在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

農村房屋購房合同怎么查篇一

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關事項,，達成如下協(xié)議：

1.乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室,，建筑面積為___平方米的房產一套。

2.雙方議定上述房產出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整),。

3.甲方于20_年2月27日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整),。(另附收據(jù))

4.甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，(契稅完稅憑證,、房產過戶證明,、房屋所有權證書等),辦理手續(xù)時間不得超過半年，否則按甲方違約處理,。

5.甲方將過戶手續(xù)辦理完成后,，交于乙方認定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫) ___萬元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據(jù)),，甲方將房屋按時交付乙方,。

6.本合同簽訂后，雙方不得違約,，如有一方違約,，則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫￥___元整)。

7.甲方保證出售房產符合國家房產的規(guī)定,，并保證產權清晰,，

無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

8.本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。

9.本合同經甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

10.本合同共2頁,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲 方：_____________________

乙 方：_____________________

身份證號：__________________

身份證號：__________________

身份證號：__________________

身份證號：__________________

簽約日期：_____年___月___日

簽約日期：_____年___月___日

農村房屋購房合同怎么查篇二

委托人：________________

受托人：________________

雙方經協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：

一,、委托事項

二,、委托人授權________辦理有關購買商品房________套的各項事宜,。

1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內;

2.商品房的購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間;

3.商品房所在位置,，可在________市________區(qū)________路以東,，________路以西，________路以南,，________路以北范圍之內選購;

4.其他_____________________________________,。

受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內未能完成委托事宜,，給付勞務費________元,。

根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷,。

委托酬金在合同簽訂后________日之內,，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費用先由受托人墊付,，每季度未結算一次,。

所有經費往來均通過銀行結算。

自________年______月______日起,，至________年______月______日止,。

七、雙方當事人的權利與義務

1.委托人在合同生效之后,，對授予托人在授權范圍內的`活動,，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利,，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;

3.________________________________,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第 ________種方式解決：

1.提交________________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

九、雙方議定的其他事宜

_______________________________________

委托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

受托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

合同簽訂地點：_________________

合同簽訂時間：_________________

農村房屋購房合同怎么查篇三

甲方(賣方)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

一,、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋,，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方,。

二,、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元)，乙方在 年 月 日 前,，一次付給甲方,。

三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四,、甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生與甲方有關的.產權糾紛,，由甲方責任,。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,，由 方負擔。

六,、本協(xié)議經雙方蓋章后,，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有,。

七,、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議,，不得反悔。

八,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、中證人各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)： 章

乙方(簽字)： 章

中證人(簽字)： 章

年 月 日

農村房屋購房合同怎么查篇四

出賣人(以下簡稱甲方)：

_________身份證號碼：______________________ ______ 甲方為___ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民 甲方配偶: _________身份證號碼：_________________________ ___ 房屋地址：__

買受人(以下簡稱乙方)：

_________身份證號碼：______________________________ 乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民 根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國土地管理法》 及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實信 用、守法的原則,，經協(xié)商一致,，達成如下條款：

__________________________ 房屋座落：______ 市 ______ 區(qū) _______ 村,。設計用途 房 ,， 建筑結構 該房房土地來源為：

農村集體土地劃撥 年使用至今為______年。

第二條 該房屋價款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元,，計叁拾萬元(大寫)

第三條 房屋交付日期 經雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款_5_日內方可交付。甲方 在將房屋交付乙方時如遇不可抗力 (如自然災害及其他不可抗力) 時,， 且不能履行合同,，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1、 變更合同

2,、 解除合同

居民自住用 ,， 建筑層數(shù)為____層。

建筑面積_____平方米,。,， 房屋建于_________ _ 農村集體土地使用證號碼：_________________________ _

3、 ____

第四條 乙方付款形式及付款時間 __,。 如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付 款。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的,，乙方有權按照下述約定,，追究甲方違約 責任，約定為：

合同繼續(xù)履行,。甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲 方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止， 按銀行同期貸款利 率計算,。此外,，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約 金。

第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的,，甲方有權按照下述約定,，追究乙方違約 責任，約定為：

合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定 乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計 算,。此外,，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條 房屋質量及保修責任 甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的 承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要 求) ,，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任,。乙方在房屋 主體結構完好情況下,，承擔維修責任,。

第八條 房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定 該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,，且甲方于 _______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。

乙方作 為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利， 且雙方需聲明乙方在 購買該房屋后,， 擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利 (包括被征用,、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均 由乙方所得,，與甲方無任何關系,，且甲方后代不得對乙方及其后代進 行追償) ,。

該合同由雙方所在村委會給予認可,， 甲方應將該房屋的農村集體 土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢,，并 在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋 的農村集體使用證,。

第九條 公證人的規(guī)定 本合同在 ________ 省 ________ 市 ________ 區(qū) ________ 村村委會 的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。 公證人(簽章) ： 甲方： 乙方： _____年_____月____日 _____年_____月_____日

得,與甲方無任何關系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償) . 該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙 方,乙方在法律規(guī)定和...

甲方：

乙方：

年 月 日

農村房屋購房合同怎么查篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權法,、土地管理法等相關法律規(guī)定,，經充分、平等協(xié)商,，自愿達成如下一致協(xié)議;

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為 ,，建筑面積 ,，北屋 ,，東屋 ，西屋 ,，南屋 ,，院落面積為 ,，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下,。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。

四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權利;

2,、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用,、附屬設施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日,，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利,。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內,，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證,、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內,，仍未交付房屋,，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的.違約責任,，因乙方未付清房款的原因除外,。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日,，甲方應當根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付 元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關,。

九、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外,，須向乙方支付 元的違約金,。

十、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關,，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二,、其他事項：

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調解決,。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

甲 方(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________

乙方(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________

見證人(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________

見證人(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________

簽訂時間：________________________簽訂地點：____________

農村房屋購房合同怎么查篇六

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致,，并經土地所有權人 同意,，達成以下合同條款：

東鄰： 西鄰：

南鄰： 北鄰：

登記長度為： 米、寬度為 米,，面積共 平米,。

二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,，附屬物包括：

三,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時一次性付清,。

四,、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押,、房產瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網費、有線電視費等,。

五,、本合同生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應向對方支付五十元違約金,。

六、甲方保證該房產合法,、權屬清楚,、有合法的`土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意,。若因產權,、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款,、房屋的改造,、建造、裝修等費用及土地增值部分,。

七,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù),，甲方須把相關證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

八、 其它：

1. 本協(xié)議未盡事宜須經雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,。

2. 本協(xié)議經甲乙雙方簽字、蓋章,，村委會簽字蓋章后生效,。

3. 本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份,。

甲方(賣方)： (印) 身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(買方)： (印)身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

村委會意見：

村委會蓋章： 年 月 日

農村房屋購房合同怎么查篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等,，自愿的原則，經充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、 甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產權調換協(xié)議書,，甲方被安置在南市區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側 69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中。現(xiàn)甲方將01側69.76平方米房屋出售給乙方,，售價17.5萬元,，大寫壹拾柒萬伍仟元整。

二,、 此合同簽訂后,，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的.樓房安置面積差額款,，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方,，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側的房屋所有權,。并享有合同簽字后的房屋所有收益,，包括但不限于逾期交樓產生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產生的費用均由甲方承擔,。(過戶費用乙方承擔)

三,、 甲方應當保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有,。

四,、 作為出售人的合同附隨義務,。甲方應當負責辦理房屋安置后的產權辦理,。應當向乙方交付房屋產權證書。并根據(jù)乙方的要求,，在7日內協(xié)助乙方到房產管理機關辦理房屋產權變更手續(xù),。

五、 此合同雙方簽字時生效,，任何一方不得違反,，如違反，應當向另一方承擔違約金5萬元,，違約金不足以彌補損失的,，守約方還有權繼續(xù)主張損失。

甲方：

乙方：

年 月 日

農村房屋購房合同怎么查篇八

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關事項,，達成如下協(xié)議：

1.乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產一套,。

2.雙方議定上述房產出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整),。

3.甲方于20xx年2月27日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。(另附收據(jù))

4.甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續(xù),，(契稅完稅憑證,、房產過戶證明,、房屋所有權證書等),辦理手續(xù)時間不得超過半年，否則按甲方違約處理,。

5.甲方將過戶手續(xù)辦理完成后,，交于乙方認定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫) ___萬元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據(jù)),，甲方將房屋按時交付乙方,。

6.本合同簽訂后，雙方不得違約,，如有一方違約,，則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫￥___元整)。

7.甲方保證出售房產符合國家房產的規(guī)定,，并保證產權清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

8.本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

9.本合同經甲,、乙雙方簽字之日起即生效,。

10.本合同共2頁，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

身份證號：__________________ 身份證號：__________________

身份證號：__________________ 身份證號：__________________

簽約日期：_____年___月___日 簽約日期：_____年___月___日

農村房屋購房合同怎么查篇九

出賣人(甲方)____________

身份證號碼：____________

買受人(乙方)____________

身份證號碼：____________

甲,、乙雙方就房屋買賣事宜在平等自愿，協(xié)商一致基礎上訂立合同如下,，雙方自愿共同遵守,。

一、甲方自愿將其村證房位于____________________________室的房屋(土地使用權證記載建筑面積________平方米)以人民幣____________整(￥____________元)的價款出售給乙方,，乙方一次性將房款交付甲方,。

二、甲方將乙方給付的房款中的____________元(____________元)作為押金交付乙方保管，待該房屋具備過戶條件,，甲方配合完成過戶手續(xù)后,，乙方將押金如數(shù)奉還。

三,、因本合同簽定時該房屋不具備過戶條件,，甲方應保證在具備過戶條件時協(xié)助乙方辦理房屋過戶產權手續(xù)，如甲方怠于履行協(xié)助義務,，押金不予返還,，并應當承擔因過戶不能所產生的一切損失。

四,、本合同簽訂后,，甲方對該房屋使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方，并交付該房屋所有證件,。甲方不得就該房屋與他人再行訂立《買賣合同》,。

五、違約責任

1,、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按購房合同規(guī)定的.日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過______個月時,，甲方有權解除合同。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一方可解除合同,，甲方應當返還全部房款并賠償乙方的因此造成的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照解除合同時的市場評估價返還乙方購房款,，并賠償乙方因房屋裝修所產生的所有費用,。

5、如因該房屋被征收或拆遷所產生的補償款或新置房屋等的受益權由乙方享有,，甲方不得干涉,。

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成由該房屋所在地法院管轄,。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八,、本合同一式三份,，甲乙方各執(zhí)一份，該房屋所在____________村委存放一份,。

甲方：____________乙方：________________

農村房屋購房合同怎么查篇十

出賣人(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：______________________________

甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民,。

甲方配偶為_______________________身份證號碼：______________________________

房屋地址：_________________________________________________________________

農村集體土地使用證號碼：___________________________________________________

買受人(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：______________________________

乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用、守法的原則,，經協(xié)商一致,，達成如下條款：

第1條 房屋情況 該房屋農村集體土地使用證號：

______________________________________________ 房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________。設計用途 居民自住用房 ,，建筑結構 ,，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米,，其中：房屋建筑面積_________平方米,，庭院建筑面積_________平方米,。 該房房土地來源為： 農村集體土地劃撥 ，房屋建于_________年使用至今為______年,。

第2條 該房屋價款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價計算,，價款為_________元，計________________________(大寫)

第三條 房屋交付日期 經雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款______日內方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、 變更合同

2、 解除合同

3,、 _______________________________________________________________________,。

第四條 乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內按一次性付款形式付款：

第五條 甲方逾期交付商品房的處理 如超過上述約定期限的,，乙方有權按照下述約定,，追究甲方違約責任：

約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定,，追究乙方違約責任：

約定為：合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條 房屋質量及保修責任 甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求),，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任,。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任,。

第八條 房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利,，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用,、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關系,，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。

該合同由雙方所在村委會給予認可,，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當機會下予其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證,。

第九條 公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

公證人(簽章)：

甲方： 乙方：

______年______月_____日 _______年______月______日

農村房屋購房合同怎么查篇十一

(合同編號：)

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________________________

注冊地址：_______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________

企業(yè)資質證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托代理機構：__________________________________________________

注冊地址：______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權,?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________________.

該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經批準,，在上述地塊上建設商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建設工程規(guī)劃許可證號為___________,施工許可證號為___________.

________________________________________________________________________________________.

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________,商品房預售許可證號為___________.

________________________________________________________________________________________.

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準)為

本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。 該商品房的用途為___________,屬___________結構,，層高為___________,建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米,，其中，套內建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二),。

________________________________________________________________________________________.

_________________________________________________________________________________________.

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算,，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元,，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2,、按套內建筑面積計算,，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元,，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3,、按套(單元)計算,，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4,、__________________________________________________ .

根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定,。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準,。

商品房交付后,，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1,、雙方自行約定：

(1)_________________________________________________;

(2)____________________________________________;

(3)_______________________________________________;

(4)_________________________________________________. 2,、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房,。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息,。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=────────────────×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1,、一次性付款_______________________________________.

2,、分期付款__________________________________________.

3,、其他方式_________________________________________.

1,、按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后,，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 _____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。

2、__________________________________________________.

1,、該商品房經驗收合格,。

2、該商品房經綜合驗收合格。

3、該商品房經分期綜合驗收合格。

4,、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。

5,、________________________________________________.

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的;

2,、______________________________________________;

3、_______________________________________________.

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_____日后,，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2,、 _______________________________________________.

(1)該商品房結構形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;

(2)______________________________________________;

(3)______________________________________________;

(4)_____________________________________________;

(5)______________________________________________;

(6)_____________________________________________;

(7)_____________________________________________.

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復,。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的,，買受人有權退房,。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人,，并按 __________利率付給利息,。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。_________________________________.

由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____.

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任,。______________________________________________.

第十三條出賣人關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準,。達不到約定標準的,，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價,。

2、 ________________________________________________.

3,、 ________________________________________________.

第十四條出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1,、_________________________________________________;

2,、________________________________________________;

3、________________________________________________;

4,、_______________________________________________;

5,、________________________________________________.

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1,、_______________________________________________;

2,、______________________________________ _________;

3、_______________________________________________.

1,、買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失,。

2,、買受人不退房,，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

3,、________________________________________________ .

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題,，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔,。

____________________________________________.

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________;

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________;

3,、該商品房所在樓宇的命名權___________________________;

4,、該商品房所在小區(qū)的命名權_________________________;

5、_____________________________________________;

6,、_____________________________________________.

________________________________________________.

1,、提交____________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份,，______份,，____________份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條商品房預售的,，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案,。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

(簽章) 【 】：

(簽章)

______年______月______日 ______年______月______日

簽于 簽于