在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

土建合同怎么簽篇一

乙方：

1,、甲方在廠區(qū)內(nèi)興建倉庫一幢及垃圾池一個,，垃圾池約70平方米，現(xiàn)就建房事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議:

2,、甲方將倉庫土建部分以包工包料的方式包給乙方施工。甲方只提供施工中用水用電的方便,，其余人工,、機械、模板,、頂架等全由乙方負責(zé),。詳見合同附件。

3,、乙方必須按甲方的工程合同要求提供合格的建筑材料施工,，乙方購回材料進場時須有甲方驗收后進行施工，如因材料問題所導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題由乙方負責(zé),。

4,、乙方在施工過程中必須做好安全防護措施，如在施工中出現(xiàn)任何安全及人員傷亡問題概由乙方負責(zé)與甲方無關(guān),。

5,、乙方自20xx年 4 月 8 日開工之日計。如在正常的天氣下施工期為 15 天,，乙方不得在此合同天數(shù)超出天,，如超出15天以外的天數(shù)每天按工程總價的3%計取滯納金賠償給甲方。

6,、乙方必須按質(zhì)按量進行施工,，工程地基及整體結(jié)構(gòu)工程總體質(zhì)量必須達到國家有關(guān)規(guī)定的建筑標準,。除不可抗力外甲方在正常使用條件下出現(xiàn)質(zhì)量問題即由乙方負責(zé),。

7、工程總價為人民幣 28000 元,。(開建安發(fā)票)工程款待工程完工驗收合格后一次付清,。

8、此合同壹式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。經(jīng)雙方簽字后生效，合同如有未盡事宜可另行簽加補充合同,，補充合同和本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后同具法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

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土建合同怎么簽篇二

甲方：

地址：

電話：

乙方：

就乙方承建甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一,、工程基本情況：

1,、施工位置：村。

2,、承建方式：包工不包料,，甲方提供建筑材料，乙方負責(zé)

3,、工程內(nèi)容：建筑式樣見附件一,。

二、施工價款及付款方式

1,、按實際建筑面積每平方米人民幣計算工程款,。

2、乙方施工人員進入工地時,，甲方付款(大寫)元;施工至室內(nèi)地坪高度時,，甲方付款(大寫)元;

3、全部工程完工經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方在七個工作日內(nèi)

三,、甲方責(zé)任

1、及時提供建筑所需各種材料,，甲方應(yīng)將材料運至施工現(xiàn)場50米內(nèi),。

2、負責(zé)平整施工場地,，水電通至現(xiàn)場,，承擔(dān)水電費用。

3,、為乙方提供住房,，乙方及其員工應(yīng)妥善使用，不得損壞,。

4,、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證施工順利進行,。

四,、乙方責(zé)任

1、自帶建筑所需工具設(shè)備,，包括施工用的攪拌機,、震動器等施工機械以及模板、竹木等,。

2,、按甲方要求施工,，接受甲方及其指定人員監(jiān)督，保證施工質(zhì)量,，杜絕浪費材料,。

3、乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決(住房由甲方提供),。

4,、乙方施工人員如需攜帶物品外出需持甲方提供的“出門條”方可放行。

五,、工程要求：

1,、按甲方提供的建筑方案施工，如有變更,，所涉及工程費用增減雙方另行協(xié)商,。

2、建筑主體室內(nèi)墻面為水泥毛面,，室內(nèi)地坪為水泥抹光,，外立面水泥抹平。

3,、屋面為巖棉彩鋼瓦屋面,。

4、房屋散水寬80公分,。

5,、乙方按甲方要求預(yù)設(shè)和預(yù)埋有關(guān)設(shè)施。

六,、工程質(zhì)量

1,、乙方嚴格按甲方要求施工，砌體工程,，砂漿的飽滿度必須達到85%以上,，要做到橫平豎直。

2,、保證建筑成品的垂直度,、平整度等指標達到相關(guān)要求。

3,、對于有違質(zhì)量安全的設(shè)計和要求,，如鋼筋的選配、水泥的配比等,，乙方可提修改意見。

4,、甲方承擔(dān)建筑材料的質(zhì)量責(zé)任,。.

七、施工安全

1、甲方負責(zé)看護施工現(xiàn)場,，包括材料,、建筑物等。

2,、乙方應(yīng)安全施工,，杜絕事故，承擔(dān)因乙方原因造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費用,。

3,、甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場周圍有相應(yīng)的安全距離，告誡并勸離靠近施工現(xiàn)場的無關(guān)人員,。

八,、工期及工期延誤

1、施工期限自月日至日,。

2,、對于雨雪、高溫,、大風(fēng)等不可抗力造成的停工,，工期順延。

3,、如遇停水,、停電、非乙方原因造成的停工,，三天內(nèi),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，工期順延;超過三天,，甲方按乙方工人每人每天15元向乙方支付工人生活費;超過十天,，乙方可以終止協(xié)議，甲方應(yīng)清算工程量一次性向乙方結(jié)清工程款,。

九,、其他

乙方應(yīng)配合甲方安排的其他分項工程施工，并給予充分便利,，分項工程施工方及乙方應(yīng)保護其他施工方的設(shè)備和成果,，如有損壞由責(zé)任方承擔(dān)。

十,、違約責(zé)任和爭議的解決

1,、乙方所做工程質(zhì)量未達到雙方約定的，乙方負責(zé)無償修理,、返工或重作,。

2,、乙方原因造成工期延誤，乙方按每天向甲方支付違約金,。

3,、甲方若未按協(xié)議約定支付工程款，按每天(大寫)

4,、若雙方發(fā)生爭議,，甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果可申請仲裁,。

十一,、本合同一式四份，自簽訂之日起生效,。未盡事宜,，雙方另行商定。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

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土建合同怎么簽篇三

業(yè)主在結(jié)算時希望根據(jù)實際情況結(jié)算,，將減少或取消的內(nèi)容在結(jié)算中全部扣減掉,。而承包單位很可能不同意，尤其是減少或取消內(nèi)容較多,，價格數(shù)目較大,，承包單位利潤空間多的子項。承包單位認為業(yè)主雖然有權(quán)利提出設(shè)計變更,，修改設(shè)計圖紙,，但是不能夠在招標投標后有意將招標圖紙內(nèi)容分解取消，從而有意降低工程造價,。另外,，在投標預(yù)算書中由于承包單位作為當時的投標單位，使用不平衡報價等投標技巧,，可能會出現(xiàn)工程量上偏差,，即與招標圖紙工程量不相符。那么對于減少或取消的內(nèi)容是按招標圖紙實際工程量扣減還是按承包單位投標預(yù)算書中工程量扣減,，也成為雙方關(guān)注的焦點,。

由于承包單位在投標預(yù)算時采用不平衡報價等投標技巧，在有些子項上有意漏報,，而這部分內(nèi)容業(yè)主恰巧在后來施工階段作了修改,，在工程量上減少或取消該子項。那么在結(jié)算時業(yè)主會按實際情況進行工程量上扣減,。而承包單位可能會認為這些內(nèi)容當初是作為投標時一種優(yōu)惠條件,，而在工程量上少報，或沒有計取,，在結(jié)算時不能夠?qū)⑼稑祟A(yù)算書中少計取或未計取的內(nèi)容再扣減,。同時,，在扣減時如何取用單價也使雙方不可避免的產(chǎn)生爭議,。

此情況對業(yè)主與承包單位來說爭議較少,，一般業(yè)主也能夠同意在結(jié)算中將招標圖紙中沒有而施工圖紙中增加的內(nèi)容給予增加?？赡軙嬖跔幾h性問題就是在單價的計取上,。

此種情況一般業(yè)主都能夠根據(jù)實際情況將新增加的內(nèi)容在結(jié)算中予以認可。但是承包單位在投標時使用不平衡報價等投標技巧,，使得投標預(yù)算書中這部分內(nèi)容工程量不準確,。若投標預(yù)算書中工程量比招標圖紙實際工程量過多，則業(yè)主可能不同意在結(jié)算中再給予增加,，若投標預(yù)算書中工程量招標圖紙實際工程量相比過少,，則承包單位可能利用設(shè)計變更，要求按施工圖紙工程量與投標預(yù)算書差值增加,。另外,，在取用單價時候，是否延續(xù)承包單位投標預(yù)算書報價,，還是重新取用新單價也成為不可避免的爭議,，雙方都會力爭采用此內(nèi)容。

承包單位認為投標預(yù)算書中未計取的這些內(nèi)容是投標階段作為一種優(yōu)惠條件,，現(xiàn)在業(yè)主在實際施工中增加了這些內(nèi)容的工程量,，承包單位不能夠再承受，要求在結(jié)算中增加這些內(nèi)容的工程量,。而業(yè)主可能認為既然承包單位投標預(yù)算中未計取這些內(nèi)容,，屬于承包單位為了中標作為優(yōu)惠主動放棄這些項內(nèi)容，因此不能在結(jié)算中增加計取,。其次對于單價取用上也會存在爭議,。

遵照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并根據(jù)工程實際經(jīng)驗,，應(yīng)站在比較客觀公平的角度,，采取積極解決問題的態(tài)度提出建設(shè)性意見。結(jié)算方式應(yīng)采取下面的公式：投標預(yù)算書造價+招標圖紙與施工圖紙的差異,，其優(yōu)點是充分遵照合同約定,，與國家相關(guān)法律法規(guī)的倡導(dǎo)思想相吻合，結(jié)算內(nèi)容相對明確,。采用這種方式結(jié)算,，要建立在投標預(yù)算書、招標圖紙與施工圖紙之間的圖差上,，應(yīng)該本著“交易習(xí)慣,，雙方協(xié)商”的思想由業(yè)主與承包單位來解決問題,。對上述五種爭議應(yīng)采取以下相對應(yīng)的五種具體解決措施：

1）對于第1種減少或取消的內(nèi)容，首先確定施工圖紙與招標圖紙工程量量差,。量差找到后采用承包單位投標預(yù)算中單價進行扣減量差,。對于投標預(yù)算書中比招標圖紙實際工程量多或少均不予考慮，因為為了使投標在總體上有競爭力,，并且贏得合同,，投標人對某些分項的工程量計取高于正常水平，必然對其他的分項中工程量的計取偏低,。投標預(yù)算書中的單價問題也是同樣道理,。

2）對于第2種漏項錯誤，承包單位無法證明其漏項錯誤究竟是工作疏忽,、讓利行為還是故意留有余地,。此處的漏項錯誤損失有可能被別處的重項錯誤所彌補;漏項錯誤使承包商在投標競爭中處于有利地位，乃至獲得了成功,。因此仍然用招標圖紙工程量與施工圖紙工程量量差進行扣減,。單價的取用可以參照類似價格取，既可參考標底,，也可參考當?shù)貥藴识~及市場造價信息,，雙方協(xié)商確定。這種解決方式符合我國《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條規(guī)定 “因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標準發(fā)生變化,，當事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的,，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結(jié)算工程價款?！?/p>

對于第1種和第2種情況所涉及內(nèi)容均為取消或減少的內(nèi)容,，在這里要做特殊說明。如果減小或取消的子項較多,，價格數(shù)目較大,，直接對工程價款產(chǎn)生巨大影響，筆者建議不能完全采用以上兩點方式,。我們可參考國家水利部《水利水電土建工程施工合同條件》工程價款結(jié)算的約定中第39條中相關(guān)規(guī)定,。對于減少或取消內(nèi)容所涉及工程價款與所增加內(nèi)容相比超過合同價格的15%時，筆者建議只扣減主材費用,，或雙方協(xié)商解決,。

3）第3種情況，屬于新增的工程變更范疇,，可以根據(jù)施工圖紙增加的工程量,，采用現(xiàn)行定額和當?shù)卦靸r管理部門造價信息調(diào)整單價，雙方協(xié)商確定。

4）第4種情況與第1種情況相對應(yīng),，屬于如何扣減即如何增加的問題,。

5）第5種情況應(yīng)與第2種情況相對應(yīng)，亦是如何扣減即如何增加的問題,。

總之,，對于施工圖紙預(yù)算模式下的固定總價合同發(fā)生變化時，在結(jié)算工作中應(yīng)遵照國家相關(guān)法規(guī),，本著“交易習(xí)慣,，協(xié)商解決”的方式去解決問題,。

近年來大多數(shù)的固定總價合同是以工程量清單形式產(chǎn)生,。一般情況招標人委托社會有資質(zhì)的專業(yè)代理公司編制工程量清單，因此招標文件中的工程量應(yīng)該是準確的,，投標人在投標前也可以復(fù)核,，有重大錯誤時可以向招標人提出。這種形式的固定總價合同因上述情況發(fā)生施工圖紙變化時,，在量差上一般不存在爭議,，可以采用以實際發(fā)生為基礎(chǔ)進行增加或減少。雙方可以根據(jù)上述分析的“交易習(xí)慣,，協(xié)商解決”的.五種情況對應(yīng)實施,。

土建合同怎么簽篇四

承包方（以下簡稱甲方）：

聯(lián)系電話：

施工隊（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律,，在平等公正的情況下簽訂如下合同：

一,、工程概況

工程地址：

二、價格

施工費：45000元（大寫：肆萬伍仟元整）,。

三,、工程范圍

北翼商業(yè)街網(wǎng)絡(luò)工程工作范圍見附件施工清單，詳細施工量按施工清單為準,。

四,、付款方式

工程完成工程量的30%，付全款的15%,，工程完成工程量的50%,，付全款的30%，工程完成工程量的90%,，付全款的70%,，工程完工，驗收合格后按實際發(fā)生收量,，10天內(nèi)結(jié)算費用,。

五、設(shè)計與施工甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,，并負責(zé)交底工作,，如發(fā)現(xiàn)圖紙與實際不符,，應(yīng)通知甲方項目頸部，協(xié)商后再行施工,，不允許自作主張更改設(shè)計,，如自行更改，所產(chǎn)生的后果由乙方自行負責(zé),，乙方施工前應(yīng)與甲方項目經(jīng)理部確定施工進度計劃表,，并嚴格按照施工進度計劃表施工。

六,、材料

1,、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失,，如遇所購材料需要一定工期時，需乙方根據(jù)材料制作工期提前申請材料清單,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料,，若已采購,，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.。

3,、乙方應(yīng)幫甲方收貨,，核對數(shù)量和配件的準確性.。

4,、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作,。

5、未經(jīng)甲方許可,，乙方不得攜帶任何建材出門,，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除,。

6,、甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員按甲方要求搬運,。

7,、乙方根據(jù)工程量開出所需材料清單，甲方有權(quán)對乙方所開具的材料清單量進行審核其合理性,，根據(jù)施工工藝要求規(guī)定其料損不能超出3%,，如超出，按市場價扣除超出部分費用。

七,、工期

順延,，甲方按照損失扣除費用。

八,、垃圾清運

垃圾應(yīng)由乙方清運堆放一起,，保證進出方便。

九,、勞動力管理

1,、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件，每月向甲方報工人工資發(fā)放表,。

2,、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜,，乙方自行負責(zé)施工人員吃住,。

3、未經(jīng)甲方同意,，任何情況下乙方不得停工或怠工。

十,、施工機具

1,、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性,，乙方自行承擔(dān)工具維修費,。

2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭,、鋸片等）由乙方承擔(dān),。

十一、工地現(xiàn)場管理

1,、現(xiàn)場禁止使用明火,。

2、現(xiàn)場禁止吸煙及隨地大小便,。

3,、每一位現(xiàn)場人員必須佩帶安全帽，爬高必須佩帶安全帶,，安全帽及安全帶由乙方自己負責(zé),。

4、乙方要嚴格注意施工安全,，如因違反操作規(guī)范出現(xiàn)工傷,，由乙方承擔(dān)一切費用。

十三、施工要求

1,、乙方在施工過程中,，由甲方或監(jiān)理單位提出施工不符或不合格之處，乙方應(yīng)馬上更改,。

2,、乙方完工后，必須保證符合甲方及監(jiān)理單位的施工要求,。

十四,、其它說明和要求：

1、工程為清包,，甲方只提供材料,。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。

2,、施工單位必須保證施工質(zhì)量,，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時予以改正,。如竣工驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費,。

3,、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工,。要愛護現(xiàn)有成品,，造成現(xiàn)有成品破壞，由施工隊賠償,。

4,、施工單位負責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后,，施工人員負責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運,，完畢后方可立離場。

5,、承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題,，后果自負,。

十五、施工約束：

1,、乙方不得找無辜理由撤銷施工,，乙方將負全部責(zé)任,，后果嚴重者，甲方將乙方責(zé)任人起訴司法機關(guān)調(diào)解,。

2,、甲方不得找無辜理由撤銷施工，甲方將負全部責(zé)任,，后果嚴重者,，乙方將甲方責(zé)任人起訴司法機關(guān)調(diào)解。

十六,、如有違約,，乙方將按照工程款雙倍賠付。

十七,、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

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