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煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇一
承包方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，現(xiàn)將位于______路______區(qū)東區(qū)______煙酒店 經(jīng)營權(quán)在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營，以供雙方共同遵守,。
第一條 基本情況
1.1,、甲方同意將_____煙酒店 交乙方承包經(jīng)營。
1.2,、乙方承包“興峰”煙酒店后,，由乙方負責(zé)經(jīng)營管理。
1.3,、承包期限為年,，從_____年_____月_____日止。
第二條 承包形式及上交利潤
2.1,、承包形式：乙方上繳利潤定額包干,，超額全留。
2.2、甲,、乙雙方同意,，乙方保證每年向甲方上交利潤元整(大寫： _____元整 )人民幣，上述款項分兩次上繳,，每 陸 個月為_____個支付周期,，即人民幣 _____元整，簽訂本合同之日,，乙方即向甲方上激第一期利潤 _____萬元人民幣(大寫：_____元整)后期乙方分別在第一期到期日前 _____日支付下期費用,。超出定額部分的利潤，全部留給乙方,。支付方式：現(xiàn)金,。
2.3、甲方應(yīng)于月
2.4,、乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場地租賃費用,，由甲方交付，并由甲方負責(zé)支付給第三方,。
第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
3.1,、承包經(jīng)營期間，煙酒店實行獨立核算,，依法為理營業(yè)執(zhí)照,、納稅，乙方自主經(jīng)營,，自負盈方,，承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、物業(yè)管理費及其他相關(guān)的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應(yīng)按時交納清結(jié)各項款項,。
3.2,、承包經(jīng)營期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)),。
甲方：
乙方：
委托方：_____________________________________________(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________________________________(以下簡稱乙方)
經(jīng)友好協(xié)商,，本著相互尊重和雙贏的原則，甲方委托乙方承包酒店業(yè)務(wù),。承包業(yè)務(wù)是為了更好地經(jīng)營酒店,，更好地精細化管理，更好地提高酒店資產(chǎn)管理質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量,。為明確雙方責(zé)任,，確保完成任務(wù)，共同信守合約，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇二
甲 方：
乙 方:
為進一步激發(fā)低效站銷售潛力,，提高單站日加油量，降低公司經(jīng)營成本,，實現(xiàn)低效加油站規(guī)范,、高效運行，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，并共同遵守本合同所列條款。
第一章
第一條：噸油費用包干站是指中國石油四川廣安銷售分公司(以下簡稱公司)的加油站給包干人經(jīng)營管理,，包干站定員1人,。噸油費用含意是包干站的工資獎金，加班費,，過節(jié)費,。包干站的工資獎金是指包干人的崗薪工資、技能等級工資,、工齡津貼,、一線上崗津貼和獎金等。包干站的工資獎金計發(fā)是公司按該站月銷量,，噸油工資標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)其工資(含獎金),，由包干人進行分配。
第二條：噸油費用包干站的費用,。水費,、電費、日常維修費,、零星辦公費,、清潔用品費、差旅費以及電話費等費用由公司承擔(dān),，并按照公司對加油站的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
第三條：噸油費用包干站的社會保險福利待遇按照中國石油四川廣安銷售分公司簽訂的《勞動合同書》執(zhí)行。包干人“五險二金”的繳納基數(shù)按包干人的崗薪工資,、技能等級工資,、工齡津貼、一線上崗津貼和獎金為基數(shù)進行繳納(按同等銷量加油站經(jīng)理基數(shù)繳納標(biāo)準(zhǔn)一致,。)
第四條：噸油費用包干站必須嚴格執(zhí)行公司的資產(chǎn)管理,、資金管理、價格管理、商品管理,、安全管理,、加油站規(guī)范管理等公司對加油站管理的各項規(guī)章制度和規(guī)定，接受公司的管理,、檢查,、監(jiān)督、處罰,。
第二章
第四條：經(jīng)協(xié)商,，乙方為甲方 加油站工資獎金包干人(定員1人)，乙方應(yīng)具備以下條件：
1,、具有一定文化素質(zhì),，政治思想素質(zhì)高，工作責(zé)任心強,，具有一定的文化素質(zhì),，具備經(jīng)營管理加油站相適應(yīng)的業(yè)務(wù)技能和安全知識。
2,、必須是與本企業(yè)簽訂了《勞動合同書》的員工,。
3. 乙方按規(guī)定繳納安全保證金： 20xx0元(大寫：貳萬元)或抵押物(房產(chǎn)證)。抵押金或抵押物交財務(wù)資產(chǎn)科存,。
第五條：乙方自 年 月 日起至 年 月 日為費用包干 加油站,，合同期一年，合同期滿重新簽訂合同,，此前甲乙雙方簽訂的承包經(jīng)營合同終止,。
第六條：工資獎金計算標(biāo)準(zhǔn)
月加油量30噸(含30噸)以下的部分每噸 元，30噸以上的部分每噸 元,，實行分段計算,。
第七條：甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方對乙方經(jīng)營的成品油實行統(tǒng)一配送制,，并對成品油銷售價格統(tǒng)一定價,。數(shù)質(zhì)量管理按照公司規(guī)定執(zhí)行。
2,、甲方有權(quán)按照中油股份公司《加油站管理規(guī)范》和各項規(guī)章制度對乙方實施監(jiān)督管理,，并有權(quán)糾正乙方的違規(guī)、違紀行為,。
3,、甲方有權(quán)對加油站資產(chǎn)進行管理、維修,、拆除或添置,。
第八條：乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方只能銷售甲方配送的油品，不得自采自銷成品油,，不得為第三方代存或代銷成品油,，。
2,、乙方必須按照中國石油天然氣股份有限公司《加油站管理規(guī)范》四川銷售分公司和廣安銷售分公司的各項規(guī)章制度以及本合同條款管理好加油站財產(chǎn)和無形資產(chǎn),。
3、乙方必須嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定的成品油銷售價格,，凡需要對客戶進行價格優(yōu)惠的,，必須取得甲方的許可。乙方必須遵守甲方各種銷售紀律,。
4、乙方必須將每日的銷售款按時足額存入甲方指定的銀行賬戶,，乙方不得截留,、挪用銷售款。
5,、噸油費用包干站必須嚴格執(zhí)行公司的資產(chǎn)管理、價格管理,、商品管理,、安全管理、加油站規(guī)范管理等公司對加油站管理的各項規(guī)章制度和規(guī)定,，接受公司的管理、檢查,、監(jiān)督、處罰,。
6,、在開展點對點競爭或控制銷售時期,，由于銷售受政策影響較大,，暫停執(zhí)行該合同噸油工資標(biāo)準(zhǔn),，公司另行制定考核辦法,。
第三章 違約責(zé)任
第九條：甲方有下列情形之一的,，按前3個月的日平均銷量計算乙方工資(資源緊張時除外)。
1,、乙方已提交進油計劃,，因甲方的原因未能及時配送而造成脫銷的。
2,、配送的油品因嚴重質(zhì)量問題而影響銷售的,。
3、加油站設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障,，片區(qū)未及時組織修復(fù)而影響銷售的,。
第十條：乙方有下列情形之一的應(yīng)對甲方實行經(jīng)濟賠償，情節(jié)嚴重的終止勞動合同或追究刑事責(zé)任：
1,、私自賒銷油品造成的損失由乙方全額賠償;
2,、出現(xiàn)安全責(zé)任事故、混油事故,、數(shù)質(zhì)量事件或重大負面新聞報道的,，賠償經(jīng)濟損失;
3、由于管理不當(dāng),，造成油品數(shù)量損耗的,，由乙方按當(dāng)期油價全額賠償;
4、私自采購和銷售成品油或代存,、代銷第三方的油品,，沒收非法所得，并處3倍罰款;
5,、不及時上交,、截留、挪用銷售款,，造成經(jīng)濟損失的由乙方全額賠償并3倍罰款;
6,、對甲方配送的油品摻雜使假，克扣數(shù)量或串號銷售油品,，沒收非法所得,，并處3倍罰款，情節(jié)嚴重的終止承包和勞動合同,，并追究刑事責(zé)任;
7,、擅自降價銷售的，由乙方按照國家當(dāng)期規(guī)定價格賠償經(jīng)濟損失,，并處3倍罰款;利用資源緊張擅自加價銷售的,，除沒收非法所得，并按非法所得5倍處以罰款,，情節(jié)嚴重的終止承包和勞動合同,，并追究刑事責(zé)任,。
第四章 合同終止
第十一條：本合同到期或本合同有規(guī)定情形出現(xiàn)的。
第十二條：乙方有第八條所列情形情節(jié)嚴重的,，甲方可提出終止合同,。
第十三條：如遇不可抗力致使加油站不能營業(yè)的。此處所指不可抗力包括洪水,、風(fēng)暴,、地震、雷擊,、干旱,、雪災(zāi)、泥石流等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭,、罷工,、動亂等突發(fā)事件。
第五章 爭議解決
第十四條 本合同履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成，向甲方所在地基層人民法院起訴,。
第六章 附則
第十五條：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十六條：本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
第十七條：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲 方： 乙 方：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇三
甲方：
乙方:杭州萬達物業(yè)管理有限公司 (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商,甲方同意將座落在臨安市__________國際大酒店整體樓盤(不含臨街現(xiàn)出租營業(yè)房,皇府酒樓)約6000平方米及酒店經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營,甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán),房屋由乙方負責(zé)部分投資裝潢或改造,具體事項達成協(xié)議如下:
第一條,、承包期限為8年,從_年_月_日至__年_月_日止,。
第二條、每年的年租金為人民幣叁拾___元整,八年共計人民幣____元整,。
第三條,、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付____萬元,待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元。至___年_月___日前支付后四年租金____萬元,上述合計八年___元整,。
第四條,、承包區(qū)域:甲方應(yīng)向乙方提供國際大酒店建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件(含國際大酒店及內(nèi)部空地),同時,甲方應(yīng)向乙方保證,該場地的使用,、管理權(quán)歸乙方享有,。
第五條,、甲方在_年_月_日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān);承包期內(nèi)由乙方形成的債權(quán)債務(wù)由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。
第六條,、因乙方需投資對酒店進行裝潢或改造,經(jīng)雙方書面同意:
1,、乙方的總投資約_萬元,具體數(shù)額以雙方認可的決算為準(zhǔn),。
2,、在合同期間,因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的,甲方應(yīng)對乙方投入的金額給予補償,第一年按87.5%補償,第二年按75%補償,第三年按62.5%補償,以后依次類推,。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金,、利息(按銀行貸款利率)外,還應(yīng)按上述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬元整,。
3、在租賃期內(nèi),因國家征用或有關(guān)部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金,、利息,并補償乙方新投入裝潢,。
4,、乙方在裝修過程中,對甲方原有的財產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的,甲方應(yīng)當(dāng)同意,乙方在承包期滿后,以變更后的狀態(tài)返還,。
5,、甲方對該房產(chǎn)設(shè)定了抵押,因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù)。
第七條,、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營,。
第八條,、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營,不得從事非法經(jīng)營,。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整,不得任意改造主體結(jié)構(gòu),確保消防治安安全,。實行財產(chǎn)人身保險,如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負,與甲方無關(guān)。
第九條,、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營有關(guān)的費用及稅金等由乙方承擔(dān),。如水費、電費,、經(jīng)營稅及有關(guān)政策性規(guī)費等,。甲方應(yīng)承擔(dān)承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費,如房產(chǎn)稅等。
第十條,、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設(shè)備,。附財產(chǎn)明細清單,甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用,乙方有權(quán)對原有的裝潢進行更新,乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給甲方,。
第十一條,、甲方對乙方的經(jīng)營應(yīng)當(dāng)提供一切便利,。并提供工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證等經(jīng)營必備證照。
第十二條,、乙方承包期滿后不再續(xù)包,應(yīng)提前兩個月通知甲方,期滿后乙方仍需續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),。
第十三條、期滿后乙方不續(xù)包,乙方投資的動產(chǎn)設(shè)備所有的裝潢不動產(chǎn)乙方不得拆除,無償保留,歸甲方所有,。
第十四條,、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行(第六條第三款情況除外)。如有一方違反本協(xié)議的履行,須向另一方賠償經(jīng)濟損失,并支付違約金人民幣貳拾萬元整,。
以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式四份,甲,、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方： 乙方:
年月日：
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇四
甲方：___________
乙方：__________
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，且經(jīng)甲方校委會批準(zhǔn),，現(xiàn)就____________學(xué)校校辦工廠經(jīng)營權(quán)在本合同約定期限內(nèi)發(fā)包給乙方承包經(jīng)營有關(guān)事宜達成如下共識，以資共同遵照執(zhí)行：
1,、承包經(jīng)營期間,，工廠獨立核算，依法納稅,，自主經(jīng)營,，自負盈虧,，財政,、稅收渠道不變。
2,、乙方承包經(jīng)營期間,，工廠必須依法從事經(jīng)營活動,，不得違法經(jīng)營。
3,、承包經(jīng)營的期限為_____年,，即從_____年__月__日起至______年__月__日止。
4,、承包經(jīng)營的方式為：甲方在承包經(jīng)營期限內(nèi),，將工廠經(jīng)營權(quán)提供給甲方，乙方應(yīng)承包期限內(nèi)的第一,、第二年度每年向甲方繳納承包金______萬元整,，此后，每年在上年度承包金基數(shù)上遞增____%,。乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)的每年_____月______日前將該年度應(yīng)上繳的承包金按時上繳至甲方,。
5、發(fā)包方的權(quán)利
5.1有權(quán)維護工廠的利益不受損害,。
5.2有權(quán)監(jiān)督工廠在承包經(jīng)營期間遵循國家法律,、法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營。
5.3有權(quán)按照本合同的約定收取乙方上繳的承包金,。
6,、發(fā)包方的義務(wù)如下：
6.1不得以任何行使干涉乙方的經(jīng)營權(quán),。
6.2必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益,。
6.3必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的各項義務(wù)。
7,、承包方的權(quán)利
7.1承包經(jīng)營期間,，乙方指派的代理人作為工廠的法定代表人,，行使總經(jīng)理的全部職權(quán),。
7.2乙方在承包期間,，對工廠享有自主,、獨立的經(jīng)營權(quán),，具體權(quán)利如下：
7.2.1有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,，組成工廠的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),，并甲方備案,，承包期滿后合同解除后,，該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即行解散。
7.2.2有權(quán)決定工廠的機構(gòu)設(shè)置,，指定規(guī)章制度，人事聘用,、任免和獎懲,。
7.2.3有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn),。
7.3乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定取得其應(yīng)得的合法收入,。
7.4乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用工廠的公章,、合同章,、支票,、賬號,、發(fā)票等財務(wù)憑證。
8,、承包方的義務(wù)
8.1乙方必須按照國家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)納的各項稅,、費,。
8.2乙方在承包期內(nèi),，應(yīng)保證工廠各項資產(chǎn)的完好,，并在承包期滿或合同解除后按照承包開始雙方簽訂的資產(chǎn)交接清單交還給甲方,。
8.3乙方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部義務(wù),。
9,、承包方的收入計算方法：
甲,、乙雙方一致確認，乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)對工廠承包經(jīng)營所有產(chǎn)生的全部稅后利潤均歸乙方享有,。
10、合同的變更,、解除或終止
10.1本合同生效后,，即具有法律約束力,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同不得隨意解除,。
10.2本合同履行期間,，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比發(fā)生重大變更,，任意合同一方的利益受到重大影響的,，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。
10.3甲方如違反本合同規(guī)定,，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，致使工廠經(jīng)營不正常,，或乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，或使得乙方的合法收入得不到合法保障的,，乙方有權(quán)暫停支付承包費用,，還有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
10.4由于不可抗力的原因致使本合同無法完全履行或無法履行時,，雙方可協(xié)商變更或解除合同,。
10.5本合同規(guī)定的承包期滿,，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后,，本合同自行終止,。
10.6本合同期滿_____日前,，乙方應(yīng)接受甲方指派的審計機構(gòu)對其承包情況進行審核,，確定無誤后，雙方代表應(yīng)在審計意見書上簽字,。
11、違約責(zé)任
11.1雙方應(yīng)全面實際履行本合同,，不履行或不完全履行的應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
11.2乙方不按期上繳承包金的，應(yīng)自應(yīng)付款之日起,，每日按應(yīng)付款額的萬分之三向甲方承擔(dān)逾期付款違約金,，逾期付款超過_____日的，甲方有權(quán)解除合同,。
11.3乙方對承包期間對其掌管的企業(yè)資產(chǎn)未盡到合理維護保管義務(wù),，導(dǎo)致財產(chǎn)出現(xiàn)滅失及不合理損壞的，應(yīng)按實際損失予以賠償,。
11.4甲方如違反本合同的規(guī)定,，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，除向乙方賠償因其違約行為導(dǎo)致的全部直接或間接損失外,，還應(yīng)按乙方向工廠的實際投資額的____%向乙方支付違約金,。
12,、附則：
12.1在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將工廠的所有資產(chǎn)及債權(quán),、債務(wù)狀況編制成冊，由雙方作出書面確認后作為本合同的組成部分,。
12.2在承包期間,，工廠按照上述雙方確認的債權(quán),、債務(wù)清單回收達帳的承包經(jīng)營前債權(quán),，不得作為乙方的承包經(jīng)營收益予以計算;乙方承包經(jīng)營期間，工廠對上述確認的債務(wù)清單中予以清償?shù)膫鶆?wù)部分可作為承包金在乙方按本合同規(guī)定上繳甲方的承包金中予以抵扣,。
12.3甲方應(yīng)向乙方提供甲方校委會關(guān)于在承包期間不干涉乙方自主經(jīng)營的有效決議文件,，并作為本合同的組成部分,。
12.4本合同期滿后,，如甲方?jīng)Q定將工廠繼續(xù)承包經(jīng)營,，乙方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利,。
12.5本合同由雙方簽字,、蓋章后即行生效。
12.6本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力,。
12.7本合同使用中華人民共和國法律,，雙方在合同履行中發(fā)生爭議的,，應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成的,，應(yīng)將爭議提交至工廠所在地人民法院予以裁決,。
甲方(簽章)：____________
時間：____________
乙方(簽章)：____________
時間：____________
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇五
經(jīng)營權(quán)承包合同書
出讓方（以下簡稱“甲方”）：寧波**日用品有限公司
法定代表人：
指定聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
通訊地址：
受讓方（以下簡稱“乙方”）：寧波文化有限公司
法定代表人：
指定聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
通訊地址：
簽訂時間：20__年月日
簽訂地點：寧波市江北區(qū)
甲方就其出品的化妝品的經(jīng)營權(quán)出讓給乙方相關(guān)事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議,，以資遵守。
1,、甲方保證對合同項下的產(chǎn)品擁有合法的,、自主的,、完整的經(jīng)營權(quán),，不存在抵押,、質(zhì)押,、再轉(zhuǎn)讓等權(quán)利瑕疵或權(quán)利負擔(dān),。
2,、乙方在訂立本合同前對合同項下的產(chǎn)品,、相關(guān)經(jīng)營權(quán)、行政批準(zhǔn)事項及市場前景均已經(jīng)作了充分的調(diào)研,、考察，確認對經(jīng)營合同項下產(chǎn)品所需行業(yè)資質(zhì),、各項條件,、行政批準(zhǔn)等事項明確知悉,，承諾具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)、營業(yè)條件,、經(jīng)濟能力等,。
3、如簽訂本合同的雙方與上述聲明不符,，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由作出虛假聲明的一方負責(zé)，并賠償對方一切經(jīng)濟損失,。
1,、產(chǎn)品：面霜,、護手霜,、唇蜜。
2,、經(jīng)營權(quán)出讓范圍及出讓方式：乙方有權(quán)在中華人民共和國境內(nèi)（除寧波大市線下以及淘寶、天貓商城,、京東商城,、聚美優(yōu)品,、qq商城,、微店,、唯品會等所有電商平臺之外）獨家經(jīng)營,。
3、經(jīng)營權(quán)出讓費用：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓三年內(nèi),，為無償轉(zhuǎn)讓，只是收取乙方進貨的款項,；從第四年度開始,，除了按照市場價%向乙方供貨，另乙方經(jīng)營利潤的%歸甲方所有,。
4、試經(jīng)營：試經(jīng)營期間為20__.5.1-20__.8.30,。該期間內(nèi)乙方出貨2萬盒套組以下（不包含本數(shù)）,，視為試經(jīng)營失敗,，雙方合同自動終止,。該期間內(nèi)乙方出貨2萬盒套組及以上,，試經(jīng)營通過,，本合同繼續(xù)履行,。
5,、經(jīng)營權(quán)出讓期限：若試經(jīng)營通過，甲方向乙方出讓經(jīng)營權(quán)的期限為10年,，自20__年?月?日始至20__年?月?日止,。
6,、乙方進貨定價：甲方按照市場價的%向乙方供貨。甲,、乙雙方一致確認：凝露滋養(yǎng)面霜的市場價為：元/支,，可可溫潤護手霜的市場價為：元/支，水漾滋潤唇蜜的市場價為：元/支,。
若因生產(chǎn)成本或其他市場因素致產(chǎn)品市場價調(diào)整,，甲方調(diào)整相應(yīng)產(chǎn)品的市場價后5個工作日內(nèi)應(yīng)書面通知乙方,，否則該價格調(diào)整對乙方無效,，乙方仍按上述定價進貨,。
7,、進貨量最低限制：考慮到乙方受讓方式為獨家經(jīng)營,，且進貨定價僅為甲方產(chǎn)品市場價的%,；乙方保證,，每個會計年度從甲方處購進產(chǎn)品不得低于20萬套組,。若乙方當(dāng)年度未完成該數(shù)量,，在當(dāng)年度的最后一個月訂單量應(yīng)滿足年度20萬套組；乙方拒不履行該義務(wù)的,，甲方有權(quán)按照如下方式處理：（1）單方面解除本合同,，乙方向甲方支付人民幣25萬元的違約金并賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失,；（2）或者,，甲方同意繼續(xù)履行合同，當(dāng)年度乙方已從甲方購進的產(chǎn)品價格調(diào)整為市場價的%,，差額部分由乙方在當(dāng)年度的最后一個月補足,；且乙方向甲方支付當(dāng)年度進貨總額30%的違約金,。
1、乙方有權(quán)自主經(jīng)營,，不受甲方干涉,。但為了維護甲方自身的企業(yè)形象，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的,、合理的監(jiān)督和管理,。乙方在經(jīng)營活動中不得從事一切有損于甲方的活動。
2、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)在產(chǎn)品更新,、產(chǎn)品功能提升、包裝設(shè)計,、廣告宣傳等方面作必要投入,，以提升產(chǎn)品的競爭力，拓寬經(jīng)營渠道,，提高產(chǎn)品的品牌價值,。乙方應(yīng)在銷售團隊、經(jīng)營戰(zhàn)略,、營銷策劃,、廣告宣傳等方面作必要投入,，以提升產(chǎn)品的知名度，拓寬經(jīng)營渠道,，提高產(chǎn)品的品牌價值,。
3,、乙方經(jīng)營期間,，在服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率,、服務(wù)質(zhì)量上應(yīng)當(dāng)盡可能優(yōu)化,、完善，提升用戶體驗和產(chǎn)品品牌價值,。
4,、合同項下產(chǎn)品的注冊商標(biāo)所有權(quán)由甲方所有。在合同期內(nèi),，乙方有權(quán)無償使用相應(yīng)注冊商標(biāo),，不再另行支付商標(biāo)使用費,。乙方無償使用上述相應(yīng)注冊商標(biāo)的范圍僅限于甲方向乙方供貨方面，乙方不得用于該用途之外的任何用途,。
5、乙方不得向甲方產(chǎn)品的生產(chǎn)商或甲方的工作人員打聽甲方產(chǎn)品的設(shè)計方案,、生產(chǎn)工藝等,；不得就合同項下的產(chǎn)品制假、售假,，并且應(yīng)當(dāng)采取一切可能采取的措施防范或制止任何第三方（包括乙方的工作人員或其他任何不特定人員）制假,、售假。
6,、市場上若出現(xiàn)假冒甲方注冊商標(biāo)的商品或仿制的偽劣產(chǎn)品,，甲,、乙雙方應(yīng)相互配合,，聯(lián)合維權(quán)，共同打擊侵權(quán)方,，以有效整頓市場,，維護產(chǎn)品商譽；必要時,，甲方可向乙方授權(quán),，由乙方向侵權(quán)方追究法律責(zé)任。
7,、若產(chǎn)品流通在市場上后,，出現(xiàn)大面積用戶使用不良反應(yīng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲,、方雙方應(yīng)相互配合，妥善處理,，盡快消除市場上的不良影響,，維護產(chǎn)品商譽；必要時,，甲方應(yīng)當(dāng)依法召回產(chǎn)品,。相應(yīng)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。
1、乙方向甲方進貨的產(chǎn)品名稱,、數(shù)量,、發(fā)貨期等,，應(yīng)當(dāng)以電子郵件方式向甲方下訂單,。甲方指定電子郵箱地址：???????????????；
乙方指定電子郵箱地址：???????????????,；甲,、乙雙方一致確認各自指定的電子郵箱地址為有效地址，雙方往來郵件具有法律效力,。
2,、提貨方式：乙方到甲方廠址或甲方指定地點提貨。
3,、貨物風(fēng)險：貨物裝車前的毀損,、滅失的風(fēng)險由甲方承擔(dān)；自裝車開始,，在途的毀損,、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān),。
4,、所有權(quán)保留：乙方已提走但未付清全款的當(dāng)批次貨物所有權(quán)，仍由甲方享有,；乙方未按月清償相應(yīng)欠款的，甲方有權(quán)將該批次貨物取回,，乙方不得扣押或阻攔,。甲方為取回貨物產(chǎn)生的人工費、搬運費,、裝卸費、運輸費等均由乙方承擔(dān),。
1,、乙方自合同簽訂日3個工作日內(nèi)應(yīng)向甲方支付人民幣?萬元作為履行保證金。
2,、結(jié)算周期：甲、乙雙方每月結(jié)算一次,，于次月5日對上月進貨款項、相關(guān)費用等進行結(jié)算,，7日前乙方向甲方付清上月全款,。
3,、款項支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方付款，甲方指定收款賬戶：
戶名：???????開戶行：???????賬號：
1,、甲方無故單方面終止本合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，且甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣貳拾伍萬元的違約金,，并向乙方賠償由此給乙方造成的一切損失,。
2,、乙方無故單方面終止本合同,，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同,，且乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣貳拾伍萬元的違約金,，并向甲方賠償由此給甲方造成的一切損失,。
3、乙方違反進貨量最低限制的,，按照第二條第7項向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。
4,、任何一方違反第三條之約定，違約方應(yīng)向守約方支付當(dāng)年度乙方進貨總額20%的違約金,，并且賠償由此給守約方造成的一切損失,。
5,、甲方逾期發(fā)貨的,，每逾期一日應(yīng)向乙方支付當(dāng)年度乙方進貨總額5%的違約金,。甲方逾期60日仍拒不履行發(fā)貨義務(wù)，視為甲方根本違約,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,，也有權(quán)單方面解除本合同，且不論乙方作出何種選擇,，甲方均應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣貳拾伍萬元的違約金,，并向乙方賠償由此給乙方造成的一切損失。
6,、乙方逾期付款的，每期一日應(yīng)向乙方支付當(dāng)年度乙方進貨總額5%的違約金,。乙方逾期60日仍未清償全部欠款,，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同,，也有權(quán)單方面解除本合同，且不論甲方作出何種選擇,，乙方均應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣貳拾伍萬元的違約金，并向甲方賠償由此給甲方造成的一切損失,。
7、乙方未清償上一期欠款的,，甲方除有權(quán)行使第四條第4項約定之權(quán)利，并要求乙方承擔(dān)上述違約責(zé)任之外,，有權(quán)拒絕發(fā)貨,。
1、甲,、乙雙方確認本合同首頁“指定聯(lián)系人及聯(lián)系方式”為有效聯(lián)系人及聯(lián)系方式，“通訊地址”為有效送達地址,；任何一方指定聯(lián)系人及聯(lián)系方式或通訊地址發(fā)生變化的，應(yīng)通知對方,，否則仍視合同中“指定聯(lián)系人及聯(lián)系方式”和“通訊地址”為有效聯(lián)系人,、聯(lián)系方式和送達地址，不利法律后果由未履行通知義務(wù)一方自行承擔(dān),。交易過程中的書面通知以掛號信或快遞方式發(fā)出的，該信件或快遞交寄兩日或乙方簽收之日為通知送達時間,；通知以電子郵件方式發(fā)出的，視系統(tǒng)記錄的發(fā)送時間為通知時間,。
2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日生效,，協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
3、未盡事宜,，另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
甲方：???????????????????乙方：
日期：???????????????????日期：
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇六
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方整體承包經(jīng)營丙方大酒店及其相關(guān)事宜,，簽訂如下合同：
一、基本約定
1.丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨立法人,。
2.乙方愿整體承包經(jīng)營酒店，并向甲方支付承包金,。甲,、丙雙方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營行為監(jiān)督檢查,。
3.丙方對此表示確認和同意。
二,、整體承包經(jīng)營的范圍及條件
1.甲方下屬的全資獨立法人丙方酒店位于
2.乙方整體承包經(jīng)營丙方酒店的餐飲部營業(yè)用房包括營業(yè)大廳、包房,、后廚,、粗加工房,，二樓至五樓的客房，六樓的商務(wù)房間,。
三,、承包金的數(shù)額及其支付方式
1.乙方承包經(jīng)營酒店第一年的承包金為人民幣___萬元,，以后每年的承包金在前一年應(yīng)繳納承包金上遞增2%。
2.在合同生效之日起七日內(nèi),，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣___萬元,。
3.以后乙方應(yīng)在本年年底,，即________月________日之前向甲方支付下一年的承包金。
四,、承包經(jīng)營期限
1.甲方承包經(jīng)營________酒店的期限為___年，自________年________月________日起至________年________月________日止,。
2.在本合同的有效期內(nèi),，甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同,，終止甲方對酒店的承包經(jīng)營,。
五,、合同三方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利
2.在承包經(jīng)營期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國家的法律,、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,、依法納稅,。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關(guān)部門安全、消防,、衛(wèi)生等方面規(guī)定。
3.在承包經(jīng)營期間,，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內(nèi)合法地開拓各種新的經(jīng)營業(yè)務(wù)，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤,。
4.在承包經(jīng)營期間,，甲方有權(quán)不定期檢查華*酒店的建筑物,、設(shè)備設(shè)施、安全衛(wèi)生等狀況,，有權(quán)要求乙方對不合格的地方作出及時整改。
(二)甲方的義務(wù)
1.在承包經(jīng)營期間,，甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理華*酒店的各種年檢手續(xù),。
3.在合同生效之日起七日內(nèi),，甲方有義務(wù)向乙方介紹華*酒店原經(jīng)營情況、設(shè)備設(shè)施狀況及提供酒店部分資料,，供乙方參考,。
(三)乙方的權(quán)利
1.為使酒店能滿足正常的承包經(jīng)營需要,，在事先征得甲方的書面同意，乙方有權(quán)對華*酒店進行必要的整改和裝飾,。
2.乙方有權(quán)在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)不斷擴展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更多的利潤,，增加大酒店知名度,，提高其良好的信譽。
3.根據(jù)經(jīng)營需要,，乙方有權(quán)按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員,，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內(nèi)報甲方人事部備案。甲方對此負有保密義務(wù),。
(四)乙方的義務(wù)
1.在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,，違反正常經(jīng)營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔(dān),，甲不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2.在承包經(jīng)營間，乙方以大酒店名義所造成的債權(quán)債務(wù)均由乙方承受,，與甲方無關(guān)。
4.未經(jīng)甲方審核同意,，乙方不得以酒店名義對外擔(dān)?；蚺e債等,。
5.在承包經(jīng)營期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方承包經(jīng)營,。
6.在承包經(jīng)營期間,，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負責(zé)辦理，相關(guān)費用也由乙方承擔(dān),。
7.在承包經(jīng)營期間,，乙方不得擅自改變酒店的名稱,。確需變更，須事先征得甲方的書面同意，變更手續(xù)及相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。
8.在承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)嚴格遵循國家的法律法規(guī),，嚴格執(zhí)行安全，消防,、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定,。乙方應(yīng)依法經(jīng)營,、守法經(jīng)營、依法納稅,。
10.在承包經(jīng)營期間，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類用具用品等,，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用,。
11.在承包經(jīng)營期間,，乙方應(yīng)對酒店的建筑物,、設(shè)備設(shè)施、日常用品,、低值物品,、工具等,，必須精心維護,、定期保養(yǎng)、及時維修,，甲方有權(quán)進行檢查和監(jiān)督,。
12.酒店的六樓為商務(wù)房，乙方在經(jīng)營時只得將其用作公司注冊地或辦公場所,，不得另作他用。
13.華*酒店原來的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨意變動,。因經(jīng)營之需確要作局部變動，例如裝修,、供電增容等,，須事先征得甲方的書面同意。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān),。
14.酒店現(xiàn)擁有餐飲,、客房及商務(wù)三種不同功能的用房，乙方不應(yīng)隨意改變,。確需局部調(diào)整，須事先征得甲方書面同意,。所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。
15.在承包經(jīng)營期間,，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣傳或廣告,，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任,。
16.乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險，保險費由乙方承擔(dān)，保險手續(xù)由甲方負責(zé)辦理,，乙方有協(xié)助的義務(wù)。保險賠償金歸甲方所有,。
17.酒店中乙方自購設(shè)備的商業(yè)保險由乙方自行辦理,，保險賠償金歸乙方所有,。
18.第一年的保險手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起半個月內(nèi)辦理完畢，以后下一年的保險手續(xù)在本年年底前及時延續(xù),、辦理,。
20.承包經(jīng)營酒店期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營所需的各類低值消耗品,、物品也由乙方承擔(dān),。
(五)丙方的權(quán)利與義務(wù)
丙方負責(zé)辦妥酒店的工商營業(yè)執(zhí)照、按食品衛(wèi)生合格證消防驗收合格證等一系列證照,。
六,、違約責(zé)任
1.在承包經(jīng)營期間，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，可以提前解除本承包經(jīng)營合同。
2.在本合同的有效期內(nèi),，合同任何一方違反本合同的約定,，合同的相對方(守約方)都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失,。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年總經(jīng)營承包費乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計,。
3.在本合同履行過程中，若甲方違反本合同的約定,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方除按六/2條款進行賠償外，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營期間對大酒店進行整改與裝飾等的投入,。賠償標(biāo)準(zhǔn)定為：___投入總費用(有準(zhǔn)確的憑證)×15%×提前終止合同年數(shù)4.在本合同履行過程中,，若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方除按六/2條款進行賠償外,，乙方在承包經(jīng)營期間對大酒店所進行的整改與裝飾等均無償歸甲方所有，乙方對此放棄抗辯權(quán),。
5.在承包經(jīng)營期間,，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經(jīng)營，乙方已向甲方支付的承包金,，甲方不予退還,。
6.由于乙方違法經(jīng)營被有關(guān)部門查處而使甲、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營受到損失,，乙方應(yīng)負責(zé)予以賠償,。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：影響時間天數(shù)×年承包費/365天計為經(jīng)濟賠償額。
七,、承包經(jīng)營的終止
1.承包經(jīng)營期滿,，乙方應(yīng)按規(guī)定將華*酒店返還給甲、丙雙方,。酒店的建筑物,、資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施,、用具等,，客房內(nèi)的辦公桌、椅,、床,、柜、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊相符，并返還給甲,、丙雙方,。___如有減少或不符，乙方應(yīng)按市價向甲丙雙方負責(zé)賠償,。
2.承包經(jīng)營期滿,，乙方因經(jīng)營需要而對酒店添置的設(shè)備設(shè)施及增加的其他不動產(chǎn)均一律無償歸甲方所有，不得拆除或損壞,。
3.酒店原有的10門通訊有直撥電話,、一臺小型自動程控交換機及分機若干門，承包期滿后轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓過戶費由乙方承擔(dān),。
4.酒店的全部資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施,、各類物品,、用具完好地歸還給甲方后,，甲方即應(yīng)把押金人民幣三萬元等退還給乙方,。
5.乙方承包經(jīng)營酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，其應(yīng)在承包經(jīng)營期屆滿時處理完畢,。尚未處理完畢的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)承受,，與甲方無關(guān)。
八,、其他
1.如因發(fā)生不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同自動解除，甲,、乙,、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止。
2.在本合同履行過程中,，甲,、乙、丙三方若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，應(yīng)由___人民法院訴訟管轄,。
3.本合同一式陸份,，叁方各執(zhí)二份，如甲,、乙方同意,，本合同可以公證，公證費由甲、乙雙方各半承擔(dān),。
4.本合同自簽章之日起生效,。
5.若有其他未盡事宜，甲,、乙,、丙三方可另列補充協(xié)議。
甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：________________
________年________月________日 ________年________月________日
丙方：________________ ________年________月________日
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇七
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律和政策規(guī)定,，在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同。
一,、 承包標(biāo)的描述
1.同心商務(wù)賓館位于南站建材城,，總建筑面積約770平方米。共八層,，其中一樓為大廳,，隔層暫時為娛樂場所，二至六樓為賓館房間,，七樓為其它用房,。房屋承租期限為20xx年。
2.同心商務(wù)賓館為唐亮,、李玉勇,、劉衛(wèi)華三人平等出資并各占三分之一股份，法人代表登記名為李玉勇,。
3.甲方將同心商務(wù)賓館承包給乙方合法經(jīng)營,。
二、承包期限和金額
1.承包期限為三年：自20xx年9月 日至20xx年9月 日,。
2.承包金額按年計算,，第一年為24萬元，第二年為24萬元,，第三年為18萬元,。
三、房屋租金及水電等費用
1.甲方已預(yù)交部分房租轉(zhuǎn)給乙方抵扣房租,，其余如房租,，水電稅費等一切費用由乙方自負。
2.第三年承包期中,，乙方代交20xx年5月1日至9月 日房租,，并從第三年應(yīng)交承包金中扣除,。
四、承包金支付
1.乙方將承包金按月支付給甲方,。乙方在承包期中每年的前十個月支付年承包金,，即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方。
2.第三年承包期應(yīng)扣除代交房租后,，分十個月支付承包金,。扣除后應(yīng)交承包金為159480元,。
五,、賓館設(shè)施維護及添置
1.賓館設(shè)施和物品由乙方保管和維護，并承擔(dān)費用,，在承包期滿后交回甲方,。
2.賓館物品由三人共同清點并造冊登記。賓館固定用品如門,，鎖,，電梯，電表,，消防設(shè)施,，空氣能等不登記，如有損壞或減少,，乙方應(yīng)在承包期滿前添置或維修好,，連同賓館其它設(shè)施一并交給甲方,，否則按市價賠償,。
六、其它事項
1.隔樓不包括在承包范圍內(nèi),，其租金由甲方支配,。
2.賓館承包前所欠裝修費用等一切未付開支，由乙方負責(zé)并支付,，其間所有債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),。
3.如乙方要求擴大規(guī)模，應(yīng)事先征得甲方同意,。由甲方按乙方要求施工,，所需費用由乙方墊付。在承包期滿時,，完好交給甲方,，再由甲方支付乙方所墊付費用。乙方添置其它設(shè)施,，由其自行決定并承擔(dān)所有費用,，與甲方無關(guān)并在承包期滿時,，由乙方自行處置。其它未包括事項,，雙方協(xié)商解決,。
七、違約責(zé)任
任何一方違約,，須承擔(dān)違約責(zé)任,，支付10萬元違約金給對方。如乙方違約,，甲方有權(quán)同時收回承包權(quán),。
八、本合同一式四份,，簽字生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇八
發(fā)包方： (以下簡稱為甲方)
承包方： (以下簡稱為乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
一,、承包范圍：
乙方承包經(jīng)營甲方座落在 炎黃廣場南側(cè)的炎黃賓館，其中經(jīng)營房間為二樓至六樓(其中二樓三樓各五個房間,，四至六樓各七個房間)共計三十八個房間,。
二、承包期限：
具體承包期限自 20xx年8月1日 至 20xx年7月30日 為止,。
三,、承包金及支付方式：
1、承包金雙方約定為每年壹拾貳萬元正,。
2,、承包金按年支付，乙方每年需提前兩個月如數(shù)向甲方繳納下一年度的承包金,。
四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取承包金,。
2,、將 炎黃賓館的經(jīng)營權(quán) 移交給乙方經(jīng)營。
3,、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用,。
4,、甲方如提前解除合同,，須提前2個月書面通知乙方，由雙方協(xié)商解除合同有關(guān)事宜,，并由甲方應(yīng)向乙方支付違約金,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)依照法律及合同,，自主經(jīng)營 炎黃賓館 旅店,。
2、按照合同約定,，如期交納承包金,。
3、負責(zé)辦理各類證照,，確保賓館正常營業(yè),。
4、承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物,，如有損壞,，應(yīng)按雙方認定的評估價值賠償給甲方。
5,、負責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。
6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途,，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工,。
7,、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù),，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
8,、承包期內(nèi),，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動,，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。
9、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將賓館出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
10,、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè),，如由于季節(jié)的原因停止?fàn)I業(yè)需提前1個月與甲方提出書面請求,，經(jīng)甲方允許，可以停業(yè),。
11,、乙方不得做有損于甲方及 炎黃賓館 聲譽和形象的事。
12,、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商,、衛(wèi)生、消防,、治安,、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),。
13,、承包期內(nèi)發(fā)生的水電費、治安費,、各類管理費等與本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(dān)(包括七樓甲方父母生活用水電費),。
14、承包期滿或合同解除,，甲方收回全部設(shè)施設(shè)備及賓館正常營業(yè)的全部物資,，乙方應(yīng)保證賓館能正常營業(yè)，乙方承包期間所增加的經(jīng)營設(shè)備歸甲方所有,。甲方保證雙方約定的承包期間不漲承包金,。
15、承包期滿或合同解除,，如乙方繼續(xù)承包享有優(yōu)先權(quán),，雙方另行商議承包經(jīng)營時間及承包金。
五,、違約責(zé)任：
承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及甲方賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同,。
六,、爭議的解決：
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
七,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
八,、本合同在雙方簽字蓋章后生效,。
九、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇九
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：________________________
承包方(以下簡稱乙方)：________________________
鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員，對_____________大酒店有充分了解和熟悉,，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條乙方承包經(jīng)營________大酒店,，_____________大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條酒店的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況
1.甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號
2.該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。
3.本合同簽訂后______日內(nèi),，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產(chǎn)進行清點,、確認。
第三條承包期限,、用途
1.該酒店承包期限共________年,。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.承包期滿,，甲方有權(quán)收回該酒店,，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)承包,，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同,。
第四條承包金用支付方式
1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整),。
2.承包金支付方式如下：
a分二次付款，自本同生效后________幾天內(nèi)付清,，第一次應(yīng)交承包金_____元;第二次到_______時止,，需交_______元。
b一次性付清,，至本合同生效______天內(nèi)全部繳清。
第五條承包期間相關(guān)費用及稅金
1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
(1)在承包期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，由甲方負擔(dān)。
(2)__________________________
2.乙方交納以下費用：
(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔(dān)保),，乙方的抵押(擔(dān)保)額為________元,。
(2)乙方應(yīng)按時交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任,。
(3)___________________________
第六條酒店房屋修繕與使用
1.在承包期限內(nèi),，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負責(zé),。
a.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
b. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟賠償,。
3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。
第七條對酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任
1.因正常原因解除合同或終止的,，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔(dān)_____%,，乙方承擔(dān)_____%;因客觀原因(如拆遷、政府行為,、國家法律政策變動,、非典等非人為因素所能控制的)導(dǎo)致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲,、乙雙方各承擔(dān)_____%;
2.因乙方過錯導(dǎo)致合同解除或終止的,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)酒店的原狀,。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。
第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.在承包期間,，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后,，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借酒店,。
3.甲方出售該酒店,，在________個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條合同的變更,、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。
2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴重影響經(jīng)營,。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù),，嚴重影響經(jīng)營。
3.在承包期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓該酒店,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，不得應(yīng)用于酒店以外的用途。
(5)利用所承包的酒店進行非法活動,。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用,，已經(jīng)給甲方造成損失的。
(7)拖欠承包金累計_______元,。
4.承包期滿合同自然終止,。
5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。
第十條酒店交付及收回的驗收
1.甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常使用狀,。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h,。
3.乙方應(yīng)于承包期滿后,，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方,。
4.乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品,，甲方有權(quán)處置,。
第十一條違約責(zé)任
1.甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行 本合同,，不履行或者不完全履行的應(yīng)負違約責(zé)任,。
2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。
3.承包期間,，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金,。
3.在承包期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的,，乙方應(yīng)按合同總承包金的____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4.在承包期滿,，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條保險
在承包期限內(nèi),，乙方應(yīng)以甲方的名義,，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人,，乙方是附加受保人,。
(1)財產(chǎn)險
(2)公眾責(zé)任險
(3)勞工保險
(4)其他按國際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險。
第十三條關(guān)于酒店公章的使用
1.承包期間,，甲方提供給乙方酒店的公章,，但甲方概不負責(zé)乙方在承包期間內(nèi)乙方所負的任何債權(quán)債務(wù)。
2.在必要的時候,，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查,、監(jiān)督。
第十四條免責(zé)條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3.因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。
4.不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條爭議解決
本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請_______________仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十六條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十七條其他約定事項
1._______________________________
2._______________________________
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式________份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力,。
甲方：(簽字蓋章)____________
電話：________________________
傳真：________________________
地址：________________________
郵政編碼：____________________
乙方：(簽字蓋章)____________
電話：________________________
傳真：________________________
地址：________________________
郵政編碼：____________________
附件 (略)
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇十
甲方：
乙方：海南精準(zhǔn)旅游文化傳媒有限公司 馮瑜
甲方愿把 匯香谷品牌 的所有經(jīng)營權(quán)授予乙方,，乙方也愿意接受 匯香谷品牌 的所有經(jīng)營權(quán)。因此,，考慮到上述情況,，雙方特簽署本合同，并出于其它方面的考慮一致同意本合同應(yīng)當(dāng)寫得周到細致,，雙方達成的協(xié)議如下：
第一條 專署權(quán)利
甲方愿意授權(quán)乙方獨家經(jīng)營其匯香谷品牌旗下的所有產(chǎn)品的經(jīng)營權(quán)利,。甲方不得同意、授權(quán),、許可其他任何人或法人主體訂立,、出售或代理促銷甲方之合同。
第二條 乙方承擔(dān)的義務(wù)
除了上面提到的以外,，乙方還同意：
a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時，乙方將向甲方提供用 ，甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利,、產(chǎn)權(quán)或利益,，其中包括知識產(chǎn)權(quán))。
b.乙方將盡最大的努力,，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位。
c.乙方應(yīng)事先避免違法的廣告刊登,，并通過電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方,，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定,，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。
d.通過乙方鏈接程序(tag),，乙方將提供實時的廣告報告給甲方,，同時甲方也可自行上網(wǎng)查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入,。所有乙方提供的報告,，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料或交易分析,，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn),。 e.乙方同意向甲方提交：
1.每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報表;
2乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報表的發(fā)票;
3.乙方應(yīng)于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項,。
f.在行政管理,、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款。
第三條 甲方承擔(dān)的義務(wù)
甲方同意：
a.在本合同有效期內(nèi),，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁,。
b.在上述網(wǎng)站的每個網(wǎng)頁的廣告位上插進上述鏈接程序(tag)，確保當(dāng)上述網(wǎng)頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時,，在上述網(wǎng)站的每個相應(yīng)的網(wǎng)頁上能清楚地完全看到,。
c.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報告為準(zhǔn)。
d.在上述網(wǎng)站的主頁上插進帶有乙方標(biāo)識的按扭,，向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位,。
e.在得到新廣告通知之后，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話,，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內(nèi)通知乙方,。如果不能及時告知對新廣告的反對意見，那么,，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告,。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告。
f.甲方向乙方提供有關(guān)用戶,、瀏覽者,、庫存量、使用報告,、評估和用戶研究,、傳送、統(tǒng)計要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息,，乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來推銷廣告,。 h.甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費用,。
第四條 廣告費
于本合同執(zhí)行期間,，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費用,，均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全。
乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動之廣告收入,，付給其中50%之廣告所得予甲方,。
第五條 知識產(chǎn)權(quán)
乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件、軟件,、程序,、密碼、商品名,、技術(shù),、知識產(chǎn)權(quán)、許可證,、專利,、商標(biāo)、技術(shù)知識和經(jīng)營過程(統(tǒng)稱乙方技術(shù))仍然是乙方獨家的產(chǎn)權(quán),。甲方對乙方的這些獨家產(chǎn)權(quán)沒有任何權(quán)利,、稱謂權(quán)或利益。在本合同終止時,，雙方應(yīng)馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息、文件,、手冊和其它材料,。
第六條 保密
乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰ＷC，任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關(guān)這一合同條款的信息或?qū)Ψ秸J為不公開的保密信息,，除非：
a.根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息,，在這種情況下,，提供信息的一方應(yīng)盡快通知另一方(如果可能應(yīng)在透露以前通知對方)并應(yīng)設(shè)法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;
b.作為其正常的報告或評估程序的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息,，如果需要讓他們知道本合同條款的話;
c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權(quán)利;
d.跟在政府機關(guān)備案有關(guān)的信息,，或者法律所要求提供的信息,，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)則所要求提供的信息;以及
e.跟乙方或甲方的融資,、兼并、合并或股票銷售有關(guān)的不得不透露的信息。應(yīng)當(dāng)保密或有理由應(yīng)當(dāng)保密的信息或?qū)＠ǎ⒉幌抻?，有關(guān)乙方網(wǎng)絡(luò),、銷售,、成本和其它未公布的財政信息、產(chǎn)品和經(jīng)營計劃,、設(shè)計規(guī)劃,、營銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息，但不包括下述信息：
1.已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發(fā)的信息;
2.公開材料中已經(jīng)透露的信息;
3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息;
4.已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者
5.法律要求透露的信息,。
第七條 期限
本合同的期限應(yīng)從合同生效之日,，公元_________年______月______日起至_________
年______月______日止，為期一年,，當(dāng)任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個月前對他方提出終止合同的書面通知,，本合同視為雙方自期限截止時再自動續(xù)約一年。
第八條 網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容
甲乙雙方保證并同意,，不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁提供任何被認為或可能被認為屬于下述內(nèi)容的材料,，也保證并同意：
1.中國或當(dāng)?shù)胤纱_定為誹謗、色情,、穢或誣蔑的內(nèi)容;
2.侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)(包括版權(quán),、專利、商標(biāo),、商業(yè)秘密或其它產(chǎn)權(quán))的內(nèi)容;
3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;
甲方保證并同意,，在經(jīng)營其網(wǎng)址和網(wǎng)頁方面遵守各種各種法律、法令、法規(guī)和規(guī)定,。
第九條 不得棄權(quán)
本合同不能放棄,、修正、授予或轉(zhuǎn)讓,，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同,。甲方同意，如果它要授予或轉(zhuǎn)讓本合同,，它將使該繼承者或承讓者承擔(dān)本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù),。因此，任何授予,、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),。
第十條 違約責(zé)任
雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約,，違約方應(yīng)向非違約方承擔(dān)所有的經(jīng)濟損失和相應(yīng)的法律責(zé)任,。
第十一條 管轄法律
本合同受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進行解釋，不考慮法律沖突的原則,。
第十二條 通知
本合同要求或允許送達的所有通知都應(yīng)該是書面通知,，可以按后面列出的通信地址通過派人送達、電傳,、一級掛號郵寄送達,。
第十三條 合同的完整性
本合同為一完整之合同，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同,。
甲方：________________
代表簽字：____________
地址：________________
日期：________________
乙方：________有限公司
代表簽字：____________
地址：________________
日期：________________
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇十一
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方將一輛號)承包給乙方,，協(xié)議內(nèi)容如下;
一,、承包方式
1、甲乙雙方自協(xié)議生效起一人一天交替跑車,。
2,、甲乙雙方每天八點按時交車，必須保證車身整潔,，油箱加滿。
二,、承用承但
1,、甲方將車輛交給乙方后，跑車期間違規(guī),、違法造成的損失由乙方支付,，車輛堅決不許交給其他人駕駛，甲方發(fā)現(xiàn)乙方把車交于其他人駕駛，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，保證金不退,。
2、乙方承包期間所發(fā)生的債券,、債務(wù)由乙方自行承擔(dān),，不得以車抵押債務(wù)。
3,、乙方在跑車時,，如發(fā)生任何交通事故，乙方應(yīng)先墊付資金修車,，除保險公司正常賠償外,，超出部分由乙方自行承擔(dān)，甲方不負任何責(zé)任,。
4,、車輛的正常磨損修理由雙方承擔(dān)，如乙方人為操作不當(dāng)造成損壞由乙方承擔(dān),。乙方在跑車期間,，不注意此車缺水、缺機油造成發(fā)動機損壞,，乙方負責(zé)賠償修好,，由此造成甲方第二天不能正常營運所耽誤的時間，由乙方給甲方每天交損失費,，以此類推給甲方賠償,。
5、乙方在經(jīng)營此車期間,，因愛護好車輛,，乙方交車時，必須保證車輛完好無損,，如有車輛損壞,，乙方必須及時修好，如沒修好,，甲方可在乙方保證金中扣除車款用以修車,。
三、承包期限
__年_月_日至__年_月_日,，如承包期內(nèi)乙方終止承包,，押金不予退還。
四,、承包費用
1,、保證金：乙方交付甲方車輛保證金元。
2、承包金：甲方以每天元承包給乙方,，承包金必須每天按時交納,。
五、如乙方違反以上協(xié)議,，甲方有權(quán)中止協(xié)議,，押金不予退還。
六,、本合同一式二份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇十二
：某酒店（以下簡稱甲方）,。
,。
。
：???????,，男,，漢族，??????年????月????日出生,，身份證號碼：????????????????????,，住所地:??????????????????????????,手機：????????????（以下簡稱乙方）。
：???????,，男,，漢族，??????年????月????日出生,，身份證號碼：????????????????????,，住所地:??????????????????????????,手機：????????????（以下簡稱房東）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲乙雙方及第三人之間的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，雙方共同遵照執(zhí)行,。
：
甲方將座落在西昌健康一環(huán)路的《錦苑京川酒店》經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營，該酒店經(jīng)營主樓面積1800平方米及一樓和大廳面積?200平方米,。
本合同承包期限為????年,，自??????年????月???日起至?????年????月????日止。
承包金為???????????萬元（大寫：??????????????）每年,，每年12月30日之前一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式付清,。
乙方與甲方簽訂酒店承包經(jīng)營合同之日起，向甲方交付酒店經(jīng)營,，酒店設(shè)施設(shè)備保證金???????????萬元（大寫：??????????????）。酒店設(shè)施設(shè)備,甲、乙雙方共同當(dāng)面點清并作登記列表作為《酒店承包經(jīng)營合同》的附件,。
承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征求乙方意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，財產(chǎn)所有權(quán)取得方為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方在本合同中的權(quán)利,，承擔(dān)甲方在本合同中的義務(wù),。
乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征求甲方的同意,，全部轉(zhuǎn)包給第三方時,，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議,。
乙方對酒店房屋改造裝修,，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔(dān),，不得以此為借口沖減承包金,。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外,，對房屋進行改造時,，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,，不得拆除,。承包期限屆滿后，由甲方取得乙方改造裝修等添附行為產(chǎn)生的附屬于不動產(chǎn)的財產(chǎn)的所有權(quán),，乙方自愿放棄要求甲方補償?shù)闹俨没蛟V訟權(quán)利,。
由于錦苑京川酒店的經(jīng)營場地系向第三人????????租賃的，現(xiàn)經(jīng)三方充分協(xié)商,，從20__年4月1日起至本合同承包期限屆滿為止,，乙方同意向房東支付場地租賃的全部租金，具體以甲方與房東簽訂的租賃合同為準(zhǔn),。對此上述內(nèi)容,，第三人?????????予以認可和同意。
乙方在經(jīng)營期間水,、電及各項政府收費自行承擔(dān),。
6乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作,，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,，乙方應(yīng)付全部責(zé)任,。
7乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營,，否則責(zé)任自負,，若由此給甲方造成的經(jīng)濟損失及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償,。
8乙方只有經(jīng)營使用權(quán),，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保,、作價入股等行為,，否則造成損失，乙方負全部法律責(zé)任,，并賠償甲方的實際損失,。
9承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負責(zé),，費用自理,。
10乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),，費用自理,，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當(dāng),，造成電器報廢,，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致,，并能保證正常使用,。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時由乙方自行拆除后恢復(fù)原狀或歸甲方所有,。
,、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次,，對存在的安全隱患,，責(zé)成乙方限期整改。乙方拒不整改的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，自解除合同的書面通知發(fā)出之日起15日內(nèi)產(chǎn)生單方解除合同的法律效力。
,、本合同簽訂后,，乙方招聘的工作人員或員工與甲方不存在勞動法律關(guān)系，并且乙方在招聘或任用乙方工作人員或員工時,，乙方應(yīng)向其工作人員或員工做出與甲方不存在勞動關(guān)系的明確解釋及說明,。
合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止,，但首先提出終止方必須提前90日通知對方。
因不可抗力因素,，造成合同無法履行,，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失,，雙方各自負擔(dān)自己的損失。
合同履行期間,，除本合同條款已明確合同終止外,，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止,，另一方可按《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款,，向?qū)Ψ剿髻r。
乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度,，要求乙方賠償,，必要時向法院提出終止合同。
按本合同第二款第二條付款期限,，乙方超甲方規(guī)定的期限不能及時付清年度承包金,，甲方有權(quán)單方終止合同，并且乙方所交的保證金?????圓整不予退還,，甲方有權(quán)按本合同的約定要求乙方支付拖欠的承包金,。
合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商,，重新簽訂變更協(xié)議,。
合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同,；若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī),，并對甲方造成影響，甲方有權(quán)解除合同,。
本合同在執(zhí)行過程中,，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決,；若協(xié)商不成,，起訴方只能向承包標(biāo)的物所在地人民法院即西昌市人民法院提起民事訴訟解決。
本合同一式叁份,，雙方各執(zhí)壹份,，每份具有同等法律效力。
本合同甲乙雙方委托代表簽字的,，須向?qū)Ψ教峁┦跈?quán)代表的授權(quán)委托書,，授權(quán)代表的簽字行為視為職務(wù)行為或構(gòu)成表見代理,。
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇十三
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：___地址：
法定代表人___，
承包方(以下簡稱乙方)：___地址：
法定代表人___,，
根據(jù)民法典等相關(guān)法律規(guī)定,，雙方當(dāng)事人本著平等、自愿,，友好協(xié)商一致的原則,，就承包___經(jīng)營權(quán)，達成以下內(nèi)容：
一,、____________,，共有房屋 間(包括：電腦 臺價值 元人民幣，空調(diào)臺價值 元,，電棒 支價值 元,， )。
二,、乙方應(yīng)當(dāng)對______現(xiàn)有的辦公用房的主體結(jié)構(gòu),、墻體結(jié)構(gòu)和水電、照明等設(shè)施保持原樣;如果在不改變主體結(jié)構(gòu)的前提下,，確需進行必要的裝修,、整修等改造，必須提前30日通知甲方并經(jīng)甲方書面同意后,，方可進行施工,。
三、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起,，獨自全部承擔(dān)承包經(jīng)營期間的水電費,、垃圾費、物業(yè)管理費等費用,，并按照房屋所有權(quán)人或者管理人的要求,，按期一次性足額付清。
四,、甲方應(yīng)當(dāng)提交合法有效的營業(yè)執(zhí)照,，乙方應(yīng)當(dāng)在營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的范圍內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事與___營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)以外無關(guān)的經(jīng)營活動,。
五,、乙方在做廣告、聯(lián)誼等婚慶或節(jié)慶等活動中,，應(yīng)當(dāng)圍繞___營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的范圍內(nèi)的經(jīng)營項目進行,，不得以其他個人或者單位的名義開展活動。
六,、乙方自主,、合法在已經(jīng)核準(zhǔn)的___營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動,，甲方不得干涉。
七,、乙方在承包經(jīng)營期間,，經(jīng)營區(qū)域限定于___范圍內(nèi)，不得在___以外任何地方,，開展經(jīng)營活動;不得以下級加盟,、吸收、協(xié)作等形式發(fā)展單位或者個人經(jīng)營性質(zhì)的會員,。
八,、乙方承擔(dān)在經(jīng)營活動過程中產(chǎn)生的一切安全事故造成的等損失和應(yīng)當(dāng)支付的各項社會保障費用等，甲方概不負責(zé),。
九、乙方對外可能發(fā)生的一切糾紛有權(quán)自主解決并承擔(dān)一切費用,，甲方概不負責(zé),。
十、違約責(zé)任：
1,、乙方違反上述第二,、三、四,、六,、七、八,、九項之規(guī)定的,，乙方除向?qū)Ψ匠袚?dān)一切損失外，并應(yīng)向甲方支付___元人民幣的違約金;情節(jié)嚴重的,，甲方有權(quán)解除合同,。
2、乙方違反上述第六項之規(guī)定的,，造成乙方損失的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金___人民幣，情節(jié)嚴重的,，乙方有權(quán)解除合同,。
3、本合同生效之日起,，甲乙雙方不得擅自解除合同,，否則違約乙方一次性向另一方支付違約金___元人民幣。
十一,、本合同甲方的簽字權(quán)由___全權(quán)行使,。本合同一式三份,，自甲乙雙方簽字并蓋章生效。
甲方：
乙方：
簽約日期： 年月日
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇十四
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家其他有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立如下協(xié)議：
第二條 甲方提供飯店給乙方經(jīng)營餐飲項目。
第三條 甲方為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設(shè)施,、設(shè)備,、用具等。(另附清單)
第四條 甲方保證飯店營業(yè)執(zhí)照等各種合法證件手續(xù)資料齊全,。
第五條 甲方負責(zé)乙方經(jīng)營所需的水,、電正常供應(yīng)(特殊情況例外)。
第六條 乙方必須合法經(jīng)營,，主動接受政府的管理,、檢查、監(jiān)督和處罰,。受處罰后的一切善后事宜由承包人自理,。
第七條 乙方負責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護,、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結(jié)束時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜,，按原價賠償,。
第八條 乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，共交資產(chǎn)押金六千元,。每月租金三千元,，按季度付給甲方(每季度九千元)，提前十天付給甲方,。
第九條 乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營,。如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓事實，甲方有權(quán)終止承包協(xié)議,。
第十條 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動,。(包括在墻上打洞)
第十一條 違約責(zé)任
1,、乙方不得中途中止協(xié)議，如確須中止協(xié)議,，乙方應(yīng)提前2個月以書面形式通知甲方,，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付
2、因甲方需要乙方提前終止承包經(jīng)營活動時,，乙方必須服從,。甲方支付乙方1個月與承包款相同的違約金。(特殊情況除外)
3,、未經(jīng)甲方同意,，擅自轉(zhuǎn)讓承包的，應(yīng)向甲方支付違約金20xx0元,，并賠償由此給甲方造成的損失,。
4、未經(jīng)甲方同意,，擅自對房屋,、設(shè)施進行改動的，應(yīng)向甲方支付違約金10000元,，并賠償由此給甲方造成的損失,。
第十二條 乙方在承包期間所發(fā)生的各項費用自理(含公用水、電費及維修費等),。乙方自購的設(shè)備,、餐具和其它物品，在終止(含提前終止)承包協(xié)議后,，由乙方自行處理，甲方不予補償,。
第十三條 乙方向甲方繳納保證金6000元,，承包結(jié)束后退還。
第十四條 爭議的解決方式
因本合同的訂立,、變更履行,、解除終止等發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決,，不愿協(xié)商或協(xié)商解決不成的,，可向人民法院提起訴訟。
第十五條 本協(xié)議自雙方共同簽章送達之日起生效,。有效期：一年
本協(xié)議一式兩份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇十五
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律和政策規(guī)定,，在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。
一,、 承包標(biāo)的描述
1.同心商務(wù)賓館位于南站建材城,，總建筑面積約770平方米。共八層,，其中一樓為大廳,，隔層暫時為娛樂場所，二至六樓為賓館房間,，七樓為其它用房,。房屋承租期限為20xx年。
2.同心商務(wù)賓館為唐亮,、李玉勇,、劉衛(wèi)華三人平等出資并各占三分之一股份，法人代表登記名為李玉勇,。
3.甲方將同心商務(wù)賓館承包給乙方合法經(jīng)營,。
二、承包期限和金額
1.承包期限為三年：自20xx年9月 日至20xx年9月 日,。
2.承包金額按年計算,，第一年為24萬元，第二年為24萬元,，第三年為18萬元,。
三、房屋租金及水電等費用
1.甲方已預(yù)交部分房租轉(zhuǎn)給乙方抵扣房租,，其余如房租,，水電稅費等一切費用由乙方自負。
2.第三年承包期中,，乙方代交20xx年5月1日至9月 日房租,，并從第三年應(yīng)交承包金中扣除。
四,、承包金支付
1.乙方將承包金按月支付給甲方,。乙方在承包期中每年的前十個月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的十分之一給甲方,。
2.第三年承包期應(yīng)扣除代交房租后,，分十個月支付承包金?？鄢髴?yīng)交承包金為159480元,。
五、賓館設(shè)施維護及添置
1.賓館設(shè)施和物品由乙方保管和維護,，并承擔(dān)費用,，在承包期滿后交回甲方,。
2.賓館物品由三人共同清點并造冊登記。賓館固定用品如門,，鎖,，電梯，電表,，消防設(shè)施,，空氣能等不登記，如有損壞或減少,，乙方應(yīng)在承包期滿前添置或維修好,，連同賓館其它設(shè)施一并交給甲方，否則按市價賠償,。
六,、其它事項
1.隔樓不包括在承包范圍內(nèi)，其租金由甲方支配,。
2.賓館承包前所欠裝修費用等一切未付開支,，由乙方負責(zé)并支付，其間所有債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),。
3.如乙方要求擴大規(guī)模,，應(yīng)事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工,，所需費用由乙方墊付,。在承包期滿時，完好交給甲方,，再由甲方支付乙方所墊付費用,。乙方添置其它設(shè)施，由其自行決定并承擔(dān)所有費用,，與甲方無關(guān)并在承包期滿時，由乙方自行處置,。其它未包括事項,，雙方協(xié)商解決。
七,、違約責(zé)任
任何一方違約,，須承擔(dān)違約責(zé)任，支付10萬元違約金給對方,。如乙方違約,，甲方有權(quán)同時收回承包權(quán)。
八,、本合同一式四份,，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇十六
甲方：村民委員會
乙方：
身份證號碼：
依照法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著“公開,、誠信、平等,、自愿”的原則,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，村民代表大會表決通過,，就蔣岙村碾米廠經(jīng)營權(quán)承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守,，經(jīng)營權(quán)承包合同,。
一、甲方將本村碾米廠經(jīng)營權(quán)承包給乙方,，碾米廠的所有權(quán)屬于集體,，乙方只有碾米廠經(jīng)營權(quán)，不得買賣,。
二,、合同期限：從 年 月 日起到 年 月 日止。
三,、轉(zhuǎn)讓價格：乙方在每年的 月 日按 元/年支付給甲方,。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算,，承包期內(nèi),，乙方在每年的 月 日付清承包費，甲,、乙雙方以收據(jù)為憑,。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營,，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。
2,、乙方在自主經(jīng)營當(dāng)中如果出現(xiàn)嚴重的違約行為,，甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收承包履約保證金，而且收回承包經(jīng)營權(quán),。
六,、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、碾米時間：定每月三天,，即初六,、十六,、二十六。農(nóng)忙加班一個月
2,、在本合同期限內(nèi)乙方享有自主經(jīng)營權(quán)并自負盈虧,，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，合同范本《經(jīng)營權(quán)承包合同》,。
2,、在本合同期限內(nèi)乙方負責(zé)保護和維護好碾米廠及其設(shè)備，其他需要的設(shè)備承包者自備,，如已有設(shè)備損壞,，按價賠償
3、在本合同期限內(nèi),，如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成碾米廠及其設(shè)備的損失，經(jīng)調(diào)查核實后,，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對集體的賠償義務(wù),。
4、碾米廠經(jīng)營過程中電費乙方自負,。
5,、乙方在碾米廠不準(zhǔn)堆放其他雜物，并監(jiān)督他人不準(zhǔn)堆放雜物,。
6,、乙方在本合同期限內(nèi)承包經(jīng)營中，不得影響周圍群眾的生產(chǎn)生活,。
七,、承包期滿后，甲方驗收碾米設(shè)備能正常運行后,，甲方將乙方的1000元履約保證金不記息在一個月內(nèi)退還,。
八、違約責(zé)任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達成的，任何一方不得以任何借口違約,，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān),。
在承包期內(nèi),，乙方提出不愿承包，甲方將沒收1000元履約保證金,。
九,、本合同從承包期開始之日起生效,。
本合同不因甲方代表人的變更而變更,。
合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;
合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
甲方代表人：
乙方 代表人：
年 月 日
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇十七
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將位于煙酒店經(jīng)營權(quán)在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營,，以供雙方共同遵守,。
第一條 基本情況
1.1,、甲方同意將拉薩市巴爾庫路煙酒店 交乙方承包經(jīng)營。
1.2,、乙方承包“興峰”煙酒店后,，由乙方負責(zé)經(jīng)營管理。
1.3,、承包期限為年，從年月月 31 日止,。
第二條 承包形式及上交利潤
2.1,、承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留,。
2.2,、甲、乙雙方同意,，乙方保證每年向甲方上交利潤元整(大寫： 貳拾萬元整 )人民幣,，上述款項分兩次上繳，每 陸 個月為一個支付周期,，即人民幣 壹拾萬元整,，簽訂本合同之日，乙方即向甲方上激第一期利潤? 萬元人民幣(大寫：萬元整)后期乙方分別在第一期到期日前 30日支付下期費用,。超出定額部分的利潤,，全部留給乙方。支付方式：現(xiàn)金,。
2.3,、甲方應(yīng)于月
2.4、乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場地租賃費用,，由甲方交付,，并由甲方負責(zé)支付給第三方,。
第三條 債權(quán)債務(wù)承擔(dān)
3.1、承包經(jīng)營期間,，煙酒店實行獨立核算,，依法為理營業(yè)執(zhí)照、納稅,，乙方自主經(jīng)營,，自負盈方，承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)管理費及其他相關(guān)的一切費用,，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應(yīng)按時交納清結(jié)各項款項,。
3.2、承包經(jīng)營期間,，乙方必須在公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)),。
甲方：
乙方：
時間：
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇十八
資產(chǎn)所有方(甲方)：
資產(chǎn)經(jīng)營方(乙方)：
按照所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的現(xiàn)代企業(yè)制度要求，甲方對設(shè)立在 超市( 店)實行資產(chǎn)經(jīng)營承包責(zé)任制,，乙方為 資產(chǎn)經(jīng)營承包責(zé)任人,。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方商定,，特訂立本合同,。
第一章 經(jīng)營責(zé)任期限
本合同經(jīng)營期限從 年 月 日起，至 年 月 日止,，共 年,。
第二章 經(jīng)營責(zé)任目標(biāo)及保證金
一、本合同簽訂后,，甲乙雙方進行資產(chǎn)盤存,，并經(jīng)雙方確認簽字。乙方保證承包期內(nèi)固定資產(chǎn)保值不受損,。(合同附件二： 店固定資產(chǎn)盤存表)
二,、乙方在經(jīng)營承包期期間，將按下述約定條款,，按時如數(shù)上繳甲方利潤,，具體金額如下：年 月 日至 年 月 日乙方向甲方上繳利潤： 萬元; 年 月 日至 年 月 日乙方向甲方上繳利潤： 萬元; 年 月 日至 年 月 日乙方向甲方上繳利潤： 萬元。
三,、乙方在承包期間,，一次性向甲方上交合同保證金人民幣： 元
四、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)保證門店治安和消防安全，甲方有權(quán)對乙方承包期間超市違法違規(guī)情況提出及時改正,，乙方拒不改正的甲方有權(quán)單方面解除本合同,，并扣除合同全額保證金 。
第三章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一,、自本合同生效之日起,，乙方即為 的第一責(zé)任人，行使經(jīng)理及門店管理相關(guān)權(quán)利,。
二、承包期內(nèi),，乙方享有國家法律,、法規(guī)及地方政策規(guī)定的承包經(jīng)營管理自主權(quán);結(jié)合門店現(xiàn)況，同時乙方享有下列權(quán)利義務(wù)：
1,、對超市員工的任免權(quán);
2,、機構(gòu)設(shè)置權(quán);
3、企業(yè)內(nèi)部分配制度調(diào)整權(quán),，經(jīng)營自主權(quán);
4,、聘用、獎懲員工權(quán),，對嚴重違紀,、經(jīng)教育無效者，乙方可按照國家勞動制度處理,。
5,、乙方在保證資產(chǎn)保值、安全,、完整的前提下,，有權(quán)出租門店閑置的營業(yè)面積。
6,、乙方有權(quán)根據(jù)國家法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定，抵制不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任的外部機構(gòu)和個人的任何干預(yù),。
7,、必須在經(jīng)營管理活動中，堅持合法的經(jīng)營方向,，貫徹執(zhí)行國家的法律,、政策，自覺接受工商管理部門和甲方的監(jiān)督檢查,，乙方需保證經(jīng)營行為符合國家和甲方利益和政策控制的要求,。
8.管好、用好、保護好門店的全部財產(chǎn),，保證全部財產(chǎn)的安全,。
9.乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生的債權(quán)、債務(wù),，由乙方在任期內(nèi)清理,、結(jié)清，呆帳損失由乙方自己承擔(dān)債務(wù)責(zé)任,。
10.乙方承包經(jīng)營期滿,，應(yīng)該接受甲方對門店設(shè)施及固定資產(chǎn)的審核確認。
三,、甲方有以下權(quán)利和義務(wù)：
1,、本合同期間，甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行合同的情況進行檢查監(jiān)督,，和對門店資產(chǎn)處置的決策管理權(quán),。
2、甲方有權(quán)和義務(wù)要求乙方在承包期內(nèi)所經(jīng)營項目與營業(yè)執(zhí)照保持一致 ,。
3,、甲方有義務(wù)在乙方承包期內(nèi)協(xié)助乙方辦理門店各項證照年審溝通協(xié)調(diào)工作 。
4,、甲方負責(zé)門店建筑裝飾,、水、電主體維修維護,，確保乙方正常經(jīng)營環(huán)境,。
第四章 考 核 要 求
一、保障超市消防安全經(jīng)營,，建立健全消防,、防損等各項規(guī)章制度，嚴防各類違章作業(yè),，造成財產(chǎn)和人身傷害事故,，乙方承擔(dān)民事賠償責(zé)任。
二,、每月五日前,，甲方派員進行消防安全和資產(chǎn)防損檢查。發(fā)現(xiàn)問題要求乙方及時整改,，資產(chǎn)受損嚴重的,，乙方按原價賠償。
第五章 合同的變更,、終止和解除
一,、無正當(dāng)理由,，雙方變更、終止或解除合同者,，要按法律規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任,。
二、乙方因經(jīng)營管理不善,，導(dǎo)致無法繼續(xù)承包經(jīng)營,，雙方協(xié)商一直可解除本合同。甲方超越合同規(guī)定,，干擾乙方的自主權(quán),，使其無法履行合同條款，乙方有權(quán)提出終止或解除合同,。
三,、終止或解除合同，甲方需要對資產(chǎn)進行盤存,。方可辦理本終止合同書手續(xù)。
四,、本合同期滿,，由雙方對門店資產(chǎn)進行盤存，辦理清算手續(xù),。
第六章 附則
一,、乙方因特殊原因暫不能履行職責(zé)時，向甲方通報后可委托他人代理,，但經(jīng)營責(zé)任不因委托而轉(zhuǎn)移,。
二、門店資產(chǎn)處置的決策權(quán)歸屬資產(chǎn)所有權(quán)方(甲方),。
三,、本合同及其附件自簽訂之日起生效，承包經(jīng)營期滿,，自行終止,。
四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果,，將由原告方向其所在地法院申訴裁決,。
五、本合同一式兩份合同,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇十九
發(fā)包方(甲方)：x人民政府
法定代表人：
承包方(乙方)：旅游開發(fā)有限公司
法定代表人：
為加快旅游發(fā)展，打造x品牌,，甲方?jīng)Q定將經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方,。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一章 承包經(jīng)營范圍、期限,、形式和主要指標(biāo)
第一條 承包經(jīng)營范圍：
風(fēng)景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的主體,，已修建的等景區(qū)配套設(shè)施。 第二條 承包經(jīng)營年限：
本合同承包經(jīng)營期限為x年,，即從x年xx月xx日起至x年xx月xx日止,。
第三條 承包經(jīng)營方式：由乙方獨資承包自主經(jīng)營。
第四條 承包款及支付方式：
本全合同的承包費用總額固定為人民幣億元,。本合簽訂后30天內(nèi),，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費x萬元人民幣(含已交的意向保證金x萬元)，其余的承包經(jīng)營費按如下方案繳交：
1,、第2——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方;
2,、第11——20xx年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方;
3、第21——30年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方;
4,、第31——40年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方;
5,、第41——50年內(nèi)乙方每年繳交承包款x萬元人民幣給甲方。
從x年開始,，每年x月x日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交之日起計算,。
第二章 甲方的權(quán)利與義務(wù)
第五條 甲方的權(quán)利如下：
1、有權(quán)維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害,。
2,、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā),、資源利用進行監(jiān)督,。
3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費用,。
第六條 甲方的義務(wù)如下：
1,、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫 助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾,，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境,，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。
2,、成立派駐公安警務(wù)室,，為乙方提供治安管理服務(wù),。
3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策,。
4,、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán),。
5,、應(yīng)負責(zé)對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報批手續(xù)的復(fù)印件。
6,、應(yīng)負責(zé)對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以x年xx月修訂的總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn)),，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外,，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物,。
7、應(yīng)保證建設(shè)的項目及移交資產(chǎn),、土地的合法性,。
8、景區(qū)承包前的所有債權(quán),、債務(wù),，由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān),。
9,、負責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止,、合同改簽,、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>
10、本合同期內(nèi),，為保證乙方權(quán)益和唯一性,，甲方不能批準(zhǔn)在x市(縣)范圍內(nèi)重復(fù)開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項目。
11,、負責(zé)提供能安裝xxxxkva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用,，保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價格,。
12,、在本合同簽定后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點
“”的資產(chǎn)和有關(guān)資料,，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將“”內(nèi)所有資產(chǎn),、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。
13,、在本合同簽定后,，甲方應(yīng)及時解除管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關(guān)系,，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
14,、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)名義向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)項目經(jīng)費,，所爭取的項目資金專款專用,。
15,、負責(zé)征地、拆遷,、補償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作,。
16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務(wù),，向有關(guān)部門申請辦理高速公路沿線,、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高知名度,。
第三章 乙方的權(quán)利與義務(wù)
第七條 乙方的權(quán)利如下：
1,、有權(quán)對x項目進行自主合法經(jīng)營管理。
2,、有權(quán)將內(nèi)的經(jīng)營項目進行承包管理,。
3、有權(quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策,。合同履行后前五年內(nèi),，乙方的景區(qū)建設(shè)項目行政性收費全免，服務(wù)性收費減半收取,。
4,、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途,，但必須征得甲方同意并按程序報批,。
5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置,、人員安排和招工用工等,，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
6,、在同等條件下,，對其它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。
第八條 乙方的義務(wù)如下：
1,、景區(qū)旅游資源是不可再生的,，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內(nèi)旅游資源的責(zé)任。
2,、加強景區(qū)配套景點,、設(shè)施的建設(shè),，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于x萬元人民幣。
3,、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作,，努力提高“”的知名度。
4,、在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)每年向甲方免費提供張參觀景區(qū)的門票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票(當(dāng)年有效),。
5,、如需要申報國家級風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn),、經(jīng)營權(quán)承包合同景區(qū)及國家地質(zhì)公園等,，所需費用由乙方承擔(dān)。
6不得將甲方的景區(qū)資源,、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進行抵押融資,。
第四章 違約責(zé)任
第九條 本合同簽訂后，任何一方均不得違約,，否則,，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十條 乙方有下列違約行為之一者,，甲方有權(quán)無條件解除合同，收回“”經(jīng)營承包權(quán),，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有,。
1、正式合同簽訂后,，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權(quán)承包款的,。
2,、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店,、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi),，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意,。)
3、經(jīng)評估核實,，乙方在前5年內(nèi)累計向景區(qū)的所有投入少于x萬元的,。
4、違約終止本合同的,。
第十一條 因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置,、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時,，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。
第十二條 本合同簽訂后,，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金x萬元人民幣,，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時,，乙方可單方終止本合同,，甲方除應(yīng)將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，按違約規(guī)定的條款進行處理,。
第五章 其它事項
第十三條 合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條
第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額,，甲方應(yīng)在每年年底獎勵給乙方人民市x萬元用于景區(qū)建設(shè);合同履行后的第二個5年,，甲方應(yīng)在每年年底獎勵乙方人民幣x萬元用于景區(qū)的品牌打造。
第十四條 從簽訂本合同之日起,，乙方可立即派駐人員進入管理處開展交接前期準(zhǔn)備工作,，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個項目,、資料的交接手續(xù),。同時甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
第十五條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同,、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭議時,，甲方應(yīng)自行負責(zé)處理，由此造成乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān),。如造成乙方無法經(jīng)營時應(yīng)及時終止本合同,，甲方應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任。
第十六條 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項目的申辦,、報建等手續(xù),，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經(jīng)營項目證照。
第十七條 在合同期內(nèi)如遇地震,、水災(zāi),、臺風(fēng)或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災(zāi)害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失,，甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額,，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災(zāi)款項中給予適當(dāng)?shù)难a償。
第十八條 合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更,、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行,，在國家法律或政策的許可下，甲方可將“”整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán),。
第十九條 在合同期內(nèi)如遇國家重大建設(shè)項目需要征用
“”項目時,，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方。
第二十條 在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時,，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點或乙方投資的項目時,，甲方應(yīng)取得乙方同意，如政府強行征收,，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款,，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn),，如酒店,、別墅、商場,、道路等設(shè)施按評估價如數(shù)賠償乙方,。
第二十一條 —陸路、資江河水路旅游專線,，在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下,，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)，并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù),。
第二十二條 景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地,，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場,、道路建設(shè)或進行平整綠化,。
第二十三條 為加強景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā),，甲方承諾實施“旅游活縣”戰(zhàn)略20xx年不變,，每年從財政資金中安排x萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳,、促銷,、人員培訓(xùn)工作，并以每年%幅度增長,。
第二十四條 在本合框架內(nèi),，乙方有權(quán)自主將經(jīng)營的子項目進行經(jīng)營權(quán)承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無關(guān);乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應(yīng)抄送給甲方備案,。
第二十五條 本合同期滿后,，乙方獨立投資的房產(chǎn)(如酒店,、別墅,、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構(gòu)進行評估,，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方,。如甲方不接收乙方資產(chǎn),，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓;所有景點設(shè)施及配套設(shè)施無償歸甲方所有。
第二十六條 甲方負責(zé)對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷,、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲,、乙雙方現(xiàn)場商定)，有關(guān)拆遷補償費按實施拆遷時x市人民政府關(guān)于拆遷安置補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，由乙方負責(zé),，但拆遷補償費超出補償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應(yīng)繳的承包費。
第二十七條 雙方同意原已交清費用未到期的管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止,。
第二十八條 本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構(gòu)或向上一級的人民法院起訴,。
第二十九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力,。
第三十條 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。 第三十一條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。
附：甲方開戶名稱：國庫集中支付局(備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃)
開戶銀行：xx銀行支行
帳 號：
開戶地址：
甲方：x人民政府
乙方：旅游開發(fā)有限公司
法定代表人： 法定代表人：
簽約日期：x年xx月xx日
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇二十
甲方：
乙方：
第一條 協(xié)議目的
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等自愿、公平誠信,、互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方負責(zé)xx單位(下稱為“第三方”)內(nèi)部超市承包經(jīng)營項目事宜,，達成本協(xié)議,。
第二條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方對乙方于本協(xié)議約定的經(jīng)營活動有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利,。
2,、甲方享受利潤分成。無論商品統(tǒng)一由甲方采購或配送還是由乙方自主采購,，甲方享有該商品進貨價的%的獲利空間,。
3、根據(jù)乙方業(yè)務(wù)需要,，甲方必須配合乙方,，如向乙方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等材料。
4,、保證配送的商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn),如商品發(fā)生殘缺,、損壞、霉變,、過期等質(zhì)量問題,，甲方及時調(diào)換同類合格商品。
5,、甲方負責(zé)該經(jīng)營業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理,。
第三條、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方有商品采購自主權(quán),，所采商品必須證件齊全，質(zhì)量由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。
2,、乙方有權(quán)根據(jù)實際情況制定商品的零售價格，經(jīng)營上實行本項目內(nèi)部獨立核算,，自負盈虧,。對支付完甲方采購及配送的商品款項及約定的扣點稅費后的余額有自主支配權(quán)。
3,、乙方負責(zé)經(jīng)營場所的裝修,、設(shè)施設(shè)備、資金,、員工工資,、區(qū)域內(nèi)運輸費用及其他運作資金。
4,、乙方協(xié)助,、配合甲方財務(wù)工作。乙方或乙方指定人員有權(quán)審查和核對該經(jīng)營業(yè)務(wù)賬務(wù),。
5,、乙方在此協(xié)議中約定的經(jīng)營活動不得超出甲方經(jīng)營許可范圍。
第四條 款項結(jié)算
1,、甲,、乙雙方按月結(jié)算貨款。每月的10日前雙方核對上月賬目,，將桷保第三方按時把全額貨款匯到甲方指定賬戶,，超過規(guī)定期限的，由乙方直接支付,。在第三方的結(jié)算款到賬后,，甲方一次性扣除上月由甲方采購及配送的商品貨款,。同時可扣除甲方享有該商品進貨價的%的獲利空間以及約定的扣點稅費，其余款額為乙方所有,。
2,、甲方承擔(dān)統(tǒng)一采購和配送的商品到乙方指定倉庫內(nèi)的運輸和卸貨費,。
3,、乙方自主采購的商品，甲方可以協(xié)助運輸,，運輸費用由乙方負責(zé),。根據(jù)乙方在采購中與供應(yīng)商的協(xié)定，如乙方未及時付出貨款的,，其結(jié)算方式參考第四條第1點,。
4、甲方在收到第三方匯給乙方的營業(yè)貨款后,，應(yīng)在完善財務(wù)手續(xù)后三個工作日內(nèi),，將扣完甲方應(yīng)得商品款項及約定的扣點稅費后的全部的余款全額支付給乙方。
5,、甲方應(yīng)乙方要求及時開具增值稅發(fā)票,，乙方平等享受國家稅務(wù)政策，交納本應(yīng)承擔(dān)的稅金,。
第五條 協(xié)議期限和效力
1,、甲、乙雙方的合作是在甲方授權(quán)的基礎(chǔ)上,，甲方全權(quán)委托乙方與第三方單位簽訂承包經(jīng)營合同,。本合同的有效性不因甲方人事變動的影響。
2,、乙方與第三方單位簽訂承包經(jīng)營合同有效期和該合同正常延續(xù)時間都屬于本協(xié)議期限,。
3、根據(jù)本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第六條 違約責(zé)任
1、在協(xié)議期限內(nèi),，甲方不得直接經(jīng)營本協(xié)議約定業(yè)務(wù)或另向本協(xié)議明確的第三方單位發(fā)函委托其他代理人,。否則，甲方需一次性賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣壹仟萬元整,。
2,、甲方在收到第三方的貨款后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)將扣除甲方應(yīng)得商品款的余額全部支付給乙方,，逾期未付的,，除本金外,，甲方還需按3%加付乙方日滯納金。
第七條 爭議解決
甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中,，如發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴,。
第八條 合同生效
本合同一式四份,，經(jīng)雙方簽章、簽字后生效,，雙方各執(zhí)二份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇二十一
發(fā)包方:__公司
承包方:__
__公司與__經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)__公司股東會批準(zhǔn),，現(xiàn)將公司經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營,，訂立本合同。
第一章總則
第一條承包經(jīng)營期間,，公司獨立核算,、依法納稅，自主經(jīng)營,，自負盈虧,。財政，稅收渠道不變,。
第二條承包經(jīng)營期間,，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
第二章承包的期限,，方式和主要指標(biāo)
第三條承包經(jīng)營的期限為一年,，即從_ ? ?月? ? ?年___日起至______年___月___日止。
第四條承包經(jīng)營的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司經(jīng)營權(quán)提供給承包方,，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元,。該筆款項于____之前付清。
第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)
承包方的權(quán)利
第五條承包經(jīng)營期間,，承包方指派的代理人作為公司的法定代表人,，行使總經(jīng)理的職權(quán)。
第六條承包方在承包期間,，對本公司享有自主,、獨立的的經(jīng)營權(quán)。
具體權(quán)利如下:
1有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理,，組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),，并報股東會備案，承包期滿或合同解除后,，該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體,。
2有權(quán)決定公司的機構(gòu)設(shè)置,，制定規(guī)章制度，人事聘用,、任免和獎懲,。
3有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。
第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,，取得其應(yīng)得的合法收入,。
第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章,、支票,、賬號,、發(fā)票等財務(wù)憑證,。
承包方的義務(wù)
第九條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:
1必須依照國家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,，費等,。
2在承包期間，應(yīng)保證公司各項資產(chǎn)的完好,。
第十條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款,。
第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)
第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下:
1有權(quán)維護公司利益不受損害。
2有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍,。
3對本公司有財務(wù)監(jiān)督權(quán),。
第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下:
1不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權(quán)。
2必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益,。
3必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款,。
第五章承包方的收入
第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由承包方享有。
第六章合同的變更,，解除或終止
第十四條本合同生效后即具有法律約束力,，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除,。本合同需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前,，本合同仍然有效,。
第十五條本合同履行期間，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時相比,，發(fā)生重大變更,，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,，受影響的一方可以提出變更或解除本合同,。
第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,，干擾承包方的經(jīng)營管理活動，使承包方無法繼續(xù)經(jīng)營下去,，或使承包方的合法收入得不到保障,，承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,，須發(fā)包，承包雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除合同,。
第十八條本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包承包雙方的權(quán)利,，義務(wù)履行完畢后,，本合同自行終止。
第十九條本合同期滿三十日以前,，承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計機構(gòu)對其承包情況進行審核,，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字,，承包方方可離職,。
第七章違約責(zé)任
第二十條發(fā)包，承包雙方應(yīng)全面實際履行本合同,，不履行或不完全履行的應(yīng)負違約責(zé)任,。
第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，支付承包方對公司的投資總額的50%作為違約金,，如承包方的實際損失超出該違約金的，則發(fā)包方按承包方的實際損失賠償,。
第八章附則
第二十二條承包方如發(fā)生意外事故,，無法繼續(xù)履行本合同，則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營者,，經(jīng)發(fā)包方認定,，繼續(xù)履行本合同。
第二十三條在簽訂本合同時,，發(fā)包方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊,，雙方確認后作為本合同。
發(fā)包方應(yīng)提供公司董事會和股東會關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營的決議,，并作為本合同,。
第二十四條本合同期滿后，如本公司承包經(jīng)營,，且承包方履行本合同情況良好,，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利,。
第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。
第二十六條本合同正本二份,，
發(fā)包方,，承包方各執(zhí)一份。
第二十七條本合同適用中國法律,，雙方在履行合同中發(fā)生爭議的,，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,，雙方提交仲裁委員會仲裁,。
發(fā)包方:__________
地址：__________
電話：__________
法定代表人:___________
____年____月____日
承包方：______________
身份證號碼：
____年____月____日
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇二十二
甲方：___________________(發(fā)包方)
乙方：___________________(承包方)
經(jīng)甲方研究同意，經(jīng)縣招標(biāo)中心投標(biāo),，將_____________________水庫的精養(yǎng)魚塘全部給乙方承包,，乙方愿意承包，并就有關(guān)事項經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1,、甲方供精養(yǎng)魚塘____________口(總水面____________畝),、水稻田面積____________畝,，溫桔樹若干棵給乙方承包經(jīng)營，以及水庫上的兩個豬場____________㎡,，其他附屬房約____________㎡交給乙方使用,，但在使用期間，乙方應(yīng)負責(zé)保管,、維修,，其費用由乙方承擔(dān)。合同期滿后,，上述財產(chǎn)應(yīng)完好無損交給甲方,，否則照價賠償，
2,、承包期限____________年,，即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
3,、承包總金額為：________________________
4,、承包金繳納方法：乙方中標(biāo)后，在簽訂合同時乙方一次性付清承包總金額給甲方,。
5,、乙方在承包經(jīng)營期的一切費用，包括各種材料,、魚苗,、漁具,、工具等生產(chǎn)成本以及工商管理費、稅費(除水產(chǎn)稅)和工傷事故等一切費用,，全部由乙方自負,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)營支出。
6,、乙方在承包期間應(yīng)維護好精養(yǎng)魚塘及魚塘的現(xiàn)有設(shè)施(如小堤壩,、涵管等)。
7,、若甲方以乙方承包的該魚塘為載體,，爭取的上級資金全部歸甲方，與乙方無關(guān),，且乙方有義務(wù)無償配合甲方;乙方自己爭取的上級資金全歸乙方,。
8、甲方應(yīng)支持協(xié)助乙方按鄉(xiāng)規(guī)民約的調(diào)解,，處理糾紛,，維護乙方經(jīng)營的合法權(quán)益。
9,、防洪搶險期間,，乙方應(yīng)積極主動地配合甲方完成水庫防洪搶險工作，如不服從,，依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)懲處。
10,、如遇有不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。
11,、承包期間乙方要建附屬設(shè)施，必須經(jīng)甲方同意后方可建,，否則甲方有權(quán)無償拆除,。
12以上條款甲、乙雙方必須共同遵守,，不得違反,，如有一方違反，需要終止合同,，罰違約金伍仟元整,。
13、本合同簽訂后，從____________年____________月____________日起生效,。
一式五份,，甲方四份，乙方一份,。
甲方代表：___________________________________
____________年____________月____________日
乙方代表：___________________________________
____________年____________月____________日
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇二十三
出租方：______
承租方：______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落于____________
第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金,。
該房屋月租金為______元整,。該房屋押金為______元整。
第五條租賃期間房價的調(diào)整
1,、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時,，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
2,、甲方在調(diào)整房租時,，應(yīng)提前一個月通知乙方。
3,、對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決,，如乙方不能接受時,，乙方應(yīng)在7天之內(nèi)退房。
第六條付款方式
1,、乙方應(yīng)每個月預(yù)支付一次租金給甲方,，應(yīng)付租金為：仟佰元整。
2,、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金,，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
3,、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金,，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按就行處理,。
4,、當(dāng)月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。
第六條交付房屋期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。
第七條維修養(yǎng)護責(zé)任
1,、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙方承擔(dān),。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償。
3,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。
依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
要求乙方恢復(fù)原狀。
向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。
租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：
1、水,、電,、有線電視、寬帶等費用;
2,、煤氣費用;
3,、物業(yè)管理費用;
4、其他費用,。
第九條房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方作為押金,。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;
4,、乙方交房時,，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗收合格時,，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
5,、租賃期限內(nèi),，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知乙方,。乙方交房時,，如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金,。
第十一條違約責(zé)任
1,、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
2,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
第十三條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條其他約定
開始租賃時的水,、電、煤氣等表狀況：
水表現(xiàn)為：度;電表現(xiàn)為：度;煤氣表現(xiàn)為：度;
租賃期滿后,，乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全,，并得到甲方認可。
甲方提供給乙方物品如下：
安裝好前后防盜窗,，配置煤氣灶、油煙機,、燃氣熱水器、洗臉臺,，入戶大門鑰匙把;
沙發(fā)一張、茶幾一個,、電視柜一個,、餐桌一張,、餐凳四個,、衣柜一個,、寫字臺一個、臥床一張,。
租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方,。
乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印峻1份及有效聯(lián)系方式,。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
煙酒店合作協(xié)議書 煙酒店租賃合同篇二十四
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章 總則
第一條 為加強_________經(jīng)營管理工作,，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神,，結(jié)合企業(yè)實際狀況,，本著實事求是,、真誠合作、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。
第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營,。乙方自主經(jīng)營，獨立核算,，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟,、安全和法律責(zé)任。
第三條 _________賓館財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度,，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù),，但要接受財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計。
第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進行外事,、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù),，在接待__________________時其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時對外的最低價再優(yōu)惠_________%收取(實際收費標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價由學(xué)院簽單),，在確保以上任務(wù)的情況下,，尋找機遇,，開拓市場,，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益,。
第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。
第二章 承包基數(shù)
第六條 乙方年承包費為_________萬元人民幣,，_________年總承包費為_________萬元人民幣整,，在每年_________月底前付清承包費_________萬元人民幣整，逾期不交,，甲方有權(quán)按每月欠交額的_________收取滯納金。
第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn),。
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期五年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天,，期間免交承包費，其余費用全部自理,。
第九條 合同期滿，乙方完成上交費,，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請,。在同等條件下,，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。
第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方權(quán)利
一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。
二,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。
三,、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房,、餐飲及娛樂業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查,，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進,。
四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán)。
第十一條 甲方義務(wù)
一,、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所,、經(jīng)甲乙雙方認可的設(shè)施和設(shè)備(詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)),。
二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下,，保障乙方水、電,、氣的正常供應(yīng),。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作,。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。
五、在乙方承包經(jīng)營過程中,，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用,。
六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同,，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七,、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
第十二條 乙方的權(quán)利
一,、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢,，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),。
三、如乙方經(jīng)營需要,，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,，必須事先提出更新改造、新建方案,，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過_________個工作日不答復(fù)，視為同意),。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認可,。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營,、提高運營效率、減少審批程序的原則,，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進行一次審計,。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動,，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責(zé)任。
第十三條 乙方義務(wù)
一,、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。
二、負責(zé)賓館的裝修改造,，首次投入不少于_________萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費不得低于_________萬元人民幣),，以審計結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于________萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊,，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵,。負責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失,。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿,，乙方有處置權(quán)。
三,、嚴格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作,，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。對顧客服務(wù)要規(guī)范,，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系,。
四,、誠實經(jīng)營,，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系,，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水,、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用,。
五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作,，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生,、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權(quán)單方面解除合同,，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六,、乙方由于經(jīng)營需要,，在校園內(nèi)進行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實施,。
第五章 違約責(zé)任
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同,，應(yīng)提前_________個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同,，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行,，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金_________萬元。
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高,，第一年緩交上繳費用，其_________萬元上繳費用在以后兩年補齊,，即第二年上繳_________萬元，第三年上繳_________萬元,，后兩年每年上繳_________萬元。按以上標(biāo)準(zhǔn),，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的_________%或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用，甲方可以終止本合同,。
第六章 爭議解決
第十七條 對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不行,，則應(yīng)提請合肥市仲裁機構(gòu)進行仲裁,，直至通過相應(yīng)的法律程序解決,。
第七章 附則
第十八條 本合同未盡事宜，可根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn),。
第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條 本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方：__________(蓋章)
乙方：__________(蓋章)
_____年_____月_____日
