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宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

________年____月____日出生

公民身份證號碼：

乙方：

________年____月____日出生

公民身份證號碼：

協(xié)議書內(nèi)容：

甲方于秀芝原在有房產(chǎn)一處,，現(xiàn)該房產(chǎn)已動遷,，于________年____月____日與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》（協(xié)議編號：），自選安置房屋地點(diǎn)為?，F(xiàn)經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、在經(jīng)相關(guān)部門同意后，甲方自愿同意將上述自選房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，并同意由乙方辦理上述安置房屋的相關(guān)手續(xù)，安置房屋產(chǎn)權(quán)落在名下,。

2,、本協(xié)議用于動遷、回遷使用時,，協(xié)議內(nèi)容若與動遷,、回遷有關(guān)政策相抵觸，按動遷,、回遷政策執(zhí)行,，如違反動遷、回遷政策,，乙方同意相關(guān)部門收回上述動遷回遷安置的房產(chǎn),，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3,、甲乙雙方保證未侵犯他人合法權(quán)益,，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外,，并保證將其應(yīng)得財(cái)產(chǎn)給予返還。

4,、本協(xié)議只是甲乙雙方的真實(shí)意思表示,，需經(jīng)相關(guān)部門同意后方可生效。

5,、本協(xié)議如不生效，甲乙雙方自愿承擔(dān)協(xié)議不生效的法律后果及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，雙方對協(xié)議履行中出現(xiàn)的糾紛,，自行協(xié)商解決與公證處和其他相關(guān)部門無關(guān)。

6,、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商,，因轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的法律責(zé)任雙方自行承擔(dān)。

7,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字,、按手印之日起生效。

乙方：

________年____月____日

宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

甲方（賣方）：

身份證號碼：

乙方（買方）：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，甲方自愿將自己合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同信守：

一,、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋坐落于潭城大廈第五層西頭，共七間（見附件一：房屋平面圖）,，建筑面積約：234.21平方米,，房屋類型為：商業(yè)辦公。房屋所有人為：,。

房屋裝修裝飾狀況：

房屋抵押狀況：

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

房屋轉(zhuǎn)讓單價(jià)為8500元每平方米，甲方同意收取乙方總轉(zhuǎn)讓價(jià)格,。（最終產(chǎn)權(quán)登記面積在平方的基礎(chǔ)上正負(fù)5平方米按上述總金額為準(zhǔn),，雙方不再另行計(jì)價(jià)；若超出此正負(fù)值,，雙方按實(shí)際面積和協(xié)議單價(jià)另行計(jì)算）,。

三、付款方式

1,、乙方在本協(xié)議生效日向甲方支付元整幣（小寫：）,；

2、余款元幣（小寫：元）在乙方將該房屋兩證辦理完畢，且乙方結(jié)清所有水電等相關(guān)費(fèi)用之日一次性付清,。

四,、其他相關(guān)的費(fèi)用

1、辦理該房屋的辦證費(fèi)（房產(chǎn)證,、國土證）,、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、甲方與轉(zhuǎn)讓房屋的租賃戶的租賃合同對乙方繼續(xù)有效,，但租賃戶已經(jīng)繳納給甲方的未到期的租金，甲方應(yīng)移交給乙方,。

3,、房屋交付之前的水、電,、氣,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方在交付房屋時一次性結(jié)清。

五,、特別約定：

1,、甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬無任何瑕疵，并不存在與行使房屋權(quán)利相關(guān)的任何障礙,。

2,、在本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將本次房屋轉(zhuǎn)讓事宜書面通知租賃戶,，并取得租賃戶不主張優(yōu)先購買權(quán)的書面意見,。

3、在本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),，甲乙雙方共同到湘潭市機(jī)關(guān)招待所辦理相關(guān)合同主體變更手續(xù),，主體變更手續(xù)當(dāng)日，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方,。

4,、本協(xié)議簽訂時甲方應(yīng)當(dāng)將所有與該房屋有關(guān)的文件，包括但不限于《集資建房合同書》,、《集資建房補(bǔ)充合同》、《集資建房補(bǔ)充協(xié)議》,、《租賃合同》與原件核對無異議的復(fù)印件交付給交給乙方審查,。主體變更手續(xù)完成后，甲方應(yīng)當(dāng)將上述所有文件的原件交給乙方,。

六,、違約責(zé)任

1、甲方承諾在簽訂本協(xié)議后能夠?qū)⒓追脚c湘潭市機(jī)關(guān)招待所的合同變更至乙方名下,。如在15日內(nèi)未辦理至乙方名下的,，甲方應(yīng)向乙方支付總轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%違約金,，本協(xié)議的效力不影響該違約責(zé)任的承擔(dān)。

2,、本協(xié)議生效后,，如因產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何糾紛和問題由甲方負(fù)責(zé)解決，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，與乙方無關(guān),，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

3,、如乙方未按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按所欠金額的萬分之二的違約金支付給甲方,。逾期30天，乙方仍未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,。

4、甲方逾期將房屋交付給乙方使用的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)支付給乙方甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的萬分之二的違約金給乙方。

七,、其他

1,、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,；

2、本協(xié)議簽訂后雙方應(yīng)當(dāng)積極遵守,，如因本協(xié)議發(fā)生糾紛的,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交協(xié)議簽訂地處理,。

3、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，并同時滿足下列條件后生效：

（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章。

（2）《集資建房合同》及其相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議主體變更手續(xù)辦理完畢,。

（3）經(jīng)過雙方共同選定的機(jī)關(guān),。

甲方：

乙方：

____年____月____日

宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：xx，男，漢族,，19xx年1月23日出生,，身份證住址：xx，身份證號碼：xx,，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,。

xx，女,，漢族,，19xx年8月9日出生，身份證住址：xx,，身份證號碼：xx,。

乙方（受讓方）：xx,男,漢族,19xx年9月20日出生,身份證住址:xx，身份證號碼:xx,。

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、該轉(zhuǎn)讓房屋位于xx房屋使用面積100平方米,，房屋所有權(quán)證號為：成字第xx號，土地使用權(quán)面積為：106.76平方米,，土地使用證號為：成國用（證）字第xx年xx號,，協(xié)議書《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。

二,、該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹拾萬零伍仟元整（小寫：105000元整）,。在簽訂協(xié)議時，乙方一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款,。(以甲方出具的手續(xù)為準(zhǔn))

三,、甲方保證該房屋在轉(zhuǎn)讓時沒有作抵押及發(fā)生其他一切債務(wù)與糾紛，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

四,、本協(xié)議生效前，有關(guān)該房屋的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由甲方承擔(dān),，本協(xié)議生效后,，有關(guān)該房屋產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由乙方承擔(dān)。

五,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字后生效。

六,、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)及時到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)為乙方提供相關(guān)手續(xù),，與該房屋有關(guān)的過戶等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七、甲,、乙雙方應(yīng)按照該協(xié)議約定履行,，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

八,、本協(xié)議一試三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方： 乙方：

二0xx年十月二十二日

宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

住址:

身份證號:受讓方(以下簡稱乙方)：

住址:

身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守以下規(guī)定:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室,，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,，大寫(人民幣)。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條甲方的承諾保證

甲方一定保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的39;障礙,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期____日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期____日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第八條

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁,。

第十條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：

乙方：

________年____月____日

________年____月____日

簽約地點(diǎn)：廣西____市____區(qū)注：

1,、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權(quán),，避免日后產(chǎn)生糾紛。

2,、要問清楚房屋有無出租,。

3、房屋的物業(yè)費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用有無欠繳,。

4,、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書為格式文本，可根據(jù)自己需要加以修改,。

宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：住址：身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單xx層室,，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）___元整,，大寫___（人民幣）。

第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,，乙方應(yīng)支付購房款___元（大寫___）；剩余房款___元（大寫___）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及

第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期____日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任,；逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期____日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：乙方：

___年___月___日

___年___月___日

簽約地點(diǎn)：

宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

轉(zhuǎn)讓方：__________（以下簡稱“甲方”）

身份證號：________

工作單位：________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系地址：________

受讓方：__________（以下簡稱“乙方”）

身份證號：________

工作單位：________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系地址：________

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于_____________，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積_________平方米（包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施）,，實(shí)際使用面積______平方米,，還有地下室一間。

轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_______元整（￥____元）,。

付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付,。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān),。

甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：__________

簽訂地點(diǎn)：____________

簽訂地點(diǎn)：______________

簽訂日期：___年__月__日

簽訂日期：___年__月__日

證明人（簽章）：__________

簽訂地點(diǎn)：____________

證明日期：___年__月__日

宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七

賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦,。

居民身份證號碼：____________________,、______________________。

住址：________________________________________________________,。

買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________,。

居民身份證號碼：________________________________________________。

甲乙雙方均屬_______,，__________村(___組)村民,，就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會同意達(dá)成以下合同條款：

第一條：房屋的基本情況

甲方夫婦長期定居外省,，房屋無人居住,，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物給乙方,。并將與所房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓乙方,。該院落建于_________年，房屋為土木結(jié)構(gòu),，建筑面積________平方米,，房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號_______________。該院落具置：東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長度為________米，寬為_______米面積__________平方米。

第二條：價(jià)格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為幣(大寫)______________,。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù),。

第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,，屆時該房屋院落無任何擔(dān)保、抵押,、無人租住,、使用、無欠賬等,，未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權(quán)追究違約利息,，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同,，屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任

除人力不可抗拒等特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,。

第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已取得全部共有人的一致同意,，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o常使用,，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息,、房屋的改造、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇征地、拆遷,、回遷等,，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。

第七條：本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，甲乙雙方同意由___村民委員會仲裁。

第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,。

第九條：本合同共2頁,，一式三份，甲乙雙方各一份,，村委會一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_________,、__________乙方(簽章)：_____________________

甲方簽證時間：_______________乙方簽證時間：_______________

見證人：___________________見證人：________________________

村委會意見：______________________(簽章)：_____________________

宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

受轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱乙方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，如下：

一、甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將購買的位于市區(qū)路單元號的按揭房屋（該房屋的

建筑面積平方米,，套內(nèi)面積平方米），該房屋成交價(jià)：（小寫：元）,，首付款元（小寫：元）,，銀行抵押按揭金額人民幣：（小寫：元）；銀行抵押時間為：（年月日至年月日止）,，現(xiàn)商定以人民幣：元整（小寫：元）將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、甲方的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)與此轉(zhuǎn)讓房無關(guān)，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清,，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔(dān),，甲方必須在年月日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在天內(nèi)無條件配合乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（甲方也可通過公證處委托他人辦理過戶手續(xù)）,。

三,、在雙方簽字認(rèn)可后，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣：元整（小寫：元）付給甲方,，甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方,。甲方必須在 年 月 日前將房屋騰空交乙方。

四,、如甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方,，三日內(nèi)甲方應(yīng)無條件

歸還乙方購房款人民幣：元整（小寫：元）付給甲方同時乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。如甲方不能按時歸還此房屋轉(zhuǎn)讓款又不將房屋騰空交給乙方時,，乙方有權(quán)直接占有該房也可通過相關(guān)部門走司法程序執(zhí)行該房屋的權(quán)屬事宜,，并追究甲方的違約責(zé)任，另外由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān),，同時甲方自動放棄申訴權(quán),。

五、違約責(zé)任

甲方不按時交付房屋的,，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違約金,。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張權(quán)利導(dǎo)致無法辦理房屋過戶手續(xù)則甲方應(yīng)承擔(dān)在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價(jià),。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費(fèi)用,，包括：交通費(fèi)、律師費(fèi),、搬家費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用,。

五、此協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各持一份,，產(chǎn)權(quán)及公證部門各一份。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

甲方共有人：

年月日

年月日

宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______身份證號：______

乙方（受讓方）：______身份證號：______

甲方自愿將其申請獲批的南寧市______路______號經(jīng)濟(jì)適用住房一套（含附屬物，按甲方預(yù)開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準(zhǔn)）轉(zhuǎn)讓給乙方,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款,，供雙方遵守,、執(zhí)行：

甲方獲批的經(jīng)濟(jì)適用房為南寧市______小區(qū)______棟______單元______號房,，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為______ ㎡（最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）,，房屋結(jié)構(gòu),、方位、內(nèi)部裝修,、設(shè)計(jì)及交房時間,、辦理產(chǎn)權(quán)證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準(zhǔn)。

1,、甲方所購房屋單價(jià)為______元/㎡,，總價(jià)為______元整，甲方同意按照此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差價(jià)款元由乙方承擔(dān),。

2、為證明雙方誠意,，乙方向甲方支付該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)______元整（此款不在購房款內(nèi)）,。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當(dāng)日支付。

3,、該房應(yīng)繳納的購房款和相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān),，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方,，乙方接到甲方通知后,，及時將款項(xiàng)支付甲方，由甲方及時支付,。

4,、因甲方為名義購房人，乙方為房屋實(shí)際所有人,，甲方有義務(wù)辦理好房屋買賣中的所有手續(xù),。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票,、交納稅費(fèi)的票據(jù),、產(chǎn)權(quán)證及與購房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方,。

甲方接到開發(fā)商交付通知后,，應(yīng)通知乙方一起驗(yàn)房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,，如驗(yàn)收不合格的,，甲方應(yīng)責(zé)令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房,。甲方收房后,，應(yīng)將該房交付乙方,，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。

甲方應(yīng)按《購房合同》的約定辦理房產(chǎn)證,，并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的,，甲方在接到乙方通知后10日內(nèi)與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

一,、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時,，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人,，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

二、未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵（銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外）,。

三,、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方,，甲方應(yīng)予辦理,。

四、房產(chǎn)交付時有質(zhì)量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定的,，甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決,。

五、房產(chǎn)過戶給乙方后三年內(nèi),，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的,，同等條件下,，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、甲方取得房產(chǎn)證后,，應(yīng)乙方要求，甲方同意辦理公證委托,，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，公正費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

1,、本協(xié)議簽訂后,，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)（包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息,、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)費(fèi),、稅費(fèi)等，下同）和房屋市場價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià),，以及乙方全部裝修費(fèi)用,，并向乙方支付違約金______萬元。

2,、如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)的，每逾期一日，按照房屋總價(jià)款每日千分之一向乙方支付違約金,，超過約定期限達(dá)60日仍未履行的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)和房屋市場價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià),，以及乙方全部裝修費(fèi)用,，并向乙方支付違約金______萬元。

三,、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈與給其他人,，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)，或有第三人主張?jiān)摲课莓a(chǎn)權(quán)而形成訴訟的,，視為甲方違約,，按本條第二款賠償乙方。

四,、如因乙方不按本協(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔(dān),。

五、本協(xié)議簽訂后,，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改,，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權(quán)益的,，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,，甲方按本條第二款賠償乙方。

六,、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,，每逾期一日,，按照房屋總價(jià)款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達(dá)60日仍未履行的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，沒收乙方所交款項(xiàng)。

七,、雙方應(yīng)誠信履行本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時糾正,，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的,，應(yīng)向守約方支付違約金20萬元。

一,、本協(xié)議雙方簽字之日起生效,。

二、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十

甲方(出賣方):____________

乙方(買受方):____________

丙方(居間方):____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》,、《____市____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同,，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____________,，該房屋用途為____________,，建筑面積為____________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,，所有權(quán)證號為____________字第____________號，所有權(quán)人為____________,。

二,、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時,，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體狀況見附件二,。

三,、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況,、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買,。

第二條房屋成交價(jià)格及付款方式

一,、成交價(jià)格:

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫____________元整(____________元),，此價(jià)格包括:房價(jià)款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動之裝修□空調(diào)□及其它。

二,、付款方式:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方采取以下第____________種方式付款:

1,、現(xiàn)金支付

1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,，預(yù)先支付總房款的____________%,，即人民幣大寫____________元整(____________元)，作為保證雙方履行合同的定金,，該筆款項(xiàng)自支付____________方之日起視為定金已經(jīng)支付,，該定金待過戶當(dāng)日，自動轉(zhuǎn)為購房款;

2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當(dāng)日,，乙方將總房款的60%即人民幣____________元(大寫____________元整),，一次性支付給甲方。

3)甲方在繳清本合同

第五條

第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后,，當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣____________元整支付給甲方,。

2、銀行貸款

1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,，預(yù)先支付總房款的____________%,，即人民幣大寫____________元整(____________元)，作為保證雙方履行合同的定金,，該筆款項(xiàng)自支付方之日起視為定金已經(jīng)支付;

2)乙方應(yīng)在簽訂本合同____日內(nèi)，另外支付人民幣大寫____________元整(____________元),，連同先前支付的定金一并作為首付款,。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)采用以下三種方式:

1、暫存丙方指定帳戶,，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日,，劃入甲方帳戶□;

2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;

3,、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi),，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi),，連同貸款額一并支付給甲方,。此業(yè)務(wù)務(wù)必由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。

3)在銀行批貸手續(xù)完成時,，甲乙雙方務(wù)必配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù),，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜,，乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開帳戶,。

三、關(guān)于稅費(fèi)

1,、本合同履行期間內(nèi),，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作,。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見附件一;

2、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納,，相關(guān)部門所開具的完稅憑證,、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù),，待代理事項(xiàng)完成后,，由丙方交付給付費(fèi)的一方。

第三條居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》,，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬,，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過戶費(fèi),。

第四條權(quán)屬過戶委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用

一,、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全，由丙方帶給權(quán)屬過戶代理服務(wù),，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同

第二條

第三項(xiàng)資料中的約定為準(zhǔn),，甲乙雙方按約定資料繳納。未做出約定的,，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn),。

二、如需要辦理銀行貸款,，由丙方帶給合作銀行及貸款服務(wù),，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體支付費(fèi)用的種類和金額見附件一,。

第五條房屋交付

一,、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù),。

二,、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,，凡已納入本合同(附件

二)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值，向乙方支付賠償金,。

三,、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等費(fèi)用,，由甲方承擔(dān);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后,，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等,，由乙方承擔(dān),。該房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)帶給上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證,。

四,、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費(fèi)用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

五,、甲方交付該房產(chǎn)的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)貼合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。

第六條甲,、乙,、丙三方義務(wù)

一、甲方義務(wù)

1,、甲方保證所帶給該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性，并貼合國家及____市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權(quán)利,。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起,，上述房屋不再另售

第三方,，否則，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外,，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報(bào)酬,，如已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方,。

3,、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字,。

4,、在簽訂本合同后，甲方務(wù)必按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),，按期如數(shù)繳納合同

第二條

第三項(xiàng)資料中約定的由甲方繳納的稅費(fèi),，超過期限視為違約,。

5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利瑕疵,，不存在抵押,、欠繳稅費(fèi)等狀況。若有銀行按揭,，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致

第三方主張權(quán)利,，由甲方承擔(dān)違約職責(zé),。

6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi),。

二,、乙方義務(wù)

1、乙方承諾帶給的相關(guān)資料真實(shí)有效,。

2,、乙方承諾按照本合同

第二條的約定，按期如數(shù)支付購房定金,、購房款及由乙方繳納的稅費(fèi),。

3、帶給該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

4,、若乙方申請銀行按揭貸款,，需及時向丙方帶給貸款所需資料并到場簽字,。

5,、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi),。

三,、丙方義務(wù)

1,、見證并監(jiān)督本合同的`執(zhí)行。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù),。

3,、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下，代為繳納,。

4、甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無效時,，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí),。

第七條違約職責(zé)

一、簽訂本合同之日起,，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除,，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應(yīng)乙方原因違約,，不購買該房產(chǎn),，則無權(quán)要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有。

二,、甲方違反本合同第六條

第一項(xiàng)甲方義務(wù)除第(2)條外,，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)，如因此給乙方和丙方造成損失,，甲方應(yīng)予賠償,。

三、若甲方逾期交付該房產(chǎn),，則每逾期____日,，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理,。

四,、若乙方逾期付款，每逾期____日,，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,，逾期超過十個工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

五,、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約,，按本條第(二)款和第(三)款處理,。

六、如因甲方或乙方的原因,，致使該房屋買賣事宜最終沒有達(dá)成,，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費(fèi)均不予退還，應(yīng)由職責(zé)一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費(fèi),，如由甲乙雙方共同承擔(dān)職責(zé),，則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費(fèi)。

第八條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調(diào)整,，致使本合同無法履行,，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)職責(zé);甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費(fèi)退還帶給方和支付方,。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項(xiàng)，三方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，三方同意按照第種方式解決該紛爭,。

一、提交北京仲裁委員會仲裁;

二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同附件一:相關(guān)稅費(fèi)明細(xì);附件二:家具裝修清單作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。

第十一條本合同一式三份,，三方各持一份。自簽字之日起生效,。

補(bǔ)充:

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場裝修事宜。

2,、自本合同簽定之日起____日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為:首期付款的每一天萬分之五(不可抗力因素除外),。

甲方簽字:____________身份證號:____________

委托代理人:____________聯(lián)系方式:____________

乙方簽字:____________身份證號:____________

委托代理人:____________聯(lián)系方式:____________

丙方:____________

公司蓋章:

經(jīng)紀(jì)人簽字:____________聯(lián)系方式:____________

公司地址:____________

客服電話:____________

簽約日期:________年____月____日

宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十一

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：xxx 工作單位：xxxxxxxxxxxx公司 住址：xx市xx區(qū)xx街道xx號 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

受讓方(乙方)： xxx 工作單位：xxxxxxxxxxxx公司 住址：xx市xx區(qū)xx街道xx號 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于xx市xx區(qū)x路xx號xx單元xx層xx室,，房屋結(jié)構(gòu)為xxxxxxxxxxx，建筑面積xxxxx平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房、陽臺,、及其附屬設(shè)施),，實(shí)際使用面積xxxxx平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)xxxxxxxxxx元整,，大寫xxxxxxxxxxxxxxx(人民幣),。

第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。

第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起xxxxxx日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在xxxx內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，具有同等效力,。

甲方(簽名)：xxx

乙方(簽名)：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

日期：xxxx年xx月xx日

宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十二

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）____工作單位：____住址：____身份證號：___________

受讓方（以下簡稱乙方）____工作單位：____住址：____身份證號：____________

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)____路____號____單元____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為____,，建筑面積______平方米（包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施）,，實(shí)際使用面積____平方米,，還有地下室一間。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）____元整,，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整（人民幣）

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付,。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在____時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由____承擔(dān),。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,。____

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：____ 乙方：____ 證明人：____

年 月 日 年 月日 年 月 日

宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十三

轉(zhuǎn)讓方：________（以下簡稱甲方）

受讓方：________（以下簡稱乙方）

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條 ：轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)____________小區(qū)號樓層室，建筑面積____平方米,。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水,、電,、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。

第二條 ：轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）____元整,，大寫________元整（人民幣）,。

第三條 ：付款方式

由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日,，乙方將剩余房款一次支付甲方,。

第四條 ：房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 ：房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條 ：甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資購房款,、天然氣管道安裝費(fèi)、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi),、大修基金,、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部

交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 ：違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,，未能履行自己約定義務(wù)的,，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第八條 ：本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 ：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條 ：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 ：本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：________乙方：________

____年____月____日____年____月____日

身份證號：________身份證號：________

手機(jī)：____________手機(jī)：____________

宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十四

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

受轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱乙方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，如下：

一,、甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將購買的位于市區(qū)路單元號的按揭房屋（該房屋的

建筑面積平方米,，套內(nèi)面積平方米）,，該房屋成交價(jià)：（小寫：￥元）。首付款元（小寫：￥元）,，銀行抵押按揭金額幣：（小寫：￥元）,；銀行抵押時間為：（年 月 日至年 月 日止），現(xiàn)商定以幣：元整（小寫：￥元）將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、甲方的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)與此轉(zhuǎn)讓房無關(guān)，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清,，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔(dān),，甲方必須在年 月 日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在天內(nèi)無條件配合乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（甲方也可通過處委托他人辦理過戶手續(xù)）,。

三,、在雙方簽字認(rèn)可后，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款幣：元整（小寫：￥元）付給甲方,，甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方,。甲方必須在

年 月 日前將房屋騰空交乙方。

四,、如甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方,，三日內(nèi)甲方應(yīng)無條件

歸還乙方購房款幣：元整（小寫：￥元）付給甲方同時乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。如甲方不能按時歸還此房屋轉(zhuǎn)讓款又不將房屋騰空交給乙方時,，乙方有權(quán)直接占有該房也可通過相關(guān)部門走司法程序執(zhí)行該房屋的權(quán)屬事宜,，并追究甲方的違約責(zé)任，另外由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān),，同時甲方自動放棄申訴權(quán),。

五、違約責(zé)任

甲方不按時交付房屋的,，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違

約金,。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張權(quán)利導(dǎo)致無法辦理房屋過戶手續(xù)則甲方應(yīng)承擔(dān)在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價(jià),。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費(fèi)用,，包括：交通費(fèi)、律師費(fèi),、搬家費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用,。

六、此協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各持一份,，產(chǎn)權(quán)及部門各一份。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

甲方共有人：

年 月 日

年 月 日