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房屋過戶協(xié)議書篇一

上述第三,、第四條付款中，每次付款,，甲方收到后出具相應(yīng)書面材料。

第五條

1,、甲乙雙方定于年 月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設(shè)施的,、水、電等基本條件的完好,。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛，由甲方出面協(xié)助處理,。

2、雙方定于年 月日,，暨房產(chǎn)證辦理完成滿5年之日起，3個月內(nèi)甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付甲方房產(chǎn)過戶保證金元,。

3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

第六條 關(guān)于房產(chǎn)證過戶的補充說明

雙方約定，暫不辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，具體過戶期限和權(quán)利義務(wù)根據(jù)本合同第5條第2款規(guī)定辦理。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第七條承擔違約責任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 ,。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,，由 甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 ,。

第七條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第八條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方有權(quán)解除本合同。

第十一條 該房屋毀損,、滅失的。風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：

1,、房內(nèi)有關(guān)水、電、物業(yè),、有線電視，電話等相關(guān)開戶情況,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù),。

2、房屋交付使用前發(fā)生的有關(guān)水,、電、物業(yè),、有線電視，電話等費用,，由甲方承擔 因此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,，與乙方無關(guān),。

第十三條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

第十五條 本合同一式3份。其中甲方留執(zhí)1份,，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自簽訂之日起生效,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 見證人（簽章）：地 址： 地 址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

房屋過戶協(xié)議書篇二

甲方（遺贈人）：×××（寫明姓名、住址）

乙方（受贈人）：×××（寫明姓名,、住址）

甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方所有的×××（寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況）,，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為：

（寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱,，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證）,。

二,、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費×××元，醫(yī)療補助費×××元（可以約定其他費用）,。

三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),。逾期不辦的，視為拒絕遺贈,，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

四,、甲方應(yīng)負對遺贈財產(chǎn)的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn),。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的,，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回,；甲方拒不修理、更換或者收回的,，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

五,、乙方應(yīng)當按時給付甲方費用。逾期給付的,，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議,。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議,。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方： ×××

乙方：×××

××××年××月××日

房屋過戶協(xié)議書篇三

委托方（甲方）：身份證號：

受托方（乙方）：營業(yè)執(zhí)照號碼：

法定代表人：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

依據(jù)《中華人民共和國房屋過戶協(xié)議書法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋代辦過戶的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其委托代辦以下條件的房屋的過戶手續(xù)（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈,，未選條件請勿填）座落：____□；樓房為___室___廳___衛(wèi)□,；平房為___間□；無裝修□,；一般裝修□；精裝修□；防盜門□,；有線電視接口□；空調(diào)□,；天然氣□,；煤氣□,；集中供暖□；土暖氣□,；熱水器□,；電話□,；電視機□；電冰箱□,；洗衣機□；上下水□,；家具□____□；樓層：___□,；結(jié)構(gòu)：____□,；朝向：____□,；建筑面積：_____平方米□,；是否出租,；租期：____□,；房屋用途：_____□,；

房屋權(quán)屬：________

其他條件：________

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________,。

自____年___月___日至____年___月___日,。

超過以上期限仍需要居間服務(wù)的,，雙方另行簽訂居間房屋過戶協(xié)議書或以書面形式將本房屋過戶協(xié)議書委托期限延長。

（一）應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明,；

（二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,；

（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密

（四）應(yīng)保證具有房屋所有權(quán)證書或?qū)λ蟹课菀婪ㄏ碛袡?quán)利的其他證明及身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證代辦房屋產(chǎn)權(quán)明晰,，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛,；

（五）甲方應(yīng)保證為乙方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方應(yīng)滿足乙方代辦業(yè)務(wù)的特別條件要求,；

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項,，按照本房屋過戶協(xié)議書第一條甲方提出的條件為甲方辦理情況及時向甲方如實匯報,。

（三）不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益,；

（四）對甲方的經(jīng)濟情況,、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密,；

（五）收取代辦費,、傭金、居間活動費用的,，應(yīng)向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù),；

（六）本房屋過戶協(xié)議書簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用,。

“完成委托事項”是指完成本房屋過戶協(xié)議書第一條所列全部委托事項。甲方的房地產(chǎn)權(quán)證辦出視為委托事項完成,。

（一）代辦業(yè)務(wù)所收取的費用

代辦業(yè)務(wù)所收取的費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括買賣交易雙方的契稅費）。

乙方完成委托事項的,，代表的費用由乙方承擔,。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的,，應(yīng)當如實列明,，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋,。

乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當事先征得甲方的同意,。

雙方可以以書面形式協(xié)商解除房屋過戶協(xié)議書。

（一）甲方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照_____標準支付違約金；

（二）甲方未如約支付代辦費用的,，應(yīng)按照_____的標準支付違約金,；

（四）乙方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照_____標準支付違約金；

（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的,，不得向甲方要求支付費用,；

本房屋過戶協(xié)議書項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。房屋過戶協(xié)議書一經(jīng)生效,，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對房屋過戶協(xié)議書內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定,。變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式，與本房屋過戶協(xié)議書具有同等效力,。

委托人（章：）居間人（章）：

住所：住所：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

郵政編碼；郵政編碼：

房屋過戶協(xié)議書簽訂時間：房屋過戶協(xié)議書簽訂時間：

房屋過戶協(xié)議書簽訂地點：房屋過戶協(xié)議書簽訂地點：

房屋過戶協(xié)議書篇四

甲方（受讓方）：

乙方（出讓方）：

甲方,、乙方就轉(zhuǎn)讓乙方公司,，達成以下協(xié)議：

乙方須提供下面相關(guān)資料,，積極配合甲方辦理公司相關(guān)事宜：

乙方所有股東要帶有效的身份證原件和本人親自到場,，如因轉(zhuǎn)讓方股東身份證虛假、或者身份證照片和本人不符未辦理成功股權(quán)轉(zhuǎn)讓見證,，無條件終止協(xié)議,。在甲方去工商局辦理公司名稱,、股權(quán),、法人變更時轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合,。

甲、乙雙方在協(xié)議中的權(quán)利與義務(wù)：

1,、乙方必須向甲方提供全部真實的一切資料,，以供辦理上述事項,。

2,、乙方要提供國稅、地稅查稅務(wù)是否欠稅和有否發(fā)票,，到基本開戶行查詢是否欠款，到中國銀行查詢是否已辦貸款卡等相關(guān)信息,，如有貸款甲方可以無條件終止協(xié)議,。如因乙方原因本協(xié)議終止,，退還甲方因此產(chǎn)生的所有費用,。

３、乙方配合甲方辦理工商營業(yè)執(zhí)照的法人,、股權(quán)、公司名稱變更,、國地稅變更。

甲,、乙雙方須遵守國家及地方的有關(guān)法律,、法規(guī)和條例的規(guī)定。

4,、在所有手續(xù)變更完成日以前,，乙方所發(fā)生一切債權(quán),、債務(wù)均由乙方承擔,。

乙方應(yīng)交給甲方材料清單：

1,、企業(yè)法人執(zhí)照正副本

2、公章在工商營業(yè)執(zhí)照的法人,、股權(quán),、公司名稱變更后交給甲方

3,、代碼證正副本,、代碼卡

4、國地稅登記證正副本

5,、驗資報告

6、公司原章程

7,、開戶許可證、預留印鑒,、購證卡、剩余支票,、查詢卡（辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓見證當天核銷基本戶及所有一般帳戶）

8、國稅密碼,、地稅光盤及密碼

9、發(fā)票本,、剩余發(fā)票

注：本協(xié)議書一式兩份，雙方各持一份,，簽名或簽章后生效，均具法律效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

房屋過戶協(xié)議書篇五

出讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡乙稱）：

依據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商,，訂立如下合同：

本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的___，該公司賬面價值__萬元,，評估價值__元，涉及員工安置__人,，涉及銀行債權(quán)__元。

該公司轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)同意,。

本合同公司轉(zhuǎn)讓時所涉及員工的安置，經(jīng)甲,、乙雙方約定并報批復同意,，按如下方式處理：

1、甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員由甲方自行安置,，與乙方無關(guān)。

2,、甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員在外發(fā)生的一切違法行為由甲方自行承擔，與乙方無關(guān),。

因甲方轉(zhuǎn)讓公司遺留的一切債權(quán)、債務(wù)由甲方自行承擔,，與乙方無關(guān)。

轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）__元,，雙方約定在__日內(nèi)，乙方（①一次,、②分期）通過指定的__賬號將合同價款付清。

采用分期付款的,，乙方以__為保證條件，分__次,，分別在__日內(nèi)付清。

乙方通過產(chǎn)權(quán)交易中心的指定賬號支付合同價款或者首付款后,，甲方將編制好的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單提交給乙方。

由乙方憑此清單逐項核對與驗收,，核對無誤、驗收完畢后,，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章,、簽字方視為交割完成,。

經(jīng)甲,、乙雙方約定,，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按如下方式處理

在本合同履行過程中，甲,、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，當事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)申請調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇：

①依法向所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁,；

②依法向所在地人民法院起訴。

1,、乙方在報名受讓時，通過產(chǎn)權(quán)交易中心交付保證金人民幣（大寫）__元,。

當合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或者抵作價款,。

當乙方不履行合同的約定，則無權(quán)要求返還保證金,；若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當向乙方支付相當于乙方交付保證金數(shù)額的補償,；

若甲,、乙雙方要求解除合同的,，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費用后返還給乙方,。

2、乙方未能按期支付本合同公司的價款,，或者甲方未能按期交割本合同公司,，每逾期1日應(yīng)按逾期部分金額的__%,，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失,，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分,。

當發(fā)生下列情況之一時,，可以變更、解除合同

1,、因情況發(fā)生變化，當事人雙方協(xié)商一致,，并訂立了變更或者解除協(xié)議。

2,、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的,。

3,、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認同的,。

本合同需變更或者解除，甲,、乙雙方必須簽定變更或者解除協(xié)議，并且報產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備案后生效,。

甲,、乙雙方在交割完成后,，由__負責，于__日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項,。

本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效,，產(chǎn)權(quán)交易中心憑交易合同及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單出具產(chǎn)權(quán)成交確認書。

本合同一式__份,，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)__份,，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備存份。

甲方法定代表人：（簽字）乙方法定代表人：（簽字）

簽約地點：

年 月 日