在日常的學(xué)習(xí)、工作,、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧,。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇一

身份證號碼：______________

現(xiàn)住址：______________

乙方(買房人)：______________

身份證號碼：______________

現(xiàn)住址：______________

為房屋買賣有關(guān)事宜,，甲乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同信守執(zhí)行,。

一、房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1,、房屋座落于____________，總建筑面積為____平方米(此面積不含地下室面積)，使用面積為____平方米,，總層數(shù)____,，轉(zhuǎn)讓層數(shù)____。

2,、出售房屋的所有權(quán)證證號為________________;

3,、房屋平面圖及其四界見房產(chǎn)證________________;

4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;為使該房屋達(dá)到合理,、正常使用之目的的必要設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓,。

二、房款支付

1,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(小寫)____元,，(大寫)______萬____仟____佰___拾___元整。

2,、乙方在____前付給甲方定金(人民幣)(小寫)____元,。(大寫)________元整。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。

3,、付款方式：____________________________

4、付款時(shí)間：____________________________

三,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有

其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨(dú)立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索,。

2,、甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達(dá)到正常,、安全使用之狀態(tài),。

3、甲方保證該房屋物業(yè)管理,、暖氣,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用無拖欠,。

4,、甲方應(yīng)當(dāng)與乙方共同辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù),，為過戶提供必要的文件,、資料和便利。

5,、該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋正式交付之日,，權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失，支付違約費(fèi)用,。

五,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效,。本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

七,、雙方約定的其它事項(xiàng)：

1、甲,、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋。

2,、雙方定于向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、契稅支付：____________________________

5、違約責(zé)任：____________________________

甲方(簽名或蓋章)：______________

乙方(簽名或蓋章)：______________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系電話：______________

簽約日期：______________

簽約日期：______________

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇二

賣方：__________________

買方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：______區(qū)(縣)______小區(qū)(街道)______號(樓)______單元______號(室)，該房屋所在樓層為______層,，建筑面積共______平方米,。

該房屋所有權(quán)證證號為：______，土地使用狀況：該房屋占用的國有土地使用權(quán)以______方式獲得,。土地使用權(quán)證號為：______,，土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年(月______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。該房屋性質(zhì)為商品房,。該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

雙方通過______公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：______,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%,，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還,。

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：______元房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的10%,，即人民幣______元,。該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的80%,，即人民幣______元,。該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的10%,，即人民幣______元,。

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照______銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日,，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行______銀行同期貸款利率付給利息。

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的______費(fèi)用由賣方承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的,，每逾期一日,，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金。

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金,。

一、逾期交房責(zé)任除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理。

1,、逾期在30日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，買方有權(quán)退房。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴;

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

賣方：__________________

買方：__________________

中介方：________________

______年______月______日

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇三

當(dāng)事人基本信息：

賣方（下稱甲方）

姓名： 國籍/地區(qū)： 電話：

身份證/護(hù)照號碼： 郵政編碼：

地址：

所占份額：

居間方（中介方）

營業(yè)執(zhí)照號碼：

聯(lián)系地址：

法定代表人： 居間備案證號：

聯(lián)系（人）電話： 傳真：

買方（下稱乙方）

姓名： 國籍/地區(qū)： 電話：

身份證/護(hù)照號碼： 郵政編碼：

地址：

所占份額：

買方：（下稱乙方）

姓名： 國籍/地區(qū)： 電話：

身份證/護(hù)照號碼： 郵政編碼：

地址：

所占份額：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，《中華人民共和國物權(quán)法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在居間人居間服務(wù)幫助下,，買賣雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)的買賣,，訂立本合同，以共同遵守,。

第一部分 房地產(chǎn)買賣部分

第一條（出售標(biāo)的）

甲方房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于

房地產(chǎn)證號為 房地產(chǎn)用途為 ,，登記建筑面積為 平方米。該房地產(chǎn)始建于 年 月,，入伙時(shí)間為 年 月 日,。土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。目前物業(yè)管理公司為 管理費(fèi)為 元/平方米,。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),，出賣人對專有部分以外的共有部分的權(quán)利與義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等見附件一。

第二條,；（房地產(chǎn)抵押現(xiàn)狀）

買賣雙方均清楚該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀并確認(rèn)該物業(yè)是以現(xiàn)狀出售,，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第（）種：

一、已辦理商品房房地產(chǎn)證,，沒有設(shè)定抵押，賣方對該物業(yè)享有完整的所有權(quán),。能完全支配及處理,。

二、處于抵押狀態(tài),，抵押權(quán)人為 ,。抵押權(quán)人同意賣方出售該房地產(chǎn)。見附件,。

三,、處于抵押狀態(tài)，買方同意于簽署合同之日 天內(nèi)還清貸款,，辦妥解除抵押登記手續(xù),，雙方同意并將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者居間方指定擔(dān)保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。（若買方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓,，則賣方須于簽署本合同之日起 天內(nèi)出具全權(quán)公證委托書給擔(dān)保公司和居間方指定人員,，同時(shí)賣方須協(xié)助買方辦理贖樓手續(xù)。）

第三條,、（房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀）

雙方均清楚本房地產(chǎn)之上所附租賃債務(wù)現(xiàn)狀并同意以下第 種處理辦法,。

一,、該物業(yè)沒有租約。

二,、該物業(yè)之上存有租約,，其租期到 年 月 日止。租金為 元/月,，押金為 元,。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權(quán)。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方,。雙方同意由賣方在實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)處理與承租人的租賃關(guān)系事宜,。

三、該物業(yè)之上存有租約,，其租期到 年 月 日止,。租金為 元/月，押金為 元,。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權(quán),。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方。雙方同意由買方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜,。賣方所收取的押金轉(zhuǎn)交予買方,。剩余租期的租金由買方收取。

第四條（附著于物業(yè)之上的戶口）

本物業(yè)之上所附著的戶口（無論是出售人自已的還是別人的）,，出售人保證于收到房地產(chǎn)成交全部價(jià)款之日起 日內(nèi)遷出,，否則，買方有權(quán)要求其遷出,。同時(shí)賣方可按本合同房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之 向買方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條（物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格）

甲方自愿將上述房地產(chǎn)出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)為 ,。該成交價(jià)不含稅費(fèi),。

第六條、（交易定金和履約保證金）

經(jīng)雙方協(xié)商,，買方同意在本合同生效的同時(shí)向賣方支付定金人民幣 元整（小寫： ）定金不得高于成交價(jià)的百分之二十,。

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付物業(yè)和結(jié)清所有費(fèi)用,，雙方協(xié)商同意在房款中暫扣 元作為履約保證金,。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算。

第七條,、（稅費(fèi)承擔(dān)）

按政府有關(guān)規(guī)定,，買賣雙方需另付稅費(fèi)：

⑴營業(yè)稅；

⑵城建維護(hù)稅；

⑶印花稅,；

⑷所得稅,；

⑸契稅；

⑹增值稅,；

⑺產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),；

⑻權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；

⑼公證費(fèi),；

（10）評估費(fèi),；

（11）律師費(fèi)；

（12）保險(xiǎn)費(fèi),；

（13）抵押服務(wù)費(fèi),；

（14）土地使用費(fèi)；

⒂其他：（以實(shí)際發(fā)生的稅,、費(fèi)單為準(zhǔn)）

經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：

一、買方支付上述 項(xiàng),；

二,、賣方支付上述 項(xiàng)。

[第⑼項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生在涉外合同的情況下,，,；]

第八條（買方付款方式）

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，約定買方按下述第 種方式給付定金,、履約保證金之外的樓款（ab兩種方式選取其中一種）

a,、一次性付款

雙方同意，買方須將除定金,、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣

元整（小寫 ）于 年 月 日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管,。（買賣雙方另行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議）

b、買方向銀行按揭付款

一,、買方須將首期款（不含定金）人民幣/港幣 元整（小寫 ）于 年 月 日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管；

二,、買方于 年 月 日前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料,，并配合銀行進(jìn)行貸款調(diào)查，審查和審批等手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn),，放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付予賣方。

如買方支付首期款之余額少于交易價(jià)格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額,，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加,，買方須于銀行出具承諾貸款函后三日內(nèi)補(bǔ)足并交由雙方指定銀行監(jiān)管。

三,、分期付款：

買方自合同生效之日起 日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之 ,，即人民幣 元,。

買方自合同生效之日起 日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之 ，即人民幣 元,。

買方自合同生效之日起 日內(nèi)支付扣除履約保證金后的余款人民幣 元,。

第九條 買方逾期付款的違約責(zé)任

買方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第 種方式處理：

一,、按照逾期時(shí)間和欠款比例,，分別處理

a、逾期在90日內(nèi)（含90日的）,，或逾期超過90日但未支付到期價(jià)款的金額未達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的,，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際全部支付應(yīng)付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金,。合同繼續(xù)履行,。

b、逾期超過90日后,，且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的,，賣方有權(quán)要求買方支付全部價(jià)款或者在該款項(xiàng)付款期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同，賣方解除合同的,，買方按累計(jì)應(yīng)付款的百分之十向賣方支付違約金,。賣方應(yīng)當(dāng)返還已付的全部購房價(jià)款。買方愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)賣方同意,，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買方按日向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之四的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款是指按照本合同約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期付款與該期實(shí)際已付款的差額確定,。

二、（雙方自行約定的處理辦法）

第十條 （房地產(chǎn)交付）

乙方應(yīng)當(dāng)于 將上述房地產(chǎn)交付予買方,。在交付房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列第 手續(xù)：

一、買賣雙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)、并交接該附表一中所列物品。

二,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字,。

三,、移交該房屋鑰匙。

第十一條（延遲交房的違約責(zé)任）

除合同另有約定的特殊情況外,，賣方未按本合同第 條約定的期限將本房地產(chǎn)交付買方,，按下列第 種方式處理：

一、按逾期時(shí)間,，分別處理：

一,、逾期在90日內(nèi)（含90日），自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付日止,，賣方每逾期一日,，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)總價(jià)款萬分之四的違約金，合同繼續(xù)履行,；

二,、逾期超過90日的，買方有權(quán)在約定的交付期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同,。買方解除合同的,，賣方應(yīng)當(dāng)退還全部已付購房款和銀行同期存款利息。同時(shí),，賣方按本房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之十向買方支付違約金,。并承擔(dān)買方因本次交易所發(fā)生的傭金、贖樓費(fèi),、稅費(fèi)等等一切相關(guān)費(fèi)用,；

三、逾期超過90日,，買方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,，賣方以本房地產(chǎn)總價(jià)款為基數(shù)以日萬分之四向買方支付違約金,。

二、雙方約定的其方式

第十二條,、物業(yè)附隨債務(wù)的處理

賣方在交房前,，應(yīng)將附隨于該物業(yè)的水費(fèi),、電費(fèi),、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，結(jié)清單據(jù)須交買方確認(rèn),，否則,，買方有權(quán)從履約保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十三條（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記）

甲,、乙雙方自所簽房地產(chǎn)現(xiàn)售合同生效之日起 日內(nèi),，共同到房地產(chǎn)權(quán)登記部門申請預(yù)告登記，預(yù)告登記后 日內(nèi)雙方應(yīng)攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，均依照國家、省,、市有關(guān)規(guī)定交納,。雙方另有約定的，從其約定,。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi),，按雙方所約定處理。未有約定的,，按國家,、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān),。

第二部分 居間服務(wù)部分

第十四條（居間服務(wù)內(nèi)容）

（一）居間方為買方提供的服務(wù)內(nèi)容

一,、接受購房意向委托并為買方聯(lián)系合適物業(yè)；

二,、陪同買方看房,；

三、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖（包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)狀態(tài),、現(xiàn)狀,、房價(jià)、房地產(chǎn)所附著的學(xué)位及戶口,、付款方式,、違約責(zé)任等事項(xiàng)）

四、對所售房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)的調(diào)查,。

五,、促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜,。

六,、協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜,。

（二）居間方為賣方提供的服務(wù)內(nèi)容

一、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適買家,；

二,、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖（包括但不限于房價(jià)、付款方式,、違約責(zé)任等）

三,、促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜,；

四,、協(xié)助賣方辦理贖樓事宜。

第十五條（前期傭金收?。?/p>

一,、居間方在本居間合同生效時(shí)，有權(quán)向買方收取前期傭金總計(jì)（大寫） 元,。（不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之三十）,，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶，則此前期傭金無需退還,。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

二,、居間方在本居間合同訂立時(shí)，有權(quán)向賣方收取前期傭金總計(jì)（大寫） 元,。（不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之三十）,，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶，則此前期傭金無需退還,。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

第十六條（后期傭金收?。?/p>

一、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí),，有權(quán)向買方收取后期傭金人民幣（大寫） 元,。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，此后期交易傭金無需退還,。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

二,、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，有權(quán)向賣方收取后期傭金人民幣（大寫） 元,。雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,，此后期交易傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

第十七條（違約責(zé)任）

一,、賣買雙方利用居間方所提供信息,、條件、機(jī)會(huì)等信息交易平臺,，私自簽署房地產(chǎn)買賣合同或者中途委托其他中介公司的,，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付交易服務(wù)費(fèi)和傭金。

二,、因賣方過錯(cuò)或違約，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的,，賣方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費(fèi)和雙倍傭金,。買方可要求賣方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)與傭金損失。

三,、因買方過錯(cuò)或違約,，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的，買方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費(fèi)和雙倍傭金,。賣方可要求買方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和傭金損失,。

四、因居間方原因,，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶,，居間方應(yīng)對買方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)行雙倍賠償。

五,、因居間方原因,，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶，居間方應(yīng)對賣方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)行雙倍賠償,。

六,、因不可抗力因素致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五個(gè)工作日內(nèi)退還買賣雙方交繳的交易服務(wù)費(fèi)和傭金,。

第十八條（雙方約定的其他事項(xiàng)）

第十九條（本合同與其他文件的沖突解決）

于本合同之外三方在談判中的聲稱,、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn)。

第二十條 （合同附件）

本合同共有附件 份,，頁數(shù)為 頁,。合同附件為合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力,。買賣雙方應(yīng)于各附件每頁簽字確認(rèn),。

第二十一條 （法律適用與糾紛解決）

因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第 種方式之一解決

一,、向深圳仲裁委員會(huì)申請仲裁

二,、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請仲裁,。

三、向人民法院起訴,；

第二十二條（合同數(shù)量及持有）

本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他交有關(guān)部門,。均具同等法律效力,。

第二十三條（送達(dá)）

當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的地址即為送達(dá)地址。

第二十四條 （合同生效）

本合同自雙方簽訂之日起生效,。

賣方： 居間方蓋章： 買方：

代理人： 居間人員： 代理人：

證號：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇四

賣方：（簡稱甲方）

買方：（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在xx縣xx區(qū)xx擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為xx平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣xx元/平方米,，總價(jià)：人民幣xx萬元整（大寫：xx佰xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整）,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣xx萬元整,，作為購房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方,，剩余房款人民幣xx萬元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方,，剩余房款xx元整，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起xx天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將xx等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由xx方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由xx方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在xx日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起xx日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體：甲方是xx，共xx人,，委托代理人xx即甲方代表人,。乙方是xx,，代表人是xx。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)xx公證處公證。

第九條本合同一式xx份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，xx市房地產(chǎn)交易中心一份,、xx公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方（甲方）：

購買方（乙方）：

日期：xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇五

甲方(售房人)：______

乙方(買房人)：______

見證人：______

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)所售房座落于______路______號,。建筑面積為______平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為______________________________;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條

甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)______元,，(小寫)______元,。

房價(jià)款的支付方式為一次性付款。支付時(shí)間為：____________年______月______日前(______日內(nèi))。此期間甲方不得提價(jià)或另選買主,。

第五條

1,、甲、乙雙方定于______時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于______前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)在______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條

甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條

甲、乙雙方同意,，在本契約生效后20日內(nèi),，先向稅務(wù)登記機(jī)關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議,。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

□辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，甲方承擔(dān)百分之______乙方承擔(dān)百分之______,。

第八條

甲,、乙雙方向縣房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第九條

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條

該房屋正式交付時(shí),，水、電,、有線電視,、通訊等相關(guān)費(fèi)用由甲方結(jié)清并過戶給乙方。

第十一條

本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十三條

甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起起訴。

第十四條

本契約一式______份,，甲乙雙方各留執(zhí)______份,。

甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______

現(xiàn)住址：__________________ 現(xiàn)住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

簽約日期：____________年______月______日 簽約日期：____________年______月______日

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇六

甲方(售房人)：______

乙方(買房人)：______

見證人：______

第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于______,，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為____________;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條,、二手房購房協(xié)議樣本中甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條,、乙方在前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)______元，(小寫)______元,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,，在時(shí)由甲方退還乙方。

第四條,、該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)______元,，(小寫)______元。

房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：,。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任

第六條,、二手房購房協(xié)議樣本中甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條,、甲、乙雙方同意,，在本契約生效后______日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由乙方按國家規(guī)定自己承擔(dān),。

第八條、甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第九條,、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條,、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十一條,、本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條,、本契約

□自甲乙雙方簽訂之日

□自______之日起生效。

甲方：______

____________年______月______日

乙方：______

____________年______月______日

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇七

賣方：__________________（以下簡稱甲方）

買房：__________________（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

第二條,、甲方所售房屋位于__________________.

第三條,、房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫__________________元整,，小寫______元,。

第四條、付款方式______.

第五條,、特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債,、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，則由甲方無條件承擔(dān)。

3,、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第六條,、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條,、如國家征地，土地賠償,，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合；

第八條,、本合同簽訂之后,，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔,；

第九條,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,；

第十一條,、本合同一式二份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

日期：______年______月______日

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇八

甲方(售房人)：xx

乙方(買房人)：xx

見證人：xx

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)所售房座落于xx路xx號。建筑面積為xx平方米,；

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為xxxxxxxxxx,；

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條

甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條

該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)xx元,，(小寫)xx元。

房價(jià)款的支付方式為一次性付款,。支付時(shí)間為：xxxx年xx月xx日前（xx日內(nèi)）,。此期間甲方不得提價(jià)或另選買主,。

第五條

1、甲、乙雙方定于xx時(shí)正式交付該房屋,；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于xx前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)在xx前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條

甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后20日內(nèi)，先向稅務(wù)登記機(jī)關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。最后共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

□辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),，甲方承擔(dān)百分之xx乙方承擔(dān)百分之xx。

第八條

甲,、乙雙方向縣房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第九條

該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條

該房屋正式交付時(shí),，水,、電、有線電視,、通訊等相關(guān)費(fèi)用由甲方結(jié)清并過戶給乙方,。

第十一條

本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十三條

甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起起訴,。

第十四條

本契約一式xx份，甲乙雙方各留執(zhí)xx份,。

甲方(簽章)：xx

乙方(簽章)：xx

現(xiàn)住址：xxxxxx

現(xiàn)住址：xxxxxx

聯(lián)系電話：xxxxxx

聯(lián)系電話：xxxxxx

簽約日期：xxxx年xx月xx日

簽約日期：xxxx年xx月xx日

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇九

賣方：

買方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在xx縣xx區(qū)xx擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為xx平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣xx元/平方米,，總價(jià)：人民幣xx萬元整(大寫：x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣xx萬元整,，作為購房定金。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣x拾x萬x仟x佰x拾x元整給甲方，剩余房款人民幣xx萬元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣x拾xx萬x仟x佰x拾x元整給甲方，剩余房款xx元整,，于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起x天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將x等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由x方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由x方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任：甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在x日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起xx日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的`雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體：甲方是xx,，共xx人,，委托代理人xx即甲方代表人。乙方是xx,，代表人是xx,。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)xx公證處公證,。

第九條 本合同一式xx份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，xx市房地產(chǎn)交易中心一份、xxx公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)

出賣方(甲方)：

購買方(乙方)：

日期：xx年xx月xx日

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇十

甲,、乙雙方本著自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)訂房屋

1.該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________室

(產(chǎn)權(quán)證號：_____________________)

建筑面積：__________平方米,，產(chǎn)權(quán)人：___________

2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

(1)共有狀況：_____________

(2)抵押狀況：___________

(3)租賃狀況：_________

(4)其他限制狀況：________

第二條預(yù)訂條件

1.房屋總價(jià)：____________人民幣_________________元;

2.付款方式：______________;

3.交房日期：_____________;

4.戶口遷移：________________;

第三條預(yù)訂期限

預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天,。

乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《___市房屋買賣合同》。

第四條意向金條款

l,、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí),。

向甲方支付意向金人民幣______________元,，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。

在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《___市房屋買賣合同》后,，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分;

2,、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外,，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》的,，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《___市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押,、出租,、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的,，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任,。

3,、有下列情形之一,，乙方拒絕簽署《___市房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：

(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《___市房屋買賣合同》時(shí),，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;

(2)本協(xié)議簽署后《___市房屋買賣合同》簽署前,，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。

第五條生效及其他

本協(xié)議一式_________份,。

甲乙雙方各持________份，自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方(蓋章)：________________乙方(簽字)：_______________

經(jīng)紀(jì)人(簽章)：__________________

日期：____________日期：_____________

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇十一

甲方(房屋出售方)：

乙方(房屋購買方)：

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則,，訂立本合同,。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

座落于xx市xx街xx單位，建筑面積平方米;出售房屋的所有權(quán)證證號為號為;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 乙方在前付給甲方定金xx元,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款,，則支付給甲方的定金不予退還,。

第四條 該房屋房價(jià)款為人民幣xx元。房價(jià)款的支付方式,，支付時(shí)間為：x年x月x日,。

乙方未按規(guī)定支付房價(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、乙方逾期支付房價(jià)款的,，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價(jià)款的萬分之五支付違約金,。

2,、乙方逾期支付房價(jià)款超過x天，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過x元的,，甲方有權(quán)解除本契約,。甲方在解除契約后x天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還,。

第五條甲,、乙雙方定于x時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于x前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。甲方應(yīng)在x前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之五支付違約金,。

2,、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值□評估價(jià)值□市場價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、甲方逾期交付房屋超過xx天的，乙方有權(quán)解除本契約,。甲方應(yīng)在乙方解除契約后xx天內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價(jià)款的百分之一支付違約金。

第六條 甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后xx日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2,、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān),。

第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十一條 本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十三條 甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下列約定處理：

1、提交xx市xx仲裁委員會(huì)仲裁

2,、提交xx仲裁委員會(huì)仲裁

3,、依法向人民法院起訴。

第十四條 本契約一式三份,。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

xx年xx月xx日

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇十二

出賣方：__________（本人）

（法定代表人）姓名：__________

國籍：__________

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

地址：__________

編碼：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________

國籍：__________

電話：__________

地址：__________

編碼：__________

買受方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________

國籍：__________

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

地址：__________

編碼：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________

國籍：__________

電話：__________

地址：__________

x編碼：__________

第一條房屋的基本情況,。出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層,，共__________（套）（間）,，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米）,，房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二,；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為__________,。

第二條房屋面積的特殊約定,。本合同

第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn),。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;__________%（不包括177;__________%）時(shí),，房價(jià)款保持不變,。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;__________%（包括177;__________%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1,、買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息,。

2,、每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3,、______________________________________________________________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________,；土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________；該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格,。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算,，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

第五條付款方式,。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給買受方,。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任,。買受方如未按本合同

第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_________計(jì)算。逾期超過________天后,，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí),，出賣方有權(quán)按下述第________種約定,，追究買受方的違約責(zé)任。

1,、終止合同,，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償,。

2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3,、______________________________________________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息,。按本合同

第十一條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第__________個(gè)月起,，月利息則按__________利率計(jì)算,。逾期超過__________個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權(quán)按下列第__________種約定,，追究出賣方的違約責(zé)任。

1,、終止合同,，出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3、______________________________________________________________,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的__________%賠償買受方損失,。

第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十五條本合同（經(jīng)甲,、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁,，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

________年____月____日

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

________年____月____日

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇十三

甲方(售房人)：

乙方(買房人)：

見證人:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)坐落于 ,，建筑面積為 平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證號為 ;(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證; (四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。(五)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條二手房購房協(xié)議樣本中甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在 年 月 日前付給甲方定金：(人民幣大寫) 元,，(人民幣小寫) 元,。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。如甲方違約(不愿意出售該房屋等),，甲方加倍賠償乙方定金;如乙方違約(不愿意購買該房屋等),，甲方則不退還乙方定金,。乙方暫扣除房產(chǎn)證押金 元整，房產(chǎn)證辦齊后一次性付清,。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫) 元,，(小寫) 元，房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： ,。第五條1,、甲、乙雙方定于 正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。2,、甲方必須為乙方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3,、甲方必須為乙方負(fù)責(zé)辦理該房屋房產(chǎn)證,、土地證等有關(guān)證件。(此費(fèi)用乙方承擔(dān))4,、甲方應(yīng)在房屋正式交付后一個(gè)月內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。5、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按約定承擔(dān)違約責(zé)任,。第六條二手房購房協(xié)議樣本中甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由 方承擔(dān),。 第八條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)應(yīng)一并繳清后移交給乙方,。第九條本協(xié)議一式三份。自甲乙雙方簽訂之日起生效,，其中甲乙雙方各留執(zhí)一份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

現(xiàn)住址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽約日期：

上級機(jī)關(guān)(簽章)：

村委會(huì)(簽章)：

證明人：

二手房購房協(xié)議書(無房產(chǎn)證篇十四

賣方：xxx（以下簡稱甲方）

買房：xxx（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

第二條甲方所售房屋位于

第三條房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫xxxxxxxxxxxxxxxxxx元整，小寫xxxxxx元,。

第四條付款方式xxxxxx,。

第五條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押,、償債,、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方無條件承擔(dān),。

3,、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條如國家征地,，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合,；

第八條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔,；

第九條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效；

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：xxx

乙方（簽字）：xxx

日期：xx年xx月xx日