在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

個(gè)人委托保存檔案合同書篇一

乙方：

根據(jù)國家和省有關(guān)政策規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,乙方委托甲方就 實(shí)行人事代理事宜訂立合同如下：

一、乙方自愿委托甲方管理上述人員的檔案和人事關(guān)系,。

二、甲方接受乙方委托,負(fù)責(zé)管理上述人員的檔案和人事關(guān)系,并為代管人員提供人事關(guān)系接轉(zhuǎn),、人事檔案的收集,、整理、保管,、利用等方面的人事代理服務(wù),。

三、乙方委托甲方人事代理期間，甲方不負(fù)責(zé)代管人員的傷殘,、失業(yè),、醫(yī)療、養(yǎng)老保險(xiǎn)等一切勞保福利費(fèi)用,。

四,、乙方負(fù)責(zé)移交或協(xié)助移交代理人員完整的人事檔案,。合同期間,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方轉(zhuǎn)交代管人員在聘用單位形成的新的檔案材料，經(jīng)甲方審核后存入代管人員檔案,。代管人員的聯(lián)系電話,、通訊地址變更時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五,、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方支付人事代理服務(wù)費(fèi),，每人每月 元，從簽訂合同之日起,首次一次付清壹年費(fèi)用,。代理期間,，乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方續(xù)繳人事代理服務(wù)費(fèi)，逾期一年未交費(fèi)者,，甲方有權(quán)終止代理服務(wù),由此而造成的后果,由乙方承擔(dān),。

六、本合同自年 月 日起生效,。此次繳費(fèi)至年 月 日,。本合同未盡事宜甲乙雙方可另行商定。

七,、乙方在合同期間內(nèi),，提前調(diào)出檔案，甲方不退還乙方的人事管理費(fèi),。

八,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，存檔一份,。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

年 月 日

個(gè)人委托保存檔案合同書篇二

委托人因被告人涉嫌一案，特委托律師事物所律師出庭辯護(hù),，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，茲訂立下列條款：_________________

一、律師事物所指派律師擔(dān)任被告人第審辯護(hù)人,，依法出庭辯護(hù),。

二、根據(jù)律師業(yè)務(wù)收費(fèi)的有關(guān)規(guī)定，委托應(yīng)向律師事物所支付辯護(hù)費(fèi)人民幣元整,。

三,、本委托合同有效期限自簽訂之日起至本審終結(jié)時(shí)止。

四,、辯護(hù)律師的職責(zé)是根據(jù)事實(shí)和法律提出證明被告人無罪,、罪輕或者減輕、免除其刑事責(zé)任的材料和意見,，維護(hù)被告人的合法權(quán)益,。

五、被告人必須如實(shí)陳述案件事實(shí),，否則辯護(hù)律師有權(quán)拒絕出庭辯護(hù),，所收辯護(hù)費(fèi)不予退還。

六,、本委托合同如需補(bǔ)充,、變更，應(yīng)另行協(xié)議,。

委托人：_________________(簽字或蓋章)

被委托人：_________________(蓋章)

主任律師：_________________(簽字)

個(gè)人委托保存檔案合同書篇三

甲方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

甲乙雙方根據(jù)《_____》及其他法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)共同協(xié)商,，就甲方委托乙方管理相關(guān)事項(xiàng)簽訂本合同,，并共同遵守。

一,、委托管理事項(xiàng)的內(nèi)容,、范圍和具體要求

1、委托管理事項(xiàng)的內(nèi)容：___________________________________________,。

2,、委托管理事項(xiàng)的范圍：___________________________________________。

3,、委托管理事項(xiàng)的具體要求：_______________________________________,。

二、委托管理權(quán)限

乙方管理委托事項(xiàng)的權(quán)限：_________________________________________,。

三,、委托管理標(biāo)的交付時(shí)間及交付方式

1、委托管理標(biāo)的交付時(shí)間：________________________________________,。

2,、委托管理標(biāo)的交付方式：________________________________________。

四,、委托管理期限

1,、委托管理期限為________年,，自________年________月________日時(shí)起至________年________月________日止。

2,、本合同約定的委托管理期限屆滿,，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得再行管理委托事項(xiàng),。

五、保證金的支付方式

1,、乙方自愿管理受托標(biāo)的并向甲方交納保證金_______元,，本合同簽訂之日乙方向甲方付清保證金，甲方收到保證金后將相關(guān)委托管理手續(xù)交于乙方,。

2,、保證金在雙方一致同意提前解除合同結(jié)清相關(guān)費(fèi)用或合同終止后甲方返還乙方。

六,、報(bào)酬的支付方式

1、管理委托標(biāo)的第一年贏利_______萬元以上,，甲方按_______%支付乙方報(bào)酬,。

2、管理委托標(biāo)的后兩年贏利_______萬元以上,，甲方按_______%支付乙方報(bào)酬,。

3、報(bào)酬于次年的_______年_______月_______日,，一次性支付給乙方,，甲方須按期履行，如有拖欠須按每天_______%支付乙方作為滯納金,。

4,、乙方管理受托事項(xiàng)時(shí)，利益額不足甲,、乙雙方規(guī)定的_______元時(shí),，乙方應(yīng)交納相應(yīng)差額，補(bǔ)足為_______元,。

5,、乙方管理受托事項(xiàng)時(shí)廣告、設(shè)備,、維護(hù),、人事、工資所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),，甲方除按本合同約定向乙方支付報(bào)酬外,，不再向乙方支付任何費(fèi)用。

6,、鑒于委托管理標(biāo)的房屋租金已由甲方付給房東,，因此委托管理期間乙方每月的房屋租金以現(xiàn)金方式返還于甲方。

七,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)按約定向乙方交付委托管理的標(biāo)的,，尊重乙方在委托管理權(quán)限范圍內(nèi)的管理活動(dòng),，甲方無正當(dāng)事由不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，但對(duì)其財(cái)務(wù)狀況,、服務(wù)質(zhì)量享有監(jiān)督權(quán),。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方委托管理標(biāo)的前的債權(quán)做出清理，并由甲方于_______年_______月_______日前收回原先對(duì)外出租或承包的一切場(chǎng)地和工種,。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、詳盡,、及時(shí)地向乙方披露與委托管理事項(xiàng)相關(guān)的具體情況,，提供與委托管理事項(xiàng)有關(guān)的文件及其它材料。

4,、甲方有權(quán)不定期對(duì)乙方的管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估,，要求乙方及時(shí)報(bào)告委托管理事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并將發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通報(bào)乙方并要求乙方限期整改,。

5,、甲方有權(quán)自行使用除委托管理標(biāo)的房屋以外的房屋，乙方不得干涉,。

八,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前,，應(yīng)找到甲,、乙雙方認(rèn)可的擔(dān)保人（物）并提交擔(dān)保人（物）的相關(guān)手續(xù)及資料交于甲方。在本合同中約定,，委托管理期間出現(xiàn)乙方不能履行責(zé)任時(shí),，甲方有權(quán)找擔(dān)保人（物）承擔(dān)責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)充分運(yùn)用自己的專業(yè)知識(shí),、技能和經(jīng)驗(yàn)，盡心盡職地根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定以及本合同的約定處理委托管理事項(xiàng),。乙方在承修雙方聯(lián)系的車源時(shí),，須嚴(yán)格按照所簽訂的維修合同辦理一切業(yè)務(wù),，不得使用偽劣汽車配件，不得弄虛作假,，保證服務(wù)質(zhì)量,，做到價(jià)格合理，最大限度地維護(hù)甲方的合法權(quán)益,。

3,、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求管理委托事項(xiàng)，未經(jīng)甲方書面形式同意不得擅自變更或取消委托管理事項(xiàng)中的項(xiàng)目或者超越委托管理權(quán)限管理委托事項(xiàng),，乙方如須變更或取消委托管理事項(xiàng)中的項(xiàng)目必須經(jīng)甲方書面形式同意,。

4、乙方應(yīng)當(dāng)在委托權(quán)限和期限內(nèi)親自處理委托事項(xiàng),，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)委托給任何第三方,。

5、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求,，及時(shí)向甲方報(bào)告委托管理事項(xiàng)的進(jìn)展情況,，對(duì)甲方了解委托管理事項(xiàng)情況的正當(dāng)要求，應(yīng)當(dāng)盡快給予答復(fù),。

6,、應(yīng)甲方要求，就本合同所涉事項(xiàng)及相關(guān)信息,，乙方應(yīng)當(dāng)保守秘密；未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對(duì)任何第三方進(jìn)行披露,。

7、乙方處理委托管理事項(xiàng)取得的收益應(yīng)當(dāng)按照約定交付給甲方,。

8,、乙方享有在受托管理期間對(duì)委托管理標(biāo)的的生產(chǎn)、人事,、財(cái)務(wù),、工資等方面的管理權(quán)。

9,、乙方在委托管理事項(xiàng)處理完畢或者委托期限屆滿后,，應(yīng)按甲方要求將管理委托事項(xiàng)涉及的相關(guān)的資料和財(cái)物移交甲方。

10,、乙方不得利用委托管理事項(xiàng),，損害甲方利益。

九,、委托管理標(biāo)的專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

1、乙方在受托管理期間享有委托管理標(biāo)的所屬設(shè)施的專用權(quán)有妥善使用及維護(hù)之責(zé),，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)委托管理標(biāo)的內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨受托管理標(biāo)的歸還甲方,，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),，如委托管理期間有出現(xiàn)問題所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

2,、在委托管理期內(nèi)如乙方須對(duì)管理標(biāo)的進(jìn)行裝修,、改建、對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。如果裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。裝修、改建一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3,、乙方在受托管理期間經(jīng)過各政府相關(guān)部門和甲方同意后進(jìn)行裝修、改建,。委托管理終止后不得對(duì)場(chǎng)地固定設(shè)施進(jìn)行破壞和拆除,。

十、違約責(zé)任

1,、甲方無正當(dāng)理由未按照合同約定支付相關(guān)報(bào)酬給乙方的,，每逾期一日，按照《_____》向乙方支付違約金,。

2,、乙方辦理或完成的委托管理事項(xiàng)不符合甲方要求或者本合同約定的，或有下列情形之一的,，甲方有權(quán)沒收乙方的保證金：

（1）乙方擅自轉(zhuǎn)委托的,。

（2）乙方擅自變更委托管理事項(xiàng)的。

（3）乙方超越委托權(quán)限管理委托事項(xiàng)的,。

（4）乙方在委托管理期限屆滿后,，未經(jīng)甲方同意管理委托事項(xiàng)的,。

（5）乙方利用委托管理事項(xiàng)，損害甲方利益的,。

十一,、爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決,，協(xié)商不成

依法向____________人民法院起訴,。

十二、合同生效

本合同一式兩份,，雙方簽字或蓋章后生效,，甲乙雙方各持對(duì)方簽字合同一份，具有同等法律效力,。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

個(gè)人委托保存檔案合同書篇四

甲方(受托方)：

乙方(委托方)：

鑒于：

乙方同意將其在廣發(fā)證券開設(shè)的帳戶(帳號(hào)為：037281819066 )委托給甲方代為操作; 甲方同意按照本協(xié)議的約定為乙方管理其帳戶內(nèi)的資產(chǎn),，并盡其最大努力使乙方帳戶內(nèi)的資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)增值;

乙方同意接受甲方的資產(chǎn)委托管理服務(wù),，并按照本協(xié)議的約定支付可能產(chǎn)生的投資收益。

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，本著誠實(shí)守信,、公平公正、互利互惠的原則,，雙方簽定協(xié)議如下：

一,、委托資產(chǎn)金額及委托期限 乙方的資金賬號(hào)： 委托時(shí)其帳戶的金額(委托金額人民幣小寫)：1000000.00人民幣(人民幣大寫：壹佰萬元正)資產(chǎn)委托期限為個(gè)月，起始日期

二,、資產(chǎn)委托方式

資產(chǎn)委托方式為有限風(fēng)險(xiǎn),、高投資收益型，甲方預(yù)期年收益為20%-200%,，乙方委托給甲方代為操作。乙方擁有乙方帳戶的操作密碼,，乙方可以更改帳戶密碼,。如若乙方未和甲方商議更改帳戶密碼，則視乙方取回帳戶操作權(quán)(很難界定誰更改了密碼),，主動(dòng)(單方)終止協(xié)議,。

三、權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方按照本協(xié)議的規(guī)定,，遵守誠實(shí)、信用,、謹(jǐn)慎,、有效管理的原則,，本著為乙方尋求利益最大化的原則處理有關(guān)受托資產(chǎn)事務(wù)。

2,、甲方在本協(xié)議規(guī)定的授權(quán)范圍內(nèi)自主作出買賣決策,。

3、甲方按照本協(xié)議的約定享有乙方交易帳戶的投資收益分配權(quán),、或(并)承擔(dān)相應(yīng)的虧損風(fēng)險(xiǎn),。

4、委托期限內(nèi),，由于甲方提前終止合同所造成的損失由甲方承擔(dān),。(如何界定)

5、委托期滿后,，不能再對(duì)乙方交易帳戶進(jìn)行任何操作,。

6、對(duì)乙方的所有個(gè)人情況和資料保密,。

7,、投資期限內(nèi)，乙方在未征得甲方同意的情況下,，不可以隨時(shí)查看帳戶交易情況及業(yè)績(jī),，否則造成的虧損由乙方負(fù)責(zé)。(如何確認(rèn)?)

8,、在委托期限內(nèi),，乙方不能對(duì)帳戶進(jìn)行交易。(密碼共知,，如何界定?)

9,、乙方在未征得甲方同意的情況下，不得在委托管理期限內(nèi),，從委托的交易帳戶中提取資金,。(核實(shí)?)

10、委托期限內(nèi),，由于乙方提前終止合同,、或提取資金而造成的損失，由乙方承擔(dān),，甲方有追償權(quán),。

11、乙方有對(duì)本協(xié)議內(nèi)容和資料保密的義務(wù),。

四,、帳戶盈利分成(盈虧分配)方案：乙方明白股票市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)隨時(shí)存在，在該協(xié)議委托期限內(nèi)，乙方愿意最大承擔(dān)該委托交易帳戶資產(chǎn)總額 10 % 的可能損失,，即帳戶余額最少應(yīng)為帳戶初始總資產(chǎn)的90 %,。在該虧損范圍內(nèi)，甲方不需對(duì)帳戶資金的虧損負(fù)責(zé),。如果超過上述乙方所能承受的最大虧損額時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)將帳戶資金補(bǔ)齊至帳戶初始總資產(chǎn)的 90 %。對(duì)于盈利部分,，在扣除乙方的初始資金投入后,，雙方一致同意按照以下方案進(jìn)行分配：盈利比例小于 %時(shí)，甲方占(總贏利額的比例)%,，乙方占(…)： % 的比例進(jìn)行分配,。當(dāng)盈利比例高于%時(shí)，甲方占： %,，乙方占： 70 % 的比例進(jìn)行分配,。在協(xié)議期內(nèi)，如果是甲方主動(dòng)要求解除合約,，以合約履行時(shí)間計(jì)算帳戶金額如超過15%收益,，甲方按照20%分成。乙方主動(dòng)要求解決合約,，那么甲方需在乙方書面通知到達(dá)日截止時(shí)終止帳戶操作,，帳戶余額超過本金部分甲方提50%分成。 (甲方違約,，盈利分配比例為5：5(甲方：乙方)：虧損全部由甲方承擔(dān);乙方違約,，盈利分配比例為8：2(甲方：乙方));虧損由乙方承擔(dān))

五、資產(chǎn)交割

協(xié)議終止后,，十個(gè)工作日內(nèi),，雙方應(yīng)將盈利或虧損之應(yīng)付金額一次性支付至對(duì)方指定的銀行帳號(hào)，甲方將乙方的交易帳戶密碼提交(移交)給乙方,，合同終止,。

六、風(fēng)險(xiǎn)披露：

乙方明白,，股票在金融市場(chǎng)上是高風(fēng)險(xiǎn)高收益的投資方式,。乙方投資金額必須控制在這樣一種水平：即使資金全部虧損, 也不會(huì)對(duì)其財(cái)務(wù)狀況造成嚴(yán)重影響。

七,、不可抗力

在本協(xié)議委托期限終止之日前的任何時(shí)候任何一方發(fā)生了無法預(yù)料也無法避免、對(duì)于其后果又無法克服的意外事故或自然災(zāi)害,，該等事故或?yàn)?zāi)害直接或間接使本資產(chǎn)委托業(yè)務(wù)無法繼續(xù)實(shí)施時(shí),，導(dǎo)致合同一方無法履行其義務(wù)，該方(雙方均)不必承擔(dān)違約責(zé)任，合同終止,。

八,、違約責(zé)任

如果本協(xié)議中任何一方違反本協(xié)議的約定，(按以上約定承擔(dān)虧損或分配利潤),，并(如)導(dǎo)致對(duì)方因此而受到損失時(shí),，應(yīng)賠償對(duì)方損失。

九,、提前終止為保證交易的連續(xù)性,，除不可抗力因素外，雙方均不可隨意終止協(xié)議,。如確須提前終止協(xié)議,，必須提前二十個(gè)工作日經(jīng)過雙方協(xié)商，并且達(dá)成書面同意意見方可,。

十,、終止協(xié)議

當(dāng)委托期限到期后，本協(xié)議自行終止,，如有需要,，雙方可以另行簽訂新的協(xié)議。

十一,、適用法律及仲裁

在實(shí)施過程中,，雙方如有異議或糾紛，雙方均同意盡量通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可以到 廣州 市所轄人民法院起訴。

本協(xié)議以中文書寫,，一式貳份,，甲乙雙方各持(原件)壹份。

本協(xié)議于正式簽署之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人委托保存檔案合同書篇五

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方就餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守：

一,、經(jīng)營方式

1,、甲方提供廚房、餐廳,、廚具,、廚房設(shè)備、材料費(fèi)及經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

2,、乙方方管理期間廚房設(shè)施、設(shè)備中、大修及換件由甲方負(fù)責(zé),。

3,、乙方所用的各類廚具和設(shè)備，如由乙方人為損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、甲方按月支付乙方管理費(fèi)用每月______元,。

5,、乙方全權(quán)管理甲方餐廳、為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

二,、權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經(jīng)營,，認(rèn)真履行合同,，同時(shí)做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

2,、甲方對(duì)乙方的采購,、配菜、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生,、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督,，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

3,、甲方負(fù)責(zé)餐廳的營銷和客源的穩(wěn)定,。

4、甲方有權(quán)要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)餐廳的各項(xiàng)管理，具體包括人員配備,、采購,、配菜、制作,、廚房,、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項(xiàng)。

2,、乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作,，廚具、餐具的清潔和消毒工作,。

3,、乙方托管期間,，對(duì)菜的衛(wèi)生、個(gè)人衛(wèi)生,、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生,，實(shí)行量化管理,，以保證達(dá)到甲方的要求。

4,、乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo),，依法經(jīng)營，認(rèn)真履行合同,。

（三）雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、結(jié)算方法：甲方應(yīng)及時(shí)結(jié)算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款,。甲方按協(xié)商規(guī)定的管理費(fèi)用每月結(jié)算一次餐費(fèi),。

2、甲乙雙方都有終止合同的權(quán)利,，但必須提前30天通知對(duì)方,。并履行各項(xiàng)合同期內(nèi)權(quán)利和義務(wù)。如一方違約,，必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。

三、其他事項(xiàng)

1,、在餐廳委托管理過程中,，若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問題，由雙方協(xié)商解決,。如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款于本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同如與《民法典》相抵觸的，則按有關(guān)法律條款辦理,。

3,、本合同一式______份，甲乙雙方各持______份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方：（簽章）

年月日

乙方：（簽章）

年月日

個(gè)人委托保存檔案合同書篇六

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，本著互惠互利精誠合作之前提,，展開合作,。

甲方：

乙方：

一、 乙方負(fù)責(zé)甲方場(chǎng)所前期籌備至場(chǎng)所經(jīng)營管理的全面工作(包括人員招聘,、崗位培訓(xùn),、人員配臵、資源引進(jìn),、營銷策劃,、廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研考察,、經(jīng)營定位及全盤管理)高管3名,，人員由乙方安排。

二,、 合作期間甲方保證公司的合法性及有效性,，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全和有關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營所需的所有物品,，及保障駐場(chǎng)管理人員人身安全,。

三、 合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流,，甲方有權(quán)申請(qǐng)更換駐場(chǎng)管理人員,。

四、 乙方管理期間確保會(huì)所合法經(jīng)營,，禁止場(chǎng)所一切黃,、賭、毒活動(dòng),。

五,、 合作期間甲方支付乙方月管理費(fèi)26000元(貳萬陸仟元整)。

六,、 合作期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方住房一套(水,、電、物業(yè)費(fèi))均由乙方承擔(dān),。

七,、 乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)所開業(yè)前外調(diào)資源3組，公司提供資源一個(gè)月免費(fèi)住宿,，人員每日以簽到費(fèi)50元給予補(bǔ)助(公司收取臺(tái)票40-50元),。

八、 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間約定__________年____月____日起,，管理費(fèi)以進(jìn)場(chǎng)之日開始計(jì)算,。

九、 合同約定乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日甲方支付管理費(fèi)訂金人民幣_(tái)_____________元,，注：訂金從當(dāng)月管理費(fèi)中扣除,。

十,、 本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達(dá)成一致意見前按本協(xié)議執(zhí)行,。

十一,、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人委托保存檔案合同書篇七

第一條本合同當(dāng)事人

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同,。

第二條物業(yè)基本情況

1.物業(yè)類型：_________,。

2.座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào)。

3.四至：東_________,，南_________,，西_________，北_________,。

4.占地面積：_________平方米,。

5.建筑面積：_________平方米。

第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第二章委托管理事項(xiàng)

第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括：樓蓋,、屋頂、外墻面,、承重結(jié)構(gòu),、樓梯間、走廊通道,、門廳,、_________。

第五條共用設(shè)施,、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理,，包括：共用的上下水管道,、落水管,、垃圾道、煙囪,、共用照明,、天線、中央空調(diào),、暖氣干線,、供暖鍋爐房、高壓水泵房,、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、電梯、_________,。

第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括道路,、室外上下水管道、化糞池,、溝渠,、池、井,、自行車棚,、停車場(chǎng)、_________,。

第七條公用綠地,、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理,。

第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),、文化體育娛樂場(chǎng)所,、_________。

第九條公用環(huán)境衛(wèi)生,，包括公共場(chǎng)所,、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集,、清運(yùn),、_________。

第十條交通與車輛停放秩序的管理,。

第十一條維持公共秩序,，包括安全監(jiān)控,、巡視、門崗執(zhí)勤,、_________,。

第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料,。

第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng),。

第十四條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);

2._________。

第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位,、自用設(shè)施及設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí),，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi),。

第十六條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,，采取批評(píng)、規(guī)勸,、警告,、制止、_________等措施,。

第十七條其它委托事項(xiàng)_________,。

第三章委托管理期限

第十八條委托管理期限為_________年,。自_________年_________月_________日時(shí)起至_________年_________月_________日時(shí)止,。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第十九條甲方權(quán)利義務(wù)

一,、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會(huì))

1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的合法權(quán)益;

2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃,、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

6.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用戶,，由乙方按每月每平方米_________元租用,，其租金收入用于_________;

7.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方),，由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行;

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,，其租金收入用于_________,。

8.負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙,、檔案,、資料，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交;

9.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí),，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

10.協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________;

11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);

12._________,。

二,、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))

1.在業(yè)主委員會(huì)成立之前,，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃,、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

5.委托乙方管理的房屋,、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求,。如存在質(zhì)量問題,，按以下方式處理：

(1)負(fù)責(zé)返修;

(2)委托乙方返修，支付全部費(fèi)用;

(3)_________,。

6.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房,，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

7.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方),，由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,，其租金收入用于_________。

8.負(fù)責(zé)收集,、整理物業(yè)管理所需全部圖紙,、檔案、資料,，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交;

9.當(dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí),，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________;

11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動(dòng);

12._________,。

第二十條乙方權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;

2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī),、規(guī)章的行為,，提請(qǐng)有關(guān)部門處理;

3.按本合同第十六條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;

4.可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

5.負(fù)責(zé)編制房屋,、附屬建筑物、構(gòu)筑物,、設(shè)備,、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件,，訂立書面約定,，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;

8.每_________個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目;

9.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改,、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目,，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;

10.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房,、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

11._________,。

第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

第二十一條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理

1.房屋外觀：_________

2.設(shè)備運(yùn)行：_________

3.房屋及設(shè)施,、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)：_________

4.公共環(huán)境：_________

5.綠化：_________

6.交通秩序：_________

7.保安：_________

8.急修：_________;小修：_________

9.業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到：_________

第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第二十二條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,。

2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,，按_________調(diào)整。

3.空置房屋的管理服務(wù)費(fèi),，由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取,。

4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，按以下第_________項(xiàng)處理：

(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;

(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬分之_________交納滯納金;

(3)_________,。

第二十三條車位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?/p>

1.露天車位：_________。

2.車庫：_________,。

3._________,。

第二十四條乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備,、毗連部位的、維修,、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù),，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意,。

第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.高屋樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算,，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

2._________。

第二十六條房屋的共用部位,、共用設(shè)施,、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

1.房屋共用部位的小修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用,，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用,，由_________承擔(dān)。

2.房屋共用設(shè)施、設(shè)備小修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用,，由_________承擔(dān),。

3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用,，由_________承擔(dān),。

4.公用綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān);改造,、更新費(fèi)用,，由_________承擔(dān)。

5.附屬配套建筑和設(shè)施的小修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用,，由_________承擔(dān),。

第七章違約責(zé)任

第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

第三十條甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,，還應(yīng)給予賠償,。

第八章附則

第三十一條自本合同生效之日起_________天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù),。

第三十二條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀,，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,，可續(xù)訂合同。

第三十三條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

第三十五條本合同正本連同附件共_________頁，一式三份,，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十六條因房屋建筑質(zhì)量,、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

第三十七條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第三十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴),。

第三十九條合同期滿本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同,，應(yīng)在該合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰庖姟?/p>

第四十條本合同自簽字之日起生效,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

個(gè)人委托保存檔案合同書篇八

建 設(shè) 單 位：

監(jiān) 理 單 位：

年

日 月

工 程 監(jiān) 理 合 同

建設(shè)單位：

監(jiān)理單位：

根據(jù)業(yè)主的委托和《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,。由監(jiān)理方承擔(dān)永州市 工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過程中的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商,，一致同意簽訂本合同,。

第一條 委托監(jiān)理工程概況

一、工程名稱：

二,、工程地點(diǎn)：

三,、投資性質(zhì)：

第二條 監(jiān)理工程的范圍及其工程造價(jià)

一,、范圍：

二、工程造價(jià)：根據(jù)工程概算,，暫定為人民幣

第三條 監(jiān)理期限：自 年 月 日至 年 月 日,。

第四條 監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)：

一、協(xié)助業(yè)主落實(shí)施工前期的準(zhǔn)備工作,，并編制《監(jiān)理規(guī)劃》,、《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》送業(yè)主審查備案。

二,、審查施工單位編制,，并經(jīng)施工單位領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃,，提出監(jiān)理意見并監(jiān)督檢查實(shí)施,。

三、審查承建單位和業(yè)主提供的材料,、設(shè)備清單及其所列的規(guī)格型號(hào)和質(zhì)量,。

四、督促,、檢查承建單位嚴(yán)格按照施工合同及國家的相關(guān)技術(shù)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工、安裝,。核查施工工程的主要部位,、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗(yàn)收，控制工程質(zhì)量,。

五,、對(duì)于用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證,、質(zhì)檢報(bào)告進(jìn)行核定,。如發(fā)現(xiàn)不實(shí)之處，有權(quán)責(zé)成施工單位對(duì)材質(zhì)進(jìn)行抽檢,，防止不合格的材料,、構(gòu)件等用于工程擬定部位。

六,、檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)文件或合同所規(guī)定的廠家,、型號(hào)、規(guī)格,、數(shù)量以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，在施工單位或業(yè)主訂貨前，根據(jù)需要并經(jīng)業(yè)主同意可對(duì)生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考察，但所發(fā)生的差旅費(fèi)用由訂貨單位承擔(dān),。

七,、根據(jù)施工合同的約定，及施工單位所在的工程進(jìn)度計(jì)劃,，檢查施工單位填報(bào)的旬、月,、季等報(bào)表,，隨時(shí)提出監(jiān)理意見，控制工程進(jìn)度計(jì)劃,。

八、關(guān)于重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商,，除提出監(jiān)理意見之外,，應(yīng)征得業(yè)主及設(shè)計(jì)單位的意見，并由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改并出具正式變更通知后方可實(shí)施,。

九,、監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護(hù)措施。

十,、對(duì)施工單位提出的各階段分部分項(xiàng)工程及時(shí)進(jìn)行檢查,、驗(yàn)收。組織單位工程的初步驗(yàn)收并簽署意見,，參加業(yè)主組織的最終驗(yàn)收,。

十一、根據(jù)國家有關(guān)文件規(guī)定,，督促檢查施工單位完成各階段及全套竣工圖的工作并整理各種必須歸檔的資料,，交業(yè)主歸檔。

十二,、主持工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理工作,，提出處理意見，所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)擔(dān),。

第五條 業(yè)主職責(zé)

一,、負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理開工前的拆遷、施工用地,、水源,、電源、通訊,、運(yùn)輸?shù)缆?、施工許可證等申報(bào)手續(xù)。

二,、提供工程的有關(guān)技術(shù)資料,，包括勘察資料,、設(shè)計(jì)圖紙文件(一式二套)、設(shè)計(jì)概算,、預(yù)算,、施工承包合同或協(xié)議一式二份(包括合同協(xié)議附件)。

三,、業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍,、有權(quán)作出迅速的決定和快捷提供資料的人員，出任其代表,。

四,、業(yè)主在施工承包單位簽訂的合同中必須明確委托監(jiān)理有關(guān)職責(zé)的權(quán)力和條款，以確保施工承包單位接受監(jiān)理工程師,，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)理合同的規(guī)定,，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性監(jiān)督管理。

五,、業(yè)主負(fù)責(zé)將與設(shè)計(jì)單位有關(guān)的委托監(jiān)理?xiàng)l款通知設(shè)計(jì)單位,，以取得設(shè)計(jì)單位的配合。

六,、業(yè)主必須為監(jiān)理人同提供必要的駐現(xiàn)場(chǎng)辦公和臨時(shí)住宿用房等,，并協(xié)助監(jiān)理方解決駐現(xiàn)場(chǎng)人員的生活問題。

第六條 監(jiān)理依據(jù)

一,、業(yè)主與承包單位簽訂的正式施工合同或協(xié)議文件,。

二、正式的工程項(xiàng)目施工圖紙及說明,。

三,、國家、地方現(xiàn)行的建筑,、市政工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范,。

四、當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的預(yù)算定額,、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)管理辦法,。

五、《建筑法》,、《合同法》,、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī),。

第七條 經(jīng)雙方協(xié)商,，業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)被監(jiān)理工程需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并委派 為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，授予代表行使監(jiān)理合同范圍以內(nèi)的全部有限權(quán)力,。

第八條 監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定

一,、監(jiān)理方根據(jù)20xx年3月30日國家發(fā)改委、建設(shè)部[20xx]670號(hào)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》及當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,，建設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔(dān)監(jiān)理范圍的工程造價(jià)的 計(jì)取,，或按建筑面積每平方米 元計(jì)取，酬金約 萬元,，具體以最終的工程結(jié)算總價(jià)或按最終竣工總建筑面積為計(jì)費(fèi)基數(shù),。

二、監(jiān)理酬金支付方式：雙方協(xié)商施工監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)建立后5日內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付 萬元,， 年 月 日前支付監(jiān)理費(fèi) 萬元，以后每月底之前支付監(jiān)理費(fèi) 萬元,，工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付全部余額監(jiān)理費(fèi),。

第九條 本合同規(guī)定的監(jiān)理項(xiàng)目，在建設(shè)過程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因,，需中斷合同或延長(zhǎng)合同監(jiān)理期限時(shí),，監(jiān)理方為此項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用均由業(yè)主承擔(dān)，如系監(jiān)理方原因則監(jiān)理

方為此項(xiàng)目開支的費(fèi)用由監(jiān)理方自負(fù),。

第十條 本合同規(guī)定的監(jiān)理酬金,，監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時(shí)可全額計(jì)取，如因監(jiān)理失職造成質(zhì)量事故損失時(shí),，除施工單位應(yīng)承擔(dān)直接損失外,，監(jiān)理方應(yīng)按一定的比例退還監(jiān)理酬金，其計(jì)算方法為：直接損失金額×監(jiān)理取費(fèi)百分比=應(yīng)退還監(jiān)理費(fèi)(扣除稅金) 如工期超過本合同約定監(jiān)理期限,，雙方商定按每月支付監(jiān)理費(fèi) 萬元執(zhí)行或雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

第十一條 監(jiān)理方在工程監(jiān)理過程中提出合理化建議，經(jīng)業(yè)主,、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意并采納實(shí)施,，且切實(shí)有力的保證整個(gè)工程前竣工，業(yè)主將給予 萬元作為監(jiān)理方的獎(jiǎng)勵(lì),。

第十二條 合同的終止

倘若任何一方嚴(yán)重地不按照本合同條款履行義務(wù),，30天后另一方可以書面通知終止本合同。并由違約方給予對(duì)方相應(yīng)補(bǔ)償且承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十三條 不可抗力

由于任何非政府行為例如天災(zāi),、山崩、雷擊,、地震,、火災(zāi)、爆炸、水災(zāi),、公敵行為,、戰(zhàn)爭(zhēng)和封鎖造成的不可抗拒的影響，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務(wù),，受影響的一方必須就不可抗拒影響詳情,，以書函或電函通知另一方，并應(yīng)在其后15天,，將有關(guān)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的證明書寄予另一方,，以供確認(rèn)。

若不可抗拒的影響連續(xù)超過120天,，雙方必須解除繼續(xù)執(zhí)行合同的問題,，倘若合同已無效，并不能繼續(xù)執(zhí)行,，雙方必須通過協(xié)商解決賠償問題,。

第十四條 其它事項(xiàng)

一、雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定,，履行各自的義務(wù),。因一方不履行合同，而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，概由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

二、其他未盡事宜,，雙方可根據(jù)需要,，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。

三,、合同執(zhí)行過程中,，雙方有分歧意見時(shí)，盡量采取協(xié)商解決;不能達(dá)成一致時(shí),，可報(bào)請(qǐng)建設(shè)行政主管部門協(xié)調(diào);經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致,，請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或法院解決。

四,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，至監(jiān)理費(fèi)結(jié)清時(shí)自然失效。

五,、本合同一式 份,，雙方各執(zhí) 份。

建設(shè)單位(業(yè)主)： 監(jiān)理單位(監(jiān)理方)：

法定代表人： 法定代表人：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

年 月 日 年 月 日

個(gè)人委托保存檔案合同書篇九

委托管理合同范文1

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《民法典》等相關(guān)法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等互利,，友好協(xié)商的原則，就商業(yè)項(xiàng)目委托經(jīng)營合作達(dá)成如下協(xié)議：

一,、基本情況

1,、委托標(biāo)的物位于韓城市一層，建筑面積㎡

2,、合作期限：

甲方誠意指定乙方擔(dān)任該項(xiàng)目的策劃運(yùn)營管理,，此項(xiàng)目雙方的合作期由本合同簽署之日起至項(xiàng)目結(jié)束。預(yù)計(jì)前期的策劃工作完成時(shí)間為2個(gè)月,，后期管理工作時(shí)間為2個(gè)月(乙方人員進(jìn)駐后會(huì)報(bào)至甲方運(yùn)營計(jì)劃表工作),，具體時(shí)間為年月日至年月止。

乙方同意于上述期限內(nèi)擔(dān)任該項(xiàng)目策劃運(yùn)營管理及協(xié)助甲方招商工作,。

二,、委托方式

1、乙方接受甲方委托,，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行為期4個(gè)月的商業(yè)運(yùn)營管理,，其中包括該項(xiàng)目的前期策劃和后期的管理。

2,、乙方本著盡職盡責(zé),、為甲方盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)和創(chuàng)造最大經(jīng)濟(jì)效益的原則,，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營,，提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值,，并嚴(yán)格按照本合同的要求完成甲方委托的全部事宜,。

三、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的經(jīng)營管理,，乙方的服務(wù)內(nèi)容有：

1,、全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念,、模式,、方法;

2、負(fù)責(zé)甲方品牌推廣,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;

3,、制定該項(xiàng)目的統(tǒng)一經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)，以及各項(xiàng)管理規(guī)章制度并嚴(yán)格執(zhí)行;

4,、協(xié)助招商,，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng),。市場(chǎng)信譽(yù)度好的國內(nèi)外品牌廠商,，并以甲方的名義與最終租戶訂立租賃合同;

5,、為甲方制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)，其中包括：人員成本控制,、策劃成本控制以及經(jīng)營成本控制;

6,、組織所有廠商對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng);

7,、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化,，對(duì)經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改;

8、其他與經(jīng)營相關(guān)事宜;

四商業(yè)管理費(fèi)

結(jié)算方式

1.1乙方策劃布局得到甲方認(rèn)可后,，前期策劃運(yùn)營一個(gè)月一次性支付給乙方人民幣叁萬元整,，后期甲方付給乙方每個(gè)月運(yùn)營管理費(fèi)為貳萬元整。

1.2由乙方以售賣形式售出的整體或分層物業(yè),，商戶款項(xiàng)交至甲方財(cái)務(wù)部門后,，甲方3日內(nèi)按商戶交納購房款的4%給乙方結(jié)算傭金。

五,、雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.1甲方應(yīng)主動(dòng)、及時(shí)提供與該項(xiàng)目前期策劃,、招商工作相關(guān)的技術(shù)及文件資料給乙方,，也利于策劃、招商工作的順利進(jìn)行;

1.2甲方對(duì)乙方的具體工作進(jìn)行監(jiān)督;

1.3對(duì)于乙方每階段提供的方案予以審核,，在確定該方案的可行性之后,，配合乙方將該方案得以實(shí)施;

1.4甲方應(yīng)提供現(xiàn)場(chǎng)招商中心，招商中心必要的辦公設(shè)施和通訊設(shè)施;

1.5甲方在委托乙方管理過程中,，不承擔(dān)乙方的人員工資費(fèi)用;

2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.0乙方針對(duì)每一個(gè)營銷策劃宣傳方案須報(bào)甲方同意后方可執(zhí)行，費(fèi)用由甲方方承擔(dān);

2.1乙方向該項(xiàng)目派駐人員進(jìn)駐,，并行使該項(xiàng)目的所有管理權(quán);擁有該項(xiàng)目的日產(chǎn)管理權(quán)以及人事權(quán)(包括該項(xiàng)目所涉及到的所有從業(yè)人員任免,、罷免、晉升的權(quán)利);

2.2甲方在委托乙方經(jīng)營過程中,，乙方除承擔(dān)己方的人員工資外,，不承擔(dān)該商場(chǎng)公司維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用等任何經(jīng)營成本;

2.3受甲方委托,，乙方在對(duì)該項(xiàng)目的整體布局,、內(nèi)外部環(huán)境、工程進(jìn)度,、房型和房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),、經(jīng)營業(yè)態(tài)等一切有關(guān)本項(xiàng)目情況充分了解的基礎(chǔ)上，乙方將依據(jù)對(duì)該項(xiàng)目的經(jīng)營業(yè)態(tài)定位,，向甲方提供該商場(chǎng)整體策劃推廣方案以及共同與甲方管理經(jīng)營,。

2.4乙方應(yīng)派駐工作人員進(jìn)入該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公,，負(fù)責(zé)協(xié)助招商及相應(yīng)管理。經(jīng)甲方同意后,，乙方有權(quán)按照雙方確認(rèn)的招商計(jì)劃及租金低價(jià)進(jìn)行招商,。在招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的特性和狀況向潛在客戶作如實(shí)介紹,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾;不得超越甲方授權(quán)范圍向客戶作出任何書面承諾;

2.5乙方應(yīng)當(dāng)配備一名經(jīng)理負(fù)責(zé)與協(xié)助甲方有關(guān)招商具體事宜，管理日常工作,。乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的做好客戶接待工作,，但乙方不得隨意向客戶承諾，如客戶提出附加條件,，乙方須與甲方進(jìn)行協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行,，否則，由此造成甲方損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

2.7未經(jīng)甲方同意,，在本合同履行過程中以及本合同履行完成后，乙方不得使用或泄漏在履行本合同過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)材料;

六,、違約責(zé)任

1,、關(guān)于該項(xiàng)目的任何問題，由甲乙雙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人協(xié)商解決;

2,、任何一方違反本合同的約定,，視為違反行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;

3,、甲乙雙方任何一方吧不得擅自解除本合同,。甲方擅自解除本合同的,，應(yīng)該向乙方支付人民幣_(tái)_______元的賠償款;乙方擅自解除本合同的,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的賠償款;

4、乙方按照本合同約定未盡到委托管理責(zé)任的,，甲方有權(quán)要求解除合同,，如給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償,。

七,、合同解除

存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任;

1,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法執(zhí)行時(shí);

2、本合同有效期屆滿,。

八,、爭(zhēng)議解決

如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何乙方均有全向該地區(qū)人民法院起訴,。

九、補(bǔ)充條款

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托管理合同范文2

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同,。

第二條物業(yè)基本情況

1.物業(yè)類型：_________,。

2.座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào)。

3.四至：東_________,，南_________,，西_________，北_________,。

4.占地面積：_________平方米,。

5.建筑面積：_________平方米。

第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第二章委托管理事項(xiàng)

第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括：樓蓋,、屋頂、外墻面,、承重結(jié)構(gòu),、樓梯間、走廊通道,、門廳,、_________。

第五條共用設(shè)施,、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù),、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道,、落水管,、垃圾道、煙囪,、共用照明,、天線、中央空調(diào),、暖氣干線,、供暖鍋爐房、高壓水泵房,、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、電梯、_________,。

第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括道路,、室外上下水管道、化糞池,、溝渠,、池、井,、自行車棚,、停車場(chǎng)、_________,。

第七條公用綠地,、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理,。

第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),、文化體育娛樂場(chǎng)所、_________,。

第九條公用環(huán)境衛(wèi)生,，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集,、清運(yùn),、_________。

第十條交通與車輛停放秩序的管理,。

第十一條維持公共秩序,，包括安全監(jiān)控、巡視,、門崗執(zhí)勤,、_________。

第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙,、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料,。

第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。

第十四條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);

第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位,、自用設(shè)施及設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí),，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi),。

第十六條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,，采取批評(píng),、規(guī)勸、警告,、制止,、_________等措施。

第十七條其它委托事項(xiàng)_________,。

第三章委托管理期限

第十八條委托管理期限為_________年,。自_________年_________月_________日時(shí)起至_________年_________月_________日時(shí)止。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第十九條甲方權(quán)利義務(wù)

一,、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會(huì))

1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的合法權(quán)益;

2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

6.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用戶,，由乙方按每月每平方米_________元租用,，其租金收入用于_________;

7.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行;

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,，其租金收入用于_________,。

8.負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙,、檔案,、資料，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交;

9.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

10.協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________;

11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動(dòng);

二、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))

1.在業(yè)主委員會(huì)成立之前,，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守,。

2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

5.委托乙方管理的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問題,，按以下方式處理：

(1)負(fù)責(zé)返修;

(2)委托乙方返修,，支付全部費(fèi)用;

6.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_________元租用,，其租金收入用于_________;

7.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方),，由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________,。

8.負(fù)責(zé)收集,、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案,、資料,，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交;

9.當(dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

10.協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________;

11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動(dòng);

第二十條乙方權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;

2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī),、規(guī)章的行為,，提請(qǐng)有關(guān)部門處理;

3.按本合同第十六條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;

4.可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

5.負(fù)責(zé)編制房屋,、附屬建筑物、構(gòu)筑物,、設(shè)備,、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件,，訂立書面約定,，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;

8.每_________個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目;

9.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改,、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;

10.本合同終止時(shí),，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房,、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

第二十一條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理

1.房屋外觀：_________

2.設(shè)備運(yùn)行：_________

3.房屋及設(shè)施,、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)：_________

4.公共環(huán)境：_________

5.綠化：_________

6.交通秩序：_________

7.保安：_________

8.急修：_________;小修：_________

9.業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到：_________

第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第二十二條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,。

2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,，按_________調(diào)整。

3.空置房屋的管理服務(wù)費(fèi),，由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取,。

4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，按以下第_________項(xiàng)處理：

(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;

(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬分之_________交納滯納金;

第二十三條車位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?/p>

1.露天車位：_________,。

2.車庫：_________。

第二十四條乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位,、自用設(shè)備,、毗連部位的、維修,、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù),，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意,。

第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

高屋樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算,，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

第二十六條房屋的共用部位、共用設(shè)施,、設(shè)備,、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

1.房屋共用部位的小修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用,，由_________承擔(dān),。

2.房屋共用設(shè)施、設(shè)備小修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_________承擔(dān),。

3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用,，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_________承擔(dān),。

4.公用綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由_________承擔(dān);改造、更新費(fèi)用,，由_________承擔(dān),。

5.附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用,，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_________承擔(dān),。

第七章違約責(zé)任

第二十七條甲方違反合同第十九條的約定,，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,，逾期未解決的,，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第二十八條乙方違反本合同第五章的約定,，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期未整改的,，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第二十九條乙方違反本合同第六章的約定,，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

第三十條甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,，還應(yīng)給予賠償,。

第八章附則

第三十一條自本合同生效之日起_________天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù),。

第三十二條合同期滿后,，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,，可續(xù)訂合同,。

第三十三條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十五條本合同正本連同附件共_________頁,，一式三份,，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第三十六條因房屋建筑質(zhì)量,、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能,，造成重大事故的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn),。

第三十七條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第三十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可以向人民法院起訴)。

第三十九條合同期滿本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同,，應(yīng)在該合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰庖姟?/p>

第四十條本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托管理合同范文3

甲方：___________________________

乙方：

甲乙雙方本著自愿,、平等,、誠實(shí),、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂本協(xié)議：

一,、委托管理區(qū)域、期限：

1,、甲方現(xiàn)授予乙方x品牌系列服飾在:省市委托管理權(quán),。

乙方所獲得的委托管理權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方,，否則,，甲方不予承認(rèn)，并有權(quán)終止乙方的委托管理權(quán),，對(duì)于未經(jīng)許可擅自跨地區(qū)或跨商場(chǎng)經(jīng)營的,，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權(quán)取消乙方委托管理權(quán),。

2,、委托管理期限：年月日起至年月日止。

二,、合作方式

1,、保證金：

乙方按每個(gè)專柜人民幣萬元作為保證金，在簽定合同后支付給甲方,。合同期滿后,，乙方在合同期間內(nèi)按本合同履行義務(wù)，保證金全額退還給乙方(不計(jì)利息),。

2,、拓展計(jì)劃：

乙方在委托管理的區(qū)域內(nèi)需要拓展市場(chǎng)的，必須向甲方提出書面的申請(qǐng),，經(jīng)甲方審批同意后,，乙方可拓展市場(chǎng)。本年度銷售目標(biāo)為萬元,。

3,、所有促銷活動(dòng)需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

4,、所有第三方(商場(chǎng))結(jié)算的貨款均屬于甲方所有,，乙方不得以任何理由占為己有。

5,、乙方在收到甲方貨品后須對(duì)貨品進(jìn)行全面檢查,，有質(zhì)量問題的須在收到貨品后7日內(nèi)向甲方提出，超過7日因甲方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方自行承擔(dān),。

6,、乙方所管理的商場(chǎng)保底銷售任務(wù)未完成時(shí),，買單費(fèi)用公司承擔(dān)費(fèi)用，托管商承擔(dān)費(fèi)用,。

7,、公司根據(jù)商場(chǎng)的保底任務(wù)與同期銷售數(shù)據(jù)給各店制定月銷售計(jì)劃，完成公司銷售計(jì)劃的,，公司將對(duì)托管商提貨折扣下降1%作為獎(jiǎng)勵(lì),，相對(duì)如果未完成公司下達(dá)任務(wù)60%的，托管商折扣將上浮1%,。(公司任務(wù)會(huì)合理制定,，每月初下發(fā))

8、開店后新的店鋪裝修費(fèi)用經(jīng)公司審核確認(rèn)后,，由公司承擔(dān)費(fèi)用,，托管商承擔(dān)費(fèi)用,。

9,、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價(jià)格的25%(特例商品不在本折扣范圍內(nèi))乙方自負(fù)盈虧,，過季庫存甲方負(fù)責(zé)20%的退貨,，所退商品貨款轉(zhuǎn)為乙方下期貨款。

10,、商場(chǎng)裝修完畢且在本位置銷售滿12個(gè)月以上,，公司將負(fù)擔(dān)托管商承擔(dān)裝修費(fèi)的50%，商場(chǎng)裝修完畢且在本位置銷售滿18個(gè)月以上,，公司將負(fù)擔(dān)托管商承擔(dān)裝修費(fèi)的全部,。

11、所有導(dǎo)購員工各類保險(xiǎn),、工資,、獎(jiǎng)金全部由乙方支付;甲方出具相關(guān)的勞動(dòng)合同，但不承擔(dān)任何責(zé)任;導(dǎo)購員工與乙方所產(chǎn)生的各類糾紛(如：保險(xiǎn)費(fèi),、加班費(fèi),、獎(jiǎng)金等)與甲方無關(guān)。

12,、本合同內(nèi)容所指特例商品為皮衣,，皮貂，尼克服,，羊絨類及配飾等商品,。

三、甲方責(zé)任

1,、甲方免費(fèi)按設(shè)計(jì)圖紙配給專賣店所需燈箱片,、圖片,、宣傳品等。免費(fèi)指導(dǎo)專柜經(jīng)營管理,，免費(fèi)對(duì)乙方人員進(jìn)行培訓(xùn),。

2、甲方對(duì)乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權(quán),、調(diào)配權(quán)和調(diào)價(jià)權(quán),。

3、甲方根據(jù)乙方經(jīng)營管理水平和銷售業(yè)績(jī)決定是否續(xù)簽合同,。

4,、甲方需承擔(dān)營運(yùn)費(fèi)用有：貨品、商場(chǎng)合同內(nèi)經(jīng)甲方認(rèn)可的費(fèi)用(包括：商場(chǎng)扣率,、增值稅發(fā)票等),、貨品運(yùn)輸費(fèi)、廣告費(fèi),、店慶費(fèi),、促銷費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)費(fèi),。營業(yè)員費(fèi)用等雜費(fèi)甲方不予承擔(dān),。

5、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費(fèi)用,。

6,、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場(chǎng))建立好關(guān)系。

7,、甲方將確保產(chǎn)品質(zhì)量和標(biāo)識(shí)等符合國家及地區(qū)的各項(xiàng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),。

四、乙方責(zé)任

1,、乙方費(fèi)用承擔(dān)：公關(guān)費(fèi),、業(yè)務(wù)費(fèi)、員工工資及員工獎(jiǎng)金,、員工社會(huì)保險(xiǎn)福利,、倉儲(chǔ)費(fèi)、辦公費(fèi),、禮品費(fèi),、通訊費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的品牌形象和知識(shí)產(chǎn)權(quán),，乙方不得生產(chǎn)和銷售侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的假冒產(chǎn)品;乙方保證不從非甲方授權(quán)的渠道進(jìn)貨,，也不得在專賣廳內(nèi)銷售非甲方的產(chǎn)品,，并盡力維護(hù)甲方利益，避免甲方品牌受損,，如有違反視乙方違約,。

3、乙方保證在授權(quán)區(qū)域銷售的產(chǎn)品僅向消費(fèi)者和最終使用者,，特別是乙方不得將產(chǎn)品銷售給任何出于再銷售產(chǎn)品為目的而向乙方購買產(chǎn)品的任何人和第三方,。

4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自關(guān)閉或撤消專柜,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，并收回專柜貨品，保證金不予退還,。

5,、乙方應(yīng)遵守甲方財(cái)務(wù)管理制度、人事管理制度,、貨品管理制度,、專賣終端管理制度。

6,、乙方應(yīng)指定一名人員負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系業(yè)務(wù)等日常工作,，且甲方對(duì)該人員有管理權(quán)和指揮權(quán)。

7,、乙方應(yīng)做好信息反饋工作，及時(shí)向甲方報(bào)告銷售情況及反饋顧客信息,。

8,、乙方按照甲方指定零售價(jià)格銷售，不得擅自調(diào)動(dòng)價(jià)格,。(如商場(chǎng)活動(dòng)需申請(qǐng)經(jīng)甲方同意)

9,、乙方負(fù)責(zé)提貨驗(yàn)收甲方發(fā)出的貨品，并分送到營業(yè)網(wǎng)點(diǎn),。

10,、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失，但貨柜的自然磨損與乙方無關(guān),。

11,、在經(jīng)營過程中，因交際所需自購部分甲方產(chǎn)品,，乙方按零售價(jià)__折結(jié)算現(xiàn)金給甲方,。

12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失,、損壞的,，乙方應(yīng)按貨品零售價(jià)折的賠償甲方,。

13、乙方應(yīng)為甲方保守經(jīng)營機(jī)密,，對(duì)于有關(guān)的業(yè)務(wù)文件,，不得外泄。

14,、乙方為甲方提供除商品外相關(guān)費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票,。

五、結(jié)帳方式

1,、乙方按甲方財(cái)務(wù)規(guī)定,，每月對(duì)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)做好對(duì)帳、貨款催收等工作,，乙方須保證甲方的貨款在每月商場(chǎng)結(jié)算截止后,，以商場(chǎng)規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶,。

2,、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方開立發(fā)票或收據(jù)，將每營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的貨款匯入甲方銀行戶口后,，甲方逐筆結(jié)算,，再將乙方應(yīng)得款項(xiàng)在__日內(nèi)匯入乙方銀行帳戶。

六,、違約責(zé)任

1,、乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責(zé)任的權(quán)利,。

2,、因不可抗力事件，如：地震,、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其它不可抗拒的,，對(duì)發(fā)生及后果不能預(yù)見或防止的事件,，致使本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，但應(yīng)在七天內(nèi)通知對(duì)方,，并在十五天內(nèi)提供證明的報(bào)告,。

七,、合同終止

1、協(xié)議到期，如無爭(zhēng)議自動(dòng)終止,，甲方需在合同終止后七天內(nèi)將保證金歸還給乙方,。

2,、乙方管理行為有損甲方信譽(yù),、形象時(shí),，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

3,、雙方若有一方提出終止協(xié)議,，應(yīng)提前三個(gè)月提出申請(qǐng),，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，在一個(gè)月內(nèi)按雙方核定帳目，結(jié)清款項(xiàng),。

八,、其他

1、如雙方因?yàn)楸緟f(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟,，由甲方所在地的法院管轄,。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時(shí)生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3,、本協(xié)議有效期為年月日至年月日。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人委托保存檔案合同書篇十

甲方：

乙方：

根據(jù)管理合同約定,，乙方為變配電設(shè)備有資質(zhì)的專業(yè)管理公司,，甲方經(jīng)過對(duì)乙方的了解，決定將所屬配電站委托乙方管理,。甲,、乙雙方共同遵守《中華人民共和國民法典》、《電力法》,，并明確雙方各自的權(quán)利和義務(wù),，本著公平公正、互惠互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,。乙方按照《關(guān)于變配電站的運(yùn)行管理規(guī)程》及甲方配電站的實(shí)際情況制定符合電業(yè) kv巡視配電站巡視要求的管理內(nèi)容,，經(jīng)雙方自愿協(xié)商同意簽訂本合同。

一.管理的設(shè)備及數(shù)量：

甲方所屬配電站為 區(qū) 路 kv供電的配電站,，計(jì)有 kv電壓等級(jí),，變比為： kv/ kv,容量為 kva(干式)變壓器 臺(tái)。

二.管理地址：北京市 區(qū) 路 號(hào),。項(xiàng)目為：

三.管理范圍：

乙方管理范圍為甲方與供電部門所簽訂的供用電合同中責(zé)任分界點(diǎn)用戶部份的配電站即 kv進(jìn)線閘刀至 kv饋線開關(guān)出線樁頭(包括 kv饋線開關(guān)),。進(jìn)出線(電纜)均不屬于委托管理范圍。

四.甲,、乙雙方要求：

1. 甲方要求：

1.1.甲方委托乙方管理的配電站采用的設(shè)備定期巡視方式,。經(jīng)雙方約定為每周一次，并24小時(shí)全天候應(yīng)急(到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間20-30分鐘左右),。

1.2. 乙方應(yīng)指派的配電站巡視人員專人應(yīng)定期抄錄有關(guān)儀表數(shù)據(jù),，記錄電壓、電流,、電量等數(shù)值,，每月提供一份《變配電站運(yùn)行管理月報(bào)表》給甲方有關(guān)部門。乙方聯(lián)系人 ;乙方聯(lián)系人 ;

1.3. 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)配電站按電業(yè)的設(shè)備運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范管理,，確保配電站的正常,、安全運(yùn)行，并保持站內(nèi)環(huán)境整潔,。乙方應(yīng)每月根據(jù)甲方用電負(fù)荷情況提醒并協(xié)助甲方調(diào)整md,，若一年內(nèi)發(fā)生二次應(yīng)乙方未提醒甲方調(diào)整md而造成甲方md超限，乙方將承擔(dān)責(zé)任,。加強(qiáng)力率管理,，在用電負(fù)荷正常的情況下，盡量保持配電站力率正常,。

1.4. 在合同期內(nèi),，乙方按國家有關(guān)規(guī)定對(duì)所管理設(shè)備建立預(yù)防性電氣試驗(yàn)計(jì)劃和維護(hù)計(jì)劃，甲方不再另行支付費(fèi)用,。

1.5. 乙方在巡視中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷和事故隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方,，書面提出處理建議，由甲方采取措施進(jìn)行消缺排除,，乙方協(xié)助配合并做好有關(guān)記錄,。如甲方委托乙方進(jìn)行消缺排除，雙方事先簽定委托協(xié)議,，乙方可按實(shí)際消耗的材料和人工向甲方進(jìn)行結(jié)算,。

1.6. 配電站在運(yùn)行中如發(fā)生事故,，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方協(xié)助甲方處理事故,，并做好事故處理記錄,。由非乙方管理過失原因造成的設(shè)備故障處理，甲方可委托乙方處理事故,，雙方事先簽定委托協(xié)議,，乙方可按實(shí)際消耗的材料和人工向甲方進(jìn)行結(jié)算。由乙方操作過失原因造成的,，乙方應(yīng)及時(shí)處理事故,、負(fù)責(zé)修復(fù)，做好記錄,，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

1.7. 乙方的管理內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)均能符合國家相關(guān)職能部門(供電部門)的要求。

2. 乙方要求：

2.1. 對(duì)委托管理的配電站,，甲方應(yīng)向乙方提供包括并不限于下述文件和圖紙,。

2.1.1.配電站平面布置圖。

2.1.2.配電站電氣主系統(tǒng)接線圖,。

2.1.3.配電站繼電保護(hù)展開圖,。(包括各種保護(hù)、自切及進(jìn)口繼電器的型號(hào)及說明書)

2.1.4.變配電設(shè)備的電氣交接試驗(yàn)報(bào)告,。

2.1.5.主要電氣設(shè)備(變壓器,、斷路器、流變,、壓變,、監(jiān)控系統(tǒng)終端等)使用說明書復(fù)印件。

2.1.6.施工結(jié)束后的竣工圖,。

2.1.7.甲方與供電部門簽訂的供用電合同復(fù)印件,。

2.1.8.設(shè)計(jì)院確定的負(fù)荷等級(jí)及分布情況。(設(shè)計(jì)說明書有關(guān)章節(jié)復(fù)印件)

2.2.1.乙方在接受委托管理前,，須對(duì)配電站進(jìn)行全面檢查并審核電試?yán)^保校驗(yàn)報(bào)告及甲方向乙方提供的資料,。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，包括但不限于設(shè)計(jì),、施工質(zhì)量,、設(shè)備、站本體建筑,、安全防護(hù)等方面的問題，以書面形式提交甲方,。對(duì)影響安全運(yùn)行的,，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改和補(bǔ)充，否則由此而引發(fā)的事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2.2.2.為了便于和供電部門的聯(lián)系,，乙方須對(duì)配電站設(shè)備按供電部門的要求重新進(jìn)行命名，并將帶有設(shè)備命名的系統(tǒng)圖送交一份給甲方存檔,。

2.2.3.甲方應(yīng)配齊配電站應(yīng)有的試驗(yàn)合格的安全用具及消防器材,，并按電業(yè)規(guī)定定點(diǎn)放置。

2.2.4.配電站投運(yùn)前,，為確保配電站運(yùn)行信息的及時(shí)交流,，甲方應(yīng)設(shè)專用分機(jī)，聯(lián)系通道應(yīng)暢通,。

2.2.5.甲方要求部分或全部停電,，應(yīng)書面寫明日期和停電時(shí)間，提前24小時(shí)交給乙方巡視人員,。設(shè)備停電由乙方巡視人員負(fù)責(zé)操作,，恢復(fù)送電時(shí)，甲方應(yīng)再通知乙方巡視人員操作送電,。緊急停電,，甲方對(duì)口專業(yè)人員可以直接下令乙方操作。乙方巡視人員應(yīng)記下操作命令,，如無錄音電話,，操作后甲方發(fā)令人應(yīng)對(duì)記錄的操作命令及時(shí)簽認(rèn)。

2.2.6.乙方巡視人員無法現(xiàn)場(chǎng)處理的設(shè)備缺陷或事故隱患,，甲方在接到乙方的報(bào)告后應(yīng)及時(shí)提出處理意見,。乙方也可受邀參與討論，由甲方?jīng)Q策并付之實(shí)施,。

2.2.7.出入配站：甲方人員要進(jìn)入無人值班配電站,，應(yīng)通知乙方派員陪同進(jìn)入，并履行登記手續(xù),。

五.甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1. 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.1.甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營及維修等要求，有權(quán)決定配電站部分或全部停電,。

1.2.甲方可隨時(shí)了解配電站運(yùn)行情況,。

1.3.巡視人員有越出職責(zé)范圍，影響甲方企業(yè)經(jīng)營行為的,，甲方可以要求乙方撤換該人員,。

1.4.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方進(jìn)行有效管理創(chuàng)造條件并提供方便;

1.4.1.提供巡視所需的設(shè)施。

1.4.2.為出入甲方配電站提供方便,。

1.5.甲方如需變更所委派的與乙方業(yè)務(wù)對(duì)口的專業(yè)人員,，應(yīng)提前通知乙方,。

2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

2.1.乙方有權(quán)取得甲方委托管理的配電站相關(guān)的技術(shù)資料和圖紙。

2.2.對(duì)有可能影響配電站安全運(yùn)行的設(shè)備,、元件,、器材，乙方有權(quán)提出由甲方進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)換,。

2.3.乙方應(yīng)編制與配電站有關(guān)的運(yùn)行規(guī)程和相關(guān)管理制度,。

2.4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托管理合同，就配電站運(yùn)行安全等問題與供電部門進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系,。

六.管理費(fèi)用：

1. 管理費(fèi)：每月管理費(fèi) 元(含預(yù)防性電氣試驗(yàn)費(fèi)),。

七.支付方式：

1. 甲方支付方式為按每(月、季)支付一次,。

2. 具體支付日期為：每個(gè)月 日前,。

3. 甲方以支票支付或以轉(zhuǎn)賬形式將該期管理費(fèi)用付入乙方銀行賬號(hào)。

( 乙方開戶行： ),，

( 乙方銀行戶名: ),，

( 乙方銀行賬號(hào)： ).

八.本合同自： 年 月 日至 年 月 日止. 管理期限為： 年。

九.違約責(zé)任：

1. 甲方如于合同規(guī)定的委托管理期限屆滿前終止委托,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，應(yīng)支付給乙方違約金。違約金為甲方單方面終止委托月份至合同屆滿各月的管理費(fèi)金額再加上2個(gè)月的管理費(fèi)金額。

2. 乙方如于合同規(guī)定的委托管理期限屆滿前退出管理，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，支付給甲方違約金，違約金為乙方單方面終止管理月份至合同屆滿各月的管理費(fèi)金額再加2個(gè)月的管理費(fèi)金額,。

3. 甲方如不能按約定日期支付管理費(fèi)用，連續(xù)超過3個(gè)月,，應(yīng)向乙方說明原因,，以便得到乙方的諒解。

4. 因乙方管理原因造成的停電,、設(shè)備損壞(站內(nèi)),，給甲方帶來直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方除負(fù)責(zé)搶修損壞的電氣設(shè)備外,，損壞修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5. 因不可抗力因素造成甲方對(duì) 項(xiàng)目管理終結(jié)，本合同自然終止,，此種情況不受違約責(zé)任約束,。

十.合同爭(zhēng)議、更改,、補(bǔ)充及終止：

1. 本合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方本著互諒互讓的原則協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，雙方可同意提交上海市仲裁委員會(huì),，按照該會(huì)仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟,。

2. 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充,，以書面為準(zhǔn),，并與本合同具有同等法律效力。

3. 合同規(guī)定的管理期限屆滿時(shí),，本合同自然終止,。如欲續(xù)訂合同，須在期滿前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

十一.其他事項(xiàng)：

1. 本合同內(nèi)容未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，可以簽定補(bǔ)充協(xié)議或另加附頁。

2. 本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用于中華人民共和國法律,。

3. 本合同對(duì)甲,、乙雙方都具有同等的法律效力。

4. 本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后,，自簽訂之日起生效,。

5. 本合同正本一式二份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，副本一式二份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。

十.附件：

1. 變配電設(shè)備設(shè)施維保作業(yè)規(guī)程。

2. 變配電設(shè)備設(shè)施巡視作業(yè)規(guī)程,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

甲方代表人(簽字)：_________乙方代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人委托保存檔案合同書篇十一

必須優(yōu)質(zhì)所有走廊,、通道及樓梯暢通無阻。為保護(hù)各業(yè)主/用戶自身安全起見,，遇有任何公共走道阻塞時(shí),，應(yīng)立刻通知接待中心。若發(fā)現(xiàn)其他用戶做出防礙公眾利益,，阻塞走道等行為,，更應(yīng)主動(dòng)舉報(bào),。?

5、?景觀物品?

各用戶不得在任何公共地方進(jìn)行洗滌,、晾曬,、熨燙衣物或其他物品。?

6,、?神位?

為保持環(huán)境清潔衛(wèi)生,，所有用戶禁止在門前或公共地方擺設(shè)神位及燃點(diǎn)香燭。?

7,、?電梯服務(wù)?

嚴(yán)禁使用客梯作送貨搬運(yùn)物品用途,，一切物品的運(yùn)送,，必須用管理公司指定的貨梯進(jìn)行,。?

8、?危險(xiǎn)物?

各業(yè)主不得在小區(qū)范圍內(nèi)搬運(yùn),，儲(chǔ)存及使用危險(xiǎn),、易燃或易爆的物品。?

9,、?鐵閘/卷門?

各用戶不得在其單位大門外或窗口裝置不符合管理處規(guī)定的不安全合格的鐵閘工窗花,。?

10、?營業(yè)經(jīng)商?

除非得到管理公司書面批準(zhǔn)確,，所有用戶不得在小區(qū)物業(yè)的公共范圍內(nèi)擺設(shè)任何么用物品或進(jìn)行各種形式的宣傳,、經(jīng)工業(yè)品、販賣活動(dòng),，包括張貼,、派發(fā)商品、樣品,、宣傳品等等,。各用戶及外來訪客亦不可在此范圍內(nèi)向其他住戶進(jìn)行派發(fā)物品、推銷或任何形式的磁擾,。?

11,、?法律糾紛?

業(yè)主或用戶在小區(qū)物業(yè)范圍內(nèi)，因自身問題而引發(fā)的法律糾紛及事故,，必須自選承擔(dān)所有法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。管理公司基受牽連而須進(jìn)行額外工作及開銷，亦將由相關(guān)物業(yè)業(yè)主/用戶承擔(dān),。?

九,、?保安/安全?

1、?為保障安全，所有的小區(qū)居住的業(yè)主及其雇傭人員,，均應(yīng)辦理住客證,。?

a?辦理住客證請(qǐng)與管理處聯(lián)系，書面寫明人員姓名并交一寸照片一張,，證件需繳納押金,。?

b?若有人員變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)到管理處發(fā)放或注銷證件手續(xù),。?

c?住客證或臨時(shí)工作證不慎遺失,，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告管理處，并辦理補(bǔ)證手續(xù)（與開始輸時(shí)手續(xù)相同）?

2,、?大樓進(jìn)出憑住房證，并于每晚23：00靜樓,。?

3,、?小區(qū)每24小時(shí)均有保安人員值班和巡邏，請(qǐng)業(yè)主/用戶配合保安人員工作以保障所有入住小區(qū)住戶的安全,，并請(qǐng)注意以下幾點(diǎn)：?

a?若發(fā)現(xiàn)任何可疑人物,，請(qǐng)?jiān)诎踩闆r下立即通知管理人員或管理處。?

b對(duì)進(jìn)入大樓的訪客將要求做會(huì)客登記,，每天23：00以后的訪客保安人員應(yīng)先與住戶聯(lián)系,，得到允許后方可探訪。?

c?房間無人時(shí),，請(qǐng)鎖好門窗,。?

d?無人在室內(nèi)時(shí)，關(guān)閉所有電器用具,。?

e?不要在禁止吸煙場(chǎng)所吸煙,，尤其是在電梯內(nèi)；在可吸煙場(chǎng)所,，應(yīng)處理好煙蒂和火種,。?

f?定期檢查，維修電器設(shè)備,、電線和滅火器等。?

g?發(fā)現(xiàn)有不明氣體時(shí),，不可開關(guān)電器包括使用電話,，離開單位后,，鎖好門窗，立即通知管理人員或管理處,。?

h?攜出大件物品及搬運(yùn)貨物出小區(qū)、住宅樓,，必須到管理處提出申請(qǐng)并開具出門許可證。辦理該手續(xù)須憑證戶證新自前往辦理,。?

i?住宅單位用戶世勿隨便開門給陌生人,，開門前必須先從防盜眼辨別訪客,。?

j與監(jiān)近用戶互相認(rèn)識(shí),，保持聯(lián)系，以便朋家能夠互相照應(yīng)。?

k?如遇緊急情況時(shí)可直接報(bào)警（撥電話110）或直接打電話通知公安局總值班室,。?

l?如不幸被賊匪光顧,，不應(yīng)移動(dòng),、清抹或洗滌任何現(xiàn)場(chǎng)物品,。當(dāng)情況安全后，立即通知管理處。?

4,、?除保安員外,，物業(yè)亦高有先進(jìn)保安裝置以確保各業(yè)主及用戶安全,。?

5、?住房保安?

各用戶如需在其使用單位范圍內(nèi),，自行聘用專職空著制服的私人保安員，必須事先向管理公司作書面申請(qǐng),，詳列人員數(shù)目,，值班時(shí)間及所恬單位名稱，并須保證這些專職人員不得空著制服在小區(qū)公共地方活動(dòng),，以免造成管理混淆及引起誤會(huì),。?

十,、關(guān)于業(yè)主安裝防盜門、窗的有關(guān)辦法?

為了保證業(yè)主對(duì)其住宅單位的安全需要,，管理處允許在各住宅單位安裝我方指定的防盜門,、窗、并由管理處指定的安裝隊(duì)伍進(jìn)行安裝,，規(guī)格,、樣式及顏色由管理處指定，業(yè)主自己世勿私自購置指定之外的防盜門窗,，以及由指定之處的安裝隊(duì)安裝,。以上務(wù)請(qǐng)業(yè)主遵照?qǐng)?zhí)行。?

附：?

防盜門,、窗安裝申請(qǐng)書?

業(yè)主姓名

樓室號(hào)

防盜門窗型號(hào)

顏色

交費(fèi)：?

業(yè)主簽名

管理處

安裝隊(duì)?

十一,、防火?

1、?防火措施?

·小區(qū)物業(yè)內(nèi)部裝置有滅火設(shè)備,，用戶應(yīng)熟悉各項(xiàng)設(shè)備的位置及使用方法,，用戶必須緊記除救火外，不得使用消防栓及各種設(shè)備作其他用途,。?

2,、?防火知識(shí)?

·切勿令電線負(fù)荷過量或在同一插座接下來多種電器，例如電爐,、熨斗電飯煲或吹風(fēng)筒等,，以免由于負(fù)荷過量而導(dǎo)致火警。?

·請(qǐng)遵照法例法定,，切勿在單位內(nèi)儲(chǔ)藏易爆易燃物品,，最后離開單位前，檢查并保證煙頭已熄滅,，并把全部還在開動(dòng)的電器關(guān)閉,。?

·易燃及危險(xiǎn)性物品應(yīng)放置在孩童無不觸及的地方。?

·請(qǐng)保持走廊,、樓梯及防火通道暢通,。?

·防火門必須保持經(jīng)常關(guān)閉。?

·如遇到易燃物品氣味時(shí),，切勿觸動(dòng)任何電器（包括電話,、門鈴、電動(dòng)玩具等）開關(guān),，小心打開所有窗戶，門,，讓空氣流通,，然后離開現(xiàn)場(chǎng)及盡快通知管理處,。?

3、?如遇火警時(shí)應(yīng)采取的措施?

·保持鎮(zhèn)定?

·撥打電話119通知消防局?

·打破安裝在走廊的防火警鐘玻璃,，按警鐘示警,。?

·及時(shí)通知小區(qū)保安管理員或管理處，如時(shí)間許可,，應(yīng)通知監(jiān)近用戶,。?

·如遇到濃煙，應(yīng)盡量貼近地面,，并以濕毛巾覆蓋面部,。?

·不要乘搭電梯，應(yīng)用樓梯逃生,。?

·盡快前往小區(qū)地面或空曠地方,。?

4、?防火演習(xí)?

·管理人員將定期進(jìn)行防火學(xué)習(xí)及試驗(yàn)各項(xiàng)救火設(shè)備,。?

十二,、?清潔?

管理公司已雇有清潔工人負(fù)責(zé)保持公共地方清潔，但仍有賴全體用戶的通力合作,，維持社會(huì)公共道德,，才可確保地方清潔。?

用戶內(nèi)部的清潔,、衛(wèi)生,、防蟲工作，應(yīng)由用戶自行負(fù)責(zé),，或委托管理公司之指定承包商處理,。?

大樓住房應(yīng)將其室內(nèi)垃圾用塑料代包裝妥當(dāng)，擺放在管理處所指定的位置,，清潔工人每天將會(huì)依時(shí)清理,，切勿將垃圾堆放在樓內(nèi)或小區(qū)的任何地方。?

十三,、?衛(wèi)生管理細(xì)則?

為給業(yè)主創(chuàng)造出一個(gè)優(yōu)雅,、清靜的居住、休閑環(huán)境,，管理公司物制定衛(wèi)生管理規(guī)定,，條例如下：?

第一條：公司將組織大量人力、物力對(duì)公共場(chǎng)所,、設(shè)施進(jìn)行定期的清理,、消毒、維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,，使你充分享受舒適安全的生活及居住環(huán)境,。?

第二條：公司將定期進(jìn)行消滅"四害"工作，絕不讓其滋生,、蔓延,。?

第三條：請(qǐng)業(yè)主勿將廢物扔至樓下，應(yīng)放入樓層或樓外指定垃圾存放處,，由清潔工人每天定時(shí)打掃,、清運(yùn)。?

第四條：禁止在小區(qū)內(nèi)隨地吐痰,、亂扔紙屑,、果皮等廢棄物。?

第五條：禁止在小區(qū)建筑上張貼裝修,、標(biāo)語,、廣告等。?

第六條：禁止在公共場(chǎng)所搭建違章建筑,。?

第七條：禁止破壞公共設(shè)施,，保護(hù)其清潔、完整,。?

第八條：禁止踐踏草坪,、損害綠化設(shè)施。?

第九條：業(yè)主裝修后的垃圾,，請(qǐng)放在室內(nèi),，由清潔員每日一次進(jìn)行清理，禁止堆放在樓內(nèi)或小區(qū)街道上,。?

十四,、?保險(xiǎn)?

管理公司已為小區(qū)的所有公共設(shè)備購置保險(xiǎn)，有關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)將由管理費(fèi)中預(yù)算支付,。各用戶若認(rèn)為有需要,，可以自行為其單位的室內(nèi)裝置購買保險(xiǎn)。?

各用戶不得做出與小區(qū)管理公約相違背的行為,，或甚至導(dǎo)致物業(yè)保險(xiǎn)無效,，或令該保險(xiǎn)提高之行為，如有此類事情發(fā)生,，違約用戶需對(duì)因此而產(chǎn)生的所有開支及損失負(fù),。?

十五、?常用電話號(hào)碼?

夜間值班定：

火警：119?

派出所：

匪警：110?

醫(yī)院：

急救：120?

十六,、?結(jié)語?

為使購買小區(qū)的所有業(yè)主/住戶能享受幽雅,、寧靜、舒適、安全的居住環(huán)境,，物制定本住房手冊(cè),。本手岫所列各條款，純?yōu)闃I(yè)主/住戶之利益著想,，敬請(qǐng)各位合作。?

業(yè)主應(yīng)將手冊(cè)有關(guān)條款告知家中各人,，若有任何疑問,，請(qǐng)向本公司或管理處查詢，本公司將樂意盡力協(xié)助,。對(duì)各位的真誠合作謹(jǐn)致謝意,。

并祝各位喬遷之喜，安居愉快,。?

物業(yè)管理公司?

x年x月x日

個(gè)人委托保存檔案合同書篇十二

甲方：________法定代表人：________地址：________編碼：________電話：________郵箱：________

乙方：________法定代表人：________地址：________編碼：________電話：________郵箱：________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)共同協(xié)商,，就甲方委托乙方管理相關(guān)事項(xiàng)簽訂本合同,，并共同遵守。

一,、委托管理事項(xiàng)的內(nèi)容,、范圍和具體要求

1、委托管理事項(xiàng)的內(nèi)容：_________________________________________,。

2,、委托管理事項(xiàng)的范圍：_________________________________________。

3,、委托管理事項(xiàng)的具體要求：_____________________________________,。

二、委托管理權(quán)限乙方管理委托事項(xiàng)的權(quán)限：_______________________,。

三,、委托管理標(biāo)的交付時(shí)間及交付方式

1、委托管理標(biāo)的交付時(shí)間：________________________________________,。

2,、委托管理標(biāo)的交付方式：________________________________________。

四,、委托管理期限

1,、委托管理期限為________年，自________年____月____日時(shí)起至________年____月____日止,。

2,、本合同約定的委托管理期限屆滿，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得再行管理委托事項(xiàng),。

五、保證金的支付方式

1,、乙方自愿管理受托標(biāo)的并向甲方交納保證金_______元,，本合同簽訂之日乙方向甲方付清保證金，甲方收到保證金后將相關(guān)委托管理手續(xù)交于乙方,。

2,、保證金在雙方一致同意提前解除合同結(jié)清相關(guān)費(fèi)用或合同終止后甲方返還乙方。

六,、報(bào)酬的支付方式

1,、管理委托標(biāo)的第________年贏利_______萬元以上，甲方按_______%支付乙方報(bào)酬,。

2,、管理委托標(biāo)的后兩年贏利_______萬元以上，甲方按_______%支付乙方報(bào)酬,。

3,、報(bào)酬于次年的________年____月____日，一次性支付給乙方,，甲方須按期履行,，如有拖欠須按每天_______%支付乙方作為滯納金。

4,、乙方管理受托事項(xiàng)時(shí),，利益額不足甲、乙雙方規(guī)定的_______元時(shí),，乙方應(yīng)交納相應(yīng)差額,，補(bǔ)足為_______元。

5,、乙方管理受托事項(xiàng)時(shí)廣告,、設(shè)備、維護(hù),、人事,、工資所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),，甲方除按本合同約定向乙方支付報(bào)酬外,，不再向乙方支付任何費(fèi)用。

6,、鑒于委托管理標(biāo)的房屋租金已由甲方付給房東,，因此委托管理期間乙方每月的房屋租金以現(xiàn)金方式返還于甲方,。風(fēng)險(xiǎn)提示：

合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù),，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù),，順利完成委托事項(xiàng)，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失,，便于爭(zhēng)議的解決。

七,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)按約定向乙方交付委托管理的標(biāo)的，尊重乙方在委托管理權(quán)限范圍內(nèi)的管理活動(dòng),，甲方無正當(dāng)事由不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，但對(duì)其財(cái)務(wù)狀況,、服務(wù)質(zhì)量享有監(jiān)督權(quán),。

2、甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方委托管理標(biāo)的前的債權(quán)做出清理,，并由甲方于________年____月____日前收回原先對(duì)外出租或承包的一切場(chǎng)地和工種,。

3、甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí),、詳盡,、及時(shí)地向乙方披露與委托管理事項(xiàng)相關(guān)的具體情況，提供與委托管理事項(xiàng)有關(guān)的文件及其它材料,。

4,、甲方有權(quán)不定期對(duì)乙方的管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，要求乙方及時(shí)報(bào)告委托管理事項(xiàng)的進(jìn)展情況,，并將發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通報(bào)乙方并要求乙方限期整改,。

5、甲方有權(quán)自行使用除委托管理標(biāo)的房屋以外的房屋,，乙方不得干涉,。

八、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前,，應(yīng)找到甲、乙雙方認(rèn)可的擔(dān)保人(物)并提交擔(dān)保人(物)的相關(guān)手續(xù)及資料交于甲方,。在本合同中約定,，委托管理期間出現(xiàn)乙方不能履行責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)找擔(dān)保人(物)承擔(dān)責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)充分運(yùn)用自己的專業(yè)知識(shí),、技能和經(jīng)驗(yàn)，盡心盡職地根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定以及本合同的約定處理委托管理事項(xiàng),。乙方在承修雙方聯(lián)系的車源時(shí),，須嚴(yán)格按照所簽訂的維修合同辦理一切業(yè)務(wù)，不得使用偽劣汽車配件,，不得弄虛作假,，保證服務(wù)質(zhì)量，做到價(jià)格合理,，最大限度地維護(hù)甲方的合法權(quán)益,。

3、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求管理委托事項(xiàng),，未經(jīng)甲方書面形式同意不得擅自變更或取消委托管理事項(xiàng)中的項(xiàng)目或者超越委托管理權(quán)限管理委托事項(xiàng),，乙方如須變更或取消委托管理事項(xiàng)中的項(xiàng)目必須經(jīng)甲方書面形式同意。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)在委托權(quán)限和期限內(nèi)親自處理委托事項(xiàng),，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)委托給任何第三方。

5,、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求,，及時(shí)向甲方報(bào)告委托管理事項(xiàng)的進(jìn)展情況，對(duì)甲方了解委托管理事項(xiàng)情況的正當(dāng)要求,，應(yīng)當(dāng)盡快給予答復(fù),。

6、應(yīng)甲方要求,，就本合同所涉事項(xiàng)及相關(guān)信息,，乙方應(yīng)當(dāng)保守秘密;未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)任何第三方進(jìn)行披露,。

7,、乙方處理委托管理事項(xiàng)取得的收益應(yīng)當(dāng)按照約定交付給甲方。

8,、乙方享有在受托管理期間對(duì)委托管理標(biāo)的的生產(chǎn),、人事、財(cái)務(wù),、工資等方面的管理權(quán),。

9、乙方在委托管理事項(xiàng)處理完畢或者委托期限屆滿后,，應(yīng)按甲方要求將管理委托事項(xiàng)涉及的相關(guān)的資料和財(cái)物移交甲方,。

10、乙方不得利用委托管理事項(xiàng),，損害甲方利益,。

九,、委托管理標(biāo)的專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

1,、乙方在受托管理期間享有委托管理標(biāo)的所屬設(shè)施的專用權(quán)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)委托管理標(biāo)的內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨受托管理標(biāo)的歸還甲方,，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),，如委托管理期間有出現(xiàn)問題所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

2,、在委托管理期內(nèi)如乙方須對(duì)管理標(biāo)的進(jìn)行裝修,、改建、對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如果裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。裝修,、改建一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3、乙方在受托管理期間經(jīng)過各政府相關(guān)部門和甲方同意后進(jìn)行裝修,、改建,。委托管理終止后不得對(duì)場(chǎng)地固定設(shè)施進(jìn)行破壞和拆除。風(fēng)險(xiǎn)提示：

委托人須按委托合同的約定預(yù)付費(fèi)用,，如果受托人為處理委托事務(wù)墊付了必要的費(fèi)用,，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用及其利息。如委托人違反上述義務(wù)而給受托人造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。受托人不履行委托合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的也應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。對(duì)于受托人在處理委托事務(wù)時(shí)是否按約定履行了義務(wù),，應(yīng)根據(jù)具體的情形做出判斷,。

十,、違約責(zé)任

1、甲方無正當(dāng)理由未按照合同約定支付相關(guān)報(bào)酬給乙方的,，每逾期____日,，按照《民法典》向乙方支付違約金。

2,、乙方辦理或完成的委托管理事項(xiàng)不符合甲方要求或者本合同約定的,，或有下列情形之一的，甲方有權(quán)沒收乙方的保證金：

(1)乙方擅自轉(zhuǎn)委托的,。

(2)乙方擅自變更委托管理事項(xiàng)的,。

(3)乙方超越委托權(quán)限管理委托事項(xiàng)的。

(4)乙方在委托管理期限屆滿后,，未經(jīng)甲方同意管理委托事項(xiàng)的,。

(5)乙方利用委托管理事項(xiàng)，損害甲方利益的,。

十一,、爭(zhēng)議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決,，協(xié)商不成依法向____________人民法院起訴,。

十二、合同生效本合同一式兩份,，雙方簽字或蓋章后生效,，甲乙雙方各持對(duì)方簽字合同一份，具有同等法律效力,。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方(簽章)：________日期：________年____月____日

乙方(簽章)：________日期：________年____月____日

個(gè)人委托保存檔案合同書篇十三

第一條 本合同當(dāng)事人

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________________

企業(yè)名稱：________________________________

法定代表人：______________________________

注冊(cè)地址：________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

企業(yè)名稱：________________________________

法定代表人：______________________________

注冊(cè)地址：________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)及《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的有關(guān)約定,，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將大物業(yè)委托乙方實(shí)行前期物業(yè)管理，訂立本合同,。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：___________________________________________

座落位置：_______________市____區(qū)____路(街道)____號(hào),。

管理界限：__________東至________;南至_______________;

西至__________________;北至_______________。

占地面積：________________平方米

建筑面積：________________平方米

委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附表,。

第三條 本合同生效時(shí),，本物業(yè)的開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀是：__________規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)入_____階段，工程施工進(jìn)度及竣工狀況______,，是否已通過綜合驗(yàn)收______ ,，入住狀況________,。

第四條 根據(jù)本合同生效時(shí)本物業(yè)的開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀，乙方參與下列事項(xiàng)管理：__________

1.參與規(guī)劃設(shè)計(jì),，負(fù)責(zé)_______________________ ,。

2.參與工程質(zhì)量監(jiān)督，負(fù)責(zé)__________________ ,。

3.參與竣工驗(yàn)收,，負(fù)責(zé)_______________________ 。

4. ________________________________________ ,。

第五條 根據(jù)規(guī)定核實(shí)物業(yè)管理辦公用房和經(jīng)營用房的位置和面積,。

第六條 制定《物業(yè)使用守則》，與物業(yè)產(chǎn)權(quán)人,、使用人辦理物業(yè)交接驗(yàn)收和入住手續(xù),，收取有關(guān)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)審核購房人《大連市城市住房維修基金專用收據(jù)》,。

第七條 負(fù)責(zé)保修期滿后的房屋共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。

房屋共用部位包括：__________房屋承重結(jié)構(gòu)部位(基礎(chǔ),、承重墻體、梁,、柱,、樓板、屋面),、專用房間,、門廳,、樓梯間,、走廊通道及外墻面、_______ ,、________ ,。

共用設(shè)備包括：__________給排水管道、落水管,、電梯,、避雷裝置、公共照明,、安全監(jiān)控,、消防設(shè)施、信箱,、天線,、二次加水泵及水箱,、_________ 、_________ ,。

共用設(shè)施包括：__________非市政路及路燈,、化糞池及化糞池以內(nèi)的排水管道、自行車棚,、垃圾房,、庭院燈、停車場(chǎng),、________ ,、___________ 。

第八條 其他委托管理事項(xiàng)

1. 按《住宅質(zhì)量保證書》中甲,、乙雙方的約定提供維修服務(wù),。

2. 附屬配套建筑和設(shè)施及構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)與管理,，包括：__________物業(yè)管理辦公經(jīng)營用房,、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場(chǎng)所等,。

3. 公共綠地,、花木、建筑小品的養(yǎng)護(hù)與管理,。

4. 公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括：__________公共場(chǎng)所、場(chǎng)地,、房屋共用部位,、非市政路、_____的清掃保潔及垃圾的收集,。

5. 實(shí)行封閉物業(yè)管理住宅區(qū)的停車場(chǎng)和由物業(yè)產(chǎn)權(quán)人出資建設(shè)的停車場(chǎng)地,，由乙方負(fù)責(zé)管理。對(duì)未參加車輛損失保險(xiǎn),、車輛玻璃破碎保險(xiǎn),、盜搶保險(xiǎn)的車輛，乙方有權(quán)制止停放,，不承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任,。

6. 協(xié)助公安部門維護(hù)社區(qū)秩序，包括：__________安全監(jiān)控,、值班,、巡視、______ 。發(fā)生刑事案件依照法律規(guī)定處理,。

7. 與房屋及附屬建筑物改裝修相關(guān)的垃圾清運(yùn),、________ 、________等的管理,。

8. 物業(yè)檔案管理,。包括物業(yè)工程圖紙、竣工驗(yàn)收資料,、物業(yè)產(chǎn)權(quán)人和物業(yè)使用人檔案,、維修檔案、_________ ,。

委托方：___________________受委托方：_________________

法定代表人：______________________________法定代表人：______________________________

簽于：______________________________

個(gè)人委托保存檔案合同書篇十四

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理,，訂立本合同,。

第二條物業(yè)基本情況

1.物業(yè)類型：_________,。

2.座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào),。

3.四至：東_________，南_________,，西_________,，北_________。

4.占地面積：_________平方米,。

5.建筑面積：_________平方米,。

第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第二章委托管理事項(xiàng)

第四條房屋建筑共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋,、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu),、樓梯間,、走廊通道,、門廳,、_________。

第五條共用設(shè)施,、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理,，包括：共用的上下水管道,、落水管、垃圾道,、煙囪,、共用照明、天線,、中央空調(diào),、暖氣干線、供暖鍋爐房,、高壓水泵房,、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯,、_________,。

第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括道路、室外上下水管道,、化糞池,、溝渠、池,、井,、自行車棚、停車場(chǎng),、_________,。

第七條公用綠地、花木,、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理,。

第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),、文化體育娛樂場(chǎng)所,、_________。

第九條公用環(huán)境衛(wèi)生,，包括公共場(chǎng)所,、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集,、清運(yùn),、_________。

第十條交通與車輛停放秩序的管理,。

第十一條維持公共秩序,，包括安全監(jiān)控、巡視,、門崗執(zhí)勤,、_________。

第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙,、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料,。

第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。

第十四條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);

第十六條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,，采取批評(píng)、規(guī)勸,、警告,、制止、_________等措施,。

第十七條其它委托事項(xiàng)_________,。

第三章委托管理期限

第十八條委托管理期限為_________年。自_________年_________月_________日時(shí)起至_________年_________月_________日時(shí)止,。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第十九條甲方權(quán)利義務(wù)

一,、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會(huì))

1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃,、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

6.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用戶,，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

7.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方),，由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行;

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,，其租金收入用于_________。

8.負(fù)責(zé)收集,、整理物業(yè)管理所需全部圖紙,、檔案、資料,，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交;

9.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí),，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________;

11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動(dòng);

1.在業(yè)主委員會(huì)成立之前,，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃,、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

5.委托乙方管理的房屋,、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求,。如存在質(zhì)量問題,，按以下方式處理：

(1)負(fù)責(zé)返修;

(2)委托乙方返修，支付全部費(fèi)用;

(3)_________,。

6.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房,，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

7.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方),，由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,，其租金收入用于_________。

8.負(fù)責(zé)收集,、整理物業(yè)管理所需全部圖紙,、檔案、資料,，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交;

9.當(dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí),，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________;

11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動(dòng);

1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,，制訂物業(yè)管理制度;

2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,，提請(qǐng)有關(guān)部門處理;

3.按本合同第十六條的約定,，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;

4.可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

5.負(fù)責(zé)編制房屋,、附屬建筑物,、構(gòu)筑物,、設(shè)備,、設(shè)備,、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),，告知有關(guān)限制條件,，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃,、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;

8.每_________個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目;

9.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改,、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目,，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;

10.本合同終止時(shí),，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

第二十一條乙方須按下列約定,，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理

1.房屋外觀：_________

2.設(shè)備運(yùn)行：_________

3.房屋及設(shè)施,、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)：_________

4.公共環(huán)境：_________

5.綠化：_________

6.交通秩序：_________

7.保安：_________

8.急修：_________;小修：_________

9.業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到：_________

第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第二十二條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,。

2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,，按_________調(diào)整。

3.空置房屋的管理服務(wù)費(fèi),，由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取,。

4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的,，按以下第_________項(xiàng)處理：

(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;

(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬分之_________交納滯納金;

1.露天車位：_________。

2.車庫：_________,。

第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

高屋樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算,，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用,，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_________承擔(dān),。

2.房屋共用設(shè)施,、設(shè)備小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用,，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用,，由_________承擔(dān),。

3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用,，由_________承擔(dān),。

4.公用綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān);改造,、更新費(fèi)用,，由_________承擔(dān)。

5.附屬配套建筑和設(shè)施的小修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用,，由_________承擔(dān),。

第七章違約責(zé)任

第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期未整改的,，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第二十九條乙方違反本合同第六章的約定,，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

第三十條甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的,，還應(yīng)給予賠償,。

第八章附則

第三十一條自本合同生效之日起_________天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù),。

第三十二條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀,，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,，可續(xù)訂合同。

第三十三條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十五條本合同正本連同附件共_________頁,，一式三份,，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第三十六條因房屋建筑質(zhì)量,、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能,，造成重大事故的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn),。

第三十七條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第三十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可以向人民法院起訴),。

第三十九條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同,，應(yīng)在該合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰庖姟?/p>

第四十條本合同自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人委托保存檔案合同書篇十五

甲方：__________________縣市區(qū)人民政府

乙方：中國人壽保險(xiǎn)公司__________支公司

根據(jù)中共中央、國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村衛(wèi)生工作的決定》(中發(fā)[20__]13號(hào)),、《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)衛(wèi)生部等部門關(guān)于建立新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度 的意見》和《浙江省人民政府關(guān)于在全省建立新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度的實(shí)施意見(試行)》的精神,，切實(shí)做好________縣市區(qū)農(nóng)村居民住院醫(yī)療保險(xiǎn)工作， 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，就甲方委托乙方管理農(nóng)村居民住院醫(yī)療保障基金事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方管理農(nóng)村居民住院醫(yī)療保障基金,，乙方同意接受甲方委托,。對(duì)甲方組織的參保率達(dá)到________%以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn),、街道,，乙方同意接受該鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道保障基金的管理,，否則乙方可以不予受理,。

二、乙方為農(nóng)村居民住院醫(yī)療保障基金建立專門賬戶,，?？顚Ｓ?，當(dāng)年所收的保障基金扣除支付的保障補(bǔ)償金后，余額轉(zhuǎn)入下一年度。

三,、甲方應(yīng)在《農(nóng)村居民住院醫(yī)療保障基金實(shí)施細(xì)則》確定的保障基金收取入庫日前，將當(dāng)期應(yīng)收的保障基金全部劃入乙方保障基金專戶,，以確保乙方對(duì)保障補(bǔ)償金的支付,。

四、乙方按甲方制訂的《農(nóng)村居民住院醫(yī)療保障基金實(shí)施細(xì)則》所規(guī)定的醫(yī)療服務(wù)范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)參保農(nóng)民的醫(yī)療費(fèi)用進(jìn)行支付管理,，并建立系統(tǒng)的管理制度,，控制不合理開支，確保醫(yī)療補(bǔ)償?shù)墓健⒐?、合理,、透明?/p>

五、乙方應(yīng)定期()將保障基金的收支,、補(bǔ)償情況向甲方匯報(bào),，對(duì)經(jīng)營中遇到的問題也應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，以便甲方及時(shí)處理,。如果出現(xiàn)保障基金的支付超過已 劃入乙方保障基金專戶總額的________%時(shí),，為了保障參保農(nóng)民的利益，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào),，以便甲方籌集資金或采取其他措施,。如當(dāng)年度發(fā)生虧損 的，先由乙方墊付虧損額,，如第二年度有結(jié)余的,，先從結(jié)余中扣回墊付款，如連續(xù)二年發(fā)生虧損,，則必須先由甲方在第三年度的第一個(gè)月彌補(bǔ)前二年的虧損額,，否則 乙方有權(quán)要求終止本協(xié)議，并要求賠償損失,。

六,、為方便參保農(nóng)民住院后及時(shí)補(bǔ)償結(jié)報(bào)和規(guī)范管理，乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)各設(shè)一個(gè)服務(wù)點(diǎn),，配備一名或一名以上的醫(yī)保專管員,，并配備電腦網(wǎng)絡(luò)等辦公設(shè)施，確保對(duì)參保農(nóng)民支付,、宣傳及有關(guān)咨詢服務(wù)工作的順利開展,。

七、為了保證日常工作的開展,，甲方按實(shí)收保障基金的________%向乙方支付管理運(yùn)作費(fèi)用,，用于醫(yī)保專管員的薪金、業(yè)務(wù)單證,、電腦網(wǎng)絡(luò)使用與維護(hù),、業(yè) 務(wù)宣傳及其他相關(guān)辦公費(fèi)用開支。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議________日內(nèi)付清全部管理運(yùn)行費(fèi)用,，劃入乙方費(fèi)用支出專戶,，管理運(yùn)行費(fèi)用總額由乙方包干使用。 以后的管理費(fèi)用應(yīng)在新年度的第一個(gè)月內(nèi)支付,。

八,、乙方應(yīng)加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理,，從嚴(yán)控制費(fèi)用開支。雙方可根據(jù)以往年度的費(fèi)用支出情況,，對(duì)第二年及以后各年的費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)加以調(diào)整,。

九、甲,、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議條款,，如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提出終止協(xié)議,，并要求對(duì)方賠償損失,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,、簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力,。

十一,、本協(xié)議履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，通過訴訟途徑解決。

十二,、本協(xié)議有效期為________年,，從_________至_______止。

十三,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，每份協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：(蓋章)________________

________年________月________日

乙方：(蓋章)________________

________年________月________日

個(gè)人委托保存檔案合同書篇十六

甲方：

乙方：

房車俱樂部(以下簡(jiǎn)稱為俱樂部)為解決房車車主及會(huì)員停車難,，使用率低、車輛閑置造成資源浪費(fèi),、車輛貶值等問題，俱樂部本著甲,、乙雙方精誠合作,，合理雙贏的原則，雙方一致同意簽訂以下條款,。

第一條?托管房車的條件

1,、乙方的車輛須是本公司或會(huì)員自有的車輛。

2,、車輛須是完好無損,、干凈整潔、證件齊全有效(行駛證、保險(xiǎn)單,、年檢標(biāo)),，并經(jīng)甲方檢查合格的車輛。

3,、乙方保證在委托管理期間,，已為該車輛辦理了以下保險(xiǎn)項(xiàng)目：a、交強(qiáng)險(xiǎn);b,、第三者責(zé)任險(xiǎn);c,、汽車損失險(xiǎn);d、車上人員責(zé)任險(xiǎn);e,、盜搶險(xiǎn);f不計(jì)免賠特約條款;g,、玻璃險(xiǎn)、h,、劃痕險(xiǎn),。

第二條?托管車輛信息

托管車牌號(hào)________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)______,，具體車況以雙方簽字確認(rèn)的《托管車輛交接單》為準(zhǔn),。

第三條?托管期限、

托管期限自_____年_____月______日至______年_____月______日止,，共______天,。甲、乙雙方交驗(yàn)簽字后視為交付完成,。

第四條?托管費(fèi)用及支付

1,、雙方協(xié)商確定以下第(?)種方案的支付：

a、采取托管期間的利潤分紅,，托管期間,，甲方將車輛租賃所得的收益款，甲方按照租賃收益款________%分紅,，乙方按照租賃收益款________%分紅,。

b、托管費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整,，大寫?______元整,。甲方按________付方式給乙方結(jié)算，第一期付款日為________年________月________日;第二期付款日為________年________月________日;第三期付款日為________年________月________日;第四期付款日為________年________月________日,。

2,、雙方采取b支付方式的，乙方在托管期間使用車輛時(shí)間在國家法定節(jié)日內(nèi)(如春節(jié),、五一,、十一)按照______元/天減扣托管費(fèi),，非國家法定節(jié)假日按照______元/天減扣托管費(fèi)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、托管期間,，負(fù)責(zé)車輛的清潔衛(wèi)生、保養(yǎng)與維護(hù),。

2,、托管期間擁有該車的使用權(quán)及租賃權(quán)。

3,、托管合同簽訂前已有的質(zhì)量問題及由此造成的損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償,。

4,、托管期間甲方嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī),，維護(hù)乙方的權(quán)益,。

5、托管期間不得將車輛出售,、典當(dāng),、抵押、不得將車輛交與無證人員以及與該房車行駛證上規(guī)定的駕駛執(zhí)照不相匹配的人員駕駛,。

第六條?乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方擁有車輛的所有權(quán)。

2,、交接該房車時(shí)如實(shí)提供車輛狀況信息,。

3、托管期間如發(fā)生交通事故及保險(xiǎn)理賠等問題,，乙方須協(xié)助甲方處理,。

4、托管期間乙方優(yōu)先使用該車的權(quán)利,，但使用車輛前應(yīng)提前15個(gè)工作日通知甲方,，以便甲方協(xié)調(diào)安排車輛。

5,、在下列任何一種情況發(fā)生時(shí),，乙方有權(quán)解除合同收回車輛，由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)：a,、甲方利用所租車輛從事違法犯罪活動(dòng);b、甲方將托管車輛出售,、轉(zhuǎn)讓,、典當(dāng),、抵押。

第七條?違約責(zé)任

1,、該合同生效后,，任何一方原因不履行合同，違約方應(yīng)向守約方賠償違約金______元,。

2,、托管期間車輛發(fā)生騙租、詐租,、丟失或其他形式的損失及第三人將所租車輛用于違法犯罪,，使車輛超期不能追回，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說明情況,，并及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,，協(xié)助乙方追回車輛，自報(bào)案之日甲方不承擔(dān)托管費(fèi)用,。如車輛在三個(gè)月未追回,，由保險(xiǎn)公司評(píng)估做價(jià)進(jìn)行賠償，理賠金歸乙方所有,。

第八條?其他

1,、本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方簽訂書面協(xié)議為準(zhǔn)，托管期滿,，如無重大合同變更事項(xiàng),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽合同,。

2,、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，未能達(dá)到一致的,，任何一方可向豐臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟。

3,、本合同自甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

4,、《托管車輛交接單》、《托管車輛管理表》是合同的附件,，與合同具有同等的法律效力,。

甲方：?乙方：

委托代理人：?委托代理人：

年?月?日?年?月?日

個(gè)人委托保存檔案合同書篇十七

甲方：

乙方：

丙方：

鑒于甲方以人民幣 元(以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”)向開發(fā)商購買坐落 在 (以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)內(nèi)的物業(yè)： 層 號(hào)鋪位，建筑面積平方米(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”),，乙方為項(xiàng)目的統(tǒng)一經(jīng)營管理方,，丙方為項(xiàng)目的開發(fā)商及目標(biāo)租金的擔(dān)保方，各方經(jīng)友好協(xié)商,，就該商鋪委托經(jīng)營管理的事宜,，達(dá)成如下一致意見：

一、根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定和項(xiàng)目物業(yè)的特殊性,，為了維護(hù)全體業(yè)戶的共同利益,，項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營管理的方式進(jìn)行經(jīng)營和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一招商租賃,、統(tǒng)一商業(yè)形象,、統(tǒng)一營銷活動(dòng)、統(tǒng)一向業(yè)戶支付租金收益,，對(duì)此甲方在簽訂《商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》時(shí)已充分了解,，并予以同意。

二,、 統(tǒng)一經(jīng)營管理周期為連續(xù)的托管期限,，在甲方與開發(fā)商簽訂的《商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之后，自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì)年,，為托管該商鋪的一個(gè)托管周期。

三,、甲方委托和協(xié)助乙方按照開發(fā)商規(guī)定的交房標(biāo)準(zhǔn)與開發(fā)商辦理該商鋪的交接手續(xù),。在辦理商鋪交接手續(xù)時(shí)，乙方的簽收行為對(duì)甲方具有法律效力,。在托管期屆滿時(shí),，甲方同意由乙方按返還時(shí)的商鋪現(xiàn)狀向繼續(xù)進(jìn)行營運(yùn)管理的公司移交該商鋪，移交時(shí)甲方同意乙方無需對(duì)該商鋪所在物業(yè)的共同部分承擔(dān)任何維修及費(fèi)用,、恢復(fù)責(zé)任,。

四、甲方同意將自己購買的上述商鋪的經(jīng)營權(quán)托管給乙方招商及營運(yùn)管理,，并自甲方與開發(fā)商簽署《商品房買賣合同》之日起,，以乙方的名義為該商鋪尋找承租人、與目標(biāo)承租人簽署有關(guān)承租意向,、合同等文件,，代收租金、代為交納稅金等應(yīng)付費(fèi)用并完成托管工作。

五,、 在該商鋪的托管期限內(nèi),，該商鋪的租金如下：第一至第七年,，該商鋪每年的租金為該商鋪成交總價(jià)的 8﹪ ,，即￥ 元。

六,、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 在托管期限內(nèi)甲方不承擔(dān)開發(fā)商交房標(biāo)準(zhǔn)以外的裝修費(fèi)用和承租人承租期間的任何行政事業(yè)費(fèi)。

2,、 不承擔(dān)該商鋪托管期限內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi),、經(jīng)營管理費(fèi)及水、電,、暖氣費(fèi);

3,、在本協(xié)議約定的托管期內(nèi)，若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓,，需提前十天書面告知乙方,，并將本協(xié)議的甲方權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方需與乙方重新簽定委托經(jīng)營管理合同,。若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的,，則應(yīng)要求第三方承諾不得行使抵押權(quán)及不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。

4,、為方便招商工作的進(jìn)行及保持項(xiàng)目管理的穩(wěn)定性，最大程度保護(hù)甲方的經(jīng)營權(quán)收益,，甲方承諾在本協(xié)議約定的托管期內(nèi)不解除本協(xié)議,、不自行出租該商鋪,、不自行經(jīng)營、不另行委托任何第三方托管經(jīng)營該商鋪,、不侵害本協(xié)議約定的乙方應(yīng)享有的權(quán)益,。

5、 為保證項(xiàng)目的統(tǒng)一經(jīng)營管理和全部業(yè)戶的租金利益,，甲方承諾本協(xié)議約定的托管期內(nèi),，無權(quán)自行或委托他人與該商鋪承租人聯(lián)絡(luò)、收取租金或其他費(fèi)用,。

6,、 若甲方?jīng)]有按照其與開發(fā)商的約定及時(shí)辦理完該商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則乙方可不向甲方支付租金回報(bào)收益,。因此影響該商鋪出租的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

7,、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理商鋪屋租賃事宜,，及時(shí)出具相關(guān)文件。若因甲方原因不能完成租賃事宜的,，所造成的租金回報(bào)損失由甲方承擔(dān),。

七、 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、 以乙方的名義自主招商,，對(duì)外簽署該商鋪?zhàn)赓U協(xié)議及與該商鋪出租有關(guān)的所有文件。

2,、 在協(xié)議有效期間內(nèi),，乙方有權(quán)決定該商鋪的出租價(jià)格、年限及所有租賃條件及租賃協(xié)議的條款,。

3,、 收取租金和合同中約定的由承租人承擔(dān)的其他費(fèi)用。

4、 全權(quán)辦理向承租人交付及收回該商鋪,、催討租金等事宜,，并有權(quán)在其認(rèn)為合適的時(shí)候采取必要的法律手段收回商鋪、催討有關(guān)費(fèi)用,。

5,、在托管期內(nèi)，該商鋪前三年回報(bào)租金從甲方購房款中扣除,，乙方從第四年起,，每年結(jié)算一次，在每年12月31日前按本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)付已收到的當(dāng)年回報(bào)租金,。

6、 辦理與商鋪?zhàn)赓U有關(guān)的登記手續(xù)

八,、 本協(xié)議約定的托管期限內(nèi),，甲方同意乙方代為選聘的物業(yè)管理公司對(duì)該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

九,、 違約責(zé)任：

1,、若甲方違反本協(xié)議第六條第3、4,、5項(xiàng)的約定,，在乙方發(fā)出書面糾正通知書15天內(nèi)仍未糾正的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的年租金5倍的違約金,，該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行,，同時(shí)本托管協(xié)議和該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行。此外,，乙方有權(quán)追究因甲方違約行為影響項(xiàng)目統(tǒng)一管理而造成乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失,。由于甲方違約行為造成該商鋪承租人的損失以及甲方租金回報(bào)的損失由甲方自行承擔(dān)。

2,、 如任何一方違反本協(xié)議約定,，應(yīng)賠償因其違約行為造成其他守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

十一,、終止條款：

自托管期限屆滿,，本合同約定的各方相應(yīng)之義務(wù)自行終止。

十二,、爭(zhēng)議的解決：

合同履行過程期間若發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，可協(xié)商解決。如三個(gè)月內(nèi)協(xié)商不成,，任何一方均可向常州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。仲裁期間，不影響本協(xié)議和租賃合同的履行。

十三,、本協(xié)議經(jīng)各方簽署并與該商鋪之《商品房買賣合同》同時(shí)生效,。

十四、本協(xié)議未盡事宜,，各方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

十五,、本協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

個(gè)人委托保存檔案合同書篇十八

甲方：

乙方：

第一條 主體資格

甲方有權(quán)就本次會(huì)議之事項(xiàng)委托乙方代其辦理相關(guān)事宜,。

乙方具有國家認(rèn)可經(jīng)營資格和專業(yè)人員，有能力完成甲方委托其辦理的會(huì)議事務(wù),、組織事宜,。

第二條 會(huì)議概況 會(huì)議名稱：北京市樓市考察與展望

會(huì)議日期：20xx年8月15日—20xx年8月19日 會(huì)議地點(diǎn)：北京國際酒店

會(huì)議人數(shù)：預(yù)計(jì)10人(以最后雙方確認(rèn)人數(shù)為準(zhǔn))

第三條 委托事宜

甲方委托乙方，根據(jù)“會(huì)議”議程,，代理甲方辦理以下相關(guān)會(huì)議事宜,，并提供全程的會(huì)議服務(wù)：

1. 參會(huì)人員食宿安排;

2. 會(huì)場(chǎng)的確定及布置;

3. 參會(huì)人員會(huì)后的考察安排;

4. 會(huì)議其他相關(guān)的事宜，具體內(nèi)容及預(yù)算見附件,。

第四條 具體費(fèi)用及結(jié)算方式

1. 此次活動(dòng)的委托承辦費(fèi)用總金額為：820xx元,。(大寫：捌萬貳仟元整)。 其中住宿費(fèi)：27000元;場(chǎng)租費(fèi)：13000元;伙食費(fèi)：220xx元;交通費(fèi)：17000元;其他雜費(fèi)：3000元,。結(jié)算時(shí)按實(shí)際消費(fèi)明細(xì)單據(jù)結(jié)算,，多退少補(bǔ)。

2. 超出此次活動(dòng)的保價(jià)費(fèi)用外開支需經(jīng)甲方同意,，費(fèi)用另行計(jì)算,。

3. 甲方需在會(huì)前將人民幣20xx0元訂金打入乙方賬戶，會(huì)議中甲方須支付乙方20xx0元運(yùn)作資金,，會(huì)議結(jié)束后離開本地前結(jié)清全部款項(xiàng),。

4. 如雙方對(duì)提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)無異議，則會(huì)議尾款在會(huì)議結(jié)束后根據(jù)實(shí)際發(fā)生額付清,。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方享有知悉乙方服務(wù)的真實(shí)情況的權(quán)利,，甲方有權(quán)要求乙方提供行程時(shí)間表，提供乙方服務(wù)價(jià)格,、住宿標(biāo)準(zhǔn),、餐飲標(biāo)準(zhǔn)、交通標(biāo)準(zhǔn)等服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)情況,。

2. 甲方享有要求乙方提供約定服務(wù)的權(quán)利,。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和行程時(shí)間表安排會(huì)議和考察,。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方所提供和安排的會(huì)議服務(wù)及其他服務(wù)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;

2. 乙方應(yīng)當(dāng)在會(huì)議開始之前7日，向甲方書面通告會(huì)議及考察安排的準(zhǔn)備情況,，并就可能發(fā)生的我變動(dòng)及時(shí)通知甲方,。

第七條 責(zé)任的減輕和免除

1. 甲、乙方雙方因不可抗力因素不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任。

2. 甲,、乙一方違約后,，對(duì)方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大。甲,、乙一方因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用,，由違約方承擔(dān)。

第八條 合同的效力

本合同一式二份,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同未及事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人委托保存檔案合同書篇十九

甲方：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

乙?方：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方所投資的餐廳委托乙方對(duì)廚房出品管理的事宜達(dá)成以下條款,，雙方簽訂本協(xié)議，共同確認(rèn)并遵守以下所列條款,。

一,、委托管理和期限

1、甲方委托乙方以專業(yè)管理廚房模式經(jīng)營管理,，為餐廳提供廚房技術(shù)服務(wù)的相關(guān)事宜,。

2、乙方接受甲方委托,，在充分維護(hù)甲方利益的基礎(chǔ)上,，發(fā)揮乙方專業(yè)菜式出品的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，對(duì)本酒店廚房出品進(jìn)行全面管理,，以達(dá)到本協(xié)議的目的,。

3、合同期限

（1）本合同期限為______年,。

（2）自簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算,，即______年______月______日起至______年______月______日止。

（3）期滿后根據(jù)乙方管理業(yè)績(jī)經(jīng)甲方董事會(huì)決定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

二,、管理形式

1、甲方委托乙方對(duì)本餐廳進(jìn)行管理,，由乙方選派合適人員擔(dān)任本餐廳全面廚房的管理工作,。

2、在管理期間,，乙方應(yīng)努力并妥善經(jīng)營及甲方交予管理的資產(chǎn),，如有任何人為破壞造成損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

三,、甲方的權(quán)利和責(zé)任

1、甲方需向乙方提供可保障食品出品質(zhì)量的制作場(chǎng)地和完善配套所必需的設(shè)備,、用具,、潔具、原材料及其他配套設(shè)施,，并符合乙方及國家的有關(guān)規(guī)定及要求,。

2、甲方有監(jiān)督乙方的權(quán)利,，如工作上不稱職者,，可要求乙方整改。如甲方多次提出,，乙方仍未于整改的或者整改后仍達(dá)不到甲方要求的,，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

3,、乙方需做好廚房各項(xiàng)成本控制工作,，并達(dá)到甲方要求。不能浪費(fèi)甲方的原材料,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方會(huì)提出書面警告,，發(fā)現(xiàn)多次并造成嚴(yán)重浪費(fèi)行為的，甲方有權(quán)終止合同,。

4,、乙方人員需遵守甲方管理制度，如果乙方人員嚴(yán)重失職,，營私舞弊,，對(duì)酒店利益造成重大損害或嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律給酒店造成損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方要求賠償,，并依法追究法律責(zé)任,。

5、甲方為乙方委派人員提供宿舍和床位,，宿舍使用的水,、電等費(fèi)用由公司制訂統(tǒng)一基本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),，超出標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6,、甲方為乙方派人委員每天提供工作用餐,，夜班的員工可享受夜宵。

7,、甲方需根據(jù)協(xié)議的規(guī)定,，每月______日以人民幣的形式，支付乙方委派人員工資,。

8,、根據(jù)經(jīng)營需要甲方為乙方委派人員提供工作服。乙方委派人員需交納制服及工作保證金人民幣_(tái)_____元整,，協(xié)議期滿,，此保證金一并退還。

9,、甲方需為乙方委派人員支付_____費(fèi)用,，保證乙方工作期間的人身安全。

10,、乙方委派人員可享受餐廳制定的福利待遇,，休假根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法定假期執(zhí)行。

11,、甲方提供的廚房工作場(chǎng)地需符合國家安全消防標(biāo)準(zhǔn),。

四、乙方的權(quán)利和責(zé)任

1,、乙方保證委派專業(yè)技術(shù)人員不少于______人，所委派人員須有過強(qiáng)的技能,，對(duì)不適合崗位要求的人員甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整,。

2、乙方委派人員負(fù)責(zé)甲方廚房日常管理工作,，對(duì)菜品的出品質(zhì)量及成本控制,，力求達(dá)到最大效益的利潤回報(bào)。如因乙方廚房出品質(zhì)量問題,，而遭到客人投訴,、退菜時(shí)，此損失由乙方承擔(dān),。

3,、乙方推出的特色菜品不少于______種，在確保菜品質(zhì)量的同時(shí),，不斷推陳出新,，推出酒店品牌菜,、招牌菜，要做到新,、奇,、特、鮮,。

4,、乙方必須嚴(yán)格遵守國家食品安全法，保證食品安全生產(chǎn),。若因乙方管理問題造成客人失誤中毒或受到防疫部門處罰,，此損失由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)第三方的賠償,。若因乙方管理問題引起甲方廚房火災(zāi),，此責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

5,、廚房采購有甲方負(fù)責(zé),，乙方有義務(wù)在采購品種、質(zhì)量,、價(jià)格上提供合理化建議,。

6、乙方人員需遵守酒店作息時(shí)間,，每月帶薪休假______天,，愛護(hù)甲方財(cái)務(wù)，保守甲方的商業(yè)機(jī)密,。

7,、乙方派駐人員工作滿一年可享受一次帶薪為______天的年假，可累積例休和法定假期,，最長(zhǎng)不超過______天,。乙方委派的行政總廚可報(bào)銷年假的往返機(jī)票，其他委派人員可報(bào)銷年假的往返火車硬臥票,。

8,、乙方派駐人員到酒店報(bào)道的交通費(fèi)用由甲方報(bào)銷支付。

五,、甲方預(yù)付乙方保證金

1,、甲方確定在本協(xié)議簽訂之日，預(yù)付乙方保證金______元整,。

2,、乙方需提供大于______元整的有效資金證明。

3,、該保證金在協(xié)議生效后,，于前三個(gè)月的有效管理費(fèi)中扣除,。

六、違約責(zé)任

1,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方同意不得擅自更改,。

2,、如有一方違反本協(xié)議規(guī)定，守約方應(yīng)在違約行為發(fā)生時(shí),，書面告知對(duì)方予以糾正,，違約方在告知糾正期內(nèi)不能停止違約行為的，守約方可以終止本協(xié)議,。違約方應(yīng)向守約方賠償因此導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

3、如因甲方原因未能履行本協(xié)議,，甲方需賠償乙方人民幣_(tái)_____元整,。如因乙方的原因違約，乙方需賠償甲方人民幣_(tái)_____元整,。

4,、由于不可抗力的情況導(dǎo)致本協(xié)議不能正常履行甚至導(dǎo)致協(xié)議終止，經(jīng)雙方協(xié)商后,，雙方不因此承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可由甲,、乙雙方協(xié)商解決。不能協(xié)商解決的,，甲,、乙雙方同意由__________________________勞動(dòng)爭(zhēng)議_____機(jī)關(guān)_____解決。

八,、協(xié)議生效及其它

1、本協(xié)議自甲方法定代表人和乙方簽訂蓋章之日起生效,。

2,、自本協(xié)議生效之日起，除非本協(xié)議一方出現(xiàn)違約情況,，否則任何一方不應(yīng)提前終止本協(xié)議,。符合本協(xié)議情況提前終止協(xié)議，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)議終止前本協(xié)議所規(guī)定之雙方義務(wù)仍需執(zhí)行,。甲,、乙雙方凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的,，應(yīng)隨之以書面形式告知,。

3、本協(xié)議未盡事宜,，按照《勞動(dòng)法》和甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

4、本協(xié)議一式______份,，甲乙雙方各持______份,，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等的法律效力,。

甲方（簽章）：

簽訂日期：______年______月______日

簽訂地點(diǎn)：

乙方（簽章）：

簽訂日期：______年______月______日

簽訂地點(diǎn)：

個(gè)人委托保存檔案合同書篇二十

甲方：

乙方：

甲方為促進(jìn)學(xué)校的發(fā)展,，創(chuàng)造良好的辦學(xué)環(huán)境，推動(dòng)學(xué)校后勤服務(wù)改革,，更好地服務(wù)師生,，服務(wù)學(xué)校教育教學(xué)工作，甲方將學(xué)校后勤服務(wù)委托乙方經(jīng)營管理,，甲方監(jiān)督管理,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、資金墊付：

1、乙方可墊付后勤服務(wù)設(shè)備設(shè)施增添的資金,，甲方在一年內(nèi)付清全部資金,，或在承包費(fèi)用中扣除。(也可轉(zhuǎn)為風(fēng)險(xiǎn)保證金),。

二,、托管時(shí)間：

托管期限6年，自20_年9月1日至20_年7月20日止,，其中試用期為壹年,，一年后，經(jīng)校方認(rèn)可,，并無安全事故的發(fā)生,，合同繼續(xù)履行,，否則合同中止。(甲方師生對(duì)乙方所提供的服務(wù)不滿意或滿意度較低，可隨時(shí)終止合同)

三,、權(quán)利與義務(wù)：

1,、甲方將后勤服務(wù)項(xiàng)目委托給乙方經(jīng)營、管理,，并無償提供上述項(xiàng)目營業(yè)所需的證照,、服務(wù)用房及場(chǎng)地。

2,、在運(yùn)作期間乙方承包的后勤服務(wù)項(xiàng)目,，所產(chǎn)生的營運(yùn)性質(zhì)的，所有師生全部使用校園一卡通,。乙方不收取現(xiàn)金,。若遇特殊情況(停電，一卡通系統(tǒng)出故障,，可收取現(xiàn)金),。當(dāng)天營業(yè)額按當(dāng)月學(xué)生在校平均值計(jì)算。

3,、乙方按總營業(yè)額的 5% 交納給甲方作承包費(fèi),。于每期期末結(jié)算,。

4,、凡乙方有能力承接的甲方對(duì)內(nèi)外招待均由乙方辦理,，包括高考時(shí)學(xué)生統(tǒng)一配餐等,。

5、甲方保證學(xué)生就餐人數(shù)每餐不低于600人,。

6,、大型設(shè)備，設(shè)施的增添及食堂內(nèi)外改造由甲方負(fù)責(zé),，乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù),，及小的設(shè)施設(shè)備投入。

7,、食堂內(nèi)外所產(chǎn)生的水費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

8、甲方采取半封閉式管理,，住校生在行課期間,，原則上不得出校，乙方負(fù)責(zé)做好后勤服務(wù)工作,，確保師生在校正常秩序。

9,、乙方用工自主,，遵守國家相關(guān)法規(guī),。

10、學(xué)校放假,，甲方應(yīng)提前一天通知乙方,，否則造成的一切損失由甲方全承擔(dān)。

11,、乙方在托管經(jīng)營期內(nèi),，應(yīng)本著信譽(yù)至上，質(zhì)量第一,、服務(wù)師生,、讓利于師生的宗旨。按照國家法律政策的要求,合法經(jīng)營,嚴(yán)格執(zhí)行國家食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),，遵紀(jì)守法,、遵守上級(jí)和相關(guān)各部門的相關(guān)規(guī)定，遵守學(xué)校規(guī)章制度及就餐時(shí)間,，不得干擾甲方正常教學(xué)秩序,。

12、乙方經(jīng)營期間,，甲方不得允許任何個(gè)人(包括教職工)和組織在學(xué)校內(nèi)從事與乙方經(jīng)營相同,、相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)營活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，應(yīng)立即制止,，否則甲方應(yīng)賠償乙方(按每天的所有產(chǎn)生費(fèi)用計(jì)算或按違約計(jì)算)

13、甲方在迎接各種檢查前,，及時(shí)通知并指導(dǎo)乙方做好相關(guān)工作,，如上級(jí)檢查不合格，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

14,、乙方經(jīng)營期滿，應(yīng)將所有的設(shè)備,、設(shè)施移交給甲方,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán),。

15,、乙方應(yīng)教育好所聘用員工做好相應(yīng)的安全工作，及時(shí)排除安全隱患,，在生產(chǎn),、經(jīng)營過程中所發(fā)生的食品安全及聘用員工的安全由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān);非人為事故，由甲乙雙方協(xié)商解決,，乙方交納保證金壹拾萬元 ,，承包期限滿，無安全事故,，甲方退還保證金給乙方,、不計(jì)息。

16,、甲方為乙方提供員工住宿,，后勤服務(wù)辦公室，不再另行收費(fèi),，乙方員工住宿所用的水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

17、乙方在經(jīng)營期間,，不得利用經(jīng)營場(chǎng)地從事違法犯罪活動(dòng),，不得將各種煙、酒,、毒,、腐爛、過期食物出售給學(xué)生,。

18,、乙方在承包經(jīng)營期間，若甲方管理不善,，乙方有權(quán)不交納承包費(fèi)用,，及退還保證金，并賠償違約金,。

四,、協(xié)商解決事宜：

1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

2,、在執(zhí)行本協(xié)議過程中，若需要變更或補(bǔ)充,，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決,，所達(dá)成的協(xié)議應(yīng)以書面形式，作為本協(xié)議的附件,，具有法律效力,。

五,、其它：

本協(xié)議一式四份，雙方簽字蓋章后生效,。各執(zhí)二份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人委托保存檔案合同書篇二十一

甲方(委托方)：_________

注冊(cè)地址：_____________________________

法定代表人：___________________________

乙方(受托方)：_____

注冊(cè)地址：_____________________________

法定代表人：___________________________

甲方為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值,、增值，委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理,，乙方以人才和信息優(yōu)勢(shì)為依托,，接受甲方的委托，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、委托資產(chǎn)的種類及評(píng)估辦法

甲方保證委托資產(chǎn)的合法性,，甲方委托管理的資產(chǎn)為下列第()項(xiàng)：

1.貨幣資金，計(jì)人民幣(或美元,、港幣等)____________元;

2.合法托管,、登記的證券，詳見清單,，計(jì)____________股,，折合人民幣_(tái)_______________元。并按下列方法評(píng)估價(jià)值：

(1)已上市證券按委托前一日證券收盤價(jià),。

(2)尚未上市證券按發(fā)行價(jià)________倍計(jì),。

(3)其他資產(chǎn)，詳見清單,，折合人民幣_(tái)_______________元,。

二、賬戶管理

甲方以自己的名義在乙方的營業(yè)部設(shè)置股票在賬戶和資金賬戶,，授權(quán)乙方在下列賬戶中進(jìn)行資產(chǎn)管理：賬號(hào)名稱____________,，賬號(hào)____________________。

三,、委托期限

____月,，自________年_______月________日起至________年________月________日止。具體從甲方在乙方開設(shè)專門賬戶并將資產(chǎn)交付給乙方管理之日起算起,。

四,、投資限制

甲方委托乙方管理的資產(chǎn)投資范圍僅限于證券交易所上市的交易品種，其運(yùn)作范圍為：_____________,。

五,、授權(quán)范圍

甲方授權(quán)乙方進(jìn)行投資，具體交易品種與買賣時(shí)機(jī)由乙方?jīng)Q定,。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定獲得相應(yīng)的投資收益,，并有權(quán)對(duì)乙方管理資產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督;

2.甲方確保未利用銀行信貸資金進(jìn)行委托投資，并保證委托資產(chǎn)的合法性,，且不 存在任何法律上的障礙;

3.甲方保證委托資產(chǎn)的足額按時(shí)到位;

4.在本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動(dòng)用其委托乙方管理的資產(chǎn)，也不得擅自將相關(guān)委托資產(chǎn)私自留存或另立賬戶存儲(chǔ),。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行合理管理并有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)自主決定最佳投資組合;

2.乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，本著誠實(shí)信用,、謹(jǐn)慎盡職原則,，對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行管理;

3.乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下，為自己的經(jīng)濟(jì)利益動(dòng)用甲方資產(chǎn);

4.乙方保證執(zhí)行證券投資的合法合規(guī)性;

5.乙方保證委托資產(chǎn)的安全性,，不得從事有損于甲方利益的活動(dòng);

6.及時(shí)清算甲方委托資產(chǎn)的投資收益,。

八、傭金和管理費(fèi)的收取方式

乙方應(yīng)盡自己所能,，發(fā)揮受托資產(chǎn)的最大效益,。若年投資收益率低于________%，乙方不收取交易傭金和管理費(fèi);若高于這一比例,，超過部分按以下方式結(jié)算：

1.高于____%,，甲乙雙方按____∶____分成;

高于____%，甲乙雙方按____∶____分成;

高于____%,，甲乙雙方按____∶____分成;

2.高于____%,，超出部分收益歸乙方所有。