合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。
鋪面出租合同免費(fèi)篇一
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好原則,由乙方承擔(dān)甲方的鋪面用來經(jīng)營,達(dá)成以下協(xié)議:
一,、 鋪面建筑面積120平方米,，年租金為一年5萬元整,。
二、 鋪面租期為陸年,，不到陸年按違約算,。
三、 租金支付方法,，租金為每年支付一次,。
四、 乙方在租用期間有該鋪?zhàn)拥氖褂脵?quán),，不得轉(zhuǎn)讓,，甲方擁有所有權(quán)。
五,、 乙方在租用期間,，出現(xiàn)在下列情況之一，出租方有權(quán)終止協(xié)議,，并不承擔(dān)責(zé)任：承租私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 承租方托欠租金交納期限十天的
六,、 市場的房租,、保險、稅由甲方承擔(dān),，通迅費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。
七,、 甲乙雙方出租到期協(xié)議即終止,。若乙方需繼續(xù)租用，乙方應(yīng)在協(xié)議期滿提前一個月告知甲方,。
八,、 房租交納日期至20xx年8月1日至20xx年8月1日。
九,、 雙方如有悔約，按一年房租的雙倍賠償,。
十,、 本合同于甲乙雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律的效力,。 合同正本一式兩份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。
甲方： 乙方：
20xx年5月31日 20xx年5月31日
鋪面出租合同免費(fèi)篇二
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條 甲方將鋪面出租給乙方,，作為經(jīng)營場所。
第二條 租金,、押金交納期及方式
1,、租用期限壹年，自 年 月 日至 年 月 日,。
2,、使用費(fèi)為人民幣￥15000 (大寫：壹萬伍仟元整 )
3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付全年租金后使用,，水電費(fèi)押金伍仟元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費(fèi)后,，甲方退回水電費(fèi)押金,。
第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1,、管理費(fèi)、保潔費(fèi),、水電費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2,、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修或更換費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
第四條：出租方與承租方的變更
2、租賃期間,，乙方如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,。注明，不得轉(zhuǎn)讓給有油煙餐飲經(jīng)營商,。
第五條：乙方的職責(zé)
1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金30天，視為違約,，甲方有權(quán)收回鋪面,。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金。
3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、以固定不能移動的物品不得拆除,，設(shè)施清潔、完好地交給甲方,。
5,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。
6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé),。
7,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé),。
8,、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理,。
第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，并保證鋪面內(nèi)的水,、電兩通,。
2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。
第七條 合同期滿,，如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨市場而待定。
第八條 租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃鋪面,，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。
第九條 本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。
第十一條 租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,，由乙方自行承擔(dān),。
第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面出租合同免費(fèi)篇三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就號,，號商鋪出租事項(xiàng)定立本合同,，愿共同遵守。
一,、 甲方自愿將號商鋪出租給乙方使用,，乙方已對該商鋪?zhàn)隽顺浞值牧私猓敢獬凶庠撋啼仭?/p>
二、 甲乙雙方商定該商鋪年租金為(x元)整,，租期為一年(即從起至),，租金分兩次付清，第一次付(x元)整,，第一次房租在訂立合同時付清,。第二次付()整，第二次房租在訂立合同后1月內(nèi)付清,。如不按時繳納租金,，甲方有權(quán)終止本合同。
三,、 租賃期滿,，若乙方還想續(xù)租，則年租金為上年租金的百分之十上漲(即10﹪上漲),。
四,、 乙方交給甲方保證金()整，租賃期滿,，乙方交還甲方該商鋪時,，如商鋪完好，水費(fèi),、電費(fèi)交清,，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損,，水費(fèi),、電費(fèi)未交清，甲方將視情況退還保證金,。
五,、 如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害，物品遭受損失,，由乙方自己負(fù)責(zé),，安全問題乙方自己負(fù)責(zé)。
六,、 乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅,、費(fèi)自理。
七,、 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面出租合同免費(fèi)篇四
出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):
地址: 地址:
電話: 電話:
甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條 甲方將 鋪面出租給乙方,，作為經(jīng)營場所,。
第二條 租金、押金交納期及方式
1,、租用期限兩年，自 年 月 日至 年 月 日,。
2,、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )
第二年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )
3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付全年租金后使用,，水電費(fèi)押金一萬元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費(fèi)后,，甲方退回水電費(fèi)押金,。
第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1,、管理費(fèi)、保潔費(fèi),、水電費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2,、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修或更換費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
第四條：出租方與承租方的變更
2、租賃期間,，乙方如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,。注明，不得轉(zhuǎn)讓給有油煙餐飲經(jīng)營商,。
第五條：乙方的職責(zé)
1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回鋪面,。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金。
3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、以固定不能移動的物品不得拆除,，設(shè)施清潔、完好地交給甲方,。
5,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。
6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé),。
7,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé),。
8,、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理,。
第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
1,、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，并保證鋪面內(nèi)的水,、電兩通,。
2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第七條 合同期滿,，如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨市場而待定,。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃鋪面,，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。
第九條 本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。
第十一條 租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,，由乙方自行承擔(dān),。
第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方： 承租方：
甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
鋪面出租合同免費(fèi)篇五
出租方(以下稱甲方)： 身份證號：
承租方(以下稱乙方)： 身份證號：
甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的鋪面出租給乙方。甲乙雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,、經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：
第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?，建筑面積 ㎡,。
第二條 租期 年,，自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1,、第一,、二年租金為人民幣 元/月(大寫： ),，乙方每____月交納一次租金，第三年開始,，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上增加5℅(即第三年租金每月為 元,，第四年租金每月為 元，第五年租金每月為 元),。
2,、本合同一經(jīng)簽署，乙方即交納 押金,。合同期滿,，乙方交清租金及水、電,、煤氣,，物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即退還乙方押金,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
3,、每次繳納房租時間：乙方應(yīng)提前10天支付給甲方,。
第四條 水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、租賃稅費(fèi)和維修費(fèi)及其它經(jīng)營性費(fèi)用繳費(fèi)辦法,。
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方每月自行向物業(yè)管理公司交納,。
2,、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納,。
3,、租賃稅費(fèi)乙方每月自行向有關(guān)部門交納。
4,、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
5. 其它經(jīng)營性費(fèi)用乙方每月自行向有關(guān)部門交納,。
第五條 合同期瞞，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第六條 租賃期間,，若乙方因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因?yàn)椴豢煽沽Φ淖匀粸?zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方順將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第七條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通知過甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。
第八條 本合同經(jīng)過雙方簽字生效，本合同正本一式二份,，甲,、乙，雙方各執(zhí)一份,。
出租方： 聯(lián)系電話：
承租方： 聯(lián)系電話：
簽訂合同時間：
鋪面出租合同免費(fèi)篇六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。
一,、建屋地址
甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
二,、房屋面積
出租方屋的登記面積為 平方米(建筑面積 ),，房產(chǎn)證號為 及其附屬設(shè)施(鋼結(jié)構(gòu)房屋約220平方米)。
三,、租賃期限
租賃期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止,，為期 10 年。
四,、租金
1.租金：雙方商定租金為每月,，即每年租金為貳萬貳仟元整。租賃期內(nèi),，每年租金不變,。
2.年的8月31日前付清次年的租金。(注：甲方應(yīng)在每年的9月前提醒乙方付款的時間)
五,、押金
1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，乙方同意與 20xx 年 9 月 15 日前支付給甲方押金 6000 元，(陸仟元整),，甲方在收到押金后予以書面簽收,。
2.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其他相關(guān)費(fèi)用,，甲方可在押金中扣除,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。
3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用,，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方,，
六、甲方義務(wù)
1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。即20xx年9月15日前,。
2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施,，乙方有權(quán)終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金,。
3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或期它影響乙方權(quán)益的事件,，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任,。
4.如遇特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時,，甲方應(yīng)退還乙方交的房屋租金和押金,。
5.甲方違約應(yīng)賠償乙方總金額的15%。
七,、乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金,。
2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備,。租賃期滿后,，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.乙方應(yīng)愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯導(dǎo)致使房屋及設(shè)施受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品,，否則，如該房屋及附屬設(shè)施受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話費(fèi)、收視費(fèi),、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,。
6.乙方違約應(yīng)賠償甲方總金額的15%。
八,、合同終止及解除的規(guī)定
1.乙方在租賃期滿后需續(xù)租,，應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
2.租賃期滿后,，乙方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將房屋交還甲方，任何滯留物,，如未取得甲方諒解,，均視為放棄，任憑甲方處置,，乙方絕無異議。
3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。
4.合同終止時，甲方應(yīng)無條件的退還全額押金,。
九,、違約處理
1.合同期滿后，乙方不得擅自將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;
2.乙方逾期超過15天交付租金,，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金，滯納金每天按需補(bǔ)交金額的1%計(jì)算;
3.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未經(jīng)事宜,，甲,、乙又方可另行協(xié)商。
十,、其他
1.本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
3.甲,、乙雙方如有特殊約定,，可在本款另行約定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面出租合同免費(fèi)篇七
出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):
地址: 地址:
電話: 電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條 甲方將 鋪面出租給乙方,，作為經(jīng)營場所,。
第二條 租金、押金交納期及方式
1,、租用期限兩年,，自 年 月 日至 年 月 日。
2,、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )
第二年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫： )
3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用,，水電費(fèi)押金一萬元,，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費(fèi)后，甲方退回水電費(fèi)押金,。
第三條：水電費(fèi),、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1,、管理費(fèi),、保潔費(fèi),、水電費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修或更換費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：出租方與承租方的變更
2,、租賃期間,，乙方如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意,，付清所有費(fèi)用并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。注明,，不得轉(zhuǎn)讓給有油煙餐飲經(jīng)營商,。
第五條：乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回鋪面,。
2,、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金,。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、以固定不能移動的物品不得拆除,，設(shè)施清潔、完好地交給甲方,。
5,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。
8,、 租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。
第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
1,、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面,，并保證鋪面內(nèi)的水、電兩通,。
2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第七條 合同期滿,，如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨市場而待定,。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃鋪面,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 租賃期間,，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,，由乙方自行承擔(dān)。
第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
鋪面出租合同免費(fèi)篇八
出租方: ,，以下簡稱甲方
承租方: ,，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一,、甲方將位于 出租給乙方作 使用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),，守法經(jīng)營,。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責(zé)任,，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,，并有權(quán)收加店面，終止合同,。
二,、租賃期限：
租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將出租店面交付乙方使用,，至 年 月 日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回店面：
1.擅自將店面轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;
2.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的,，同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實(shí)無法找到店面,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同,。
三,、租金和保證交納方式
租金：甲乙雙方議定月租金為 元整，租金每年度支付一次,。在合同簽訂之日交清 年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整,，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，先付后用,。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內(nèi)一次性交清,，依此類推。第二年起,，租金每年一訂,，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定,，否則合同自動終止,。
保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定,，在簽訂合同之日,，一次性支付保證金 元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(不另具收據(jù)),。若合同期滿,，乙方無違約行為，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為,，保證金不退,。
四、租賃期間的店面裝飾和修繕
乙方開業(yè)前,，若需要對店面進(jìn)行裝修,，裝修費(fèi)由乙方自行處理。租賃期間發(fā)生用水,、用電,、稅收、房產(chǎn)稅,、工商,、物業(yè)管理費(fèi)以及其它一切費(fèi)用，均由乙方自行負(fù)責(zé),。租賃期間,，乙方不得擅自將店面改造,，如需改造，必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,，否則,，甲方有權(quán)動用保證金或要求乙方無條件將店面還原，
乙方對所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施,，必須嚴(yán)格管理,，及時維修，因維修發(fā)生的費(fèi)用由乙方自付,。店內(nèi)安全,、防火由乙方負(fù)責(zé)。由于乙方的責(zé)任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失,、損壞,，乙方必須負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失。
五,、租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2,、租賃期間,，乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，如有進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則,，甲方有權(quán)終止合同,，收回所租店面。
3,、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面,，必須征得甲方同意，并繳納人民幣 元整,。乙方與轉(zhuǎn)讓人(丙方)之間發(fā)生的一切問題,，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關(guān),。租賃期滿,，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對店面進(jìn)行裝修改造,，在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。其裝修設(shè)施不得破壞,，應(yīng)保持店面完好,，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償,。
4、如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè),，在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方原先對店面進(jìn)行的裝修和其他設(shè)施,、物品全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)，其設(shè)施,、物品不得破壞,，應(yīng)保持店面完好，無償交還甲方,，如有損壞,，酌情賠償。
六,、特約事項(xiàng)
本合同如有未盡事項(xiàng),，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲 方： 乙 方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
附：身份證復(fù)印件
簽訂日期： 年 月 日
鋪面出租合同免費(fèi)篇九
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。
一,、建屋地址
甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用,。
二、房屋面積
出租方屋的登記面積為 平方米(建筑面積 ),，房產(chǎn)證號為 及其附屬設(shè)施(鋼結(jié)構(gòu)房屋約220平方米),。
三、租賃期限
租賃期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止,，為期 10 年,。
四,、租金
1.租金：雙方商定租金為每月，即每年租金為貳萬貳仟元整,。租賃期內(nèi),，每年租金不變。
2.年的8月31日前付清次年的租金,。(注：甲方應(yīng)在每年的9月前提醒乙方付款的時間)
五,、押金
1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，乙方同意與 20xx 年 9 月 15 日前支付給甲方押金 6000 元,，(陸仟元整)，甲方在收到押金后予以書面簽收,。
2.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其他相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中扣除,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足,。
3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方,，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。
六、甲方義務(wù)
1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。即20xx年9月15日前,。
2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施,，乙方有權(quán)終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金,。
3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或期它影響乙方權(quán)益的事件,，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任,。
4.如遇特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時，甲方應(yīng)退還乙方交的房屋租金和押金,。
5.甲方違約應(yīng)賠償乙方總金額的15%,。
七、乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金,。
2.乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,，乙方將添置的設(shè)備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.乙方應(yīng)愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯導(dǎo)致使房屋及設(shè)施受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品，否則,，如該房屋及附屬設(shè)施受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話費(fèi),、收視費(fèi),、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。
6.乙方違約應(yīng)賠償甲方總金額的15%,。
八,、合同終止及解除的規(guī)定
1.乙方在租賃期滿后需續(xù)租，應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將房屋交還甲方,，任何滯留物,，如未取得甲方諒解，均視為放棄,，任憑甲方處置,，乙方絕無異議。
3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。
4.合同終止時,，甲方應(yīng)無條件的退還全額押金。
九,、違約處理
1.合同期滿后,，乙方不得擅自將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;
2.乙方逾期超過15天交付租金，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金,，滯納金每天按需補(bǔ)交金額的1%計(jì)算;
3.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未經(jīng)事宜,，甲,、乙又方可另行協(xié)商。
十,、其他
1.本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
3.甲,、乙雙方如有特殊約定,，可在本款另行約定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面出租合同免費(fèi)篇十
本合同當(dāng)事人
出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、租賃門面描述
1.甲方出租給乙方的門面位于___________市_________區(qū)(縣)___________________________________ ，該門面建筑面積共_______平方米,。
2.門面房內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________,。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止,，租賃期為_______年。
四,、租金及支付方式
第一年每月租金為人民幣__________元(大寫__________________),，租金每年遞增________%，租金支付方式_________________,。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價,。
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。
4.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________________,。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。
2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。
3.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。
4.按本協(xié)議約定支付租金,。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān);
3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé);
4.在租賃期間,，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。
七,、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。
八,、房屋返還時的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);
2.乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。
九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十,、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：
(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;
(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;
(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。
3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。
十一、違約責(zé)任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;
2.乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;
3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
十二、其他條款
1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;
2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金;
3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁,，一式_______份,。其中，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力。
十三,、其他約定
租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水____元/噸 ，電____元/度)無特殊情況約定不變,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面出租合同免費(fèi)篇十一
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下協(xié)議：
一,、甲方將其合法擁有的坐落于 惠州市惠城區(qū)東平桃子園51號華宇新天大廈1層01號 店鋪出租給乙方用于經(jīng)營。該店鋪建筑面積共 平方米,。
二,、租賃期限。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理,。
三,、租金、保證金及租金交付期限：
1,、該店鋪每月租金為人民幣拾元,。預(yù)交押金為人民幣 仟 佰 拾 元,。
四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕,。
五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān),。
六,、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi),，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。
七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé),。
八、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
九,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電,、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。
十、甲方責(zé)任
1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。
2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失,。
十一,、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益,。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。
3,、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。
十二、,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效,。
甲方(出租方)簽名： 乙方(承租方)簽名：
見證人簽名：
年 月 日
鋪面出租合同免費(fèi)篇十二
________________：(以下簡稱甲方)
_________________：(以下簡稱乙方)
______________公司將位于_______路____號___間門面承租給乙方經(jīng)營,，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：
一,、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目,，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證,、暫住證、計(jì)生證,、流動人口證等有效證件,，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
二,、乙方在簽訂本合同之前,，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金,，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。
三,、合同簽定后,，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi),。如私自轉(zhuǎn)讓,，則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除),，并對新承租戶主處以_______元的罰款后,，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協(xié)議,。
四,、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房,，月底時先將次月的門面租金交清,，決不允許拖欠，如有拖欠,，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金,。
五,、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，如違法亂紀(jì),，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù),，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金。
六,、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費(fèi)、稅金,、水電費(fèi),、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通,，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜,、“門前三包”等各項(xiàng)工作,，如因乙方“門前三包”不(更多精彩文章來自“秘書不求人”)合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_______元的罰款,，在押金中扣除,。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理,。
八,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除),，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻,、開門、開窗等),，如需對門面進(jìn)行外觀裝修,，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面,，沒收押金,。
九、本協(xié)議有效期為____年,，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方,，乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。
十,、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。合同到期后，甲方對門面招標(biāo),，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面出租合同免費(fèi)篇十三
甲方：_________
乙方：__________
甲乙雙方經(jīng)友好原則,由乙方承擔(dān)甲方的鋪面用來經(jīng)營,達(dá)成以下協(xié)議：
一、 鋪面建筑面積__________平方米,，年租金為一年_________元整,。
二,、 鋪面租期為________年，不到__________年按違約算,。
三,、 租金支付方法，租金為每年支付一次,。
四,、 乙方在租用期間有該鋪?zhàn)拥氖褂脵?quán)，不得轉(zhuǎn)讓,，甲方擁有所有權(quán),。
五,、 乙方在租用期間,，出現(xiàn)在下列情況之一，出租方有權(quán)終止協(xié)議,，并不承擔(dān)責(zé)任：_____承租私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 承租方托欠租金交納期限十天的
六、市場的房租,、保險,、稅由甲方承擔(dān)，通迅費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。
七,、 甲乙雙方出租到期協(xié)議即終止,。若乙方需繼續(xù)租用，乙方應(yīng)在協(xié)議期滿提前一個月告知甲方,。
八,、 房租交納日期至_________年________月______日至__________年_______月______日。
九,、 雙方如有悔約,，按一年房租的雙倍賠償。
十,、 本合同于甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，具同等法律的效力。 合同正本一式兩份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份。
甲方：___________ 乙方：___________
_________年_______月______日
鋪面出租合同免費(fèi)篇十四
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。
一,、建屋地址
甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
二,、房屋面積
出租方屋的登記面積為 平方米(建筑面積 ),，房產(chǎn)證號為 及其附屬設(shè)施(鋼結(jié)構(gòu)房屋約220平方米)。
三,、租賃期限
租賃期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止,，為期 10 年。
四,、租金
1.租金：雙方商定租金為每月,，即每年租金為貳萬貳仟元整。租賃期內(nèi),，每年租金不變,。
2.年的8月31日前付清次年的租金。(注：甲方應(yīng)在每年的9月前提醒乙方付款的時間)
五,、押金
1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意與 20xx 年 9 月 15 日前支付給甲方押金 6000 元,，(陸仟元整),，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其他相關(guān)費(fèi)用,，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足,。
3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用,，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。
六,、甲方義務(wù)
1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。即20xx年9月15日前,。
2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任,。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合同,，并要求退還押金及賠償違約金,。
3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移,、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或期它影響乙方權(quán)益的事件,，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
4.如遇特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時,，甲方應(yīng)退還乙方交的房屋租金和押金。
5.甲方違約應(yīng)賠償乙方總金額的15%,。
七,、乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金,。
2.乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,，乙方將添置的設(shè)備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.乙方應(yīng)愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯導(dǎo)致使房屋及設(shè)施受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品,，否則，如該房屋及附屬設(shè)施受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話費(fèi)、收視費(fèi),、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,。
6.乙方違約應(yīng)賠償甲方總金額的15%。
八,、合同終止及解除的規(guī)定
1.乙方在租賃期滿后需續(xù)租,，應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2.租賃期滿后,，乙方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將房屋交還甲方,，任何滯留物，如未取得甲方諒解,，均視為放棄,，任憑甲方處置，乙方絕無異議,。
3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。
4.合同終止時,，甲方應(yīng)無條件的退還全額押金,。
九、違約處理
1.合同期滿后,，乙方不得擅自將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;
2.乙方逾期超過15天交付租金,，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金,，滯納金每天按需補(bǔ)交金額的1%計(jì)算;
3.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
4.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未經(jīng)事宜，甲,、乙又方可另行協(xié)商,。
十、其他
1.本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
2.本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
3.甲、乙雙方如有特殊約定,，可在本款另行約定：
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
證件號碼： 證件號碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
年月日 年月日
鋪面出租合同免費(fèi)篇十五
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一,、被租房屋為 市 區(qū) 路 號 層,，店面編號 ， 共 平方米,。
二,、租賃期限。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____ 日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，甲方必須詢問 乙方是否繼續(xù)承租。乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自 動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行處理,。
三,、租金和押金
1、租金支付：每月為(人民幣)________元,，于每月1-5號支付租金，此租金為甲 方實(shí)收,。乙方必須按時交租,，交不齊則視為違約，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的0.5% 的罰款賠償給甲方,。
2、乙方于簽訂合同時向甲方一次性交納2個月租金合計(jì)_______元作為押金,，并付首 月租金_______元,，合共付_________元。因乙方過錯原因,，終止合同,，乙方無權(quán)要 求甲方退還押金，如因甲方原因或不可力抗所至終止合同的甲方應(yīng)退回余下押金給 乙方,。因甲方個人原因終止合同的,，押金部分按雙倍賠償給乙方,。合同滿終止，雙 方結(jié)清賬款后,，甲方在當(dāng)然內(nèi)無息退回押金( 元)給乙方,。
四、出租方與承租方的變更
1,、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者,。乙方應(yīng)保持所租房 內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，果對店面進(jìn)行裝修，裝潢,，改造需經(jīng)甲方同意,，由此付出的 成本由乙方承擔(dān)。若經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商同意乙方可以轉(zhuǎn)租后,，在轉(zhuǎn)讓給第三者時乙方 可以適當(dāng)收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,。
2、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用 權(quán)者繼續(xù)有效。
五,、經(jīng)濟(jì)糾紛
在合同簽訂以前,，甲方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,，乙方概不負(fù)責(zé),。在合同 履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé)。
六,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，或道路施工 等原因?qū)е聽I業(yè)嚴(yán)重受影響的,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算，本合同即終止,，甲,，乙 方要積極配合對方。
七、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法,，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費(fèi)及社會 公共收費(fèi)(工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。
八,、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的0.5% 的 經(jīng)濟(jì)損失,。
2、保證提供的房屋是合法,，適于出租的并且適于正常營業(yè)的,。任何由于周邊環(huán)境(噪 音，粉塵,，河道水污染等)問題,，房屋質(zhì)量問題，房屋來源合法性問題等導(dǎo)致乙方 經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)適當(dāng)給予補(bǔ)償,。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而 造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
3、乙方?jīng)]有嚴(yán)重的過錯,，甲方不得無故終止合同,，否則應(yīng)賠償乙方經(jīng)營上的一切經(jīng) 濟(jì)損失，最高不超過年租金,。
4.甲方由于其他原因,，在合同到期后不準(zhǔn)備與乙方續(xù)簽合同的，需至少提前一個月之 乙方,，以利于乙方安排清倉搬遷,，轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)等事宜。否則,，甲方應(yīng)賠償乙方一個月 的租金。
九,、乙方責(zé)任
1,、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益,。
2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、必須按時繳納水費(fèi),、電費(fèi),。
4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定改造房屋的其它設(shè)施,，造成的后果,，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
5,、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金。
6,、乙方由于其他原因,，在合同到期后不準(zhǔn)備與甲方續(xù)簽合同的，需至少提前一個月告之甲 方,，以利于甲方安排招租,。否則，乙方應(yīng)賠償甲方一個月的租金,。
十,、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害(臺風(fēng)，地震,，洪水等),，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。由于災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的,，按照 合同法規(guī)定合同自動終止。
十一,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,， 做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二,、本合同自簽字之日起生效,。
十三、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面出租合同免費(fèi)篇十六
出租方:
承租方:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪“號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方,，作為經(jīng)營場所,。
第二條租金、押金交納期及方式
1,、租用期限年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2,、第一年使用費(fèi)為人民幣￥第二年使用費(fèi)用為人民幣￥,，第三年使用費(fèi)為人民幣￥第四年使用費(fèi)用為人民幣￥，第五年使用費(fèi)為人民幣￥,。
3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日共月的租金人民幣,，其余租金支付方式：
第三條：水電費(fèi),、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1,、管理費(fèi),、保潔費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外,。
第四條：出租方與承租方的變更
2,、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方的同意,，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,。
第五條：乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,。
2,、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地交給甲方,。
5,、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。
6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé),。
7,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé),。
8,、租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理,。
第六條甲方責(zé)任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。
2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨___市場而待定,。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。
第十一條租賃期間,，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān),。
第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
乙方：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
鋪面出租合同免費(fèi)篇十七
出租方(甲方)________身份證號__________________
承租方(乙方)________身份證號__________________
根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途
甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
第二條租賃期限為_____年,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。
第三條租金、保證金
1租金為_____元/平米/月,。每月租金為人民幣_____________元(大寫：_______);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第___個月房租,，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)________(_______元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息),。
第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé),。
2,、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責(zé)任和義務(wù)
1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,。
2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責(zé)任和義務(wù)
1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀(jì)活動,。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,，并征得甲方同意。
3,、在租賃期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押、聯(lián)
2營或其他有損甲方利益的行為,。
4,、承租期內(nèi)，由被盜,、火災(zāi)等事故造成損失,，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的,，由乙方負(fù)責(zé),。
5、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。
第七條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除,。
1、租賃期屆滿,。
2,、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。
5,、乙方遲延交付房租超過____天的。
第八條違約責(zé)任
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。
第九條補(bǔ)充約定
承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。
第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項(xiàng),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________
電話：___________________電話：__________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
鋪面出租合同免費(fèi)篇十八
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房合同,，以資信守：
一,、房屋座落地點(diǎn)：
面積：附屬物：
二、租賃期限：
年,，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
三,、租金及交納時間：
每月元，按月付一次,，先付后住,，其中第一次付款元，在之前付清,；第二次付款元,，在之前付清，依次類推,。
四,、租房押金：
元,，到期結(jié)算后歸還。
五,、違約責(zé)任：
自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,，任何一方均不得無故終止合同。如發(fā)生違背情況,，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,，并按實(shí)結(jié)算房租。
六,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1,、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù),。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,，否則按價賠償，
2,、水電,、閉路，寬帶,、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人（乙方）承擔(dān),。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),，若發(fā)生非件，乙方自負(fù)后果,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,，合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5,、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,，必須提前一個月通知對方，否則視作違約,。
6,、乙方如不按時交付租金、水電費(fèi),、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,，甲方有權(quán)單位解除合同，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金,。
7,、此合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商,，協(xié)商不成，由法院裁決,。
8,、合同簽字生效，視作中介成功,。中介方合法取得傭金,，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回,。
9,、電度，水度,，煤氣立方。
10,、補(bǔ)充,。
七、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份。經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）,；
號：號：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
鋪面出租合同免費(fèi)篇十九
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。
一、建屋地址
甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用,。
二,、房屋面積
出租方屋的登記面積為 平方米(建筑面積 )，房產(chǎn)證號為 及其附屬設(shè)施(鋼結(jié)構(gòu)房屋約220平方米),。
三,、租賃期限
租賃期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止，為期 10 年,。
四,、租金
1.租金：雙方商定租金為每月，即每年租金為貳萬貳仟元整,。租賃期內(nèi),，每年租金不變。
2.年的8月31日前付清次年的租金,。(注：甲方應(yīng)在每年的9月前提醒乙方付款的時間)
五,、押金
1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，乙方同意與 20xx 年 9 月 15 日前支付給甲方押金 6000 元,，(陸仟元整)，甲方在收到押金后予以書面簽收,。
2.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其他相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中扣除,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足,。
3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方,，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。
六、甲方義務(wù)
1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。即20xx年9月15日前,。
2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施,，乙方有權(quán)終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金,。
3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移,、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或期它影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任,。
4.如遇特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時，甲方應(yīng)退還乙方交的房屋租金和押金,。
5.甲方違約應(yīng)賠償乙方總金額的15%,。
七、乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金,。
2.乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,，乙方將添置的設(shè)備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.乙方應(yīng)愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯導(dǎo)致使房屋及設(shè)施受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品,，否則，如該房屋及附屬設(shè)施受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣、電話費(fèi),、收視費(fèi),、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。
6.乙方違約應(yīng)賠償甲方總金額的15%,。
八,、合同終止及解除的規(guī)定
1.乙方在租賃期滿后需續(xù)租，應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將房屋交還甲方,，任何滯留物,，如未取得甲方諒解,，均視為放棄，任憑甲方處置,，乙方絕無異議,。
3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。
4.合同終止時,，甲方應(yīng)無條件的退還全額押金。
九,、違約處理
1.合同期滿后,，乙方不得擅自將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;
2.乙方逾期超過15天交付租金，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金,，滯納金每天按需補(bǔ)交金額的1%計(jì)算;
3.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未經(jīng)事宜,，甲,、乙又方可另行協(xié)商。
十,、其他
1.本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
3.甲,、乙雙方如有特殊約定,，可在本款另行約定：
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
證件號碼： 證件號碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
年月日 年月日
鋪面出租合同免費(fèi)篇二十
出租方(以下稱甲方)：________________身份證號：________________
承租方(以下稱乙方)：________________身份證號：________________
甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的鋪面出租給乙方。甲乙雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,、經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：
第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________，建筑面積________________㎡,。
第二條 租期________________年,，自________________年________________月________________日至________________年________________月________________日,。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1、第一,、二年租金為人民幣________________元/月(大寫：________________),，乙方每____月交納一次租金，第三年開始,，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上增加5℅(即第三年租金每月為________________元,，第四年租金每月為 ________________元，第五年租金每月為________________元),。
2,、本合同一經(jīng)簽署，乙方即交納 押金,。合同期滿,，乙方交清租金及水、電,、煤氣,，物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即退還乙方押金,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
3,、每次繳納房租時間：乙方應(yīng)提前10天支付給甲方,。
第四條 水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、租賃稅費(fèi)和維修費(fèi)及其它經(jīng)營性費(fèi)用繳費(fèi)辦法,。
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方每月自行向物業(yè)管理公司交納,。
2,、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納,。
3,、租賃稅費(fèi)乙方每月自行向有關(guān)部門交納。
4,、維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
5. 其它經(jīng)營性費(fèi)用乙方每月自行向有關(guān)部門交納。
第五條 合同期瞞,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第六條 租賃期間,，若乙方因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即通知甲方。若雙方同意租賃房屋因?yàn)椴豢煽沽Φ淖匀粸?zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方順將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。
第七條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通知過甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
第八條 本合同經(jīng)過雙方簽字生效,，本合同正本一式二份,，甲、乙,，雙方各執(zhí)一份,。
出租方：________________承租方：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
簽訂合同時間：________________
鋪面出租合同免費(fèi)篇二十一
商行鋪面出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議
立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本契約,，條件如下：
二、 本件轉(zhuǎn)讓價格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：
(一) 商行全部生財器具,，存貨作價為人民幣 ____萬元,。生財器具及存貨另列清冊交分別 標(biāo)明價格。
(二) 上列生財器具,，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金,。
(三) 甲方應(yīng)收未收款約計(jì) __萬元(詳移交清冊),，悉數(shù)由乙方承受，不 另計(jì)價,。惟 乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊),。
三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時,，乙方交付甲方 __萬元;其余款于點(diǎn)交完訖 之日一次付清,。
四、 點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定 ________年 __月 __日為點(diǎn)交日期,，并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn),。
五,、 特約事項(xiàng)：
(一) 本件點(diǎn)交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù),，概由乙方承受教育,，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所 積欠一切稅捐,、水電費(fèi)用,、房租、員工薪資亦同,。
(二) 商號名稱或延用原名稱,，或變更名稱，悉依乙方自便,，甲方不得置同,。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭,。
(三) 商號現(xiàn)承租坐落 ____市 __路 __號的租賃權(quán),，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租 __年,，與乙方另行換立租約 ,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論,，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,，愿將已付款項(xiàng),，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,，仍得請求賠償。
七,、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),，并均拋棄先訴抗辯權(quán),。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。
立契約書人
甲方：
保證人：
乙方：
保證人：
________年 __月 __日
鋪面出租合同免費(fèi)篇二十二
鋪面出租協(xié)議書
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下鋪面出租協(xié)議：
一、被租鋪面為北海市路號鋪面1間,，面積?平方米,。
二、租賃期限,。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本鋪面,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行出租,。
三,、租金每年為________元(大寫__________________)，乙方必須于每年的月?日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,。逾期時間不超過15天的，乙方按每年鋪面租金的?%支付甲方違約金的,，合同可繼續(xù)履行;逾期時間超過15天的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方需按每年鋪面租金的?%的支付甲方違約金,。
四,、租賃期鋪面的修繕。鋪面房屋及設(shè)施在租賃期內(nèi)屬人為或自然損壞的由乙方及時修繕;由于不可抗力造成的損壞,，由甲方及時修繕,。
五、乙方在承租甲方現(xiàn)在鋪面進(jìn)行對外經(jīng)營的,，租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)對其經(jīng)營行為負(fù)責(zé),，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營。乙方在租賃期的經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)，造成甲方損失的需賠償責(zé)任,。
六,、鋪面的轉(zhuǎn)租
1、在合同履行期內(nèi),，乙方未征得甲方書面同意,，無權(quán)將鋪面轉(zhuǎn)租給第三人或相互對換鋪面，否則甲方有權(quán)收回鋪面,。
2,、在合同期內(nèi)，如果甲方書面同意乙方將鋪面轉(zhuǎn)租給第三人,，本合同對原乙方與第三人繼續(xù)有效,。
七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé),，由乙方自行承擔(dān),。
八、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租鋪面內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果經(jīng)營需要確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。合同期滿時，甲方要求拆除的,，乙方需拆除并將鋪面恢復(fù)原狀;甲方要求不拆除的,，交由甲方自行處理，但甲方無需補(bǔ)償乙方任何費(fèi)用,。
九,、在合同履行期間，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋或禁止經(jīng)營的,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計(jì)算，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,，甲方無需承擔(dān)任何責(zé)任。
十,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好鋪面內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一,、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時間將鋪面交給乙方使用,，否則應(yīng)相應(yīng)天數(shù)減少乙方租金,。
2、不得無故終止合同(本合同第九條除外),，否則應(yīng)賠償乙方年租金的?%的違約金,。
十二、乙方責(zé)任
1,、不得利用租賃的鋪面進(jìn)行非法活動,，損害公共利益。
2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。
3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕鋪面或房屋的其它設(shè)施,，造成不良后果的,，需賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
4,、在合同履行期間,，乙方應(yīng)注意消防安全并需根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定辦理相關(guān)證件手續(xù)。乙方同時需做好經(jīng)營過程中的安全生產(chǎn)經(jīng)營管理,，安生生產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān),。
5、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以年租金的?%違約金。
十三,、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。
十四,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力;協(xié)商不成的,，可向鋪面所在地法院起訴。
十五,、本合同自簽字之日起生效,。
十六、本鋪面出租協(xié)議書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(出租方)：?乙方(承租方)：
身份證號：?身份證號：
年?月?日
附件：1、雙方身份證復(fù)印件
2,、房屋所有權(quán)證復(fù)印件
鋪面出租合同免費(fèi)篇二十三
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好原則,由乙方承擔(dān)甲方的鋪面用來經(jīng)營,達(dá)成以下協(xié)議:
一,、 鋪面建筑面積120平方米，年租金為一年5萬元整,。
二,、 鋪面租期為陸年，不到陸年按違約算,。
三,、 租金支付方法，租金為每年支付一次,。
四,、 乙方在租用期間有該鋪?zhàn)拥氖褂脵?quán)，不得轉(zhuǎn)讓,，甲方擁有所有權(quán),。
五、 乙方在租用期間,，出現(xiàn)在下列情況之一,，出租方有權(quán)終止協(xié)議，并不承擔(dān)責(zé)任：承租私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 承租方托欠租金交納期限十天的
六,、 市場的房租、保險,、稅由甲方承擔(dān),，通迅費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)由乙方承擔(dān),。
七、 甲乙雙方出租到期協(xié)議即終止,。若乙方需繼續(xù)租用,，乙方應(yīng)在協(xié)議期滿提前一個月告知甲方,。
八、 房租交納日期至20xx年8月1日至20xx年8月1日,。
九,、 雙方如有悔約，按一年房租的雙倍賠償,。
十,、 本合同于甲乙雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律的效力,。 合同正本一式兩份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
