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物業(yè)交接協(xié)議書篇一

乙方：____________法定代表人：________

丙方：____________（甲方委托的物業(yè)公司）法定代表人：________

甲,、乙雙方于20ｘｘ年1月1日簽訂《____花園物業(yè)服務(wù)合同》,，服務(wù)期限自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止，現(xiàn)該合同期限已屆滿,，雙方一致確認(rèn)合同權(quán)利義務(wù)自然終止,。

現(xiàn)甲、乙雙方就合同解除,，并與丙方就合同解除后乙方將“____花園”的物業(yè)管理事務(wù)移交給丙方等善后事宜協(xié)商一致,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一.甲方已另行選聘丙方作為“____花園”物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，于_____年_____月_____日正式接手“____花園”小區(qū)物業(yè)管理服務(wù),。由甲,、乙、丙三方共同辦理交接,，乙,、丙雙方應(yīng)共同做好交接過(guò)程中的平穩(wěn)過(guò)渡,，以保障新舊物業(yè)公司交接后“____花園”的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,。

二.移交原則：

1.乙方在管理和服務(wù)“____花園”期間，向小區(qū)上手物業(yè)服務(wù)企業(yè)購(gòu)置及新增的物品，其所有權(quán)歸乙方所有,，由乙方于20ｘｘ年1月4日前自行處置騰空,。

2.甲、乙雙方同意按“____花園”開(kāi)發(fā)建設(shè)單位——____房地產(chǎn)集團(tuán)（____）有限公司（以下簡(jiǎn)稱____集團(tuán)）函達(dá)雙方的“關(guān)于漳州市薌城區(qū)____花園業(yè)主委員會(huì)有關(guān)____花園物業(yè)移交的答復(fù)函”的要求辦理小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的交接,。對(duì)于函中____集團(tuán)提出的保留處分權(quán)的部分,，由甲方自行與____集團(tuán)協(xié)商解決。

3.對(duì)于____集團(tuán)函達(dá)的“關(guān)于漳州市薌城區(qū)____花園業(yè)主委員會(huì)有關(guān)____花園物業(yè)移交的答復(fù)函”中小區(qū)專有部分的物業(yè)管理事宜,，由丙方自行與____集團(tuán)另行協(xié)商確定后續(xù)管理事宜,。

三.移交事項(xiàng)：

1.甲、乙,、丙三方一致確認(rèn)并同意,，三方于20ｘｘ年1月2日起至7日期間共同辦理完成____花園”小區(qū)物業(yè)管理事務(wù)的移交接收，移交工作由乙方和丙方進(jìn)行,，由甲方監(jiān)督和見(jiàn)證,。

2.于乙方在管理和服務(wù)“____花園”期間，所產(chǎn)生的財(cái)務(wù)事宜,，甲,、乙、丙三方一致確認(rèn)并同意,，按下列原則進(jìn)行移交和處理,。

1.乙方未計(jì)提給甲方的____花園小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金計(jì)人民幣貳萬(wàn)元（￥：_____元）。

2.乙方向業(yè)主預(yù)收的款項(xiàng)（含水費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、停車費(fèi)、公共部位經(jīng)營(yíng)收入）計(jì)人民幣肆仟肆佰壹拾陸元（￥：_____元）,。（詳見(jiàn)附件1《____花園預(yù)收20ｘｘ年度費(fèi)用項(xiàng)目明細(xì)表》）

3.乙方向業(yè)主預(yù)收的____花園一至四期露天車輛停車費(fèi)共計(jì)人民幣叁萬(wàn)壹仟肆佰玖拾玖元（￥：_____元）

以上款項(xiàng)由乙方于20ｘｘ年1月30日前一次性支付給甲方,。

四.本協(xié)議未盡事宜，各方當(dāng)事人應(yīng)相互協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成,，任何一方均可向物業(yè)服務(wù)區(qū)域所在地人民法院起訴,。

五.本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效后具有法律效力,，如單方違約應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,。

甲方：________乙方：________丙方：________

代表人：________代表人：________代表人：________

協(xié)議簽定日期：________________

協(xié)議簽定地點(diǎn)：________________

物業(yè)交接協(xié)議書篇二

甲方：____________代表人：________

乙方：____________法定代表人：________

丙方：____________(甲方委托的物業(yè)公司) 法定代表人：________

甲,、乙雙方于20xx年1月1日簽訂《____花園物業(yè)服務(wù)合同》，服務(wù)期限自20xx年1月1日起到20xx年12月31日止,，現(xiàn)該合同期限已屆滿,，雙方一致確認(rèn)合同權(quán)利義務(wù)自然終止。

現(xiàn)甲,、乙雙方就合同解除,，并與丙方就合同解除后乙方將____花園的物業(yè)管理事務(wù)移交給丙方等善后事宜協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一.甲方已另行選聘丙方作為_(kāi)___花園物業(yè)管理服務(wù)企業(yè),，于20xx年1月1日正式接手____花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù),。由甲、乙,、丙三方共同辦理交接,，乙、丙雙方應(yīng)共同做好交接過(guò)程中的平穩(wěn)過(guò)渡,，以保障新舊物業(yè)公司交接后____花園的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,。

二.移交原則：

1.乙方在管理和服務(wù)____花園期間，向小區(qū)上手物業(yè)服務(wù)企業(yè)購(gòu)置及新增的物品,，其所有權(quán)歸乙方所有,，由乙方于20xx年1月4日前自行處置騰空。

2.甲,、乙雙方同意按____花園開(kāi)發(fā)建設(shè)單位____房地產(chǎn)集團(tuán)(____)有限公司(以下簡(jiǎn)稱____集團(tuán))函達(dá)雙方的關(guān)于漳州市薌城區(qū)____花園業(yè)主委員會(huì)有關(guān)____花園物業(yè)移交的答復(fù)函的要求辦理小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的交接,。對(duì)于函中____集團(tuán)提出的保留處分權(quán)的部分，由甲方自行與____集團(tuán)協(xié)商解決,。

3.對(duì)于____集團(tuán)函達(dá)的關(guān)于漳州市薌城區(qū)____花園業(yè)主委員會(huì)有關(guān)____花園物業(yè)移交的答復(fù)函中小區(qū)專有部分的物業(yè)管理事宜,，由丙方自行與____集團(tuán)另行協(xié)商確定后續(xù)管理事宜。

三.移交事項(xiàng)：

1.甲,、乙,、丙三方一致確認(rèn)并同意，三方于20xx年1月2日起至7日期間共同辦理完成____花園小區(qū)物業(yè)管理事務(wù)的移交接收,，移交工作由乙方和丙方進(jìn)行,，由甲方監(jiān)督和見(jiàn)證。

2.于乙方在管理和服務(wù)____花園期間,，所產(chǎn)生的財(cái)務(wù)事宜,，甲、乙,、丙三方一致確認(rèn)并同意,，按下列原則進(jìn)行移交和處理。

1.乙方未計(jì)提給甲方的____花園小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金計(jì)人民幣貳萬(wàn)元(￥：20000元),。

2.乙方向業(yè)主預(yù)收的款項(xiàng)(含水費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、停車費(fèi)、公共部位經(jīng)營(yíng)收入)計(jì)人民幣肆仟肆佰壹拾陸元(￥：4416元),。(詳見(jiàn)附件1《____花園預(yù)收20xx年度費(fèi)用項(xiàng)目明細(xì)表》)

3.乙方向業(yè)主預(yù)收的____花園一至四期露天車輛停車費(fèi)共計(jì)人民幣叁萬(wàn)壹仟肆佰玖拾玖元(￥：31499元)

以上款項(xiàng)由乙方于20xx年1月30日前一次性支付給甲方。

四.本協(xié)議未盡事宜,，各方當(dāng)事人應(yīng)相互協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力,。如協(xié)商不成,，任何一方均可向物業(yè)服務(wù)區(qū)域所在地人民法院起訴。

五.本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，簽字蓋章生效后具有法律效力,，如單方違約應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。

甲方：________ 乙方：________ 丙方：________

代表人：________ 代表人：________ 代表人：________

協(xié)議簽定日期：________________

協(xié)議簽定地點(diǎn)：________________

物業(yè)交接協(xié)議書篇三

甲方：________________ （以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)____市人民政府____年第____次和第____次市長(zhǎng)辦公會(huì)議精神,，為了加強(qiáng)我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作,，經(jīng)市政府研究決定成立____市房產(chǎn)物業(yè)管理公司，對(duì)我市小區(qū)物業(yè)實(shí)行規(guī)范化統(tǒng)一管理,。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔,、文明、安全,、便利的居住環(huán)境,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定,，將位于____路____街的____小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行管理,，有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、從____年____月____日起甲方正式將建設(shè)小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行全面管理,。

二,、從____年____月____日起乙方按著《物業(yè)管理手冊(cè)》中指定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)和管理。

三,、為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作,，甲方在市物業(yè)辦公室指導(dǎo)下，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì),，使物業(yè)工作依法進(jìn)行,。

四、物業(yè)管理用房和供水等設(shè)施,、設(shè)備產(chǎn)權(quán)不變,，但歸乙方無(wú)償使用,、維修，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

五,、甲方應(yīng)將____年____月____日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的費(fèi)用（雇用人員工資、電費(fèi),、維修費(fèi)等）結(jié)清,，沒(méi)有結(jié)清的由甲方負(fù)責(zé)。

六,、甲方應(yīng)向乙方提供以下有關(guān)物業(yè)管理資料：

1,、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。

2,、工程竣工總平面圖,。

3、單體建筑,、結(jié)構(gòu),、設(shè)備竣工圖。

4,、公用配套設(shè)施,、地下管網(wǎng)工程竣工圖。

5,、工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證,。

6、有關(guān)設(shè)施,、設(shè)備安裝竣工圖及使用和維修技術(shù)資料,。

七、關(guān)于大,、中型專項(xiàng)維修資金使用問(wèn)題：用戶專項(xiàng)維修資金按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由市物業(yè)辦公室收取,，由于該小區(qū)的專項(xiàng)維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶,，待今后發(fā)生大,、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預(yù)算,，甲方進(jìn)行審核,，經(jīng)業(yè)主同意后，由甲方負(fù)責(zé)出資,，資金從維修基金中扣除,，因資金不到位影響維修由甲方負(fù)責(zé)。

八,、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)用,，乙方管理費(fèi)用依靠收取住戶的服務(wù)費(fèi)解決,，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)由乙方收繳，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)情況無(wú)關(guān),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方確定,，但不得超出有關(guān)規(guī)定。

九,、乙方可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目,，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。

十,、乙方的服務(wù)應(yīng)按指定性服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（具體內(nèi)容見(jiàn)附頁(yè)）。乙方如違約或不按承諾實(shí)現(xiàn),，甲方有權(quán)通過(guò)法律渠道向乙方進(jìn)行索賠,，同時(shí)，業(yè)主無(wú)理拒交服務(wù)費(fèi),，物業(yè)公司有權(quán)通過(guò)法律渠道解決,。

十一、在物業(yè)公司管理該小區(qū)之前,，甲方應(yīng)向業(yè)主通知乙方進(jìn)入管理及服務(wù)情況,，經(jīng)得業(yè)主的同意。

十二,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。（見(jiàn)附頁(yè)）

十三,、此協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，待簽字蓋章生效后具有法律效力,，如單方違約負(fù)法律責(zé)任。

十四,、此合同期限暫定為一年,，期滿后視情況可以續(xù)簽。

甲方：____________

甲方代表：________

乙方：____________

乙方代表：________

二o____年____月____日

物業(yè)交接協(xié)議書篇四

建設(shè)單位（甲方）：____________

接收單位（乙方）：____________

__________小區(qū)位于____,、占地面積為_(kāi)___,，總建筑面積____平方米，戶均建筑面積____平方米,，磚混結(jié)構(gòu),，層高2。8米,?？偼顿Y為_(kāi)___萬(wàn)元,，其中國(guó)家投資____萬(wàn)元，自籌____萬(wàn)元,；房屋土建____萬(wàn)元,，室外配套____萬(wàn)元。____

甲,、乙雙方根據(jù)依據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定,，結(jié)合實(shí)際，本著平等協(xié)商的原則,，達(dá)成如下物業(yè)管理職責(zé)移交協(xié)議：

一,、甲方將位于______小區(qū)于20____年____月____日移交給乙方，并辦理相關(guān)移交手續(xù),。

二,、移交手續(xù)辦理后，乙方對(duì)______小區(qū)物業(yè)享有永久產(chǎn)權(quán),。

三,、在辦理物業(yè)承接、驗(yàn)收手續(xù)時(shí),，甲方需向乙方移交的資料包括：竣工總平面圖,，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料,；設(shè)施設(shè)備的安裝,、使用和維修保養(yǎng)等技術(shù)資料；物業(yè)管理所必需的行業(yè)說(shuō)明文件及其他相關(guān)資料等,。

四,、甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)移交給乙方的物業(yè)的保修責(zé)任,。____

五,、甲方應(yīng)保證如期向乙方交付上述物業(yè)，因甲方原因未能在協(xié)議約定日期前移交物業(yè)的,，由甲方賠償乙方因此而受到的損失,。

六、本協(xié)議書一式陸份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，各存檔一份,，抄送電力,、供熱單位各一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

監(jiān)接單位：________

建設(shè)單位：____________

接收單位：________

____年____月____日

物業(yè)交接協(xié)議書篇五

甲方：____________代表人：________

乙方：____________法定代表人：________

丙方：____________(甲方委托的物業(yè)公司)法定代表人：________

甲、乙雙方于_____年____月____日簽訂《____花園物業(yè)服務(wù)合同》,，服務(wù)期限自_____年____月____日起到_____年____月___日止,，現(xiàn)該合同期限已屆滿，雙方一致確認(rèn)合同權(quán)利義務(wù)自然終止,。

現(xiàn)甲,、乙雙方就合同解除，并與丙方就合同解除后乙方將“____花園”的物業(yè)管理事務(wù)移交給丙方等善后事宜協(xié)商一致,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一.甲方已另行選聘丙方作為“____花園”物業(yè)管理服務(wù)企業(yè),，于_____年____月____日正式接手“____花園”小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。由甲,、乙,、丙三方共同辦理交接,，乙,、丙雙方應(yīng)共同做好交接過(guò)程中的平穩(wěn)過(guò)渡，以保障新舊物業(yè)公司交接后“____花園”的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,。

二.移交原則：

1.乙方在管理和服務(wù)“____花園”期間,，向小區(qū)上手物業(yè)服務(wù)企業(yè)購(gòu)置及新增的物品，其所有權(quán)歸乙方所有,，由乙方于_____年___月____日前自行處置騰空,。

2.甲、乙雙方同意按“____花園”開(kāi)發(fā)建設(shè)單位——____房地產(chǎn)集團(tuán)(____)有限公司(以下簡(jiǎn)稱____集團(tuán))函達(dá)雙方的“關(guān)于漳州市薌城區(qū)____花園業(yè)主委員會(huì)有關(guān)____花園物業(yè)移交的答復(fù)函”的要求辦理小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的交接,。對(duì)于函中____集團(tuán)提出的保留處分權(quán)的部分,，由甲方自行與____集團(tuán)協(xié)商解決。

3.對(duì)于____集團(tuán)函達(dá)的“關(guān)于漳州市薌城區(qū)____花園業(yè)主委員會(huì)有關(guān)____花園物業(yè)移交的答復(fù)函”中小區(qū)專有部分的.物業(yè)管理事宜,，由丙方自行與____集團(tuán)另行協(xié)商確定后續(xù)管理事宜,。

三.移交事項(xiàng)：

1.甲、乙,、丙三方一致確認(rèn)并同意,，三方于_____年___月____日起至___日期間共同辦理完成____花園”小區(qū)物業(yè)管理事務(wù)的移交接收，移交工作由乙方和丙方進(jìn)行,，由甲方監(jiān)督和見(jiàn)證,。

2.于乙方在管理和服務(wù)“____花園”期間，所產(chǎn)生的財(cái)務(wù)事宜，甲,、乙,、丙三方一致確認(rèn)并同意，按下列原則進(jìn)行移交和處理,。

1.乙方未計(jì)提給甲方的____花園小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金計(jì)人民幣貳萬(wàn)元(￥：20000元),。

2.乙方向業(yè)主預(yù)收的款項(xiàng)(含水費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、停車費(fèi),、公共部位經(jīng)營(yíng)收入)計(jì)人民幣肆仟肆佰壹拾陸元(￥：4416元)。(詳見(jiàn)附件1《____花園預(yù)收_____年度費(fèi)用項(xiàng)目明細(xì)表》)

3.乙方向業(yè)主預(yù)收的____花園一至四期露天車輛停車費(fèi)共計(jì)人民幣叁萬(wàn)壹仟肆佰玖拾玖元(￥：31499元)

以上款項(xiàng)由乙方于_____年____月____日前一次性支付給甲方,。

四.本協(xié)議未盡事宜,，各方當(dāng)事人應(yīng)相互協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)服務(wù)區(qū)域所在地人民法院起訴,。

五.本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,。

甲方：________乙方：________丙方：________

代表人：________代表人：________代表人：________

協(xié)議簽定日期：________________

協(xié)議簽定地點(diǎn)：________________

物業(yè)交接協(xié)議書篇六

移交方：____業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）

接受方：____業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方就甲方代管____物業(yè)管理的相關(guān)事宜,，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、交接時(shí)間：20____年____月____日,。交接后,，乙方有權(quán)獨(dú)立開(kāi)展物業(yè)管理工作，甲方不得干涉,。

二,、交接項(xiàng)目：

1、甲方在代管____物業(yè)管理期間的物業(yè)管理收支帳務(wù)經(jīng)雙方清算確認(rèn)后全面移交給乙方,，移交前的所有債權(quán)債務(wù)及所有遺留問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)關(guān)。

2,、____苑8棟2單元402物業(yè)管理用房一套,，用作物業(yè)管理專用。

3,、門衛(wèi)室及苑內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備交給乙方,。

4,、____內(nèi)的供電房交給乙方管理，并提供本供電房所用用戶的詳細(xì)名單和底度,。交接前,，甲方與外界所發(fā)生的遺留問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān),。從交接后____內(nèi)的配電房設(shè)備設(shè)施更換維修及相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

5、原甲方聘請(qǐng)的物業(yè)管理人員（含保安和清潔工）的工資及相關(guān)待遇由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)關(guān),。乙方聘請(qǐng)物業(yè)管理人員，甲方不得干涉,。

三,、____苑各單元樓梯間的線槽由甲方負(fù)責(zé)督促開(kāi)放商填補(bǔ)。

四,、違約責(zé)任：

1,、若甲方不按時(shí)全面交接，在此期間所發(fā)生的一切后果由甲方承擔(dān),。

2,、若甲方交接給乙方的帳務(wù)，乙方發(fā)現(xiàn)有差錯(cuò),，乙方有權(quán)隨時(shí)向甲方追還,，甲方必須無(wú)條件配合。

3,、自協(xié)議簽定之日起甲方有權(quán)終止對(duì)____內(nèi)相關(guān)義務(wù)與責(zé)任,。

五,、本協(xié)議的未盡事宜,、雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與此協(xié)議具有同等效力,。

此協(xié)議一試三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份送社區(qū)存檔,。甲乙雙方簽字之日生效。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

在場(chǎng)人：________

20____年____月____日

物業(yè)交接協(xié)議書篇七

甲方：________小區(qū)前期物業(yè)公司

乙方：__________物業(yè)管理有限公司

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》,、《____市物業(yè)管理辦法》相關(guān)規(guī)定及藝墅小區(qū)業(yè)主大會(huì)決議,，就藝墅小區(qū)物業(yè)管理交接過(guò)程中達(dá)成以下協(xié)議：

一、關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)：甲方相關(guān)物業(yè)費(fèi)收取問(wèn)題由業(yè)委會(huì)協(xié)調(diào)解決,，乙方正式進(jìn)駐接管后從新制定物業(yè)費(fèi)收繳周期,，與業(yè)委會(huì)協(xié)定物業(yè)費(fèi)收繳起止日期。

二、關(guān)于專項(xiàng)費(fèi)用：專項(xiàng)維修資金屬全體業(yè)主所有,，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后園區(qū)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造,，不得挪作他用,。本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)就專項(xiàng)維修資金使用情況與乙方交接,，如此資金至今未使用,，甲方應(yīng)出具公共維修資金未使用說(shuō)明，并加蓋其公章,。

三,、本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)將涉及物業(yè)的水表,、電表的表底進(jìn)行抄底記錄,，以本協(xié)議簽訂之日為據(jù)，之前所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清,，之后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方需保證無(wú)拖欠自來(lái)水公司、電力公司,、燃?xì)夤镜荣M(fèi)用,。在本協(xié)議簽訂后，由乙方統(tǒng)一管理,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方到相關(guān)單位辦理用戶名稱變更手續(xù),，將小區(qū)使用用戶變更為乙方。

四,、在本協(xié)議簽訂前,，甲方如有隊(duì)小區(qū)業(yè)主做出優(yōu)惠事項(xiàng)的承諾，均應(yīng)妥善解決,。甲方向業(yè)主收取的押金(如裝修押金,、車證押金)應(yīng)退還給業(yè)主，尚未退還業(yè)主的部分(附明細(xì)),，應(yīng)全額轉(zhuǎn)交乙方保管,。乙方不承擔(dān)因甲方已收取其他押金而未退或未列入轉(zhuǎn)交明細(xì)的責(zé)任。否則由此產(chǎn)生的糾紛,，由甲方自行解決,，與乙方無(wú)關(guān)。

五,、根據(jù)物業(yè)相關(guān)法規(guī)的要求,，甲方有義務(wù)完整移交小區(qū)的相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施、通訊器材,、辦公設(shè)備等固定資產(chǎn)和必要資料,，包括但不僅限于小區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)資料、竣工圖紙,、業(yè)主資料,、物業(yè)費(fèi)收繳明細(xì)、小區(qū)各項(xiàng)租賃協(xié)議,、各類維修維保合同,、廣告及其他收入支出合同等資料交付乙方，并辦好雙方的書面移交手續(xù),，為乙方能夠繼續(xù)管理好小區(qū)創(chuàng)造有利條件(附各項(xiàng)清單),。甲乙雙方均確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂之日,，小區(qū)內(nèi)涉及物業(yè)管理得公共設(shè)施,、共用設(shè)備等運(yùn)行良好，無(wú)任何故障,，并由雙方專業(yè)人員進(jìn)行交接確認(rèn),。

六、甲方應(yīng)提供本協(xié)議簽訂之日為止的財(cái)務(wù)報(bào)表和往來(lái)明細(xì)依據(jù),，作為本協(xié)議附件,，以便乙方今后管理小區(qū)工作的順利開(kāi)展。

七,、甲方所聘小區(qū)物業(yè)管理從業(yè)人員,，均由甲方妥善處理、安置,，不得影響乙方正常工作秩序,。

八、在本協(xié)議簽訂前,，由于小區(qū)的物業(yè)管理而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛,，由甲方承擔(dān),，直至糾紛問(wèn)題徹底解決,。本協(xié)議簽訂之日，小區(qū)的物業(yè)管理即由乙方正式接管,，乙方接管小區(qū)之后所發(fā)生的一切物業(yè)管理責(zé)任由乙方承擔(dān),。

九、設(shè)備交接過(guò)程中,，如有短時(shí)間難以辨別的問(wèn)題,，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繼續(xù)配合乙方對(duì)設(shè)備的檢修,、驗(yàn)收工作，確保交接無(wú)遺漏,。

十,、本協(xié)議中如有未列出的其他問(wèn)題由業(yè)委會(huì)協(xié)調(diào)甲乙雙方，協(xié)商解決,。

十一,、本協(xié)議一式三份，業(yè)委會(huì)及甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________乙方：_________業(yè)委會(huì)：_________

日期：_________日期：_________ 日期：_________