隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。
最新土地租賃合同1
出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，現(xiàn)訂立本合同：
一、甲方自愿將自己位于 的土地 畝出租于乙方,，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用,。
二。租賃期限為自 年 月 日起至 年 月 日止,。
三,、租金為每年每畝地小麥、玉子各 公斤,，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付,。（乙方應(yīng)于甲方提出給付請(qǐng)求后15日以內(nèi)給付）
四、土地交付時(shí)間：
五,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同,；但甲方不得在合同到期前解除本合同,。
六,、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。
七、本合同到期后,，經(jīng)雙方協(xié)商,，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng),。若乙方不愿續(xù)訂,，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià)，由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán),。
本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同,。
本合同一式三份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，并由乙方報(bào)本村村委會(huì)本案一份,。
甲方：
乙方：
公證機(jī)關(guān)：
訂立時(shí)間： 年 月 日
最新土地租賃合同2
甲方：
乙方：
雙方根據(jù)我國(guó)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方經(jīng)營(yíng)管理的集體土地使用權(quán)事宜達(dá)成一致,，特訂立本合同,。
第一條 土地使用權(quán)租賃范圍
1.1 甲方出租給乙方的集體土地使用權(quán)所屬土地位于 組 ，東至 西至 南至 北至 土地面積為 平方米(以下稱“租賃土地”),。
1.2 土地所有權(quán)屬于集體,，甲方只將其取得的集體土地使用權(quán)出租乙方，乙方不得將土地使用權(quán)單獨(dú)或與地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物一并轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與,、抵償,、抵押、出租(轉(zhuǎn)租,、分租)給第三人,。
第2條 租賃期限
2.1 土地使用權(quán)租賃期限為 1 年，自 年 月 日起算,。
2.2 如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,，乙方應(yīng)在租賃期限期滿前至少 個(gè)月以書面形式通知甲方。甲方同意的,，雙方另行簽訂租賃合同,。
2.3 租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。
第3條
3.1 乙方每畝以 元/畝承租
3.2 乙方不租的情況下,，在當(dāng)年提前2個(gè)月告知甲方
3.3 租金費(fèi)用在當(dāng)年的6月之前一次性付清
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新土地租賃合同3
甲方(出租方)： 甲方身份證號(hào)：
乙方(承租方)： 乙方身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方,， 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同,。
一,、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。
二,、租賃期限為壹年,，從20xx年元月1日起至20xx年12月31日止(以公歷為準(zhǔn))。
三、出生租土地的地界,。
本協(xié)議租賃地1：新菜園,，東界為道路，南鄰曾典祥,，西鄰曾友凡,，北界為道路。
本協(xié)議租賃地2：竹頭坑,，東鄰姜偉香,，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山,，北鄰曾柏凡,。
四、土地租賃費(fèi)用及支付方式,，時(shí)間,。土地租賃合同書土地租賃費(fèi)共計(jì)人民幣120.00元整，大寫壹佰貳拾元整,。乙方 11月30日前付清租賃費(fèi),。
五,、合同期間,，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至20xx年12月31日止土地租金(按天計(jì)算)的違約金并賠償由此給乙方帶來(lái)的其他損失,。
六、乙方在國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)出租土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對(duì)出租的土地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。
七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋,、廠房等生產(chǎn),、生活需要的建筑物。
八,、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包,，轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。
九,、甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證,。
十,、本協(xié)議生效后，國(guó)家對(duì)該宗土地的扶持資金由甲方直接享有,。
十一,、承包期屆滿后，本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈,。
十二,、該宗土地本屆租用期滿后，按照國(guó)家政策,，根據(jù)市場(chǎng)行情,，重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán),。
十三,、在承租期間，如遇國(guó)家征用土地,，則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,。同時(shí)按照征用土地實(shí)際面積，乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi),。
十四,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn)后,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
十五,、本合同一式兩份，甲方,，乙方各執(zhí)一份,。
甲方(蓋章或簽字)： 乙方(蓋章或簽字)：
年 月 日 年 月 日
最新土地租賃合同4
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
代表人：
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同,。
一,、出租土地的面積、四址及用途：
甲方將位于 面積為 畝的土地出租給乙方使用,。
二,、租賃期限：
租賃期限共 年，從公歷 年 月 日至 年 月 日止。
三,、租金數(shù)額及付款辦法：
土地租金每年按 元計(jì)付,。土地先租后用，每年 月 日前結(jié)清下年度租賃費(fèi),。
四,、甲方的權(quán)力與義務(wù)：
1、甲方將土地租給乙方后,，有義務(wù)協(xié)調(diào)維護(hù)乙方正常的生產(chǎn),、生活秩序不受干涉。,。
3,、甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取土地租金。甲方對(duì)所出租土地享有使用的監(jiān)督權(quán),。有權(quán)督促乙方按照合同約定的用途合理,。
2、甲方有權(quán)制止乙方損害承包地或農(nóng)業(yè)資源的行為
4,、甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法以進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五,、乙方的權(quán)力和義務(wù)：
1,、乙方有按合同規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)管理的自主權(quán)，自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,。
2,、在承租期間按照約定交納土地租金,。
3、乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，按照合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍合法生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)活動(dòng),，不得擅自變更使用用途,，不得給土地造成永久性損害。
4,、乙方在使用土地中進(jìn)行的一切活動(dòng)都必須符合我國(guó)法律的規(guī)定,，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得種植國(guó)家政策明令禁止的物種,。因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果均由乙方自行承擔(dān),。
5、乙方若需進(jìn)行生產(chǎn)建設(shè)或改建，應(yīng)事先通知甲方,，征得甲方同意后方可施工,，否則必須在甲方限定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件拆除。
6,、承租期內(nèi),，不得擅自轉(zhuǎn)包土地或變更使用范圍，如有需要,，需在不影響下期種植的情況下,，提前三個(gè)月申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)包或變更實(shí)施,。
7,、乙方的建筑施工、勞動(dòng)用工等,，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先使用土地一方的村組的群眾,。
8、保持地貌完整不受破壞,，合同期滿后恢復(fù)原有地貌,。
六、違約責(zé)任：
1,、合同簽訂后具有法律效力,，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同。不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。
2,、乙方不按期支付土地租金的，甲方有權(quán)按所欠總金額的千分之一收取滯納金,，并有權(quán)解除合同,。所造成的一切損失由乙方全責(zé)承擔(dān)。
3,、乙方擅自改變土地用途的,，或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)的，甲方可解除合同,。
七,、免責(zé)條件：
合同期間如遇到大的自然災(zāi)害(如地震、水災(zāi),、龍卷風(fēng)等)和政策變動(dòng)等不可抗拒的力量,，造成無(wú)法正常生產(chǎn)，其規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任可酌情減免,。
八,、其他：
1,、本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，由甲乙雙方本著公平自愿的原則,，進(jìn)行協(xié)商。
2,、合同到期乙方將土地移交甲方,，地面附屬物誰(shuí)投資歸誰(shuí)所有，可拆除也可作價(jià)轉(zhuǎn)讓,。
3,、合同履約地：
本合同一式二份，甲,、乙雙方各持一份,，雙方簽字之日起生效。
合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章：
甲方： (蓋章)
代表人：
乙方： (蓋章)
代表人：
年 月 日
最新土地租賃合同5
出租方：北古城鎮(zhèn)北羊街村委會(huì) (簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》·《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律,，法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,，甲乙雙方在互惠互利、平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t下，訂立本合同,。
一,、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn),。
二,、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，租金形式按年度定時(shí)支付,。
三,、租賃期年月日起至
四、租金及兌付方法：
本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝______元,，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)每畝______元,，每畝租金合計(jì)人命幣_(tái)_____元(共計(jì)____畝,，合幣_(tái)_____元<_____________>按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算),。 本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當(dāng)年租金后方可經(jīng)營(yíng),，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當(dāng)年租金方可經(jīng)營(yíng),，如逾期不交，甲方有權(quán)終止合同,，另行承包及使用,。如乙方在租憑期內(nèi)不再租用,，必須在___月____日前通知甲方。
五,、該土地租金按三年期為一次調(diào)整,，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)按每3年上漲每畝200元進(jìn)行調(diào)整，第一次調(diào)整時(shí)間從20____年6月30日起,，每畝每年按2300元計(jì)算,。第二次調(diào)整時(shí)間從20____年6月30日起，每畝每年按2500元計(jì)算,，第三次從20____年6月30日起每畝每年按2700元計(jì)算,。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權(quán)繼續(xù)租給乙方,，所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé),。
六、乙方在承包土地當(dāng)年(簽章之日)交納租金時(shí),，同時(shí)按每建房一戶交納陸仟元押金作為復(fù)耕費(fèi),，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復(fù)為可耕地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可才退還其押金,，否則所交押金概不退還,。
(本合同下共______戶，合幣_(tái)______________________元,。)
七,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.租賃期內(nèi)甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進(jìn)行賠償(按現(xiàn)實(shí)的有關(guān)評(píng)估單位評(píng)估為準(zhǔn)),。如乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同，所交租金和押金概不退還,，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓。
2.本合同下的土地使用權(quán)如因國(guó)家征用及當(dāng)?shù)丶?zhèn)建設(shè)的需要,，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有,，乙方所投資金(如青苗，大棚,，住房等)補(bǔ)助歸乙方所有,，另乙方必須無(wú)條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個(gè)月前提前通知乙方,，所造成的損失概與甲方無(wú)關(guān),。
3.本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，甲方概不承擔(dān)責(zé)任(如上級(jí)部門給予救災(zāi)補(bǔ)償款歸乙方所有,，甲方不得享受),。
八.土地租賃期滿后,，如乙方繼續(xù)租用甲方土地，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。如到期乙方不在繼續(xù)租用，乙方必須無(wú)條件將所租用土地使用權(quán)無(wú)償交付甲方,。
九.本合同履行期間,，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商解決不了的,，申請(qǐng)仲裁復(fù)議及上訴法律等。
十.本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。
十一,，本合同一式兩份,，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方： (簽章)
乙方： (簽章)
年 月 日
最新土地租賃合同6
訂立合同雙方：
甲方：
乙方：
為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。
一,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二,、流轉(zhuǎn)土地用途
乙方流轉(zhuǎn)土地用途,，用于大棚蔬菜生產(chǎn)。
三,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為十五年,，從20__年10月1日起，至20__年10月1日止,。
四,、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵,、面積
甲方將承包的耕地 畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于 合計(jì) 畝。
五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式
土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付,。自20__年10月1日始至20__年9月30日止的3年內(nèi)，每畝每年租金為1000元,。此后每年的租金按1000斤小麥計(jì)算,，按當(dāng)年10月1日前后十天的市場(chǎng)均價(jià)計(jì)算，但基礎(chǔ)價(jià)格不得低于1000元,。
第一年的租金于簽訂本合同時(shí)交付年租金的10%為訂金,，20__年的10月1日前交付4萬(wàn)元(含訂金)，20__年6月15日前交清下欠當(dāng)年租金,，第二合同年即自20__年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金,。如逾期交付由乙方按日3%承擔(dān)違約滯納金，逾期30日,，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外,，甲方有權(quán)解除本合同。
六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金，合同到期后,，由乙方如數(shù)原狀交回該土地,。
2、合同期內(nèi),，乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲方不得干預(yù)。但可予以適當(dāng)協(xié)助,，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛。
3,、合同期內(nèi),，乙方必須依合同約定按時(shí)足額繳納租金，并不得擅自改變用途,，不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象,，否則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)損失。
4,、合同期內(nèi),，不得私自分包、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn),。
5、合同期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，相應(yīng)損失由乙方負(fù)擔(dān),，相應(yīng)租金應(yīng)如數(shù)繳納。
6,、合同期內(nèi),，如國(guó)家征用該土地，地上附著物補(bǔ)償歸乙方,，土地補(bǔ)償歸甲方,。
7、乙方需用工,，甲方村民優(yōu)先,。
七、合同的變更和解除
有下列情形之一者,，本合同可以變更和解除：
1,、合同到期自然終止;
2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的;
3、出現(xiàn)本合同第六條第6項(xiàng)情形的;
4,、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的;
5,、訂立合同所依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,。
八,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效,。
本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新土地租賃合同7
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(村委會(huì)):
為了確定甲,、乙雙方的土地租賃關(guān)系,，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)丙方(村委會(huì))同意以及甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。
甲方將______畝土地(田)的使用權(quán)出租給乙方，該土地位于______，東至______,，西至______,，南至______，北至______,。其中,，一等地______畝,，二等地______畝,，三等地______畝，四等地______畝,，荒地_____畝,，水塘面積______畝……。
租賃時(shí)間共______年,，從二零零______年______月______日起,，至二零零______年______月______日止。租賃期限屆滿,，雙方有意續(xù)訂的,，可在租賃期滿之日起30日內(nèi)續(xù)訂租賃合同，在此期間內(nèi),，乙方具有優(yōu)先承租權(quán),。
1、租金(大寫)：___________________,，￥_________,。
2、租金支付方式與期限：___________________,。
1,、甲方應(yīng)該在二零零______年______月______日之前，將本合同第一條所規(guī)定的土地交付給乙方,，乙方應(yīng)該對(duì)該土地的面積及質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收,。
2 、若乙方發(fā)現(xiàn)該土地面積小于雙方協(xié)商約定的面積,，則乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足差額面積的土地,，并且該補(bǔ)足的土地要毗連原交付土地從而形成一個(gè)整體。
3,、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的土地存在重大缺陷,，可能致使乙方的生產(chǎn)及生活發(fā)生重大困難，則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失,。
4 ,、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的土地存在一定程度的缺陷，給乙方的生產(chǎn)及生活帶來(lái)一定困難，則乙方有權(quán)要求甲方消除缺陷或減少租金,。
1,、甲方應(yīng)當(dāng)保證該土地及其配套設(shè)施能滿足乙方的生產(chǎn)和生活需要，具體包括供水設(shè)施______,，供電設(shè)施______,，交通道路設(shè)施______，以及其他的生產(chǎn)生活設(shè)施__________________,。
2,、水費(fèi)及電費(fèi)的價(jià)格應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)仄胀ň用竦乃娰M(fèi)價(jià)格計(jì)算。水費(fèi)及電費(fèi)的支付方式和交付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商決定,，協(xié)商不成的,，則由乙方在每個(gè)月的最后一天將本月的水電費(fèi)支付給甲方或甲方指定的單位或個(gè)人，乙方在支付水電費(fèi)后有權(quán)要求收費(fèi)方開(kāi)具發(fā)票或繳費(fèi)憑證,。
1,、甲方維修范圍及時(shí)間：__________________________________________________________________。
2,、對(duì)于應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目,，而甲方又未在合理期限內(nèi)履行其維修義務(wù)的，則乙方可以自行維修,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
3、因該土地及其配套設(shè)施的維修影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金(或延長(zhǎng)租期)。
1,、乙方出于生產(chǎn)及生活的需要,，可以對(duì)該土地及其配套設(shè)施進(jìn)行必要的改善或增設(shè)他物，所需費(fèi)用可由甲乙雙方協(xié)商確定。
2、租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：對(duì)于由乙方出資建設(shè)的部分,，乙方享有所有權(quán)，租賃期滿后,，甲方應(yīng)當(dāng)按照市價(jià)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,，從而取得該部分的所有權(quán)。
1,、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi),，乙方對(duì)所租賃的土地及其配套設(shè)施享有自主的使用權(quán)。
2,、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi),，甲方不得收回該出租土地,，不得再將該土地轉(zhuǎn)租給他人。甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方對(duì)所租賃的土地及其配套設(shè)施享有自主的使用權(quán),，任何第三方都不得對(duì)該土地主張權(quán)利,。
3、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi),，丙方(村委會(huì))應(yīng)當(dāng)保障乙方的正常生產(chǎn)及生活,，為乙方提供必要的生產(chǎn)條件和設(shè)施。丙方(村委會(huì))與甲方之間的義務(wù)關(guān)系由雙方自行協(xié)商解決,，丙方(村委會(huì))不得將本應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)強(qiáng)加給乙方,。
4、乙方因正常生產(chǎn)生活需要而進(jìn)行一些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或添置設(shè)備時(shí),，需要甲方及丙方協(xié)助的,，甲方及丙方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)協(xié)助,。
1,、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方在整個(gè)租賃期間內(nèi)對(duì)該土地享有自主使用權(quán)，如果政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設(shè)施,，則甲方應(yīng)該退還剩余期限的租金并賠償乙方因此所受的損失,。
2、在因政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設(shè)施后所支付的補(bǔ)償款項(xiàng)中,，對(duì)于乙方出資建設(shè)或添置的部分,，其所得的補(bǔ)償款應(yīng)該歸乙方所有。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方可依法向漯河仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
1,、甲方不按合同約定履行合同，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________ ,。
2 ,、若甲方的違約行為使得乙方的生產(chǎn)及生活無(wú)法進(jìn)行，則乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方賠償乙方所受損失,。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。
甲方(簽字)：_________ 地址：_________
乙方(簽字)：_________ 地址：_________
丙方法定代表人(簽字)：_________ 地址：_________
丙方(公章)：
簽訂時(shí)間：________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________________
最新土地租賃合同8
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著自愿,、互利的原則,，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃土地的相關(guān)說(shuō)明：
1,、甲方將承包經(jīng)營(yíng)東官莊村四組村西的土地 米,，寬米)，租賃給乙方做駕校練車場(chǎng)使用,。乙方硬化路面,，搭建輕鋼房，不建磚混結(jié)構(gòu)建筑,，不改變土地使用性質(zhì)和用途,。
2、租賃期限：租賃期限20____年,，自20____年6月12日起至20____年6月11日止,。
3、租賃標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年1300(壹仟叁百)元,，壹年的租金共 元,，因物價(jià)上漲等因素，每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當(dāng)年物價(jià)上漲情況決定上漲部分租金,。
4,、付款方式：一年一支付方式，乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方,。
二,、甲方對(duì)土地的利用進(jìn)行監(jiān)督，保證按協(xié)議約定的用途合理利用土地,。按協(xié)議約定收取租金,，不干涉乙方駕校經(jīng)營(yíng)和學(xué)員練習(xí)。乙方按照協(xié)議約定的用途和期限,，按時(shí)交納租金,。不得破壞甲方的地上附屬物。
三,、協(xié)議期滿后,，經(jīng)甲方同意后，乙方可優(yōu)先租用;否則乙方恢復(fù)原地貌,，繼續(xù)做基本農(nóng)田使用,。在協(xié)議履行期間內(nèi)，因不可抗拒原因或國(guó)家建設(shè)征用該土地,，協(xié)議即為終止,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
四、乙方違約或私自對(duì)租用土地進(jìn)行流轉(zhuǎn),，甲方有權(quán)解除協(xié)議,。
五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,。
六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份,。
甲方： 乙方：
20____年6月12日
最新土地租賃合同9
出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。
一,、甲方將位于_________市_________號(hào)的_________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用,。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。
三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。
四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。
六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。
八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。
九,、租賃期限為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
十,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為_(kāi)________元,，由乙方于每年_________月_________日繳納給甲方。如逾期繳納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金,；如逾期超過(guò)30日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。
十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。
十二,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三,、爭(zhēng)議解決方式：_________,。
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
十六,、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
土地及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物情況（略）
最新土地租賃合同10
甲方：_________(出租方),，系根據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)。
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
注冊(cè)地址：_________
乙方：_________(承租方),，系根據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的_________公司。
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
注冊(cè)地址：_________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國(guó)土資源部國(guó)土資函_________號(hào)《_________》,、國(guó)土資函_________號(hào)《_________》,，甲方向乙方出租國(guó)有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),，訂立本合同,。
1.1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________、_________等_________個(gè)省市,，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”),。對(duì)該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分,。
1.2 甲方保證其已通過(guò)授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán),，有合法出租的權(quán)利,。甲方已獲得國(guó)土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書，文件號(hào)為國(guó)土資函_________號(hào),。該授權(quán)經(jīng)營(yíng)書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二,，構(gòu)成本合同之一部分。
1.3 對(duì)于乙方的_________個(gè)加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地,，甲方承諾自乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi),，辦理完征用手續(xù)，取得國(guó)家主管部門的授權(quán),，并租賃給乙方使用,。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國(guó)土資源部國(guó)土資函_________號(hào)《_________》,，合法無(wú)償使用該等土地,。
1.4 甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國(guó)家,。
2.1 土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日起算。
2.2 如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_________個(gè)月以書面形式通知甲方,。
2.3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長(zhǎng),，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同,。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無(wú)該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí))依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行,。
2.4 甲乙雙方同意,，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前_________個(gè)月書面通知甲方,。
3.1 乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地,。
3.2 在符合3.1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí),，應(yīng)書面通知甲方,。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意,，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù),。在取得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用途使用,。
4.1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方,。
4.2 乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書規(guī)定的土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng),、管理,、使用等行為,。
5.1 乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_(kāi)________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。對(duì)于本合同1.3條所述集體土地的租金,，乙方每年應(yīng)向甲方另行支付(但租金的計(jì)算和支付應(yīng)以甲方按1.3條的規(guī)定將土地使用權(quán)租賃給乙方之后),，租金的計(jì)算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內(nèi),，甲乙雙方每_________年可以對(duì)前述租金協(xié)商調(diào)整,。
5.2 甲乙雙方同意，對(duì)于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地,，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少,。
5.3 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付,，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_________分之一,。每一筆租金應(yīng)于每年_________月_________日、_________月_________日,、_________月_________日,、_________月_________日、(前述每個(gè)日期均為“付款日”)之前交付甲方,。無(wú)論前款規(guī)定如何,，第一筆租金額應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)。
5.4 甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅,、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用,。本合同簽訂后由于國(guó)家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的_________月_________日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分,。
6.1 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
(a)依據(jù)本合同約定向乙方收取租金,。
(b)監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意,，擅自改變用途的,，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。
(c)本合同期滿不再延續(xù)的,，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán),。
(d)甲方需根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán),。
(e)甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建,、擴(kuò)建,、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物,。
(f)租賃期間,，甲方對(duì)該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對(duì)該土地行使正當(dāng)權(quán)利,。
(g)對(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對(duì)租賃土地的破壞，甲方無(wú)需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償,。
(h)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物,、附著物的所有權(quán)，包括占有,、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益。
(i)在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外,。
6.2 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(a)乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地,。
(b)乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金。
(c)乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地,，并接受甲方監(jiān)督,。
(d)租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí),、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán),。
(e)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押,。
(f)乙方應(yīng)保證政府管理、公安,、消防,、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地,。
(g)乙方在土地租用期間應(yīng)對(duì)承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù),，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用,。
7.1 對(duì)本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效,。為了避免歧義,，乙方按本合同要求延長(zhǎng)租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行,。
7.2 本合同按下列方式終止：
(a)本合同期限后滿,，或
(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或
(c)本合同任何一方因地震、風(fēng)暴,、水災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或
(d)根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同,。
任何一方違反本合同約定,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失,。
9.1 甲方的陳述和保證：
(a)甲方是依法成立的企業(yè),，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
(b)甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。
(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成,，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。
(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程,，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定。
9.2 乙方的陳述和保證：
(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè),，具有獨(dú)立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
(b)乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng),。
(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任,。
(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定,。
10.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震,、及其它自然災(zāi)害、交通意外,、罷工,、騷動(dòng)、暴l及戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。
10.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù),。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則適用本合同7.2(c)關(guān)于合同終止的規(guī)定。
11.1 除本合同另有規(guī)定外,，未經(jīng)另一方書面同意,，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。
11.2 合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同,，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議,、合約、理解和通信,。
11.3 本合同任何一條款成為非法,、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
11.4 本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出,。
11.5 除非另有規(guī)定,，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)的放棄,，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利,、權(quán)力或特權(quán)的行使,。
11.6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力,，如同已被納入本合同,。
一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫,，并可經(jīng)專人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號(hào)碼,，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：
(a)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效,。
(b)以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準(zhǔn))后第_________天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日)被視為有效,。
(c)以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出,，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對(duì)方。
雙方通訊地址和傳真號(hào)碼如下：
名稱：_________
通訊地址：_________
傳真：_________
郵編：_________
名稱：_________
通訊地址：_________
傳真：_________
郵編：_________
若一方更改其通訊地址或傳真號(hào)碼,，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方,。
13.1 本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。
13.2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，甲,、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。
14.1 本合同以中文書寫。
14.2 本合同正本一式_________份,，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計(jì)算,，各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
最新土地租賃合同11
甲方（出租方）： ,，注冊(cè)地址：,，法定代表人： 。
乙方（承租方）： 有限公司,，注冊(cè)地址：,，法定代表人： 。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就土地 租賃 的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1,、位置,、面積、范圍：
出租地塊位于 市 區(qū) ,，面積約三千平方米（不包括地上現(xiàn)存房屋臨時(shí)建筑一棟,，約100平方米），具體范圍以本 合同 附件一之“地籍圖”為準(zhǔn),；
2,、自然狀況：該地塊為空地,，已辦理臨時(shí)建筑審批手續(xù)；
3,、法律權(quán)屬狀況：出租地塊土地由甲方取得國(guó)有土地使用權(quán),，使用權(quán)類型 ，土地用途 ,，土地使用權(quán)證號(hào)為 ,，地號(hào) ，地籍圖號(hào) ,，出租地塊屬于該土地證部分土地，整體土地已向銀行抵押,；
本 合同 出租地塊原出租給第三方,，再該地塊上建有臨時(shí)建筑約100平方米，乙方已知悉原 租賃合同 存在,，甲方與原 租賃 人因本地塊 租賃合同 糾紛正在訴訟中商未結(jié)案,，因此雙方暫不處理地上建筑物，乙方僅在空地范圍內(nèi)使用土地,，甲方與原 租賃 人的有關(guān)法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān),。
4、附屬設(shè)施狀況：已通水電,，工業(yè)用三相電源（ V），用戶名 ,，水表用戶名 ,，其他設(shè)施： ；
1,、用途： ,， 租賃 期間未經(jīng)甲方許可乙方不得改變土地用途；
2,、期限 年,，即從 年 月 日至 年 月 日。其中免租期為 個(gè)月,，即從 年 月 日起計(jì)收租金,。
3、 租賃 期滿如乙方有意續(xù)租,，乙方應(yīng)在期滿前一個(gè)月書面向甲方申請(qǐng),，由雙方重新協(xié)商訂立新 合同 ，如雙方在期滿前未就續(xù)租達(dá)成新協(xié)議,，則 合同 自動(dòng)終止,，乙方應(yīng)當(dāng)期滿之日起十五日內(nèi)搬遷,，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金計(jì)算,。
1,、租金實(shí)行分段計(jì)算：
前三年，即從 年 月 日至 年 月 日,，為每平方米4元,，每月租金一萬(wàn)二千元；
第四年至第六年,，即從 年 月 日至 年 月 日,，為每平方米5元，每月租金一萬(wàn)五千元,；
第七年至第 年,，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米 元,，每月租金 元,。
2、租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金,，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金,，如乙方連續(xù)三個(gè)月超期付租金或拖欠租金兩個(gè)月，甲方可以單方解除 合同 ,。
3,、租金支付方式：A、現(xiàn)金,，由乙方交到甲方,，同時(shí)開(kāi)具收據(jù)；
B,、轉(zhuǎn)帳或乙方直接存款,，甲方指定帳號(hào)為：
C、如以支票或其他方式付款,，需事先取得甲方同意,，乙方必須確保當(dāng)月5日前到帳，款到帳才視為支付,，甲方開(kāi)具收據(jù),。
如果沒(méi)有書面委托，乙方不得將租金交給其他人,，否則甲方不予認(rèn)可,。
1、本 合同 簽定之日起五日內(nèi)乙方向甲方支付押金 元,，作為乙方履行本 合同 之保證金,；
2,、 租賃 期滿或 合同 解除后，上述押金扣除乙方未付的租金,、費(fèi)用,、滯納金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金等款項(xiàng)后返還乙方。
3,、如乙方有違反本 合同 的違約行為,，或乙方提前解除 合同 的甲方有權(quán)沒(méi)收全部押金，乙方須在甲方?jīng)]收押金后十日內(nèi)補(bǔ)交同等數(shù)額的押金,，逾期拒不補(bǔ)交的甲方可解除 合同 ,。
1、土地增殖稅,、出租土地的營(yíng)業(yè)稅,、所得稅由甲方向稅務(wù)部門申報(bào)交納，其他稅費(fèi)不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負(fù)擔(dān),，乙方在該土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)；
2,、乙方負(fù)責(zé)交納 租賃 期間所有的水,、電、電話,、網(wǎng)絡(luò),、電視、燃?xì)?、物業(yè)管理,、治安等設(shè)施安裝、維護(hù),、使用費(fèi)用,，以及因此而產(chǎn)生的違約金、賠償金等相關(guān)費(fèi)用亦由乙方負(fù)擔(dān),；
3,、乙方利用該土地搭建臨時(shí)或永久性建筑、開(kāi)辦工廠,、倉(cāng)庫(kù),、轉(zhuǎn)租或其他經(jīng)營(yíng)行為，以及因存在消防,、安全等問(wèn)題而被有關(guān)部門罰款,、征收費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。
4,、上述應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用如被有關(guān)第三方或政府部門向甲方征收,，乙方應(yīng)全額向甲方返還，并賠償因此給甲方造成的損失,。
1,、乙方在 租賃 期間如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定設(shè)施,，必須首先取得甲方同意,，并按照甲方同意的設(shè)計(jì)方案施工，如需經(jīng)政府部門批準(zhǔn)的乙方必須符合相關(guān)規(guī)定并辦理審批手續(xù),，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和法律風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任由乙方承擔(dān)；
2,、乙方應(yīng)經(jīng)營(yíng)需要申請(qǐng)新裝或改裝水,、電、電話,、網(wǎng)絡(luò),、電視、燃?xì)獾雀綄僭O(shè)施,，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方,，將有有關(guān)文件報(bào)甲方備案，甲方對(duì)有關(guān)手續(xù)辦理給予必要的協(xié)助,；
3,、 合同 終止或因乙方違約而解除后，地上添附之建筑物及固定的附屬設(shè)施歸甲方所有,，乙方搬遷時(shí)不得拆除,，甲方亦無(wú)須補(bǔ)償乙方。
4,、乙方應(yīng)當(dāng)確保 租賃 期間建筑物及設(shè)施符合消防,、安全、環(huán)保等強(qiáng)制性要求,，甲方有權(quán)檢查監(jiān)督,，如乙方不符合有關(guān)規(guī)定被政府部門責(zé)令整改仍不改正的甲方有權(quán)解除 合同 。
5,、在合同期內(nèi),，如發(fā)生政府征地、拆遷或地震,、泥石流等自然災(zāi)害,，造成建筑物滅失，對(duì)于乙方建造的建筑物的補(bǔ)償金、賠償金,，按照未到期的時(shí)間除以合同期的比例歸乙方,，其余歸甲方。土地補(bǔ)償及其他補(bǔ)償,、賠償均歸甲方,。
6、如甲方單方違約解除 合同 或雙方協(xié)商一致同意解除 合同 ,，根據(jù)乙方建造的建筑物的原造價(jià),，按照未到期的時(shí)間除以合同期的比例甲方向乙方支付補(bǔ)償金，建筑物歸甲方,。
7,、 租賃 期間有關(guān)建筑物及設(shè)施的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
1,、 租賃 期間甲方轉(zhuǎn)讓土地及地上附屬建筑,、設(shè)施的，乙方無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，但甲方應(yīng)提前通知乙方,，轉(zhuǎn)讓后本 租賃合同 在乙方和新所有權(quán)人之間繼續(xù)有效。
2,、 租賃 期間乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)經(jīng)甲方同意,，本 合同 繼續(xù)有效，如因第三人的行為或轉(zhuǎn)租 合同 給甲方造成損失,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
3,、即使甲方同意轉(zhuǎn)租,，乙方給予第三人的權(quán)利不得超過(guò)乙方在本 合同 中的權(quán)利，租期不得超過(guò)乙方租期,。
4,、接受轉(zhuǎn)租的第三人的`行為視為乙方的履行行為，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由,。
1、乙方支付全部押金后,，甲方開(kāi)具押金收據(jù),，乙方可以使用 租賃 土地。
2,、本 合同 終止或解除后乙方應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)向甲方移交,，如乙方拒不搬遷，則每拖延一日按月租金的10%加收租金,，甲方亦有權(quán)強(qiáng)制乙方搬遷,。乙方可以取回辦公,、生產(chǎn)設(shè)備，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的設(shè)施,，對(duì)建筑物造成損害的須賠償甲方損失,。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除 合同 ,， 合同 解除后有關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)商確定,。
2、如發(fā)生政府征收,、拆遷或地震,、泥石流等自然災(zāi)害造成 合同 無(wú)法履行的，本 合同 終止,，乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷,、交接手續(xù)，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究,。 3,、下列情況下甲方有權(quán)單方解除 合同 ：
A、乙方連續(xù)三個(gè)月超期付租金或拖欠租金兩個(gè)月,；
B,、乙方未按照第四條第3項(xiàng)規(guī)定補(bǔ)交押金；
C,、建筑物及設(shè)施不符合消防,、安全、環(huán)保等規(guī)定被政府部門責(zé)令整改,，乙方經(jīng)通知仍不改正的,；
D、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施,；
E,、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的；
F,、乙方超過(guò)期限一個(gè)月仍未交納押金,。
解除 合同 的通知送達(dá)乙方時(shí)生效。
4,、下列情況下乙方有權(quán)單方解除 合同 ：因甲方原因該土地被第三方強(qiáng)行侵占或被法院,、行政機(jī)關(guān)查封，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用土地,。
合同 解除后按照本 合同 其他條款的約定處理,， 合同 未約定的適用《合同法》等法律規(guī)定。
對(duì)本 合同 項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴,。
本 合同 自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份，作為本 合同 附件,。
雙方確認(rèn)本 合同 履行過(guò)程中有關(guān)文書的送達(dá)地址為：
甲方：
乙方：
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
電話： 電話：
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