隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

裝修工程包工合同書 家裝發(fā)包合同篇一

乙方:____________________

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及國家,、市建委的有關(guān)文件規(guī)定,，結(jié)合裝飾工程交易規(guī)則基本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

1.合同主要內(nèi)容：

1,、甲方將自己承接的位于__________區(qū)(縣)_____________小區(qū)(街道)______號樓______單元(門)______室住宅的室內(nèi)裝飾工程以包工包料□,、部分包工包料□、包輕工□形式交給乙方承做,。

2,、工程承包的合同金額(大寫)______元(工程完工后按實際發(fā)生結(jié)算)。

3,、工期_____天,，從______年______月______日起至______年______月______日至。

4,、工程款支付方式：

(1)甲乙雙方簽訂合同后,乙方可憑《工程發(fā)包合同》向甲方財務(wù)申領(lǐng)首期料工費,，申領(lǐng)額度為：承包金額總價的10%。

(2)工程量過70%且在甲方財務(wù)已收到本工程中期裝修款后,，乙方可向甲方財務(wù)申領(lǐng)中期料工費,，其額度為：承包金額總價的30%。

(4)當乙方在甲方財務(wù)所押工程質(zhì)量保證金達到一定金額后,，甲方財務(wù)將不再扣乙方所承包工程的質(zhì)量保證金;乙方在公司期間其所承做工程的維修費用由乙方自行承擔;當乙方退出公司其所承做工程的維修費用從其質(zhì)量保證金中扣除,，且乙方所承做的全部工程保修期界滿后,，甲方將質(zhì)量保證金的余額退還乙方。

(5)乙方第一次承包甲方發(fā)包工程,，甲方在客戶交清竣工結(jié)算款后一次性支付本合同工程承包價的95%,。

(6)乙方領(lǐng)取工程款時間為每周五，甲方撥款方式可為現(xiàn)金,，也可為支票,。

5、材料供應(yīng)：

(1)乙方必須按報價單中及甲方《質(zhì)量驗評標準》中規(guī)定的材料標準采購材料,，乙方對材料質(zhì)量負責,。

(2)乙方必須在材料進場時請客戶驗收簽字,，否則一切后果自負,。

(3)甲方指定品牌,、購買地點的材料，乙方須嚴格照辦,，否則甲方有權(quán)責令乙方更換該材料外,，還可按施工管理規(guī)定給予乙方罰款處理,。

6,、工程保修期兩年。

7,、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單,，并以報價單為準。

8,、工藝及質(zhì)量標準見報價單上《工藝做法,、材料說明》及甲方《質(zhì)量驗評標準》,。

9,、其他

一、各同細則

1,、甲方工作：

(1)甲方負責對本工程指派工程監(jiān)理,。

(2)開工前甲方向乙方提供精確認的施工圖紙或做法說明一份，向乙方進行設(shè)計交底,，并提供現(xiàn)場交底記錄單一式兩份,，雙方簽字備查,。

(3)甲方監(jiān)理有權(quán)對乙方發(fā)出質(zhì)量、工期整改單,，并限定整改日期及整改標準,。

(4)若乙方給甲方造成嚴重名譽損失和經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)開除乙方并沒收乙方所有工程款項(包括質(zhì)保金及未結(jié)算工程款),。

2,、乙方工作及責任：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計交底及施工圖紙、報價單一套,。

(2)乙方須做好開工前現(xiàn)場清點,，對開工前有損壞的成品，及其它問題須以書面形式請客戶簽字后上報甲方,，否則一切損失由乙方自負,。

(3)乙方須嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定、嚴格按照圖紙,、《工藝質(zhì)量及材料做法說明》進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄、變更記錄,，水,、電等工程量需附有客戶簽字記錄，并參加竣工驗收結(jié)算,。

(4)乙方需對甲方工程監(jiān)理現(xiàn)場提出的問題按質(zhì)量,、工期整改單的要求，在限定的日期內(nèi)完成,，否則工程監(jiān)理有權(quán)按照施工管理規(guī)定進行處理及罰款,，并由乙方承擔所發(fā)生的損失。

(5)乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以所拿金額2倍處罰,。

(6)乙方有權(quán)對甲方各級人員投訴，投訴需有文字性說明,，且必須及時(寫明事由,、責任人損失情況及時間)。否則視為乙方自行承擔,。

甲方(蓋章)：________________

乙方(蓋章)：________________

單位地址：________________

單位地址：________________

電話：________________

電話：________________

合同訂立時間：________________

裝修工程包工合同書 家裝發(fā)包合同篇二

本工程甲方委托乙方承擔設(shè)計,、施工、安裝下列工程,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，結(jié)合裝修工程具體情況,，經(jīng)友好協(xié)商后達成如下協(xié)議：

一、工程概況：

1,、 工程地點：

2,、 本工程不含稅的工程預(yù)算造價：￥ 元(大寫：人民幣)(詳見甲、乙雙方簽認的工程預(yù)算報價單),。工程完工后,，按實際完成工程量進行結(jié)算，雙方簽署認可的工程報價單與此合同具有同等效力,。

3,、 工程變更累計金額超過或等于預(yù)算造價總額的5%時，視為發(fā)生重大變更,，預(yù)算造價以變更后的總額為準,。

二、甲方工作

1,、開工前壹天,，全部騰空所裝修房屋。向乙方提供施工所需的水,、電等設(shè)施,，施工所耗水電乙方不計入成本，此項費用由甲方自行承擔,。

2,、負責辦理所涉及申請、審批等手續(xù),，并負責繳納物業(yè)管理處和報批的一切費用,。

3、對工程質(zhì)量,、施工進度進行監(jiān)督檢查,、驗收、變更和其他事宜,。

三,、乙方工作

1. 指派專人為乙方駐工地監(jiān)理，負責合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量按時完成施工任務(wù),，解決由乙方負責的各項事宜,。監(jiān)理應(yīng)保證每天到工程現(xiàn)場一次,，對工程進行監(jiān)督,，保證施工結(jié)果與工程圖及設(shè)計一致,。在甲方要求下，監(jiān)理及設(shè)計師也應(yīng)隨時到工程現(xiàn)場溝通協(xié)調(diào)工作,。

2,、嚴格執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)的施工規(guī)范，安全操作規(guī)范,，防火安全規(guī)定,。

3、嚴格按照施工圖紙和相關(guān)說明進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄,。

4. 配合甲方的門、窗,、空調(diào),、廚房或任何需要乙方配合安裝的用具。

5. 配合甲方指派的現(xiàn)場監(jiān)督人員的要求,，如涉及對原施工計劃的變更,，乙方應(yīng)進一步與甲方確認。

6. 如因天氣原因,，造成不能保證施工質(zhì)量,，甲方有權(quán)要求乙方中止施工，工期順延,。乙方不得強行施工,，否則應(yīng)對造成的損失承擔責任。

四,、關(guān)于工程交款及結(jié)算的約定

1,、本合同簽定后，甲方支付乙方雙方認可的預(yù)算報價單上確定的工程預(yù)算造價的 45% 作為第一期工程進度款,，以供乙方作進場訂料及施工準備,。￥ 元

2、工程施工改造,、水,、電線路工程, 泥水工程鋪設(shè)等完工, 雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)現(xiàn)場對本期已完成的工程量進行核算及驗收。驗收合格后木工程開工前,，甲方支付乙方第二期工程款,，即工程預(yù)算造價的 45% 。￥ 元

3,、施工及安裝竣工驗收后,， 15天內(nèi)辦理結(jié)算，即工程結(jié)算造價(乙方提供雙方確認的結(jié)算單，付清工程款的100%,，即結(jié)算余額),。

4、出現(xiàn)重大項目變更時,，產(chǎn)生的項目費用于交付下一期工程款時交付,。

5、本工程施工安裝竣工驗收后,，結(jié)算完畢,，乙方同時提供甲方水電竣工圖一份;

五、關(guān)于雙方責任的約定

1,、甲方責任：因甲方原因影響工期,，損失由甲方承擔，工期相應(yīng)順延[包括：a,，不能按期供應(yīng)水電;b,，不能保證每天有七個小時以上工作時間;c，不能按期提供自購材料,，設(shè)備;d,，不能按期付進度款;e，因甲方原因變更設(shè)計而造成的材料人工浪費;f,，因甲方原因終止協(xié)議,，而總造價工程量未過半，乙方擁有收取工程預(yù)算造價的 2 %的設(shè)計費的權(quán)利;g,，因甲方原因終止合同或施工減項,，乙方除收取已施工項目費用外另收取雙方簽認的報價單中未施工項目金額的20%作為項目設(shè)計費補償;h，凡未辦理有關(guān)手續(xù),，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔責任;i,，不可抗力的原因],。

2、乙方責任：a,、不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，工期不順延,，相應(yīng)損失由乙方承擔,，;b、竣工驗收之日起水電工程保修期為1年,其他保修期為 1年,，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的證實屬于乙方責任的質(zhì)量問題,，乙方將無條件免費返修,，并對甲方造成的損失提供相應(yīng)的賠償;c、由于乙方施工中違反操作規(guī)程造成人員傷害,，責任由乙方自負;d,、由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;e,，由于乙方?jīng)]聽從甲方規(guī)勸,，而違反物業(yè)管理規(guī)定所造成的罰款和賠償費用,，由乙方負責,，并在工程結(jié)算款中扣除。

六,、關(guān)于設(shè)計與施工及驗收的約定

1,、乙方設(shè)計師完成施工圖后必須在商定的時間內(nèi)交給甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字認可,，乙方方可施工,。

2、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工(安裝),。

3,、在施工過程中，甲方提出變更設(shè)計而造成的停止施工或增加項目,，應(yīng)以書面形式通知乙方,，列明停止施工或變更增減項目的理由、工程部位,、時間,、材料。乙方根據(jù)變更要求在二個工作日內(nèi)向甲方提供變更所采取的措施,，增減的造價(因停工原因所造成的所有損失,，按照本合同第六條約定的工期延誤的計算及賠償方式進行,，乙方不得另行索賠,。本條款中的工期延誤與本合同第六條約定的工期延誤一同計算及適用賠償限額)。因變更而無法再利用所造成的材料損耗,，乙方應(yīng)向甲方提供費用清單,。甲方收到乙方書面報告后五天內(nèi)作出答復(fù)或協(xié)商調(diào)整。

4,、隱蔽工程在隱蔽前,，由乙方通知甲方到場驗收,，甲方應(yīng)五天內(nèi)進行驗收。

5,、竣工后,，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收。甲方在接到通知后十天內(nèi)驗收,，并辦理驗收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能驗收,，需及時書面通知乙方,，否則視為工期延誤,。若另定驗收日期，甲方應(yīng)承擔乙方的看管費用,，以人民幣三百元為限,。

七、獎勵和違約責任

1. 由于乙方原因,，逾期竣工(不包括由于甲方對整體工程另定驗收日期造成的延誤),，每逾期一天,，乙方付甲方 0.1% 元違約金，

2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，除順延工期外,，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,。甲方不按合同的約定撥付款,，每拖期一天按付款額的 0.1% %支付滯納金。

3,、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前住進施工房屋，視為甲方已實際驗收,。

4 因合同雙方中任何一方非本合同約定原因或法定原因造成合同無法履行時,，應(yīng)書面通知對方終止合同，負有責任的一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此造成的經(jīng)濟損失,，以人民幣叁千元為限,。

九、裝飾工程報價單,、施工圖等經(jīng)雙方協(xié)商,，達成一致的具體問題協(xié)議，作為合同的附件,，與合同具有同等效力,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

十一,、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決;如調(diào)解不成時,，任何一方應(yīng)向人民法院提出起訴,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修工程包工合同書 家裝發(fā)包合同篇三

合同編號：________年____月____日發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：

風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水,、臨時用電,、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準,。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件,。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤。甲,、乙雙方經(jīng)過全面充分磋商,，甲方同意委托乙方承接專賣店______________，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)和責任,，保證工程按質(zhì)按量順利進行，本著信任,、協(xié)作,、配合、守約的原則,，特訂立本合同,，以便遵循。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

4,、工程期限：風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的,，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期,；工程未經(jīng)竣工驗收,，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期,。 本工程正式施工從________年____月____日________年____月____日,，施工期為_____天,。如有不可抗拒的因素，工期順延,。

5,、工程裝飾裝修建筑面積：

第二條 工程價款

1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________,；金額大寫：___________________________,。

2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》,。

第三條 施工圖紙

1,、圖紙、提供的套數(shù)：壹套,；

2,、保密要求：圖紙和預(yù)算屬于乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)機密，僅供甲方在本合同中約定的房屋裝修使用,，甲方不得提供用于其它房屋裝修使用,。風險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責

承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料,、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場,，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備,，由此增加的費用和（或）延誤的工期,，由承包人承擔。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格,、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理,。

第四條 材料的提供

1,、乙方為甲方所提供的材料數(shù)量為計劃數(shù)量，在時間數(shù)量與計劃數(shù)不一致時,，以實際數(shù)量為準,；

2、屬甲方供應(yīng)的材料由甲方對所供應(yīng)的材料質(zhì)量承擔責任,，由于甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量應(yīng)造成施工質(zhì)量不合格或工期延誤的,，其損失有甲方承擔且工期順延，但甲方委托乙方采購部正式采購的除外；

3,、甲方應(yīng)按約定的供應(yīng)時間供應(yīng)材料,，如發(fā)生延期，工期順延,；

4,、甲方供應(yīng)的材料送達工地時，甲方應(yīng)通知乙方代表進行數(shù)量確認,，并辦理交接手續(xù),；

5、乙方提供的主要材料運進工程現(xiàn)場使用前必須由甲方驗收確認后方可施工,，因為甲方未簽字確認耽擱工期正常順延,；

6、甲方接到乙方材料驗收通知時應(yīng)及時進行驗收,；

7,、乙方提供工程材料若出現(xiàn)市場斷、缺貨時乙方可采用相等材質(zhì),、價格,、的材料。

第五條 工程價款的支付方式

1,、工程價款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂,，甲方以甲，乙雙方共同確認的預(yù)算價款作為依據(jù),，按以下約定支付工程款：乙方進場前____日內(nèi),，甲方應(yīng)付總工程款的_____%，計（大寫）______________________________元整,；

2,、當工期進度過半甲方

第二次付總工程款的_____%，計（大寫）______________________________元整,；

3,、剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算，計（大寫）______________________________元整,；工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方，甲方結(jié)清尾款,。

第六條 工期的延誤

1、以下原因造成的工期延誤,，工期相應(yīng)順延

（1）工程項目增加或設(shè)計變更,；

（2）非乙方原因停水、停電累計超過8小時,；

（3）甲方自作項目影響乙方施工的,；

（4）合同中約定或甲方同意工期順延的其它情況；

（5）甲方未按合同約定繳納給乙方中期,、尾款,、增項款的；

（6）其它不可抗力因素,。

2,、乙方在以上情況發(fā)生后____日內(nèi)，就延誤的原因向甲方提出報告,，甲方代表在收到報告后____日內(nèi)應(yīng)與確認,、答復(fù)、延期不予答復(fù),，乙方即可視為延期要求已被確認,。

3、非上述原因,，工程不能按合同工期竣工,，乙方承擔違約責任。

第七條 工程質(zhì)量及驗收風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止,，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

1,、檢查與返工

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行檢查，乙方的施工質(zhì)量達不到《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》,，甲方有權(quán)要求乙方返工,，因返工造成的損失，由乙方承擔,，且工期不予順延,；

（2）如因甲方的要求進行設(shè)計變更或材料更換的,，甲方除應(yīng)承擔設(shè)計變更和材料更換的費用外，如該項目已施工的甲方應(yīng)承擔已做工程的費用,，工期相應(yīng)順延；

（3）工程質(zhì)量是因甲方自購材料的原因造成不合格的,，其損失由甲方自行承擔,。甲方要求更換和返工的，返工費用由甲方承擔工期相應(yīng)順延,。

2,、隱蔽工程和分項驗收

（1）工程具備履蓋、掩蓋條件時,，乙方應(yīng)在二十四小時前通知甲方進行驗收,。經(jīng)驗收合格，甲方再驗收記錄上簽字后乙方可繼續(xù)進行施工,；驗收不合格的,，乙方應(yīng)在整改后重新通知甲方進行驗收；

（2）甲方在收到通知后不在規(guī)定的期限內(nèi)參加驗收或參加驗收后未在驗收記錄上簽字的,，可視為甲方以驗收合格,，乙方可進行被隱蔽項目的下道工程繼續(xù)施工；

3,、竣工驗收

（1）工程竣工后,，乙方應(yīng)在48小時前通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)自身原因不能按期驗收的,，應(yīng)通知乙方延期驗收,，但延期不能超過兩天；

（2）甲方不參加驗收的,，由乙方自行組織乙方的質(zhì)檢部門驗收,，其驗收結(jié)果視為甲方認可；

（3）甲方在乙方通知的時間內(nèi)不進行驗收,，未經(jīng)驗收入住的,，視為驗收合格；

（4）無論甲方是否參加驗收當其提出對已經(jīng)隱蔽工程進行重新進行檢驗的要求時,，乙方應(yīng)按要求剝露,，并在驗收后進行履蓋和修復(fù)。如檢驗合格,，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期；如驗收不合格,，乙方承擔費用,，工期予與順延,；

（5）甲,、乙雙方對質(zhì)量產(chǎn)生爭議的,，雙方約定按國家技術(shù)監(jiān)督部門的驗收結(jié)果為準，如檢驗合格,，由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期；如檢驗不合格,，乙方承擔費用工期予以順延,。

第八條 工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名_______________；單位_______________,；聯(lián)系方式_______________,；監(jiān)理工程師的職責______________________。風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),，承包人應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任,。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算,。

第九條 維修約定

1,、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,，為______個工作日。

2,、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題,，乙方實行有償維修。

3,、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時,，乙方實行有償服務(wù)。風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

第十條 違約責任

1,、合同簽訂后任何一方均應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行,，任何違反本合同的規(guī)定的行為均視為違約。

2,、乙方原因不能按期完工的,，每拖延____日向甲方支付合同價款0.05%的違約金，但累計違約金數(shù)額不超過合同價款的2%,。

3,、甲方原因不能按期完工的，每拖延____日向乙方支付合同價款0.05%的違約金,，但累計違約金數(shù)額不超過合同價款的2%,。

4、合同生效后,，甲方不得擅自解除合同,，否則甲方應(yīng)向另一方支付合同價款30%的違約金。

5,、因乙方的工程施工原因違反物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定,，造成甲方不能全額退還押金、保證金的,、由乙方承擔甲方的損失部分,。

6、合同僅作為雙方工程約束合同,，由甲方用作他用,，乙方不承擔任何相應(yīng)間接或直接責任。

7,、合同條款未約定的,，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十一 爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成時：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

2,、向_______方所在管轄權(quán)的人民法院提前訴訟,；甲方（簽章）：委托代理人：聯(lián)系電話：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：________年____月____日附件：

1、施工圖紙共_____張

2,、裝修預(yù)算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3,、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5,、其他：本合同共_____頁（附件）____________________________工程裝修預(yù)算書序號項目名稱單位數(shù)量合計材料及共計說明（包括備注）123456發(fā)包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日（附件）____________方提供裝飾裝修材料明細表金額單位：________元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供應(yīng)時間供應(yīng)至的地點發(fā)包方（簽字）________年____月____日承包方（簽字）________年____月____日

裝修工程包工合同書 家裝發(fā)包合同篇四

甲方：_________________________________________

乙方：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《建筑工程承包合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條?工程項目概況

1、工程地點：_____________________________

2,、工程范圍：_________________________附《工程預(yù)算表》,。

3、質(zhì)量標準：質(zhì)量驗收標準按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。

4,、承包方式：由乙方采用包工包料的方式承包。

第二條?合同價款及調(diào)整

1,、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________,，裝修工程包含的項目詳見《工程預(yù)（結(jié)）算表》,。

2、任何一方不得擅自改變合同價款,，除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調(diào)整：

（1）甲方提出設(shè)計變更,、材料變更和項目變更；

（2）雙方書面確認的其他因素,。

第三條?工期

1,、工期為______年_____月______日至自______年_____月______日。

2,、若因甲方原因或其他不可歸責于雙方的事由導(dǎo)致工程未能如期完成的,，工期相應(yīng)順延。若因乙方原因（包括但不限于乙方未及時開工,、中途無故停工,、工程因質(zhì)量問題返工等）導(dǎo)致工程未能如期完成的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任,。

第四條?工程保修

1,、保修內(nèi)容、范圍：工程承包范圍內(nèi)的全部內(nèi)容,。

2,、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年,。保修期內(nèi),，乙方提供工程的免費維修服務(wù)。工程保修期內(nèi),，乙方應(yīng)在接到甲方書面或電話通知后的24小時內(nèi)到場勘查,，并在三天內(nèi)維修完畢。

第五條?工程款撥付和結(jié)算

1,、甲乙雙方簽訂合同后,，乙方向甲方提供《工程預(yù)算表》,。甲方在收到《工程結(jié)算表》的5個工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣?_________,。

2,、工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方向甲方提供《工程結(jié)算表》,。甲方在收到《工程結(jié)算表》并核對無誤后的5個工作日內(nèi)向乙方支付第二筆工程款人民幣____________,，大寫人民幣_____________。

3,、乙方指定收款賬號信息為：

戶名：_________________________________________

工行賬號：_____________________________________

開戶行：_______________________________________

若收款賬號發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉(zhuǎn)賬至上述賬號,，即視為乙方收到相應(yīng)款項,。

第六條?雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付工程款,。

2,、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量及施工進度等進行檢查、監(jiān)督,，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議,。

3、甲方有權(quán)根據(jù)實際情況,，對工程內(nèi)容進行增加或者修改,，乙方應(yīng)積極配合。

4,、乙方提供的材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量要求,，并在材料運送到施工現(xiàn)場后及時通知甲方進行查驗。如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,，由乙方負責賠償,。

5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì),，并應(yīng)按相關(guān)要求及標準進行施工,，保質(zhì)保量，按期完成工程任務(wù),。

6,、乙方保證嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查并留存施工記錄,。

7、施工過程中，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范,、防火安全規(guī)定,、施工規(guī)定及質(zhì)量標準。若因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)人身損害或財產(chǎn)損失的,，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任,。

8、乙方應(yīng)保護好原場所的辦公設(shè)施,、設(shè)備,，保證施工現(xiàn)場整潔，工程完成后負責清掃施工現(xiàn)場,。

第七條?工程驗收

乙方在工程完成后應(yīng)及時通知甲方進行驗收,，甲方查驗后對工程質(zhì)量提出異議的，乙方應(yīng)配合重驗,，驗收不合格的,，乙方應(yīng)在甲方限定的時間內(nèi)進行整改，并在整改完成后及時通知甲方進行復(fù)驗,。

第八條?違約責任

1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務(wù)的即構(gòu)成違約,，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為并采取充分,、有效、及時的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失,。

2,、若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務(wù)的，每遲延一天,，乙方應(yīng)向甲方支付相當于工程總承包價百分之五的違約金,；遲延超過10天的，甲方有權(quán)單方要求解除合同,，并要求乙方支付相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失（包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款,、律師費、訴訟費,、保全費,、差旅費等）。

3,、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的,，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失（包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款,、律師費,、訴訟費、保全費、差旅費等）,。

第九條?爭議或糾紛處理

本合同履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的,，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄,。

第十條?其他

1、本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效,。

2,、本合同未盡之事宜由雙方簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

3、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。本合同自雙方蓋章后生效,。

（以下無正文）

甲方（簽章）：?乙方（簽章）

日期：?年?月?日

合同簽訂地：

裝修工程包工合同書 家裝發(fā)包合同篇五

依據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十三條規(guī)定,，消費者與經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議時，可以通過下列途徑解決：

1,、與裝修公司協(xié)商解決,，協(xié)商解決是最省時省力的方式，如果雙方能協(xié)商解決盡量協(xié)商,，各退一步,。

2、業(yè)主請求消費者協(xié)會調(diào)解,。消費者協(xié)會是一種民間社會機構(gòu),，可以作為中立的第三方進行調(diào)解，說服雙方達成調(diào)解協(xié)商,。

3,、向有關(guān)行政部門申訴。

4,、根據(jù)與裝修公司達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁,。仲裁具有不開庭審理，一裁終決的效果,，解決方式較快,。

5、向人民法院提出訴訟,。但必須注意,，一般情況下，如提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟,。向法院起訴需要遞交起訴狀,，遞交雙方證據(jù)。優(yōu)點是法院處理較為權(quán)威具有公信力,，缺點是耗時耗力,。

裝修工程包工合同書 家裝發(fā)包合同篇六

發(fā)包方：__________________

承包方：__________________

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī),，結(jié)合家庭居室裝飾裝修施工的特點,，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任,，雙方在平等,、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的居室裝修工程的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：__________________

第一條工程概況

1,、工程地點：__________________。

2,、工程面積：__________________,。

3、工程承包項目：__________________,。

4,、工程承包方式：__________________。

5,、工程期限_______天。

6,、開工日期________年________月________日

第二條甲方責任

1,、甲方指定先生為本工程甲方代表,，負責與乙方工作的聯(lián)絡(luò)及交接協(xié)調(diào),，代辦各種證件等。

2,、甲方在工程開工之前,，要向乙方詳細講解圖紙及施工質(zhì)量的要求,，如果甲方的圖紙與工程現(xiàn)場有誤，乙方應(yīng)及時通知甲方進行修改,，如甲方不及時修改,，造成損失由甲方負責。

3,、甲方如有增加工程施工項目的要求,，要及時通知乙方到現(xiàn)場講解施工意圖，雙方談好價格，并做好筆錄,，以便工程結(jié)算,。

4、甲方在工程開工前,，負責乙方工人入場施工創(chuàng)造條件,，甲方到相關(guān)部門做好裝修審批手續(xù)，提供施工期的水源,、電源,。

5、甲方在施工期間要經(jīng)常到施工現(xiàn)場,，查看工程質(zhì)量,，工程施工安全等問題，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提醒乙方負責人,。

6,、甲方在施工期間，要及時提供施工所用的材料,，不得拖延時間,，如造成工地沒有材料而停工現(xiàn)象，誤工費由甲方負責,。

第三條乙方責任

1,、乙方在施工中應(yīng)嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成全部工程。

2,、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，在用電過程中要認真操作，不能擅自亂拉,、亂接,、如造成工程事故、及人身安全問題,，由乙方負全部責任,。

3、乙方在高空做業(yè)情況下,，一定要檢查腳手架,、木架、及木樓梯的牢固狀況,，如發(fā)現(xiàn)不牢固有松動情況,，要及時修改,、加固，如不修改加固造成人身安全等一切責任由乙方負責,。

4,、乙方要保護好原居室內(nèi)各項設(shè)施施工使用功能、保證居室內(nèi)水電,、及上下水管道的暢通,，因施工引起的損壞應(yīng)負責修復(fù)，并保護施工現(xiàn)場整潔,，每個班組都要及時清理自己施工造成的垃圾,，如施工垃圾沒有及時清理，造成別的班組誤工,、及工程成品損壞,，由當事施工班組負責。

5,、乙方在施工過程中,，一定要按圖紙施工，在不明確的情況下要及時通知甲方到現(xiàn)場講解,，如乙方擅自做主,，造成損失由乙方負責，每個班組在施工中都要對別的工程成品加于保護,，不能破壞別的班組施工成品及半成品,，如有損壞應(yīng)負全部責任。

6,、每個施工班組在開工之前,，要認真看清圖紙詳細計算施工用的材料，如造成材料的浪費及損壞現(xiàn)象由乙方負責,。

7,、工地嚴禁偷竊行為，如發(fā)現(xiàn)偷竊材料及工人的錢財現(xiàn)象,，按偷竊的價格10倍處罰，處罰款在工程款中扣除,，舉報者按偷竊所罰款的50______________%給于獎勵,。

8、乙方工地承包后要按時保質(zhì)完成工程,，在材料到位及水電到位的情況下不得拖延,，如故意拖延工期，甲方有權(quán)終止合同,，造成施工損失由乙方負責,。

第四條質(zhì)量標準

雙方約定本工程施工質(zhì)量驗收標準按中華人民共和國和國家標準〈〈建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范〉〉50210-20__,。

施工過程中對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時，由省質(zhì)監(jiān)局認可的工程質(zhì)量檢測站對工程質(zhì)量予以認證,，經(jīng)認證工程質(zhì)量不合格,，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方承擔，如經(jīng)認證工程質(zhì)量合格,，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方承擔,。

第五條工程驗收和保修

雙方約定在施工過程中，分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收,。

1,、墻體砌磚，室內(nèi)分割完工,、水電,、管道及其他隱蔽工程完工。

2,、泥水,、木工、工程完工,。

3,、油漆工程完工、竣工,、整體驗收,。

4、在各階段驗收時,，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收,，甲方分階段驗收，若在驗收過程中,，發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按規(guī)范施工,，造成工程質(zhì)量問題，及時通知乙方修改,，所有返工造成損失由乙方負責,。

5、住宅工程保修責任,，水電為五年,，其他項目為兩年，在保修期間出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方在接到通知后24小時進行修理,。如水電問題應(yīng)在接到通知后兩小時到現(xiàn)場修理，如業(yè)主使用不當造成損失,，費用由業(yè)主負責,，如工程材料問題,，費用由甲方負責，如工程施工質(zhì)量問題,，費用由乙方負責,。

第六條工程付款方式

雙方談好價格后，乙方開工一星期后,，甲方應(yīng)付乙方生活費,，工程進展過半，甲方應(yīng)付乙方工程完成量的30______________%,，工程結(jié)束,，甲方應(yīng)付乙方工程總量80______________%工程款，工程驗收后,，甲方應(yīng)付乙方工程總量的95______________%工程款,，余款5______________%在工程驗收后一年付清。

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可另定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議共有同等的法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

甲方身份證號：__________________乙方身份證號：__________________

甲方電話：__________________乙方電話：__________________

簽約日期：__________________

裝修工程包工合同書 家裝發(fā)包合同篇七

甲方：a公司

乙方：北京市裝潢公司

鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓號房屋工程已于 年 月 日交付使用,，有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察,，目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護，故甲,、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議：

1.本工程保修期為一年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部項目(以 年 月 日甲,、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù),。如木門變形、裂縫,，所有漆面脫落,、起皮、鼓包,，壁紙鼓包,、脫落，房頂出現(xiàn)脫落,，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題,。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

3.目前工程已存在的問題及乙方責任：

3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂,，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,，乙方應(yīng)予更換,，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費,。

3.2 護墻板的板面目前變形較重,，乙方應(yīng)于 年 月份前進行更換或整修。

3.3 木門現(xiàn)已變形,，乙方應(yīng)于 年 月份前進行整修,。

3.4 壁紙卷邊，乙方應(yīng)于 年 月份前進行整修,。

3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎,，乙方應(yīng)于 年 月份前新購反水彎并進行更換。

3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費,、人工費等均由乙方負擔,。

4.乙方工作方式

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,，費用由乙方負擔,。

5.法律責任

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失,，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外,，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6.結(jié)算

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意,，保修期結(jié)束后七日內(nèi),，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意,，可以結(jié)算),。

7.本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各兩份,，自甲、乙雙方簽署之日起生效,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修工程包工合同書 家裝發(fā)包合同篇八

發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 委托代理人(姓名)： 身份證號： 住所： 聯(lián)系電話：

承包方(以下簡稱乙方)： 單位地址：

委托代理人： 聯(lián)系電話： 施工隊負責人： 聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合西安市家庭

第一條 工程概況

1.1工程地點：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程戶型：

1.4施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)：工程預(yù)算表,。

1.5工程承包,，采取下次第 種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附件三)

(2)乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余部分材料(見附件二、三)

1.6工程期限 日(以水電工作結(jié)束的第二天起計算)

開工日期： 年 月 日;

竣工日期： 年 月 日,。

1.7工程款和工程預(yù)算表：

(1)工程款：本合同工程造價(人民幣) 金額大寫：

(2)工程預(yù)算表應(yīng)當以《西安市家庭裝飾工程參考價格》為依據(jù),，根據(jù)市場經(jīng)

(3)工程預(yù)算表應(yīng)當與材料質(zhì)量標準,、制作工藝配套編制共同作為確定工程款

第二條 甲方工作

2.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則,。

2.2無償提供施工過程的水源,、電源以及其他約定必要的條件保障。

2.3負責在物業(yè)部門辦理開工手續(xù),，支付所有相關(guān)費用并交納物業(yè)部門收取的所

2.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度,。

2.5負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

2.6參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收、竣工驗

2.7乙方對甲方提供的《工程預(yù)算表》,，本合同書,，以及工程所設(shè)計的設(shè)計方案

第三條 乙方工作

3.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范,、防水規(guī)定,、質(zhì)量標準，按期,、保質(zhì)完成合同約定的工程內(nèi)容,。

3.2嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定;

(1)無有關(guān)房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面載荷,，不得改動室內(nèi)原有熱、暖,、燃氣等管道設(shè)施,。

(2)不得擾民及污染環(huán)境。

(3)負責工程成品,、設(shè)備和居室留存家具的保護,。

(4)保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

(5)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

3.3應(yīng)甲方要求,，如實告知甲方本合同簽定及履行過程中設(shè)計的各種標準,、規(guī)范、設(shè)計書,，參考價格等有關(guān)資料以便查閱,。

3.4負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

第四條 工程變更

4.1在工程期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當協(xié)商一致,。由合同雙方共同協(xié)商變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議,，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

4.2工程施工中如有項目增減或需要變動,，詳見本合同附件一《工程預(yù)算表》,，雙方簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人,。增建項目的價款，當場結(jié)清,。

第五條 材料供應(yīng)

5.1按由乙方編制的本合同家裝《工程預(yù)算表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供,。

(1)應(yīng)當有甲方提供的材料、設(shè)備,，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方,。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量共同驗收并辦理結(jié)交手續(xù),。

(2)應(yīng)當由乙方提供的材料設(shè)備,，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方,。雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量共同驗收，由甲方確認備案,。

(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗驗疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告,。

(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的,，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔,。

(5)甲方所提供的材料,、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后,，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔,。

5.2乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所使用材料一律實行明碼標價,。詳見本合同附件(一)《預(yù)算表》,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的 雙倍價款補償給甲方。

5.3乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責。

5.4甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)的現(xiàn)場,。如延

第六條 工期延誤

6.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認,，工期應(yīng)當順延;

(1)工程量變化或設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

6.2對以下原因造成竣工的日期延誤，反工費用由甲方承擔,，工期應(yīng)當順延;

(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況,。

6.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔,，工期不順延,。

6.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。

6.5由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔,，工期順延;由于乙方施工造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

6.6在施工中,，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。

6.7施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任,，工期不變。

6.8施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任,。

第七條 工程驗收

7.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收。

7.2工程完工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方自接到竣工驗收通知后三日內(nèi)組織驗收。逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題,，甲方自負責任。驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù),，結(jié)清尾款，簽署保修單,，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖,。乙方未進行水電改造的情況下，乙方不用提供水電改造圖,。

7.3雙方進行竣工驗收前,，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

7.4雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住,，如果甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔,。

7.5竣工驗收在工程質(zhì)量方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住,。

7.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為二年。

第八條 工程款支付方式

8.1合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù) 支付時間 工程款支付比率 應(yīng)支付金額

第一次 開工三日前 60%

第二次 工程進度過半 35%

第三次 竣工驗收合格 5%

8.2工程進度過半,，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面,、頂面基層按工序要求全部完成,，衣桂、電視柜,、電視墻,、電腦桌、隔斷,、立柱,、門、窗及相關(guān)木制品基層制作安裝完成為界定工程過半的標準,。

8.3工程竣工驗收合格之日起二日內(nèi)如未有異議,，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

第九條 違約責任

9.1合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽定補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的15%交付對方違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

9.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當及時通知另一方,，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失,。

9.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,，每延誤一日，甲方應(yīng)當向乙方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金,。

9.4由于乙方責任延誤工期的,，每延誤一日，乙方應(yīng)當向甲方支付本合同工程造價金額的2‰作為違約金,。

第十條 附則

10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

10.2因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行后造成損失的，雙方應(yīng)該本著公平原則協(xié)商解決,。

10.3本合同履行完畢后自動終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修工程包工合同書 家裝發(fā)包合同篇九

裝修工程合同范本（一）

甲方：

乙方：裝飾公司

甲方委托乙方套房裝飾裝修工程,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款：

一,、工程項目及內(nèi)容：

鋪貼地板,、油墻、做柜,、線路新裝等工程,，詳細內(nèi)容見乙方提供的，經(jīng)甲方認可的施工說明及工程預(yù)算書,。

二,、承包方式：包工包料。

三,、工程造價（￥——元）

為人民幣————

四,、工程款項結(jié)算方法：

乙方進場5天內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即（人民幣——元）,，工程完工驗收后,，一個月之內(nèi)付清余款（即人民幣——元整）。

五,、乙方必須按質(zhì)按量按時和遵守國家有關(guān)規(guī)定進行施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工,，而造成施工項目不合格的,，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費,、人工費由乙方自行解決,。如在施工期間，甲方提出更改正在進行或已完工的工程項目,，更改所使用的一切材料費,、人工費均由甲方承擔。

六,、甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的,，必須經(jīng)甲方負責人或技術(shù)員簽字認可。

七,、交付使用日期：總施工期為天,，即由年月日至年月日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方,。如甲方因某種原因令乙方不能進行正常施工的所誤日期順延,。

八、其它約定事項：

九,、本合同連同乙方提供給甲方認可的施工說明和工程預(yù)算書,，具同等法律效力,。

十、本合同一式貳份,，甲方壹份,，乙方壹份，各執(zhí)為據(jù),。

十一,、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

甲方：乙方：裝飾公司

代表：代表：

裝修工程合同范本（二）

發(fā)包人（甲方）：__________________住所：______

電話：______傳真：______

委托代理人：______電話：______傳真：______

承包人（乙方）：__________________住所：______

電話：______

法定代表人：______電話：______

本工程設(shè)計人：______電話：______

施工隊負責人：______電話：______

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜（以下稱工程），達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表,。

4,、工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。

（1）承包人包工,、包料,；

（2）承包人包工、包部分輔料,，發(fā)包人提供裝修主要材料,；

（3）承包人包工，發(fā)包人包料,。

（附件：經(jīng)雙方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》）

第二條施工圖紙雙方施工圖采取下列第種方式提供：

a,、發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份；

b,、發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,，設(shè)計費（大寫）元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）,。

施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后,，提供方應(yīng)當負責在約定的開工日期前天取得有關(guān)部門確認或者批準。

施工圖紙一式二份,，甲乙雙方各持一份,，作為本合同的附件,。

第三條甲方工作

1、開工前天,，全部騰空或部分騰空房屋,，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外）,，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護措施,，為承包人進場做好準備工作。

2,、辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工,，除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當由乙方辦理的手續(xù)外,。

3,、提供符合施工要求的水源,、電源,，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系。

4,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場,、竣工驗收確認工作。

5,、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當注意為施工提供各種便利條件,。

6,、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔的各種稅費,。

第四條乙方工作

1,、參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認,；

2,、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程,；

3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,；

4、保護好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線的完好,，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通,；

5,、對于施工過程中的有關(guān)事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等）需要甲方確認的,，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間；

6,、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，()不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,；

7、工程竣工前未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護,。

第五條關(guān)于工期

1、工程期限___天,，開工日期__年__月__日,。竣工日期__年__月__日,。

2,、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的,，工期順延,。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延,。

3,、因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延,，雙方互不承擔責任：

a,、遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣,、停水停電、天災(zāi),、戰(zhàn)爭,、暴亂等不可抗力的。

b,、經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更,；

c、因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成的工程延誤,。第三方因素包括但不限于所在地（?。﹨^(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為。

d,、經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費,。

e、經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其它情況,。

第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1,、任何一方負責提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求。提供方應(yīng)當將材料和設(shè)備按時按量運送到施工現(xiàn)場,，并通知對方當事人驗收簽字確認,。

2、對于一方提供的任何材料和設(shè)備,，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當予以更換,。對于因此造成的費用增加部分,，由提供方承擔。

3,、材料和設(shè)備進場后,，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費,、損壞或者丟失，應(yīng)當由乙方負責,，施工過程中的正常消耗除外,。

第七條關(guān)于質(zhì)量和驗收

1、工程以施工圖紙,、作法說明,、設(shè)計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-20__）為質(zhì)量評定驗收標準,。

2、甲,、乙方雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續(xù),。甲方不按時參加驗收的，工期應(yīng)予順延,。

3,、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責,。由乙方負責返工的,，返工費用由甲方負責。

4,、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)當自接到驗收通知后天內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù),。

5、驗收時,，工程項目合格率達到%時（以工程價款比例為準）,，其它不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方應(yīng)予以承認,。

6,、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修年,。損耗品,、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的,，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準,。

7,、甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：

8、工程未驗收的,，甲方不得先行使用,。

第八條關(guān)于工程價款及結(jié)算

1,、雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

a、合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù)支付階段或時間支付金額第一次支付元,；

第二次支付元；

第三次支付元；

第四次工程驗收后天工程總造價的5%約元,。

b,、其他支付方式：_____________

2、雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第種進行結(jié)算：

a,、固定價格,，本工程總價款為元；

b,、單價不變,，按實際數(shù)量加損耗率計算，但是,，總價不得超過元,；

b1、乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）+墻面面積頂面面積+6%（前兩者的和）

b2,、瓷磚面積為：實際面積+6%b3,、實木地板面積為：實際面積+6%，拼花部分+10%b4,、木工衣柜類面積為：實際面積平方米取整數(shù)值,，小數(shù)位不夠0、5平方米按0,、5平方米計算,，超出0、5平方米的按一平方米計算,。

b5,、其他按項項目按項計算。

b6,、其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%（實際面積）

b7,、估價項目測量后再具體報價。

b8,、經(jīng)甲方同意代購的項目按預(yù)算內(nèi)造價購買,，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。

3,、特別費用的約定a,、施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責,。

b,、施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或管理機構(gòu)罰款的,，罰款由乙方支付,。如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責。

c,、合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費的，稅費由甲方按實際征稅額向有關(guān)部門繳納,。已經(jīng)列明稅費的,，由乙方負責繳交,。

d、物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的,，由甲方應(yīng)當負責交涉或向乙方補貼差額,。

4,、乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同,。其中涉及款項甲方應(yīng)按預(yù)付50%,，項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%的,，甲方應(yīng)實際比例先支付給乙方備料,。

5,、工程驗收合格后,，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進行工程結(jié)算,。發(fā)包人接到資料后__日內(nèi)未有異議,，即視為同意按照該資料進行工程結(jié)算,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款,。

第九條：工程預(yù)算文件（表）屬于本合同附件,，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加,、更改,、刪除。

第十條,、責任與罰則

1,、施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負責，其他人士包括甲方均不得無理干涉,。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作,，由此引起的損失和事故由甲方負全責。

2,、因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的,，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付的違約金,。

3,、因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應(yīng)當賠償乙方因此造成的人工費損失,。

4,、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當按照支付乙方延期付款違約金,。

5,、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由其自行負責

6,、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

7、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,，應(yīng)當及時采取措施避免損失的擴大,，并將有關(guān)情況通知甲方。否則,，應(yīng)當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任,。

第十一條、雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟,。

第十二條,、附則

1、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力。

2,、本合同履行完成后自動終止,。

甲方：（簽字）乙方公司（蓋章）：

現(xiàn)場代表（簽字）現(xiàn)場代表：（簽字）

證件名稱：證件名稱：

頒發(fā)機構(gòu)：頒發(fā)機構(gòu)：

證件號碼：證件號碼：

年月日年月日

裝修工程包工合同書 家裝發(fā)包合同篇十

發(fā)包方（甲方）：__________________

承包方（乙方）：__________________

依照《_____》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜,，達成如下條款：

第一條 工程概況

1、工程地點及面積：__________________.

2,、工程造價：￥______元,，大寫（人民幣）：__________________.

3、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式,。

（1）乙方包工,、包全部材料。

（2）乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料；

（3）乙方包工,、甲方包全部材料,。

4、工程期限______天,；開工日期______年______月______日竣工日期______年______月______日

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

1,、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,，交圖時間為______月______日，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份,。

2,、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份，設(shè)計費由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）,；

3,、施工圖紙雙方簽后生效。

第四條 甲方責任

1,、開工前______天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施,，以不影響施工為原則,。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”,；

2,、開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源,、電源,，并說明使用注意事項；

3,、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系,；

4、禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆,、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚,、衛(wèi)位置及設(shè)備管線,，應(yīng)負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定,，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線,；

5,、參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,、工程竣工的驗收,；

6、工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,，由甲方交納（出入證除外）,，乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)材料。

第五條 乙方責任

1、施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,，保證工程質(zhì)量,，按期完成工程；

2,、在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前,，嚴禁改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu),、暖氣及燃氣管線等,，否則應(yīng)承攬相應(yīng)責任；

3,、嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境；

4,、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通,；

5,、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,；

6,、因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；

7,、乙方設(shè)計師負責對甲方提供咨詢,、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù),。合同簽訂后,，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理,。

第六條 工程價款及結(jié)算

1、為確保甲方工程質(zhì)量,、工期及保修服務(wù),，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，均由甲方承擔,；

2,、合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時,，須向乙方支付減項總額8%的變更費,。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運,、損耗及退貨費用,；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費,、材料費,、管理費及拆除費；

3,、甲方第二次支付工程款后增加的施工,，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

第七條 材料供應(yīng)

1,、由甲方提供的材料,、設(shè)備，其規(guī)格,、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求,。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責任由甲方承擔；

2,、由乙方提供的材料,、設(shè)備的，乙方應(yīng)在材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格,、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提,；

3,、甲方確定材料品牌,、規(guī)格、型號或價位標準,，由乙方負責為甲方代購的,，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的______%）+材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）,；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨，以及因此延誤工期,，均由甲方承擔任,；

4、除合同注明外,，五金（門鎖,、拉手、水龍頭等）,、石材,、瓷磚、設(shè)備,、潔具,、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場,；若需要乙方代購,，加收所購材料款______%的采購費及運輸費。

第八條 違約責任

1,、對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：

（1）工程量變化和設(shè)計變更,；

（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工,；

（4）甲方同意工期順延的其他情況。

2,、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,，工期順延；因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔，工期順延,；

3,、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延,；

4,、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承提,，工期不順延。

第九條 驗收表標準

1,、雙方約定本工程施工質(zhì)量按______標準驗收：

2,、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

（1）可向______市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或______市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解；

（2）如不服調(diào)解,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔,。雙方均有責任,，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

第十條 工程驗收和保修

1,、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

（1）水,、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收,；

（2）油漆,、面層涂料施工前驗收；

（3）竣工驗收,。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收,，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。若甲方接到通知后,，未按時參加驗收,，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔,；

2,、工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù),，并填寫工程保修單,。

第十一條 工程款支付方式

1、雙方約定按以下第______種方式支付工程款：

（1）合同生效后,，甲方按下表中的約定直接向乙方財務(wù)支付工程款：

（2）支付次數(shù)支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內(nèi)第三次竣工驗收合格后4日內(nèi)

（3）其他支付方式：______

2,、工程驗收合格后2日內(nèi)，乙方應(yīng)在向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單上簽,，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款,。

3,、甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財務(wù)部,。工程款全部結(jié)清后,，乙方應(yīng)穨甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失,，責任由甲方自負,。

第十二條 違約責任

1、合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價______%的違約金；若因此造成損失的,，違約方應(yīng)予以賠償,；

2、工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交,，甲方使用或擅自動用工程成品的,，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責,，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利,；

3、甲方未按期支付工程款的,，乙方有權(quán)停工,，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金；

4,、由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理,，所需修理費用由乙方承擔,，工期不予順延。

5,、由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。

第十三條 合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，按下列第______種方式解決：

（1）向___________委員會申請_____,；

（2）向人民法院起訴。

第十四條 幾項具體規(guī)定

1,、工程地在市區(qū)以外的裝飾工程,，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費,；

2、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點,，甲方應(yīng)支付垃圾清運費用（人民幣）______元，（此費用不在工程款內(nèi)）,；

3,、施工期間，甲方將外屋門鑰匙______把,，交給乙方施工負責人______負責保管,。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖______把,，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用,；

4、施工期間,，乙方每天的工作時間為：上午______點______分至______點______分,；下午______點______分至______點______分。

第十五條 其他

1,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,；

2、甲,、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式兩份，雙方簽（蓋章）后生效,，甲,、乙雙方各持一份；

3,、凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,，本合同一式三份，甲,、乙雙方及市場有關(guān)部門簽（蓋章）后生效,，三方各持一份；

4,、合同履行完后自動終止,；

5、本合同實行當事人自愿鑒證,，以保護合同當事人的合法權(quán)益,。

6、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

裝修工程包工合同書 家裝發(fā)包合同篇十一

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：

1.2 工程內(nèi)容及做法(室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表),。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第(2)種承包方式,。

(1)承包方包工,、包料,。

(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表),，發(fā)包方提供部分材料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料表);

(3)承包方包工,、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限20個工作日,，開工日期20__年 10月19日,，竣工日期20__年 11月16日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：捌萬伍仟元整,。小寫:￥85000元(室內(nèi)裝飾裝修工程報價單),。

第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包方,。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第(2)種方式提供：

(1)發(fā)包方自行設(shè)計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包方,、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

(2)發(fā)包方委托承包方設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包方,、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費(大寫)零元，由發(fā)包方支付,。

第四條 發(fā)包方義務(wù)

4.1 開工前三天,，為承包方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源,、電源;

4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與周邊鄰居之間的關(guān)系;

4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5 施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的,，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場、竣工驗收,。

第五條 承包方義務(wù)

5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;

5.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3 保護好原室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預(yù)算表)，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。

第七條 材料的提供

7.1 由發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備。發(fā)包方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

7.2 由承包方提供的材料,、設(shè)備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方,，并接受發(fā)包方檢驗,。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認,，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況,。

8.2 因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延; 因發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由發(fā)包方承擔，工期順延,。

8.3 發(fā)包方未按期支付工程款,，工期相應(yīng)順延。

8.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延; 因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔，工期協(xié)商順延, 同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。

第九條 質(zhì)量標準：

雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 gb50210-20__,，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，由陜西省裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關(guān)費用由承包方承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包方承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)水電施工改造完工, 開關(guān)插座定位驗收; 防水層經(jīng)48小時試水不漏;

(2)泥工粉砌新墻完畢, 墻,、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂,木制品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工,。 承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單),。

10.2 工程竣工后,，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單),。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù),。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起基礎(chǔ)裝修保修期為12個月，12個月后收費保修,。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目,，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項目收費維修,。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下方式支付工程款：

(1)合同簽定后,，發(fā)包方按約定直接向承包方支付總合同款的80%預(yù)付款，即￥ 68000 元,，工程驗收后付15%工程款,即￥12750元,。全部工程完工驗收后3個月內(nèi)付5%工程款即￥4250元。

11.2 工程驗收合格后,，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進度款,。

11.3 工程款全部結(jié)清后,，承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條 違約責任

12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

12.2 未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包方負責。

12.3 因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。

12.4 發(fā)包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內(nèi))，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2元,七天后乙方可中止合約,。

12.5 由于承包方原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2元。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第(一)種方式解決：

(一)提交陜西省裝飾協(xié)會或西安市高新區(qū)仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規(guī)定

14.1 工程施工中產(chǎn)生的垃圾,，由承包方負責運出施工現(xiàn)場,。

14.2 施工期間，承包方每天的工作時間為：上午8：00點00分至12:00點00分;下午14點點

第十五條 其他約定事項：

1. 物業(yè)押金及其其它有甲方承擔,，由發(fā)包方協(xié)助辦理!

2.簽完合同后收到款項后先定制工位,，一星期后開始施工，工期從進入現(xiàn)場算起,。

3.甲方必須提供乙方晚上施工的條件,。

第十六條 附則

16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止,。

16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

16.3 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

裝修工程包工合同書 家裝發(fā)包合同篇十二

甲方(發(fā)包方):_________

單位名稱:_________電話:_________

乙方(承包方):__________

法定代表人:_________

聯(lián)系人:_________身份證號碼:_________電話:_________

第一條,、工程概況

1、1工程地點:_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室,。

1,、2住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米,。

1,、3:家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,，約定如下:總價款:_________元,，大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________,，人工費:_________,，管理費:_________，設(shè)計費:_________,，垃圾清運費:_________,，稅金:_________，其他費用:_________,。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單),。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計,。

1、4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式,。

(1)乙方包工,、包全部材料。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表),。

1、5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,，竣工日期_________年_________月_________日

第二條、施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

2,、1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份,。(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

2,、2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));

3,、3施工圖紙雙方簽字后生效,。

第三條、甲方權(quán)利義務(wù)

3,、1開工前提供施工期間的水源,、電源，并說明使用注意事項;

3,、2參與對工程質(zhì)量,、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;

3,、3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

3,、4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,，甲方應(yīng)當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點,、方式,、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運;

3,、5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等,，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復(fù)和賠償,。

第四條,、室內(nèi)裝修合同書樣本中乙方權(quán)利義務(wù)

4、1施工中嚴格執(zhí)行國家,，保證工程質(zhì)量,，按期完成工程;

4、2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,，應(yīng)當采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

4、3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通;

4、4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,，應(yīng)當按照有關(guān)部門指定的位置,、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道,、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;

4,、5乙方設(shè)計師負責對甲方提供咨詢,、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù),。合同簽訂后,，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系,，以確保工程

4,、6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的,，造成損失的,，依法承擔賠償責任;

4、7乙方采用的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假,。

4、8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,，不得偷工減料,、粗制濫造;

4、9乙方不得野蠻施工,，危及建筑物自身的安全;

第五條,、材料的提供

5、1由甲方提供的材料,、設(shè)備,，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表),。甲方應(yīng)按時將材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔;

5,、2由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),，乙方應(yīng)在材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格,、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責任由乙方承提;

5,、3甲方確定材料品牌、規(guī)格,、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,。應(yīng)備注乙方代購),，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨,，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

5,、4除合同注明外,，五金(門鎖、拉手,、水龍頭等),、石材、瓷磚,、設(shè)備,、潔具、燈具等,，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場,。

第六條、工期延誤

6,、1因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔，工期順延;

6,、2甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延;

6、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

第七條,、室內(nèi)裝修合同書樣本的質(zhì)量標準

7、1乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準,、規(guī)范進行施工,。

7,、2乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收,。

7,、3凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，達到工程質(zhì)量驗收標準,。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任,。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。

第八條,、工程驗收和保修

8,、1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收:

8、2水,、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

8、3油漆,、面層涂料施工前驗收;

8,、4竣工驗收。乙方應(yīng)提前___天通知甲方進行各階段驗收,，各階段驗收合格后,。若甲方接到通知后，未按時參加驗收,，乙方有權(quán)停工等待,，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;2保修(1)合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九:工程結(jié)算單),，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單),。

8、5在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為___年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

第九條、工程款支付方式

9,、1竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%的工程款,。

注:甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取。

9,、2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項,。

9,、3雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票,。

第十條,、違約責任

10、1合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償,。

10,、4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責修理,，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延,。

10,、5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金,。

第十一條,、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決:

1,、提交_____________委員會_____;

2,、依法向人民法院提起訴訟,。

第十二條,、幾項具體規(guī)定

12,、1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點,，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi)),。

12、2施工期間,，發(fā)包人將外屋鑰匙____把,，交給承包人保管。工程竣工驗收后,，發(fā)包人負責提供新鎖____把,，由承包人當場負責安裝交付使用。

12,、3施工期間,，承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

第十三條,、附則

13,、1本室內(nèi)裝修合同書樣本簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

13,、2甲,、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式___份,，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲、乙雙方各持___份,。

13,、4合同履行完后自動終止。

13,、5本合同實行當事人自愿鑒證,，以保護合同當事人的合法權(quán)益。

13,、6合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________

簽訂地點:_________________簽訂地點:___________________

時間：_______年____月____日時間：_______年____月____日

裝修工程包工合同書 家裝發(fā)包合同篇十三

施工合同發(fā)包方（甲方）：_________

住所地址：_________

聯(lián)系方式：_________

手機號（bp機號）：_________

施工合同承包方（乙方）：_________

單位地址：_________

法定代表人：_________

工程監(jiān)理人：_________

聯(lián)系電話：_________

本工程設(shè)計人：_________

聯(lián)系電話：_________

本工程項目經(jīng)理：_________

聯(lián)系電話：_________

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜,，達成如下條款：

1.1工程地點及面積：_________

1.2工程造價：￥_________元,，大寫（人民幣）：_________

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式,。

（1）乙方包工、包全部材料,。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）

（2）乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

（3）乙方包工,、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）,。

1.4工程期限_________天；開工日期________年____月____日竣工日期________年____月____日

若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方（或甲方）,。

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為____月____日,，圖紙一式三份,，甲方、乙方,、施工隊各執(zhí)一份,。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；

3.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式三份,，甲方、乙方,、施工隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）,，設(shè)計費由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）；

3.3施工圖紙雙方簽字后生效,。

4.1開工前_________天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施,，以不影響施工為原則,。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”,；

4.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除,；提供施工期間的水源,、電源，并說明使用注意事項,；

4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系,；

4.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆,、改建筑的承重,、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線,，應(yīng)負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣,、燃氣管線,；

4.5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場,、工程竣工的驗收,；

4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外）,，乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)材料,。

5.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量,，按期完成工程,；

5.2在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體,、承重結(jié)構(gòu),、暖氣及燃氣管線等，否則應(yīng)承攬相應(yīng)責任,；

5.3嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境；

5.4保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通；

5.5保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,；

5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；

5.7乙方設(shè)計師負責對甲方提供咨詢,、設(shè)計,、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理,。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

6.1為確保甲方工程質(zhì)量,、工期及保修服務(wù),，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單）,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，均由甲方承擔,；

6.2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時,，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場,，甲方需另外支付材料來回托運,、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工,，甲方需支付乙方該項目的施工費,、材料費、管理費及拆除費,；

6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

7.1由甲方提供的材料,、設(shè)備,，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）,。甲方應(yīng)按時將材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責任由甲方承擔,；

7.2由乙方提供的材料、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）,，乙方應(yīng)在材料,、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收,；若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格,、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責任由乙方承提；

7.3甲方確定材料品牌,、規(guī)格,、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,。應(yīng)備注乙方代購）,，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）,；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨，以及因此延誤工期,，均由甲方承擔任,；

7.4除合同注明外，五金（門鎖,、拉手,、水龍頭等）、石材,、瓷磚,、設(shè)備、潔具,、燈具等,，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場；若需要乙方代購,，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費,。

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認,，工期相應(yīng)順延：

（1）工程量變化和設(shè)計變更,；

（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

（4）甲方同意工期順延的其他情況,。

8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,，工期順延；因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔，工期順延,；

8.3甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,；

8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延,；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承提，工期不順延,。

9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項標準驗收：

（1）《gb50210-建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》

（2）《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》

（3）其它驗收標準：_________

9.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

（1）可向成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解,；

（2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,，所需費用及因此造成的損失,，由責任方承擔。雙方均有責任,，由雙方根據(jù)其責任分別承擔,。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

（1）水、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收,；

（2）油漆、面層涂料施工前驗收,；

（3）竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收,，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）,。若甲方接到通知后，未按時參加驗收,，乙方有權(quán)停工等待,，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

10.2工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單）,，并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：

（1）合同生效后,，甲方按下表中的約定直接向乙方財務(wù)支付工程款：

（2）支付次數(shù)支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后____日內(nèi)第三次竣工驗收合格后____日內(nèi)

（3）其他支付方式：_________

11.2工程驗收合格后____日內(nèi),，乙方應(yīng)在向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后____日內(nèi)如未有異議,，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單（見附件九：工程結(jié)算單）上簽字，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款,。

11.3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財務(wù)部,。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)穨甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失,，責任由甲方自負,。

12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應(yīng)及時通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金,；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償,；

12.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交,，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格,，由此而造成損失的由甲方負責,，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；

12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的,，乙方有權(quán)停工,，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金；

12.4由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔,，工期不予順延,。

12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金,。

第十三條合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，按下列第_________種方式解決：

（1）向_________仲裁委員會申請仲裁；

（2）向人民法院起訴,。

第十四條幾項具體規(guī)定

14.1工程地在市區(qū)以外的裝飾工程,，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費；

14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點,，甲方應(yīng)支付垃圾清運費用（人民幣）_________元，（此費用不在工程款內(nèi)）,；

14.3施工期間,，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管,。工程竣工移交后,，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用；

14.4施工期間,，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分,；下午_________點_________分至_________點_________分。

15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,；

15.2甲,、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份,，雙方簽字（蓋章）后生效,，甲、乙雙方各持一份,；

15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,，本合同一式三份，甲,、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效,，三方各持一份；

15.4合同履行完后自動終止,；

15.5本合同實行當事人自愿鑒證,，以保護合同當事人的合法權(quán)益。

15.6合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力,。

第十六條其它約定條款_________

甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

家庭裝飾裝修市場合同認證意見（商場合同認證章）：_________

委托代理人（簽字）：_________

聯(lián)系電話：_________

________年____月____日

裝修工程包工合同書 家裝發(fā)包合同篇十四

發(fā)包人（甲方）：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號：

承包人（乙方）：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致,，訂立本合同,，以資守信。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程量：以合同預(yù)算表為準,，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準,。

4、承包方式按以下第______項執(zhí)行

（1）包工包料（2）包工不包料（3）包工,；部分包料（4）包料,；部分包工。

第二條 工期

1,、開工日期：_____年____月____日

2,、竣工日期：_____年____月____日

3,、工程總用工時間：_____天（工期順延的時間未計入）

第三條 工程價款

本工程總造價為：（大寫）_______（人民幣）￥_______元。

注：此價款為工程結(jié)算依據(jù),，最終要按實際發(fā)生的工程量計算,。

第四條 工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第_____執(zhí)行

（1）國家標準（2）地方標準（3）行業(yè)通用標準（4）甲方特殊標準

第五條 圖紙

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定,，采用以下第_____項執(zhí)行

（1）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費用為（大寫）：_____元,，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi),；

（2）甲方自行提供施工圖紙

2、圖紙會審和設(shè)計交底時間：

3,、施工圖紙一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的,，應(yīng)在開工前天將圖紙交給乙方,。

第六條 合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2,、標準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3,、圖紙

4,、工程報價單或預(yù)算書

5、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

第七條 工程變更

1、工程設(shè)計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更,，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知,。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準,，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明,。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關(guān)部分的標高、基線,、位置和尺寸；

（2）增減合同中約定的工程量；

（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序,；

（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔,，延誤的工期不予順延,。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料,、設(shè)備的換用,，須經(jīng)發(fā)包人同意,。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時,，承包人承擔由此發(fā)生的費用,，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,，延誤的工期不予順延,。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益,，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享,。

2,、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,，由雙方協(xié)商解決。

3,、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi),，提出變更工程價款的報告,，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款,。變更合同價款按下列方法進行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價格,，按合同已有的價格變更合同價款,；

（2）合同中只有類似于變更工程的價格,，可以參照類似價格變更合同價款,；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行,。

（4）承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

（5）發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認,，發(fā)包人無正當理由不確認時,，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

（6）發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款,，而實際工程繼續(xù)施工的,，視為同意承包方人的價款變更要求。

（7）發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,，與工程款同期支付,。

（8）因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。

第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的工作

（1）開工前____天,，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外）,，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準備工作,；

（2）辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工,，費用由甲方承擔,。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費用應(yīng)當由甲方償付給乙方,，并且工期相應(yīng)順延,；

（3）提供符合施工要求的水源、電源,，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系,；

（4）參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場,、竣工驗收確認工作,；

（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作,，應(yīng)當注意為施工提供各種便利條件,；

（6）按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔的各種稅費,。

2,、乙方的工作

（1）參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認,；

（2）施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范,、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工,；

（3）未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準,，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線；

（4）保護好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線的完好,，保證居室內(nèi)上、下水管的通暢,；

（5）對于施工過程中的在關(guān)事項（如材料的進場,、隱蔽工程的驗收,、竣工驗收等）需要甲方確認的，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間,；

（6）嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,；

（7）工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護,。

第九條 有關(guān)材料的約定

1,、任何一方負責提供的材料和設(shè)備，均是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求。

2,、對于任何一方提供的材料和設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當予以更換,。由此增加費用，由提供方承擔,。

3,、材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失,，應(yīng)由乙方負責。

4,、材料運輸費用,，由材料提供方承擔。

5,、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時,、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認,。

第十條 有關(guān)施工和工期的約定

1,、開工及延期開工

（1）承包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工,，應(yīng)當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù),，視為同意承包人要求,，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,，工期不予順延,；

（2）因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，應(yīng)以書面形式通知承包人,，推遲開工日期,。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期,。

2,、暫停施工

發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工,，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當按發(fā)包人要求停止施工,，并妥善保護已完工程,。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求,，發(fā)包人應(yīng)當在48小時內(nèi)給予答復(fù),。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù),，承包人可自行復(fù)工,。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款,，賠償承包人由此造成的損失,，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的,，由承包人承擔發(fā)生的費用,，工期不予順延。

3,、工期延誤

因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：

（1）發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件,；

（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款,、進度款，致使施工不能正常進行,；

（3）甲方未按合同約定提供所需指令,、批準等，致使施工不能正常進行；

（4）設(shè)計變更和工程量增加,；

（5）一周內(nèi)非承包人原因停水,、停電、停氣造成停工累計超過8小時,；

（6）不可抗力,；

（7）另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。

4,、工程竣工

（1）承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,。

（2）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任,。

（3）施工中發(fā)包人如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分,。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施,、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

第十一條 關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定

1,、工程質(zhì)量

（1）工程質(zhì)量應(yīng)當達到約定的質(zhì)量標準,，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,，承包人承擔違約責任,。

（2）雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,，所需費用及因此造成的損失,，由責任方承擔。雙方均有責任,，由雙方根據(jù)其責任分別承擔,。

2、檢查和返工

（1）承包人應(yīng)認真按照標準,、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時接受甲方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件,。

（2）工程質(zhì)量達不到約定標準的部分,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場負責人的要求拆除和重新施工,，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準,，由承包人承擔拆除和重新施工的費用,，工期不予順延。

（3）發(fā)包方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行,，檢查檢驗不合格時,，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔,，相應(yīng)順延工期,。

（4）因發(fā)包方現(xiàn)場負責人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔,。

3,、隱蔽工程和中間驗收

（1）工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢,，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收,。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點,。承包人準備驗收記錄,，驗收合格，發(fā)包方現(xiàn)場負責人在驗收記錄上簽字后,，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收,。

（2）發(fā)包方現(xiàn)場負責人不能按時進行驗收,，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,，延期不能超過48小時,。發(fā)包方現(xiàn)場負責人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收,，承包人可自行組織驗收,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人應(yīng)承認驗收記錄。

（3）經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收,，工程質(zhì)量符合標準,、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人不在驗收記錄上簽字,，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責人已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工,。

4,、重新檢驗

無論發(fā)包方現(xiàn)場負責人是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔,，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款,，賠償發(fā)包人損失,，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,，承包人承擔發(fā)生的全部費用,，工期不予順延。

5,、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責人為：_______,，身份證號碼為：___________。發(fā)包方現(xiàn)場負責人的簽字確認視為發(fā)包方的確認,。

第十二條 關(guān)于安全施工的約定

1,、安全施工與檢查

（1）承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患,。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,，由承包人承擔。

（2）發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育,，并對他們的安全負責,。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應(yīng)責任及發(fā)生的費用,。

2、安全防護

（1）承包人在動力設(shè)備,、輸電線路,、地下管道、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護措施，經(jīng)甲方后實施,，防護措施費用由發(fā)包人承擔,。

（2）實施爆破作業(yè)，在放射,、毒害性環(huán)境中施工（含儲存,、運輸、使用）及使用毒害性,、腐蝕性物品施工時,，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人,，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方認可后實施,，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用,。

第十三條 關(guān)于竣工驗收和結(jié)算

1、竣工驗收

（1）工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收,，甲方應(yīng)自接到乙方驗收通知后____日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收交移手續(xù),。

（2）工程未經(jīng)驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為,，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格,。保修期自甲方實際使用之日起計算。

2,、結(jié)算

工程驗收合格后,，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后______天內(nèi)未有異議的,，視為認可結(jié)算資料,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字確認,，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的,，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認,。

第十四條 關(guān)于工程價款支付的約定

1,、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

（1）固定價格：本工程總價款為（大寫）：_________元,。

（2）其他方式：_________。

2,、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：

支付次數(shù)

支付金額

支付時間

第一次

_____%元

第二次

_____%元

第三次

_____%元

第四次

_____%元

3、特別費用的約定：

（1）施工過程中,，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水,、電費用由甲方承擔,；

（2）施工過程中,，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或者管理機構(gòu)罰款的,，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的,，則罰款由甲方負責,；

（3）合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費,，稅費由甲方按實際征收稅額向有關(guān)部門交納,，已經(jīng)列明稅費的,，由乙方負責交納。

4,、增加的工程項目,，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后，甲方應(yīng)就該增加工程項目支付預(yù)付款,，預(yù)付款的金額為增加項目總造價的30%,，另外的70%實行分期付款，甲方應(yīng)在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方,。如增加的工程項目造價大于人民幣壹萬元的,，則甲方應(yīng)按上述比例支付給乙方。

第十五條 關(guān)于工程保修的約定

1,、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起______月內(nèi),。損耗品、使用不當,、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準,。

2,、甲、乙雙方對保修的其他約定：________________,。

第十六條 違約責任

1,、當發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：

（1）發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；

（2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款,，導(dǎo)致施工無法進行,；

（3）發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款；

（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔違約責任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失,，順延延誤的工期。

2,、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約,，應(yīng)承擔的違約責任：未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款、工程款,，發(fā)包方向承包方支付的違約金為：______元,，合同繼續(xù)履行。發(fā)包方其他違約行為應(yīng)承擔的違約金為______元,。

3,、未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付，并造成了承包方損失的,，為發(fā)包方嚴重違約,，承包方解除本合同的，發(fā)包方應(yīng)支付本合同暫定總價款百分之二十違約金,。

4,、當發(fā)生下列情況時承包人違約：

（1）因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；

（2）因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,；

（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況,。

5、承包方每拖延一天竣工,，應(yīng)向發(fā)包人承擔元/天的違約金,；其他違約行為應(yīng)向發(fā)包人承擔元的違約金。

6,、一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。簽訂本合同后,，任何一方無正當理由而擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾們r款百分之二十的違約金,。

7,、其他約定：。

第十七條 爭議解決

1,、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議,，應(yīng)當協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴,。

2,、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的,，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議停止施工,；

（2）經(jīng)過協(xié)商停止施工，且為雙方接受,；

（3）法院要求停止施工,。

第十八條 不可抗力

1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭,、動亂,、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災(zāi),，以及專用條款約定的風,、雨,、雪,、洪、震等自然災(zāi)害,。

2,、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當及時采取措施避免損失的擴大,，并將有關(guān)情況通知甲方,。否則，應(yīng)當就擴大部分的損失承擔賠償責任,。

第十九條 附則

1,、本合同一式___份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等的法律效力,。

2、本合同的附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方（簽章）：

法定代表人或授權(quán)代表：

_____年___月___日

乙方（簽章）：

法定代表人或授權(quán)代表：

_____年___月___日

裝修工程包工合同書 家裝發(fā)包合同篇十五

合同編號：

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

承包人（以下簡稱乙方）：

第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂

（一）《中華人民共和國民法典》。

（二）國家及武漢市有關(guān)工程施工管理法規(guī)和規(guī)章制度,。

第二條本工程施工內(nèi)容及標準：

（一）本工程的施工內(nèi)容：

（二）本工程的質(zhì)量需達到優(yōu)良標準,，乙方保修月。保修期從竣工驗收合格之日起算,。

（三）保修期內(nèi)若工程出現(xiàn)問題,，乙方須在接到甲方通知后小時內(nèi)維修或更換完畢,。

（四）乙方須獨自承擔因所有用料的質(zhì)量及安裝等問題導(dǎo)致的所有責任。

第三條工程費用及支付方法

（一）本工程造價：本工程按形式承包,，按甲方提供的裝修圖進行施工,，人工費總包價為元人民幣整（￥），已含稅金,。

（二）工程款支付方式：按乙方編制的甲方審定的施工進度計劃,，當乙方完成工程總計劃的％的工程量后，甲方支付工程總款的％,；當乙方完工經(jīng)甲方驗收合格后天內(nèi),，甲方一次性支付完工程余款。

第四條施工工期

（一）簽訂合同天內(nèi),，乙方向甲方提交本工程的施工進度表,，于年月日開工，竣工日期為年月日,。

（二）乙方必須按規(guī)定期限完成所有的承包工程,，如果乙方在執(zhí)行合同時，遇到不可抗力 ,，可延長工期,，其它原因均不視為可延長工期的理由。

第五條施工組織與設(shè)計變更

（一）乙方在施工中必須遵照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準,，按照設(shè)計要求組織施工,。

（二）乙方在正式進場施工前，應(yīng)向甲方提供完整的施工組織設(shè)計及施工進度計劃,，并附所有現(xiàn)場施工管理人員的組織網(wǎng)絡(luò)機構(gòu)圖,。

（三）乙方必須嚴格按照甲方審定后的圖紙施工，不得隨意更改,，否則甲方不辦理簽證手續(xù)及乙方必須賠償由此造成的甲方所有損失,。

（四）乙方嚴格執(zhí)行裝修部分隱蔽工程的驗收制度，隱蔽工程驗收完畢并做好記錄,，方能進行下道工序的施工,，凡隱蔽工程驗收由乙方書面通知甲方，共同進行驗收并辦理驗收手續(xù),。

（五）工程完工后,，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收。

（六）有關(guān)工程量的增減,、簽證,、技術(shù)問題的確認等，雙方需以書面文字形式往返,，以甲方監(jiān)理簽認為準,。

第六條雙方責任

（一）甲方責任：

1,、 為乙方提供必要的施工場地及電源、水源,，乙方自行安裝分表計費并支付水電費,。

2、 做好隱蔽工程驗收簽證及協(xié)調(diào)監(jiān)督乙方工程進度,。

（二）乙方責任：

1,、 乙方應(yīng)按質(zhì)、按量地完成本合同工程項目,。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

2,、 施工期間，嚴格遵守甲方及總包單位有關(guān)規(guī)章制度,，與甲方及總包施工管理部門簽定安全,、消防協(xié)議書。

3,、 負責工地的安全,、防火、保衛(wèi)工作,，建立完整的現(xiàn)場管理規(guī)章制度,，一切人員安全 、施工安全事故均由乙方承擔經(jīng)濟賠償及法律責任,。

4、 負責施工現(xiàn)場的一切成品,、半成品及工程設(shè)施的保護和及時清理垃圾,，做到文明施工。

5,、 負責保護現(xiàn)場甲方提供的材料,，如有損壞、被盜,、浪費,，乙方按材料價的倍償還給甲方。

6,、 協(xié)調(diào)乙方承包范圍以外的各專業(yè)工種之間的技術(shù)問題,。

7、 應(yīng)提前天向甲方提交材料計劃,，如因不能按時向甲方提交材料計劃,，導(dǎo)致材料進場拖后,，工期不予順延。

8,、 如不能按時完工,，每逾期一天向甲方支付￥＿＿＿元違約金。逾期超過天,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按合同總價款%的標準向甲方支付賠償金。

第七條合同爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交武漢仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向甲方所在地人民法院起訴,。

第八條其他約定

（一）保密條款：雙方皆對本合同及在合作過程中知悉的對方的一切商業(yè)事務(wù)負有保密責任，若違反本條約定,，則違約方必須賠償由此給守約方造成的一切經(jīng)濟損失,。

（二）甲方同意/不同意乙方將本工程進行分包。若同意分包,，則分包的范圍,。

且乙方須與分包的第三人承擔連帶責任。

第九條合同的生效

本合同在雙方簽字蓋章后生效,。其它本合同未約定事宜,，雙方可簽定補充協(xié)議作為

附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,，本合同即終止。

第十條 ?合同份數(shù)及附件

（一）本合同一式份,，雙方各執(zhí)份,，具同等法律效力。

（二）合同附件：雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

簽約時間：年月日

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企業(yè)實際運營中，情況千差萬別,，范本無法一一涵蓋,，一份最優(yōu)秀的范本，也只能解決一部分最普遍的問題,。建議你找專業(yè)律師幫你擬定合同,，規(guī)避風險,，預(yù)防糾紛等問題。

裝修工程包工合同書 家裝發(fā)包合同篇十六

甲方：

乙方：

一：工程概況：

1.工程名稱:

2.工程地點:

二：合同定金及承包范圍乙方已向甲方交付10萬元合同定金,，甲方在本定金的約束下自動將本公司基地圍墻(5000畝土地周邊),、鋼網(wǎng)架廠房及辦公樓裝飾裝修工程自動發(fā)包給乙方。

三：承包方式 : 包工,、包料

四：工程量核算及計價 :甲方將工程發(fā)包給乙方,，乙方依據(jù)20--年湖北省建筑工程消耗量定額或建筑裝飾裝修工程消耗量定額向甲方收取承包費用，乙方各分項工程竣工后即時申請甲方驗收以確認實際完成的工程量,，甲方對乙方的竣工結(jié)算以乙方實際完成的工程量為準,。

五：工期 乙方承包該工程，自________開始,，到_______結(jié)束,，共計_____個有效工作日。

六：材料： 本工程屬包工包料工程,，合同簽訂后,，乙方自行采購承包合同以內(nèi)的材料，認真把好質(zhì)量關(guān),，并就必要材料提供相關(guān)合格證明,。

七：質(zhì)量 乙方嚴格按圖施工，嚴格遵守我國行業(yè)內(nèi)質(zhì)量管理標準(或條例),，同時嚴格按既定的施工方案進行施工,，時刻接受甲方的技術(shù)性指導(dǎo)意見。

八：工期 乙方進場開工后,，積極做好總體施工部署及相應(yīng)工種的協(xié)調(diào),、交叉工作，確保工程的順利進行,。甲方委派現(xiàn)場管理人員 (電話)負責該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時監(jiān)督安全文明施工及質(zhì)量,。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方技工人員明顯不足難以保證進度，甲方有權(quán)采取警告措施,，因此給乙方帶來的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔;乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預(yù)期開業(yè)計劃受到阻礙并產(chǎn)生額外費用，該費用由乙方承擔,。

九：安全與文明施工

本工程雖屬室內(nèi)作業(yè),，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設(shè)必要的安全設(shè)施,，除局部高架作業(yè)外,，乙方工作人員尤以謹慎“電老虎”為最。乙方全體工作人員須自行購買安全保險后方可進場施工?，F(xiàn)場人員須正確佩戴頭盔,，凌空作業(yè)人員必須系好安全帶,。禁止酒后上崗，禁止空中拋物,，禁止違規(guī)操作,。嚴禁非電工人員未經(jīng)協(xié)調(diào)私拉亂接電線。施工現(xiàn)場,，乙方工作人員若淡化安全意識,，不聽訓誡，甲方管理人員有權(quán)對行為人作出相應(yīng)的經(jīng)濟處罰,。施工期間,，乙方須自行在危險施工段設(shè)立警示標志，酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾,，不隨地大小便,，創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境。

十：雙方責任甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源,，并協(xié)調(diào)好“地方與鄰里”關(guān)系以促進乙方施工的.順利進行,，甲方委派現(xiàn)場管理人員配合乙方施工。乙方在施工中必須有自己專業(yè)的技術(shù)員和技術(shù)骨干,，積極配合甲方的管理和技術(shù)交底,，嚴格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護施工環(huán)境直至退場時積極清理建筑垃圾,。

十一：竣工驗收乙方完成約定工程量后,，及時向甲方遞交驗收報告，甲方在不超過七日內(nèi)組織對乙方所完成工程量驗收,，驗收簽證后,，甲方向乙方付清質(zhì)保金以外的工程余款。

十二：付款 進場后甲方向乙方支付總工程款的50%作為預(yù)付款,，20天后追加至工程量的80%,，工程竣工驗收后結(jié)清工程款。

十三：違約責任甲乙雙方商定的發(fā),、承包范圍和開工時間均受以上合同定金的束縛,。若以上項目不能按本合同的約定及時開工，甲方除了按相應(yīng)法律法規(guī)及時向乙方退賠合同定金外還須承擔自己給乙方帶來的經(jīng)濟損失;乙方在提前一周接到甲方開工通知后若不能按本合同所約定的開工時間進場,，將被視為自動放棄,，乙方無權(quán)向甲方退回合同定金。

十四：本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字有效。

甲方代表：

乙方代表：

日期：

裝修工程包工合同書 家裝發(fā)包合同篇十七

合同編號：_______________

______年___月___日

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)過全面充分磋商,，甲方同意委托乙方承接專賣店______________,，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任,，保證工程按質(zhì)按量順利進行,，本著信任、協(xié)作,、配合,、守約的原則，特訂立本合同,，以便遵循,。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、工程內(nèi)容：

4、工程期限：

本工程正式施工從_____年_____月_____日——_____年_____月_____日,，施工期為_____天,。如有不可抗拒的因素，工期順延,。

5,、工程裝飾裝修建筑面積：

第二條 工程價款

1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________,；

金額大寫：___________________________,。

2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》,。

第三條 施工圖紙

1,、圖紙、提供的套數(shù)：壹套,；

2,、保密要求：圖紙和預(yù)算屬于乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)機密，僅供甲方在本合同中約定

的房屋裝修使用,，甲方不得提供用于其它房屋裝修使用,。

第四條 材料的提供

1、乙方為甲方所提供的材料數(shù)量為計劃數(shù)量,，在時間數(shù)量與計劃數(shù)不一致時，以實際

數(shù)量為準；

2,、屬甲方供應(yīng)的材料由甲方對所供應(yīng)的材料質(zhì)量承擔責任,，由于甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量

應(yīng)造成施工質(zhì)量不合格或工期延誤的，其損失有甲方承擔且工期順延,，但甲方委托乙方采購部正式采購的除外,；

3、甲方應(yīng)按約定的供應(yīng)時間供應(yīng)材料,，如發(fā)生延期,，工期順延；

4,、甲方供應(yīng)的材料送達工地時,，甲方應(yīng)通知乙方代表進行數(shù)量確認，并辦理交接手續(xù),；

5,、乙方提供的主要材料運進工程現(xiàn)場使用前必須由甲方驗收確認后方可施工，因為甲方未簽字確認耽擱工期正常順延,；

6,、甲方接到乙方材料驗收通知時應(yīng)及時進行驗收；

7,、乙方提供工程材料若出現(xiàn)市場斷,、缺貨時乙方可采用相等材質(zhì)、價格,、的材料,。

第五條 工程價款的支付方式

1、工程價款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂,，甲方以甲,，乙雙方共同確認的預(yù)算價款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進場前_____日內(nèi),，甲方應(yīng)付總工程款的_____%,，計（大寫）______________________________元整；

2,、當工期進度過半甲方第二次付總工程款的_____%,，計（大寫）______________________________元整；

3,、剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,，計（大寫）______________________________元整；工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方,，甲方結(jié)清尾款,。

第六條 工期的延誤

1、以下原因造成的工期延誤,，工期相應(yīng)順延

（1）工程項目增加或設(shè)計變更,；

（2）非乙方原因停水、停電累計超過8小時,；

（3）甲方自作項目影響乙方施工的,；

（4）合同中約定或甲方同意工期順延的其它情況；

（5）甲方未按合同約定繳納給乙方中期,、尾款,、增項款的；

（6）其它不可抗力因素,。

2,、乙方在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的原因向甲方提出報告,，甲方代表在收到報

告后3日內(nèi)應(yīng)與確認,、答復(fù)、延期不予答復(fù),，乙方即可視為延期要求已被確認,。

3、非上述原因,，工程不能按合同工期竣工,，乙方承擔違約責任。

第七條 工程質(zhì)量及驗收

1,、檢查與返工

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行檢查,，乙方的施工質(zhì)量達不到《建筑裝飾裝修

工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，甲方有權(quán)要求乙方返工,，因返工造成的損失,，由乙方承擔，且工期不予順延,；

（2）如因甲方的要求進行設(shè)計變更或材料更換的,，甲方除應(yīng)承擔設(shè)計變更和材料更

換的費用外,，如該項目已施工的甲方應(yīng)承擔已做工程的費用,，工期相應(yīng)順延,；

（3）工程質(zhì)量是因甲方自購材料的原因造成不合格的，其損失由甲方自行承擔,。甲

方要求更換和返工的,，返工費用由甲方承擔工期相應(yīng)順延。

2,、隱蔽工程和分項驗收

（1）工程具備履蓋,、掩蓋條件時,，乙方應(yīng)在二十四小時前通知甲方進行驗收。經(jīng)驗收合格,，甲方再驗收記錄上簽字后乙方可繼續(xù)進行施工,；驗收不合格的，乙方應(yīng)在整改后重新通知甲方進行驗收,；

（2）甲方在收到通知后不在規(guī)定的期限內(nèi)參加驗收或參加驗收后未在驗收記錄上簽字

的，可視為甲方以驗收合格,，乙方可進行被隱蔽項目的下道工程繼續(xù)施工,；

3、竣工驗收

（1）工程竣工后,，乙方應(yīng)在48小時前通知甲方進行驗收,，甲方應(yīng)自身原因不能按期

驗收的，應(yīng)通知乙方延期驗收,，但延期不能超過兩天,；

（2）甲方不參加驗收的，由乙方自行組織乙方的質(zhì)檢部門驗收,，其驗收結(jié)果視為甲

方認可,；

（3）甲方在乙方通知的時間內(nèi)不進行驗收，未經(jīng)驗收入住的,，視為驗收合格,；

（4）無論甲方是否參加驗收當其提出對已經(jīng)隱蔽工程進行重新進行檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求剝露,，并在驗收后進行履蓋和修復(fù),。如檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期,；如驗收不合格，乙方承擔費用,，工期予與順延,；

（5）甲、乙雙方對質(zhì)量產(chǎn)生爭議的,，雙方約定按國家技術(shù)監(jiān)督部門的驗收結(jié)果為準,，如檢驗合格，由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期,；如檢驗不合格，乙方承擔費用工期予以順延,。

第八條 工程監(jiān)理

監(jiān)理工程師的姓名_______________,；單位_______________,；聯(lián)系方式_______________；監(jiān)理工程師的職責______________________,。

第九條 維修約定

1,、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,，為______個工作日。

2,、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題,，乙方實行有償維修。

3,、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時,，乙方實行有償服務(wù)。

第十條 違約責任

1,、合同簽訂后任何一方均應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行,，任何違反本合同的規(guī)定的行為均

視為違約。

2,、乙方原因不能按期完工的,，每拖延一日向甲方支付合同價款0.05%的違約金，但累

計違約金數(shù)額不超過合同價款的2%,。

3,、甲方原因不能按期完工的，每拖延一日向乙方支付合同價款0.05%的違約金,，但累

計違約金數(shù)額不超過合同價款的2%,。

4、合同生效后,，甲方不得擅自解除合同,，否則甲方應(yīng)向另一方支付合同價款30%的違

約金。

5,、因乙方的工程施工原因違反物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定,，造成甲方不能全額退還押金、保證

金的,、由乙方承擔甲方的損失部分,。

6、合同僅作為雙方工程約束合同,，由甲方用作他用,，乙方不承擔任何相應(yīng)間接或直

接責任。

7,、合同條款未約定的,，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十一 爭議解決

合同履行中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成時：

1,、向_____________仲裁委員會申請仲裁

2、向_______方所在管轄權(quán)的人民法院提前訴訟,；

甲方（簽章）：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

附件：

1,、施工圖紙共_____張

2、裝修預(yù)算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3,、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4,、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共_____頁

（附件）

序號

項目名稱

單位

數(shù)量

合計

材料及共計說明（包括備注）

1

2

3

4

5

6

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

（附件）

金額單位：________元

材料名稱

單位

品種

規(guī)格

數(shù)量

單價

金額

供應(yīng)時間

供應(yīng)至的地點

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

裝修工程包工合同書 家裝發(fā)包合同篇十八

甲方： 電話：

乙方： 設(shè)計師： 電話：

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的裝修工程的有關(guān)事宜,，達成以下協(xié)議：

工程地點：

工程內(nèi)容及做法(詳見圖紙及報價單)

10厘鋼化噴砂玻璃(衛(wèi)生間)，外為玻璃,，包不銹鋼合葉五金件,，單價為每平方200元。衛(wèi)生間干濕區(qū)間斷及推拉門10厘鋼化玻璃和導(dǎo)軌等五金件,，單價為每平方230元,。(以實際數(shù)量計算)

第一次支付合同總價款的 % 元

第二次支付合同總價款的 % 元

第三次支付合同總價款的 % 元

工程變更：工程項目或方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面協(xié)議,，同時調(diào)整有關(guān)工程費用及工期。

本合同工程竣工雙方辦理完結(jié)算手續(xù)自動終止,。

其他說明：

第一項 甲方工作

1,、為乙方入場創(chuàng)造條件，解決施工用電,、用水,，道路暢通并承擔其費用，保證工程順利進行,。

2,、 辦理施工所涉及的各種申請，審批等手續(xù)并承擔其費用,。

3,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責甲方材料進場，工程質(zhì)量驗收,。

第二項 乙方工作

1,、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程。

2,、保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場(不含清潔)。

第三項工期

1,、 由于工程量變化,，設(shè)計變更，不可抗外界因素或經(jīng)甲方同意的,，工期相應(yīng)順延,。

2、 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料,，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方負責,。

3 ,、甲方未按工期支付工程款，乙方有權(quán)停止施工,。

第四項合同履行期間如因施工變更所增加的款項,，甲方應(yīng)在變更協(xié)議達成后一次結(jié)清所增加的款項，方可生效,。

第五項工程收款收據(jù)以有公司法人簽字或加蓋公司合同章為有效收據(jù),。

第六項工程質(zhì)量及驗收

1、無論是甲方或乙方提供的材料均應(yīng)按期到場,，并由對方驗收放可使用,，以確保工程質(zhì)量，由于某方提供的材料出現(xiàn)問題,，損失有其負責,。

2、公司保證每個工程均達到優(yōu)良標準,，正常的拼裝縫及誤差屬正?，F(xiàn)象，不屬于質(zhì)量問題。

3,、工程竣工后,，乙方提出工程結(jié)算單，甲方當場對工程進行驗收審查,，并結(jié)清全部余款,。乙方應(yīng)及時做好驗收后的善后工作。

4,、辦理驗收手續(xù),，甲方擅自提前使用，由此發(fā)生的質(zhì)量問題由甲方負責,。

第九條本合同不含五金,，電料，鎖具,，燈具,。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

裝修工程包工合同書 家裝發(fā)包合同篇十九

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方根據(jù)雙方簽訂的《________________項目戶內(nèi)精裝修總承包工程施工合同》,，本著實事求是、友好協(xié)商的原則,，簽定如下補充協(xié)議：_________________

一.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：_________________

1,、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔裝修施工合同中的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任,。

2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷,，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失,，均屬于乙方免費保修責任范圍；不屬于乙方責任（例如業(yè)主使用過程中自身人為損壞,、第三者故意或非故意損壞等）,，但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修,，費用雙方協(xié)商由責任方承擔,，但費用收取不能高于市場綜合水平標準。

二.工程質(zhì)量保修期：_________________

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗收,，完善整改意見并正式移交甲方,，在移交給業(yè)主之日起計算，保修期限為貳年,。

三.保修金支付：_________________

本工程將保留按合同結(jié)算總價的5%作為工程保修金,，保修期滿后，物業(yè)管理單位及甲方對工程質(zhì)量無異議后15天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算手續(xù),；支付保修金同時應(yīng)扣除應(yīng)由乙方支付的修理費用,、違約金等相關(guān)款項。

四.保修要求條款：_________________

1,、交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室,，每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突,，對業(yè)主提出的意見必須認真記錄,，按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層并以最快速度進行整改維修。

2,、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個月,，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員（具體數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際需要另行確定）在現(xiàn)場組建專門的維修辦公室,，并每天到物業(yè)公司報到登記,，以便出現(xiàn)業(yè)主招修時快速反應(yīng)、即時處理,。

3,、維修高峰期過后，總包單位必須指定維修負責人,，維修負責人應(yīng)在甲方通知后4小時內(nèi)趕派人或親自到現(xiàn)場進行維修,，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果,。

4,、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后,，應(yīng)當2小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修,。

5、接到維修通知后,，施工單位必須實行第一時間先檢查維修,，后論責任的服務(wù)原則

6、乙方未能及時按規(guī)定進場維修或不能維修,、及未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的,，甲方有權(quán)自行另請其它施工單位代為維修并確定價格，由此發(fā)生的所有維修費用及賠償費用、并加收以上費用的15％作為甲方管理費,，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除,，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負的責任。以上費用發(fā)生后,，乙方應(yīng)在一周內(nèi)按此發(fā)生費用補充保修金,，否則另加收此發(fā)生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除,。

7.由乙方的施工質(zhì)量原因,，導(dǎo)致業(yè)主退房、補償?shù)鹊娜控熑?、費用及甲方的損失均由乙方承擔,。

8.若乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進行相關(guān)事宜的談判等工作，乙方應(yīng)在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費用的3天內(nèi)向甲方支付,，否則甲方加15％的罰款從保修金中直接扣除,，并要求乙方在一周內(nèi)按以上費用補充保修金，否則另加收此發(fā)生費用的50％作為違約金,，此費用直接從保修金中扣除,。

9.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定,，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,，乙方實施保修施工,。

10.在維修高峰期過后，施工單位建立回訪制度,，即每2個月內(nèi)派專人與物業(yè)管理處、甲方一起,，進行一次對業(yè)主的上門回訪,，及時了解業(yè)主的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時登記處理,，從而提高客戶滿意度,。回訪時要制定填寫《工程回訪登記表》（表格參考下表）,，填寫完畢后同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案,。施工單位若沒有按以上要求進行回訪，則一次罰款￥1000元,。

11,、對每一次維修完畢后，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》（表格參考下表），同時交一份給業(yè)主及管理處保留備案,。

工程回訪記錄表

工程名稱業(yè)主房號

維修單位合同編號回訪日期

交付時間質(zhì)量等級回訪方式

回訪情況及問題：_________________

回訪人：_______________________年____月____日

業(yè)主/用戶意見：_________________

簽章（或記錄）：_______________________年____月____日

問題的原因及責任：_________________

質(zhì)量部門：_______________________年____月____日

處理意見：_________________

施工單位,、物業(yè)、甲方負責人：_______________________年____月____日

工程維修記錄表

維修單位業(yè)主房號

維修部位維修日期

維修內(nèi)容：_________________

簽發(fā)人：_______________________年____月____日

維修記錄：_________________

維修負責人：_______________________年____月____日

業(yè)主/用戶評價：_________________

______年____月____日

物業(yè),、甲方簽字：_________________

______年____月____日

裝修工程包工合同書 家裝發(fā)包合同篇二十

合同編號：________年____月____日

發(fā)包方：

承包方：

風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可,、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水,、臨時用電,、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準,。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件,。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤。甲,、乙雙方經(jīng)過全面充分磋商,，甲方同意委托乙方承接專賣店______________，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)和責任,，保證工程按質(zhì)按量順利進行，本著信任,、協(xié)作,、配合、守約的原則,，特訂立本合同,，以便遵循。

第一條工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

4,、工程期限：風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,，發(fā)包人擅自使用的,，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。本工程正式施工從________年____月____日________年____月____日,，施工期為_____天,。如有不可抗拒的因素，工期順延,。

5,、工程裝飾裝修建筑面積：

第二條工程價款

1、工程款：本合同工程造價為：____________;金額大寫：___________________________,。

2,、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,，作為本合同的附件,。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

第三條施工圖紙

1,、圖紙,、提供的套數(shù)：壹套;

2、保密要求：圖紙和預(yù)算屬于乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)機密,，僅供甲方在本合同中約定的房屋裝修使用,，甲方不得提供用于其它房屋裝修使用。風險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責

承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時,，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料,、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料,、工程設(shè)備,，由此增加的費用和延誤的工期，由承包人承擔,。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格,、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

第四條材料的提供

1,、乙方為甲方所提供的材料數(shù)量為計劃數(shù)量,，在時間數(shù)量與計劃數(shù)不一致時，以實際數(shù)量為準;

2,、屬甲方供應(yīng)的材料由甲方對所供應(yīng)的材料質(zhì)量承擔責任,，由于甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量應(yīng)造成施工質(zhì)量不合格或工期延誤的,，其損失有甲方承擔且工期順延，但甲方委托乙方采購部正式采購的除外;

3,、甲方應(yīng)按約定的供應(yīng)時間供應(yīng)材料,，如發(fā)生延期，工期順延;

4,、甲方供應(yīng)的材料送達工地時,，甲方應(yīng)通知乙方代表進行數(shù)量確認，并辦理交接手續(xù);

5,、乙方提供的主要材料運進工程現(xiàn)場使用前必須由甲方驗收確認后方可施工,，因為甲方未簽字確認耽擱工期正常順延;

6、甲方接到乙方材料驗收通知時應(yīng)及時進行驗收;

7,、乙方提供工程材料若出現(xiàn)市場斷,、缺貨時乙方可采用相等材質(zhì)、價格,、的材料,。

第五條工程價款的支付方式

1、工程價款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂,，甲方以甲,，乙雙方共同確認的預(yù)算價款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進場前____日內(nèi),，甲方應(yīng)付總工程款的_____%,，計______________________________元整;

2、當工期進度過半甲方

第二次付總工程款的_____%,，計______________________________元整;

3,、剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算，計______________________________元整;工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方,，甲方結(jié)清尾款。

第六條工期的延誤

1,、以下原因造成的工期延誤,，工期相應(yīng)順延

工程項目增加或設(shè)計變更;

非乙方原因停水、停電累計超過8小時;

甲方自作項目影響乙方施工的;

合同中約定或甲方同意工期順延的其它情況;

甲方未按合同約定繳納給乙方中期,、尾款,、增項款的;

其它不可抗力因素。

2,、乙方在以上情況發(fā)生后____日內(nèi),，就延誤的原因向甲方提出報告，甲方代表在收到報告后____日內(nèi)應(yīng)與確認,、答復(fù),、延期不予答復(fù),，乙方即可視為延期要求已被確認。

3,、非上述原因,，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任,。

第七條工程質(zhì)量及驗收風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤,。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和延誤的工期,。

1,、檢查與返工

甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行檢查，乙方的施工質(zhì)量達不到《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》,，甲方有權(quán)要求乙方返工,，因返工造成的損失，由乙方承擔,，且工期不予順延;

如因甲方的要求進行設(shè)計變更或材料更換的,，甲方除應(yīng)承擔設(shè)計變更和材料更換的費用外，如該項目已施工的甲方應(yīng)承擔已做工程的費用,，工期相應(yīng)順延;

工程質(zhì)量是因甲方自購材料的原因造成不合格的,，其損失由甲方自行承擔。甲方要求更換和返工的,，返工費用由甲方承擔工期相應(yīng)順延,。

2、隱蔽工程和分項驗收

工程具備履蓋,、掩蓋條件時,，乙方應(yīng)在二十四小時前通知甲方進行驗收。經(jīng)驗收合格,，甲方再驗收記錄上簽字后乙方可繼續(xù)進行施工;驗收不合格的,，乙方應(yīng)在整改后重新通知甲方進行驗收;

甲方在收到通知后不在規(guī)定的期限內(nèi)參加驗收或參加驗收后未在驗收記錄上簽字的，可視為甲方以驗收合格,，乙方可進行被隱蔽項目的下道工程繼續(xù)施工;

3,、竣工驗收

工程竣工后，乙方應(yīng)在48小時前通知甲方進行驗收,，甲方應(yīng)自身原因不能按期驗收的,，應(yīng)通知乙方延期驗收，但延期不能超過兩天;

甲方不參加驗收的,，由乙方自行組織乙方的質(zhì)檢部門驗收,，其驗收結(jié)果視為甲方認可;

甲方在乙方通知的時間內(nèi)不進行驗收，未經(jīng)驗收入住的,，視為驗收合格;

無論甲方是否參加驗收當其提出對已經(jīng)隱蔽工程進行重新進行檢驗的要求時,，乙方應(yīng)按要求剝露，并在驗收后進行履蓋和修復(fù),。如檢驗合格,，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期;如驗收不合格,，乙方承擔費用,，工期予與順延;

甲、乙雙方對質(zhì)量產(chǎn)生爭議的,，雙方約定按國家技術(shù)監(jiān)督部門的驗收結(jié)果為準,，如檢驗合格，由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期;如檢驗不合格,，乙方承擔費用工期予以順延。

第八條工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名_______________;單位_______________;聯(lián)系方式_______________;監(jiān)理工程師的職責______________________,。風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi),，承包人應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算,。

第九條維修約定

1、本工程交工后,，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日,。

2,、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償維修,。

3,、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務(wù),。風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

第十條違約責任

1,、合同簽訂后任何一方均應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行，任何違反本合同的規(guī)定的行為均視為違約,。

2,、乙方原因不能按期完工的，每拖延____日向甲方支付合同價款0.05%的違約金,，但累計違約金數(shù)額不超過合同價款的2%,。

3、甲方原因不能按期完工的,，每拖延____日向乙方支付合同價款0.05%的違約金,，但累計違約金數(shù)額不超過合同價款的2%。

4,、合同生效后,，甲方不得擅自解除合同，否則甲方應(yīng)向另一方支付合同價款30%的違約金,。

5,、因乙方的工程施工原因違反物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，造成甲方不能全額退還押金,、保證金的,、由乙方承擔甲方的損失部分。

6,、合同僅作為雙方工程約束合同,，由甲方用作他用，乙方不承擔任何相應(yīng)間接或直接責任,。

7,、合同條款未約定的，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十一爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時：

1,、向_____________仲裁委員會申請仲裁

2,、向_______方所在管轄權(quán)的人民法院提前訴訟;甲方：委托代理人：聯(lián)系電話：________年____月____日乙方：法定代表人：聯(lián)系電話：________年____月____日附件：

1、施工圖紙共_____張

2,、裝修預(yù)算書共_____頁

3,、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共_____頁____________________________工程裝修預(yù)算書序號項目名稱單位數(shù)量合計材料及共計說明123456發(fā)包方________年____月____日承包方________年____月____日____________方提供裝飾裝修材料明細表金額單位：________元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供應(yīng)時間供應(yīng)至的地點

發(fā)包方________年____月____日

承包方________年____月____日