隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇一

住所地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

單位名稱：

施工負責人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

第一條：工程概況

1、工程承包方式：基礎裝修

2,、工程期限：

3,、開工日期：月日

4、竣工日期：月日

5,、合同價款：大寫 元,。

6、合同內(nèi)容：

水電材料：

第二條：水電安裝

1,、廚衛(wèi)水管、衛(wèi)生間水管采用金牛冷熱水管，衛(wèi)生間排水采用pvc得億管;

2,、廚房,、衛(wèi)生間電線采2.5mbv電線安裝,。

3,、廚房衛(wèi)生間吊頂采用普通長條鋁扣板;

4、客廳至次臥空調(diào)采用4mbvr銅芯線,，插座采用2.5mbv銅芯線線管采用得億pvc管,，線路為明線，開關插座為明裝;

5,、廚房,、衛(wèi)生間貼墻地磚(墻地磚采用普通瓷片),，廚房防水做兩遍、衛(wèi)生間防水做叁遍,。衛(wèi)生間關水后方可貼磚;

6,、客廳主,、次臥燈采用日光燈,，廚房采用普通頂燈。衛(wèi)生間安浴霸;

7,、廚房做廚柜采用普通灶臺磚，廚柜門采用生太板人工現(xiàn)場做,，廚柜臺面采用普通大理石;

8、廚房主,、次臥門采用九星板雙程人工現(xiàn)場做,，中間為(2x4)木板門方為(4x10)木條，平面采用玻英紙,，門鎖采用球形鎖;

9,、客廳主、次臥墻面漆不在預算中,。

水泥材料：

水泥拉法基32.5#石粉,、河沙、紅磚材料費人工費是乙方付款。

第三條：工程驗收,、工程款結算

1,、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，

2,、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程進行驗收,。 水電安工后驗收

3、工程款支付方式

合同生效后,，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款,。

第四條：本工程自驗收合格雙方簽字之日起計算保修期，單包工程和包工包部分材料的工程保修期不貳年,。

第五條：本合同共計叁頁,，一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇二

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權益,，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、概況

1,、承包方為經(jīng)工商行政管理機關核準登記并有關機關審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人,。

2、裝飾施工地點

3,、住房結構：_____房型____房___廳___套,，施工面積___平方米。

4,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5、承包方式：_____(包工包料,、清包工,、部分承包)。

6,、總價款：￥____元,，大寫(人民幣)：_____其中：

材 料 費：______，人工費：______

管 理 費：______，設計費：______

垃圾清運費：______,，稅金(3.41%)：____

其 他 費 用：______

經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計,。

7,、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工,，工期___天,。

二、材料供應

1,、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料,、設備表》。本工程發(fā)包方負責采購供應的材料,、設備,，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,，承包方應辦理驗收手續(xù),。如發(fā)包方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，承包方應及時向發(fā)包方書面提出,，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責任由發(fā)包方承擔,。發(fā)包方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)承包方驗收,，由承包方負責保管,，承包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由承包方負責賠償,。

2,、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。

3、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料,、設備，均應用于本合同規(guī)定的裝飾,，非經(jīng)發(fā)包方同意,，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定,，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方。

4,、承包方供應的材料,、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由承包方負責,。如承包方提供的材料,、設備系偽劣商品，應按材料,、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方,。

三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準,。

2,、本工程由___方設計施工方案。

3,、發(fā)包方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由發(fā)包方承擔,，工期順延,。

4、由于承包方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由承包方承擔,，工期不變。

5,、在施工過程中,，發(fā)包方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期雙方商定,。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，發(fā)包方自負,，給承包方造成損失的,，發(fā)包方應予賠償。

6,、工程驗收。甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，發(fā)包方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由承包方組織人員進行驗收,，發(fā)包方應予承認,。事后，若發(fā)包方要求復驗,，承包方應按要求辦理復驗,。若復驗合格，其復驗及返工費用由發(fā)包方承擔,，工期也予順延,。

7、工程竣工：承包方應提前三天通知發(fā)包方驗收,，發(fā)包方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知承包方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，發(fā)包方應承認原竣工日期,，并承擔承包方的看管費用和其他相關費用,。

四、安全生產(chǎn)：

發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。承包方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責任的,，發(fā)包方負責和賠償;屬于承包方責任的，承包方負責修復和賠償,。

五,、工程價款

1、工程款付款方式列下表：

2,、工程結算：詳見《工程結算單》,。

3、工程保修期壹年,。雙方簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4,、雙方款項往來,，均應出具收據(jù)，施工結束須開具發(fā)票,。

六,、其它事項

1、發(fā)包方工作：(1)發(fā)包方應在開工前一天,，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份,，并向承包方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施,。向承包方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作,。(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔承擔有關費用,。

2、承包方工作：(1)參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底,。(2)指派____為承包方駐工地代表,，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務，解決由承包方負責的各項事宜,，對其行為承包方應予認可,。如更換人員，承包方應及時書面通知發(fā)包方,。(3)未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七,、違約責任：

1,、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應補償承包方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，發(fā)包方付承包方__元;發(fā)包方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的__%支付違約金。

2,、由于承包方原因逾期竣工的,，每逾期一天，承包方按發(fā)包方已付款的___%向發(fā)包方支付違約金,。

3,、發(fā)包方未辦理有關手續(xù)，強行要求承包方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由發(fā)包方負責并擔責任,。

4,、承包方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由承包方負責并承擔責任。

甲方：乙方：年月日：

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇三

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：包工包料

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認，增加的費用,，應另簽訂補充合同,。

4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：壽光市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5. 凡由甲方自行采購的材料,、設備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2. 乙方提供的材料,、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3.甲方負責采購供應的材料,、設備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半,，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,。(注：施工工費包括人工費)甲方付清工程價款,，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權停止施工,。驗收

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人,。增減項目的價款,，當場結清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方,。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方,。

2.由甲方自行挑選的材料,、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任,，工期不變,。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任,。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收,，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題,，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住，視為驗收合格,。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,，應及時通知乙方，另定日期,。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1. 甲方

1,、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2、二次裝飾工程,，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設物等，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。

3、如確實需要拆,、改原建筑物結構或設備,、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔有關費用,。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼,。

2.乙方

1. 應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構,，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

2.指派工地代表,，負責合同履行,，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務,。

3.負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償,。

4. 嚴格履行合同，實行信譽工期,，如果因延遲完工,，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處,。

5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為12個月,。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償。

第十條：爭議解決

1,、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決,。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向壽光市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決,。

2,、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3.本合同(包括合同附件,、補充合同)一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)

住所地址： 企業(yè)地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

銀行賬號：

電 話： 電 話：

簽約地址： 簽約日期：

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇四

甲方(委托方)： 簽約時間：

乙方(施工方)： 簽約地點：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,， 保護雙方的合法權益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、 建設部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《杭州市城市規(guī)劃管理條例》,、《杭州市城市房屋使用安全管理條例》以及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，結合本工程的具體情況,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商的前提下達成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、工程概況

1.甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記、并取得建設主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(房屋建筑工程,、建筑裝修裝飾工程專業(yè))或取得浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工能力》證明書的單位,。

2.裝飾施工地點：__________市 區(qū) 路(小區(qū)) 幢 號(單元) 室。

3.住房結構： 室 廳 結構,，建筑面積 平方米,。

4.裝飾施工內(nèi)容：附件一《施工內(nèi)容》含施工圖紙、施工做法說明及工程預算書,。

5.工程承包方式,，采取下列第________種方式：

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余部分材料;

(3)乙方包工不包料(乙方包清工，甲方提供全部材料),。

6.本工程由 設計,。

在確保安全和不違規(guī)的原則下，確需改變房屋結構和使用性質(zhì)的,，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)各區(qū)建設局監(jiān)察大隊辦理裝修備案手續(xù),，領取《住宅裝修許可單》,，方可施工。

2.甲方應在開工前 天,，向乙方進行現(xiàn)場交底;騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施,。應向乙方提供施工需要的水、電等必備設施,，并說明使用注意事項,。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調(diào)工作。非業(yè)主的住宅使用人,，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明,。

4.指派 為甲方代表，負責合同履行,，對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)管、驗收,、辦理變更,、工程款支付等手續(xù)和其他事項。

5.根據(jù)《杭州市城市房屋使用安全管理條例》,、《杭州市城市房屋白蟻防治管理實施辦法》等有關法規(guī)的規(guī)定,，建議甲方在裝修時辦理白蟻防治手續(xù)并實施防治處理。

(二)乙方工作

1.對甲方進行施工圖紙,、施工做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進度計劃，交甲方審定,。

2.指派 為乙方代表,，負責合同履行。按雙方認可的設計方案組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務,，解決辦理由乙方負責的各項事宜,。

3.未經(jīng)甲方同意和所在建設局批準備案，不得隨便改變房屋結構和使用性質(zhì),。

4.因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,，由乙方承擔修理和賠償責任。

5.與施工所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》,。

6.嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

四,、材料的供應

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料,、商品清單》

本工程甲方負責采購的材料、商品,，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應按時供應到現(xiàn)場,。若因甲方原因不能及時提供,，造成損失、延誤工期由甲方承擔;材料到場時乙方應辦理驗收手續(xù),，并承擔成品及材料保護的責任,。如甲方供應的材料、商品發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的,，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方堅持使用經(jīng)書面認可的，由此工程造成的損失或環(huán)保不達標,，責任由甲方承擔,。

甲供材料的價款不列入合同價內(nèi)，但由乙方負責施工,、安裝的,，甲方應支付乙方相應的人工費及管理費等。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》(或在預算書上注明) 甲,、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購的,，其質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、質(zhì)量等級,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品,，所采購,、使用的材料應得到甲方認可,。用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場的材料和商品，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,，如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。若乙方提供的材料系偽劣商品的,，應按提供材料款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料,、商品,，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或名稱、規(guī)格,、型號,、質(zhì)量等級有差異的(不含雙方認可)，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。

五,、安全生產(chǎn)

施工圖紙,、施工做法說明及施工現(xiàn)場應符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣,、通訊線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故的發(fā)生。在裝修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物,，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運,。若違反有關安全操作規(guī)程,、消防條例,，導致發(fā)生安全或火災事故,，乙方應承擔由此引發(fā)的經(jīng)濟損失,。

乙方應安全生產(chǎn),，文明施工。施工人員發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責,。

六,、施工內(nèi)容和工期的變更

乙方嚴格按施工圖紙和做法說明施工,。

在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，雙方在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，乙方才能進行該項目施工;需逾期的,，須雙方簽字認可,。因甲方原因變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔,，工期相應順延,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負,，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法

1.本工程以施工圖紙,、做法說明,、設計變更和浙江省地方標準《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。

2.裝飾裝修工程竣工后,，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準,。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

5.甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失,。

乙方工程部電話：________________,。

6.乙方自檢合格后，應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》),。甲方未按約定日期參加驗收的,，拖延工期由甲方承擔;無正當理由不參加驗收超過三日的，由乙方按國家標準對工程進行現(xiàn)場驗收,，甲方對此驗收結果予以認可,。

7.工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收,。甲方自接到驗收通知后七日內(nèi)須參加驗收,，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格,?？⒐を炇蘸细窈螅曳綉峁┕こ藤|(zhì)量合格證明(含試水記錄)和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書,。

甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時,，可請有國家相關部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用;若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費,。(由于甲供材料,、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用)

竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù),，簽署保修單,，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。

雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù),，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格;甲方確需提前入住的,，由雙方以其他事項書面約定,。

竣工驗收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后,，甲方可先行入住。

8.如甲,、乙雙方有質(zhì)量爭議,，由法定質(zhì)檢機構進行檢驗，費用由責任方承擔,。

八,、違約責任

1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件,、預算及圖紙等,，)不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金,，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失,。

2.由于甲方原因(不含未按約定付款)導致延期開工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，甲方支付乙方 元,，工期順延;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的 %支付違約金,，工期順延。

3.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方支付甲方 元違約金。

4.甲方未辦理任何手續(xù),，要求乙方改變房屋結構和使用性質(zhì),，乙方不得施工;若甲方堅持，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責承擔,。

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責承擔,。

九,、工程保修

1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算,，保修期為二年,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修,。包清工的工程僅對所承包工程項目的施工質(zhì)量實行保修,。

3.由于甲方使用不當造成損壞或不能正常使用，不屬保修范圍,。

4.凡由甲方自行采購并自己安排施工,、安裝的分項工程(如木地板、復合地板鋪設,、衛(wèi)生潔具,、浴霸等商品安裝)其質(zhì)量保修歸甲方負責。

5.保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效,。

十、糾紛處理

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，由雙方協(xié)商或者調(diào)解解決,。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,，當事人可按下列第 種方式處理：

1.提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴;

十一、其它約定事項

十二,、本合同一式 份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方： 乙方：

姓名(簽名)： 單位名稱(蓋章)：

法定代表人：

地址： 委托代理人：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇五

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾承包合同條列》及其他相關法律法規(guī),，遵循平等、自愿,、公正,、誠實守信的原則,，結合工程實際,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，特訂立本合同：

一、工程概況：

1,、工程名稱：住宅室內(nèi)精裝修

2,、工程地點：

二、 工程承包范圍：《預算書》中所標明的工程項目及內(nèi)容

三,、承包方式：全承包

雙方約定：本工程由乙方提供設計，由甲方審核,、確認,。

四、合同工期：

1,、開工日期：

2,、竣工日期：

3、合計 個日歷日,。

上述開工日期為暫定日期,，實際開工日期以甲方的開工通知書為準，若開工日期提前或推后,，則竣工日期相應提前或延后,，工期不變。

五,、工程質(zhì)量標準：

工程質(zhì)量標準：優(yōu)良,。按(gb50210—20xx)建筑裝飾,、裝修工程質(zhì)量標準驗收規(guī)范執(zhí)行,。

六、合同價款：

本合同第一條確定的承包范圍內(nèi)施工面積了 ㎡,，合同總造價為人民幣： 萬元(不含稅金),。

七、合同的組成文件：

1,、本合同書;

2,、標準、規(guī)范及有關技術文件;

3,、甲,、乙雙方確認的圖紙{按圖施工}

4,、雙方關于本工程的洽商、變更,、簽證等書面協(xié)議或文件,。

八、雙方工作：

(一),、甲方工作：

1,、開工前2天，提供施工所需的場地,，并清除場內(nèi)一切影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施。

2,、開工前2天,，向乙方提供施工所需要的水源、電源,，說明使用注意事項,，并交納施工中產(chǎn)生的水電費。

3,、負責辦理本工程及各種申請,、審批手續(xù)，負責繳納物業(yè)管理部門收取的裝修押金,、出入證等相關費用,。

4、委派張兵為甲方工地代表,，對工程質(zhì)量,、施工進度進行監(jiān)督檢查、辦理變更,、簽證,、登記手續(xù)，及時辦理驗收結算,。

5,、開工前2天，對施工圖紙,、施工方案及施工進度計劃進行審定并予以確認或要求乙方予以變更,，確認及變更應以書面方式進行。乙方接到甲方確認后,，應按期開工;乙方接到甲方變更后,，應于48小時內(nèi)，提出變更后方案交甲方審定,，甲方應于48小時內(nèi)予以答復,。

(二),、乙方工作：

1、委派劉軍為本工程項目經(jīng)理,，負責按合同約定擬訂施工方案,、施工進度計劃交甲方審定。按合同約定組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務,。

2,、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定。

3,、做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄,，會同甲方做好分階段驗收和竣工驗收，編制工程決算,。

4,、工程竣工尚未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場設施和施工成品的保護,。

九,、關于工期的約定：

(一)、開工及延期施工：

1,、乙方應按合同約定的開工日期開工,，因乙方原因延期開工的，乙方應按合同總造價的千分之三逐天向甲方支付賠償,。

2,、因甲方原因不能按合同約定日期開工的，甲方應按合同總造價的千分之三逐天向乙方支付賠償,。

(二),、暫停施工：

1、由于甲方未按合同要求支付工程款項的,，乙方有權暫停施工,，同時保護好施工現(xiàn)場，甲方應按合同要求工期相應順延,。

2、甲方對在施工過程中質(zhì)量有異議,，可要求暫停施工,。并向乙方發(fā)暫停施工說明書,。經(jīng)技術主管部門仲裁，責任在乙方的,，乙方承擔返工或維修責任,，工期不順延;經(jīng)主管技術部門仲裁，責任不在乙方的,，乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來的損失,，工期相應順延。

十,、關于提供材料的約定

1,、甲方提供的材料，應在乙方要求的日期運抵施工現(xiàn)場,，由乙方檢驗,。如材料不符合施工要求，乙方可拒絕使用;如甲方要求乙方使用,，應書面提出,，乙方不承擔由此產(chǎn)生的質(zhì)量后果。

2,、甲方提供材料的,，乙方應提前3天通知甲方。

3,、乙方提供的材料,，必須符合合同規(guī)定的型號、規(guī)格和標準,，由甲方檢驗后方可使用,。 十一、工程變更：

1,、設計變更,。施工中甲方需要對原工程設計變更，應提前3天向乙方以書面方式提出變更通知,。設計變更應由原設計單位提供變更的圖紙及相關說明,。

2,、項目變更。施工中甲方需求增加或減少項目,，應提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知,。乙方同意后,，雙方應辦理簽證，作為追加合同價款和結算的依據(jù),。

3、因甲方提出設計或項目變更的,，工期相應順延,。

十二,、驗收與保修

(一),、驗收

1,、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告,。

2,、甲方接到驗收報告后三日內(nèi)組織驗收，并在驗收后三日內(nèi)予以認可或提出修改意見,。乙方應按要求修改,，并承擔由自身原因造成修改的費用;由甲方原因造成的修改，其修改費用由甲方負責,。

3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后三日內(nèi)不組織驗收,，或驗收后三日內(nèi)不提出修改意見,，視為驗收合格。

4,、工程未經(jīng)竣工驗收或驗收未通過的,，甲方不得使用;如甲方強行使用，乙方不予承擔保修,，并視為工程竣工及驗收合格,。

(二),、保修：

工程竣工后,，乙方應按規(guī)定對工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。

十三,、付款方式：

雙方約定,，甲方按以下方式支付工程款項：

1、開工之日起30日內(nèi),，支付總款項的80%,，即人民幣 萬元;

2,、木工進場施工之日前，支付總款項的10%,，即人民幣 萬元;

3、竣工通過驗收后三日內(nèi),，支付總款項的10%,，即人民幣 萬元,。

十四、雙方如發(fā)生爭議,，應通過雙方友好協(xié)商解決;經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決的,，均可向擁有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五,、本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十六,、本合同書自雙方簽字之日起生效,，至保修期結束失效,。

甲 方：

電 話：

代 表：

日 期：

乙 方： 電 話： 代 表： 日 期：

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇六

根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、《中華人民共和國價格法》,、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權益,，結合本工程的具體情況，甲,、乙雙方在平等,、友好、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守,。

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)

身份證：聯(lián)絡方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1.裝潢施工地點：

2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套,，建筑面積約__平方米,。

3.承包方式：

4. 裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除,，墻面及地面拆除，地磚,、瓷磚鋪貼,，吊頂安裝，門窗拆除,，包水管，頂面,、墻面涂料，廚具,、潔具、燈具安裝,，隔斷制作,，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成,，甲方在采購過程中,，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場),。

5.總價款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費),，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整,，剩余工程款____ 元,。大寫(人民幣______整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋,，并初步了解所需完成工程后確定,，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日開工,，至____年__月__日竣工,，工期約__天。另,，如雙方經(jīng)過協(xié)商,，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行,。

第二條關于乙方職責的約定

1. 乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方,，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責,。如在施工過程中,，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償,。

2.乙方在裝修過程中,，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況,，需與甲方協(xié)商并且獲得認可),。

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,，可以要求乙方無條件更換,。

第三條關于材料供應的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備,、工具由乙方提供。

2. 甲方負責采購供應的材料,，應符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)甲乙雙方共同驗收,，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,，由乙方負責賠償。

3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外),。

4. 為了保證工程的正常進行,，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料,。甲方應按時提供乙方需要的材料,。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任,。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量,。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商,。

5.甲方采購供應的裝飾材料、設備,，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

第四條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準,。

2.甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4.在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目,，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工,。

5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,，櫥柜防火門，臺面等),，甲方應事先安排時間并通知乙方,，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤,。

6.工程驗收-甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收,，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，須及時通知乙方,，另定驗收日期。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

8.工程保修期一年,，從竣工驗收確認之日起算,。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修,，并承擔相應材料費用。

第五條關于安全生產(chǎn)和防火的約定

1. 甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商,，且施工場地應符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，乙方負責修復和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結構,，拆,、改承重墻，加大樓(地)面荷載,，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,，經(jīng)確認后施工。

3.乙方應注意煤氣使用安全,，確保登高施工的安全保障等各類安全保證,，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責,。

第六條關于工程價款及結算的約定

1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認可,，工程款付款時間表如下：

協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后,，甲方支付乙方____元整

所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后,，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工，驗收合格之后,，甲方支付乙方____元整

剩余______元作為質(zhì)量保證款,，甲方入住三個月內(nèi)支付。

合計______元整,。

第七條其它事項

1.甲方工作：

(1)甲方應在開工當天,，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作,。

2.乙方工作：

(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底,。

(2)全權負責協(xié)議履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務,。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員,，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意,。

第八條違約責任

1.甲方未按協(xié)議約定時間付款的,，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息,。

2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后,，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金,。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任。

4.工程未辦理驗收,、結算手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責,。

5.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收,，乙方提前進行下一階段工程施工,，由此造成損失的，由乙方負責,。

糾紛處理方式

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商,?；蛉魠f(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：

____區(qū)仲裁委員會申請仲裁;

____人民法院提起訴訟

第九條協(xié)議的變更和解除

1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充條款,。

2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止協(xié)議協(xié)議,，解除本協(xié)議。

3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可,。

第十條附則

1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管,。工程竣工驗收時,，甲方負責提供新鎖____套,，由乙方當場負責安裝交付使用。

2.本協(xié)議簽訂后,，工程不得轉包。

3.本協(xié)議一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,，具有同等的法律效力,。

甲方(簽字)： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方(簽字)：

住址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?住址：

電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電話：

身份證號： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 身份證號：

簽訂日期： ? ? ? ?年 ? 月 ? 日

簽訂地點：____

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇七

發(fā)包方(甲方)名稱(業(yè)主姓名)：_______________________________________________

甲方現(xiàn)居所地址：______________________________身份證號：________________________

聯(lián)系電話：_______________________________手機號：________________________

承包方(乙方)：_______________________________________________________________

法人營業(yè)執(zhí)照編號：_________________________法人辦公地址：________________________

法定代表人姓名：_____________________________聯(lián)系電話：________________________

建筑資質(zhì)證編號：__________________________資質(zhì)專業(yè)等級：________________________

委托代理人姓名：________________辦公處所：_________________聯(lián)系電話：_____________

設計負責人姓名：________________辦公處所：_________________聯(lián)系電話：_____________

施工負責人姓名：________________辦公處所：_________________聯(lián)系電話：_____________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，結合本市住宅裝飾裝修的特點,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1-1、施工地點：區(qū)(縣)路小區(qū)(村)號樓室(號),。

1-2,、房屋結構：__________結構____層(式)____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺;

(1)、____室,，建筑面積分別為：__________________________平方米;

(2)、____廳,，建筑面積分別為：__________________________平方米;

(3),、____廚房,，建筑面積分別為：________________________平方米;

(4)、____衛(wèi)生間,，建筑面積分別為：______________________平方米;

(5)、____陽臺,，建筑面積分別為：________________________平方米;

(6)、其他(注明部位),，____________建筑面積為：____________________平方米。

1-3.工程內(nèi)容及做法(參見附件一,、二和施工圖紙);

1-4.工程承包,，采取下列第種方式:

(1),、乙方包工、包全部材料(見附件四),。

(2),、乙方包工,、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件三,、四)

(3)乙方包工,、甲方提供所有材料(見附件三)。

1-5.工程日期：開工日期______年___月___日,，竣工日期______年___月___日,。

1-6.合同金額：本工程合同金額為(人民幣)：(金額大寫)元，其中：材料費：,，人工費：,，設計費：,，其他費用：。

雙方約定：如施工圖紙變更,，造成材料,、人工費用調(diào)整的，工程價款據(jù)實調(diào)整,。

第二條工程監(jiān)理

本工程可由甲方直接聘用專業(yè)監(jiān)理公司實施工程監(jiān)理,，與工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。監(jiān)理公司名稱,、職責,，監(jiān)理工程師姓名、聯(lián)系方式等,，甲方應于______年__月__日以前書面通知乙方,。

第三條工程施工圖

3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖___張,，施工詳圖___張,，分別由_____________方提供，并交對方二份(必須提供水,、電線路平面圖),。

3-2.所有圖紙必須符合相應的國家設計規(guī)范要求。

3-3.提供圖紙一方,，應向?qū)Ψ阶魍暾募夹g交底,，所有圖紙必須由甲方簽字認可,。

3-4.任何一方未經(jīng)對方許可不得將對方提供的圖紙,、設計方案等資料復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目,。

第四條甲方責任與義務

4-1.開工三日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則,。

4-2.提供施工期間安全合格的水源、電源,。

4-3.負責到物業(yè)管理部門告知家裝工程開工事宜,，辦理相關手續(xù)。

4-4.支付應當由業(yè)主承擔的有關對外相關費用,。

4-5.負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關部門之間的關系,。

4-6.不得有下列行為：

(1)、隨意改動房屋主體和承重結構,，破壞廚房,、廁所地面防水層。

(2),、在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3),、對室內(nèi)樓地面加載超過設計承載標準的荷載,，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等,。

(4),、未經(jīng)相關部門許可拆改熱、暖,、燃氣等管道設施,。

(5)、其他違章施工行為,。

4-7.凡涉及4-6款所列內(nèi)容的,，甲方應當向物業(yè)管理部門提出申請并獲得批準，經(jīng)由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案出具書面證明和施工圖紙后,，交乙方存檔實施,。

4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的，則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。

4-9.履行本合同約定的工程質(zhì)量,、施工進度、材料供應等其它義務,。

第五條乙方責任與義務

5-1.施工中嚴格執(zhí)行相關施工規(guī)范,、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定等,，安全、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

5-2.嚴格執(zhí)行國家、省,、市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1),、未經(jīng)許可，不拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構,，不對樓地面施加較大荷載,，未經(jīng)許可不改動室內(nèi)原有熱、暖,、燃氣等管道設施,。

(2)、不擾民,，不污染環(huán)境,，每日十二時至十四時,、十八時至次日八時之間不從事敲、鑿,、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

(3),、承擔因施工造成相鄰居民住房停水,、停電、管道堵塞,、滲漏等事故的修理和損失賠償責任,。

(4)、負責工程成品,、設備和居室留存家具陳設的保護,。

(5)、保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

(6)、保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場,，并將垃圾存放于甲方指定地點。

5-3.告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種技術標準,、規(guī)范,、計算書、參考價格等,。

第六條工程變更

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應當協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議，議定調(diào)整相關工程費用及工期,，作為竣工結算和順延工期的根據(jù),。

第七條材料供應

7-1.甲方提供的材料：詳見附件三,。

本工程甲方負責采購供應的材料,、設備，應符合設計要求,，產(chǎn)品合格,，并按時供應到施工現(xiàn)場;乙方驗收后由乙方承擔保管和質(zhì)量控制責任，乙方可收取保管費,，費率由雙方約定;由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償。如甲方供應的材料,、設備產(chǎn)品不合格,，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方堅持使用的，由此造成的損失,，由甲方承擔,。

7-2.甲方采購的裝飾材料、設備,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪用到本合同規(guī)定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料,、設備價款的雙倍賠償給甲方。

7-3.乙方供應的材料,、設備(詳見附件四),，到施工現(xiàn)場前應通知甲方，雙方就材料,、設備的質(zhì)量,、環(huán)保標準共同進行驗收，并確認備案簽字,。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品,，應按材料,、設備價款的雙倍賠償給甲方。

7-4.雙方所提供的合格材料,、設備,，以具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告為準,。如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的,，檢測費用由異議提出方先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由最終責任方承擔,。

第八條工期延誤

8-1.對以下原因造成施工工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應當順延：

(1)、工程量變化或設計變更;

(2),、不可抗力;

(3),、甲方同意工期順延的其他情況,。

8-2.對以下原因造成施工工期延誤,工期應當順延：

(1)、甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2),、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3),、因甲方責任造成工期延誤的其他情況,。

8-3.因乙方責任不能按期完工的，工期不順延,。

8-4.判斷造成工期延誤以“雙方簽字認定的文字約定”為確定雙方責任的依據(jù),。

第九條質(zhì)量標準

9-1.本工程執(zhí)行50210-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》,、50327-《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,、18680-~18688-《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》,、/6016-97《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)和省,、市建設行政主管部門制定的其它地方標準,。

9-2.室內(nèi)環(huán)境污染控制，執(zhí)行/18883-《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》,、50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》,。

9-3.在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時,，應當由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以檢測認證;其費用先由申請方墊付,，最終由責任方承擔。

第十條工程驗收

10-1.雙方約定在施工過程中按下列若干階段(不少于三次)對工程質(zhì)量進行驗收：

第一階段

第二階段

第三階段

第四階段

第五階段

階段驗收合格后，雙方共同簽署工程驗收單(見附件6),。

10-2.各階段工程完成，乙方應提前兩天書面通知甲方進行驗收,，驗收不合格不得進行下道工序,，若甲方接到乙方通知后二天內(nèi)不能按期參加驗收,，乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認,。事后,，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延,。

10-3.工程完工后,，乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收,。驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單,，結清尾款,。乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進行竣工驗收辦理移交手續(xù)前,，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。

10-4.甲方不能如期組織驗收，需及時通知乙方,，另定驗收日期,，但時間不得超過三天。如甲方在接到竣工驗收通知后,，七日內(nèi)既不組織驗收也不通知乙方提出異議,，視同驗收合格。期間甲方應另外承擔乙方所發(fā)生的看管以及其他相關費用,。

10-5.雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格,，由此而造成的損失由甲方承擔,。因乙方責任使驗收不能正常進行，耽誤甲方按時居住的,，乙方應賠償甲方由此造成的相應損失,?？⒐を炇赵诠こ藤|(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別不涉及較大問題時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收附件)后,，亦可先行入住,。

10-6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為二年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十一條工程款支付方式

11-1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式,。既合同生效后，甲方按進度先后分批支付合同價款的70%給乙方,，然后在銀行,，開立個人結算帳戶,，將合同價款的30%存入銀行，并向銀行出具《委托監(jiān)管存款申請書》,。

11-2.甲方按下列表中的約定時間進行驗收后,，向乙方出具委托付款通知書,，乙方持付款通知書到銀行取得工程款。

11-3.工程進度過半：指工程中水,、電管線全部鋪設完成,，門、窗及細木白茬制品基本制作安裝完成,，為界定工程過半的標準,。

第十二條違約責任

12-1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受到處罰的,，最終責任由責任方承擔,。

12-2.一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方,，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失,。

12-3.甲方未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日,，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金,。

12-4.由于乙方責任延誤工期的,，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金,。

12-5.由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1),、對工程質(zhì)量不合格的部位,，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,，按12-4的標準支付違約金,。

(2)、對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,，乙方必須進行綜合治理,。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標準支付違約金。

(3),、室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的,，乙方應當向甲方返還合同的全部價款。

第十三條爭議解決方式

本合同發(fā)生爭議時,，雙方應協(xié)商或向行業(yè)主管部門,、行業(yè)協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時,，直接提交仲裁委員會仲裁或起訴至甲方所在地人民法院,。

第十四條附則

14-1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。并按甲方意愿決定是否到協(xié)會備案登記

14-2.本合同簽訂后工程不得違法轉包,。

14-3.雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,。

14-4.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決,。

14-5.本合同履行完畢后自動終止,。

第十五條其它約定：

1、

2,、

第十六條合同附件

附件一：裝飾施工內(nèi)容表;

附件二：工程報價單;

附件三：甲方提供材料,、設備表;

附件四：乙方提供材料、設備表;

附件五：工程項目變更單;

附件六：階段驗收通知單;

附件七：工程竣工驗收單;

附件八：工程結算單;

附件九：工程保修單;

如企業(yè)另有合同附件,，其內(nèi)容應包括上列示范附件內(nèi)容,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委托代理人：法定代表人：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

使用說明及釋疑

1、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的承,、發(fā)包住宅裝飾裝修工程,。

2、工程承包方(乙方)，必需具備工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,，并依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》,，且具有“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包”資格。外地進鄭施工企業(yè)要到市建設行政主管部門備案,。如是企業(yè)法人下屬分支機構,，需有企業(yè)法人出具的委托證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需持有有效的法人代表委托證書。

3,、工程發(fā)包方(甲方),，對需裝飾住房擁有合法使用權，或已取得擁有合法居住權人的正式委托,。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權,。

4、開工：雙方通過設計方案,、首期工程款到位,、工程技術交底等前期工作完成后，材料,、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工,。

5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量達標)全部完成,，經(jīng)承包方,、監(jiān)理單位、發(fā)包方共同驗收,，簽署《工程竣工驗收單》確認工程合格后,，視為竣工。

6,、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后,，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下,，乙方不承擔違約責任,。

7、工程實踐證明：垃圾清運,、施工環(huán)境污染補償、燃氣管網(wǎng)改造,、表前水電路改造,，以及其它等外部費用由甲方直接給付相關單位或部門可減少工程施工的不必要麻煩。

8,、本合同文本不得拆減頁,，增加條款可另行補充;劃線部分必須填寫，不得留空。

9,、建議本合同一式三份,，甲、乙雙方及登記備案各一份,。

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇八

甲方：_________________身份證號碼：__________________________________

乙方：_________________身份證號碼：__________________________________

雙方協(xié)商,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。如下：

一,、工程項目

1、_____個房間打地角線,，包暖氣及管線,，房頂四周打石膏線，包_____個房間的門,、窗客廳,、臥室鋪_____地板清除所有房間原有涂料，客廳,、臥室打膩子,，刷_____漆_____次。

2,、通陽臺的門窗處打一吧臺,，上方根據(jù)甲方要求做一置物架陽臺東側打一多用途柜、西側打一吊柜,，包陽臺,、鋪瓷磚、吊_____板,。

3,、衛(wèi)生間、洗臉間,、廚房鋪瓷磚到頂,，屋頂?shù)鮛____板廚房地面鋪瓷磚，打一灶臺,。

4,、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整，客廳門后一多用途柜,。

5,、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定,。

二,、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料，乙方負責施工,。

三,、質(zhì)量標準

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可,。

四、施工期限

________年____月____日至________年____月____日,，如不能按期完成,，每天將處罰金_____元。

五,、工程造價

材料由甲方提供,，甲方只支付乙方裝修人工費__________人民幣。

六,、付款方式

工程完工后,，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求,，_____天內(nèi)一次將裝修人工費付清,。

七、其它問題

裝修項目的具體要求,，由甲方提出,，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八,、本協(xié)議一式_____份,，甲,、乙方各執(zhí)_____份,，具有相同效應。

甲方：________________________乙方：__________________________

簽字：___________________簽字：___________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇九

合同編號：_________

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

委托代理人(姓名)：_________

民族：_________

住所：_________

身份證號：_________

聯(lián)系電話：_________

手機號：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

營業(yè)執(zhí)照號：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

建筑資質(zhì)等級證書號：_________

本工程設計人：_________

聯(lián)系電話：_________

施工隊負責人：_________

聯(lián)系電話：_________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：_________

1.2工程裝飾裝修面積：_________

1.3工程戶型：_________

1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包，采取下列第_________種方式：

(1)乙方包工,、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工,、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

1.6工程期限_________日(以實際工作日計算);

開工日期_________年_________月_________日;

竣工日期_________年_________月_________日。

1.7工程款和報價單

(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)_________,。

金額大寫：_________

(2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù),，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定,，作為本合同的附件,。

(3)報價單應當與材料質(zhì)量標準,、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方,。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書

3.1施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份。

(2)甲方委托乙方設計的,，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(50325-)的要求,。

3.3雙方應當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認,。

3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項目,。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則,。

4.2無償提供施工期間的水源,、電源和冬季供暖。

4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用,。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定,。

4.5負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構,。

(2)在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體、增加樓地面荷載,。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。

4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,，再由房屋管理部門批準,。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。

4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收,、竣工驗收,。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準,、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定，安全、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構,，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱、暖,、燃氣等管道設施,。

(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時,、十八時至次日八時之間不得從事敲,、鑿、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動,。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

(4)負責工程成品,、設備和居室留存家具陳設的保護,。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.3通過告知網(wǎng)址,、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準,、規(guī)范、計算書,、參考價格等書面資料的查閱條件,。

5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣,。

第六條工程變更

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,，雙方應當協(xié)商一致。

由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關工程費及工期,。

工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據(jù),。

第七條材料供應

7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料,、設備明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供,。

(1)應當由甲方提供的材料、設備,，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方,。

雙方就材料、設備質(zhì)量,、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù),。

(2)應當由乙方提供的材料、設備,，乙方在材料,、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。

雙方就材料,、設備質(zhì)量,、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案,。

(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告,。

(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的,，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的,，檢測費用則最終由對方承擔。

(5)甲方所提供的材料,、設備經(jīng)乙方驗收,、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔,。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,，經(jīng)甲方確認，工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

8.2對以下原因造成竣工的日期延誤,，工期應當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責任不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

『該文章由.(第一§范┆文網(wǎng))整理,，版權歸原作者,、原出處所有,。

』

8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。

第九條質(zhì)量標準

9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,，應當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(50325-)的標準執(zhí)行,。

9.2本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準執(zhí)行：

(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(/1-43-);

(2)《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(/01-27-)。

9.3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時,，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔,。

第十條工程驗收

10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收,。

10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收,，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收,。

驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù),，結清尾款,，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖,。

10.3雙方進行竣工驗收前,，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

10.4雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住,，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔,。

10.5竣工驗收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住,。

10.6本工程自驗收合格雙方簽之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年,。

第十一條工程款支付方式

11.1合同簽生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù) 支付時間 工程款支付比率應支付金額

第一次開工三日前50%

第二次工程進度過半45%

第三次竣工驗收合格5%

11.2工程進度過半，指工程中水,、電管線全部鋪設完成,，墻面、頂面基層按工序要求全部完成,，門,、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

11.3工程驗收合格后,，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核,。

自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

11.4工程款全部結清后,，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結算憑證,。

第十二條違約責任

12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受到處罰的,，最終責任由責任方承擔,。

12.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方,，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失,。

12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,，每延誤一日,，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

12.4由于乙方責任延誤工期的,，每延誤一日,，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

12.5由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,，乙方按下列約定進行返工修理,、綜合治理和賠付：

(1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理,。

因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,，按12.4的標準支付違約金。

(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,，乙方必須進行綜合治理,。

因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金,。

(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的,，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例,。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向_________人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十四條附則

14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽(蓋章)后生效。

14.2本合同簽訂后工程不得轉包,。

14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的,，仍應以本合同為準。

14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決,。

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后,，有權向乙方追償,。

14.6本合同履行完畢后自動終止。

第十五條其他約定事項

_________,。

甲方(簽)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽)：_________

委托代理人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇十

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)1、______室,，計______平方米;

2,、______廳，計______平方米;

3,、______廚房,，計______平方米;

4、______衛(wèi)生間,，計______平方米;

5,、______陽臺，計______平方米;

6,、________過道,，計______平方米;

7、其他(注明部位)____________,，計________平方米,。

總計：施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4.委托方式：____________________________________________5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1,、材料款__________元; 2,、人工費__________元;

3、設計費__________元; 4,、施工清運費__________元;

5,、搬卸費__________元; 6,、管理費__________元;

7、稅金(3.41%)___________元;

8,、其他費用(注明內(nèi)容)______________元,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認，增加的費用,，應另簽訂補充合同,。

4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5. 凡由甲方自行采購的材料,、設備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責,。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇十一

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________承包方(以下簡稱乙方)：_________

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，為保證工程順利進行,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守,。

第一條工程概況

1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室,。

1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米,。

1.3工程承包方式,，雙方商定采取下列第_________種承包方式：(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),。

1.4總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________,。

其中：材料費：_________,，人工費：_________，管理費：_________,，設計費：_________,，垃圾清運費：_________，稅金：_________,，其他費用：_________,。

(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計。

1.5工程期限_________天;開工日期_________天_________月_________日;竣工日期_________天_________月_________日;

1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表,、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表),。

第二條施工單位資格乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。

乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的,，甲方有權終止本合同,，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失,。

第三條材料供應3.1按合同約定由甲方提供的材料,、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);3.2按合同約定由乙方提供的材料,、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗收,。

第四條工程質(zhì)量4.1本工程執(zhí)行_________(填建筑裝飾工程技術規(guī)程)、_________(填裝飾裝修驗收標準)和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,。

4.2本工程由_________方設計施工方案。

4.3甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

4.5在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,。

在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工,。

由此影響竣工日期的,，由甲、乙雙方商定,。

凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，由甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

4.6施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以認證,，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關費用由甲方負責,。

第五條工程驗收5.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________。

乙方應提前_________天通知甲方參加驗收,，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);5.2工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單),。

在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(見附表九：工程結算單);5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________年,。

驗收合格簽字后,，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。

第六條工程款支付方式6.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：(1)本合同簽訂后,，開工前_________至_________日,，甲方支付相當于總價款_________%的工程款;(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%的工程款;(3)竣工驗收后_________日內(nèi),，甲方支付相當于總價款_________%的工程款,。

(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,，視為乙方收取。

6.2因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項。

6.3雙方款項往來,，均應出具收據(jù)。

施工結束,，甲方全額付清應付款項后,，乙方應當出具合法發(fā)票。

6.4竣工驗收合格后,，甲方有權留取相當于工程總價款的_________%的保修基金,。

竣工驗收合格后_________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方,。

第七條有關安全生產(chǎn)和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。

乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。

如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,，乙方負責修復和賠償,。

第八條工程監(jiān)理8.1本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同,。

并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位,、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責。

8.2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉,。

非經(jīng)甲方同意,，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。

合同履行中，發(fā)生影響甲,、乙雙方權利和義務的事件時,，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。

8.3為保證施工正常進行,，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定,。

對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理,。

總監(jiān)理工程師易人,，甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權利和義務,。

第九條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：9.1甲方在開工日期_________天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),，向乙方提供完整的施工圖紙。

乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù),，甲方應代為復制,，復制費用由乙方承擔。

9.2甲方委托乙方設計施工圖紙,，圖紙一式_________份,，甲方、乙方,、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),，設計費_________元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

9.3使用境外圖紙,，不能滿足施工需要時,，雙方應在協(xié)議條款內(nèi)約定復制、重新繪制,、翻譯,、購買標準圖紙等事項。

第十條乙方駐工地代表乙方任命駐工地負責人,，按以下要求行使合同約定的權利,，履行合同約定的義務：10.1乙方的要求、請求和通知,，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。

10.2乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令,、要求組織施工,。

在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程,、財產(chǎn)安全的緊急措施,，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告,。

責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款,，相應順延工期;責任在乙方,，由乙方承擔費用。

10.3乙方代表易人,，乙方應于易人前_________天通知甲方,，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第十一條甲方工作1

1.1甲方應在開工前_________天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。

對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施,。

向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

11.2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

11.3如確實需要拆改原建筑結構或設計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔有關費用。

11.4不拆動室內(nèi)承重結構,，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);1

1.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;1

1.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場,、工程竣工驗收。

第十二條乙方工作12.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;12.2嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;12.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;12.4保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。

12.5參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

12.6指派_________為乙方駐工地代表,，負責合同履行,。

按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可,。

如更換人員,，乙方應及時書面通知甲方。

12.7乙方應當提交說明書,、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的,，乙方應當同意,。

發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌,、型號,、規(guī)格、等級,、價格和數(shù)量,。

第十三條工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

第十四條工期延誤14.1對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認,，工期相應順延：(1)工程量變化或設計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。

14.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

14.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延,。

14.4因乙方責任不能按期完工,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔,，工期不順延,。

第十五條違約責任15.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;15.2未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;15.3因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失;15.4由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的_________%支付違約金,。

15.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責修理,，工期不予順延;15.6由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金,。

15.7甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

15.8乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任。

第十六條合同的變更和解除16.1合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,，雙方必須嚴格遵守,。

任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議,。

如要終止合同，提出終止合同一方,，要以書面形式提出,，應按合同總價款_________%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

16.2施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除。

第十七條垃圾清運因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負責運出施工現(xiàn)場,，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內(nèi)),。

第十八條聲明及保證甲方：18.1甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。

18.2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

18.3在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

18.4甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：18.1乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。

18.2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

18.3在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

18.4乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十九條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。

未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。

但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。

保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

第二十條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

第二十一條通知

21.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。

以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

21.2各方通訊地址如下：_________。

21.3一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。

第二十二條爭議的處理

22.1本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

22.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴,。

第二十三條解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。

第二十四條補充與附件本合同未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。

本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十五條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

委托代理人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________

________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________月_______日

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇十二

發(fā)包方：

承包方：

本著平等互利的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結合本工程具體情況,，甲、乙雙方達成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

一.工程概況

工程名稱：住宅裝修工程地點：承包范圍：工期：150天，20__年12月25日至20__年04月25日工程質(zhì)量：合格,。

二.工程單價及總造價

工程單價：詳見報價清單

硬裝基礎總造價：58000包含項目詳見報價清單主材總造價：122022包含項目詳見報價清單項目總造價：180000

三.甲方工作

1.甲方指派為甲方駐工地代表,，負責合同履行。對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,，解決由甲方負責的各項事宜。

2.施工場地具備水,、電等基本設施,。

3.負責與相關單位協(xié)調(diào)、配合工作,。

4.在乙方進場之前完成場地移交,。

四.乙方工作

1.乙方指派為乙方駐工地代表，負責合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜。

2.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照施工設計進行施工,，作好各項質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗收，編制工程結算,。

3.凡由乙方采購的材料,、設備經(jīng)甲方確認后方可使用。

4.竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護,。

五.工程價款及付款方式

1.雙方商定本合同的付款方式，按報價中單價乘以實際完成工程量結算,。分為三次付款

2.工程竣工驗收后,，乙方提交工程結算單并將有關資料送交甲方,。甲方自接到上述資料7天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議,，視為同意。并在一周內(nèi),，支付清乙方工程結尾款。

六.關于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程以施工圖紙,、作法說明,、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準,。

2.本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格以上標準,。

3.甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程及中間工程的檢查及驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收,，甲方應予認可,。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工,，工期順延若復驗不合格,，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

5.工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收,，甲方接到驗收通知7日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收，移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,，需及時通知乙方,，另定驗收日期,。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用,。

6.表面裝飾保修期為叁年,，隱蔽工程保修期為伍年,。在保修期間因工程本身發(fā)生質(zhì)量問題，乙方予以免費維修,。

七.獎勵和違約責任

1.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場的家具,、陳設和工程成品,，如造成損失，應照價賠償,。

2未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責并承擔損失,。

3.未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用,，造成損失由甲方負責。

4.因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時,，應通知對方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

5.工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,，乙方負責修理或返工,。

八.爭議或糾紛處理

1.本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行協(xié)調(diào)。

2.當事人不愿通過協(xié)商調(diào)解時,，本合同在執(zhí)行中發(fā)行爭議,，可向履行地人民法院起訴,。

九.其他

1.設計圖紙變更必須經(jīng)過甲方同意，經(jīng)甲方確認后,，方可施工,。

2..本承包合同內(nèi)所有材料,，若需調(diào)整、更換品種時,，所產(chǎn)生的價差按2實增減,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國家標準裝修合同范文想查看更多優(yōu)質(zhì)范文,，請上酷貓寫作,。

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇十三

合同編號：

發(fā)包人(甲方)：

委托代理人(姓名)： 民族：

住所： 身份證號：

聯(lián)系電話： 手機號碼：

承包人(乙方)：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

經(jīng)營場所：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 聯(lián)系電話：

規(guī)范服務達標證號：

本工程設計師： 聯(lián)系電話：

施工隊負責人： 聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況,，雙方在平等,、自愿,、公平、誠信,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,，共同遵守。

第一條工程概況

1.1施工地點：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程戶型：

1.4工程內(nèi)容：(見報價單和圖紙)

1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定,，采取下列第種方式：

(1)承包人包工,、包全部材料(見附件二),。

(2)承包人包工,、包部分材料,，發(fā)包人提供其余部分材料(見附件一、二),。

(3)承包人包清工,、發(fā)包人提供全部材料(見附件一),。

1.6工程期限日(以實際工作日計算)：

開工日期 年 月 日

竣工日期 年 月 日

1.7工程造價和報價單

(1)工程造價為 (人民幣)(金額大寫)￥：

(2)雙方約定,，如變更施工內(nèi)容,、變更材料，變更部分的工程款按實際發(fā)生另計,。

(3)工程報價(見附件三),。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，發(fā)包人應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人,。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

3.1雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標必須符合國家有關規(guī)定的要求,。3.2雙方應當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標予以確認,。

3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項目,。

第四條發(fā)包人義務

4.1開工三日前要為承包人人場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源,、.電源和冬季供暖,。

4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用,。

4.4應書面告知乙方施工人員有關規(guī)定,，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度,。

4.5負責協(xié)調(diào)承包人施工人員與鄰居之間的關系。

4.6負責垃圾外運輸及處理,。

4.7不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構,。

(2)在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材,、砌筑墻體,、增加樓地面荷載,。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖,、燃氣等其它管道設施,。

(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為,。

4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應向房屋管理部門提出申請,，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全適用性進行審定并出具書面證明,，再由房屋管理部門批準,。

4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，發(fā)包人則應負責配合承包人做好保衛(wèi)及消防工作,。

4.10參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收,、竣工驗收,。

第五條承包人義務

5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準,、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定,、安全保質(zhì),、按期完成本合同約定的工作內(nèi)容。

5.2嚴格執(zhí)行建設行政主管部門的工程內(nèi)容：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構,，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱、暖,、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境,。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

(4)負責工程成品、設備和居民留存家具陳設的保護。

(5)保證居室內(nèi)上,、下水管暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

(7)負責將裝修垃圾裝袋并及時清運到物業(yè)指定位置,。

5.3發(fā)包人為少數(shù)民族的,，承包人在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣,。

第六條材料供應

6.1發(fā)包人提供的材料：

(1)發(fā)包人負責采購供應的材料,、設備,，應是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，發(fā)包,、承包雙方應辦理交接手續(xù),，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異、應及時向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的,，由此造成工程質(zhì)量問題影響裝飾設計效果,，責任由發(fā)包人承擔,。發(fā)包人供應的材料按時抵達現(xiàn)場后,，由承包人負責保管，由于保管不當造成的損失,，由承包人負責賠償。

(2)發(fā)包人采購供應的裝飾材料,、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人不得挪作他用,。如承包人違反此規(guī)定，應按挪用材料,、設備價款的雙倍賠償給發(fā)包人,。

6.2承包人提供的材料

承包人供應的材料,、設備,，應提前通知發(fā)包人到現(xiàn)場驗收,，雙方就設備質(zhì)量,、環(huán)保標準共同驗收,，由發(fā)包人確認備案o

6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書和檢測報告,。

第七條質(zhì)量標準

7.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31—t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門及行業(yè)所制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準,，以及施工圖紙,、做法說明設計變更文件,。

7.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-----)的標準執(zhí)行,。

第八條工程驗收

8.1雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收;

(4)雙方約定的其他事項。

8.2工程完工后,，承包人應通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù),，結清尾款,，簽署驗收單。

8.3雙方未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人不得人住，如發(fā)包人擅自人住視驗收合格,，由此造成的損失由發(fā)包人承擔,。

8.4竣工驗收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后,，可視為驗收,。

8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。

第九條工程款支付方式

9.1合同簽字生效后,，發(fā)包人按下列表格中的約定時間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定,。

工程款付款時間表

付款時間 付款比例 金額

合同簽訂后開工前三天 元

工期過半油漆工進場 元

竣工驗收驗收合格當天 元

增加工程項目簽訂工程項目變更單時 元

9.2雙方款項往來均應出具收據(jù),，施工結束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交發(fā)包人。

9.3工程結算(見附件五),。

第十條合同的變更和解除

10.1工程項目如需變更,，需提前與對方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，簽署工程項目變更單,，同時調(diào)整相關工程費用及工期(見附件四)。甲方提出變更設計,、材料，造成乙方材料積壓,，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用,。

10.2合同簽訂后施工前,，任何一方提出終止合同,，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?jīng)雙方同意辦理法律手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議,，并由過錯方按合同總價

款%支付違約金,，解除本合同,。

第十一條違約責任

11.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其它情況。

11.2對以下原因造成的竣工日期的延誤,，工期應當順延,，每誤工一天,，甲方應向乙方支付合同價款2‰違約金。

(1)發(fā)包人未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)發(fā)包人未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因發(fā)包人責任造成工期延誤的其它情況,。

11.3因承包人責任不能按期完工的，工期不順延,，因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題返工費由承包人承擔,，工期不順延，并向發(fā)包人支付合同價款的2‰違約金,。

第十二條爭議解決方式

12.1凡因履行本合同所發(fā)生的與本合同有關的一切爭議,，雙方應協(xié)商解決,，也可向建設行政主管部門、工商行政主管部門申請調(diào)解,。

12.2協(xié)商,、調(diào)解不成的，雙方選擇按下列第種方式處理,。

(1)將爭議提交仲裁委員會,，請求按照其仲裁規(guī)定進行仲裁。

(2)依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條附則

13.1本合同經(jīng)發(fā)包人,、承包人雙方簽字(蓋章)后生效。

13.2工程開工前,，發(fā)包人應將房屋外門鑰匙把交承包人施工保管,，工程竣工驗收時,，發(fā)包人負責提供新鎖把，由承包人當場安裝交付使用,。

13.3本合同簽訂后,，工程不得轉包,。

13.4本合同一式份，發(fā)包人,、承包人雙方各執(zhí)一份,，合同附件為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。凡在家居裝飾有形市場簽訂的合同,，本合同應一式三份,，發(fā)包人,、承包人雙方及市場有關部門各執(zhí)一份。

13.5雙方可書面形式對本合同進行變更或補充,，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由承包人承擔的責任的,，仍以本合同為準。

13.6因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決,。

第十四條其他約定

1,、

2,、

3、

4,、

5,、

發(fā)包人(蓋章)： 承包人(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

發(fā)包人提供材料,、設備明細表

序號 材料或設備名稱、品牌規(guī)格 型號 質(zhì)量等級單位 數(shù)量 供應時間 送達地點 備注

發(fā)包人代表： 承包人代表：

年 月 日

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇十四

發(fā)包方：(以下簡稱“甲方”)

承包方：(以下簡稱“乙方”)

法定代表人：

公司住址：

聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結合家庭居室裝飾裝修的特點，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1工程地點： 小區(qū)

1.2工程戶型：

1. 4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);

1.5。此工程采取的方式：乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余材料,。(由乙方提供的材料具體見預算書)

1.6工程期限為 日,，即 年 月 日至 年 月 日,。

1. 7工程款和報價單

本工程造價預算總計為人民幣 元 (金額大寫： ),，該造價金額包括設計費。

實際金額待工程竣工驗收后決算,。 但乙方保證工程實際決算金額不超過該預算金額的5%，決算金額超過預算總金額5%的,，甲方有權拒絕支付超過部分,。

第二條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書

2.1施工圖紙由甲方委托乙方設計，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份。設計費包括在工程總價款中,，乙方不再另外收取,。

2.2乙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20--)的要求。

2.3雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項目。

第三條 甲方的權利和義務

3.1甲方有權參加工程施工質(zhì)量,、進度的監(jiān)督;參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收和竣工驗收,。

3.2對乙方在施工過程中的不文明行為以及不符合國家關于施工規(guī)范的行為，有權提出意見并要求乙方改正,。

3.3 按照本合同的約定期限向乙方支付款項,。

3.4 協(xié)助乙方辦理本裝修工程需要辦理的相關手續(xù)。

第四條乙方的權利和義務

4.1乙方有權要求甲方按期足額支付工程款,。

4.2 乙方在施工中必須嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定，安全,、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

4.3嚴格執(zhí)行有關部門制定的施工現(xiàn)場管理規(guī)定

(1)不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構,，不得加大樓地面荷載,。

(2)不得擾民及污染環(huán)境，嚴格遵守物業(yè)管理公司制定的《裝修管理規(guī)定》,。

(3)因乙方在施工過程中造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

(4)保證施工現(xiàn)場的整潔。

4.4乙方必須按照小區(qū)物業(yè)管理公司的要求辦理本次裝修工程所需的相關手續(xù),，并支付有關費用,。

第五條 工程變更

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應當協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關工程費及工期,。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據(jù),。

第六條 材料供應

6.1應當由甲方提供的材料,、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方,。雙方就材料,、設備的數(shù)量、質(zhì)量等有關情況共同驗收并辦理交接手續(xù),。

6.2 應當由乙方提供的材料,、設備，乙方在材料,、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方,。雙方就材料,、設備的數(shù)量、質(zhì)量共同驗收,，由甲方確認備案,。

6.3雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》,，并同時提供由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告,。

6.4 甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收,、確認辦理完交接手續(xù)后,，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。

第七條 工期延誤

7.1對以下原因造成竣工的日期延誤,，經(jīng)甲方確認,，工期應當順延：

7.1.1工程量變化或設計變更;

7.1.2不可抗力;

7.1.3甲方同意工期順延的其他情況。

7.2因乙方責任不能按期完工的,，工期不順延;

第八條 質(zhì)量標準

8.1 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,，應當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20--)的標準執(zhí)行。

8.2本工程施工質(zhì)量必須符合國家有關部門發(fā)布的關于家庭居室裝飾工程質(zhì)量標準,。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

第九條 工程驗收

9.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

9.1.1材料驗收,，在經(jīng)甲方驗收簽字認可之前,，不得將未經(jīng)驗收認可的材料用于本工程;

9.1.2隱蔽工程驗收，在經(jīng)甲方驗收簽字認可之前,，不得覆蓋掩蔽工程,，否則甲方有權要求乙方拆開驗收，因此造成的返工損失由乙方自行承擔;

9.1.3竣工驗收,。工程全部完工后,，乙方應通知甲方驗收。驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù),，支付第三筆款，簽署保修單,。

9.2工程竣工后,，乙方應向甲方提交水電改造圖、工程竣工圖及相關竣工資料,，以便完成在物業(yè)管理公司的備案,。

9.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。

9.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年;有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十條 工程款支付方式

10.1合同簽字生效后,，甲方按下列約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù) 支付時間 工程款支付比率

第一次 開工前2日 20%

第二次 工程進度過半并經(jīng)甲方驗收合格后5日內(nèi) 30%

第三次 竣工驗收合格后5日內(nèi) 35%

第四次 質(zhì)保期滿后5日內(nèi) 15%

10.2本合同中使用的下列術語做以下解釋

10.2.1 開工：雙方通過設計方案,、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后,，材料,、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。

10.2.2工程進度過半：指工程中水,、電管線全部鋪設完成,，墻面、頂面基層按工序要求全部完成,，門,、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

10.2.3竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成,，經(jīng)甲、乙雙方驗收合格視為竣工,。

10.2.4驗收合格：乙方向甲方提交了工程竣工必須的水,、電路改造圖;竣工圖及相關的竣工資料后，甲,、乙雙方在《工程竣工驗收單》上簽字認可,，視為驗收合格。

10.3 乙方收到甲方支付的各筆款項時,，必須向甲方開具蓋有公司印章及法定代表人簽字的收款收據(jù),，否則甲方有權拒絕付款。

10.4工程款全部結清后,，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結算憑證,。

第十一條 合同解除條款

11.1.本合同簽訂后工程不得轉包。若乙方違反本合同約定將工程轉包的,，甲方有權解除合同,。乙方應全部歸還甲方已經(jīng)支付的款項，并承擔本工程總價10%的違約金,。

11.2. 甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款的,，經(jīng)甲方催告且逾期超過10日未支付的，乙方有權解除合同,。

第十二條 違約責任

12.1本協(xié)議簽訂生效后,，任何一方無正當理由解除本協(xié)議的，解除協(xié)議一方應當向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц侗竞贤A算總價20%的違約金,。

12.2 本合同任何一方在履行合同的過程中因不當履行給對方當事人造成損失的,，應依法承擔賠償責任。

12.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,，應當及時通知另一方,，并承擔因合同解除給對方造成的損失。

12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款的,，每延誤一日,，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金,。

12.4乙方未按期完成本工程項目的,，每延誤一日,，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

12.5由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,，乙方按下列約定進行返工修理,、綜合治理和賠付：

12.5.1對工程質(zhì)量不合格的部位,，乙方必須進行徹底返工修理,。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.4的標準支付違約金,。

12.5.2對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,，按11.4的標準支付違約金,。

12.5.3室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的,，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款,。

第十三條 保修條款

自竣工驗收之日起計算,，裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。

乙方必須在接到甲方要求維修的通知之日起兩日內(nèi)前往維修,，乙方逾期不到場維修的,，甲方有權另請其他單位或個人維修，維修費由乙方負責支付,，優(yōu)先從工程質(zhì)保金中扣除,，不足部分由乙方補足。

第十四條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方友好協(xié)商;協(xié)商不成時,，任何一方均有權向昆明仲裁委員會申請仲裁,。

第十五條 附則

15.1本合同由甲,、乙雙方于 年 月 日在昆明簽訂,，自甲方簽字,，乙方法定代表人簽字并加蓋公司印章之日起生效,，本合同履行完畢后自動終止,。

15.2本合同簽訂后工程不得轉包。

15.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,。

15.4 本合同一式四份,，各執(zhí)兩份,，具有同等的法律效力,。

合同雙方簽字蓋章：

甲方(簽字)：

乙方; 公司

法定代表人：

委托代理人：

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇十五

建設單位(甲方)：承包單位(乙方)：

甲方有一套位于_型201;203的商品房兩套,，現(xiàn)委托乙方對該商品房木工工程部份進行裝修。

該工程所用的材料由甲方負責,，乙方按甲方圖紙進行施工(附圖紙),。

一、工程名稱：室內(nèi)裝修木工工程

二,、施工地點：__

三,、木工工程總造價：按甲乙雙方簽訂的`.價格(附價格表、施工驗收檢準)

四、付款方式：工程完全完工并經(jīng)業(yè)主和甲方項目負責人驗收合格后,，甲方叁拾天內(nèi)支付乙方90%的工程款,，余下的10%的工程款為質(zhì)量保證金，甲方需于半年后支付給乙方,。

五、施工期限：從__年月日起至__年月日止共天內(nèi)完成,，如因甲方改變設計方案，或甲方材料不能按時到位,，工期將順延,。

六,、保修：保修期為半年，保修期內(nèi)屬乙方施工質(zhì)量問題,，乙方需進行保修，保修所產(chǎn)生的費用(包括材料)均由乙方負責,，或由甲方從質(zhì)量保證金中扣回;若費用超過質(zhì)量保證金，甲方有權在乙方的其他工程款中扣回,。

(如屬人為損壞或天然災害問題，不在保修范圍之內(nèi)),。

七、責任：

(1),、乙方在進場施工前需檢查墻體結構的完整、對上工序完工的基本驗收,，并作好驗收交接。

對接收甲方的材料時應作數(shù)量和質(zhì)量的驗收,，驗收后出現(xiàn)的短缺和損壞由乙方負責。

另如發(fā)現(xiàn)乙方人員偷取甲方的材料，一經(jīng)證實將以一罰十處理,。

(2)、乙方未經(jīng)甲方同意不能變更施工方案,，否則造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。

(3),、施工過程中乙方應注意消防、工傷的安全,，嚴格按照甲方的施工指引進行施工，施工期間由于乙方的原因所造成的意外損失和工傷,，由乙方自行負責,。

(4),、因乙方的原因未能按工期完成的,，按延誤天數(shù)每天扣罰總工程款的5%,。

八、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份。

由雙方簽字后生效,，全部工程結算后自行終止,。

甲方：乙方：

簽約日期：簽約日期：

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇十六

甲方(委托方)： 簽約時間：

乙方(施工方)： 簽約地點：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,，保護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的家體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、 工程概況：

1,、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記,，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位,。

2、裝飾施工地點：(1)：

建筑面積 平方米,。

3、承包方式 ：(包工包料,，包清工,，部分承包) ,。

4、本工程由 設計,。

5、工期：工程期限 天,，從 年 月 日開工至 年 月 日竣工,。

二,、工程價款及結算方式：

總價款：(大寫) 元(其中：設計費 元,，管理費 元,，稅金 元)。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的,，變更部分的工程款按實另計,。

合同簽訂后，甲方支付總價款的 %,，計 元?？铐椀闹Ц恫捎眉追街苯觿澲烈曳剿峁暗馁~戶內(nèi),。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清。

三,、施工準備及雙方的義務：

1、甲方工作：

甲方開工前,，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后,，領取住宅裝修許可單,。

甲方應在開工前天,，向乙方進行現(xiàn)場交底,。騰空房屋,，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水,、電，并說明使用注意事項,。

做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調(diào)工作。

指派為甲方代表,，負責合同履行,，對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)理,、驗收,、變更、登記手續(xù)和其他事項,。

2,、乙方工作：

對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定,。

未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準,，不得隨意改變房屋結構和使用性質(zhì)。

與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》,。

嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

四,、材料的供應：

1,、甲方提供的材料：

本工程甲方應供應符合設計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準,，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,。并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的,，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面

2,、乙方提供的材料：

乙方提供的材料，必須符合國家標準,，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,，并應得到甲方認可,，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應按提供材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方,。

乙方提供的材料、設備,，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。

五、安全生產(chǎn)：

甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應符合防火,。防事故的要求,，主要包括電氣、通訊線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,。滲漏水,、停電、物品損壞等事故的發(fā)生,。裝運修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置,、方式和時間堆放和清運,。如上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的,，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn),，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六,、施工內(nèi)容和工期變更：

在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在雙方協(xié)商后,，方能進行該項目的施工,，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗收辦法：

本工程以施工圖紙、做法說明,、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準,。

裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準,。

由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予以書面承認,。

工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收,。

八、違約責任：

本合同簽訂生效后,，甲方雙方應履行合同規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件,、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除,，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金,，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。

由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的 %支付違約金。由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方支付甲方 元。

甲方未輸任何手續(xù),，要求乙方改變房屋結構和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失,。

未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔損失。

九,、工程保修：

凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修,。

由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用,，不屬保修范圍,。

本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效,。

十,、糾紛處理：

住宅裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，可以協(xié)商或者調(diào)解解決,。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，當事人可按下列第 種方式處理：

1,、提交杭州仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴;

十一、其它約定事項：

十二,、本合同一式份,，具有同等法律效力,。

甲方：

姓名(簽名)：

乙方：

姓名(簽名)：

年月日：

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇十七

甲方：

住所地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

單位名稱：

施工負責人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

第一條：工程概況

1、工程承包方式：基礎裝修

2,、工程期限：

3、開工日期：月日

4,、竣工日期：月日

5、合同價款：大寫 元,。

6、合同內(nèi)容：

水電材料：

bv鴿牌電線,，得億pvc線管,、底合、電膠帶,、秋葉源閉路線、

第二條：水電安裝

1,、廚衛(wèi)水管、衛(wèi)生間水管采用金牛冷熱水管,，衛(wèi)生間排水采用pvc得億管;

2,、廚房、衛(wèi)生間電線采2.5mbv電線安裝,。

3,、廚房衛(wèi)生間吊頂采用普通長條鋁扣板;

4,、客廳至次臥空調(diào)采用4mbvr銅芯線，插座采用2.5mbv銅芯線線管采用得億pvc管,，線路為明線,，開關插座為明裝;

5,、廚房,、衛(wèi)生間貼墻地磚(墻地磚采用普通瓷片)，廚房防水做兩遍,、衛(wèi)生間防水做叁遍,。衛(wèi)生間關水后方可貼磚;

6,、客廳主,、次臥燈采用日光燈,，廚房采用普通頂燈。衛(wèi)生間安浴霸;

7,、廚房做廚柜采用普通灶臺磚，廚柜門采用生太板人工現(xiàn)場做,，廚柜臺面采用普通大理石;

8,、廚房主,、次臥門采用九星板雙程人工現(xiàn)場做,，中間為(2x4)木板門方為(4x10)木條,，平面采用玻英紙，門鎖采用球形鎖;

9,、客廳主,、次臥墻面漆不在預算中。

水泥材料：

水泥拉法基32.5#石粉、河沙,、紅磚材料費人工費是乙方付款,。

第三條：工程驗收,、工程款結算

1、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，

2,、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程進行驗收,。 水電安工后驗收

3,、工程款支付方式

合同生效后,，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款。

第四條：本工程自驗收合格雙方簽字之日起計算保修期,，單包工程和包工包部分材料的工程保修期不貳年,。

第五條：本合同共計叁頁,，一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇十八

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾承包合同條列》及其他相關法律法規(guī),，遵循平等、自愿,、公正,、誠實守信的原則，結合工程實際,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,，特訂立本合同：

一,、工程概況：

1,、工程名稱：住宅室內(nèi)精裝修

2、工程地點：

二,、 工程承包范圍：《預算書》中所標明的工程項目及內(nèi)容

三,、承包方式：全承包

雙方約定：本工程由乙方提供設計,，由甲方審核,、確認。

四,、合同工期：

1,、開工日期：

2,、竣工日期：

3、合計 個日歷日,。

上述開工日期為暫定日期,，實際開工日期以甲方的開工通知書為準,，若開工日期提前或推后,，則竣工日期相應提前或延后,，工期不變,。

五、工程質(zhì)量標準：

工程質(zhì)量標準：優(yōu)良,。按(gb50210—20xx)建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標準驗收規(guī)范執(zhí)行,。

六、合同價款：

本合同第一條確定的承包范圍內(nèi)施工面積了 ㎡,，合同總造價為人民幣： 萬元(不含稅金)。

七,、合同的組成文件：

1,、本合同書;

2、標準,、規(guī)范及有關技術文件;

3,、甲、乙雙方確認的圖紙{按圖施工}

4,、雙方關于本工程的洽商、變更,、簽證等書面協(xié)議或文件,。

八,、雙方工作：

(一),、甲方工作：

1、開工前2天,，提供施工所需的場地,，并清除場內(nèi)一切影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施,。

2,、開工前2天，向乙方提供施工所需要的水源,、電源,，說明使用注意事項，并交納施工中產(chǎn)生的水電費,。

3,、負責辦理本工程及各種申請,、審批手續(xù)，負責繳納物業(yè)管理部門收取的裝修押金,、出入證等相關費用,。

4、委派張兵為甲方工地代表,，對工程質(zhì)量,、施工進度進行監(jiān)督檢查、辦理變更,、簽證,、登記手續(xù)，及時辦理驗收結算,。

5,、開工前2天，對施工圖紙,、施工方案及施工進度計劃進行審定并予以確認或要求乙方予以變更,，確認及變更應以書面方式進行。乙方接到甲方確認后,，應按期開工;乙方接到甲方變更后,，應于48小時內(nèi)，提出變更后方案交甲方審定,，甲方應于48小時內(nèi)予以答復,。

(二)、乙方工作：

1,、委派劉軍為本工程項目經(jīng)理,，負責按合同約定擬訂施工方案、施工進度計劃交甲方審定,。按合同約定組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務,。

2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,。

3,、做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄，會同甲方做好分階段驗收和竣工驗收,，編制工程決算,。

4,、工程竣工尚未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場設施和施工成品的保護,。

九,、關于工期的約定：

(一)、開工及延期施工：

1,、乙方應按合同約定的開工日期開工,，因乙方原因延期開工的，乙方應按合同總造價的千分之三逐天向甲方支付賠償,。

2,、因甲方原因不能按合同約定日期開工的，甲方應按合同總造價的千分之三逐天向乙方支付賠償,。

(二),、暫停施工：

1、由于甲方未按合同要求支付工程款項的,，乙方有權暫停施工,，同時保護好施工現(xiàn)場，甲方應按合同要求工期相應順延,。

2,、甲方對在施工過程中質(zhì)量有異議，可要求暫停施工,。并向乙方發(fā)暫停施工說明書,。經(jīng)技術主管部門仲裁，責任在乙方的,，乙方承擔返工或維修責任,，工期不順延;經(jīng)主管技術部門仲裁，責任不在乙方的,，乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來的損失，工期相應順延,。

十,、關于提供材料的約定

1、甲方提供的材料,，應在乙方要求的日期運抵施工現(xiàn)場,，由乙方檢驗。如材料不符合施工要求,，乙方可拒絕使用;如甲方要求乙方使用,，應書面提出，乙方不承擔由此產(chǎn)生的質(zhì)量后果,。

2,、甲方提供材料的,，乙方應提前3天通知甲方。

3,、乙方提供的材料,，必須符合合同規(guī)定的型號、規(guī)格和標準,，由甲方檢驗后方可使用,。 十一、工程變更：

1,、設計變更,。施工中甲方需要對原工程設計變更，應提前3天向乙方以書面方式提出變更通知,。設計變更應由原設計單位提供變更的圖紙及相關說明,。

2、項目變更,。施工中甲方需求增加或減少項目,，應提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后,，雙方應辦理簽證,，作為追加合同價款和結算的依據(jù)。

3,、因甲方提出設計或項目變更的,，工期相應順延。

十二,、驗收與保修

(一),、驗收

1、工程完工后,，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告,。

2、甲方接到驗收報告后三日內(nèi)組織驗收,，并在驗收后三日內(nèi)予以認可或提出修改意見,。乙方應按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用;由甲方原因造成的修改,，其修改費用由甲方負責,。

3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后三日內(nèi)不組織驗收,，或驗收后三日內(nèi)不提出修改意見,，視為驗收合格。

4、工程未經(jīng)竣工驗收或驗收未通過的,，甲方不得使用;如甲方強行使用,，乙方不予承擔保修，并視為工程竣工及驗收合格,。

(二),、保修：

工程竣工后，乙方應按規(guī)定對工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任,。

十三,、付款方式：

雙方約定，甲方按以下方式支付工程款項：

1,、開工之日起30日內(nèi),，支付總款項的80%，即人民幣 萬元;

2,、木工進場施工之日前,，支付總款項的10%，即人民幣 萬元;

3,、竣工通過驗收后三日內(nèi),，支付總款項的10%，即人民幣 萬元,。

十四,、雙方如發(fā)生爭議，應通過雙方友好協(xié)商解決;經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決的,，均可向擁有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十五、本合同書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

十六、本合同書自雙方簽字之日起生效,，至保修期結束失效,。

甲 方：電 話：代 表：日 期：

乙 方： 電 話： 代 表： 日 期：

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇十九

甲方(發(fā)包方)：_______________________________

法定代表人：___________________________________

身份證號碼：___________________________________

聯(lián)系方式：_____________________________________

地址：_________________________________________

乙方(承包方)：_______________________________

法定代表人：___________________________________

身份證號碼：___________________________________

聯(lián)系方式：_____________________________________

地址：_________________________________________

風險告知：因為非書面形式在發(fā)生糾紛時不好確定責任，也為免被人利用進行欺詐,，訂立合同應盡量采用書面形式,。合同的內(nèi)容應合法，且能充分保護自身權益,，避免不利條款。根據(jù)合同雙方力量的對比,，盡可能爭取相對有利的合同條款,，不要簽義務多、責任重、權利少的一邊倒的合同,。仔細審核合同主要條款是否齊全,，力求用語準確,、清晰,、避免歧義，嚴防筆誤,、涂改,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律和行政法規(guī),，為進一步明確甲乙雙方的責任,、權利,、義務,，保障雙方的利益，遵循平等,、自愿、公平和誠實守信的原則,，甲乙雙方通過友好協(xié)商就裝修工程承包事宜達成一致,，簽訂合同并共同遵守履行。

第一條工程概況

1,。工程地點：__________________________________________,。

2。住房結構：_______房型_______房_______廳_______套,，施工面積_______平方米,。

3。工程承包方式,，雙方商定采取下列第________種承包方式：

(1)乙方包工,、包全部材料

(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料

(3)乙方包工,、甲方包全部材料

4?？們r款：_______元,，大寫(人民幣)：______________。其中：材料費：_______元，人工費：_______元,，管理費：_______元,，設計費：_______元，垃圾清運費：_______元,，稅金：_______元,，其他費用：______________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單),。經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計,。

5,。工程期限____天，自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工,。

6,。工程內(nèi)容及做法__________________________________________。

第二條施工單位資格

乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的,，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用,，并賠償乙方損失,。

第三條材料供應

1。按合同約定由甲方提供的材料,、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

2,。按合同約定由乙方提供的材料,、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗收,。

第四條工程質(zhì)量

1。本工程執(zhí)行____________________________(填建筑裝飾工程技術規(guī)程),、___________________________________(填裝飾裝修驗收標準)和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準。

2,。本工程由_______方設計施工方案,。

3,。甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

4,。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

5。在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工,。由此影響竣工日期的,，由甲、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，由甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

6。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請由___________部門對工程質(zhì)量予以認證,，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責,，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第五條工程驗收

1,。工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后_______天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單,。在工程款結清后，辦理移交手續(xù),。

2,。本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____年。驗收合格簽字后,，填寫工程保修單,。

第六條工程款支付方式

1,。 支付方式

(1)本合同簽訂后，開工前_______日,，甲方支付相當于總價款____%的工程款;

(2)完成_______%的工程量之日后的_______日內(nèi),，甲方支付相當于總價款_______%的工程款;

(3)竣工驗收后_______日內(nèi)，甲方支付相當于總價款____%的工程款,。

(4)竣工驗收合格_______年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當于總價款____%的工程款。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,，視為乙方收取。

2,。因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項,。

3,。雙方款項往來,，均應出具收據(jù),。施工結束，甲方全額付清應付款項后,，乙方應當出具合法發(fā)票,。

4?？⒐を炇蘸细窈螅追接袡嗔羧∠喈斢诠こ炭們r款的_______%的保修基金,?？⒐を炇蘸细窈骭______年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應將保修基金全額退還乙方,。

第七條有關安全生產(chǎn)和防火約定

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的,，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償,。

第八條工程監(jiān)理

1,。本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同,。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位,、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責。

2,。本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉,。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務,。合同履行中,，發(fā)生影響甲,、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。

3,。為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定,。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時,，按協(xié)議條款的約定處理?？偙O(jiān)理工程師易人,，甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權利和義務,。

第九條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：

1,。甲方在開工日期____天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙,。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù),，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔,。

2,。甲方委托乙方設計施工圖紙,，圖紙一式___份，甲方,、乙方,、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_____元由甲方支付,。

3,。使用境外圖紙，不能滿足施工需要時,，雙方應在協(xié)議條款內(nèi)約定復制,、重新繪制、翻譯,、購買標準圖紙等事項,。

第十條甲方工作

1。甲方應在開工前____天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明___份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。

2,。做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

3,。如確實需要拆改原建筑結構或設計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用,。

4,。不拆動室內(nèi)承重結構,，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

5。施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

6,。參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場、工程竣工驗收,。

第十一條乙方工作

1,。施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;

2。嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

3。保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

4,。保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

5,。參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底,。

6。指派__________為乙方駐工地代表,，負責合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜,，對其行為乙方應予認可,。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方,。

7,。乙方應當提交說明書、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件,，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意,。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱,、品牌,、型號、規(guī)格,、等級,、價格和數(shù)量。

第十二條工程變更

工程項目或施工方式如需變更,，雙方應協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單),。

第十三條工期延誤

1,。對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認,，工期相應順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

2。因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

3。甲方未按期支付工程款,，合同工期相應順延,。

4。因乙方責任不能按期完工,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

第十四條違約責任

1,。合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;

2。未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責;

3。因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失;

4,。由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方付乙方_______元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的_______%支付違約金,。

5。由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責修理，工期不予順延;

6,。由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______%向甲方支付違約金,。

7,。甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任,。

8。乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任,。

風險告知：違約責任是指當事人一方或者雙方不履行合同或者不適當履行合同,，依照法律的規(guī)定或者按照當事人的約定應當承擔的法律責任。違約責任是促使當事人履行合同義務,，使對方免受或少受損失的法律措施,，也是保證合同履行的主要條款。違約責任在合同中非常重要,，因此一般有關合同的法律對于違約責任都已經(jīng)作出較為詳盡的規(guī)定,。但法律的規(guī)定是原則的，即使細致也不可能面面俱到,，照顧到各種合同的特殊情況,。因此，當事人為了特殊的需要,，為了保證合同義務嚴格按照約定履行,，為了更加及時地解決合同糾紛，可以在合同中約定違約責任，如約定定金,、違約金、賠償金額以及賠償金的計算方法等,。

第十五條合同的變更和解除

1。合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2。施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除,。

第十六條垃圾清運

因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場,，并負責將垃圾運到指定的地點_____________________,，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_______元。

第十七條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

第十八條不可抗力

1。本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水,、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

2,。因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行本合同項下有關義務時,，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)將情況告知對方，并提供相關證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，雙方協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十九條通知

1,。根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用______________(書信,、傳真,、電報、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,。各方通訊地址如下：

(1)甲方通訊地址：__________________________________________

(2)乙方通訊地址：__________________________________________

3,。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_______日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第二十條爭議的處理

1,。雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的,，選擇以下第_______種方式解決爭議,。

(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁,，該仲裁應是終局的,，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

(2)提交_________法院訴訟解決,。

風險告知：在約定爭議管轄條款時,，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項：第一,，約定訴訟管轄,，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地,、合同履行地,、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項,，否則約定無效,。第二,，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構,，否則約定無效,。第三，在約定管轄時還注意,，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,，兩者只能選擇其一。

2,。因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議,，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費、律師費,、保險公司出具保全費用,、翻譯費、通訊費,、差旅費,、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約,，有履約先后順序的,，負先履行義務一方負擔所有爭議解決費用;無履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔,。

第二十一條 其他約定

1,。本協(xié)議條款如與國家法律、法規(guī),、政策相悖時,，以國家、法規(guī),、政策為準,。

2。______________________________________________________________

3,。______________________________________________________________

第二十二條 合同生效及補充

1,。甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行,。

2,。本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分,。

3。本合同如有涂改,，雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認,，否則涂改部分無效。

4,。本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關文件與本合同具有同等法律效力,。

5,。本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。

6,。本合同的任何條款約定被認為無效,，不影響本合同其他條款的效力。

7,。本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇二十

甲方：_____________

乙方：______________

私人住宅建房工程總負責人：_________________

根據(jù)《民法典》及有關法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,，公平合理,，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守,。

建筑工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建筑,。

本工程設計為_______結構_________層樓房______幢建筑,，建筑面積___________㎡。

工程預算造價：每平方米____________元人民幣,，總建造價格____________元人民幣。

建筑設計要求

1.本工程為______結構車庫住宅樓房建筑,，建筑面積___________㎡,，院內(nèi)_____________以馬路標高而定,。

2.砌體材料采用____________機制紅磚,，________混合砂漿砌筑,，墻體厚度除圖紙注明者外，均為___________墻體轉角及與隔墻連接處,，每________皮磚設墻體拉接筋一處,。

3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面,，色澤自選。院外___:___水泥砂漿加裝飾縫拉毛,，并白水泥刷白,。

4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間,，洗嗽室,，櫥房立面均貼_____________白瓷面磚,。

其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,，纖維素大白粉亂白,，刷室內(nèi)白涂料__________遍,。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定,。

5.門窗不由乙方購買和安裝,。

6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為___________條，木椽,，面板,，草泥鋪設機制__________，坡挑檐為鋪設________________,，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光,。前檐屋面排水采用管排至地面,，管徑__________。

結構設計說明

1.本工程采用條型基礎,，深度開挖至老土,，原土夯實_______灰土______厚，要求分層夯實,。開挖時如遇墓穴或軟土,，要求另行處理。

2.基礎圈梁,，壓頂圈梁,，梁，板均為___________,。鋼筋保護層厚度：梁______,，板_______。

3.門窗洞口過梁均為預制過梁,，選用有關標準圖集,。

所有水電安裝不由乙方負責，乙方僅負責預埋管道,。

承包施工方式

本工程施工前,，甲方必須保證通電，通水,，通路,，建筑面積平整，不能影響施工,。與周邊鄰居因地界,，建筑物,，線路等糾紛由甲方出面解決,。

本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死,。

工程必須嚴格按圖紙設計施工,，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,，不得偷工減料,，使用劣質(zhì)材料。

本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)_______份,。本合同自雙方簽字后生效。

甲方：_________________

簽訂時間：______________

乙方：______________

簽訂時間：______________

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇二十一

甲方(屋主)：

乙方(施工方)：

甲方雇傭乙方裝修甲方房屋,，甲乙雙方應共同遵守以下條款：

一,、裝修項目及價格

(一)水電安裝

水路：包括兩個衛(wèi)生間,、廚房、陽臺的水路,、燃氣管路的敷設安裝,。

電路：由甲方指定增設的室內(nèi)開關、插座以及燈具的安裝,。

價格：水電安裝費用總價為元整(含人工費,、沙子水泥材料費以及建筑垃圾倒放費等)。

(二)地面,、墻面貼磚

1,、地面客廳、餐廳,、兩個衛(wèi)生間,、廚房、陽臺以及過道等,，單價為元/平方米(含人工,、水泥砂漿、輔料,，不含主材磚),。

2、墻面：兩個衛(wèi)生間,、廚房,、三個房間飄窗以及廚衛(wèi)門窗包封等，單價為元/平方米(含人工,、水泥砂漿,、輔料，不含主材磚),。

3,、碰角：所貼墻面直角對接處，單價為元/米(含人工,、水泥砂漿,、輔料，不含主材磚),。

4,、踢腳線：餐廳、客廳以及過道處等,，單價為元/米(含人工,、水泥砂漿、輔料,，不含主材磚),。

5,、其他：貼磚所遇到水電管路等的接頭、底盒需要鉆洞,、開槽時,，不發(fā)生費用;三根管道的包封、批灰以及廚房門洞,、大門旁鞋架洞的批灰共元;門窗包封時按實際碰角長度計算(即單價為元/米,，含人工、水泥砂漿,、輔料,，不含主材磚)。

(三)砌灶臺

灶臺總長度約米(以實際尺寸為準),，灶臺面寬0,。55-0。6米,，混磚結構,。單價為元/米(含人工、水泥砂漿,、鋼筋,、輔料、貼磚,、臺面貼石材,，不含主材磚及柜門)。

(四)陽臺封窗

陽臺封窗采用鋁合金窗,，厚度的南南鋁材,，厚度0。5的玻璃,，南面白色透明六扇,、西面花色三扇、北面花色兩扇,。

單價為元/平方米(含安裝費,、材料費),。

(五)地面找平

三個房間用水泥砂漿找平,，與客廳貼磚后高度相對找平。單價為元/平方米(含人工,、水泥砂漿,、輔料)。

二,、具體要求

(一)乙方自己準備專業(yè)工具和人員,。乙方人員在裝修過程中,，要遵守小區(qū)物業(yè)管理，不得占用甲方房屋生活,、起居,，并注意人身安全。如果因乙方自己的過失和錯誤,，造成人身和財產(chǎn)的損失,，由乙方自己承擔。

(二)裝修前,，乙方事先確認既有裝修設施的狀況;材料使用前,，確認材料無質(zhì)量問題，否則驗收時所發(fā)現(xiàn)的新生缺陷和質(zhì)量問題,，由乙方承擔全部責任并負責賠償,。

(三)乙方在裝修過程中必須按標準的工藝和程序進行，不得偷工減料,，不得污損,、毀壞甲方屋內(nèi)(包括地面、墻面)和周圍環(huán)境的任何設施,，如果造成不可復原的損壞,，乙方要承擔賠償和修復的全部費用。(四)乙方：帶貼磚施工用的水泥,、砂子,、工具施工，在完工時清理干凈施工場所因施工產(chǎn)生的建筑垃圾到指定位置,。

三,、施工期限：年月日至年月日，如不能按期完成,，每天將處罰金五十圓,。

四、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可。工程竣工驗收合格后,，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負責無償返工維修。

五,、付款方式：工程完工后,，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)付清乙方費用95%,。為確保工程質(zhì)量,，暫扣10%押金，90個工作日內(nèi)無任何問題,，將余額支付乙方,。

六、其它問題：本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇二十二

合同編號：____________

遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳

遼寧省工商行政管理局制定

使用說明

一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》和建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當事人參照約定采用,，簽訂合同前請仔細閱讀,。

二、為更好地維護雙方當事人的合法權益,，雙方簽訂合同時應慎重,，力求內(nèi)容具體、全面,、嚴密,，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。

三,、簽訂合同前發(fā)包人要驗看承包人的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及建設行政主管部門頒發(fā)的《裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)證書》,。

四、住宅裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構,、公共設施及管路管線,。

五、第二條2.6款開,、竣工日期必須明確,，這關系到違約責任的認定。

六,、第三條第3.2款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款,，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定,，可在合同中寫明,。

七,、第八條“材料供應”,，無論是甲方供料或乙方供料都應提供材料清單,，內(nèi)容包括材料名稱、品牌,、規(guī)格,、型號、等級,、數(shù)量,、單價、合價,。

八,、住宅室內(nèi)裝飾裝修隱蔽工程結束后甲乙雙應及時組織驗收，乙方需提供隱蔽工程的施工圖紙及圖片影像資料等,。工程竣工總驗收,，甲、乙雙方均須在驗收單上簽字,，方能交付使用,。如某項工程不合格，乙方應予整改,，直到合格為止,。

九、工程交付使用時,，乙方應向甲方提供《工程保修單》,，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于兩年,。包工包料的工程對整個工程實行保修,，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，清包工的工程僅對施工質(zhì)量實行保修,。

十,、甲、乙雙方經(jīng)濟來往均需開具收據(jù),?？⒐を炇崭肚逦部顣r，乙方必須開具稅務統(tǒng)一發(fā)票,。

十一,、本合同文本，由遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳,、遼寧省工商行政管理局共同制定,，任何單位和個人不得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售。

十二、本合同文本自20__年10月1日起使用,。今后在未制定新的版本前,，本版本延續(xù)使用。

合同編號：____________

發(fā)包人：_________________

承包人：_________________

依照《中華人民共和國民法典》和建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,，結合裝飾裝修工程施工的具體情況,，甲、乙雙方在遵循自愿,、平等,、公平、誠信的原則基礎上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條合同當事人

發(fā)包人：_________________________________________

住所地：_________________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________

甲方為房屋所有權人時應注明下列事項：

1.房屋所有權證編號______________________________________

2.所有權人姓名______________________________________

甲方為使用權人時應出具業(yè)主同意裝飾裝修的書面

證明,。

承包人：______________________________________

住所地：______________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________

承包人應為經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè),，營業(yè)執(zhí)照證書號：_________________________________,并具有建設行政主管部門核定的施工企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)等級為_______________________,資質(zhì)證書號：________________________,。

第二條工程概況及承包內(nèi)容

2.1住宅裝飾工程位置：位于______________市______區(qū)____________小區(qū)______________號樓______________單元______________層______________側,，整棟樓為______________層，有電梯______________,。

2.2面積：建筑面積______________平方米,，裝修面積______平方米。

2.3結構：房屋類型為______________室內(nèi)為______________層,，房屋格局______________室______________廳______________衛(wèi)____________廚______________儲藏室______________陽臺,。

2.4承包方式：雙方商定采取下列第______________種承包方式：

承包人包工包全部材料;

承包人包工包部分材料，發(fā)包人提供部分材料;

承包人包工,，發(fā)包人包材料;

2.5工程內(nèi)容及做法：_____________________________________

2.6工期：

開工日期：____年___月___日：竣工日期_____年___月___日,。工期____天。

第三條合同價款與支付

3.1合同價款￥____元,，人民幣：__________________元,。

其中：人工費_______元，管理費_______元,，稅金_______元,。

“管理費”為合同價款的___%?！昂贤瑑r款”是甲,、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額,。

合同簽訂生效后,，如變更施工內(nèi)容,、材料，這部份的工程款應當按實際計算,。

3.2合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

3.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核,。自提交之日起三日內(nèi)如未有異議,，即視為甲方同意支付乙方工程尾款,。

3.4工程款全部結清后,，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結算憑證。

第四條施工圖紙

4.1雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：

甲方自行設計的,，需提供施工圖紙,，圖紙一式二份，甲,、乙各一份,。

甲方委托乙方設計的，乙方提供設計施工圖紙,，圖紙一式二份,，甲、乙各一份,。

4.2雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目,。

第五條甲方工作及有關要求

5.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則。

5.2無償提供施工期間的水源,、電源和冬季供暖,。

5.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)及繳納有關費用。

5.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度,。

5.5負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關系,。

5.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。

5.7參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收,、竣工驗收,。

5.8根據(jù)建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》有關規(guī)定，甲方在從事裝飾裝修活動時,，禁止下列行為：

未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案,，變動建筑主體和承重結構

將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間,、廚房間

擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚,、混凝土墻體

損壞房屋原有節(jié)能設施,，降低節(jié)能效果;

其他影響建筑結構和使用安全的行為。

注：建筑主體,，是指建筑實體的結構構造,，包括屋蓋、樓蓋,、梁,、柱、支撐,、墻體,、連接接點和基礎等。承重結構,，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點,，包括承重墻體、立桿,、柱,、框架柱、支墩,、樓板,、梁、屋架,、懸索等,。

5.9未經(jīng)有關部門批準，甲方不得有下列行為：

搭建建筑物,、構筑物;

改變住宅外立面,，在非承重墻外開門、窗;

拆改供暖管道和設施;

拆改燃氣管道和設施,。

本條所列第,、項行為，應當經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準;第項行為,，應當經(jīng)供暖管理單位批準;第項行為應當經(jīng)燃氣管理單位批準,。

第六條乙方工作及有關要求

6.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準,、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定，安全,、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

6.2嚴格執(zhí)行建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理有關規(guī)定：

未經(jīng)有關部門審批，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構,，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱、暖,、燃氣等管道設施,。

不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時,、十八時至次日八時之間不得從事敲,、鑿、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動,。

因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏,、停水、停電等,，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

負責保護工程成品,、設備及居室存留家具陳設等。

保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

保證施工現(xiàn)場的清潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。

6.3通過告知等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準,、規(guī)范、計算書,、參考價格等書面資料的查閱條件,。

6.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣,。

第七條工程變更

施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關工程費及工期,。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的依據(jù),。

第八條材料供應

8.1甲方所提供的材料及設備,，應在送達施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料,、設備質(zhì)量及環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù),。甲方提供的材料及設備清單,，見附件二《甲方提供材料及設備表》。

8.2甲方采購供應的裝飾材料及設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用

8.3乙方所提供的材料及設備,，應在送達施工現(xiàn)場前通知甲方,。雙方就材料、設備質(zhì)量及環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù),。乙方提供的材料及設備清單,，見附件三《乙方提供材料及設備表》。

8.4施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料及設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應及時向甲方提出,。甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題,，責任由甲方承擔,。

8.5甲、乙雙方所提供的材料應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》,，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告,。

8.6如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付,，材料經(jīng)檢測確實不合格的,，檢測費用則最終由對方承擔。

第九條工程質(zhì)量標準

9.1本工程施工質(zhì)量執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》,。

9.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,，應當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標準執(zhí)行。

第十條工期延誤

10.1對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認,，工期應當順延：

工程量變化或設計變更

不可抗力

甲方同意工期順延的其他情況。

10.2對以下原因造成竣工日期延誤,，工期應當順延：

甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

因甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

10.3因乙方責任不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

10.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù),。

10.5在施工過程中,，甲方提出變更修改設計,、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》后,，方能進行施工，因此影響竣工日期的,，由甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容,、增加施工項目所引起的一切后果,，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。

10.6甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。原則上甲方必須參加隱蔽工程和中間工程的驗收,，甲方不能按約定日期參加驗收,，可委托代理人進行驗收，隱蔽工程的驗收需甲乙雙方簽字有效,。因乙方原因造成隱蔽工程質(zhì)量驗收不合格,，工期不順延,。

第十一條工程驗收及保修

11.1在施工過程中應分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收,，并由甲乙雙方填寫附件五《工程質(zhì)量驗收單》：

材料驗收：

隱蔽工程驗收：

工程竣工驗收。

11.2工程全部完工后,，乙方應通知甲方驗收,，甲方自接到竣工驗收通知單后五日內(nèi)組織驗收。驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù),，結清尾款，簽署保修單,，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖及圖片影像資料,。

11.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。

11.4雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格,，由此造成的損失由甲方承擔,。

11.5在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時,，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以鑒定;鑒定過程支出的相關費用由申請方墊付,，并最終由責任方承擔,。

11.6竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”后亦可先行入住,。

11.7工程驗收合格，甲,、乙雙方在附件七《工程質(zhì)量保修單》確認簽字,，從簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限最低為二年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十二條安全生產(chǎn)和防火

12.1雙方提供的施工圖紙或作法說明,，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范,。

12.2_提供確認的圖紙或作法違反安全操作、消防及設計等規(guī)定,，導致發(fā)生安全或火災事故的,，責任方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

12.3乙方進行裝飾裝修活動,，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程,，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè),，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全,。

12.4乙方在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故,，應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。

第十三條違約責任

13.1因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,。經(jīng)過修理或者返工后,，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任,。

13.2因乙方原因造成工程逾期交付的,，每逾期一天，乙方應賠償給甲方工程造價金額____‰的違約金,。

13.3乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施,，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責并承擔責任,。

13.4乙方提供的材料,、設備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應按材料、設備價款的雙倍賠償甲方,。乙方未按合同約定提供材料,，甲方有權要求乙方提供合同約定的材料并無償返工。

13.5甲方未辦理有關手續(xù),，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施,，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故的,，乙方應承擔連帶責任,。

13.6由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期,，并有權要求賠償停工,、窩工等損失。每停工,、窩工一天,，甲方應賠償給乙方工程造價金額____‰的違約金。

13.7甲方如未按約定對隱蔽工程,、竣工工程進行驗收,，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工,、窩工等損失,。每逾期一天，甲方應賠償給乙方工程造價金額____‰的違約金,。

13.8甲方未按合同約定時間付款的,，每逾期一天，甲方應賠償給乙方工程造價金額____‰的違約金,，工期順延,。

13.9、由于乙方責任導致室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,，乙方應進行返工修理、綜合治理及賠付,。

13.10工程未辦理驗收,、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住,，由此造成無法驗收和損失的,，由甲方負責。

第十四條合同的變更和解除

合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議,。

14.1合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同,，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?，并按合同總價款_____%支付違約金，辦理終止合同手續(xù),。

14.2施工過程中,，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?，?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯方按合同總價款_____%支付違約金,，解除本合同,。

第十五條糾紛處理方式

15.1本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可以向工程所在地的消費者權益保護委員會或裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解,。

15.2.當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決：

向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。

向人民法院提起訴訟,。

第十六條其它約定

1.________________________________________________________

2.________________________________________________________

3.________________________________________________________

4.________________________________________________________

5.________________________________________________________

第十七條附則

1.本合同由甲乙雙方簽字,、蓋章后生效。

2.本合同簽訂后,，工程不得轉包,。

3.本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力,。

第十八條合同備案,、簽證

甲方：______________乙方：_____________

法定代表人：_______________

委托代理人：________________委托代理人：_______________

地址：______________________地址：_____________________

電話：______________________電話：_____________________

郵編：______________________郵編：_____________________

簽訂日期：_____年____月___日簽訂地點：_________________

第十九條合同附件

附件1：住宅裝飾裝修工程造價及工程做法詳單

附件2：甲方提供材料及設備表

附件3：乙方提供材料及設備表

附件4：工程項目變更單

附件5：工程質(zhì)量驗收單

附件6：工程結算單

附件7：工程質(zhì)量保修單

注：合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的,，其內(nèi)容應當包括上列示范合同附件內(nèi)容,。

附件一

住宅裝飾裝修工程造價及工程做法詳單

業(yè)主姓名：___________合同編號：___________

附件二

甲方提供材料及設備表

單位：元

甲方：_________乙方：_________

附件三

乙方提供材料及設備表

單位：元

甲方：_________乙方：_________

附件四

工程項目變更單

附件五

工程質(zhì)量驗收單

甲方：_________乙方：_________

附件六

工程結算單

甲方：_________乙方：_________

附件七

工程質(zhì)量保修單

甲方：___________

乙方：___________

甲方代表：_________乙方代表：_________

_________年______月_____日

備注：保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方應無條件進行維修,。

保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成質(zhì)量缺損,，乙方酌情收費維修,。

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇二十三

合同雙方當事人：

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

姓名________________________住所________________________

承包方(以下簡稱乙方)：

姓名________________________住所________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜,，達成如下協(xié)議：

1,、工程地點：________________________

2、工程承包方式：________________________

3,、工程期限天：________________________

開工日期：____年____月____日

竣工日期：____年____月____日

4,、雙方商定，本工程的價款為人民幣________________________(大寫)元,。

5,、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收,。

甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單。

在工程款結清后,，辦理移交手續(xù),。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年,。

雙方應在驗收合格簽字后,，即填寫工程保修單。

7,、工程驗收合格后,，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方,。

甲方接到資料后如未有異議,，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字,。

8,、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的,，均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的損失。

9,、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。

10,、甲,、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

11、本合同自甲,、乙雙方簽字,、手印后生效。

甲方(簽字,、手印)：________________________乙方(簽字,、手印)：________________________

____年____月____日____年____月____日

住宅裝修合同糾紛 住宅裝修合同在工商備案篇二十四

甲方（委托方）：簽約時間：

乙方（施工方）：簽約地點：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益,，根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定的原則,，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、工程概況

1.甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記,，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。

2.裝飾施工地點：區(qū)路（小區(qū)）幢號（單元）室,。

3.住房結構：室廳結構,，建筑面積平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》

5.承包方式樣：（包工包料,，包清工,，部分承包）.

6.本工程由設計。

7.工期：工程期限天,，從________年____月____日開工

至________年____月____日竣工,。

二、工程價款及結算方式

1.總價款：（大寫）元（其中：設計費元,，管理費（%）元,，稅金（%）元）。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的,，變更部分的工程款按實另計,。

2.合同簽訂后,，甲方支付總價款的%，計元,。________年____月____日前,，甲方支付總價款的%，計天：________年____月____日前,，甲方支付總價款的%,，計元：________年____月____日前，甲方支付總價款的%,，計元：尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清,。

三、施工準備及雙方的義務

（一）甲方工作

1.甲方開工前,，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質(zhì)的,，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后,，領取住宅裝修許可單,。

2.甲方應在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底,。騰空房屋,，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施,。向乙方提供施工需要的水、電,，并說明使用注意事項,。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4.指派為甲方代表,，負責合同履行,，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理,、驗收,、變更、登記手續(xù)和其他事項,。

（二）乙方工作

1.對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進度計劃，交甲方審定,。

2.指派為乙方代表,，負責合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜,。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質(zhì),。

4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》,。

5.嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,。

四,、材料的供應

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》

本工程甲方負責采購供應的材料,、設備,，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準,，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,。并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的,，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面認可,，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》

乙方提供的材料，必須符合國家標準,，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,，并應得到甲方認可,，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的,，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應按提供材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方,。

乙方提供的材料、設備,，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。

五、安全生產(chǎn)

甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應符合防火,。防事故的要求,，主要包括電氣、通訊線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,。滲漏水,、停電、物品損壞等事故的發(fā)生,。裝運修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置,、方式和時間堆放和清運,。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的,，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償,。

乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責,。

六、施工內(nèi)容和工期變更

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四）,，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負,，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗收辦法

1.本工程以施工圖紙、做法說明,、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準,。

2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準,。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

5.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》）,，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予以書面承認,。

6.工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收,。

八、違約責任

1.本合同簽訂生效后,，甲方雙方應履行合同規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認的合同附件,、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除,，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金,，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。

2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方元,；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的%支付違約金。

3.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方支付甲方元。

4.甲方未輸任何手續(xù),，要求乙方改變房屋結構和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結構和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失,。

九,、工程保修

1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算,，保修期為二年,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修,。

3.由于甲方使用不當造成損壞,，或不能正常使用，不屬保修范圍,。

4.本保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效。

十,、糾紛處理

住宅寅裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，當事人可按下列第種方式處理：

（1）提交杭州仲裁委員會仲裁,；

（2）依法向人民法院起訴,；

十一、其它約定事項

十二,、本合同一式二份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方：乙方：

姓名（簽名）：單位名稱（蓋章）：

簽約日期：