隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

房屋合作協(xié)議 房屋合作協(xié)議合同篇一

甲方：吳*元，住

乙方：王*良,，住

甲,、乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致,，就房屋加層合作事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、位于莆田市荔城區(qū)新度鎮(zhèn)鄭坂村下厝56號(hào),，地號(hào)為116026133,，土地面積為53.55m2（具體以《集體土地建設(shè)用地使用證》登記附屬簡易圖為參考），土地四至以《集體土地建設(shè)用地使用證》登記記載為準(zhǔn),，該土地使用權(quán),、房屋所有權(quán)及其他權(quán)屬均為甲方吳*元所有，即擁有該土地及房屋的占有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán),、處分權(quán),。

二、甲方在上述土地上蓋有住宅屋（瓦房一層）,，現(xiàn)甲,、乙協(xié)商一致，由乙方出資在甲方房屋上加蓋樓層至三層半（含甲方原有第一層）,。合作內(nèi)容為：（1）乙方出資加蓋2-3.5層,；（2）乙方建設(shè)包含有房屋的完整住宅通用結(jié)構(gòu)（含門、窗、衛(wèi)生間等通用住宅結(jié)構(gòu)）,；（3）乙方負(fù)責(zé)接通水,、電線路及相關(guān)設(shè)施等；（3）乙方負(fù)責(zé)房屋的室內(nèi)外裝修（至少需室內(nèi)外粉刷）,；（4）加蓋樓層的材料費(fèi),、零部件設(shè)施及聘請(qǐng)工人所花費(fèi)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；（5）乙方加蓋的樓層需達(dá)到能夠正常居住標(biāo)準(zhǔn),，并因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。（6）原第一層瓦房的屋頂瓦片等的拆除工作由乙方負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用亦由乙方承擔(dān),。

三,、甲方在甲方所有的上述土地使用權(quán)的土地四周擴(kuò)建房屋（均為瓦房一層），面積約200m2(含甲方所有的53.55?m2,，具體面積以實(shí)物為準(zhǔn)),。乙方均在該一層瓦房加蓋至三層半，合作加蓋房屋內(nèi)容如同上述第二條規(guī)定合作內(nèi)容（1）-（6）,。

四,、關(guān)于加蓋房屋權(quán)屬問題，甲方擁有該整座房屋的占有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán)、處分權(quán),，乙方與甲方共同享有加蓋部分房屋的占有權(quán),、使用權(quán)、收益權(quán),。

五,、甲、方雙方協(xié)商一致,，甲方房屋擴(kuò)建后占地面積約為200m2(含甲方所有的53.55?m2),，甲方同意乙方享有100m2占地面積，但該100m2不得含有甲方所有的《集體土地建設(shè)用地使用證》登記的53.55m2,，即該53.55?m2不論事實(shí)還是法律均為甲方單獨(dú)享有,。

六、關(guān)于孳息取得,、房屋增值部分權(quán)屬及其他所得,。例如：房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得權(quán),，乙方與甲方共同享有加層部分孳息取得的取得權(quán),；若房屋增值部分，對(duì)合作部分乙方享有與甲方共同主張的權(quán)益；若房屋拆遷系貨幣補(bǔ)償,，涉及拆遷補(bǔ)償款及其他補(bǔ)償款項(xiàng)部分,，雙方擁有共同分割的權(quán)利；若房屋拆遷系產(chǎn)權(quán)置換,，甲,、乙雙方需另行簽訂合同約定。

七,、關(guān)于合作部分的轉(zhuǎn)讓,、抵押、貸款等事宜,。乙方轉(zhuǎn)讓該合作房屋或?qū)⒃摵献鞣课葸M(jìn)行抵押,、貸款等，需與甲方協(xié)商并征得甲方的同意后,，方可轉(zhuǎn)讓或?qū)嵤?，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

八,、基于乙方的原因由該合作房屋而對(duì)甲方造成損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：???????????????????????????????????乙方：

年???月???日?????????????????????????????年???月???日

房屋合作協(xié)議 房屋合作協(xié)議合同篇二

立典權(quán)契約人(以下簡稱甲方)茲將坐落樓房一棟，出典與(以下簡稱乙方)使用,，雙方議定條款如下：

一,、甲方將前記房屋，出典與乙方,，為期________年,，自________

年________月________日至________

年________月________日止。

二,、典價(jià)為人民幣元,，于本約成立后一次付清。

三,、典期屆滿,，甲方以原典價(jià)交與乙方，同時(shí)乙方將原典物點(diǎn)交甲方,。

四、典權(quán)存續(xù)期間，乙方應(yīng)負(fù)妥善保管之責(zé),，如有故意或過失,，致典物全部或一部滅失，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,，倘因出于不可抗力的,，應(yīng)依法處理。

五,、典期屆滿,，甲方如不贖回典物，乙方得依法拍賣典物,，抵償債務(wù),。

倘乙方不履行交還原典物，應(yīng)給付違約金,，每日___元,，以賠償甲方因而所受的損害。

乙方不得異議,。

六,、典權(quán)存續(xù)期間，如乙方為使用便利,，對(duì)典物加以整修時(shí),，應(yīng)先征得甲方同意，典期屆滿,，負(fù)責(zé)回復(fù)原狀,。

七、乙方非經(jīng)甲方同意,，不得將典物轉(zhuǎn)典或出租他人,。

八、本約經(jīng)雙同簽字后生效,。

立約人：______ 出典人：______ 典權(quán)人：______

______年____月____日 ______年____月____日 ______年____月____日

________

年________月________日

房屋合作協(xié)議 房屋合作協(xié)議合同篇三

甲方(投資方)：

注冊(cè)地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

乙方(合作方)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

開戶名稱：

開戶銀行：

銀行帳號(hào)：

甲乙雙方就 市? 酒店經(jīng)營合作有關(guān)事宜,，本著自愿、平等,、坦誠的原則,，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)過充分友好協(xié)商,，簽訂本合同。

第一條：乙方以權(quán)屬其位于 市 路 號(hào)的“? ?”酒店式公寓房屋的使用權(quán)作為出資與甲方合作經(jīng)營錦酒店,。

乙方的出資合作房屋為：棟房,，建筑面積 平方米; 棟房,，建筑面積 平方米; 棟房，建筑面積 平方米; 棟房,，建筑面積 平方米; 棟房,，建筑面積 平方米; 棟房，建筑面積 平方米;

合計(jì)： 套,，建筑面積 平方米,。

第二條：合作期限

合作年限為年，自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條：合作方式

(一)合作經(jīng)營方式

由甲方提供經(jīng)營資質(zhì),、經(jīng)營投資、經(jīng)營管理,，乙方提供單位房經(jīng)營場(chǎng)地,，由甲方按酒店總體經(jīng)營規(guī)模投資配置酒店全套設(shè)施及配套裝修，包括家用電器,、家具等,，并承擔(dān)有關(guān)物業(yè)管理費(fèi);酒店由甲方進(jìn)行專業(yè)化統(tǒng)一經(jīng)營管理，自負(fù)盈虧;乙方按合作約定獲取固定利益回報(bào),，不承擔(dān)甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),。

(二)合作利益回報(bào)方式

1、乙方以安揭方式購房的：

(1) 年內(nèi),，乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦酒店享有免費(fèi)固定消費(fèi)額元(總房款的 %,，即為首付款額)，該免費(fèi)固定消費(fèi)額僅用于住房免費(fèi)服務(wù),，不包括其他消費(fèi),。

(2)乙方在合作中期限可獲得相當(dāng)于購房合同認(rèn)定的購房總款 %的合作固定利益回報(bào)，并同時(shí)獲得該物業(yè)向銀行貸款 年的貸款利息(隨同期銀行貸款利率浮動(dòng)),。該合作固定利益回報(bào)按月均分兌現(xiàn)(保證乙方按月向銀行交付月供款,。

(3)實(shí)施方法：由乙方辦理完畢該物業(yè)相關(guān)銀行按揭手續(xù)后，將銀行提供乙方的專用帳號(hào)交甲方存檔(供甲方用于支付乙方合作利益回報(bào)使用),。

合作利益回報(bào)起始日期為簽訂本合同后該商品房銀行按揭手續(xù)辦理完畢貸款到位之日起算,。

2、乙方以一次性付款方式購房的：

(1) 年內(nèi),，乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦酒店享有免費(fèi)固定消費(fèi)額元(總房款的 %,，即為首付款額)，該免費(fèi)固定消費(fèi)額僅用于住房免費(fèi)服務(wù),，不包括其他消費(fèi),。

(2)乙方在合作期限中可獲得購房合同認(rèn)定購房總款 %的合作固定利益回報(bào)(即：前 年每年固定回報(bào) %，后 年每年固定回報(bào) %),。

該合同固定利益回報(bào)按月均分兌現(xiàn),。

合作利益回報(bào)起始日期自乙方已按購房合同規(guī)定付清該房全部房款之日起算(以交款憑據(jù)為準(zhǔn)),。

(3)實(shí)施方法：當(dāng)乙方已付清全部房款、本合同生效后,，甲方即向乙方預(yù)付第一年合作期中前半年的固定利益回報(bào),。

此后,，依次類推,，由甲方于每半年第一個(gè)月的 日前以現(xiàn)金方式支付給乙方或轉(zhuǎn)入乙方指定帳號(hào)。

3,、乙方在本合同中確認(rèn)的合同固定利益回報(bào)方式：

第四條：東街業(yè)主“至尊金卡”使用規(guī)定

1,、乙方享有東街業(yè)主至尊金卡一張，憑卡在合作年限內(nèi)按相關(guān)規(guī)定享有免費(fèi)固定消費(fèi)額;每年中當(dāng)超過

2,、乙方在持卡享受固定消費(fèi)額時(shí),，均按東街錦酒店經(jīng)營期間向公眾公示的客房門市價(jià) %的價(jià)格結(jié)算。

3,、為減輕東街旅游高峰期的接待壓力,，乙方的消費(fèi)時(shí)段在國家法定黃金周內(nèi)(元旦三天、春節(jié)七天,，五

4,、金卡不限制卡主的每日訂房使用，但每年數(shù)額一次性使用時(shí)必須提前5天預(yù)約;旅游黃金周期間訂房

5,、憑卡可享受觀看《印象》門票門市價(jià)6折優(yōu)惠,。

6、以上免費(fèi)住宿消費(fèi)額僅限于業(yè)主金卡擁有者及卡主授權(quán)入住并擁有卡主專用密碼者,。

7,、至尊金卡可轉(zhuǎn)讓，繼承,，掛失,，其使用權(quán)可由卡主自由贈(zèng)與他人，期間,，卡主應(yīng)告知接受者使用密碼,，

8、當(dāng)乙方享受完全部免費(fèi)住宿消費(fèi)額后,，乙方仍可憑在東街錦酒店享受入住優(yōu)惠價(jià)格,，但須以現(xiàn)金方

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)依法獨(dú)立自主開展酒店經(jīng)營活動(dòng),，在保證乙方應(yīng)得權(quán)益不受損害的基礎(chǔ)上有權(quán)將公寓出租經(jīng)

2,、甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的合作投資固定利益回報(bào)，不得拖欠,。

3,、甲方自負(fù)經(jīng)營中所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

4、甲方應(yīng)守約出資為乙方的投資合作房進(jìn)行內(nèi)裝修,、配置家具,、電器等配套設(shè)施，在合作期內(nèi)按使用年

5,、甲方因統(tǒng)籌經(jīng)營需要,，東街、段樓房現(xiàn)尚未安置家具,、電器,，甲方應(yīng)在合作期內(nèi)完善一切同等配

6、合同期間,，甲方可根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)房屋平面布局作相應(yīng)改變,，但不得擅自改變房屋的承重結(jié)構(gòu)和用途。

7,、當(dāng)合作期滿,，甲方應(yīng)將乙方的合作房按原裝修標(biāo)準(zhǔn)的7成新、電器設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)歸還乙方,。

第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方執(zhí)行本合同規(guī)定，依據(jù)本合同約定獲得應(yīng)得權(quán)益,，不承擔(dān)甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),，不干涉

2、合作期間,，為維護(hù)酒店形象,、統(tǒng)一管理，乙方不得在房屋內(nèi)擅自放置自有物品,，不得擅自處置客房內(nèi)

3,、乙方在合作期間若想轉(zhuǎn)讓合作房產(chǎn)的，由發(fā)生買賣的雙方自行辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù),，所發(fā)生費(fèi)用

第七條：違約責(zé)任

1,、甲方不按時(shí)兌現(xiàn)乙方應(yīng)得的固定利益回報(bào)時(shí)，按逾期款額每日向乙方支付1%的滯納金,，并承擔(dān)當(dāng)期

2,、在雙方合同期間，任何方不得提前解除合作經(jīng)營合同,，乙方不得提前收回房屋使用權(quán),，違反者即視為

第八條：合同的變更和解除

1、合同期內(nèi),，因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀,，不能繼續(xù)履行本合同時(shí),，本合同自行解除，甲,、乙雙方的損失各自承擔(dān),。

2、因合作需要,，經(jīng)雙方商議同意時(shí),，可根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充變更合同內(nèi)容。

3,、合同期滿,，甲,、乙雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情商定繼續(xù)合作方案,，續(xù)訂合作合同，乙方亦可隨自身意愿選擇其他處置方案,。

第九條：

1,、本合同自雙方簽字之日起生效，在合同執(zhí)行過程中,，雙方的權(quán)利和義務(wù)不因法定代表人變更而變更,。

2、本合同一式兩份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具同等法律效力。

甲方(公章)：?

法定代表人(簽字)：?

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日