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房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇一

甲方：

調(diào)解方：

一,、甲方一次性補(bǔ)償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項(xiàng)人民幣24000元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟元整),，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額，即,。

三,、兩戶居民不得為此事再提其他無(wú)理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜,。

甲方：

調(diào)解方：

二,、房屋拆遷有什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2,、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn),。

政府征收農(nóng)民土地,，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照國(guó)有土地補(bǔ)償程序,，給予被征收人合理補(bǔ)償,，先補(bǔ)償，再征收,，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收,。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開(kāi),，提起行政復(fù)議,，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

第一步：發(fā)布擬征地公告由市縣級(jí)國(guó)土部門(mén)在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告,。

第三步：對(duì)土地及地上附著物調(diào)查登記由市縣級(jí)國(guó)土部門(mén)同擬被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對(duì)擬被征土地的信息進(jìn)行調(diào)查,，并由國(guó)土部門(mén)進(jìn)行調(diào)查登記。

第五步：發(fā)布征地公告征用土地的市縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省政府或國(guó)務(wù)院征地批準(zhǔn)文書(shū)之日起十個(gè)工作日內(nèi),，在被征地所在的村集體范圍內(nèi)對(duì)征地批文的內(nèi)容進(jìn)行公告,。

第七步：上報(bào)審批補(bǔ)償安置方案縣市級(jí)國(guó)土部門(mén)應(yīng)當(dāng)將草擬的補(bǔ)償安置方案和聽(tīng)證會(huì)上各方發(fā)表的意見(jiàn),，逐一上報(bào)給本級(jí)人民政府進(jìn)行審批,。

開(kāi)發(fā)商征地流程第九步：落實(shí)補(bǔ)償安置后交付土地政府機(jī)關(guān)按照規(guī)定落實(shí)征地補(bǔ)償安置后,，被征收人則應(yīng)當(dāng)將土地按期交付,。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇二

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________________________________

單位名稱(chēng)：_________________，地址：____________________________,；

法定代表人：_______________，職務(wù)：____________________________,；

郵編：_____________________,，電話：____________________________。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________________________________

單位名稱(chēng)：_________________,，地址：____________________________；

法定代表人：_______________,，職務(wù)：____________________________,；

郵編：_____________________，電話：____________________________,。

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_________________________

單位名稱(chēng)：_________________,，地址：____________________________,；

法定代表人：_______________,，職務(wù)：____________________________；

郵編：_____________________,，電話：____________________________；

甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定,，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲,、乙、丙_________方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)_________________,，建筑面積________平方米（其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________）,，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________________,。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：__________________________________

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：________________________________

（四）機(jī)械設(shè)備情況：____________________________________________

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時(shí)：

1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人）,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等）：_____________。

2.丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等）：______________________。

（二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：

1.乙方情況：____________________________________________________

2.丙方情況：____________________________________________________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

1.貨幣補(bǔ)償,。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格,。

2.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定,。

3.當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí),，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定,。

4.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

（二）房屋裝潢作價(jià)方式：___________________________________________

（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額:__________________________________________

1.房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元,。

2.裝潢補(bǔ)償金額_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）,。

3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元,。

以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。

（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N_________,，補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________。

（五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

（一）甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________,，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號(hào)的確定方法：_________________。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),；

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：__________________________________________,。

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）,、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額_________________,。

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________,，差價(jià)由______方于_______年______月______日前向______方支付,，支付方式：________

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

（一）過(guò)渡方式按以下第_________方式確定,。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置,；

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

（二）【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________________,，建筑面積_________平方米,。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按______________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元,，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元,。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)_________元,。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇三

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________

單位名稱(chēng)：______________,，地址：______________;

法定代表人：______________，職務(wù)：______________;

郵編：______________,，電話：______________。

委托代理人：______________

單位名稱(chēng)：______________,，地址：______________;

法定代表人：______________,，職務(wù)：______________;

郵編：______________,，電話：______________。

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________

單位名稱(chēng)：______________,，地址：______________;

法定代表人：______________,，職務(wù)：______________;

郵編：______________,，電話：______________。

委托代理人：______________

單位名稱(chēng)：______________,，地址：______________;

法定代表人：______________，職務(wù)：______________;

郵編：______________,，電話：______________,。

房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：

單位名稱(chēng)：______________,，地址：______________;

法定代表人：______________，職務(wù)：______________;

郵編：______________,，電話：______________;

委托代理人：______________

單位名稱(chēng)：______________，電話：______________;

法定代表人：______________,，職務(wù)：______________;

郵編：______________,，電話：______________,。

甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲,、乙,、丙_____方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點(diǎn)_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積__________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________),，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(四)機(jī)械設(shè)備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時(shí)：

1,、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等)：__________________________________________,。

2,、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等)：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時(shí)：

1,、乙方情況：____________________________________________

2,、丙方情況：___________________________________________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：

1、貨幣補(bǔ)償,。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格,。

2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定,。

3,、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定,。

4,、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

(二)房屋裝潢作價(jià)方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________

1,、房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)____________元,。

2、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算),。

3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元,。

以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額__________________元,。

(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N______________，補(bǔ)償金額由甲方于________年____月____日前支付給乙方,，支付方式：_________________________________,。

(五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________,，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號(hào)的確定方法:_________________________________________________________。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案,。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額______________________________。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：________,，差價(jià)由______方于________年____月____日前向________方支付,，支付方式：______________________________,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

(一)過(guò)渡方式按以下第_____________方式確定。

1,、【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置;

2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自________年____月____日至________年____月____日,。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______,，建筑面積________平方米,。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后____日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元,，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)___________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)____________元，共計(jì)___________元,。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)___________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)______________元,。

(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于________年____月____日前支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：________,。

第八條【乙方】【丙方】在________年____月____日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,。

第十條逾期安置的違約責(zé)任,。

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2,、逾期________個(gè)月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3,、逾期12個(gè)月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

(二)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)________________)之日起4個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。,。

第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償______________元。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn),。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按種方式進(jìn)行處置：

1、雙方自行約定：

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià),，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時(shí)間，分別處理(不累加)

1,、逾期在____日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;2,、逾期超過(guò)日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

(二)_______________________________________________,。

(三)_______________________________________________。

第十三條其他違約責(zé)任：

第十四條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協(xié)議一式_______份,，甲,、乙、丙方各持______份,。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________丙方(簽章)______________

委托代理人：______________委托代理人：______________委托代理人：_____________

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇四

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________

法定代表人：_____________,，地址：________________;

單位名稱(chēng)________________;

郵編___________，電話___________,。

委托代理人：________________

法定代表人_______________,，地址：_________________

單位名稱(chēng)_________________;

郵編：_________________，電話：________________,。

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________

姓名：_____________,，性別：________________;年齡：_________________

住址：_________________

委托代理人：________________

姓名：_____________，性別__________;年齡：________________

住址：_________________

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)__________________,，建設(shè)地點(diǎn)________________,，建設(shè)單位____________________《拆遷許可證》文號(hào)____________________。

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋________________間,，建筑面積________________平方米,，使用面積________________平方米，居住面積________________方米,。

2,、乙方有正式戶口________________人。常住人口________________人,，應(yīng)安置人口________________人.分別是(姓名,、性別、年齡,、關(guān)系等)______________

3,、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

第三條拆遷安置

1,、乙方安置到________________,，房屋________________間，建筑面積________________平方米,，使用面積________________平方米,，居住面積__________平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù),。

2,、乙方臨時(shí)過(guò)渡到__________，房屋______間,。

3,、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自___________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知__________日內(nèi),，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1,、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合__________頒發(fā)的__________標(biāo)準(zhǔn);

2,、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合__________;

3,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________

乙方應(yīng)與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用,。

2,、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂__________買(mǎi)賣(mài)合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____________元整;附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____________整;搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_(tái)____________元整;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;共計(jì)為人民幣_(tái)____________元整,。

第七條拆遷

1,、乙方在______年______月______日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn),，舊房由甲方拆除,。

2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在______年______月______日前自行拆除,，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除,。

第八條違約責(zé)任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房,，應(yīng)向乙方償付_____________元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù),。

2,、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的,，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金_____________元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,，時(shí)間順延,，但必須告知甲方情況。

3,、乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知______日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),，并每逾期一天罰款______元。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇五

拆遷人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

房屋承租人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)廈府[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文,，拆許字（_________）第_________號(hào),，廈國(guó)土房拆通[_________]號(hào)第_________拆遷通告，因’_________’項(xiàng)目建設(shè)需要,，乙方所承租的位于_________路（街,、巷）_________號(hào)的房屋（承租合同號(hào)_________）,，應(yīng)予拆除，甲,、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商,，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式,。

1,、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營(yíng)性店面_________平方米，辦公,、工廠,、倉(cāng)庫(kù)_________方米；經(jīng)評(píng)估,，被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)_________元/平方米,，計(jì)人民幣：_________（￥_________）。按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定,，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_________（￥_________）,。

2、附屬物建筑面積_________平方米,，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：_________（￥_________）,。

二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：_________（￥_________）,。

1,、房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)為人民幣：_________（￥_________）。

2,、有線電視,、電話等補(bǔ)助費(fèi)為人民幣：_________（￥_________）。

3,、乙方承租辦公,、工廠、倉(cāng)庫(kù)建筑面積_________平方米,，按7元/平方米,；經(jīng)營(yíng)性店面_________平方米，按20元/平方米壹次計(jì)人民幣：_________（￥_________）,。

4、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人,，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人,、月,，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________（￥_________）,。

5,、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，計(jì)人民幣：_________（￥_________）,。

三、綜合第一,、二之款項(xiàng),，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_________（￥_________）。（詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表）

四,、乙方應(yīng)在_________年_________月_________日搬遷完畢,，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10％即：_________元/平方米,，計(jì)人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì),；逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì),，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清,。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金,。

六,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的,，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：

1,、提交廈門(mén)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

2,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

七、補(bǔ)充條款：_________

八,、本協(xié)議一式柒份,，甲方貳份，乙方壹份,，實(shí)施拆遷單位貳份,，市國(guó)土房產(chǎn)局貳份。

九,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（蓋章）：_________???????? 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________???????? 代表（簽字）：_________

_________年____月____日???????? _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________????????????????? 簽訂地點(diǎn)：_________

拆遷人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

房屋承租人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)廈府[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第_________號(hào),，廈國(guó)土房拆通[_________]號(hào)第_________拆遷通告,，因’_________’項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街,、巷）_________號(hào)的房屋（承租合同號(hào)_________）,，應(yīng)予拆除，甲,、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商,，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式,。

1,、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營(yíng)性店面_________平方米，辦公,、工廠,、倉(cāng)庫(kù)_________方米；經(jīng)評(píng)估,，被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)_________元/平方米,，計(jì)人民幣：_________（￥_________）。按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定,，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_________（￥_________）,。

2、附屬物建筑面積_________平方米,，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：_________（￥_________）,。

二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：_________（￥_________）,。

1,、房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)為人民幣：_________（￥_________）。

2,、有線電視,、電話等補(bǔ)助費(fèi)為人民幣：_________（￥_________）。

3,、乙方承租辦公,、工廠、倉(cāng)庫(kù)建筑面積_________平方米,，按7元/平方米,；經(jīng)營(yíng)性店面_________平方米,，按20元/平方米壹次計(jì)人民幣：_________（￥_________）。

4,、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人,、月,，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________（￥_________）,。

5,、根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，計(jì)人民幣：_________（￥_________）,。

三、綜合第一,、二之款項(xiàng),，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_________（￥_________）。（詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表）

四,、乙方應(yīng)在_________年_________月_________日搬遷完畢,，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10％即：_________元/平方米,，計(jì)人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì),；逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì),，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清,。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金,。

六,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的,，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：

1,、提交廈門(mén)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,；

2,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七,、補(bǔ)充條款：_________

八,、本協(xié)議一式柒份,，甲方貳份,，乙方壹份，實(shí)施拆遷單位貳份,，市國(guó)土房產(chǎn)局貳份,。

九、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（蓋章）：_________???????? 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________???????? 代表（簽字）：_________

_________年____月____日???????? _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________????????????????? 簽訂地點(diǎn)：_________

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇六

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________________________

單位名稱(chēng)：_________________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________________

注冊(cè)地：___________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________

姓名（單位名稱(chēng)）：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：______________________________

職務(wù)：_________________________________

【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________

地址及郵編：___________________________

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_________

姓名（單位名稱(chēng)）：_______________電話：____________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定,，甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[20_________]_________號(hào)文附件第_________項(xiàng)）,，已列入海南省________年度拆遷計(jì)劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號(hào)）,，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，根據(jù)《_____》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙_________方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋基本情況

（一）房屋所在地點(diǎn)，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________），房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________________________________________________

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_______________________________________________

（四）機(jī)械設(shè)備情況：________________________________________________________

（五）其他情況：____________________________________________________________

第二條 乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：

序號(hào) 姓名 性別 年齡 與戶主關(guān)系 身份證號(hào)： ? ? ? ? ? 2 ? ? ? ? ? 3 ? ? ? ? ? 4 ? ? ? ? ? 5 ? ? ? ? ? 6 ? ? ? ? ? 7 ? ? ? ? ? ?2.丙方有正式戶口_________人,，分別：

序號(hào) 姓名 性別 年齡 與戶主關(guān)系 身份證號(hào)： ? ? ? ? ? 2 ? ? ? ? ? 3 ? ? ? ? ? 4 ? ? ? ? ? 5 ? ? ? ? ? 6 ? ? ? ? ? 7 ? ? ? ? ? ?（二）被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________________________________________________________________

2.丙方情況：_________________________________________________________________ ?第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

1.貨幣補(bǔ)償,；

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。

第四條 貨幣補(bǔ)償

（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定,；

2.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

（二）被拆遷房屋補(bǔ)償金額（大寫(xiě)）：人民幣_(tái)________元整,。

1.房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元,。

2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。

3.房屋裝潢作價(jià)方式：_________,，補(bǔ)償金額_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。

4.房屋內(nèi)的電話,、有線電視、煤氣,、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施,、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額_________元,。

5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元,。

（三）補(bǔ)償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：____________________,。

（四）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償

（一）甲方提供位于___________________________,，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，用途為_(kāi)________,，房屋號(hào)_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號(hào),、土地的確定方法：_________。

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),；

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）______________________________________________________；

（2）______________________________________________________,；

（3）______________________________________________________,；

（4）______________________________________________________；

（5）______________________________________________________,。

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件4,。

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)登記備案。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書(shū)。

（三）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）,、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。

（四）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額__________________。

（五）差價(jià)由______方于_______年______月______日前向_______方支付,；支付方式：____________,。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

（一）過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置,；

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置,。

（二）【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_(kāi)_______________,，戶型為_(kāi)______,，建筑面積________平方米

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。

（五）【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),，收到甲方安置通知（通知方式為_(kāi)______）之日起3個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)

第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元,，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)________元,，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_______元；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整,。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元,，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)_________元,；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：_________元整。

（三）甲方應(yīng)于______年______月______日前,，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：___________。

第八條 【乙方】【丙方】在_______年______月______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。

第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方將依法實(shí)施拆除

第十條 逾期安置的違約責(zé)任

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前,，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2.逾期_________個(gè)月內(nèi),，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),；逾期超過(guò)_______個(gè)月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3.逾期18個(gè)月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房,。

4._______________________________________________________________________。

5._______________________________________________________________________,。

第十一條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

（一）因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的；

（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期,；

（三）_____________________________________________________________________,。

因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：___________________,。

第十二條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任

（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償人民幣_(tái)________元,。

（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

1.雙方自行約定：

（1）___________________________________________________________________；

（2）____________________________________________________________________,；

（3）____________________________________________________________________,。

2.雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),；超出3%部分的房屋價(jià)款,，不找差價(jià)，由甲方承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方,。

（3）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),；超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100%

（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項(xiàng)處理,。

第十三條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_______種方式處理：

（一）按逾期時(shí)間，分別處理（不實(shí)行累加制）

1.逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起,，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,；

2.逾期超過(guò)_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起,，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

（二）___________________________________________________________________,。

第十四條 其他違約責(zé)任

（一）___________________________________________________________________,；

（二）___________________________________________________________________。

第十五條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi),。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),，并每逾期1天罰款_________元,。

第十六條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_________種方式解決

（一）向______________委員會(huì)申請(qǐng)_____。

（二）依法向人民法院起訴,。

第十七條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件1）。

第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條 本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,。

第二十條 本協(xié)議一式_________份,，甲、【乙】,、【丙】方各持1份,。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委托代理人：___________ 委托代理人：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（簽章）：_________

委托代理人：___________

_________年____月____日

附件

1.合同補(bǔ)充協(xié)議□

2.被拆遷房屋平面圖□

3.安置房屋平面圖□

4.安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□

（1）外墻：____________________________________________________________

（2）內(nèi)墻：____________________________________________________________

（3）頂棚：____________________________________________________________

（4）地面：____________________________________________________________

（5）門(mén)窗：____________________________________________________________

（6）廚房：____________________________________________________________

（7）衛(wèi)生間：__________________________________________________________

（8）陽(yáng)臺(tái)：____________________________________________________________

（9）電梯：____________________________________________________________

（10）其他：___________________________________________________________

城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說(shuō)明

一,、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本,。簽約之前,，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門(mén)咨詢,。

二、為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改,、增補(bǔ)或刪減,。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

三,、對(duì)協(xié)議文本中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打_________,，以示刪除。

四,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

五,、本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

六,、本協(xié)議正文（不含說(shuō)明）共十頁(yè)，二十條,。

七,、本協(xié)議條款由海南省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇七

單位名稱(chēng)：_________________,，地址：____________________________;

法定代表人：_______________,，職務(wù)：____________________________;

郵編：_____________________，電話：____________________________,。

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________________________

單位名稱(chēng)：_________________,，地址：____________________________;

法定代表人：_______________，職務(wù)：____________________________;

郵編：_____________________,，電話：____________________________,。

房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_________________________

單位名稱(chēng)：_________________，地址：____________________________;

法定代表人：_______________,，職務(wù)：____________________________;

郵編：_____________________,，電話：____________________________;

甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲,、乙,、丙_________方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點(diǎn)_________________，建筑面積________平方米(其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì) _________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向 _________________。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：__________________________________

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：________________________________

(四)機(jī)械設(shè)備情況：____________________________________________

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時(shí)：

1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等)：_____________,。

2.丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等)：______________________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時(shí)：

1.乙方情況：____________________________________________________

2.丙方情況：____________________________________________________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

1.貨幣補(bǔ)償,。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格,。

2.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定,。

3.當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定,。

4.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式,。

(二)房屋裝潢作價(jià)方式：___________________________________________

(三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:__________________________________________

1.房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元,。

2.裝潢補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元,。

以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元,。

(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N_________,，補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________,。

(五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

(一)甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)_________，用途_________,，房屋號(hào)_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號(hào)的確定方法：_________________,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：__________________________________________,。

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案,。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額_________________,。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由______方于_______年______月______日前向______方支付,，支付方式：________

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

(一)過(guò)渡方式按以下第_________方式確定,。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置;

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置,。

(二)【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________________,，建筑面積_________平方米,。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)甲方按______________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元,，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)_________元,。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)_________元,。

(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于______年_____月_____日前支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：________

第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在______年_____月_____日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。

第十條逾期安置的違約責(zé)任

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿______天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1.甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

2.逾期_________個(gè)月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3.逾期 2個(gè)月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房,。

4._________________________________________________________________。

5._________________________________________________________________,。

(二)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)_______)之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)

第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償_________元,。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn),。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

1.雙方自行約定：

(1 )_________________________________________________________________;

(2)_________________________________________________________________;

(3)_________________________________________________________________,。

2.雙方同意按以下原則處置：

(1 )面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,，不找差價(jià),，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)協(xié)議約定面積× 00%

第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi),、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時(shí)間，分別處理(不累加)

1.逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2,、逾期超過(guò)日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

2.本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

(二)__________________________________________________________________,。

(三)__________________________________________________________________。

第十三條其他違約責(zé)任：________________________________________________

第十四條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十八條本協(xié)議一式_________份，甲,、乙,、丙方各持_________份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

委托代理人：___________委托代理人：___________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

丙方(簽章)：_________

委托代理人：___________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇八

1,、本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本。簽約之前,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對(duì)協(xié)議條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門(mén)咨詢,。

2,、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定,。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減,。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

4,、對(duì)協(xié)議文本【????】中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,?！????】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定,；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打╳，以示刪除,。

5,、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋,。

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

單位名稱(chēng)：????????????????????，地址：???????????????,；?????????????????????

法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：???????????????；

郵編：????????????????????????,，電話：???????????????,。

委托代理人：

單位名稱(chēng)：????????????????????,，地址：???????????????,；???????????????????????

法定代表人：??????????????????，職務(wù)：???????????????,；

郵編：????????????????????????,，電話：???????????????。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

單位名稱(chēng)：????????????????????,，地址：???????????????,；

法定代表人：??????????????????，職務(wù)：???????????????,；

郵編：????????????????????????,，電話：???????????????。

委托代理人：

單位名稱(chēng)：????????????????????,，地址：???????????????,；?

法定代表人：??????????????????，職務(wù)：???????????????,；

郵編：????????????????????????,，電話：???????????????。

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：

單位名稱(chēng)：????????????????????,，地址：???????????????,；

法定代表人：??????????????????，職務(wù)：???????????????,；

郵編：????????????????????????,，電話：???????????????；

委托代理人：

單位名稱(chēng)：????????????????????,，電話：????????????????,；

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇九

附件2安置房屋平面圖

附件3安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1.外墻：______________________________________________________

2.內(nèi)墻：______________________________________________________

3.頂棚：______________________________________________________

4.地面：______________________________________________________

5.門(mén)窗：______________________________________________________

6.廚房：______________________________________________________

7.衛(wèi)生間：____________________________________________________

8.陽(yáng)臺(tái)：______________________________________________________

9.電梯：______________________________________________________

10.其他：______________________________________________________

附件4合同補(bǔ)充協(xié)議

附件5被拆遷房屋平面圖

附件6評(píng)估報(bào)告

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說(shuō)明

1.本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本,。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對(duì)協(xié)議條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門(mén)咨詢。

2.為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定,。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減,。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。

3.本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先,。

4.對(duì)協(xié)議文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。【 】中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定,；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×,，以示刪除;對(duì)于涉及不到的條款,，應(yīng)用鋼筆直接劃去。

5.本協(xié)議條款由省建設(shè)廳,、省工商局,、省工商局負(fù)責(zé)解釋。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇十

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________

單位名稱(chēng)：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

注冊(cè)地：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________

姓名（單位名稱(chēng)）：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_________

姓名（單位名稱(chēng)）：_________電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī),、規(guī)章等規(guī)定,，甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[20_________]_________號(hào)文附件第_________項(xiàng)），已列入海南省20_________年度拆遷計(jì)劃,，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號(hào)）,，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙_________方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋基本情況

（一）房屋所在地點(diǎn),，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________）,，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

（四）機(jī)械設(shè)備情況：_________

（五）其他情況：_________

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：

┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

│序號(hào)│姓名│性別│年齡│與戶主關(guān)系│身份證號(hào)碼│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│01││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│02││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│03││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│04││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│05││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│06││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│07││││││

└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

2.丙方有正式戶口_________人,，分別：

┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

│序號(hào)│姓名│性別│年齡│與戶主關(guān)系│身份證號(hào)碼│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│01││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│02││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│03││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│04││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│05││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│06││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│07││││││

└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

（二）被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________

2.丙方情況：_________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式：

1.貨幣補(bǔ)償,；

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。

第四條貨幣補(bǔ)償

（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定,；

2.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

（二）被拆遷房屋補(bǔ)償金額（大寫(xiě)）：人民幣_(tái)________元整,。

1.房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元。

2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋占地面積_________平方米,，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）,。

3.房屋裝潢作價(jià)方式：_________，補(bǔ)償金額_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）,。

4.房屋內(nèi)的電話、有線電視,、煤氣,、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi),，補(bǔ)償金額_________元,。

5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

（三）補(bǔ)償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,，支付方式：_________,。

（四）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償

（一）甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，用途為_(kāi)________,，房屋號(hào)_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號(hào),、土地的確定方法：_________。

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),；

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）_________；

（2）_________,；

（3）_________,；

（4）_________；

（5）_________,。

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件4,。

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)登記備案。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書(shū),。

（三）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）,、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。

（四）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________,。

（五）差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,；支付方式：_________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

（一）過(guò)渡方式按以下第_________方式確定,。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置,；

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

（二）【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址為_(kāi)________,，戶型為_(kāi)________，建筑面積_________平方米,。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房,。

（五）【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_(kāi)________）之日起3個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi),。

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元,；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：_________元整,。

（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)_________元,；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：_________元整。

（三）甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前,，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：_________,。

第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方將依法實(shí)施拆除。

第十條逾期安置的違約責(zé)任,。

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前,，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2.逾期_________個(gè)月內(nèi),，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),；逾期超過(guò)_________個(gè)月,，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%,，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),。

3.逾期18個(gè)月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

4._________,。

5._________,。

第十一條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

（一）因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的,；

（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期,；

（三）_________。

出現(xiàn)上述情況,，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方,。

因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：_________,。

第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。

（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償人民幣_(tái)________元。

（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn),。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

1.雙方自行約定：

（1）_________；

（2）_________,；

（3）_________,。

2.雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),；超出3%部分的房屋價(jià)款,，不找差價(jià)，由甲方承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方,。

（3）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),；超出3%部分的房屋價(jià)款,，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100%

（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項(xiàng)處理,。

第十三條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償,、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi),、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時(shí)間,，分別處理（不實(shí)行累加制）

1.逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起,，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,；

2.逾期超過(guò)_________日后,，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

（二）_________,。

第十四條其他違約責(zé)任：

（一）_________,；

（二）_________,。

第十五條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi),。逾期不搬遷的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),，并每逾期1天罰款_________元,。

第十六條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_________種方式解決：

（一）向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（二）依法向人民法院起訴,。

第十七條本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件1）。

第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條本協(xié)議一式_________份,，甲,、【乙】、【丙】方各持1份,。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方（簽章）：_________

委托代理人：_________

_________年____月____日

附件

附件：

1.合同補(bǔ)充協(xié)議□

2.被拆遷房屋平面圖□

3.安置房屋平面圖□

4.安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□

（1）外墻：_________

（2）內(nèi)墻：_________

（3）頂棚：_________

（4）地面：_________

（5）門(mén)窗：_________

（6）廚房：_________

（7）衛(wèi)生間：_________

（8）陽(yáng)臺(tái)：_________

（9）電梯：_________

（10）其他：_________

城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說(shuō)明

一、本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本,。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對(duì)協(xié)議條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門(mén)咨詢。

二,、為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定,。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改,、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

三、對(duì)協(xié)議文本中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容,，以劃√方式選定,；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×,，以示刪除,。

四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先,。

五、本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為協(xié)議附件,。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、本協(xié)議正文（不含說(shuō)明）共十頁(yè),，二十條,。

七、本協(xié)議條款由海南省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋,。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇十一

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

法定代表人：?????????,，職務(wù)：???????????；電話：???????

地址：???????????????,；郵編：???????????,。

委托代理人：

服務(wù)單位：???????????；地址：????????????????,；

職務(wù)：???????????????,；電話：???????????????。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

法定代表人：?????????,，職務(wù)：????????,；電話：?????????；

地址：???????????????,；郵編：???????????,。

委托代理人：

服務(wù)單位：??????????????；地址：????????????????,；

職務(wù)：??????????????????,；電話：???????????????。

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：

法定代表人：?????????,，職務(wù)：???????,；電話：???????

地址：???????????????；郵編：???????????,。

委托代理人：

服務(wù)單位：???????????,；地址：????????????????；

職務(wù)：???????????????,；電話：???????????????,。

甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及??????????????????????????等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲、乙,、丙_____方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?????????被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)：_______區(qū)（鎮(zhèn)）???????街道（路）????號(hào),，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為???????????????????,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型_________。

（二）紅線內(nèi)占地面積????平方米,，總建筑面積__________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積________平方米，無(wú)產(chǎn)權(quán)部分面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________,。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積????平方米,，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積????平方米,，辦公用房建筑面積????平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房建筑面積????平方米,。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（五）營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道、小街巷],。

（六）被拆除房屋[有][無(wú)]承租使用情況,。

被拆除房屋由??????????承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：??????????????????????????????????????

,。

（七）被拆除房屋[有][無(wú)]設(shè)置抵押權(quán),。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇十二

編號(hào)：_________________號(hào)

甲方(拆遷人)：_________________

乙方(被拆遷人)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

共有人：_________________身份證號(hào)碼：_________________

為實(shí)施________建設(shè)工程，根據(jù)國(guó)務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[________]第________號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定,，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置,，即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置,。

2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門(mén)出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書(shū)或有關(guān)建設(shè)批文,。

(房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書(shū)號(hào)：_________________),。

3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號(hào)

棟單元房,，屬住宅級(jí)地段_________,，_________結(jié)構(gòu),，建筑面積_________m2，其中住宅_________m2,。

4,、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：

(1)、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價(jià)報(bào)告的結(jié)果,，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_(kāi)________________元,。

(詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)

(2)、裝修部分：_________________

(3),、附屬物：_________________

(4),、其他：_________________

上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)：_________________￥元(大寫(xiě)：_________________元分)。

5,、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi),，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行,，并將銀行開(kāi)具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的,，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付)。

同時(shí),，甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi)。

貨幣安置費(fèi)包括：

⑴,、住宅搬遷費(fèi)：________________元;

⑵,、非住宅搬遷費(fèi)：________________元;

⑶、搬遷誤工費(fèi)：________________元;

⑷,、住宅臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)：________________元;

⑸,、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：________________元;

⑹、電話遷移費(fèi)：________________元;

⑺,、有線電視安裝費(fèi)：________________元;

⑻,、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)：________________元;

⑼、空調(diào)(式)遷移費(fèi)：________________元;

⑽,、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助：________________元;

⑾,、三相電源安裝費(fèi)：________________元;

⑿、管道燃?xì)獍惭b費(fèi)：________________元;

⒀,、太陽(yáng)能熱水器遷移費(fèi)：________________元;

以上貨幣安置費(fèi)合計(jì)：大寫(xiě)：_________________元分(￥________________元),。

6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢,，并結(jié)清原住宅水,、電費(fèi)，才能與甲方辦理交房手續(xù),，房屋交接后個(gè)工作日內(nèi),，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即：_________________元分(￥),，存入乙方存折,。

7,、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢,，并與甲方辦理腳房手續(xù),，給予獎(jiǎng)勵(lì)。

具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行,。

8,、違約責(zé)任：

(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的,，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決,，也可以依法向人民法院起訴。

訴訟期間,，甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行,，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷,、執(zhí)行等費(fèi)用,，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。

(2),、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的,，由拆遷管理部門(mén)予以警告，責(zé)令改正,，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰,。

9、爭(zhēng)議解決方式：

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。

如協(xié)調(diào)不成的,，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決,。

10、雙方約定的其他事項(xiàng)：

11,、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,，公證費(fèi)用由乙方支付。

12,、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的,，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效,。

13,、本協(xié)議壹式伍份,，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔壹份,。

甲方：_________________

乙方：_________________

法定代理人：_________________

代理人：_________________

簽訂日期：_________________

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇十三

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________

法定代表人：_____________,，地址：________________;

單位名稱(chēng)________________;

郵編___________，電話___________,。

委托代理人：________________

法定代表人_______________,，地址：_________________

單位名稱(chēng)_________________;

郵編：_________________，電話：________________,。

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________

姓名：_____________,，性別：________________;年齡：_________________

住址：_________________

委托代理人：________________

姓名：_____________，性別__________;年齡：________________

住址：_________________

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條,、房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)__________________,，建設(shè)地點(diǎn)________________，建設(shè)單位____________________《拆遷許可證》文號(hào)____________________,。

第二條,、被拆除房屋現(xiàn)狀

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋________________間,，建筑面積________________平方米,，使用面積________________平方米，居住面積________________方米,。

2,、乙方有正式戶口________________人。常住人口________________人,，應(yīng)安置人口________________人.分別是(姓名,、性別、年齡,、關(guān)系等)______________

3,、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

第三條,、拆遷安置

1,、乙方安置到________________，房屋________________間,，建筑面積________________平方米,，使用面積________________平方米,，居住面積__________平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù),。

2,、乙方臨時(shí)過(guò)渡到__________，房屋______間,。

3,、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自___________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知__________日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用,。

第四條,、安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方提供給乙方的安置房屋,，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合__________頒發(fā)的__________標(biāo)準(zhǔn);

2,、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合__________;

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

第五條,、拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1,、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________

乙方應(yīng)與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。

2,、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________

甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂__________買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

第六條、房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____________元整;附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____________整;搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助,、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_(tái)____________元整;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;共計(jì)為人民幣_(tái)____________元整,。

第七條、拆遷

1,、乙方在______年______月______日前應(yīng)將原住房騰空,，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除,。

2,、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除,。

第八條,、違約責(zé)任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積,、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_____________元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù)。

2,、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_____________元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延,，但必須告知甲方情況,。

3、乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知______日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi),。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),，并每逾期一天罰款______元,。

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇十四

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

___________________________

單位名稱(chēng)：_________________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________________

注冊(cè)地：___________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

_________________________

姓名(單位名稱(chēng))：

_________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：

_____________

姓名(單位名稱(chēng))：

_______________電話：____________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定,，甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)(瓊建住房函[20_________]_________號(hào)文附件第_________項(xiàng)),，已列入海南省________年度拆遷計(jì)劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號(hào)),，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙_________方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋基本情況

(一)房屋所在地點(diǎn)，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________________________________________________

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_______________________________________________

(四)機(jī)械設(shè)備情況：________________________________________________________

(五)其他情況：____________________________________________________________

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),，分別是：序號(hào)姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號(hào)碼_______________________2.丙方有正式戶口_________人，分別：序號(hào)姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號(hào)碼___________________

(二)被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________________________________________________________________

2.丙方情況：_________________________________________________________________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

1.貨幣補(bǔ)償;

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。

第四條貨幣補(bǔ)償

(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定;

2.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式,。

(二)被拆遷房屋補(bǔ)償金額(大寫(xiě))：

人民幣_(tái)________元整。

1.房屋貨幣補(bǔ)償金額,。

被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元,。

2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額,。

被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算),。

3.房屋裝潢作價(jià)方式：_________,，補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算),。

4.房屋內(nèi)的電話,、有線電視、煤氣,、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施,、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額_________元,。

5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元,。

(三)補(bǔ)償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：____________________,。

(四)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償

(一)甲方提供位于___________________________,，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，用途為_(kāi)________,，房屋號(hào)_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào),、土地的確定方法：_________,。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇十五

新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________

法定代表人：_____________，地址：________________;

單位名稱(chēng)________________;

郵編___________,，電話___________,。

委托代理人：________________

法定代表人_______________，地址：_________________

單位名稱(chēng)_________________;

郵編：_________________,，電話：________________,。

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________

姓名：_____________，性別：________________;年齡：_________________

住址：_________________

委托代理人：________________

姓名：_____________,，性別__________;年齡：________________

住址：_________________

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)__________________,，建設(shè)地點(diǎn)________________，建設(shè)單位____________________《拆遷許可證》文號(hào)____________________,。

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

1,、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋________________間，建筑面積________________平方米,，使用面積________________平方米,，居住面積________________方米。

2,、乙方有正式戶口________________人,。

常住人口________________人，應(yīng)安置人口________________人.分別是(姓名,、性別,、年齡、關(guān)系等)______________

3,、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________,。

第三條拆遷安置

1、乙方安置到________________,，房屋________________間,，建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米,，居住面積__________平方米,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

2、乙方臨時(shí)過(guò)渡到__________,，房屋______間,。

3、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自___________

年__________月__________日至__________

年__________月__________日,。

甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知__________日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用,。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1,、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合__________頒發(fā)的__________標(biāo)準(zhǔn);

2,、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合__________;

3,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________

乙方應(yīng)與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用,。

2,、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂__________買(mǎi)賣(mài)合同,，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____________元整;附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____________整;搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助,、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_(tái)____________元整;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整;共計(jì)為人民幣_(tái)____________元整,。

第七條拆遷

1、乙方在______年______月______日前應(yīng)將原住房騰空,，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除,。

2,、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除,。

第八條違約責(zé)任

1,、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積,、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_____________元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù)。

2,、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金_____________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況,。

3,、乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知______日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi),。

逾期不搬遷的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款______元,。

第九條聲明及保證

1,、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____________均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。

本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_____________等_____________人一致簽字同意_____________作為乙方代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字,。

甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____________領(lǐng)取,。

甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任,。

第十條不可抗力

1,、本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。

2,、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_____________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

第十一條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式，可采用_____________(書(shū)信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。

以上方

式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2,、各方通訊地址如下：

甲方_________________________________

乙方_________________________________

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____________日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十二條爭(zhēng)議的處理

1,、本合同受_____________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_____________種方式解決：________________

(1)提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十三條解釋

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十四條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。

有效期為_(kāi)____________年,，自_____________

年_____________月_____________日至_____________

年_____________月_____________日。

本合同正本一式_____________份,，雙方各執(zhí)_____________份,，具有同等法律效力;合同副本_____________份，送_____________留存一份,。

甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________

授權(quán)代表(簽字)：___________________授權(quán)代表(簽字)：___________________

_____________

年__________月__________日_____________

年__________月__________日

簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇十六

受委托拆遷單位：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

乙方：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 拆遷房屋依據(jù)

甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要,，經(jīng)審查批準(zhǔn),，于_______年______月______日，取得了(_________)拆許字(_________)第_______號(hào)《房屋拆遷許可證》,，實(shí)施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條 乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于__________________,，土地為_(kāi)_______,，房屋用途為_(kāi)_______，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,，建筑面積為_(kāi)_______平方米,，附屬物包括：_________，證件名稱(chēng)：_________,，證件：_________號(hào),，地籍：_________號(hào)。

第三條 補(bǔ)償金額

甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告);

2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告);

3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫(xiě))人民幣_(tái)_________________元整,。

第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,，坐落于_________________，建筑面積_________平方米(其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣_(tái)________元整,。

2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見(jiàn)附件二，房號(hào)以附件二上表示為準(zhǔn)),，坐落于__________________,，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_(kāi)________，建設(shè)工程施工許可證為_(kāi)_______,，[土地使用證號(hào)][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]________,，房屋用途為_(kāi)_______，屬_________結(jié)構(gòu),，層高為_(kāi)________,，建筑層數(shù)為_(kāi)________，地上_________層,，地下_________層,。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三)

該房屋陽(yáng)臺(tái)是[封閉式][非封閉式],。

該房屋協(xié)議約定建筑面積為_(kāi)___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。

該房屋單價(jià)為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_(tái)________元整,。

協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：___________________________。

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更,，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知乙方,。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書(shū)面答復(fù),。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更,。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的,，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息,。乙方不退房的,，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。12

第五條 差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為，由支付給對(duì)方,。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清,。

第六條 搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn),，舊房由甲方拆除,。

第七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,，甲方按補(bǔ)償金額的_________%向乙方支付違約金,。

第八條 過(guò)渡方式

乙方按下述第_________種選擇過(guò)渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：

1.乙方自行解決過(guò)渡用房,。在過(guò)渡期內(nèi),，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月_________元，按_________個(gè)月計(jì)算,，計(jì)_________元;甲方先支付乙方_______個(gè)月,，計(jì)_________元，余_______個(gè)月,，計(jì)_________元,，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給付。(臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算,，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個(gè)月止,。)

2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過(guò)渡期內(nèi),，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房,。

第九條 違約責(zé)任

因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的,，乙方自行解決過(guò)渡用房的，自逾期之月起,，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),，逾期超過(guò)六個(gè)月的，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

第十條 注銷(xiāo)

乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù),。

被拆遷房屋的水,、電、電話,、有線電視,、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶,、銷(xiāo)戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水,、電,、氣等費(fèi)用。

第十一條 協(xié)議的爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第[ ]種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第十二條 本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十三條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。

第十四條 本協(xié)議連同附件共_________頁(yè)，一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________

委托代理人(簽字)：________ 委托代理人(簽字)：________

_________年______月_______日 _________年______月_______日

簽訂地點(diǎn)：__________________ 簽訂地點(diǎn)：__________________

受委托拆遷單位(蓋章)：__________

法定代表人(簽字)：______________

經(jīng)辦人(簽字)：__________________

__________年_________月_________日

簽訂地點(diǎn)：________________________

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇十七

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)

拆遷人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

被拆遷人：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)廈府[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字(_________)第_________號(hào),，廈國(guó)土房拆通[_________]_________號(hào)拆遷通告,，乙方在_________路_________號(hào)_________梯的房屋(產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，因“_________”項(xiàng)目建設(shè)需要,，應(yīng)予拆除,。

甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定,、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米(含住宅面積___________平方米，非住宅面積_________平方米)，無(wú)產(chǎn)權(quán)面積________平方米,，空地面積________平方米,。

住宅房屋實(shí)行_______的補(bǔ)償方式。

按《規(guī)定》經(jīng)評(píng)估,，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)________元/平方米，上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價(jià)________元/平方米,，則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_______元/平方米,，補(bǔ)貼金額_________元/平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)_________元/平方米,。

1.貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_(kāi)_____平方米,，被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新為_(kāi)_______元/平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積_(區(qū)位補(bǔ)償價(jià)+被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新+補(bǔ)貼金額)+紅線內(nèi)空地面積_區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià),，補(bǔ)償金額為人民幣：________(￥______),。

乙方要求單體評(píng)估，經(jīng)_________評(píng)估,，評(píng)估單價(jià)_________元/平方米,，計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣：_________(￥_________)。

非住宅建筑面積為_(kāi)________平方米,，經(jīng)委托______評(píng)估所評(píng)估,，評(píng)估單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，評(píng)估總價(jià)為_(kāi)_______元,。

共計(jì)人民幣：_______(￥_________),。

2.實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_________平方米，按區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)+被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新(或經(jīng)評(píng)估),，單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,，計(jì)人民幣：_________(￥_______);

安置房總建筑面積為_(kāi)_______平方米，安置戶型為躍層______套,、三房二廳______套,，三房一廳_______套，二房二廳_______套,，二房一廳_______套,，一房一廳_______套，安置房地點(diǎn),、幢號(hào),、樓層：________，經(jīng)評(píng)估安置房單價(jià)_________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元),，安置房評(píng)估價(jià)人民幣：_________(￥________),。

因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)低于安置房評(píng)估單價(jià)(不含層次調(diào)節(jié)價(jià))的，同等面積部分不結(jié)算差價(jià),。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換后,，_____方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)_________方差價(jià)款人民幣：_________(￥_________);

3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國(guó)后用僑匯購(gòu),、建的私有房屋,，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價(jià)元/平方米的15%給予補(bǔ)償。

計(jì)人民幣：_________(￥_________),。

上述條款合計(jì),，_________方應(yīng)付給_________方共計(jì)人民幣：________________(￥_________)。

二,、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償,、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：________________(￥_________)。

1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米,，按7元/平方米計(jì)人民幣：_____________(￥_________);

非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米,，按20元/平方米計(jì)人民幣：_________(￥_________);

2.房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：________________(￥_________);

3.有線電視、電話,、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：________________(￥_________);

4.根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人,，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月,，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償,，計(jì)人民幣：_________(￥_________);

5.根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，計(jì)人民幣：_________(￥_________)

三,、綜上所述，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：_________(￥_________),。

(詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表)

四,、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。

甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10%即：_________元/平方米,，計(jì)人民幣：_________(￥_________)作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì);

乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì),，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、因安置房原因需過(guò)渡,，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_______年_______月止,，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方________月過(guò)渡安置費(fèi),，計(jì)人民幣：_____________(￥_________);

乙方選擇周轉(zhuǎn)房過(guò)渡方式,，周轉(zhuǎn)房地址：______________________________，建筑面積_________平方米,。

六,、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付,。

七,、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。

因甲方原因逾期支付的,，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金,。

八、補(bǔ)充條款：_______________________________________________,。

九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議(含甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)),，雙方協(xié)商不成的,，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：

1.提交廈門(mén)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十,、本協(xié)議壹式柒份,，甲方叁份、乙方壹份,、國(guó)土房產(chǎn)局壹份,、拆遷實(shí)施單位貳份。

十一,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：

_________乙方(蓋章)：

_________

代表(簽字)：

_________代表(簽字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇十八

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________________________________

單位名稱(chēng)：_________________,，地址：____________________________;

法定代表人：_______________,，職務(wù)：____________________________;

郵編：_____________________，電話：____________________________,。

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________________________

單位名稱(chēng)：_________________,，地址：____________________________;

法定代表人：_______________，職務(wù)：____________________________;

郵編：_____________________,，電話：____________________________,。

房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_________________________

單位名稱(chēng)：_________________，地址：____________________________;

法定代表人：_______________,，職務(wù)：____________________________;

郵編：_____________________,，電話：____________________________;

甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲,、乙,、丙_________方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點(diǎn)_________________，建筑面積________平方米(其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向?_________________。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：__________________________________

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：________________________________

(四)機(jī)械設(shè)備情況：____________________________________________

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時(shí)：

1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關(guān)系等)：_____________,。

2.丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等)：______________________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時(shí)：

1.乙方情況：____________________________________________________

2.丙方情況：____________________________________________________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

1.貨幣補(bǔ)償,。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格,。

2.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定,。

3.當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定,。

4.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式,。

(二)房屋裝潢作價(jià)方式：___________________________________________

(三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:__________________________________________

1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元。

2.裝潢補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算),。

3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元,。

以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。

(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N_________,，補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________。

(五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

(一)甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________，房屋號(hào)_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：_________________,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：__________________________________________。

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案,。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額_________________,。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由______方于_______年______月______日前向______方支付,，支付方式：________

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

(一)過(guò)渡方式按以下第_________方式確定,。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置;

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的,，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________________,，建筑面積_________平方米,。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)甲方按______________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元,，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元,。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)_________元,。

(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于______年_____月_____日前支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：________

第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在______年_____月_____日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。

第十條逾期安置的違約責(zé)任

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿______天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1.甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

2.逾期_________個(gè)月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3.逾期12個(gè)月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房,。

4._________________________________________________________________。

5._________________________________________________________________,。

(二)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)_______)之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)

第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償_________元,。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

1.雙方自行約定：

(1)_________________________________________________________________;

(2)_________________________________________________________________;

(3)_________________________________________________________________,。

2.雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià),，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償,、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi),、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時(shí)間，分別處理(不累加)

1.逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2,、逾期超過(guò)日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

2.本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

(二)__________________________________________________________________,。

(三)__________________________________________________________________。

第十三條其他違約責(zé)任：________________________________________________

第十四條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十八條本協(xié)議一式_________份，甲,、乙,、丙方各持_________份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

委托代理人：___________委托代理人：___________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

丙方(簽章)：_________

委托代理人：___________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

附件

附件一安置房屋平面圖

附件二安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1.外墻：_____________________________________________

2.內(nèi)墻：_____________________________________________

3.頂棚：_____________________________________________

4.地面：_____________________________________________

5.門(mén)窗：_____________________________________________

6.廚房：_____________________________________________

7.衛(wèi)生間：___________________________________________

8.陽(yáng)臺(tái)：_____________________________________________

9.電梯：_____________________________________________

10.其他：____________________________________________

附件三合同補(bǔ)充協(xié)議

附件四被拆遷房屋平面圖

1.本協(xié)議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本。簽約之前,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對(duì)協(xié)議條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門(mén)咨詢,。

2.為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定,。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改,、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

3.本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先,。

4.對(duì)協(xié)議文本【??】中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,?！??】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打╳,，以示刪除。

5.本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋,。

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇十九

1,、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本,。簽約之前,，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容,，對(duì)協(xié)議條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門(mén)咨詢,。

2,、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定,。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減,。協(xié)議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3,、本協(xié)議文本中涉及到的選擇,、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

4,、對(duì)協(xié)議文本【????】中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,?！????】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定,；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打╳，以示刪除,。

5,、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

單位名稱(chēng)：????????????????????,，地址：???????????????,；?????????????????????

法定代表人：??????????????????，職務(wù)：???????????????,；

郵編：????????????????????????,，電話：???????????????,。

委托代理人：

單位名稱(chēng)：????????????????????,，地址：???????????????；???????????????????????

法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：???????????????,；

郵編：????????????????????????,，電話：???????????????,。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

單位名稱(chēng)：????????????????????，地址：???????????????；

法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：???????????????；

郵編：????????????????????????,，電話：???????????????,。

委托代理人：

單位名稱(chēng)：????????????????????，地址：???????????????,；?

法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：???????????????；

郵編：????????????????????????,，電話：???????????????,。

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：

單位名稱(chēng)：????????????????????，地址：???????????????,；

法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：???????????????；

郵編：????????????????????????,，電話：???????????????,；

委托代理人：

單位名稱(chēng)：????????????????????，電話：????????????????,；

法定代表人：??????????????????,，職務(wù)：????????????????；

郵編：????????????????????????,，電話：????????????????,。

甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲,、乙、丙_____方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條???被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)_________,，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________）,，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（四）機(jī)械設(shè)備情況：

第二條?乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅時(shí)：

1,、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人）,，分別是（姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等）：??????

。

2,、丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等）：____________________________________________

___________________________________________________________

__________________________________________________________。

（二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：

1,、乙方情況：____________________________________________

2,、丙方情況：___________________________________________

第三條??房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：

1、貨幣補(bǔ)償,。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條??被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格,。

2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定,。

3,、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定,。

4,、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

（二）房屋裝潢作價(jià)方式：________________________________

（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________

1,、房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)____________元,。

2、裝潢補(bǔ)償金額___________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）,。

3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元,。

以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額__________________元,。

（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N?______________，補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________________________________,。

（五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綄?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置,。

第五條???房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

（一）甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________,，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號(hào)的確定方法:?_________________________________________________________?。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）______________________________________________,；

（2）______________________________________________；

（3）______________________________________________,；

（4）______________________________________________,；

（5）______________________________________________；

3,、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一),、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。

（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額______________________________。

（四）產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：________,，差價(jià)由______方于????????_______年______月______日前向________方支付,，支付方式：______________________________。

第六條??房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

（一）過(guò)渡方式按以下第_____________方式確定,。

1,、?【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置,；

2、?由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置,。

（二）【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____?日,。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米,。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條??房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元,，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)___________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)?____________元，共計(jì)___________元,。

（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_____________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)___________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)______________元,。

（三）房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：________,。

第八條??【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。

第九條??【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在?____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。

第十條??逾期安置的違約責(zé)任,。

（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿???天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：

1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

2,、逾期________個(gè)月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),；逾期超過(guò)_________個(gè)月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),。?

3、逾期12個(gè)月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房,。

4、____________________________________________,。

5,、____________________________________________。

（二）【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),，?收到甲方安置通知（通知方式為_(kāi)________________）之日起4個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。???????????????????,。

第十一條??甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。

（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償______________元。

（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn),。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按????種方式進(jìn)行處置：

1、雙方自行約定：

（1）_________________________________________________,；

（2）_________________________________________________,；

（3）_________________________________________________；

（4）_________________________________________________,。

2,、雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款,，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋,，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

（3）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià),；超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×

100%

第十二條??甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償,、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi),、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時(shí)間,，分別處理（不累加）

1、逾期在__________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之???的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,；?2,、逾期超過(guò)????日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

（二）_______________________________________________,。

（三）_______________________________________________,。

第十三條??其他違約責(zé)任：

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

第十四條??本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下述第_______種方式解決：

（一）向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（二）依法向人民法院起訴,。

第十五條??本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件三）

第十六條??協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十七條??本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條??本協(xié)議一式_______份,，甲,、乙、丙方各持______份,。

甲方（簽章）：????????乙方（簽章）：?????丙方（簽章）

委托代理人：??????????委托代理人：?????委托代理人：

年???月????日?????????年???月???日??????年???月???日

附件一：安置房屋平面圖

附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1,、?外墻：

2,、?內(nèi)墻：

3、?頂棚：

4,、?地面：

5,、?門(mén)窗：

6、?廚房：

7,、?衛(wèi)生間：

8,、?陽(yáng)臺(tái)：

9、?電梯：

10,、?其他：

附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議?

附件四：被拆遷房屋平面圖

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇二十

私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)

拆遷人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

被拆遷人：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)廈府[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文,，拆許字（_________）第_________號(hào)，廈國(guó)土房拆通 [_________]_________號(hào)拆遷通告,，乙方在_________路_________號(hào)_________梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào) _________）,，因“_________”項(xiàng)目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除,。甲,、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定,、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商,，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米（含住宅面積___________平方米,，非住宅面積_________平方米），無(wú)產(chǎn)權(quán)面積________平方米,，空地面積________平方米,。住宅房屋實(shí)行_______的補(bǔ)償方式,。按《規(guī)定》經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)________元/平方米,，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)________元/平方米,，則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià) _______元/平方米，補(bǔ)貼金額_________元/平方米,，區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)_________元/平方米,。

1.貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_(kāi)_____平方米，被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新為_(kāi)_______元/平方米,，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新＋補(bǔ)貼金額）+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià),，補(bǔ)償金額為人民幣：________（￥______）。乙方要求單體評(píng)估,，經(jīng)_________評(píng)估,，評(píng)估單價(jià)_________元/平方米，計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣：_________（￥_________）,。非住宅建筑面積為_(kāi)________平方米,，經(jīng)委托______評(píng)估所評(píng)估，評(píng)估單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米,，評(píng)估總價(jià)為_(kāi)_______元,。共計(jì)人民幣：_______（￥ _________）。

2.實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積_________平方米,，按區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新（或經(jīng)評(píng)估）,，單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，計(jì)人民幣：_________（￥_______）,；安置房總建筑面積為_(kāi)_______平方米,，安置戶型為躍層 ______套、三房二廳______套,，三房一廳_______套,，二房二廳_______套，二房一廳_______套,，一房一廳_______套,，安置房地點(diǎn)、幢號(hào),、樓層：________,，經(jīng)評(píng)估安置房單價(jià)_________元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元），安置房評(píng)估價(jià)人民幣： _________（￥________）,。因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外,，被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)低于安置房評(píng)估單價(jià)（不含層次調(diào)節(jié)價(jià)）的，同等面積部分不結(jié)算差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后,，_____方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)_________方差價(jià)款人民幣：_________（￥_________）,；

3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國(guó)后用僑匯購(gòu),、建的私有房屋,，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價(jià)元/平方米的15％給予補(bǔ)償。計(jì)人民幣：_________（￥_________）,。

上述條款合計(jì),，_________方應(yīng)付給_________方共計(jì)人民幣：________________（￥_________）。

二,、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償,、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：________________（￥_________）。

1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米,，按7元/平方米計(jì)人民幣：_____________（￥_________）,；非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米，按20元/平方米計(jì)人民幣：_________（￥_________）,；

2.房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：________________（￥_________）,；

3.有線電視、電話,、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：________________（￥_________）,；

4.根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人,，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人,、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償,，計(jì)人民幣：_________（￥_________）,；

5.根據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，計(jì)人民幣：_________（￥_________）

三,、綜上所述，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：_________（￥_________）,。（詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表）

四,、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10％即：_________元/平方米,，計(jì)人民幣： _________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的,，取消獎(jiǎng)勵(lì),，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、因安置房原因需過(guò)渡,，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_______年_______月止,，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49 -51條規(guī)定預(yù)付給乙方________月過(guò)渡安置費(fèi),，計(jì)人民幣：_____________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過(guò)渡方式,，周轉(zhuǎn)房地址：______________________________,，建筑面積_________平方米。

六,、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付。

七,、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清,。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金,。

八,、補(bǔ)充條款：_______________________________________________。

九,、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議（含甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)）,，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：

1.提交廈門(mén)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,；

2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、本協(xié)議壹式柒份,，甲方叁份,、乙方壹份、國(guó)土房產(chǎn)局壹份,、拆遷實(shí)施單位貳份,。

十一、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

簽訂地點(diǎn)：_____________

私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇二十一

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________________________

單位名稱(chēng)：_________________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________________

注冊(cè)地：___________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________

姓名（單位名稱(chēng)）：_________________________________

電話：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_____________

姓名（單位名稱(chēng)）：_______________電話：____________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：___________________

地址及郵編：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

姓名：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址及郵編：_______________________________________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及????????海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定,，甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[20_________]_________號(hào)文附件第_________項(xiàng)）,，已列入海南省________年度拆遷計(jì)劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號(hào)）,，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)????????民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙,、丙_________方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就????????房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋基本情況

（一）房屋所在地點(diǎn),，建筑面積_________平方米（其中有????????產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________,，????????房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________）,，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________________________________________________

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_______________________________________________

（四）機(jī)械設(shè)備情況：________________________________________________________

（五）其他情況：____________________________________________________________

第二條乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人）,，分別是：

序號(hào)姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號(hào)：

2

3

4

5

6

7

2.丙方有正式戶口_________人，分別：

序號(hào)姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號(hào)：

2

3

4

5

6

7

（二）被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________________________________________________________________

2.丙方情況：_________________________________________________________________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

1.貨幣補(bǔ)償,；

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,；

3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

第四條貨幣補(bǔ)償

（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定,；

2.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式,。

（二）被拆遷房屋補(bǔ)償金額（大寫(xiě)）：人民幣_(tái)________元整。

1.房屋貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元,。

2.????????土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額,。被拆遷房屋占地面積_________平方米,，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）,。

3.房屋裝潢作價(jià)方式：_________,，補(bǔ)償金額_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）,。

4.房屋內(nèi)的電話,、有線電視、煤氣,、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施,、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額_________元。

5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元,。

（三）補(bǔ)償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方,，支付方式：____________________。

（四）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償

（一）甲方提供位于___________________________,，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，用途為_(kāi)________，房屋號(hào)_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】,。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào),、土地的確定方法：_________,。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇二十二

簽訂地點(diǎn)：_________________________________________

簽訂時(shí)間：_________________年_________月_________日

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

房屋承租人(使用人)(以下稱(chēng)丙方)：_______________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

甲方因__________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得___________號(hào)《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及 等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,，甲,、乙、丙_____方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_______號(hào),，房屋的總樓層數(shù)_______,，房屋所在的樓層數(shù)_______，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_(kāi)________,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型_________,。

(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米,，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,，無(wú)產(chǎn)權(quán)部分面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房建筑面積_________平方米,。

(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：________________________________________________

(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：______________________________________________

(五)營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道、小街巷],。

(六)被拆除房屋[有][無(wú)]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________

(七)被拆除房屋[有][無(wú)]設(shè)置抵押權(quán),。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：___________________________。

第二條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

1.貨幣補(bǔ)償,。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第三條協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額

(一)雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下

1.被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格_________元(大寫(xiě)：__________________),，其中：

①被拆遷房屋(住宅)建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元;

②被拆遷房屋(非住宅)建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元。

2.裝潢補(bǔ)償金額_________元(其中住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元,，非住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元,，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算),。

3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元,。

4.其它補(bǔ)償金額_________元。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元,。補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一),。

(二)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托 (房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的_________號(hào)《評(píng)估報(bào)告》(或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專(zhuān)家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果),，被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為_(kāi)________元,，大寫(xiě)為_(kāi)_________________元

被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為_(kāi)_________________元，大寫(xiě)__________________元

以上兩項(xiàng)合計(jì)共_________元,，大寫(xiě)__________________元,。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

(一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區(qū)(鎮(zhèn))__________(新村,、小區(qū)、花園)_________座_________單元,，結(jié)構(gòu)_________,，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,，總價(jià)為_(kāi)________元;營(yíng)業(yè)性用房安置在__________________,，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米,，總價(jià)為_(kāi)________元;工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房安置在__________________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元,。

(二)【乙方】【丙方】應(yīng)向甲方(或甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元,，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元,，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元(計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一),。

(三)丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房,，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi),，其中住宅分配費(fèi)_________元，非住宅分配費(fèi)_________元,。

(四)丙方作為公房承租人,，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購(gòu)買(mǎi)安置用房產(chǎn)權(quán),，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià),，其中住宅差價(jià)_____元，其計(jì)算方式為_(kāi)________,，非住宅差價(jià)_________元,，其計(jì)算方式為_(kāi)__________________________。

甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

(1)_____________________________________________________________________;

(2)_____________________________________________________________________;

(3)_____________________________________________________________________;

(4)_____________________________________________________________________;

(5)_____________________________________________________________________;

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件3,。

4.新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后,，方可交付使用。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

(一)過(guò)渡方式按以下第_________方式確定,。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置;

2.由甲方于_________年_________月_________日前,，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置,。

(二)【乙方】【丙方】過(guò)渡期限為_(kāi)______個(gè)月,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)于每月_____日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)______元/月;因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn),、停業(yè)的,，甲方應(yīng)向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償______元

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置,?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第六條【乙方】【丙方】經(jīng)濟(jì),、住房困難，符合承租廉租房條件的,，甲方應(yīng)協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)承租廉租房,。經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室,，面積_________平方米

第七條房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_______元，其他補(bǔ)助費(fèi) ________元,，共計(jì)________元(計(jì)算方式祥見(jiàn)附件一),。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)_________元(計(jì)算方式詳見(jiàn)附件1)。

(三)甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】,。

第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。

第九條甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記,。

第十條違約責(zé)任

(一)甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給【乙方】【丙方】過(guò)渡使用的,，【乙方】【丙方】有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋,。

(二)因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的,，對(duì)自行安排住處過(guò)渡的【乙方】【丙方】，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日(即____年___月___日)起,，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

(三)因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日_________元支付違約金,。 因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補(bǔ)償款的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任,，按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。

(四)因【乙方】【丙方】的責(zé)任,，【乙方】【丙方】未按期搬遷,，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng),。

(五)【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交,、緩交、免交或無(wú)其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的,，甲方有權(quán)暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房,，并停止向自行安排住處過(guò)渡的【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)因上述原因未騰退周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】，甲方有權(quán)向其收取周轉(zhuǎn)房租金,。

(六)在甲方交付安置用房時(shí),，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的，【乙方】【丙方】有權(quán)拒絕接收安置用房,，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則【乙方】【丙方】有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償______元

(七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書(shū)所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí),，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：_______________________________________________________

第十一條爭(zhēng)議處理

甲、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭(zhēng)議,，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：

(一)申請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

(二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議書(shū)自甲方,、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效,。

第十三條本協(xié)議書(shū)一式_________份，甲方【乙方】【丙方】各持_________份,，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門(mén)一份,，拆遷實(shí)施單位一份

第十四條本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇,。

第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件4)

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

委托代理人：___________委托代理人：___________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(簽章)：_________

委托代理人：___________

_________年____月____日

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū) 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是民事還是行政篇二十三

拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

被拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),，修建_________,。拆遷人遵照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定,，于_________年_________月_________日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號(hào),，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_(kāi)________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型_________,。

(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,，無(wú)產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________,。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米,，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)用房建筑面積_________平方米。

(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________

1,、外墻：_________

2,、內(nèi)墻：_________

3、頂棚：_________

4,、地面：_________

5,、門(mén)窗：_________

6、廚房：_________

7,、衛(wèi)生間：_________

8,、陽(yáng)臺(tái)：_________

9、電梯：_________

10,、其他：_________

(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米,，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：_________(￥_________)。

(五)營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道,、小街巷]。

(六)被拆除房屋[有][無(wú)]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________

(七)被拆除房屋[有][無(wú)]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________,。

第二條房屋拆遷補(bǔ)償方式

(一)貨幣補(bǔ)償,。

1、貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇以下第_________種方式：

(1)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格,。

(2)根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定,。

(3)當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定,。

(4)當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式_________,。

2,、房屋裝潢作價(jià)方式：_________元(人民幣)

3,、被拆遷房屋補(bǔ)償金額：

(1)房屋貨幣補(bǔ)償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計(jì)價(jià),，小計(jì)_________元(人民幣)。

(2)裝潢補(bǔ)償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,，此項(xiàng)可不另行計(jì)算),。

(3)附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元(人民幣)。

4,、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：

煤氣_________元(人民幣)

獨(dú)立電表_________元(人民幣)

電話_________元(人民幣)

有線電視_________元(人民幣)

獨(dú)立水表_________元(人民幣)

電熱_________元(人民幣)

5,、以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元(人民幣)。

6,、房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣,，補(bǔ)償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________,。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

1、拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號(hào),，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________,，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________，房屋號(hào)_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：_________,。

2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

(2)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________;_________;_________;

(3)房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二

(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。

3,、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第二條第(一),、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。

4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。差價(jià)金額_________,。

5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________,，差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________。

(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

1,、過(guò)渡方式按以下第_________方式確定,。

(1)被拆遷人選擇自行過(guò)渡安置;

(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

2,、被拆遷人過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

3、被拆遷人選擇自行過(guò)渡安置的,，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米,。

4,、拆遷人保證被拆遷人在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進(jìn)行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第三條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元,，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元,。

(二)拆遷非住宅房屋,，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計(jì)_________元,。

(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_________，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________,。

第四條被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用,，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取,。拆遷人對(duì)被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,，一律不負(fù)責(zé)任,。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

1、拆遷人可以自行實(shí)施拆遷,，也可委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷,。拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的,，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同,，報(bào)房屋拆遷行政管理部門(mén)備案。

2,、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限,。需要延長(zhǎng)期限的,，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。

3,、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開(kāi)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),、拆遷補(bǔ)償方案和拆遷補(bǔ)償結(jié)果，接受監(jiān)督,。

4,、違法建筑和逾期臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的,，由拆遷人報(bào)請(qǐng)房屋拆遷行政管理部門(mén)批準(zhǔn)拆除,，以料抵工。

5,、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立前,，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。

6,、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房,，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

7,、被拆遷人搬遷后,，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗(yàn)收。

8、被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償金額購(gòu)買(mǎi)房屋的,，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅,。

9,、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)。

10,、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分,，被拆遷人可以按照建筑成本購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)。

第六條逾期安置違約責(zé)任

(一)拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷,，逾期不能回遷的,，拆遷人應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：

1,、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向被拆遷人加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

2、逾期_________個(gè)月內(nèi),，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),。

3、逾期12個(gè)月的,，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房,。

4、_________,。

5,、_________。

(二)被拆遷人在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),，收到拆遷人安置通知(通知方式為_(kāi)________)之日起4個(gè)月內(nèi),，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù);拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi),。

第七條拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。

(一)拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第(二)款和附件二約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償_________元(人民幣)。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

1,、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置,。

2,、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)。

(三)安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

1、雙方自行約定：_________;

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款,，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià),，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值,，拆遷人按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。

(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí),，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人,。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第八條拆遷人逾期支付拆遷補(bǔ)償資金的違約責(zé)任

拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：

1、按逾期時(shí)間,，分別處理(不累加)

(1)逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;

(2)逾期超過(guò)日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

(3)本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

2、_________,。

3,、_________。

第九條不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3,、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。

4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第十條爭(zhēng)議處理

(一)本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

第十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第十二條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

拆遷人(蓋章)：_________被拆遷人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件一：安置房屋平面圖

附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1、外墻：_________

2,、內(nèi)墻：_________

3,、頂棚：_________

4、地面：_________

5,、門(mén)窗：_________

6,、廚房：_________

7、衛(wèi)生間：_________

8,、陽(yáng)臺(tái)：_________

9,、電梯：_________

10、其他：_________

附件三：被拆遷房屋平面圖