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項(xiàng)目合作意向書(shū) 項(xiàng)目合作意向計(jì)劃書(shū)篇一
根據(jù)xx公司提供xx投資公司的信息和預(yù)測(cè)數(shù)據(jù),xx投資公司與xx公司同意xx投資公司將在完全稀釋后的基礎(chǔ)上以八百萬(wàn)美元的中小企業(yè)融資后作價(jià)(或六百萬(wàn)美元的中小企業(yè)融資前作價(jià))投資xx公司的xx系列優(yōu)先股票,。投資條件如下:
1.股票的購(gòu)買 雙方同意xx投資公司投資二百萬(wàn)美元購(gòu)買xx公司的xx系列優(yōu)先股,,此項(xiàng)投資將換取xx公司 25%的的完全稀釋后的股權(quán)(“完全稀釋后”的意思是已經(jīng)考慮計(jì)算了員工股票期權(quán)和其它認(rèn)股權(quán)等可能性之后)。
2.四周的限制期 xx公司同意給xx投資公司四周的限制時(shí)間完成盡職調(diào)查,,時(shí)間從本協(xié)議簽字之日起計(jì)算,。如果在這段時(shí)間結(jié)束時(shí)xx投資公司對(duì)盡職調(diào)查的結(jié)果感到滿意并決定投資,xx公司將根據(jù)附件的條款清單所列條件出售xx系列優(yōu)先股給xx投資公司,。本條款不限制其他投資公司在此同一期間內(nèi)對(duì)xx公司做盡職調(diào)查,。
3.投資前提條件
a) 雙方最后簽訂令xx投資公司滿意的投資合同;
b) 對(duì)xx公司的法律、公司業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)等方面盡職調(diào)查令xx投資公司滿意; c) 投資案最后得到xx投資公司投資決策委員會(huì)的批準(zhǔn); d) xx公司的業(yè)務(wù)沒(méi)有發(fā)生本質(zhì)變化;
e) xx公司在香港(或英屬維京群島或開(kāi)曼群島)重新注冊(cè),,本地的xx公司變成一個(gè)境外公司的子公司,。
4.保密約定 在雙方認(rèn)可(或否決)投資許諾之前,雙方有關(guān)人士及其代理人負(fù)有保密責(zé)任,,不對(duì)外泄露談判內(nèi)容及進(jìn)展,。如果現(xiàn)行法律或法院認(rèn)為確實(shí)有必要,披露信息的一方在此情況下需預(yù)先通知另一方,,并盡可能把披露內(nèi)容限制在最小范圍內(nèi),。
5.免責(zé)聲明 雙方均放棄基于本條款清單和投資意向而向法院起訴的企圖和權(quán)力。
6.無(wú)約束力聲明 本投資意向書(shū)不是xx投資公司的許諾書(shū),。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之后才能生效,。
7.適用法律 本投資意向書(shū)適用中華人民共和國(guó)法律。
本協(xié)議信件所附之條款清單只作為進(jìn)一步調(diào)查和談判的基礎(chǔ),,不是任何一方對(duì)所提及的投資交易的許諾,。如果你同意以上條件及所附條款清單的投資條件,并愿意以此為基礎(chǔ)繼續(xù)往下做,,那么請(qǐng)?jiān)谙旅孢m當(dāng)?shù)牡胤胶炞?,并遞交一份正式副本給xx投資公司。時(shí)間最遲不能超過(guò)本地時(shí)間20xx年10月31日,,否則上述建議將自行終止,。
同意并接受上述條件:
xx公司代表
____年_____月_____日
xx投資公司代表
____年_____月_____日
項(xiàng)目合作意向書(shū) 項(xiàng)目合作意向計(jì)劃書(shū)篇二
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)公司地址:
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)公司地址;
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就_________的建設(shè)項(xiàng)目投資合作事宜,,達(dá)成共識(shí)如下:一、公司名稱:
(共同出資注冊(cè))
二,、公司注冊(cè)地址:
三,、項(xiàng)目總投資萬(wàn),注冊(cè)資本萬(wàn),。
四,、甲方投資萬(wàn),占股份37%,。乙方投資萬(wàn),占股份63%,。
五,、甲、乙雙方擬共同成立合作公司,,乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件,,甲方擬以項(xiàng)目的土地固定資產(chǎn)和未來(lái)收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目公司公共賬戶后,,資金使用期為3年(暫定),,前兩年為建設(shè)期,建設(shè)期內(nèi)免本息,,從第三年底開(kāi)始,,甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方,支付期暫定為一年,。(具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化),。
六、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料,,甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào),、立項(xiàng)、注冊(cè)等一切相關(guān)手續(xù),。雙方保證提供給對(duì)方的材料是完整的,、真實(shí)的、有效的,。
七,、公司合作成立后,甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,,只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅,。合作期滿后,,乙方無(wú)條件退出,合作公司及全部甲方所有。
八,、合作項(xiàng)目由乙方承包開(kāi)發(fā)建設(shè),,每平方米建設(shè)開(kāi)發(fā)的包干成本(包括每平方米所含的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、地下室和地面建筑的建安成本,、附屬工程,、營(yíng)銷、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用)為人民幣元整(¥元),。
九,、甲、乙雙方以項(xiàng)目前期過(guò)程中所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,,由甲方墊付,,不計(jì)入建設(shè)成本。
十,、由此合作意向書(shū)所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系,,均與乙方無(wú)關(guān)。
十一,、甲,、乙雙方簽訂合作意向書(shū)后,三個(gè)工作日內(nèi),,乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶打入萬(wàn)保證金,。
十二、乙方資金到位同時(shí),,應(yīng)向項(xiàng)目投資咨詢方一次性支付項(xiàng)目咨詢服務(wù)費(fèi)用,。
十三、本合作意向書(shū)一式兩份,、雙方各執(zhí)一份,,未盡事宜,雙方另行協(xié)商,。
甲方(蓋章):
代表(簽字):
地址:
電話:
傳真:
乙方(蓋章):
代表(簽字):
地址:
電話:
傳真:
項(xiàng)目合作意向書(shū) 項(xiàng)目合作意向計(jì)劃書(shū)篇三
經(jīng)雙方協(xié)商一致,,甲方同意乙方就_____項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)與甲方合作,項(xiàng)目中標(biāo)后,,在甲方企業(yè)之下,,乙方以甲方的資質(zhì)在______成立分公司,由乙方或乙方委派人員擔(dān)任分公司負(fù)責(zé)人,,從事甲方經(jīng)營(yíng)許可范圍內(nèi)的______物業(yè)管理服務(wù),。項(xiàng)目地址為:__________________。
經(jīng)雙方商議由xx擔(dān)任______物業(yè)管理有限公司分公司負(fù)責(zé)人,,在合作期間分公司負(fù)責(zé)人的變更需經(jīng)得甲方同意,。
本合同期限與甲方和______簽訂的項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同期限一致,。
1、雙方約定,,甲方向乙方收取項(xiàng)目管理費(fèi),,管理費(fèi)按該項(xiàng)目中標(biāo)金額的______核計(jì)。
2,、在合同運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,,若業(yè)主方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,單次增加服務(wù)款項(xiàng)的,,甲方按單次增加金額的______收取相關(guān)管理費(fèi),。
3、分公司每月收到業(yè)主方服務(wù)款后,,應(yīng)按合同要求將管理費(fèi)在______個(gè)工作日之內(nèi)轉(zhuǎn)給甲方指定賬戶,。否則,甲方直接從乙方交納的風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除乙方當(dāng)月應(yīng)向甲方交納的管理費(fèi),。
1、分公司經(jīng)營(yíng)成本和產(chǎn)生的稅金由乙方全部承擔(dān),,甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)指導(dǎo),。
2、分公司后期注銷所有手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)完成,,并承擔(dān)注銷所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,。若合作結(jié)束后乙方未按規(guī)定辦理工商稅務(wù)關(guān)系注銷,甲方則全額扣除乙方繳納的風(fēng)險(xiǎn)保證金,,如給甲方造成損失的,,甲方可向乙方追償。
3,、分公司財(cái)務(wù)由甲乙雙方共同監(jiān)管,,銀行賬戶由甲乙雙方共同授權(quán)后方可支付(甲乙雙方各持一個(gè)授權(quán)u盾)。
(一)甲方權(quán)力與義務(wù)
1,、甲方在本協(xié)議生效后,,負(fù)責(zé)向乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的資料,協(xié)助乙方工作開(kāi)展,。
2,、監(jiān)督乙方工作并對(duì)乙方提出合理的要求。
3,、負(fù)責(zé)分公司財(cái)務(wù)監(jiān)督管理工作,。
(1)分公司開(kāi)設(shè)銀行賬戶需經(jīng)總公司同意,銀行支付授權(quán)需要經(jīng)過(guò)由甲,、乙雙方授權(quán)代表同意,。未經(jīng)甲方同意私自開(kāi)設(shè)銀行結(jié)算賬戶,,甲方每發(fā)現(xiàn)一次罰款______元,罰款從乙方繳納風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除,。
(2)每月(季度)______日前將當(dāng)月(季)納稅申報(bào)表,、開(kāi)票系統(tǒng)發(fā)票匯總表交由總公司審核,經(jīng)審核后方可進(jìn)行納稅申報(bào),,并將當(dāng)月納稅申報(bào)表送總公司備案,。乙方未按時(shí)向總公司提交以上資料,每次罰款______元,,罰款從乙方繳納風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除,。
(3)乙方每月______日前向甲方提供分公司上月銀行帳戶對(duì)賬單,若未按時(shí)提供上月帳戶對(duì)賬單的,,每次扣罰______元,,罰款從乙方繳納風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除。
(4)甲方每月可對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理的分公司進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督,、賬務(wù)核查等工作,,由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4,、派專人負(fù)責(zé)指導(dǎo)該項(xiàng)目______天,,對(duì)該項(xiàng)目品質(zhì)及其他進(jìn)行檢查、指導(dǎo)以及培訓(xùn)等,。
5,、若乙方連續(xù)______個(gè)月都未按時(shí)向甲方全額支付管理費(fèi)的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,,扣罰所有風(fēng)險(xiǎn)保證金,,并收回分公司經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
(二)乙方權(quán)利與義務(wù)
1,、負(fù)責(zé)分公司的經(jīng)營(yíng)管理,,在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的管理制度,如因乙方經(jīng)營(yíng)原因造成分公司受到政府行政部門處罰或分公司后期不能正常注銷,,而給甲方造成的損失由乙方全部承擔(dān),。
2、乙方可享受甲方所提供的物業(yè)管理資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)證件和對(duì)項(xiàng)目提供相關(guān)物業(yè)服務(wù),。乙方須負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目服務(wù)所需的辦公設(shè)備及其他工作所需的機(jī)械,、設(shè)備、工具,、材料,、服裝等。
3,、乙方在公司成立,、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,,如需甲方給予配合的,如因甲方原因,,導(dǎo)致乙方遭受損失的,,乙方有權(quán)要求甲方賠償。
4,、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有員工與分公司勞動(dòng)/勞務(wù)合同的簽定及社會(huì)保險(xiǎn),、意外保險(xiǎn)購(gòu)買的辦理,并按時(shí)支付項(xiàng)目員工工資,、保險(xiǎn),、福利、交通費(fèi),、員工制服費(fèi),、加班費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
5,、履約期間,,乙方應(yīng)教育員工遵守管理規(guī)定,安全作業(yè),。對(duì)于項(xiàng)目出現(xiàn)的管理風(fēng)險(xiǎn)(乙方員工出現(xiàn)工傷事故,、安全事故、勞務(wù)風(fēng)險(xiǎn),、服務(wù)質(zhì)量一切風(fēng)險(xiǎn)意外等)及給第三方造成的傷害和損失等,由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),,與甲方無(wú)關(guān),,如甲方代為承擔(dān)責(zé)任后,可向乙方追償,。
6,、乙方應(yīng)維護(hù)好甲方的形象和信譽(yù),不做任何假冒,、欺詐,、侵權(quán)、損譽(yù)的事情,,若發(fā)生此類事件,,甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任,并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰,。
7,、乙方不得私自利用甲方資質(zhì)執(zhí)照對(duì)外簽定和從事除本項(xiàng)目約定的服務(wù)事項(xiàng)以外的其他經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)。如有違反,,給甲方造成的損失,,由乙方獨(dú)自承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,,且甲方不予退還乙方繳納的風(fēng)險(xiǎn)保證金。
8,、乙方須妥善保管甲方提供的物業(yè)管理資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)許可證,,如有遺失,責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān),。
9,、乙方依據(jù)甲方提供的資質(zhì)所辦理的相關(guān)證件,包括但不限于公章,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,,需妥善保管及使用,如有違反,,責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān),。甲方代為承擔(dān)后,可向乙方追償,,且不予退還風(fēng)險(xiǎn)保證金,。
10、為降低項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn),,保證甲方利益,,乙方須為該項(xiàng)目購(gòu)買保額不低于500萬(wàn)/年的第三方公眾責(zé)任險(xiǎn),該保險(xiǎn)可由甲方代其購(gòu)買,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。若乙方自行購(gòu)買的,購(gòu)買相關(guān)票據(jù)及保單復(fù)印件須交至甲方備案,。
11,、在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理中,現(xiàn)場(chǎng)所有bi,、vi等(包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí),、標(biāo)牌、服裝等)必須使用甲方公司統(tǒng)一的bi,、vi(標(biāo)識(shí),、標(biāo)牌),甲方提供方案及制作要求,,乙方承擔(dān)相應(yīng)的制作費(fèi),。
1、為降低風(fēng)險(xiǎn),,保障甲方的利益,,乙方應(yīng)向甲方繳納該項(xiàng)目中標(biāo)金額的______作為該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)保證金(不計(jì)利息),乙方應(yīng)于該項(xiàng)目中標(biāo)后將風(fēng)險(xiǎn)保證金轉(zhuǎn)入甲方賬戶(項(xiàng)目中標(biāo)后______個(gè)工作日內(nèi)先轉(zhuǎn)入______萬(wàn)到甲方指定賬戶,,剩余風(fēng)險(xiǎn)保證金在第一月服務(wù)款中一次性扣除),。待合同結(jié)束后完成分公司注銷后______個(gè)月內(nèi)無(wú)任何勞務(wù)糾紛及其他有損甲方信譽(yù),、形象等事情發(fā)生的,甲方全額(無(wú)息)退還乙方風(fēng)險(xiǎn)保證金,。
2,、若合同期至合同結(jié)束______個(gè)月內(nèi),乙方有以下任何行為的,,除甲方有權(quán)扣罰風(fēng)險(xiǎn)保證金外,,乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于向第三方支付的費(fèi)用、律師費(fèi),、訴訟費(fèi),、評(píng)估費(fèi)及其他隱性損失等)。
(1)合同期間,,乙方發(fā)生任何違法違規(guī)或違反本合同行為的,。
(2)發(fā)生其他有損甲方信譽(yù)、形象行為或給甲方造成企業(yè)名譽(yù)損失或經(jīng)濟(jì)損失的,。
(3)乙方經(jīng)營(yíng)期間與服務(wù)單位或第三方等產(chǎn)生的法律糾紛的,。
1、因政府政策,、不可抗力等因素,、或合同到期、或雙方協(xié)商一致,,甲乙雙方可終止合同,。合同終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,,已支付的管理費(fèi)不予返還,。
2、在合同履行期間,,若乙方有本合同第五條第(二)的第4、5,、6,、7、8,、9,、10約定的事項(xiàng)出現(xiàn)的`,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,,并不承擔(dān)違約責(zé)任,,且已支付的管理費(fèi)不予返還。
甲乙雙方不得將本合同的任何內(nèi)容透露給第三方,,違反此項(xiàng)約定而給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì),、信譽(yù)損失,,違約方必須承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
1,、本合同未盡事宜,,甲乙雙方友好協(xié)商另行增訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。如發(fā)生爭(zhēng)議,,任何一方可向守約方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2,、本合同部分條款的無(wú)效不影響本合同其他條款的效力,。
3、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
甲方:
乙方:
日期:
項(xiàng)目合作意向書(shū) 項(xiàng)目合作意向計(jì)劃書(shū)篇四
商貿(mào)服務(wù)業(yè)與城市發(fā)展息息相關(guān),。自古以來(lái),有城市的地方就有商業(yè)街以及相關(guān)的商業(yè)活動(dòng),。商業(yè)特色街作為城市“社區(qū)型”商業(yè)綜合體的一種表現(xiàn)形態(tài),,是商貿(mào)服務(wù)業(yè)最集中的區(qū)域。隨著城市現(xiàn)代化進(jìn)程,,現(xiàn)代服務(wù)業(yè)成為城市建設(shè)和發(fā)展的一個(gè)重大命題,。當(dāng)然也是商業(yè)特色街建設(shè)和發(fā)展的一個(gè)重要課題。
武林路時(shí)尚女裝街定位以時(shí)尚女裝業(yè)為主,,突出展示杭派女裝風(fēng)采,,輔以咖啡吧、美食坊及美容美發(fā)等女性消費(fèi)設(shè)施,,體現(xiàn)休閑購(gòu)物理念,。多年來(lái),武林路女裝街管委會(huì)以“中國(guó)時(shí)尚女裝第一街”為目標(biāo),,在產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)培育,、街區(qū)功能完善、環(huán)境清潔美化,、商業(yè)氛圍營(yíng)造等方面做了大量工作,,從而使武林路成為展示杭州城市特色的一張“金名片”,并列入規(guī)劃引導(dǎo)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)之一,。
圍繞我區(qū)打造“繁華時(shí)尚之區(qū)”和“服務(wù)業(yè)強(qiáng)區(qū)”的戰(zhàn)略定位,,充分發(fā)揮武林路時(shí)尚女裝街服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的優(yōu)勢(shì),大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),對(duì)于加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí),,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變,,實(shí)現(xiàn)武林路女裝街可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。
服務(wù)業(yè)與全球化,。在全球一體化的大背景下,,武林路時(shí)尚女裝街發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)必須具備國(guó)際視野。所謂國(guó)際視野,,就是著眼于世界發(fā)展趨勢(shì),,在服務(wù)水平、標(biāo)準(zhǔn)上與國(guó)際同步,,包括要兼容不同民族的文化,。武林路時(shí)尚女裝街作為杭州國(guó)際旅游城市對(duì)外開(kāi)放的窗口,尤其需要全球胸襟,,世界眼光,。
服務(wù)業(yè)與社區(qū)化。武林路時(shí)尚女裝街發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)必須立足社區(qū)的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ),,以滿足社區(qū)人群現(xiàn)代生產(chǎn),、生活的需求為目標(biāo)。服務(wù)對(duì)象,,包括街區(qū)入駐商家,、創(chuàng)業(yè)者、旅游者,、購(gòu)物者和居民,。社區(qū)同時(shí)也是“市場(chǎng)”,服務(wù)對(duì)象就是“消費(fèi)終端”,。這就要求我們通過(guò)市場(chǎng)化手段構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)運(yùn)機(jī)制,。
服務(wù)業(yè)與產(chǎn)業(yè)化。服務(wù)是一種特殊的“商品”,,無(wú)論它是否產(chǎn)生直接利潤(rùn),,都必須作為一個(gè)商品來(lái)考量。因此,,我們?cè)谠O(shè)計(jì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“商品”的時(shí)候,,必須考慮產(chǎn)業(yè)化的要求,設(shè)計(jì)出符合人們長(zhǎng)期消費(fèi)的“產(chǎn)品”?,F(xiàn)代服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化,,要求對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行全面梳理,、整合,,設(shè)計(jì)出清晰的營(yíng)運(yùn)流程、服務(wù)體系和贏利模式。
做強(qiáng)女裝主導(dǎo)業(yè)態(tài),。女裝是武林路的特色,,也是根本。離開(kāi)女裝產(chǎn)業(yè),,武林路將失去優(yōu)勢(shì)?,F(xiàn)在的關(guān)鍵是如何進(jìn)一步做強(qiáng)做大。一是進(jìn)一步引入知名的女裝品牌,,淘汰低端品牌,;二是進(jìn)一步完善產(chǎn)業(yè)布局,深化飾品,、鞋帽,、手袋、珠寶等女裝配套產(chǎn)業(yè),;三是進(jìn)一步突顯個(gè)性,,鼓勵(lì)設(shè)計(jì)師為消費(fèi)者提供個(gè)性化的形象設(shè)計(jì)和服飾搭配。
推進(jìn)休閑觀光業(yè)態(tài),。打造以女裝購(gòu)物為主的休閑觀光空間,,幾年來(lái),武林路增設(shè)了咖啡吧,、美食坊等休閑場(chǎng)所,,休閑的氛圍日趨濃厚。問(wèn)題是對(duì)觀光旅游一直沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化規(guī)劃和引導(dǎo),。在進(jìn)一步完善和豐富武林路休閑功能的基礎(chǔ)上,,對(duì)購(gòu)物、文化,、休閑資源進(jìn)行整合,,形成休閑觀光的產(chǎn)業(yè)服務(wù)鏈,有計(jì)劃有目標(biāo)地加以引導(dǎo),,推動(dòng)旅游觀光業(yè)的發(fā)展,。
建立物業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)。武林路女裝街的物業(yè)管理一直是比較棘手的問(wèn)題,,原因主要是產(chǎn)權(quán)分散,。運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù),對(duì)街區(qū)物業(yè)租賃信息進(jìn)行整理,,同時(shí)對(duì)有條件的物業(yè)提供“管家式”的服務(wù),。
組合金融服務(wù)業(yè)態(tài)。針對(duì)武林路的創(chuàng)業(yè)者,,提供商貸,、風(fēng)投等金融服務(wù),。同時(shí),形成商業(yè)策劃,、市場(chǎng)評(píng)估,、投資監(jiān)管體系。
提升文化營(yíng)銷業(yè)態(tài),。文化營(yíng)銷是創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)時(shí)代重要的內(nèi)容,。武林路管委會(huì)已經(jīng)連續(xù)七年舉辦“武林衣秀”活動(dòng),形成了一定的品牌影響力和知名度,?!拔淞忠滦恪北涣腥胛鞑?huì)重點(diǎn)項(xiàng)目,榮獲xx年第11屆中國(guó)杭州西湖國(guó)際博覽會(huì)項(xiàng)目銅獎(jiǎng),。以“武林衣秀”為核心,,整合創(chuàng)意策劃、市場(chǎng)推廣,、項(xiàng)目運(yùn)作團(tuán)隊(duì),,構(gòu)建活動(dòng)、會(huì)展等文化營(yíng)銷服務(wù)體系,。
當(dāng)然,,武林路時(shí)尚女裝街發(fā)展現(xiàn)代服役業(yè)的領(lǐng)域和空間遠(yuǎn)不止上述這幾項(xiàng),可本著穩(wěn)步發(fā)展,、循序漸進(jìn)的原則,,逐步推進(jìn)。
搭建服務(wù)平臺(tái),。武林路女裝街以搭建若干個(gè)服務(wù)平臺(tái)來(lái)推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展:
——武林路時(shí)尚女裝街購(gòu)物觀光服務(wù)中心,。提供購(gòu)物、休閑,、游覽等咨詢服務(wù),。
——武林路時(shí)尚女裝街產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心。提供招商引資,、物業(yè)信息,、政策咨詢,、工商管理等服務(wù)。
——武林路時(shí)尚女裝街創(chuàng)業(yè)者服務(wù)中心,。提供金融服務(wù),。
——武林路時(shí)尚女裝街商務(wù)信息服務(wù)中心,。提供電子商務(wù)服務(wù),。
——武林路時(shí)尚女裝街文化傳播服務(wù)中心,。提供活動(dòng)、展示,、推廣等服務(wù),。
塑造服務(wù)品牌,。品牌是知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的有力競(jìng)爭(zhēng)武器,是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的凝結(jié)物,。服務(wù)品牌包括二層含義:一是資源性品牌,即平臺(tái)企業(yè)和產(chǎn)品的品牌,;二是服務(wù)產(chǎn)品的品牌,,即服務(wù)本身的品牌塑造。品牌的核心是服務(wù)品質(zhì),,缺少品質(zhì)的服務(wù)必難打造成優(yōu)秀的品牌,。所以,必須以高標(biāo)準(zhǔn)精細(xì)化的服務(wù)質(zhì)量來(lái)構(gòu)筑品牌影響力,。
關(guān)照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn),。以國(guó)際性思維來(lái)構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系。在視覺(jué)體驗(yàn)和流程設(shè)計(jì)上均體現(xiàn)出以人為本和國(guó)際化的要求,。諸如導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)置,、推廣資料的文字、接待人員的語(yǔ)言禮儀等,,都需要體現(xiàn)出國(guó)際化的元素,。
轉(zhuǎn)換角色 轉(zhuǎn)變觀念。武林路女裝街發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)需要轉(zhuǎn)換角色和觀念,。傳統(tǒng)的管理模式是“衙門朝南坐”?,F(xiàn)在則要放下身段,確立服務(wù)意識(shí),。管委會(huì)要從“行政管理型”機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)椤笆袌?chǎng)服務(wù)型”機(jī)構(gòu),,從市場(chǎng)中學(xué)習(xí)經(jīng)營(yíng),并能夠駕馭項(xiàng)目的市場(chǎng)化運(yùn)作,。
建立機(jī)制 吸納人才,。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)鍵是人才競(jìng)爭(zhēng)。發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)需要建立有創(chuàng)意富激情,、善于市場(chǎng)運(yùn)作的團(tuán)隊(duì),。要形成一個(gè)自由寬松的人才環(huán)境,兼容各種各樣的文化背景,,同時(shí)要有靈活的分配機(jī)制,,有效激勵(lì)參與者發(fā)揮聰明才智。
政府引導(dǎo) 政策扶持,。發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)需要“政府,、企業(yè)、市場(chǎng)”三力合一推進(jìn),。但無(wú)論是政府項(xiàng)目還是市場(chǎng)項(xiàng)目,,均需要政策的有力扶持,。
項(xiàng)目合作意向書(shū) 項(xiàng)目合作意向計(jì)劃書(shū)篇五
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡(jiǎn)稱甲方)
公司地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政系列:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。
外方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡(jiǎn)稱乙方)
公司地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政系列:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好坦誠(chéng)的協(xié)商,,就甲方達(dá)成一致意見(jiàn),。”這
一,、關(guān)于中小企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目融資合作的共識(shí)如下:
公司名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(暫定)
二,、公司注冊(cè)地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _
三、本項(xiàng)目總投資為美元_ _ _ _ _ _ _ _
甲方投資美元_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
四,、甲方擬為中小企業(yè)提供的建設(shè)項(xiàng)目融資總額約為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
五,、甲乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現(xiàn)金作為合作條件,;甲方擬以項(xiàng)目的土地,、固定資產(chǎn)和未來(lái)收益作為合作條件。乙方提供的建設(shè)資金分批進(jìn)入中外合作公司外匯賬戶后,,使用期限為15年,,前3年為建設(shè)期,建設(shè)期內(nèi)免收本息,。從第四年末起,,甲方連續(xù)12年每年向乙方支付保證利潤(rùn)12%的股息,到期不還本付息,。融資項(xiàng)目合作意向書(shū)樣本
六,、如果乙方提供的資金安全進(jìn)入和匯出,雙方將成立“中外合作公司”,,設(shè)置“外匯賬戶”,。
七、乙方負(fù)責(zé)提供合作公司投標(biāo)所需的相關(guān)證明材料,,甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào),、立項(xiàng)、注冊(cè)等一切相關(guān)手續(xù),。雙方保證向?qū)Ψ教峁┑牟牧贤暾?、真?shí)、有效,。
八,、甲方企事業(yè)單位抵押的企業(yè)資產(chǎn)和建設(shè)項(xiàng)目,根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定,,需要項(xiàng)目擔(dān)保作為吸引乙方投資的條件,。如果由于任何不確定因素導(dǎo)致利潤(rùn)不能按時(shí)支付給澳大利亞,,乙方有權(quán)接管合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán),并在收回投資后將項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)返還給甲方,。
九,、根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》的規(guī)定,甲方建設(shè)項(xiàng)目的未來(lái)收益由雙方進(jìn)行評(píng)估或由哪一家機(jī)構(gòu)進(jìn)行分析評(píng)估,,并作為乙方風(fēng)險(xiǎn)投資的依據(jù)進(jìn)行估算,。
十、中外合作公司成立后,,乙方不再參與合作公司今后的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng),也不承擔(dān)合作公司的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,,只負(fù)責(zé)監(jiān)督所提供資金的使用和分配,。合作期滿后,乙方無(wú)條件退出,,合作公司及甲方所有人擁有,。
十一、投資合作前期發(fā)生的費(fèi)用,,甲方承擔(dān)國(guó)內(nèi)部分,,乙方承擔(dān)海外部分。
十二,、本合作意向書(shū)涉及的甲方與第三方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和連帶責(zé)任關(guān)系與乙方無(wú)關(guān),、、
十三,、乙方資金到位后,,甲方按實(shí)際到位資金的_ _ _ _ _ _%向第三方()支付中小企業(yè)一次性融資咨詢服務(wù)費(fèi)。
十四,、本合作意向書(shū)由雙方代表簽字后確認(rèn),。
十五、本合作意向書(shū)一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,。融資項(xiàng)目合作意向書(shū)樣本
中方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。
外方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。
項(xiàng)目合作意向書(shū) 項(xiàng)目合作意向計(jì)劃書(shū)篇六
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方為滿足國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需要,,發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì),根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》等相關(guān)法規(guī),,本著平等互惠互利的原則,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,就合資經(jīng)營(yíng)“環(huán)保紙制品研發(fā)與生產(chǎn)”項(xiàng)目,達(dá)成如下意向,,并共同遵守執(zhí)行:
1,、合作公司名稱;
2、合作地點(diǎn):
3,、項(xiàng)目投資數(shù)額為xxx
1,、
2、
3,、
1,、
2、
3,、
1,、
2、
3,、
4,、
1、乙方應(yīng)保證對(duì)該項(xiàng)目所提供的相關(guān)文件材料真實(shí),、完整,、合法、有效,,否則甲方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作,,并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
2,、在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中,,甲方違反本意向書(shū)第二條款的規(guī)定,而導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)作時(shí),,乙方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作,,并保留向甲方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
3,、在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中,,乙方違反本意向書(shū)第二條款的規(guī)定,而導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)作時(shí),,甲方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作,,并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
4,、任何一方如違反本意向書(shū)第四條(保密條款)的規(guī)定,,而給對(duì)方造成相關(guān)影響及損失的,則違反方承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。
1,、
2,、
3、
4,、
5,、
本意向書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,由雙方代表簽字蓋章后生效,,未盡事宜,雙方另行協(xié)商,。
甲方(蓋章):
代表(簽字):
地址:
電話:傳真:
乙方(蓋章):
代表(簽字):
地址:
電話:傳真:
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:年月日
項(xiàng)目合作意向書(shū) 項(xiàng)目合作意向計(jì)劃書(shū)篇七
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方為滿足國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需要,,發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì),根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》等相關(guān)法規(guī),,本著平等互惠互利的原則,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就合資經(jīng)營(yíng)“環(huán)保紙制品研發(fā)與生產(chǎn)”項(xiàng)目,,達(dá)成如下意向,,并共同遵守執(zhí)行:
1,、合作公司名稱;
2,、合作地點(diǎn):
3、項(xiàng)目投資數(shù)額為,,其中甲方投入占70%,,乙方占30%,成立合資公司,。公司成立后設(shè)立股東大會(huì),,股東大會(huì)是合資企業(yè)的權(quán)力機(jī)構(gòu),決定合資企業(yè)的一切重大問(wèn)題,,股東大會(huì)及組織機(jī)構(gòu)以《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》及《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》為法律依據(jù),。
甲方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)提供建立中外合資企業(yè)所需的相關(guān)文件材料;
2,、負(fù)責(zé)資金的安全注入,,并承擔(dān)資金移動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用;
3、負(fù)責(zé)聘請(qǐng)或委托獨(dú)立的機(jī)構(gòu)及專家對(duì)乙方提供的項(xiàng)目(包括相關(guān)文件材料)進(jìn)行論證和審查,,向乙方提出相關(guān)意見(jiàn),。
乙方責(zé)任:
1、按甲方要求提供實(shí)物(廠房,、用地,、設(shè)備等)明細(xì)表、三年財(cái)務(wù)報(bào)表及全部客戶資料等經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù),做好市場(chǎng)分析;
2,、提交的相關(guān)文件材料必須真實(shí),、完整,、合法、有效;
3,、負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目考察人員,、專家在北京的交通及食宿;
4、負(fù)責(zé)落實(shí)該項(xiàng)目的前期有形資產(chǎn)準(zhǔn)備工作并辦好相關(guān)手續(xù),,負(fù)責(zé)辦理中外合資企業(yè)的相關(guān)手續(xù);
5,、本意向正式簽定后未經(jīng)甲方許可,不得在本意向書(shū)有效期內(nèi)尋求第三方進(jìn)行合作,。
1,、甲、乙雙方應(yīng)遵守本保密條款,,履行保密的責(zé)任和義務(wù);
2,、一方向另一方提供的以文字、圖像,、音像,、磁盤等為載體的文件、數(shù)據(jù),、資料以及雙方在談判中所涉及到此項(xiàng)目的一切言行均包括在保密范圍之內(nèi);
3,、保密期限自本意向書(shū)生效之日起,至雙方合同正本簽署之日止或本意向書(shū)終止之日后六十工作日止;
4,、保密條款適用于雙方所有涉及到此項(xiàng)目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項(xiàng)目信息的一切人員;
5,、如第三方確因項(xiàng)目進(jìn)程而需向一方了解本協(xié)議的保密內(nèi)容,則該方應(yīng)在向第三方透露保密信息之前,,征得另一方以書(shū)面形式的同意,,且有責(zé)任確保第三方遵守本保密條款;
6、若雙方在此項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中一致同意終止該項(xiàng)目,,則雙方應(yīng)協(xié)商將對(duì)方提供的一切關(guān)于該項(xiàng)目的資料及復(fù)制品還給對(duì)方,,接受方關(guān)于這些資料所做的記錄等文件也應(yīng)立即銷毀。
1,、乙方應(yīng)保證對(duì)該項(xiàng)目所提供的相關(guān)文件材料真實(shí),、完整、合法,、有效,,否則甲方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作,并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,,同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
2,、在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中,甲方違反本意向書(shū)第二條款的規(guī)定,而導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)作時(shí),,乙方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作,,并保留向甲方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
3,、在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中,,乙方違反本意向書(shū)第二條款的規(guī)定,而導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)作時(shí),,甲方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作,,并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
4,、任何一方如違反本意向書(shū)第四條(保密條款)的規(guī)定,,而給對(duì)方造成相關(guān)影響及損失的,則違反方承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任,。
1,、除雙方另有約定的特殊情況外,雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行與本意向書(shū)有關(guān)的溝通,,電傳,、快遞一經(jīng)發(fā)出,即被視為已送達(dá)對(duì)方;
2,、甲乙雙方各自承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中相關(guān)人力,、物力及財(cái)力的耗費(fèi),對(duì)雙方有爭(zhēng)議的而無(wú)法確定數(shù)額的資產(chǎn),,由雙方共同委托有資質(zhì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,,費(fèi)用由乙方支付,,若合資公司成立,,則由成立的合資公司支付;
3、本意向書(shū)是雙方合作的基礎(chǔ),,合作的具體方式,、內(nèi)客與執(zhí)行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協(xié)議為準(zhǔn);
4,、因不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng),、_瘟疫及政府行為)致使本意向書(shū)無(wú)法履行,本意向書(shū)自行終止,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
5,、雙方在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,雙方均可向本意向書(shū)簽訂地人民法院提起訴訟;
6、本意向書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,由雙方代表簽字蓋章后生效,,未盡事宜,雙方另行協(xié)商,。
甲方(蓋章):
代表(簽字):
地址:
電話:傳真:
乙方(蓋章):
代表(簽字):
地址:
電話:傳真:
簽訂地點(diǎn):中國(guó)·簽訂時(shí)間:200年月日 項(xiàng)目合作意向書(shū)模板范文5
甲方:___
乙方:___
雙方就_______項(xiàng)目的合作事宜,,經(jīng)過(guò)初步協(xié)商,達(dá)成如下合作意向:
一,、同意就_______項(xiàng)目開(kāi)展合作研究開(kāi)發(fā),。
該項(xiàng)目的基本情況是:
____________________________________________________________________
二、前期工作由甲乙雙方各自負(fù)責(zé),。
甲方應(yīng)做好以下工作:1.___________________________________________________________________2.___________________________________________________________________
乙方應(yīng)做好以下工作:1.___________________________________________________________________2.___________________________________________________________________
三,、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上,雙方商定____年__月__日簽訂正式合同,。
甲方:乙方:
代表人: 代表人:
____年__月__日
==============================================================
項(xiàng)目合作意向書(shū) 項(xiàng)目合作意向計(jì)劃書(shū)篇八
甲方:_________________
乙方:_________________
本著自愿及平等互利,、誠(chéng)實(shí)守信的原則,以促進(jìn)________集團(tuán)客戶業(yè)務(wù)發(fā)展為主線,,突出聯(lián)通綜合業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì),,整合優(yōu)勢(shì)資源,強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的合作發(fā)展思路,,甲乙雙方通過(guò)互相了解與鄭重選擇,同意結(jié)為友好合作單位,,并承諾嚴(yán)格按照中國(guó)________有限公司成都市分公司集團(tuán)業(yè)務(wù)代理商管理辦法>及公司其它相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),特簽定本承諾書(shū),。
1,、甲方須對(duì)代理商做好日常服務(wù)及配套支撐工作。
2,、甲方須保障固網(wǎng)代理項(xiàng)目的正常建設(shè)與及時(shí)開(kāi)通,。
3、甲方須按照<中國(guó)____________有限公司成都市分公司集團(tuán)客戶代理商管理辦法>的相關(guān)規(guī)定及要求,,對(duì)代理商進(jìn)行各項(xiàng)指標(biāo)考核及日常管理,。
1、乙方必須熟知中國(guó)________集團(tuán)客戶事業(yè)部代理商管理辦法的要求,,以發(fā)展聯(lián)通業(yè)務(wù)為主,,并承諾服從管理。
2,、乙方同意服從中國(guó)________集團(tuán)客戶事業(yè)部的各項(xiàng)考核指標(biāo),,服從傭金發(fā)放管理制度,。
3、乙方須服從甲方日常管理并接受各項(xiàng)考核指標(biāo),。
4,、乙方有權(quán)對(duì)甲方相關(guān)服務(wù)支撐保障工作進(jìn)行監(jiān)督或投訴。
1,、雙方一旦簽定本承諾書(shū),,須嚴(yán)格按照20____年集客代理商管理辦法貫徹執(zhí)行相關(guān)條例,不得隨意變更合作意向,。
2,、雙方本著友好互利的原則,對(duì)于任何爭(zhēng)議都應(yīng)盡努力協(xié)商解決,。
3,、本承諾書(shū)有效期為壹年,從簽字蓋章之日起生效;按季度根據(jù)執(zhí)行情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,。
4,、本雙選方案解釋權(quán)歸成分集團(tuán)客戶事業(yè)部,如有爭(zhēng)議,,由集客部進(jìn)行裁決,。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
項(xiàng)目合作意向書(shū) 項(xiàng)目合作意向計(jì)劃書(shū)篇九
甲方:___________
法定代表人:___________
住所:___________
乙方:___________
法定代表人:___________
住所:___________
鑒于:___________
甲方系______企業(yè)。現(xiàn)有企業(yè)職工______人,。擁有______區(qū)核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊______畝,,可建高檔公寓、寫(xiě)字樓,、五星級(jí)酒店,。乙方系注冊(cè)于______的______公司,資金實(shí)力雄厚,,擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),、經(jīng)營(yíng)、管理團(tuán)隊(duì)?,F(xiàn)雙方本著互利共贏的原則,,在平等的基礎(chǔ)上,,經(jīng)多次友好協(xié)商,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律,、法規(guī),,達(dá)成如下合作意向以供雙方信守履行。
甲乙雙方共同成立______公司(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”),,合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)等項(xiàng)目,。
2.1甲方將所擁有的可用于開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的土地評(píng)估后投入目標(biāo)公司,,經(jīng)雙方確認(rèn)每畝土地價(jià)格為_(kāi)_____萬(wàn)元。
2.2乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的資金投入,、項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)和管理,。
經(jīng)雙方共同確認(rèn):甲方占目標(biāo)公司______股份,乙方占目標(biāo)公司______股份,。
4.1目標(biāo)公司承諾將以低于市場(chǎng)價(jià)5%的優(yōu)惠價(jià)格優(yōu)先將所建商品房銷售給甲方公司內(nèi)部職工,。
4.2甲方承諾將以低于市場(chǎng)價(jià)5%的價(jià)格回購(gòu)目標(biāo)公司所開(kāi)發(fā)的商業(yè)、寫(xiě)字樓,、酒店等物業(yè),。目標(biāo)公司同意甲方以土地款和可分紅的利潤(rùn)予以抵扣上述回購(gòu)事項(xiàng)所應(yīng)付款項(xiàng)。
5.1甲乙雙方愿意真誠(chéng)合作,,任何一方在本項(xiàng)目商談期間不得另尋其他合作伙伴,。如遇問(wèn)題,雙方應(yīng)本著精誠(chéng)團(tuán)結(jié),,互惠共贏的目標(biāo)友好協(xié)商,。
5.2《項(xiàng)目合作協(xié)議》;本意向書(shū)未盡事宜,以雙方日后正式簽訂的《項(xiàng)目合作協(xié)議》為準(zhǔn),。
5.3本意向書(shū)一式貳份,,雙方各執(zhí)壹份,均具有同等的法律效力,。
5.4本意向書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。
(以下無(wú)正文)
甲方:___________(蓋章)
授權(quán)代表:___________(簽字)
乙方:___________(蓋章)
授權(quán)代表:___________(簽字)
簽訂日期:20______年______月______日
項(xiàng)目合作意向書(shū) 項(xiàng)目合作意向計(jì)劃書(shū)篇十
甲 方:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 公司地址:____________
乙 方:_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方) 公司地址: ____________
甲、乙雙方經(jīng)友好,,坦誠(chéng)協(xié)商,,就甲方“ ___________”的建設(shè)項(xiàng)目合作事宜,達(dá)成共識(shí)如下:
一,、項(xiàng)目概況
工程項(xiàng)目:
一期建設(shè)面積:____________ ㎡ 層高:______層
一期建設(shè)項(xiàng)目總投資額約為:______萬(wàn)元(______元整)
工期約為:_____年
二,、出資合作方式:主體結(jié)構(gòu)包工、包料,、包周轉(zhuǎn)材
方案一:甲方負(fù)責(zé)三通一平后移交給乙方;乙方出資到一期項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂,。
方案二:乙方負(fù)責(zé)融資。
三,、甲方責(zé)任及義務(wù)
1,、組織施工圖會(huì)審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證,。
2,、負(fù)責(zé)三通一平,提供材料堆放場(chǎng)地,。
3,、按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收,。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾,。
5,、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保,、城管等相關(guān)部門的關(guān)系,,確保不影響乙方施工。
6,、對(duì)于見(jiàn)證取樣的材料,,如:鋼材、承重磚,、防水材料等在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗(yàn),,經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)購(gòu)。
6,、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書(shū),。
7、按施工圖紙完成樁基礎(chǔ)部分施工工作,,嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范規(guī)定驗(yàn)收合格,。
四、乙方責(zé)任及義務(wù)
1,、參與圖紙會(huì)審,、技術(shù)交底、組織施工隊(duì)及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計(jì)劃,。
2,、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書(shū)進(jìn)行施工。
3,、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集,、整理、保管,,待工程竣工一個(gè)月內(nèi)移交甲方,。
4、落實(shí)好各項(xiàng)管理措施,,執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度,,嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程,防火,、防盜,,確保安全文明施工。
5,、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé),,并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失。
6,、按施工場(chǎng)地平面布置圖,,搭設(shè)臨建、堆放材料,,做到文明施工,。
7、按施工圖紙,、設(shè)計(jì)要求和有關(guān)操作規(guī)程,、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)規(guī)范,、施工規(guī)范,、驗(yàn)收規(guī)程、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工;嚴(yán)格按照有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn),、工程評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),、施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定;工程質(zhì)量達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。
五,、工程結(jié)算及利息 結(jié)算方式:按______省現(xiàn)行計(jì)價(jià)方式計(jì)算
方案一:乙方出資到一期項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂,,按工程預(yù)算100%結(jié)算,所產(chǎn)生的工程款必須在30天內(nèi)付清;結(jié)構(gòu)封頂后余下的工程量,,甲方按月工程量的80%工程款計(jì)付,,自然月5號(hào)前結(jié)清上月工程款,余下工程款在結(jié)算后30天內(nèi)付清,。
方案二:乙方負(fù)責(zé)融資,,所貸款利息由甲方負(fù)責(zé),總體結(jié)算按預(yù)算的100%結(jié)算,,年利率 約20 %,。(融資辦法:基金公司+銀行貸款 )
六、項(xiàng)目物業(yè)抵消工程款
如因甲方資金或其它問(wèn)題30天內(nèi)不能按期支付工程款,,未付工程款乙方有權(quán)將該項(xiàng)目所建物業(yè)作為工程款抵消,,計(jì)算方案:建安成本+土地成本+稅費(fèi)+300元/㎡=物業(yè)單價(jià)/㎡,按此方式進(jìn)行折價(jià)抵消工程款,。
七,、違約責(zé)任
1、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2,、乙方如因自身實(shí)力原因,,無(wú)法承擔(dān)施工所需的出付資金,影響工程進(jìn)度,、質(zhì)量等,,一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。停工一月以上按工程總額的1‰追究違約責(zé)任,,三個(gè)月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工,。
3、本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力,。
八,、本意向書(shū)作為正簽《建設(shè)工程施工合同》的附件,一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字,、加蓋合同專用章之日起生效,。
甲方:__________ 乙方: __________
法定代表人:_________ 法定代表人:__________
地址:_______________ 地址:____________
______年______月______日
項(xiàng)目合作意向書(shū) 項(xiàng)目合作意向計(jì)劃書(shū)篇十一
委托人:_________
受托人:_________
簽訂方式:_______
經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下委托合作協(xié)議:
第一條委托標(biāo)的:委托人委托受托人撰寫(xiě)_________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱擬上項(xiàng)目)的商業(yè)計(jì)劃書(shū),。該商業(yè)計(jì)劃書(shū)主要用作_________融資,。
第二條委托人需提供或明確如下具體資料或事項(xiàng):
1.項(xiàng)目承擔(dān)單位概況,擁有哪些特定資源,,如政府關(guān)系,、市場(chǎng)渠道、特定客戶等;
2.項(xiàng)目承擔(dān)單位資產(chǎn)負(fù)債情況,、前三年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī);
3.項(xiàng)目承擔(dān)單位現(xiàn)有主要產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)情況;
4.項(xiàng)目承擔(dān)單位在擬上項(xiàng)目上有何獨(dú)特資源,,項(xiàng)目本身專利等技術(shù)壁壘詳細(xì)說(shuō)明;
5.項(xiàng)目的工藝流程;
6.擬上項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),包括目標(biāo)產(chǎn)量/價(jià)格/收入/成本(分類細(xì)化)/利潤(rùn)/投資概算等,,估算10年,,受托方會(huì)根據(jù)項(xiàng)目測(cè)算情況及行業(yè)調(diào)研事實(shí)調(diào)整相關(guān)數(shù)據(jù);
7.擬上項(xiàng)目的行業(yè)市場(chǎng)分析;
8.擬上項(xiàng)目的各種政府批文及其它證明文件;
9.對(duì)該新項(xiàng)目擬采取哪種融資方式,若是股權(quán)融資,,項(xiàng)目承擔(dān)單位以什么入資,,希望新的投資者投入什么,投入多少,,可占多少股權(quán);
10.資金使用計(jì)劃;
11.公司管理團(tuán)隊(duì)介紹,,主要管理人員簡(jiǎn)歷(總經(jīng)理,營(yíng)銷副總,總工等);
12.及時(shí)提供其它受托方認(rèn)為非常重要的相關(guān)資料,。委托方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)將以上資料提供齊全,,并交給受托方。
第三條本商業(yè)計(jì)劃書(shū)應(yīng)至少包括但不限于如下內(nèi)容:
第一篇:項(xiàng)目背景;
第二篇:項(xiàng)目承擔(dān)單位概述;
第三篇:項(xiàng)目產(chǎn)品及技術(shù);
第四篇:行業(yè)及市場(chǎng)分析;
第五篇:產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略與營(yíng)銷計(jì)劃;
第七篇:財(cái)務(wù)分析;
第八篇:融資及退出;
第九篇:風(fēng)險(xiǎn)分析;
第十篇:結(jié)論
第四條委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。此期限自客戶首付款進(jìn)入受托方帳戶之日起,,到受托方將計(jì)劃書(shū)初稿交給委托方之日起止,。因委托方原因造成時(shí)間拖延,,則交稿時(shí)間順延。
第五條關(guān)于投資商的提供:受托方向委托方提供可能對(duì)本項(xiàng)目有特別興趣的_________家投資商情報(bào)資料,,供項(xiàng)目方融資之用,。在項(xiàng)目融資成功后,若融資資金直接或間接來(lái)源于所提供投資商,,則委托方應(yīng)在融資資金到位之日起5日內(nèi)向受托方支付_________元融資服務(wù)費(fèi),,大寫(xiě)_________元。
第六條費(fèi)用支付方式
本次商業(yè)計(jì)劃書(shū)撰寫(xiě)服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)________元人民幣,,委托方應(yīng)在雙方簽約后_________日內(nèi)支付費(fèi)用總額的_________%,,即_________元;在交付商業(yè)計(jì)劃書(shū)(中文)初稿后_________日內(nèi)支付費(fèi)用總額的_________%,即_________元;在交付商業(yè)計(jì)劃書(shū)(中文)正稿后_________日內(nèi)支付費(fèi)用總額的_________%,,即_________元,。受托方應(yīng)在最后一筆費(fèi)用支付完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)將計(jì)劃書(shū)正本電子版交付委托方,同時(shí)將精選出的投資商情報(bào)資料發(fā)送給委托方,。
第七條違約責(zé)任
若受托方收了費(fèi)用后不履行撰寫(xiě)商業(yè)計(jì)劃書(shū)的義務(wù),,則受托方應(yīng)按已經(jīng)支付金額雙倍返還給委托方。若委托方不按本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng),,則受托方可以拒絕繼續(xù)服務(wù),,并有要求委托方償付其余款項(xiàng)的權(quán)利,委托方還應(yīng)按未履約金額的一倍支付罰金,。
第八條合同爭(zhēng)議的解決方式:
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,可申請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁,,或直接向_________人民法院起訴,。
第九條本合同一式兩份,由雙方簽字生效,。
委托人(簽章):_____受托人(簽章):_____
住所:_______________居民身份證號(hào):_______
電話:_______________電話:_______________
開(kāi)戶銀行:___________開(kāi)戶銀行:___________
賬號(hào):_______________賬號(hào):_______________
_______年____月____日_______年____月____日
項(xiàng)目合作意向書(shū) 項(xiàng)目合作意向計(jì)劃書(shū)篇十二
甲方:___________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:___________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方為滿足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需要,,發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》等相關(guān)法規(guī),,本著平等互惠互利的原則,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就合作經(jīng)營(yíng)“__________________”項(xiàng)目,達(dá)成如下意向,,并共同遵守執(zhí)行:
1,、合作公司名稱暫定為:___________________________
2、合作地點(diǎn):_________省_________市
3,、項(xiàng)目投資:樓體亮化工程和廣告載體建設(shè)費(fèi)
4,、乙方所投入資金將進(jìn)行甲方樓體亮化和廣告載體建設(shè)并取得廣告載體經(jīng)營(yíng)權(quán)。
1,、合作期限
經(jīng)雙方協(xié)商,,合作期為_(kāi)_____年,即自20____年____月____日至20____年____月____日,。
雙方中任何一方均有權(quán)在本協(xié)議到期前向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約通知,,否則協(xié)議到期后將自行續(xù)約處理。
2,、合作方式
乙方按長(zhǎng)春市管理部門相關(guān)批準(zhǔn)文件要求出資建設(shè),、經(jīng)營(yíng)、管理該廣告牌,。甲方分擔(dān)廣告審批及相關(guān)費(fèi)用,。雙方在簽訂協(xié)議后。雙方審批完廣告載體及亮化工程手續(xù)后視為協(xié)議成立,,乙方進(jìn)行甲方的樓體亮化和廣告載體建設(shè),。 3、樓體亮化及廣告載體范圍乙方進(jìn)行甲方的樓體亮化樓體分別為1號(hào),、2號(hào)和6號(hào);廣告載體在1號(hào)樓,。 4、樓體亮化簡(jiǎn)易說(shuō)明樓體整體造型采用泛光照明;上海亞明投光燈;樓體輪廓照明;香港偉來(lái)幻彩燈,。安后期效果圖為準(zhǔn),。
1、提交的相關(guān)文件材料必須真實(shí),、完整,、合法、有效;
2,、負(fù)責(zé)落實(shí)該項(xiàng)目的前期工程基礎(chǔ)設(shè)施配套準(zhǔn)備工作,,負(fù)責(zé)辦理廣告載體相關(guān)手續(xù)。
3,、本意向正式簽定后未經(jīng)乙方許可,,不得在本意向書(shū)有效期內(nèi)尋求第三方進(jìn)行合作。
1,、負(fù)責(zé)提供建立合作所需的相關(guān)文件材料;
2,、負(fù)責(zé)亮化工程與廣告載體建設(shè)費(fèi)用;
3、負(fù)責(zé)聘請(qǐng)或委托獨(dú)立的權(quán)威機(jī)構(gòu)及專家對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行論證和審查,向乙方提出相關(guān)意見(jiàn);
1,、甲,、乙雙方應(yīng)遵守本保密條款,履行保密的責(zé)任和義務(wù);
2,、一方向另一方提供的以文字,、圖像、音像,、磁盤等為載體的文件,、數(shù)據(jù)、資料以及雙方在談判中所涉及到此項(xiàng)目的一切言行均包括在保密范圍之內(nèi);
3,、保密期限自本決向書(shū)生效之日起,,至雙方合同正式簽署之日止或本意向書(shū)終止之日后六十工作日止;
4,、保密條款適用于雙方所有涉及到此項(xiàng)目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項(xiàng)目信息的一切人員;
5,、如第三方確因項(xiàng)目進(jìn)程而需向一方了解本協(xié)議的保密內(nèi)容,則該方應(yīng)在向第三方透露保密信息之前,,征得另一方以書(shū)面形式同意,,且有責(zé)任確保第三方遵守本保密條款;
6、若雙方在此項(xiàng)目動(dòng)作過(guò)程中一致同意終止該項(xiàng)目,,則雙方應(yīng)協(xié)商將對(duì)方提供的一切關(guān)于該項(xiàng)目的資料及復(fù)制品還給對(duì)方,,接受方關(guān)于這些資料所做的記錄等文件也應(yīng)立即銷毀。
1,、甲方應(yīng)保證對(duì)該項(xiàng)目所提供的相關(guān)文件材料真實(shí),、完整、合法,、有效,,否則乙方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作,并保留向甲方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,,同時(shí)本決意向書(shū)自行終止;
2,、在項(xiàng)目動(dòng)作過(guò)程中,甲方違反本意向書(shū)第三條第2款的規(guī)定,,而導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)動(dòng)作時(shí),,乙方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作,并保留向甲方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,,同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
3,、在項(xiàng)目動(dòng)作過(guò)程中,乙方違反本意向書(shū)第四條2款的規(guī)定,,而導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)作時(shí),,甲方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作,并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,同時(shí)本意向書(shū)自行終止;
4,、任何一方如違反本決向書(shū)第六條(保密條款)的規(guī)定,,而給對(duì)方造成相關(guān)影響及損失的,則違反方承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任,。
1,、除雙方另有約定的特殊情況外,雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行與本新意向書(shū)有關(guān)的溝通,,電傳,、快遞一經(jīng)發(fā)出,即被視為已送達(dá)對(duì)方;
2,、甲乙雙方各自承擔(dān)項(xiàng)目動(dòng)作過(guò)程相關(guān)人力,、物力及財(cái)力的耗費(fèi),合作的具體方式與執(zhí)行以雙方正式簽訂怕全同,、章程及協(xié)議為準(zhǔn);
3,、因不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂,、瘟疫)致使本意向書(shū)無(wú)法履行,,本意向書(shū)自行終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
4,、雙方在項(xiàng)目動(dòng)作過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,,雙方均可向本意向書(shū)簽訂地人民法院提起訴訟;
5,、本意向書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,有效期為四十五個(gè)工作日,,由雙方代表簽字蓋章后生效,未盡事宜,,雙方另行協(xié)商,。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽字): 代表(簽字):
地址: 地址:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
項(xiàng)目投資合作意向書(shū)篇三 方:___________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
公司地址:____________________________________
乙方:___________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
公司地址:____________________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就___________________________的建設(shè)項(xiàng)目投資合作事宜,,達(dá)成共識(shí)如下:
一、公司名稱:_____________________________________________(共同出資注冊(cè))
二,、公司注冊(cè)地址:_____________________________________________
三,、項(xiàng)目總投資_________萬(wàn),注冊(cè)資本_________萬(wàn),。
四,、甲方投資_________萬(wàn),,占股份37%。
乙方投資_________萬(wàn),,占股份63%,。
五、甲,、乙雙方擬共同成立合作公司,,乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件,甲方擬以項(xiàng)目的土地固定資產(chǎn)和未來(lái)收益作為合作條件,。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目公司公共賬戶后,,資金使用期為3年(暫定),前兩年為建設(shè)期,,建設(shè)期內(nèi)免本息,,從第三年底開(kāi)始,甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方,,支付期暫定為一年,。(具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化)。 六,、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料,,甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)、立項(xiàng),、注冊(cè)等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對(duì)方的材料是完整的,、真實(shí)的,、有效的。
七,、公司合作成立后,,甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng),也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,,只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用,、調(diào)配并提取按股份比例分紅。合作期滿后,,乙方無(wú)條件退出,,合作公司及全部甲方所有。 八,、合作項(xiàng)目由乙方承包開(kāi)發(fā)建設(shè),,每平方米建設(shè)開(kāi)發(fā)的包干成本(包括每平方米所含的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、地下室和地面建筑的建安成本,、附屬工程,、營(yíng)銷,、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用)為人民幣_(tái)________元整(¥_________元)。
九,、甲,、乙雙方以項(xiàng)目前期過(guò)程中所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,由甲方墊付,,不計(jì)入建設(shè)成本,。
十、由此合作意向書(shū)所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系,,均與乙方無(wú)關(guān),。
十一、甲,、乙雙方簽訂合作意向書(shū)后,,三個(gè)工作日內(nèi),乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶打入_________萬(wàn)保證金,。
十二,、乙方資金到位同時(shí),應(yīng)向項(xiàng)目投資咨詢方一次性支付項(xiàng)目咨詢服務(wù)費(fèi)用,。
十三,、本合作意向書(shū)一式兩份、雙方各執(zhí)一份,,未盡事宜,,雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽字): 代表(簽字):
地址: 地址:
電話: 電話:
項(xiàng)目合作意向書(shū) 項(xiàng)目合作意向計(jì)劃書(shū)篇十三
甲方:xxxxxxxxxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)公司地址:xxxxxxxxxxxx
乙方:xxxxxxxxxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)公司地址:xxxxxxxxxxxx
甲,、乙雙方經(jīng)友好,,坦誠(chéng)協(xié)商,就甲方“xxxxxxxxxxx”的建設(shè)項(xiàng)目合作事宜,,達(dá)成共識(shí)如下:
工程項(xiàng)目:
一期建設(shè)面積:xxxxxxxxxxxx㎡層高:xxxxxx層
一期建設(shè)項(xiàng)目總投資額約為:xxxxxx萬(wàn)元(xxxxxx元整)
工期約為:xxxxx年
主體結(jié)構(gòu)包工,、包料、包周轉(zhuǎn)材
□方案一:甲方負(fù)責(zé)三通一平后移交給乙方;乙方出資到一期項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂,。
□方案二:乙方負(fù)責(zé)融資,。
1、組織施工圖會(huì)審,、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證,。
2、負(fù)責(zé)三通一平,,提供材料堆放場(chǎng)地,。
3、按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收,。
4,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾,。
5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通,、環(huán)保,、城管等相關(guān)部門的關(guān)系,確保不影響乙方施工,。
6,、對(duì)于見(jiàn)證取樣的材料,如:鋼材,、承重磚,、防水材料等在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗(yàn),經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)購(gòu),。
6,、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書(shū)。
7,、按施工圖紙完成樁基礎(chǔ)部分施工工作,,嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范規(guī)定驗(yàn)收合格。
1,、參與圖紙會(huì)審,、技術(shù)交底、組織施工隊(duì)及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計(jì)劃,。
2,、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書(shū)進(jìn)行施工。
3,、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集,、整理、保管,,待工程竣工一個(gè)月內(nèi)移交甲方。
4,、落實(shí)好各項(xiàng)管理措施,,執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度,嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程,,防火,、防盜,確保安全文明施工,。
5,、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失,。
6,、按施工場(chǎng)地平面布置圖,,搭設(shè)臨建、堆放材料,,做到文明施工,。
7、按施工圖紙,、設(shè)計(jì)要求和有關(guān)操作規(guī)程,、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)規(guī)范,、施工規(guī)范,、驗(yàn)收規(guī)程、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工;嚴(yán)格按照有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn),、工程評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),、施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定;工程質(zhì)量達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。
按xxxxxx省現(xiàn)行計(jì)價(jià)方式計(jì)算
□方案一:乙方出資到一期項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂,,按工程預(yù)算100%結(jié)算,,所產(chǎn)生的工程款必須在30天內(nèi)付清;結(jié)構(gòu)封頂后余下的工程量,甲方按月工程量的80%工程款計(jì)付,,自然月5號(hào)前結(jié)清上月工程款,,余下工程款在結(jié)算后30天內(nèi)付清。
□方案二:乙方負(fù)責(zé)融資,,所貸款利息由甲方負(fù)責(zé),,總體結(jié)算按預(yù)算的100%結(jié)算,年利率約20%,。(融資辦法:基金公司+銀行貸款)
如因甲方資金或其它問(wèn)題30天內(nèi)不能按期支付工程款,,未付工程款乙方有權(quán)將該項(xiàng)目所建物業(yè)作為工程款抵消,計(jì)算方案:建安成本+土地成本+稅費(fèi)+300元/㎡=物業(yè)單價(jià)/㎡,,按此方式進(jìn)行折價(jià)抵消工程款,。
1、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
2,、乙方如因自身實(shí)力原因,無(wú)法承擔(dān)施工所需的出付資金,,影響工程進(jìn)度,、質(zhì)量等,,一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。停工一月以上按工程總額的1‰追究違約責(zé)任,,三個(gè)月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工,。
3、本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力,。
本意向書(shū)作為正簽《建設(shè)工程施工合同》的附件,,一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效,。
甲方:xxxxxxxxxx乙方:xxxxxxxxxx
法定代表人:xxxxxxxxx法定代表人:xxxxxxxxxx
地址:xxxxxxxxxxxxxxx地址:xxxxxxxxxxxx
xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
項(xiàng)目合作意向書(shū) 項(xiàng)目合作意向計(jì)劃書(shū)篇十四
項(xiàng)目名稱:“汽車輪胎智能監(jiān)控系統(tǒng)”
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,同意以深圳市海頓安全電子科技有限公司為產(chǎn)業(yè)化基地,實(shí)施“汽車輪胎智能監(jiān)控系統(tǒng)”產(chǎn)業(yè)化,。具體條款如下:
1.甲乙雙方同意項(xiàng)目技術(shù)價(jià)格為人民幣1200萬(wàn)元,;甲方及其rd人員提供技術(shù)服務(wù),乙方負(fù)責(zé)實(shí)施產(chǎn)品化和營(yíng)銷,。
2.乙方向甲方支付的每一筆技術(shù)費(fèi)用,,將獲得項(xiàng)目1%的股權(quán)。對(duì)于乙方的具體出資額和持股比例,,雙方應(yīng)另行溝通并簽訂合作合同,,本合作意向自甲乙雙方簽訂合作合同后生效..
3.如果乙方支付的技術(shù)費(fèi)用高于人民幣612萬(wàn)元,即乙方對(duì)該項(xiàng)目的持股比例高于51%,,甲方不得轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目的剩余定價(jià)比例,;如果乙方支付的技術(shù)費(fèi)用低于人民幣240萬(wàn)元,即乙方對(duì)項(xiàng)目的持股比例低于20%,,甲方有權(quán)繼續(xù)將項(xiàng)目剩余的定價(jià)比例再轉(zhuǎn)讓,。
4.合作意向書(shū)生效后,項(xiàng)目的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有..甲方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的擴(kuò)展版,、升級(jí)版和修改版,,有義務(wù)對(duì)項(xiàng)目的核心技術(shù)和相位差技術(shù)保密,并承擔(dān)違約責(zé)任,。
5.甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽訂階段性實(shí)施方案。
6.未盡事宜將通過(guò)友好協(xié)商解決,。
甲方:
乙方:
代表簽名:
代表簽名:
日期:
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