隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來(lái)了解一下吧,。

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇一

承租方（乙方）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

電話：

電話：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

甲方將其擁有的_________市的房屋_________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用,。該房屋附屬設(shè)施：

1、該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

2,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

1,、該房屋租金為人民幣_(tái)________元整/月。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付,。

2,、乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過(guò)十五天，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。

1、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜,。

2,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

3,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、寬帶,、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定,。

5,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的`費(fèi)用,；以至發(fā)生人身傷亡的,，乙方自行負(fù)責(zé)。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方_________元作為押金,。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

1,、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2,、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方,。

3、若甲,、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

甲乙雙方若有一方違約,，須賠償對(duì)方_________個(gè)月的房租金

_________

1、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

2,、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇二

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________（身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________）

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________（身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________）

對(duì)于乙方的合法住宿需求,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，就租賃甲方房屋達(dá)成如下協(xié)議條款。

一,、租賃和使用

甲方愿意將面積約平方米,、所有權(quán)和處分權(quán)完整的房屋出租給乙方使用。乙方愿意出租上述房屋,，保證在約定的范圍內(nèi)使用該房屋,，不得從事非法活動(dòng)或超出經(jīng)營(yíng)范圍的活動(dòng)。

二,、租賃期限：

乙方對(duì)甲方房屋的租賃期限為_(kāi)_______________,。

經(jīng)雙方協(xié)商，本協(xié)議提前解除或終止的,，租賃期限不受前款限制,。

三,、租賃費(fèi)和付款：

乙方租用甲方房屋的月租金為人民幣_(tái)_______________/月，按季度支付（按每季度三個(gè)月計(jì)算）,。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付第一個(gè)月的租金人民幣_(tái)_______________元，其余兩個(gè)月的第一季度租金人民幣元應(yīng)在12月30日前一次性支付給甲方,；下一個(gè)季度的租金應(yīng)在本季度期滿前五天內(nèi)支付,。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付x千元人民幣作為家用電器押金,。租賃期滿后,，如房屋及家電無(wú)人為損壞，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方,。

乙方使用的水,、電、氣,、物業(yè)管理,、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按時(shí)支付,。逾期停水停電,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；

2,、甲方應(yīng)按約定的條件及時(shí)將租賃物移交給乙方合理使用,；

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按約定用途使用租賃房屋,，并及時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。

2,、乙方應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，如對(duì)甲方房屋進(jìn)行任何可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的裝修或增建，乙方不得損壞甲方房屋的結(jié)構(gòu),。

3,、乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)或非法活動(dòng)，損害公共利益,。

4,、乙方應(yīng)履行好管理職責(zé)，合理使用甲方的`房屋,、附屬設(shè)施及相關(guān)財(cái)產(chǎn),。

5,、乙方不得以甲方的名義開(kāi)展活動(dòng)，不得做出任何損害甲方利益的行為,。

6,、乙方不得轉(zhuǎn)讓或抵押甲方財(cái)產(chǎn)，也不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保,。

六,、合同的解除、終止和違約責(zé)任：

本協(xié)議約定的租賃期限屆滿,，本協(xié)議自動(dòng)終止,。如果雙方協(xié)商同意延期，則在支付相關(guān)租賃費(fèi)用后,，將根據(jù)本協(xié)議的條款自動(dòng)延期,。

在本協(xié)議履行期間，如果雙方同意提前終止本協(xié)議的履行,，本協(xié)議應(yīng)提前解除,。

如果本協(xié)議中約定的其他條件得到滿足，本協(xié)議的履行將終止,。

乙方擅自違反本協(xié)議的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議，提前終止履行,，乙方已支付的住房押金不予退還,。

七、其他協(xié)議：

1,、本協(xié)議履行期間,，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理。除乙方正常使用租賃物和家用電器外,，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)和改善非人為因素對(duì)租賃物和家用電器造成的損壞,，確保其正常使用，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、如本協(xié)議提前解除或終止，乙方未能在約定期限內(nèi)及時(shí)辦理交接手續(xù),，甲方有權(quán)直接接收租賃房屋,、清理乙方財(cái)產(chǎn)等。,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān),。

3、在本協(xié)議期限內(nèi),，如發(fā)生拆遷,、重組,、破產(chǎn)或其他非甲方原因，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止履行本協(xié)議,，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

4,、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單是本協(xié)議不可分割的一部分,；乙方相關(guān)身份證件復(fù)印件為本協(xié)議附件。

5,、其他：

八、因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院解決。

九,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

十、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：________________

乙方：________________

________________年________________月________________日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇三

甲方（出租方）姓名：________

身份證號(hào)碼：____________________________

乙方（承租方）姓名：________

身份證號(hào)碼：____________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：

一,、房屋的坐落

甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)_________棟_________樓_________號(hào)的房屋出租給乙方作______使用。

二,、租賃期限

甲方將房屋租給乙方______月,，即______年______月______日至______年______月______日。

三,、租金及交納時(shí)間

每月______元,，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方。第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。

四、租房押金

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金______元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的.其他約定事項(xiàng)

1,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

2,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

3、房屋租賃期為_(kāi)____月,，從______年______月______日至______年______月______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金___的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

4、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

5,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

7,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

8、甲乙雙方約定,，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

9,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

10,、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字（蓋章）生效。

11,、其他約定事項(xiàng)：________________________________________________,。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為_(kāi)_____元，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償,。

七、本合同一式______份,，甲乙兩方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

____________年_________月________日

____________年_________月________日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇四

出租人：_________________

承租人：_________________

擔(dān)保人：_________________

一,、房屋概況：_________________

租賃房屋位于____________,。

二、租賃期限

本合同約定租賃期限為_(kāi)___________年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

租賃期滿后如乙方續(xù)租的，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租,，乙方須提前一個(gè)月通知甲方,，并于合同期限屆滿后三日內(nèi)無(wú)條件搬出租賃房屋,。

三、租金

本合同約定租金：_________________

年租金總額為人民幣萬(wàn)仟元整,。租金交付方式為上打租,。乙方必須于_____年_____月_____日前一次性支付租金及抵押金合計(jì)人民幣萬(wàn)仟元整。租賃期滿后,，如乙方無(wú)違約,，無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)返還抵押金,。該抵押金不計(jì)息,。

四、承租房屋用途：_________________

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金,、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。

5.2承租期間,，乙方違反本合同約定,，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋,，扣除租賃抵押金,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失,。

5.3房屋租賃期滿或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后,，乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還,，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回,。

5.4乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處臵。

5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋,。

5.6甲方有正常維護(hù),、修繕承租房屋的義務(wù)，承擔(dān)房屋的采暖費(fèi)用,。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1乙方有在無(wú)違約的情況下，在合同約定權(quán)限內(nèi),，獨(dú)立使用該租賃房屋中所承租部分的權(quán)力,。

2租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

3乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水,、電等除采暖費(fèi)外的所有費(fèi)用,。

4經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌,，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同,。

5乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行違反法律、法規(guī),、社會(huì)公德的活動(dòng),，如因此造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

6乙方有義務(wù)安全使用水,、電、煤氣,、暖氣等設(shè)備,、設(shè)施，如因乙方不安全使用造成的一切損失,，均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

7乙方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),，事先將裝修方案征得甲方的書(shū)面同意,。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后，附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有,，乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。

七,、丙方的義務(wù)：_________________

7.1丙方自愿作為承租人之擔(dān)保人簽署本合同,，對(duì)該合同的全部?jī)?nèi)容完全明確、清楚,，對(duì)該合同的全部?jī)?nèi)容理解完全一致,，自愿以個(gè)人所有的全部財(cái)產(chǎn)，以無(wú)限連帶責(zé)任的方式,，向甲方提供擔(dān)保,，如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時(shí)，丙方對(duì)乙方造成的違約后果完全承擔(dān)保證責(zé)任,，其地位等同于乙方,，對(duì)此丙方無(wú)任何疑異。

7.2丙方在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任保證,。如果本合同中約定的承租期限屆滿,，乙方未履行或未完全履行義務(wù)的，甲方可以要求丙方代為履行，乙方造成甲方損失的,，甲方也可以要求丙方在合同約定的保證范圍,、保證期間內(nèi)承擔(dān)代為清償責(zé)任。丙方的保證責(zé)任隨乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或者丙方代為償還等情況相應(yīng)減少或者免除,。

7.3丙方提供的連帶責(zé)任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年,。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

8.2乙方違反本合同約定，出現(xiàn)下列違約事由時(shí),，甲方有權(quán)終止該租賃合同,，收回房屋，扣除租賃抵押金,，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任,。

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的,。

8.2乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。

8.3乙方在承租房屋里存放易燃,、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的.

8.4乙方拖欠租金及水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的所有相關(guān)費(fèi)用的,。

8.5乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。

8.6損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

8.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi)，影響他人通行或使用的,。

8.3違約金

8.3.1乙方未按約定按時(shí)足額支付租金,，每延遲一日，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金,。延遲支付租金超過(guò)約定期限十日,，甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃房屋,。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。

8.3.2在租賃期內(nèi),，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定,。

8.4甲方違反本合同約定,，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金,，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算,，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失,。

九,、房屋出現(xiàn)需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù),，乙方可自行修復(fù)或完善,，所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

出租人：____________

承租人：____________

擔(dān)保人：____________

日期：____________

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________身份證號(hào)：_________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________身份證號(hào)：_________

甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地址

_________房型規(guī)格：______樓房;居住面積平方______平米;

二,、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用___年___月___日起至___年___月___日;

2.房屋租金：每月______元,。

3.付款方式：按現(xiàn)金/季支付，另付一個(gè)月押金,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息

4.租賃期內(nèi)的所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、暖氣等費(fèi)用由乙方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的`甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋只準(zhǔn)做居住使用,，不得進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益;

(3)乙方不得無(wú)故拖欠房屋租金;

(4)連續(xù)兩個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤氣等費(fèi)用，無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

2.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

3.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

4.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交______仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇六

出租人：_________________（甲方）

承租人：_________________（乙方）

租賃房屋位于________,。

本合同約定租賃期限為年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

租賃期滿后如乙方續(xù)租的,，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租,，乙方須提前一個(gè)月通知甲方，并于合同期限屆滿后三日內(nèi)無(wú)條件搬出租賃房屋,。

本合同約定租金：_________________

年租金總額為人民幣_(tái)_____元整,。租金交付方式為上打租,。乙方必須于_____年_____月_____日前一次性支付租金及抵押金合計(jì)人民幣_(tái)_____元整。租賃期滿后,，如乙方無(wú)違約,，無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)返還抵押金,。該抵押金不計(jì)息,。

房屋用途：_______________

5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利,。

5.2承租期間,，乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止該租賃合同,，收回房屋,，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償損失,。

5.3房屋租賃期滿或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施,，逾期未交還,，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。

5.4乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵,。

5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋,。

5.6甲方有正常維護(hù)、修繕承租房屋的義務(wù),，承擔(dān)房屋的采暖費(fèi)用,。

1.乙方有在無(wú)違約的情況下，在合同約定權(quán)限內(nèi),，獨(dú)立使用該租賃房屋中所承租部分的權(quán)力,。

2.租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

3.乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水,、電等除采暖費(fèi)外的所有費(fèi)用。

4.經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同,。

5.乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行違反法律,、法規(guī),、社會(huì)公德的活動(dòng)，如因此造成的一切法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

6.乙方有義務(wù)安全使用水、電,、煤氣,、暖氣等設(shè)備、設(shè)施,，如因乙方不安全使用造成的一切損失,，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7.乙方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí),，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu),，事先將裝修方案征得甲方的書(shū)面同意。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后,，附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有,，乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。

7.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方因此受到的'經(jīng)濟(jì)損失,。

7.2乙方違反本合同約定，出現(xiàn)下列違約事由時(shí),，甲方有權(quán)終止該租賃合同,，收回房屋，扣除租賃抵押金,，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任,。

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的,。

7.2乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。

7.3乙方在承租房屋里存放易燃,、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的

7.4乙方拖欠租金及水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的所有相關(guān)費(fèi)用的,。

7.5乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。

7.6損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

7.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi),，影響他人通行或使用的。

7.3違約金

7.3.1乙方未按約定按時(shí)足額支付租金,，每延遲一日,，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過(guò)約定期限十日,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的,，亦適用以上約定。

7.3.2在租賃期內(nèi),，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定,。

7.4甲方違反本合同約定,，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金,，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算,，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失,。

甲方：_______________乙方：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇七

出租方(甲方)：____________聯(lián)系方式：___________身份證號(hào)碼：____________________

承租方(乙方)：______________________聯(lián)系方式：___________身份證號(hào)碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《武漢市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

第一條房屋基本情況

甲方自愿出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________小區(qū)_______棟___單元____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________,，房屋類型為_(kāi)_______,，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______。

第二條租賃金額

甲乙雙方約定的該房屋月租金額為人民幣(大寫)______元整(￥：____元),。租金按季結(jié)算,，乙方應(yīng)于每季__日前向甲方支付租金。乙方向甲方交付押金人民幣(大寫)______元整(￥：____元),。租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、未____________付租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第三條租賃期限

該房屋租賃期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课菁案綄偌揖摺㈦娖?、裝修及其他設(shè)備設(shè)施交付清單》(見(jiàn)合同附件)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房門鑰匙____________及______________________________________________________后視為交付完成,。

第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

該房屋租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_______________由甲方承擔(dān),，_______________由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)衛(wèi)生費(fèi)

(9)上網(wǎng)費(fèi)(

10)車位費(fèi)

(11)___________________________費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第五條租期屆滿與房屋返還

租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查,，按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材,。乙方在正常使用前提下,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，可要求甲方在合理期限內(nèi)維修,，以保證房屋安全并正常使用,。甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修,，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

2、因甲方未履行維修義務(wù)使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

3、甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回出租房屋,，須提前___個(gè)月書(shū)面通知乙方,。因未提前通知到乙方,，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施,，對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù);不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),、規(guī)劃批準(zhǔn)用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建,、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修;由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

2,、乙方需提前解除合同返還承租房屋及附屬設(shè)施，須提前___個(gè)月書(shū)面通知甲方,。因未提前通知甲方而造成損失的,，由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期限屆滿,，乙方須將本合同約定的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如需繼續(xù)承租使用,，雙方另行協(xié)商,。

第八條合同的解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的,，雙方可以解除合同,。

3、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)遲延交付房屋達(dá)___月的,。

(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的,。

(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

(4)____________________________________,。

4,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋：

(1)不按照約定支付租金達(dá)____月以上的,。

(2)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)的'。

(3)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

(4)_____________________________________________,。

第九條違約責(zé)任

1,、甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若出現(xiàn)與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛,，由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、甲方應(yīng)于本合同簽定后的______日前將上述出租房屋交付給乙方使用,，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外,，并按每逾期一日,，由甲方按月租金額的___‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方保證按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金,，逾期支付租金的,，除補(bǔ)交欠租外，并按每逾期一日,，由乙方按月租金額的_____‰向甲方支付違約金,。

4、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣(大寫)_____元,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

5,、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒(méi)收乙方的押金,，押金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

6,、如果該房屋出租因?yàn)檫`反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，而導(dǎo)致合同被認(rèn)定無(wú)效的，則由甲方來(lái)承擔(dān)所有的不利后果,。

第十條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十一條其它約定

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

2,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充合同(協(xié)議)的約定與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式兩份,，其中：甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

4,、______________________________________________________________________________________,。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________

____年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇八

出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證：__________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。按年/半年付款,，如續(xù)租需在租賃期滿前一個(gè)月交納租金。另付押金_____元,，電梯費(fèi) _____元,，物業(yè)費(fèi)_____元。共計(jì)______元,，(大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,，如因乙方使用不當(dāng)造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________,，水________,，)

甲方簽字：_____ 乙方簽字：_____

聯(lián)系方式：_____ 聯(lián)系方式：_____

_____年_____ 月_____ 日

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1、甲方出租給乙方的房屋位于_____ (省,、市)(區(qū),、縣);門牌號(hào)為_(kāi)____

2、出租房屋面積共 _____平方米(使用面積)

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本租賃使用,。

1,、該房屋租賃期共 個(gè)月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。 乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿1 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

1、該房屋每年租金為_(kāi)____ 元(大寫 _____元整)

2,、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

稅、費(fèi)按法律規(guī)定交納

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外) 甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。 乙方有權(quán)改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置及對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等乙方有權(quán)決定,。租賃期滿后,，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、乙方可以根據(jù)需要轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在3個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)的,。

(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1) 損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(2) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的

(3) 拖欠房租累計(jì)12個(gè)月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1 個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋交付甲方

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的`物品,，甲方有權(quán)處置,。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額30 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 3 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 30%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的30 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1) 利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(2) 拖欠房租累計(jì) 12個(gè)月以上

2,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金 3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭(zhēng)議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向____市____區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同一式 2 份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)1 份。具有同等法律效力,。

甲方：_______________

乙方：_______________

________年____月____日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用,、收益，承租人支付租金的合同,。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,，產(chǎn)權(quán)證建筑面積_____平方米,，共間(套)，產(chǎn)權(quán)證號(hào),。

第二條該房屋用途為,，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途,。

第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元，合同期限內(nèi)租金不變,。

第五條租金按(月,、季、年)結(jié)算,，每(月,、季、年)日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付,。

第六條甲方于本合同生效之日起

第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人,，承諾無(wú)與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

第九條租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé),。因乙方管理使用不善造成的'損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，投資對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修,，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意,。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的,，甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備,、材料的，必須出資恢復(fù)原樣,。

第十二條在房屋租賃期間,，與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任,。由乙方支付的費(fèi)用為：水費(fèi),，電費(fèi)，電話費(fèi),，煤氣費(fèi),，有線電視費(fèi)，寬帶費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi)等,。

第十三條租賃期滿后，本合同即終止,，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方,。

第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的;

4,、違反第十條規(guī)定,，二次被行政處罰的;

5、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的;

6,、故意損壞承租房屋的;

7,、第十五條租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。

第十六條甲方出賣租賃房屋的,，應(yīng)當(dāng)在出賣之前月內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利,。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,，不影響租賃合同的效力。

第十七條租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的約定,，以年租金的%承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的,，以逾期總額的%按日加收滯納金,。

第十八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十九條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十條其它

第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，按下列第_____種

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁;_____

2,、依法向人民法院起訴。

第二十二條本合同連同附件共頁(yè),，一式份,，雙方各執(zhí)一份，合同副本份,。

第二十三條本合同自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇十

甲方：_________(出租方)身份證號(hào)：乙方：_________(承租方)身份證號(hào)：

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：本合同所出租房屋坐落在：

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)施：

第三條：房屋租賃的.期限及用途

租賃期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日,，用途為。租賃期限內(nèi),，如甲方出租房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,，乙方在接到通知后決定是否行使優(yōu)先租賃權(quán)。

第四條：租金及其交納方式

每年租金_____元,，大寫整,。租金按年交付，每_____年_____月_____日前繳清全年租金,，合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付租金,。水電費(fèi)按月由乙方繳納,。

第五條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

第六條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第七條：爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第八條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租方：_____承租方：_____

電話：_____電話：_____

地址：_____地址：_____

20_____年_____月_____日

20_____年_____月_____日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列場(chǎng)地租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分：房屋概況

第1條：租賃場(chǎng)地基本情況：該場(chǎng)地坐落在江夏區(qū)圣寶龍科技園 座 樓，建筑面積 平方米,。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán),，乙方已對(duì)該房產(chǎn)做了充分的了解，愿意承租,。

第2條：場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地僅供乙方從事工業(yè)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā),、生產(chǎn)、銷售,、服務(wù),，乙方不得在該場(chǎng)所開(kāi)展不符合環(huán)保要求的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或從事廠房用途有違消防等級(jí)所限定范圍的活動(dòng)(甲乙雙方另有約定的除外)。

第二部分：租賃期限

第3條：甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用,，至 年 月 日收回,租賃期共 個(gè)月,，,。

第4條：乙方如有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,。

①擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的; ②利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，損害公共利益的;

③拖欠租金1 個(gè)月或空關(guān) 1 個(gè)月的;

④擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)和承租房屋用途的;

⑤在承租房?jī)?nèi)從事不符合環(huán)保要求的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

⑥在承租房?jī)?nèi)從事有違消防等級(jí)所規(guī)定的廠房用途的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

第三部分：租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

第5條：保證金

①乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納房屋保證金,，合計(jì)人民幣 元整,。

②合同期滿或合同終止時(shí)，經(jīng)甲方對(duì)辦公場(chǎng)所及配套設(shè)施勘察鑒定確認(rèn)無(wú)損壞后,，甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個(gè)月內(nèi)將房屋保證金退還乙方,。

第6條：房屋租金

1、租金：20元/每平方米;

①季付：雙方約定租金按季支付,，乙方自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納 年 月 日至 年 月 日的租金,合計(jì)人民幣 元整;該季度滿前的最后七個(gè)工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶,。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開(kāi)具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，由 方到稅務(wù)部門交納。

②月付：雙方約定租金按月支付,，乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納 年 月 日至 年 月 日的租金,，合計(jì)人民幣 元整;該月滿前的`最后三個(gè)工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開(kāi)具正式收據(jù),。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由 方到稅務(wù)部門交納,。

第7條：租金支付方式：現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬(不接受承兌匯票)

第8條：銀行信息

開(kāi)戶行：

賬戶名：

賬號(hào)：

第四部分：裝修和退租時(shí)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的約定

第9條：裝修約定

①乙方裝修應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn),，符合防火要求，配備相應(yīng)的消防設(shè)備,，同時(shí)必須按標(biāo)準(zhǔn)留出消防安全通道;

②裝修時(shí),，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結(jié)構(gòu)，固定設(shè)施及室外統(tǒng)一規(guī)劃,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，其裝修方案及設(shè)備選型需先征得甲方書(shū)面同意，乙方才能開(kāi)始施工,，投資費(fèi)用由乙方自理;

第10條：退租時(shí),，乙方不得拆除附著于建筑結(jié)構(gòu)上的裝修物,，以免破壞大樓的建筑結(jié)構(gòu)。

第五部分：房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

第11條：① 水費(fèi)：3.00元/噸

② 電費(fèi)：1.30元/度

③ 停車費(fèi)：50元/月/輛

④ 工業(yè)垃圾：500元/車

⑤ 生活垃圾：特殊情況另行約定

⑥ 其他管理費(fèi)：另行約定

第12條：以上費(fèi)用,，甲方可根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況自行調(diào)整單價(jià),。

第六部分：甲方的權(quán)力與義務(wù)

第13條：甲方對(duì)園區(qū)里的公共資源有適時(shí)調(diào)配的權(quán)利。

①冬,、夏季用電高峰時(shí),，乙方應(yīng)接受甲方對(duì)電力供應(yīng)的合理調(diào)配;因供電線路檢修或系統(tǒng)故障引起的停電，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

②水無(wú)限量供應(yīng)，特殊情況除外;

③乙方所屬車輛必須在甲方登記備案后方能停放在公共停車場(chǎng);

第14條：甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)

甲方負(fù)責(zé)整個(gè)大樓的物業(yè)管理,，包括保安,、保潔,、綠化,、房屋及設(shè)備維修，并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用(此費(fèi)用不含易耗品:如生產(chǎn),、辦公場(chǎng)所內(nèi)的燈管,、開(kāi)關(guān)插座、門鎖等的折損),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損壞和維修費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

第七部分：乙方的權(quán)力與義務(wù)

第15條：甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)提前終止合同,，造成乙方損失的(如誤工、裝修,、設(shè)備儲(chǔ)運(yùn),，損害等費(fèi)用)，由甲方負(fù)責(zé)賠償：

①擅自將出租的房屋轉(zhuǎn)租的;

②單方面違反合同：如提前收回房屋,、漲租金或物業(yè)管理費(fèi);

③無(wú)正當(dāng)理由停電,、停水的(正常檢修除外);

第16條：乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)

①水電費(fèi)由乙方按照水電表產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用按月向甲方支付，甲方只為乙方開(kāi)具普通收據(jù),。

②在房屋租賃期間,，乙方應(yīng)承擔(dān)自身使用所產(chǎn)生的水、電,、停車,、垃圾等正常費(fèi)用。如有延期,，應(yīng)承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,，違約金應(yīng)付 元整,。

③租賃期間，乙方負(fù)責(zé)其生產(chǎn),，辦公場(chǎng)所內(nèi)部的防火安全,、保安、保潔等工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，同時(shí)服從甲方監(jiān)督檢查,。乙方必須對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。

第八部分：提前終止租賃合同

租賃期間,，甲乙任何一方提出終止合同,，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂《終止合同書(shū)》,，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。

第九部分 租賃合同期滿

第17條： 租賃合同期滿后,，特殊情況的相應(yīng)處理辦法,。

①租賃合同期滿后，本合同即行終止,，乙方應(yīng)及時(shí)將該房屋內(nèi)的財(cái)物全部騰空,，完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清與甲方產(chǎn)生的全部費(fèi)用;

②租賃合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán);

③租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)承租,，則須提前3個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，甲方在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)給乙方書(shū)面回復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同;

④租賃期滿后,，如甲乙雙方均不同意繼續(xù)租賃或甲方因自身原因不愿繼續(xù)出租，而乙方未按照要求及時(shí)騰退場(chǎng)地,，甲方有權(quán)對(duì)乙方室內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行處臵,，由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)。

⑤租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的場(chǎng)所,，可與甲方協(xié)商酌延長(zhǎng)租賃期限。

⑥超過(guò)本合同規(guī)定租賃期限,，而雙方意見(jiàn)尚未達(dá)成一致之前,，生產(chǎn)、辦公場(chǎng)所房

2租由甲方按照 50 元/m 〃月的價(jià)格向乙方收取,，物管費(fèi)按照 5 元/m 2〃月的價(jià)格向乙方收取,，水電等正常產(chǎn)生費(fèi)用據(jù)實(shí)交納,，同時(shí)乙方必須承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任，需承擔(dān)違約金 元,。

第十部分：違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方須向?qū)Ψ浇患{年租金的 作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按年租金的 向乙方加收滯納金,。

第十一部分：不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二部分：爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲乙任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十三部分：合同效力

本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)雙方簽章后生效,。本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行商議,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇十二

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)房屋租賃合同書(shū)范本系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，簡(jiǎn)單房屋租賃合同書(shū)。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：１．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；２．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；３．承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期房屋租賃合同書(shū)樣本不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)房屋租賃合同書(shū)下載賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和住宅房屋租賃合同書(shū)正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

１．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,，合同范本《簡(jiǎn)單房屋租賃合同書(shū)》,。

２．出租人出賣房屋，須在３個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

３．承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

１．出租方未按前述合同條款的.規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元,。

２．出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金____上海房屋租賃合同書(shū)元。

３．出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

４．房屋租賃合同模板．承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元,。

５．承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成房屋租賃協(xié)議模板時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有房屋租賃合同書(shū) 模板同等效力。

本合同正本一式２份,，出租方、承租方各執(zhí)１份,；合同副本____份,，送____單位備案。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見(jiàn)

地址：地址：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

經(jīng)辦人帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

鑒（公）證機(jī)關(guān)電掛：

電掛：

（章）郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：

___年___月___日有效期限至___年___月___日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇十三

甲方：___________

乙方：___________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，就以下租賃事宜,，本著誠(chéng)信原則簽訂本合同，共同遵守,。

（1）甲方自愿將位于街區(qū)街（路,、巷）的單元房（村組號(hào)）出租給乙方、,、房屋建筑面積為m2,，房屋類型及結(jié)構(gòu),，房屋用途及裝修。已告知乙方該房屋已抵押,，乙方已完全了解該房屋將由甲方出租,，并愿意出租該房屋。

（2）甲乙雙方約定的上述房屋月租金為人民幣（大寫）元整,，人民幣（小寫）,。租賃期限自年月日起至年月日止。租金由結(jié)算,，乙方每月前向甲方支付租金,。

（一）甲方應(yīng)按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求，在簽訂房屋租賃合同后30日內(nèi),，向所轄流動(dòng)人口及租賃房屋管理服務(wù)站申請(qǐng)房屋租賃登記,，并簽訂《治安責(zé)任保證書(shū)》。非住宅房屋應(yīng)當(dāng)在簽訂房屋租賃合同后30日內(nèi),，向所轄房屋管理部門申請(qǐng)租賃登記,。

（2）甲方負(fù)責(zé)定期檢查上述租賃房屋、設(shè)施及配件,，按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施和設(shè)備,，并承擔(dān)正常的維護(hù)責(zé)任，以確保房屋的安全使用,。因甲方未及時(shí)修復(fù)造成乙方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任或刑事責(zé)任。

（3）甲方如需提前出售上述租賃房屋或收回房屋自用或抵押上述租賃房屋,，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方,。甲方應(yīng)承擔(dān)因未提前通知乙方而給乙方造成的損失。

（1）乙方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施的合理使用和維護(hù),，以及消防設(shè)施和設(shè)備的維護(hù),。甲方應(yīng)為房屋的正常檢查和維護(hù)提供協(xié)助和支持。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),，或者改建,、增加設(shè)施、進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修,。如給甲方或第三方造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害,，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

（2）乙方如需提前歸還租賃房屋及附屬設(shè)施,，并與他人互換使用租賃房屋及附屬設(shè)施,，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知甲方。給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

（3）乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租租賃房屋及附屬設(shè)施的,，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意,，簽訂轉(zhuǎn)租合同，并辦理租賃房屋的登記備案手續(xù),。甲乙雙方及轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照原租賃合同及轉(zhuǎn)租合同的約定,，承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

（4）租賃期滿,，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施歸還甲方,，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商,。

（1）甲方保證上述租賃房屋符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的租賃條件,。租賃期內(nèi)如發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,、、乙方保證租賃房屋僅供使用,。

（2）甲方保證在________________________________________________之前將上述租賃物交付乙方使用__________向乙方支付違約金,，給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

（3）乙方保證按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金,。逾期支付租金的，每逾期一天,，乙方應(yīng)按月支付租金向甲方支付違約金,。

（4）任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，另一方可提前終止或解除本合同,，造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

（5）本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如有異議，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同變更,、解除或終止的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

（2）因國(guó)家政策需要拆除或改建租賃房屋，給雙方造成損失的,，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

（1）甲乙雙方同意辦理租賃登記備案，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方提供備案所需的相關(guān)材料和證明,。

（二）本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充合同條款經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后,，與本合同具有同等效力,。

（3）本合同經(jīng)雙方簽字，房屋租賃管理部門登記備案后生效,。

（4）本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份送租賃管理部備案,。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇十四

出租方：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交

元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從 年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的'，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費(fèi)篇十五

本合同雙方當(dāng)事人：________

出租方[甲方]姓名：________身份證________聯(lián)系電話________

承租方[乙方]姓名：________身份證________聯(lián)系電話________

1,、東城膠州路370號(hào)，64幢301室,，總層5,。

2、該房屋用途為：[居住],。除雙方令有約定外,，乙方不得改變房屋用途。

3,、租賃期限自________年________月—________日至—年________月________日止,。

4,、該房屋租金為_(kāi)_______,。屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺(tái),，電視柜，沙發(fā),，餐桌,，爐具各一個(gè)。餐椅4把,，床2個(gè),。押金為3000元。

5,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金,。租賃期滿，設(shè)施未壞,，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方,。如有損壞或丟失，可從押金中扣除,。

6,、甲方于本合同生效之日[兩]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

7,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全，綜合治理及安全,，保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

8,、在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的`違約責(zé)任,。水費(fèi),，電費(fèi)，氣費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi),。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

9,、供暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。

10,、租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前[1個(gè)月]書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個(gè)月]內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

11,、甲,，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方簽章______乙方簽章______

授權(quán)代表簽字______授權(quán)代表簽字______

______年______月______日—______年______月______日