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宅基地贈送子女協(xié)議篇一
受讓方： (簡稱乙方)身份證號：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成合同如下：
一,、宅基地坐落于號。四邊分明為界,，面積 平方米,。
二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán),、收益權(quán),、處置權(quán)。甲方不得干涉。
三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責(zé)任自負(fù)。
四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整,。
五、付款方式：雙方在合同簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣元整,。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭議。 在乙方修建房屋過程中,，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉,，甲方全部負(fù)責(zé)。 乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔(dān),。
七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)
處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。
八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，如造成乙方損失(如基建費、裝修費,、安裝費)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。 甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零,。
九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方,。乙方無責(zé),。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購買權(quán)自動失效,。
十、該宅基地如國家需要,，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有,。如遇到拆遷占地等事情,，甲方只享有戶
所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有,。此合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方： 身份證號：
乙方：身份證號：
證明人：
年 月日
備注手寫有效：
宅基地贈送子女協(xié)議篇二
甲方:______區(qū)______鎮(zhèn)______村村民委員會
乙方:______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
為支持甲方村鎮(zhèn)改造建設(shè)工作,甲方同意由乙方負(fù)責(zé)______村村鎮(zhèn)改造,。為此,甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就本協(xié)議項下甲方地塊的集體土地征地補償、甲方村鎮(zhèn)改造工作,、村民動遷安置等事宜,達成如下協(xié)議:
第一條?地塊的位置和面積__________________________________________________
第二條?土地補償費
1,、補償費標(biāo)準(zhǔn):每平方米人民幣______元,。
前述補償費標(biāo)準(zhǔn)已含因征地及動遷而發(fā)生的全部費用,包括但不限于土地補償費、安置補助費,、地上附著物和果樹,、青苗等的補償費、村民養(yǎng)老,、醫(yī)療保險等費用以及地上地下建筑物,、構(gòu)筑物(村民住宅除外)的補償費、稅費,、新菜地開發(fā)建設(shè)基金,、稅費等所有費用(含存入土地征用專項賬戶費用)。
2,、補償費總額:按土地面積______________萬平方米,每平方米______元計算,補償費總額為______萬元,該費用一次性包死,固定不變,不因任何因素變化而調(diào)整,。
3、村民及企業(yè)動遷安置補償事宜,按本協(xié)議約定執(zhí)行,。
4,、除本協(xié)議約定的費用外,乙方無需再因該地塊的征用而向甲方或甲方之外的任何第三人(含該土地上的村民、企業(yè))支付其他任何費用,。
第三條?土地補償費的支付
1,、乙方按本協(xié)議約定的土地征用補償標(biāo)準(zhǔn),編制征地方案,該征地方案和本協(xié)議經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后,乙方根據(jù)發(fā)展規(guī)劃,分期辦理土地征用手續(xù),在每宗土地征用批復(fù)下達后三個月內(nèi),雙方按照本協(xié)議約定的補償費標(biāo)準(zhǔn)和每宗土地批準(zhǔn)征用的面積結(jié)算土地征用補償費用,乙方按結(jié)算值一次性支付甲方。
2,、乙方在支付第一宗土地補償費用的同時,直接扣除已支付甲方的部分補償費______萬元后將余款支付甲方,并由甲方記入乙方已付款帳目,。
3、甲方收款的同時,應(yīng)當(dāng)向乙方開具合法發(fā)票,。
第四條?集體土地征用及規(guī)劃手續(xù)的辦理
該地塊由集體土地征用(收),、轉(zhuǎn)用審批以及變更為國有土地、該地塊規(guī)劃為住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)用地的手續(xù),由乙方負(fù)責(zé)辦理,、甲方協(xié)助,。辦理過程中政府收取的費用,由乙方承擔(dān)。具體辦理期限,雙方再行協(xié)商,。
第五條?相關(guān)手續(xù)的辦理
第六條?土地動遷及凈地交付
第七條?村民的動遷補償安置
第八條?甲方的承諾
第九條?其他
第十條?違約責(zé)任
第十一條?爭議解決
雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向本協(xié)議項下地塊所在地人民法院起訴,。
第十二條?協(xié)議簽訂即具有法律約束力,任何一方不得變更或解除。未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。
第十三條?本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、蓋章并村民代表大會通過之日生效。
甲方保證本協(xié)議已由村民代表大會通過,后附《村民代表大會決議》,。
第十四條?本協(xié)議一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,具有同等法律效力,。
甲方:______區(qū)______鎮(zhèn)______村村民委員會
負(fù)責(zé)人:______
乙方:______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人:______
簽署日期:______年______月______
宅基地贈送子女協(xié)議篇三
甲方：______________
住所：______________
身份證號：______________
乙方：______________
住所：______________
身份證號：______________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用的原則,，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，制訂本協(xié)議,，以資共同遵守。
第一條甲方?jīng)Q定將位于_____________區(qū)_____________街_____________樓_____________層_____________號的房屋一套,，建筑面積_____________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與,。
第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。
第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意,，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵),，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第四條應(yīng)甲方的要求,，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。
第五條乙方違反第四條的約定,，甲方有權(quán)收回上述房屋。
第六條在本協(xié)議生效后,，甲方應(yīng)在_____________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_____________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù),。
第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān),。
第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失,。
第十條本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份，具有同等法律效力,。
第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效,。
甲方：_______________(簽字)_____________乙方(簽字)：_______________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日附
