在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

養(yǎng)殖場場地租賃合同篇一

法定代表人：____________主任

乙方：________________________

身份證號：________________________

為發(fā)展地方經(jīng)濟,，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、甲方于________年____月____日前將位于______市______鎮(zhèn)______村十組,、十一組、十二組約______畝土地,、______畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營

二,、乙方第一年按______元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增______%,，河塘租金按______元/年的不變價格繳納

三,、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金

四,、租賃期限暫定十二年，即自________年____月____日起至________年____月____日止租賃期滿后,，如需續(xù)租,，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利

五,、在經(jīng)營期間乙方應自覺遵守國家法律,、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章,，并接受甲方的監(jiān)督,，自行投資，自擔風險,，自負盈虧,，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利,，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除,，乙方于________年____月____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金

六、乙方在經(jīng)營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有,，甲方負責配合乙方向相關(guān)部門申請補助獎勵資金

七,、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門,、群眾的關(guān)系,，提供社會治安等社會性服務(wù)

八、因國家,、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地,、河塘的，乙方應當無條件服從

九,、一方需提前終止合同的,，應提前六個月通知對方

十、合同生效后,，如一方違約,，需向?qū)Ψ嚼U納_元/畝的違約金給對方造成損失的，應賠償相應的損失

十一,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向______市人民法院提起訴訟

十二,、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共______市______鎮(zhèn)______村總支部委員會鑒證,，報______市______鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案

十三,、本協(xié)議一式______份,，甲乙雙方、鑒證單位,、備案部門各村一份,。

甲方：__________________乙方：__________________

代表人：__________________代表人：__________________

時間：__________________時間：________________________

鑒證單位：______________

代表人：____________

養(yǎng)殖場場地租賃合同篇二

甲方：

乙方：

一、資產(chǎn)：甲方將座落在(具_____置),，建筑面積為平方米租賃給乙方用于辦公用房(寫明用途),。

二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于二0________________年_______月_______日至_______年_______月_______日租給乙方使用,，租期為年,，每年租金為萬元，租金為預付上交,，協(xié)議簽字后預付每年全年租金,。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

三,、房屋設(shè)施使用保護要求乙方在租用期間,，甲方要求乙方做到：

(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

(2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;

(3)對附表內(nèi)設(shè)施要正常使用,、保管,，損壞后及時維修和更換，但不能丟失,，丟失的由乙方按樣賠償,。

四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責任,，第一是保護，第二是不能發(fā)生火災,，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任,，價格雙方協(xié)商，請法律_____部門鑒定,。聽說房屋轉(zhuǎn)讓合同范本,。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查，并對乙方提出要求,，但甲方不干預乙方的經(jīng)營權(quán),，乙方對飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營飯店，改變用途時提前和甲方協(xié)商,。同意后方可進行,。第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負,，如：工商管理費,、稅費,、衛(wèi)生、防疫,、水,、暖、電等等,。第四,，取暖甲方負責提供天然氣開口，開口費由甲方負責,，其他乙方自己負責,。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品,，由自己保管使用,，到期后自己帶走。

甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

養(yǎng)殖場場地租賃合同篇三

甲方：

乙方;

以下簡稱甲方?jīng)Q定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

1.租賃期為__年,，即自____年__月__日起，至____年__月__日止,。

2.自本合同生效之日起,，乙方為_____廠長，具有法人代表資格,。

3.乙方需請兩名保證人,，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為____元,，保證人共為2258元,。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣,。

4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1 )對_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，包括機構(gòu)設(shè)置、人員配備,、行政干部任免,、規(guī)章制度的制定，以及分配形式,、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等,。

(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。

(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進行表彰,、獎勵和處分,、辭退等獎懲處理。

(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工,。

(5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針,、政策,、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導和綜合部門的指導、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督,，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作,，聽取職工的意見和建議。

(6)對企業(yè)的財產(chǎn),、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金,，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn),。合同履行期滿,，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達到____%以上,。

(7)按規(guī)定交納個人所得稅,。

5.甲方權(quán)利和義務(wù);

(1 )甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權(quán),，幫助,、指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。

6.租賃經(jīng)營的分配：

( 1)_______應照章納稅,，并按規(guī)定繳納能源交通基金,。

(2)乙方應向甲方繳納基數(shù)租金____元，當____鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時,，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元

租賃年度實現(xiàn)利潤

租金=基數(shù)租金=__________-

租賃基數(shù)利潤

當_____年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時,，按規(guī)定的基數(shù)租金 00元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補,。

(3)甲方收到租金后,，應按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。

(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用,，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金,，百分之六十作為福利基金。

(5)______的盈利,，按規(guī)定交納所得稅后,，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入,，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外,，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后,，其余全部為自己個人所得,，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給,。

(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別,，如遇調(diào)整工資,，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預支生活費用,，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和,，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

(7)乙方提留的風險基金應存入______,，并按銀行存款利率計息,，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走,。

(8)_____的租賃年度實現(xiàn)利潤,，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外,，其余部分為企業(yè)留利基金,，核定____基數(shù)留利基金為______萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長,，如達不到基數(shù)留利基金____萬元時,，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的____%。

7.甲乙雙方對_____要遵守如下經(jīng)濟政策：

1( )按集體企業(yè)管理,，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅,。

(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元，產(chǎn)品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù),，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動,，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度,，允許職工工資(含獎金,，計件超額工資)據(jù)實列支，計入成本,，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補,。

(3)用自有資金進行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用,，經(jīng)財稅部門批準還可適當延長留用期;用貸款進行技術(shù)改造,，允許用新增利潤稅前還款，還貸后,，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金,。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè),，繼續(xù)用于技術(shù)改造,。

(4)以前年度應該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金,，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù),，其資金來源應由增提的福利基金支付。

(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造,，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定,，免征建筑稅。

(6)乙方除交納租金外,，不再交納承包費,。

8.違約責任：

(1 )由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責,。

(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金,，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：

①先乙方后保證人;

②據(jù)低補數(shù)額需要,，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;

③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;

④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同,，經(jīng)公證處公證生效。

9.合同的變更或解除：

(1 )甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同,。

(2)因國家政策的變化或自然災害的影響,，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同,。

(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，致使乙方無法自主經(jīng)營,，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同,。

(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時,，甲方有權(quán)要求終止合同。

(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議,。并經(jīng)公證處認可方為有效,。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時,，任何一方均可向法院起訴,，由法院依法判決。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字,，并需經(jīng)公證處公證后方可生效,。

1.本合同公證費用由_____支付。

2.本合同未盡事宜,，由雙方隨時協(xié)商解決,。

3.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份,，報市經(jīng)委,、市體改委、市財政局,、市稅務(wù)局,、市審計局、市勞動局,、市工商銀行,、_____區(qū)稅務(wù)局、人行____辦各一份備案,。

甲方：_______

甲方代表人：______

乙方：_______

保證人：______

____年__月__日

養(yǎng)殖場場地租賃合同篇四

甲方：_________

乙方：_________

一,、合同目的：

為保證甲、乙雙方利益互不受損,，保持良好合作關(guān)系,，達到甲、乙雙方互惠互利的目的,，特簽訂本合同,。

二、合同條款：

(一)甲方：

1,、甲方給乙方提供養(yǎng)殖場房屋地,、土地、水源,、電源,、網(wǎng)絡(luò)及養(yǎng)殖場必備的生活、生產(chǎn),、 管理設(shè)備,，所有權(quán)歸屬甲方。

2,、甲方承擔因自然災害造成的養(yǎng)殖場房屋及各種設(shè)備的損失,。

3、甲方承擔養(yǎng)殖場房屋及各種設(shè)備隨著時間推移自然老化引起的損失,。

4,、甲方不得在租賃合同未到期限將養(yǎng)殖場租賃給其他人員，乙方擁有養(yǎng)殖場最先租賃權(quán),。

(二)乙方：

1,、乙方承擔養(yǎng)殖場內(nèi)所有財物的安全保障，一旦財物丟失由乙方負責賠償,。

2,、乙方承擔養(yǎng)殖生產(chǎn)過程中各種設(shè)備的維修保養(yǎng)費用。

3、乙方承擔購買生產(chǎn)過程中所需其他設(shè)備物品的費用,，所有權(quán)歸屬乙方,。

4、乙方承擔種羊,、飼料,、藥品、水,、電,、人員及生活等費用，所有權(quán)歸屬乙方,。

5,、乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員，一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件,，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同,。

6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金,，一旦乙方不按時支付租金,，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同。

7,、乙方在進場后所增加的所有物品(含名譽等),，所有權(quán)歸屬乙方。

8,、乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員,，一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同,。

三,、補充條款：

1、甲,、乙雙方按照合同條款履行職責,，如一方在合同履行未結(jié)束時停止租賃，須賠償給另一方違約金為：_________對守約方造成的直接經(jīng)濟損失+剩余租賃期租金總額的50%,，如雙方租賃到期后不再租賃,，須提前半年通知對方準備。

2,、甲,、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。

四,、其他條款

其他未盡事宜由甲,、乙雙方友好溝通,、協(xié)定。

五,、租金付款約定：

1,、養(yǎng)殖場籠位租金按照_______元/個/年進行計算，養(yǎng)殖場共計籠

位個,，每年養(yǎng)殖場 租金為：_________ 元/個/年___ 個=_______元/年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計______________元,，大寫：_________,。

2 租賃時間為十年，前兩年甲方無償提供給乙方使用,。

3,、本租金為乙方應該付給甲方的所有金額，沒有其他任何附加費用,。

4、乙方于每年 月 日將本年度租金以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方,。

5,、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金,。

6、雙方友好協(xié)商前兩年甲方給乙方使用,，以后每年養(yǎng)殖場籠位和土地租金合計為 元(大寫：_________ )。

六,、合同有效日期：_________

本合同有效日期為_______年,。從_______年_______月_______日開始至_______年_______月_______日終止，本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份且具有同等效力，簽字生效,。

七,、簽訂合同雙方：_________

甲方法人代表：_________ 乙方代表：_________

簽訂日期：______________________

養(yǎng)殖場場地租賃合同篇五

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于南昌縣蔣巷鎮(zhèn)葉廠房和糧田租賃于乙方使用,。租賃物面積為300畝,，每年800元/畝,。

1.2本廠房屬于承租方式一，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條種養(yǎng)殖場租賃費用及相關(guān)事項

3.1租金

租金為/年，每年在月份交租金,。

3.2供電,，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點：

1、有自來水供生產(chǎn)使用,。

2,、排污管道需接通到圍墻外大排污管中,。

3、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負責處理。

第四條場所的維修,、建設(shè)。

4.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方。

4.2乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決,。

第五條免責條款

第六條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。

第七條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過_____程序解決，雙方一致同意以地方_____委員會作為爭議的_____機構(gòu)。

第八條其它條款

8.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

8.2本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第九條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

養(yǎng)殖場場地租賃合同篇六

出租方： (以下簡稱“甲方”)

承租方： (以下簡稱“乙方”)

第一條 租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的土地位于?????? 總面積約 平方米,，四至界限方位如下：

東起： ,， 西至： ,， ， 南至： ,。 具體面積,、位置以合同附圖為準。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。

第二條 土地用途和承包形式

土地用途：動物養(yǎng)殖 。 承包形式：個人承包經(jīng)營 ,。

第三條 租賃期限

租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方,，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期

限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定,。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜,。

第四條 租賃費用和支付方式

該土地的租賃費用為人民幣 元(大寫： ),，分 次支付，首次 元由乙方于 年 月 日前向甲方支付,。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內(nèi)向甲方支付,，支付方式為現(xiàn)金支付。

第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方對所租土地擁有所有權(quán),，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán),。

2,、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

3,、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

4,、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

5,、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高租賃費用,。

6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方。

7,、甲方應保證乙方生產(chǎn)生活用水,、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格,，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。

8,、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入,、支出和建筑物,、植被設(shè)施的使用等。

9,、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負責解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2,、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔,，與甲方無關(guān),。

3,、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費用,。

4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

5,、租賃期滿后,，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7,、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染,。

8,、乙方應保護自然資源，合理利用土地,。

第六條 合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)

定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任,。

第七條 合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2,、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決,。

3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責任由甲方承擔,。

4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時,，甲方有權(quán)解除本合同,，其違約責任由乙方承擔。

第八條 違約責任

1,、在合同履行期內(nèi),，任何一方違反本合同以上之約定,，即視為違約。

2,、因甲方違約導致合同解除,，甲方須向乙方支付違約金 萬元,，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除,，甲方不予退還乙方的承包費,，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除,，應當分別承擔相應的違約責任。

第九條 合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十條 合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

第十一條 其它事項

1,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽蓋)： 乙方(簽蓋)：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日