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債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(三方協(xié)議怎么做賬 三方公司債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一

乙方(買方)：_______________

丙方(受托方)：_______________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,，經(jīng)甲、乙,、丙三方協(xié)商一致,，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守,。

第一條成交房產(chǎn)

甲方自愿將自有的房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房產(chǎn)具體情況如下：

1、甲方依法取得的房產(chǎn)權(quán)證號為：_______________;

2,、房產(chǎn)位于市區(qū)【縣】;

房屋結(jié)構(gòu)：_______________,，房屋用途：_______________;

3、房屋建筑面積平方米;房屋使用面積平方米(可不填);

4,、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時,，附帶附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況見(附件一);

5、甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體情況充分了解，自愿買受該房產(chǎn),。

第二條成交價格及付款方式

一,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整;(小寫)元;

上述交易總價款包括：_______________

二,、乙方采取以下第種方式付款：

1、現(xiàn)金支付

(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同時,，支付定金人民幣元,，

(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。

(2)房款支付約定,，

2,、銀行貸款

(1)乙方應(yīng)在與甲方簽訂本合同時,，按乙方所申請的貸款比例，向丙方全額支付房屋首付款,，即人民幣元,，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。也可預(yù)付定金,，具體情況雙方協(xié)商而定,。

(2)該房產(chǎn)評估價格確定后，由乙方按實際首付款支付標(biāo)準(zhǔn)自行補齊差額部分,，該首付款在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后,，支付甲方。

(3)剩余房款于銀行發(fā)放貸款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后,，連同首付款一次性支付給甲方,。

(4)如乙方所申請貸款因自身原因未能獲銀行批準(zhǔn)，雙方協(xié)商,，選擇解決辦法：

a：乙方自行籌齊剩余房款,，以現(xiàn)金形式支付甲方;

b：乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn),，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由乙方自行負(fù)擔(dān);

c：終止本合同的進(jìn)行,，甲乙雙方相互清退各種款項，互不承擔(dān)違約責(zé)任,，由乙方承擔(dān)其辦理過程中已發(fā)生的各項費用,。

三、關(guān)于稅費

本合同執(zhí)行期間,，甲,、乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項稅、費,，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費的計算及繳納工作,。稅費分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商決定如下：

甲方承擔(dān)：_____________，乙方承擔(dān)：_______________

第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理

1,、甲,、乙雙方所有證件資料準(zhǔn)備齊全，經(jīng)丙方確認(rèn)后的3個工作日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)交易部門及金融機(jī)構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶及貸款手續(xù),。

2.除房地產(chǎn)交易部門依法做出不予過戶的決定外，上述房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易部門受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶通知受理之日為準(zhǔn),。

3.甲、乙雙方共同承諾,，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)時相互給予協(xié)助,。由于雙方任一方不積極配合手續(xù)辦理或者不及時提供相關(guān)材料的,，按違約情形處理。

4,、房產(chǎn)的公共維修基金在過戶之日自動轉(zhuǎn)為乙方名下,。

第四條代理費及權(quán)證過戶代辦費

1、甲,、乙雙方按各方委托關(guān)系,，以國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定支付丙方代理費及權(quán)證過戶代辦費用，即：甲方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元,，及權(quán)證過戶費￥元整;乙方按購買房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元,，及權(quán)證過戶費￥元整;

上述費用不包括交易過戶過程中，甲,、乙雙方所需支付相關(guān)部門的交易稅費及相關(guān)手續(xù)費,，甲乙雙方于簽訂本合同同時，支付丙方上述費用,。

第五條房屋交付

1,、甲、乙雙方同意,，甲方于將該房屋交付給乙方,，乙方可自行裝修。由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù),。

2,、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,，凡已納入本合同(附件一)的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值，向乙方支付賠償金,。

3,、甲方自行承擔(dān)該房產(chǎn)物業(yè)交割前所發(fā)生的，應(yīng)由甲方承擔(dān)的物業(yè)及相關(guān)費用,，物業(yè)交割手續(xù)辦理完畢后,，上述費用由乙方承擔(dān)。

第六條三方責(zé)任

一,、甲方責(zé)任

1,、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性并符合國家及市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利,。若違反國家及市相關(guān)政策法規(guī)而引起的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān),，并支付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費。

2,、甲方交付房屋若與附件一描述不符的,，甲方同意按向乙方補償,。

3、在簽訂本合同后,，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),，超過約定期限視為違約。

4,、甲方需妥善保管交易文件,，并根據(jù)房地產(chǎn)管理部門的要求以及本合同的約定及時辦理相關(guān)手續(xù)。

5,、在辦理甲方房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)時,，需甲方出面配合的，甲方應(yīng)無條件配合辦理,。

二,、乙方責(zé)任

1、乙方承諾提供的個人資料真實有效,。

2,、根據(jù)本合同的約定乙方應(yīng)按時支付購房款。

3,、在簽訂本合同后,，乙方必須按約定時間與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，超過約定期限視為違約,。

4,、在房地產(chǎn)管理部門受理買賣申請后，將所有相關(guān)文件交甲方保管,。

三,、丙方責(zé)任

1、見證甲,、乙雙方簽訂房屋買賣合同,。

2、按房地產(chǎn)管理部門規(guī)定及本合同約定的時限,，協(xié)助甲,、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續(xù)。

3,、協(xié)助甲,、乙雙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。

4,、甲,、乙任何一方因提供資料不真實而導(dǎo)致的交易不成功，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條合同爭議及違約處理

1,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，三方同意按以下第(2)種(大寫)方式解決糾紛。

(1)(壹)：提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁;

(2)(貳)：任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

2,、逾期付款

乙方未按本合同約定期限支付各項款項的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止,，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金,，合同繼續(xù)履行,。逾期天數(shù)超過15日，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，并書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分,，不予返還,，同時由乙方支付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費，合同終止,。

3,、逾期交房

甲方未按本合同約定的期限將上述房產(chǎn)交付乙方，每逾期1日,，甲方應(yīng)向乙方支付該房產(chǎn)成交價萬分之伍(大寫數(shù)字)的違約金,，合同繼續(xù)履行。逾期天數(shù)超過15天,，甲方仍未交付房產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方,，選擇以下方式之一：

(1)有定金約定的,，適用定金規(guī)則，甲方應(yīng)在收到書面通知之日起3日內(nèi)雙倍返還定金,，定金由乙方與丙方平分;或

(2)適用違約金規(guī)則,，即甲方應(yīng)在收到書面通知之日起3日內(nèi)向乙方退還其已收房款及利息，利息按10%利率計算,，再按甲方已收款項的20%(大寫數(shù)字)支付違約金,，違約金由乙方與丙方平分，同時由甲方承擔(dān)手續(xù)辦理期間已發(fā)生的各項手續(xù)辦理費用，合同終止,。

4,、合同終止

如因甲、乙雙方自身原因?qū)е卤竞贤K止,，違約一方所支付丙方的代理費用丙方不予退還,。

第八條合同生效

1、本合同自甲,、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效。

2,、本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議,，首先本著協(xié)商解決的原則，協(xié)商不能解決的,，可由當(dāng)事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訴訟,。

3、如甲,、乙雙方所留存合同內(nèi)容不一致,，則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見證標(biāo)準(zhǔn),。

4,、本合同一式四份，甲,、乙,、丙三方及各執(zhí)一份，第四份房屋管理部門備案,，具有同等法律效力,。

第九條補充協(xié)議

1、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。經(jīng)甲、乙,、丙三方協(xié)商一致,，在不違反國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的前提下,，所訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力。

2,、本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準(zhǔn)。

第十條補充說明

甲方(簽章)：_______________聯(lián)系電話：_______________

身份證號碼：_______________代理人：_______________

甲方住址：_______________

簽約日期：______________

乙方(簽章)：_______________聯(lián)系電話：_______________

身份證號碼：_______________代理人：_______________

乙方住址：_______________

簽約日期：_______________

丙方(簽章)：_______________聯(lián)系電話：_______________

經(jīng)紀(jì)人姓名：_______________經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話：_______________

簽約日期：______________

債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(三方協(xié)議怎么做賬 三方公司債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二

甲方：

乙方：

丙方：

甲,、乙雙方于20xx年9月14日簽訂的《售車合同》合同編號：10~0631 (以下簡稱原合同),，現(xiàn)甲方要求將該合同中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商,，乙方同意甲方意見?，F(xiàn)甲,、乙,、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)規(guī)定，在平等,、自愿,、合法、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜作達(dá)成以下協(xié)議：

一,、 甲方將原合同的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。

二,、 乙方同意將甲方原合同中甲方的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方,，丙方同意受讓甲方原合同的全部權(quán)利和義務(wù)。

三,、 甲方按照原合同約定已向乙方支付的72.45萬元定金變更為丙方已付定金,。甲方、丙方基于原合同轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲,、丙雙方另行協(xié)商解決,，與乙方無關(guān)。

四,、 丙方負(fù)責(zé)全面履行原合同中甲方對乙方承擔(dān)的義務(wù),，行使原合同中甲方對乙方享有的權(quán)利。

五,、 本協(xié)議書生效之日起,，甲方在原合同中的權(quán)利義務(wù)即時終止，丙方所受讓的該權(quán)利和義務(wù)即時產(chǎn)生,，具體權(quán)利實現(xiàn)方式等內(nèi)容以甲,、乙雙方20xx年9月14日簽訂的原合同為準(zhǔn)。合同轉(zhuǎn)讓后,，乙丙雙方可就履行合同相關(guān)問題另行協(xié)商解決,。

六、 本協(xié)議于 年 月 日簽訂于 。

本協(xié)議正本一式六份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)兩份,，三方簽字蓋章之日起生效,。 附件：甲乙雙方簽訂的《售車合同》合同編號：10~0631 為該協(xié)議書附件文本。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(三方協(xié)議怎么做賬 三方公司債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三

編號：(________)字第________號

簽訂時間：________年________月________日

簽訂地點：________________________

為妥善解決乙,、丙雙方的債權(quán)債務(wù)問題,，甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商,，依法達(dá)成如下債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資信守：

一,、甲乙丙三方一致確認(rèn)：截至本協(xié)議簽署之日,，乙方拖欠丙方共計________________元人民幣。

二,、甲乙丙三方一致同意,，丙方將針對乙方的債權(quán)共計________________元人民幣全部轉(zhuǎn)讓給甲方行使，乙方按照本協(xié)議直接付款給甲方,，由乙方于________年________月________日前向甲方支付共計________________元人民幣,。

三、陳述,、保證和承諾：

1,、丙方承諾并保證：

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法,、有效的債權(quán),。

2、甲方承諾并保證：

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù),，有權(quán)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)其受讓本協(xié)議項下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn),。

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四、本協(xié)議生效后,，丙方不得再向乙方主張債權(quán),，如果乙方履行義務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方出具抬頭為乙方全稱的發(fā)票,。

五,、如本協(xié)議無效或被撤銷，則乙方仍繼續(xù)按原合同及其他法律文件履行義務(wù),。

六,、各方同意,，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證,、承諾或任何其他義務(wù),，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失,、索賠等責(zé)任,，違約方須向另一方作出全面賠償。

七,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效,。

八,、本協(xié)議未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章辦理,。

九、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

新債權(quán)人：__________________(公章)

法定代表人(或授權(quán)代理人)：__________________(簽字)

債務(wù)人：__________________(公章)

法定代表人(或授權(quán)代理人)：__________________(簽字)

原債權(quán)人：__________________(公章)

法定代表人(或授權(quán)代理人)：__________________(簽字)

________年________月________日