合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。
擔保合同成立的條件 擔保合同和保證合同的區(qū)別篇一
貸款抵押人：________________________,，以下簡稱甲方
貸款抵押權人：______________________，以下簡稱乙方
甲方因生產需要,，向乙方申請貸款作為___________________資金,。雙方經協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的______________(以下簡稱甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內,，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權。為此,，特訂立本合同：
第一條貸款內容
1．貸款總金額：___________________元整。
2．貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要,，不得挪作他用,，更不得使用貸款進行違法活動。
3．貸款期限：在上述貸款總金額下,，本貸款可分期,、分筆周轉審貸,。因此，各期貸款的金額,、期限，由雙方分別商定,。從第二期貸款起,，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交_________市公證處公證,，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。第一期貸款期限為：_________個月,，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止,。
4．貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國______________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5．貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取,，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用,。第一期貸款分_________次提齲
6．貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入,。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年______月______日,。
7．本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。
第二條抵押物事項
1．抵押物名稱：________________________。
2．制造廠家：________________________,。
3．型號：________________________,。
4．件數(shù)：_____________________________。
5．單件：_____________________________,。
6．置放地點：_____________________________,。
7．抵押物發(fā)票總金額：_____________________________。
8．抵押期限：_______年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止),。
第三條甲乙雙方的義務
乙方的義務：
1．對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。
2．在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方,。
甲方的義務：
1．應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。
2．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割,、轉讓的影響,。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息,。
3．甲方應合理使用作為抵押物的______________，并負責抵押物的經營,、維修,、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
4．甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應在15天內向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息,。
5．甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉讓,、再抵押或以其它方式處分。
6．抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保,，以乙方為保險受益人,，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條違約責任
1．乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經濟上的損失,，乙方應負責違約責任。
2．甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經發(fā)現(xiàn),，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_______％的罰息,。
3．甲方如不按期付息還本,，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款,，并要求甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收_____％的利息,。
4．甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。
第五條其它規(guī)定
1．發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經發(fā)放的貸款,。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實,。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,，經法院裁決敗訴,，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息,。
(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額,。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2．乙方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應向乙方提供有關報表和資料。
3．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效,。
4．甲方提供的借款申請書,、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料,，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第六條有關本合同的費用承擔
有關抵押的估計,、登記,、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條本合同生效條件
本合同系經_________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書,，甲,、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)(民事訴訟法)第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行,。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔,。
第八條爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方當事人可選擇：
1．向經濟合同仲裁機構申請仲裁,；
2．向人民法院提起訴訟。
本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份,。
甲方(蓋章)：_____________
代表人(簽字)：___________
地址：______________________
開戶銀行：__________________
帳號：______________________
_______年_______月_______日
簽訂地點：_________________
乙方(蓋章)：______________
代表人(簽字)：___________
代表人(簽字)：____________
地址：_____________________
開戶銀行：_________________
帳號：_____________________
_________年_____月_______日
簽訂地點：_________________
簽訂地點：__________________
擔保合同成立的條件 擔保合同和保證合同的區(qū)別篇二
抵押人：×××××有限公司（以下簡稱甲方）
住所地：
法定代表人：×××
甲,、 乙雙方本著平等互利、誠實信用,、自愿公平的原則,，就甲方向乙方房產抵押事項,， 根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保甲,、乙雙方于年月日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行,，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于××市×××鎮(zhèn)，面積為畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方,，作為履行該主合同的擔保,。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一,。
第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息,，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用,。
第三條甲,、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同,，主合同無效,，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。
第五條在本合同簽訂后日內，甲,、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后,，在抵押登記手續(xù)辦妥前,，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間,，未經乙方的書面同意,，甲方不得轉讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務,、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。
第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費,。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失,，甲方應負責賠償,。
第八條發(fā)生以下情況的,，按《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定辦理：
（一）甲方違反本合同的第六條；
（二）當有任何糾紛,、訴訟,、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的,。
第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息,，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權,。
第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有權另行追索?/p>
第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方,。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
（一） 乙方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處；
（二） 甲方在占有抵押物期間,，應遵守管理規(guī)定,， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。
如不履行上述責任,，須賠償乙方因此遭受的損失；
（三） 當有任何訴訟,、仲裁發(fā)生,， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內以書面形式通知乙方,。
第十三條在本合同有效期內,，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物,。
第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務,，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后,，抵押權自動撤銷,。
第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：
（一） 主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務,。
（二） 甲方被宣告解散或破產,。
第十六條違反本協(xié)議的約定，構成違約行為,。違約方應承擔違約責任,，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益,、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）,。
第十七條本合同生效后，甲,、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同,。如需要變更或解除的，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面的協(xié)議,。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效,。
第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的,，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴,。
第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議,，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。該補充協(xié)議必須是書面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第二十一條本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力,。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,，自在有關房產管理部門登記之日起生效。
第二十三條本合同附件：
1． 抵押物清單
2． 甲,、乙雙方的有效證明（包括住所,、電話、郵編,、開戶行,、帳號等,。）
甲方：公司（章）
法定代表人：
或授權代表（簽字）：
乙方：公司（章）
法定代表人：
或授權代表（簽字）：
抵押權人：×××××有限公司（以下簡稱甲方）
抵 押 人：×××××大廈（以下簡稱乙方）×××年×××月×××日，×××××有限公司與××××××實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定浙江×××有限公司將2萬平方米×××山莊用地退還給××××××實業(yè)有限總公司,，××××××實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江×××有限公司。乙方杭州×××大廈愿為××××××實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù)×××年×××月×××日甲方與××××××實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大××××××實業(yè)有限總公司應支付的×××萬元補償款,，其支付期限分別為×××年×××月×××日支付×××萬元,；×××年×××月×××日支付×××萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于××市×××路號的×××××大廈的房產作××××××實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保,，該房產面積××××××平方米,，屬框架結構，屬乙方所有,，其房產權證號為××××××；土地使用證號 ,。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與××××××實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,，包括主債權及利息、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用,。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管,、使用抵押的房產,。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保,。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔,。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。
第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案,。
甲方： 乙方：×××××大廈
代表： 代表：
年月日
甲方：中國建設銀行______________支行
乙方：____市______房地產開發(fā)有限公司截止本協(xié)議簽訂之日止,，__________________有限公司向甲方借款____萬元，銀行承兌匯票為____萬元,，其中由_____________有限公司以其位于衢州經濟開發(fā)區(qū)的地號為b-29號地塊,、面積為____平方米、國有土地使用證號為衢州國用（20xx）字第3-277號的國有土地使用權作為抵押擔保的有____萬元,，由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹底土地,、衢龍路以北e-1r土地,、e-1c土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬元。
現(xiàn)經甲,、乙雙方協(xié)商,，就質押達成協(xié)議如下：第一條被擔保的主債權
乙方提供的質押存單擔保的主債權為__________________有限公司向甲方的借款、應付的銀行承兌匯票并由________________有限公司提供抵押擔保的款項,，該款項本息總共________萬元人民幣,，__________________有限公司欠甲方的其他債務與乙方無涉。被擔保的主債權的支付期限已到期,。第二條為擔保本協(xié)議第一條債務的履行,，乙方提供存于中國建設銀行xx市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質押，存單的號碼為________________,，存款人為乙方,。第三條本存款單擔保的范圍為被擔保的主債權及利息、違約金和實現(xiàn)質押的費用,。第四條本協(xié)議簽訂之日,，乙方即將本協(xié)議第二條規(guī)定的存單提交給甲方保管。第五條特別約定
本協(xié)議甲,、乙雙方約定,，在xx市土管部門將上述b-29號地塊土地使用權過戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權證文本時,，本質押協(xié)議生效,。
如__________________有限公司所有的位于xx市經濟開發(fā)區(qū)地塊編號為b-29號、面積為____㎡的國有土地使用權（國有土地使用權證為衢州國用（20xx）字第3-2477號）在本協(xié)議簽訂之日起________天內不能過戶到__________________有限公司名下的,，本協(xié)議不生效,，甲方應在接到乙方通知后三天內將存單歸還給乙方，乙方不承擔任何擔保責任,。第六條本協(xié)議簽訂后,，甲方應向xx市國土資源局書面出具公函同意將位于xx市經濟開發(fā)區(qū)b-29號地塊過戶到乙方名下。第七條______金輝房地產有限公司,、__________________有限公司質押生效后向甲方支付本協(xié)議第一條規(guī)定的被擔保的6500萬元本息后,，甲方應出具書面函件，同意解除位于xx市經濟開發(fā)區(qū)b-29號地塊的相關抵押手續(xù),。第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立,。第九條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。
擔保合同成立的條件 擔保合同和保證合同的區(qū)別篇三
立契約書人債權人x x x(以下簡稱甲方)債務人x x x(以下簡稱乙方),，茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。
第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬元,。
第三條 本約抵押借款期間 ,，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止,，共計x 年,。期限屆滿之日清償。
第四條 本約抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計算,，并于每月一日計提利息。
第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記,，并于辦妥抵押權設定時,，甲方應將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本約辦妥抵押權設定登記后,，其土地所有權,、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執(zhí)。
第七條 本約辦理抵押權設定登記,，所需的印花稅,、登記費及代辦費均由乙方負擔。
第八條 本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地,。
第九條 本約自簽訂日下生效,。
第十條 本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。
立契約書人
甲方：x x x
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
乙方：x x x
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
x x x x年x月x日
-----
抵 押 人：_____
抵押權人：_____
為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行,，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。
雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街（路,、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2。
第二條 根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認：債務人為____________________,；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經房地產評估機構評估,，上述房地產價值為人民幣___________________________（大寫）,，__________（小寫）。根據(jù)主合同,，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：_________________（大寫）,，__________（小寫），抵押率為百分之__________,。
第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任,。
第六條 抵押房地產現(xiàn)由___________________________使用,。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉讓,、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,，未經乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效。 周記
擔保合同成立的條件 擔保合同和保證合同的區(qū)別篇四
立合同人：______________________(以下簡稱借款方)
______________________(以下簡稱擔保方)
根據(jù)中華人民共和國《經濟合同法》和國務院宣布的《借款合同條例》的規(guī)定,，經三方達成協(xié)議簽訂本合同共同遵守履行,。
第一條 借款金額：
貸款方同意借款方申請和擔保的承擔提供________幣________萬元貸款。
第二條 借款期限：
此項借款使用期為____年____月____日自一九____年____月____日起至____年____月____日止,。
第三條 借款用途：
為_______________________.
第四條 借款利息：
月息_____‰,，年息_____%;或比照中國銀行總行規(guī)定的浮動利率按_____月浮動,。
貸款方按半年(季)結息一次。如借款方不能按期付息,，則轉入貸款本金計收復息,。在合同履行期間如遇國家調整利率成變更計息辦法，按調整后的利率和計算辦法計算,，并通知借款方,。
第五條 借款方辦理借款時，必須填寫借款申請書,，貸款借據(jù),，提出用款和還款計劃。
第六條 借款償還：
借款方在本著合同規(guī)定的借款期限和金額內按還計劃以________為資金來源歸還本合同借款之全部本息,。
第七條 還款擔保：
本合同項下的借款本息擔保方,，應按貸款方的要求向借款方出具擔保書，一旦借款方不能按期,，按額償還貸款本息,，由擔保方承擔還款付息責任。無論借款經過延期或已經逾期,，或借款方出現(xiàn)任何情況,，在貸款本息未還清前，擔保方仍然負有擔保責任,，直至全部貸款本息還清止,。
第八條 借、貸雙方的權利和義務
2,、借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權停止或收回全部或部分貸款,。如發(fā)生擠占挪用貸款,，其擠占挪用部分在原貸款利率的基礎上加收50%的罰息。
3,、借款方不按期歸還貸款,，貸款方有權從借款方或擔保方在銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起,，對逾期貸款部分在原貸款利率的基礎上加收20%的罰息,。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天向貸款方提出延期還款申請,，經貸款方同意后辦理延期手續(xù),。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的貸款，按逾期貸款辦理,。
第九條 其他規(guī)定
1,、發(fā)生下列情況之時,，貸款方有權停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經發(fā)放的貸款。
(1)借款方向貸款方提供的情況,，報表和各項資料不真實,。
(2)借款方與第三者發(fā)生訴訟，經法院判決敗訴,，償付賠償金后,，無力向貸款方償付貸款本息。
(3)借款方的資產總額不足抵償其負債總額,。
(4)借款方的保證人違反或失去擔保書中規(guī)定的條件,。
2、貸款方有權檢查,，監(jiān)督貸款的使用情況,。借款方應向貸款方提供有關報表和資料。
3,、借款方或貸款方任何一方要求變更合同成本中的某一項條款須在事前以書面形式通知對方,，以雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效,。
4,、借款方提供的借款申請書，借款借據(jù)憑證,，使用留成外匯申請書,，用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第十條 附則
本合同一式______份，經借,、貸方和擔保方法定代表或法定代表授權的簽字人共同蓋章后生效,。
貸款方：(公章)______________ 法定代表：(蓋章)____________
借款方：(公章)______________ 法定代表：(蓋章)____________
擔保方：(公章)______________ 法定代表：(蓋章)____________
__________年________月______日
擔保合同成立的條件 擔保合同和保證合同的區(qū)別篇五
第二十五條 一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月,。
在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定,。
第二十六條連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任,。
第三十二條 保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務履行期限的,，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。
保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的,，視為約定不明,，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年。
第三十三條 主合同對主債務履行期限沒有約定或者約定不明的,，保證期間自債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算,。
第三十四條 一般保證的債權人在保證期間屆滿前對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起,，開始計算保證合同的訴訟時效,。
連帶責任保證的債權人在保證期間屆滿前要求保證人承擔保證責任的，從債權人要求保證人承擔保證責任之日起,，開始計算保證合同的訴訟時效,。
以上內容就是我國擔保法及其司法解釋關于擔保期限的法律規(guī)定，需要提醒大家的是,，即使擔保人與被擔保人就擔保期限達成了一致協(xié)議,，但為了保護擔保人利益，如果擔保人提出異議,，超出法律規(guī)定的期限法院將不會支持,。
擔保合同成立的條件 擔保合同和保證合同的區(qū)別篇六
借款人因____________需要，向貸款人申請_____________借款,，經抵押人提供最高借款余額的保證擔保,，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內,，不再逐筆辦理抵押擔保手續(xù),。經各方協(xié)商一致，根據(jù)有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,，簽訂本合同,，共同遵守。
第一條 提款和還款
1.借款人在分次提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃,，并提供表明借款合理用途的書面文件,。
2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在_______個營業(yè)日內將貸款放出,。在本合同期限內，每筆貸款的實際放款日,、還款日和實際借款額,、還款方式以借款憑證為準。
3.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息,，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的,，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
第二條 抵押內容
抵押人自愿以____________等財產(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物,，主要抵押擔保內容如下：
1.抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止,。
2.抵押擔保范圍：本合同項下借款本金,、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和抵押權的費用,。
3.抵押物評估價值________萬元,，實際抵押額為________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權,，從權利和孳息,。
第三條 權利、義務及違約責任
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規(guī)定;否則,，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則,，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時,，對違約使用部分,，按日利率_____計收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,，貸款人對借款逾期部分按日利率_______計收利息,。
4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調查,、審查,、檢查;否則，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款,、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施,。
5.借款人有承包、租賃,、合并,、分立、聯(lián)營等改變經營方式行為,，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人,，并積極落實債務;否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。
6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保,，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人,，并以不超過其凈資產總額為限,。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全的情況時,，應及時通知貸款人,，并應及時采取保全措施。
8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款,，未能及時提供貸款的,，應按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人_______違約金,。
9.對貸款人的違約行為,，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償,。
10.承擔政策性任務的借款人,，有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款,。
第四條 爭議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭議,，由各方協(xié)商或者通過調解解決;協(xié)商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。
第五條 本合同未盡事宜,，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第六條 本合同正本一式_______份,，借款人,、貸款人、抵押人各持一份,。本合同自各方簽章之日起生效,。
借 款 人 貸 款 人
借款人 公章 貸款人 公章
法定代表人 簽 章 負責人 簽章
住 所_______住 所_______
保證人 保證人
簽約日期：______年______月______日
簽約地點：______
擔保合同成立的條件 擔保合同和保證合同的區(qū)別篇七
委托人：______________________(以下簡稱甲方)
受托人：__________擔保有限公司(以下簡稱乙方)
甲方向______________(以下簡稱貸款人)申請借款，特此委托乙方作為其保證人,。按照《擔保法》,、《合同法》等法律之規(guī)定，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、甲方委托乙方對其與貸款人簽訂的第____號《保證擔保借款合同》(借款本金_____萬元,，期限___個月，貸款利率為___)所約定的債務及因甲方違約而應向貸款人支付的違約金,、損害賠償金,、滯納金、貸款人實現(xiàn)債權費用等全部款項向貸款人提供信用擔保,。
委托擔保期間：從保證擔保借款合同約定的主債務履行期屆滿之日兩年。
二、乙方接受委托后,，甲方應依法向乙方提供反擔保,，具體事項另立合同。
三,、乙方接受委托后,，在與貸款人簽訂與此對應的保證擔保借款合同時，甲方應以轉帳或現(xiàn)金方式向乙方支付擔保費____元(大寫：______________元),。
四,、甲方在上述借款到位之間，應按到位資金的__%以轉帳或委托代款人從貸款中轉付的方式向乙方交納風險保證金,。
風險保證金按以下原則操作：
1,、風險保證金所有權屬甲方，來源于甲方向貸款人的借款,，其借款利息由甲方承擔,；
2、用以清償乙方為甲方承擔的代償債務,；
3,、支付違約金、賠償金,、滯納金等款項,；
4、支付實現(xiàn)乙方和貸款人債權產生的合理費用,。
甲方按主合同足額還本付息后10日內,，乙方如數(shù)退還上述風險保證金。
五,、如甲方或所在組織發(fā)生分立,、合并或其他重大事項應及時通知乙方；
六,、甲方應每月按時向乙方抄送相應的財務報表及其他資料,，并保證其真實、合法,。
七,、違約責任
1、甲方不能履行主合同導致乙方承擔擔保責任即為甲方違約,；
2,、甲方違約應向乙方支付以下款項：
(1)代償全部款項，包括主合同所約定的本金,、利息,、違約金,、賠償金、滯納金以及貸款人為實現(xiàn)債權的費用等,；
(2)本合同違約金,，按甲方未履行貸款額的__%計算；
(3)乙方因實現(xiàn)債權所支出的合理費用,；
(4)滯納金,，日滯納金按甲方未履行款項的__%計算，計算至甲方向乙方付清本合同第五條下1,、2條所約定的款項止,；
(5)賠償金，如違約金不足以賠償乙方損失的,，甲方仍應支付賠償金,。
八、本合同未盡事宜,，可訂立補充合同,，如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成交乙方所在地人民法院裁決,。
九、本合同一式___份,，經甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。
甲方：_________________________乙方：_________________________
法定代表人法定代表人
或代理人簽字：_________________或代理人簽字：_________________
配偶簽字：_____________________
簽約地點：_____________________
簽約日期：______年_____月_____日
擔保合同成立的條件 擔保合同和保證合同的區(qū)別篇八
借款人：_________
電話：_________ 地址：_________
郵編：_________
貸款人：_________
電話：_________ 地址：_________
郵編：_________
抵押人：_________
電話：_________ 地址：_________
郵編：_________
經合同各方自愿平等協(xié)商,，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：
第一條 借款人因購買自用住房需要,，特向貸款人申請借款,。
第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_________元,，本項貸款用于_________,，貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理),，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第三條 本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息,。
每月還款金額的計算公式為：
一,、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×(1+利率)還款月數(shù)
每月還款本息額=——
(1+月利率)還款月數(shù)-1
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=———— +(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率
貸款月數(shù)
本合同項下的貸款本息采用_________法償還,。
本合同首期還款日為_________年_________月_________日,，還款金額為_________元,，剩余款項分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)
第四條保證人的保證期間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第五條 保證擔保的范圍包括主債權及利息,、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。
第六條保證人與借款人對債務承擔連帶責任,。貸款人有權從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應償還款本息金額。不足償還部分,，由保證人承擔連帶償還貸款本息的連帶責任,。
第七條 借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。
第八條 在借款期內,，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項,，并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。
第九條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息,。如需延期還款,，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后,，辦理延期還款手續(xù),。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的,，貸款逾期后,，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過_________次,，且每次延期的期限不超過一個月,。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人,，已計收的貸款利息不再調整,。
第十條 借款人提出延期還款申請，經貸款人審查同意后,，辦理延期還款手續(xù),，保證人自愿繼續(xù)承擔連帶保證責任。
第十一條 借款期內,，借款人或保證人變更住所,、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人,，否則,，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關文件視同送達。
第十二條 本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄,。
第十三條 其他需要明確的事項,。
第十四條 本合同一式_________份，借款人,、貸款人,、保證人各執(zhí)一份。經各方簽字之日起生效,。貸款本息全部清償后合同自動失效,。
借款人(簽字)_________ 貸款人(公章)_________
保證人(公章)_________ 貸款代表人(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________ 授權委托人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
擔保合同成立的條件 擔保合同和保證合同的區(qū)別篇九
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
丙方(擔保方)：
甲乙丙三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，按照平等互利的原則,，為明確三方權利和義務,，經三方友好協(xié)商達成如下合同：
一,、租賃物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量,、租賃價格,。
二,、所租賃的物資以甲乙雙方簽收的發(fā)貨單,、收貨單明細表為準，報丙方認可,，否則丙方不承擔擔保責任(發(fā),、收貨單必須由甲乙雙方簽字生效。發(fā)貨單,、收貨單是本合同的一部分),。
三、租金和租金繳納期限及結算：自甲方送貨到乙方指定地點之日起至退貨之日止,。從到貨開始,，甲方每月向乙方提供租金結算單，前三個月支付一次租費,，后期每兩個月支付一次租費,，余款在貨物退清后項目部付清乙方工程款的95%時全部付清貨物租賃方(含丟失報廢的貨物折算款)。
四,、甲乙雙方所產生的租賃費在乙方不能向甲方結算租賃費用時,，由丙方支付給甲方(每次支付甲乙雙方簽字認可的租金結算憑據(jù)的80%)，此時,，甲方應當向丙方提供正規(guī)發(fā)票,。丙方應扣除乙方相應勞務款，丙方對租賃款承擔擔保責任,。其余事項雙方進行協(xié)商處理,，與丙方無關。
五,、甲方必須每月與乙方結算租賃費,，并于次月1日前報丙方備案,，逾期三天未向丙方備案，視為乙方已經足額按約支付了租賃費,，丙方不再對此承擔擔保責任,。
六、租賃期間乙方對甲方的租賃物只有使用權,，無權轉租,、改制、出售,。
七,、租賃物的提運：退租時，甲方負責送貨到乙方指定地點,，運費均由甲方承擔(卸車費由乙方承擔)。甲方負責安排車輛,，現(xiàn)場驗收點數(shù),，乙方負責打包及車費。(卸車費由甲方承擔)
八,、租賃物在冬季施工時報停兩個月,，報停期間免收租賃費。根據(jù)現(xiàn)場施工進度要求,，乙方提前三天向甲方申報貨物計劃,，甲方必須保證充足的貨源并且供貨及時，如在施工過程中甲方不能供貨或缺少貨物規(guī)格導致乙方停工,，造成一切經濟損失都由甲方負責,。
九、如發(fā)生糾紛三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成由租賃物使用地(履行地)人民法院管轄,。
十、乙方丟失,、損毀甲方租賃物均按甲乙雙方簽字認可的《租賃物資修理,、賠償辦法》執(zhí)行。
十一,、質量驗收：乙方在收到貨物之日起若發(fā)現(xiàn)質量問題三日內以書面形式告之以甲方,，由甲方負責退換，逾期視為質量合格,。
十二,、租賃期限：自20xx年xx月xx日開始，分批進,、退料以雙方進退單簽認時間為準,。
十三,、租賃物按實際米數(shù)計收取租金。
十四,、本合同一式三份,，自三方簽字生效各執(zhí)一份;貨物退清、租費結清后終止,。
十五,、未盡事宜，三方協(xié)商另簽補充條款作為合同附件,。
甲方：
代表：
20xx年xx月xx日
乙方：
代表：
20xx年xx月xx日
丙方：
代表：
20xx年xx月xx日
擔保合同成立的條件 擔保合同和保證合同的區(qū)別篇十
1 建筑合同的類型
建筑合同有許多類型,，通常由業(yè)主來選擇合同的類型。合同類型的選擇取決于所執(zhí)行胡工作的種類以及它是在什么樣的條件下執(zhí)行的,。
1.1 總價合同
總價合同通常使用在建筑領域,。在招標過程中要對所需要的材料的數(shù)量進行足夠精確的計算，以使承包人提交出該工作的一個價格總量,。每個項目的數(shù)量,，例如干式墻、門框,、浴室的水池,、輸電的管道和線，以及房頂?shù)耐咂夹枰獜挠媱潟r就進行精確的計算,。當工程需要材料的數(shù)量和質量在合同文件中都清楚說明了,，提交一個投標總額對承包人來說才是公平胡。
1.2 單價合同
單價合同用于不可能對所需的材料總量進行精確估算的工作,。單價合同通常用在繁重的公路工程上,。設計者可能計算有1000 000m3 的土需要被移動，但是業(yè)主和承包人知道工程結束后,， 承包人是不可能恰好移動1000 000m3 的土的,。精確的數(shù)量將會改變。對這個問題公正的解決辦法是業(yè)主告訴承包人估計的總量,，在工程結束后按精確量出的數(shù)量支付承包人,。
承包人提交的是一個單價合同里對每個項目定的價格。單位價格乘以工程師估計的量相差可以超過15%或20%,，可能高于或低于估計的量,，有時對單位價格還要進行協(xié)商。當實際的量較低時,，承包商也許會要求重新確定一個較高的價格,，因為預期所掙得的總額減少了。當實際的量較高時，業(yè)主因為相反的原因也許會要求重新定一個價格,。單位價格合同的目的是公平地對待合同雙方,。
1.3 成本附加
成本附加（可回收費用）合同用于業(yè)主和承包人在談判、投標和授權的過程中均很難或不可能確定他們成本的情況,。有一些因素使得對成本進行計算是不可能的,，包括不可預知的極差的天氣情況（例如在南極地帶可能遇到），偏僻地區(qū)的不可預知的運輸需求,，爭斗或戰(zhàn)爭,，或者工作量需要依賴其他承包商的工作的合同。
成本附加合同有許多形式,，最普通的是正價加固定的附加費以及正價加上正價的一定百分比,。大多數(shù)業(yè)主寧愿選擇正價加固定的附加費，因為這樣承包人所獲得的利益總量不可能增加,，因此除去了承包人會作出不節(jié)約或生產出較差質量工程的任何動機,。正價加上正價的一定百分比的合同也許對條件十分艱苦的情況下是十分公平的，或者工程完成的時間不可確定時,，但是為了保持生產率作出一些激勵是需要的,。如果工程有可能需要一年或兩年，則僅由六個月所掙到的利潤就不再有吸引力了,。
1.4 改革和趨勢
a+b式合同是從歐洲傳過來的相對較新的改革。它們是由運輸局開發(fā)以減少公路建設的時間以及因此對交通流進行限制的時間,。許多公路工程項目包括翻新,、修復、改造以及加寬,。真正的新建工程很少,。a+b合同的目的是提供一種可以付給承包人報酬的方法，考慮補償其定施工順序和分段等方面的專業(yè)性,，以使工程可以快速有效地完成,。 “a+b”的意思是成本加上時間。運輸局對每天公路工程完成的數(shù)量進行指定,，承包人投標給出的是一定的成本和所需的天數(shù),。以成本加上時間合計較低來確定低投標人。當然也有可能選擇出價較高但是工作天數(shù)較少的低投標人,，而不是其它的承包人,。
合同還有其他一些形式，每個都有它自己專門的目的,。例如,，擔保最高價格的合同，用在設計完成前就開始進行談判的使用，這時承包人非常困難或不可能精確的估計出價格,。這種形式的合同也經常用在一個承包人對只完成了一部分的合同的內容沒有履行職責,，另一承包人完成了這個工程的情況。
2 訂立合同的.方法
訂立合同的方法是只業(yè)主為了促成一項工程使用的合同的安排,，但是合同形式是指怎樣支付執(zhí)行工程的承包人,。
2.1 設計—建造
設計—建造合同的意思就是它的名字所表現(xiàn)出來的。一個承包人在設計和建造上都有責任,。這種類型的承包逐漸變得很流行,。一個設計—建造合同給業(yè)主提供了明顯的有利條件，他就不必在設計者和承包人之間意見不合時當調解人了,，因為在同一個合同下他們是在一起工作的,。設計—建造合同通常建立在一個成本加上一個對最大花費的擔保(gmp)的基礎上。通常因花費低于gmp而節(jié)省下的錢是由業(yè)主和承包人分享,。從美國設計建造協(xié)會可以獲得大量的關于設計—建設合同的信息,。 。
2.2 設計—建造—運營
設計—建造—運營合同并不象設計—建造合同那樣常見,。它們用于一些工程中,，例如運動競技場、水處理廠,、水凈化設施以及公路收費站,。其原理是對于一個特定的時期內，承包人保持對設施的部分所有權,，可以達到100%,，在那段時間對設施進行運營一定利益來對投資資金（全部花費加上利潤）進行補償。承包人擁有所有權的期限可以從幾年變化到永久性使用,。在擁有所有權的期間,，承包人以業(yè)主的身份對所有花費負責，并接受所有的利潤,。對于運動競技場的情況,，有一個典型的收入分紅制協(xié)議適合于隊伍所有人或市政當局。
3 擔保（保證）
任何一個合同都有三方的當事人—責任人（承包人）,、擔保人（公司擔保）以及債權人（業(yè)主）,。擔保人和責任人形成一個聯(lián)合體對業(yè)主作出一些擔保，也就是這兩個當事人對業(yè)主均亦責任,。
3.1 投標擔保
投標擔保有兩個目的：（1）如果決定了最低的責任投標人則要保證承包人簽定合同,，（2）保證承包人會提供必需的報酬并且執(zhí)行擔保，以及保險方針,。當提交了屢約擔保和支付報酬的擔保,，承包人就解除了對投標合同的義務。
大多數(shù)的投標擔保就是我們所說的投標擔保的擴展，它們只需要對低標和下一個投標人給出價格的不同之處進行罰款,，如果兩個擔保不相符,。還有違約金擔保。違約金擔保以實際的損失達到一定限量的形式來作出規(guī)定的,。
3.2 屢約擔保
屢約擔保保證在申明的投標價格下執(zhí)行合同所需要胡內容,。實際上，擔保人會對合同的履行進行擔保,，或則會按照設計圖和說明書描述的形式來完成工程,。擔保人處在被要求對合同的執(zhí)行進行擔保的位置。因此,，在擔保人樂于發(fā)給報酬和執(zhí)行擔保之前,，承包人必須證明他有完成任務的能力。擔保人會參觀承包人的總公司以及工作地,，并且會接觸業(yè)主最近完成的合同,。
承包人必須與他們的擔保人發(fā)展一個長期存在的工作關系，當他們申請報酬和申請屢約擔保時,，他們與擔保人必須保持始終如一的工作關系,，因為擔保人在工程類型、位置和尺寸上有特殊約束情況下會承諾支付費用的,。如果承包人執(zhí)行合同時沒有履行義務,，則擔保人有三個基本的選擇：
（1） 買回擔保。讓業(yè)主對擔保處罰的數(shù)量進行檢查,。
（2） 更換擔保人,。為了保證另一個承包人能夠完成這項工作，要進行投標協(xié)協(xié)
商或登出投標廣告,。
（3） 為承包人提供經費。擔保的公司有花費高于擔保價值的風險,，但是這仍然
是一個共同的選擇,，因為承包人對工程是熟悉的。
現(xiàn)今大多數(shù)擔保人都會努力嘗試更換承包人,。
擔保合同成立的條件 擔保合同和保證合同的區(qū)別篇十一
合同編號：______________
貸款方：___________________________
借款方：___________________________
擔保方：___________________________
三方經過充分協(xié)商,，特簽訂本合同。
第一條自_______年______月______日至_______年______月______日,，由貸款方提供借款方_________貸款_________元,。借款、還款計劃如下：
分 期 借 款 計 劃
分期還款計劃
日 期
金 額
利 率
用 途
日期
借款本金
第二條貸款方應按期,、按額向借款方提供貸款,，否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金,，違約金數(shù)額的計算,，與逾期貸款罰息同。
第三條貸款利率,，按銀行貸款現(xiàn)行利率利息,。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算,。
第四條借款方應按協(xié)議使用貸款,，不得轉移用途。否則,，貸款方有權停止發(fā)放新貸款,，直至收回已發(fā)放的貸款。
第五條借款方如不按規(guī)定時間,、額度用款,，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度,、天數(shù),、按借款利率的50％計算。
第六條借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息,。如需延期,，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請,，經貸款方同意,，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半,，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,，加收罰息。
第七條借款方的借款由擔保人用_________作擔保,。
第八條貸款到期后一個月,，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位（或擔保人）負責為借款方償還本息和逾期罰息,。
第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）,。
第十條補充條款：______________________________________________________,。
第十一條本合同一式_________份,，借貸款雙方各持正本_________份，擔保方_________份,，_________公證處一份,。
第十二條本合同經雙方簽字之日起生效。
貸款方（公章）：__________________
代表人（簽字）：__________________
__________年__________月________日
借款方（公章）：__________________
代表人（簽字）：__________________
__________年__________月________日
擔保方（公章）：__________________
代表人（簽字）：__________________
__________年__________月________日
簽訂地點：________________________
擔保合同成立的條件 擔保合同和保證合同的區(qū)別篇十二
編號a：
個人購房借款/擔保合同
借款人：
貸款人：
抵押人：
出質人：
保證人:
特別提示：借款人和擔保人在簽訂本合同之前,，請務必仔細閱讀本合同全部條款,，特別是對黑體部分予以重點關注。如有任何疑問或不明之處,，請及時向貸款人及專業(yè)人士咨詢,。本合同一經簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款,。
本合同各方根據(jù)有關法律,、法規(guī)及規(guī)章，在平等,、自愿的基礎上,，為明確責任，恪守信用,，簽訂本合同,，并保證共同遵守。
第一部分 借款條件
第一條 貸款種類與金額
貸款人根據(jù)借款人的申請,，同意向其發(fā)放以下第種貸款,，金額為人民幣 元（大寫： ）（大小寫不一致時，以大寫為準）,。
a,、個人購置住房貸款
b、個人購置商用房貸款
c,、個人自建房貸款
d,、其他:
第二條 貸款用途與擔保方式
2.1 本合同項下貸款用于購買/自建坐落于________________，建筑面積______平方米的房屋及坐落于________________,，建筑面積______平方米的車位,。未經貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用,，貸款人有權通過賬戶分析,、憑證查驗或現(xiàn)場調查等各種方式監(jiān)督,、核查貸款的使用,。本合同項下貸款為個人購置住房貸款的，所貸款項用于購買家庭第 套住房（相關認定標準按照監(jiān)管規(guī)定處理）,。
2.2 本筆貸款的擔保方式為 ,，具體約定見本合同相關擔保條款,。
a、抵押
b,、質押
c,、保證
d、其他
第三條貸款期限
本合同項下貸款期限為 ,，實際放款日與到期日以借款憑證為準,。借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第四條貸款利率
4.1 貸款利率以貸款發(fā)放時適用的中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準利率,， （上/下）浮 %確定，據(jù)此確定的利率以借款憑證記載為準,并按下列公式換算：月利率= 年利率/12,，日利率=年利率/360。
4.2 貸款發(fā)放后遇基準利率調整,，貸款利率按以下第 種方式處理：
a,、貸款期限在一年（含）以下的，執(zhí)行本合同利率,，不分段計息,；貸款期限在一年以上的，自每次基準利率調整之日的次年1月1日開始,，按該次調整后的基準利率（如基準利率在一個日歷年度內經兩次或兩次以上調整的,，以該日歷年度內最后一次調整的基準利率為準）及上述第4.1條約定的利率浮動比例確定并執(zhí)行新的利率；
b,、在貸款期限內不調整,；
c、其他：,。
4.3 貸款人根據(jù)借款人的申請,，在貸款期限內采用固定利率的，各方須另行簽訂《固定利率補充協(xié)議》,，該協(xié)議為本合同附件,，未涉及條款按照本合同條款執(zhí)行，本合同中其他內容繼續(xù)有效,。
第五條 放款
5.1 貸款發(fā)放或繼續(xù)發(fā)放的前提條件是以下第 項：
a,、本合同項下?lián)Ｒ呀浬Вㄒ陨形慈〉卯a權的房屋做抵押的，已辦妥預售登記備案或預告登記手續(xù),，且房地產開發(fā)商已提供有效的連帶保證擔?；蚪杩钊艘烟峁┙涃J款人認可的其他階段性擔保方式）并持續(xù)有效；且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約情形,。
b,、已辦妥抵押權預告登記或貸款人認可的其他貸款保障措施生效并持續(xù)有效,，且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約情形。
c,、其他
5.2 根據(jù)法律,、法規(guī)、規(guī)章及貸款人的相關管理規(guī)定,，貸款采用受托支付方式的,，貸款人可根據(jù)借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付至借款人指定的符合本合同約定用途的借款人交易對象賬戶,。借款人對其提供的收款賬戶的性質與真實性負責,。
借款人要求貸款采用自主支付方式將貸款資金直接發(fā)放至借款人賬戶的，應向貸款人提出提款申請,，并按照貸款人要求提交相關證明材料,。經貸款人同意采用自主支付方式的，借款人應定期報告或告知貸款人貸款資金支付情況,。
借款人承諾本合同項下貸款不以任何形式流入證券市場,、期貨市場和用于股本權益性投資、房地產項目開發(fā),，不用于借貸牟取非法收入,，不用于其他國家法律法規(guī)明確規(guī)定不得經營的項目。如違反上述承諾,，貸款人有權宣布貸款提前到期,。
5.3 借款人授權貸款人按以下第 種方式發(fā)放貸款，貸款利息自實際放款日起計算：
a,、將貸款一次性劃入下列賬戶：
戶名：
賬號：
開戶行：
b,、將貸款分次劃入借款人指定賬戶，每次放款的具體條件以貸款人與借款人另行簽訂的協(xié)議為準,。
5.4 貸款從貸款人賬戶劃出即視為貸款人的貸款義務履行完畢,，劃出日即為實際放款日，因貸款資金劃付產生的費用由借款人承擔,，除貸款人的過錯外,，錯劃、無法劃入指定賬戶產生的法律后果均由借款人承擔,，不影響其履行本合同項下的所有義務,。
5.5 本合同生效以后，貸款發(fā)放以前,，抵押物因毀損,、滅失等原因造成價值減少，或涉及房屋質量,、權屬等糾紛,，或貸款人無法聯(lián)絡借款人、擔保人,，或借款人,、擔保人不履行或有可能不履行本合同中約定義務的，貸款人有權免除貸款發(fā)放的義務或要求借款人提供其他擔保,，且不承擔由此給合同其他方造成的任何損失,。
第六條 還款
6.1 經協(xié)商一致，借款人按下列第 種方式償還貸款本息：
a,、按月等額本息還款法（按月計息）,；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日,，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應,，無對應日的，當月最后一日為還款日,。最后一期還款日為貸款到期日,。借款人應從貸款發(fā)放的次月開始還款。
每月本息還款額＝
（1＋月利率）還款月數(shù)－1
貸款本金×月利率×（1＋月利率）還款月數(shù)
b,、按月等額本金還款法（按月計息）,；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日,，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應,，無對應日的，當月最后一日為還款日,。最后一期還款日為貸款到期日,。借款人應從貸款發(fā)放的次月開始還款。
+（貸款本金－已歸還貸款本金）×月利率
每月本息還款額＝
貸款期月數(shù)
貸款本金
c,、按月等額本金還款法（按日計息）,；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定還款日,，則還款日與貸款實際發(fā)放日相對應,，無對應日的，當月最后一日為還款日,。最后一期還款日為貸款到期日,。借款人應從貸款發(fā)放的次月開始還款。
+（貸款本金－已還本金）×日利率×本期實際天數(shù)
每月本息還款額＝
貸款期月數(shù)
貸款本金
d,、按 （周/兩周/三周）等額本息還款法（按日計息）,，每期利率為每期實際天數(shù)與日利率之積；第一期還款日與實際放款日以及各相鄰期次還款日間的時間間隔為 周（還款周期）,，最后一期還款日為貸款到期日,。
每期本息還款額＝還款期數(shù)（1＋每期利率）－1 貸款本金×每期利率×（1＋每期利率）還款期數(shù)
e,、按 （周/兩周/三周）等額本金還款法（按日計息），每期利率為每期實際天數(shù)與日利率之積,；第一期還款日與實際放款日以及各相鄰期次還款日間的時間間隔為周（還款周期）,，最后一期還款日為貸款到期日。
+（貸款本金－已還本金）×日利率×本期實際天數(shù)
每期本息還款額＝
貸款期數(shù)
貸款本金
f,、隨心還,，借款人與貸款人約定每期最低還款額為人民幣（小寫） 元，借款人每期本息還款額不得低于最低還款額,；最低還款額遇利率調整保持不變,，但若借款人一直按照最低還款額償還貸款，利率調整可能會導致最后一期的還款金額與本條款約定的
擔保合同成立的條件 擔保合同和保證合同的區(qū)別篇十三
抵押人： （以下簡稱甲方）
住所：
法定代表人：
抵押權人：寶潔（中國）有限公司 （以下簡稱乙方）
住所：
法定代表人：
被擔保方（客戶）： （以下簡稱丙方）
住所：
法定代表人：
為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行,，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保,。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押,。甲方丙三方經協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：
1、 自本合同簽訂之日起30日內,，由甲,、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應提供協(xié)助;
2,、 甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》正本交予乙方收執(zhí)和保管;
3,、 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔,。
1,、 甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險,，并將保險單正本交乙方保存,。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長,，甲方須辦理延長投保期的手續(xù),。保險財產如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款,。在任何情況下,，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。
2,、 甲方負責繳付保險費;
3,、 抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權向丙方追償; 4,、 乙方可以不需先行索保險賠償金,，即可直接向丙方索賠。
1,、 當主合同終止或被解除以及丙方已經完全履行主合同及本合同項下的所有義務,，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),，抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項30日內將抵押財產的證件正本退還甲方;
2,、 所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付,。
（一） 丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：
1,、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;
2,、 丙方發(fā)生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的/
（二） 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：
1,、 與甲方協(xié)議折價轉讓;
2,、 甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方^變賣或者拍賣該抵押財產，并以所得的價款受償;
3,、 以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產,，并收取租金和其它受益受償;
4、 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟,。
（三） 處分抵押財產的受償順序和分配原則：
1,、 支釜底抽薪因處分抵押財產所需的一切費用（包括支付代管人或代理人的費用及報酬）;
2、 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金,、賠償金等;
3,、 在扣除上述款項后，如有余款,，乙方須將余款交還甲方,。
（四） 甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產時,，有權簽署有關抵押財產的買賣,、出租之文件和合約，有權出具收據(jù)或文件,。
在下列情況下：
1,、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定
2、 甲方的財產遭受或或可能遭受扣押或沒收; 3,、 丙方無償還能力或可能破產;
4,、 甲方放棄該抵押財產;
5、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時,。
乙方有權采取以下任何一項或多項措施：
1,、 要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;
2、 要求甲方采取補救措施;
3,、 依本合同第六條第（二）款方式處分抵押財產,。
1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;
2,、 向乙方提供的一切資料均真實可靠,，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產在本合同簽訂前,，末轉讓,、抵押予以任何單位或個人;
3、 保證在占管抵押財產期間維護抵押財產的整齊及完好狀況（正常損耗除外）,，不改變其使用性質;
4,、 如部分呀全部的抵押財產發(fā)生毀損，無論任何原因所致,，亦無論任何人的過失,，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失,。同時,，甲方須迅速將情況通知乙方，并應盡最大努力防止損失的擴大;
5,、 因抵押財產貶值或不能,、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;
6,、 末經乙方書面同意,，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售,、出租,、贈與、轉讓,、抵銷債務,、托管、轉借或以任何方式處置,。
7,、 當甲方征得乙方書面同意將抵押財產出租時，甲方必須與承租人認立租約,，租約內必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時,，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產日起計算30日內,，承租人即須無條件遷出;
8、 準許乙方及其授權人,，在任何合理時間內進入抵押物,，以便查驗;
9、 在更改地址時應立即通知乙方;
10,、 按時繳交有關抵押財產的任何稅費;
11,、 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊,，可能對甲方或其任何財產不利影響時,，保證及時以書面通知乙方;
12、 按照乙方合法要求,，采取一切措施及簽訂一切有關文件,，以確保乙方的合法權益; 13、 甲方如發(fā)生合并,，由變更后的機構承擔本合同項下義務;如甲方發(fā)生分立,，由變更后的機構共同承擔本合同項下義務,，并承擔連帶責任,。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理,。
1,、 由甲方保管本合同項下的抵押財產，因保管不善,，造成毀損,，乙方有權要求甲方回復財產原狀，或提從經乙方認可的新的抵押財產,。
2,、 甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效,。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款,，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。
3,、 甲方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經設定過抵斬權等情況而給乙方造成經濟損失的,，甲方應予賠償。
甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致,。
十五,、 本合同一式三份，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。
甲方：
授權代表：
日期： 乙方寶潔（中國）有限公司
授權代表日期： 丙方：
授權代表：
日期：
擔保合同成立的條件 擔保合同和保證合同的區(qū)別篇十四
合同編號：_________
質權人：_________（以下稱甲方）
出質人：_________（以下稱乙方）
根據(jù)甲方與_________（下稱借款人）簽訂的_________號《委托擔保合同》（下稱委托合同）和甲方與_________（下稱貸款人）簽訂的（_________）_________號《保證合同》的約定，甲方作為擔保人為借款人向貸款人借款_________元[（_________）_________號《借款合同》]提供信用擔保,。為了保障甲方擔保貸款債權的實現(xiàn),，乙方經借款人全體股東同意并自愿以其在借款人處的股份向甲方出質。根據(jù)有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、質押反擔保的主債權種類和數(shù)額：
即借款人與貸款人簽訂的上述借款合同約定的擔保貸款,，數(shù)額為人民幣_________元,。
二、債務人履行債務的期限：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。
三,、反擔保質押財產：
乙方愿意以其在_________公司享有所有權的全部股份向甲方提供質押反擔保。質押股份由本合同項下的《質押財產清單》載明（附后）,，該《質押財產清單》屬本合同的組成部分,。
四、質押反擔保的范圍：
（一）甲方代為借款人清償?shù)娜總鶆眨ū窘?、利息,、復息、借款人違約金,、實現(xiàn)貸款人債權和甲方擔保債權的費用等）,，以及應由借款人支付給甲方的代償資金占用費。代償資金占用費以代償?shù)娜總鶆諡橛嬎慊鶖?shù),，從代償后次日起按同期銀行貸款基準利率浮動_________％計算,。
（二）委托合同中約定的借款人應向甲方支付的違約金、賠償金,、擔保費等,。擔保費按實際擔保期限、擔保額及擔保費率計算,。
五,、質押財產移交日期：
乙方將其質押股份于_________年_________月_________日在_________工商局辦理轉讓登記手續(xù)，據(jù)此將甲方記載于借款人股東名冊之下,。
六,、他特約事項：
（一）辦理股份轉讓的有關登記費用由乙方承擔,。
（二）乙方不得隱瞞質押股份存在的任何瑕疵（如：權屬爭議、被查封,、被扣押,、已設定質押權等）。
（三）質押股份在質押期間的孳息由甲方收取,。
（四）當甲方為借款人代償后,，甲、乙雙方應在甲方代償后的_________日內,，協(xié)商將質押股份折價或拍賣,、變賣處理，乙方應當積極配合,。質押股份折價或拍賣,、變賣所得實際價款應當首先清償甲方（實際價款為拍賣、變賣收入扣除相關費用后的余額）,，如不足以清償?shù)?，甲方依法就不足部分另行向乙方追償；質押股份折價或拍賣,、變賣所得實際價款清償甲方后的余款屬乙方所有,，清償后_________日內交付乙方。
（五）借款人還清上述借款本息后,，甲方在_________日內將乙方轉讓給甲方的質押股份按原價再轉讓給乙方,。
八,、違約責任：
甲,、乙任何一方違約，應按上述擔保貸款金額_________元的_________％向對方支付違約金,。如果違約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償?shù)?，違約方還應當支付賠償金。
九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議或任何一方需要變更時,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，向_________人民法院提起訴訟,。
十、本合同經甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，抄送貸款人和借款人各一份，均具有同等法律效力,。
甲方（蓋章）：_________公司 乙方（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 居民身份證號碼：_________
住址：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
擔保合同成立的條件 擔保合同和保證合同的區(qū)別篇十五
甲方(借款人):_________
乙方(貸款人):________
甲,、乙雙方就下列事項達成一致，并簽訂本合同,。
一,、乙方向甲方貸款人民幣_____________。
二,、貸款利息:在合同約定的貸款期限內,，月利率為_________。
三,、貸款期限:_________,。
四、條款變更
因國家利率變化需要變更合同條款的,，雙方應簽署變更合同文件,，作為本合同的組成部分。
五,、權利和義務
貸款人有權監(jiān)督貸款的使用,，了解借款人的償債能力。借款人應如實提供相關信息,。借款人未按合同約定使用貸款的,，貸款人有權收回貸款，并參照銀行規(guī)定對違約部分加收罰息,。
六,、擔保條款
(一)借款人必須按照借款合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用,，不得將貸款用于非法活動,。
(二)借款人必須在合同規(guī)定的期限內償還本息。
(三)借款人有義務接受貸款人的檢查,，監(jiān)督貸款的使用,，了解借款人的計劃執(zhí)行、經營管理,、財務活動,、物資庫存等情況。
七,、違約責任:
如果借款人未能按時償還貸款,，逾期部分將收取月利率。
八,、解決合同糾紛的途徑
雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴。
九,、本合同沒有約定的,，以《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定為準。
十,、本合同將于_________生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(借款人):_________乙方(貸款人):_________
______年______日______月______年______日______月
