隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。
住宅建房合同篇一
受讓方： (簡稱乙方)
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成合同如下：
一、宅基地坐落于號,。四邊分明為界,，面積 平方米。
二,、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯,。包括使用權,、收益權、處置權,。甲方不得干涉,。
三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權益,。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負,。
四,、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。
五,、付款方式：雙方在合同簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣元整。
六,、產(chǎn)權歸屬：合同雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建,、改建房屋,，本族及異姓人等無權干涉、爭議,。在乙方修建房屋過程中,，所需水、電由甲方負責辦理,，所有費用由乙方承擔,。道路有人干涉，甲方全部負責,。 乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地 使用證,、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔。
七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八,、違約責任：本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償 元整,。1年以后違約以每年15%遞增,，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年。以此類推,。即：賠償金額=原金額___2___(1+15%)^n,。n=轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元,，第二年原房主反悔了,，違約金=100萬元___2___(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費,、裝修費,、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。 甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零,。
九、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方,。乙方無責,。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權?？梢栽谝曳胶炗嗈D讓合同前,，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購買權自動失效,。
十、該宅基地如國家需要,，需甲方配合提供相關手續(xù),，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,，甲方只享有戶
口所帶來的收益,，其他一切收益都歸乙方所有。
此合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。
甲方：身份證號：
乙方： 身份證號：
證明人：
年?月?日 ：
住宅建房合同篇二
甲方：__________
乙方：__________
甲乙雙方同意參建住宅，現(xiàn)就有關事宜協(xié)議如下：
1.參建房屋地點___________,面積____________,。甲方在乙方的 ___________住宅建設基地參建住宅,，計建筑面積 ___________平方米，得益比例為______ %,，實得建筑面積_______ 平方米,。安排層次部位如下：__________
2.房價和付款方法：參建房屋造價，議定為每平方米建筑面積 __________元,，參建面積 ___________平方米,，應交付造價___________ 元，另外應交付管理費(代建費)每平方米 __________元,，合計應交付造價連管理費___________元,，甲方應于合同生效后 ________天內(nèi)付清全部價款(包括管理費)直接匯入乙方開戶銀行。
3.建筑材料：甲方應承擔的鋼材,、木材,、水泥，按如下辦法交付：_______________
4.房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工驗收后,，應于 _____年_____ 月______ 日以前將劃定部位,、面積，交付甲方接收使用,。如施工承包單位延誤竣工交付日期,，甲方應予諒解。
5.房屋產(chǎn)權：甲方參建面積的房屋所有權,，屬甲方所有,。
6.違約責任：本協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方應共同信守,，不得悔約,，否則應負違約的法律責任。
7.本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽章或加蓋公章后生效,。本協(xié)議正本兩份,，副本___份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，副本 _____份,。
甲方(簽字或蓋章)： ___________
聯(lián)系電話：________
簽訂日期：_______________
簽訂地點：________________
乙方(簽字或蓋章)： ___________
聯(lián)系電話：________
簽訂日期：_______________
簽訂地點：________________
住宅建房合同篇三
出租方：______________
承租方：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于武漢市______________的合計面積為______________平方米的建筑物______________間租予乙方作為______________使用,。
第二條：租賃期限
租賃期共為______________年另______________個月，甲方從____年____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,，至____年____月_____日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1,、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2,、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達_______個月的;
租賃期屆滿時,，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同,。
第三條：租金
每月租金為人民幣_______元整,，付款方式為_______付。
第四條：協(xié)議事項
1,、房屋內(nèi)外水電費,，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負擔,。
2,、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合,。
乙方應妥善使用,，管理出租房屋的內(nèi)外設備，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結構和設備。
3,、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,，影響公共安全。
4,、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下,，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方,，不得向甲方請求退還租金,，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償,。
5,、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時,，必須提前十五天通知甲方,，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,，也須提前十五天通知乙方,，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金,。
6,、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,，造成的全部損失由甲方承擔,。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2、甲方出賣房屋,，須在三個月前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
3,、乙方需與第三人互換住房時,，應事先征得甲方同意。
第六條：違約責任
1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,，甲方應對此向乙方予以賠償。
2,、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,，對乙方造成財務損失和人員傷害,，應承但賠償義務。
3,、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,，乙方應負賠償責任。
4,、乙方故意逾期未交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時未交租金的,，甲，乙雙方可協(xié)商解決,。
5,、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋,，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任,。
第七條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
1,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商調(diào)解不成時,，雙方均可采取下列第____種解決方式：
1)向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條,、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
第十條,、本合同正本一式二份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效。
甲方：______________身份證號碼：______________
簽章：______________日期：______________
乙方：______________身份證號碼：______________
簽章：______________日期：____年____月_____日
