現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。
房地產(chǎn)買賣交易合同篇1
賣方(下稱甲方)：
姓名：國籍/籍貫：電話：
身份證/護照號碼：
地址：
公司或機構(gòu)名稱：
地址：電話：
法定代表人：職務(wù)：
身份證/護照號碼：
委托代理人：國籍/籍貫：電話：
身份證/護照號碼：
地址：
買方(下稱乙方)：
姓名：國籍/籍貫：電話：
身份證/護照號碼：
地址：
公司或機構(gòu)名稱：
地址：電話：
法定代表人：職務(wù)：
身份證/護照號碼：
委托代理人：國籍/籍貫：電話：
身份證/護照號碼：
地址：
現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣,，訂立本合同共同遵守。
第一條甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市區(qū)路(項目名稱)幢/座號房,，位于第層，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米,，房地產(chǎn)用途為,，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表,，《房地產(chǎn)證》號。
第二條甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方,，售價為人民幣/港幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。
第三條甲方應在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項,，仍由甲方負責,，乙方不負任何責任。
第四條乙方應于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整,，并應于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部價款付給甲方,。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行合同,，甲方有權(quán)解除合同,，沒收乙方所付定金，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人,。
第五條甲方應于收到上述房地產(chǎn)全部價款之日起日內(nèi),，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約,，乙方有權(quán)解除合同,。
甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每延期一日應向乙方支付相當于房地產(chǎn)價款萬分之五的違約金,。
甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的,，甲方應雙倍返還定金,，退還乙方所付購房款(不計利息)，并按房地產(chǎn)總價款的百分之向乙方支付違約金。
第六條甲,、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內(nèi),，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有,。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費,，按國家、省,、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔,。
第七條甲方應將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的復印件交給乙方，《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)移給乙方,。該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準,。
第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章,。
第九條本合同發(fā)生糾紛時,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，采取下列方式之一解決(只能選擇一種,，在選定的''里打'√')：向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴;向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁機構(gòu)申請仲裁(只適用于一方或雙方為境外機構(gòu)或個人的)。
第十條本合同一式份,，甲乙雙方,、公證機關(guān)(涉外房地產(chǎn)買賣合同)、市規(guī)劃國土局各執(zhí)一份,，均具同等效力,。
第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的,，自深圳市公證機關(guān)公證之日起生效,。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：
年 月 日
房地產(chǎn)經(jīng)紀人及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(簽章)：(適用于通過經(jīng)紀行為達成的房地產(chǎn)買賣合同)
監(jiān)證單位：深圳市龍崗房地產(chǎn)交易中心(簽章)
房地產(chǎn)買賣交易合同篇2
合同編號：_________
出賣人(甲方)：_________
買受人(乙方)：_________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。
第一條 乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)房地產(chǎn)座落在上海市_________【區(qū)】【縣】_________【路】_________弄】【新村】_________【支弄】_________號_________室(部位：_________);房地產(chǎn)權(quán)證號為：_________;房屋類型：_________;結(jié)構(gòu)：_________。
(二)房屋建筑面積_________平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】_________平方米,。
(三)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見附件一,。
(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【_________】方式獲得。
(五)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二,。
(六)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五,。
甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計_________元,， (大寫)：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元,。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付房價款后,，甲方應開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，土地使用權(quán)按下列第_________款辦理,。
(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應當辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。
(三)_________
第四條 甲,、乙雙方同意，甲方于_________年_________月_________日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起的_________日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【_________】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志,。
第五條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值_________倍】【價值_________元】向乙方支付違約金,。
第六條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂之日,，甲,、乙雙方共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第八條 本合同生效后,，甲、乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費,。
在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、燃氣、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。
第九條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款解交監(jiān)管帳戶的，甲,、乙雙方同意按下列第_________款內(nèi)容處理,。
(一)每逾期一日，乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款_________%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。
(二)乙方逾期_________日未將轉(zhuǎn)讓價款解交監(jiān)管帳戶的，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款_________%的違約金,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失且甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。
第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的,，甲、乙雙方同意按下列第_________款內(nèi)容處理,。
(一)每逾期一日,，甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款_________%的違約金，合同繼續(xù)履行,。
(二)甲方逾期未交接房地產(chǎn),，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的_________日內(nèi),，甲方仍未交接房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的_________日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除,。甲方應向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價款_________%的違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失且乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的'差額應由甲方據(jù)實賠償,。
第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。
第十二條 甲,、乙雙方同意委托上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司對本合同約定的房地產(chǎn)交割進行監(jiān)管，委托監(jiān)管事項,、內(nèi)容,、權(quán)限由甲、乙雙方另行與監(jiān)管方上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司約定,。
第十三條 本合同自甲、乙雙方與上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司簽訂房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同之日起生效,。
第十四條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，提交上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁,，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去),。
第十五條 本合同一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,，_________,、_________、_________和上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司和房地產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份,。
甲方(一)：_________
【身份】【_________】 證號：_________
【居住】【注冊】地址：_________
郵政編碼：_________
代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
【本人】【法定代表人】 (簽章)
甲方(二)：_________
【身份】【_________】證號：_________
【居住】【注冊】地址：_________
郵政編碼：_________
代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
【本人】【法定代表人】(簽章)
_________年___月___日簽于：_________
