、交換機、UPS電源,、光接收機,、放大器和其它器件的安裝及室內(nèi)布線,。

（3）對小區(qū)有線數(shù)字電視系統(tǒng)進(jìn)行整體的調(diào)試、驗收,、開通信號工作,。

（4）對小區(qū)內(nèi)有線數(shù)字電視系統(tǒng)實行終身免費維護。

（5）免收小區(qū)住宅業(yè)主有線數(shù)字電視初裝費,。

1. 根據(jù)甲方提供的建設(shè)工程規(guī)劃許可證,，其規(guī)劃建筑面積為 平方米，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，有線數(shù)字電視配套設(shè)施工程費按11元/平方米收取,甲方共向乙方支付有線數(shù)字電視配套工程暫定總造價為：人民幣 整 （￥: ）,，(最終結(jié)算以規(guī)劃部門核準(zhǔn)的竣工測繪面積為準(zhǔn))。

2.有線數(shù)字電視配套工程費收取方式（具體付款方式和時間）為：

（1）本合同簽訂之日起 7個工作日內(nèi),，甲方向乙方支付有線數(shù)字電視配套工程總造價的 50 % ,，計人民幣 （￥: ），乙方進(jìn)行有線數(shù)字電視工程設(shè)計,；

（2）乙方進(jìn)場施工前 7個工作日內(nèi),，甲方向乙方支付有線數(shù)字電視配套工程總造價的 30 % ，計人民幣（￥: ）,，乙方進(jìn)場現(xiàn)場施工,；

（3）乙方工程完成后，雙方組織驗收,，合格當(dāng)日起 7 日內(nèi),，甲方向乙方付清有線數(shù)字電視配套工程總造價的 20 %，計人民幣 （￥:）,，結(jié)款后 7 日內(nèi),，乙方開通有線數(shù)字電視信號。

3．乙方應(yīng)于甲方配套工程費全部進(jìn)賬后向甲方提供總造價的正式發(fā)票,。

1.甲乙雙方應(yīng)指定專門的人員進(jìn)行設(shè)計定位和現(xiàn)場的施工協(xié)調(diào),。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起 30 日內(nèi)向乙方提供建筑物平面圖紙及室內(nèi)外水、暖,、電,、道路平面圖，乙方在收到甲方的全套資料后30日內(nèi)完成設(shè)計,。

3.甲乙雙方指定的人員應(yīng)對設(shè)計圖進(jìn)行確認(rèn)并簽字認(rèn)可,，經(jīng)確認(rèn)后的設(shè)計圖，若因乙方設(shè)計問題需變更,，設(shè)計費用及相關(guān)工程費用由乙方承擔(dān),。

4.工程完工后 7日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，驗收合格后雙方簽字確認(rèn),。乙方應(yīng)在工程驗收合格之日起7日內(nèi)向甲方提供竣工圖紙資料 貳 份,。

5.施工過程中如遇到下列情況，可順延工期直至該情況得到妥善解決：

（1）因甲方原因?qū)е虏痪邆涫┕l件而停工,；

（2）由于甲方原因變更施工計劃或提出修改施工圖,；

（3）甲方不按合同約定支付有關(guān)款項；

（4）甲方的其他違約行為,，致使乙方無法施工,；

（5）出現(xiàn)洪水,、颶風(fēng)、暴雨等不可抗力的自然災(zāi)害時；

（6）因路由辦理,、市政手續(xù),、土地性質(zhì)等政府行為受阻時,；

6．甲方應(yīng)提前30日向乙方遞交>,，工期：暫定60天（以甲方書面通知開工時間為準(zhǔn)）

7.由于乙方在施工過程中的過錯給甲方造成損失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（一）甲方義務(wù)

1.應(yīng)按照合同約定及時付款,。如果甲方未按合同約定履行付款義務(wù)時，由此造成的一切損失及相關(guān)后果由甲方承擔(dān),。

2.甲方應(yīng)按規(guī)劃局批準(zhǔn)的總平面方案為依據(jù)向乙方無償提供不少于15平方米底層機房,，以滿足有線數(shù)字電視的擴容、升級以及維護,。

3.甲方應(yīng)確保所承建的單體樓內(nèi)廣電專用管道暢通,，符合乙方設(shè)計要求，滿足后期配套布線功能需要,，服從乙方專業(yè)技術(shù)人員監(jiān)督指導(dǎo),。

4.應(yīng)向乙方提供小區(qū)建筑物平面圖、樓棟單體圖,、室外地下管線設(shè)施,、水、暖,、電及道路平面圖,、辦公地點、開戶行,、賬號,、稅務(wù)登記證號、電話,、傳真、聯(lián)系人及手機號碼,。

5.為乙方在施工現(xiàn)場提供臨時工程用地,、臨時供水供電設(shè)施,，滿足乙方施工條件。

6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方同現(xiàn)場其他施工隊的關(guān)系,。

7.單項工程結(jié)束后,，有線數(shù)字電視相關(guān)設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理，在施工期間內(nèi)由于甲方原因造成設(shè)備,、設(shè)施損毀的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

（二）乙方義務(wù)

1.應(yīng)按照廣電行業(yè)現(xiàn)行《有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》,、《淮安市新建公共建筑及住宅有線電視暫行設(shè)

計標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行設(shè)計施工和驗收,，確保工程工期、質(zhì)量和安全,。

2.小區(qū)室外管道和室內(nèi)外布線施工必須符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，并且實行終身維護。

3.有線數(shù)字電視的使用與維護問題,，由乙方負(fù)責(zé)向甲方業(yè)主予以說明,。

4.后期業(yè)主入住后憑甲方（或物管）、乙方共同出具的證明免費開通有線數(shù)字電視,。

5.乙方在施工期間應(yīng)服從甲方的管理,現(xiàn)場工種相互交叉作業(yè)要合理避讓,。

1.甲方應(yīng)按照本合同之約定向乙方支付有線數(shù)字電視配套工程費，逾期付款的按照配套工程費總造價每日萬分之三向乙方支付違約金,。

2.因乙方原因不能按照本合同約定期限完工,，按照合同暫定總價每日萬分之三向甲方支付違約金。

甲乙雙方如需要修改本合同條款,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

在履行本合同過程中,，雙方如發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可依法向項目所在地人民法院起訴,。

1.根據(jù)甲方提供的小區(qū)業(yè)主入住信息，乙方免費為其開通有線數(shù)字電視信號,，不再收取380元/戶的有線數(shù)字電視初裝費,，營業(yè)性用房和其它公益性用房不享受此服務(wù)，如需要安裝有線數(shù)字電視,，需到乙方營業(yè)廳按標(biāo)準(zhǔn)交納有線數(shù)字電視初裝費以及相關(guān)費用,，業(yè)主如不愿繳納，則乙方可以拒絕為其開通有線數(shù)字電視信號，一切后果由甲方承擔(dān),。

2.此合同只限于雙方流程,，甲乙雙方應(yīng)共同保密，如因一方泄露造成損失,，另一方可要求賠償,，

3.本協(xié)議一式 份，甲方持 份 ,，乙方持 份,，經(jīng)雙方簽字和蓋章后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

簽約日期： 年月日 簽約日期： 年月日

開戶行：

賬號：

項目開發(fā)合同4

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：______

受讓方(甲方)：______

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則,，經(jīng)過雙方協(xié)商一致,，就___房地產(chǎn)項目(簡稱項目)轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見，特簽定本合同,。

項目名稱：___位于,，其四至范圍為：東至，西至于,，南至,，北至。(詳見附件一,，規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉(zhuǎn)讓項目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等(詳見附件二),。

項目使用性質(zhì)：(住宅、商業(yè))___

項目規(guī)劃條件：___

(1)占地面積：___平方米;

(2)規(guī)則容積率___;

(3)綠地率___;

(4)限高：___

(5)總建筑面積：___平方米;

(6)地上面積：___平方米;

(7)地下面積：___平方米;

1.4規(guī)劃指標(biāo)：

1.5項目投資建設(shè)情況：本房地產(chǎn)項目總投資額___萬元,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計投資___萬元,，達(dá)總投資額的25%以上。(內(nèi)容詳見附件)

1.6其他情況,。

由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書面文件作為本合同的附件,，作為本合同的內(nèi)容(詳見附件三)。

甲方以方式取得該項目的國有土地使用權(quán),，國有土地使用權(quán)出讓合同編號：;甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金,，并取得國有土地使用權(quán)證書為___;國有使用權(quán)使用期限從___年___月___日計算，為___年;

該項目的拆遷許可證號為___;

該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為___;

該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___;

該項目的建設(shè)工程開工許可證號為___;

該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準(zhǔn)文為___;

該項目的商品房預(yù)售許可證號為___;外銷許可證號為___;

《項目建議書》,、《項目可行性研究報告》,、《項目環(huán)境影響研究報告》等,。

項目轉(zhuǎn)讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方,。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關(guān)費用,，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，甲方有權(quán)

甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性,，如因其中某項手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓,，甲乙雙方同意按(___)處理：

雙方共同向政府主管部門申請補辦有關(guān)手續(xù)，其補辦有關(guān)手續(xù)的一切費用由甲方承擔(dān);若補辦不成功時,，甲乙雙方按4.2.2處理;

合同解除,，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的予以賠償;

如果因乙方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù)而影響項目的轉(zhuǎn)讓,，甲方雙方同意按以下方法之一處理：

合同解除,，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用,。同時,，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價返還乙方,。

合同解除,，乙方按已付費用的賠償甲方的損失。

第五條項目轉(zhuǎn)讓費及其支付

項目轉(zhuǎn)讓費總額：乙方應(yīng)向甲方支付合同項目轉(zhuǎn)讓費為___萬元,。

付款方式：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付,。

付款期限：

乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬元;

乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___萬元;

乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___萬元;

乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___萬元;

乙方須在___年___月___日前將轉(zhuǎn)讓費用余額即___萬元向甲方付清。

項目轉(zhuǎn)讓時發(fā)生的房地產(chǎn)稅,、契稅,、印花稅等稅費的承擔(dān)依國家稅法規(guī)定。

項目轉(zhuǎn)讓后,，項目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔(dān),。

第六條項目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)

乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件,、固定資產(chǎn)投資計劃的批準(zhǔn)文件,、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項目后進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的,，由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門申請,，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù),。

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1)：

負(fù)責(zé)完成項目紅線內(nèi)的拆遷,，清理工作,，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用,，并承擔(dān)其費用

甲方應(yīng)如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計,、施工、工程監(jiān)理,、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件,，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同,。

甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人,，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜,。

若幾方達(dá)成協(xié)議,，應(yīng)簽訂對原合同的書面補充協(xié)議。

若達(dá)不成被充協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除,，其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān),。

上述商談補充合同所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān),。

甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項目，并保證項目符合法定轉(zhuǎn)讓條件;

甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務(wù)擔(dān)保的情形,。

甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時,，不存在法院查封、扣押等情形,。

甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的情形;

甲方應(yīng)當(dāng)如實向乙方提供項目轉(zhuǎn)讓時現(xiàn)狀情況;

甲方應(yīng)按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件,，并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù);

甲方應(yīng)對本合同任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人,，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?/p>

甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù),。

乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設(shè)本合同項目;

乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉(zhuǎn)讓費;

乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理項目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的合同事宜;

乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設(shè)計,、施工,、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等合同,。

乙方應(yīng)對本合同任何一方有關(guān)事宜保密,，并不得將乙方在與甲方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的.任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?0.6甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù),。

甲方違約責(zé)任：

甲方若沒有資格轉(zhuǎn)讓項目或項目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件,，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時,，乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的___%,，若乙方實際損失超過此賠償額時,，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償。

甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(wù)(有一款即可)時,，視為甲方根本違約,，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方全部已付費用,，并按項目轉(zhuǎn)讓費的___%向乙方支付違約金,，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償,。

甲方?jīng)]有11.1.2的根本違約情況下,，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務(wù)時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___元,。

乙方違約責(zé)任：

乙方若沒有法定資質(zhì)受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時,，乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的___%,，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應(yīng)據(jù)實賠償;___11.2.2___乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項目轉(zhuǎn)讓費,，每逾期一日按項目轉(zhuǎn)讓費用的萬分之支付違約金,。若逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同,，罰沒定金,。同時，乙方再按已付項目轉(zhuǎn)讓費的___%向甲方賠償,。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時,，超過部分乙方仍須據(jù)實賠償。

未履行本合同約定的其他義務(wù)時,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___元,。

不可抗力指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況,，包括因國家政策的變動,、城市規(guī)劃的更改等。

本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決,，適用中華人民共和國的法律,。第十四條爭議的解決

因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決,，雙方同意按以下第___方式解決,。

(一)向項目所在地人民法院起訴

(二)向___仲裁委員會申請仲裁。

本協(xié)議文本用中方寫成,。本協(xié)議正本三份,，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產(chǎn)管理部門備案,。

本合同自甲方雙方簽字,、蓋章后，經(jīng)政府審批機關(guān)批準(zhǔn)后生效,。

本合同未盡事宜,，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有本合同同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

【最新項目開發(fā)合同4篇模板】相關(guān)推薦文章:

最新委托開發(fā)合同通用6篇

最新藝人簽約合同模板4篇

實用的擔(dān)保合同模板最新4篇

2022年項目合作協(xié)議合同【最新5篇】

關(guān)于法律服務(wù)合同模板4篇