隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

商鋪租賃合同精簡版 商鋪租賃合同最新版篇一

聯(lián)系電話：________________________________

承租方(以下稱乙方)：____________

聯(lián)系電話：________________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：___________________________________________，建筑面積_______________平方米,。

第二條租賃期限

租期_______年,，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止。租期為_______年,，每年付一次房租上打,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣_____________________元整(￥____________元),。

2.經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：___________________,。

第四條各項費用的繳納

1.物業(yè)管理費：____________向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由__________繳納;(水表表底數(shù)為__________度,，電表底數(shù)為__________度，__________取暖費的費用由__________承擔，直至合同期滿),。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的.權(quán)利,，承擔原乙方的義務。

第六條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金____________元。

第七條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第八條本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元,。本合同共_______頁,，1式_______份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，均有同等法律效力。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

_______________年__________月________日_______________年__________月________日

商鋪租賃合同精簡版 商鋪租賃合同最新版篇二

甲方（租賃方）：

乙方（承租方）：

租賃合同

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪租賃事宜,，協(xié)商一致,，締結(jié)本合同，以資信守,。

第一條 租賃物業(yè)及用途

1.1

1.2 甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方,。 該商鋪建筑面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積,，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況,，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進

行詳細了解,，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。

1.4 該商鋪為商業(yè)用途,，乙方承租用于經(jīng)營,，未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項目。

第二條 租賃期限

2.1 該商鋪租賃期限共年,，自 年月日起至 年月日止,。

第三條 交付

3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用,，乙方未履行相關(guān)義務,，甲方有權(quán)順延交付時間，但租賃期限不順延,。

3.2 乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù),，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方,。

第四條 租金及相關(guān)費用

4.1 甲方給予乙方個月的裝修免租期,，免租期自交付日（包括實際交付與視為交付）起算，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金,，但應交納管理費及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水,、電等費用。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）,。

4.2.1 租金按照該商鋪的`建筑面積計算,，具體如下： 年 月 日至 年月日，每月租金合計為人民幣（大 寫）元整 （ ￥： 元）,。

4.3 租金按月份（指公歷月）計算,，乙方須于每月 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

甲方開戶銀行：

戶 名：

帳 號：

4.4 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方,，并由甲方授權(quán)代表簽字并加蓋甲方公章,。

4.5

4.6 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據(jù),。 乙方于簽署本合同時預付首次租金,，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即年月日至 年月日租金,。

4.7 乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費、水,、電,、網(wǎng)絡報裝及用電增容，政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔,，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理,。

第五條 租賃保證金

5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日,，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付個

月租金總額合計人民幣（大寫）： 元整（￥:元）給甲方作為租賃保證金,。

5.2 在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用

及按合同約定歸還該商鋪后,，保證金在三十日內(nèi)無息返還乙方,。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)沒收保證金,。

商鋪租賃合同精簡版 商鋪租賃合同最新版篇三

出租方： (以下筒稱甲方)

承租方： (以下筒稱乙方)

甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年,，從 年月 日到 年 月日止,。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納,，每月租金為壹仟元整,，乙方應在每月五日前繳清。

三： 乙方應按時足額支付租金,，逾期未付清租金的,，甲、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面,，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,，并負責維修,，若有損壞，應照價賠償,。

五：租賃期間,，水費、電費,、物業(yè)管理費,，工商,、稅收、衛(wèi)生,、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納,。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進行,，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間,，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿,，必須將店面、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán)。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方,，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證： 身份證：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

簡單商鋪租賃合同閱讀

出租方：________以下簡稱甲方

承租方：________以下簡稱乙方

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方要求承包甲方在____________的門面____個,，達成協(xié)議如下：

一,、租金：共____個門面每個____元月，共____元月,，交付時間為每月____日,。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的.財產(chǎn)無損壞則由甲方退還,，否則扣除,。其它所有的稅、費,、水,、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

二,、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食,、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,，否則一切后果由乙方承擔,。

三、經(jīng)營時間為____年,，既____年____月____日至____年____月____日止,。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租,。

四,、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份,，雙方簽字具有法律效力,。

甲方：________________ 乙方：________________

____年____月____日

商鋪租賃合同精簡版 商鋪租賃合同最新版篇四

出租方：（以下簡稱甲方）

聯(lián)系電話：

證件號碼：

承租方：（以下簡稱乙方）

聯(lián)系電話：

證件號碼：

一、租賃房屋的地址,、范圍及用途

1,、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。

2,、租賃房屋的建筑面積為平方米,。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為：

二,、租賃房屋的狀況

1,、甲方對租賃房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。

2,、此租賃房屋不涉及債權(quán)債務糾紛,。

3、此租賃房屋已經(jīng)通過各部門的驗收,，具備交付使用條件,。

4,、甲方交付租賃房屋應處于空置、可使用狀態(tài),，所提供租賃房屋的設(shè)備和設(shè)施應處于良好的工作狀態(tài),。

三、租賃期限

1,、租賃期限為個月,，自年月日起至年月日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設(shè)施，乙方應在租賃期滿日或之前,保持租賃房屋設(shè)備完好的狀態(tài)下交還甲方,。

3,、租賃期滿如乙方要求續(xù)租，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后,另行簽署租賃合同。

四,、租金及支付方式

1,、房屋租金為人民幣元/月;大寫，房屋租金為人民幣元/年;大寫,。

2,、房屋租金支付方式為押付,房屋租金每在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金，如乙方過期未付,，須按日加租金0.5%作為滯納金,，超過十五日未付視作自動退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理。

3,、在合同有效期內(nèi),，房屋租金不再調(diào)整。

五,、押金

1,、本合同簽訂之日起，乙方應向甲方繳付個月房屋租金作為押金,，共計人民幣元;[大寫:],。

2,、本合同期滿乙方如不再續(xù)租,，在結(jié)清所有由乙方消耗的費用后，甲方應將押金全部退還乙方,。

六,、其它費用

1,、租賃期內(nèi),租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方承擔（水費、電費,、燃氣費,、寬帶費、及其它消耗性費用）按物業(yè)管理機構(gòu)提供的交費通知單繳付,。

2,、租賃期內(nèi)，電話,、寬帶由乙方自行報裝,費用按電訊局收費單繳付,。

3、租賃期內(nèi),，租賃房屋的物業(yè)管理費由支付,，取暖費由支付。

七,、甲方的權(quán)利及義務

1,、甲方為乙方正常使用租賃房屋應協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調(diào)工作。

2,、租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施如上下水,，暖氣等設(shè)施損壞，甲方有義務協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門聯(lián)系,，并及時進行維修,。如未能及時處理，乙方可自行修復,，其產(chǎn)生的費用由甲方承擔（設(shè)施在使用過程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費用由乙方承擔）,。

3、甲方在對租賃房屋設(shè)施進行維修時乙方應予以配合,。

4,、租賃期滿前一個月，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下,，在正常的工作時間內(nèi)帶未來承租方看房,，乙方應予以配合。

5,、甲方未經(jīng)乙方書面同意,，不得使用乙方的商標、商號,、名稱等乙方的標識,。

八、乙方的權(quán)利及義務

1、乙方應愛護租賃房屋及其設(shè)施,，如因使用不當導致?lián)p壞應負責賠償,。

2、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進行違法活動,，儲藏違法物品或危險品,。由此引發(fā)的`相關(guān)責任由乙方自行承擔。

3,、在租賃房屋現(xiàn)有的裝飾和設(shè)施之外,，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

4,、乙方應按時繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項消耗費用,。

5、租賃期內(nèi),，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三方,。

6、租賃期滿后,，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定,，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優(yōu)先承租權(quán),。

九,、設(shè)施提供

甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設(shè)施，包括水,、電,、消防等設(shè)施。

十,、房屋門頭及廣告位的使用

甲方同意乙方對該租賃房屋門頭,、外墻面、門口等廣告位的免費使用,。甲方有責任協(xié)助乙方進行廣告牌的設(shè)立,。

十一、營業(yè)執(zhí)照的辦理

乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業(yè)執(zhí)照,。甲方應予提供與租賃房屋經(jīng)營有關(guān)的文件,，以便順利辦理營業(yè)執(zhí)照，租賃期滿后乙方應及時注銷或遷址營業(yè)執(zhí)照,。

十二,、違約及賠償

1、租賃期內(nèi)甲方不得無故收回租賃房屋,如甲方中途將租賃房屋收回,甲方除退還剩余房屋租金及押金外,應另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金,。

2,、甲方延遲交付租賃房屋,，同時租期及免租期自動向后順延。如延遲交付超過30天,，乙方有權(quán)解除合同,。

3,、租賃期內(nèi)乙方不得無故退租,，如乙方中途退租，則剩余房屋租金及押金不予退還,。

十三,、租賃房屋的交還

1、合同解除或合同期滿,，甲,、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的，乙方應在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方,。

2,、房屋內(nèi)的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方全權(quán)處理,。

十四、合同的解除

1,、本合同簽訂后,，經(jīng)甲、乙雙方同意并簽署書面文件,，本合同可以提前終止或解除,。

2、甲方如因租賃房屋的產(chǎn)權(quán),、債權(quán)債務糾紛或抵押等問題影響乙方正常經(jīng)營的,，乙方有權(quán)解除合同。

十五,、其它

1,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方商定另行補充,，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

2,、本合同自簽字之日起生效，合同文本一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，中介方存檔一份，以茲信守,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

商鋪租賃合同精簡版 商鋪租賃合同最新版篇五

出租方： (簡稱甲方)

地址：

電話：

承租方： (簡稱乙方)

地址：

電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè),，提高房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市有關(guān)部門法律,、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,。一致同意簽訂本租賃合同，其合同條款如下：

一,、 甲方將其座落于 出租給乙方經(jīng)營,。

二、 租期從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、 乙方在簽合約時，本公司將先收回部分租金,，并從以后每月租金中扣除平均分攤額后在承租期間乙方每月應向甲方實交租金為人民幣 元(大寫),，并于當月五日前交清。

四,、 房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付履約保證金 個月計人民幣 元(大寫)，合同期滿后乙方如無違約,，履約保證金則經(jīng)雙方清算完畢后,，由甲方不計息退還給乙方。

五,、 乙方必須在每月五號前交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按拖欠租金額3%加收滯納金或隨時采取停水停電措施,，所造成的一切后果與損失由乙方自負,，如拖欠租金達一個月以上，甲方有權(quán)單方面終止合同,，隨時收回房屋,，履約保證金及其他一切預繳租金費用不退，同時乙方還必須賠償甲方造成的一切損失,。

六,、 租賃期間，為維護經(jīng)營秩序保證衛(wèi)生,，乙方在經(jīng)營時不得超越紅線擺放貨物,，否則做沒收處理,。乙方應服從當?shù)赜嘘P(guān)管理部門及甲方管理，自覺遵守有關(guān)管理的法律,、法規(guī),。

七、 乙方自承租之日起即成為該物業(yè)防火,、安全責任人,，承擔相應的防火責任，為確保該產(chǎn)業(yè)的消防安全,，乙方不得從外單位管拉線供水供電,，并不得私自改動水電線路及相關(guān)消防設(shè)施,，否則,，甲方有權(quán)采取任何措施予以制止，直至解除合同,，并對造成的一切后果要求乙方承擔責任,。

八、 乙方對自己承租的那部分產(chǎn)業(yè)如要進行內(nèi)部裝修的,，先必須報經(jīng)甲方并由甲方同意后方可進行,，由乙方自己負責一切內(nèi)部裝修事項，但內(nèi)部裝修不得隨意更改原有水電及消防設(shè)施,，并不得危害房屋結(jié)構(gòu)的安全,，否則，一切后果由乙方承擔,。

九,、 合同期滿或因乙方違約被解除合同及乙方自己要求提前終止合同的，乙方原投資裝修的不動產(chǎn)部分無償歸甲方所有,，不得故意毀壞,，否則，乙方必須進行賠償,。

十,、乙方承租期內(nèi)，要把其承租的產(chǎn)業(yè)部分轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營的,，必須經(jīng)甲方同意,，否則，甲方可隨時終止合同,，收回經(jīng)營權(quán),，所交履約保證金不予退還，且裝修的一切不動產(chǎn)均無償歸甲方所有,。

十,、 乙方應負責其承租的物業(yè)及配套設(shè)施的正常維修,，也可委托甲方代為維修，若乙方拖欠維修或不委托甲方代為維修造成房屋及配套設(shè)施毀投的,，乙方負責賠償一切損失,，甲方不負任何責任。 十一,、 承包經(jīng)營期間,，乙方要合法經(jīng)營的，不得擅自做違法經(jīng)營項目,，否則由此而造成的后果,，責任自負。并且,，乙方所經(jīng)營的項目必須按甲方所規(guī)定的項目進行,，不得隨意更改(乙方轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營時也遵照此規(guī)定)，否則是,，甲方可隨時終止合同,，收回經(jīng)營權(quán)，所交履約保證金不予退還,，內(nèi)部裝修的一切不動產(chǎn)無償歸甲方所有,，乙方的損失由其自己負責。

十二,、 租賃期間,，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧,，并且乙方自負如工商管理費,、營業(yè)稅及水電費、管理費等一切費用,。并且,，甲方協(xié)助乙方辦理公證租賃合同但由此產(chǎn)生的一切費用、稅費由乙方自行負責,。乙方同時負責辦理自己經(jīng)營所需的一切證照,。

十三、 租賃期間房屋如因不可抗力毀損或政府征用等導致本合同實際無法履行的.,，本合同自然終止,，雙方互不承擔責任，各自承擔其自己的損失,。

十四,、 租賃期間，甲,、乙雙方不得借故解除合同,。若乙方中途解除合同,，視為違約，履約保證金不予退還,。如甲方中途解除合同,，應賠償乙方的一切損失。

十五,、 乙方在經(jīng)營過程中,，發(fā)生的一切債權(quán)債務以及其它經(jīng)濟法律責任由乙方負責。

十六,、 全同期滿,，乙方應如期將物業(yè)及裝修等不動產(chǎn)保持完好的狀態(tài)交還甲方，繼續(xù)承租的,，若該樓未改作其它用途,，則提前三個朋提出申請。在同等條件下,，乙方可優(yōu)先租用,。

十七,、 對任何一方的違約處罰,，本合同有規(guī)定;按本合同規(guī)定執(zhí)行，本合同未有規(guī)定的,，可按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行,。

十八、 本合同如在履行中發(fā)生糾紛,。應通知甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或人民法院起訴,。

十九、 本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同同具同等效力，或按《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款執(zhí)行,。

二十,、 本合同一式 貳 份，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份,，經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效,，均具同等法律效力。

甲方：

代表(簽章)：

乙方：

代表(簽章):

年 月 日

商鋪租賃合同精簡版 商鋪租賃合同最新版篇六

出租方（甲方）:xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

承租方（乙方）:黃xx

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，雙方在平等,、互利、自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂立本合約，雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條 租賃位置

甲方出租的商鋪位于xx市xx鎮(zhèn)xx—xx?時尚匯 a 區(qū)第 12 幢1088號鋪,，建筑面積 102.69 平方米。

第二條 租賃期限

租期為3年,，本合約從 xx年4月1日至xx年4月1日止,。

第三條 租金交付

1、乙方應于每月1號前向甲方繳納當月的租金,。

2,、簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金（共計人民幣10000元整）和1個月的租金（共計人民幣 11500 元整）,。

3,、租金標準，每年每月為 1500 元,；

第四條 甲方責任

1,、甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無爭議，不因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方的經(jīng)營計劃,。在租賃期內(nèi),，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無條件按本合同的權(quán)利和義務,，與新業(yè)主重簽租賃合同,，否則甲方有權(quán)單方面終止合同。

2,、乙方的裝修方案須通過甲方審核,，甲方須于7天內(nèi)給予回復，否則所拖延的時間不計租金,。

第五條 乙方責任：

1,、依約交付租金，若乙方拖欠租金,，每拖一天,，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個月拖欠租金,，則甲方有權(quán)單方解除合約,，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還。

2,、租賃期間的物業(yè)管理費,、商鋪保險費,租賃稅,維修費、水電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費等費用由乙方承擔,。

3,、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的'結(jié)構(gòu)及用途,，對商鋪內(nèi)的設(shè)備,、電訊器材等配套設(shè)施應妥善保管，如發(fā)現(xiàn)損壞,，須在一星期內(nèi)由乙方負責出資維修,。

4、租賃屆滿或合約解除,，出租商鋪的不動產(chǎn)部分（如：裝修物等）及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走,，無償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時帶走,，遷出后商鋪仍有余物的,，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理,。

第六條 聲明與保證

1,、租賃期滿，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用,。

2、如屬乙方裝修,，專柜的設(shè)計,、裝修費用由乙方承擔，其設(shè)計,、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實施,，裝修過程務必遵守甲方指定的《xx管理公約》。

3,、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用,，未經(jīng)甲方同意，不得改變其用途,。

4,、商鋪租用期間內(nèi)，由乙方負責管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑,、管道設(shè)施等經(jīng)濟損失,，全部由乙方負責賠償。

5,、租賃期間,，乙方應自行做好防火、防盜,、防煤氣泄漏等工作,，乙方在房內(nèi)發(fā)生任何事故，甲方概不負責,。

6,、租賃期間，乙方若利用商鋪做違法,、犯罪活動,，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪,，另扣除押金不予退還,。

7、租賃期間,，乙方必須遵守《xx管理公約》的約定,。

第七條 合同期滿

1、乙方交付甲方的押金（人民幣10000元）,，在雙方確認商鋪,、物品無損，相關(guān)費用交接清楚后,，由甲方在當天內(nèi)如數(shù)還付乙方,。

2、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，如需續(xù)租，乙方應在租期屆滿前兩個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條 違約責任

1、甲,、乙雙方應嚴格按照合約之規(guī)定履行義務,，任何一方違反導致本合同提前終止的，違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金,。

2,、租期滿一年后，乙方取消或中斷合同，應提前兩個月通知甲方,，同時甲方退還全額押金給乙方,，雙方無需承擔任何責任。

3,、乙方若要自動退場更換租客,，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后,，方可退回全額押金給乙方,。

第九條 合同生效、糾紛解決

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效，即具有法律效應,。

2,、在履行本合約的過程中，若甲,、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，任何一方均可訴請xx市人民法院解決,。

3、本合約如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合

約具有同等法律效力,。

4,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

5,、本合約一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第十條 經(jīng)營說明

1,、本商鋪只能經(jīng)營xxx,，乙方不得制造噪音，破壞商鋪周圍環(huán)境,。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活,，甲方有權(quán)責令乙方立即改正，若情況比較嚴重者，甲方有權(quán)責令乙方立即停止經(jīng)營,。

甲方:xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：

法人代表： 法人代表：

聯(lián)系地址:xx市xx鎮(zhèn)xx 聯(lián)系地址:xx門面

身份證號碼： 身份證號碼:51101xxxxxxxxxxx

簽訂日期:xx年3月24日 簽訂日期:xx年3月24號

簽訂地點:xx 簽訂地點:xx

商鋪租賃合同精簡版 商鋪租賃合同最新版篇七

出租人(甲方)____________

承租人(乙方)____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

一,、租賃時間

1.租賃時間甲方現(xiàn)自愿將______________________ 號商鋪經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從 年_____月_____日起至 年_____月_____日止,，租期_____個月,。

3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為_____平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

2. 雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。

二,、雙方應盡的義務與所得的權(quán)利

1. 租貸期間,，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務,、治安,、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔。

2. 租貸期間,，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為,，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責,。

4.租貸期間，因不可抗拒的'因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

6.租貸期間,，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

4. 租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當,，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,，以免引起第三承租方與甲方的糾紛,。

三、其他事項

1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器,、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等,，乙方應妥善保管,，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設(shè)除外),。

2.乙方承租商鋪,，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,，否則造成的損失由乙方負責賠償,。

3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害,，其責任全部由乙方承擔賠償,。

4.租貸期間，乙方欠下的債權(quán),、債務與甲方和商鋪無關(guān),。

5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán),。

本協(xié)議一式二份,，每份共3頁，甲,、乙方各持一份,，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,，雙方不得違約,，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理,。

甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________

_________年______月____日_________年______月____日

商鋪租賃合同精簡版 商鋪租賃合同最新版篇八

出租方(以下稱甲方)：xx身份證：xx

承租方(以下稱乙方)：xx身份證：xx

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲,、乙雙方達成如下事項：

甲方將xx，建筑面積為xx的房屋,，出租給乙方作為xx商鋪使用,，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約,。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準。

租賃期從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,，共計xx年xx個xx月,。

本合同期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租，須提前xx天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

甲乙雙方商定本房租賃保證金為xx元(人民幣大寫：xx)，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后,，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)

每平方米月租金單價為xx元,，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計)xx元(大寫：xx)支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前xx日內(nèi)預付下一期租金。

備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理

1,、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修,、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備除外)

2,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：

(1)租賃期滿,，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施,、設(shè)備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復責任,。

(2)租賃期滿,，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復原。

(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時,，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任,。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī),，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(繳納維修基金除外),，在本合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件,。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),。

5,、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》,、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件。

6,、該房屋的'質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔,。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔,。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任,。

1、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回本房屋，保證金不予退還,，并保留追究違約責任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計xx日以上,。

2,、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同,，甲方應提前xx個月以書面形式通知乙方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金,，并賠償乙方裝修損失,。

3,、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應提前xx個月以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán),。乙方轉(zhuǎn)讓,，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。

4,、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務與乙方無關(guān),。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護。

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,，造成甲,、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結(jié)算,，多退少補，甲方退還乙方全額保證金,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。

1,、甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢,。

1、xx

2,、xx

甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx

電話：xx電話：xx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

商鋪租賃合同精簡版 商鋪租賃合同最新版篇九

出租方： 身份證號碼： （以下簡稱甲方） 承租方： 身份證號碼：（以下簡稱乙方）

第一條 出租物坐落

甲方將坐落于

面積為 平方,。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年月 日止，共年。

租賃期滿一年后仍由乙方繼續(xù)承租,。因乙方投入巨額裝修及運營成本,，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動放棄承租權(quán),，則由甲方自行出租,。本合同一年一簽。

第三條 租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定,，

月租金為：/月,，

500元/月，遞增租

金最高月租金不得超過15000元/月,，甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金,。 租金每月繳納一次，乙方應于每月 日向甲方支付租金,。

押金為一個月租金元，承租期滿之后日內(nèi)歸還乙方,。

第四條 租賃用途

乙方承諾,，承租上述場地及其附屬物僅作為餐飲經(jīng)營使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意,，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。

第五條 甲方權(quán)利和責任

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施,。

2、協(xié)助行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督,、教育,。

3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營活動,。

第六條 乙方的權(quán)利和責任

1、乙方自主經(jīng)營,，甲方不得干涉其經(jīng)營活動,。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修以及附屬設(shè)施,，甲方不得以任何理由進行索賠,。

2、乙方應按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水,、電,、暖氣、通訊,、設(shè)備,、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔,。市政定價的水,、電、煤費用,，甲方不得以任何理由加收附加費,。

3、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全,、防盜,、防火、防搶等工作,，認定為乙方因管理不善,，造成安全事故、人員傷亡,、財產(chǎn)損失,，由乙方自行負責。

4,、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人,。

5,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,，造成甲方損失的,，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任,。

6,、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的,，本合同終止時或租賃期滿

后,，乙方有權(quán)利附加在轉(zhuǎn)讓費之內(nèi)，轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有,。

第七條 關(guān)于乙方負有保護租賃物責任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好,、達到合理使用壽命,，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)書面通知,，乙方仍未整改的,，視為乙方違約。

1,、乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),。

2、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻進行拆除,。不得占用或損壞樓梯,、道路等公用設(shè)施及場地，不得在不屬于甲方的`范圍內(nèi)進行擴建,。

3,、乙方不得損壞或拆除供電、供水,、有線電視,、排水、排污,、消防等公用設(shè)施,。

4、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施,，制定各項防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃,、賭,、毒”，無重大刑事案件,，無火災和重大安全事故,。

第八條 違約責任

1、租賃期限內(nèi),，任何一方違約,，由違約方承擔違約賠償責任及一切損失。

2,、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的，應提前1個月通知甲方.

第九條 免責條款

1,、若因發(fā)生嚴重自然災害（如地震,、洪水等）不能預見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任,。

第十條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴,。

第十一條 租金收款方

甲方賬號及銀行第十二條 生效

自雙方簽字或加蓋公章之日起生效,。壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。

（以下無正文）

甲方：乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 地址：地址：

年 月日 年月日

商鋪租賃合同精簡版 商鋪租賃合同最新版篇十

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。

一,、甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷,、里) 號 部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用,，房屋建筑面積 平方米,，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租,。

二,、甲乙雙方應共同遵守國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關(guān)的監(jiān)督,、管理,。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止,，共計 個月,。

月租金為( 幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。

租金按 結(jié)算,，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方,。

付款方式

四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金,，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金,。

五、在租賃期內(nèi),，甲方負責承擔下列責任：

1.依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。

2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的,，應負責賠償。

3.轉(zhuǎn)讓房屋時,，須提前3個月書面通知乙方,。

4.租賃期內(nèi),，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意,。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

六,、在租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：

1.依約按時交納租金,。

2.將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租。

3.因使用需要對房屋進行擴,、加,、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租,，甲方有權(quán)委托他人對工程進行監(jiān)督管理。

4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的,，應負責修復或者賠償,。

5.負責對下列項目房屋維修費用：

①排水管、廁所,、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣,、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管,、籠頭更換;<<>

④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設(shè)備的維修和更換,。

因乙方維修責任延誤房屋維修造

成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的.,，應負責賠償,。

6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,，造成人身傷亡,、財產(chǎn)遭受損失的，應負責賠償,。

7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備,，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔,。

8.不得貯存有危險、易燃,、違禁物品,。

9.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的,，應事前征得甲方同意,。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的,，應提前3個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約。

簽名

商鋪租賃合同精簡版 商鋪租賃合同最新版篇十一

出租方（以下簡稱甲方）

公司名稱：

公司地址：

法定代表人：

承租方（以下簡稱乙方）

公司名稱：

公司地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積合計為平方米其中具體使用面積為：平方米甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

甲方為乙方提供的商鋪包括有：室內(nèi)裝修裝飾,、水電照明器具,、現(xiàn)有隔層、樓梯,、圍欄,、現(xiàn)有門窗、門前路面地磚,、門前店鋪招牌,。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費,。

第二條租賃期限

四、租賃期年,，自年月日起至年月日止,。

第三條租金及其它費用

五,、合同有效年度月租金為元/月（人民幣）。

六,、每一個租賃年度按季度計算,。

七、水,、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費,，每月10日前交上月水、電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）,。其它費用（衛(wèi)生費,、治安費、于乙方經(jīng)營有關(guān)的一切國家規(guī)定收取的其它經(jīng)營費用）由乙方自行按時繳納,，并由乙方承擔延期交費所引起的相關(guān)責任,。

八、在租賃期內(nèi),，按國家規(guī)定應由房屋出租方繳付的相關(guān)費用甲方須自覺,、按時繳交;若因甲方不能按時繳付相關(guān)規(guī)費而令乙方不能正常經(jīng)營所造成的乙方一切損失，甲方須負責進行全額賠償,。

第四條雙方的權(quán)利和義務

九,、甲方

（一）甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并符合國家相關(guān)建筑、建設(shè)相關(guān)規(guī)定,。并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責,。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督并及時提出意見,。

（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。

（五）在合同期內(nèi)，甲方允許乙方根據(jù)其經(jīng)營需要對該商鋪進行裝修裝飾,。

（六）甲方應保證所出租房屋的消防設(shè)施符合管理部門相關(guān)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件,。

（七）上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換,，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除,。

十、乙方

（一）在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。按城市規(guī)劃網(wǎng)點乙方租用其間不準將該房屋用于經(jīng)營（飲食,、羊,、狗、兔,、蛇肉攤檔,，錄像室、卡拉ok）等行業(yè);

（二）合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施唯一擁有合法使用權(quán),。

（三）按合同約定內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣萬千百元為合同保證金,。乙方所支付給乙方的該保證金在合同期滿、甲方違約或雙方同意解除本合同的情況下甲方須于上述情況出現(xiàn)十日內(nèi)無條件退還乙方,。每逾期一日,，乙方有權(quán)向甲方收取本保證金金額20%的滯納金。

十二,、租金按季繳交,，乙方從第二次付款開始，每次于每季的第一個月的十日前交付甲方,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方經(jīng)營期內(nèi)如根據(jù)經(jīng)營需要對所租賃房屋進行裝修或改造,，改造的.費用由乙方自付,。在合同到期、乙方不再續(xù)租時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）,。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，在相同租金的情況下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前一個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務,。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議;接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。

十九、本合同期內(nèi),，如乙方因經(jīng)營原因需提前解除本合同而又未能與甲方就解除本合同達成一致意見時乙方不能自行停租,，否則視作乙方違約，甲方可按本合同約定沒收乙方預付之押金,。但乙方如能自行找到其他商家繼續(xù)承租且新的承租人愿意按照本合同各條款規(guī)定之租金及履行相關(guān)責任義務時,，則不視為乙方違約且甲方不得進行拒絕。

二十,、乙方營業(yè)時間及內(nèi)容在不違反國家相關(guān)法律,、法規(guī)的前題下自行調(diào)整。

第九條違約

二十一,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，如甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十二,、本合同其間甲、乙雙方均必須信守本合同,，任何一方違反本合同的相關(guān)規(guī)定,，單方面取消、中斷合同，須向?qū)Ψ浇患{乙方所預付的保證金相同金額作為違約金,。

二十三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十五,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

第十條合同生效、糾紛解決

二十六,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，即時生效,，即具有法律效力,。

二十七、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十八、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二十九、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

商鋪租賃合同精簡版 商鋪租賃合同最新版篇十二

甲方(出租方)：xx身份證號碼：xx

乙方(承租方)：xx身份證號碼：xx

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

1、甲方將其擁有的坐落于xx該門面建筑面積共xx平米,。

租賃期為xx年,，從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

1·合同期內(nèi),，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓,，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。2.合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前xx天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

1.租金xx年xx萬元整,，(大寫xx)分xx年付清，每次年xx月xx日付款xx(大寫xx)

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

1,、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù),。

3,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法,，犯罪活動,。

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過半年以上的。

(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋xx天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過xx天的',。

(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

商鋪租賃合同精簡版 商鋪租賃合同最新版篇十三

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，簽定本合同：

第一條

承租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租的坐落____________市__________地號______市區(qū)路____號商鋪、其樓上樓下全部__________平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用,。

第二條

營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記等相關(guān)費用，由乙方承擔,。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記等手續(xù)。

第三條租金

1.每年租金人民幣_______元,，每年_____月___日以前繳納,。

2.房租在每年_________月_______日上交甲方，托欠時不的超過___天,。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用,。

2.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租,、出借、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋,。

3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑,。

5.店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,。

6.此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

第五條危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,，除因天災地變等不可抗拒的情形外,。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應負損害賠償之責,。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負責修理。

第六條違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達_____天以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的'______%的違約金,。

2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租,。甲方無權(quán)收取此門面,，依然以此合同為準，繼續(xù)收取每年的房租,。

第七條其他特約事項

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責,，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄，可由甲方處理,。

3.乙方如覓有保證人,，應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時,，須得對方的同意。

本合同一式___份,，各執(zhí)一份為憑,，自___方簽字之日起生效。

出租方(簽名)：____________承租方(簽名)：_____________

日期：_________年______月______日_________年______月______日

商鋪租賃合同精簡版 商鋪租賃合同最新版篇十四

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 商鋪坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址： 號,，建筑面積 平方米。

第二條 租賃期限

租期__6___年,自___20___年__1月_10_日起至_20______年__1月_10_日止,。承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回商鋪：

1. 承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

2. 承租人拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金 元。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣 壹萬玖仟貳佰元整(￥19200 元),。

2. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條 租賃期間商鋪修繕

出租方將商鋪交給承租方后，承租方的.裝修及修繕,，出租方概不負責,。

第五條 各項費用的繳納

1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納或者交給甲方。

2. 水電費：由乙方自行繳納,。

3. 維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

5. 使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣商鋪,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務,。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約

3.承租方違反合同,，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金 元,。如因此造成承租商鋪損壞的,，還應負責賠償。

第八條 免責條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪,，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元,。

本合同共_2__頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪租賃合同精簡版 商鋪租賃合同最新版篇十五

出租方：________________

承租方：________________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間,，面積 平米左右(一層),，用于___________________________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.

二：租期________年(________年____月____日至________年____月 號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租,。

三：房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。

四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,，乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

五：乙方在租賃期間,，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施,，安全用電,。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災,、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失,，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下,，不得進行隨意改造,。如需要改造，改造費用由乙方承擔,，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責維修,。租賃期間，水,、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,，雙方重新商定租賃事項,，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告,。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月,。

八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

九：房屋如因不可抗拒的'原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任,。

十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決,。

十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守,，合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：___________乙方：___________

代表人：_________代表人：_________

電話：___________電話：___________

簽約日期：________年____月____日________年____月____日