在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

銷售代理書面合同 代理銷售協(xié)議合同篇一

甲方名稱：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

乙方名稱： 房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

注冊地址：

聯(lián)系電話：

本合同術(shù)語解釋：

1)該項目:商業(yè)項目(暫定名)。

2)報告:全案策劃內(nèi)容,，該報告內(nèi)容詳見附件一,。

3)代理傭金:甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案策劃費用及招商、銷售代理費用,。

甲,、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神,，就該項目之全案策劃代理共同達成如下協(xié)議：

第一條：項目名稱及標的物地址

1.項目名稱：

2.地址：__________________________街號________________________,，占地面積約為-____萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約-____萬平方米,，可銷售面積約為-____萬平方米(以有關(guān)部門許可或批準的內(nèi)容為準),。

第二條：委托要求

1.該項目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點、高品質(zhì),、高水準,，具有獨特個性和可操作性;

2.方案的運作要建立在以地塊為基礎(chǔ)的資源整合基礎(chǔ)上,，要求方法科學,、數(shù)據(jù)真實;同樣具有高起點、高品質(zhì),、高水準的特點,，具有與本項目相諧調(diào)的獨特個性;

3.通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟效益和一定的社會效益。

第三條：委托內(nèi)容

1.甲方委托乙方就該項目進行全案策劃,、獨家招商,、銷售代理工作，乙方所出具報告及服務(wù)內(nèi)容以本合同附件一所列之內(nèi)容為準;

2.在乙方提交報告,、已經(jīng)提供甲方認可的策劃方案的基礎(chǔ)上,，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求聘請有關(guān)專家(主要為房地產(chǎn)資深人士,、商業(yè)經(jīng)營行家等)與甲方通過會議進行交流,、討論與確認，以使最終成果更科學,、更切合實際;甲方須承擔聘請專家所需之全部費用;

3.本條第1,、2款所述之乙方提供該項目之報告及策劃方案的形式包括：

3.1乙方應(yīng)向甲方提交正式報告2-4套;

3.2如甲方須增加報告份數(shù)，則以整套 元,，每本 元計算(此費用為現(xiàn)金形式支付,，乙方不負責提供發(fā)票);

3.3乙方待甲方所支付應(yīng)收之策劃費全部到帳后，應(yīng)向甲方提供報告之電子版2-4份;

3.4項目整體功能規(guī)劃、店鋪分割等草圖部分(設(shè)計建議草圖(僅供參考),，并提供電子文件),。

(二)

第四條：本合同期限

1.本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計算，即 年月日至年月日終止;

2.本合同之招商,、銷售代理期為招商及銷售工作正式開展之日起計算,，共計月，即日;

3.合作期限結(jié)束時,，雙方可再次洽談延長合作期限事宜,，并根據(jù)具體情況另行簽約。

第五條：工作人員組成

1.乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目,，專案小組人員由市場分析人員,、經(jīng)濟分析人員、商戶研究人員,、市場營銷人員組成,，該專案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;

2.乙方應(yīng)當將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方,。乙方更換所派工作人員的,，應(yīng)于實際更換前三個工作日內(nèi)，提前通知甲方并說明原因,。

第六條：甲方責任及權(quán)利

1.甲方須根據(jù)本合同之第八條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費用;

2.甲方應(yīng)按乙方合理要求及時向乙方提供該項目之有關(guān)資料(見附件),，并保證資料的真實性，為乙方順利進行分析研究,、策劃工作提供方便,。甲方必須提供的資料，以已經(jīng)向計劃管理部門,、建設(shè)管理部門,、土地管理部門、房屋管理部門或其他行政機關(guān)提供的,，以及已經(jīng)自勘察,、設(shè)計、施工或者其他單位所獲得的范圍為限,。甲方不能提供的部分,，乙方應(yīng)當自行收集。甲方提供之資料準確性,、精確性不足的,，乙方應(yīng)當自行補充調(diào)查;

3.甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表負責本項目策劃工作。乙方應(yīng)當向甲方以及該代表進行密切聯(lián)系,，加強溝通,。甲方以及甲方代表應(yīng)當為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便,。甲方應(yīng)當以書面形式將該代表人通知乙方。如有變更,，應(yīng)提前七日向乙方書面通知;

4.甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項目工作主持的會議,，對乙方提供之項目及策劃方案進行交流,、討論與確認;

5.對乙方提供之報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃,，與乙方溝通協(xié)商;

6.對乙方建議的招商,、銷售價格表、付款方式,、銷控方案,、策劃及宣傳推廣方案進行修改，并經(jīng)雙方協(xié)商后執(zhí)行;

7.合同簽訂后,，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持,，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容及工作量向甲方收取相應(yīng)費用;

8.甲方負責辦理該項目的房地產(chǎn)開發(fā),、商品房預(yù)售所需的全部文件;

9.有關(guān)現(xiàn)場售樓處、樣板間,、戶外廣告(圍墻、指示牌,、廣告牌,、車身廣告等),、模型,、效果圖、樓書,、折頁,、展板、dm,、海報,、展銷會包裝、推廣活動,、電臺廣告,、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費用及發(fā)布費用均由甲方負責，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方配合甲方完成,。上述廣告和宣傳的內(nèi)容屬于乙方提供策劃咨詢服務(wù)的范圍,。

(三)

第七條：乙方責任及權(quán)利

1.乙方須根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費用;

2.乙方將組成四至六人的專案小組進行本項目的策劃工作(輔助人員不計在內(nèi)),，全程與甲方密切聯(lián)系，加強溝通;并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合;

3.甲乙雙方合同簽訂后,，乙方應(yīng)立即有效的開展工作,，但如甲方在合同簽訂后三日內(nèi)首付款仍未到帳，則乙方有權(quán)暫停工作,，直至甲方應(yīng)付款到帳為止,，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負責,，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金;

4.乙方應(yīng)本著客觀的原則,，按附件一(商業(yè)項目全案策劃綱要)的規(guī)定以及甲方提出之有關(guān)項目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力提供準確的資料以供參考,。策劃報告以附件一之內(nèi)容為標準,。報告要詳細、切實可行,、富有創(chuàng)新性和個性,，保證本項目的開發(fā)質(zhì)量;

5.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目前期發(fā)展策劃報告(包括市場調(diào)研報告,、市場定位報告);

6.自本合同簽訂之日起日內(nèi),，向甲方提交項目產(chǎn)品定位報告;

7.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項目營銷,、招商推廣策劃報告;

8.乙方在提交策劃報告的各種文件時,，應(yīng)同時提供內(nèi)容一致且相應(yīng)的電子版文件;書面文件均至少要一式兩份;

9.乙方提供有關(guān)策劃報告后，有責任向甲方詳細解釋,、解答報告有關(guān)內(nèi)容;

10.乙方應(yīng)通觀全局,，對項目可預(yù)見和不可預(yù)見之問題及時給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項目的順利進行;

11.乙方有責任根據(jù)項目進展的實際需要對已經(jīng)完成的策劃進行修改,，防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失,、或者導(dǎo)致甲方錯失商業(yè)機會;

12.乙方應(yīng)組織專案組定期與甲方就本項目舉行例會，例會時間根據(jù)項目進展的需要由甲,、乙雙方合理確定;

13.乙方應(yīng)組織專案組為甲方選擇設(shè)計方案提供顧問服務(wù),。顧問期至策劃報告書提交完畢后方可結(jié)束;

14.乙方應(yīng)制訂詳細的營銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方實施策劃方案,，同時協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計單位準確執(zhí)行策劃方案;

15.根據(jù)項目進展情況,，甲方可提議召開項目報告及策劃方案的交流、討論與確認會,，乙方在必要時可聘請有關(guān)專家出席,，甲方須承擔聘請專家之全部費用;

16.乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議，并就本項目提出有益的建議;

17.乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計,、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作;

18.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認可后,，方可執(zhí)行;

19.乙方保證全部文件均以快捷方法予以及時處理;

20.甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司,，并配有乙方的公司名稱及商標標識;

21.乙方委派所有工作人員的費用全部由負責承擔。本項目售樓處,、樣板房及辦公家具,、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔,。

第八條:策劃服務(wù)費用

1.本合同簽訂之乙方應(yīng)收取的全程策劃代理傭金,，具體金額與結(jié)算細則如下：

1.1策劃費用合計：人民幣萬元整(小寫：rmb元)。

1.2策劃工作進程：

1.2.1.乙方應(yīng)于20xx年月日或之前,，完成報告第一部分(市場調(diào)研,、市場定位)，并就報告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告;

1.2.2.乙方應(yīng)于20xx年月日或之前,，完成報告第二部分(產(chǎn)品定位),，并就報告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告;

1.2.3.乙方應(yīng)于20xx年月日或之前，完成報告第三部分(營銷,、招商報告),，并就報告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進行商討后向甲方提交正式報告。

1.3策劃費用的結(jié)算：

1.3.4本合同簽訂后三個工作日內(nèi),，甲方須向乙方支付策劃費用,，計人民幣萬元整(小寫：rmb元);

1.3.5在乙方提交第一部分正式報告后(即市場調(diào)研、市場定位),，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi),，甲方須向乙方支付策劃費用，計人民幣萬元整(小寫：rmb元);

1.3.6在乙方提交第二部分正式報告(即產(chǎn)品定位),，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi),，甲方須向乙方支付策劃費用,計人民幣萬元整(小寫：rmb元);

1.3.7在乙方提交第三部分正式報告(即營銷、招商推廣報告),，并經(jīng)甲方簽收后的三個工作日內(nèi),，甲方須向乙方支付策劃費用,計人民幣

萬元整(小寫：rmb元);

1.3.8乙方在雙方合同簽訂后須按本合同所規(guī)定期限向甲方提交階段性報告書，甲方也應(yīng)依合同所限定日期向乙方支付相應(yīng)費用;

1.3.9如甲方無故拖延付款期限,，則乙方有權(quán)自報告應(yīng)收費用之日起,，向甲方以所欠金額5‰/每日計算收取滯納金;

1.3.10如甲方拖欠款項超過一百日，則乙方可視甲方違約,，同時停止一切相關(guān)之工作，并有權(quán)單方面終止本合同,，并向甲方收取所欠款項及滯納金,。同時甲方應(yīng)向乙方補償因欠款所導(dǎo)致的一切相關(guān)損失(其中包括因項目而產(chǎn)生的律師費、交通費等各項相關(guān)開支),。

(四)

1.4策劃費用之招商部分補充條款：

1.4.1乙方將按照合同約定,，按時完成項目招商推廣報告,，但由于涉及后期招商等操作問題，因此待乙方代理之物業(yè)招商率達到50%時,，并經(jīng)甲方確認后的七個工作日內(nèi),，甲方須向乙方支付人民幣

萬元整(小寫：rmb元)，本部分費用為策劃費用,，甲方須按時支付乙方,，以推動雙方工作的順利進展;

1.4.2待本項目招商率達到80%時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作完成時間,、程度等因素,，甲方可自行決定考慮獎勵人民幣萬元整(小寫：rmb

元)予乙方，獎勵幅度可適當上調(diào);

1.4.3甲方應(yīng)付乙方之策劃,、招商代理費用通過以下指定賬號支付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司400120xx70058-24北京市商業(yè)銀行紅星支行,。

2.乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時，向甲方開具正式發(fā)票,。乙方因收取策劃費用所應(yīng)繳納的所有稅費,，由乙方自行承擔;

3.甲方應(yīng)按照上述約定條款日期向乙方支付策劃費用，逾期支付的乙方將按照每日萬分之二(甲方應(yīng)支付未支付乙方的策劃費用的萬分之二)的比例向甲方收取滯納金,。同時,，乙方在上述款項支付后方才進行下一階段之工作。若因甲方延期付款導(dǎo)致乙方延遲完成工作,，將視為甲方之責任;

4.甲乙雙方結(jié)算時,，發(fā)生的匯款費用和銀行手續(xù)費由匯款方負擔;

5.乙方負責項目廣告、宣傳,、推廣之策劃方案的制定;甲方負責按照乙方營銷推廣方案內(nèi)容聘請適合項目之專業(yè)廣告公司進行廣告設(shè)計,，聘請廣告公司之費用由甲方承擔。

第九條：招商,、銷售服務(wù)費用

1,、招商費用、目標,、范圍的確定：

1.1招商費用：乙方將收取甲方以本項目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當于首年月租金之180%,，即1.8個月的租金作為招商代理服務(wù)傭金;

1.2招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負責本項目之全部招商工作;

1.3招商過程中甲方應(yīng)對乙方之商戶進行確認,，并向乙方提供商戶之簽約文件一份(注：復(fù)印文件即可),，以做乙方建檔之用;

1.4本項目如需引入外埠之商戶，乙方應(yīng)將目標意向客戶列出以書面形式提交給甲方,。如過程中產(chǎn)生各項差旅費用(即乙方及目標商戶所發(fā)生的)則由甲方支付;

1.5租金價格：

1.5.1乙方招商之租金限定標準,，待項目價格定位后甲乙雙方擬定補充協(xié)議共同確定;

1.5.2本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點及流水倒扣等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方開盤前之定價形式為標準依據(jù);

1.5.3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價,，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結(jié)算依據(jù);

1.5.4招商過程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平,，則甲方將給予乙方相應(yīng)獎勵,，具體獎勵條款待項目價格定位完成后甲、乙雙方擬定補充協(xié)議確定,。

(五)

2,、招商銷售費用結(jié)算：

2.1招商及銷售費用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商銷售代理傭金;

2.2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金,，則乙方有權(quán)以合同金額之5‰/每日向甲方收取滯納金;

2.2甲方如在合同規(guī)定日期三十日后仍未向乙方支付傭金,，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約,。同時有權(quán)向甲方收取合同中招商及銷售面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/2代理費用以作甲方單方面之補償;

2.3招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交納定金為依據(jù),。

3、招商補充條款：

3.1為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性,，招商工作需嚴格執(zhí)行策劃報告之內(nèi)容;

3.2待項目整體策劃工作完成,，甲乙雙方擬定補充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執(zhí)行;

3.3若乙方客戶在簽署合約后悔約,，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲,、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標準,。

3.4甲方在合同簽訂后個工作日內(nèi),，必須出臺《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求,、簽約價格等描述,。若因甲方超出約定日期后出臺,，則乙方招商服務(wù)期順延相應(yīng)天數(shù),。乙方招商客戶達到以上標準,，或雖未達到，但甲方給予書面認可,，則視為該客戶招商成功,，甲方必須指定相關(guān)負責人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起10個工作日內(nèi)完成,。如甲方未經(jīng)乙方同意,，無故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計入乙方業(yè)績,。

3.5甲乙雙方達成共識,，并由甲方出臺《客戶簽約標準》后，乙方有權(quán)代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可,。

3.6甲乙雙方簽約后5日內(nèi),，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。

3.4獨家招商之補充條款

3.4.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件,，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認函;

3.4.2乙方應(yīng)及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報,，甲方在了解后應(yīng)即時做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場之需求;

3.4.3如甲方建議定價與市場偏離較大,，且導(dǎo)致對乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題,，則乙方須將合理的市場依據(jù)作為調(diào)整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予采納,，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持;

3.4.4甲乙雙方在達成定價標準后,，乙方應(yīng)及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁,、大幅更改定價,，而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗,、且工作無法實施,，甲方須給予乙方相應(yīng)補償，或就本合同制定一次性補償費為____________元;

3.4.5若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項目,，則甲方應(yīng)提前通知乙方,，乙方根據(jù)項目總體要求對該商戶進行入駐評定，并最終做出成交決定,，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費,。

3.5非獨家招商之補充條款

3.5.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后2日內(nèi)向乙方提供書面確認函,。如部分商戶未得到確認,，則甲方須以書面形式或合理證據(jù)向乙方提出合理解釋，否則如該商戶在日后成功入駐簽約,，則甲方須支付合同中應(yīng)付傭金的1/2給乙方;

3.5.2為保證本項目對外形象的統(tǒng)一,，招商過程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對待，此“公平”特指：報價,、租期,、免租期等各項招商條款;

3.5.3甲方應(yīng)在對外公開報價前向乙方以書面形式通知報價內(nèi)容，如甲方未以此形式及時通知而造成乙方一定損失的,，則甲方須以乙方受損店鋪應(yīng)得傭金的1/2向乙方支付;

3.5.4對于甲方洽談中之客戶名稱及相應(yīng)條款應(yīng)定時向乙方匯報,，以增加招商之透明度;

3.5.5若乙方已洽談上報之商戶因某種原因直接與甲方進行商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進,。若甲方違反此項規(guī)定且該商戶成交入駐,，則甲方須按應(yīng)付傭金的1/2向乙方支付客戶之代理費用;

3.5.6如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方,、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約,，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的1/2給乙方作為補償。

(六)

3、銷售費用的確定

項目商場內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷售代理傭金：乙方銷售代理傭金為所售商業(yè)物業(yè)價目表成交額的1.2%,。

4,、銷售費用結(jié)算：

1.自該項目商業(yè)物業(yè)正式銷售至本合同終止時止，乙方須于每月月底向甲方提供當月銷售報表;

2.銷售代理傭金的結(jié)算為月結(jié),，甲方每月五日前向乙方結(jié)清上月銷售額之相應(yīng)代理傭金;

3.銷售代理傭金結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款,，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù);若客戶選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款為依據(jù);若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據(jù)。

第十條：違約責任

1.本合同的任何一方因不履行本合同中所規(guī)定的任何責任或義務(wù),，而使對方造成損失的,，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失;

2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務(wù),，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后,，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的,，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任;

3.合同有效期間,，因不可抗力(系指如洪水、地震,、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒,、不能預(yù)料又不可避免的事件;但無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的,，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認定后不視為違約,，但是應(yīng)當在發(fā)生不可抗力事件后立即向?qū)Ψ酵ㄖ⒂谄呷諆?nèi)向?qū)Ψ匠鼍吆戏?、有效的證明;

4.如因甲方未按本合同約定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的,，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應(yīng)按本合同第八條的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用,。

第十一條：保密及知識產(chǎn)權(quán)

1.乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項目有關(guān)的商業(yè)秘密(包括數(shù)據(jù),、圖紙、客戶名單,、經(jīng)營策略等),，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)級外，非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料,、信息擅自泄漏給他人,，不得將策劃工作中的有關(guān)資料與內(nèi)容使用于本項目以外的用途;

2.乙方違反上款規(guī)定，應(yīng)承擔由此給甲方造成的所有損失,，包括律師費,。

第十二條：爭議的解決方式

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十三條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證

1.甲方系依中國法律合法注冊成立,，并有效存續(xù)的有限公司,，為該項目之合法所有者，已取得了或保證在正式開盤前取得銷售該項目之一切必須的合法授權(quán)和許可;

2.甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文,、物業(yè)狀況,、說明,、設(shè)計,、裝修標準等文件和資料均真實、正確,、合法,、有效，無任何虛假或非法之處;

3.甲方保證為乙方完成物業(yè)的宣傳和銷售工作提供支持與幫助,，合理協(xié)調(diào)并及時通報乙方有關(guān)工作進展;

4.若因物業(yè)本身之缺點,、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁,，則甲方保證積極解決上述爭議,、訴訟或仲裁并承擔應(yīng)訴義務(wù)，承擔因此發(fā)生的費用,。

(七)

第十四條：乙方在此不可撤銷地陳述并保證

1.乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司;

2.乙方依照中國法律及項目所在地的有關(guān)政府部門的規(guī)定已經(jīng)取得代理房地產(chǎn)銷售之資格證書;

3.乙方在本合同履行中忠實于甲方利益,，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實于甲方利益,。

第十五條：其他

1. “商業(yè)項目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一;

2.乙方工作人員之組成要求為本合同附件二;

3.本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分,，具有同等法律效力;

4.本合同自雙方簽字蓋章后即可生效;

5.本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力;

6.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同,，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同,，以補充合同為準，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

(章) (章)

代表簽字： 代表簽字：

簽署日期：年月日

銷售代理書面合同 代理銷售協(xié)議合同篇二

甲方推出的汽車飾品經(jīng)銷制,，在保證_________、代理商及消費者利益的前提下,，甲,、乙雙方本著平等互利，真誠合作的原則,，在公平,、誠實、信用的基礎(chǔ)上共同開拓市場促進雙方合作。簽訂代理協(xié)議如下：

一,、資格認定

1.1 乙方須具有良好的商業(yè)信譽,。

1.2 乙方須為具有獨立財務(wù)核算資格的企業(yè)或經(jīng)銷處。

1.3 乙方經(jīng)營范圍必須包含甲方提供產(chǎn)品,，以保證其合作之合法性,。

1.4 乙方須具有一定市場推廣經(jīng)驗(具有專職業(yè)務(wù)人員)。

二,、乙方需提供之相關(guān)資料

2.1 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、稅務(wù)登記證復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印,。

2.2 法人(或代理人)身份證復(fù)印件,。

2.3 法人授權(quán)委托書。

三,、授權(quán)銷售代理

3.1 甲方授權(quán)乙方._________網(wǎng)站上所展示的系列產(chǎn)品為_________經(jīng)銷商,，銷售范圍以國家行政區(qū)域界定為準。

3.2乙方有權(quán)設(shè)下級分銷機構(gòu)銷售甲方上述產(chǎn)品,，其銷售范圍和下級分銷機構(gòu)銷售范圍只能在甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)進行,。乙方對其下級分銷機構(gòu)的銷售政策與甲方的同級分銷政策發(fā)生矛盾時，原則上以甲方的政策為準,。

3.3 乙方承諾當年向甲方采購金額在人民幣_________元以上,，首批進貨量需_________元以上的貨物。

四,、價格,、供貨方式及市場管理

4.1 產(chǎn)品的供貨價格見附件。

4.2 乙方應(yīng)遵守甲方之產(chǎn)品的市場批發(fā)及零售價格,，以保證良好的市場秩序,。如采取促銷活動，必須先通知甲方同意后執(zhí)行,。

4.3 甲方按照每月為單位考核乙方的特約銷售商資格,，若乙方每月不能完成_________元則甲方有權(quán)在下一個月取消乙方的特約銷售資格。

五,、市場宣傳及推廣

5.1 乙方應(yīng)積極有力地在較短的時間內(nèi),，開發(fā)完善市場網(wǎng)絡(luò)及負責相應(yīng)的管理服務(wù)工作。

5.2 乙方在銷售過程中有義務(wù)積極配合甲方的宣傳促銷活動,。

5.3 甲方有義務(wù)及時向乙方提供與產(chǎn)品銷售有關(guān)的技術(shù)支持,、信息資料，以便于乙方開展銷售及宣傳工作,。

5.4甲方將為乙方免費限量提供宣傳彩頁,，贈品等宣傳資料,，具體方案以甲方的安排為準。如乙方需求量太大,，甲方將按成本價向乙方提供以上宣傳資料,。甲方對宣傳資料的發(fā)放擁有解釋權(quán)。

5.5 乙方自行印制的宣傳資料上,，應(yīng)注明“產(chǎn)品由中國_________網(wǎng)提供”字樣,。

5.6乙方必須為消費者提供和執(zhí)行由甲方所規(guī)定的售后服務(wù)措施，不得以任何借口或理由損害消費者利益,，造成品牌形象的傷害,。否則甲方可視情節(jié)輕重決定是否取消乙方的經(jīng)銷商資格。

六,、售后服務(wù)

6.1 退貨：產(chǎn)品因質(zhì)量問題無條件退貨,。

6.2 滯銷產(chǎn)品：每月_________日是為換貨期，按本月進貨額的_________%換貨,，換貨產(chǎn)品不計入銷售量內(nèi)。

6.3 質(zhì)量問題：產(chǎn)品由于人為損壞所造成產(chǎn)品質(zhì)量問題,，甲方不承擔相應(yīng)責任,。乙方在收到甲方貨物兩個工作日內(nèi)提出相關(guān)問題，并與書面形式通知甲方,。

6.4 乙方由于經(jīng)營不當或其它不可抗拒的原因?qū)е聼o法經(jīng)營,，甲方可按進貨額折扣購回。

七,、產(chǎn)品品質(zhì)

7.1 甲方對本公司提供的.產(chǎn)品質(zhì)量問題承擔全部責任,，不含任何欺詐行為。若因甲方產(chǎn)品質(zhì)量給乙方造成損失,，由甲方負責,。

7.2 乙方不得利用甲方提供的產(chǎn)品仿冒其它品牌相關(guān)產(chǎn)品，如有以上行為,，甲方將追究乙方法律責任,。

7.3 乙方不得銷售甲方提供品牌的仿冒的產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，取消其經(jīng)銷資格,。

八、保密條款

8.1 甲方對乙方所提供的銷售,、市場等信息嚴格保密,，不得泄露給第三方。

8.2 乙方對甲方所提供與產(chǎn)品相關(guān)的市場價格,、規(guī)定等情況嚴格保密,，不得泄露給第三方,。

8.3 若其中一方違反以上兩款給對方造成損失的，由違約方負責,。

九,、結(jié)算方式

9.1訂貨方式：甲方根據(jù)市場情況保持一定數(shù)量的產(chǎn)品庫存，盡量保證乙方需求,，但乙方如有較大需求量,，則乙方有義務(wù)和責任提前通知甲方訂貨。乙方預(yù)訂貨物須預(yù)付_________%貨款,，否則甲方視為無效訂貨,。

9.2 訂貨周期：_________天。

9.3 提貨條件：款到發(fā)貨,，如預(yù)訂的產(chǎn)品在正式訂貨時需結(jié)清余款_________%,。

9.4 付款方式：電匯、信匯或轉(zhuǎn)帳方式匯入甲方帳號,。

9.5交貨地點：甲方的報價為_________交貨價,，甲方承擔從廠商至甲方地的運費，甲方到乙方的運費由乙方負責,，乙方可以指定貨運站或由甲方合作的貨運站統(tǒng)一配送至乙方所在地,。

9.6 甲方報價為不含稅價格。

十,、其他條款

10.1 本協(xié)議未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理或由甲,、乙方協(xié)商，另行簽署補充協(xié)議,。

10.2 本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

10.3 甲、乙雙方同意凡因本協(xié)議引起訴訟,，仲裁地為甲方所在地,。

10.4經(jīng)銷期為_________年，起始日期為_________年_________月_________日,，終止日期_________年_________月_________日,。

10.5 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份,，簽字之日起生效,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

銷售代理書面合同 代理銷售協(xié)議合同篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、產(chǎn)品名稱,、型號,、數(shù)量、單價,、金額(詳見附件1)

第二條租賃期限：儀器的租賃期限為20_年11月23日至20_年11月23日,，租賃結(jié)束后乙方將儀器歸還給甲方。以上租賃時間為預(yù)估租賃時間,，實際費用的計取按照實際租賃天數(shù)計算(含路途時間),。

第三條 租金和租金的交納期限：

1、甲乙雙方按合同約定的單價和實際租用天數(shù)每月結(jié)算一次租賃費用,。 第四條 租賃期間租賃儀器的維修保養(yǎng)：

1,、甲乙雙方確認租賃關(guān)系之時，雙方應(yīng)對儀器的質(zhì)量,、成色共同確認,，租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養(yǎng)及普通故障的排除,。

2,、因乙方使用不當，導(dǎo)致租賃儀器硬件出現(xiàn)故障或受損無法使用,，乙方不得自行拆機維修,，應(yīng)返還甲方維修，費用由乙方支付,。

第五條 違約責任：

1、甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行,、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務(wù)或者采取補救措施后,，對方還有其他損失的,，應(yīng)當賠償損失。

2,、甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

3,、甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,，包括合同履行后可以獲得的利益,，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。

4,、甲乙雙方都違反合同的,，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任,。

5、甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的,，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責任,。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決,。

第六條 爭議的解決方式：甲乙雙方可協(xié)商解決或到當?shù)刂俨脵C關(guān)申請仲裁,，仍不能解決時可訴之于法。

第七條 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi),，雙方如愿意延長租賃期,，應(yīng)重新簽訂合同。

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同一式肆份，合同雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日